Расстояние, на котором устанавливаются линии электропередач до забора. Максимальное расстояние от дома до столба

: Инженерные системы загородного дома.Газ.Электричество. :: BlogStroiki

Вопрос №63: Здравствуйте у меня такой вопрос ,  у меня от дома до опоры 35 метров можно не ставить доп. опору при кабеле на 3 фазы(александр Ответ: Согласно правил устройства электроустановок (ПУЭ-7) установлено расстояние от опоры к стене частного дома максимум 25 метров, если это расстояние больше надо устанавливать дополнительную промежуточную опору.

Но сначала у меня возникли некоторые вопросы, вы получили технические условия (ТУ) на подсоединения вашего жилого дома к электрическим сетям с помощью кабельной воздушной линии на напряжение 380 вольт? Имеются у вас технические условия по организации учета потребляемой электроэнергии, ситуационный план на местности с обязательным обозначением опор к которым будет подведен ваш кабель и конечно план вашего дома со схемой места расположения вводного устройства.

 

       Таблица для выбора сечения жил кабельного ввода

И еще один вопрос , почему вы выбрали именно воздушную кабельную линию а не подземную. На воздушную кабельную линию существенно влияет состояние окружающей среды, это ветровые нагрузки , обледенение и провис. Поэтому подземная кабельная линия свободна от таких недостатков.

И еще одно, вам надо выбрать правильно сечение кабеля внешнего подключения и тип кабеля: АВВГ,ВВГ или самонесущий кабель СИП. Увеличивать расстояние между опорами более чем 25 метров не рекомендовано и с эксплуатационных условий кабельной линии, хотя можно это сделать увеличив при этом сечение жил кабеля, если кабель с алюминиевых жил, то сечение должно быть не менее 16 квадратов, а для медных жил не менее 10 квадратов(мм2). Но при этом возрастает вес 35 метров такой кабельной линии и осложняется обустройство подвесного устройства на таком пролете подвески.

Предлагаю вам посмотреть интересное видео на вашу тему:

blogstroiki.ru

Подключение дома от столба (часть3)

Часть третья

Монтажные работы по выполнению подключения частного дома от столба

Часть первая — Порядок получения технического условия и порядок проведения работ.

Часть вторая — Законна ли установка счетчика на улице и другие незаконные требования энерго сбытовой организации.

Порядок выполнения монтажных работ по выполнению подключения частного дома к однофазной и трехфазной сети.

Добрый день дорогие читатели нашего сайта. В третьей части нашей статьи мы с вами поговорим непосредственно о самом подключении. Для начала давайте разберем некоторые обязательные моменты и варианты исполнения отвода от воздушной линии.

Независимо от того, где располагается наш узел учета, на столбе, в доме, на фасаде самого здания, нам нужно сделать ответвление от имеющейся воздушной линии и привести кабель в дом. Сделать это мы может двумя способами:

• Воздушный
• Под землей

Последнее время все большую популярность набирает второй способ. Причина для этого одна — нет висящих проводов от столба к дому и ничто не портит внешний вид. Но у этого способа есть один большой недостаток — стоимость его намного выше первого варианта. Но давайте разбираться по порядку.

Воздушный способ прокладки кабеля

Марка кабеля, который используется для ответвления при прокладке по воздуху абонентских линий СИП 4 сечением 16 кв. мм. С момента появления СИП он заслуженно стал основным кабелем, применяемым для воздушных линий. Изоляция кабеля выполнена из сшитого полиэтилена и не разрушается под воздействием ультрафиолетовых лучей, а сам кабель имеет срок службы в 25 лет. Вполне достойно для алюминиевого кабеля. В зависимости от того, сколько фаз вы подключаете, используется кабель с двумя или четырьмя жилами. Непосредственно на частном доме кабель необходимо закрепить таким образом, чтобы на него не попадал снег, скатывающийся с крыши. Монтаж кабеля производится при помощи специальной фурнитуры и не занимает много времени, об этом будет наша отдельная статья. Для воздушных линий применяется СИП сечением не менее 16 мм. кв.

В случае если расстояние от вашего дома до ближайшей опоры будет менее 25 метров, кабель прокладывается как есть, а если опора находится на расстоянии более 25 метров — может потребоваться дополнительная опора. Точка подключения на доме не должна находится ниже отметки в 2,75 метра. Если у вас устанавливается дополнительная опора, то высота кабеля между опорами должна быть не менее 6 метров.

Ввод в дом через стены алюминиевого кабеля запрещен, это регламентируется соответствующими пунктами в ПУЭ, в которых указанно, что прокладка алюминиевого кабеля по сгораемым конструкциям запрещена. Поэтому до ввода в дом необходимо выполнить переход с СИП на, например, ВВГ нг. Этот кабель мы можем использовать и в стационарной проводке и для прокладки по открытому воздуху. Проход сквозь стену обязательно выполняется в металлической гильзе, толщина стенки которой должна быть не менее 3,2 мм. Это делается для того, чтобы защитить кабель от механических повреждений при осадке дома.

Подземный способ прокладки кабеля.

При прокладке кабеля под землей необходимо использовать либо медный, либо алюминиевый кабель. Лучше конечно же проложить медный кабель, но его стоимость заведомо выше алюминиевого, зато срок службы значительно дольше.

• Медный кабель марки ВВГ, его сечение не должно быть меньше  10 мм. кв.
• Алюминиевый кабель марки АВБбШв, сечением 16 мм. кв.

Если вы прокладываете кабель в земле, то применение бронированных марок кабеля не всегда оправданно. По сути вы можете проложить и обычный, не бронированный кабель, но его необходимо прокладывать в специальной двухстенной ПНД трубе.

При прокладке кабеля в земле его вход и выход должны быть в обязательном порядке помещены в металлическую трубу. Труба должна быть изогнута в форме буквы Г. Высота трубы в сумме от места изгиба до окончания должна составлять не менее 2,5 метра, При этом наружная часть трубы должна выходить из земли не менее чем на 1,8 метра. Горизонтальная часть трубы никак не регламентируется по размерам поэтому та часть кабеля, которая лежит между двумя трубами, может быть проложена без металлической трубы и ее желательно защитить двухстенной ПНД гофорой. Кабель в земле должен прокладываться на глубине не менее 0,6 — 0,8 метра и труба должна быть погружена именно на эту глубину.

Ввод в дом и проход сквозь стену необходимо выполнить точно так же, как и в случае воздушной прокладки — в металлической гильзе. Запрещено прокладывать кабель под фундаментами и другими конструкциями. Более подробно о прокладке кабеля в земле вы можете прочитать в нашей следующей статье.

Защита от попадания молнии и перегрузок.

Не зависимо от того, прокладывается кабель по воздуху или же он идет под землей, у него есть часть, расположенная на воздухе, поэтому ввод необходимо защитить устройством защиты от импульсных перенапряжений. Подробнее о том, как собрать щит для подключения частного дома от столба вы можете прочитать в нашей следующей статье.

Контур заземления.

При подключении частного дома от столба вам предстоит выполнить контур заземления в месте ввода. Так же в техническом условии может быть указанно сопротивление контура заземления, которое при сдаче должно соответствовать указанному значению. О том, как правильно выполнить контур заземления вы можете прочитать в статье о контуре заземления. Для подключения контура заземления к главной заземляющей шине необходимо использовать алюминиевый кабель сечением не менее 16 мм. кв. или медный сечением не менее 10 мм. кв. В зависимости от выбранной вами системы заземления вы можете расключить ваше вводное распределительное устройство. Подробнее о системах заземления вы так же можете прочитать в статье про контур заземления. При изготовлении заземления нужно руководствоваться в первую очередь тем, что его мы делаем для себя и обеспечиваем именно своей электросети правильное заземление. Выполнять его следует по всем нормам и правилам.

Вводное распределительное устройство и узел учета

Вводное распределительное устройство и узел учета могут находится в одном корпусе щита и располагаться на столбе, фасаде здания или же внутри вашего дома. Независимо от того, где располагается ваше ВРУ, необходимо позаботиться о защите от импульсных перенапряжений и обрыве нулевого проводника. Вводной автомат должен иметь возможность пломбировки. В случае, если корпус ВРУ выполнен из металла, его необходимо так же повторно заземлить.

Работы по монтажу выполнены и теперь вам предстоит сдать их в энергосбытовую организацию. В том случае, если все работы выполнялись в соответствии с требованиями правил устройства электроустановок у вас не должно возникнуть никаких проблем при сдаче.

Более подробно о каждом пункте работ вы можете прочитать в наших статьях, а если не найдете ответа, всегда можете задать вопрос в комментариях.

На этом статья о монтажных работах по выполнению подключения частного дома от столба закончена. Если у вас возникли вопросы или вы можете поделиться тем, как у вам выполнялись работы, оставляйте свои комментарии и подписывайтесь на наши обновления.

Продолжение в следующих частях статьи…

Часть первая — Порядок получения технического условия и порядок проведения работ.

Часть вторая — Законна ли установка счетчика на улице и другие незаконные требования энерго сбытовой организации.

www.glhouse.ru

Безопасное расстояние от ЛЭП до жилого дома по нормам: требования СНиП

Строительство жилых и нежилых объектов в зоне прохождения линий электропередач нужно соблюдать дистанционный минимум. Расстояние от дома до ЛЭП регулируется строительными, санитарными нормами, требованиями противопожарной безопасности.

Схема расположения и минимальная дистанция между опорами ЛЭП и жилым строением

На стадии проектирования дома ознакомьтесь с местностью и изучите все нормативные документы. Если на участке находятся столбы или опоры линии электропередач, надо учесть необходимое безопасное расстояние от ЛЭП до жилого дома.

Все нормы подробно изложены в Строительных нормах и правилах (СНиП 3.05.06-85).

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Охранная зона ЛЭП

Допустимые расстояния от жилого здания до линии электропередач

Возможность застройки территории, входящей в охранную зону рядом с ЛЭП, регулируется правилами для использования земель, относящихся к охранной зоне высоковольтной линии электропередач.

Необходимость соблюдать нормы по СаНПиН связана с исследованиями в области магнитных полей, которые оказывают вред здоровью.

Расстояние до населенных пунктов от высоковольтных ЛЭП по нормам СаНПиН

По результатам исследований, выявлены серьезные нарушения здоровья у людей, проживающих в близком соседстве от линии электропередач. Серьезные изменения затрагивают почти все системы организма:

• нервную;
• сердечно-сосудистую и эндокринную;
• мочеполовую;
• нарушение общего эмоционального состояния.

Исходя из этих исследований, указано на каком расстоянии от линии передач можно возводить жилые дома. Также обозначены зоны, запрещенные для использования под застройку жилыми зданиями и инженерными сооружениями.

Земельные наделы, расположенные в охранных зонах линий электропередач, и находящиеся в собственности не подлежат изъятию у владельцев. Они могут быть использованы ими с учётом ограничений (обременений), предусмотренных вышеуказанными Правилами.

Размеры охранных зон вдоль ЛЭП

Переведение территории в статус охранной зоны, не влияет на законность сделок с земельной собственностью. Обременение территории должно быть обязательно оговорено в земельных документах, подтверждающих права собственника. Обременение подтверждает запрет на ведение строительства зданий, предназначенных для длительного пребывания людей в охранной зоне.

Это касается жилых, административных, производственных объектов. Для того чтобы уточнить все запреты, наложенные на конкретный участок, стоит обратиться в отделение электросети, обслуживающее данную территорию.Протяженность охранных зон зависит от мощности напряжения.Нормативы расстояния от ЛЭП до жилого дома.

Напряжение	10-20 КВт	35КВт	110 КВт	ВЛ-6 (10Квт)	ВЛЗ-6 (10 КВт)
Минимальное расстояние в метрах	10 (5)	15	20	10	5

Примечание: (5) – расстояние на территории населенных пунктов, для проводов в изоляции.Границы зоны определяются организацией электросети.

Для их фиксации организация подает заявление в вышестоящую управляющую компанию. Оно рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней. После подписания заявления и утверждения границ, данные вносятся в кадастровый паспорт.

Смотрите в видео рассказ о проживании возле ЛЭП.

Вернуться к оглавлению

Нормы строительства вблизи ЛЭП

Запрещено прохождение воздушных линий электропередач по территориям открытых спортивных комплексов, детских и школьных образовательных заведений. Разрешается ЛЭП (ВЛ), мощностью до 20 кВт, проходить на расстоянии не меньше 20 метров от границ приусадебных участков.Расстояние считается от крайних проводов до линии застройки. Проводить провода над жилыми строениями запрещено.

Если производственным зданиям присвоен первый или второй класс огнестойкости, согласно нормам противопожарной безопасности, над ними возможно прохождение ЛЭП.

Зависимость расстояния от здания до линии электропередач от материала проводов

На территории вблизи линии электропередач запрещено:

• возводить, ремонтировать, сносить любые строения и инженерные сооружения;
• высаживать деревья или кустарник;
• проводить взрывные работы;
• строительство гаражей, автостоянок и АЗС.

Дорога, ведущая к опорам ЛЭП должна быть свободной.

Вернуться к оглавлению

Нормы безопасности вблизи ЛЭП

Совсем оградиться от линий электропередач не удастся. Без электричества не обойтись. Если выбор существует лучше при строительстве отдалиться от высоковольтных линий на максимально возможное расстояние.

Стройматериалы нового поколения защищают от влияния электрического поля и излучения радиоволн.

Чертеж с размерами постройки частных домов возле ЛЭП

Железобетонные стены, крыша дома, отделанная профнастилом или металлочерепицей, прекрасно справляются с вредоносным излучением. Единственное условие – не забывать об изоляции.

Европейские страны признали потенциально опасным уровень излучения магнитного поля 0,4 мкТл. Большинство жилых домов, административных, общественных комплексов, находящихся сейчас на территориях с минимально допустимым порогом излучения, перешагнут допустимое расстояние и окажутся в зоне повышенного риска.

Выдержка из справочника по строительству ЛЭП с допустимыми расстояниям до столбов

Работы по снижению излучения дорого обойдутся государству. В мегаполисах уже сейчас стоит вопрос о переносе ЛЭП под землю. В этом случае земля будет выступать в роли естественного изолятора.

planvsem.ru

Нормы строительства на дачном участке

Подбирая участок для дачи, ориентируются на его экологичность, транспортную доступность, инфраструктуру (наличие электричества, газа, канализации и пр.). При этом обязательно нужно учитывать еще один пункт — грамотность застройки соседних участков. Это важно потому, что не соответствующее букве закона расположение построек может причинить вам неудобства. Если участок выбран, нужно все продумать до мелочей. Для этого при возведении сооружений ориентируются не только на личные предпочтения и планы, но и на нормы законодательства.

Справка. Сегодня действует ряд законодательных актов, регулирующих строительство. Среди них нужно отметить: Федеральный Закон от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», а также СП 11-106-97 ' «Порядок разработки, согласования, утверждения и состава проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан»

Согласно противопожарным требованиям соседние дома могут располагаться на расстоянии не менее:

• 6 метров — каменный от каменного;
• 10 метров — каменный от деревянного;
• 15 метров — деревянный от деревянного.

Если при возведении дома будут использованы комбинации материалов (к примеру, древесина будет отделана негорючими материалами с высоким классом огнестойкости), точное возможное расстояние между постройками следует уточнять у специалистов.

Нельзя также строить дом ближе:

• 5 метров — от улицы;
• 3 метров — от проезда.

Разберем, какое должно быть расстояние от дома до столба линии электропередач. Как ни странно, но расстояние непосредственно до столба не регламентируется – регламентируется охранная зона для всей линии электропередач (то есть, для проводов). Что касается столбов, то нормативными актами предусмотрено ограничение расстояния от забора до столба – не менее 1 м.

Минимально допустимое расстояние от дома до ЛЭП зависит от напряжения сети. Для линий с напряжением менее 1 КВт такое расстояние составит 2 м, так как охранная зона равна двум метрам в каждую сторону от проводов. Для линий с напряжением от 1 КВт до 20 КВт охранная зона составляет уже 5 м (при использовании проводов СИП) или 10 м (при использовании всех остальных). В пределах указанных охранных зон запрещены строительные (и любые другие) работы.

Расстояние от реки до дома так же зависит от определенных нормативными актами водоохранных зон (ВЗ). Последние, в свою очередь, зависят от протяженности реки. Например, ширина охранной зоны для рек, чья длина не превышает 10 км составляет 50 м. Для рек длиной до 50 км этот показатель будет уже на уровне 100 м, и так далее по возрастающей. Максимальная ширина ВЗ установлена для для морей и рек протяженностью 500 км - полкилометра.

Расстояние от дома до водоема, типа озеро или водохранилище, определяется исходя из ширины ВЗ от 300 до 500 м, в зависимости от площади акватории объекта.

Теоретически, в пределах ВЗ можно вести строительство различных объектов, при условии, что обеспечивается соблюдение природоохранного законодательства. Более серьезные ограничения налагаются на участки прибрежной защитной полосы, которые имеют ширину от 30 до 50 м. Здесь проводить строительных работ нельзя.

Расположение построек на одном участке

Хотя расстояние между постройками на одном участке противопожарные нормативы не предусматривают, размещать их абсолютно произвольно нельзя: существуют другая норма. Она касается санитарного расстояния между объектами. От жилого строения до

• построек для скота — 12 метров. Если помещения для домашней живности примыкают к жилому дому, обе постройки должны иметь изолированные входы, расстояние между которыми должно составлять не менее 7 метров;
• сауны, бани, душа — 8 метров;
• туалета и компостной ямы — 8 м.

Не меньше должно быть и расстояние от туалета или компостного устройства до колодца. Причем, указанные расстояния должны быть соблюдены и на смежных участках.

Расстояние от границ участка

При застройке необходимо учитывать требования, касающиеся минимального расстояния до границ соседнего участка. Между забором и

• садовым домиком — 3 метра;
• постройками для птицы и скота — 4 метра;
• сантехническими сооружениями — 2,5-3,5 м;
• вспомогательными хозяйственными постройками — 1 метр.

Отметим, что кровлю нужно обустроить таким образом, чтобы стекающая вода или снег ни в коем случае не попадали на территорию соседа. Еще одни нормативы касаются деревьев и кустарников. Они должны быть расположены не ближе 1 метра (кустарники), 2 м — среднерослые деревья и 4 м — высокорослые.

Ограждения

Законодательством предусмотрен и этот пункт. Согласно ему, любой участок должен быть огорожен, но забор не должен затенять соседского участка. Именно поэтому рекомендуется изготавливать его из сетчатых или решетчатых материалов, высотой около 1,5 метра. Глухой забор устанавливать тоже можно, но только со стороны проезжей части, а также в том случае, если этот вопрос согласован с соседями. Довольно часто в его возведении принимают участие оба владельца участков, которые желают разграничить свои владения.

Любые отступления от утвержденных нормативов обязательно нужно согласовывать и утверждать в правлении СНТ, оформляя официально, с подписями и печатями.

Кроме перечисленных нормативов существуют также не обязательные к исполнению рекомендуемые правила. Но о них — в другой статье.

samanka.ru

Расстояние от ЛЭП до забора по СНиП: нормы

В вопросе строительства дома и оборудования его территории важны многие вопросы. В том числе и расстояние от ЛЭП до забора, о котором должны знать все, кто начал возведение ограждения для своего частного надела. От правильности расчетов расстояния от линий электропередач до забора частного дома зависит безопасность тех, кто приезжает на территорию на отдых, или же постоянно проживает на территории.

Схема с размерами расположения забора от линии электропередач

Вернуться к оглавлению

Важные моменты

Человек все время пользуется электричеством, будь то дома, на даче или в офисе. Но мало кто углубляется в то, что линии электропередач не только подают полезный ресурс, но и могут быть вредны, за счет магнитных полей, а также в случае сбоев становятся небезопасными для человека. Обязательно нужно придерживаться установленных правил, которые указывают на то, какое необходимо расстояние от опоры до забора жилого частного дома по следующим причинам:

1. Чтобы сохранить здоровье жильцов строения.
2. Дабы не пострадать от воздействия воздушных электромагнитных полей, пагубно влияющих на мозг человека.
3. В охранной зоне ЛЭП, где уровень напряжения особо опасен для человека, особо остро стоит вопрос размещения жилых зданий. Если уровень опасности зашкаливает, то территорию ограждают промышленным забором и ставят запрет на строительство в этой зоне.

   Схема охранной зоны линии электропередач

   Если же в охранной зоне не настолько опасно, то заборы могут размещаться на безопасном расстоянии с обязательным выполнением требований, прописанных в СНиП.
4. Чтоб не подвергать риску близких людей и строения частного участка, которые могут воспламениться при сбое в работе ЛЭП, если изгородь находится на небезопасном расстоянии.

Поэтому в СНиП установлены расстояния от линий электропередач до забора дома не просто для того, чтобы люди не получили штрафы за нарушения, а для безопасности населения городов и сел.

Вернуться к оглавлению

Нормы

В санитарных нормах, относящихся к линиям электропередач, четко и детально расписано, на каком расстоянии от ЛЭП могут быть установлены заборы. Данное расстояние зависит от уровня напряжения в проводах. В местах особой напряженности, которые специально оборудуют, есть санитарные зоны, вблизи от которых запрещается размещать заборы и возводить жилые дома.

Вернуться к оглавлению

Безопасное расстояние от ЛЭП

Устанавливается требование к расстоянию от забора на дачном участке, до места, где стоит опора линий электропередач, отталкиваясь от класса напряжения.

Уровень напряжения	Безопасное расстояние до забора
110 кВ	20 метров
500 кВ	30 метров
750 кВ	40 метров
1150 кВ	55 метров

Некоторые владельцы частных наделов обращаются в органы городского или сельского самоуправления с целью получения информации о том, каков класс напряжения в линиях электропередач, расположенных неподалеку от дачного участка.

Конечно, не зная как определить уровень напряжения в проводах, лучше именно так и сделать, чтобы невольно не стать нарушителем требований СНиП и подвергнуть опасности жильцов частного надела.

Тем не менее, есть метод, с помощью которого можно определить самостоятельно уровень напряжения в опорах электропередач.

Схема напряжений в ЛЭП различных видов

Для этого нужно посчитать количество проводков в одной связке, расположенной на фазе опоры.

Количество проводов	Уровень напряжения
2 провода	330 кВ
3 провода	500 кВ
4 провода	750 кВ

Если напряжение совсем небольшое, то его можно определить путем подсчета изоляторов.

Количество изоляторов	Уровень напряжения
3-5 изоляторов	35 кВ
6-8 изоляторов	110 кВ
15 изоляторов	220 кВ

Правильно рассчитанное расстояние и уровень напряжения в линиях электропередач, позволит максимально обезопасить всех родных, а также саму территорию надела, от воздействия вредных электромагнитных излучений. Видео об охранной зоне линий электропередач.

Вернуться к оглавлению

Как повысить уровень безопасности

Даже полностью выполнив все нормы и требования, касательно расстояния забора от опор, через которые проходит электричество, дома, возведенные неподалеку от ЛЭП все же подвержены риску в непредвиденных ситуациях и должны обезопасить свои частные сектора. Это сделать можно следующими способами:

• Подобрать для конструкции дома крышу с заземлением;
• Оборудовать арматурную сетку внутри конструкции стен. Такое решение поможет снизить уровень риска проникновения вредоносных электромагнитных волн вовнутрь жилого пространства;
• Чтобы повысить уровень безопасности жильцов дома, следует высаживать плодовые деревья на расстоянии не менее чем 2 метра по горизонтали от линий электропередач.

  Минимально допустимые расстояния от деревьев до линии электропередач

Вернуться к оглавлению

Рекомендации

Требования в СНиП прописаны в первую очередь для безопасности людей, а не для выполнения пожеланий органов самоуправления. Поэтому не стоит пренебрегать правилами безопасности, особенно когда речь идет про электрическое напряжение. Стоит максимально уделить внимание просчетам, на каком расстоянии безопасно устанавливать забор от линий электропередачи. Только правильно установленная изгородь обеспечит комфорт и ограничит жильцов частного надела от неприятностей и опасности.

svoizabor.ru

Расстояние от забора до дороги для частного дома в деревне: нормативы СНиП

Владельцы частных домов, возводя любое строение, должны руководствоваться требованиями СНиП. Но расстояние от дороги до забора там не регламентировано. Поэтому часто возникают спорные ситуации относительно строительства объектов.

Забор рядом с дорогой

Какие же нормы действуют, какое должно быть расстояние между забором и дорогой? Ответы на эти вопросы можно найти в органах местного самоуправления. Собственник, который официально оформил свои территориальные права, может быть спокоен.

Должны соблюдаться и правила, которые определяют расстояние между строениями, зелёными насаждениями и т. д. Но случаи самозахвата земельных участков (в том числе участка от забора до дороги) весьма часто встречаются в жизни. Существуют различные нормы, которые регулируют подобные вопросы.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Нормы и правила

Требуемые параметры указаны в таких документах, как:

1. СНиП.
2. Земельный кодекс.
3. Нормы, принятые в дачных кооперативах, товариществах.
4. Нормативы для узаконивания участков (в деревне, городе).
5. Законодательные акты о правилах и нормах в строительстве.

Земельный кодекс

Только после ознакомления с данными документами можно принимать решение о месторасположении ограждающей конструкции. На основе этого утверждается генеральный план. Генплан определяет, какое расстояние от забора и от дома до дороги отступить, отражая красные линии проездов и границы вашего участка.

Генплан с привязкой границ участка к красным линиям дороги

В плане границ участка есть привязки к рядом стоящим объектам или координаты GPS, которые обозначают края ваших угодий.

Типовой план с привязкой к GPS-координатам

Оградительные сооружения выполняются из разнообразного строительного материала. Это — дерево, металл, кирпич, камень и другие. Они бывают различной длины, высоты. Чтобы из-за возведенного ограждения не возникло конфликтной ситуации с соседями или местной властью, необходимо проверить размеры на соответствие СНиП.

Владельцы частных участков должны знать существующие нормативы.

Если имеется документ о праве собственности на землю, то ограждение возможно строить на любом участке собственной площади.

Главное условие, чтобы данная конструкция не стала препятствием для передвижения транспорта и прохода людей.

Вернуться к оглавлению

Дистанция от забора до дороги

Правильное определение дистанции между дорогой и забором — залог благополучной и долговременной эксплуатации конструкции. Как правило, забор всегда ставится по границе земельного участка. Но могут быть и нюансы. При возведении ограждающих сооружении и дачных изгородей следует принять во внимание, что существуют понятия проезжей части и дороги. Это разные вещи, влияющие на минимальное расстояние и определяющие дистанцию, которую необходимо соблюсти, возводя забор.

Допустимые нормы от дома до проезжей части

Дорога

Дорога для транспорта должна быть шириной от 3,5 метра и более. Она имеет обочины и пешеходные зоны. Например, на улице (частного сектора) с параллельным расположением домов и проездом, находящимся посередине, с каждой из сторон домовладения отступается 3,5 м от дорожек для пешеходов. На участке, который за чертой данного промежутка, можно возводить забор. Это приблизительная, а не четко прописанная норма.

Проезжая часть

У нее нет обочин. Расстояние от забора до проезжей части также подчинено генеральному плану и местным нормам. Его замеряют от края участка, где проезжает транспорт. Идеальная ее величина равна 5 метрам, хотя и не является нормой.

Оставив отрезок данной длины, можно быть уверенным в безопасности для населения частного сектора. Водители автомобилей будут подстрахованы от возможного столкновения. Но такой вариант не всегда выполним из-за ограниченности территории.

Проезд

Он соединяет две параллельные улицы. Здесь оптимальной дистанцией было бы 3 метра. Но если красные линии участка позволяют ставить ограждение ближе, то это можно сделать, получив согласование у местных органов самоуправления.

Вернуться к оглавлению

Последствия самозахвата земельного участка

Не всегда соблюдается закон при возведении строительных объектов. Нередки случаи самозахвата территории, принадлежащей муниципалитету. Данные нарушения законности ведут к неприятным последствиям. Например, захваченный участок земли от ограждения до дороги не внесен в земельный план. В результате проверки будет взыскан штраф с нарушившего закон гражданина.

Часто случается, что под ограждающей конструкцией, которая была незаконно построена, проложены коммуникации. При аварии потребуется оперативный ремонт. Проводя восстановительные работы, ограждающее сооружение подлежит сносу частично либо полностью. При таких обстоятельствах собственнику не следует претендовать на возмещение ущерба от сноса ограждения ввиду незаконного его возведения.

Вернуться к оглавлению

Расширение площади земельного участка

При желании расширить границы личного земельного участка следует обращаться в администрацию города с письменным заявлением о выкупе дополнительной площади земли.

При положительном результате собственник оплачивает все расходы, связанные с процедурами оформления. Часто, чтобы облегчить задачу, владелец земельного участка обращается к риелтору. Тогда вопросы относительно приобретения земли решаются быстрее. Данный вариант дает значительную экономию времени и здоровья.

Вернуться к оглавлению

Другие нормы

Существуют также санитарные нормативы на минимальные промежутки между ограждением и:

• туалетом — 1 м;
• вольером для животных — 4 м;
• баней — 1 м.

Более наглядно их можно посмотреть на схеме.

Разрешённые расстояния от строений, деревьев и кустарников до ограждения

Вспомогательные хозяйственные строения должны располагаться минимум в 1 метре от ограждения соседей. Дистанция между вашим ограждением и соседскими также отображена в СНиП. Расстояние между домом и забором составляет 3 метра или более. Противопожарная безопасность требует соблюдения данных параметров. На случай возгорания дома эта норма защитит забор от огня и затруднит дальнейшее его распространение на соседние постройки.

Пространства, которые определены законом, обоснованы и обусловлены технической необходимостью. Вокруг дома следует обустраивать отмостку. Должны располагаться всевозможные коммуникации. Должен быть положенный промежуток между забором и домом.

Помимо нормативов РФ, есть местные нормы, но между значениями может быть разница.

Местные нормы могут отличаться от федеральных. Как правило, такое происходит из-за климатических и других особенностей региона. Часто площадь земельных участков не дает возможности соблюсти расстояние, которое прописано в правилах и нормах. Если существуют данные условия, то все равно необходимо отступление на 1 метр или более.

Минимальные дистанции на участке между постройками согласно нормам

В случае если перемещение ограды создаст некомфортные условия для транспорта либо населения, то будет отказано в передаче земли. Если ответ будет одобрительным, то, оплатив дополнительные метры, можно приступать к оформлению территории в собственность. Лучше следовать законным путем во избежание ссор с соседями и властями.

zaborsebe.ru

Минимальное расстояние от дома до дороги

Расстояние от забора до дороги

Действующие СНиП регулируют расстояние от забора до дороги, что позволяет на законных основания отстаивать безопасную придомовую территорию, обустраивать комфортные жилые зоны, создавать максимально удобные для проживания условия. Если Вы считаете, что Ваши права или интересы нарушены, затронуты недобросовестными застройщиками, настоятельно рекомендуем воспользоваться высококвалифицированной помощью адвокатов портала «100 юристов».

Минимальное расстояние от дома до дороги

1. Расстояние от ЛЭП до газопровода при параллельной прокладке газопровода и ВЛ, должно быть не менее высоты электрической опоры воздушной линии, если ВЛ до 1 кВт.

При пересечении ЛЭП и газопровода над трубами должен устраиваться защитный изолированный от земли экран, на случай обрыва проводов ВЛ.

Ограждение должно выступать по обе стороны пересечения газопровода от проекции крайних проводов ВЛ при наибольшем их отклонении на расстояния не менее: 3 м для ВЛ до 20 кВ, 4 м для ВЛ 35—110 кВ, 4,5 м для ВЛ 150 кВ, 5 м для ВЛ 220 кВ, 6 м для ВЛ 330 кВ, 6,5 м для ВЛ 500 кВ. — Согласно СНИП «Градостроительство.

Проекты частных домов

Тепловые сети — СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети». Минимальное расстояние между домами: Противопожарное минимальное расстояние между жилыми домами (не зависимо от того, идет ли речь о двух домах на Вашем участке, или о Вашем и соседском домах).

оно зависит от материалов, из которых построены дома: *А — усадебная застройка сельско-городского типа с размером участка 800 м2 и сельского типа с размером участка 1000 — 1200 м2 и более с развитой хозяйственной частью.

Оптимальное расстояние от дома до забора

1. если дом рядом с дорогой, в нём будет слышен дорожный шум;
2. близкая граница не убережёт домочадцев от посторонних взглядов в окна.
3. чем меньше пространство от дома до забора, тем ближе калитка, что удобно в ненастную погоду;

Если дом построить в центре участка, это навредит собственному огороду.

На некоторых участках невозможно соблюсти расстояние между строениями по нормам СНиП.

Самое главное — учесть требования п.

7 ст. 98 123-ФЗ: Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных автомобилей, до стен зданий высотой не более 12 метров должно быть не более 25 метров, при высоте зданий более 12, но не более 28 метров — не более 8 метров, а при высоте зданий более 28 метров — не более 10 метров.

Далее — СП 4.13130.2013, в котором НЕ менее 5 м.

Расстояние от дома до дороги нормативы

расстояние от здания до края дороги СНиП 2.07.01-89* Градостроительство.

Планировка и застройка городских и сельских поселений ПРИЛОЖЕНИЕ 1* ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ 2*. При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение.

Расстояние от здания до края дороги

2*.

При проектировании проездов и пешеходных путей необходимообеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым иобщественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроеннымипомещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников влюбую квартиру или помещение.

Расстояние от края проезда до стены здания, как правило,следует принимать 5-8 м для зданий до 10 этажей включ.

и 8-10 м длязданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещатьограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовуюпосадку деревьев.

Как я вижу ситуацию:Экспертиза спокойно может потребовать эти 5-8м от здания до края проезда.

Смысл — тушат пожар, но по проезду можно ездить.Но, можно тушить пожар и с проезда ведущего во внутренний двор, только если у Вас есть для машин из этого двора другой выезд и это Вы сможете показать и доказать экспертизе.Иначе подвиньте проезд, вроде можно.

Прошу разъяснить мне какое расстояние от жилого дома до дороги

Я живу в частном доме, которому свыше 100 лет. В 4 х метрах, параллельно фасада дома, забор детского сада и вот на этих 4 х метрах собираются сделать дорогу для легкового транспорта. Земля принадлежит городу, а я боюсь за фундамент моего дома.

Так, расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания, как правило, следует принимать от 5 до 8 м.

– для зданий высотой до 9 этажей и от 8 до 10 м.

juridicheskii.ru

---

• 
  Мощность холостого хода трансформатора
• 
  Мособлгаз заявка на технологическое присоединение
• 
  Что делать если не дали отопление в квартире
• 
  Класс влагозащиты ipx4 что это
• 
  Башрэс комсомольская 17
• 
  Типы движителей
• 
  Обозначение термостат на схеме
• 
  Диммирование что такое
• 
  Крепление для сип
• 
  Напряжение между заземлением и фазой
• 
  Нож электрика