Нет отопления в квартире: почему это происходит и куда обращаться при плохом отоплении

Содержание

Что делать, если в квартире не заработало отопление

Золотая осень – это, конечно, здорово. Однако эта красивая пора известна не только великолепием левитановских полотен, но и дождями, промозглым холодом. Холод бесшумной змеей вползает в городские квартиры, забирается в когда-то теплые кровати, пробирает до самых костей. Спасением от этой беды становится отопление, которое в городах включают в строго определенный период, определяемый решением местных властей.

Содержание статьи

Решения – решениями, но случается, что их оглашение не приносит в квартиры вожделенного тепла. Кто виноват в подобных ситуациях? Что делать и к кому обратиться, если тепло не дошло до вашей квартиры? Прочтите нашу статью до конца и вы узнаете ответы на эти волнующие многих вопросы.

Не хотите платить уйму денег за отопление? Прочтите вот эту статью и вы узнаете, как этого можно избежать!

Почему тепло не дошло до вашей квартиры, если отопление уже включено, и куда при этом обращаться?

Если отопление уже включено, тепло может не дойти до вашей квартиры, если технология подключения не была соблюдена.

Правильная технология подключения отопления

За период летнего простоя, а также в ходе гидравлических испытаний трубопроводной системы в ней могут образоваться воздушные пробки. Чтобы не дать этим пробкам превратиться в проблему, в ходе подключения отопления должны соблюдаться следующие условия и выполняться следующие операции:

теплоноситель в систему должен подаваться плавно, для чего подпиточные насосы должны запускаться на самых минимальных оборотах;
отопительная система должна наполняться через трубы обратной магистрали МКД, т.е. снизу вверх. Выполнение данного условия гарантирует вытеснение всего скопившегося за лето воздуха и предотвращает образование воздушных пробок;
сотрудники ЖКХ обязаны выпустить оставшийся в системе воздух, воспользовавшись для этого кранами и системами, расположенными в самой верхней точке многоквартирного дома, чаще всего в чердачном помещении.

Куда бежать или звонить, если тепло не пришло в вашу квартиру

Если принято решение о включении отопления, то организации, занимающиеся подачей тепла, проигнорировать его просто не могут. Следовательно, повышение температуры в вашей квартире может не состояться лишь по вине служб ЖКХ. Таким образом, если батареи в вашей квартире остались холодными, звонить или бежать следует в управляющую компанию.

Перед этим надо встретиться с соседями, чтобы установить, является ли ваша проблема локальной, или ваши соседи также входят в число страдальцев. Это позволит специалистам УК сразу понять, к каким мерам прибегнуть, чтобы тепло пришло или в отдельную квартиру или в целый отопительный стояк.

Что можно предпринять собственными силами, чтобы батареи в вашей квартире стали теплыми (видео)

Теплыми они, конечно, станут лишь при условии, что отопление подключено. Если же оно подключено, а батареи в вашей квартире холодные, вы можете попробовать самостоятельно спустить воздух из радиаторов. Подробно, как это сделать, рассказывается в предложенном ниже видеоматериале.

Аналогичную операцию мы настоятельно рекомендуем производить и обитателям пятых этажей пятиэтажек, в которых не имеется чердаков. Нет чердака – нет и воздухосборника, из которого сотрудники УК могут стравить воздух. Значит, делать это приходится самим жильцам верхних этажей.

Автор статьи: Сергей Минеев

Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.

Отопление включили, а трубы холодные — куда звонить

Смотрите также

Во всех многоквартирных домах Новосибирска запустили теплоснабжение. Батареи остаются холодными лишь в отдельных квартирах и подъездах. Проблемы в основном во внутридомовых системах. На вопросы жильцов таких квартир отвечали 7 октября на горячей линии специалисты департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.

Новосибирские новости

08:33, 08 Октября 2020

Основная причина отсутствия тепла сейчас — воздух в трубах. Кроме того, часто виноваты соседи, которые летом делали ремонт и неправильно подключили свои батареи к стояку. В таком случае без тепла остаются все квартиры выше и ниже. В первую очередь за помощью нужно обращаться в свою управляющую компанию. Специалисты должны оперативно найти причину.

Помочь готовы и в управлении капитального и текущего ремонта мэрии. Телефон управления: 228-88-01.

«Заявка нужна для того, чтобы управляющая компания отработала. Бывает, что УК не то что не реагирует, но просто долго делает заявку. Мы тогда постараемся связаться с УК. Там есть представители, которые ответственны за запуск и теплоснабжение домов. Мы с ними связываемся, пытаемся решить, помочь людям», — сообщает заместитель начальника технического отдела управления капитального и текущего ремонта мэрии Новосибирска Лариса Покачалова.

Подробности — в сюжете «Новосибирских новостей»:

<br />

Видео: nsknews.info

#Полезный город
#Дом
#ЖКХ
#Энергетика
#Погода

В Севастополе продолжается наладка отопления в жилых домах

Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Управляющие компании Севастополя продолжают отрабатывать проблемные вопросы по подаче тепла в квартиры. Об этом сообщил и.о. директора департамента городского хозяйства Евгений Горлов.

«Городские котельные работают в штатном режиме. Весь тепловой носитель подан к домам. Сегодня ведётся точечная работа управляющих компаний с многоквартирными домами. Есть индивидуальные ситуации: некоторые подъезды не отапливаются, где-то не работают стояки, отапливается только часть квартиры, здесь требуется индивидуальный подход.

Иногда сталкиваемся с ситуациями, когда жители верхних этажей, где стоят расширительные бочки, не пускают специалиста домой, система завоздушена, её необходимо спускать. Сегодня все дома подключены к теплу. Управляющие компании продолжают работать со своими внутренними сетями.

Бывают случаи, когда диспетчеры управляющих компаний или аварийных служб грубо общаются с потребителями. В таких случаях необходимо записать фамилию и имя диспетчера, который с вами вёл разговор, уже после обращаться в департамент городского хозяйства или в государственную службу жилищного надзора, которая может привлечь УК к административной ответственности», – сказал Евгений Горлов.

Отопительный сезон в Севастополе стартовал с 30 октября.

Губернатор Михаил Развожаев поручил оперативно реагировать на жалобы горожан, которые могут возникать при запуске системы.

Для того, чтобы тепло поступало ко всем потребителям, ведется комплексная работа со всеми ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями.

По вопросам отсутствия отопления в многоквартирном доме (квартире) необходимо обращаться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании:

ГУПС «УК Инкерман»

Дежурный телефон — +79788220081, +79782015287

ГУПС «УК Север»

Дежурный телефон — +7978 9863101, +7 8692 71 46 81

ООО «УК Балаклавского района»

Дежурный телефон — +7978 8287258, +7978 1432291

ООО «УК»

Дежурный телефон — +7978 1411713

ГУПС «УК Гагаринского района-2»

Дежурный телефон — +7978 2568238, +7 8692 41 66 10

ГУПС «УК Стрелецкая бухта»

Дежурный телефон — +7978 8768524, +7978 7204496, +7 8692 24 02 96

ГБУ «Госжилфонд»

Дежурный телефон — +7978 1411713

ГУПС «УК Нахимовского района»

Дежурный телефон — +7978 0399515, +7978 1411713, +7 8692 49 63 85, +7 8692 44 40 66

ООО «УК Гагаринского района -1»

Дежурный телефон — +7978 5690576, +7978 8768524, +7988 3649333

ООО «УК Центр»

Дежурный телефон — +7978 141 80 35, +7 8692 55 20 29

Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.

Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте «ИНФОРМЕР» в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Вторник, 3 ноября 2020 г. 10508

Куда обращаться если нет отопления и горячей воды

Жалобы на отопление сопровождают работу всех «нагревательных приборов» еще со времен первых костров на стоянках древних людей. Однако в современный «костер» уже не подбросишь лишнюю ветку, усиливающую исходящий от обогревателя жар. Ведь большинство современных отопительных приборов функционирует на магистральной схеме подачи теплоносителя.

В итоге, лишенные возможности самостоятельно обогревать свои жилища горожане, должны хотя бы представлять: куда обратиться по отоплению и на что (или кого), при этом, жаловаться.

Нет горячей воды в кране!

И в данной статье мы рассмотрим вопрос «повышения эффективности работы центральной системы отопления» путем морального и материального давления на представителей ЖКХ. Проще говоря: сейчас мы разберем типовую жалобу на отсутствие отопления в квартире.

Почему нет тепла? Выясняем причины

Итак, с наступлением отопительного сезона ваши батареи так и не нагрелись. И тепла в квартире нет по-прежнему.

Подобную ситуацию можно объяснить двумя причинами:

Проблемами в системе отопления конкретной квартиры (или этажа дома).
Сбоем в работе центральной магистрали, подводящей тепло к дому.
Затягиванием отопительного сезона. То есть, отсутствием подачи тепла в многоквартирные дома в принципе.

Но что конкретно случилось в вашем случае? Давайте разбираться.

Сбой в работе теплосети

Первая проблема – сбой в «квартирной» теплосети – проявит себя следующим образом: батареи не греются только у вас, а у соседей по лестничной площадке с отоплением проблем нет.
Вторая проблема – сбой в работе магистральной теплосети – диагностируется следующим образом: от холода в квартире страдает весь ваш подъезд или дом, но соседние микрорайоны, все же, отапливают.
Третью проблему – затягивание сроков «запуска» отопления – диагностировать не нужно. Эту информацию вам преподнесет ЖКХ, вывесив объявление на дверях подъезда.

Ну а теперь, когда проблема уже локализована, необходимо приступать к устранению неприятной ситуации.

Куда жаловаться?

Претензии к ЖКХ

Необходимо отметить, что во всех вышеперечисленных случаях за отсутствие тепла в квартире отвечают третьи лица – управляющие компании, городские коммунальщики, работники ТЭЦ. Но сообщить о проблеме – это обязанность самого жильца или владельца квартиры. И если ЖКХ не получит претензии, то в следующей квитанции за оплату коммунальных услуг вам выставят счет за все «холодные» дни.

Поэтому жаловаться на отсутствие отопления в квартире можно и нужно. Но адресат жалобы должен соответствовать проблеме. Ведь «домашняя» управляющая компания не может решить проблемы ТЭЦ. Поэтому далее по тексту мы рассмотрим две ситуации – частные проблемы в квартире и глобальный сбой в магистрали.

Проблемы в квартире

В частном случае – при проблеме с «квартирной» теплосетью – нужно обращаться в следующие инстанции:

Телефонный звонок коммунальщиком

В дирекцию управляющей компании, занятой обслуживанием именно вашего дома.
В жилищное товарищество, взявшее на себя обязательство решать коммунальные проблемы собственников квартир в конкретном доме.
В дирекцию службы эксплуатации зданий, которая взялась обслуживать ваш дом.

Причем для начала достаточно лишь телефонного звонка. Добросовестные коммунальщики решают такую мелкую проблему в кратчайшие сроки. Да и по нормам обслуживания мастер должен прибыть на проблемный участок уже на следующий день.

Если вас игнорируют – пришло время «тяжелой артиллерии» — в ход пойдет письменная жалоба, отправленная, желательно заказным письмом с уведомлением о вручении, в адрес управляющей компании (ТСЖ, ДЕЗ). Впрочем, возможен и личный визит к коммунальщикам. Только в этом случае вам должны сообщить регистрационный номер вашей жалобы, который проставляется на копии обращения – он пригодится для судебного разбирательства.

Типовой образец жалобы в ЖКХ на отопление вы отыщите в сети без особых хлопот. Впрочем, обычно ее составляют в произвольной форме, описывая суть проблемы (ваши радиаторы остаются холодными с такого-то числа, а у соседей все в порядке). Причем если вы уже звонили в дирекцию управляющей компании по этому поводу, сообщите в жалобе, что вы обращаетесь к ним вторично.

После получения и регистрации письменного обращения у вашей управляющей компании есть 72 часа на решение заявленной вами проблемы. Причем за это время они обязаны составить акт проверки системы отопления на работоспособность и устранить все неисправности.

И помните: пока вы не подпишете акт устранения неисправности – проблема касается только управляющей компании. Поэтому не подписывайте никакие бумаги до тех пор, пока температура в квартире не поднимется до приемлемых значений.

Проблемы с магистралью или ТЭЦ

Проблемы с отопительной магистралью

В этом случае нужно обратиться и в управляющую компанию, и в Городскую жилищную инспекцию. При этом нужно понимать, что на устранение крупных поломок коммунальщикам дают от трех до семи суток. Но жалоба с описанием проблемной ситуации должна лежать в бухгалтерии управляющей компании – иначе с вас могут потребовать уплату и за «холодные» дни.

Если по истечении семи суток проблема так и не решилась или ваша управляющая компания игнорирует все обращения, то в ход пойдут совершенно иные жалобы, направляемые в более серьезные инстанции.

Кто контролирует ЖКХ и куда еще можно пожаловаться?

Ваша жалоба в ЖКХ на отопление проигнорирована? В этом случае мы рекомендуем вам идти дальше – в прокуратуру, Роспотребнадзор, органы местного самоуправления или суд.

Как решить проблему с отоплнием

В прокуратуру можно обратиться с письменной жалобой на должностных лиц управляющей компании (ТСЖ, ДЕЗ), которые отвечают за организацию работы своей структуры. Причем на этих лиц, скорее всего, будет заведено дело об административном правонарушении.

Роспотребнадзор обязан отслеживать состояние городских теплосетей в течение всего отопительного сезона. Поэтому ваша жалоба, с указанием адреса управляющей компании, чиновников из этой организации только обрадует. Ведь они смогут повысить результативность контрольно-проверочных мероприятий, отследив явно недобросовестную компанию. А ваша жалоба – это прямой повод провести внеплановую проверку, результатом которой будет предписание с требованием устранения всех недостатков в работе проверенной структуры.

В органах местного самоуправления теплоснабжением занимается особый чиновник. Причем его полномочия несколько размыты. Но, при желании, он способен взбодрить управляющую компанию, зависимую от благорасположения этого должностного лица чуть более чем полностью, еще сильнее, чем и прокуратура, и Роспотребнадзор.

Словом, управу на своеволие зарвавшихся коммунальщиков найти можно и нужно. Но в «высокие инстанции» нужно обращаться после попытки решения вопроса на «местном уровне» (в управляющей компании). Иначе все виновники «ситуации» сошлются на свое неведение. Но если у вас будет регистрационный номер жалобы или квитанция о ее получении, то бездействие коммунальщиков будет наказано достаточно жестко.

Опубликовано: 30.09.2014

Образец заявления (жалобы) если в квартире нет отопления

___________________________________________
(наименование органа, Ф. И.О руководителя)
От ________________________________________
Тел.________________________________________
E-mail _____________________________________

Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.23 КоАП «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами»

По адресу __________________________ управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно в квартире: не топят батареи.

В соответствии с пунктом 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года, при предоставлении коммунальных услуг должно быть обеспечено бесперебойное отопление квартиры в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха Допустимая продолжительность перерыва отопления составляет не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца и от 4 часов (при температуре в помещении от +8оС до +10оС) до 16 часов (при температуре в помещении от +12оС до +18оС) единовременно. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, допустимое снижение нормативной температуры днем не допускается, температура воздуха в жилом помещении должна составлять 18-20 °С. Допускается повышение температуры воздуха, но не более чем на 4 °С и снижение в ночное время до -3 °С.

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственника.

Статья 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013 гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную.
Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:

— организовать выездную проверку изложенных фактов;

— выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета, установить сроки их исполнения;

— возбудить административное производство по статье 7. 23 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

(дата) (подпись)

Подать жалобы на бездействие своих ЖЭК, УК и ТСЖ в сфере ЖКУ можно в прокуратуру или Роспотребнадзор Вашего региона.

В Туле стартовал отопительный сезон: когда и куда жаловаться на холодные батареи? — Новости Тулы и области

Сегодня, 7 октября, в Туле стартовал отопительный сезон. На 16.00 в областном центре тепло подано в 610 МКД, 192 социальных объекта, запущена 141 котельная.

– В течение трех дней со дня официального старта отопительного сезона должны заработать все котельные города. Затем четыре дня дается управляющим компаниям на подачу тепла в квартиры, развоздушиванию и регулировку систем.

Таким образом, тепло должно быть запущено в течение недели во все многоквартирные дома.

И если по истечении указанного срока батареи в квартирах будут холодными, в первую очередь тулякам нужно звонить в свою управляющую компанию, если ответа от них нет, то на телефоны горячих линий, — рассказал заместитель главы администрации города Тулы — начальник управления по городскому хозяйству Николай Вишнев.

В Туле запущены горячие линии по отоплению (с 8.00 до 20.00):

главное управление администрации города по Пролетарскому территориальному округу: 8 (4872) 41-95-30;

по Зареченскому территориальному округу: 8 (4872) 47-16-68;

по Советскому территориальному округу: 8 (920) 759-19-80;

по Привокзальному территориальному округу: 8 (4872) 24-71-74;

по Центральному территориальному округу: 8 (920) 750-55-71;

управление по городскому хозяйству администрации города: 8 (910) 150-82-93.

Также с вопросами о ходе отопительного сезона туляки могут обратиться в Единую дежурно-диспетчерскую службу по номерам: (4872) 47−20−34; (4872) 47−20−37, 1391 — (короткий номер работает только при наборе со стационарного городского телефона).

А также на круглосуточную горячую линию прокуратуры Тульской области 8 (4872) 36-43-07 и по тел. прокуратуры Привокзального района города — 33−51−63 (с 9.00 до 18.00, в будни).

В вашей квартире нет тепла? | Постановление об охране окружающей среды Чикаго

На улице холодно. Придешь домой и сразу это почувствуешь. Вы звоните другу и сообщаете ему ужасную новость: «В моей квартире нет тепла!» В этом посте рассказывается о шагах, которые следует предпринять арендаторам квартир в Чикаго, если они окажутся в этом неудачном сценарии.

В моей квартире холодно — или это только мне?

Это одно из худших вещей, которые могут случиться при аренде квартиры.В отличие от кондиционирования воздуха, отопление в вашей квартире или кондоминиуме является одной из «основных услуг», наряду с водопроводом или горячей водой, электричеством, газом или водопроводом, перечисленным в Постановлении о домовладельцах и квартиросъемщиках города Чикаго. Это положение обычно называется Chicago Heat Ordinace. Итак, что вы можете сделать и что вам следует делать? Это зависит от того, кто несет ответственность за оплату тепла, что должно было быть указано в договоре аренды.

Насколько тепло должно быть зимой в вашей квартире в Чикаго?

В городе Чикаго есть правила по температуре в жилых / многоквартирных домах.
Муниципальный кодекс Чикаго гласит, что с 15 сентября по 1 июня домовладельцы и управляющие несут ответственность за поддержание следующих минимальных температур в вашей квартире или многоквартирном доме: 68 градусов с 8:30 до 22:30. и 66 градусов во все остальное время. Если температура не соблюдается, вы можете позвонить по номеру 311 или связаться с администрацией города Чикаго.

Кто отвечает за обеспечение отопления в моей квартире в Чикаго?

Немедленно обратитесь к арендодателю.Часто проблему можно решить с помощью телефонного звонка.
Вам необходимо письменно проинформировать арендодателя и доставить его по адресу арендодателя, и вы можете сделать одно из следующих действий…
Свяжитесь с коммунальной компанией (ComEd и / или People’s Gas), заплатите им за восстановление работы, сохраните квитанцию и вычтите стоимость из арендной платы. Или вы можете пока приобрести обогреватель, сохранить квитанцию и вычесть стоимость из арендной платы.
Выезжайте и оставайтесь в другом месте, пока обслуживание не будет восстановлено.Вам не нужно платить арендную плату в течение этого времени, и вы можете вычесть стоимость временного жилья из будущих арендных платежей, если стоимость не превышает месячную арендную плату.
Если дело дойдет до этого, вы можете подать в суд на арендодателя. Обратитесь к адвокату и возместите убытки на основе уменьшенной стоимости вашей квартиры плюс гонорары адвоката.
Письменный запрос о том, чтобы домовладелец решил проблему в течение 24 часов. Если он этого не сделает, вы можете удержать из своей арендной платы стоимость, которая «разумно отражает уменьшенную стоимость его помещения», что означает, что в этом случае вам поможет адвокат.
В письменном уведомлении попросите арендодателя устранить проблему в течение 72 часов. Если он или она не сделает этого, вы можете расторгнуть договор аренды. Если вы это сделаете, вы должны съехать в течение 30 дней, в противном случае расторжение договора будет считаться отмененным.

Нужно ли платить за дополнительное тепло?

Арендодатель несет ответственность за предоставление вам письменного заявления, в котором предполагаются ежемесячные расходы на отопление вашего дома при аренде квартиры в Чикаго.
Свяжитесь с коммунальным предприятием, если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужна смета на отопление вашей квартиры.

Domu настоятельно рекомендует вам проконсультироваться с юристом, если у вас есть какие-либо вопросы о вашей конкретной ситуации с арендой. Domu не является юридической фирмой, и эта веб-страница не содержит юридических консультаций. Несмотря на то, что мы стремимся предоставить полную и точную информацию, мы не даем никаких гарантий в отношении содержащейся здесь информации.

Урок аудирования на английском в апартаментах

УРОК ПО КВАРТИРАМ

Попробуйте онлайн-викторину, чтение, аудирование и упражнения по грамматике, правописанию и лексике для этого урока в Apartments . Нажмите на ссылки выше или просмотрите действия под этой статьей:

Ваш браузер не поддерживает этот аудиоплеер.

ПРОЧИТАТЬ

В США их называют квартирами; в Великобритании их называют квартирами. Это современное изобретение. Они мне не особо нравятся. Не думаю, что так много людей живут так близко друг к другу. Людям нехорошо жить друг на друге. Я не понимаю, как люди могут жить выше второго этажа.На небе жить неестественно. Больше всего в квартирах я ненавижу лифты (американцы говорят, что лифт) и отсутствие сада. Все больше и больше людей переезжают в квартиры. Это создает проблемы с перенаселенностью. Недостаточно места для парковки, негде выбросить мусор, и вам придется ждать целую вечность, чтобы добраться до своего этажа. В любой день подарите мне домик с садиком.

МОЯ КНИГА

ПОСМОТРЕТЬ ОБРАЗЕЦ

Отправьте этот урок друзьям и учителям. Щелкните значок @ ниже.

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

ЗАПОЛНЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ СЛУШАНИЯ

В США ______________________ квартир; в Великобритании их называют квартирами. Они ______________________ . Они мне не особо нравятся. Я не думаю, что для такого количества людей хорошо ______________________ вместе. Людям нехорошо жить ______________________ друг с другом. Не понимаю, как люди могут жить ______________________ второй этаж.На небе жить неестественно. Дело ______________________ в квартирах — это лифты (американцы говорят, лифт) и ______________________ нет сада. Все больше и больше людей переезжают в квартиры. Это ______________________ с перенаселенностью. Недостаточно места ______________________ в машине, некуда бросать мусор, а у вас ______________________ до пола. В любой день подарите мне домик с садиком.

ИСПРАВИТЬ ВПИСАНИЕ

В США их называют квартирами; в Великобритании они называются lasft .Это изобретение rdneom . Они мне не особо нравятся. Я не думаю, что для такого количества людей хорошо жить вместе так loesc . Людям нехорошо жить друг на друге. Не понимаю, как люди могут жить оебва второй этаж. На небе жить неестественно. Больше всего в квартирах я ненавижу лифты (американцы говорят: tlavoere ) и то, что там нет gaendr . Все больше и больше людей переезжают в квартиры.У этого acester проблемы с перенаселенностью. Нет ongeuh мест, чтобы припарковать вашу машину, некуда бросить свой hburbsi , и вам придется ждать целую вечность, чтобы добраться до своего этажа. Дайте мне домик с маленькой дренга в любой день.

РАЗБИРАЙТЕ СЛОВА

В США их называют квартирами; в Великобритании их называют квартирами. Они современное изобретение . Они мне не особо нравятся. думаю, не так ли уж много человек живут так близко друг к другу.Это нехорошо для людей, и других живут выше . Я не понимаю, как люди могут жить выше второго этажа. На небе жить неестественно. Ненавижу самое главное — это лифты (американцы говорят, что лифт) и отсутствие сада. Еще и больше переселяются человек в квартиры. создает проблемы переполненности Это с . Недостаточно мест для парковки, некуда бросить вам мусор, а придется ждать целую вечность, чтобы добраться до вашего этажа.Подарите мне немного с маленьким домиком сад в любой день.

ОБСУЖДЕНИЕ (Напишите свои вопросы)

ВОПРОСЫ СТУДЕНТА A (Не показывайте их студенту B)
1.	________________________________________________________
2.	________________________________________________________
3.	________________________________________________________
4.	________________________________________________________
5.	________________________________________________________
6.	________________________________________________________

ВОПРОСЫ УЧАЩИХСЯ B (Не показывайте их ученику A)
1.	________________________________________________________
2.	________________________________________________________
3.	________________________________________________________
4.	________________________________________________________
5.	________________________________________________________
6.	________________________________________________________

ОБСЛЕДОВАНИЕ СТУДЕНЧЕСКИХ КВАРТИР

Напишите в таблице пять ХОРОШИХ вопросов о квартирах. Делайте это парами. Каждый студент должен написать вопросы на собственном листе бумаги.

Когда вы закончите, опросите других студентов.Запишите их ответы.

	СТУДЕНТ 1 _____________	СТУДЕНТ 2 _____________	СТУДЕНТ 3 _____________
Q.1.
Q.2.
Q.3.
Q.4.
Q.5.

Теперь вернитесь к своему первоначальному партнеру, поделитесь и расскажите о том, что вы узнали. Часто меняйте партнеров.
Сделайте мини-презентации для других групп о своих выводах.

ПИСЬМО

Напишите о квартирах за 10 минут. Покажите партнеру свою бумагу.Подправляйте работу друг друга.

______________________________________________________________________________

ДОМАШНИЕ РАБОТЫ

1.РАСШИРЕНИЕ СЛОВА: Выберите несколько слов из текста. Используйте словарь или поле поиска Google (или другую поисковую систему), чтобы создать больше ассоциаций / сочетаний каждого слова.

2. ИНФОРМАЦИЯ В ИНТЕРНЕТЕ: Поищите в Интернете дополнительную информацию о квартирах. Обсудите то, что вы обнаружите, со своим партнером (-ами) на следующем уроке.

3. СТАТЬЯ ЖУРНАЛА: Напишите статью в журнале о квартирах. Прочтите то, что вы написали своим одноклассникам на следующем уроке.Дайте друг другу отзывы о ваших статьях.

4. ПОСТЕР КВАРТИРЫ Сделайте плакат о квартирах. Покажите это своим одноклассникам на следующем уроке. Дайте друг другу отзывы о ваших плакатах.

5. МОИ КВАРТИРЫ УРОК: Сделайте свой собственный урок английского по квартирам. Убедитесь, что есть чем заняться. Найдите хорошие занятия в Интернете. Когда закончите, научите класс / другую группу.

6.ОБМЕН В ИНТЕРНЕТЕ: Используйте свой блог, вики, страницу Facebook, страницу MySpace, поток Twitter, учетную запись Del-icio-us / StumbleUpon или любой другой инструмент в социальных сетях, чтобы узнать мнение о квартирах. Поделитесь своими выводами с классом.

ОТВЕТОВ

Проверьте свои ответы в статье вверху этой страницы.

Отопление и аренда жилья | Éducaloi

В договоре аренды может быть указано, что домовладелец отвечает за отопление квартиры арендатора.Но когда домовладелец должен включить отопление? Есть ли минимальная температура, которую необходимо поддерживать? Что делать арендатору, если домовладелец не обеспечивает достаточно тепла?

Кто платит за отопление?

Это зависит
о чем говорится в договоре аренды. Когда договор аренды подписан, домовладелец и арендатор
решать, кто платит за отопление и электричество. Чтобы узнать, кто платит,
проверить договор аренды.

Когда домовладельцы должны включать
высокая температура?

Закон не устанавливает дату, когда домовладельцы должны
начать нагрев.Применяются правила здравого смысла. Это потому, что может быть холодно
в сентябре и жарко в марте. Но домовладелец должен поддерживать соответствующий
температура в любое время.

Это означает, что домовладелец не может
заявление в договоре аренды с указанием даты, когда будет включено отопление. Этот
вид утверждения недействителен.

Какая минимальная температура должна быть
поддерживается?

Закон не устанавливает минимальной температуры.
Тем не менее, Régie du logement (комиссия по аренде) утверждает, что в целом
принято, что температура не может опускаться ниже определенного уровня — около 21
градусов Цельсия — в нормальных погодных условиях.

Должны жильцы отапливать свои квартиры
когда они в отъезде?

Да. Если арендатор несет ответственность за отопление, необходимо поддерживать соответствующую температуру, чтобы трубы не лопнули и не повредили квартиру. Например, жильцы, уехавшие в отпуск, все равно должны отапливать свои квартиры. В противном случае домовладелец может подать жалобу в Régie du logement.

Что делать арендатору, если отопление
система выходит из строя?

Если отопление отключается и на улице действительно холодно, арендатор должен немедленно сообщить об этом своему домовладельцу.

Дополнительно
чтобы позвонить арендодателю, арендатор может отправить письменное уведомление с доказательством того, что
арендодатель получил: это может показать, что арендатор сообщил арендодателю о
проблема.Арендатору следует рассмотреть оба варианта: поговорить с арендодателем.
о проблеме немедленно и письменно подтверждая это!

Если система отопления выходит из строя, домовладелец все равно должен следить за тем, чтобы жильцу было комфортно и чтобы здание не было повреждено. Если ситуацию нельзя исправить немедленно, домовладелец может использовать временные решения, например, генератор.

Если домовладелец не реагирует или уезжает, арендатор может сделать необходимые покупки, чтобы можно было провести ремонт.Если это чрезвычайная ситуация, арендатор может потребовать полного возмещения любых разумных затрат. арендатору следует сохранять квитанции, подтверждающие расходы.

Что делать арендатору, если арендодатель
не нагревает достаточно?

Если
арендодатель отвечает за отопление квартиры, арендатор может это сделать
вещей:

Сообщите домовладельцу, что тепла недостаточно (устно или письменно).