Общедомовой прибор учета тепловой энергии: установка и проверка. Цена одпу тепловой энергии

Общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме

Проблема централизованных сетей теплоснабжения заключается в том, что как бы ни старались хозяева квартир утеплять свое жилище, платить за реально потребленное количество тепла они не смогут, пока не будет установлен и узаконен общедомовой прибор учета тепловой энергии. С помощью различных энергосберегающих мероприятий можно добиться повышения температуры в помещениях, но не адекватной оплаты поставщику услуг. О том, какую роль играют домовые и квартирные узлы учета тепла, об их разновидностях и порядке установки будет рассказано в данном материале.

О важности учета потребляемого тепла

Уже из вступления можно сделать вывод о том, что любые мероприятия по снижению энергопотребления должны начаться именно с учета расходуемой энергии. Схема, в соответствии с которой взимается оплата за тепло, до недавних пор во всех странах постсоветского пространства была одинаковой и досталась в наследство от СССР. Принцип прост: организацией – поставщиком вводился утвержденный тариф в расчете на 1 м2 помещений, куда входят все затраты, потери при доставке и прибыль этого предприятия.

Учет тепла в многоквартирном доме нужен для того, чтобы иметь представление о реальном расходе тепла и осуществлять в соответствии с этим оплату. Имея общедомовой узел, можно спокойно приступать к модернизации здания. Улучшение тепловых характеристик обязательно отразится на потреблении тепла и будет учтено приборами. Кроме того, внедрение узла позволит отсечь тепловые сети, за потери в которых раньше тоже приходилось платить, они учитывались в тарифе.

Как правило, установка приборов учета дает финансовую экономию для жильцов в размере от 25 до 40%.

Кто устанавливает общедомовой прибор учета тепловой энергии?

Ответ на данный вопрос зависит от законодательных актов, действующих в том или ином государстве постсоветского пространства. Если взять Российскую Федерацию, то там уже действует постановление, гласящее об установке таких приборов учета в обязательном порядке. При этом выполнение задачи возложено на организации, поставляющие тепло в дома. На их же плечи ложится обслуживание и поверка общедомовых приборов для учета тепловой энергии, пока жильцы не создадут свое объединение совладельцев (ОСББ).

Примечание. Немалую стоимость оборудования и его монтажа организации берут на себя, но компенсируют эти затраты путем взимания дополнительных средств со всех жильцов в течение нескольких лет.

Не так категорично стоит вопрос в Украине. Там индивидуальные счетчики учета тепла ставятся на весь дом, подъезд или квартиру по желанию жителей и полностью за их счет. Собранием совладельцев назначается ответственное лицо, чьей задачей является:

• получить разрешение теплоснабжающей организации;
• заключить договор на проектные работы с лицензированной фирмой;
• руководствуясь проектными решениями, определить стоимость оборудования и монтажа;
• произвести сбор средств;
• согласовать проектную документацию с поставщиком тепла;
• закупить оборудование и нанять подрядчика для его монтажа;
• сдать объект в эксплуатацию.

Примечание. Теплоснабжающая компания устанавливает срок поверки и обслуживания приборов согласно нормативным документам. В прочих странах СНГ действует приблизительно такой же порядок установки и узаконивания средств учета тепловой энергии.

Тепловой счетчик на дом

Независимо от типа расходомерных узлов принцип их действия одинаков и выглядит следующим образом: электронный вычислитель собирает данные из 2 источников — расходомера, встроенного в подающий трубопровод, и датчиков температуры. На основании этих данных вычислитель делает расчет потребленного тепла и выдает результат на дисплей. Дополнительно он может отправлять данные по GSM каналу (мобильная связь) или через интернет напрямую диспетчеру поставщика услуг.

Примечание. Более сложные и точные узлы учета используют 3 источника вместо двух, третьим служат датчики давления.

Домовые индивидуальные приборы учета тепловой энергии применяются 3 основных типов:

• турбинные (тахометрические): измеряют количество протекающего теплоносителя с помощью находящейся внутри потока механической крыльчатки;
• ультразвуковые: измеряют расход теплоносителя исходя из скорости прохождения ультразвуком потока воды;
• электромагнитные: скорость потока определяется по изменениям магнитного поля, создаваемого вокруг мерного участка.

Турбинные расходомеры хоть и дешевле остальных, но дают наибольшую погрешность. А еще нужна периодическая очистка фильтра и частое обслуживание. Создают гидравлическое сопротивление потоку и очень чувствительны к наличию в теплоносителе взвешенных твердых частиц, а потому сейчас применяются крайне редко.

Ультразвуковые приборы дороже, но они точнее и надежнее в эксплуатации. Не требуют частого обслуживания и не создают сопротивления, но нуждаются в прямом мерном участке определенной длины до и после себя. Если вода в трубопроводе слишком грязная, погрешность измерений может увеличиться. Электромагнитные расходомеры тоже могут реагировать на качество воды, но незначительно, а прямые мерные участки им не нужны. Данные приборы чаще всего ставят на общедомовых вводах тепловой сети.

Для справки. Иногда теплоноситель подается в многоквартирный дом сквозным коллектором, идущим дальше, к следующим зданиям. Каждый подъезд имеет свой тепловой пункт и врезку в коллектор. Получается, что надо ставить не один узел, а два, — на входе коллектора в дом и на выходе. Дешевле обойдется альтернативное решение — индивидуальный прибор учета тепловой энергии устанавливается на каждый подъезд.

Индивидуальные счетчики учета тепла

Оплата за поставку тепловой энергии при установленном общедомовом счетчике производится по старой схеме: начисленная сумма раскидывается на все квартиры пропорционально площади. Такое распределение устраивает не всех, ведь у кого-то стены утеплены и стоят энергосберегающие окна, а кто-то так и живет со старыми деревянными. Владельцы утепленных квартир вложили средства в их модернизацию, заставлять их платить наравне с остальными не совсем справедливо.

По этим причинам многих пользователей интересуют собственные приборы учета тепла в квартире. Для их установки не требуется регистрации ОСББ и прочих формальностей. Главное – разработать проект, поставить прибор и согласовать все свои действия с компанией – поставщиком услуг. К сожалению, такой вариант большинству хозяев квартир недоступен, и вот почему.

Учет энергии подразумевает наличие единственного ее источника, а в большинстве квартир их несколько благодаря вертикальной системе отопления. Выходит, надо ставить прибор на врезке в каждый стояк, что безумно дорого, проще платить по старой схеме. Варианты с реконструкцией вертикальной схемы настолько сложны, насколько и бесперспективны, ведь они грозят разбалансировать систему. И только в недавно построенных домах, где устроена горизонтальная система отопления, можно спокойно смонтировать индивидуальный квартирный счетчик.

Счастливые обладатели жилья с горизонтальными ветками могут приобрести соответствующий диаметру труб комплект и смонтировать его на вводе теплоносителя в квартиру. Имея на руках утвержденный проект, документацию и сертификат на счетчик, можно его зарегистрировать в управляющей организации и перейти на оплату услуг по факту. Ниже представлена схема установки квартирного прибора учета:

В последнее время в продаже появились так называемые накладные измерители, предназначенные для учета тепла, затрачиваемого каждым радиатором. Их цена относительно невелика и купить приборчик для каждой батареи вполне реально. Другое дело, что организация – поставщик услуг вряд ли захочет иметь дело с подобными измерителями и откажется их регистрировать.

Заключение

Узлы учета сами по себе не экономят тепловую энергию. Но они позволяют четко контролировать ее затраты и тем самым открывают путь к термической модернизации здания, индивидуальной регулировке отопительной системы и внедрению средств автоматизации.

cotlix.com

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Эту «несправедливость» для РСО, заключающуюся в обязанности исполнять требования федерального закона, постоянно «исправляет» самый справедливый в мире Верховный суд РФ, заставляющий оплачивать ОДПУ не собственников помещений, а управляющие организации и ТСЖ. Кстати, недавно мы писали об этом в нашем блоге… То есть РСО могут оприборить небольшие дома, а всю стоимость ОДПУ выставить управляющей организации (ТСЖ) без предоставления рассрочки по оплате.

• Повышающий коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки ОДПУ, а значит, чтобы не «попасть» на коэффициент, у управляющей организации есть год на составление таких актов.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии: установка и проверка

Установка общедомового прибора учета тепловой энергии может осуществляться как на горизонтальных, так и на вертикальных трубопроводах, но при условии, что перед счетчиком и после него будет наличествовать прямой участок трубы. Оборудование данного типа потребляет небольшое количество энергии, на одной батарейке оно способно функционировать на протяжении пяти лет. Вихревые счетчики негативно реагируют на крупные примеси в теплоносителе и перепады давления.

Важно

Следовательно, для качественной работы агрегата обязательным мероприятием является установка специального фильтра. Важно отметить, что наличие железа в теплоносителе и отложения в трубопроводах никоим образом не сказываются на точности показаний. Также данное устройство оснащено специализированным интерфейсом, что позволяет управляющей компании производить снятие показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии удаленно.

Блог

После ввода в эксплуатацию наниматели и собственники квартир должны выполнить мероприятия по энергосбережению: установку на входные двери пружин и доводчиков, утепление окон, дверей и т. д. Техобслуживание Обслуживание счетчика заключается в поддержании теплового оборудования в работоспособном состоянии, регулярном осмотре, устранении причин, воздействующих на износ, и поломки, проверке работы первичных преобразователей на обратных и подающих трубопроводах тепловой сети, проверке правильного функционирования работы прибора учета, проверке работы и схем термопреобразователей сопротивления, еженедельной распечатке показаний для проведения анализа и разработке рекомендаций по поддержанию необходимой температуры и многое другое.

Oбщедомовой учет тепловой энергии

Все эти условия могут привести к частому засорению фильтра, что провоцирует снижение уровня давления теплоносителя. По этой причине счетчики такого типа, как правило, применяются в частных домах. Достоинства Главным преимуществом тахеометрического оборудования является его способность функционировать при помощи специальной батареи в течение 5 лет.

Внимание

Кроме того, эти устройства могут использоваться в помещениях с повышенной влажностью. В то время как риск повреждения главных элементов сведен к минимуму, так как конструкцией не предусмотрены электронные компоненты. Электромагнитный Общедомовой прибор учета тепловой энергии электронного типа работает посредством образования в нем электрического тока в результате прохождения через магнитное поле теплоносителя.

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

Но принуждать собрание собственников квартир к принятию нужного решения права у неё нет. И если управляющая компания не может убедительно доказать что установка ОДПУ – это необходимость и плата по ним выгодна жильцам, то решения на их установку собрание жильцов не даст. Во многом на решение собрания влияет то, что бремя оплаты самого прибора учёта и его установки ложится на плечи собственников жилья.

Но здесь нужно учитывать тот факт, что такой узел учёта становится общедомовой собственностью, устанавливается он во благо жильцов всего дома и, соответственно, справедливо, что оплачивать его покупку и монтаж должны именно они. К тому же, кажущаяся изначально значительной сумма, при равномерном распределении по всем квартирам может стать весьма приемлемой. Сама стоимость прибора и монтажных работ, к примеру, ОДПУ холодной воды, зависит от целого ряда факторов.

Общедомовой счетчик на отопление: выгоды или лишние затраты

Это:

• сечение труб водопроводной системы;
• объём проходящей по ней воды;
• площадь всего дома и числа, находящихся в нём квартир;
• технические условия, обозначенные в проекте установки прибора;
• размер, типа и комплектация самого ОДПУ;
• различные технические и иные особенности и нюансы монтажа прибора.

Всю необходимую документацию и расчёты подготавливает организация, отвечающая за поставку данного вида ресурсов, в этом случае холодной воды, или же подрядная организация, нанятая для производства работ. Устанавливаются все общедомовые счётчики, как правило, в подвальном помещении, где и располагаются все основные коммуникационные системы большинства домов. Исключением могут быть общие счётчики электроэнергии. Они могут быть установлены в оборудованных щитовых помещениях, конечно, если таковые имеются.

Общедомовой прибор (счетчик) учета тепловой энергии

Важно чтобы привлекаемая для этих работ компания имела сертификат на их выполнение, и обладала допуском к производству поверок, обслуживанию, ремонту и замене такого типа счётчиков. Как правило, подобные компании занимаются обслуживанием общих счётчиков на постоянной основе. В их обязанности входит контроль за исправностью приборов, их ремонт при наличии поломок, замена старого счётчика на новый, если отремонтировать старый не представляется возможным.

После проведённой проверки обязательно составляется акт, в котором указываются все отклонения в работе прибора, неисправности (при их наличии), возможные способы их устранения. Акт подписывается представителем управляющей компании с одной стороны, и работником проводившим проверку с другой. Выгода от установки ОДПУ очевидна, хотя на это мероприятие придётся потратиться.

Только подойти к этому вопросу жильцам стоит со всей серьёзностью.

Приветсочи

Информация с датчиков расхода и температуры поступает в контроллер ВКТ-7 и ежемесячно считывается на ноутбук работником подрядной организации, показания общедомовых приборов учета передаются в управляющую компанию на бумажном носителе в таком виде: По сути это распечатка снятых с контроллера данных, именно в таком виде их выдает программа связи с контроллером. Снятие показаний общедомовых приборов учета Поскольку узел не имеет устройств передачи информации и работает автономно, а съем данных производится только один раз в месяц, то неисправность узла или его составляющих может быть обнаружена только во время съема или при анализе данных Период отсутствия данных о потребленной домом тепловой энергии или получение неверных данных может быть до месяца. Как в этом случае происходит начисление не понятно.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Предназначение коллективных счетчиков Монтаж оборудования этого типа преследует следующие цели:

• Расчет оплаты осуществляется на основании действительного расхода теплоэнергии.
• Равномерное распределение суммы платежей между жильцами относительно каждого отдельного многоквартирного дома.
• Ответственность за общедомовое имущество передается обитателям жилого здания.

Основные виды коллективных счетчиков Выбирая общедомовой прибор учета тепловой энергии необходимо учитывать его особенности конструкции и специфику монтажа. Существует четыре основных вида этих устройств.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии цена

Данное обстоятельство обуславливает необходимость постоянного обслуживания агрегата, а его установка требует от исполнителя профессионализма и компетентности. Несвоевременная профилактика может спровоцировать загрязнение расходомера, что в результате отразится на показаниях прибора учета. Возникновение этой проблемы связано с наличием железа в теплоносителе и некачественных соединений в проводке.

Инфо

Соблюдение всех требований по эксплуатации – это гарантия качественной и бесперебойной работы. Важно отметить, что показания общедомового прибора учета тепловой энергии электромагнитного типа отличаются высокой степенью точности. Вихревой В данном случае работа устройства этого типа связана с появлением завихрения, относительно препятствия на пути движения теплоносителя.

При этом частота появления подобных завихрений зависит от количества проходящего теплоносителя.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии вышел из строя

Порядок определения критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения установлен Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 №627

• Законодатель четко не определил, каким именно образом до собственников помещений управляющие организации и ТСЖ должны доводить до собственников помещений информацию о поступивших от РСО предложениях по установке ОДПУ. Как мне видится, оптимальным способом будет являться включение вопроса о необходимости установки ОДПУ в повестку общего собрания собственников помещений.

golden-mark.ru

Цены на тепловые узлы учета

ТЕПЛОВЫЕ УЗЛЫ УЧЁТА ( ВОДА , ПАР )

ВОДЯНОЙ ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ , ДВУХТРУБНАЯ СИСТЕМА

• оборудование и материалы ………………. 65 000 – 195 000
• проектные работы ………………………..…… 30 000 – 35 000
• монтаж ……………………………………………… 36 000 – 50 000
• пуско – наладка ………………………….……. 18 000 – 24 000
• приёмо – сдача в эксплуатацию ……… 8 000 – 12 000
• «под ключ» ……………………………………… 147 000 – 316 000

ВОДЯНОЙ ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ , ЧЕТЫРЁХТРУБНАЯ СИСТЕМА

• оборудование и материалы ………………. 98 000 – 250 000
• проектные работы ………………..…………… 25 000 – 38 000
• монтаж ……………………………………………… 48 000 – 60 000
• пуско – наладка ………………………….……. 24 000 – 32 000
• приёмо – сдача в эксплуатацию .…….. 9 000 – 14 000
• «под ключ» …………………………………..… 204 000 – 394 000

ПАРОВОЙ ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ , ОДНОТРУБНАЯ СИСТЕМА

• оборудование и материалы ……..………. 48 000 – 58 000
• проектные работы ……………………..……… 22 000 – 27 000
• монтаж ……………………………………………… 25 000 – 36 000
• пуско – наладка …………………….…………. 12 000 – 22 000
• приёмо – сдача в эксплуатацию .…….. 9 000 – 15 000
• «под ключ» ……………………………………… 116 000 – 158 000

ПАРОВОЙ ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ , ДВУХТРУБНАЯ СИСТЕМА

• оборудование и материалы ………..…… 56 000 – 65 000
• проектные работы ……………………………… 24 000 – 30 000
• монтаж …………………………………………….… 34 000 – 43 000
• пуско – наладка ………………………..………. 15 000 – 26 000
• приёмо – сдача в эксплуатацию ….….. 10 000 – 16 000
• «под ключ» ……………………………….……… 139 000 – 180 000

 

×

Написать письмо

sovintervod-vnt.ru

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

То есть сумма к оплате увеличится на 10%, а с 2017 года эта она будет увеличиваться уже на 60%, за счёт умножения на коэффициент 1,6. Разница в оплате при наличии общего счётчика весьма и без такового весьма существенна. Причём с явным перевесом в пользу ОДПУ. Порядок проверки и замены счетчиков Как и всякий сложный прибор общедомовой счётчик требует ухода за собой, периодического контроля, ремонта и замены при необходимости. Поскольку это общедомовая собственность, то и ответственность за неё несут все жильцы. Но делают это они не в частном порядке, а посредством управляющей компании, которая вправе привлекать для этого квалифицированных специалистов из компаний соответствующего профиля. И именно управляющая компания ответственна за техническое состояние ОДПУ, и за своевременный контроль, ремонт и замену этого устройства.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии: установка и проверка

Тахеометрический Это довольно простое устройство, конструкцией которого предусмотрены следующие элементы:

• Вычислитель количества тепловой энергии.
• Вычислитель объема теплоносителя, который бывает крыльчатого или механического типа.

Стоит такое устройство сравнительно недорого, однако для его эксплуатации требуется наличие дополнительного фильтра, предохраняющего общедомовой прибор учета тепловой энергии и в целом отопительную систему от всевозможных загрязнений. Недостатки Также стоит обратить внимание на недостатки этих счетчиков.

Они не пригодны для использования, если отмечается высокий уровень жесткости циркулирующей по системе воды. Еще одним отрицательным моментом, который может сказаться на установке этого оборудования, является наличие в теплоносителе различных примесей.

Блог

Внимание В процессе приемки в эксплуатацию комиссия проверяет следующее:

• Наличие паспортов, заводских пломб и свидетельств о поверке.
• Соответствие проектной документации составных элементов теплового узла.
• Соответствие допускаемых температурных графиков, диапазонов измерений и гидравлических режимов работы, значениям параметров, определяемым условиями подключения к отопительной системе и договором.
• Соответствие характеристик приборов измерений характеристикам, которые указаны в паспорте устройства.

При отсутствии замечаний комиссия должна подписать акт ввода в эксплуатацию счетчика, установленного у потребителя. Этот документ является основанием для ведения учета теплоносителя по счетчику, тепловой энергии, контроля качества и режима теплопотребления с использованием полученных данных с момента подписания документа.

Oбщедомовой учет тепловой энергии

Важно

Если жильцов многоэтажных домов федеральный закон № 261 обязывает устанавливать приборы учета тепла в многоквартирном доме, такие мероприятия в рамках личной усадьбы с центральным отоплением каждый владелец организует по собственному усмотрению. Они позволяют отслеживать и контролировать расход тепла в доме или отдельном помещении с возможностью автоматического получения данных как по как по цифровым, импульсным каналам связи, так и по радио каналу.

Современный квартирный прибор учета тепла «умеет» проводить самодиагностику, способен фиксировать дату и время событий, считывать сетевой адрес, определять расход теплоносителя, мгновенную и суммарную тепловую мощность. Моделей на рынке представлено множество, поэтому подобрать подходящий вариант с учетом всех особенностей теплоснабжения дома или квартиры не составит труда.

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

Общедомовой учет тепла в 9-ти этажном 6-ти подъездном доме осуществляет узел учета тепла, реализованный на контроллере ВКТ-7, преобразователях расхода электромагнитных ПРЭМ-50, термопреобразователях сопротивления платиновых КТС-Б. Шкаф сбора данных узла учета. Узел производит учет теплоносителя отопления (теплофиката) и горячей воды по нескольким параметрам. Для всех расчетов используются температура на входе и выходе, а также расход. Узел учета является коммерческим, т.е. управляющая компания платит деньги теплоснабжающей организации по показаниям расхода в гигакалориях.

Расчеты для жителей дома производит единый расчетный центр (ЕРЦ). Обслуживание автоматики узла учета и снятие показаний контроллера осуществляет специализированная подрядная организация.

Общедомовой счетчик на отопление: выгоды или лишние затраты

Инфо

Важно понимать, что не все из них имеют сертифицированную методику расчета теплоносителя в гигакалориях и могут быть поверены, или использованы в качестве теплосчетчиков на территории РФ. Цена на приборы учета тепловой энергии напрямую зависит от вышеуказанных факторов.

В конечном счете, индивидуальный прибор учета тепла в квартире позволяет платить только за себя, а в сочетании с установкой термостатов на радиаторы — получить значительную экономию расходов на отопление. Преимущества сотрудничества с нами Приобретать приборы теплового учета всегда выгоднее в проверенных компаниях, которые занимаются непосредственно производством в России, а не перепродажей.

Общедомовой прибор (счетчик) учета тепловой энергии

Пломбирование После подписания акта о вводе в эксплуатацию осуществляется пломбировка теплового узла. Пломбирование производится:

• Представителем потребителя.
• Представителем теплоснабжающей компании, если тепловой узел принадлежит потребителю.

Проверка Счетчики подвергаются первичной проверке заводом-изготовителем еще перед поступлением в продажу.

Подтверждением этой процедуры является наличие следующих элементов:

• Запись, которая имеется на агрегате, а также в паспорте к нему.
• Специальная наклейка.
• Клеймо.

По истечении определенного срока производится очередная проверка. Перед каждым сезоном отопления и после очередного ремонта или проверки приборов учета производится проверка готовности теплового узла к эксплуатации.

В результате составляется акт проверки теплового пункта на границе раздела смежной сети.

Приветсочи

Главная Статьи Квартплата, квитанции, оплата ЖКХ Общедомовой прибор (счетчик) учета тепловой энергии 29.05.2013 Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! 8361 юристов ждут Вас Об установке счетчиков компания, обслуживающая дом, должна оповестить жильцов и организовать собрание жителей дома. Уведомление не должно носить формальный характер. Собственникам квартир предлагается перечень организаций, которые занимаются установкой счетчиков. Вердикт о том, какие общедомовые приборы учета тепла и в каком количестве принимает общее собрание жильцов простым большинством голосов. На собрании ведется протокол.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

На сумму, которую придется выложить жильцам многоквартирного дома за эту процедуру, влияет несколько факторов:

1. Выбор самого прибора.
2. Состояние системы, в которую он будет вмонтирован.
3. Сложность монтажа.

В принципе, ни на один из этих факторов жильцы повлиять не могут. Им остается только надеяться, что компания, которой поручается установка счетчика, будет добросовестной, и стоимость установки общедомового прибора учета тепловой энергии будет рассчитана верно, ведь платить ее придется именно обитателям дома. Что входит в стоимость установки, кроме цены самого общедомового прибора учета тепловой энергии? Стоит сказать, что суммы иногда получаются довольно солидные, и жильцы начинают сомневаться в целесообразности установки такого прибора.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии цена

Да и у поставщиков теплофиката нет заинтересованности экономить деньги потребителей, скорее наоборот. Таких гидроэлеваторов в доме несколько (на каждый подъезд) и все отключены от автоматики, т.е. не работают в режиме регулирования температуры в системе отопления при изменении наружной температуры воздуха. Принцип работы гидроэлеватора (упрощенно) состоит в подмешивании теплоносителя из «обратки» во входящие трубы. В зависимости от наружной температуры автоматика увеличивает или уменьшает количество подмешиваемого теплофиката, тем самым снижая потребление тепловой энергии при повышении наружной температуры. Деньги потраченные на гидроэлеваторы с системой управления, полагаю, взяли с жильцов дома. А эффект от их использования без автоматического регулирования близок к нулю. Это «наружка» — датчики температуры установленные с северной стороны.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии вышел из строя

Как поставить общедомовые приборы учета тепла в доме Алгоритм действий следующий:

• обращение в энергоснабжающую организацию и получение технических условий,
• подбор модели прибора,
• поиск подрядчика и заключение с ним договора, оплата,
• выполнение работ по установке счетчиков,
• принятие результата работ, подписав акт приема-передачи.

Существует несколько способов монтажа приборов учета тепловой энергии.

1. Тепловые счетчики могут установить сами жильцы. Как правило, это происходит, если в доме имеется ТСЖ, ЖСК или активная группа, влияющая на основную массу жильцов.

   В этом случае проводится общее собрание, где решается вопрос об установке приборов. Деньги на общедомовые счетчики тепла списываются со счета «Текущий ремонт».

   Если денег не хватает, их собирают с жильцов. Решение о сборе и размере суммы принимается также на общем собрании.

plusbuh.ru

Одпу тепловой энергии цена | Ваши права

Цена на общедомовые счётчики тепла не может быть фиксированной, она рассчитывается, исходя из нескольких факторов, среди которых:

• Фирма — производитель.
• Комплектация — она зависит от системы, к которой счетчик будут подключать.
• Особенности установки — качественная установка прибора поможет избежать проблем в его эксплуатации и существенно продлит срок службы.

Тепловые общедомовые счётчики позволяют экономить на отоплении, но при этом, они также и повышают ответственность жильцов за использование обогревательной энергии. После установления приборов учёта потребления тепла, контроль расходов на тепло полностью ложится на плечи жителей дома, поэтому залогом экономии бюджета становится бережное отношение к теплу.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Инфо

На основании Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» во всех жилых помещениях до 1 января 2012 года должны быть установлены счетчики учета энергоресурсов, в том числе и наиболее дорогостоящие – тепловой энергии.

К сожалению, не все россияне готовы оплатить их приобретение и установку.

Вместе с тем, за отсутствие приборов учета будут налагаться существенные штрафы, что является дополнительным стимулом к действию.Как выбрать оптимальный теплосчетчик и проектно-монтажную организацию для его установки, чтобы цена и качество удовлетворили потребителя? Именно об этом наша публикация. Решение об установке общедомового прибора учета расхода тепла принимается на общем собрании собственников многоквартирного дома.

Общедомовой счетчик: цена и расходы на отопление

Теплосчетчики позволяют вовремя реагировать на потери в системе, мотивируют ТСЖ и УК утеплять дома, следить за состоянием окон и дверей в подъездах, чтобы не «топить улицу».

Важно

Но при установке общедомовых приборов учета на отопление экономия стоимости теплоснабжения возможна только при сознательном подходе всех жильцов дома.

Индивидуальные приборы учета тепловой энергии на отопление Приборы учета тепла в частном доме — это только ваш выбор. Если жильцов многоэтажных домов федеральный закон № 261 обязывает устанавливать приборы учета тепла в многоквартирном доме, такие мероприятия в рамках личной усадьбы с центральным отоплением каждый владелец организует по собственному усмотрению. Внимание

Они позволяют отслеживать и контролировать расход тепла в доме или отдельном помещении с возможностью автоматического получения данных как по как по цифровым, импульсным каналам связи, так и по радио каналу.

О стоимости теплосчетчика

Если подобное происходит с механическими приборами, то они занижают показания.Со всеми другими устройствами наблюдается иная картина — счетчики могут показывать значения, которые часто превосходят в несколько раз реальные нормы расхода.

• Негативное влияние на работу прибора учета отопления может оказать плохой микроклимат. Поэтому при выборе помещения для его установки следует обращать внимание на то, чтобы там не было сырости, отсутствовал риск подтопления, значительные колебания температур.

403 forbidden

Методика расчета стоимости отопления:

• Вначале производится определение стоимости обогрева 1 м кв. пространства дома. Чтобы это выяснить, нужно умножить показания счетчика на действующий тариф и поделить на общую площадь всех помещений, которые отапливаются.
• Производится определение доли каждой отдельной квартиры по отношению к общедомовой площади.
• Площадь квартиры складывается с площадью общих для всех жильцов помещений (чердака, подвалов, лестничных клеток), которые составляют рассчитанную долю для данной квартиры.
• Полученный итог умножается на тариф, установленный для обогрева 1 м кв.

Тип общедомового счетчика тепла может быть тахометрическим, вихревым, ультразвуковым или электромагнитным.

В каждом из случаев способы установки и специфика работы прибора учета будет различаться.

Теплосчетчики общедомовые в россии

Варианты оплаты установки счетчика Способы заключения договора с ресурсообеспечивающей компанией на монтаж прибора и его оплаты зависят от того, кто именно стал инициатором этого процесса:

1. Иногда сами жильцы выступают с предложением установить оборудование, понимая, что по закону выбора у них нет. Чаще всего так случается в ТСЖ. Председатель собирает членов товарищества и предлагает проголосовать за или против установки.

   Решение считается принятым по большинству голосов. Если вынесен положительный вердикт, то даже те, кто был против, обязаны участвовать в сборе денежных средств.

   Если на счету дома есть определенная финансовая база, то средства могут быть взяты оттуда. Если же нет, граждане осуществляют дополнительный сбор необходимой суммы.

Igor_steps

Таким образом, собственники фактически дают задание управляющей организации или ТСЖ (ЖСК) провести мероприятия по реализации требований Федерального закона № 261.

На общем собрании собственники должны выбрать подрядную проектно-монтажную организацию, которая выполнит работы по проектированию, монтажу и пусконаладке общедомовых узлов учета тепловой энергии. Несмотря на то, что установка большинства узлов учета тепловой энергии осуществляется на оборудовании российского производства и схемы работы проектно-монтажных организаций являются типовыми, стоимость узла учета на различных объектах может существенно различаться.

Общая стоимость узла учета тепла зависит от многих факторов.

Один из них – стоимость оборудования.

Установка общедомовых счетчиков тепла

В сфере ЖКХ получили распространение следующие типы счетчиков:

1. Тахометрический.
2. Ультразвуковой.
3. Электромагнитный.
4. Вихревой.

Тахометрические счетчики По своему исполнению это устройства, в которых используются механические роторные или крыльчатые водосчетчики и тепловычислитель. Этот вариант популярен из-за минимальной стоимости среди прочих приборов аналогичного типа.

Однако стандартного набора фитингов и запорной арматуры будет недостаточно.

В дополнение к ним следует установить магнитно-механический фильтр, благодаря которому и счетчик, и вся система останутся чистыми. Среди минусов, которыми обладает оборудование, следует выделить то, что его нельзя использовать в тех домах, в которые поступает вода повышенной жесткости и содержит много примесей.

Одпу тепловой энергии цена

Рассчитанное число будет соответствовать площади общих помещений, которую занимает ваша квартира.

• Берем площадь квартиры и прибавляем к ней площадь всех помещений, которые приходятся на вашу квартиру. Рассчитанное значение перемножаем с ценой отопления одного квадратного метра.

Способы индивидуальной экономии Бывают ситуации, когда даже после установки общедомовых счетчиков расходы за отопление остаются прежними.

Подобное происходит из-за того, что одни жильцы бережно расходуют тепло, а другие не слишком заботятся об этом.

И тогда именно первым придется платить больше. В таких случаях имеет смысл установить индивидуальные приборы учета. Но прежде чем отправиться за счетчиком в магазин, следует выяснить, позволяет ли конструкция вашей отопительной системы осуществить задуманное.Заключить договор на установку и обслуживание средства учета могут как сами члены ТСЖ, так и поручить это управляющей компании.

• Работники домоуправления оповещают жильцов о необходимости оснастить дом новым оборудованием.

  Они предоставляют сведения о компании, занимающейся установкой и о предстоящих финансовых затратах.

  Предлагаются варианты оплаты. Самый распространенный вариант – из фонда на обслуживание и капитальный ремонт. Если этого недостаточно, будет предложено дополнительно оплатить стоимость монтажных работ и самого аппарата.

• Организация, занимающаяся ресурсным обеспечением, предлагает приобрести у них прибор учета и заключить договор на его обслуживание. Этот вариант особенно удобен в том случае, когда у жильцов нет возможности сразу оплатить проведение работ в полном объеме.

molprav65.ru

ОДПУ тепловой энергии, что это такое, цена, как считать, необходимость установки и стоимость, фото, МКД

В этой статье пойдет речь о том, что собой представляет оной из самых распространенных в сфере жилищно-коммунального хозяйства аббревиатуры, с которой часто приходится иметь дело при получении квитанции на оплату ОДН.

Не будет лишним ознакомиться и с другими статьями данного проекта, чтобы получить ответы на часто задаваемые вопросы об общедомовых нуждах и предоставляемых услугах ЖКХ, тарифах и формулах расчета. Быстро найти ответы поможет система пользовательского поиска, а также тематические разделы проекта.

ОДПУ тепла расшифровка и что такое ОДПУ тепловой энергии и горячей воды их виды

Данное понятие расшифровывается, как «общедомовой прибор учета» необходимость установки которого уже не вызывает никаких сомнений, а также имеет законодательное закрепление.

Данная разновидность счетчиков позволяет определиться с суммарным объемом расходуемых ресурсов по основным источникам потребления, в том числе по электроэнергии и теплу в зимнее время года и не только.

Где устанавливают ОДПУ?

Чаще всего речь идет о подвале МКД, в котором устанавливают ОДПУ, причем предлагаются различные решения по монтажу, чем занимаются специалисты в этой области, а не сами жильцы, так как требуется соблюдение определенных законом нормативов и контроль качества выполняемой работы.

Если своевременно не выполнить законом предписанное обязательство по установке данного прибора учета в многоквартирном доме, то выписывается штраф.

Если говорить о решении купить ОДПУ, то оно принимается общим собранием собственников жилья МКД, но в большинстве случаев такое решение позволяет вести подробный учет электроэнергии и решать вопросы по конкретному дому.

ОДПУ отопления принцип работы, установка, стоимость установки, цена, сломался как начислять и считать

Виды теплосчетчиков для многоквартирного дома есть разные, но все они нужны, чтобы подсчитывать отопление в ОДН и не только.

Одно из решений представлено в формате электромагнитного устройства, которое контролирует тепловую энергию на вводе объекта.

В данном случае принцип работы подразумевает использование явления электромагнитной индукции.

Применяются и теплосчетчик км-5 руководство по эксплуатации которых, как и инструкция по использованию и ответы на вопрос, как снять показания, можно найти в свободном доступе или узнать посредством консультации со специалистами.

Используется и электромагнитный счетчик расходомер для предприятий для учета воды, в том числе в жилых домах и другие виды подобных приборов.

Заявление на перерасчет отопления ОДПУ и его расчет, превышает норматив

Такого формата заявление может быть составлено на основании правительственного постановления №307 от 23.05.2006, так как именно тут имеется указание на ситуации, наступление которых дает законные основания для подготовки заявления на перерасчет, а также оговариваются моменты превышения норматива или подозрение на необоснованное завышение тарифов.

odnlab.com

Общедомовой прибор учета тепловой энергии: установка и проверка

Все приборы учета делятся на два вида: индивидуальные и коллективные (общедомовые) счетчики. Индивидуальный прибор учета – это оборудование, которое учитывает ваше личное потребление ресурсов. Коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии считает потребление коммунального ресурса жилого дома в целом, включая в том числе и общедомовые нужды.

В соответствии с законом № 261-ФЗ «О сбережении энергии и об улучшении энергетической эффективности и о корректировке отдельных законодательных актов Российской Федерации» собственники и наниматели жилых домов обязаны устанавливать общедомовые приборы учета тепловой энергии (закон был принят в ноябре 2009 г.).

Предназначение коллективных счетчиков

Монтаж оборудования этого типа преследует следующие цели:

• Расчет оплаты осуществляется на основании действительного расхода теплоэнергии.
• Равномерное распределение суммы платежей между жильцами относительно каждого отдельного многоквартирного дома.
• Ответственность за общедомовое имущество передается обитателям жилого здания.

Основные виды коллективных счетчиков

Выбирая общедомовой прибор учета тепловой энергии необходимо учитывать его особенности конструкции и специфику монтажа. Существует четыре основных вида этих устройств.

Тахеометрический

Это довольно простое устройство, конструкцией которого предусмотрены следующие элементы:

• Вычислитель количества тепловой энергии.
• Вычислитель объема теплоносителя, который бывает крыльчатого или механического типа.

Стоит такое устройство сравнительно недорого, однако для его эксплуатации требуется наличие дополнительного фильтра, предохраняющего общедомовой прибор учета тепловой энергии и в целом отопительную систему от всевозможных загрязнений.

Недостатки

Также стоит обратить внимание на недостатки этих счетчиков. Они не пригодны для использования, если отмечается высокий уровень жесткости циркулирующей по системе воды. Еще одним отрицательным моментом, который может сказаться на установке этого оборудования, является наличие в теплоносителе различных примесей.

Все эти условия могут привести к частому засорению фильтра, что провоцирует снижение уровня давления теплоносителя. По этой причине счетчики такого типа, как правило, применяются в частных домах.

Достоинства

Главным преимуществом тахеометрического оборудования является его способность функционировать при помощи специальной батареи в течение 5 лет. Кроме того, эти устройства могут использоваться в помещениях с повышенной влажностью. В то время как риск повреждения главных элементов сведен к минимуму, так как конструкцией не предусмотрены электронные компоненты.

Электромагнитный

Общедомовой прибор учета тепловой энергии электронного типа работает посредством образования в нем электрического тока в результате прохождения через магнитное поле теплоносителя. Данное обстоятельство обуславливает необходимость постоянного обслуживания агрегата, а его установка требует от исполнителя профессионализма и компетентности.

Несвоевременная профилактика может спровоцировать загрязнение расходомера, что в результате отразится на показаниях прибора учета. Возникновение этой проблемы связано с наличием железа в теплоносителе и некачественных соединений в проводке.

Соблюдение всех требований по эксплуатации – это гарантия качественной и бесперебойной работы. Важно отметить, что показания общедомового прибора учета тепловой энергии электромагнитного типа отличаются высокой степенью точности.

Вихревой

В данном случае работа устройства этого типа связана с появлением завихрения, относительно препятствия на пути движения теплоносителя. При этом частота появления подобных завихрений зависит от количества проходящего теплоносителя. Установка общедомового прибора учета тепловой энергии может осуществляться как на горизонтальных, так и на вертикальных трубопроводах, но при условии, что перед счетчиком и после него будет наличествовать прямой участок трубы.

Оборудование данного типа потребляет небольшое количество энергии, на одной батарейке оно способно функционировать на протяжении пяти лет.

Вихревые счетчики негативно реагируют на крупные примеси в теплоносителе и перепады давления. Следовательно, для качественной работы агрегата обязательным мероприятием является установка специального фильтра.

Важно отметить, что наличие железа в теплоносителе и отложения в трубопроводах никоим образом не сказываются на точности показаний. Также данное устройство оснащено специализированным интерфейсом, что позволяет управляющей компании производить снятие показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии удаленно. Кроме того, данное приложение выполняет отправку сообщений, которые оповещают о каких-либо неисправностях. Это обстоятельство гарантирует своевременное вмешательство соответствующей службы, которая оперативно устранит возникшие неприятности.

Ультразвуковой счетчик

Принцип действия этого устройства основан на прохождении особого ультразвукового сигнала сквозь поток теплоносителя. Время передачи сигнала напрямую связано со скоростью движения жидкости.

Для тех, кто устанавливает общедомовой прибор учета тепловой энергии этого типа, необходимо знать условия его эксплуатации:

• Постоянство давления.
• Отсутствие в системе воздуха.
• Максимальный уровень чистоты циркулирующей жидкости.
• Отсутствие на стенах трубопроводов отложений.

Наличие перечисленных факторов обеспечит эффективную работу счетчика, который будет показывать неискаженный результат.

Эксплуатации оборудования этого типа может затребовать монтажа дополнительных элементов, которые будут обеспечивать подачу теплоносителя по разным каналам.

Организация учета теплоэнергии

Порядок установки общедомового прибора учета тепловой энергии:

• Получение технических условий на разработку проекта.
• Проектирование и монтаж счетчика.
• Ввод в эксплуатацию.
• Эксплуатация счетчика, включая регулярное снятие показаний и использование их для расчета.
• Поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также их ремонт и замена.

Установка общедомового счетчика

• Для начала необходимо организовать собрание нанимателей квартир и собственников для того, чтобы принять решения об установке коллективного счетчика.
• Обратиться с решением по установке коллективного счетчика и его оплате в организацию по управлению нанимателей и собственников квартир.
• Управляющая организация, в свою очередь, должна обратиться в ресурсно-снабжающую компанию по выдаче технических условий, в соответствии с которыми будет производиться проектирование и установка общедомового прибора учета тепловой энергии.
• Управляющая компания, при финансировании нанимателей и собственников квартир, для установки счетчика заключает договор на разработку проектной документации со специализированной организацией.
• После получения проектной документации управляющая компания направляет ее на согласование в ресурсно-снабжающую организацию и при положительном заключении устанавливает коллективный общедомовой прибор учета тепловой энергии, а затем допускает его к эксплуатации.

Ввод в эксплуатацию

Установленный коллективный счетчик допускает к эксплуатации комиссия в составе:

• Представителя от компании, которая осуществляла установку и наладку вводимого в эксплуатацию оборудования.
• Представителя потребителя.
• Представителя компании, осуществляющей поставку тепловой энергии.

Комиссию должен создавать владелец теплового узла. В процессе приемки в эксплуатацию комиссия проверяет следующее:

• Наличие паспортов, заводских пломб и свидетельств о поверке.
• Соответствие проектной документации составных элементов теплового узла.
• Соответствие допускаемых температурных графиков, диапазонов измерений и гидравлических режимов работы, значениям параметров, определяемым условиями подключения к отопительной системе и договором.
• Соответствие характеристик приборов измерений характеристикам, которые указаны в паспорте устройства.

При отсутствии замечаний комиссия должна подписать акт ввода в эксплуатацию счетчика, установленного у потребителя. Этот документ является основанием для ведения учета теплоносителя по счетчику, тепловой энергии, контроля качества и режима теплопотребления с использованием полученных данных с момента подписания документа.

Пломбирование

После подписания акта о вводе в эксплуатацию осуществляется пломбировка теплового узла. Пломбирование производится:

• Представителем потребителя.
• Представителем теплоснабжающей компании, если тепловой узел принадлежит потребителю.

Проверка

Счетчики подвергаются первичной проверке заводом-изготовителем еще перед поступлением в продажу. Подтверждением этой процедуры является наличие следующих элементов:

• Запись, которая имеется на агрегате, а также в паспорте к нему.
• Специальная наклейка.
• Клеймо.

По истечении определенного срока производится очередная проверка. Перед каждым сезоном отопления и после очередного ремонта или проверки приборов учета производится проверка готовности теплового узла к эксплуатации. В результате составляется акт проверки теплового пункта на границе раздела смежной сети.

После ввода в эксплуатацию наниматели и собственники квартир должны выполнить мероприятия по энергосбережению: установку на входные двери пружин и доводчиков, утепление окон, дверей и т. д.

Техобслуживание

Обслуживание счетчика заключается в поддержании теплового оборудования в работоспособном состоянии, регулярном осмотре, устранении причин, воздействующих на износ, и поломки, проверке работы первичных преобразователей на обратных и подающих трубопроводах тепловой сети, проверке правильного функционирования работы прибора учета, проверке работы и схем термопреобразователей сопротивления, еженедельной распечатке показаний для проведения анализа и разработке рекомендаций по поддержанию необходимой температуры и многое другое.

При необходимости в процессе обслуживания осуществляются работы по демонтажу (снятие и отключение) неисправных устройств и повторный монтаж счетчика после вторичной проверки и ремонта.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии: как оплачивать

Расчет оплаты довольно прост и состоит из нескольких этапов:

• Определяется стоимость обогрева одного м2. Для этого показатели счетчика нужно умножить на действующий тариф и полученное число разделить на площадь всех отапливаемых в доме помещений.
• Затем рассчитывается доля каждой отдельной квартиры. Для этого суммарная площадь помещений дома (включая подъезды, подвалы, чердаки) умножается на результат, который получился во время деления суммарной площади квартиры на общую площадь всех нежилых помещений и квартир. Таким образом, получается общий показатель площади всех помещений, который приходится на вашу квартиру.
• Площадь квартиры складывается с площадью составляющих вашу долю помещений. Полученное число нужно умножить на стоимость обогрева одного м2.

fb.ru

---

• 
  Регулятор паяльника
• 
  Схема электрическая мостового крана 15 тонн
• 
  Реле условное обозначение
• 
  Опыты фарадея электромагнитная индукция
• 
  5 материков на земле
• 
  Автоматические системы управления
• 
  Почему начисляют за воду если никто не прописан
• 
  Почему летом приходит счет за отопление
• 
  Световой столб мчс
• 
  Процедура замены электросчетчика в квартире
• 
  Принцип работы эл звонка