Законно ли УК начисляет тариф на воду, если в квартире никто не проживает и никто не прописан? Почему начисляют за воду если никто не прописан

Законно ли УК начисляет тариф на воду, если в квартире никто не проживает и никто не прописан?

Добрый день!

Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении (квартире) граждан, но только в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на эти коммунальные ресурсы.

Если жилое помещение (квартира) оборудовано индивидуальными приборами учета на эти коммунальные ресурсы, то начисление платы в этом случае должно производиться по показаниям таких приборов учета, и на количество прописанных и проживающих граждан влиять не будет.

Сложнее ситуация обстоит с теми жилыми помещениями (квартирами), где индивидуальные приборы учета на коммунальные ресурсы не установлены.

До 01 января 2017 года, плата за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение для таких жилых помещений (квартир) не начислялась, если в ней отсутствовали прописанные или проживающие граждане.

С 01 января 2017 года в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 были внесены изменения, в частности появился пункт 56(2), согласно которому приотсутствии прописанных (постоянно зарегистрированных граждан) или временнопроживающих расчет размера платы за эти коммунальные услуги производится исходяиз количества собственников такого помещения.

То есть, собственники пустующих квартир с 01 января 2017 года будут нести расходы по оплате всех коммунальных услуг, предоставляемых в многоквартирном доме, рассчитанных с учетом количества собственников.

Единственным выходом избежать начисления платы за коммунальные услуги в пустых квартирах (это касается холодного, горячего водоснабжения, отведение сточных вод, электроснабжения и газоснабжения) будет являться все та же установка индивидуальных приборов учета, и оплата по фактическому потреблению этих коммунальных услуг.

pravoved.ru

Как не платить за воду в квартире, где никто не прописан и не живет? Разъяснения коммунальщиков - Вода - Новости

15.01.2018

Вода / Счетчики холодной и горячей воды

В квартире никто не прописан и не живет, потребления воды нет, однако коммунальные платежки приходят с внушительными цифрами в строчках «водоснабжение» и «водоотведение». Почему? И как сделать, чтобы не платить за потребление воды в пустой квартире? «Самарские коммунальные системы», основной поставщик холодной воды и услуг по водоотведению и канализации в Самаре публикует разъяснение по этому вопросу. Информация будет актуальной и для жителей других регионов России.

Почему приходят платежки за воду, хотя в квартире никто не прописан и не живет фактически?

Если в квартире нет приборов учёта и никто не прописан, объём коммунальных услуг рассчитывается исходя из количества собственников жилья. Это правило утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 и действует на территории РФ уже больше года.

Если же приборы учёта есть, собственник обязан подавать показания ежемесячно, даже нули.

В случае если собственник квартиры фактически в ней не проживает, «Самарские коммунальные системы» предлагают отключить и опломбировать запорную арматуру внутриквартирной системы водоснабжения. После отключения плата за услуги водоснабжения и водоотведения взиматься не будет.

Для оформления соответствующих документов собственник должен обратиться в центр обслуживания клиентов СКС.

Следует отметить, что проверки наличия и сохранности пломб проводятся регулярно. При повреждении пломбы плата за воду и канализацию рассчитывается по нормативам с применением повышающего коэффициента 10.

Источники: 

Самарские коммунальные системы

Комментарии

energovopros.ru

Вопросы по ЖКХ - Почему,имея трехкомнатную приватизированную квартиру, я обязана платить за воду, газ и свет? В ней в данный момент никто не прописан и никто не проживает, Нет потребления электроэнергии воды и газа.

Уважаемая Ирина! Вы и не обязаны платить за воду, газ и свет, если в квартире никто не прописан, никто не проживает и не потребляет указанные коммунальные ресурсы. Но за воду, электроэнергию и газ, потребленные на общедомовые нужды, Вам придется платить. Я задал в Интернете в поисковике вопрос «Плата за коммунальные услуги при отсутствии жильцов», получил много ответов, в том числе такой: «Советую написать заявление в ту организацию, куда Вы платите (исполнителю). Напишите, что Вы не обязаны платить за не оказанные услуги. Потребуйте от исполнителя обосновать то, на каком основании Вам стала начисляться эта плата. Потребуйте ссылку на конкретную норму закона. Если кто-то из вас зарегистрирован и платит квартплату и за коммунальные услуги по другому адресу — покажите исполнителю копии квитанций, приложите их к заявлению». «Пересоветываю» и Вам этот совет. Могу добавить: в заявлении ссылайтесь на пункт 4 приложения 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), где сказано «…4. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению: а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4: , где: - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;…» Обратите внимание на последнюю строку: ПОСТОЯННО И ВРЕМЕННО ПРОЖИВАЮЩИХ!

Еще комментарий из Интернета»: «…комментарий №130: Роспотребнадзор подтверждает, что взимание платы за коммунальные услуги на количество человек, отличное от числа зарегистрированных, не соответствует требованиям законодательства и влечет нарушение прав потребителей…».Так что напишите соответствующее письмо и в Роспотребнадзор. А если организация, куда Вы платите, будет попрежнему драть с Вас необоснованно, тогда ОБЯЗАТЕЛЬНО жалуйтесь в Роспотребнадзор!

Но вышеуказанный пункт 4 пункт касается случая, если в квартире нет индивидуальных счетчиков.А если в квартире установлены счетчики, но Вы не передаете их показания ежемесячно, могут вступить в силу след. пункты тех же Правил:«…59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем,… в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:б) в случае непредставления потребителем, на котором лежит обязанность по передаче исполнителю показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период, таких показаний в установленные настоящими Правилами сроки - начиная с расчетного периода, за который потребителем не предоставлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;60. По истечении указанного в пункте 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг…" Показания счетчиков Вы регулярно передаете? Не "пристегнули" ли коммунальщики к Вам пункт 60 - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг….»?

Успехов Вам!

xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai

---

• 
  Почему летом приходит счет за отопление
• 
  Световой столб мчс
• 
  Процедура замены электросчетчика в квартире
• 
  Принцип работы эл звонка
• 
  Метан класс опасности
• 
  Как зависит проводимость ветви от сопротивления
• 
  Инверторный или обычный генератор
• 
  Физика токи фуко
• 
  Опора установка
• 
  Расчет норматива потребления электроэнергии
• 
  Пуск электродвигателя