Подскажите как быть в след. Ситуации:Председатель нашего тсж вместе с сотрудником. Чуть теплые батареи

определяем причины и устраняем неисправности

Холодные батареи в квартире, что делать, куда жаловаться? Начался отопительный сезон, а батареи холодные в квартире. В доме холодные батареи после пуска тепла. Дали отопление а батареи холодные? Почему батареи холодные? Именно такие вопросы волнуют многих жителей Москвы, Подмосковья, а также других граждан России после начала отопительного сезона 2017-2018.

С приходом осени наступают холода, воздух на улице остывает, соответственно, холод проникает и в квартиры. Подача отопления в жилые дома несет с собой не только тепло, но и вызывает у жителей новые переживания, расстройства и лишние проблемы. Если дали отопление, а батареи холодные, не стоит ждать, что все само собой разрешится. Существует несколько вариантов действий, которые вы можете предпринять.

Холодные батареи в квартире: что делать? Причины - проблем с отоплением

Сначала нужно убедиться в том, что отопление действительно дали, и в систему обогрева квартиры поступает теплоноситель нужной температуры. При отсутствии проблем с центральной сетью среди причин холодных радиаторов выделяют:

наличие воздушных пробок в системе;

засор батарей;

неправильное подключение элементов сети обогрева.

В каждой ситуации потребуется сделать определенный объем работ, чтобы холодные радиаторы стали горячими.

Холодные батареи в квартире: что делать? Причины - Воздушные пробки

Самая распространенная причина нарушений в отоплении ─ воздушные пробки, которые образуются из-за нарушения герметичности, быстрого наполнения системы или в результате нагрева воды. Особенно часто они появляются в квартирах верхних этажей.

Чтобы холодные радиаторы стали горячими, нужно удалить воздух из системы. Современные модели оснащены специальными выпускными клапанами, расположенными в верхней части батарей, и работающих в автоматическом режиме. Также на радиаторах может быть установлен кран Маевского или спускной, с помощью которых воздух устраняется вручную.

Кран Маевского представляет собой конусовидный шток с резьбой, при откручивании которого открывается сквозное отверстие и происходит удаление газовой среды из теплоносителя.

Что делать в случае их отсутствия? Если дали отопление, а батареи остались холодными, следует обратиться в управляющую компанию или ЖЭК и вызвать сантехника для удаления воздуха из системы. Обычно профилактическую проверку проводят после подачи теплоносителя в систему, чтобы исключить неравномерный ее прогрев.

Холодные батареи в квартире: что делать? Причины - Ошибки подключения

Еще одна причина, из-за которой батареи могут оставаться холодными, ─ неправильное подключение элементов системы отопления. Самая грубой ошибкой считается соединение радиаторов с трубами, при котором подача воды осуществляется снизу. В этом случае секции нагреваются неравномерно, и часть ее остается холодной. Такое чаще всего характерно для бокового подключения. Что делать, чтобы поверхность радиаторов нагревалась равномерно, и в квартире стало тепло? Для этого нужно правильно соединить их с системой.

Слишком большое количество секций также может способствовать неравномерному прогреванию, поскольку циркуляция теплоносителя затруднена. Улучшить ее поможет специальный удлинитель, подключаемый к трубе, которая подает в батарею горячую воду.

Совет! Для равномерного прогревания радиаторов оптимальным вариантом является диагональное подключение, которое обеспечивает максимальную эффективность работы системы отопления.

Холодные батареи в квартире: что делать? Причины - Засор системы обогрева

Часто батареи бывают холодными из-за отложений на внутренних стенках корпуса. Причиной их появления являются различные примеси в составе теплоносителя и продукты взаимодействия горячей воды и металла. Что делать в этом случае?

Прочистку радиаторов в квартире выполняют несколькими способами, каждый из которых требует наличия определенного оснащения и условий исполнения.

Если батарея оборудована кранами на входе и выходе теплоносителя, то ее можно промыть даже при работающем отоплении. Для этого радиатор снимают и загрязнения смывают сильной струей воды. В случае неудачи осадок со стенок корпуса удаляют с помощью химических веществ. После просушки отопительный прибор устанавливается на свое место, а стыки тщательно герметизируются.

Возможно устранение отложений со стенок батарей и без их снятия. Это делают при помощи специального оборудования, применяя следующие способы:

Хими

gkyzyl.ru

Вопросы по ЖКХ - В чем причина, батареи сверху чуть теплые, а внизу холодные?

Здравствуйте, Тамара Петровна!

Можно ответить коротко: причина - маленький расход воды через батарею.Можно ответить подробнее, но очень длинно. Причин может быть много:

1. Забиты отложениями (ржавчиной, солями) подводящие или отводящие трубы батарей, или забиты сами батареи.2. Неисправны (или прикрыты) вентили в подвале, через которые прямой или обратный стояк подключены к магистральным трубопроводам прямой или обратной воды.3. Маленький расход теплоносителя (горячей воды) в целом по дому, или только по стоякам вашего подъезда.4. Недостаточная производительность (мощность) насосов в котельной, от которой подается вода в систему отопления.5. Плохая регулировка (наладка) системы отопления микрорайона или Вашего дома.

В любом случае обращайтесь в домоуправляющую компанию. Если слесари - сантехники будут Вам говорить «Мы не знаем причину», выскажите им все, что Вы думаете об этих бездельниках и неучах. Если сантехники неисправность не устранят, пишите письмо-жалобу в домоуправляющую компанию, Госжилинспекцию, администрацию города, губернатору области.

Если в семье или среди соседей найдется умелец, у которого «голова и руки растут откуда надо», покажите ему следующий текст и попросите его попытаться определить причину холодных батарей:

Для того, чтобы определить, почему этом расход маленький, проверьте:

- хорошо ли греются батареи на других стояках в вашей квартире?- хорошо ли греются батареи на этом же стояке в квартирах выше или ниже Вас?;- хорошо ли греются батареи в соседних подъездах?

Если батареи на других стояках вашей квартиры, а также в квартирах выше или ниже греются нормально – это, скорее всего, неисправны вентили на входе или выходе плохо греющей батареи, или забиты подводящие или отводящие трубы этой батареи, или забита сама батарея.

Если батареи на этом же стояке в квартирах выше или ниже Вас прогреваются тоже плохо, а на соседних стояках хорошо – это, скорее всего, неисправны (или прикрыты) вентили в подвале, через которые прямой или обратный стояк подключены к магистральным трубопроводам прямой или обратной воды. А может, забиты трубы прямого или обратного стояков.

Если батареи на всех стояках вашей квартиры прогреваются не полностью – это, скорее всего, из-за маленького расхода теплоносителя (горячей воды) в целом по дому, или только по стоякам вашего подъезда. Что убедиться в этом, зайдите к знакомым в другой подъезд – как у них греются батареи?

Если весь микрорайон замерзает – это виновата котельная (ТЭЦ)

Еще более подробный ответ на Ваш вопрос можно найти на этом сайте, если откроете раздел «Справочник ЖКХ» и далее прочитаете статьи «Неисправность отопления в вашей квартире» , «Неисправность или разрегулировка стояка» и другие статьи об отоплении. В статье «Неисправность отопления в вашей квартире» вы увидите несложный и понятный способ, как в соответствии с элементарными законами физики и теплотехники определить величину фактического расхода воды через батареи (меньше он или больше, чем должен быть по расчету-норме), измерив температуру поверхности труб на входе и выходе батареи.

Можете написать и на сайт, сообщив по возможности подробнее – где что у Вас в квартире и в соседних квартирах и подъездах греет или не греет. И какие конкретные температуры на входе и выходе батареи и температура воздуха в квартире. Если сможем еще чем-то помочь – советов не жалко.

Удачи Вам в определении причин, почему плохо греют батареи!

xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai

Чуть теплые батареи с начала отопительного сезона. Дома дико холодно. Как не платить за отопление за этот месяц?

судиться можно не за холодные батареи (если у Вас счётчик на батарее не установлен) , а за температуру в квартире (18градусов и 20-22 для угловых квартир- норма) . Если температура в жилом помещении менее установленной нормы: - составляете акт-претензию на имя директора ЖЭКа о том, что температура не соответствует нормам, - приходит комиссия- составляется акт о температуре (как правило, на этом и заканчивается, поэтому настоятельно рекомендую перед приходом комиссии тщательно проветрить помещение, а в акте -претензии вписать, что о дате и времени комиссии прошу сообщить заранее, т. к. работаете и не можете их ждать целыми днями) ; - с этим уже и в суд можно. Здесь самым рациональным решением будет перерасчёт платы за услуги отопления и уменьшение оплаты.

Я так думаю, это не основная ваша проблема. . Вы думайте, как сделать, чтобы дома стало тепло..

попробовать пожаловаться в ЖЭК - пригласить оттуда кого-нибудь, чтобы сами посмотрели, что батареи не греют. а лучше- накатать заяву им от всего подъезда, или даже дома...

Надо менять Управляющую Компанию. Как это делается, почитайте в Жилищном Кодексе.

вызывайте представителей ЖЭК, пусть снимают показания термометра, составляют акт.. . и так много-много раз... если температура и в самом деле в квартире низкая, если все окна заклеены, батареи не завешены, через суд можно будет добиться перерасчета оплаты

никак. нужно было вызывать спецов из ЖКХ, чтобони замерили температуру в квартире, а так вы не докажете, что прошедший месяц плохо отапливался!!

Зовите представителя из ЖЭУ, либо делают перерасчет, либо составляют акт, с копией которого можете идти в суд. Булат Загретдинов - коллеге привет))))))))))))

Как капуста оденьтесь и платить не нужно))

вам нужно заактировать вашу температуру в квартире, иначе никакого перерасчета не будет. а для этого нужно вызвать к себе представителя обслуживающей компании или председателя тсж, смотря чем у вас управляется дом

Вызавите представителей жэка, чтобы акт составили, что температура воздуха ниже положенной. По этой бумажке обязаны пересчитать. Просто так не платить нельзя (без бумажки Вы... никто)

Составьте акт, о несответствии оплат оказанной услуге. Вам могут пересчитать, но не обязаны. А если просто не заплатите, будет долг.

Только через суд можно не оплатить.

По жилищному кодексу температура должна быть не ниже 18 градусов. А вообще этот вопрос надо решать с ЖЭУ.

touch.otvet.mail.ru

Подскажите как быть в след. Ситуации:Председатель нашего тсж вместе с сотрудником

Ситуации:

Председатель нашего тсж вместе с сотрудником из "Центра учёта тепла" регулируют температуру в распред. Узле в подвале нашего многоквартирного дома. Подача отопления идёт с 9-го на 1-й этаж. Я "счастливый" владелец практически неотапливаемого помещения на 1-м этаже. Отопительные сезоны 2015-2017 были для меня АДОМ. Я потратила пол года на переписки с контролирующими организациями и чтение отписок со стороны председателя тсж. Звонки в службу 004>рассмотрение месяц>"устранение проблемы в виде отписки от председателя тсж>немалые счета за отопление, при реально чуть теплых батареях, которые не способны прогреть и просушить квартиру (весь сезон доотапливала помещение эл-вом, это доп. расход).

Все личные разговоры с председателем сводятся к тому, что он хамит и говорит что ему на 7-м этаже нормально, он экономит. Все приведенные мною доводы он отвергает и, ориентируясь на личные ощущения, уменьшает подачу тепла. Что только я не слышала: и батареи у меня висят криво (с 1977 г висели ровно) , и потеря тепла идёт через окна (теплосберегающие стеклопакеты установлены во всей квартире), в целом старые батареи (самая старая на кухне, она же и самая тёплая по факту).

Я не получаю услугу которую мне предоставляет ГУПТЭК и за которую я исправно плачу. Вызывала комиссию из обслуживающей организации (сотрудник которой и регулирует теплоноситель) по их замерам ровно 18 гр.в помещении, по моим 15 максимальная температура...

Неделю назад ГУПТЭК дал тепло в дома я им наслаждалась ровно неделю, в прошедший чт.в подвале было "настроено как надо" результат холодные батареи. Вопрос: что посоветуете мне делать?

Как я могу повлиять на ситуацию? Жду дельных советов (в рамках правового поля). Куда обратиться? Как инициировать проверку действий председателя тсж? Я в отчаянии...

www.9111.ru

Дали отопление, батареи еле теплые. Куда можно обратиться?

Мы мучали всех. 4 дня. До приёмной мэра дозвонились на сл. день тепло дали. А так конкретный дубак был

такая же фигня. в управляющую компанию, поставщику тепла можно позвонить, у нас есть горячая линия по этому вопросу, еще можно в администрацию района.

отопление нормальное будет только к концу октебря, на улице еще тепло! скажите спасибо что в батареи хоть воду запустили

У нас по этому поводу объявление повесили - котельная работает типа в режиме тестирования, в течение недели температура будет нестабильная. Видимо, кто-то особо активный уже тоже нажаловался ))

У нас тоже батареи чуть тёплые, вчера позвонила, сказали, что пока будут так топить

в администрацию районную звонить или в приёмную мера города. звонить в управляющую компанию всё равно что писать жалобы на птиц.

у нас наоборот, не знаешь, кому звонить, чтоб убрали тепло. Слишком слиьно топят.

Попробуй в ФСБ

В обслуживающую организациюмор А нам так и не дали в Москве

Слить воду в батареях и заставить тоже самое соседей с верху)

Управляющая компания. Изначально позвонить старосте дома, слесарю

touch.otvet.mail.ru

Холодные (чуть теплые) батареи. Решение проблемы в Уфе.

Главная -> Проблемы -> Холодные (чуть теплые) батареи

 

Если управляющая организация не реагирует на Ваши требования устранить нарушение, звоните в Общество защиты прав жильцов по телефону 222-8-222. Наши сотрудники помогут Вам оформить необходимые акты по нарушениям, напишут претензию для возврата перерасчета.

 

 

Батареи в квартире должны прогреваться равномерно.

Температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +20°С (в угловых комнатах +22°С).

Допустимая продолжительность перерыва отопления:

не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;

не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12°С до нормативной температуры, указанной в пункте 15 настоящего приложения;

не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10°С до +12°С; 

не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8°С до +10°С"

 

Приложение №1 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утверженных Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354.

Кто отвечает

Управляющая организация.

Что делать:

 

1. Батареи в квартире должны прогреваться равномерно (п.5.2.1 Постановления Госстроя №170). Показателем неравномерности прогревания батарей отопления будет то, что температура в квартире меньше нормативов. В этом случае обязательно позвоните в диспетчерскую своей УО (Выберите управляющую организацию), сообщите об этом факте, обязательно запишите номер, дату заявки, и ФИО диспетчера, кто ее принял. Именно с момента звонка и подачи заявки начинается отсчитываться период оказания услуги ненадлежащего качества

 

2. Можете параллельно подать заявку через сайт, для дополнительной фиксации, и получения в дальнейшем письменного ответа. http://www.ufacity.me/problema/kholodno-v-kvartire.html

 

3. Сотрудники УО обязаны при таких ситуациях прийти к Вам в квартиру и составить акт о нарушении. Срок их прихода - в течении 2-х часов после регистрации заявки.

 

4. Если сотрудники пришли - составляете акт замера температуры в квартире, описываете все что считаете необходимым. Акта должно быть два. Один забирают себе сотрудники УО, второй остается у Вас. Если будут отмазываться и ссылаться на то, что акт заберете потом - звоните в УО, полицию, куда угодно, говорите что не предоставляют копию акта. Это не шутка, т.к. без акта доказать что то нереально.

 

5. Если в течении двух часов никто не пришел - зовете соседей (одного или двух) и сами в произвольной форме составляете акт. Указываете в нем что подали тогда то заявку, в течении двух часов никто не пришел и указываете с помощью какого градусника измеряли температуру, и какие показатели в каждой комнате. В акте указываете дату, время, кто составил, пишите что сотрудники УО не явились. Подписывают обязательно три человека.

 

6. В этот день или на следующий предоставляете копию этого акта в УО - почтой или через сайт, и ждете когда они исправят ситуацию с отоплением. После исправления они также обязаны составить акт. В двух экземплярах, что температура стала нормативной. Только с момента составления этого акта период оказания услуги ненадлежащего качества считается оконченным.

 

7. После составления второго акта пишете письмо по ссылке - http://www.ufacity.me/problema/voprosi-po-nachisleniyu-kvartplati.html и просите произвести перерасчет за оказание услуги "отопление" ненадлежащего качества за период с момента Вашего первого звонка, до момента составления конечного акта.

 

8. При желании можете написать заявление о взыскании неустойки и морального вреда. Это не сложно. 

Отправить заявление

Заполнить и отправить заявление через Интернет

Шаблон заявления

Батареи в моей квартире в настоящий момент прогреваются неравномерно.

В связи с этим, температура воздуха в квартире не соответствует нормативам.

В соответствии с законодательством, отопление должно быть бесперебойным и круглосуточным в течение отопительного периода.

Обеспечение температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +20°С (в угловых комнатах - +22°С)

Приложение №1 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года № 354.

Сейчас у меня температура воздуха составляет _____ градусов Цельсия.

 

Требую устранить нарушение

Законы

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

Бланки

Холодно в квартире

www.ufacity.me

Как правильно слить воду с батареи (или спустить воздух)

Вода в батарее течет снизу вверх. Если вверху батареи скопился воздух - его спускают через кран Маевского, который встроен в верхнюю заглушку батареи. Воздух осторожно стравливают до тех пор, пока из крана Маевского не потечёт вода. Если батарея холодная снизу - значит, вода через нее не протекает. Очень вероятно, что перекрыт нижний кран. Или засорена подводящая (опять же нижняя! ) труба.

кран маевского покрутить...

Кран маевского для того, чтобы спускать воздух, а не воду. Два крана, - вверху и внизу, - для того, чтобы отсечь батарею в случае её замены. Они же и для регулировки температуры. Достаточно регулировать одним из них. Для того, чтобы спустить воздух следует: 1. Открыть отсекающие (они же рерулировочные) краны. Ручка, или бабочка должны быть параллельно трубе. 2. Открыть кран маевского. 3. Дождаться пока выйдет через кран маевского весь воздух. (Должен перестать фыркать, а вода должна идти без пузырьков воздуха) 4. Закрыть кран маевского. Возможно эту процедуру придётся проделать не один раз.

touch.otvet.mail.ru

---

• 
  Дымов антон михайлович уволен
• 
  Электростанции домашние
• 
  Со2 это какой газ
• 
  Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам
• 
  Нагревательный кабель для труб монтаж
• 
  Дроссель электротехника
• 
  Что такое ярмо в трансформаторе
• 
  Мосэнерго офисы в москве
• 
  000 резистор
• 
  Ip43 степень защиты что это
• 
  Канифоль олово и