Что означают буквы на фасадах домов и что такое класс энергоэффективности? | Актуальные вопросы | Вопрос-Ответ
21 августа 2016 года вступает в силу приказ Минстроя РФ, устанавливающий правила определения энергоэффективности многоквартирных домов. Согласно нему, все жилые многоэтажки будут маркироваться, как и бытовая техника, по классу энергопотребления: от G (самый низкий) до A++ (самый высокий).
Значение данных классов следующее:
· А, А+, А++ – очень высокий
· В – высокий
· С – повышенный
· D – нормальный
· T – пониженный
· F – низкий
· G – особо низкий
«Думаю, что высший уровень А++ получат единицы домов, и это будут самые современные новостройки. Большинство жилых домов страны окажутся среднего уровня и получат классы T, D или C, — считает исполнительный директор НП «ЖКХ-Развитие» Алексей Макрушин, — ведь что такое энергоэффективный дом? Это дом, который потребляет минимум энергии, а значит, его жители платят меньше за коммунальные ресурсы. В таком доме должен быть тепловой пункт с функцией автоматического регулирования температуры, энергосберегающие лампы в подъезде, утепленные стены и окна, индивидуальные приборы учета и т.д. На энергоэффективность также влияют вентиляция, циркуляция горячей воды в здании и др».
Как присвоить дому класс энергоэффективности?
Новостройкам класс должен присваиваться в обязательном порядке вместе со сдачей в эксплуатацию.
В случае, если жилому дому еще не присвоен класс, то собственники или управляющая организация должны обратиться в органы государственного жилищного надзора своего региона (жилинспекции), и предоставить декларацию с показаниями приборов учета на начало и конец года. После этого жилинспекция примет решение о соответствующем классе энергоэффективности дома.
Как изменить класс энергоэффективности дома?
Как сообщили в Минстрое, если у дома класс ниже категории «В», то при проведении капитального ремонта стоит заложить мероприятия по повышению энергоэффективности.
«Можно повысить класс, поставив приборы учета, заменив лампочки в коридоре и др., — объясняет Макрушин. — Собственники, которые захотят повысить класс энергоэффективности своего дома и таким образом снизить платеж за ЖКУ, могут также заключить энергосервисный договор. По его условиям компания повышает эффективность дома (например, совершенствуя систему отопления, заменяя систему освещения, устанавливая новые насосы, меняя электрооборудование лифтов) за свой счет, при этом размер платежей за коммунальные услуги не меняется — пока инвестор не компенсирует свои затраты за счет возникающей экономии. То есть жители платят по старым тарифам до тех пор, пока не расплатятся за инвестиции. Зато потом перейдут на экономные расценки, и при этом в их доме появится новое оборудование».
Смотрите также:
К вопросу определения класса энергоэффективности многоквартирных домов
Согласно федеральному закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [1] «энергетическая эффективность — характеристика, отражающая отношение полезного эффекта от использования энергетических ресурсов к затратам энергетических ресурсов, произведенным в целях получения такого эффекта, применительно к продукции, технологическому процессу, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю; класс энергетической эффективности — характеристика продукции, отражающая ее энергетическую эффективность».
«Класс энергоэффективности» является обобщающей характеристикой энергоэффективности зданий в СП 50.13330.2012 «Актуализированная редакция СНиП 23–02–2003 Тепловая защита зданий» [2]; согласно общим положениям п. 4.1.2., требованиям контроля нормируемых показателей теплозащиты п 15.1 в СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» [3].
Понятие «класс энергоэффективности» зданий было введено в СНиП 23.02.2003 «Тепловая защита зданий» [4], он определяется по отклонению удельного расхода тепловой энергии на отопление от нормируемого. В СНиП было определено пять классов энергоэффективности: А, B, C, D, E.
В актуализированной версии СНиП (СП 50.13330.2012) было введено дополнительное понятие «класс энергосбережения», где классы нормального С и повышенного B и A энергосбережения дополнительно разбиты на несколько подклассов. Также правила определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов были установлены в приказе 161 Министерства регионального развития РФ «Об утверждении правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома» [5], в котором на подклассы разбит только класс «В». Сравнение требований к классам в различных нормативных документах показаны на рис. 1.
Рис.1. Классы энергетической эффективности в различных нормативных и правовых документах.
Авторами публикации [6] проведен анализ, из которого видно отсутствие единого требования к определению класса энергоэффективности зданий (границы присваиваемых классов и подклассов) в различных редакциях нормативных документов, в том числе актуальных на сегодняшний день — СП 50.13330.2012. В настоящее время обозначения классов и подклассов энергетической эффективности зданий и требования к ним, определенные в приказе N 399/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации [7] и в действующем своде правил (СП 50.13330.2012), также не совпадают (рисунок 1).
В статье 12 Федерального закона 261-ФЗ также указано, что «Застройщик обязан разместить на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указатель класса его энергетической эффективности». В приказе Министерства регионального развития РФ. N 161 указано, что класс энергетической эффективности определяется по результатам:
– оценки архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, реализованных в здании;
– установления показателей, характеризующих годовые удельные величины расхода энергетических ресурсов, в том числе с использованием инструментальных или расчетных методов;
– величины отклонения расчетного (фактического) значения удельного расхода энергетических ресурсов от нормируемого уровня, устанавливаемого требованиями энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.
Класс энергетической эффективности эксплуатируемых многоквартирных домов определяется, исходя из фактических значений показателей удельного годового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и натурного (инструментального) обследования уполномоченным на осуществление государственного жилищного надзора органом исполнительной власти Российской Федерации. На стадии сдачи здания в эксплуатацию эти данные в явном виде не приводятся. Ответственность для застройщика согласно Постановлению Правительства России №18 «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» [8] за выполнение показателей энергетической эффективности при эксплуатации здания составляет 5 лет для зданий среднего и высокого класса и не менее десяти лет для зданий наивысших классов энергетической эффективности. В гарантийных обязательствах застройщик обязан подтверждать показатели как при вводе здания в эксплуатацию, так и при последующей эксплуатации не реже чем один раз в пять лет с использованием инструментальных и расчетных методов. Поэтому класс энергетической эффективности со временем может быть пересмотрен.
В последнее время активно ведется присвоение классов энергоэффективности многоквартирным домам. Для новых домов и домов после капремонта он устанавливается на основании проектной документации, а также посредством натурного обследования. Указатель класса энергетической эффективности представляет собой квадратную пластину с отверстиями по углам для крепления крепежными элементами на поверхности фасада дома (рисунок 2).
Рис. 2 Указатели класса энергоэффективности на фасадах жилых домов.
Вместе с тем не всегда очевидно, в соответствии с требованиями какого действующего нормативного документа присвоен тот или иной класс. Так таблички с надписями «В» (верхние фрагменты на рис.2) присутствуют в обоих действующих документах, что соответствует высокому классу энергетической эффективности, при этом величины отклонения значения удельного расхода тепловой энергии от нормируемого различны: класс «В», «высокий», СП 50.13330.2012 соответствует классу «С», «повышенный», приказа N 399/пр. [7] (рис.1). Совершенно не очевидно, в соответствии с каким из действующих документов был присвоен данный класс. Различные значения удельного расхода тепловой энергии указаны в различных действующих документах для одинакового обозначения буквы-класса.
Таблички с надписями: «В+», «С+» (средние фрагменты на рисунке 2) однозначно соответствуют присвоению класса по требованиям действующего СП 50.13330.2012 «Актуализированная редакция СНиП 23–02–2003 Тепловая защита зданий» [2], поскольку в другом действующем документе — приказе N 399/пр Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации — данные подклассы отсутствуют (рис.1).
Таблички с надписями «Е» «Пониженный» и «F» «Низкий» на фасадах жилых домов (нижние фрагменты на рисунке 2) однозначно соответствуют присвоению класса энергоэффективности согласно приказу N 399/пр. [7] из-за отсутствия наименования данных классов в других нормативных документах (рис.1). При этом в публичной кадастровой карте, в сведениях о доме по улице ул. Смольная д21 корпус 2 указан класс энергоэффективности «Е», что не соответствует наименованию «F» на табличке. (https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/dompassport?obj=10827601).
Таким образом, на основании изученных публикаций, действующих нормативных и законодательных документов обнаружено отсутствие единообразия к определению класса энергоэффективности зданий (к наименованиям, границам присваиваемых классов и подклассов). В соответствии с требованиями какого действующего нормативного или правового документа из вышеперечисленных установлена табличка класса энергоэффективности на фасаде здания (рисунок 2) без анализа проектной и прочей документации можно только догадываться. Обозначения класса в виде таблички с надписью может не совпадать со сведениями в других документах, например, кадастровых, что создает дополнительную путаницу. Какие фактические значения удельного расхода тепловой энергии стоят за этими табличками с обозначениями класса энергоэффективности неочевидно. Необходим единый подход к определению и присвоению класса энергоэффективности зданий.
Список используемых источников:
1. Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с изменениями на 27.12.2018, редакция, действующая с 16.01.2019, N 261-ФЗ.
2. СП 50.13330.2012 «Актуализированная редакция СНиП 23–02–2003 Тепловая защита зданий».
3. СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий».
4. СНиП 23.02.2003 «Тепловая защита зданий».
5. Приказ Министерства регионального развития РФ от 8 апреля 2011 г. N 161 «Об утверждении правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома»/
6. Матвиенко С.П., Тарасюк П.Н., Трубаев П.А. Анализ нормативных документов по определению класса энергетической эффективности зданий // Образование, наука, производство. Белгород: БГТУ им. В.Г. Шухова, 2015. С. 1312-1315.
7. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации от 6 июня 2016 года N 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»/
8. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. №18 г. Москва «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»
Материал подготовил:
Инженер-эксперт Отдела экспертиз зданий и сооружений на соответствие теплотехническим и акустическим требованиям ГБУ «ЦЭИИС» Зимин А.Н.
Таблички указатели класса энергоэффективности зданий в Воронеже
РПК «50 Копеек – Воронеж» изготавливает указатели класса энергетической эффективности зданий. Таблички могут быть изготовлены из оцинковки, ПВХ-пластика, композита и оргстекла.
Следуя зарубежному опыту на всех новостройках устанавливают таблички энергоэффективности. Определение класса энергетической эффективности происходит на этапе проектирования и учитывает множество факторов. Экспертиза подтверждает класс энергоэффективности, а специалисты Госстройнадзора контролируют, чтобы строители соблюдали проектную документацию.
Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемому на фасаде
Согласно Приложению № 2 приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 8 апреля 2011 г. N 161 «Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома» к указателям предъявляются следующие требования:
Собственники помещений в многоквартирном доме либо лица, ответственные за управление и содержание общего имущества многоквартирного дома обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену данного указателя.
Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома выполняется из погодоустойчивого материала и представляет собой квадратную пластину размером 300×300 мм с отверстиями по углам диаметром 5 мм для крепления шурупами, дюбелями и другими крепежными элементами на поверхности фасада дома. Пример схематического изображения указателя класса энергетической эффективности приведен ниже.
На лицевой стороне поверхности пластины у верхнего края заглавными буквами выполняется надпись «КЛАСС ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ». В центре пластины размещается заглавная буква латинского алфавита (A, B, C, D, E) высотой 200 мм, обозначающая класс энергетической эффективности, к которому относится в данный момент эксплуатируемое многоэтажное здание. В нижней части пластины заглавными буквами дается качественная характеристика присвоенного класса: очень высокий (A), высокий (B, B+, B++), нормальный (C), низкий (D), очень низкий (E). Цвет шрифта черный, цвет лицевой стороны указателя белый.
Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на переднем фасаде возле левого угла на высоте отметки здания 3 м.
После реконструкции многоквартирного дома с целью повышения его энергетической эффективности и проведения энергетического обследования следует в указатель внести соответствующие изменения и заменить устаревший указатель на новый.
Свяжитесь с нашими менеджерами удобным для вас способом. Мы обговорим условия и с готовностью выполним ваш заказ!
С этой продукцией заказывают:
За три года трем тысячам домов в Петербурге был присвоен класс энергоэффективности
Таблички с латинскими буквами указывают на то, какой класс энергоэффективности присвоен вашему дому. Класс энергоэффективности здания – это показатель, который оценивает, насколько экономно здание расходует тепловую и электрическую энергию в процессе эксплуатации. Присвоение классов закрепили в законодательстве еще в 2009 году, но активная работа в этом направлении в стране началась позже.
БЕЗ ОБЯЗАЛОВКИ
Наши читатели, живущие в районе Гавани на Васильевском острове, стали замечать на домах таблички с присвоенным классом и попросили объяснить, зачем это нужно.
Как сообщили «ПД» в Центре энергосбережения Петербурга, за последние 3 года в городе класс энергетической эффективности был присвоен 3046 многоквартирных домов. Отметим, всего в Северной столице более 20 тыс. жилых зданий. Классов много – от A до G. Сегодня по закону в обязательном порядке класс присваивается вновь построенным домам и зданиям, прошедшим капремонт. В этом случае процедуру проводит Госстройнадзор. Остальные объекты исследуются в добровольном порядке. То есть присвоение класса могут запросить сами собственники или управляющая компания. Не будем забывать, что процедура эта не бесплатная. Ранжирует по степени энергоэффективности «вторичку» Государственная жилищная инспекция Петербурга.
Что такое энергоэффективный дом? Это здание, в котором расход ресурсов на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроснабжение (общедомовые нужды) ниже стандартных, базовых, и сочетается с комфортным микроклиматом. То есть снижение расхода происходит не за счет потери комфорта жителей.
УМНАЯ РЕГУЛИРОВКА
Чтобы дом стал энергоэффективным, необходимо, например, провести такие мероприятия, как утепление фасадов здания и кровли, замена окон и дверей, лампочек на энергосберегающие, установить приборы учета. В Центре энергосбережения назвали самую эффективную меру. Это установка в домах устройств автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Они позволяют снизить избыточное потребление тепла, которое составляет 10-25%. Это сильный аргумент, если учесть, что затраты на обогрев составляют 40% от наших расходов на жилищно-коммунальные услуги.
ТУМАННАЯ ВЫГОДА
Классификация энергоэффективности домов – перспективная сфера, но сегодня тяжело ответить на главный вопрос, зачем это нужно жителям? Об этом «ПД» заявил исполнительный директор регионального центра «ЖКХ Контроль» Андрей Китаев. По его словам, сегодня процесс получения классов для старых зданий практически остановился, так как это дело добровольное. Горожане не понимают, на что влияет присвоенный класс. О том, что в энергоэффективном доме меньше коммунальные счета, мало кто задумывается. Впрочем, в недалеком будущем ситуация может измениться. И тогда класс дома будет напрямую влиять на стоимость квадратных метров.
По словам эксперта, положительным сдвигом является то, что устройства регулирования теплопотребления в зависимости от температуры наружного воздуха в Петербурге стали устанавливать при капремонте домов. Разумеется, собственники должны увидеть это в счетах ЖКХ. Экономия обычно составляет от 10 до 30%.
Наличие таблички на фасаде здания действительно сегодня ни на что не влияет, заявил главный инженер ГК «Содружество» Юрий Исмаилов. Тем более, никак не может отразиться на улучшении качества проживания в многоквартирном доме каждого из собственников.
«Получив долгожданную табличку, представители ТСЖ, ЖСК и УК в основной своей массе, расценивают её как очередную галочку в общем списке требований надзорных органов. «Что делать» с классом энергетической эффективности, как его повышать и что это даст, никто не осознаёт, не понимает либо для осознания и понимания нет времени. А для проведения мероприятий по повышению энергетической эффективности зачастую – просто нет денег», — обрисовал ситуацию эксперт. Поэтому, по его мнению, появление таблички — это всего лишь нововведение. Класс энергетической эффективности зданию присваивает застройщик перед вводом жилого дома в эксплуатацию, однако и в строительстве мало кто в последнее время знает, как этим пользоваться.
Указатель класса энергоэффективности МКД. — жкхпортал.рф
Рисунок 1. Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома.
29. На лицевой стороне поверхности пластаны у верхнего края заглавными буквами выполняется надпись: «КЛАСС ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ». В центре пластины размещается заглавная буква латинского алфавита (A, B, C, D, E, F, G) высотой 200 мм, знак «+» высотой 100 мм, обозначающие класс энергетической эффективности, к которому относится эксплуатируемый многоквартирный дом. В нижней части пластины заглавными буквами указывается наименование класса энергетической эффективности: близкий к нулевому, высочайший, очень высокий, высокий, повышенный, нормальный, пониженный, низкий, очень низкий. Цвет шрифта и фона указателя может быть выбран в соответствии с существующими указателями, размещенными на фасаде многоквартирного дома, либо черный цвет шрифта на белом глянцевом фоне.
30. Застройщик или лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома на одном из фасадов на высоте выше 2 м от уровня земли на расстоянии 30 — 50 см от левого угла здания таким образом, чтобы была обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности и его сохранность.
31. Для информирования собственников помещений многоквартирного дома лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает на информационных стендах внутри подъездов многоквартирного дома или относящихся к многоквартирному дому этикетку класса энергетической эффективности, содержащую следующие сведения:
— адрес многоквартирного дома;
— номер и дату акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома;
— класс энергетической эффективности многоквартирного дома — заглавную букву латинского алфавита (A, B, C, D, E, F, G) высотой не менее 50 мм, знак «+» высотой не менее 25 мм и наименование класса энергетической эффективности в соответствии с таблицей № 2 настоящих Правил;
— указанные в акте о классе энергоэффективности многоквартирного дома значения расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроэнергии на общедомовые нужды, и расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию отдельно, приведенные к расчетным;
— таблицу минимальных и максимальных значений показателя базового уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов по каждому классу энергетической эффективности;
— класс энергетической эффективности многоквартирного дома, указанный в проектной документации (если такой класс указывался в проектной документации при ее наличии).
32. В случае, указанном в пункте 9 настоящих Правил, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, демонтирует указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома с фасада многоквартирного дома и изымает этикетку класса энергетической эффективности с информационных стендов.
___________________________________
Метки на многоквартирных жилых домах означают класс их энергетической эффективности
Наверняка жители Коряжмы обратили внимание на металлические таблички с буквами, появившиеся на стенах многоквартирных домов. На нашем доме и соседнем, например, – буква «С»; на некоторых домах по улице Глейха – метки с буквой «В». Что это значит? Как пояснил директор одной из управляющих компаний («Атлант») Владимир Белых, буквы на табличках обозначают класс энергетической эффективности: «A» – очень высокий, «B» – высокий, «C» – норма, «D» – пониженный, «E» – низкий. Если на каких-либо домах ещё нет таких меток, то они обязательно будут установлены
Что же такое энергетическая эффективность дома и зачем её определять? «Проще говоря, это показатель того, экономично ли конкретный дом расходует тепловую энергию (на отопление, горячее водоснабжение…) и, как следствие – комфорта проживания в нем (возможно, жильцы оплачивают огромные счета за тепло в квартирах, а его нет, вода из крана течёт чуть теплая…), – разъясняет Владимир Белых. – Кстати, этой информацией могут воспользоваться те, кто решил сменить место жительства и переехать в другой дом: буква будет подсказкой, какое жильё лучше выбрать, и можно сказать, что она повышает капитализацию жилья».
Как отметил Владимир Белых, в настоящий момент класс энергетической эффективности каждого дома устанавливали специалисты городских управляющих компаний (главный критерий – год ввода дома в эксплуатацию). Для новостройки этот показатель фиксирует застройщик, в техпаспорте (в Коряжме таких домов пока нет, так как проекты сегодняшних новостроек были утверждены несколько лет назад). «A», «B», «C»… – класс энергетической эффективности дома может возрасти. А понижение означает, что по дому ничего не делается, он ветшает. Этого допускать нельзя. Энергоаудит обязателен, если в доме проведен капитальный ремонт (отремонтирована кровля, утеплен фасад, заменены трубы…). «Органы местного самоуправления, управляющие компании, собственники контролировали и контролируют ситуацию по каждому конкретному дому, – говорит Владимир Белых. – Допустим, если дому присвоен класс «В», а люди со временем стали жаловаться, что замерзают в квартирах, то вышеперечисленные все вместе обязаны принять соответствующие меры (например, провести утепление стен, перекрытий, устранить неэффективные части и узлы в системе отопления…)».
Владимир Белых подчеркнул, что определение класса энегоэффективности – это нововведение. Как оно себя зарекомендует – покажет время.
2 Энергоэффективность в жилых и коммерческих зданиях | Реальные перспективы энергоэффективности в США
(то есть точка данных, которая переоценивает экономию или недооценивает стоимость, может быть гораздо более проблематичной, чем точка, которая делает наоборот).
Однако есть случаи, когда исследования потенциала энергоэффективности были чрезмерно оптимистичными. Например, хотя КЛЛ были доступны на рынке и были определены как жизнеспособная мера повышения энергоэффективности с конца 1970-х годов, они начали получать широкое признание потребителей только примерно в 2000 году.Такое медленное проникновение на рынок объясняется множеством ранних недостатков КЛЛ, включая большой размер по сравнению с лампами накаливания, проблемы с производительностью, низкое качество света и высокую первоначальную стоимость КЛЛ, произведенных в 1980-х и 1990-х годах (Sandahl et al., 2006). Как только эти недостатки были устранены, КЛЛ стали более привлекательными для потребителей. Однако исследования, которые прогнозировали большой потенциал экономии энергии от КЛЛ в 1980-х и 1990-х годах (Geller et al., 1986; Rosenfeld, 1985), переоценили их потенциал, по крайней мере, до 2000 года.
Аналогичным образом, водонагреватели с тепловым насосом производились в ограниченном количестве с начала 1980-х годов. Эти устройства потребляют от одной трети до половины того количества электроэнергии, которое используется водонагревателями с электрическим сопротивлением, при этом экономия энергии окупает первоначальные дополнительные затраты через 5 лет или меньше (Ashdown et al., 2004). Однако водонагреватели с тепловым насосом не производятся в больших масштабах и не имеют большого распространения на рынке США. Это связано с проблемами производительности ранних водонагревателей с тепловым насосом (например.ж., низкая надежность), отсутствие инфраструктуры снабжения (например, отсутствие производства крупными производителями водонагревателей) и характер рынка водонагревателей (например, раздельные стимулы и множество покупок, совершаемых в спешке). И снова исследования, в которых предполагалось, что эти проблемы будут преодолены в течение последних двух десятилетий (Geller et al., 1986), переоценили достижимый потенциал экономии энергии.
Эти примеры не отражают ошибок в оценке окончательно доступного потенциала энергоэффективности.Скорее, они отражают излишне оптимистичные предположения относительно технологической зрелости и / или недооценку сложности преодоления рыночных барьеров и неудач, которые препятствуют широкой коммерциализации и рыночному признанию.
2,4
ПОДХОДЫ К ПОНИМАНИЮ ПОТЕНЦИАЛА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ
Существует несколько подходов к пересмотру технологий и принципов проектирования, доступных сегодня, чтобы сделать здания более энергоэффективными.Каждый освещает подмножество важных инженерных и физических проблем, но затемняет другие подмножества. Каждые
.Интеграция
жилых домов | Министерство энергетики
Вы находитесь здесь
Главная »Интеграция жилых домов
Управление строительных технологий (BTO) сотрудничает с строителями домов, специалистами в области энергетики, органами власти штата и местного самоуправления, коммунальными предприятиями, производителями продукции, преподавателями и исследователями с целью повышения энергоэффективности как новых, так и существующих домов.Многолетний план программы Управления строительных технологий на 2016-2020 финансовые годы представляет собой дорожную карту наших стратегий и целей по значительному снижению энергоемкости зданий.
Строительство Америки
Building America уже более 15 лет является источником инноваций в области энергоэффективности, качества, доступности и комфорта жилых зданий.
Учить больше
Оценка домашней энергии
Home Energy Score ™ предоставляет домовладельцам, покупателям и арендаторам напрямую сопоставимую и достоверную информацию об использовании энергии в доме.
Учить больше
Солнечное десятиборье
Solar Decathlon — это коллегиальное соревнование из 10 конкурсов, в котором студенческим командам предлагается спроектировать и построить полноразмерные дома на солнечной энергии.
Учить больше
.
179D Налоговый вычет за энергоэффективность коммерческих зданий
Налоговый вычет за энергоэффективность коммерческих зданий 179D в первую очередь позволяет владельцам зданий требовать налогового вычета за установку соответствующих систем и зданий. Арендаторы могут иметь право на участие, если они несут строительные расходы. Если система или здание устанавливаются на территории федерального, государственного или местного правительства, налоговый вычет 179D может быть произведен лицом, несущим основную ответственность за проектирование системы. Системы и здания должны быть введены в эксплуатацию до 31 декабря 2020 г., когда истекает срок действия 179D.Вычеты производятся в том году, когда системы и здания введены в эксплуатацию. Налоговый вычет 179D действует с 1 января 2006 года.
Налоговый вычет в размере 1,80 доллара США за квадратный фут доступен владельцам новых или существующих зданий, которые устанавливают (1) внутреннее освещение; (2) ограждающая конструкция здания или (3) системы отопления, охлаждения, вентиляции или горячего водоснабжения, снижающие общие затраты на энергию и мощность на 50% или более по сравнению со зданием, отвечающим минимальным требованиям, установленным стандартом ASHRAE Standard 90.1-2001 (для зданий и систем, введенных в эксплуатацию до 1 января 2016 г.) или 90.1-2007 (для зданий и систем, введенных в эксплуатацию после 1 января 2016 г.). Экономия энергии должна быть рассчитана с использованием квалифицированного компьютерного программного обеспечения, на которое мы ссылаемся ниже.
Вычеты в размере до 0,60 доллара за квадратный фут доступны владельцам зданий, в которых индивидуальное освещение, ограждающая конструкция здания или системы отопления и охлаждения, которые частично соответствуют определенным целевым уровням, или в соответствии с временным правилом освещения.Эти три пути соответствия показаны в таблице ниже.
Краткое изложение налоговых вычетов 179D | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Полностью соответствующая собственность | Частично соответствующая собственность | Временное правило освещения | ||||
| Конверт | HVAC и HW | Освещение | ||||
| Требования к экономии * | 50% | 2006-52 (01.01.06 — 12 / 31/08) | 16 2/3% | 16 2/3% | 16 2/3% | 25% -40% более низкая плотность мощности освещения (50% для складов) |
| 2008- 40 (01.01.06 — 31.12.13) | 10% | 20% | 20% | |||
| 2012-26 (12.03.12 — 31.12.20) | 10% | 15% | ||||
| Удержание налога (не более стоимости соответствующей собственности) | $ 1.80 / фут² | 0,60 долл. США / фут² | 0,60 долл. США / фут² | 0,60 долл. США / фут² | 0,60 долл. США / фут², умноженное на применимый процент ** | |
* Экономия относится к снижению затрат на электроэнергию и мощность комбинированная энергия для внутреннего освещения, систем HVAC и HW по сравнению с эталонным зданием, которое соответствует минимальным требованиям стандарта ASHRAE 90.1-2001 для зданий, введенных в эксплуатацию до 01.01.2016, и стандарта ASHRAE 90.1-2007 для зданий введены в эксплуатацию 01.01.2016 или после этой даты.
** Налоговый вычет распределяется пропорционально в зависимости от уменьшения LPD. См. Уведомление IRS 2006-52 для определения «применимого процента».
Ниже приведены ссылки на соответствующее программное обеспечение и справочные материалы, которые необходимы для расчета налогового вычета. Поскольку минимальные требования различаются в зависимости от года ввода системы или здания в эксплуатацию, различное программное обеспечение применимо для систем и зданий, введенных в эксплуатацию до 2016 года, и тех, которые были введены в эксплуатацию в 2016 году или после него.Ссылки организованы следующим образом.
Системы и здания, введенные в эксплуатацию до 2016 г.
Соответствующее программное обеспечение
Вы должны использовать один из этих квалифицированных программных инструментов для моделирования своего проекта. Правила налоговой службы (IRS) требуют, чтобы вы использовали одно из утвержденных программ.
Системы и здания, введенные в эксплуатацию 1 января 2016 г. или после этой даты
Соответствующее программное обеспечение
DOE разработало процесс аттестации программного обеспечения для моделирования систем и зданий, введенных в эксплуатацию 1 января 2016 г. или после этой даты.На веб-странице перечисляется соответствующее программное обеспечение по мере его появления.
Resources
Уведомление IRS 2006-52 установило процесс, позволяющий налогоплательщикам получить подтверждение того, что недвижимость соответствует требованиям энергоэффективности, содержащимся в 26 U.S.C 179D.
Уведомление IRS 2008-40 содержит дополнительные указания относительно вычета для энергоэффективных коммерческих зданий в соответствии с 26 U.S.C. 179D и предназначен для использования с Уведомлением 2006-52.
Уведомление IRS 2012-26 предоставляет дополнительный набор процентов экономии энергии, которые налогоплательщики могут использовать для получения права на частичный вычет 179D в соответствии с постоянным правилом для имущества, введенного в эксплуатацию на дату или после даты вступления в силу уведомления.
Руководство по моделированию и проверке экономии энергии для вычетов федерального налога на коммерческое строительство, опубликованное NREL, содержит рекомендации по моделированию и проверке экономии энергии, требуемой законом до 2016 года.
Руководство по моделированию и проверке экономии энергии для федерального налога на коммерческое строительство Отчисления для зданий в 2016 г. и позже, также опубликованные NREL, содержат рекомендации по моделированию и проверке экономии энергии, требуемой законом для зданий и систем, введенных в эксплуатацию в 2016 г.
.
| Основные характеристики | Типы проектов? Какие типы проектов можно финансировать с использованием этой опции? | Энергоэффективность |
| Применимые сектора? Какие отрасли экономики обычно обслуживает этот вариант? | Обычный: коммерческий и промышленный, частные университеты / школы / больницы, многоквартирный, некоммерческий Реже: доступный многосемейный, государственный | |
| Географический охват? Доступен ли вариант финансирования на всей территории США.S., или ограничены определенными областями, в которых действуют соответствующие политики и программы? | По всей стране | |
| Право собственности на здание? Подходит ли этот вариант для проектов в арендованном пространстве, собственном пространстве или и том и другом? | В собственности или в аренде | |
| Типичный размер проекта? Какой диапазон размеров проекта обычно обслуживает этот вариант? | Обычно $ 250 000 +, но некоторые провайдеры обслуживают более мелкие проекты | |
| Структура договора | Сложность контракта? Насколько сложен вариант финансирования с точки зрения клиента с точки зрения размера и сложности финансового контракта, количества участвующих сторон и других факторов? | Средний |
| Участвующие стороны? Какие типы организаций обычно участвуют в реализации варианта финансирования? | Заказчик, поставщик «Эффективность как услуга», Подрядчик / ЭСКО | |
| Тип платежа? Фиксируются ли платежи клиентов с течением времени или они могут изменяться в зависимости от таких факторов, как экономия энергии или тарифы на коммунальные услуги? | Обычно переменный; исправлено в некоторых конструкциях | |
| Риск производительности Какая сторона несет риск того, что установленное оборудование может не работать должным образом? | Переносится поставщиком | |
| Налоговый и бухгалтерский баланс | Источник бюджета? Как правило, платежи клиентов по этому варианту финансирования поступают из операционного бюджета («операционные расходы») или бюджета капиталовложений («капвложения»)? | Opex |
| Ведение баланса? В соответствии с передовой отраслевой практикой вариант финансирования обычно отображается как обязательство в балансе клиента или это забалансовый отчет? | Забалансовый | |
| Налоговые вычеты? Какие суммы клиент обычно может вычесть из своих налогов при таком варианте финансирования? В некоторых случаях все платежи подлежат вычету, а в других случаях вычитаются только проценты и амортизация. | Все платежи | |
| Право собственности на оборудование? В течение срока финансирования, какое оборудование повышения эффективности обычно принадлежит заказчику (внутреннему) или внешней стороне, такой как кредитор или подрядчик (внешний)? | Внешний | |
| Источник обеспечения? Какие активы клиентов кредитор может использовать в качестве обеспечения для обеспечения выплаты? | Оборудование, прекращение обслуживания (иногда), неуплата счета за коммунальные услуги (только MESA) | |
| Условия договора | Типичная продолжительность? Как долго длится типичный финансовый контракт? | 5-15 лет; в целом не превышает срока полезного использования оборудования |
| Типичное время закрытия? Сколько времени обычно требуется для обеспечения финансирования после того, как вы начнете разговаривать с поставщиками услуг? | Средний (3-9 месяцев) | |
| Рыночные атрибуты | Размер рынка? Какова общая кумулятивная долларовая стоимость проектов, финансируемых по этому варианту? | $ 450 млн + с 2012 г. |
| Время на рынке? Как долго этот вариант финансирования доступен на рынке? | С ~ 2000-х гг. | |
.
