Грейтесь дешевле. Как меньше платить за отопление в многоквартирном доме. Кому платить за отопление

Отопление в Украине 2018: украинцам придут рекордные платежки за тепло, сколько заплатим - новости экономика

В Украине с 15 октября начинается отопительный сезон. Зависимо от средней температуры, до конца месяца тепло появится во всех домах с центральным отоплением. А уже в следующем месяце многих украинцев ждет неприятный сюрприз – первые платежки за использованные Гкал. Грядущий сезон может оказаться рекордно дорогим и для субсидиантов, и для семей, которые платят по полной цене.

OBOZREVATEL разобрался, кому в Украине стоит готовиться к огромным суммам в платежках за отопление.

Почему придется заплатить больше

В доме нет счетчика тепла. Самый простой и относительно недорогой шаг – поставить прибор учета. В среднем, как рассказывает эксперт в сфере энергоэффективности Андрей Хмурный, украинцы в домах без счетчиков платят на 30% больше. То есть если два практически одинаковых дома стоят рядом, но в одном – платят по счетчику, а во втором – по нормативы, суммы в платежках у них могут отличаться практически на треть!

Тут есть счетчик тепла

Price.ua

"А что такое 30%. Если в доме со счетчиком за отопление квартиры могут платить 1 тыс. грн, без счетчика может быть на 300 грн в месяц больше! Это большая сумма. Куда дешевле скинуться всем домом и поставить счетчик", - рассказывает эксперт.

Правда, если поставить счетчик в доме с дырявыми стенами, разбитыми окнами в подъезде, неутепленными стенами, вполне возможно, что счетчик покажет: жильци тратят тепла даже больше нормы. Но и это не повод отказаться от прибора учета. Рано или поздно счетчики будут стоять во всех домах.

Вы живете в новостройке с поквартирными счетчиками, но часть квартир пустует. В новых домах есть возможность поставить не только домовой, но и квартирный счетчик. Чаще всего на батареях в таких домах есть регуляторы. И если жилье пустует, отопление конкретной квартиры практически отключают. Однако, при этом тепло через стены все равно переходит от соседей. В результате за того соседа, который не отапливает свое жилье, придется платить остальным.

Соседи согревают

vseprokiev.com.ua

Кроме того, стоит учитывать, что чем больше площадь общего пользования, тем больше придется заплатить за ее отопление.

В подъезде есть разбитые окна, а дверь плотно не закрывается. Даже если жильцы самовольно вырезали батареи в подъезде, его все равно придется отапливать. Тепло будет уходить через стены квартир, а потом – через разбитые окна подъезда. Поэтому уже по состоянию подъезда можно определить, стоит ли ждать неприятный сюрприз в платежках. "Утеплить или заменить дверь подъезда, заменить окна – это самый первый шаг. Если будет утеплен подъезд, в квартирах будет теплее. Если есть счетчик и индивидуальный тепловой пункт, вы заметите разницу и в суммах, которые платите за отопление", - уверен Андрей Хмурный.

С такими окнами платить придется много

vseprokiev.com.ua

Вы живете в панельной "хрущевке". Если кирпичный дом, у которого фундамент и стены без трещин, еще можно обшить утеплителем, то с панельной "хрущевкой" все значительно сложнее. Эксперт в сфере недвижимости Лариса Ставинога уверена: ремонтировать "панельки" не целесообразно. Плиты, которые использовались при строительстве, не соответствуют современным строительным и энергоэффективным нормам.

"Холодная" хрущевка

timeua.info

Тепло уходит через тонкие стены, швы между плитами. И все это отобразится и в расходах на отопление такого здания.

Сколько заплатим

Тариф на газ, от которого на 70% зависит стоимость тепла, пересмотрят уже 18 октября. Если сейчас за каждый кубометр украинцы платят 6,9 грн, то после подорожания куб может обойтись уже в более 8,5 грн. Таким образом, если газ подорожает на 23%, то стоимость тепла увеличится примерно на 17%.

Предположим, если в прошлом отопительном сезоне отопление "однушки" обходилось в 1,5 тыс. грн, в этом году, после возможного подорожания, придется платить почти 1,75 тыс. Это при условии, что за год жильцы не заменили окна в подъезде, не установили новый тепловой пункт (ИТП), не утеплили дом.

Кроме того, больше придется платить и субсидиантам. В прошлом отопительном сезоне украинцы могли тратить на отопление с субсидией до 5 кубов газа на квадратный метр. В этом же году "норму" сократили до 4,5 куба. В результате украинцам со скидками придется либо тратить меньше, либо платить больше. Пропорционально сократили и норматив электроэнергии, которую выделяют на отопление.

Также повлияет и перерасчет доходов. Если в сентябре субсидии считали с учетом доходов еще за 2017-й, в октябре пересчитают, учитывая заработок уже за первую половину текущего года. К примеру, семья из трех человек с двумя минимальными зарплатами до перерасчета могла отдавать за коммуналку примерно 576 грн. В этот отопительный сезон такая же семья с двумя уже повышенными минималками сможет платить уже 780 грн.

www.obozrevatel.com

Кто выбирает способ оплаты отопления

Настоящая статья входит в цикл публикаций АКАТО, посвященных развенчанию мифов жилищной сферы. Недостоверные разъяснения, ложные утверждения, мифы и лжетеории в различных вопросах жилищных отношений, по мнению специалистов АКАТО, являются губительными для ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), при этом специалисты жилищной сферы тоже могут найти в них что-то полезное. Кроме того, распространение публикаций цикла «Мифы ЖКХ» среди потребителей жилищно-коммунальных услуг может способствовать более глубокому пониманию потребителями сути процессов в ЖКХ и развитию конструктивного взаимодействия между потребителями ЖКУ и исполнителями таких услуг (УО, ТСЖ, ЖСК). Полный перечень статей цикла «Мифы ЖКХ» доступен по ссылке > > >

**************************************************

В настоящей статье рассмотрен миф о том, что якобы способ оплаты отопления (в течение отопительного периода или равномерно в течение года, по факту потребления или по нормативу с ежегодной корректировкой) выбирают или собственники помещений многоквартирных домов, или исполнители коммунальных услуг (УО, ТСЖ, ЖСК), или ресурсоснабжающие организации, или органы местного самоуправления.

Суть лжетеории

Рассматриваемую лжетеорию необходимо разделить на несколько взаимоисключающих утверждений:

1. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома является институтом управления домом, поэтому именно собственники решением общего собрания устанавливают способ оплаты отопления — в течение года или в течение отопительного периода;

2. Коммунальную услугу по отоплению, согласно действующему законодательству, оказывают исполнители коммунальных услуг (ИКУ), к которым относятся управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, следовательно, именно ИКУ выбирают способ оплаты предоставляемой ими услуги;

3. Поскольку с целью предоставления коммунальной услуги по отоплению ИКУ приобретают соответствующий коммунальный ресурс у ресурсоснабжающей организации (РСО), то есть, именно РСО является конечным получателем оплаты отопления, следовательно, именно РСО в рамках планирования денежных поступлений, выбирают способ оплаты отопления;

4. Так как органы местного самоуправления обладают полномочиями по организации теплоснабжения в границах муниципальных образований, осуществляют муниципальный жилищный контроль и активно участвуют в процессах жилищной сферы, именно органы местного самоуправления обладают правом выбора способа оплаты отопления.

Какова ситуация на самом деле?

Прежде всего надо отметить, что действующее жилищное законодательство устанавливает два способа оплаты отопления: ⁃ в течение отопительного периода; ⁃ равномерно в течение календарного года.

Разумеется, от выбранного способа оплаты зависит размер этой оплаты, но важно понимать, что способ оплаты влияет на размер ежемесячной оплаты, но при этом суммарный годовой размер платы отопления одинаков при любом из двух предусмотренных законодательством способов.

Помимо способа оплаты отопления, связанного с периодом такой оплаты, размер платы за отопление зависит, безусловно, от наличия или отсутствия приборов учета — как общедомовых, так и индивидуальных. Однако, в рамках настоящей статьи такая зависимость анализироваться не будет.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 N354 (далее — Правила 354), к которым часто обращаются потребители в поисках ответа на вопрос, кто выбирает способ оплаты отопления, не содержат прямого указания на лиц, принимающих такое решение. Однако, в Правилах 354 есть пункт 42(1), который устанавливает:

«42(2). Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года — с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа…»

Собственно, приведенная норма уже свидетельствует о том, что способ оплаты отопления выбирает орган государственной власти субъекта РФ, однако, ряд потребителей считают, что органы госвласти субъекта — не единственные лица, которые могут выбрать способ оплаты отопления, и продолжают придерживаться одного или нескольких утверждений рассматриваемой лжетеории.

В опровержение мнения о том, что кто-либо еще, кроме органов госвласти субъекта РФ, имеет право принимать решение о выборе способа оплаты отопления, процитируем пункт 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N603:

«2. Установить, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года). Указанное решение принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 5 рабочих дней со дня его принятия».

Дополнительно необходимо отметить, что права и обязанности и общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, и исполнителей коммунальных услуг, и ресурсоснабжающих организаций, и органов местного самоуправления в части предоставления коммунальной услуги по отоплению четко регламентированы действующим законодательством РФ, и ни одной нормой не установлено право перечисленных лиц принимать решение о выборе способа оплаты отопления.

Выводы

Из вышесказанного следует, что полномочиями принимать решение о выборе способа оплаты отопления (в течение отопительного периода или равномерно в течение года), а также решение об изменении такого способа оплаты, обладают исключительно органы государственной власти субъектов РФ.

В случае, если решение о выборе способа оплаты отопления принято общим собранием собственников помещений или правовым актом органа местного самоуправления, такое решение не будет правомерно, поскольку им будут превышены полномочия, и, следовательно, такое решение не подлежит исполнению.

**************************************************

Дополнительная информация по теме: Формулы расчета стоимости отопления приведены в статье «Новый порядок оплаты отопления»

acato.ru

Как платить за отопление по счетчику? Кто из вас платит?

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии. В случае если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев второго и третьего настоящего пункта. В Постановление правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" внесены соответствующие дополнения, УК или не знает или вводит в заблуждение

Смотишь на тарифы по ЖКХ в твоем городе, данные по счетчику до запятой за текущий месяц отнимаешь от данных за прошлый месяц, умножаешь на тариф, для горячей и для холодной воды, так же за слив берешь сумму со счетчиков хвс+гвс за месяц, и умножаешь на тариф за слив, плюс электричество, всё плюсуешь, получается то что надо, у нас в среднем 1000 в месяц по счетчикам выходит, когда придет вопоос по долгам, смело иди в суд и не парься

ЖКХ очень часто обманывает людей, мы лично поставили себе своё отопление, газовый котёл <a rel="nofollow" href="http://www.termo-metr.com/shop/category/otopitelnaia-tehnika/kotly-gazovye/parapetnye" target="_blank">http://www.termo-metr.com/shop/category/otopitelnaia-tehnika/kotly-gazovye/parapetnye</a> и теперь платим ровно столько, сколько намотали, лучше и Вы так сделайте, может оно дорого вначале, но потом окупится сполна, поверьте

touch.otvet.mail.ru

Грейтесь дешевле. Как меньше платить за отопление в многоквартирном доме | ЖКХ | Недвижимость

Если вы внимательно просмотрите свою квитанцию за ЖКУ, то обязательно увидите строку «Отопление». Эта услуга «съедает» треть всего ежемесячного платежа. Можно ли меньше платить за тепло в квартире, особенно если в доме так жарко зимой, что приходится открывать форточки?

Огонь, батарея

Тем, кто живет в собственных домах (распространенная история для Новой Москвы) решают проблему «кривого» отопления самостоятельно — они грамотно утепляют здание и заворачивают трубы в специальный материал (энергофлекс). А вот обитатели многоэтажек поступить так не могут при всем желании. Единолично можно только терморегуляторы в квартире поставить, правда данная манипуляция не сказывается на сумме в квитанции. Ведь расход тепла раскидывается на всех жителей «по-братски». Но это не значит, что придется и дальше закапывать в эту братскую могилу свои деньги. О борьбе за экономию рассказывает инженер Виктор Волчек, который входит в правление ТСЖ своего дома:

«Многоквартирный дом — это коллективное имущество, поэтому решить проблему реально только сообща. Важный момент: тепло не видно человеческому глазу, а людям трудно экономить то, чего не видно. Вот с электричеством противоположная история — народ живет в полумраке, хотя диодные лампочки и современная техника класса А позволяют существенно экономить этот ресурс. А с теплом все наоборот — люди открывают форточки, любят жару в квартирах в морозы. Итак, что можно сделать, чтобы платить за батареи меньше (это должны был общее решение жильцов).

1) Поставить погодозависимую автоматику на тепловой узел.

2) Отбалансировать систему отопления дома, чтобы не было такого, что в этой квартире +30, а в той +18.

3) Утеплять крышу и фасады (как минимум торцевые).

4) Ставить термостатические клапана или регулировочную арматуру (краны) на батареи в квартирах.

5) Исключить незаконные перепланировки в системе отопления здания — все эти теплые полы от системы отопления, вынос батарей на балкон. Это вредит дому в целом и увеличивает стоимость квитанций за отопление.

Бороться с «народными умельцами» трудно, но тут вам на помощь придет тепловизор. Есть маленькие портативные модели по вполне доступным для ТСЖ ценам. Сосед не пускает никого к себе домой, и именно его вы подозреваете в незаконной перепланировке, из-за которой промерзают ваши комнаты? Используем тепловизор, даже не заходя в помещение. Прибор покажет, присоединена ли к квартире лоджия или балкон (надежно утеплить их крайне трудно). Но существует множество других причин, почему квартира может промерзать. Тут однозначно надо смотреть весь дом тепловизором».

Все это должна делать организация, обслуживающая ваш дом. Но первый пункт рекомендаций (поставить на тепловой узел погодозависимую автоматику) нуждается в общем собрании жильцов. Расскажем подробнее, о чем вообще идет речь.

Экономия одна на всех

Подавляющее число МКД в столице отапливается не самостоятельно, а централизованно. И тепла подается в здания столько, чтобы мы гарантированно не замерзли даже в самые трескучие морозы. Но климат у нас такой оригинальный, что давно нормой стали скачки через ноль и регулярная плюсовая температура (вспомните Новый год). А батареи все греют и не греют. Потому что общедомовое оборудование не умеет оперативно реагировать на погодные изменения. Но это поправимо — более 600 московских многоэтажек могут похвастаться умным оборудованием, которое не стоило жильцам ни копейки, зато дает экономию по их платежам до 25%.

Самое трудное — это собрать соседей на общее собрание собственников дома. Именно на этой встрече народ должен проголосовать за энергосберегающее будущее здания. Документ с подписями передается управляющей организации, после чего ваша миссия заканчивается. Управдом сам заключает договор с энергосервисной компанией.

«Установку оборудования оплачивает энергосервисная компания, которая будет обслуживать ваш дом, — объяснила АиФ.ru гендиректор ООО «Энергосбережение» Ольга Фоломеева. — Оплата производится исключительно из стоимости сэкономленного тепла. Узел Погодного Регулирования монтируется в подвале дома и будет регулировать потребление тепловой энергии по датчику температуры наружного воздуха. Ежемесячные акты о величине экономии подписываются и контролируются структурами Правительства Москвы: ГКУ «Энергетика» и ГБУ «Жилищник района».

Когда договор с компанией подойдет к концу, за работу умного оборудования будет отвечать управляющая компания. А ваши платежи за отопление наконец-то сократятся на четверть ( теперь вся экономия идет вам в карман).

www.aif.ru

Двойные квитанции. Челябинцы не знают, кому платить за отопление

Кому платить? Жители некоторых районов Челябинска в этом месяце получили по две квитанции на оплату отопления. С разными суммами и от разных поставщиков. Причем без объяснения причин. В редакцию южноуральских “Вестей” по этому поводу раздались уже несколько десятков звонков. Корреспондент ГТРК “Южный Урал” Ксения Комиссарова сегодня занималась тепловой арифметикой.

Валерий Цвейловский сначала подумал: двоится в глазах. Но оказалось, со зрением все в порядке. А вот с четкостью коммунальных расчетов – не совсем. В этом месяце он нашел в своем почтовом ящике две квитанции. Одну из которых успел оплатить.

“В новой квитанции на горячую воду – ошибка: получилось, что показания счетчика не мои. В итоге я заплатил за пять кубов горячей воды, а по старой квитанции я должен был заплатить за четыре куба горячей воды”, – отмечает Валерий Цвейловский, житель Челябинска.

Один и тот же месяц, похожие суммы, кому же отдать “руку и сердце” вместе с финансовыми накоплениями? Между двух квитанций от разных организаций, как “между двух огней”, оказались сотни челябинцев. В городе сменился поставщик тепла. Впрочем, прежнего – муниципальные “Челябинские коммунальные тепловые сети” – пока, похоже, рано называть бывшим. Потребителям он еще собирается напомнить о себе. И объясняет это так.

“В ноябре МУП “ЧКТС” выставил перерасчет по горячей воде. Никаких начислений он не выставлял. И в декабре мы еще им выставим квитанцию, перерасчет – тем домам, у которых имеется общедомовый прибор учета. За октябрь мы им начисляли по нормативу и сделаем еще в декабрьских квитанциях перерасчет по теплу. И все”, – комментирует Специалист отдела по работе с физическими лицами МУП “ЧКТС”.

Новый поставщик – “Уральская теплосетевая компания” – “отношения” с потребителями начал с нуля – с 1 ноября. И “теплый прием” гарантирован тем, кто оплатит квитанцию от “УТСК”. Что касается расставания с “ЧКТС”, не исключено, что придется возвращать старые долги.

“Лучше обратиться, конечно, к руководству Муниципального предприятия “ЧКТС”, но я подозреваю, что такие долговые квитанции будут выставляться до полного погашения”, – говорит Игорь Рындин, директор “Челябинских тепловых сетей” АО “УТСК”.

Впрочем, прежде чем “гнаться за двумя зайцами”, лучше лишний раз все перепроверить, чтобы не заплатить лишнего. Потом деньги довольно сложно вернуть.

Ксения Комиссарова, Виктор Завьялов

www.cheltv.ru

Плата за отопление: как проверить правильность начисления?

Каждый должен знать, как начисляется плата за отопление в квартире. Эти сведения помогут разобраться в том, что включается в стоимость. При этом ее формирование происходит на основе определенных документов.

Важные расчеты

Каким образом рассчитывается отопление в квартире? Соответствующее правительственное постановление утверждает порядок расчетов и подачи документов. Существует определенный порядок предоставления коммунальных услуг хозяевам квартир и жилых домов. Другим постановлением утверждены правила предоставления аналогичных услуг всем гражданам Российской Федерации.

Столкнувшись с вопросом, как рассчитать плату за отопление, необходимо руководствоваться правилами, принятыми изначально и более поздней версией. Хотя должна использоваться только последняя версия за 2011 год, однако период, связанный с переходом на нее, продолжается. Местные государственные власти на региональном уровне определяют список необходимых документов, которым нужно следовать.

Как рассчитать оплату за отопление по правилам, установленным постановлением № 354? Предусмотренный порядок определяет взимание платежей не за весь год, а только за отопительный период. Если местом проживания субъекта является Московская область, и начисления за тепло производятся только в течение периода с октября по май, то можно смело руководствоваться представленной информацией. Если количество месяцев отличается, необходимо действовать по правилам, установленным постановлением № 307.

Оплаты только во время отопительных сезонов делает процесс расчета гораздо проще и удобней. Это существенное достижение и плюс для жильцов. На практике становится понятно, что плата за отопление, установленная в более поздний период для жилых помещений, немного больше, чем сумма, принятая ранее. Это обусловлено тем, что платежи разделялись на все 12 месяцев. В большинстве случаев это приводит к неудобствам.

Как рассчитывается размер платежа за тепло в квартирах? На алгоритм расчета влияет ряд факторов. Среди них можно выделить:

• присутствие в жилых помещениях (многоквартирных домах) одного счетчика;
• наличие в каждой квартире и нежилом помещении счетчиков тепла;
• присутствие распределителей (они должны в половине нежилых и жилых помещений многоквартирного доме).

Расчетная формула

Согласно правилам, если учет тепла производится по общедомовому прибору, посчитать плату удастся, основываясь на установленных параметрах. Норматив потребления тепловой энергии на отопление может меняться в каждом конкретном регионе страны. Он определяет количество гигакалорий, которые необходимы для отопления площади в течение 30 календарных дней.

Тариф на отопление утверждается индивидуально для каждого региона местными органами. Речь идет о стоимости 1 гкал на отопление. Важным параметром является площадь жилых помещений. Следует принять во внимание, что отапливаемая площадь помещения не включает балкон или лоджию.

Формула, при помощи которой можно посчитать плату при отсутствии индивидуального или общедомового счетчика, подразумевает умножение таких значений:

1. Норматив на отопление.
2. Совокупная площадь помещения жилого либо нежилого типа.
3. Определенная стоимость потребляемой энергии (тепловой).

Если разобраться в формуле расчета более подробно, то необходимо количество гигакалорий для отопления помещения умножить на цену 1 гкл, а затем умножить на площадь квартиры.

Расчет при других условиях

Чтобы рассчитать оплату за энергию при отсутствии счетчиков в многоквартирном доме, но при наличии общедомового прибора, нужно соблюдать порядок расчетов, приведенный ниже. Плата по описанному порядку начисляется исключительно в тех домах, где отсутствуют счетчики абсолютно во всех квартирах и помещениях нежилого типа.

Используемая формула подразумевает сначала расчет отношения общей площади индивидуального жилого помещения к совокупной площади жилых помещений. Далее полученное значение необходимо умножить на стоимость тепловой энергии и на количество гигакалорий, которые были потреблены за расчетный промежуток времени. Количество затрачиваемой энергии определяется исходя из показаний общедомового прибора.

Если счетчиками оборудованы не все квартиры, а, к примеру, только 95%, для расчета можно применять изложенный выше алгоритм.

Плата за тепло по нему в упрощенном варианте осуществляется с применением общего количества используемой тепловой энергии в доме. Должна рассчитываться доля каждой квартиры. Полученный объем потребляемого тепла нужно умножить на подходящий для определенного региона действующий тариф.

Счетчики разного типа

Расчет платы за отопление имеет некоторые особенности, если в многоэтажном доме установлен общий измерительный прибор и отдельные счетчики для измерения количества тепла во всех квартирах (это касается не только жилых помещений). Главным считается уточнение наличия учетных приборов во всех квартирах.

В рассматриваемом случае формула включает в себя следующие показатели. Берут объем использованного тепла в конкретном объекте (касается жилых и нежилых помещений). Он определяется на основе показателей, снятых с отдельных либо общего счетчика, относящегося к квартирному учетному прибору. Определяют количество коммунального ресурса, благодаря которому удовлетворяют общедомовые потребности. При этом они оборудованы коллективными приборами, позволяющими точно учитывать затрачиваемую тепловую энергию.

Учитывается совокупная площадь дома, в котором сосредоточено множество квартир, относящихся к жилым или нежилым объектам недвижимости, а также совокупная площадь в отдельном индивидуальном объекте, расположенном в данном многоквартирном здании. Обязательно учитывают стоимость тепла для каждого региона.

Плата может быть произведена, если выполнены следующие подсчеты: площадь квартиры делят на площадь дома и умножают на количество предоставленной энергии для совокупных нужд всего здания с квартирами. Затем суммируют с количеством потребленной энергией в первом помещении. В последнем действии необходимо получившуюся цифру умножить на активный тариф.

Сущность данного варианта платы заключается в том, что количество тепла, которое потребляют жители одной квартиры, увеличивается на часть тепла, затраченное в рамках общедомовых нужд.

Если итоговое число превышает сумму, уплаченную предварительно, оно будет зачтено в оплату, которую человек планирует произвести. Если получилось более маленькое значение, нужно будет доплатить. Действие производится на основе корректирующих механизмов.

При наличии распределителей

Как действовать, если установлены распределители? Это датчики, установка которых производится на батареи с наружной стороны. Они производят учет количества тепла, отдаваемого батареями во внешнюю среду. Этот прибор аналогичен счетчику, однако функционирует он иначе.

Если следовать правилам предоставления услуг коммунального направления, нужно принять во внимание, что правительственное постановление № 354 имеет определенную норму. Учет ЖКХ обуславливает применение показаний распределителей в процессе расчета.

Многоэтажное здание должно иметь общедомовой учетный прибор, предназначенный для коллективных целей. Немаловажно, чтобы установка распределителей была произведена в таком количестве квартир, которые в совокупности составляют свыше половины от всех помещений жилого и нежилого типа.

При соблюдении указанных требований в течение года 1 раз (если жильцы решат, то и чаще) оплата за тепловую энергию на основе распределительных устройств будет корректироваться с учетом показаний датчиков.

Расчетные формулы содержат показатели:

1. Плата за отопление в определенном помещении, оборудованном датчиком за временной отрезок, подлежащий корректировке.
2. Число квартир и нежилых помещений в одном многоквартирном здании, которые оснащены специальными приборами для замера.
3. Общее число распределителей, которые есть в одном помещении жилого объекта недвижимости.
4. Часть потребляемой услуги, касающейся тепловой энергии, которая приходится на отдельный распределитель. Эта доля учитывается в объеме потребленного тепла в каждом оборудованном датчиками помещении.

Раннее постановление

Согласно документу № 307, правила оплаты действуют при условии наличия в доме со множеством квартир приборов для измерения энергии. Расчетные манипуляции сводятся к начислению платы в течение всего года.

Сумма, которая выплачивается жильцами за израсходованную энергию, может корректироваться.

Ежемесячная сумма за отопление в помещениях разного типа в многоквартирных зданиях с распределителями рассчитывается по аналогичной формуле, которая используется для квартир со счетчиками. Достаточно умножить совокупную площадь жилого объекта на количество расходуемой тепловой энергии за предыдущий период (год). Полученная цифра умножается на тариф.

Размер оплаты корректируется каждый год по определенной формуле. В ней учитывают размер платы за тепло, которое берут из общего по зданию учетного оборудования. Учитывается плата согласно нормативному значению в квартирах, которые не имеют датчика. Нужно знать и другие показатели, отмеченные в правилах. К примеру, это доля платежных сумм, относящихся к конкретному замеряющему прибору.

У каждого человека не должно возникать затруднений в процессе подсчетов. Нужно постоянно следить за происходящими изменениями в законе, чтобы учитывать повышение тарифов и другие критерии.

При возникновении затруднений можно обращаться в соответствующую уполномоченную службу по месту жительства.

pikucha.ru

---

• 
  Логотип мосэнергосбыт
• 
  Защитные средства основные и дополнительные
• 
  Стрелочный вольтметр
• 
  Чем можно заменить паяльную кислоту
• 
  График подачи горячей воды
• 
  Передать показания воды ростов на дону
• 
  Поменял лампочку
• 
  Как в физике обозначается индукция магнитного поля
• 
  Что такое горячее водоснабжение тепловая энергия
• 
  Кабеля электрические
• 
  Расчет тока кз за трансформатором