Как получить субсидию на квартиру от государства. Кто может получить субсидию

Где и как получить субсидию на жилье, кому она положена

Сложно представить человека, который бы не хотел иметь свое собственное жилье. При этом в нашем государстве сложилась такая ситуация, что приобрести жилую недвижимость достаточно сложно. Прежде всего, это объясняется достаточно большой стоимостью за один квадратный метр. При этом для людей данный вопрос все равно остается актуальным. Мало кто знает, что существует программа подразумевающая предоставление материальной помощи для покупки жилья. Это позволяет «покрыть» часть средств, при покупке. Участие в программе позволяет приблизить себя к цели покупки собственной квартиры. Попробуем разобраться в том, как получить субсидию на квартиру от государства.

Общая информация

Сегодня, субсидии при покупке квартиры нацелены на то чтобы предоставить людям, являющимся гражданами России, помощь в вопросе совершенствования условий в которых они живут. Необходимо отметить, что эта помощь подразумевает собой участие в программах обеспечивающих возможность получения денег на оплату первого взноса или снижения стоимости жилья при покупке. Разобравшись в вопросе того как получить субсидию на жилье, существует возможность приобрести недвижимость в не самом плохом районе города.

Субсидия на квартиру

Что такое субсидия на квартиру и как работает эта программа

Действующее законодательство нашего государства, подразумевает получение гражданами помощи на покупку жилья. Все это регулируется Жилищным кодексом. В данном документе указаны основные условия для тех, кто может получить субсидию на покупку жилья. В зависимости от региона проживания, в котором получаются деньги на взнос, могут меняться некоторые условия. Это регулируется действующими на территории актами правового характера.

В нашей стране была определена субсидия от государства на покупку квартиры, которая представляет собой помощь материального характера, выдаваемую местными органами власти. Необходимо отметить, что на получение госсубсидии на покупку жилья могут рассчитывать люди, которые хотят получить лучшие условия для проживания. К основным параметрам субсидирования на покупку жилья относят:

1.  Помощь тем категориям граждан, которые действительно нуждаются в улучшении условий проживания.
2.   Безвозмездность предоставления субсидий.
3.   Требований к жилым объектам, которые будут являться разумными.
4.   Ограничение на срок действия субсидии.

Разбираясь в вопросе того, что такое субсидия на покупку жилья, можно дать определение, что под ней понимают полностью безвозмездную помощь гражданам, носящую материальный характер.

Закон о субсидиях на жилье подразумевает выдачу гражданам жилищного свидетельства, которое имеет определенный срок действия. Необходимо отметить, что денежная сумма, которая указана в данном документе, не может быть получена человеком «на руки». Выдаваемые деньги могут расходоваться исключительно на приобретение недвижимости жилого типа. При этом условия получения субсидии на жилье допускают при помощи представленного документа осуществить оплату за кредит, который был взят или же внести плату за первый взнос ипотеки. Отдельные пункты закона предусматривают возможность траты государственной помощи на выполнение ремонтных работ уже в полученном жилье, а также расширения площади. Это допускается в том случае, если субсидия берется с целью улучшения условий проживания.

Как получить субсидию

Критерии

Многие люди изучающие вопрос того, что такое субсидия на жилье, ошибочно предполагают о том, что выделяемые деньги могут полностью покрыть расходы на приобретение недвижимости. На самом деле это не так. К моменту выдачи документа подтверждающего факт предоставления помощи от государства, претенденты должны обеспечить себя:

1.  Недвижимостью, которая готова к реализации.
2.   Своими личными финансовыми средствами, которые покрывают часть расходов.
3.   Договором предоставления ипотеки.

На использование жилищной субсидии, на приобретение жилья предоставляется шесть месяцев. При этом если за данный период процедура покупки объекта жилой недвижимости выполнена не будет, то документ должен быть подан заново. Однако нужно помнить, что помощь предоставляется однократно и если ей, воспользоваться в установленное время не успели, заново она оформляться не будет.

Полученные средства вкладываются в процесс строительства объектов жилой недвижимости. При этом в разных регионах нашего государства, местные органы имеют право корректировать условия предоставления помощи и соответственно, ограничивать возможность использования средств. К примеру, на территории столицы России, а также в области, нельзя вложить деньги в недвижимость, если она была возведена менее чем на 70 процентов.

Какой размер получения субсидии на приобретение жилья

Большинство людей, которые решили получить помощь, интересует то, сколько дают субсидии на жилье. Отметим, что в данном случае очень сложно дать однозначный ответ. Дело в том, что размер помощи зависит от громадного количества факторов и нюансов. Среди основных критериев можно выделить:

1.  Количество людей в семье.
2.   Наличие льгот.
3.   Опыт работы, стаж, заработная плата, время участия в данной программе.
4.   Стоимость одного метра площади.

Чаще всего, при получении субсидии на покупку квартиры, находящейся в городе, устанавливается размер на уровне 35% от общей стоимости недвижимости. В том же случае если помощь берется для приобретения за городом, в особенности в деревне, то государство может «покрыть» до 70 процентов цены объекта. Если у заявителей имеются финансовые возможности или же определенные обстоятельства, то закон позволяет органам местного самоуправления осуществлять увеличение помощи из своего бюджета.

Субсидия

Какие категории граждан могут получить помощь

В зависимости от региона, где предоставляется субсидия для приобретения жилья, власти могут вносить изменения в список категорий людей, имеющих право на помощь. Это объясняется тем, что значительная часть денег выдается из бюджета субъекта. Право на обращение за субсидией на приобретение жилья имеют работники бюджетных организаций, семьи, являющиеся многодетными, лица являющиеся сиротами, военные ушедшие «в запас», участники военных конфликтов, специалисты окончившие ВУЗ, люди, проработавшие на Севере более 15 лет.

Перед тем как получать субсидию на покупку жилья, граждане которые относятся к одной из вышеуказанных категорий, должны доказать факт того, что они действительно имеют право на получение помощи. В законодательстве указано, что право на помощь имеют люди, живущие в частных домах или квартирах не соответствующих общепринятым требованиям, а также в домах, где жилая площадь на одного человека менее 15 квадратных метров, а также тем людям, которые проживают с тяжелобольными.

Основанием для того чтобы получить отказ на получение субсидии на покупку жилья может стать уместное повреждение имущества или специальное ухудшение условий для проживания. Помимо этого, к действиям, которые носят характер являющийся неправомерным, относят тех «льготников», которые намеренно отказались от имеющейся жилой площади, вселили людей в свою квартиру или же обменяли недвижимость на ту, которая имеет меньшую площадь.

В процессе постановки на учет, допускается самостоятельно решить имеющуюся проблему и как следствие, отказаться от помощи. Также можно покинуть льготную категорию в связи с переездом, увольнением с работы, смертью. Если соответствующие органы не были уведомлены об изменениях, то на основе открытых баз данных, гражданин который подавал документы, может быть исключен из льготной категории без уведомления.

Как оформляются документы

Для того чтобы было можно получить субсидию на покупку жилья у государства, нужно подать заявление. Кроме заявления следует подать пакет документов. Для оформления требуются такие документы как:

1.  Гражданский паспорт.
2.   Копия документа о наличии финансового счета.
3.   Выписка из домовой книги.
4.   Трудовая книжка.
5.   Документы про брак.
6.   Документы на ребенка.
7.   Документы, подтверждающие собственность.
8.   Документы, подтверждающие необходимость расширения жилой площади.

Особенности подачи документов

Если у гражданина, который рассчитывает на помощь, имеется свое личное жилье или договор на аренду жилого объекта, то эти документы также нужны при подаче заявления. Размер помощи будет определен на основании площади жилого объекта, имеющегося в собственности. Если одно из требований к получению субсидии на покупку жилья будет нарушено, то это будет являться одним из поводов для того, чтобы отказать в помощи и выполнить возврат документов, которые были предоставлены. Необходимо отметить, что оригиналы и копии предоставленных документов возвращаются ответственным за это членом комиссии, в оговоренный период.

Если же решение будет положительным, то в оговоренные сроки будет выдано свидетельство о праве получения помощи. Отметим, что в этом документе будет указан и размер помощи. Люди, участвующие в программе получения материальной помощи, должны иметь банковский счет. После этого, в органы власти предоставляется информация о банковском счете, куда будут зачислены денежные средства. Отметим, что процедура подачи документов на получение субсидии является не сильно сложной, но требующей от заявителя ответственности. Дело в том, что нехватка в пакете подаваемых документов даже самой незначительной копии определенного документа может привести к тому, что они не будут приняты для рассмотрения или же будет предоставлен отказ. Именно поэтому, перед тем как подавать документы в соответствующие органы власти рекомендуется проверить, все ли были собраны документы, правильно ли было составлено заявление и так далее.

Немаловажным также будет получить консультацию у юриста. Необходимо отметить, что сегодня предоставляются услуги, включающие помощь в вопросе получения материальной помощи на недвижимость. Такие специалисты знают все «подводные камни» этого вопроса и соответственно, смогут ускорить решение проблемы.

Ответственно подойдите к данному вопросу, помощь на покупку жилья обязательно будет предоставлена.

 

fintolk.ru

Как получить субсидию на жилье (кто имеет право, список документов)

Улучшить жилищные условия можно не только вложив в покупку квартиры собственные средства, но и получив на это адресную помощь от государства. Такая помощь называется жилищной субсидией и право на нее имеют далеко не все граждане. Законодательное право на получение субсидии закреплено в Жилищном кодексе РФ, а также региональными, муниципальными нормативно-правовыми актами. Узнать о том, кто и как может получить субсидию на жилье можно, изучив все условия для ее предоставления.

Что такое жилищная субсидия?

Жилищная субсидия - это определенная денежная сумма, выделяемая безвозмездно государством определенным категориям граждан для улучшения их жилищных условий. Как возможность предоставления, так и размер субсидии на жилье зависит от многих факторов:- Количества членов семьи;- Сколько квадратных метров жилья приходится на каждого из них в данный момент;- Уровень доходов семьи;- Наличие или отсутствие в собственности другой недвижимости;- Стоимость квадратного метра жилья в городе или населенном пункте.

Кроме того, учитывается возможность самостоятельного взноса за жилье, возраст членов семьи, количество несовершеннолетних детей и даже место работы или службы. Размер субсидии определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Законодательство разрешает органам местного самоуправления самостоятельно увеличивать объем выплат субсидий.

Кто имеет право получить субсидию на жилье? 

Поскольку субсидия на жилье далеко не всегда полностью перекрывает реальную стоимость жилья, считать ее равноценной заменой получения муниципальной квартиры не следует. Существует несколько государственных программ, направленных на целевую помощь в улучшении жилищных условий для определенной категории граждан. К действующим в настоящее время государственным программам относятся:

- Субсидии на жилье для молодых семей. Это помощь в приобретении квартиры или собственного дома семьям, где возраст каждого из супругов не превышает 30 лет. Обычно такая жилищная субсидия покрывает ипотеку молодой семье и требует обязательного наличия средств на первоначальный взнос. Если субсидия выделяется в виде реальных денежных средств, то ее предельный размер составит 35% от стоимости жилья, для семей с детьми и 30% - для бездетных семей. Однако, в зависимости от региона РФ, условия могут варьироваться, и субсидия может быть выделена в полном размере средней стоимости жилья. Для расчета субсидии берется размер доходов работающих членов семьи и средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе. Однако площадь, приобретаемой по программе квартиры, не может превышать количество квадратных метров, положенных по санитарным нормам на всех членов семьи - супружескую пару и их детей.

- Субсидии на жилье для военнослужащих и служащих в других ведомствах. Такая субсидия на жилье может быть предоставлена для приобретения квартиры в собственность как действующим служащим силовых и бюджетных ведомств РФ, так и вышедшем на пенсию по выслуге лет. Это альтернативный военной ипотеке способ обеспечения таких лиц жильем. Субсидия выделяется на полную стоимость квартиры по средней рыночной цене в регионе, согласно санитарным нормам на всех членов семьи.

- Субсидии на жилье для переселенцев с Крайнего севера России. Эти субсидии направлены на помощь семьям, проживших в районах Крайнего севера не менее 15 лет. Их выделение происходит в порядке очередности после постановки на учет. Размер субсидии определяется в каждом регионе РФ самостоятельно и его необходимо уточнять на месте в территориальных органах.

- Субсидии на жилье инвалидам и ветеранам ВОВ. Субсидирование льготных категорий граждан осуществляется на особых условиях в 100% размере от стоимости жилья. Этими вопросами занимаются специалисты отделов социального обеспечения, военных комиссариатов и советов ветеранов.

Кроме этого, получить субсидии на жилье могут многодетные семьи, семьи, признанные малообеспеченными, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АС, участники боевых действий и другие категории граждан. Для этого они должны иметь неудовлетворительные жилищные условия и не иметь финансовой возможности улучшить их самостоятельно. В отдельных регионах РФ существуют особые критерии для определения граждан, имеющих право на жилищную субсидию. Но, в любом случае, определенная законом норма общей жилой площади на человека составляет 18 кв.метров для всех членов семьи и 36 кв.метров для человека, проживающего в одиночестве.

Точный перечень граждан имеющих право получить судсибою на жилье определяется в нормативно-правовых актов отдельных субъектов РФ. Надо заметить, что право на получение жилищной субсидии абсолютно все граждане РФ имеют всего один раз в жизни.

Документы для получения субсидии на жилье?

Во-первых, необходимо собрать полный пакет необходимых документов. В него входит:- Справка о составе семьи,- Документы, подтверждающие право на льготы,- Справки о доходах всех трудоспособных членов семьи,- Копии паспортов, свидетельств о рождении детей и свидетельства о браке,- Справка о владении недвижимым имуществом,- Справка о занимаемой жилой площади.

Вопросами, касающимися получения субсидий гражданами РФ, занимается местный орган власти вашего субъекта. Для получения жилищной субсидии необходимо подать заявление установленной формы, приложив к нему все необходимые документы. После подачи всех необходимых документов в течение месяца, специальная жилищная комиссия рассмотрит заявление и примет решение о сумме выделяемой субсидии и о размере общей площади жилья, которая будет оплачиваться. Если вынесено положительное решение, то соискатель субсидии оказывается в очереди. Когда она подходит, на руки выдают специальный сертификат о предоставлении субсидии. Жилищной субсидией необходимо воспользоваться в течение шести месяцев. Если этот срок будет пропущен, то придется заново вставать в очередь на получение.

Денежные средства по субсидии невозможно получить на руки. Все деньги перечисляются в специально выбранный для участия в программе, банк, на специальный именной счет. При покупке жилья банк перечисляет деньги на счет продавца после предоставления сертификата на субсидию и подписанных документов по сделке. Квартира по жилищной субсидии является частной собственностью лица или лиц, получивших эту субсидию, и может быть продана, подарена или передана в наследство на обычных, предусмотренных законом РФ, условиях.

Поскольку, процедура получения и оформления жилищной субсидии имеет много разных особенностей и нюансов в каждом конкретном случае, для сопровождения процедуры лучше всего обратиться к опытному юристу по жилищному праву.

Читайте также:

 Льготы на оплату коммунальных услуг (документы, расчеты, кому предоставляются, нюансы) 

 Как оформить субсидию на коммунальные услуги 

 Как взять ипотеку молодой семье 

Льготы и субсидия на коммунальные услуги это не одно и тоже, а разная помощь от государства

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

jilishnik.ru

кому предоставляется, порядок расчета и необходимые документы

Приобретение жилья — дорогостоящая процедура. Государством была предусмотрена мера поддержки – жилищные субсидии, которые предоставляются определенной категории граждан при наличии условий, что определены законодательством РФ.

Субсидия на квартиру

Субсидия на квартиру или иное недвижимое имущество – вид материальной помощи, оказываемой государством за счет федерального или регионального бюджета. Предоставляется гражданам для улучшения условий проживания.

Субсидии на покупку жилья имеют следующие характерные признаки:

• Возможность использования целевых денежных средств ограничивается только приобретением жилого помещения.
• Право получения субсидии от государства подтверждается соответствующим сертификатом.
• Выданный сертификат имеет ограниченный период возможности использования.

ВАЖНО! Получение субсидии на приобретение жилья носит безвозмездный характер, при этом законом не допускается обналичивание денежных средств, предоставляемых государством (ПП от 17.12.201 № 290).

Особенности предоставления

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Для получения субсидии на покупку квартиры государство предусматривает перечень требований, выполнение одного из которых обязательно. Условия получения субсидии:

1. Наличие дополнительных денежных средств для погашения всей стоимости приобретаемой квартиры.
2. Иное жилье в праве собственности, которое будет впоследствии продано для улучшения жилищных условий.
3. Обязательства гражданина, получающего субсидии, заключить соглашение об ипотеке после заключения соглашения о купле-продаже жилого помещения для погашения оставшейся стоимости.

ВНИМАНИЕ! Субсидия на жилье предоставляется нуждающемуся лицу единожды. Правило действует также и в том случае, когда лицо, получившее сертификат, не смогло в течение установленного срока его использовать.

Госсубсидии разрешено использовать для:

• приобретения жилого помещения в новостройках или для осуществления строительства самостоятельно;
• погашения ипотечного обязательства, то есть в качестве первого взноса на недвижимость;
• первоначального взноса в строительный кооператив, занимающийся возведением дома.

А также проведения работ, направленных на улучшение условий проживания в квартире, принадлежащей гражданину на праве собственности.

Требуемая документация

Для оформления субсидии на квартиру необходимо подготовить следующие документы:

1. Удостоверяющий личность.
2. Подтверждающий наличие у заявителя права на получение льготы.
3. Доказывающий наличие у обратившегося недвижимого жилого имущества.
4. Справку о составе семьи.
5. Банковские реквизиты.
6. Свидетельства, подтверждающие регистрацию брака, а также рождение детей.

Необходимо приложить документы, удостоверяющие личность членов семьи заявителя.

Кто может получить субсидию

Жилищные субсидии могут быть предоставлены категориям граждан, которые определены жилищным законодательством. К ним отнесены:

• Заключившие брак, при этом один из супругов не достиг 35-летнего возраста.
• Семьи, имеющие трех и более детей.
• Обладающие статусом военнослужащих, а также являющиеся государственными гражданскими служащими.
• Имеющие статус ветеранов ВОВ или инвалидов.
• Дети со статусом сироты.
• Сотрудники бюджетных организаций.
• Со стажем работы в районах Крайнего Севера, а также в местностях, к ним приравненных.
• Переехавшие в село в качестве молодых специалистов в области образования, аграрной сферы.

ВАЖНО! Государством разработаны различные программы субсидирования. Например, для военнослужащих размер материальной помощи будет определяться в соответствии с их военным стажем, а также составом семьи.

К молодым специалистам предъявляется требование об обязательном стаже в определенной сфере деятельности не менее трех лет.

Государство в лице уполномоченных органов может отказать в выдаче сертификата лицам, имеющим право на льготы, по следующим основаниям:

• Утрата права на получение льготы.
• Предоставление недостоверной информации.
• Утаивание факта владения иным жилым помещением.
• Выявление факта умышленного ухудшения условий проживания.

А также если лицо не сообщило органу о том, что состав его семьи изменился.

Расчет размера субсидии

При покупке квартиры или иного жилого помещения с использованием государственной помощи необходимо понимать, что цель государства состоит в оказании помощи получить приемлемые жилищные условия, которые определены соответствующими нормативами. Претендующие на получение материальной помощи от государства обладают возможностью предварительно рассчитать размер пособия.

Для этого следует стоимость кв. м. умножить на норму площади. В случаях, когда программа «Жилищная субсидия» предусматривает дополнительный увеличивающий коэффициент, то полученный результат необходимо на него умножить.

Законодатель на государственном уровне предусмотрел норматив, в соответствии с которым предоставляется жилая площадь:

1. Один человек обеспечивается 33 кв. м.
2. Когда в семье два человека, то законом предусматривается их обеспечение 42 кв. м.
3. В случае, когда в семье более двух человек, то каждый последующий обеспечивается 18 кв. м.

СПРАВКА! Стоимость кв. м установлена для каждой области РФ своя.

Некоторые программы предусматривают процент обязательного участия государственных средств при использовании субсидии на квартиру или иное жилье.

Существует множество факторов, которые влияют на размер дотации ЖКХ, предоставляемой на улучшение жилищных условий:

• Вид льготной категории.
• Количество членов семьи у заявителя.
• Стоимость кв. м в соответствующем регионе.
• Наличие ранее указанного увеличивающего коэффициента, предусмотренного конкретной программой.

Зачастую муниципальные власти оказывают дополнительные меры поддержки лицам, претендующим на улучшение условий жилья.

Ограничения при использовании сертификата

Государство устанавливает ограничения использования предоставленного сертификата.

В первую очередь это касается срока, в течение которого документ предъявляется для оплаты части стоимости жилья. Он устанавливается в каждом конкретном случае индивидуально и равен 3 месяцам, 4 месяцам и полугоду. По истечении этого периода право воспользоваться льготой теряется.

Сертификатом не может быть внесена часть стоимости жилья, которое арестовано на основании решения судебного органа или на основании иного документа, принятого должностным лицом.

Не разрешается использование сертификата в сделке, направленной на приобретение жилья, находящегося под обременением.

При соблюдении условий, предъявляемых государством, граждане получают возможность приобрести недвижимость или улучшить условия уже в имеющемся жилье, используя материальную помощь на госуровне в виде существующей программы субсидий.

Кому положены льготы по налогу на имущество? Какие льготы положены инвалидам 2 группы?

govcare.ru

Правила получения жилищной субсидии 2018 — Юридический портал Украины

Кто имеет право на получение коммунальной субсидии в 2018 году?

По законодательству Украины правом на получение государственной субсидии обладают семьи, чьи расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг (в пределах установленных норм потребления и с учетом льгот) превышают размер обязательного процента платежа. Сумма платежа для каждого домохозяйства определяется индивидуально и зависит от совокупного дохода семьи.

Постановлением Кабинета Министров № 319 от 27.04.2016 внесены изменения в порядок предоставления льгот и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Одним из нововведений правительства является предложение временной отмены льгот на квартиру. Таким образом, на период получения субсидии гражданам, имеющим льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, они начисляться не будут. Тем не менее, расчет субсидии будет проводиться с учетом льгот на оплату услуг и объем обязательного платежа за услуги ЖКХ будет зависеть сугубо от доходов семьи.

Жилищно-коммунальная субсидия оформляется на одного из зарегистрированных членов домохозяйства (семьи), на имя которого открыты лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Остальные члены домохозяйства для назначения субсидии должны подтвердить свое согласие на доступ и обработку персональных данных. Квартиросъемщики, оплачивающие коммунальные услуги в соответствии с договором аренды, также имеют право на предоставление субсидии.

Право на получение субсидии наличными на приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива предоставляется тем гражданам, чье жилье не обеспечивается электро-, тепло- или газоснабжением для обогрева. При этом, если жилые помещения отапливаются одновременно несколькими способами (тепловая энергия и/или природный газ и/или электроэнергия), субсидия назначается и выплачивается только на один вид топлива.

Кто не имеет права на коммунальную субсидию?

Вследствие обновления правительственной программы предоставления доплат на оплату коммунальных платежей, назначение жилищной субсидии происходит с учетом имущественного состояния соискателя. Ввиду этого, примерно 15-20% субсидиантов лишаются льгот на ЖК-услуги.

Юридический портал Украины подробно рассмотрел измененные правила назначения и переоформления субсидий на 2018-2019 годы.

Из-за новых правил начисления жилищно-коммунальных компенсаций в 2018 году, право на получение субсидии утратили следующие категории граждан:

• арендодатели, не задекларировавшие доходы от сдачи имущества в найм
• лица, совершившие единовременную покупку или оплатившие услуги стоимостью более 50 тысяч гривен
• обладатели автомобилей, со дня выпуска которых прошло менее 5 лет. Исключение составляют мопеды или машины, выданные соцорганами
• должники по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на управление многоквартирным домом, общая сумма двухмесячной задолженности которых превышает 20 необлагаемых минимумов доходов граждан
• лица, которые в течение 12 месяцев до обращения за субсидии получили наследство или иным законным способ приобрели право собственности на земельный участок, квартиру (дом), транспортное средство
• владельцы жилых помещений с большой квадратурой: площадь квартиры превышает 120 кв. метров, а дома — 200 кв. м. Ограничение не распространяется на детские дома семейного типа, приемные и многодетные семьи
• лица трудоспособного возраста, которые не работают, не учатся и не состоят на учете в Центре занятости в качестве безработных. Таким гражданам органы УТиСЗН автоматически засчитывают в доход три прожиточных минимума, что существенно снижает вероятность начисления субсидии

На какие услуги и в каком объеме распространяется субсидия?

В соответствии с программой жилищных субсидий, государство возмещает расходы на оплату пользования жильем и коммунальных услуг (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, вывоз бытового мусора и жидких нечистот). Кроме того, один раз в год, для семей, которые используют для отопления твердое топливо, а для приготовления пищи сжиженный газ, предоставляется денежная субсидия на их покупку (Положение о порядке назначения и предоставления населению субсидий для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива).

Постановлением Кабинета Министров Украины №409 от 06.08.2014 «Об установлении государственных социальных стандартов в сфере жилищно-коммунального обслуживания» установлены единые для всей Украины нормы жилья и потребления коммунальных услуг, на которые может быть назначена субсидия. Ознакомиться с вышеуказанными стандартами на 2018 год можно ниже.

Уточнение! Кабмин пересмотрел социальные нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг для предоставления льгот и субсидий. В частности, для семей, состоящих из 1-2 нетрудоспособных лиц (в том числе пенсионеров), социальная норма жилья, на которую предоставляется субсидия была увеличена с 49 кв. м. до 75 квадратных метров на домохозяйство (Постановление Кабинета Министров Украины № 300 от 26.04.2017 года).

Как получить жилищно-коммунальную субсидию в 2018 году?

Процедура оформления субсидии для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляется структурным подразделением по вопросам социальной защиты населения (собес) по месту регистрации заявителя (арендаторы — по месту жительства). Назначение субсидии осуществляется на основании заявления и декларации. Документы могут быть поданы лично или отправлены по почте. Кроме того, в Украине работает система онлайн-оформления субсидий.

Министерство социальной политики Украины обнародовало информацию об упрощении порядка предоставления субсидий. Согласно заявлению украинского Правительства, такое решение принято в связи с регулярным повышением тарифа на жилищно-коммунальные услуги (в частности — на газ, холодную и горячую воду, электроэнергию и теплоснабжение). Вам потребуется следующий перечень документов для получения субсидии (обновленный список):

• заявление на субсидию
• при съеме жилья — договор аренды
• декларация о доходах (подробнее о заполнении декларации: какие доходы учитываются)

На какой срок назначается жилищная субсидия?

Коммунальная субсидия предоставляется с месяца обращения за ее назначением до даты окончания отопительного сезона, но не более чем на 12 месяцев и рассчитывается:

• на неотапливаемый сезон — с 1 мая по 30 сентября
• на отопительный сезон — с 1 октября по 30 апреля

Для арендаторов жилья (квартирантов) правила получения субсидии несколько иные. Возмещение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг производится при наличии договора найма (аренды). Субсидия предоставляется до конца месяца, в котором истекает срок действия договора аренды, но не более, чем на 1 год. Автоматического продления субсидии для квартирантов не предусмотрено и для дальнейшего получение компенсации по оплате ЖКХ арендатору необходимо лично обратиться в УТиСЗН.

Для домохозяйств, использующих природный газ/электроэнергию для индивидуального отопления, размер субсидии на отопительный сезон рассчитывается с 16 октября по 15 апреля включительно.

В некоторых случаях субсидия может быть назначена за прошедший период. В частности, при обращении в течение двух месяцев с начала отопительного (неотопительного) сезона субсидия назначается с начала такого сезона. Подобная норма действует и в отношении граждан, находящихся в сложных жизненных обстоятельствах, субсидия им может быть назначена со дня возникновения соответствующего права, но не более чем за 6 месяцев до обращения за субсидией.

При отсутствии изменений в семье перерасчет субсидий осуществляется автоматически и не требует дополнительного обращения в органы соцзащиты. Однако основным моментом для сохранения жилищной субсидии является своевременное погашение своей части платежа за услуги ЖКХ. Кроме того, с 1 мая 2017 года срок действия жилищной субсидия на следующий период не продлевается, если у граждан имеется двухмесячный долг по оплате коммуналки.

Переназначение жилищной субсидии на следующий отопительный (неотапливаемый) сезон для некоторых категорий субсидиантов осуществляется исключительно после предоставления новых заявлений и деклараций. В частности, это:

• внутренне перемещенные лица. Для оформления субсидии ВПЛ больше не требуется подавать договор аренды жилья, основанием для начисления компенсации является акт обследования материально-бытовых условий семьи
• граждане, которые обращаются за денежными выплатами на приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива
• семьи, в которых количество фактически проживающих зарегистрированных лиц в прошлом сезоне меньше, чем количество прописанных

Как рассчитать размер субсидии в 2018 году на оплату коммуналки?

Алгоритм действий при самостоятельном расчете размера жилищной субсидии следующий:

• определение среднемесячного совокупного дохода семьи
• расчет обязательного процента платежа за услуги ЖКХ
• вычисление размера обязательного платежа

Внимание! При расчете совокупного дохода семьи не учитывается государственная социальная помощь на детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, а также помощь внутренне перемещенным лицам. Остальные виды социальных выплат (в том числе стипендия) подлежат учету.

Для частных предпринимателей, избравших упрощенную систему налогообложения, совокупный доход (независимо от полученной прибыли) за каждый месяц рассчитывается по такому принципу:

• плательщики единого налога 1 группы — учитывается доход на уровне минимальной заработной платы, установленной Кабмином
• плательщики единого налога 2 группы — двух размеров минимальной зарплаты
• плательщики единого налога 3 группы — трех размеров минимальной зарплаты

Сам по себе расчет субсидии довольно сложный, так как связан с использованием множества критериев и применением различных коэффициентов и формул. Чтобы упростить для граждан процесс вычисления Министерство социальной политики Украины разработало онлайн калькулятор субсидии.

Кабинет Министров Украины внес изменения в Положение о порядке назначения и предоставления населению субсидий. Согласно нововведениям, при назначении безвозвратной компенсации на оплату жкх в совокупный доход граждан теперь не будут зачисляться:

• цена безвозмездно полученных санаторно-курортных путевок
• стоимость протезно-ортопедических изделий и средств реабилитации
• суммы регрессных выплат (возмещение вреда за повреждение здоровья работника)

Еще одним новшеством КМ при назначении субсидии на 2018 год является послабление пенсионерам. Изменена система учета доходов, теперь неработающие пенсионеры будут оформлять жилищную субсидию по новым правилам. Вместо совокупного дохода за предыдущий год, при расчете компенсации им будет учитываться доход только за предыдущий перед обращением месяц.

Как получить субсидию только на фактически проживающих в доме?

Рассмотрение комиссией вопроса о начислении субсидии на фактическое количество людей, проживающих в квартире (доме), осуществляется на основании письменного заявления субсидианта с соответствующей просьбой. При этом, в декларации указывается полный состав зарегистрированных жильцов, но с пометкой «не проживают» напротив отсутствующих членов семьи.

На основании этих документов, а также справки, подтверждающей факт непроживания конкретного лица по этому адресу, социальный инспектор проверяет материально-бытовые условия и составляет акт. По результатам проверки сотрудниками УСЗН готовится представление на Комиссию, решение которой является обязательным к исполнению ЖКП.

Таким образом, вполне реально получить через комиссию постановление о начислении платы за услуги жкх только на проживающих в квартире людей (например, не на 4 прописанных, а на 2 реально проживающих). И доходы для расчета субсидии также будут браться только на фактически живущих.

Уточнение! Вынесение подобного решения никоим образом не влияет на прописку граждан, отсутствующих по зарегистрированному месту жительства. Они по-прежнему будут прописаны по старому адресу, но на период их отсутствия плата за коммунальные услуги начисляться им не будет.

О каких изменениях в семье необходимо сообщить в собес?

В соответствии с законом, получатель субсидии обязан уведомить орган социальной защиты населения о любых переменах в семье, будь то изменения в составе жильцов, социального статуса, источника доходов, модификации перечня получаемых жкх услуг или условий их предоставления, а также о приобретении товара или оплате услуг на сумму свыше 50 000 гривен. Информирование органа соцзащиты о произошедших изменениях производится в установленный Законом срок (один месяц), путем подачи соответствующих документов. В случае изменения состава зарегистрированных в жилом помещении (доме) лиц подаются также новые заявление и декларация.

Проводится ли перерасчет субсидии при повышении стоимости коммунальных услуг?

В соответствии с пунктом 14 Положения о порядке назначения и предоставления населению субсидий для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, перерасчет субсидии в пределах установленного срока ее назначения осуществляется без обращения граждан в случаях:

• изменения цен и тарифов на услуги ЖКХ
• установления новой даты начала (окончания) отопительного периода
• установления КМ нового размера доли расходов граждан на оплату ЖКХ
• изменения социальной нормы жилья и нормативов пользования коммунальными услугами
• проведения перерасчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги в случае их не предоставления или предоставления не в полном объеме

Недавнее повышение тарифов на горячую и холодную воду, отопление, газ и свет вызовет увеличение количества обращений граждан за компенсацией в отопительный сезон 2018. В то же время из-за роста цен на коммунальные услуги вырастут и расходы на субсидии из госбюджета. В связи с этим процедура предоставления субсидии в 2018 году будет реформирована.

www.lawportal.com.ua

Кто имеет право на субсидию при покупке жилья

26 июля 2016

Просмотров: 2010

Кто имеет право на субсидию за жилье? Этот вопрос сейчас вызывает интерес в обществе. Субсидия на приобретение собственного дома или квартиры — один из видов государственной помощи молодым людям, многодетным и малоимущим, чтобы улучшить жилищные условия.

Кому государство выдает субсидии на жилье

Достаточно часто на подобную льготу претендуют те, кто не может взять кредит в банке или воспользоваться ипотечными программами. Чтобы узнать, кто может получить субсидию на покупку жилья, необходимо обратиться в органы социальной защиты населения. Там в обязательном порядке информируют граждан о том, что на покупку квартиры могут претендовать группы людей, которые докажут необходимость увеличения жилплощади. Тогда они смогут получить единоразовую финансовую помощь на квартиру или дом.

Те, кто имеет право на субсидию на жилье, должны помнить о некоторых ограничениях:

1. Государство осуществляет только безналичные выплаты. Это касается как владельцев домов, так и застройщиков.
2. На руки заявителю выдают сертификат о выделении субсидии, который действует всего 6 месяцев. Иначе весь процесс оформления бумаг надо будет проходить снова. Такой подход обусловлен тем, что на каждый квартал выделяется определенная сумма, составленная на основании рыночных цен на квартиры.
3. Выделенные средства идут на погашение определенной части недвижимости, остальные деньги должна иметь семья.
4. Финансирование производится в течение 1 года, согласно статьям расхода, заложенным в федеральный или региональный бюджет. Поэтому получить субсидию в удобное для граждан время не всегда выходит. Чтобы избежать сложных ситуаций и проблем, власти рекомендуют заранее занимать очередь, подавая документы в соцзащиту.

На такую помощь должны быть определенные претенденты: кому дают субсидии на приобретение жилья? Категории граждан, которые смогут получать льготы на квартиру или дом, довольно многочисленны и разнообразны:

1. Молодые женатые пары, где супругам не исполнилось 30 лет. Так государство проводит демографическую политику, направленную на поддержку семей.
2. Обеспечение жильем тех родителей, которые воспитывают троих и больше детей.
3. Малообеспеченные семьи, где уровень дохода очень низкий и его хватает только на минимальные потребности. Естественно, что купить квартиру не представляется возможным.
4. Государственные работники и граждане, выбравшие профессию военных.
5. Ветераны и те, кому присвоена инвалидность, полученная во время Второй мировой и Великой Отечественной войн. В данную группу входят и родные военнослужащих, которые погибли в ходе военных действий.
6. Учителя, врачи, работники дошкольных учреждений и других бюджетных организаций.
7. Дети, у которых нет родителей или последних лишили прав на воспитание.
8. Люди, которые от 15 лет и больше проработали в северных регионах страны.

Таким образом, тех, кто может рассчитывать на жилищную субсидию, достаточно много. Из-за особенностей условий жизни большинство граждан не могут самостоятельно оплатить покупку квартир или домов.

Вернуться к оглавлению

Условия оформления

Государственные органы социальной защиты часто не справляются с потоком желающих на получение субсидии. Поэтому во многих населенных пунктах были открыты и оборудованы центры, в которых сотрудники занимаются исключительно субсидийными вопросами.

В первую очередь они информируют о нюансах оформления и проверяют, попадает ли семья или отдельные граждане под действие законодательства. Далее объясняется процедура подачи документов и их оформления.

Если человек не может сделать это самостоятельно, то в центрах есть юристы, которые помогают обычно это делать.

Условием для получения льготы являются недостаточные размеры жилищной площади. Для каждой группы граждан она будет разной, что зависит от состава семьи, количества детей и уровня доходов. Высчитать размер субсидии можно по следующим формулам:

1. Сначала необходимо просчитать, сколько будет стоить квартира или дом. Для этого среднюю цену за 1 м² нужно просто умножить на площадь жилья и количество жильцов.
2. На основании полученных данных можно вычислить возможный объем субсидии, которая высчитывается исходя из среднего метража на 1 человека. Его необходимо умножить на общее количество будущих жильцов, цену за 1 м² и коэффициент очередности получения жилья.
3. Субсидия по-разному покрывает стоимость недвижимости: государство и семьи, где есть дети или нет детей, делят оплату согласно долевым процентам.
4. Если у родителей 1-2 ребенка, то они платят 35% от стоимости квартиры. Без детей эта цена составляет 30%.

Интересным нюансом является и то, что заявители имеют право на следующее:

• выбор места (т.е. района), где будет проживать семья;
• количество квадратных метров в разрешенных рамках;
• планировку и количество комнат, что зависит от состава семьи;
• подачу заявки на то, чтобы участвовать в возведении жилья.

Вернуться к оглавлению

Какие нужно предоставить документы

Пакет бумаг, которые необходимо собрать, надо правильно оформить. К документам, которые понадобятся в обязательном порядке, относятся:

• паспорта всех взрослых членов семьи;
• выписка, выданная комиссией по жилищному строительству, ее члены должны подтвердить, что гражданам на самом деле нужно улучшить условия проживания;
• ксерокопии заполненных трудовых книжек, которые заверяет сотрудник отдела кадров по месту работы;
• справка о льготах, если они имеются, с указанием названия и временем предоставления;
• свидетельства о рождении детей;
• подтверждение о прописке в конкретном доме, где семья должна проживать не менее 5 лет;
• справка об уровне заработной платы;
• подтверждение факта заключения или расторжения брака, а также если мать или отец самостоятельно воспитывает ребенка.

Все эти документы нужно собрать и подготовить заблаговременно.

Автор:

Иван Иванов

Поделись статьей:

Оцените статью:

Загрузка...

Похожие статьи

vashilgoty.ru

---

• 
  Норматив подключения кабеля в шахтный пускатель
• 
  Постоянный или переменный ток в квартирах
• 
  Сколько стоит 1куб газа по счетчику в беларуси
• 
  Среднее напряжение
• 
  Методика проведения искусственного дыхания и непрямого массажа сердца
• 
  Обращение гн гжа
• 
  Назначение выпрямителя
• 
  Проект на электричество
• 
  Мосэнергосбыт ювао начальник
• 
  Соответствие мощности светодиодных ламп и ламп накаливания
• 
  Как перемотать 3 фазный асинхронный двигатель