Вкго в квитанции что: МосОблЕИРЦ включает услугу «ТО ВКГО» в платежные документы жителей Королева

МосОблЕИРЦ включает услугу «ТО ВКГО» в платежные документы жителей Королева

06.06.2021

МосОблЕИРЦ включает услугу «ТО ВКГО» в платежные документы жителей Королева

В июне жители Королева получили квитанции МосОблЕИРЦ с новой строкой — «Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования».

Своевременный ремонт газового оборудования позволяет предотвратить возникновение аварийных ситуаций в жилых домах. Оплачивая услугу «ТО ВКГО», жители получают ежегодный осмотр, проверку и профилактический ремонт газового оборудования.

С целью предотвращения взрывов бытового газа по поручению Министерства ЖКХ Московской области от 22.03.2021 года в Королеве были проведены собрания собственников  многоквартирных домов по вопросу выбора специализированной организации по обслуживанию газового оборудования.

По итогам собраний была определена специализированная компания ООО «Проект сервис групп», с которой управляющие компании заключили договора на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования. По поручению управляющих компаний АО  «Жилкомплекс», АО  «Жилсервис», АО «ЖКО»  МосОблЕИРЦ включил услугу «ТО ВКГО» в платежные документы.

Законодательство возлагает на собственника или нанимателя жилого помещения ответственность за обеспечение безопасности при использовании и содержании внутриквартирного газового оборудования. Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг…» (утверждены ПП РФ от 06.05.2011 № 354) потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию газового оборудования.

Проверку и обслуживание такого оборудования могут проводить специализированные организации, включенные Государственной жилищной инспекцией Московской области в реестр уведомлений об осуществлении деятельности в сфере ТО и ремонта ВКГО в многоквартирных домах.

Собственник или наниматель жилого помещения имеет право выбрать специализированную организацию по собственному усмотрению и самостоятельно заключить договор на обслуживание газового оборудования, уведомив МосОблЕИРЦ об изменении договорных отношений.

Уточнить условия технического обслуживания газового оборудования жители Королева   могут обратившись в свою управляющую организацию и у поставщика услуги — ООО «Проект сервис групп» по телефону (499) 929-99-99 (круглосуточная диспетчерская служба).

ЖКХ Газ ВКГО — Бесплатная юридическая консультация

Добрый день!

Каждый месяц в квитанции по газу начисляется плата за ВКГО «Газпром ДВ». Периодичность оказания технического обслуживания ВКГО для плит срок службы, которых не истек, один раз в три года. Почему я плачу за ВКГО каждый месяц? И куда обращаться, чтоб эта услуга оказывалась, если никто не приходит?

Техническое обслуживание бытового прибора учета газа включает в себя:

— внешний осмотр прибора учета и наличия пломбы на присоединении прибора учета газа,

— проверку соединения прибора учета на герметичность,

— проверку работоспособности и даты его последней поверки,

— снятие контрольных показаний,

— инструктаж по безопасному пользованию газом в быту.

Периодичность оказания технического обслуживания ПУ один раз в год. Оплата начислений за услугу производится единовременно по факту выполненных работ в счет — квитанции за услуги газоснабжения. Никто ко мне домой с такой процедурой не приходил, а сумма в квитанции на оплату стоит! Как это понимать? Деньги берут, а услуги не оказывают. Кому жаловаться и куда обращаться?

Большое спасибо!

Александра, 18:39 16 ноября 2015

Ответ юриста:

Здравствуйте!

     Согласно п. 8  постановления Правительства РФ №410 от 14.05.2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»,  работы по техническому диагностированию в отношении внутриквартирного газового оборудования (ВКТО) — осуществляются собственниками (пользователями) помещений, в которых размещено такое оборудование.

      К внутриквартирным газовым оборудованиям относятся  — газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета (п. 2 ПП РФ №410)

      Соответственно, инициатором заключения договора оказания технического обслуживания ВКГО со специализированной организацией должны выступать Вы, как собственник.

      Наличие договора о техническом обслуживании ВКГО является обязательным условием осуществления газоснабжения потребителей (ст. 128, 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.».

     Согласно пп. «б» п.80 ПП РФ №410, исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в случае отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

     Оплата планового технического осмотра ВКГО может производиться как в виде абонентской платы, так и по факту выполненных работ, в зависимости от условий заключенного договора. Если оплата за технический осмотр производится по факту выполненных работ,  а работы фактически не выполняются, то Вам необходимо обратиться к исполнителю по договору ТО ВКГО с претензией.

      Необходимо отметить, что оплата услуг по ремонту оборудования не входит в стоимость технического осмотра ВКГО и производится отдельно. 

На вопрос отвечала юрист СРО НП «ЖКХ-Групп» Елена Климова

Список собственников, получивших двойные квитанции на оплату ТО ВКГО, направлен платежному агенту для исключения начислений

19 нояб. 2019 г., 15:12

В начале ноября некоторым жителям Черноголовки пришли двойные квитанции по оплате коммунальной услуги — Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО). С недавних пор именно собственники и наниматели жилья обязаны заключать договоры на ТО ВКГО со специализированными организациями и соответственно оплачивать их услуги. Проверку газовых плит и колонок в квартирах они обязаны проверять не менее одного раза в год, а вот счета они выставляют ежемесячно, да еще и, случается, по двойному тарифу.

В Черноголовке чуть более шести тысяч квартир в жилых домах пользуются газовым оборудованием. Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг…» (утверждены ПП РФ от 06.05.2011 № 354) потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию газового оборудования. До недавнего времени в Черноголовке только 2,6 тысяч абонентов имели договора на техническое обслуживание ВКГО с газовой службой «ПМК-90».

— ПМК-90 работает давно, у них заключено порядка 2,6 тысяч договоров с жителями. Для заключения договоров остальными 3,4 тысячами жителей,  администрация городского округа, по распоряжению минЖКХ, провела мониторинг специализированных организаций в области технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, — рассказал нам заместитель главы г. о. Черноголовка по вопросам ЖКХ Роман Хожаинов. — В реестре Госжилинспекции МО на сегодня порядка 400 компаний, которые имеют право заниматься ТО ВКГО. Из них к нам, в администрацию Черноголовки, обратились четыре близлежащие фирмы с предложениями по обслуживанию жилого фонда. Меньшую  стоимость по оплате своих услуг для жителей предложила именно ООО «Городская инженерная служба». По результатам мониторинга, они и была выбрана для технического обслуживания газового оборудования в квартирах, собственники которых  не имеют  договора на эту услугу.

В результате 2,6 тысячи жильцов МКД г. Черноголовка стали обслуживаться ПМК-90 и 3,4 тысячи – ООО «ГИС».

КСТАТИ

Проверку и обслуживание такого оборудования могут проводить только специализированные организации, включенные Государственной жилищной инспекцией Московской области в реестр уведомлений об осуществлении деятельности в сфере ТО и ремонта ВКГО в многоквартирных домах. Порядок и условия заключения договоров на техническое обслуживание ВКГО утверждены распоряжением Министерства ЖКХ Московской области (№ 147-РВ от 01.08.2017, в редакции распоряжения № 413 от 02. 11.2017). 

ООО «ГИС», в свою очередь, заключило агентский договор с расчетным центром МУП «УЭ» на сбор платежей с населения. Именно МУП «УЭ» до ноября выставлял всем абонентам платежи за услугу ТО ВКГО, независимо от обслуживающей фирмы: ПМК-90 или «ГИС». А своим клиентам новоиспеченная фирма – ООО «ГИС» — разослала договоры-оферты, которые вступают в силу с момента первой оплаты.

И все бы хорошо, если в октябре ООО «ГИС» не расторгло агентский договор с МУП «УЭ» почти на 3,5 тысячи счетов, оставив только один.

Новым платежным агентом ООО «ГИС» стал МосОблЕИРЦ.

— ООО ГИС своему новому платежному агенту, в виде МосОблЕИРЦ, дала информацию о том, что,  по результатам ранее приводимого мониторинга, именно ООО «ГИС» обслуживает весь город Черноголовка, — говорит Р. Хожаинов. — Соответственно в начале ноября МособлЕИРЦ выставляет платежи за ТО ВКГО шести тысячам собственников. При этом 2,6 тысяч жителей получают двойные квитанции за услугу: и от МособлЕИРЦ – в пользу ООО «ГИС», и от МУП «УЭ» – в пользу ПМК-90.

В сложившейся ситуации была проведена встреча в Совете депутатов г. о. Черноголовка, в которой приняли участие представители администрации городского округа, МособлЕИРЦ, МУП «УЭ» и организациями по обслуживанию ВКГО – ООО «ГИС» и ПМК-90, с целью поиска компромисса.

— По результатам встречи администрация со своей стороны направила в МособлЕИРЦ реестр собственников жилья в МКД, обсуживающихся компанией ПМК-90, для исключения начислений по данной услуге, — сказал Роман Хожаинов. – Для верных начислений в ноябре и проведения перерасчета платы за октябрь.

Собственники жилья также могут самостоятельно обращаться в МосОблЕИРЦ с договором или платежным документам для исключения строки оплаты из квитанции. ПМК-90 и МУП «УЭ» будут подготовлены образцы заявлений на исключение из квитанции строки ТО ВКГО от ООО «ГИС».

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?

До разрешения ситуации с выставлением квитанций за техническое обслуживание газового оборудования от МосОблЕИРЦ вы можете восстановить или заключить новый договор с ООО «ПМК-90» и заполнить заявление на отказ от услуг ООО «ГИС». Представители ООО «ПМК-90» будут осуществлять приём населения по вторникам, средам и четвергам с 09:00 до 12:00 на базе ЖКХ (за старым рынком). Можно также обратиться в кабинет №5 базы ЖКХ по рабочим дням с 16:00 до 19:00.

ВАЖНО

Собственник или наниматель жилого помещения имеет право выбрать специализированную организацию по собственному усмотрению и самостоятельно заключить договор на обслуживание газового оборудования, уведомив об изменении договорных отношений ООО «ГИС» или единый расчетный центр — МосОблЕИРЦ.

Источник: http://inchernogolovka.ru/novosti/zhkh/spisok-sobstvennikov-poluchivshih-dvoynye-kvitancii-na-oplatu-to-vkgo-napravlen-platezhnomu-agentu-dlya-isklyucheniya-nachisleniy

Нет договора – отключим газ?

Каждый месяц мы получаем квитанции на оплату коммунальных услуг. Однако привычную систему «получил – оплатил» нарушила новость от поставщика газа. В конце квитанции на оплату голубого топлива разместилось объявление, которое многих заставило задуматься, а кого-то – даже занервничать. Поставщик уведомлял об отсутствии информации о действующем договоре на техническое обслуживание газового оборудования и просил прислать ему копию при наличии данного документа или немедленно его оформить, в противном случае отключат газ. В Шлиссельбурге большая часть домов газифицирована, так что этот острый вопрос касается многих. «Невский исток» решил разобраться в сложившейся ситуации.

История вопроса

Вернемся на пять лет назад, когда в мае 2014 года правительство подписало постановление №410 «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Постановление изменило периодичность технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.  Если ранее такие проверки проводились раз в три года, то теперь они должны осуществляться не реже раза в год. Связанно это с участившимися случаями взрыва бытового газа.

До 2014 года обязанность по заключению договора на техническое обслуживание внутриквартирного оборудования возлагалась на УК и  ТСЖ, а после подписания постановления от указанных организаций эта функция ушла. Однако обслуживание внутридомового оборудования все также – их ответственность.

Чем отличается

внутридомовое

оборудование

от внутриквартирного?

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – это та часть газопровода, которая проложена от источника газа до запорного крана, расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) – газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения.

В соответствии с нормами и правилами техническое обслуживание газового оборудования делится на внутридомовое и внутриквартирное. В первом случае заказчиком услуг выступает компания, осуществляющая обслуживание дома. Во втором – собственник жилого помещения.

Передать право на заключение договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного оборудования собственник квартиры может управляющей организации или ТСЖ. Основанием для этого считается протокол общего собрания жильцов.

Важно отметить, что в этом случае вырастет тариф на обслуживание дома, так как в него войдет сумма за техническое обслуживание внутриквартирного оборудования. В случае необходимости ремонта гражданину следует обращаться к поставщику услуг, стоимость работ по ремонту будет рассчитана представителем организации.

Решение вопроса

Первое, что надо сделать после получения квитанции – проверить наличие договора. Однако не путайте формулировки. Вам необходим договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО), а не на поставку газа.

«Невский исток» пообщался с управляющими компаниями города и узнал у них о наличии договоров на техническое обслуживание. Как сообщил представитель ООО «Управляющая компания», организация имеет все необходимые договоры с ООО «Балтийская Газовая Компания». Следовательно, тем горожанам, кого обслуживает указанная организация, не надо заключать договор. Жителям домов, подведомственных ООО «Жилищно-управляющая компания», необходимо заключить договор на техническое облуживание самостоятельно.

Обратиться за разъяснением вопроса можно в вашу управляющую компанию либо в «Газпром газораспределение Кировский район газоснабжения» по телефону 8 (81362) 40-452. Адрес: город Отрадное, улица Заводская, дом 10а. Отдел работает по будням с 9:00 до 16:00 (13:00 – 14:00 обед), в пятницу сокращенный рабочий день, до 15:00.

Как утверждают эксперты, договоры на обслуживание газового оборудования в жилых помещениях нужны в первую очередь самим владельцам. Регулярное обслуживание и проверка – гарантия вашей безопасности и надежной работы оборудования

Оксана Черникова

Фото из открытых

интернет-источников

Администрация Боровичского муниципального района | Техническое обслуживание газового оборудования в вопросах и ответах

Техническое обслуживание газового оборудования в вопросах и ответах

Что такое техобслуживание газового оборудования?

Это регулярная проверка исправности газового оборудования, установленного как в частных домах, так и в подъездах и жилых квартирах многоквартирных домов.

Чем отличаются внутридомовое и внутриквартирное?

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – это общее имущество (стояки в доме, краны, расположенные в подъезде). В данном случае договор заключается между управляющей организацией, товариществом или кооперативом, которым собственники квартир доверяют представлять их интересы. В этом случае ответственность несет УК, ТСЖ или ТК.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) – имущество, расположенное в квартире (плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел, первый кран в квартире, которым регулируется подача газа к плите или другому газовому оборудованию, а также подводка от него ко всем приборам). Ответственность за исправное состояние газового оборудования возложена на потребителя – собственника жилого помещения.

Если говорить о муниципальном жилье, то согласно законодательству заключать договор на ТО ВКГО и все прочие договоры обязан наниматель или пользователь данных муниципальных жилых площадей. Ответственность за содержание жилого фонда, в том числе сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования, прописывается в договоре социального найма.

Зачем все это нужно?

Заключение договора необходимо для того, чтобы обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду, подтверждая исправность газовых плит, газовых колонок или других приборов.

С какой организацией можно заключить договоры?

Согласно постановлению правительства заключить надо договор со специализированной организацией. Таковыми являются газораспределительные компании, которые осуществляют транспортировку газа до места соединения сети с газопроводом внутри дома, а также имеют соответствующий договор с поставщиком голубого топлива, аттестованный персонал и собственную аварийно-диспетчерскую службу.

Кто выступает инициатором его заключения?

Иметь договор на техобслуживание – обязанность владельцев газового оборудования. Поэтому и инициатором заключения выступать должны они. В отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – это УО или ТСЖ. Договор на ТО  внутриквартирного газового оборудования для жильцов многоквартирного дома  также удобнее всего заключить через УК. Для этого необходимо на общем собрании жильцов делегировать эти полномочия УК. В этом случае решение вопроса газовой безопасности приобретает сразу же системный характер: в зону ответственности попадают как ответственные квартиросъемщики, так безответственные граждане. При наличии общего договора на ТО ВКГО газовики обеспечат плановое обслуживание ГО в каждой квартире.

Сколько платить?

Прейскурант цен на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования для населения единый. Право выбора способа оплаты остается за заказчиком: единовременно (после подписания акта выполненных работ) или ежемесячно равными долями. Если во время проведения работ по техобслуживанию выявляются какие-либо неисправности, требующие ремонта, то оплата за ремонт производится отдельно. Цена за работу по техобслуживанию зависит от количества оборудования, установленного в квартире или индивидуальном жилом доме. Конечно, владельцам квартир удобнее, если заключением договоров сразу всех квартир дома, проведением оплаты занимаются управляющие организации.

Как и кому платить?

В случае заключения договоров управляющей организацией плата за техническое обслуживание ВДГО и ВКГО будет включена в единую квитанцию по оплате коммунальных услуг. Если собственник заключил договор самостоятельно, то оплата производиться по отдельной квитанции. Причем, в случае выбора ежемесячного способа оплаты, тариф будет выше за счет дополнительных расходов по изготовлению и доставке квитанции.

Периодичность техобслуживания?

Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществляется не реже 1 раза в 3 года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования. По истечении нормативного срока службы газоиспользующее оборудование может эксплуатироваться только при наличии положительного заключения по результатам его технического диагностирования в течении срока, указанного в этом заключении, и при его техническом обслуживании не реже 1 раза в год.

Чем грозит отсутствие договора?

Во-первых, необходимо понимать, что любое газовое оборудование является источником повышенной опасности. И если нет договора, это значит, что не выполняются своевременные необходимые работы по его техническому обслуживанию, и эта опасность возрастает многократно. Особенно это относится к оборудованию, установленному в многоквартирных домах, где опасности подвергается не только сам собственник квартиры, но и все жители дома. Во-вторых, наличие договора на ТО внутриквартирного газового оборудования является необходимым условием для поставки газа. Если нет договора, это является основанием для приостановки поставки газа. Конечно, в одночасье этого не произойдет. По правилам абоненту предварительно будет направлено предупреждение.

На какой срок заключается договор?

Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудовании заключается в письменной форме на срок не менее 3 лет.

Как реализовать свои права в сфере обеспечения бесперебойной и безаварийной подачи природного газа? Этот вопрос мы задали первому заместителю Главы администрации Боровичского муниципального района СЮГИНУ Виктору Николаевичу:

Техническое обслуживание газового оборудования должно проводиться только специализированной организацией. Необходимо помнить, что отсутствие договоров на ТО ВДГО (ВКГО) и внутридомовых газопроводов со специализированной организацией создает угрозу безопасности граждан и в соответствии с действующим законодательством является основанием для приостановки подачи газа в дома. В связи с этим жителям индивидуальных и многоквартирных жилых домов необходимо в целях соблюдения законодательства в данной сфере, а также для собственной безопасности и безопасности других жителей, принять меры по незамедлительному заключению договоров на техническое обслуживание газового оборудования.

В соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» заказчиком по договору на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома является управляющая организация. Кроме этого, управляющая организация на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может заключить договор от имени собственников помещений на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Дата создания: 10-07-2015
Дата последнего изменения: 10-07-2015

SEC.gov | Порог частоты запросов превысил

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматических инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов, выходящих за рамки приемлемой политики, и будет управляться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

Пожалуйста, заявите о своем трафике, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Для получения рекомендаций по эффективной загрузке информации из SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите страницу sec. gov/developer. Вы также можете подписаться на получение по электронной почте обновлений программы открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected].

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес, проявленный к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.9d8f1402.1644606615.9f29837

Дополнительная информация

Политика интернет-безопасности

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и для обеспечения того, чтобы общедоступные услуги оставались доступными для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузить или изменить информацию или иным образом нанести ущерб, включая попытки отказать в обслуживании пользователям.

Несанкционированные попытки загрузки информации и/или изменения информации в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях от 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры от 1996 года (см.S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы гарантировать, что наш веб-сайт хорошо работает для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов контента SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не повлияет на способность других получать доступ к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, отправляющие чрезмерные запросы. Текущие правила ограничивают количество пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества компьютеров, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса(ов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы обеспечить эффективную работу веб-сайта и его доступность для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Устав — Общество линейных попугаев

УСТАВ  LINEOLATED ОБЩЕСТВА ПОПУГАЙНИКОВ (С ПОПРАВКАМИ СЕНТЯБРЯ 2018 ГОДА)

СТАТЬЯ I

НАЗВАНИЕ И НАЗНАЧЕНИЕ

Раздел 1.01. Имя. Название организации — LINEOLATED PARAKEET SOCIETY.

Раздел 1.02. Миссия и цель. Общество является некоммерческой корпорацией, созданной в 2006 году, целью которой является представление линеолированных попугаев (Bolborhynchus lineola) и информирование общественности о содержании и разведении этих птиц в неволе.

Членство в Обществе линейных попугаев открыто для заводчиков линейных попугаев, владельцев домашних птиц, ветеринаров, владельцев магазинов для домашних животных и птиц, производителей товаров для птиц и других людей, заинтересованных в увековечивании и сохранении этого вида.

Общество Lineolated Parakeet Society считает, что у этих экзотических птиц есть особые потребности, которые новые и старые владельцы могут помочь выявить, определить и лучше узнать через организацию с глобальным членством, занимающуюся сохранением вида и продвижением его содержания.

СТАТЬЯ II

ЧЛЕНЫ

Раздел 2.01. Классы. Должно быть три (3) класса членов: индивидуальные; Двойной; и Джуниор. Двойное членство определяется как любые два человека, проживающие по одному и тому же адресу. Младшее членство доступно любому учащемуся в возрасте от 10 до 18 лет.

Раздел 2.02. Квалификация и право на членство. Членство может быть предоставлено любому лицу, которое: (1) поддерживает миссию и цели Общества и (2) своевременно платит ежегодные взносы, установленные Советом директоров.

Правление, при двух третях голосов всех членов Правления, может отклонить или отклонить заявку на членство по любой причине или без таковой. Каждый Индивидуальный член имеет право одного голоса в делах Общества. Каждый член Двойного членства имеет один голос. Младший член не имеет права голоса в делах Общества. Человек должен быть членом в течение как минимум тридцати (30) дней, чтобы иметь возможность голосовать на любых выборах или в общественных делах.

Раздел 2.03. Прекращение членства. Совет директоров, проголосовав за две трети всех членов Совета, может приостановить, исключить или уволить члена, который становится неправомочным для членства или по любой причине, которая, по мнению Совета, противоречит миссии и целям Обществу или что считается вредным для Общества. Членство любого участника, не уплатившего взносы, автоматически прекращается через 30 дней с даты уведомления члена о том, что член не уплатил взносы.

Раздел 2.04. Отставка. Любой член может уйти в отставку, подав письменное заявление об уходе с Секретарю, однако такая отставка не освобождает уходящего члена от обязательства по уплате любых взносов или других сборов, начисленных и неуплаченных до этого. Уходящий в отставку член лишается любых прав на членские взносы или сборы, уплачиваемые Обществу.

Раздел 2.05. Взносы. Членские взносы устанавливаются Советом директоров.

Раздел 2.06. Встречи. Ежегодное собрание членов проводится каждый год в ноябре в день, время и место, указанные Советом директоров.Другие собрания членов могут быть созваны Председателем по мере необходимости для своевременного ведения дел перед членами. Внеочередное собрание членов Общества может быть созвано по телефону:

.

(1) президент;

(2) любые два других члена Совета директоров; или (3) члены (по ходатайству в Совет), имеющие не менее одной десятой голосов, имеющих право быть поданными на собрании. Не менее чем за тридцать дней до даты собрания членов Председатель уведомляет всех членов о дате, времени и месте проведения собрания.От требования об уведомлении за тридцать дней можно отказаться, если, по мнению Председателя, существует чрезвычайная ситуация, требующая, чтобы члены собрались для ведения дел. Председатель должен включить в уведомление о собрании альтернативные средства, с помощью которых члены могут участвовать в собрании, используя электронные средства массовой информации. Члены, присутствующие лично и участвующие в электронных средствах массовой информации, составляют кворум для ведения дел на членском собрании. Член может голосовать лично или по доверенности, оформленной в письменной форме членом Секретарю.

СТАТЬЯ III

ПОЛНОМОЧИЯ И ОБЯЗАННОСТИ ДИРЕКТОРОВ И ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

Раздел 3.01. Полномочия директоров. Членство в Обществе наделяет Совет директоров властью и полномочиями управлять повседневными делами Общества в соответствии с уставом и соответствующими местными, государственными и/или федеральными законами. Директора должны давать рекомендации членам в отношении политики, влияющей на Общество.

Раздел 3.02. Количество и выбор. Совет состоит из семи (7) директоров, избираемых общим составом. Такие выборы проводятся в октябре каждого года, а результаты выборов объявляются на годовом собрании членов в ноябре. Первоначальные выборы в Общество должны состояться в октябре 2007 года. Каждый директор занимает должность сроком на два (2) года. Новые должности могут быть рекомендованы Советом директоров с одобрения всех членов.

Раздел 3.03. Срок полномочий. Срок полномочий каждого директора составляет два (2) года.

Директора занимают свои должности до тех пор, пока их преемник не будет должным образом квалифицирован и назначен или избран, или пока Директор не уйдет в отставку. По истечении срока должностное лицо имеет право на повторное выдвижение кандидатуры и переизбрание членами. Вакансии, существующие по причине отставки, смерти, недееспособности или увольнения до истечения срока, должны быть заполнены на временной основе большинством голосов оставшихся директоров до тех пор, пока не будут проведены выборы членами. В случае равенства голосов, наиболее опытный директор выбирает преемственного директора. Совет должен установить ротационный график истечения срока полномочий.

Чтобы претендовать на место в совете, лицо должно быть его членом не менее шести (6) месяцев. Чтобы быть рассмотренным на руководящую должность (президент, вице-президент или казначей), член должен занимать должность в совете директоров не менее одного (1) года.

Раздел 3.04. Комитет по выдвижению кандидатур и выборам.Должен быть создан Комитет по назначениям и выборам, состоящий из Президента или Вице-президента и не менее двух (2) других членов Совета директоров, срок полномочий которых не истекает. Каждый член комитета имеет один (1) голос, и все решения принимаются большинством голосов. Любой член может назначить любого другого члена для работы в Совете, но не может самовыдвигаться. Комитет по назначениям и выборам проверяет кандидатуры и выбирает список кандидатов, которые, по мнению Комитета, будут служить в наилучших интересах Общества. Комитет осуществляет надзор за ходом выборов. Совет должен утвердить процедуры выдвижения кандидатур и выборов, которыми руководствуется Комитет.

Раздел 3.05. Директорские и офицерские должности. Следующие должности директоров и должностных лиц утверждены общим членством.

Раздел 3.05.1. Директор 1 – Президент. Президент председательствует на всех собраниях членов и Совета директоров. Председательствуя на заседаниях Совета, Президент выполняет функции Председателя Совета.Президент должен выполнять все обязанности, связанные с этой должностью, однако при условии утверждения Советом директоров, а также другие обязанности, возложенные на него Советом директоров.

Раздел 3.05.2. Директор 2 – вице-президент. Вице-президент председательствует на заседаниях Совета директоров в отсутствие или по просьбе Президента. В случае, если Президент не может выполнять свои обязанности, Вице-президент принимает на себя обязанности Президента до тех пор, пока Президент не сможет возобновить их выполнение, или до тех пор, пока не будут проведены выборы членов. Вице-президент выступает в качестве координатора ежегодного собрания членов и является представителем Общества в родственных и дочерних авиационных организациях при условии одобрения Советом директоров. Вице-президент выступает в качестве представителя Общества по законодательным вопросам и информирует Правление и основных членов о международном, федеральном законодательстве и законодательстве штата, которое может оказать значительное влияние на линейных попугайчиков как на вид и на Общество.Вице-президент выполняет другие обязанности по поручению и поручению Президента при условии одобрения Советом директоров.

Раздел 3.05.3. Директор 3 – Секретарь. Секретарь хранит протоколы всех заседаний Совета директоров в соответствующих книгах или средствах массовой информации для этой цели. Секретарь выступает в качестве агента Общества при Государственном секретаре штата Техас и других государственных или федеральных агентствах, которые могут потребоваться по закону для сохранения статуса некоммерческой корпорации Общества. Секретарь выполняет функции историка Общества. Секретарь выполняет другие обязанности по поручению и поручению Президента при условии утверждения Советом директоров.

Раздел 3.05.4. Директор 4 – казначей. Казначей должен выполнять или обеспечивать выполнение всех функций финансового учета и бухгалтерского учета Общества. Казначей должен установить такие процедуры, процессы и средства внутреннего контроля, необходимые в соответствии с общепринятыми финансовыми и бухгалтерскими стандартами, которые обеспечивают достаточную уверенность, удовлетворяющую Совет, в том, что финансовые дела Общества защищены.Казначей выступает в качестве агента Общества в Службе внутренних доходов и налоговых органах штата Техас. Казначей отчитывается перед Советом директоров на каждом очередном собрании о состоянии финансов Общества. Казначей должен выполнять такие другие обязанности, которые время от времени могут быть запрошены или поручены Президентом, при условии одобрения Совета директоров.

Раздел 3. 05.5 – Остальные 3 (три) избранных директора будут выполнять функции директоров по особым поручениям и представлять всех членов и интересы Общества линейных попугаев.Все директора имеют право работать в комитетах в качестве членов или председателей комитетов. Все председатели комитетов и члены действуют по усмотрению правления и могут быть заменены в любое время.

Раздел 3.06. Заключение контрактов и подбор персонала для оказания услуг. Совет директоров может заключать контракты на оказание услуг и/или нанимать такой оплачиваемый персонал, который он считает надлежащим и необходимым для эффективной и результативной деятельности Общества. Полномочия и обязанности таких подрядчиков и/или оплачиваемого персонала должны быть назначены или делегированы Президентом при условии одобрения Советом.

Раздел 3.07. Общие стандарты для директоров. (a) Директор должен выполнять свои обязанности добросовестно, с обычной осторожностью и таким образом, который, по разумному мнению директора, отвечает интересам Общества. Директор не несет ответственности перед Обществом, его членом или другим лицом за действия, предпринятые или не предпринятые в качестве директора, если директор действовал в соответствии с настоящим разделом. Лицо, стремящееся установить ответственность директора, должно доказать, что директор не действовал: (1) добросовестно; (2) при обычном уходе; и (3) способом, который, как разумно полагает директор, отвечает интересам Общества.

Раздел 3.08. Отставка. Отставка вступает в силу после получения секретарем письменного уведомления уходящего директора.

Раздел 3.09. Регулярные встречи. Совет директоров должен проводить не менее двух (2) очередных заседаний в течение календарного года. Собрания должны проводиться в такие даты, время и место, которые определит Правление.

Раздел 3.10. Специальные встречи. Внеочередные собрания должны проводиться в такие даты, время и место, которые определяет Правление.

Раздел 3.11. Уведомление. Собрания могут быть созваны Председателем или по требованию любых двух (2) директоров посредством уведомления, отправленного по электронной почте, по почте, по телефону или по факсу каждому члену Совета не менее чем за двадцать четыре (24) часа до такого собрания.

Раздел 3.12. Кворум. Кворум должен состоять из большинства членов Правления, присутствующих лично или через электронные средства массовой информации. Все решения будут приниматься большинством голосов присутствующих на собрании, на котором есть кворум. Если на указанном собрании присутствует менее большинства директоров, большинство присутствующих директоров может время от времени откладывать собрание без дополнительного уведомления.

Раздел 3.13. Действие без встречи. Любое действие, которое требуется или разрешается предпринимать на собрании Совета директоров или любого комитета, может быть предпринято без собрания, если все члены Совета или комитета в письменной форме согласны предпринять действие без собрания и утвердить конкретные действие. Такие согласия имеют такую ​​же силу и действие, как единогласное голосование Правления или комитета, в зависимости от обстоятельств.

Раздел 3.14. Участие в Собрании посредством электронных средств.Члены Совета могут участвовать в собрании с помощью электронных средств, если всем членам предоставляется одинаковая возможность участвовать таким образом.

Раздел 3.15. Комитеты. Совет директоров может по решению, принятому большинством директоров, создавать комитеты Совета в составе не менее двух (2) человек. Совет может принимать такие положения для назначения председателя таких комитетов, устанавливать такие процедуры для управления их деятельностью и делегировать им такие полномочия, которые могут быть необходимы или желательны для эффективного, результативного управления имуществом, делами, бизнесом и деятельностью. Общества.

Раздел 3.16. Возмещение. Директора работают без вознаграждения, за исключением того, что расходы, понесенные в связи с развитием бизнеса Общества, могут быть возмещены при условии предварительного одобрения и надлежащего документального подтверждения понесенных расходов.

СТАТЬЯ IV

КОМПЕНСАЦИЯ

Каждый член Совета директоров, должностное лицо или сотрудник Общества может быть возмещен Обществом всех расходов и обязательств, включая гонорары адвокатов, обоснованно понесенных или возложенных на таких членов Совета, должностное лицо или сотрудника в связи с любой угрозой , незавершенные или завершенные действия, иски или разбирательства, в которые она/он может быть вовлечена по причине того, что она/он является или была членом правления, должностным лицом или сотрудником Общества, или любое их урегулирование, если в нем не вынесено решение нести ответственность за халатность или неправомерное поведение при исполнении своих обязанностей. При условии, однако, что в случае урегулирования возмещение, указанное в настоящем документе, применяется только в том случае, если Совет утверждает такое урегулирование и возмещение как отвечающие наилучшим интересам Общества. Вышеупомянутое право на возмещение убытков дополняет и не исключает все другие права, которыми обладает такой член правления, должностное лицо или сотрудник.

СТАТЬЯ V

СОВЕТНИКИ И КОМИТЕТЫ

Раздел 5.01. Учреждение.Совет директоров может назначать специальных советников Совета и может создавать один или несколько комитетов.

Раздел 5.02. Размер, продолжительность и обязанности. Размер таких назначенных комитетов, а также продолжительность и обязанности таких назначенных советников и комитетов устанавливаются большинством голосов Совета директоров.

СТАТЬЯ VI

ФИНАНСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Раздел 6.01. Финансовый год. Финансовый год Общества устанавливается с 1 января по 31 декабря, но может быть изменен по решению Совета директоров.

Раздел 6.02. Чеки, тратты и т. д. Все чеки, платежные поручения, коносаменты, складские квитанции, обязательства, переводные векселя и страховые сертификаты должны быть подписаны или подтверждены таким должностным лицом или должностными лицами, или агентом, или агентами Общества и таким образом, который время от времени определяется решением Совета директоров или любого комитета, которому Совет делегировал такие полномочия.

Раздел 6.03. Депозиты и счета. Все средства Общества должны время от времени размещаться на общих или специальных счетах в таких банках, трастовых компаниях или других депозитариях, как

Совет директоров или любой комитет, которому такие полномочия были делегированы Советом, может выбрать, или который может быть выбран Казначеем или любым другим должностным лицом или должностными лицами, или агентом, или агентами Общества, которым такие полномочия могут со временем на время быть делегированным Правлением. Для целей депонирования и для целей инкассации на этот счет Общества чеки, векселя и другие распоряжения Общества могут быть индоссированы, назначены и доставлены от имени Общества любым должностным лицом или уполномоченным агентом Общества. .

Раздел 6.04. Инвестиции. Средства Общества могут быть сохранены полностью или частично в наличной форме или могут быть инвестированы и реинвестированы в такое имущество, недвижимое, личное или иное, или акции, облигации или другие ценные бумаги, как Совет директоров в своем единоличном усмотрению, может быть сочтено желательным, без учета ограничений, если таковые имеются, которые в настоящее время или которые могут быть установлены в будущем законом в отношении таких инвестиций, и которые разрешены организациям, освобожденным от федерального подоходного налога в соответствии с разделом 501(c)(3) Налоговый кодекс.

Раздел 6.05. Дивиденды запрещены. Дивиденды не могут быть выплачены, и никакая часть дохода Общества не может быть распределена между членами, директорами или должностными лицами Общества.

СТАТЬЯ VII

КНИГИ И ЗАПИСИ

Правильные бухгалтерские книги деятельности и операций Общества должны храниться в месте, указанном Советом директоров в качестве офиса Общества. Они должны включать книгу протоколов, которая должна содержать копию Свидетельства о регистрации, копию настоящего Устава и все протоколы заседаний Совета директоров.

СТАТЬЯ VIII

ИЗМЕНЕНИЕ УСТАВА

В настоящий Устав могут быть внесены поправки большинством голосов членов во время очередного собрания при условии предварительного уведомления о предлагаемой поправке в уведомлении о собрании, на котором предпринимаются такие действия, в соответствии с Разделом 2.06.

СТАТЬЯ IX

ЛИКВИДАЦИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ

Раздел 9.01. Постановление Совета о ликвидации.Если в ходе деятельности и ведения дел Совет директоров определяет, что ликвидация и прекращение деятельности Общества отвечает наилучшим интересам Общества и его членов, Совет директоров должен принять решение для членов с описанием обстоятельств и события, приведшие к решению Правления рекомендовать ликвидацию Общества.

Раздел 9.02. Специальное совещание по ликвидации. Совет директоров созывает специальное собрание с конкретной целью представления членам решения о прекращении деятельности Общества и прекращении деятельности Общества.

Раздел 9.03. Распределение активов при ликвидации. Если членство одобряет ликвидацию и прекращение деятельности Общества, все активы Общества должны быть ликвидированы и распределены среди таких некоммерческих организаций по обучению, сохранению и сохранению птиц, которые Совет директоров сочтет необходимыми и надлежащими.

Раздел 9.04. План ликвидации. Совет должен разработать план ликвидации активов Общества и своевременного распределения активов в соответствии с Разделом 10.03. Секретарь должен подать Государственному секретарю и другим государственным или федеральным агентствам все необходимые формы и отчеты, которые могут потребоваться такими агентствами, а также законом штата или федеральным законодательством.

Чтобы загрузить Устав в формате PDF, нажмите здесь: Скачать

Для получения дополнительной информации посетите LPS по адресу https://linniesociety. org

ПЛАН РАСПРЕДЕЛЕНИЯ

Riverside регистрирует в общей сложности 8 998 659 обыкновенных акций для перепродажи от имени своих продающих акционеров.Владельцы продающих ценных бумаг или залогодержатели, одаряемые, правопреемники или другие правопреемники, продающие акции, полученные от поименованного держателя продающих ценных бумаг в качестве дара, распределения товарищества или другой передачи, не связанной с продажей, после даты вступления в силу настоящего регистрационного заявления могут продать акции. временами. Однако регистрация обыкновенных акций не означает, что обыкновенные акции будут предложены или проданы. Владельцы продающих ценных бумаг также могут принять решение не продавать все или часть акций, которые им разрешено продавать в соответствии с этим регистрационным заявлением.

Владельцы продающих ценных бумаг будут действовать независимо от Riverside при принятии любых решений относительно сроков, способа и размера каждой продажи. Продажа может быть осуществлена ​​путем переговоров, поскольку в настоящее время не существует открытого рынка для обыкновенных акций Riverside.

Продающие акционеры, не являющиеся аффилированными лицами, будут продавать по номинальной стоимости, по цене 0,001 доллара США за акцию, до тех пор, пока акции Riverside не будут котироваться на внебиржевой доске объявлений. После этого акционеры будут продавать свои акции по преобладающим рыночным ценам или по ценам, оговоренным в частном порядке.

В случае развития публичного рынка обыкновенных акций Riverside продажи могут осуществляться на внебиржевом рынке или иным образом по ценам, связанным с текущей рыночной ценой. Владельцы продающих ценных бумаг могут осуществлять такие сделки, продавая акции брокерам-дилерам или через них, используя один или несколько из следующих механизмов или их комбинацию:

o сделка с блоком, в которой брокер-дилер, привлеченный таким образом, пытается продать акции в качестве агента, но может разместить и перепродать часть пакета в качестве принципала для облегчения сделки,

o покупка брокером-дилером в качестве принципала и перепродажа таким брокером-дилером за свой счет в соответствии с настоящим регистрационным заявлением,

o биржевая раздача в соответствии с правилами такой биржи,

o обычные брокерские операции и сделки, в которых брокер привлекает покупателей, и

o сделки, заключенные в частном порядке.

По правилам, Riverside должна оценивать акции, предлагаемые аффилированными лицами, которые считаются андеррайтерами этого предложения. Аффилированные стороны будут проводить свое размещение по фиксированной цене номинальной стоимости, 0,001 доллара США за акцию, в течение всего срока размещения.

Компания Riverside при необходимости подаст одну или несколько поправок к настоящему регистрационному заявлению после вступления в силу, чтобы включить любую дополнительную или измененную существенную информацию, относящуюся к этому плану распространения, или любые факты или события, которые по отдельности или вместе представляют фундаментальное изменение содержащейся информации. в этом заявлении о регистрации.Кроме того, в обязанности Riverside будет входить обязательство подать поправку к данному регистрационному заявлению после вступления в силу после того, как владелец продающей ценной бумаги уведомит ее о заключении какой-либо существенной договоренности с брокером-дилером о продаже акций через блок. торговля, специальное предложение, распространение на бирже или вторичное распространение или покупка брокером-дилером.

Любая поправка после вступления в силу будет раскрывать:

o имя каждого такого продающего акционера и участвующего брокера-дилера,

o количество участвующих акций,

o цена, по которой такие акции будут проданы,

o комиссионные, уплаченные или скидки или уступки, разрешенные такому брокеру-дилеру, если применимо,

12

o что такой брокер-дилер не проводил никакого расследования для проверки информации, изложенной или включенной посредством ссылки в это заявление о регистрации, и

o дополнительные факты, имеющие значение для сделки.

Владельцы продающих ценных бумаг могут заключать сделки хеджирования с брокерами-дилерами в связи с распределением обыкновенных акций Riverside или иным образом. В соответствии с такими сделками брокеры-дилеры могут осуществлять короткие продажи акций в ходе хеджирования позиций, которые они занимают с продающими держателями ценных бумаг. Продающие держатели ценных бумаг также могут продавать акции без покрытия и повторно доставлять обыкновенные акции Riverside, чтобы закрыть такие короткие позиции. Держатели продающих ценных бумаг могут заключать опционы или другие сделки с брокерами-дилерами, которые требуют поставки брокеру-дилеру обыкновенных акций Riverside.Затем брокер-дилер может перепродать или иным образом передать такие акции в соответствии с этим заявлением о регистрации. Владельцы продающих ценных бумаг могли также ссудить или заложить акции брокеру-дилеру. Брокер-дилер может продать обыкновенные акции, предоставленные взаймы, или в случае неисполнения обязательств брокер-дилер может продать заложенные акции.
в соответствии с настоящим заявлением о регистрации.

Брокеры-дилеры или агенты могут получать вознаграждение в виде комиссионных, скидок или уступок от держателей ценных бумаг, продающих ценные бумаги.Брокеры-дилеры или агенты также могут получать компенсацию от покупателей обыкновенных акций Riverside, для которых они действуют как агенты или которым они продают как принципалы, или и то, и другое. Компенсация конкретному брокеру-дилеру может превышать обычные комиссионные и будет в размере, подлежащем согласованию в связи с обыкновенными акциями Riverside.

Владельцы продающих ценных бумаг, брокеры-дилеры и агенты могут считаться «андеррайтерами» по смыслу Раздела 2(11) Закона о ценных бумагах 1933 года с поправками в связи с продажей акций.Соответственно, любые комиссии, скидки или уступки, полученные ими, а также любая прибыль от перепродажи приобретенных ими обыкновенных акций Riverside могут считаться скидками или комиссионными за андеррайтинг в соответствии с Законом о ценных бумагах. Поскольку продающие держатели ценных бумаг могут считаться «андеррайтерами» по смыслу Раздела 2(11) Закона о ценных бумагах, на продающих держателей ценных бумаг распространяются требования Закона о ценных бумагах о подаче заявления о регистрации. Кроме того, любые ценные бумаги, указанные в этом заявлении о регистрации, которые подлежат продаже в соответствии с Правилом 144, обнародованным в соответствии с Законом о ценных бумагах, могут быть проданы в соответствии с Правилом 144, а не в соответствии с этим заявлением о регистрации.

Продающие держатели ценных бумаг уведомили Риверсайд о том, что они не заключали никаких соглашений, договоренностей или договоренностей с какими-либо андеррайтерами или брокерами-дилерами относительно продажи их ценных бумаг. Ни один андеррайтер или координирующий брокер не действует в связи с предлагаемой продажей акций продающими держателями ценных бумаг.

В случае развития публичного рынка обыкновенные акции Riverside будут продаваться только через зарегистрированных или лицензированных брокеров, если это требуется в соответствии с действующим законодательством штата о ценных бумагах.Кроме того, в некоторых штатах обыкновенные акции Riverside не могут быть проданы, если они не зарегистрированы или не квалифицированы для продажи в соответствующем штате, или если не имеется и не выполнено освобождение от требования регистрации или квалификации.

В соответствии с применимыми правилами и положениями Закона о биржах любое лицо, участвующее в распределении обыкновенных акций Riverside, не может одновременно заниматься рыночными операциями в отношении акций Riverside в течение двух рабочих дней до начала торгов. такая раздача.Кроме того, каждый продающий держатель ценных бумаг будет подчиняться применимым положениям Закона о биржах и связанным с ним правилам и положениям Закона о биржах, включая Положение M, положения которого ограничивают сроки покупки и продажи обыкновенных акций Riverside на продающие держатели ценных бумаг. Riverside предоставит копии этого заявления о регистрации продающим держателям ценных бумаг и проинформирует их о необходимости доставки копий этого заявления о регистрации покупателям во время или до момента любой продажи обыкновенных акций Riverside.

13

Riverside берет на себя все расходы, издержки и сборы, связанные с регистрацией своих обыкновенных акций. Владельцы продающих ценных бумаг будут нести все комиссии и скидки, если таковые имеются, связанные с продажей акций. Владельцы продающих ценных бумаг могут договориться о возмещении убытков любому брокеру-дилеру или агенту, участвующему в сделках по продаже акций, в отношении определенных обязательств, включая обязательства, вытекающие из Закона о ценных бумагах.

СУДЕБНЫЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВА

Riverside не является стороной каких-либо незавершенных судебных разбирательств или судебных разбирательств.Кроме того, должностные лица и директора Riverside не знают о каких-либо судебных разбирательствах против них и о рассмотрении бизнеса Riverside каким-либо государственным органом.

ДИРЕКТОРЫ, ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОЛЖНОСТНЫЕ ЛИЦА, ПРОМОУТЕРЫ И КОНТРОЛЬНЫЕ ЛИЦА

В следующей таблице указаны имена, возраст и должность каждого директора и исполнительного директора Riverside:

Лесли Лаунсбери, главный исполнительный директор, главный финансовый директор, главный бухгалтер и директор . 21 января 2005 года Лесли Лаунсбери была назначена офицером и директором Riverside. Она будет исполнять обязанности директора до следующего ежегодного собрания акционеров Riverside, на котором может быть избран ее преемник. Riverside планирует провести годовое собрание в первом квартале 2007 года. После этого на годовом собрании акционеров будут избираться директора сроком на один год. Должностные лица занимают свои должности по усмотрению совета директоров, при отсутствии трудового договора.

Мисс.Лаунсбери много лет работал педагогом в Манитобе, Канада, а с 1971 по 1987 год работал инструктором в Общественном колледже Ассинибойн в Брэндоне, Манитоба. В Ассинибойне г-жа Лаунсбери также была директором и координатором Кооперативного образовательного центра. Г-жа Лаунсбери была председателем совета директоров Стабилизационного фонда кредитных союзов Манитобы (теперь известного как Корпорация гарантирования депозитов) с 1988 по 1992 год. при условии.Она также была председателем совета директоров кредитного союза Westoba в Брэндоне, Манитоба, с 1984 по 1988 год, избираемого членами кредитного союза Westoba, что не было оплачиваемой должностью и вознаграждением не выплачивалось. С 1996 по 2002 год г-жа Лаунсбери работала консультантом по сельским программам в Департаменте образования и образования Манитобы.
Обучение, отдел которого является «министерством» правительства Манитобы, которое управляет образованием в провинции, где она участвовала во многих аспектах редактирования, координации и организационного управления.Благодаря своей должности консультанта по программам для сельских жителей в обязанности г-жи Лаунсбери также входило выполнение функций (i) редактора Manitoba Prospects с 1998 по 2002 год, журнала, издаваемого ежегодно с тиражом 120 000 экземпляров в Манитобе, и (ii) члена редакционная группа Canada Prospects с 1998 по 2002 год, таблоид с информацией о карьере и поиском работы, распространяемый по всей Канаде более миллиона человек. С 2002 г. г-жа Лаунсбери полностью посвятила себя изданию и редактору журнала SAY.

Г-жа Лаунсбери получила степень бакалавра гуманитарных наук (специализация по администрированию) в 1975 году в Виннипегском университете и закончила курсы для получения степени бакалавра права в Лондонском университете в период с 1981 по 1983 год.

14

Мартин Тутчек, секретарь и директор . 12 февраля 2002 г. г-н Тутчек был назначен секретарем и директором Riverside. Он будет работать до ежегодного собрания акционеров Riverside, на котором может быть избран его преемник.

С октября 2001 г. г-н Тутчек является директором и главным финансовым директором Forum National Investments Ltd., компании, предоставляющей туристические и информационные услуги, которая торгует на внебиржевом электронном котировочном сервисе Pink Sheets под символом «FMNIF. Основное направление деятельности Форума — предоставление туристических услуг для членов туристического клуба «Snowbird Vacations International». Членство в туристическом клубе дает участнику доступ к оптовым поездкам по ставкам, незначительно превышающим затраты туристического агентства, а также к аренде кондоминиумов для отдыха по оптовым ставкам благодаря членству в оптовой сети Форума с Кооперативной ассоциацией курортных обменников и другим стратегическим отношениям в туристическая индустрия. В настоящее время Forum обслуживает около 7500 членов семей в провинциях Альберта и Онтарио, Канада. Доход Форума в 2005 финансовом году составил около 6 000 000 канадских долларов.
До прихода в Форум г-н Тутчек четыре года работал в Trader.com International; его последнее пребывание в должности менеджера по развитию бизнеса в США. До назначения на эту должность он занимал должность директора по распространению в Северной Америке, отвечая за доставку более 120 еженедельных публикаций.Trader, который теперь называется Trader Classified Media, является мировым лидером в области тематической рекламы, специализирующейся на категориях транспортных средств, недвижимости, занятости и товаров для дома. Трейдер предоставляет услуги своим клиентам через Интернет, печать, мобильные технологии и прямую почтовую рассылку. Trader выпускает 365 печатных изданий с 6 миллионами читателей в неделю и размещает 40 веб-сайтов с более чем 13 миллионами уникальных посетителей в месяц (более 25 миллионов уникальных посетителей в месяц, включая трафик SouFun в 12 миллионов уникальных посетителей в месяц). Компания Trader была основана в 1987 году, и сегодня в ней работает 3400 человек в 13 странах.

Г-н Тутчек имеет степень бакалавра наук (специальность «Бизнес и государственное управление»), полученную в 1983 году в Техасском университете.

Никто не должен вносить существенный вклад в принятие управленческих решений Riverside, кроме исполнительных должностных лиц или директоров Riverside.

Комитеты Совета директоров

Совет директоров не создал комитет по аудиту или комитет по вознаграждениям.Комитет по аудиту обычно рассматривает, действует и отчитывается перед советом директоров в отношении различных вопросов аудита и бухгалтерского учета, включая рекомендации и результаты работы независимых аудиторов, объем ежегодных аудиторских проверок, гонорары, которые должны быть выплачены независимым аудиторам, и внутренние политики и процедуры бухгалтерского учета и финансового контроля. Некоторые фондовые биржи в настоящее время требуют от компаний принятия официального письменного устава, учреждающего комитет по аудиту, в котором указывается объем обязанностей комитета по аудиту и средства, с помощью которых он выполняет эти обязанности. Чтобы получить листинг на любой из этих бирж, Riverside потребуется создать комитет по аудиту.

В настоящее время директорам не возмещаются наличные расходы, понесенные при посещении собраний, и ни один директор не получает никакой компенсации за услуги, оказанные в качестве директора. Риверсайд, скорее всего, примет положение о вознаграждении директоров в будущем.

15

ВЛАДЕНИЕ ОБЕСПЕЧЕННЫМИ БУМАГАМИ НЕКОТОРЫХ БЕНЕФИЦИАРНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ И РУКОВОДСТВА

В следующей таблице показано, по состоянию на 8 декабря 2006 г., находящиеся в обращении обыкновенные акции Riverside, зарегистрированные или фактически принадлежащие каждому исполнительному директору и директору, а также каждому лицу, которое официально владело или было известно Riverside как фактическое владение более чем 5% его обыкновенных акций, а также пакеты акций всех исполнительных директоров и директоров как группы.Каждое лицо имеет единоличное право голоса и право инвестирования в отношении указанных акций. Риверсайд не знает о каких-либо договоренностях, которые могут привести к смене контроля в будущем.

* Г-н Караскеро владеет 455 000 акций от своего имени и является единственным акционером Tyee Capital Consultants, Inc., которая косвенно владеет 100 000 акций для г-на Караскеро, всего 6,2%.

** Г-н Тутчек владеет 25 000 акций на свое имя и женат на Барбаре Тутчек, которая владеет 25 000 акциями на свое имя.

ОПИСАНИЕ ЦЕННЫХ БУМАГ

Ниже приводится краткое изложение существенных условий акционерного капитала Riverside. Это краткое изложение регулируется уставом и уставом Riverside и регулируется ими.

16

Обыкновенные акции

Riverside владеет 45 000 000 разрешенных обыкновенных акций класса А номинальной стоимостью 0,001 доллара за акцию, из которых 8 998 659 выпущенных и находящихся в обращении. Учредительный договор не допускает кумулятивного голосования при избрании директоров, и акционеры не имеют каких-либо преимущественных прав или прав подписки на покупку акций при любом будущем выпуске обыкновенных акций Riverside.В обращении нет опционов, варрантов или других инструментов, конвертируемых в акции.

Владельцы обыкновенных акций Riverside не имеют права кумулятивного голоса в связи с избранием совета директоров, а это означает, что держатели более 50% таких размещенных акций, голосуя при избрании директоров, могут избрать всех директоров, которые будут избраны, если они того пожелают, и в таком случае держатели оставшихся акций не смогут избрать ни одного из директоров Riverside. Каждый держатель обыкновенных акций имеет право на один голос за каждую зарегистрированную акцию по всем вопросам, за которые проголосовали держатели ценных бумаг.

Владельцы обыкновенных акций имеют право на получение дивидендов из законно доступных для этого средств, когда и как это объявляет совет директоров. Совет директоров никогда не объявлял дивиденды и не планирует объявлять дивиденды в будущем. В случае ликвидации, роспуска или прекращения деятельности компании Riverside акционеры имеют право на пропорциональное получение чистых активов Riverside после выплаты всем кредиторам.

Все выпущенные и находящиеся в обращении обыкновенные акции надлежащим образом оформлены, выпущены в установленном порядке, полностью оплачены и не подлежат оценке. В случае выпуска дополнительных обыкновенных акций Riverside относительные интересы существующих акционеров могут быть размыты.

Риверсайд не имеет других классов обыкновенных акций.

Привилегированные акции

Риверсайд владеет 5 000 000 разрешенных привилегированных акций класса А номинальной стоимостью 0 долларов. 001 за акцию, ни одна из которых не выпущена и не находится в обращении. Привилегированные акции были разрешены в уставе, что позволяет совету директоров назначать дивиденды, права голоса, права конвертации и ликвидации или предпочтения любого класса привилегированных акций. Однако совет директоров никогда не определял какой-либо класс или серию привилегированных акций, а также никогда не давал никакого описания или обозначения прав или преимуществ привилегированных акций.

Риверсайд не имеет других классов привилегированных акций.

Передаточный агент и регистратор

Трансферным агентом и регистратором

Riverside является компания Signature Stock Transfer, расположенная по адресу 2301 Ohio Dr # 100, Plano, Texas, 75093–3956. Их номер телефона (972) 612-4120.

ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ НАЗВАННЫХ ЭКСПЕРТОВ И КОНСУЛЬТАТОВ

Ни один эксперт или юрисконсульт, чьи услуги использовались при подготовке этой Формы SB-2, не был нанят на условной основе и не получит прямого или косвенного участия в Riverside.

17

Юридические вопросы

Действительность обыкновенных акций, предлагаемых настоящим, будет передана Риверсайду Джеральдом Эйнхорном, эсквайром.

Аудиторы

Проверенные финансовые отчеты Riverside по состоянию на 31 декабря 2005 и 2004 годов, подготовленные Meyers Norris Penny LLP, дипломированными бухгалтерами, независимыми аудиторами Riverside, были включены в данное регистрационное заявление на основании отчетов и обзоров Meyers Norris Penny. ТОО, учитывая их авторитет как экспертов в области бухгалтерского учета и аудита.

РАСКРЫТИЕ ПОЛОЖЕНИЯ КОМИССИИ О ВОЗМЕЩЕНИИ

ЗАКОН О ЦЕННЫХ БУМАГАХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Учредительный договор Riverside предусматривает возмещение ущерба своим должностным лицам и директорам в полном объеме, разрешенном законодательством штата Невада. Устав Riverside предусматривает возмещение ущерба и ограждение от ответственности каждого лица, которое было, является или находится под угрозой стать стороной или иным образом вовлечено в любое дело, которому угрожают, по причине того факта, что он или она является или было директором или должностное лицо Riverside или является или служило по запросу Riverside в качестве директора, должностного лица, партнера, доверительного управляющего, сотрудника или агента другой организации в отношении всех убытков, требований, убытков, обязательств и расходов, фактически и разумно понесенных или понесенных в связи с с таким разбирательством.

В той мере, в какой компенсация за обязательства, вытекающие из Закона о ценных бумагах, может быть разрешена директорам, должностным лицам и контролирующим лицам владельца регистрации, владелец регистрации был уведомлен о том, что, по мнению Комиссии, такая компенсация противоречит государственной политике, выраженной в Законе о ценных бумагах, и поэтому является неисполнимым. Если такой директор, должностное лицо или контролирующее лицо предъявляет иск о возмещении убытков, зарегистрированное лицо, если, по мнению его адвоката, вопрос не был урегулирован с помощью контролирующего прецедента, передает в суд соответствующей юрисдикции вопрос о том, противоречит ли такое возмещение убытков. государственная политика, как это выражено в Законе о ценных бумагах, и будет регулироваться окончательным решением по такому вопросу, если иск о возмещении убытков не касается расходов, понесенных одним из директоров, должностных лиц или контролирующих лиц в ходе успешной защиты любого иска, иска. или продолжение.

ОРГАНИЗАЦИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ ПЯТЬ ЛЕТ

Riverside — корпорация, созданная в соответствии с законодательством штата Невада 12 февраля 2002 года под названием Homelands Security, Inc. для предоставления консультационных услуг в области безопасности и частных расследований. Риверсайд отказался от этих усилий 2 февраля 2004 г. , когда Риверсайд избавился от двух дочерних компаний, находящихся в полной собственности, Interglobe Investigation Services, Inc., которая была приобретена 12 марта 2002 г., и Dolphin Investigations, Ltd., которая была приобретена 1 января 2003 года. Riverside отказалась от этого бизнеса в ответ на изменения, которые должны были быть осуществлены провинцией Британская Колумбия, Канада, в отношении лицензирования и контроля за охранными компаниями. Решение было одобрено голосованием акционеров, которые решили расторгнуть соответствующие соглашения о покупке акций, фактически отделив прежний бизнес от Riverside и избавившись от активов, в основном состоящих из деловой репутации, связанной с соответствующими охранными компаниями.

18 января 2005 г. компания Riverside сменила название на «Riverside Manitoba Inc.» и впоследствии приобрела Spirit of Youth в качестве дочерней компании, находящейся в полной собственности.

18

ОПИСАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Общий

Риверсайд — холдинговая компания, единственная дочерняя компания которой Spirit of Youth — это корпорация в Манитобе, Канада, занимающаяся изданием и распространением журнала SAY. ПРОИЗНЕСИТЕ аббревиатуру от «Дух аборигенной молодежи»; это журнал для молодежи коренных народов / аборигенов и о ней.SAY фокусируется на информации о карьере и жизненных вопросах. Журнал распространяется и читается как коренной / аборигенной, так и некоренной молодежью.

Журнал SAY нашел свою нишу как в классе, так и среди индивидуальных читателей. Таким образом, он рассматривается как полезный инструмент для тех, кто заинтересован в охвате растущего целевого рынка молодежи коренных народов / аборигенов в Северной Америке.

Spirit of Youth начал издавать SAY со своим первым номером летом 2002 года и теперь издает четыре ежеквартальных выпуска (Зима/Весна/Лето/Осень), а также специальные выпуски.С момента основания SAY напечатал 469 000 экземпляров, охватив 2 000 000 молодых людей (по самым скромным оценкам, учитывая, что Аудиторское бюро тиражей, первая и крупнейшая в мире некоммерческая организация по аудиту тиражей, считает, что печатный журнал достигает 5,6 читателей на копию). Каждый выпуск SAY состоит из 48 страниц с регулярными разделами, включая «Образ жизни и здоровье», «Развлечения», «Спорт», «Мода» и «Календарь событий». Также представлены профили вдохновляющей и мотивационной местной молодежи из самых разных профессий.

Подписки увеличились на 350% с первого по второй год работы. Увеличение размера журнала (с 36 до 48 страниц), дополнительные экземпляры в номере (с 30 000 до 50 000), развитие пяти региональных изданий — все это обусловлено спросом читателей и рекламодателей.

Сопутствующий веб-сайт SAY, www.saymag.com, привлекает более 200 000 посещений в месяц. В онлайн-журнале SAY представлены истории из текущих, будущих и прошлых выпусков.На веб-сайте также есть календарь событий, фотографии событий, списки вакансий, информация SAY, форма подписки на SAY и ссылки на другие сайты коренных народов / аборигенов. В онлайн-журнале также представлены материалы, недоступные для читателей в печатном формате, а именно комиксы и «Еженедельный X», который представляет собой внутреннюю информацию о еженедельных мероприятиях коренных народов / аборигенов. Содержание журнала SAY не полностью доступно в Интернете. Вместо этого онлайн-читателям, которые хотят получить доступ к полным статьям, предлагается подписаться на журнал.

Журнал SAY

Распределение

SAY имеет подписку, запрос и контролируемый процесс распространения для распространения в канадских школах с высоким процентом учащихся-аборигенов или коренных народов. Журнал также распространяется непосредственно среди студентов, посещающих молодежные конференции и собрания аборигенов.

Журнал SAY разработал сложную систему распространения с использованием базы данных.Услуга подписки распространяется на все школы коренных народов, метисов и инуитов, городские средние школы, вождей и советы, общины аборигенов, советы племен, провинциальные и федеральные территориальные организации аборигенов, колледжи, университеты и другие соответствующие высшие учебные заведения. Служба подписки также распространяется на провинциальные и федеральные правительственные ведомства по всей Канаде.

19

База данных SAY постоянно увеличивается с 3600 имен контактов, когда она была запущена три года назад.На сегодняшний день SAY разработал список из примерно 30 000 индивидуальных контактов в более чем 120 различных категориях и имеет около 150 000 индивидуальных контактов (в основном школы, высшие учебные заведения, племенные колледжи и библиотеки) в качестве потенциальных источников дохода / рекламодателей. Количество компаний, организаций и учреждений, желающих выйти на целевой рынок Riverside, постоянно растет, как и сам рынок.

Riverside продает вкладыши с журналом SAY, которые можно распространять по всем или выбранным номерам или категориям в базе данных.В настоящее время журнал SAY имеет договоренность о вставке с CanLearn, Канадским консорциумом карьеры и отделом кадров аборигенов Building Environment (BEAHR) для канадских контактов. Эти клиенты предоставляют материал для вставки, который затем распространяется вместе с журналом в сопроводительном полиэтиленовом пакете.

Служба прямой розничной торговли Disticor обеспечивает розничную продажу через книжные магазины Chapters-Indigo и вступила в переговоры с журналом SAY о разрешении розничной торговли через Barnes and Noble в США.Riverside заключила небольшие соглашения о розничном распространении с компаниями для распространения в розничных торговых точках, таких как McNally Robinson Books, Archambault, Mutlimags и International News, что делает журнал доступным по всей Канаде. SAY намерена проводить аналогичные мероприятия в Соединенных Штатах. Текущее распространение в США составляет менее 1000 экземпляров каждого выпуска.

Журнал SAY распространяется среди читателей по платной и бесплатной подписке, а также посредством других видов распространения.Платные подписки SAY состоят в основном из отдельных лиц и аудиторий (см. Подписки ниже), а платное распространение SAY включает дистрибутивы Special Edition. Группы могут запросить бесплатную подписку (например, вожди (председатели) групп или племен и некоторых молодежных организаций), но они очень ограничены. Бесплатное распространение SAY происходит на мероприятиях и собраниях для молодежи коренных народов (например, карьерных мероприятиях, пау-вау и спортивных мероприятиях, таких как Игры коренных народов Северной Америки).

Региональные вопросы

Riverside в настоящее время издает пять региональных выпусков в Канаде:

|Х| Альберта/Саскачеван/Северо-Западные территории;

|Х| Манитоба/Нунавут/Северо-Западный Онтарио;

|Х| Центральный Онтарио;

|Х| Британская Колумбия/Юкон;

|Х| Квебек/Атлантические провинции.

Каждый региональный выпуск содержит основные тематические статьи, а также специальный региональный контент и рекламу.

Представители/консультанты по вопросам участия молодежи

SAY намеревается выбрать пресс-секретаря по вопросам участия молодежи в каждом из пяти регионов. В настоящее время есть национальный представитель и три региональных представителя. Эти представители представляют SAY на региональных встречах и собраниях молодежи аборигенов.

Кроме того, каждый из пяти регионов SAY выбирает молодых аборигенов в качестве советников.Советники выбираются через контакты с организациями и собраниями. Этих советников-добровольцев просят взять на себя обязательство участвовать в течение одного года. Их участие заключается в участии в электронных дискуссиях по направлению содержания. Кроме того, молодежи предлагается представить материалы для публикации (как на веб-сайте, так и в печатном виде).

20

Новый газовый контракт. Как составить договор на техническое обслуживание газового оборудования

Договор на техническое обслуживание газового оборудования является относительно недавним нововведением, появившимся в связи с выходом специального Постановления Правительства РФ.Этот документ предписывает всем собственникам домов, квартир, к которым подведен газ, заключить договор с уполномоченными организациями. Ранее обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования осуществлялось на основании отдельного условия, включаемого в договор поставки, а стоимость оказания таких услуг включалась в конечную цену на газ. С появлением отдельного договора владельцы домов и квартир обязаны отдельно оплачивать услуги по обслуживанию оборудования.

Как заключается договор на сервисное обслуживание газового оборудования?

Законодательство предписывает собственнику дома или квартиры, к которым подведен газ, самостоятельно выступать с инициативой о заключении договора на техническое обслуживание газового оборудования.Для этого собственник подает заявление в специализированную организацию, к которому прилагаются документы, удостоверяющие личность, а также подтверждение права собственности на соответствующее жилое помещение, перечень использованного газового оборудования. В некоторых случаях сервисная организация сама рассылает всем собственникам договор-оферту. На практике обычно используется второй вариант, в большинстве случаев арендаторами организуется управляющая компания, товарищество собственников жилья.

Что входит в договор на техническое обслуживание газового оборудования

По своей правовой природе договор на техническое обслуживание газового оборудования является типовым договором оказания услуг, поэтому на него распространяются соответствующие нормы гражданского законодательства .Однако Правительство Российской Федерации также определило дополнительные сведения и условия, которые должны быть закреплены в таком соглашении. Так, обязательными для включения являются дата, место заключения договора, наименование и реквизиты обслуживающей организации, персональные данные заказчика данной услуги. Кроме того, в договоре указывается адрес жилого помещения, перечень обслуживаемого газового оборудования, перечень работ и услуг, которые выполняются на основании данного договора.Обязательными условиями являются также цена оказываемой услуги, порядок и сроки внесения платежей собственником имущества.

Валерий МЫТАРЕВ.

Валерий Александрович, почему у собственников жилья возникла необходимость заключать договоры на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования?

До 2013 года плата за обслуживание газового оборудования как внутридомового (ВДГО), так и внутриквартирного (ВКГО) взималась целиком: до 2005 года — газовым трестом, созданным при Советском Союзе, затем еще восемь лет — в зависимости от способа управления многоквартирным домом: либо управляющие компании, либо товарищества собственников жилья.

В 2013 году Правительство РФ приняло Постановление № 410, разделившее плату за ВДГО и ВКГО: ответственность за первую осталась за УК или ТСЖ, за вторую — легла на плечи собственников жилья, а само обслуживание могла осуществлять только газораспределительная организация, в нашем случае это Мособлгаз.

Но в сентябре 2015 года вышла новая редакция Постановления. Решением Верховного суда права на обслуживание газового оборудования возвращены региональным специализированным организациям (наша компания на тот момент работала совместно с МУП «Управляющая компания «Жилый дом»).А уже в конце 2016 года Правительство РФ и Правительство Московской области потребовали исполнения Постановления №410 в части заключения договоров ВКГО с каждым домовладельцем в МКД.

Когда перед нами встала такая задача, мы стали искать пути ее наиболее продуктивного решения. Сначала пытались заключать индивидуальные договоры, затем — проводить собрания собственников многоквартирных домов, но оба эти метода оказались крайне неэффективными. Тогда мы решили, соблюдая требования всех законодательных актов, распечатать договоры по каждому Единому платежному документу, распространяемому АО «Жилсервис-Посад», и, кроме того, включили плату за техническое обслуживание и ремонт ВКГО, разделенную на 1/36 стоимости. срока службы, так как минимальный период обслуживания – не реже одного раза в три года. Оплата данной строки в ЕПС является заключением договора оферты.

— То же самое касается жителей частного сектора?

Нет, через АО «Жилсервис-Посад» мы направляем договоры-оферты только жильцам домов, находящихся в ведении УК «Жилой Дом» и УК, давших согласие на сотрудничество с нами.

— То есть получается, что жителям частных домов не нужно заключать договор на газовое обслуживание?

Нужно. Сегодня большинство жителей частных домов уже обслуживаются Мособлгазом, а те, кто не подписал договор, могут обратиться и в нашу организацию.

— От чего зависят цены на ВКГО?

Цены на техническое обслуживание и ремонт ВКГО зависят от количества газового оборудования, установленного в квартире собственника. То есть размер жилплощади или количество прописанных в квартире человек не повлияют на стоимость содержания.

— Расскажите подробнее о ценах.

Согласно прейскуранту нашей компании техническое обслуживание, ремонт и аварийная диспетчеризация газовой плиты обойдется жильцам в 1050,56 руб. на три года (29,18 руб. в месяц), проточная газовая колонка — 1470,14 руб. (40,84 руб.), газовый котел — 3216 руб. (189,33 руб.).

— Откуда взялись эти тарифы?

Настоящие тарифы разработаны на основании методических рекомендаций по правилам расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, которые утверждены Приказом ФСТ России № 269-э/8 от 27.12.2013.

Для сравнения приведу тарифы на те же работы в Мособлгазе: обслуживание газовой плиты — 1440 руб., проточного газового водонагревателя — 2030 руб., средняя цена газового котла — 3625 руб. приходится платить за эти услуги единовременно.

К нам в редакцию обратились жители с просьбой разъяснить, почему они вынуждены платить большие деньги — за один визит мастера в три года? Каковы ваши обязанности?

Это целый комплекс услуг: аварийно-диспетчерская поддержка, техническое обслуживание и ремонт газового оборудования, а самое главное, на мой взгляд, это контроль специализированной организации за использованием этого оборудования с целью предотвращения аварий и аварийных ситуаций.

— Получается, если у жителя нет договора на ВКГО, то в случае аварии газовая служба к нему не приедет?

Сотрудники газораспределительной организации приедут к жильцу в любом случае, но они только локализуют аварию, после чего перекроют подачу газа, но для того, чтобы подать газ обратно, необходимо ликвидировать последствия произошедшего ДТП, проверить работоспособность газового оборудования, оформить всю необходимую документацию, и все это силами сервисной организации.И теперь еще нужно предоставить акт, подтверждающий исправность дымоходов и вентиляционных каналов, договор на техническое обслуживание ВДГО и договор на техническое обслуживание ВДГО, иначе газораспределительная организация не допустит пуск газа. Специализированная организация, без договора на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования, не вправе производить ремонт этого оборудования.

— Достаточно ли одного визита мастера в три года для качественного обслуживания газового оборудования?

Если срок службы оборудования не истек, то при правильной эксплуатации этого будет достаточно. Поэтому жителям советую следить за этим показателем и напоминать, что внешний вид не показатель исправности приборов.

— А если срок службы уже истек?

В этом случае мы либо выписываем предписание о замене оборудования, либо предлагаем резиденту отправить его на диагностику, которую могут проводить только специализированные организации, получившие лицензию Ростехнадзора. Но жильцам нужно учесть, что если после диагностики срок службы продлили, то такое оборудование нужно обслуживать не реже одного раза в год, соответственно цена на него тоже вырастет втрое.

Сейчас мы работаем над составлением эксплуатационной документации на каждый дом, в которой будет фиксироваться каждое устройство, находящееся во владении или пользовании собственников, когда и кем было установлено оборудование, сроки его эксплуатации и т.д.

Здравствуйте. Купил домовладение с двумя постройками, жилой дом, гостевой дом. Два газоподвода с ВД Заключены договора на поставку газа, как для жилого дома, на предыдущего собственника. Развелась с супругой, произвела раздел домовладения на двоих…

Документы для заключения договора на поставку газа

Какие документы необходимы для переоформления договора на поставку газа в связи со сменой собственника квартиры?

27 ноября 2018, 14:17, вопрос №2180209
Матвеева Валентина, г. Москва

Как можно заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования?

Здравствуйте! Умер муж, в браке с которым был куплен жилой дом. Для него были заключены договора на поставку газа и техническое обслуживание газового оборудования.Газовая служба города отключила дом от газоснабжения на основании договора с…

Каков порядок заключения договора поставки и/или транспортировки природного газа с юридическими лицами?

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу заключения договоров на поставку и/или транспортировку природного газа с юридическими лицами. А именно, кто в газовой компании должен выполнять эти обязанности? Инженер? Если да, то какой? . ..

Законна ли ретроактивная оплата?

Добрый день.Перед новым годом УК прислал расписку, сумма которой больше 4700р. В квитанции имеется приписка: «Уважаемые собственники и наниматели! В связи с заключением договора на поставку газа в ваш дом, квитанция начислена на…

Законность договора поставки газа и договора на техническое обслуживание оборудования

Ситуация №1. Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме с индивидуальным отоплением в каждой квартире и помещении.Договор на поставку газа подписан с ООО «Газпром межрегионгаз Уфа». В договоре я зарегистрирован как физическое лицо…

Переоформление договора поставки газа в связи со сменой собственника

Купил дом, подключен к газовой сети. Предыдущий владелец поменял газовый котел без согласования. Мощность и место котла остались прежними, но марка не соответствует указанной в проекте. Как я могу переоформить договор поставки на себя?

Заключение договора на поставку газа при наличии задолженности

Являюсь собственником 2-х квартир, у одной есть задолженность за газ, другой нужно заключить договор на поставку газа, заключат ли договор ???

На основании какого закона требуют копии документов при заключении договора поставки газа?

Почему при заключении договора поставки газа требуют копии паспорта, СНИЛС, ИНН, свидетельство о праве собственности. На основании какого закона эти требования? Я плачу 23 рубля в месяц. на газ в квартире, о конфиденциальности моих личных данных…

28 июля 2017, 22:52, вопрос № 1709352
Галина Николаевна, г. Ростов-на-Дону

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования в частном доме

Добрый вечер! Скажите пожалуйста, вот я живу в частном домовладении, газовое оборудование (2 плиты, водонагреватель, бойлер) практически новое и в рабочем состоянии.Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования? Предыдущий …

Должен ли собственник заключать договор на техническое обслуживание внутреннего газового оборудования?

Здравствуйте. Работники газовой службы угрожают отключить квартиру от газоснабжения в случае отказа заключить с ними договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Правомерны ли их действия? Спасибо.

Заключение договора на поставку газа в неприватизированную квартиру

Добрый день! У нас неприватизированная квартира. Скажите, пожалуйста, кто должен заключать договор на поставку газа в нашу квартиру, мы (как жильцы) или администрация города?

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ № 2

НА ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА НА ПОСТАВКУ ГАЗА

при ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ на ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ газопотребляющие объекты

Незавершенное строительство нежилых помещений в многоквартирных жилых домах — копия зарегистрированного договора, акт приема-передачи;

Сдаваемый в аренду (или безвозмездно) — копия договора аренды (безвозмездного пользования) объекта недвижимого имущества, в котором находится газоиспользующее оборудование (с обязательным указанием передаваемого газоиспользующего оборудования), а также акт приема-передачи к договору аренды (безвозмездного пользования), содержащий сведения о передаваемом газоиспользующем оборудовании, копию свидетельства арендодателя о праве собственности на имущество, в котором находится газоиспользующее оборудование.Договор аренды, заключенный на срок от 1 года и более, должен быть зарегистрирован;

Находящееся на праве оперативного управления у государственного (муниципального) учреждения — копия приказа соответствующего органа о передаче имущества в оперативное управление или копия свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления;

При использовании газа на технологические нужды — документы, подтверждающие право собственности на газоиспользующее оборудование (копии договора купли-продажи, копия счета-фактуры, копия акта приема-передачи газоиспользующего оборудования и др. ).

При наличии расхождений в наименовании или адресе объекта — соответствующие документы: свидетельство о регистрации с новым наименованием, акт о присвоении почтового адреса.

Полный комплект документов, сформированный в полном объеме, сбрасывается в ящик для входящей корреспонденции, расположенный на первом этаже офиса ОАО «Межрегионгаз Йошкар-Ола» по адресу: г. Йошкар-Ола, направляется поставщику по почте или направляется через представителя «Межрегионгаз Йошкар-Ола» по соответствующему району

Газ / Газификация и газоснабжение

Кто и зачем заставляет жильцов под угрозой крупных штрафов и отключения газа принуждать их к заключению договоров на техническое обслуживание газового оборудования? Подмосковное издание «Коломенская правда» попыталось разобраться в этом вопросе.Ответы будут актуальны для жителей не только Московской области, но и других регионов России.

Договор на техническое обслуживание газового оборудования: что говорит закон?

Как пишет «Коломенская правда», в последнее время в редакцию стали звонить обеспокоенные читатели.

«Мои друзья с улиц Песочной и Дачной получили письма с требованием заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования, — рассказывает Татьяна АЛЕКСАНДРОВА из Коломчанки. — В письмах написано, что за отсутствие договора грозит солидный штраф, или, в крайнем случае, отключают газ.Они были ужасно возмущены этими требованиями. Сама переживаю: у меня частный дом на улице Толстикова, с АОГВ и газовой колонкой. Что делать, чтобы не остаться без газа?

В первую очередь стоит разобраться с требованиями законодательства. Согласно постановлению правительства РФ от 14 мая 2013 г. условием номер один безопасной эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (АОГВ, газовых плит, газопроводов, приборов учета газа) является регулярность (не реже одного раза раз в три года) техническое обслуживание и ремонт этой самой техники.

Для их проведения необходимо заключить договор со специализированной организацией. До прошлого года постановление не предусматривало никакой административной ответственности за отсутствие такого договора, поэтому никто не торопился его заключать. Большинство наших граждан совершенно не знали о существовании документа.

Все изменилось, когда вступил в силу Федеральный закон от 5 декабря 2016 года, которым был внесен ряд изменений в Кодекс об административных правонарушениях.Теперь за отсутствие договора на техническое обслуживание придется платить в рублях, причем не только для рядовых жителей многоквартирных домов и частных домов, но и для чиновников и юридических лиц. Специализированные организации (прежде всего «Мособлгаз») возродились и стали предлагать свои услуги населению.

Кто имеет право заключать договоры на техническое обслуживание газового оборудования?

Кого выбрать? Мособлгаз — проверенная компания, но не монополист в этой сфере.В законе от 14 мая 2013 года прямо указано, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не имеет исключительного права на обслуживание газового оборудования. Вы можете выбрать другую компанию с такой же специализацией.

Поиск в интернете сначала разочаровал: поисковик выдал список организаций, которые занимаются только обслуживанием газовых котлов в котельных. Однако, сделав пару звонков, я узнал, что они также заключают договора на техническое обслуживание АОГВ и газовых плит.Вопрос только в том, кому вы больше доверяете и чьи цены вас больше устраивают.

Главное не затягивать с выбором. По закону специализированная организация вправе по собственной инициативе направить потребителю заявление о заключении договора. Если он в течение 30 дней не даст на него никакого ответа, либо откажется от заключения договора по основаниям, не предусмотренным постановлением от 14 мая 2013 года, организация вправе подать на него в суд с целью принуждения к заключению договора .

Еще один важный момент: после заключения договора на техническое обслуживание с частной компанией необходимо отправить его копию в местное отделение Мособлгаза. Если этого не сделать, можно остаться без газа.

Можно ли не заключать договор, а платить штрафы за его отсутствие?

Как часто и сколько вы должны платить за обслуживание, зависит от оборудования. Для плиты и счетчика – чаще всего раз в три года, для газового котла – как правило, раз в год.Сумма рассчитывается в зависимости от паспорта производителя, в котором указаны сроки проведения обязательного ТО, и состояния оборудования.

Для тех, кто считает, что периодически платить штрафы дешевле, чем регулярно платить за обслуживание техники, законом предусмотрена другая мера воздействия. Просто отключат газ. Или отказываются заключать контракт на его поставку. Для восстановления подачи ресурса необходимо заключить договор и оплатить стоимость отключения и подключения газа.

Роман Н., житель Коломенского района:

— Прошлой зимой наш АОГВ вышел из строя (газовая горелка забилась сажей). Дом остался без отопления. Мы позвонили по номеру 112, оператор перенаправил нас в аварийную службу Мособлгаза. Они отказались помочь на том основании, что мы не заключали с ними договор на техническое обслуживание. Пришлось просить помощи у знакомого, который когда-то работал в специализированной организации, он быстро все починил. Сейчас оформляем договор на техническое обслуживание оборудования, чтобы в критической ситуации не остаться без помощи.

Великих аббревиатура Hunt

VZ

Количество VZS Найдено: 58 (8,6%)
VZAC — Vereniging Zeeuwse Aero Club
VZAS — Verbindungen Zu Anderen Servern
VZAZ — Victor Zulu Alpha Zulu
VZBM — Ventspils Zvejniecibas Brivdabas Muzejs
VZBV — Verbraucherzentrale Bundesverband eV
VZCA — Van Zuilen Communicatie Advies
VZCC — Vitual Z?rich Croquet Club
VZCL — Библиотека округа Ван Зандт
VZCO — Некрологи округа Ван Зандт
VZCR — Дорога округа Ван Зандт
VZCS — VZ07 — Система описания зон Вадозе 90 Общественный театр Ван Зандта
VZDS — Общество развития зоопарков долины
VZDV — VZA Vzajomna Zdravotna Poistovna Dovera VzB
VZEC — Valeo Zexel Охлаждение двигателя
VZEI — Verband Zentralschweizer Elektro Installationsfirmen
VZEP — Экспертная группа зоны Вадозе
VZFA — Вов Зина Футебол Арте
VZFC — Фан-клуб Владимира Жириновского
VZFS — Verband Zoologisc ее Fachgeschäfte der Schweiz
VZFW — VZFC VFW ZFW Не могу найти что
VZGP — в збирке геодезских податков.
VZHJ — Журнал гидрологии зоны аэрации
VZIG — Иммунный глобулин ветряной оспы
VZIS — Система индикатора уязвимой зоны
VZLS — Verband zahntechnischer Laboratoriender Schweiz
VZLT — Vizeleutnant
VZLU — V?zkumn? Zku?ebn? Летек?
VZMB — Verejn zelen mesta Brna
VZMP — План мониторинга зоны Vadose
VZMS — Система мониторинга зоны Vadose
VZMW — Колодец монитора зоны Vadose
VZNA — Van Zanten North America
VZNM — v zn nariadenia mesta
VZNO — v znaria obce
VZOB — Вардарская зона Офиолитовый пояс
VZOD — Vooruit Zij Ons Doel
VZOZ — van zaterdag op zondag.
ВЗПА — Ван Зуйдам по связям с общественностью
ВЗПД — Взайомна здравотна поистовна Довера.
VZPR — Визуальное восстановление пароля Zip
VZPW — Vdet Z Positions, Wafer
VZRN — Vereniging Ziekte Van von Recklinghausen Nederland
VZRP — Исследовательский парк зоны Вадозе.
VZRS — Van Zon Retail Services
VZRV — VolksGlaube: Zeugnisse Reviewser Volkskunde
VZSA — Vrije Zwemmers Sintssberg
VZSD — Vilniaus Zvynerine Serganciuju Draugija
VZST — Verein Zuger Snowshoe Trophy
VZTF — VADOSE ZAZE TRANSTION GUPICE
VZTG — Vicki Zack Topic
ВЗУП — Великий Збирник Украинских Писен
ВЗУЗ — Verein zur unternehmerischen Zusammenarbeit
ВЗВР — ретинит, вызванный вирусом ветряной оспы
ВЗВЗ — Ввз, зВвз, Вззв, звз
ВЗВС — Verbund Zellulare Werkst.