Где перекрывается вода в квартире: DOM.RIA – Как перекрыть воду во время ремонта

*¿>.<! Как так происходит, мы рассмотрим в следующий раз, а сейчас для того чтобы всё правильно понять, мы сперва узнаем как устроена система водоснабдения в многоэтажке.

Давайте разбираться.

Холодное водоснабжение или ХВС

Местная насосная станция подаёт воду в магистраль из сети водоканала. Большая подающая труба входит в дом и заканчивается задвижкой, после которой идёт водомерный узел.

Если говорить коротко, то водомерный узел состоит из двух задвижек, сетчатого фильтра и счётчика.

В некоторых есть дополнительно обратный клапан

и обвод водомера.

Обвод водомера представляет из себя дополнительный счётчик с задвижками, который может питать систему, если основной водомер обслуживается. После счётчиков вода подаётся в домовую магистраль

где распределяется по стоякам, которые ведут воду в квартиры по этажам.

Какое давление в системе?

9-ти этажки

Дома высотой до 9 этажей  имеют нижний розлив снизу вверх. Т.е. от водомера по большой трубе вода уходит по стоякам до 9-го этажа. Если у водоканала настроение хорошее, то на вводе нижней зоны должно быть примерно 4 кг/см2 . С учётом падения давления в один килограмм на каждые 10 метров водяного столба жители 9-го этажа получат  приблизительно 1 кг давления, что считается нормой. На практике же в старых домах давление на вводе составляет всего 3,6  кг. И жители 9го этажа довольствуются ещё меньшим давлением чем 1кг/см2

12-20 этажей

Если дом выше 9-ти этажей, например 16 этажей, то такая система делится 2 зоны. Верхняя и нижняя. Где для нижней зоны сохраняются те же условия, а для верхней  давление поднимают  примерно до 6  кг. Чтобы воду поднять на самый верх в подающую магистраль, а с ней вода стояками идёт до 10-го этажа. В домах выше 20-ти этажей подача воды может делится на 3 зоны.   При такой схеме подачи, вода в системе не циркулирует, стоит на подпоре. В квартире многоэтажки в среднем мы получаем  давление от 1 до 4 кг. Бывают и другие значения но сейчас мы их рассматривать не будем.

Горячее водоснабжение или ГВС

В некоторых малоэтажных домах горячая вода подключена по такой же схеме, стоит на подпоре без циркуляции, этим и объясняется то, что при открытии крана с горячей водой, какое-то время идёт холодная, остывшая вода. Если взять тот же дом в 16 этажей то в таком доме система ГВС устроена иначе. Горячая вода как и холодная  так же подаётся в дом по большой трубе, и после счётчика идёт в домовую магистраль

которая поднимает воду,  на чердак где она распределяется по стоякам и опускается в самый низ в обратную магистраль. Кстати, счётчики ГВС считают не только объём утерянной (потреблённой) воды в доме. Эти счётчикитак же считают потери температуры (гигоколории)

Температура теряется при проходе воды через квартирные полотенцесушители, которые и играют роль стояков.

При такой схеме, горячая вода всегда циркулирует. Стоит вам открыть кран, горячая вода уже здесь.  Давление в такой системе примерно 6-7 кг. на подаче и чуть ниже на обратке для обеспечения циркуляции.

За счтёт циркуляции мы получаем давление в стояке, в квартире 5-6 кг. и тут же видим разницу в давлении между холодной и горячей водой, от 2 кг. Именно в этом и кроется суть передавливания горячей воды в холодную при неисправности сантехприборов.   Если вы обратили внимание, что на горячей воде у вас давление всё же больше чем на холодной, то на вводе холодной обязательно установите обратный клапан, а на вводе горячей можно включить в систему регулирующую арматуру, которая поможет выровнять давление примерно в одну цифру с холодной. Пример установки регулятора давления можно посмотреть тут

Верховный суд объяснил, кто отвечает за потоп в квартире — Российская газета

Полезное во всех отношениях разъяснение для жителей многоэтажных домов сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Высокая судебная инстанция рассказала о том, за какие трубы в доме отвечает управляющая компания.

А поводом для таких толкований стала коммунальная авария в одной из квартир. Пострадавшая собственница, у которой из-за поломки крана на стояке холодной воды случился потоп, потребовала от управляющей компании компенсации собственных затрат на устранение последствий протечки. Сумма вышла немаленькая, так как гражданка приплюсовала к расходам на ремонт моральный ущерб, штраф за то, что коммунальщики добровольно не стали возмещать сумму, а также расходы на экспертизу.

Уже в суде истица рассказала, что она — собственница квартиры. И в результате аварии на первом запорно-регулирующем кране стояка холодной воды у нее залило квартиру. По мнению пострадавшей, в аварии виновата управляющая компания, которая, «ненадлежаще исполняла обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома». Добровольно коммунальщики вину не признали. Пришлось идти в суд.

Городской суд с требованием истицы согласился и ее иск удовлетворил. А вот следующая инстанция — судебная коллегия по гражданским делам облсуда — с коллегами не согласилась. Она решение отменила и приняла новое — в иске гражданке отказать. Пришлось истице дойти до Верховного суда, где решение облсуда отменили.

Вот аргументы Верховного суда РФ. Суд заявил, что для правильного решения этого спора надо установить «наличие вины сторон в произошедшей аварии». А в материалах апелляционного суда оказались копии вступившего в силу решения другого суда по иску еще одного пострадавшего в этом потопе. Некий мужчина предъявил материальные требования к соседке, у которой стоял этот кран на стояке холодной воды, а также и к управляющей компании. Суд решил спор в пользу пострадавшего соседа, но деньги присудил заплатить ему только управляющей компании, а с соседки, у которой сломался кран, ничего брать не стал. В этом решении сказано, что виновны в аварии, случившейся в квартире соседки, коммунальщики. Эти выводы суда, которые никто не оспорил, апелляция не учла. В законе (ГПК, статья 61) сказано, что обстоятельства, установленные вступившим в силу решением суда, являются обязательными. И они не доказываются вновь и не оспариваются.

В Жилищном кодексе перечислено, за какое оборудование отвечает управляющая компания. А еще есть Правила содержания общедомового имущества в много­квартирном доме. Их утверждало правительство (постановление №491 от 13 августа 2006 года). В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят «общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства». А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Есть еще один закон, полезный для граждан , попавших в подобную ситуацию, — «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (№384 от 30 декабря 2009 года). Верховный суд сказал, что из этого закона, а также существующих стандартов и сводов правил следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

Если оборудование находится в квартире, это не значит, что оно используется только для обслуживания этой квартиры

А факт нахождения этого оборудования в квартире не означает, что оно используется исключительно для обслуживания этой квартиры, и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку по Жилищному кодексу предусматривается его расположение как внутри, так и за пределами помещений.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС подчеркнула: обстоятельства, указывающие на принадлежность аварийного сантехнического оборудования к имуществу истицы или к общему имуществу жильцов дома, являются значимыми для решения спора и подлежат доказыванию. Когда апелляция пересматривала решение по этому спору, она заявила, что истица вместе с заменой внутренних инженерных сетей в квартире, которые являются ее собственностью, заменила и запорный вентиль, из-за которого была авария. Но дама с этим утверждением категорически не согласилась, а суд второй инстанции это не проверил и «достоверно не установил».

Верховный суд к этому утверждению добавил еще одну мысль — замена запорного вентиля не освобождает управляющую компанию от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Как пропадает вода в кране (прелюдия перед задачей).: andrey_stifeev — LiveJournal

По разным причинам, очевидно.
Разумеется, ее могут отключить централизовано.
Но бывает так, что и у соседей есть и у вас — есть, но не везде.

В ванной есть, а в кухне — еле идет.
Или еще бывает, открываете кран, а оттуда идет только, например, горячая вода, хотя вы открыли оба вентиля.

У нас в домах давление горячей и холодной воды различается, и та вода, что под большим давлением, «забивает», не дает своей соседке нормально течь и смешиваться.

Что этому может быть причиной? 
Начнем с конца. Буквально.

С того места, откуда вода падает в мойку — с конца металлической трубки, называемой изливом.
Почти у всех сейчас на изливе ставится частая металлическая сеточка-аэратор. Открутите ее и посмотрите на ее внутренности. Есть мусор? Вот он и не дает воде нормально литься и смешиваться. Промойте сеточку и установите на место.
Все нормально? 

Если нет, то идем дальше.
Следующим от конца будет смеситель. На смесителе могут морочить голову кран-буксы с резиновыми прокладками. Старые прокладки могут срываться с оси  и «прикипать» к отверстию, которое должны перекрывать. Кран полностью выкрутили, а он все равно полу-закрыт.

Самый простой способ даже для дилетанта — поменять их местами. (Перекройте перед этим воду до смесителя!)
Если подача воды осталась без изменений, значит дело не в кран-буксах.
Если напор воды поменялся наоборот от того, что было — меняйте их на новые. Обе кран-буксы сразу. На керамические.
Только возьмите с собой в магазин одну старую кран-буксу и маховик, то есть «барашек» или «крестик», вращая который вы открываете воду. Смотрите, чтобы новая покупка совпадала по резьбе и по посадочному месту для маховика — со старой кран-буксой.

Что делать, если у вас т.н. «керамический» или «шаровой»  смеситель, управляемый одной рукояткой? 
Самые частые причины слабого напора воды в таких смесителях — это:
— та же сеточка-аэратор. (очистить)
— перекручивание (в жгут) и/или перелом «вдвое» или под 90 градусов гибкой подводки   (заменить)

и, наконец, засорение канала подачи воды внутри самого смесителя. Про это следующим постом будет задача.

Если все перечисленные причины проверены и отброшены, а вода по-прежнему идет на кухне хуже, чем в ванной — значит дело в том кране (вентиле), которым можно перекрыть трубопровод до смесителя.

Собственно, на кран или  на вентиль имеет смысл смотреть даже до того, как вы открутите сеточку-аэратор. 🙂

Кран от вентиля отличается тем, что перекрывает воду поворотом на 90 градусов, и выглядит обычно так.
Возможно, он у вас открыт не полностью. Его открытое положение — рукоятка вдоль трубы, а закрытое — полностью поперек. Промежуточных положений быть не должно, в идеале. Он для такого не предназначен.

Вентиль же является, по сути, винтом, который шляпкой перекрывает отверстие подачи воды. Его закрытое положение — завернут до упора по часовой стрелке. Открытое — наоборот. У старых вентилей так же, как и «резиновых» кран-букс бывает прикипание. Когда он как бы открыт, а вода не идет.
Замена вентилей, в большинстве случаев возможна только при отключенном стояке. 
Вызывайте специалистов.

Заодно сможете поставить  фильтры грубой очистки (хотя бы) а лучше за ними и тонкой  очистки на трубы горячей и холодной воды. Они предохраняют  смесители от износа и засорения. Изношенные смесители — текут даже в закрытом состоянии. Засоренные — наборот. 🙂

Если фильтры у вас есть — прочистите и их. Забитый фильтр заметно снижает давление воды. 
Я специально упоминаю о прочистке фильтров в последнюю очередь, так как в большинстве квартир (даже в новых домах) их просто нет.

Сама задача будет завтра.

UPD: полезные и познавательные дополнения от e_stepan0v и karr4 в комментариях здесь и от таинственной незнакомки здесь.

Разводка горячей воды — как правильно сделать разводку горячей и холодной воды от стояка

Приступая к капитальному ремонту в квартире, многие начинают задумываться о замене существующих труб водопроводной системы. Это может быть обусловлено несколькими факторами:

• Трубы устарели и пришли в негодность
• Система трубопровода не является комфортной
• Вы вселились в новую квартиру, где трубы не подключены к разводке

Какими бы ни были факторы, повлекшие за собой необходимость монтажа разводки горячей и холодной воды от стояка, осуществлять этот процесс нужно, обладая хотя бы минимальными навыками строительства. Только это позволит вам на долгие годы сохранять уверенность в надежности и прочности водопровода в вашей квартире.

Виды разводки

Перед тем, как приступить к прокладке и соединению труб горячего и холодного водоснабжения, а также подключению их к основным элементам разводки (бойлеру, душевой кабине, раковине и т. д.), нужно разобраться, что именно представляет собой разводка. Вопреки типичному мнению, разводка – это система трубопровода в целом. То есть сами трубы, не только водопроводные, но и канализационные, а также соединительные элементы, сантехника, запорная арматура, счетчики воды, фильтры и прочее. Существует несколько видов разводки:

• Классическая (тройниковая или последовательная)
• Комбинированная
• Коллекторная

Классическая разводка называется последовательной потому, что при ее монтаже все трубы подключаются к стояку с помощью специальных тройников. Такая разводка является оптимальной для больших или частных домов, где необходимо подключить большое количество точек подачи воды. Традиционно классическую разводку монтируют в многоквартирных домах, где к стояку подключаются все пользователи.

Классическая разводка имеет определенные преимущества:

• Ценовую доступность
• Компактность
• Простоту установки

Есть у последовательной разводки и недостатки:

• перепады давления
• при необходимости нельзя отключить один источник потребления воды, поэтому придется обесточивать всю квартиру
• не всегда есть удобно разместить тройники на площади санузла.

Коллекторная разводка чаще всего монтируется в квартирах, где есть много точек водозабора. Такую разводку достаточно просто сделать и еще комфортнее эксплуатировать, поскольку при необходимости замены одного участка трубы, нет нужды перекрывать весь стояк. Допустим, если нужно заменить участок трубопровода, подключенный к сантехкабине, то вода перекрывается только в этой точке.

Комбинированная разводка представляет собой смешанный тип разводки, где часть приборов подключена через коллектор (например, душевая кабина или сантехкабина и стиральная машинка), а остальные точки водозабора – через тройники к стояку.

Способы прокладки разводки

Разводка условно разделяется на три вида в зависимости от типа прокладки. Различают:

• Открытый тип
• Закрытый тип
• Смешанный тип

Открытая разводка горячей воды удобна в больших помещениях. Она имеет ряд преимуществ перед остальными типами монтажа водопровода:

• Для монтажа водопровода открытым способом подойдут любые трубы
• Стены не требуют предварительной подготовки. Их не нужно будет штробить, а значит, сам процесс монтажа будет легким и недолгим
• При монтаже или демонтаже нового водопровода в частном доме не потребуется менять отделку пола или стен
• Можно регулярно контролировать текущее состояние трубопровода и при возникновении течи оперативно ее ликвидировать

Недостатков у открытого метода монтажа гораздо меньше, чем достоинств:

• Даже если спрятать трубы в короба, они все равно повлияют на внешний вид помещений в бане
• Полезная площадь уменьшится, причем достаточно существенно
• Если в бане возникнет возгорание, то трубопровод может пострадать

Закрытую разводку правильно монтировать в небольших по площади помещениях, где нужно по максимуму сохранить свободное пространство (в маленьких квартирах, частных домах и пр.) Трубы здесь прокладываются методом штробления стен и укладки трубопровода в штробы. Специалисты считают данный метод достаточно сложным и трудозатратным, поэтому редко его применяют. Исключением являются однокомнатные квартиры, где при ремонте идет настоящая борьба за каждый сантиметр площади.

К достоинствам закрытой разводки можно отнести следующие:

• Все трубы прокладываются внутри стен в частном доме, благодаря чему помещения не теряют своей эстетической привлекательности
• Все предметы обстановки в доме можно расставить с сохранением свободного пространства
• Если возникнет возгорание, то трубопровод при этом остается в полной сохранности

Однако список недостатков более обширен, так как при монтаже закрытой разводки:

• Можно использовать исключительно трубы из определенных материалов
• Перед монтажом трубопровода нужно штробить стены
• Возникают сложности, в связи с тем, что необходимо рассчитывать каждый миллиметр
• В процессе эксплуатации жилья нельзя будет проводить ремонт трубопровода без нарушения целостности отделки
• Если водопроводные или канализационные трубы начнут течь, то это будет заметно только через какое-то время. Особенно это относится к душу, где часто случают протечки

Комбинированной разводкой называется открытый монтаж труб водопровода, по завершении которого трубопровод закрывается коробами или фальшпанелями.

Монтаж труб горячего водоснабжения в квартире

Разводка труб горячего водоснабжения в квартире монтируется с использованием труб из металлопластика. В целом процесс монтажа разводки труб горячего и холодного водоснабжения аналогичен установке разводки трубопровода для подачи холодной воды в квартире. Для монтажа нужно предварительно подготовить следующие материалы и инструменты:

• Металлопластиковые трубы (фановые, диаметр не более 25 мм)
• Строительные ножницы по металлу
• Фитинги
• Гайки
• Счетчики
• Шаровые краны (запорную арматуру)
• Рожковые ключи
• Паяльник

При монтаже разводки из металлопропиленовых труб все участки трубопровода соединяются между собой при помощи фитингов. Существует два метода соединения: пресс-фитингами или обжимными фитингами. Для соединения труб прессовыми фитингами надо:

• Отмерить часть трубы и, убедившись, что размер соответствует, отрезать его
• Произвести калибровку
• Вставить трубу в фитинг и осуществить его опресовку. Для этого применяется специальный ручной пресс

Обжимной метод соединения труб в квартире используется исключительно для открытой разводки. Трубы нужно соединять так:

• Измерить и отрезать
• Снять фаску. Для этого необходимо использовать специальный калибратор
• Надеть гайку (обычно идет в комплекте с фитингами) на трубу
• Сверху надеть кольцо и фитинг
• Затем берутся рожковые ключи, и труба обжимается

Делаем разводку труб для подачи горячей воды своими руками

Чтобы сделать самостоятельно разводку водопровода для горячего водоснабжения в квартире, нужно предварительно посмотреть соответствующие фото в интернете и только после этого:

• Нарезать трубу по ранее осуществленным измерениям. Для этого используются ножницы по металлу
• После на сделанных отрезках труб отмечаются точки сварки с учетом глубины соединения
• Удаляется средний слой трубы, не менее чем на один сантиметр. Для этого понадобится специальное устройство, которое называется торцеватель

Дальнейший монтаж разводки горячей воды в однокомнатной квартире осуществляется с использованием сварочного аппарата. Применение данного устройства требует наличия навыков работы с ним, поэтому при отсутствии таковых лучше нанять профессионала. Соединение труб для подачи воды в душ, на кухню и в прочие точки водозабора при помощи сварочного аппарата делается так:

• Берется насадка нужного диаметра и устанавливается на сварочный аппарат
• Устанавливается температура (не более 260 градусов)
• Затем можно приступать непосредственно к сварке. Но начинать сварку нужно только после того, как на сварочном аппарате погаснут лампочки
• Для соединения необходимо трубу и фитинг установить на насадки ровно до отмеченных ранее точек и оставить на несколько секунд (10 секунд будет достаточно для прочного соединения)
• Далее трубы снимаются и соединяются между собой
• Трубы охлаждаются естественным способом

На этом процесс монтажа можно считать завершенным. Однако перед тем как подключить воду, нужно опробовать прочность и надежность сварных соединений. Для этого используется метод опрессовки, и если после тестирования трубопровода на местах соединения металлопластиковых труб не образуются течи, то можно сделать запуск подачи воды к душу, бойлеру, раковине, унитазу и прочим элементам разводки.

Защита от протечек и потопа в вашей квартире: значение, устройство и монтаж

Потоп в квартире – одна из самых часто встречаемых аварийных ситуаций в жилых помещениях. Она приносит очень большой ущерб, причем в многоэтажных домах страдают не только владельцы квартиры, но и соседи снизу, если жилье расположено выше 1 этажа. Это влечет колоссальные материальные убытки, и, конечно же, ухудшение отношений с соседями.

В современных условиях проблема потопов в квартире уже давно решена. Для этого разработаны специальные
системы блокировки протечек.
Они помогут избежать самой аварийной ситуации и неприятных последствий, которые она тянет за собой.

Устройство и принцип работы системы защиты от протечек

Система защиты дома от протечек включает:

&bullet; Беспроводные (работают от батареек) или проводные
датчики защиты от протечек,
которые мгновенно обнаруживают проблему и передают сигнал об аварии на модуль управления.

&bullet; Блок управления – контроллер, который всем управляет. Он обрабатывает сигналы, получаемые от датчиков, и в случае аварии подает питание на краны.

&bullet; Шаровые краны автоматического перекрытия подачи воды в системе отопления или водоснабжения. Для автоматического срабатывания краны оснащены электроприводом.

Схема системы защиты от протечек воды

Для устройства защиты от потопа может потребоваться и
дополнительная аппаратура в виде модулей подключения кранов, блоков питания и расширения проводных датчиков.

Как работает защита от протечек воды:

1. В случае контакта с водой датчик протечки подает на блок управления сигнал об аварийной ситуации. В этот момент включается световая или звуковая сигнализация протечки.

2. В свою очередь контроллер моментально фиксирует этот сигнал и подает команду о закрытии шаровых кранов.

3. Электроприводы кранов приводятся в действие, в результате чего запорная арматура перекрывает водоснабжение.

Блок управления регулярно запрашивает состояние датчиков, поэтому ситуация всегда находится под контролем. Чтобы система не переставала работать при отключении сети центрального электроснабжения, ее оснащают автономным источником питания. Тогда даже при отсутствии напряжения в бытовой сети защита от потопа квартиры продолжает функционировать.

После устранения причины аварии достаточно нажать на кнопку на модуле управления, и шаровые краны вновь переведутся в рабочее положение. Многие системы защиты от протечек имеют возможность расширения области контроля за счет добавления дополнительных датчиков.

На что и куда устанавливать системы защиты от протечек

Для предотвращения протечек системы защиты устанавливают как на горячее и холодное водоснабжение, так и на систему отопления. В случае с горячей водой потоп еще более опасен, поскольку может привести не только к материальному ущербу, но и к серьезным ожогам.

Именно поэтому очень важно тщательно продумать, где установить датчики протечки. Их рекомендуют располагать там, где появление воды наиболее вероятно. Судя по отзывам пользователей, датчики стоит разместить в следующих местах:

&bullet; В точках водосбора. Это те места, в которые вода поступит в первую очередь. Как правило, это точки с наиболее низким уровнем.

&bullet; Под всеми бытовыми приборами, которые работают с водой. В первую очередь к ним относятся стиральная и посудомоечная машины, бойлеры для нагрева воды, котлы отопления. Здесь очень важно разместить датчик под самой техникой, а не рядом с ней.

&bullet; Под каждым гибким шлангом, где протечки возникают наиболее часто.

&bullet; Около унитаза, под ванной, раковиной и душевой кабинкой.

&bullet; Под полотенцесушителем и радиаторами отопления.

Куда поставить датчики протечек

В каждом случае детектор протечек должен быть расположен в таком месте, куда в аварийной ситуации вода попадет в первую очередь. Для раковины на кухне это место прямо под сифоном, для стиральной машинки – область возле подключения сливного шланга.

Важно: очень часто система защиты дома от потопа срабатывает поздно как раз по причине неправильно выбранного места установки датчиков. Пока вода достигла их, ее уже успело вылиться очень много.

Широкий выбор систем защиты от протечек от «Теплолюкс»: продукция марки Neptun

Системы защиты от протечек и потопа Neptun – продукт производства отечественной компании, который появился на рынке подобных устройств самым первым. Сегодня марка является наиболее популярной, поскольку в ассортименте представлены системы на любой бюджет – от самых доступных бюджетных комплектов до ультрасовременных систем с возможностью управления со смартфона.

Первыми в линейке Neptun идут проводные системы от протечек воды:

&bullet; Neptun Bugatti Base.

&bullet; Neptun Bugatti ProW

&bullet; Neptun Aquacontrol.

Не менее популярны беспроводные системы против протечки воды:

&bullet; Neptun PROFI WiFi.

&bullet; Neptun ProW

&bullet; Neptun ProW+.

Еще одно преимущество систем Neptun – наличие не только готовых систем, но и отдельных комплектующих, что позволяет собрать защиту от протечек самостоятельно. К примеру, шаровые краны «Нептун» представлены не только в проводном варианте, но и с функцией передачи сигнала по радиоканалу, что позволяет устанавливать такие устройства уже после окончания ремонта, когда нет возможности спрятать провода.

Среди плюсов кранов Neptun Bugatti, которые сделаны в Италии, также отмечаются:

&bullet; Премиальные уплотнительные материалы.

&bullet; Высокая мощность электропривода.

&bullet; Возможность ручного аварийного управления (без электричества).

Обратите внимание: шаровые краны Neptun можно легко узнать как раз по наличию рычага, который позволяет легко перекрывать воду вручную.

Шаровые краны Neptun

Видео: краны Neptun Bugatti: Тестирование

Сравнительная таблица систем защиты Neptun

	Neptun PROFI WiFi	Neptun ProW+	Neptun Bugatti ProW	Neptun Bugatti Base	Neptun Aquacontrol
Общее описание	Защита от потопа премиум-класса с управлением через приложение на смартфоне и резервным источником питания.	Универсальная система, поддерживающая радио- и проводные датчики. Neptun ProW+ аналогична системе Neptun ProW, только имеет возможность работы с проводными и радиодатчиками.	Проводная система, оснащенная резервным источником питания.	Система с хорошим соотношением цены и качества.	Систем защиты от протечек эконом-сегмента.
Модуль управления	Neptun ProW+WiFi	Neptun ProW+	Neptun ProW	Neptun Base	Neptun Base
Датчики	Радиодатчики RSW(2 шт.)	Радиодатчик RSW+ (2 шт.)	SW005 (3 шт.)	SW005 (3 шт.)	SW007 (2 шт.)
Шаровые краны	Neptun PROFI 12В (2 шт.)	Neptun Bugatti Pro 12В (2 шт.)	Neptun Bugatti Pro 12В (2 шт.)	Neptun Bugatti Pro 220В (2 шт. )	Neptun Aquacontrol 220В (2 шт.)
Когда лучше устанавливать	После ремонта	После ремонта	Во время ремонта	Во время ремонта	Во время ремонта
Максимально допустимое число датчиков, шт.	375	375	375	20	20
Максимальное число кранов, шт.	2	2	2	6	6
Дополнительные функции	• управление через смартфон; • подключение до 4 счетчиков ГВС и ХВС; • интеграция в систему «умный дом».	• уведомление о конкретное зоне протечки; • интеграция в сторонние системы оповещения (охранную, «умный дом», диспетчеризацию).	• уведомление о конкретное зоне протечки; • интеграция в сторонние системы оповещения (охранную, «умный дом», диспетчеризацию).	—	—

Neptun Bugatti Base

Система защиты от потопа Neptun Bugatti Base подходит для установки не только в квартире или частном доме, но и офисах и даже магазинах. В комплекте представлены:

&bullet; Модуль управления Neptun Base – 1 шт.

&bullet; Датчик «Нептун» SW 005 – 3 шт.

&bullet; Шаровой кран с электроприводом Bugatti Pro – 2 шт.

Комплектация Neptun Bugatti Base

Система Neptun Bugatti Base имеет возможности для расширения. Для этого дополнительно можно приобрести:

&bullet; Шаровой кран с электроприводом Neptun Bugatti Pro 220В. К примеру, можно дополнительно установить 2 крана на подаче и обратке полотенцесушителя.

&bullet; Датчик контроля протечки воды Neptun SW 005. Степень защиты IP67 гарантирует полную герметичность, а индивидуальная плата в датчике – защиту от ложных срабатываний.

&bullet; Датчик контроля протечки воды Neptun SW 007. Круглая форма позволяет без проблем врезать датчик заподлицо с плиткой.

&bullet; Блок расширения проводных датчиков ProW. Позволяет произвести подключение дополнительных датчиков протечки воды. Световой индикатор блока определяет до 5 зон.

Neptun Aquacontrol

Система защиты от протечек отопления и водоснабжения Neptun Aquacontrol – это готовый комплект, подходящий для установки на трубы диаметром 0,5 и 0,75 дюйма.

Neptun Aquacontrol

В составе системы есть базовый модуль управления, 2 универсальных датчика контроля и 2 крана из горячекованой латуни.

Комплект Neptun Aquacontrol

Систему также можно расширить, используя блок расширения, дополнительные датчики и шаровой кран Neptun AquaControl 220В. Он полнопроходный с мощными шестеренками из стали, позволяет повернуть кран даже при закисании.

Шаровой кран Neptun AquaControl 220В

Neptun Bugatti ProW и Neptun Bugatti ProW+

Контроль протечки воды с помощью Neptun Bugatti ProW и Neptun Bugatti ProW+ наиболее эффективен, поскольку системы оснащены резервным источником питания. Даже при отключении бытовой сети защита будет по-прежнему работать на должном уровне. Системы предполагают уведомления о конкретной зоне протечки и интеграции в сторонние системы оповещения.

Neptun Bugatti ProW

Neptun Bugatti ProW+

Для расширения систем можно дополнительно использовать индикаторы протечки Neptun SW 005 и Neptun SW 007, а также радиодатчик Neptun RSW+ с возможностью перемещения.

Радиодатчик Neptun RSW+

Еще система имеет возможность установки дополнительных шаровых кранов Neptun Bugatti Pro 12В.

Шаровой кран Neptun Bugatti Pro 12В

Схема подключения компонентов системы Neptun Bugatti ProW+

Видео: обзор Neptun Bugatti ProW

Neptun PROFI WiFi

В сравнении с другими защитами от протечки воды Neptun PROFI WiFi относится к системам премиум-класса. Главным отличием выступает возможность управления устройством через приложение на смартфоне. Оно также имеет функцию push-уведомлений о тех или иных состояниях и получения статистики потребления воды. Приложение можно скачать для Android и IOS.

Neptun PROFI WiFi поддерживает беспроводные и проводные датчики. Еще система позволяет удаленно управлять подачей воды с помощью того же смартфона. В комплекте идет все необходимое: проводные и радиодатчики, модуль управления и шаровые краны с электроприводом. Другая полезная функция – запоминание состояние аварии до устранения ее последствий.

Комплектация Neptun PROFI WiFi

Neptun Bugatti Base Light

Защита от протечек системы отопления и водоснабжения Neptun Bugatti Base Light предназначена специально для квартир с газовой колонкой. Отличительная особенность комплекта – наличие одного крана Bugatti, поскольку системы предназначена для квартир, где подведено только холодное водоснабжение.

Neptun Bugatti Base Light

Общая технология установки системы защиты от потопа

Последовательность работ по установке системы защиты от протечек воды:

1. Разметка мест установки блока управления, датчиков и шаровых кранов.

2. Прокладка монтажных проводов по заранее разработанной схеме соединения.

3. Врезка шаровых кранов.

4. Установка датчиков протечки и модуля управления.

5. Подключение и наладка системы.

Обратите внимание: не стоит пренебрегать разработкой схемы, на которой будут отмечены места установки всех элементов системы, а также прокладки проводов. Это важно, чтобы заранее определить, хватит ли вам длины соединительных проводов.

Пример размещения комплекта в стандартной квартире

Установка шаровых кранов с электроприводом

Шаровые краны с электроприводом устанавливают в водоразборном шкафу. Их располагают сразу после вводных вентилей, как показано на схеме. До кранов рекомендуется установить фильтры для очистки воды.

Схема установки крана шарового с электроприводом

Шаровой кран можно располагать на расстоянии до 100 м от контроллера. Для соединения используются распаечная коробка и силовой кабель ПВС 4х0,5.

Установка датчика контроля протечки воды

Учитывая рекомендации по выбору мест установки датчиков, стоит сразу отметить эти участки на схеме размещения составляющих системы защиты от затопления. Детекторы можно монтировать одним из двух способов:

&bullet; В полу путем врезания в напольное покрытие, например, плитку. Провод в таком случае укладывается в гофрированной трубе. При установке необходимо соблюдать требование, чтобы датчик выступал над уровнем пола на 3-4 мм. Это важное условие для предотвращения ложного срабатывания. Контактные пластины обращены вверх.

&bullet; На полу со свободным расположением провода на его поверхности. Контактные пластины должны быть уложены в направлении пола – точечные выступы не позволяют им касаться уровня пола, что исключает ложное срабатывание.

Установка датчика протечки воды

При подключении датчиков к контроллеру очень важно учесть расцветку проводов в монтажных концах. Провода необходимо соединить согласно маркировке на клеммных контактах блока управления:

&bullet; Красный – к выходу +U1.

&bullet; Желтый провод – к клемме IN.

&bullet; Зеленый – к GND.

Установка модуля управления

Для монтажа контроллера защиты от протечек необходимо выбрать место, которое будет надежно защищено от попадания брызг воды. Важно учесть максимально допустимое расстояние между модулем управления и датчиками протечки. Схема подключения кранов и детекторов к контроллеру представлена на схеме.

Схема подключения датчиков и кранов с электроприводом к модулю управления

В заключение

Установка системы контроля протечек – рациональное и экономически выгодное решение, которое полностью оправдывает финансовые затраты. Один раз установив подобное оборудование, можно больше не переживать о возможном ущербе. Ремонт как в своей квартире, так и в квартире соседей из-за потопа в любом случае обойдется гораздо дороже. Кроме того, современные системы работают практически без вмешательства человека, а также имеют дополнительные полезные функции, которые делают процесс эксплуатации инженерных систем еще более комфортным и безопасным.

Найдите запорный вентиль главного водопровода

Запорный вентиль главного водопровода — ключ к предотвращению дорогостоящей катастрофы

Главный запорный вентиль отключает воду во всем доме. Или, если вы живете в кондоминиуме или квартире, главный запорный клапан может фактически отключить воду во всем здании.

Знаете ли вы, где находится главный запорный клапан воды? Вы пробовали отключить его в последнее время?

Запорный кран подачи воды в вашем доме является ключом к предотвращению серьезной проблемы с водопроводом.Поэтому вы должны знать, где он находится, как выглядит и как его включать и выключать.

Зачем вам знать о главном запорном клапане

Короче говоря, время, необходимое для поиска и отключения главного клапана во время аварийной ситуации, может стоить тысячи долларов в виде расходов на воду и причинения ущерба вашему дому и имуществу. Таким образом, этот совет по сантехнике является частью выполнения моего обещания поделиться советами (подробнее читайте здесь), которые сэкономят вам деньги и уменьшат стресс.

Вот несколько ситуаций, в которых вы захотите как можно скорее найти и перекрыть главный запорный клапан подачи воды:

• , если в водопроводной трубе внезапно возникла протечка
• , если вы пытаетесь сделать ремонт своими руками.Например, представьте, что заменяете кран, и запорный клапан, подключенный к этому старому крану, ломается при попытке его выключить. Поверьте, эти старые запорные вентили ломаются чаще, чем вы думаете).
• Ваш дом, многоквартирный дом или квартира были оборудованы автоматической системой пожаротушения? (Автоматические спринклерные системы стали обязательными в январе 2010 года в Калифорнии.) Как и любое другое устройство, спринклерные системы могут выйти из строя и внезапно разбрызгивать воду.

Выключение и включение главного запорного клапана воды Время от времени

Легко забыть о запорном клапане главного водопровода. В конце концов, он вам редко нужен и, скорее всего, никогда не устанавливался самостоятельно (если только вы не подрядчик или сантехник). Вот почему большинство людей даже не знают, где он находится, как он выглядит и, если уж на то пошло, почему им это должно быть интересно.

Вот два наиболее вероятных стиля в вашем доме. Один из этих типов запорной арматуры для магистральной воды обычно располагается на внешней стене или в подсобном помещении.

Основной водяной запорный клапан шиберного типа

Если это «шиберный клапан», как показано здесь, он, скорее всего, прослужит много лет.Но недостатком задвижек является то, что их также может быть очень трудно повернуть после того, как они не поворачивались в течение многих лет. Итак, если ваш водяной запорный клапан выглядит так, , попробуйте отключить и включить его СЕЙЧАС. Гораздо лучше узнать, что сейчас голыми руками не провернуть, чем когда дом и имущество замочат водой.

Шаровой основной водопровод
Запорный клапан

Показанный здесь запорный клапан для воды называется «шаровым клапаном». Этот клапан открыт, когда ручка совмещена с трубой.Чтобы закрыть его, просто поверните ручку на четверть оборота по часовой стрелке так, чтобы она находилась под прямым углом к ​​трубе. Поскольку это действие рычажного типа, его легче включать и выключать с помощью висов. Он не так часто зависает, когда он не используется, но все же рекомендуется время от времени выключать и включать его, чтобы убедиться, что он в хорошем рабочем состоянии, прежде чем он вам понадобится.

Шаровой кран в положении «Вкл.»

Это задвижка шарового типа. Он показан здесь в положении «ON».

Шаровой кран в положении «Выкл.»

Это задвижка шарового типа.Вы просто толкаете его из вертикального положения вправо. Вы видите его здесь в положении «выключено».

Пробный прогон, включение и выключение основного водяного клапана в будние дни

Всякий раз, когда вы пытаетесь перекрыть старый водяной клапан, всегда существует риск его поломки. Это относится к запорным клапанам, подключенным к приборам (таким как смесители и туалеты), а также к главному водопроводному клапану. Даже если вы успешно отключите его, старый замерзший клапан также может сломаться при попытке включить его снова.

Поэтому всегда делайте пробные прогоны в рабочее время. Таким образом, если случится непредвиденное, вы сможете вызвать сантехника без вызова службы экстренной помощи.

Как насчет всех, кто живет с вами. Знают ли они, где находится клапан отключения воды и как его перекрыть? Им следует.

Каждый в доме должен знать о главном запорном клапане воды

Отправьте им ссылку на эту страницу, а позже попросите найти его, перекрыть и снова включить. Да, это было бы испытанием.Лучше проверить перед тем, как вы ляжете под шкафчик в ванной, пытаясь заменить старый кран своими руками, и запорный клапан смесителя сломается. Да, бывает.

Когда это произойдет, вода хлынет вам на лицо и попадет в шкаф.

Вы будете кричать ближайшим родственникам, чтобы они выбежали и перекрыли главный водяной кран. Если они быстро выполнят вашу команду (после того, как перестанут смеяться и выключат видео, которое записывали на свой мобильный телефон), вы будете рады, что провели пробную пробежку.

Как найти и перекрыть главный запорный клапан воды

В случае аварийной ситуации с сантехникой всегда полезно узнать, как (и где) отключить основное водоснабжение, а также запорные клапаны на различных сантехнических приборах.Разорванный трубопровод, лопнувшая труба или резервная канализация могут нанести ущерб вашему дому и потенциально стоить вам тысячи долларов за ущерб от воды и счета за воду.

В сильные морозы вода в ваших трубах может замерзнуть. Когда вода замерзает, она расширяется и может разорвать трубу, какой бы толстой и прочной она ни была. Узнайте, как предотвратить замерзание труб здесь; но, если уже слишком поздно и труба уже лопнула, как можно быстрее перекройте главный водяной клапан, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения.

Способность сдержать ситуацию как можно скорее значительно поможет с контролем повреждений и даст больше времени для прибытия помощи (если ситуация требует этого).Каждый в вашем доме должен точно знать, где находится запорный кран подачи воды и как его перекрыть.

Кроме того, если вы собираетесь отсутствовать дома в течение длительного периода времени, настоятельно рекомендуется перекрыть главный водяной клапан.

Где находится главный запорный клапан воды?

Это вопрос на миллион долларов. Ваш основной запорный клапан для воды может быть расположен в нескольких разных местах. Если у вас есть дом с подвалом и подвалом, он, вероятно, расположен на внутренней стене рядом с фасадом дома , где вода поступает из счетчика воды.В этом случае он, скорее всего, прячется у всех на виду. Если ваш дом построен на плите, клапан может быть расположен рядом с водонагревателем или внутри вашего гаража .

Клапан запорный магистральный водопровод в дом. Фото: Аарон Стикли,

Источник: about.com

ВНИМАНИЕ:  Никогда не прикасайтесь к регулятору давления, расположенному прямо над запорным клапаном. Только лицензированный сантехник должен регулировать давление воды.

Если клапан не может быть найден внутри дома, следующее место для проверки находится в конце вашей границы (или улицы) в крытом ящике в «яме» под землей.Обычно это цементный ящик, закопанный в землю возле переднего бордюра; однако вам может понадобиться специальный «метрический ключ» (продается в местных хозяйственных магазинах, таких как Ace Hardware, Lowe’s и Home Depot), чтобы открыть коробку.

После того, как вы вставите ключ измерителя в «замок», поверните его против часовой стрелки, а затем наклоните ключ к внешнему краю коробки, чтобы открыть крышку. Будьте осторожны, открывая коробку. Иногда вас ждут маленькие твари, рептилии, жуки и другие сюрпризы.

В некоторых случаях все, что вам нужно, чтобы открыть коробку счетчика воды, — это длинная отвертка.

  Источник: smarthomewaterguide.org

После того, как вы нашли, открыли и убрали всю грязь или мусор, он, вероятно, будет выглядеть примерно так:

Перекройте воду, повернув шаровой кран на 1/4 оборота, чтобы он стал перпендикулярно водопроводной трубе. Если шаровой кран параллелен, он включен; если он перпендикулярен (угол 90°), он выключен.

Источник: wsscwater.ком

Счетчик воды также должен сообщить вам, если где-то в вашем доме произошла протечка водопровода. Узнайте, как снять показания счетчика воды и провести тест на обнаружение утечек своими руками здесь.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:  ЗАПРЕЩАЕТСЯ вмешиваться в городскую сторону отключения или сам счетчик. Запрещается вмешиваться в работу счетчика воды, препятствовать доступу к нему или снимать его. Будьте очень осторожны, и если у вас есть какие-либо сомнения, позвоните в местную сантехнику или в коммунальную службу.

Если вы по-прежнему не можете найти свой клапан, местный сантехник или коммунальное предприятие, которому вы доверяете, должны сообщить вам, где он находится.Кроме того, если у вас все еще есть отчет об осмотре имущества, вы сможете найти область документа, в которой показано, где находится ваш главный запорный клапан для воды.

Как отключить главный водяной клапан

Как только вы найдете запорный клапан, поверните его вручную (по часовой стрелке для задвижек и перпендикулярно трубе для шаровых кранов ) или используйте соответствующий инструмент в зависимости от конструкции.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: старые водяные клапаны могут быть повреждены и подвергнуты коррозии.Используйте только свою руку, чтобы включить или выключить водяные клапаны. Если вы не можете сделать это вручную, вызовите профессионального сантехника.

Шаровые и задвижки

Запорный шаровой кран

Источник: waterheatertimer.com

Если он находится внутри вашего дома, то, скорее всего, это будет задвижка или «колесный» вентиль, который вы просто повернете по часовой стрелке, чтобы перекрыть поток воды. Еще один способ перекрыть воду – подойти к водосчетчику. Только будьте осторожны, чтобы не запутаться с городской стороной счетчика.

Посмотрите это видео, чтобы узнать, как найти главный водяной клапан, проверить его на наличие утечек и при необходимости перекрыть его:

После успешного отключения воды важно сбросить давление в трубах, открыв краны горячей и холодной воды в вашем доме.

Где находятся запорные клапаны?

Изолирующие запорные клапаны найти намного проще. Большинство основных домашних сантехнических приборов имеют отдельные клапаны, которые регулируют поток воды.Раковины, туалеты, водонагреватели и стиральные машины должны иметь небольшой кран, расположенный рядом с сантехникой, который может легко перекрыть индивидуальную подачу воды.

Запорный клапан горячей воды. Кредит Фотографии: Аарон Стикли
Запорная арматура кранов. Кредит Фотографии: Аарон Стикли

  Источник: about.com

Простой поворот клапана по часовой стрелке отключит поток воды. Проблемы с раковиной и унитазом можно решить быстро, просто перекрыв таким образом подачу воды. Всегда полезно периодически проверять запорные клапаны, чтобы убедиться, что они работают правильно.

Опять же, как только вы затяните запорные клапаны воды и отключите воду, откройте горячую и холодную линии, чтобы сбросить давление и проверить, действительно ли вода отключена.

Сделайте своим приоритетом поиск водяных клапанов в вашем доме, чтобы проблемы с сантехникой не превратились в дорогостоящий ремонт.

Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы о местонахождении и перекрытии основного водяного клапана, не стесняйтесь обращаться к Hiller Plumbing, вашим местным специалистам по сантехнике.

Лучший способ поддерживать исправность водопроводной системы — проводить периодические профилактические осмотры профессионалом. Ваш лицензированный сантехник сможет провести полную проверку вашей водопроводной системы, чтобы выявить потенциальные риски, прежде чем они превратятся в дорогостоящие проблемы.

Зарегистрируйтесь в клубе Happy Hiller на 4 профессиональные настройки в год:

• Точная настройка кондиционера
• Точная электрическая настройка–до
• Прецизионная настройка сантехники
• Точная настройка нагрева

Как отключить водопровод в квартире?

Чтобы перекрыть подачу воды в вашем доме, выполните следующие простые действия:

1. Найдите запорный кран водопроводной сети.
2. Если вы нашли клапан отключения воды внутри вашего дома , включите его .
3. Если вы нашли водосчетчик рядом с улицей, вы можете перекрыть водоснабжение от там.
4. Сбросьте давление из труб .

Нажмите, чтобы увидеть полный ответ

Из этого следует, где в моей квартире находится главный запорный вентиль?

Ваш главный водяной запорный клапан может быть расположен в нескольких разных местах. Если у вас есть дом с подвалом и подпольем, он, вероятно, расположен на внутренней стене рядом с передней частью дома, куда поступает вода из счетчика воды . В этом случае он, скорее всего, прячется у всех на виду.

Кроме того, где в моем доме отключено водоснабжение? Этот клапан обычно находится в подвале или на внешней стене в подсобном помещении дома . Главный запорный клапан обеспечивает полный поток воды через трубу, когда она открыта.Отключение этого клапана (поворотом его по часовой стрелке) отключает подачу воды во весь дом .

Просто так, как мне выключить гидроблок?

В зависимости от того, сколько лет вашему дому, он может иметь ручку или гайку для поворота – повернуть по часовой стрелке или вправо, чтобы повернуть отключить воду . Для моделей главные регулирующие клапаны для воды находятся под кухонной раковиной или под раковиной для стирки. Если вы не можете найти его, позвоните нам или свяжитесь с вашим менеджером по стратам.

Как выглядит запорный кран для воды в доме?

Водозапорные клапаны могут иметь круглую колесную рукоятку или рычаги. В подвале запорный клапан обычно располагается возле передней стены фундамента. Водопровод мог пройти через бетонный пол или сквозь стену. Клапан обычно располагается на расстоянии от 3 до 5 футов от того места, где водопровод входит в дом.

Почему вы должны знать, как отключить воду

Знание того, как отключить воду в вашем доме, квартире, многоквартирном доме или коммерческом здании, является важным знанием, которое необходимо каждому человеку. Но многие люди не узнают, как это делать, пока не возникнет чрезвычайная ситуация.

Научившись отключать воду, вы сможете свести к минимуму ущерб в результате утечки.

Когда вам может понадобиться отключить воду?

• Прибор, такой как посудомоечная машина, стиральная машина или водонагреватель, дал течь
• Труба замерзла и лопнула
• Вы собираетесь покинуть территорию на длительное время
• Непонятная протечка затопила ваш дом или двор, и вы вызвали сантехника

Прежде чем отключить воду, решите, нужно ли вам отключить воду во всем доме или здании или только в одном приборе или приборе. Если лопнула труба, нужно отключить всю воду . Но если течет, например, посудомоечная машина, нужно просто перекрыть воду этому прибору.

Лучшее время научиться отключать воду до протечки или аварийной ситуации!

Где найти главный водяной клапан для вашего дома или здания

Для этого главного запорного клапана предусмотрено три общих места:

1. В холодном климате основное отключение обычно находится в подвале рядом с фасадом дома или здания.
2. В более теплом климате его можно прикрепить к внешней стене и подключить к счетчику воды.
3. Клапан также может находиться в подземной коробке со съемной крышкой, которая находится на одном уровне с землей. Ваш счетчик воды также будет находиться в этой коробке.

Если вы находитесь в квартире, многоквартирном доме или коммерческом здании, вам может потребоваться попросить своего домовладельца или обслуживающий персонал показать вам главный клапан. Возможно, на все здание всего один вентиль.

Задвижки и шаровые краны

После того, как вы найдете клапан, определите тип запорного клапана. Существует два основных типа клапанов. Задвижка открывается или закрывается поворотом круглой ручки, как на наружных кранах. Шаровой кран чаще встречается в новых конструкциях и имеет рычажную рукоятку.

Задвижку следует многократно поворачивать, пока она полностью не откроется или не закроется. Поверните по часовой стрелке, чтобы закрыть, против часовой стрелки, чтобы открыть.

Рычаг шарового крана поворачивается на 90 градусов, чтобы открыть или закрыть его.Когда ручка клапана выровнена с трубой, она открыта. Когда он перпендикулярен трубе, он закрыт.

Для поворота некоторых основных запорных клапанов требуется специальный инструмент, называемый метрическим ключом . Это доступно в магазинах товаров для дома. Если ваш главный выключатель не имеет ни одной из описанных выше ручек, сфотографируйте его в магазине товаров для дома и попросите помощи.

Запорные клапаны для приборов и приспособлений

Запорные клапаны устанавливаются на линиях водоснабжения, ведущих к приборам и бытовым приборам, таким как раковины, туалеты и душевые.Преимущество знания того, где находятся эти запорные клапаны, заключается в том, что если есть проблема с одним прибором, вы можете перекрыть этот поток воды, но сохранить подачу воды в остальную часть дома.

Вот где искать эти клапаны (закрыть, повернув по часовой стрелке, открыть, повернув против часовой стрелки):

• Смесители для кухонных и ванных раковин : Запорные вентили обычно располагаются под раковиной. Там будет два клапана, один на горячее и один на холодное.
• Туалеты: Найдите на стене за туалетом водопроводную трубу, ведущую в бак. На этой трубе будет одна ручка.
• Посудомоечные машины : Запор воды часто располагается под кухонной раковиной рядом с запорными клапанами для смесителей.
• Холодильники : Расположение клапана зависит от производителя. Обязательно выключите льдогенератор, прежде чем начать поиски. Если в вашем доме есть подвал, запорное устройство, вероятно, представляет собой устройство, называемое седельным клапаном , закрепленным на водопроводной трубе в подвале (или подполье).Это будет приземистый кусок трубы, прикрепленный к водопроводной трубе с ручкой, которая позволит вам включать и выключать воду. Выключатель может быть и под раковиной.
• Ванны и души: Клапаны обычно находятся за панелью доступа или под полом.
• Водонагреватели: Клапан с синей рукояткой будет находиться над водонагревателем на линии подачи холодной воды.
• Стиральные машины: Есть два клапана, горячий и холодный. Они могут быть расположены на раковине рядом со стиральной машиной или в утопленном в стену клапанном боксе.Или их можно просто закрепить на стене, где водопроводные трубы входят в зону прачечной.

Срочно нужна помощь? Мы предоставляем аварийную сантехнику 24/7

Если вы ищете аварийного сантехника в Альбукерке, вы всегда можете рассчитывать на то, что Rocketman Plumbing прибудет к вам днем ​​или ночью, в будние дни, выходные или праздничные дни, чтобы помочь вам с проблемами сантехники. Надеюсь, вы сможете перекрыть воду, как только появится протечка. Если нет, мы готовы помочь 24/7.И мы будем рады показать вам, где находится любая запорная арматура, пока мы там.

Если у вас есть проблемы с сантехникой, позвоните нам. Мы будем рады предоставить бесплатную оценку вашей работы: (505) 243-1227

Вы знаете, как перекрыть подачу воды?

Вы не задумываетесь о водоснабжении, пока вода не хлынет повсюду из лопнувшей трубы или лопнувшего крана. Сделайте себе одолжение: узнайте, как отключить воду, чтобы избавить себя от отчаянного звонка любимому сантехнику в Сиднее.Это может спасти ваш ковер, красивые деревянные полы и шкафы от повреждений, если лопнет труба.

Фон

Sydney Water подает воду в ваш дом из больших труб, проложенных под дорогой или пешеходной дорожкой. Труба меньшего размера будет питаться от него и идти к главному запорному клапану вашего дома. Рядом с клапаном наши друзья из Sydney Water установят счетчик воды, чтобы они могли взимать с вас плату за использование (около 2 долларов за килолитр). (см. рисунок ниже)

Предоставлено Сидней Уотер

Жить в доме?

Клапан находится в передней части вашей собственности.В доме сантехника Pipe Perfection (внутренняя западная терраса) он находится внутри парадного забора недалеко от границы с нашим соседом. Для тех из вас, у кого большая собственность, это может быть за передним забором. Ознакомьтесь с его местонахождением, чтобы вы могли отключить воду в чрезвычайной ситуации. Еще лучше, быстро нарисуйте карту и прикрепите ее внутри кладовой, чтобы вся семья могла узнать, где находится клапан.

Жить в квартире?

Должен быть запорный клапан, который регулирует воду только в вашей квартире. Обычно это под раковиной для стирки, но попробуйте и под кухонной раковиной. Ищите кран, который, кажется, ничего не делает. Нарисуйте его местоположение и прикрепите к двери кладовой.

Проверить

Отключите запорный клапан и откройте несколько кранов. Они должны высохнуть через короткое время. Если это не так, позвоните своему местному сантехнику в Сиднее, чтобы исправить это.

Эти знания очень пригодятся в экстренной ситуации. Это может сэкономить ваш пол, время, нервы и деньги, если у вас произошло наводнение и вам нужно вызвать сантехника для ремонта.

Mauna Luan Проблемы/Чрезвычайные ситуации

В экстренных случаях наберите 911.   

А затем, если позволяет ситуация, позвоните в службу безопасности по телефону (808) 395-7422, чтобы сообщить об этом. Они могут оказать помощь до прибытия сотрудников МЧС.

Если у вас возникли проблемы, позвоните в службу безопасности по телефону (808) 395-7422.   

В рабочее время вы также можете связаться с администрацией по телефону (808) 395-7544.Махало.

Ниже приведены наиболее часто задаваемые вопросы о проблемах и чрезвычайных ситуациях. Если вы не можете найти тему, которую вы ищете ниже, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами  для получения дополнительной информации. Вы также можете найти ответ в другом месте на нашем веб-сайте.

Что делать при протечке воды?    

Что делать, если в мой блок попадает вода? Вы должны позвонить в службу безопасности, чтобы сообщить об утечке воды. Мы проведем расследование утечки, чтобы определить и задокументировать ее источник и степень связанного с этим ущерба.В случае необходимости, для предотвращения дальнейшего ущерба, Ассоциация проведет аварийную очистку от воды в нуждающихся в ней объектах. Очистка и устранение повреждений вашего устройства — это вопрос между вами и владельцем или агентом устройства, причинившего ущерб. Если протечка вызвана общим элементом здания, Ассоциация позаботится о ремонте. Большинство утечек воды вызвано тем, что что-то происходит в отдельном блоке, например, переполнение унитаза или неисправность клапана. Утечки воды являются проблемой в многоэтажных домах и обычно связаны с квартирой, а не с общими элементами.Хорошей практикой является поддержание сантехники в квартире в хорошем рабочем состоянии. Также очень разумно иметь собственное страховое покрытие для таких случаев, поскольку наша страховка здания обычно не покрывает вас или ваше имущество.

Как перекрыть подачу воды в мой блок?  

Мы не можем перекрыть воду отдельному блоку. Из-за этого многие устройства будут затронуты, если вы потребуете, чтобы мы отключили воду. Для вашего устройства у вас должны быть отдельные запорные краны для горячей и холодной воды под всеми вашими раковинами; отдельный клапан для льдогенератора за холодильником; и клапан за вашим унитазом (ами).Чтобы перекрыть воду в вашей ванне и/или душе, вам нужно будет снять накладки (накладки за ручками горячей и холодной воды) и найти упоры отвертки в стене прямо под тем местом, где крепятся горячие и холодные стержни. Если какой-либо из вышеперечисленных запорных клапанов не работает, вам нужно будет позвонить в офис управления и запланировать отключение воды для их ремонта.

Кому звонить, если я заблокирован?  

В Mauna Luan в соответствии с нашими руководящими документами требуется, чтобы каждый владелец/житель предоставлял в Управление копию своих ключей от квартиры каждый раз при смене замков.Из-за этого, если вас когда-нибудь заблокируют в квартире, помощь не за горами. Если вы когда-нибудь обнаружите, что вас заперли в вашей квартире, вам следует связаться с нашей службой безопасности на входе в караульное помещение. Чтобы они могли помочь, если они лично не знают, что вы являетесь владельцем, арендатором или зарегистрированным гостем этой квартиры, вам необходимо будет предоставить информацию, подтверждающую, что вы в настоящее время являетесь зарегистрированным жителем этой квартиры для получения услуги. Как только эта информация будет предоставлена, сотрудник службы безопасности на гауптвахте свяжется с соответствующим лицом, чтобы помочь вам вернуться в вашу квартиру.

Есть несколько вещей, связанных с блокировкой, о которых вам следует знать:

• Бывают случаи, когда администрация или наш назначенный персонал службы безопасности могут отсутствовать в помещении. В этом случае вам нужно будет либо подождать, пока кто-нибудь сможет добраться сюда, либо вам нужно будет связаться со слесарем для входа.

• В нерабочее время за эту услугу взимается плата.

• После закрытия Административного офиса плата за услугу блокировки составляет 10 долларов США.00 до 22:00, ежедневно.

• Между 22:00 и 22:00. и 8:00 утра, плата составит 20 долларов США.

• Чтобы избежать этой платы, многие жильцы оставляют ключ в доме у доверенного соседа или друга на случай, если они заблокированы.

• Пожалуйста, не расстраивайтесь из-за нашей безопасности, когда вам сообщают об этой плате.

Свет в моей квартире мерцает или тускнеет; это строительная проблема?    

Как правило, это проблема с отдельными автоматическими выключателями или панелью автоматических выключателей в самой квартире. По мере того, как наши здания стареют, мы сталкиваемся с более частыми проблемами, такими как эта. Поскольку шина, к которой прикреплены автоматические выключатели, подвергается коррозии, и дуги электрического тока могут повредить шину. Как только это произойдет, контакт прерывателя будет уменьшен, что приведет к тому, что освещение и/или приборы будут работать с меньшей мощностью. Во многих случаях эту проблему можно решить, заменив соответствующие выключатели. В более экстремальных обстоятельствах панель выключателя должна быть заменена лицензированным электриком.

Внезапно замок моего почтового ящика не открывается. Как будто замок замерз. В чем проблема?

Если замок вашего почтового ящика работал в последний раз, когда вы забирали почту, есть большая вероятность, что внутри замка образовалась коррозия. Распылите смазку, например, WD40 или LPS, в отверстие для ключа и повторите попытку. В большинстве случаев это решит проблему. Если это не так, в офисе управления есть сменные замки, которые можно установить за 15 долларов. 00.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Информация, содержащаяся на этом сайте, предоставляется в информационных целях в качестве услуги интернет-сообществу. Мы стараемся предоставлять качественную информацию, но мы не делаем никаких заявлений, обещаний или гарантий относительно точности, полноты или адекватности информации, содержащейся на этом веб-сайте или связанной с ним. Веб-ссылки предоставляются, чтобы помочь вам найти другие интернет-ресурсы, которые могут вас заинтересовать, и не являются одобрением или одобрением какой-либо информации, продуктов или услуг на сайтах.К тому же информация постоянно меняется и не вся информация будет обновляться. Если есть какие-либо сомнения, вам следует обратиться к руководящим документам Ассоциации, протоколам правления, заявлениям о раскрытии информации и другим документам.

Сантехнические советы и информация о водяном клапане для арендаторов и арендодателей – Управление недвижимостью Стефани Кларк

Опубликовано 26 апреля 2018 г. | Техническое обслуживание, Блог по управлению имуществом

Успешный арендатор и арендодатель начинается со знания того, как работают системы в вашем доме! Ниже приведены некоторые советы по сантехнике, которые я даю нашим владельцам, которые готовятся к приему арендаторов в ОЧЕНЬ первый раз, чтобы они могли избежать повреждений в случае аварий с сантехникой.

Большинство повреждений, вызванных водой, которые я вижу в домах, вызваны резервными системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, но резервные водопроводные сети занимают второе место.

Что вы можете сделать

Одна из многих вещей, которые мы просим владельцев сделать, это просто пометить запорные краны водяных клапанов, чтобы будущие жильцы могли легко найти их при необходимости. В договоре аренды также указано, что арендаторы должны сразу же после въезда находить водяные клапаны и показывать всем жильцам (даже молодым), где они расположены и как они работают. Если все будут выполнять инструкции, вероятность материального ущерба значительно уменьшится или устранится.

Мне нравится иметь под рукой PDF-файлы, которыми удобно делиться с арендаторами, когда приближаются заморозки, чтобы мне не приходилось каждый раз изобретать информационный бюллетень. Я за эффективность и проактивные подходы в управлении недвижимостью.

Это ссылка, которую я отправляю своим арендаторам и владельцам: Пожалуйста, прочтите – Информация о водяном клапане для вашего дома

Иметь хороших подрядчиков, когда это необходимо

Недавно я разговаривал со своим самым любимым сантехником, «Сантехником Джеком», владельцем сантехники с умным названием «Сантехник-сантехник Джек».Он нашел время, чтобы прочитать мой информационный бюллетень о водяных клапанах и рассказал мне еще больше полезной информации, о которой я не знал. Не прекращайте читать сейчас!

Несколько советов по поводу запорных клапанов от моего хорошего друга Джека-сантехника:

Клапаны с круглыми рукоятками иногда являются «задвижками». Когда вы поворачиваете ручку по часовой стрелке несколько раз, заслонка опускается вниз, чтобы остановить протекание воды по трубопроводу. Задвижки часто ломаются в положении «закрыто», и пользователь не может восстановить давление, поворачивая рукоятку против часовой стрелки.

На самом деле, вы знаете, что он сломан, когда ручка поворачивается и никогда не перестает вращаться. Это когда ворота оторвались от штока.

В настоящее время лучший клапан обычно имеет рукоятку с лезвием, и оператор поворачивает ручку клапана только на четверть оборота; клапан такого типа называется «шаровой клапан». Внутри клапана находится шарик со сквозным отверстием, через которое будет проходить вода при включении, но еще одна четверть оборота (девяносто градусов) перекрывает проход и останавливает поток воды.Я еще не видел, чтобы шаровой кран вышел из строя, так что может показаться, что шаровые краны лучше.

Наконец, наличие «ключа счетчика» является большим преимуществом, когда нужно отключить воду на городском счетчике. Ваши домовладельцы могут предоставить ключ счетчика (установленный на стене гаража), чтобы жильцы могли получить доступ в случае чрезвычайной ситуации.

Мне понравилось читать вашу информацию, она полна полезных советов. Джек (Сантехник)

Вы можете посетить веб-сайт Джека И получить купон, посетив: www.Plumberjack.com  

В пустующих домах могут возникнуть проблемы с сантехникой

Как управляющий недвижимостью, я заметил на протяжении многих лет, что в домах, которые пустовали в течение длительного периода времени, как правило, возникают резервные копии, как только жилец въезжает и запускает воду в доме. Когда дома пустуют более нескольких недель, я советую своим владельцам включать посудомоечные машины, раковины, душевые, ванны и туалеты ДО заселения жильцами, чтобы убедиться, что линии чисты и готовы к действию.Когда я спросил Джека (Сантехника) об этом явлении, он поделился со мной своим мнением по этому вопросу. Теперь я передам его мудрость вам!!!

Джек говорит…

Я согласен с тем, что в домах, похоже, больше проблем с канализацией, если они простоят в течение длительного времени. Я считаю, что «грязный» материал, который растет внутри дренажных труб, высыхает, а затем падает с труб и забивает дренажную систему, когда въезжает новый жилец и начинает повторно смачивать систему. Лучше всего заполнить каждую арматуру и промыть канализацию до того, как въедет арендатор, чтобы проверить, будет ли она работать должным образом, когда новый арендатор вот-вот получит ключи.Существует ферментный очиститель под названием «Drain Care», и он поставляется в контейнере с жидкостью, и это может помочь в ситуации, если вылить немного в каждый слив, чтобы помочь очистить «грязный» мусор. Некоторые из моих клиентов используют это, чтобы держать открытыми стоки стиральных машин.

Джек (сантехник)

Есть много вещей, которые владельцы могут сделать, чтобы помочь своим арендаторам лучше содержать свой дом, это только одна. Информируйте, обучайте и инструктируйте арендатора о том, как работает ваш дом и оборудование.Включите важные требования и инструкции в договор аренды и убедитесь, что у них есть все инструменты, необходимые в случае стихийного бедствия, чтобы принять меры для защиты вашего дома, пока не прибудет помощь.