Как экономить тепло в квартире: 45 СПОСОБОВ ЭКОНОМИИ ТЕПЛА • Экономия тепла

45 СПОСОБОВ ЭКОНОМИИ ТЕПЛА • Экономия тепла

В этой статье мы расскажем все, что необходимо знать про экономию тепла:

Как экономить тепло в частном доме

Экономия тепла в частном доме

Для наибольшей эффективности экономии тепловой энергии в частном доме, как и на любом другом объекте, необходимо предпринять комплекс мер.

К таким мерам в данном случае относятся следующие способы теплосбережения.

1. Герметизация окон – как показывает практика, через окна может уходить из дома до 40 процентов тепла. Если окна старые, деревянные, то для утепления можно использовать самоклеящиеся утеплители и уплотнители, выполненные из поролона, вспененного полиэтилена и прочих теплоизоляционных материалов. Сделать окна теплее позволяет даже наклеенный на щели скотч.
2. По такому же принципу необходимо устранить щели между дверями и дверной коробкой.
3. Если щели имеются между дверной коробкой и стенами, их необходимо задуть монтажной пеной.
4. При замене старых окон следует отдать предпочтение моделям с двумя или даже тремя стеклопакетами. Такие окна стоят дороже, но быстро себя окупают.

Экономим тепло в своем частном доме

5. Наклеивайте на стекла окон теплосберегающую пленку.
6. В период сильных ветров и холодов окна можно закрыть пупырчатой упаковочной пленкой.
7. Чтобы снизить потери тепла через входную дверь, необходимо утеплить ее или установить дополнительную дверь.
8. Значительная экономия тепла будет достигнута за счет утепления стен такими теплоизоляционными материалами, как минеральная вата, пенополиуретан или экструдированный пенополистирол. Толщина утеплителя должна подбираться индивидуально – в зависимости от региона, а также материала и толщины стен.
9. Утепляя снаружи крышу, стены, не забудьте про утепление фундамента.
10. Снизить потери тепла через стены также позволяет их отделка теплоизоляционной штукатуркой.
11. Использование «теплых» обоев, к примеру, пробковых, является еще одним эффективным способом утепления стен изнутри. Отметим, что пробковое покрытие можно использовать не только на стенах, но и на полу. В результате последний станет не только теплым, но и приятным на ощупь.

Как экономить тепло в деревянном доме

12. Важной мерой по экономии тепла в частном доме является теплоизоляция пола. Если пол деревянный, на лагах, то между лагами необходимо уложить теплоизоляционный материал (минеральную вату, пенополистирол, керамзит, эковату или другое). Если пол бетонный – теплоизоляционные плиты укладываются под стяжку. Еще один способ утепления пола – выполнение стяжки из пенополистиролбетона. Если пол деревянный, также можно сделать сухую стяжку из керамзита и ГВЛ-плит.

Экономия тепла в квартире

Экономия тепла в квартире

Практически все меры по сбережению тепловой энергии, описанный для частного дома, могут быть применены и в квартире.

Кроме того, эффективными являются нижеприведенные способы экономии тепла.

13. Остекление балкона или лоджии дает такой же эффект, как и установка дополнительного окна.
14. Утепление балкона или лоджии.
15. Регулировка дверей балконного блока и своевременная замена уплотнителей.
16. Утепление стен изнутри, которые прилегают к неотапливаемым помещениям, к примеру, шахте лифта или подъезду.
17. Использование на полу ковра – это сделает жилье не только уютней, но и уменьшит потери тепла через пол.
18. Утепление потолка изнутри, которое необходимо даже в том случае, если выше этажом располагается отапливаемая квартира. Перекрытие прилегает к холодным наружным стенам. Кроме того, охлаждается со стороны улицы.
19. После использования духовки оставляйте ее открытой – это позволит использовать накопившееся в ней тепло с пользой.

Отметим, что в хорошо утепленной квартире достаточно обогрева в течение нескольких часов в сутки.

Осенью, весной и в теплые дни зимы можно вообще обойтись без отопления.

Для поддержания температуры достаточно тепла, которое выделяется в процессе приготовления пищи, а также другой, физической деятельности человека.

Экономия тепла в многоквартирном доме

Экономии тепла в многоквартирных домах можно добиться такими способами.

20. Установка доводчиков на входные двери в подъезд и использование двойных дверей.
21. Обязательное остекление помещений и устранение щелей.
22. Замена старых окон современными стеклопакетами.
23. Теплоизоляция фасада здания.
24. Оптимизация вентиляционных систем, за счет чего снижаются потери нагретого воздуха.
25. Так как тепло поднимается вверх, необходимо теплоизолировать крышу и перекрытие. Для утепления перекрытия можно использовать даже камыш или древесные опилки.
26. За батареями отопления необходимо установить теплоотражающий экран, к примеру, из пенофола. Как показывает практика, эта процедура позволяет повысить температуру в помещении как минимум на один градус.

Узнать про первоочередные меры повышения энергоэффективности зданий согласно требованиям Минстроя.

Утепление фасада МКД

27. Содержание батарей отопления в чистоте – эта мера также позволяет устранить потери тепла, излучаемого радиаторами.
28. Не закрывайте батареи плотными шторами, мебелью и другими предметами.
29. На ночь окна обязательно закрывайте шторами.
30. Утеплите трубы отопления теплоизоляцией, даже если они проходят только по отапливаемым помещениям. Теплоотдача радиаторов выше, чем труб, поэтому теплоизоляция позволит уменьшить потери тепла.
31. Используйте для проветривания комнат не форточки, а приточные клапана, которые устанавливаются на окна или монтируются в стены.

Мероприятия по экономии тепловой энергии

Мероприятия по экономии тепловой энергии в школе и детском саду

В школах и детских садах могут быть использованы многие вышеописанные способы экономии энергии, связанные с утеплением стен, чердаков и ограждающих конструкций.

Кроме того, можно использовать следующие способы сбережения тепла.

32. Утепление подвальных помещений.
33. Утепление перекрытий.
34. Обустройство тамбуров.
35. Снижение высоты потолков в аудиториях.
36. Удаление растительности, затеняющей окна, что позволит помещениям прогреваться в солнечные дни.

Отметим, что выявить основные источники потерь тепловой энергии и устранить их позволяет грамотный энергоаудит, тепловизионное обследование вашего здания и помещений.

Как экономить тепло на предприятии

Экономим тепло на предприятии

Сэкономить тепло на предприятиях можно следующими способами.

37. Использование теплосберегающей пленки из поливинилхлорида, которая монтируется в межрамное пространство окон. Это так называемые энергоэффективные окна.
38. Использование брезентовых штор на входах в производственные помещения и цеха.
39. Остекление производственных помещений.
40. Обследование отопления предприятия
41. Расчет тепловых нагрузок

Кроме того, необходимо предпринять меры, описанные выше, то есть произвести остекление помещений, утепление стен, устранить щели в окнах и прочее.

Экономим тепло в офисе

Экономия тепла в офисе

Экономия энергии в офисе подразумевает собой выполнение тех же мер, что и в квартирах, школах и детсадах.

Кроме того, можно воспользоваться такими способами экономии тепла, которые предложены ниже.

42. Использование на полу ковролина уменьшит количество потерь тепла через пол.
43. Применение для отделки потолка плитки из пенопласта или экструдированного пенополистирола позволит снизить теплопотери через потолок.
44. Расположенный под потолком вентилятор позволяет разогнать теплый воздух по помещению, что сделает использование тепловой энергии более рациональным.
45. Резиновые накладки, закрепленные вдоль нижнего края дверного полотна, позволяет устранить щель между дверью и полом. Использование таких накладок особенно необходимо в том случае, если в офисном помещении используются дополнительные обогреватели и температура выше, чем в коридоре.

Применение всех вышеперечисленных мер позволит снизить расходы на отопление в несколько раз, а главное – обеспечит комфортные условия проживания, обучения и труда.

Другие способы экономии тепла:

1. Промывка отопления для сокращения затрат
2. Обследование микроклимата здания

Как можно сэкономить на отоплении квартиры? — ЖКХакер

В периоды холодов самым затратным становится отопление. Каждый год тарифы на коммунальные услуги растут, что приводит к серьезным тратам. Однако существует ряд методов, которые помогут снижать оплату за отопление, воду, газ и электричество. В этой статье мы узнаем, как сэкономить на отоплении в многоквартирном и частном доме.

Как сэкономить на отопление в квартире

Сэкономить на отоплении в квартире получится, если установить индивидуальный счетчик тепловой энергии. В современных многоквартирных домах изначально смонтировано поквартирное персональное отопление. В старых домах придется выполнять установку самостоятельно.

Установить такие персональные счетчики можно только в тех домах, где горизонтальная разводка. Она предполагает единую трубу, которая идет по всем квартирам. В данном случае на выходе и входе устанавливают счетчики, которые высчитывают разницу между поставляемым и использованным теплом.

В многоэтажном доме с вертикальной разводкой, которых большинство, стоит вертикальный стояк. От данного стояка прокладывают трубы на один-два радиатора. В данном случае ставить счетчик на каждую батарею очень дорого.

Тогда устанавливают специальные распределители тепла. Однако показания таких устройств учитывают только, если в доме установлен общий счетчик, а приборы расположены в 75% квартирах строения.

Если в квартире установлены персональные счетчики или распределители тепла, снижать расходы можно за счет качественного утепления стен, полов и потолков, окон и дверей. Это сможет сберечь тепло внутри дома и уменьшить потребности в отоплении.

Работы по утеплению выполняют до того, как начинается отопительный сезон. Кроме того, после монтажа и подключения счетчиков или распределителей вы можете применить один из перечисленных ниже методов.

Семь универсальных способов сэкономить на отоплении

1. Установка конструкции воздушного отопления. Воздух внутри такого устройства нагревается и позволяет задавать нужную температуру для каждой комнаты отдельно;
2. Монтаж программируемых термоголовок или программаторов температуры. Современные приборы одновременно контролируют и устанавливают комфортную температуру в помещении, чем уменьшают расход тепла почти в два раза;
3. Если у вас нет программных контроллеров, вы можете самостоятельно отключать или уменьшать температуру отопления, когда уходите или уезжаете из помещения. Также можно снизить температуру в комнатах, которые редко используются в быту и для проживания. Например, в кладовой;
4. Обязательно замените старое отопительное оборудование, в том числе радиаторы. Современные модели, особенно европейские, включают различные функции экономии отопления;
5. Утеплить дополнительно стены и полы, окна и двери, балконы и потолок. Таким образом, вы сократите потери тепла наполовину, а траты на отопление — на 25%. Особенно тщательно утеплите оконные рамы. Берите современные утеплители, можно использовать теплоотражающую пленку на окна. Она сохраняет и отражает тепло, пропускает свет. Подробнее, как и чем утеплить окна, смотрите здесь;
6. Установка теплых водяных полов позволяет сэкономить до 20% отопления. Если водяной пол объединить с установкой теплового насоса или конденсационного газового котла, экономия отопления увеличится;
7. Повесьте на окна занавески и длинные плотные шторы. Кроме того, помогут жалюзи и ставни. Они тоже сохранят тепло в помещении.

Экономия тепла в частном доме

Чтобы сэкономить на отоплении частного дома, можно установить на земельном участке систему с ветрогенератором и солнечными батареями. Автономное альтернативное оборудование предоставит независимый источник тепла и электроэнергии.

Кроме того, вы можете установить в доме специальный котел для сжигания мусора. Так, вы сохраните экологию и получите дополнительный обогрев.

Некоторые эксперты советуют установить тепловой насос, который использует подземное низкотемпературное тепло почвы или грунтовых вод. В данном случае температура не должна опускаться минимум плюс одного градуса.

Таким образом, вы получите 75% тепла естественным методом. Однако такой способ охлаждает почву и землю вокруг дома, что нарушает природный процесс. Кстати, тепловой насос эффективно сочетается с водяным полом и дает большую экономию.

Грамотно планируйте дом, чтобы окна выходили на нужную сторону. При строительстве используйте утепленный фундамент, цоколь и отмостку. Обязательно выполняйте теплоизоляцию для стен и потолка, пола, чердака и подвала, окон и дверей.

Причем утеплять стены лучше снаружи. Можно сделать утепленный фасад, дополнительно утеплить балконы и лоджии, террасы и веранды. А теперь давайте узнаем, как снизить плату за отопление, если оно газовое или электрическое.

Экономия на газовом и электрическом отоплении

Экономию газового отопления можно получить, правильно выбрав газовый котел. Самыми экономичными считаются модели с модулируемой и многопозиционной горелкой. Они смогут сэкономить газ на 15-20%. Конденсационные модели экономят до 10-30% газа. Они эффективно сочетаются с водяным полом и дают вместе экономию до 30-50%.

Кроме того, можно установить котлы, которые работают одновременно с солнечными коллекторами. Также поставить на входе после крана стабилизатор давления. Он выравнивает скачки давления и отфильтровывает воздух, который подается вместе с топливом. Таким образом, на счетчик поступает только газ, без воздуха. Кроме того, такой стабилизатор обеспечивает безопасность при использовании газового отопления.

Для экономии электрического отопления используют перечисленные выше советы. Обязательно выбирайте современный автоматический электрокотел. Как показывает практика, наиболее экономичными являются электродные и индукционные типы. Если вы приобретаете классические ТЭНовые модели, выбирайте многоступенчатые изделия.

Кроме того, вместо стандартного можно поставить инфракрасный электронагреватель. В результате в помещении будет нагреваться воздух, а не предметы.

Источник vsepodomu.ru

Квартира — как экономить на отоплении

Оплата отопления в условиях холодных зим нашей страны требует немалых финансовых затрат. Знание некоторых деталей и нюансов позволит добиться некоторой экономии.

Запуск отопления – сроки

                Если большая часть частных домовладений страны оборудованы автономными системами отопления, то большинство квартир подключены к централизованным системам. Периоды подачи тепла для многоквартирных домов регламентировано в следующих документах:

• Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года;
• ФЗ №190 от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении»;
• СанПиН 2.1.22645-10.

Сроки запуска отопления в домах зависят от региона. Также определяющими факторами являются прогнозы синоптиков и установившиеся погодные условия. Значение температуры, которое считается допустимым – 19-21 ⁰С. В помещениях, где постоянно находятся маленькие дети и пожилые люди, существует несколько иной норматив – на 1-2⁰С выше.

Право начать отопительный период существует круглый год. Службы обязаны запустить отопление на следующий день после того, как окончится период продолжительностью 5 дней, в течение которого среднесуточная температура не превышала +8⁰C.

                Команда на осуществление подачи тепла дается органами местного самоуправления. Дата определяется соответствующим постановлением, которое публикуется на официальном сайте администрации города или района. Запускать отопление по своему усмотрению управляющие компании и ТСЖ, не в праве.

Как осуществляется расчет платы

                Расчеты осуществляются в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. При выполнении операций учитываются категории объектов:

• Жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах;
• Коммунальные квартиры;
• Домовладения.

Многоквартирные дома

                При выполнении расчетов учитываются показания индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах. Это позволяет владельцам не переплачивать, не даст неплательщикам экономить за чужой счет. Расчет осуществляется с учетом следующих факторов:

• Период, в течение которого производятся расчеты;
• Наличие общедомового прибора учет потребления ресурсов;
• Способ обустройства квартир индивидуальными приборами учета;
• Метод подачи тепловой энергии.

Жилые дома

                Правила расчета оплаты отопления частных домовладений определяют собственников оплачивать отопление непосредственно жилого помещения и надворных построек – при наличии подключения к системе. В том случае, если на объектах не установлены индивидуальные приборы учета, для расчетов используют установленные в регионах нормативы. Когда прибор оборудован, плата рассчитывается в соответствии с его показаниями.

             Обслуживание зданий больших площадей или расположенных в регионах с суровыми климатическими условиями требует немалых финансовых затрат. Собственникам приходится прибегать к доступным средствам экономии.

Как сэкономить на отоплении в квартире

                В настоящее время для отопления квартиры совсем не обязательно использовать централизованные системы. Существуют и более выгодные альтернативные варианты. Для того, чтобы не переплачивать, рекомендуется придерживаться несколько правил экономии.

Утепление

                Обеспечить в доме или квартире комфортные условия проживания можно решив вопрос с потерей тепла. Во многих помещениях есть холодные места. Обычно это окна, двери, балкон, стены. Пренебрежение этими моментами – распространенная причина нерациональных трат на отопление.

Установка счетчика – за или против

                Не во всех случаях установка квартирного счетчика оправдывает себя. Помимо потребляемого тепла владельцам приходится платить за его доставку, обогрев лестничных клеток и других нежилых помещений. При оснащении дома хорошей теплоизоляцией более выгодным может быть расчет оплаты, осуществляемый с учетом потребления тепла всего здания. Показатели рассчитываются путем деления подлежащей оплате суммы на число квартир дома.

Контроль температуры

                Уменьшение температуры в квартире собственником при условии установки системы учета также позволит решить вопрос как сэкономить на отоплении в квартире. При этом необходима постановка на учет в управляющей компании.

Уменьшение температуры в доме на 1⁰ позволит добиться экономии до 6% тепла.

Отказ от центрального отопления

                Несмотря на то, что на первый взгляд отказ от обогрева путем подключения к централизованной системе кажется невозможным, альтернативные варианты существуют, и их использование вполне реально. Альтернатива центральному отоплению – обустройство автономного обогревающего узла, составляющими которого являются следующие элементы:

• Доступные обогреватели, которые могут быть различной категории – от бюджетных масляных радиаторов, до дорогостоящих монолитных систем;
• Теплые полы, которые также могут быть двух видов – кабельными или инфракрасными. Не так давно позволить себе установку систем теплого пола могли только владельцы жилья с большим достатком. В настоящее время они становятся более доступными;
• Электро- и газовые котлы обеспечивают множество преимуществ. Их установка позволит контролировать качество и количество подаваемого тепла, поддерживать в помещении оптимальный микроклимат.

Использование газового или электрического котла в процессе эксплуатации достаточно выгодно. Единственный недостаток – на начальном этапе установки потребуется приложить довольно много усилий. Это время, необходимое для согласования всех вопросов с соответствующими инстанциями, установки конструкции и т.д.

Экономия на отоплении при помощи обогревателя

                Огромный выбор обогревательных систем, доступных на современном рынке, позволит без труда подобрать источник обогрева, который станет дополнением к централизованной системе. Дополнительные устройства – обогреватели могут быть незаменимы в зимнее время года, когда низкие температуры не позволяют обеспечить в помещении комфортные для проживания условия. Производители предлагают несколько типов обогревательных устройств, которые имеют свои и преимущества, и недостатки:

Масляные

                Невысокая стоимость и способность обогреть комнату площадью до 20 квадратных метров – основные преимущества устройства. Эффективность обогрева обеспечена высокой проводимостью теплоносителя. Безопасность в эксплуатации, обусловлена наличием датчика контроля температуры, –  также имеет важное значение при выборе. Это позволяет оставлять их в помещении, не опасаясь возгорания. Недостатком моделей является длительность разогрева и пересушивание воздуха.

Конверторные

                Для обеспечения вспомогательного отопления отлично подходит конверторный обогреватель – самый экономичный вариант. Также к его преимуществам относятся доступная цена, быстрота разогрева, небольшой вес и низкий уровень энергопотребления. Недостаток моделей – пожароопасность.

Тепловентиляторы

                Достаточно практичные модели обогревателей, которые можно устанавливать на любые поверхности – и горизонтальные, и вертикальные. Не возникнет проблем и при транспортировке. Высокая мощность позволяет обогревать большие площади. Шум и пересушивание воздуха в процессе эксплуатации – минусы установок.

Инфракрасные обогреватели

                Идеальное решение для нежилых помещений – инфракрасные обогреватели. В пользу этого выбора говорят и следующие характеристики – бесшумность, безопасность в работе, экономичность, эффективность, малое потребление электроэнергии. Аппарат стоит достаточно дорого. Покупка бюджетных китайских моделей нецелесообразна – в процессе эксплуатации владельцам приходится часто менять лампы.

Микатермические обогреватели

                Данные устройства стоят достаточно дорого, и позволить себе покупку может далеко не каждый. Запечатанные в корпус из слюды детали в процессе работы оборудования испускают инфракрасные волны, нагревая помещение. Бесшумные, полностью безопасные и компактные модели способны быстро нагреть помещение большой площади.

Перерасчет платы

                Для того, чтобы не переплачивать обслуживающей компании в случае, если температурные показатели не доходит до установленных нормами, необходимо обратиться в компанию за выполнением перерасчета. Для обычных комнат это 18⁰С, угловых – 20⁰С. Постановлением №354 от 06.05.2011 года определено, что допустимо превышение не больше, чем на 4⁰С. Ночью – с 0.00 до 5.00 часов – снижение возможно не более, чем на 3 ⁰, в дневное время отклонение не допускается. При выполнении расчетов за каждый час нарушения при расчете размер платы подлежит уменьшению на 0,15 процента размера платы, определенного нормами.

Порядок действий

После того, как Вы выявили снижение температуры, при наступлении отопительного сезона, следует обратиться в АДС с предоставлением жалобы. Далее необходимо ожидать специалистов управляющей организации, которые после осмотра помещения и замера температуры подготовят соответствующий акт. Один экземпляр остается у Вас, другой передается в управляющую компанию. Данный документ послужит основанием для получения перерасчета.

Экономия на отоплении – доступные средства

Существует еще несколько способов, как сэкономить на отоплении в квартире:

• Установка теплоотражающего экрана, представляющего собой фольгу из алюминия и дополнительный слой из вспененного теплоизолятора. Обычно подобные приспособления продаются в магазинах строительных материалов. Отражая тепла от стен и направляя его вглубь помещения, экран препятствует потере тепла. Приспособления особенно полезны в недостаточно утепленных домах;
• Достаточно эффективен обогрев через стояки отопления. Многие при выполнении ремонтных работ стараются их закрыть. В итоге уменьшается количество тепла, поступаемого в квартиру;
• Утепление пола позволит обеспечить в квартире более комфортные для проживания условия. Это может быть обычная замена холодной плитки на ламинат, паркет или теплый ковер.

Разобраться с тем, как экономить на отоплении, помогут несколько простых советов:

1. Старайтесь закрывать двери в более прохладные помещения. Дольше сохраняя тепло в более теплых помещениях, Вы сможете сэкономить на отоплении.
2. Общий досуг, проведенный вместе, также является отличным решением. Если Вы будете проводить вечера в кругу семьи, находясь в одной комнате, то сможете уменьшить интенсивность нагрева в пустующих комнатах.
3. Уменьшение мощности радиаторов в ночное время. Идеальная температура для сна – 18⁰. Прохладный воздух обеспечивает более здоровый сон и комфортный отдых. Закрытие на ночь окон при помощи штор или жалюзи также уменьшит теплопотери.
4. Экономьте, пока дома никого нет. Практически в каждой семье днем квартира пустует – дети находятся в школе или садике, родители – на работе. Сократить на этот период мощность отопления – идеальный вариант.
5. Контролируйте уровень влажности. Оптимальные показатели – от 40 до 60%. Слишком высокая влажность потребует больше тепла для прогрева, излишне пересушенный воздух вреден для слизистой дыхательных путей.
6. Тепло соседних квартир также послужит дополнительным источником отопления. Достаточно часто бывает так, что владельцам квартир, которые с нескольких сторон окружены хорошо протапливаемыми квартирами, не приходится тратить много денег на оплату отопления. Их жилье обогревается соседними помещениями. Особенно эффективен обогрев «соседей», квартиры которых оборудованы системой теплого пола.
7. Одевайтесь теплее – в зимнее время года совсем не обязательно ходить по квартире в майке и шортах. Для того, чтобы было комфортно, температура в квартире должна быть не менее 23-24⁰. Поддержка температурного режима на уровне порядка 21-22⁰ намного выгоднее. Все, что нужно, – просто потеплее одеться.
8. Контролируйте чистоту радиаторов отопления. На первый взгляд кажется, что пыль в них практически не скапливается, а та, что может оседать, не мешает обогреву. Однако подобное мнение ошибочно. Являясь неплохим изолятором тепла, пыль способна снижать эффективность радиаторов. Интенсивность прогрева воздуха снижается, и находиться в помещении становится не так комфортно.

Экономить на обогреве квартиры вполне реально. Для того, чтобы не переплачивать лишнее рекомендуется придерживаться нескольких несложных правил, знать, и уметь оперировать нормами и положениями законодательства.

Как экономить на отоплении: пишет эксперт

Наступление холодов для большинства обитателей городских квартир связано с увеличением расходной статьи домашнего бюджета. Мы вынуждены платить за отопление своего жилья, независимо от того, пользуемся ли мы услугами центрального отопления или у нас в квартире стоит автономная отопительная система. Бесплатного топлива не существует. За любое топливо, которое является источником тепловой энергии, приходится платить. Включается режим тотальной экономии, что естественно сказывается на условиях проживания. В такой ситуации у владельцев квартиры возникает резонный вопрос. Какое самое экономичное отопление?

Как сэкономить на отоплении зимой, какие меры предпринять, что существенно снизить давление на собственный кошелек в отопительный сезон. С этими вопросами можно разобраться, если тщательно изучить каждый из существующих на сегодняшний день видов домашнего отопления. Понять принцип экономии можно при тщательном анализе существующих доступных видах топлива, а так же изучив технические параметры нагревательных приборов.

Читайте также: самый экономичный способ отопления загородного дома.

Независимое отопление в квартире – основное условие для экономии

Жилье, которое подключено к системе центрального отопления в большинстве случаев отапливаются по остаточному принципу. Какую температуру имеет теплоноситель, поступающий в систему трубопроводов дома из теплоцентрали, такая степень обогрева будет и в вашей квартире. В централизованной магистрали температура теплоносителя находится в диапазоне 45-95⁰С. Поступая в систему многоквартирного дома теплоноситель, распространяется по трубопроводу, попадая в каждую квартиру. Обогрев в квартире напрямую зависит от типа разводки в доме и конфигурации домовой отопительной системы. Самостоятельно регулировать температуру нагрева радиаторов отопления в своей квартире в данном случае невозможно.

В этом и заключается существенный минус централизованного отопления, которое работает по принципу «дали – бери и плати». О какой экономии в данном случае может идти речь. Единственный возможный выход из ситуации в данном случае — повысить теплоэффективность. Т.е. сделать, что бы в квартире стало теплее —  можно, а вот наоборот, снизить затраты  —  никак. Даже перекрыв централизованную подачу тепла в квартиру, все равно придется платить по счетам за отапливаемую площадь.

Выход из сложившейся ситуации необходимо искать в возможности получения разрешения на отключение от централизованного отопления. Только автономное — обеспечит финансовую стабильность вашему бюджету. Только с таким типом обогрева квартиры вы реально сможете создать в своей квартире необходимый микроклимат и оптимальные условия для проживания. Основное условие добиться экономии — повысить эффективность отопительной системы.

Читайте также: как сделать независимое отопление в квартире?

Способы и варианты повышения эффективности домашнего отопления

Добившись разрешения на отключение от центрального отопления, можно считать, что половина задачи решена. Теперь вопросы об отоплении ложатся на плечи хозяина. Эффективность обогрева квартиры, экономичность системы теперь зависит от того, какому виду будет отдано предпочтение. Экономно – это, прежде всего, обобщающее понятие, абстрактное. Добиться экономичности при работе отопительного оборудования можно используя все известные на сегодняшний день способы и средства. К примеру, интенсивность работы автономного отопления зависит от следующих факторов:

• приемлемый объем тепловых потерь квартиры;
• какой вид автономного отопления стоит в доме;
• стоит ли на отопительном оборудовании терморегуляторы, работает ли исправно автоматика;
• в каком состоянии находятся основные коммуникации отопительной системы;
• плотность населения в квартире, бытовые потребности.

Рассматривая каждый отдельный вариант можно найти реальные способы экономии. Тепловые потери здания  —  вопрос, который можно решить раз и навсегда, проведя капитальную работу по утеплению.

На заметку: Заделка межпанельных стыков, утепление внешних панелей, утепление оконных и дверных проемов позволят повысить теплоэффективность вашего жилья на 15-20%.

На отоплении в квартире можно сэкономить, если правильно выбрать соответствующий вид автономного отопления. Газовый котел или электрический, конвекторы или теплые полы, бытовые электронагреватели  —  каждый вариант обогрева имеет свои плюсы и минусы. Здесь уместно вспомнить о том, насколько ваша система домашнего отопления хорошо оснащена автоматикой и аппаратурой для регулирования температуры нагрева. Сегодня практически все используемые в быту системы обгрева, отдельные нагревательные приборы оснащены терморегуляторами, благодаря которым можно установить оптимальный режим нагрева. От состояния трубопроводов и электрической проводки в доме зависит эффективность работы отопительного оборудования.

Важно! Правильная разводка трубопроводов и способ подключения радиаторов зависит от грамотно составленного проекта автономного отопления. Гидравлические и тепловые расчеты определят оптимальное количество радиаторов и способ монтажа. При использовании для обогрева электричества важно иметь электропроводку соответствующей мощности. Наличие трехфазного счетчика и автоматов аварийного выключения сделает вашу домашнюю электросеть надежной и безопасной.

Оценивая выше сказанное можно сделать следующий вывод. Только квалифицированный и грамотный подход в вопросах повышения экономичности домашнего отопления позволит добиться ощутимых результатов.

Экономные системы отопления для городской квартиры

Следует признать, что экономное отопление – это не всегда абстрактное понятие. Такие системы сегодня реально существуют и каждый вправе самостоятельно сделать выбор, чему отдать предпочтение. Основной аспект в данном случае —  минимальные затраты топлива, расходуемого нагревательными приборами и оборудования для достижения необходимой температуры. Для обитателей городских квартир альтернативы газовому и электрическому отоплению не существует. Для частных домов и коттеджей вариантов с выбором вида значительно больше. На схеме показана принципиальная схема газового отопления в квартире.

Городская квартира – ограниченное домовыми конструкциями и коммуникациями пространство. К тому же, при организации децентрализованного отопления следует учитывать мнение соседей, других жильцов многоквартирного дома. Газогенераторы и пиролизные котлы для городской квартиры не подходят, как и вариант с воздушным отоплением. Единственно возможные варианты – газовое, водяное, или электричество. Газ и электричество в наших домах являются единственными доступными видами топлива и энергии, которую можно использовать по назначению.

Традиционное для многих из нас, водяное отопление считается наиболее приемлемым и практичным. Газ в отличие от электричества практически всегда есть в магистрали.

Важно! В сравнении с электричеством, себестоимость энергозатрат при отоплении газом значительно выше, несмотря на высокий КПД электрических котлов. Газ в этом плане значительно выигрывает у электричества. Тем более что стоимость электрического отопления в соответствии с нынешними тарифами составляет ни многим, ни мало, 4000 руб/Гкал.

Даже если вы сумели установить суперэкономичный электрический котел, оборудованный системой контроля, счета на электричество неприятно удивят вас в конце месяца. Придется экономить на собственных бытовых нуждах. Электричество для городской квартиры, особенно учитывая длительность отопительного периода в нашей стране, остается дорогим удовольствием  для обогрева жилых помещений. Использовать электрические бытовые нагревательные приборы можно в качестве вспомогательной меры. Электрические котлы, конвекторы и бытовые тепловые пушки в основном используют для поддержания оптимальной температуры, или для создания в квартире на определенный момент высокой температуры.

Обязательно ознакомьтесь: как платить за отопление меньше?

Альтернативные источники тепла для городской квартиры

В поисках оптимальной системы, следует изменить устоявшуюся консервативную точку зрения и обратить внимание на альтернативные варианты.

Вместо привычных для нас газовых труб, настенных конвекторов, можно использовать силу лучистой энергии. Инфракрасные обогреватели, которые сегодня все активнее внедряются на рынке обогревательного оборудования, способны в короткое время создать в квартире необходимую температуру. Принцип работы инфракрасных источников тепла построен на отражающей способности каждого предмета, находящегося в помещении, отражать тепловую энергию, тем самым излучая в воздушное пространство определенное количество тепла.

Современные   инфракрасные обогреватели в отличие от нагревателей других типов на порядок экономичнее. Установка в квартире соответствующего количества инфракрасных ламп под потолком сделает свое дело. Вы получите необходимое тепло, а экономия электричества будет налицо.

Экономное отопление  —  вопрос спорный. Многое зависит от того, насколько требовательно владельцы квартиры относятся сами к себе. Серьезный подход к экономии тепла внутри квартиры, в сочетании с эффективными и экономическими системами дают ощутимый результат.

Экономичное отопление частного дома и квартиры – самые простые способы

В этой статье приведены не сложные способы повысить энергоэффективность частного дома и его системы отопления.

О том, как снизить затраты на обогрев дома или квартиры следует подумать уже весной. Тогда у нас будет достаточно времени на проведение работ, благодаря которым можно существенно сэкономить на отоплении. Есть и такие методы, которые мы можем использовать во время отопительного сезона.

Как повысить энергоэффективность дома в отопительный сезон

• Когда начинать отопление квартиры или дома?
• Контроль температуры воздуха в помещениях
• Обратите внимание
• Утепление окон и других проемов
• Защитные роллеты на окна
• Проветривание квартиры при открытом окне
• Поступление тепла через окно в солнечную погоду
• Открытые радиаторы отопления
• Направляем поток тепла на середину комнаты
• Отвод воздуха из радиаторов
• Теплоотражающие экраны на стену для радиаторов отопления
• Обогрев через стояки отопления
• Тип пола и экономия на отоплении
• Затраты на отопление общих частей дома
• Как экономить тепло в квартире – несколько советов
• Экономичное отопление частного дома
• Утепление дома
• Модернизация системы отопления и замена котла
• Отопление дома – самый экономный способ
• Низкие счета за отопление с тепловым насосом
• Более низкие расходы на отопление с солнечными коллекторами
• Механическая вентиляция и рекуперация

Экономичное отопление частного дома и квартиры – самые простые способы

Зима приближается семимильными шагами, и при появлении первых морозов стоит подумать, как сэкономить на обогреве в осенне-зимний период. Те, кто проживает в многоквартирном доме и имеет счетчик тепла, используя перечисленные ниже способы могут хорошо сэкономить.

Владельцы частных домов, также заметят немалую экономию в топливе и соответственно в средствах на его покупку. Итак, как сэкономить на отоплении в квартире и в частном доме? Для сбережения семейного бюджета в отопительном сезоне можно выполнять следующие рекомендации.

Когда начинать отопление квартиры или дома?

Слишком позднее включение отопления может привести к экономическим потерям, потому что если дом или квартира слишком остынут, на прогрев застывших стен придется потратить лишнюю энергию. Поэтому в надежде сэкономить не стоит слишком затягивать с началом отопительного сезона.

Контроль температуры воздуха в помещениях

Регулируя температуру для каждого помещения отдельно, можно сэкономить много энергии. Теплее должно быть в ванной комнате, прохладней в спальне и на кухне. Современное решение, позволяющее удобно контролировать степень нагрева воздуха в комнате – это регулятор температуры на радиаторе отопления.

Зимой в комнатах, где мы проводим много времени, желательно поддерживать температуру на уровне 19-21 ºC (при этом маленькие дети и пожилые люди могут нуждаться в прибавке на 1-2 °C и более). Этого достаточно, чтобы ощущать тепловой комфорт.

Обратите внимание

Безусловно, с помощью термостатов на радиаторах несложно настроить работу системы отопления по своему желанию, однако надо помнить, что чем выше температура, тем больше затраты. Кроме того, слишком высокая температура воздуха в доме вызывает не только рост расходов, но и отрицательно действует на здоровье его жителей.

Когда мы уезжаем – следует уменьшить температуру на термостате на радиаторах, но не очень сильно, если мы скоро вернемся. Температура в квартире не должна быть ниже 16 ºC. В противном случае после нашего возвращения радиаторы будут интенсивно работать. Слишком низкая температура также будет оказывать негативное влияние на здание, например, может привести к развитию грибков.

Утепление окон и других проемов

Прежде всего, необходимо ограничить, а лучше исключить полностью неконтролируемое проникновение в помещения холодного воздуха.Чаще всего такие места находятся в окнах, а точнее на соединении фрамуги и оконной рамы. Достаточно при закрытом окне медленно провести ладонью вдоль рамы, и можно почувствовать места проникновения уличного воздуха.

Эти места следует проклеить уплотнителем, и проблема исчезнет. В настоящее время существует немало современных материалов, позволяющих эффективно утеплить окна на зиму. Следует также помнить, что часто мы забываем об изоляции монтажных отверстий в стенах, например, появившихся в результате введения в комнату антенного кабеля. Такие места несложно закрыть гипсовой шпаклевкой.

Защитные роллеты на окна

Наружные роллеты на окна – это недешевая инвестиция, но если средства позволяют, то оправданная. В вечернее время они отлично изолируют окна от потери тепла наружу, кроме того, служат также защитой от проникновения «не прошенных гостей» через окна в отсутствие хозяев.

Такое решение особенно в городе используется все чаще и чаще, потому что оно имеет еще одно преимущество: отлично поглощает шум.

Проживая на оживленной улице, закрыв окна роллетами, можно не только сэкономить на стоимости отопления, но и побаловать себя тишиной, отдохнув от суеты и шума.

Проветривание квартиры при открытом окне

Свежий воздух в квартире – это основа здоровой атмосферы, поэтому даже зимой не следует забывать о проветривании. Надо регулярно проветривать квартиру, но помнить об установке термостата в это время на нижний уровень или о полном его отключении.

Впуская свежий воздух часто, но в течение непродолжительного времени – это позволит эффективно провести воздухообмен, но не приведет к охлаждению комнаты.

В  этом случае, после закрытия окон и открытия радиаторов, благодаря циркуляции воздуха, температура в комнате быстро вернется в норму.

Оптимально рекомендуется проветривать помещение 2-3 раза в день (утром, днем и вечером) в течение примерно 5 минут, но если на окнах конденсируется водяной пар от избыточной влажности – надо проветривать чаще. Правильная вентиляция помещений является не только способом экономии энергии и снижения затрат на отопление, но и позволяет избежать проблем, связанных с переувлажнением, повышает комфорт жилья.

Поступление тепла через окно в солнечную погоду

Необходимо также позаботиться о том, чтобы прямые солнечные лучи беспрепятственно проходили через окна. Для этого в солнечные дни следует не забывать открывать занавески, шторы, роллеты или жалюзи. И наоборот, когда солнце садится или на улице пасмурно, стоит закрывать шторы, потому что стекло становится самым холодным местом и забирает очень много тепла.

Открытые радиаторы отопления

Не нужно заслонять радиаторы мебелью, шторами, другими предметами или сушить на них белье – закрытые таким образом батареи на 20 % снижают эффективность своего функционирования. Это связано с проблемой отвода тепла от их поверхности.

Прогрев помещения, в котором батареи отопления чем-либо заслонены, проходит сложнее и требует более высокой температуры теплоносителя, а это в свою очередь способствует увеличению расходов.

Следует помнить, что мебель должна находиться на расстоянии не менее 10 см от радиатора, что обеспечит свободную передачу тепла в помещение и не приведет к его потере.

Сушка белья на радиаторах, кроме того, что усложняет поступление тепла в помещение, может создавать избыточное увлажнение, которое приводит к появлению на стенах плесени. Эффективность радиаторов снижают также шторы, если они их закрывают, а также декоративные элементы, например, решетки на радиаторы. Если батареи встроены – целесообразно снять панели на период отопительного сезона.

Направляем поток тепла на середину комнаты

Чтобы циркуляция воздуха была наиболее эффективной в любом помещении, желательно на расстоянии около 20 см над радиатором установить полку или выступающий подоконник, которые будут направлять теплый поток воздуха на середину комнаты, вместо того, чтобы отправлять его под окно. Такой эффект происходит благодаря легкости теплого воздуха. Поднимаясь вверх и встречая на своем пути выступающий подоконник, поток воздуха направляется на середину комнаты.

Отвод воздуха из радиаторов

Если батарея отопления установлена на максимальный нагрев, но, несмотря на это, она теплая, а не горячая, следует удалить из нее воздух. Процесс выпуска воздуха несложный, но если недостаточно навыков лучше пригласить более опытного человека, иначе существует риск залить квартиру.

Теплоотражающие экраны на стену для радиаторов отопления

Экономить на отоплении частного дома или квартиры можно путем установки экранов на стены за радиаторами, которые представляют собой алюминиевую фольгу и слой вспененного теплоизолятора. Такой экран чаще всего можно найти в строительных супермаркетах.

Его действие заключается в отражении тепла от стены и направление его в сторону помещения, что не позволяет уходить теплу наружу. Такие экраны особенно полезны в ситуации, когда стены дома недостаточно утеплены.

Они просты в установке, имеют умеренную стоимость, а их использование может помочь снизить расходы на отопление на 4%.

Обогрев через стояки отопления

В квартирах старой постройки стояки отопления всегда были открыты. Из эстетических соображений нередко их стараются скрыть из вида, например, за стенами из гипсокартона. Однако, если мы стремимся к экономии расходов на отопление стоит дважды подумать, действительно ли следует это делать. Стояки отопления могут дать очень много тепла даже при батареях с закрытым краном.

Тип пола и экономия на отоплении

Холодный пол в квартире или в ее большей части плохо влияет на экономию тепла. Например, если в комнате на полу красивая, дорогая, но холодная плитка, пол будет очень холодным и некомфортным. Решением может быть теплый ковер или более теплое покрытие для пола, например, паркет или ламинат.

Затраты на отопление общих частей дома

Этот совет предназначен для людей, проживающих в многоквартирных домах. Иногда, даже на лестничной клетке бывает достаточно тепло. Это говорит о том, что радиаторы на лестничной клетке слишком интенсивно греют. Стоит слегка уменьшить их нагрев, при этом затраты на отопление за отопительный сезон можно ощутимо уменьшить.

Как экономить тепло в квартире – несколько советов

• Закрытие дверей в комнатах, где немного прохладнее, уменьшит расходы на отопление. Не имеет смысла перемешивание воздуха между помещениями с меньшей и большей температурой.
• Общий досуг приносит пользу не только интересам семьи, но и позволит сократить расходы на отопление помещений, которые вечером пустуют, так как вся семья собралась в одной комнате за ужином, игрой или просмотром телевизора. Находясь вместе в главных комнатах, например, в гостиной, мы можем на время сократить интенсивность нагрева радиаторов в других помещениях.
• Уменьшение мощности радиаторов на ночь. Лучше спится в прохладном воздухе, идеальная температура для сна составляет около 18 градусов. Поэтому целесообразно прикрутить термостаты обогревателей на ночь и вернуть их в обычное положение утром. Но перед этим следует приобрести теплое одеяло. Если на окнах есть жалюзи или шторы – лучше закрывать их перед сном. Это позволит создать дополнительный барьер, который будет препятствовать выходу тепла наружу помещения, при этом потери тепловой энергии уменьшатся примерно на 4-5%.
• Экономия, когда никого нет дома. Почти в каждой семье нередко бывает, что в течение нескольких часов никого нет в доме. Стоит на это время сократить мощность отопления. Первый из членов семьи, который вернется домой, будет включать все обогреватели, которые необходимы, и тем самым все остальные вернутся в теплый дом.
• Поддержка оптимального уровня влажности в квартире. Он должен находиться примерно на уровне от 40% до 60%. Чем больше уровень влажности воздуха, тем больше тепла пойдет на его нагрев, однако, слишком сухой воздух пересушивает слизистую дыхательных путей, особенно у детей, поэтому следует стремиться к оптимальным значениям.
• Отопление жилья теплом соседних квартир. Бывает, что квартира с каждой стороны, сверху и снизу окружена соседскими хорошо отапливаемыми квартирами. В этом случае, иногда температура воздуха может достигать 21 ºC даже без отопления. Особенно эффективно «помогают» соседи у которых установлена система «теплый пол».
• Теплее одеваясь, можно сэкономить деньги! Зимой нет необходимости ходить по дому в майке и шортах. Чтобы чувствовать себя комфортно в летней одежде, нужно нагреть воздух в квартире до 23-24 градусов. Гораздо выгоднее поддерживать комнатную температуру на уровне 21-22 градусов, одевшись немного теплее, например, в спортивные костюмы.

Благодаря приведенным выше советам за отопительный сезон можно сэкономить довольно хорошую сумму денег. Можно использовать все приведенные рекомендации, чтобы как можно больше сэкономить средств. Предложенные методы дадут ожидаемый эффект, если окна будут герметичны, а вентиляция будет работать эффективно.

Экономичное отопление частного дома

Безусловно, для того, чтобы система отопления дома была совершенной и очень экономной, в некоторых случаях не обойтись без ремонта и замены отопительных приборов. В настоящее время на рынке строительных материалов и отопительных систем можно найти немало современных и инновационных вариантов.

Утепление дома

Хорошо утепленный дом – это основа рационального потребления энергии и, следовательно, начинать следует именно с этого. При хорошей термоизоляции, экономия на отоплении дома может достигать 50 %. Стоит утеплить наружные стены дома, а также крышу и пол. Объем работ зависит от того, в каком состоянии находится здание.

Если средства ограничены, чтобы почувствовать разницу в стоимости отопления, достаточно утеплить хотя бы стены, например, можно относительно недорого утеплить дом пенопластом снаружи . Однако стоит помнить, что для того, чтобы получить желаемый эффект, нужно правильно подобрать тип и толщину термоизоляции, а работы должны быть проведены в соответствии с технологией.

Модернизация системы отопления и замена котла

Не модернизированная на протяжении многих лет система центрального отопления со старым котлом в частном доме – это большие потери энергии. Такая система, как правило, изготовлена из стальных труб, с чугунными или стальными радиаторами. Она характеризуется большим диаметром не изолированных трубопроводов, необходимостью нагрева большого количества воды и котлами с низким КПД.

Котлы старого типа не могут быстро реагировать на изменение температуры наружного воздуха. Их эффективность значительно падает (на десятки процентов) при работе с низкой нагрузкой, например, весной и осенью, что приводит к высоким затратам на отопление.

Это не является проблемой для котлов нового типа с высокой эффективностью работы как при малой, так и при максимальной нагрузке, так как они могут быстро реагировать на изменение температуры наружного воздуха и плавно регулировать количество подаваемого тепла, максимально экономя топливо. Например, это может быть конденсационный котел.

Современные системы отопления отличаются низкой инерцией.

Важно  Это, прежде всего, хорошо изолированные трубы небольшого диаметра, а также радиаторы с термостатами, которые позволяют легко контролировать температуру воздуха в каждом помещении отдельно.

Современные котлы имеют значительно больший КПД, что позволяет с таким же количеством топлива производить намного больше энергии, чем с котлами старого типа.

Отопление дома – самый экономный способ

Также стоит подумать о современных экологичных источниках тепла, это могут быть, например:

• рекуператоры,
• солнечные коллекторы,
• тепловые насосы.

Монтаж такого типа устройств является относительно дорогой инвестицией, но в долгосрочной перспективе вполне оправданной. Самое выгодное отопление частного дома – это всегда комплексное решение.

Низкие счета за отопление с тепловым насосом

Тепловые насосы обеспечивают низкие расходы на отопление и работают автоматически. Для отопления используют бесплатную энергию, накопленную в почве, грунтовых водах и атмосферном воздухе. С помощью электрической энергии ее преобразуют в тепло для отопления дома.

Современные тепловые насосы нагревают воду, поступающую в систему отопления здания, до температуры 65 °C (иногда даже до 70°C). Тепловой насос может работать с радиаторами, при этом есть возможность оставить старые батареи, что снижает инвестиционные затраты и исключает нежелательный ремонт.

Более низкие расходы на отопление с солнечными коллекторами

Бесплатную энергию используют также солнечные коллекторы, которые, как дополнительный источник тепла, могут работать совместно с котлом отопления или тепловым насосом. Эти устройства являются идеальным дополнением к основному источнику тепла.

Солнечные коллекторы, выполняющие роль поддержки отопления и горячего водоснабжения, экономят до 60 % стоимости нагрева воды в течение года. При этом срок службы коллекторов высокого качества составляет не менее 20 лет.

Механическая вентиляция и рекуперация

Механическая вентиляция с рекуперацией тепла заключается в контролируемом проветривании. При этом происходит удаление несвежего воздуха из помещений, но его тепло, через теплообменник передается свежему воздуху, поступающему с улицы. Нагретый и очищенный воздух распределяется по воздуховодам по зданию.

Вентиляция с рекуперацией тепла обеспечивает подачу свежего воздуха в помещения в необходимом количестве, но позволяет снизить потери энергии, что значительно снижает расходы на отопление здания. Более подробно о том, как работает вентиляция с рекуперацией тепла можно прочитать в нашей статье по этой ссылке.

Таким образом, модернизация системы отопления – это не только замена старого изношенного источника тепла, но и замена относительно нового устройства с низким КПД на более эффективное.

Это касается, в частности, замены традиционных атмосферных котлов на конденсационные.

Разница в КПД между такими устройствами на практике достигает 20-30 %, а возврат инвестиций, как правило, составляет от 3 до 6 лет.

При выборе способа отопления конкретного здания важно определить стоимость инвестиций и размер экономии при отоплении, которую мы получим благодаря модернизации.

Количество средств может отличаться в зависимости от принятых решений и объема необходимых работ.

Отопление дома экономным способом подразумевает использование современных котлов в комплексе с рекуперацией тепла, тепловым насосом и солнечным коллектором.

опубликовано econet.ru  

Подписывайтесь на наш канал Яндекс Дзен!

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление — мы вместе изменяем мир! © econet

Вся правда об экономии на отоплении

Какое отопление выгоднее — центральное или поквартирное? Или сэкономить можно только с собственной котельной? О том, как экономить на отоплении на всех уровнях, рассказывает директор по развитию российского представительства итальянского производителя радиаторов Global Radiatori Роман Шидлаускас.

tashka2000/Fotolia

Как выбрать систему отопления?

Задуматься об экономии на отоплении лучше сразу на этапе выбора квартиры: обратите внимание на систему, которая установлена в доме.

Оптимальный вариант — индивидуальная или поквартирная система отопления. Жильцы платят только за потребление холодной воды и газа, который подогревает воду до нужной температуры. Уровень прогрева квартиры каждый жилец устанавливает индивидуально. Если вы не любите жару, то на этом вполне можно сэкономить — чем ниже заданная температура, тем меньше газа расходуется на обогрев. Таким образом, счета за тепло будут зависеть только от вас, а не от теплолюбивых соседей.

Правда, индивидуальное отопление в многоквартирных домах в России пока скорее редкость, чем правило: есть всего несколько пилотных проектов в регионах.

Как выбрать радиаторы отопления?

5 железных правил ремонта в многоквартирном доме

В нашей стране чаще всего используется центральное отопление. В этом случае от общей котельной отапливаются все дома района. Стоимость отопления рассчитывается, исходя из объема потребленного тепла, но вода в батареях подается одинаковой температуры по всем квартирам. Поэтому сэкономить здесь не получится, а регулировать температуру в комнатах придется проветриванием или вентилями на батареях.

Третий тип систем отопления — домовой, когда многоквартирный дом имеет собственную котельную. Принцип работы похож на центральную систему, но жильцам одного дома проще договориться между собой, чтобы снизить температуру обогрева, если это необходимо.

Единственный вариант, который позволяет сэкономить при центральном или домовом отоплении, — выбрать дом с поквартирной разводкой от этажного коллектора (в этом случае можно установить индивидуальные теплосчетчики). Опознать такую систему просто: в этом случае в комнатах нет привычных стояков, а радиаторы подключены к выводам из пола или стен.

Andrey Popov/Fotolia

Зачем ставить теплосчетчики?

Платить именно за то тепло, которое поступает в вашу квартиру, и контролировать траты можно, только установив теплосчетчик. Система очень похожа на систему со счетчиками горячей и холодной воды.

Теплосчетчики бывают двух типов. Первый подходит для классической стояковой системы отопления, когда от одной сквозной трубы в комнате, которая проходит через все квартиры с первого и до последнего этажа, отопление разводится на батареи. В этом случае счетчики нужно устанавливать на каждый радиатор.

Второй тип используется при поквартирной разводке, когда в квартире есть две трубы на вход и выход теплоносителя, на них и ставят счетчики.

Как нас обманывают продавцы радиаторов?

Масляный, инфракрасный обогреватель, конвектор или тепловентилятор?

Без поквартирных или общедомовых счетчиков тепла тариф на отопление рассчитывается по нормативу, который в среднем составляет 1,4 Ккал/кв. м. А теплосчетчики определяют, сколько теплоносителя было израсходовано по факту, и иногда оказывается, что на самом деле квартира потребляет 0,7–0,8 Ккал/кв. м. Таким образом, жильцы экономят до 40% от общей стоимости отопления.

Но есть важный нюанс: для того чтобы управляющая компания многоквартирного дома начала рассчитывать стоимость отопления по показаниям индивидуального счетчика, а не по нормативам, нужно, чтобы приборы установили более половины жильцов дома.

Что такое терморегуляторы?

Автоматический терморегулятор – это система управления уровнем обогрева радиаторов. Регуляторы устанавливаются на трубы системы отопления перед каждой батареей для того, чтобы поддерживать определенную температуру в комнатах. Терморегуляторы автоматически включают или выключают радиаторы. При наличии теплосчетчиков эта система помогает сэкономить на потреблении тепла.

Andrey Popov/Fotolia

Терморегуляторы можно установить в любой квартире вне зависимости от системы отопления: центральной, домовой или поквартирной.

Правда, при поквартирной системе владельцы могут настраивать температуру в квартире на индивидуальном котле. Поэтому терморегуляторы нужны, только если они хотят поддерживать разную температуру в комнатах, например, в гостиной +19, а в детской +21 градус.

Автоматические терморегуляторы следует устанавливать вместе с батареями. Если делать это после установки радиаторов, придется перекрывать воду в системе отопления. Удобно, если на радиаторах стоят шаровые краны, которые отключают батареи от системы отопления, не мешая соседям. Если шаровых кранов нет, придется перекрывать весь стояк.

Утепление квартиры изнутри

Главные правила ремонта в детской комнате

Влияют ли радиаторы на потребление тепла?

Чем выше теплоотдача радиатора, тем лучше прогревается помещение и, соответственно, меньше потребление тепла. Уровень теплоотдачи указан в техническом паспорте прибора. Например, для алюминиевых радиаторов он составляет 135–145 Вт/кг, а для биметаллических — 90–100 Вт/кг.

Стоит воздержаться от покупки батарей китайского производства. Часто фактическая теплоотдача этих приборов существенно ниже заявленной в документах. То есть счета за тепло будут больше, чем ожидалось. А в худшем случае в квартире будет холодно, так что придется покупать дополнительные секции радиаторов.

Имеет значение и объем воды, который использует радиатор. Например, для обогрева комнаты классической чугунной батарее в среднем необходимо 2 литра воды на секцию из-за размеров и невысокой теплоотдачи. Алюминиевому или биметаллическому радиатору при высокой теплоотдаче нужно всего 500-600 мл воды на секцию для обогрева той же комнаты.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Отопление отрезали, а счета продолжают приходить. Что делать?

Как снизить плату за отопление, если батареи еле теплые?

Личный опыт: стоит ли менять счетчик на 3-тарифный?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как сэкономить на отоплении в квартире. Как уменьшить счета за тепло

Содержание:

С 1 июля 2020 года почти во всех регионах страны увеличились тарифы ЖКХ, в том числе и на отопление. В последние годы счетчики воды научили многих экономио ее расходовать. А можно ли снизить счета за отопление, ведь порой у нас в квартирах бывает довольно жарко, и столько тепла нам просто не нужно. Можно ли за него не платить? Выясним это у специалиста..

Шаг первый: установить счетчик на отопление в квартире

В большинстве квартир стоимость отопления рассчитывается следующим образом: берется общее потребление дома, делится на все квадратные метры и умножается на метраж конкретной квартиры. К примеру, если зимой вы на несколько недель уехали отдыхать, платить за тепло все равно придется, потому что оно подавалась в батареи. И даже если перекрыть радиаторы на время вашего отсутствия, платеж не снизится, потому что остальные квартиры отапливались. 

Исправить ситуацию можно, если установить в квартире индивидуальный счетчик, как на электричество, только на тепло. Он работает по принципу общедомового счетчика: рассчитывает объем потраченного тепла, исходя из объема теплоносителя, прошедшего через радиаторы, и разницы температур на входе и выходе в квартиру. Таким образом, благодаря теплосчетчику при перекрытии батарей счета за отопление будут ниже.

Шаг второй: подключить терморегулятор для батарей отопления

При наличии счетчика имеет смысл подключить терморегуляторы, чтобы точнее управлять температурой в квартире. То есть не просто перекрывать подачу теплоносителя в батареи, а снижать ее, когда это необходимо. К примеру, если раньше, когда в комнате становилось жарко, вы открывали форточку или включали кондиционер, то теперь вместо этого можно уменьшить обогрев, повернув термоголовку на радиаторе. В итоге за счет терморегуляторов можно потреблять меньше тепла не только во время отъезда, но и когда вы находитесь в квартире.

Шаг третий: регулировать температуру в квартире с помощью термостатов

Помимо обычных механических терморегуляторов существуют автоматические термостаты. Их можно запрограммировать на изменение температуры в определенное время. Например, уменьшать интенсивность обогрева, когда хозяева квартиры на работе, и повышать, когда все возвращаются в квартиру. Это более удобный способ контроля и сокращения потребления тепла, поэтому позволяет дополнительно сэкономить.

Шаг четвертый: установить качественные батареи отопления

А еще на стоимость отопления напрямую влияет качество радиаторов. Во-первых, установка изначально качественных батарей с высокой теплоотдачей и долгим сроком службы позволит снизить расходы в перспективе. Во-вторых, важно, сколько воды потребляет радиатор, потому что это один из показателей, на которые опирается теплосчетчик при расчете стоимости отопления. В этом смысле оптимальные варианты: алюминиевые или биметаллические батареи европейского производства. У них высокая теплоотдача (175 Вт/секция и 185 Вт/секция соответственно), служат они дольше 20 лет. К тому же такие приборы вмещают всего 500 мл воды, что позволяет им быстрее реагировать на регулировку температуры и поддерживать ее. 

А старые добрые чугунные батареи, например, работают долго только благодаря толстым стенкам, со временем ржавеют. Они вмещают в 4 раза больше теплоносителя, что делает их слишком инертными — они долго нагреваются и остывают. Иными словами, с ними сложнее регулировать температуру в квартире.

В результате рецепт снижения стоимости отопления состоит из 4 ингредиентов: теплосчетчики, терморегуляторы, в идеале программируемые термостаты и качественные радиаторы. Важно учесть, что остальные шаги не работают без первого — теплосчетчиков. Но если использовать все возможности, то можно сэкономить до 40% оплаты отопления.

Как сэкономить на отоплении квартиры

Если держать обогреватель на высоком уровне 24/7 в холодную погоду, он сильно испортит ваш кошелек. Даже обогреватели, если вы используете их достаточно часто, увеличивают ваши счета за электричество. Вот несколько советов, как утеплить квартиру и снизить расходы на отопление этой зимой:

Заклеивайте окна изолентой.

Холодный и теплый воздух может просачиваться сквозь щели между окнами и дверьми. Сходите в местный хозяйственный магазин за изолентой, чтобы закрыть окна.Легко наносится, легко снимается и выдерживает сильный холод (или жару). Кроме того, используйте плотные занавески, чтобы не допустить попадания большего количества холодного воздуха.

Используйте изолированные розетки и крышки выключателей.

Электрические выключатели и розетки — еще одно место, где тонкие стены могут проникать холодный воздух. Изоляторы выключателей могут снизить ваши счета за отопление на целых 20 процентов. Их можно найти в строительных магазинах, и они похожи на пенистую розетку.

Используйте нагреватели с регулировкой времени или температуры.

Помимо выключения термостата для экономии затрат на электроэнергию, купите обогреватель, на который вы можете установить таймер, или который будет автоматически отключаться при достижении определенной температуры. Дополнительный плюс — вам не нужно вставать с кровати, чтобы выключить обогреватель!

Закрыть неиспользуемые помещения.

Есть кабинет или комната для гостей, которые не используются? Не греть. Закройте двери, и, если у вас есть радиаторы, включите запорный вентиль, чтобы отопление не пропало даром в неиспользуемом помещении.Кроме того, закрывание дверей поможет теплу оставаться в часто посещаемых вами комнатах.

Вместо этого выберите обогреватели.

Если при включении квартирного обогревателя вы должны обогреть каждую комнату в квартире, вы сэкономите больше, вложив средства в хороший обогреватель. Если у вас нет нескольких человек в разных комнатах одновременно, обогрев всего дома, когда вы используете только кухню или спальню, может привести к большим потерям энергии.

Выключите нагреватель воды.

На самом деле, температура душа не должна быть 120 градусов. Убавьте его немного ниже, примерно до 110. Вы сэкономите на счетах за коммунальные услуги и даже не заметите разницы.

Изображение предоставлено nzgabriel с Flickr.

.

Как снизить счет за электроэнергию в многоквартирном доме | Домашние гиды

Одно из преимуществ проживания в квартире — это более низкие счета за электричество и газ. Вы изолированы квартирами наверху, рядом с домом и под ним, ваше единственное воздействие на внешние элементы — через внешнюю стену и окна. Оцените каждую комнату на предмет избыточного потребления энергии и отверстий, которые вызывают выход тепла или кондиционирования воздуха. Ваши устройства также являются опытными пользователями и требуют регулярного обслуживания для эффективной работы.

Отключайте электроприборы и компоненты, когда они не используются, так как они потребляют электричество и увеличивают ваш счет, даже когда они не работают. Также отключайте от сети все электрические приборы, которые не используются регулярно, например, аудио / видео компоненты, кухонные приборы и фен. Выключайте и отключайте компьютер и принтер от сети на ночь. Освободите как можно больше электрических розеток, продолжая эффективно управлять своим домом.

Проверьте окна своей квартиры на плотное прилегание, особенно если вы живете в более старой квартире.Отшлифуйте окрашенные слои окон с деревянными рамами до основания и повторно покрасьте полуглянцевой краской, если краска скопилась и плохо прилегает. Проверьте уплотнение между стороной окна и рамой. Купите уплотнитель, чтобы заполнить зазор, если воздух проникает.

Сохраняйте тепло или кондиционирование воздуха внутри вашего блока, повесив тканевые оконные покрытия вместо более модных оттенков или жалюзи. Выберите бархат или дамасскую ткань и повесьте их над окном до пола.Используйте подкладку для дополнительной защиты от непогоды зимой и в качестве легкого укрытия летом. Добавьте закрытый балдахин, чтобы создать воздушный карман и дополнительный уровень защиты. Когда вы выходите из комнаты, закройте шторы.

Положите коврики на деревянный, паркетный или кафельный пол, чтобы создать тепло. Используйте подкладку снизу для звукоизоляции и предотвращения движения ковров. Для борьбы с повышением температуры в квартире внизу снимайте коврики в жаркие месяцы.

Отремонтируйте и приведите вашу технику в эффективное рабочее состояние.Стирайте одежду в холодной воде, чтобы не нагревать воду с помощью электроэнергии. Положите кирпич в унитаз, чтобы уменьшить количество воды, сливаемой в канализацию. Ежемесячно меняйте фильтр кондиционера. Регулярно пылесосьте воздуховоды. Поддерживайте постоянную температуру в помещении круглый год в теплом климате, чтобы избежать повторного охлаждения содержимого и предотвратить появление плесени.

Добавьте потолочные вентиляторы в комнаты со сводчатыми потолками. Поверните лопасти по часовой стрелке, чтобы удалить тепло из комнаты, и против часовой стрелки, чтобы опустить его в комнату.Не включайте вентилятор, когда вы находитесь вне квартиры.

Изолируйте внешние стены, добавив набивку и ткань, особенно кожу или шерсть. Уменьшите количество тепла, необходимого для обогрева ваших комнат, повесив гобелены, холст или другие произведения искусства на тканевой основе на внешние стены.

.

Как сэкономить на квартире: 5 основных шагов

Сколько копить на квартиру?

Нет ничего лучше вашей первой квартиры. Это пространство, которое вы можете назвать своим, которое вы можете украшать и наслаждаться, как хотите. Но многие люди обеспокоены перспективой накопления достаточно, чтобы впервые переехать в квартиру. Они смотрят на арендную плату в своем районе и сравнивают ее со своим банковским счетом и обнаруживают, что цифры просто не складываются, когда речь идет о стоимости квартиры.

Но не теряйте надежды! С помощью этих советов по экономии денег и нескольких разумных финансовых изменений вы можете начать копить на квартиру своей мечты. Вам понадобится немного дисциплины и немного терпения, но со временем вы будете вознаграждены финансовой стабильностью, чтобы занять свое собственное место.

Следуйте этим советам, и вы точно узнаете, как сэкономить деньги при аренде квартиры, не напрягая себя в процессе.

1.Помните о своей цели

Каждый раз, когда вы собираетесь сэкономить деньги для определенной цели, полезно ставить перед собой четкие цели. Накопление на получение квартиры ничем не отличается. Вы не хотите вкладываться в экономию с расплывчатым мышлением о «накоплении сбережений». Чем конкретнее вы относитесь к себе, тем выше вероятность, что вы будете экономить эффективно и эффективно.

Определите, сколько вы хотите платить за аренду каждый месяц. Как правило, эксперты рекомендуют, чтобы ежемесячная арендная плата не превышала 30% от вашего ежемесячного дохода.Таким образом, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, вы обычно должны платить не более 1200 долларов в месяц за аренду.

Эта ежемесячная арендная плата — ваша начальная цель, но вам понадобится больше, чтобы переехать в квартиру. Скорее всего, вам также понадобится достаточно, чтобы покрыть ваш депозит. Вам также следует спланировать оплату коммунальных платежей и других квартирных расходов, таких как расходы на переезд и новую мебель.

Также важно отметить, что никакая сумма сбережений не может компенсировать слишком высокое соотношение арендной платы к доходу.Даже если вначале вы накопили достаточно, чтобы покрыть арендную плату за несколько месяцев, если ваши расходы слишком высоки для вашего дохода, вы быстро начнете съедать свои сбережения. Это более красивое место не стоит финансовых проблем, которые оно вызовет, если оно выходит за рамки вашего бюджета.

Сосредоточьтесь на своих целях, и сэкономить на первой квартире будет приятным опытом.

2. Снизьте свои расходы

Лучший способ быстрее сэкономить? Снизьте свои затраты. Это потребует от вас принятия трудных решений относительно того, какие аспекты вашей жизни наиболее важны для вас и готовы ли вы отказаться от них, чтобы приблизиться к своей цели — иметь собственную квартиру.

Вот несколько общих областей, в которых вы можете сократить расходы.

Подписки

В настоящее время у большинства людей есть несколько подписок на широкий спектр цифровых услуг. Такие сервисы, как Netflix, Hulu, Spotify и многие другие, требуют ежемесячной платы за использование. Хотя эти услуги могут быть удобным способом доступа к развлечениям, экономия на квартире может потребовать от вас посмотреть, без каких из них вы могли бы обойтись. Отмена одной подписки на 10 долларов в месяц не приведет к чрезмерной экономии, но отмена нескольких ненужных подписок может иметь реальный эффект.

Понизьте свои счета

Многие люди годами не переоценивают затраты, которые они платят на такие вещи, как оплата автомобиля, страхование и другие расходы. Но вы можете сэкономить, рефинансировав автокредит, чтобы получить более высокие ставки, и договорившись о страховых ставках или сменив компанию. Не принимайте текущие ежемесячные расходы за чистую монету — потратив послеобеденное время на разумное исследование, можно значительно снизить ежемесячные счета во многих областях.

Ешьте меньше

Если бы большинство людей столкнулось со своими ежемесячными затратами на питание вне дома, они, вероятно, упали бы в обморок.Тратить ненужные деньги на еду вместо еды дома может полностью подорвать вашу способность экономить. Если вы хотите есть дома еще несколько ночей в месяц, вы можете значительно улучшить свой жилищный фонд.

3. Оставьте себе подушку

Выплата арендной платы за первый месяц и депозита при заселении не должна оставлять вам 0 долларов на вашем банковском счете. Вы должны быть в состоянии покрыть любые чрезвычайные ситуации или непредвиденные расходы, которые возникнут в период сразу после вашего переезда.

Имея это в виду, мы рекомендуем откладывать 20% вашего заработка на сбережения, помимо сбережений, специально предназначенных для покрытия вашей новой квартиры. Поэтому, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, постарайтесь отложить 800 долларов, если это возможно.

Помните — это идеальные цели. Не ругайте себя, если не можете откладывать столько каждый месяц. Каждая финансовая ситуация индивидуальна. Тем, кто живет в сельской местности с низкой стоимостью жизни, будет легче делать сбережения, чем тем, кто живет в центре Манхэттена.

Суть в том, что вам нужно сэкономить сверх стоимости вашей квартиры, чтобы у вас было достаточно средств, чтобы жить, пока вы не пополните свой банковский счет.

4. Выбирайте компромиссы

Давайте будем честными. Если вы не миллионер, аренда квартиры потребует некоторых компромиссов, даже если сама квартира безупречна. Если вы хотите сократить время, необходимое для того, чтобы накопить достаточно для вашего первого места, вам нужно будет по-настоящему поговорить с самим собой о том, где вы готовы избежать расходов, когда у вас появится квартира.

Возможно, вы мечтаете бросить партнеров на 30 человек в свой новый особняк или квартиру. Но это может оказаться непрактичным. Действительно спросите себя, что вам нужно, а что нет.

Вы можете найти идеальную квартиру, которая соответствует вашему бюджету, но тогда приходит время ее обставлять. Возможно, вы захотите купить новую мебель у лучших дизайнеров, но это будет означать, что придется ждать гораздо дольше, чтобы накопить на это средства. Подумайте о поиске подержанной мебели, которую можно починить или переоборудовать, и поищите выгодные предложения на сайтах онлайн-объявлений.Это не только сэкономит вам деньги, но и может быть забавным опытом, который превосходит преследования продавцов мебели в огромном выставочном зале на складе.

5. Будьте реалистичны с собой

Самый важный совет, который мы можем дать вам при экономии на квартире? Будьте честны с собой. Легко сказать себе, что вы собираетесь жить на рамен и воду в течение двух месяцев и откладывать 90% своего дохода, чтобы быстрее переехать в свою квартиру. Но правда в том, что вам лучше ставить разумные цели и медленно наращивать сбережения.

Помните — всегда есть другая квартира. У вас может возникнуть соблазн перескочить через свой план сбережений, потому что на рынке появится идеальная единица. Но будет еще одна прекрасная квартира, а потом еще одна. Придерживайтесь своего плана и продолжайте экономить. Наградой станет переезд в квартиру, когда вы будете готовы , что заставит вас по-настоящему оценить свой новый дом без стресса, который возникает из-за чрезмерных финансовых затрат.

И пока вы копите на свою первую квартиру, вы можете вдохновиться и посмотреть наши просторные апартаменты!

.

7 советов, как сэкономить на квартире

Прожив во многих многоквартирных домах в большом мегаполисе, я могу с уверенностью засвидетельствовать, что жизнь в квартире может быть вершиной обслуживания или жалким, утомительным опытом. Возможно, вы сокращаете свой дом и хотите жить без обслуживания или вам нужно отложить немного денег для первоначального взноса. Независимо от вашей причины, используйте эти внутренние советы, чтобы получить приятный опыт аренды и избавить от огромных головных болей.

1. Подъем на верхний этаж не всегда самый дешевый.

Хотя я всегда был поклонником жизни на верхнем этаже — без тяжелых шагов или громкого уличного шума и с меньшим риском ограбления — выбор уровня ежедневной тренировки ягодиц не гарантирует вам самого дешевого тарифа. Хотя аренда может быть несколько дешевле с увеличением высоты, рассмотрите другие расходы, которые могут подтолкнуть ваши ежемесячные счета за пределы более низкой, менее требовательной к физическим нагрузкам единицы. Безусловно, самый большой счет, с которым вам придется бороться (помимо арендной платы), — это счет за коммунальные услуги.

Если вы рассматриваете сообщество с тремя этажами квартир, лучшим изолированным будет второй этаж. Вы также будете подвергаться меньшему риску ограбления, чем арендатор первого этажа. Квартиры строятся по самым низким ценам и часто меняют владельцев. Я часто плачу за коммунальные услуги больше, чем друзья, у которых в два раза больше места (а контроль температуры не всегда гарантирует комфорт). В квартирах на третьем этаже часто бывают сводчатые потолки, которые эстетичны, но плохо с точки зрения бюджета.Более чем один обслуживающий персонал пытался убедить меня, что температура в помещении будет не более чем на 20 ° ниже, чем температура наружного воздуха. Для уроженца Техаса это означает борьбу с температурой 83 ° в помещении.

2. Составьте таблицу для сравнения коммунальных удобств.

Покупая шикарную площадку, держите список всех дополнительных функций, которые предлагает предполагаемый комплекс. Будете ли вы использовать их тренажерный зал или должны будете покупать абонемент в тренажерный зал? Как насчет партнерства с местными предприятиями, такими как химчистки или рестораны, которые предлагают жителям услуги со скидкой? Что входит в арендную плату (например, коммунальные услуги, кабель, вода, мусор и т. Д.))? Какие специальные предложения снижают арендную плату? В некоторых сообществах даже есть команды CARES, которые раз в неделю предоставляют бесплатный завтрак, обед или ужин, что позволяет сэкономить до 80 долларов в месяц на бакалеях и предоставить отличное место для встречи с соседями.

3. Подружитесь с городским инспектором и начальником пожарной охраны.

Управление квартирами заботится о прибыли, потому что их боссы заботятся о прибыли. Большинство из них используют высокоактивный, а не проактивный подход к обслуживанию.Если у вас есть ремонт, который не был отремонтирован и может представлять опасность для здоровья или безопасности, пригрозите позвонить в органы власти. То же самое и с бассейном. Квартиры с временно закрытыми объектами не могут сдавать в аренду, поэтому ожидайте, что работа будет выполнена быстро. Если им удастся не вкладывать деньги во что-то, они это сделают.

4. Знайте, что происходит.

Лизинговые агенты и менеджеры часто «покупают» другие сообщества, чтобы узнать, насколько их собственность соответствует сопоставимым единицам.Они часто предлагают аналогичные специальные предложения, такие как бесплатные или бесплатные единицы хранения в первый месяц, чтобы не отставать от конкурентов. Это отлично подходит для нового переезда, но нынешние жители могут не знать об этих особенностях. Не имеет большого значения, что вы платили вовремя каждый месяц и даже приносили куки в офис. Джо Блоу, приезжающий неизвестно откуда, обычно получает более выгодную сделку при аренде, чем вы при продлении. Владельцы знают, что переезд — это боль, и сделка, что вы останетесь даже с повышением арендной платы.Узнайте, какие новые переезды поступают, и запросите то же самое. Угрожать переездом не повредит.

5. Местонахождение, местонахождение, местонахождение.

Не всегда жить на окраине выгодно. Инвестируйте в исследование местности, чтобы добавить к общей сумме расходы на дорогу. Жить ближе может означать более высокую арендную плату, но учитывайте окрестности. Вы можете дойти до продуктового магазина? Вам нужно платить за машину (а также за бензин, ремонт и страховку) или вам легче пользоваться общественным транспортом? Вы проводите много времени в центре города? Это определенно факторы, которые следует учитывать при вашей близости.

6. Проверьте авторизованных поставщиков услуг.

Некоторые общины заключают сделки с поставщиками кабелей и электроэнергии, чтобы предложить хорошие оптовые цены. Это может быть лучше, а может и не быть лучше того, за что вы привыкли платить. Изучите стоимость киловатт-часа в уполномоченных коммунальных компаниях и внесите ее в общую ежемесячную стоимость.

7. Назначьте свидание своему менеджеру квартиры.

Обязательно назначьте встречу с менеджером, чтобы осмотреть квартиру перед тем, как сдать ключи.Просмотрите все возможные расходы, а также непогашенные счета. Если вы ждете, пока руководство пришлет счет через месяц, забудьте о его протесте. Попросите руководителя подписать свое согласие и убедитесь, что вы больше ничего не должны перед отъездом. Из-за особых и пропорциональных сумм иногда вы обнаружите денежные сбои, которые без предупреждения добавляются к вашему последнему счету. Обзор вашего руководства — идеальное время для устранения любых проблем.

Когда дело доходит до квартирной жизни, скрипящее колесо всегда смазывается.Если вы ждете и ничего не делаете, будьте готовы к некачественному обслуживанию. Помните: большая часть вашей арендной платы идет на оплату содержания вашего дома. Это одно из главных преимуществ квартирного проживания — включенный (не бесплатный) ремонт. Наслаждайтесь своим жилым пространством и напористо заявляйте о своих запросах.

Это гостевой пост от Coupon Sherpa , источника надежных онлайн-купонов для печати и продуктовых купонов. Вы можете загрузить бесплатное приложение Coupon Sherpa для iphone с мобильными купонами в магазине или ознакомиться с другими полезными советами из блога Ask Coupon Sherpa :

.