Какая температура воды должна быть в батареях отопления? Какая температура воды должна быть в батареях в отопительный сезон

Какая температура воды должна быть в батареях отопления?

Г. Алексеев Автор статьи

Оглавление:

Какой должна быть температура батарей?
Почему в квартире холодно, если отопительный сезон начался?
Как узнать, какова температура воды в батареях?
Частые вопросы

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 703-44-28 - Москва+7 (812) 309-68-04 - Санкт-Петербург

Отопление включают, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, тогда, когда более 5 дней держится температура воздуха на улице меньше +80С (Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011). На практике это происходит примерно в середине октября.

Жалобы граждан на недостаточность теплоснабжения в холодное время года — довольно распространенное явление. Часто бывает, что отопительный сезон начался, а в квартире тепло так и не наступило. Чтобы понять, кто в этом виноват и что делать, нужно разобраться в причинах низкой температуры в помещении. Это может быть как вследствие дефектов оконных рам, так и из-за неполадок с отоплением.

Какой должна быть температура батарей?

Требуемая интенсивность нагревания отопительных приборов регламентируется санитарными нормами. Степень нагрева воды в батареях должна обеспечивать значения температуры внутрикомнатного воздуха, определенные согласно СанПиН 2.1.2.2645-10. Соответственно этому документу нормы температурных значений в помещениях жилища следующие:

Оптимальные и допустимые значения t (°C) в помещениях для проживания людей (Приложение № 2к СанПиН 2.1.2.2645-10)

Нормативный температурный интервал
оптимально	допустимо
Комнаты для постоянного нахождения в них людей	20 — 22	18 — 24
Комнаты для постоянного нахождения в них людей при пониженной температуре наружного воздуха (ниже -310С в течение 5-тидневного периода)	21 — 23	20 — 24
Кухни	19 — 21	18 — 26
Санузлы	19 — 21	18 — 26
Совмещенные санузлы и отдельные ванные	24 — 26	18 — 26
Коридоры	18 — 20	16 — 22
Лестницы	16 — 18	14 — 20
Чуланы	16 — 18	12 — 22

Согласно п. 4.1 санитарных требований к жилым помещениям, система отопления должна функционировать на таком уровне, чтобы в совокупности с системой вентиляции обеспечивать представленные в таблице микроклиматические показатели. Кроме того, в соответствии с п. 4.2 должен быть обеспечен и равномерный воздухонагрев в квартире весь отопительный период.

Нормируется и нагрев самих батарей. Для этого используются нормы СП 60.13330.2016. Согласно этому документу максимум нагревания, допускаемый при двухтрубной системе — 95°, а при однотрубной — 115°. При этом оптимальным температурным интервалом считается 85 — 90°. Несмотря на допустимый максимум при однотрубной системе в 115°, эксплуатация батарей в таком режиме чревата поломками и неисправностями.

Почему в квартире холодно, если отопительный сезон начался?

Если по закону отопительные мероприятия начаты и тепло поступило уже во все квартиры дома, кроме вашей, виной этому могут быть следующие обстоятельства:

неполадки в самой отопительной системе;
воздух в трубах;
проведение ремонтных работ, связанных с вмешательством в трубопровод.

Неполадки в системе — самая серьезная и трудно устранимая причина плохой подачи тепла в жилье. Пока не будут устранены эти дефекты, теплоснабжение не сможет осуществляться нормально.

Из перечисленных проще всего устраняется причина, связанная с воздушными пробками в трубах. Производится продувание труб, в результате вода начинает заполнять их равномерно и нагревание помещений осуществляется в соответствии с нормативами. Для проведения таких работ нужно пригласить специалиста, который в течение суток с момента обращения произведет необходимые действия.

При проведении различного рода ремонтных работ теплоподача происходит в прерывистом режиме. Периоды прерывания теплоснабжения также нормируются:

при t внутриквартирного воздуха не меньше +12 — сутки;
при снижении t внутри помещения до +10 — не более 8 часов;
при падении отметки термометра до +8 и ниже — не больше 4 часов.

Следует иметь в виду, что все перечисленные временные промежутки указаны в сумме за месяц. Если эти значения будут превышены, то жильцы вправе пожаловаться на управляющую компанию или ТСЖ в специальные надзорные инстанции, например, Роспотребнадзор.

Как узнать, какова температура воды в батареях?

Определить температуру воздуха в комнате довольно просто — для этого используется обычный термометр, а полученное значение нужно сравнить с допустимыми цифрами, указанными в соответствующем СанПиНе. А вот как определить, насколько нагрета вода внутри батарей отопления?

Простым градусником на поверхности батареи. При таком методе измерения к полученному значению добавляют еще 1 или 2 градуса.
Спиртовым термометром. Прибор при таком способе измерения следует оснастить теплоизолирующим покрытием.
Электронным градусником.
Пирометром — это инфракрасный прибор для бесконтактного определения температуры поверхностей. Такой способ из всех перечисленных наиболее точен и безопасен.

Кроме замеров на поверхности батарей, нужно проверить и температуру горячей воды, вытекающей из крана. Она должна равняться от 60 до 75°. Если же она не дотягивает до этих значений, то нагрев недостаточен.

Если вы обнаружили несоответствие теплоподачи действующим нормам, то нужно пригласить представителя управляющей компании или ТСЖ для произведения контрольных измерений. По результатам замеров необходимо составить акт. После чего управляющая организация обязана устранить неполадки и произвести пересчет платы за коммунальные услуги в части отопления за периоды несоответствующего нормативам предоставления отопления. При отсутствии таких действий со стороны УК или ТСЖ жильцы вправе пожаловаться в надзорные инстанции на некачественное предоставление услуг.

Частые вопросы

Вправе ли собственник жилья требовать пересчета платежа за отопление, если в течение одного месяца суммарно целые сутки не было тепла в квартире при температуре внешнего воздуха -20°C?

Возможность пересчета коммунальных платежей предусматривается разделом 9 Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011. Согласно п. 98, прерывистая поставка коммунальной услуги — это как раз случай, в котором этот перерасчет производят. Прерывистостью поставки отопления считается определенная длительность отсутствия теплоснабжения, указанная в Приложении 1 к Постановлению 354 (раздел 6).

Соответственно значениям, указанным в Приложении, суммарное отсутствие отопления в течение периода, превышающего сутки, при любой температуре на улице недопустимо. Поэтому, если такое произошло, услуга считается некачественной, что влечет за собой последствия для ответственных за ее предоставление лиц.

Если ответственный за непредоставление отопительных услуг надлежащего качества поставщик — ресурсоснабжающая организация, то перерасчет производится. А в случаях, описанных п. 103, когда ресурсопоставщик по договору не отвечает за внутридомовые системы, перерасчета не будет. При этом возмещение оплаченных жильцами счетов производится за счет тех лиц, которые должны поддерживать внутренние сети в исправном состоянии.

Однако также Постановлением (разделом 10) предусмотрен и особый порядок фиксации факта прерывистого теплоснабжения. То есть потребитель обязан согласно п. 106 в установлено форме сообщить о нарушениях, поставщик — определенным образом отреагировать. По результатам проведенной проверки должен быть составлен акт (п. 109). Если этот порядок не будет соблюден, нарушение не будет считаться установленным.

Может ли гражданин требовать от управляющей компании обеспечения подачи отопления в полотенцесушители, расположенные в ванной?

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах (Постановление Правительства № 491 от 13.08.2006) управляющая компания отвечает за содержание той собственности, которая признается общедомовой. Это значит, что обязанность УК по содержанию полотенцесушителей будет зависеть от того, признаются они общими или нет.

В свою очередь, п. 6 тех же правил определяется перечень отопительного оборудования, которое признается общедомовым. Среди них не называются полотенцесушители. Однако согласно п. 1 состав общего имущества определяют собственники жилья, органы госвласти и муниципальных органов. Поэтому если в договоре с управляющей компанией прописано, что полотенцесушители в ванных комнатах квартир — общедомовые, то и ответственна за них УК. А значит, собственник квартиры вправе требовать их надлежащего нагрева соответственно установленным нормативам.

Что делать, если УК не реагирует на обращения по поводу сниженной температуры батарей в жилом помещении?

Сначала нужно подать письменную жалобу в саму управляющую компанию, чтобы соблюсти порядок уведомления, установленный для таких случаев п. 106 Правил предоставления коммунальных услуг (№ 354). Если УК игнорирует обращение, следующий шаг — обращение в Жилищную инспекцию по поводу неисполнения организацией своих обязанностей.

pravometr.ru

Вопросы по ЖКХ - какая температура воды по норме должна быть вбатареях иесли она ниже нормы можно не платить эа отопление

Здравствуйте, Наталия!

Первое.Основным фактором, характеризующим качество отопления, является не температура батарей, а температура воздуха в комнатах, которая должна быть:- оптимальная - 20-22 гр.С;- предельно допустимая - не ниже 18 гр.С (в угловых комнатах – не ниже 20 гр.С).Если у Вас в квартире тепло, зачем Вам измерять температуру батарей? – пусть этим при необходимости занимаются специалисты ЖКХ, выполняющие ремонт, наладку и регулировку системы отопления.

Второе.Если же температура ниже указанных – пишите, пишите, пишите во все инстанции. По проблеме отопления обращайтесь ПИСЬМЕННО или по эл.почте к руководителю домоуправляющей компании, а затем в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор и администрацию города (района, поселка) – по очереди или ко всем сразу.Зададите вопрос – пришлю примерный текст писем со ссылками на соответствующие НТД.

Третье – это конкретный ответ на Ваш вопрос о температуре батарей. Температура батарей системы отопления должна быть не ниже указанной в температурном графике, утвержденном администрацией города.Что такое – температурный график? Это таблица, в которой указано, какая температура воды на входе и выходе системы отопления должна поддерживаться в зависимости от фактической температуры наружного воздуха с учетом конкретных местных условий. Эти графики разрабатываются специалистами исходя из требования, чтобы в холодный период года в жилых комнатах поддерживалась оптимальная температура, равная 20 – 22 гр.С, за которую мы и платим свои кровные денежки.

Далее, как пример, приведены некоторые цифры из типового температурного графика отопления после теплового пункта жилого дома для однотрубной системы отопления с радиаторами по схеме снизу-вверх для городов с расчетной температурой наружного воздуха - 15 гр.С (Москва, Воронеж, Орел и др.) при расчетном (проектном) перепаде температуры воды 105/70°С:

факт. Т наружного воздуха Т прямой воды, гр.С Т обратной воды, гр.С+ 5 гр.С 50 400 гр.С 65 48- 5 гр.С 79 56- 10 гр.С 92 63- 15 гр.С 105 70

Если фактические температуры батарей в Вашей квартире ниже указанных в температурном графике, это свидетельствует о явном «недотопе» в котельной (на ТЭЦ) и/или недостаточном расходе воды в системе отопления!Запросите температурный график в организациях, перечисленных в разделе «Второе», и контролируйте, выполняет ли его теплоснабжающая организация и УК. В своих требованиях ссылайтесь на след. документы:- на Федеральный Закон Российской федерации «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ: ст. 6, часть 1, п. 6; ст. 23, часть 3, п. 7; ст. 20, часть 5; ст. 29, часть 3.- на «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), пункты 5.2.1, 5.2.3 и приложение 11.

Четвертое.Вы имеете право (и должны!) потребовать перерасчета платы за отопление, если температура воздуха хотя бы в одной комнате ниже 18 гр.С. Это установлено пунктом 15 приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.). Сумма перерасчета набегает очень даже приличная, вплоть до полного «освобождения» от оплаты!

Пятое.Наталия! Откройте, пожалуйста, на этом сайте раздел «Статьи» → «Полезная информация» - и там Вы, возможно, найдете много нужной нформации по интересующей Вас теме – об отоплении, вплоть до шаблонов писем о перерасчете платы и др.

Удачи Вам!

xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai

Какая температура в квартире должна быть в отопительный сезон

Для обеспечения комфортного проживания в квартире либо загородном жилом доме, в зимнее время нужно заранее позаботиться об обустройстве отопительной системы.

Если ваш дом находится в частном секторе, можно использовать автономную сеть, а если речь идет о квартире в многоэтажке, то здесь используют централизованную.

Так или иначе, нужно следить, чтобы температура размещенных в помещении батарей в период отопления поддерживалась в точном соответствии с нормативами, предусмотренными законодательством и отдельным СНИПом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Какая температура должна быть в квартире по закону зимой

Начало отопительного сезона происходит осенью, при понижении среднесуточной температуры до отметки ниже 8 градусов. Следует учесть, что эта температура должна быть стабильной в течение 5 суток.

При наличии перепадов, например, если два дня держится 5 градусов, день – 10 градусов, а последующие дни — 7 градусов, то в многоэтажках отопление не начинают. Выключают отопление с момента, когда показатель на термометре превышает 8 градусов. Те же нормы действительны и при пятидневке.

Существующие нормативы

Все нормативы, касающиеся отопления, полностью зафиксированы законодательно, то есть если они нарушаются, предусматривается ответственность (административная или же уголовная). Они определены СНИПами, которые являются нерушимым правилом для всех коммунальных структур.

Далее приводим основной список норм, которые используются для всех помещений (жилого и нежилого фонда), размещенных в многоэтажках:

18 градусов должно быть в любой из комнат квартиры;
В случае если размещение квартиры угловое – 20 градусов;
В комнате кухни температура должна достигать 18 градусов;
25 градусов в ванной;
На лестничных клетках и вестибюлях (при наличии подобных помещений), температурный режим должен соответствовать 16 градусам;
В лифтах норма температуры – 5 градусов;
В чердачных помещениях и подвалах допустима температура в 4 градуса.

Как замерить температуру батареи в квартире

Температура в помещениях замеряется лишь в конкретных местах. Необходимо отступить от стен на расстояние одного метра и от пола на высоту полутора метров.

Контроль выполняется ежечасно на протяжении суток. В учет берется именно снижение температурного режима по отношению к нормативу. Если подобный факт будет подтвержден, то у жильцов возникнет возможность оплаты услуги на 0,15 процента ниже обычной.

Попутно, в обязательном порядке подготавливается акт выполнения замеров, копия которого оставляется жильцу. Следует обратить внимание, что выявленные коммунальщиками недостатки будут устраняться на протяжении 7 дней, по этой причине, до истечения указанного срока, не нужно повторно ежедневно обращаться с жалобами.

Есть еще одно обстоятельство, на которое следует обратить свое внимание. Когда температурный уровень в батареях был в дневное время меньше на 3 градуса, а в ночное – на 5 градусов, управляющей компанией должен быть сделан перерасчет суммы, подлежащей к оплате жильцом.

Одним из основных критериев уменьшения объема квартплаты является именно площадь жилья. Чем больше ее величина, тем меньше нужно будет заплатить.

Кратность воздушного обмена

Еще одним законодательным нормативом, который может повлиять на комфортность и качество нахождения в жилье – кратность воздушного обмена. То есть определены отдельные показатели, основанные на гигиенических и санитарных нормах, которые требуют, чтобы в жилье происходил постоянный воздухообмен.

Помещения, предназначенные для проживания с площадью от 18 до 20 квадратов, должны иметь показатель воздухообмена в 3 куба в час на 1 м2. Подобный показатель в комнате кухни должен равняться 60 единицам, при условии установки в ней варочной плиты на две конфорки. Если применяется плита на три конфорки, то показатель должен быть равен 75 единицам, с четырьмя – 90.

Показатель в комнате ванны напрямую завит от ее квадратуры. Если ванная площадью в 25 квадратов, то показатель воздухообмена должен равняться 25 единицам. Если санузел площадью 25 квадратов, то его показатель должен быть в 2 раза больше. Если туалет в 16 квадратов, то показатель – 25 единиц. Здесь наглядно продемонстрирована взаимозависимость этих двух величин.

Не нужно добиваться того, чтоб температурный режим в помещении полностью соответствовал норме, без учета воздухообмена, либо наоборот. Учет показателей должен быть комплексным. Только в этом случае допустимо разговаривать о комфортности условий проживания.

Как замеряется температура теплового носителя?

Наверное, это известно далеко не каждому, но та подогретая вода, которая обеспечена системой горячего водоснабжения, это тот самый тепловой носитель, который протекает в отопительной системе.

Упрощенный способ

По этой причине, если у вас возникнет желание проверить какой температуры вода в системе отопления, то просто откройте кран с горячей водой, набрав ее в стакан, и измерьте ее температуру. Она должна соответствовать температурным рамкам от 50 до 70 градусов. Отклонения допустимы лишь в сторону повышения, и то на 4 градуса.

Как измерить уровень нагревания приборов отопления

Существуют и иные методы измерения температурных перепадов. Для этой цели вам будет необходимо зафиксировать показатель непосредственно у трубы или радиаторной батареи.

Это делается с использованием инфракрасного термометра – пирометра или же с помощью обычного спиртового аналога. Второй случай предполагает прикладывание прибора к измеряемой поверхности и накрытие его с помощью утеплителя.

Проведение замеров электротермометром

Это прибор более сложен, нежели предыдущие. Для измерения показателей проводят прикладывание термопар к измеряемой поверхности, с выполнением крепления и проведением замера, включив функцию «Измерения температуры».

Какие есть поправки для приборов

Каждый из приборов имеет свою личную величину отклонений. Например, у спиртового термометра это 2 градуса, инфракрасный имеет показатель в полградуса. По этой причине, после выполнения всей процедуры замеров, к итоговой величине прибавляется от одного до двух градусов.

Какие действия предпринимаются далее?

Когда результаты выполненных замеров далеки, по вашему мнению, от норм, то следует подготовить отдельное заявление в управляющую компанию. Она должна назначить отдельную комиссию, которая в дальнейшем выполняет свои замеры.

Все действия, выполняемые комиссией, должны проходить в строгом соответствии с правилами ГОСТа 30494-90 «Методов контроля». Пришедшие сотрудники должны использовать исключительно измерительные приборы, которые прошли соответствующую регистрацию с получением сертификата качества.

Прибор должен иметь строго заданные технические характеристики:

Диапазон температур от 5 до 40 градусов;
Погрешность при измерении должна быть не более 0,1 градуса.

Зависимость температуры

Есть конкретная зависимость, установленная между температурой воздуха снаружи и температурой во внутренних помещениях. Именно подобная зависимость и влечет уровень подачи теплового носителя с конкретным показателем нагрева.

В период отопления, показатель имеет свойство постоянного изменения. В некоторых случаях, его смена может и вовсе не происходить на протяжении нескольких месяцев.

В 2003 г. Госстроем издано постановление, которое определяет четкие параметры температуры теплового носителя. Следует знать, что их берут в расчет лишь в случае нижней подачи горячей воды.

Некоторые позиции:

Уличная температура 5 градусов, подача в контуре отопительной системы – 50 градусов, обратное направление потока — 39 градусов;
Вне пределов помещения — 0 градусов, подача составляет 65 градусов, обратка – 48 градусов;
Уличная температура — 5 градусов с минусом, подача составляет 78 градусов, обратка – 56 градусов.

Какова зависимость от разновидности систем

На температурный режим может влиять и еще один нюанс. В случае наличия в доме двухтрубной отопительной системы, величина теплового носителя должна составлять 95 градусов.

При однотрубной системе, норма повышается до 105 градусов. Однако следует учесть, что в квартирах с угловым размещением всегда показатели воздуха будут заниженными.

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Какая температура воды должна быть в батареях отопления? Какая температура воды должна быть в батареях в отопительный сезон