Когда начнут отопительный сезон: график и при какой температуре происходит включение и отключение

отопительный сезон

Региональное информационное агентство «Омск-информ» — информационный Интернет-портал. Омск и Омская область в режиме online — ежедневно актуальные новости региона. Экономика и политика, бизнес и финансы, спорт и культура, происшествия, дайджест событий за неделю. Спецпроекты «ПолитФинанс», «Город для людей», «Здоровье», «Еда». Все права на материалы, созданные журналистами, фотографами и дизайнерами регионального информационного агентства «Омск-информ», принадлежат ООО «Омские СМИ». Все права на материалы, созданные журналистами, фотографами и дизайнерами РИА «Омск-информ», размещенные на сайте: www.omskinform.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ и не подлежат использованию в какой-либо форме, в том числе воспроизведению, распространению, переработке иначе как со ссылкой на сайт www.omskinform.ru. При перепечатке, копировании информации ссылка на сайт www.omskinform.ru ОБЯЗАТЕЛЬНА.

Региональное информационное агентство «Омск-информ» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР). Номер свидетельства ИА № ФС77-76034 от 24.06.2019г.

Сетевое издание «Омск-информ» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР). Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77-82140 от 02.11.2021г.

Материалы, публикуемые на сайте сетевого издания «Омск-информ» (OMSKINFORM), предоставлены региональным информационным агентством «Омск-информ».

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Омские СМИ»

Юридический адрес: 644024, Омская область, г. Омск, ул. Маршала Жукова, д. 21

На сайте предусмотрена обработка метаданных пользователей (файлов cookie, данных об IP-адресе). Используя www.omskinform.ru вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта. 

  Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет.  Сайт не несет ответственности за содержание рекламных материалов.

Отопительный сезон предлагают начинать раньше

В среду, 8 сентября, в одном из жилых домов Ногинска произошёл взрыв газовоздушной смеси. В результате, по последним данным, погибли семь человек. По одной из версий, причиной взрыва мог стать газ, который включили жильцы на ночь для обогрева квартиры. Чтобы избежать таких трагедий в дальнейшем, зампредседателя Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Елена Вторыгина («Единая Россия») предложила подавать в жилые помещения отопление, если предельная среднесуточная температура не превышает 10 градусов на протяжении трёх дней. «Парламентская газета» спросила Елену Вторыгину, как это предложение может быть реализовано.

— Вы предлагаете пересмотреть критерии подключения отопления. Почему для расчёта взяты именно такие значения: 10 градусов и три дня, а не, скажем, 9 градусов и четыре дня? 

— Это мнение экспертов и моих избирателей. Если по тем или иным причинам условия проживания с наступлением холодов становятся некомфортными, мы обязаны реагировать, а не заставлять людей греться, включая газовые плиты, с опасностью для жизни.

Причём предлагаемые нормы касаются всех объектов, в которых временно или постоянно находятся люди. На работе, в больнице или школе люди мёрзнут ничуть не меньше, чем дома.

— Ваше предложение появилось сразу после взрыва газа в жилом доме в Ногинске. По одной из версий, жильцы квартиры, где и произошёл взрыв, пытались согреться от газовой плиты. Какие ещё неудобства доставляет жителям нынешний порядок подключения отопления?

— Ситуации, когда люди греются от газовых плит, могут привести к беде в любой момент. Не надо испытывать судьбу и ставить под угрозу жизни людей.

Кроме того, известно, что осенний и зимний сезоны — это время, когда наблюдается рост респираторных заболеваний. Происходит это зачастую на фоне понижения иммунитета. Поэтому особенно важно, тем более в период пандемии, беречь себя, не переохлаждаться, заботиться о собственном здоровье.

— Сейчас отопление включают, если температура держится ниже 8 градусов в течение пяти суток. Насколько может продлиться отопительный сезон, если ваше предложение будет принято?

— Что касается продолжительности отопительного сезона, то в настоящее время очень трудно его предсказать, погода во всём мире стремительно меняется, погодные аномалии возникают всё чаще.

Ранее отопительный сезон длился с 15 октября по 15 апреля. Но со временем эти даты были скорректированы Постановлением Правительства №354. Таким образом, отопительный сезон в многоквартирных домах теперь начинается не по строго установленному графику.

Решение о пуске тепла сегодня принимают местные власти, руководствуясь энергоэффективностью. И в этом есть логика. Однако за цифрами нужно видеть людей, которые мёрзнут в квартирах и ищут способ согреться.

— Есть ли расчёты, какие дополнительные затраты понесут пользователи услуги, как это отразится на работе управляющих компаний, поставщиков?

— Изменение норм включения отопления в России не сильно увеличит нагрузку на ресурсоснабжающие организации. Главное, что возможность продления отопительного сезона есть.

Что касается людей, в многоквартирных домах жильцы не имеют возможности топить печку или разжечь камин. Поэтому они вынуждены искать альтернативные варианты — включать кондиционеры на обогрев, покупать тепловые пушки или электробатареи. Это немалые расходы, ничуть не меньшие, чем оплата центрального отопления.

И если уж мы говорим о стоимости коммунальных услуг, то имеет смысл подумать о снижении тарифов ЖКУ, тогда все вопросы отпадут сами собой.

Читайте также:

• В России начнут подключать дома к газу бесплатно

— Известно, что очень часто бывают и обратные ситуации, когда люди считают, что отопление подаётся рано. Как можно урегулировать этот вопрос?

— Это две стороны одной медали. Местным органам власти и управляющим компаниям надо проявить гибкость и более чутко реагировать на чаяния граждан.

Пришли холода в сентябре — включаем отопление, и не надо ждать пяти дней, пока люди замёрзнут и заболеют. С теплом тот же подход: поднялась температура выше 10 °С и держится более трёх дней — отключаем отопление.

— Каков порядок рассмотрения подобных инициатив?

— В первую очередь необходимо внести изменения в Постановление Правительства №354, которое станет обязательным к исполнению во всех регионах. Так местные власти смогут принять решение о начале отопительного сезона и раньше, но не позже указанного срока.

— Какие показатели для включения отопления в жилых домах приняты в других странах?

— Например, для стран Евросоюза характерна модель, при которой распространено два вида подачи тепла. Первый — общедомовое отопление, это фактически дом со своей котельной. Всегда тепло, и не нужно самостоятельно следить за температурой. Второй вид — индивидуальное отопление, чаще всего встречается в старом жилфонде. В этом случае в квартире оборудованы электрические обогреватели и нагреватели, которые обходятся достаточно дорого. Поэтому жильцы сами решают, когда топить, а когда лучше сэкономить.

В Казани отопительный сезон стартует 16 сентября, 98 соцобъектов уже получают тепло — Новости

Фото: Денис Гордийко

(Город Казань KZN.RU, 14 сентября, Камиля Губайдуллина). Отопительный сезон в Казани стартует с 16 сентября, первые социальные объекты города уже получили тепло по заявкам. Мэр Казани Ильсур Метшин совместно с руководителем Исполкома города Рустемом Гафаровым и заместителем генерального директора Фонда инвестиционного развития территорий Русланом Гаджиевым осмотрел модернизированную котельную «Казэнерго» на ул.Зорге и провел совещание по готовности городского хозяйства к отопительному сезону. Глава города поручил сетевым компаниям и ответственным структурным подразделениям Исполкома держать на контроле пуск тепла и оперативно реагировать на обращения казанцев в этот период.

98,5% жилищного фонда Казани готово к отопительному сезону

В Казани все 826 социальных объектов – детские сады, школы, учреждения здравоохранения, спорта и другие – готовы к началу отопительного сезона. Из 5785 многоквартирных домов 98,5% также готовы к пуску тепла. Об этом на совещании, которое провел Мэр Казани Ильсур Метшин, сообщил заместитель руководителя Исполкома города, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства, Искандер Гиниятуллин. Остаются 80 домов, в которых до конца этой недели должны быть завершены ремонтные и подготовительные работы. Контроль за этим процессом осуществляется на заседаниях городского и районных штабов.

Подготовлены к работе в зимний период все три казанские ТЭЦ и районные котельные «Горки», «Азино» и «Савиново». Казанские тепловые сети завершили капитальный ремонт и реконструкцию более 30 км тепловых сетей. АО «Казэнерго» переложило более 5 км сетей, реконструировало три котельные – по ул.Каштановой, 18, ул.Музыкальной, 10 и ул.Зорге, 1, заменив там устаревшее оборудование. Таким образом у «Казэнерго» также готовы все 135 котельных. Ведомствами и ТСЖ готовятся 49 собственных котельных, сообщил И.Гиниятуллин.

Положительно влияет на качество подготовки к зиме программа капитального ремонта жилого фонда. В этом году выполнен ремонт внутридомовых систем отопления в 123 домах, сетей горячего водоснабжения – в 40 многоквартирных домах, установлено 6 узлов погодного регулирования.

Согласно распоряжению Исполкома, отопительный сезон в этом году начнется с 16 сентября. При этом тепло уже подается в 98 учреждений соцсферы – 92 детсада и 6 больниц, это делается по обращениям руководителей учреждений.

Ильсур Метшин отметил, что подготовка к новому отопительному сезону начинается сразу же после завершения предыдущего и ведется в рабочем режиме. «Проведена огромная работа, чтобы жители своевременно начали получать тепло. Она, как правило, не видна жителям, но от нее зависит, как начнется отопительный сезон, – сказал Мэр. – Погода переменчива, давайте начинать отопительный сезон».

«Оценку нашей работе даст завершающий день отопительного сезона»

Глава города дал поручение всем ответственным быть готовыми оперативно реагировать на обращения жителей. В период пуска тепла в районных администрациях и в Комитете ЖКХ начнут работать горячие линии. Также жители смогут подать заявки в системе «Открытая Казань».

«Прошу вовремя реагировать на все обращения. Не все у нас капитально отремонтировано – каждый из присутствующих знает сложные места. Пусть список адресов этих объектов у вас всегда перед глазами лежат, необходимо моментально решать возникающие трудности», – поручил И.Метшин. Он также поблагодарил сетевые организации за подготовку к отопительному сезону.

«Теперь в полной боевой готовности нужно отработать в зимних условиях. Оценку нам даст завершающий день отопительного сезона. Это всегда испытание на прочность для всей нашей команды и коллег-сетевиков», – подчеркнул Мэр.

«Казэнерго» реконструировало и отремонтировало 6,7 км тепловых сетей и 3 котельные

Перед началом совещания Мэр Казани совместно с участниками встречи осмотрел модернизированную котельную АО «Казэнерго», расположенную на ул. Зорге. Она построена и введена в эксплуатацию в 1967 году, а в 2019-м здание реконструировали. До 2023 года здесь планируется заменить весь парк котлов и технологических трубопроводов.

Генеральный директор предприятия Рустам Абдулхаков рассказал И.Метшину, что специалисты заменили котлоагрегат №2 на более современный экземпляр, провели техническое обслуживание и текущий ремонт всего оборудования, а также установили современную станцию водоподготовки, работающую в автоматическом режиме.

Котельная на ул.Зорге обеспечивает теплом и горячей водой 94 городских объекта, среди них 67 жилых домов, 5 дошкольных учреждений, одна школа и один объект здравоохранения. Как отметил гендиректор АО «Казэнерго», на сегодняшний день, исходя из поступивших заявок, отопление запущено в 6 зданиях, относящихся к этой котельной.

В целом из 1980 многоквартирных домов, подключенным к сетям «Казэнерго», к пуску тепла готовы 1972. Р.Абдулхаков сообщил, что в оставшихся 8 зданиях устраняются выявленные замечания. А вот социальные объекты готовы к зиме полностью – все 343 здания могут принять тепло.

«В ходе подготовки к отопительному сезону мы реконструировали и отремонтировали 6,7 км тепловых сетей в двухтрубном исчислении. Провели реконструкцию 3 котельных, внедрили 5 автоматических установок умягчения исходной воды и выполнили автоматизацию 6 котлов. Также мы провели диагностику сетей, отремонтировали выявленные дефекты, восстановили теплоизоляционное покрытие трубопроводов и произвели замену запорной арматуры», – доложил о проведенных работах гендиректор «Казэнерго». Все объекты теплоснабжения и тепловые сети, по словам Р.Абдулхакова, готовы к отопительному сезону.

В совещании приняли участие главы администраций районов, директор МБУ «Департамент по содержанию и обслуживанию учреждений социальной сферы города» Петр Королев, генеральный директор АО «Татэнерго» Раузил Хазиев.

Отопительный сезон в Липецке начнется уже 1 октября

Не везде, а только в районе ЛТЗ.

Уже в начале октября в квартирах жителей поселка ЛТЗ нагреются батареи: ресурсоснабжающая компания «Квадра» совместно департаментом ЖКХ мэрии и УК «Матырское» начнут гидравлические испытания сетей, по которым теплоноситель подается в дома по улице Ибаррури. Иного пути отрегулировать систему централизованного отопления нет: в противном случае жители нескольких последних домов по этой улице и этой зимой будут страдать от холода.

Чтобы устранить причины жалоб жителей улицы Ибаррури на «мертвые» зимой батареи, еще весной глава Липецка поручил департаменту ЖКХ мэрии разобраться с проблемой.

— Этот отопительный сезон должен стать не авральным, а нормальным. Пора заканчивать с экспериментами над людьми! — обратился к подчиненным Сергей Иванов.

В понедельник, 5 сентября, первый вице-мэр Липецка Евгений Губанов сообщил главе Липецка о том, что с привлечением ученых липецкого технического университета, «Квадры», УК «Матырское» удалось теоретически разобраться в ситуации.

— Чтобы как-то решить проблему отсутствия тепла в домах по улице Ибаррури, управляющая компания ранее поставила несколько насосов на теплосетях. Но так как насосы были установлены в «голове» и середине сетей, «хвост» (несколько последних пятиэтажных домов) оставался без тепла. Этим летом научные работники техуниверситета по заказу компании «Квадра» провели расчеты, показавшие, что улице Ибаррури должно хватить тех объемов теплоносителя, которые поставляет ресурсоснабжающая организация. Следовательно, теперь нужно отрегулировать существующую систему подачи тепла. Так мы поймем, нужно ли перекладывать сети, ставить дополнительные насосы или же убрать некоторые из уже установленных. Поэтому мы начнем отопительный сезон раньше, в начале октября, чтобы жители улицы Ибаррури вошли в зиму без проблем, — прокомментировал ситуацию председатель городского департамента ЖКХ Евгений Лисаконов.

Когда начнется отопительный сезон в Москве осенью 2019 года

В большинстве регионов России в 2019 году лето оказалось мокрым и прохладным, а осень наступила рано. Сегодня вполне логичным является вопрос начала отопительного сезона в столице: жители Москвы давно спрашивают, когда включат отопление.

В некоторых российских регионах конца отопительного сезона, можно сказать, и не было. К примеру, в детдомах и медицинских учреждениях Мурманской области отопление отключили 2 июля, и вновь включили в конце месяца, потому как летние дни оказались холодными.

Озвучены предварительные сроки включения отопления в Москве осенью в 2019 году

Еще несколько лет назад в России отопление всегда включали в середине октября — дата начала отопительного сезона была единой. Но, пришлось ее корректировать, потому как в некоторых регионах похолодание начинается раньше: например, в Северных областях температура падает в августе.

Около 9 лет назад в России приняли проект закона: сроки, когда включать отопление, устанавливаются не на федеральном уровне, а местными властями. Основное правило — подача тепла, когда 3 дня подряд на улице температура воздуха не превышает +8 градусов. Но, в некоторых регионах отопительный сезон начинают раньше: например, при условии, что средняя температура составляет +10 градусов, но в ближайшее время в регионе прогнозируют морозы. Также стоит заметить, что подачу тепла могут осуществить позже, если температура держится в пределах +8 градусов, но в ближайшие дни будет потепление. Так, единой даты включения отопления, увы, нет — сроки лишь приблизительные, и зависят от погодных условий.

В среднем подачу тепла в жилые дома в России начинают в конце сентября. В Мурманской области уже топят. В Москве отопление планируют включить 25 сентября, то есть, в среду на предстоящей неделе. В Подмосковье отопительный сезон может начаться 3 днями спустя.

В Москве и Санкт-Петербурге от коммунальных служб уже поступил отчет о готовности к отопительному сезону, но в нескольких регионах готовность составляет 85%, и когда наступят сроки подачи тепла, работы будут завершены в ускоренном режиме. Если местная власть официально заявила о начале отопительного сезона, но батареи все еще холодные, тут же следует обращаться к обслуживающую компанию. Причин как минимум две:

• или коммунальные службы халатно относятся к своей работе
• или произошла поломка в сети

Заявку можно оставить на сайте компании, по телефону, или непосредственно в офис.

Когда отключат отопление в 2020 году в Москве и других городах – все подробности, последние новости :: Дни.ру

Вместе с высокими температурами в Россию постепенно приходит окончание отопительного сезона. В некоторых регионах батареи станут холодными уже в начале мая. Мы выяснили, когда именно отключат отопление в 2020 году в Москве и других городах.

Как понять, когда отключат отопление в 2020 году

Об окончания отопительного сезона обычно заранее сообщают городские власти или местная компания, которая несет за это ответственность. Официальная информация о сроках отключения отопления должна быть доступна на ее сайте или официальной странице мэрии в интернете.

Можно и самим определить, когда закончится или начнется отопительный сезон. Например, для москвичей работают следующие правила:

• Среднесуточная температура на протяжении 5 дней ниже 8 градусов и ожидается похолодание? Отопление включается.
• Среднесуточная температура на протяжении 5 дней выше 8 градусов и ожидается потепление? Отопление выключается.

Схожие правила действуют и в других городах страны. Подробная информация и процессе включения и отключения отопления должна быть размещена на сайте мэрии или местного правительства.

Отключение отопления в Москве

Официальное заявление сделал заместитель столичного градоначальника по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков. Он дал большое интервью «Российской газете» и рассказал, когда конкретно отключат отопление в Москве в 2020 году – это произойдет 6-7 мая.

Срок был выбран с учетом подготовки коммуникаций к новому отопительному периоду. Если не задуматься об этом сейчас, то зимой могут возникнуть большие проблемы, уверен Бирюков, хотя такого и не возникало уже больше десяти лет.

«Это очень серьезная работа, и коммунальщики эту работу не останавливают», – добавил чиновник.

Отключение отопления в Санкт-Петербурге

Ситуация со сроками окончания отопительного сезона в Санкт-Петербурге на момент написания материала остается неясной. Ранее в ГУП «ТЭК СПб» сообщили, что отключать отопление и горячую воду в городе не планируют как минимум до конца апреля.

Обычно отопительный сезон в Северной столице заканчивается на первой или второй неделе мая. Можно предположить, что отключение отопления произойдет после майских праздников – 12-13 мая 2020 года..

Пока же сотрудники ГУП «ТЭК СПб» перешли на усиленный режим работы. Это было сделано, чтобы минимизировать количество возможных аварий в праздники.

График отключения отопления в городах России в 2020 году

Решение об окончании отопительного сезона принимают местные власти. Пока не во всех регионах чиновники определились, когда будут отключать отопление.

Тем не менее, примерный график можно составить, исходя из ситуации прошлого года. Ожидается, что отключение отопления во многих городах России произойдет на первой или второй неделе мая. Где-то это случилось раньше, где-то чиновники еще не определились с точной датой.

Информацию по другим городам и более точные даты можно найти на сайте мэрии или местного правительства.

ЧИТАЙТЕ «ДНИ.

РУ» В «ДЗЕНЕ» – ТОЛЬКО ВАЖНЫЕ НОВОСТИ

Правила отопления | dcra

В холодную погоду
Когда температура в районе Вашингтона, округ Колумбия, падает, жильцы ожидают, что владельцы зданий предоставят достаточное количество тепла. Если арендодатели не соблюдают правила, они могут быть оштрафованы на 1000 долларов и могут быть оштрафованы Департаментом по делам потребителей и регулированию округа Колумбия (DCRA).

Что должны делать арендодатели
Арендодатели должны содержать отопительное оборудование в хорошем состоянии и поддерживать температуру не ниже 68°F.В период с 1 октября по 1 мая, если арендодатель согласился предоставить отопление, необходимо обеспечить достаточное количество тепла для поддержания температуры не ниже 68º F во всех жилых комнатах, ванных комнатах и ​​туалетах в любом жилом помещении, где арендатор не может контролировать или установите температуру. Единственными исключениями из этого требования являются:

1. Если температура наружного воздуха составляет 17°F или ниже и система работает на полную мощность, или
2. Если в здании имеется двухтрубная система отопления или любая другая система, разумно требующая более 15 дней для перехода от кондиционирования к теплу. При этом подача тепла осуществляется в период, начинающийся не позднее 15 октября и заканчивающийся не ранее 1 мая, для поддержания во всех жилых помещениях, ванных и туалетных комнатах температуры не ниже 20 градусов тепла.

Собственники зданий с двумя или более единицами, обслуживаемыми отопительным предприятием, должны проверять каждую печь, котел и систему центрального отопления в период с 1 марта по 1 сентября каждого года. Отчеты об инспекции должны быть доступны для публичного ознакомления на месте в офисе эксплуатирующей организации.

Если оператор здания не имеет собственного офиса, отчеты должны быть доступны для проверки:

1. Путем размещения отчетов на месте, доступном для всех жильцов дома
2. Отправив по почте или доставив копии отчетов в каждое подразделение, или
3. Отправив по почте или доставив каждому подразделению уведомление с указанием места в округе Колумбия, где отчеты доступны для публичного ознакомления в обычные рабочие часы.

Что должны делать арендаторы
Проверьте свой термостат, чтобы убедиться, что он включен и находится в режиме обогрева. Свяжитесь со своим арендодателем, управляющим недвижимостью или управляющим зданием, чтобы немедленно сообщить о своей проблеме. Если ваша проблема не решена, позвоните в отдел жилищной инспекции DCRA по телефону (202) 442-9557, чтобы назначить инспекцию. Если вам нужна помощь в нерабочее время, позвоните по номеру 311. Если у вас возникла чрезвычайная ситуация, связанная с жарой или холодом, позвоните по номеру 911.

Пора готовиться к отопительному сезону! – Риз Маршалл

Похолодание приближается, и в некоторых холодных местах листья уже окрашиваются в яркие цвета.Может быть трудно попрощаться с летом и подготовиться к осенне-зимней погоде, но внимание сейчас может спасти вас от дорогостоящего ремонта и ухудшения состояния в будущем, не говоря уже о повышении эффективности вашего оборудования.

Наши лучшие 5 советов по подготовке к зиме

1. Обслуживание отопительного оборудования и дымоходов – Делайте!

• Ежегодно очищайте и настраивайте систему отопления. Это лучший совет, который у нас есть — он обеспечит безопасную и эффективную работу вашего оборудования в ближайшие месяцы.Позвоните нам сегодня, чтобы запланировать настройку и очистку, или рассмотрите план обслуживания горелки, который включает в себя ежегодное обслуживание, а также ремонт по вызову и множество запасных частей. Нажмите здесь, чтобы узнать больше: Соглашения об обслуживании
• Проверьте дымоход и камин. Если у вас есть дровяной камин или дровяная печь и вы пользуетесь ими регулярно, раз в год отдавайте профессионалу чистку и осмотр дымохода.

2 . Запечатайте эти сквозняки! Очистить водостоки! Очистите эти вентиляционные отверстия!

• Усилить окна и двери.Снимите экраны и установите штормовые окна и двери, если вы их используете. Проверьте герметик и уплотнители вокруг всех дверей и окон.
• Проверьте, нет ли сквозняков по краям окон и дверей. Хороший совет — использовать зажженную свечу, и если пламя мерцает, скорее всего, есть сквозняк — или же вам покажет и палочка благовоний. При необходимости замените уплотнители и отремонтируйте герметик вокруг оконных и дверных рам. Подумайте о покупке более тяжелых или изолированных драпировок для окон с особенно сквозняком.
• После того, как листья опадут, очистите желоба, чтобы обеспечить надлежащий дренаж вдали от дома и фундамента.
• Теперь и в течение всей зимы следите за тем, чтобы ваши вентиляционные отверстия были чистыми ото льда и снега – вентиляционные отверстия осушителей, вентиляционные отверстия топливного бака, водопроводные вентиляционные отверстия и выхлопные вентиляционные отверстия для вашего отопительного оборудования.

3. Использование технологий

• Установите программируемый термостат, если у вас его нет. Если он у вас уже есть, проверьте настройки температуры. Настройка термостата на автоматическое понижение температуры ночью и когда вас нет дома, может привести к существенной экономии средств.
• Рассмотрите возможность инвестирования в высокоэффективное отопительное оборудование. Мы предоставляем бесплатную оценку новых систем отопления и других улучшений домашнего комфорта.

4. Будьте готовы к снегу и льду.

• Обслуживайте свой снегоуборщик и убедитесь, что он готов к работе и/или подключитесь к тому, кто чистит вашу дорогу. Помните, если ваш подъезд непроходим из-за снега и льда, мы не сможем доставить вам топливо.
• Подтвердите, что у вас есть лопаты для уборки снега, грабли и другие инструменты для уборки снега наготове — их может не хватать или их будет трудно достать, когда у нас будет сильный шторм.
• Проверьте свой генератор. Если у вас есть аварийный генератор на случай отключения электроэнергии, проверьте его и убедитесь, что он в хорошем рабочем состоянии.
• Купить дополнительный бензин. Купите дополнительный бензин, чтобы иметь его под рукой для использования в снегоуборщике или генераторе, чтобы быть готовым к чрезвычайным ситуациям. Убедитесь, что вы храните бензин в баках вдали от источников огня и вне досягаемости детей.

5. Планируйте расходы на топливо и начните зарабатывать баллы лояльности

• Ограничьте расходы на топливо и примите участие в нашей программе защиты цен.Клиенты ценовой программы никогда не платят за галлон больше указанной предельной цены. Когда цены упадут ниже указанной предельной цены, ваша стоимость за галлон будет снижаться вслед за рынком.
• Составьте план бюджета на топливо и контролируйте свои расходы. Еще не поздно подписаться на наш Бюджетный план, который делит ваши расчетные годовые расходы на топливо на равные ежемесячные платежи. Клиенты бюджетного плана также получают выгоду от нашей программы защиты цен.
• Подпишитесь на нашу программу вознаграждений и начните зарабатывать баллы лояльности за каждый потраченный доллар. Всем нашим клиентам-резидентам предлагается зарегистрироваться в нашей Программе лояльности, которая автоматически начисляет бонусные баллы всякий раз, когда вы платите за наши продукты и услуги. Баллы можно обменять на ценные скидки, кредит на ваш счет или подарки для общественных организаций. Присоединяйтесь к нашей программе лояльности прямо сейчас и сразу же заработайте 2500 баллов в качестве бонуса за регистрацию!

Пока вы наслаждаетесь последним взрывом лета, убедитесь, что ваш дом готов к грядущим сезонам. Профилактическое обслуживание теперь сэкономит деньги на дорогостоящем аварийном ремонте и напрасных затратах на электроэнергию.Надлежащий уход за домом также повышает его ценность и привлекательность и требует меньше усилий, чем преодоление кризиса позже. Когда к вам приблизится холодная погода, ваш дом будет готов.

Обязанности арендодателя и арендатора штата Массачусетс

ЧАСТЬ I. УПРАВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ
РАЗДЕЛ XVI. ОБЩЕСТВЕННОЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
ГЛАВА 111. ОБЩЕСТВЕННОЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
НЕПОЛАДКИ
Глава 111: Раздел 127A.Государственный санитарный кодекс; принятие; правоприменение; юрисдикция; ускоренное судебное разбирательство  

Права и обязанности арендодателя  

Подготовка квартиры перед сдачей в аренду

Перед тем, как сдать квартиру, вы должны полностью осмотреть ее после того, как текущий арендатор освободит ее, или ближе к концу срока проживания текущего арендатора, чтобы оценить любой ущерб, убедиться, что квартира находится в хорошем состоянии при попытке сдать квартиру повторно, а также на предмет новый арендатор после сдачи в аренду.При определенных обстоятельствах вы обязаны обратиться в местный отдел здравоохранения для проверки и подтверждения того, что квартира соответствует санитарным нормам штата и стандартам безопасности, прежде чем сдавать ее в аренду.

Имеет смысл делать это во всех случаях, независимо от того, требуется это или нет, потому что предвидение и решение проблем до того, как они станут серьезными, необходимы для бесперебойной, рентабельной и прибыльной эксплуатации жилой недвижимости.

Подпись инспектора после устранения всех указанных нарушений

Получить подпись инспектора, как только все нарушения будут исправлены.Эта подпись также действует как исходная линия без нарушений, если арендатор заявит о проблемах с квартирой после заселения.

Обязательство сдать квартиру

Всякий раз, когда ребенок в возрасте до шести (6) лет проживает в жилых помещениях, содержащих незаконные уровни свинца, вы обязаны надлежащим образом удалить опасные вещества (M.G.L. c. 111, § 199(a)).

Вы или ваш агент должны предоставить арендаторам форму уведомления о законе штата Массачусетс о свинце, касающуюся опасностей, связанных с содержанием свинца в краске, и требование удалить свинцовую краску там, где собираются проживать дети младше шести (6) лет.

Заявление о состоянии

Либо после получения депозита, либо в течение десяти (10) дней после этого вы должны предоставить арендатору Заявление о состоянии, содержащее полный список всех существовавших на тот момент повреждений квартиры, который подписан вами или вашим агент. Уведомление должно информировать арендатора о том, что он/она должен подписать список в течение пятнадцати (15) дней с момента получения или въезда, если он правильный. Кроме того, вы должны проинформировать арендатора о том, что отказ от повторной подачи списка может позволить суду рассматривать отказ арендатора подписать как согласие с полнотой предложенного арендодателем Заявления об условиях.Затем у вас есть пятнадцать (15) дней, чтобы подписать список убытков арендатора или отправить арендатору четкое заявление о несогласии. Хотя для этих целей существуют формы, рекомендуется проконсультироваться с адвокатом или другим специалистом по недвижимости при принятии залога.

Обязанность по предоставлению жилых помещений

Вы должны предоставить жилые квартиры и помещения общего пользования на весь срок аренды в соответствии с минимальными стандартами Государственного санитарного кодекса, который направлен на защиту здоровья, безопасности и благополучия ваших арендаторов и населения в целом.

Отопление: Арендодатели должны обеспечить систему отопления для каждой квартиры или одну систему, которая обслуживает все квартиры в хорошем рабочем состоянии. Арендодатель должен платить за топливо для обеспечения теплом, горячей водой и электричеством, если только в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за это. Отопительный сезон длится с 16 сентября по 14 июня, в течение которого каждое помещение должно быть нагрето до температуры от 68°F до не более 78°F с 7:00 до 23:00.м., а в остальные часы не менее 64˚F.

Кухни: На каждой кухне арендодатели должны предусмотреть раковину, достаточную для мытья посуды и кухонной утвари, плиту и духовку в хорошем рабочем состоянии, если в письменном договоре аренды не указано, что это должен предоставить арендатор, а также электрические соединения для установки холодильник. Арендодатель не обязан предоставлять холодильник, но если он это делает, он должен поддерживать его в хорошем рабочем состоянии.

Вода: Если арендодатель соответствует определенным юридическим требованиям, он может взимать плату с нового арендатора за потребление воды, установив водомер для квартиры.Следует напомнить арендодателям, что они по-прежнему несут ответственность за оплату счетов за воду и канализацию и должны выставлять счета своим арендаторам отдельно. Перед установкой отдельных счетчиков воды домовладельцы должны обратиться в Департамент здравоохранения штата Массачусетс за необходимыми формами. Арендодатели по-прежнему должны предоставлять оборудование для нагрева воды до температуры от 110˚F до 130˚F и должны платить за это топливо, если только в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за это.

Заражение: Арендодатели должны поддерживать места общего пользования и квартиры в чистоте от грызунов, насекомых и других заражений, если в здании две или более квартир.

Конструктивные элементы: Арендодатели должны поддерживать в рабочем состоянии фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестничные клетки, веранды, дымоходы и все структурные элементы, чтобы исключить ветер, дождь и снег; чтобы оно было защищенным от грызунов, непроницаемым для непогоды, водонепроницаемым и свободным от хронической сырости, находилось в хорошем состоянии и всегда было пригодно для проживания людей.

Обслуживание выходов: Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жильцами здания, должен обслуживаться вами и содержаться в чистоте от снега, мусора и других препятствий.

Права и обязанности арендатора

Право на проживание

Вы имеете право на безопасную и пригодную для жилья среду проживания на протяжении всего срока аренды. Государственный санитарный кодекс защищает здоровье, безопасность и благополучие арендаторов и населения в целом (105 CMR 410). Местные советы по здравоохранению обеспечивают соблюдение Кодекса. (Примечание: в Бостоне это Департамент жилищной инспекции.) Копии Кодекса можно приобрести в книжном магазине State House, State House, Room 116, Boston, MA 02133, (617) 727-2834.

Ниже приводится выборка положений, изложенных в Кодексе:

Вода: Арендодатель должен предоставить вам достаточное количество воды с достаточным напором для удовлетворения ваших обычных потребностей. При определенных ограниченных обстоятельствах с вас может взиматься плата за воду, если это четко указано в вашем письменном договоре аренды и для вашей квартиры установлен отдельный счетчик. Арендодатель также должен предоставить оборудование для нагрева воды до температуры от 110ºF до 130ºF, однако в соответствии с вашим письменным договором об аренде или аренде от вас может потребоваться оплатить и предоставить топливо для нагрева воды.

Отопление: Арендодатель должен обеспечить исправность системы отопления. Арендодатель должен платить за тепло, за исключением случаев, когда договор аренды требует, чтобы вы платили за него. С 16 сентября по 14 июня каждая комната должна обогреваться не менее чем до 68ºF с 7:00 до 23:00 и не менее 64ºF в остальные часы. В отопительный сезон максимально допустимая температура в квартире составляет 78ºF.

Кухни: Арендодатель должен предоставить на кухне: раковину достаточного размера и вместимости для мытья посуды и кухонной утвари, плиту и духовку в хорошем состоянии (за исключением случаев, когда договор об аренде требует от вас предоставления собственных), а также пространство и необходимые условия для установки холодильника.Арендодатель не обязан предоставлять холодильник. Однако, если имеется холодильник, арендодатель должен содержать его в рабочем состоянии.

Тараканы и грызуны: Арендодатель должен следить за тем, чтобы в квартире не было грызунов, тараканов и насекомых, если в здании две или более квартир.

Конструктивные элементы: Каждый арендодатель должен содержать фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестницы, веранды, дымоходы и другие конструктивные элементы жилища таким образом, чтобы они исключали ветер, дождь и снег; защищен от грызунов, непроницаем для атмосферных воздействий, водонепроницаем и не подвержен хронической сырости; в хорошем состоянии и во всех отношениях пригодный для использования по прямому назначению.

Удаление снега: Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жильцами более чем одной жилой единицы или комнатного помещения, должен быть свободен от препятствий.

Возвращение в Healthy Homes

Что такое градусо-дни отопления и охлаждения

Услуги по техническому обслуживанию | Проживание в Университете Массачусетса Амхерст

UMass Amherst Охрана окружающей среды и безопасность
Residential Life iService Система запросов на плановое техническое обслуживание

На этой странице:
Запросы на техническое обслуживание
Запросы на плановое техническое обслуживание iService
Аварийное техническое обслуживание
Системы отопления
Вредители
Мебель для помещений
Избегание технического обслуживания

Запросы на техническое обслуживание

Жилищно-жилой комплекс отвечает за все строительные системы, ремонт и меблировку комнат в общежитиях.Персонал по эксплуатации объектов, состоящий из плотников, электриков, техников по обслуживанию, каменщиков, маляров, сантехников и ремесленников, помогает поддерживать безопасную среду обитания для студентов. Обслуживающий персонал доступен в каждом жилом районе с 7:00 до 15:00. С понедельника по пятницу.

Жители могут использовать онлайн-систему запросов на техническое обслуживание iService, чтобы подать запрос на плановое техническое обслуживание (ТОЛЬКО из общежитий).

Важно! О проблемах, связанных с аварийным обслуживанием, следует сообщать непосредственно в службу поддержки по месту жительства или по номеру RA (см. раздел Аварийное обслуживание ниже)

.

Запросы планового обслуживания iService

Если у вас есть запрос на плановое техническое обслуживание, отправьте онлайн-форму запроса на обслуживание с помощью системы запросов на техническое обслуживание iService.Если в вашей комнате нет компьютера с доступом в Интернет, обратитесь в службу поддержки по месту жительства. Отправляя запрос, вы даете персоналу право войти в вашу комнату, чтобы завершить работу, независимо от того, присутствуете вы или нет.
Вы можете использовать iService для отслеживания хода выполнения вашего запроса.

Аварийное обслуживание

Аварийно-спасательный персонал работает 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. К аварийным ситуациям, требующим срочного ремонта, относятся:

• двери, которые не закрываются или не запираются должным образом
• ослабленные дверные ручки или ручки, которые отваливаются
• проблемы с замками и ключами
• потеря тепла, электроэнергии или воды
• затопление
• постоянно текущая вода (раковины, туалеты, душевые)
• забитые стоки в полу, раковины и туалеты
• разбитые окна
• граффити и вандализм в отношении пожарной сигнализации или охранного оборудования и т. д.

Обо всех чрезвычайных ситуациях, связанных с техническим обслуживанием, следует сообщать в службу поддержки по месту жительства или дежурному помощнику по месту жительства. Обратите внимание, что за некоторые виды работ может взиматься плата за услугу, если они выполняются в нерабочее время. ПРИМЕЧАНИЕ. Онлайн-систему запросов Residential Life iService НЕ следует использовать для сообщения о чрезвычайных ситуациях, связанных с техническим обслуживанием.

Системы отопления

Общежития отапливаются с помощью различных систем.В наших самых старых залах тепло поддерживается паровым отоплением, а в залах, построенных в 1970-х годах, используется циркуляционная система горячего водоснабжения. В наших новейших залах тепло обеспечивается системой кондиционирования.

Паровое отопление: северо-восточное и центральное
Когда имеется пар, в каждой комнате в холле есть радиатор с термостатом, регулирующим количество пара, поступающего в радиатор в комнате. Пар в здании контролируется централизованно с помощью датчиков, и когда температура достигает желаемой точки, пар недоступен.В переходные периоды до и после отопительного сезона оптимальные условия отопления и охлаждения могут не обеспечиваться.

Пожалуйста, следите за радиатором и не закрывайте его мебелью, потому что лучший поток воздуха будет более эффективно обогревать помещение. Если у вас есть какие-либо проблемы с отоплением в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь с вашим RA или Residential Service Desk, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

Водяное отопление: Юго-Запад, Сильван и Орчард-Хилл
В зонах по всему залу установлены датчики для контроля условий в зале.Вода нагревается для поддержания заданной температуры в зале, которая зависит от показаний внешних и внутренних датчиков. Индивидуальное управление температурой в помещении недоступно, и в некоторых комнатах внутри зоны может быть прохладнее или теплее. В переходные периоды до и после отопительного сезона оптимальные условия отопления и охлаждения могут не обеспечиваться.

Пожалуйста, оставьте заднюю стену комнаты открытой и свободной от мебели, чтобы обеспечить достаточный приток воздуха для эффективного обогрева комнаты. Если у вас есть какие-либо проблемы с отоплением в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь с вашим RA или Residential Service Desk, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

Центральное воздушное отопление: Северные квартиры
Центральная система кондиционирования работает в трех режимах: охлаждение, обогрев и вентиляция. В режиме «Отопление», который обычно запускается в конце октября (жители будут уведомлены о переключении), система не дает никаких охлаждающих эффектов, и наоборот. В режимах «Охлаждение» и «Обогрев» система контролируется службой эксплуатации, и жильцы могут регулировать термостат своей квартиры в пределах 3–4 градусов от поддерживаемой температуры в помещении (между 68 и 72 градусами).В межсезонье можно использовать режим «Вентиляция», при котором нетемпературный воздух снаружи циркулирует по всему залу. В этом режиме квартирные термостаты не работают и регулирование температуры может осуществляться через открывающиеся окна, хотя оптимальные условия обогрева и охлаждения могут не соблюдаться.

Пожалуйста, всегда оставляйте регулируемые вентиляционные отверстия в квартире открытыми на 100%, чтобы повысить эффективность системы. Если у вас есть какие-либо проблемы с отоплением в вашей комнате, обратитесь в службу поддержки жилого фонда или к консультанту по вопросам проживания в квартире, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (HVAC): Общежитие Commonwealth Honors College
Все помещения обогреваются и охлаждаются с помощью потолочной системы ламелей

Вентиляция: Вентиляция осуществляется вручную с использованием окон в промежуточные периоды (осень/весна), как и в жилых домах. Отопление/охлаждение контролируется системой HVAC (лето/зима), поэтому использование окон должно быть сведено к минимуму. На входе в здание горят зеленые/красные огни.Зеленый цвет означает, что наружный воздух холоднее/суше, чем воздух внутри. Когда горит зеленый свет, откройте окна, чтобы охладить комнату. Красный цвет означает, что наружный воздух горячее/влажнее, чем воздух внутри. Когда горит красный свет, позвольте системе HVAC обеспечить охлаждение и держите окна закрытыми.

Обогрев/Охлаждение: Комнаты автоматически устанавливаются на 72° F. Ваш термостат может повышать/понижать эту температуру с точностью до пары градусов. Лучше всего найти температуру в пределах пары градусов от 72 и оставить ее в покое.Система HVAC автоматически определит, нужно ли обогревать или охлаждать помещение.

Занято/незанято: Если в вашей комнате какое-то время никого не было, система позволит сделать комнату немного теплее/прохладнее, пока не будет обнаружено присутствие людей. Это связано с автоматической системой освещения. Это означает, что если вы вернетесь в свою комнату и почувствуете себя немного холодно или жарко; дайте системе время обнаружить ваше присутствие, прежде чем выполнять какие-либо регулировки термостата. Это экономит много энергии!

Вредители

Если вы видите какое-либо насекомое или тварь в своей комнате или общественном месте, воспользуйтесь онлайн-системой запросов на техническое обслуживание iService, чтобы отправить запрос на обслуживание. Обязательно предоставьте как можно больше информации о ситуации. Если у вас нет компьютера с доступом в Интернет, обратитесь в службу поддержки по месту жительства. Запрос будет перенаправлен в службу комплексной борьбы с вредителями, и они ответят в течение 48 часов. Если вы не получите услуги в течение этого периода времени, позвоните в местный офис. Имейте в виду, что комплексная борьба с вредителями не уничтожит полезных насекомых, таких как божьи коровки.

Мебель для комнаты

Каждая студенческая комната оборудована каркасами кроватей, матрасами, столами, стульями, книжными шкафами и шкафами или шкафами.Это единственная мебель, разрешенная в вашей комнате. Вся мебель должна оставаться в вашей комнате. Не дополняйте свою комнату мебелью, забирая мебель из мест общего пользования. Удаление мебели из вашей комнаты или добавление мебели в вашу комнату из мест общего пользования может повлечь за собой дополнительную плату. Сообщайте о любых повреждениях мебели, используя онлайн-систему запросов на техническое обслуживание iService.

Отказ от обслуживания

Есть некоторые проблемы с обслуживанием, которых можно легко избежать. Вот несколько шагов, чтобы избежать обслуживания

• Избегайте перегрузки цепей с слишком многими приборами или адаптерами
• Не удаляйте экран или повредите его любым способом
• Относитесь к мебели в номере, как будто вы купили их самостоятельно

Вы будете нести ответственность за состояние вашей комнаты, когда вы выезжаете.Жильцам номеров будет выставлен счет за номера, которым был причинен ущерб. Чтобы избежать выставления счетов за ущерб, следуйте нескольким рекомендациям:

• Не покрывайте более 25% поверхности стены украшениями и всегда используйте резиновый клей или другой неповреждающий тип клея
• Не красьте стену и не помечайте внутреннюю часть комнаты или мебель каким-либо несъемным материалом
• Не добавляйте и не убирайте университетскую мебель из своей комнаты
• Как можно скорее сообщайте о любых повреждениях или проблемах

Отопление и охлаждение | Minnesota Pollution Control Agency

Отопление и охлаждение вашего дома, особенно в Миннесоте, может потребовать много энергии и денег. Хорошая новость заключается в том, что есть много вещей, которые жители могут сделать в своем доме, чтобы повысить эффективность своих систем отопления и охлаждения.

Провести энергоаудит.

Самый важный шаг, который вы можете предпринять как для отопления, так и для охлаждения, — это провести энергоаудит. Энергоаудит – это персональная оценка вашего дома. Аудитор посетит вас и даст вам совет о том, что нужно сделать в вашем доме, и где вы можете сделать лучшие инвестиции. Чтобы запланировать аудит, обратитесь в местную коммунальную службу.Чтобы узнать о новых способах экономии энергии, посетите веб-сайт Minnesota Energy Challenge. Находясь на сайте, примите участие в Energy Challenge!

Вы также можете начать с проведения энергоаудита своими руками. Ознакомьтесь с предложениями Министерства энергетики США по проведению энергетического аудита своими руками.

Используйте свой термостат с умом.

Установите его на 68 зимой и 76 летом. Когда вы в отъезде или спите, понижайте (зимой) или повышайте (летом) температуру на 5 градусов. Это распространенное заблуждение, что для охлаждения (или обогрева) дома требуется больше энергии, чем для его постоянного охлаждения. Включение термостата летом (или понижение зимой) всегда экономит энергию.

Программируемый термостат автоматически регулирует температуру, когда в доме никого нет и когда вы ложитесь спать. При правильном использовании программируемый термостат с четырьмя настройками температуры может сэкономить около 180 долларов в год на затратах на электроэнергию. Узнайте, как добиться такой экономии энергии, из руководства ENERGY STAR по правильному использованию программируемых термостатов.

Weatherize

Вы можете снизить затраты на отопление и охлаждение вашего дома за счет надлежащей изоляции иЭти приемы также сделают ваш дом более уютным. Утепление включает в себя:

• Заделка швов и герметизация вокруг дверей и окон, которые не закрываются плотно.
• Герметизация утечек воздуха.
• Утепление стен и чердаков.
• Затяжка воздуховодов.

Жителям Миннесоты лучше всего узнать об этих темах на сайте EnergySavers.gov и в Министерстве энергетической безопасности штата Миннесота.

Согреться зимой

Миннесота известна своими зимами.Низкие температуры требуют выполнения нескольких простых задач каждую осень, чтобы подготовиться к зиме. Чтобы убедиться, что ваша система отопления работает эффективно, следуйте этим советам:

• Не закрывайте вентиляционные отверстия или радиаторы. Возможно, вам придется передвинуть диваны и кровати или разобрать книжные полки на радиаторе.
• Установите программируемый термостат на зимние настройки (см. выше).
• Запланируйте регулярное профессиональное обслуживание вашей печи или котла. Узнайте, какое техническое обслуживание необходимо для поддержания эффективной работы вашей системы отопления.
• Меняйте фильтр печи перед началом отопительного сезона и ежемесячно в течение зимы. Если вы никогда не меняли фильтр, вам поможет это видео на YouTube.
• Если ваша система устарела или неэффективна, возможно, пришло время ее заменить. Ищите системы с рейтингом ENERGY STAR и узнайте больше о льготах и ​​скидках на высокоэффективные системы отопления.

Ваши окна также требуют внимания каждую осень:

• Если у вас старые окна (одинарное стекло), используйте штормовые окна и не забудьте их закрыть! Штормовые окна могут снизить потери тепла через окна на 25-50%.
• Используйте комплекты пластиковой пленки в виде термоусадочной пленки на внутренней стороне, чтобы предотвратить проникновение воздуха вокруг протекающих окон. Они недороги, эффективны, просты в установке и легко снимаются весной.
• Закрывайте шторы и шторы на ночь; открывайте их в течение дня.
• Содержите в чистоте окна с южной стороны дома, чтобы в них проникало зимнее солнце.
• Уплотнитель или герметик для старых окон для герметизации утечек воздуха. См. Ссылки на утепление выше для получения дополнительной информации.

Сохранение прохлады летом

Летом нам нужно сохранять прохладу и комфорт. Избавьтесь от жары с помощью этих советов:

• Утром задергивайте шторы, чтобы не допустить проникновения теплого солнечного света.

• Сохраняйте прохладу и экономьте с помощью потолочного вентилятора. Потолочные вентиляторы, отвечающие требованиям ENERGY STAR, на 50% более энергоэффективны, чем стандартные модели. Не забудьте выключить вентилятор, когда выходите из комнаты. Потолочный вентилятор не охлаждает комнату — он охлаждает только людей, охлаждая кожу ветром.
• Если вы используете оконные вентиляторы, разместите их на прохладной стороне дома, чтобы они дули в дом. Вентиляторы, дующие наружу, могут разгерметизировать дом, создавая опасные проблемы с обратной тягой в водонагревателях или других приборах для сжигания топлива. Чердачные вентиляторы и вентиляторы для всего дома не рекомендуются по той же причине.
• Если вы используете кондиционер, установите программируемый термостат на летние настройки (см. выше).
• Проведите ежегодную настройку системы кондиционирования воздуха у сертифицированного техника. Грязь и небрежность являются основными причинами отказа системы.Содержите фильтры в чистоте или заменяйте их каждый месяц, а также следите за тем, чтобы на наружных ребрах кондиционера не было грязи и мусора.
• Если кондиционер вашего дома (центральный или комнатный) нуждается в частом ремонте, оборудованию более 10 лет или ваши счета за электроэнергию значительно увеличиваются, возможно, пришло время заменить его системами, отвечающими требованиям ENERGY STAR.

Отопление | LU Размещение

Как работает отопление?

Отопление в вашем жилом районе регулируется автоматической системой, обычно называемой «центральным отоплением», поэтому радиаторы не всегда включены.Система отопления автоматически включается, когда наружная температура ниже определенного градуса. Поэтому для полной активации системы может потребоваться несколько дней, когда температура на улице колеблется в течение дня осенью или весной. Также обратите внимание, что комнатная температура в вашем номере часто повышается из-за системы вентиляции здания.

Отопление вашей квартиры осуществляется за счет горячей воды, которая циркулирует через радиаторы. Термостатический клапан на каждом радиаторе обеспечивает циркуляцию необходимого количества горячей воды в зависимости от температуры в помещении.

Вы можете контролировать температуру в помещении, поворачивая термостатический вентиль и тем самым увеличивая или уменьшая количество воды, циркулирующей в радиаторе. Тем не менее, система отопления ограничена максимальной температурой около 20°C (68°F) в соответствии с нашей политикой отопления.

Общая температура в вашей комнате должна быть 20°C (68°F). Обратите внимание, что это основано на показаниях температуры, проведенных на высоте одного метра от уровня пола в середине вашей комнаты в течение дня.Мы не предлагаем услугу повышения температуры выше 20 градусов, так как это неэкологично.

В некоторых жилых районах система отопления в здании будет снижать уровень нагрева (на пару градусов) в ночное время с целью экономии энергии и создания в помещении температуры, подходящей для жильцов во время сна.

Советы

• Носите домашнюю обувь и теплую одежду в холодное время года, особенно когда температура на улице колеблется.
• Не закрывайте и не закрывайте радиатор чем-либо (например, столом, жалюзи, диваном)
• Всегда держите термостат на максимуме. Выкрутите термостат против часовой стрелки до упора!
• Никогда не поворачивайте термостат ниже «уровня 2».
• Не держите окна открытыми целый день. Проветрите комнату быстро и тщательно, вместо того, чтобы держать окно открытым весь день. Выключите радиатор и ненадолго откройте широко окно. Если у вас больше одного окна, обязательно откройте их так, чтобы получилась поперечная тяга.Через несколько минут закройте окна и снова включите радиатор.
• Не затыкайте и не блокируйте систему вентиляции. Отсутствие циркуляции воздуха повлияет как на качество воздуха, так и на температуру.
• Следите за уплотнительными лентами вокруг окон и дверей. Если вы чувствуете сквозняк, полоски, возможно, придется заменить.
• Закрывайте шторы/жалюзи на ночь, чтобы не замерзнуть.

Если температура ниже 20°C (68°F) через 24 часа после того, как вы следовали нашим советам, вам следует составить отчет о неисправности.Затем мы оставим термометр в вашей комнате, чтобы измерять вашу температуру в течение 24 часов.

Радиаторы холодные?

Когда погода меняется и на улице становится прохладнее, иногда можно почувствовать, что в помещении немного похолодало. Если радиаторы холодные, это обычно происходит потому, что они не начинают нагреваться до тех пор, пока температура в помещении не опустится ниже 20°C (68°F), независимо от наружной температуры и температуры элементов.

Распространенное заблуждение в некоторых областях (например,г. Klostergården Student House и Eddan) заключается в том, что большая часть тепла исходит от радиаторов, тогда как тепло обычно поступает для вентиляции. Поэтому радиаторы могут быть холодными даже зимой, если холодный воздух не поступает через окна.

Вентиляция

Объем воздуха регулируется шведским законодательством и регулярно проверяется владельцем недвижимости. Свежий воздух часто направляется через вентиляционные отверстия в наружных стенах или под окнами. Система вентиляции может быть выполнена по-разному, но чаще всего в кухнях и ванных комнатах имеется вытяжка в виде вытяжки, вентилятора или вентиляционной установки.

В холодное время года из вентиляционных отверстий для свежего воздуха может ощущаться сквозняк, но вентиляционные отверстия расположены так, чтобы обеспечить наилучшую возможную вентиляцию дома.