Кто должен менять старый счетчик электроэнергии на лестничной площадке дома в 2018 году. Кто меняет электросчетчик на лестничной площадке в 2018 году

Кто меняет счетчик электроэнергии на лестничной площадке 2018 — vizitka-nf.ru

Так, будет указано, за чей счет меняются приборы, и кто будет обязан платить.

В муниципальной квартире

Гражданский кодекс обязывает производить установку или замену электрических счетчиков собственниками жилых помещений. В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет. Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии.

Однако, основываясь на практике, чаще всего представители управляющих компаний требуют производить оплату от нанимателей, проживающих по договору соцнайма в неприватизированной квартире (пользующихся корпоративным жильем).

Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в россии в 2018 году

Для выполнения работ они получают специальное разрешение, подкрепленное опытом, квалификацией, аккредитацией.

Профессиональные электрики выполняют также вынос в подъезд счетчика из квартиры по заявке собственников жилья.

ВНИМАНИЕ! Вызывать электрика из УК для замены счетчика должны и собственники приватизированных квартир.

В случае самостоятельного установления прибора учета электричества без визита мастера все равно не обойтись. Только он может опломбировать прибор, проверить правильность и безопасность его установки.

Электрик подключит устройство к сети, запустит в работу.

Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые чаще всего возникают у собственников квартир относительно замены электросчетчика. Уведомление о замене Энергосбыточные организации отправляют своим абонентам уведомления о необходимости в указанный срок (30 дней) произвести замену электрических счётчиков. В том случае, когда собственники приватизированных объектов недвижимости проигнорируют данное послание, при исчислении использованной энергии будет задействован среднемесячный объём потребления.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке 2016

Перечислим нормативные документы и уточним, кто должен производить замену и за чей счет.

Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его?

УК (если прибор учета вынесен на территорию, попадающую в категорию общедомового имущества).

На лестничной площадке

Расположенные на лестничной площадке приборы учета полностью находятся под ответственностью управляющей компании. Следовательно, любые действия, связан с установкой (заменой) оборудования на лестнице будут производится специалистами УК.

Исключение составят ситуации, когда в договоре между УК и

vizitka-nf.ru

Кто должен платить за замену электросчетчика на лестничной площадке 2018

Статья 210 главы 13, а также Постановление Правительства РФ № 530 от 31.08.2006 года, обязывают собственника приватизированной квартиры, у которого счётчик расположен внутри жилья, за свой счёт выполнять:

• замену оборудования;
• регулярное техническое обслуживание.

На лестничной площадке В связи с тем, что счётчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках многоквартирных домов, являются собственностью такого строения, все заботы об их техническом обслуживании и замене ложатся на управляющие компании. Такой порядок регламентирован действующим на территории Российской Федерации законодательством, а в частности Постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года.

Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его?

К основным особенностям принято относить: Новое устройство Подлежит установке по истечению периода межповерочного интервала Замена Может быть произведена при срывах либо повреждениях имеющихся пломб Если по каким-либо причинам счетчик выходит из эксплуатации, то процедура установки нового устройства осуществляется непосредственно по вызову владельца недвижимости. Даже если прибор учета установлен в подъезде, то оно в любом случае должно отображать достоверные показатели по расходам рассматриваемого потребляемого ресурса, работать четко и надежно. Необходимо помнить — нужно всегда контролировать, когда подходит к завершению срок службы прибора учета и своевременно уведомлять о данном факте сотрудников Управляющей компании либо компанию поставщика, чей счетчик требует замены.

Кто должен менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке

Приборы на площадке являются общедомовым оборудованием, работы с ним финансирует управляющая компания. Замена приборов на лестничных площадках На лестничной площадке и в неприватизированных квартирах, согласно статье 543 ГК РФ, приборы учета электричества должны меняться бесплатно управляющей компанией. Для того, чтобы компания несла ответственность за выполнение данных работ, собственники квартир должны заключить с ней договор.

Внимание

В этом документе указываются все нюансы сотрудничества с УК, которая обслуживает в многоквартирных домах квартирные счетчики и счетчики электроэнергии в подъезде. Поставщик электроэнергии обязан в многоквартирном доме не только менять приборы учета, но и обслуживать их, проводить регулярную проверку. Для того, чтобы между жильцами дома и обслуживающей компанией возникало как можно меньше конфликтных вопросов, необходимо подписание договора между сторонами.

Замена электросчетчика в приватизированной квартире

Место монтажа должно быть легко доступно в будущем при осмотре или ремонте прибора.

Всего на приборе должно располагаться две пломбы: клеймо госповерителя и пломба сбытовой организации. Штраф за несвоевременную замену счётчика не предусмотрен, но его показания к расчету приниматься не будут. Начисления пойдут по нормативу потребления на 1 человека.

Смена электросчетчика – кто должен это делать на лестничной площадке в 2018 году

В таком случае нужно собрать жильцов и решить этот вопрос с УК, возможно, потребуется собрать деньги на замену общедомового прибора учета. При подписании последующего договора нужно включить пункт про ответственность сторон, бесплатное обслуживание приборов, электрощитов подъездах жилых домов. Основные правила обслуживания Жильцам многоквартирных домов с общедомовой собственностью следует знать:

• в муниципальных квартирах электрический счетчик меняет собственник жилья, например, управление образования или горисполком;
• приборы учета электричества на лестничной площадке, являющиеся общедомовым оборудованием, меняют электрики от поставщика или от УК.
• собственник приватизированной квартиры несет ответственность за все инженерно-коммуникационные системы внутри помещения, а также за работу электросчетчика, даже если он находится на площадке.

Среди иных оснований принято выделять: Возможный выход из строя По зависящим и независящим от собственника недвижимости причинам Период службы подошел к завершению О чем свидетельствует его техническая документация Инициирована процедура замены старого прибора На многотарифный для возможности существенной экономии потребляемого ресурса Процедура замены прибора учета должна подчиняться правилам, обязательным к соблюдениям. О них подробно изложено в законодательстве РФ, а возможное игнорирование может привести к серьезным юридическим последствиям, включая привлечение к административной ответственности.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке 2016

Обычно решение принимается, исходя из финансовых возможностей человека. Главное — решение нужно принять заблаговременно, чтобы не нарушить рекомендации по замене. Межповерочный интервал зависит от многих обстоятельств.

Важно

Поверка может быть как внеплановая, так и запланированная. Приблизительный период между поверками составляет от 4 до 16 лет. В настоящее время поверки выполняются специализированными метрологическими лабораториями.

Инфо

Установка счетчика Устанавливать счетчик не имеют права лица, у которых нет специальной квалификации и разрешения на установку и пломбирование приборов учета. Чаще всего этим занимаются специалисты, которые представляют компанию, поставляющую электроэнергию. Они не только имеют опыт в этой области, но и аккредитацию.

Если гражданин подключает счетчик самовольно без проверки и установки пломб, то ему придется нести за это ответственность.

За чей счет производится замена электросчетчика: закон и порядок

Часто это проблема возникает в подъездах, где посторонние люди специально наносят такой ущерб. В таком случае необходимо немедленно обратиться в организацию, которая предоставляет электроэнергию. Это позволит обезопасить себя от обвинений и других неприятных ситуаций.

Например, наложения денежного штрафа. Читайте также: Кто производит замену электросчетчиков Замена счетчика электроэнергии в подъезде: кто должен проводить в 2017-2018 году Часто несет затраты по замене счетчика сам потребитель. Объяснить это довольно просто. Он не ознакомлен со своими правами и обязанностями, в основном из-за своего халатного отношения или же компания специально скрыла данную информацию от него. И в сложившейся ситуации она просто воспользовалась незнаниями потребителя для своей выгоды.

Замена старого счетчика электроэнергии на новый

Замена счетчика электроэнергии на лестничной площадке производится за счет гражданина.

• Общедомовые приборы, установленные в местах общего пользования, могут принадлежать гражданам – потребителям электричества. Тогда надзор за состоянием счетчиков ведут граждане.
• Если приборы учета принадлежат муниципалитету или переданы на баланс энергоснабжающей организации, то расходы по содержанию общедомовых приборов и приборов в муниципальной квартире несут собственники здания. Должный надзор и обслуживание прибора учета финансирует муниципалитет.

Индукционный или электронный Обязательность замены старого счетчика на новый требует определиться в выборе. В стране выпускают два типа счетчиков с классом точности 2,0: индукционные и электронные. И тем, и другим производители гарантируют срок службы 16 лет. Каждый тип имеет свои преимущества и недостатки.

Должна ли я менять электросчётчик на лестничной площадке за свой счёт?

Важно! Согласно установленным законодательством правил, нарушение порядка замены и снятия пломбы со старого счетчика влечет за собой наложение штрафа. Совместно с этим возможно применение перерасчета по уже оплаченному расходу энергии за последние три года по максимальному тарифу.Обязательно подлежат замене электросчетчики с истекшим сроком эксплуатации, который можно посмотреть в паспорте прибора. Если счетчик сломан? При обнаружении проблем, требующих ремонта счетчика электроэнергии, следует обратиться в энергосбыт. Не нужно пытаться самому пытаться починить прибор, что может привести к нарушению пломбы. В свою очередь срыв пломбы повлечет применение к собственнику штрафных мер. Чтобы устранить неисправность, нужно написать заявление в энергоснабжающую организацию с указанием поломки и адреса помещения. Они обязаны согласовать приход мастера и выслать его по адресу.

autostrahovka24.ru

Кто меняет электросчетчик на лестничной площадке в 2018 году

Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его?

Какие законы определяют ответственность за приборы учета Прибор учета может подсчитывать расход электричества в квартире, в подъезде, на общедомовой территории. Законодательство в коммунальной сфере регулирует вопрос , кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке . Электрические счетчики обслуживаются поставщиком электроэнергии и управляющей компанией.

Их действия нормативно регулируются Гражданским и Жилым кодексом.

ВАЖНО! По закону и управляющая компания, и собственники квартир (приватизированных) должны обеспечивать точную и надежную работу приборов учета. Также обязательным является исполнение Постановлениями Правительства под №530 (31.08.2006)

Замена электросчетчика в приватизированной квартире

В последние годы отечественный рынок энергорессурсов работает в усиленном ритме.

Это связано с тем, что российские граждане стали более активно использовать в быту технику, которая в больших количествах потребляет электрическую энергию. Старые счётчики, которые устанавливались лет 15-20 назад, уже не справляются с резко возросшими мощностями, поэтому во всех городских квартирах выполняется их плановая замена. Порядок проведения технического обслуживания и замены счётчиков электрической энергии регламентируется действующим на территории Российской Федерации законодательством:

1. Федеральным законом № 261 от 23 ноября 2009 года.
2. Постановлением Правительства № 530 от 31 августа 2006 года, № 491 от 13 августа 2006 года;
3. Жилищным кодексом;
4. Гражданским кодексом;

В соответствии с требованиями российского законодательства собственники приватизированных объектов недвижимости и управляющие компании должны обеспечить бесперебойную работу счётчиков электрической энергии.

1. следить за их техническим состоянием;
2. проводить своевременную проверку и обслуживание.

Замена электрических счетчиков: чья обязанность

Во многих домах учётные сегодня установлены не внутри квартиры, а на лестничных площадках. Соответственно, нормативные акты применяются разные.

Кроме того, имеет значение, в муниципальной квартире или в приватизированной проживают граждане.

Чтобы между жильцами и управляющим органом не возникало конфликтов и запутанных вопросов, важно изучить подписанный договор, в котором указывается, кто, за что и в каких объёмах несёт ответственность и какие меры принимаются при невыполнении пунктов данного документа.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Смена электросчетчика – кто должен это делать на лестничной площадке в 2018 году

Данный вопрос в управляющих организациях часто становится поводом для дискуссий. Однозначно сказать, на чьей стороне закон, иногда достаточно сложно.

Существует ряд тонкостей, только зная которые можно добиться справедливого и правильного решения ситуации.

Рано или поздно любое оборудование приходит в негодность.

Так, и счетчик электроэнергии имеет свой период эксплуатации. Когда он истекает, необходимо его заменить на новый. В отличие от других приборов, которые могут эксплуатироваться до момента полной поломки, продолжать его использование запрещается.

Так нарушаются его функциональные особенности и показания, показывающие ним, не являются правдивыми.

Поэтому основная причина замены такого счетчика состоит в том, что он устарел.

Определить срок эксплуатации прибора достаточно просто.

advokattv.ru

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2018 году

Все без исключения граждане обязаны устанавливать энергетические счетчики для организации эффективного контроля над ресурсными расходами.

При отсутствии соответствующего прибора начисление выплат будет осуществляться на основании актуальных нормативов. Основная сложность заключается в возникновении частых споров с уполномоченными сотрудниками ЖКХ.

Замена приборов учета может проводиться в результате многих причин. Например, счетчик может банально выйти из строя, возможно завершение его установленного срока работы или его технические параметры перестают соответствовать законодательным нормативам.

Для понимания того, как проводится замена счетчика электроэнергии на лестничной площадке в 2018 году, нужно внимательно ознакомиться с законодательными аспектами, с базовыми правилами обслуживания, с самой процедурой замены, с необходимостью оплаты, с временными параметрами выполнения работ, с перечнем выдаваемых бумаг, а также с возможностью самостоятельной замены.

Законодательный аспект

Приборы учета могут фиксировать расход электроэнергии в конкретном помещении, в подъезде или в общей территории. Законодательство, регламентирующее обеспечение коммунальной сферы, в полной мере регламентирует вопрос замены счетчиков на лестничных площадках.

Такие приборы всегда обслуживаются непосредственным энергетическим поставщиком. Деятельность таких организаций регулируется Жилым и Гражданским Кодексами Российской Федерации.

Важно отметить факт того, что закону собственники приватизированных жилых помещений и управляющие компании должны заниматься обеспечением надежного функционирования приборов учета.

Помимо прочего, нужно в обязательном порядке исполнять Постановление Правительства РФ №530 от 31 августа 2006 года. В соответствии с нормами законодательных актов, поврежденные учетные приспособления должны подлежать оперативной замене на современный и надежный прибор.

Что необходимо знать

Существует довольно много причин, после выявления которых возникает острая необходимость в замене приборов учета электрической энергии. Именно поэтому собственникам квартир нужно знать о том, как это можно сделать правильно.

Например, в домах, где рассматриваемые устройства были установлены более 10 лет назад, должна осуществляться плановая процедура замены по причине несоответствия техническим параметрам.

Приборы могут выйти из строя по независящим от собственников объектов недвижимого имущества причинам. Игнорирование необходимости замены приборов влечет за собой серьезные административные последствия, вплоть до наложения крупных денежных санкций на всех владельцев квартир, имущество которых расположено на одной лестничной клетке.

Образец заявления на замену электросчетчика

Когда меняется

Осуществлять замену приборов учета электрической энергии нужно в следующих случаях:

• если на устройстве присутствуют повреждения механического характера;
• на табло устройства не отображаются последние результаты замеров потребления;
• при повреждении или полном отсутствии пломбирования;
• истечение установленного срока эксплуатации технического прибора в соответствии с требованиями, прописанными в технической документации;
• истечение времени интервала между проверками.

Каждый собственник, заметивший проблему, должен в обязательном порядке сообщить о ней представителю управляющей компании, ответственной за оказание соответствующей услуги.

Не рекомендуется затягивать с этим. Также важно заранее проверить сроки окончания работы прибора. В некоторых случаях устройства учета могут эффективно функционировать в течение 20 лет.

Кто должен проводить установку

Независимо от оснований становления конкретного гражданина собственником недвижимого имущества, он должен знать о том, кто должен брать ответственность по замене учетных приборов в подъездах многоквартирных домов. Зачастую все издержки по замене счетчиков несут сами потребители.

Объяснение данного феномена довольно простое – потребитель услуг попросту не ознакомился со своими правами и обязанностями в силу халатности своего отношения к проблеме.

Управляющие компании могут в самостоятельном порядке скрыть актуальную информацию от потребителей. В сложившейся ситуации гражданин может столкнуться с невынужденными тратами.

Для минимизации подобных рисков нужно внимательно ознакомиться со всеми положениями соглашения, который заключается между непосредственным поставщиком электричества и жильцами. В нем обычно прописывается интересующая норма. Это позволит быть уверенным в том, какие требования можно предъявлять к управляющим организациям.

Базовые правила обслуживания

Всем жильцам многоквартирных домов нужно знать о следующем:

• в муниципальных домах заменой учетных приборов должны заниматься непосредственные владельцы, в качестве которого может выступать, например, горисполком;
• приборы учета, размещенные на лестничных площадках, являются приспособлениями, относящимися к общему имуществу – именно поэтому замена проводится квалифицированными электриками или поставщиками услуг;
• собственники приватизированных объектов недвижимого имущества несут полноценную ответственность за все коммуникационные системы ресурсного обеспечения внутри жилья, а также за корректное функционирование приборов учета, размещенных на лестничных площадках.

В последнем случае именно собственники должны брать на себя полную ответственность за обеспечение вышедшего из строя учетного прибора, включая оплату работы специалистов. Это актуально даже тогда, когда у них оформлена ипотека на квартиру.

В случае возникновения неоднозначных ситуаций при эксплуатации приборов учета, крайне важно в срочном порядке определить организацию, ответственную за ликвидацию проблемы.

Процесс замены

При замене приборов учета электрической энергии нужно в обязательном порядке следовать следующему алгоритму действий:

1. Обращение в управляющую организацию и получение специального разрешения на замену приборов.
2. Получение справки, без которой не получится купить учетный прибор в специализированном магазине.
3. Получение официального разрешения на снятие пломб – оно оформляется уполномоченными представителями управляющей организации (возможно привлечение наблюдателей).
4. Выбор подходящего учетного приспособления, подходящего по те параметры, которые устанавливаются компаниями энергетического сбыта – с технологической точки зрения такой прибор должен в полной мере подходить для замены старого.
5. Выбор специалиста (3 группа по электробезопасности) – может быть предоставлен управляющей компанией или нанят жильцами самостоятельно.
6. Демонтаж и сохранение устаревшего счетчика для снятия его актуальных данных специалистом.
7. Монтаж нового прибора и проверка качественных характеристик его работы.
8. Вызов специалиста бля проверки пломб.

Нужно ли что-то платить

В соответствии с положениями статьи №543 действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации, приборы фиксации потребления электрической энергии, установленные на общедомовых лестничных площадках, могут быть заменены совершенно бесплатно представителями контролирующей управляющей организации.

Для передачи компании соответствующей ответственности нужно подписать специальный договор между владельцами недвижимости и уполномоченными сотрудниками поставщика услуг. В рамках такой документации отражаются наиболее важные аспекты для организации сотрудничества, выгодного для обеих сторон.

На балансе у управляющих организаций должно находиться обслуживание учетных приспособлений, установленных в следующих помещениях:

• в подъездах;
• на лестничных клетках;
• в самих объектах недвижимого имущества.

Непосредственный энергетический поставщик берет на себя весь комплекс обязательств по обеспечению многоквартирных домов. В результате, он должен проводить проверку показателей и работы приборов на постоянной основе.

Акт замены электросчетчика

Временные рамки выполнения работ

Новые приборы учета должны быть обязательно установлены после истечения установленного срока действия предыдущего устройства или в случае его выхода из строя.

Производить замену нужно также тогда, когда на счетчике обнаруживаются механические дефекты. Новые устройства монтируются в общедомовую систему после завершения времени интервала между плановыми проверками.

При поломке приспособления установка нового осуществляется по вызову непосредственных собственников жилья.

Даже в тех случаях, когда прибор установлен на лестничной площадке, он должен в обязательном порядке показывать достоверные сведения о ресурсном расходе. Для этого важно обеспечить точность и надежность его работы.

Рекомендуется контролировать истечение срока действия счетчика. После обнаружения данного факта формируется письмо к управляющей компании.

Какие бумаги выдаются

Сразу после установки нового прибора собственникам недвижимости выдается специализированный акт о совершении пломбирования, который важно передать в управляющую компанию, занимающуюся предоставлением услуг ЖКХ, для совершения перерасчета стоимости предоставленных услуг. Счет выставляется заново.

Кроме того необходимо сохранить технический паспорт нового счетчика, в котором указывается дата осуществления проверки изделия на пригодность. Если счетчик размещается на лестничной площадке, то замена устройства является прямым обязательством энергетической или управляющей организации.

Что касается ситуаций, когда счетчик устанавливается в самой квартире, то замена приспособления обойдется непосредственному собственнику в крупную сумму. Помимо прочего, при монтажных и установочных работа важно соблюдать перечень строгих правил и положения действующего федерального законодательства.

Особенности данной процедуры

Процедура установки новых устройств должна, в обязательном порядке, проводиться квалифицированными специалистами.

В противном случае значительно повышается риск допущения ошибок, которые, в свою очередь, могут привести к неисправностям в работе прибора. При самом плохом сценарии развития событий возможно возникновение очага пожара.

Именно поэтому перед началом замены электрического прибора следует обратиться за консультацией в управляющую организацию.

Нужно получить ответы на следующие основные вопросы:

• кто отвечает за установку;
• за чей счет проводится замена;
• когда требуется монтаж нового устройства.

В соответствии с нормами, прописанными в Жилищном Кодексе Российской Федерации, границы между общим имуществом и собственностью каждого конкретного гражданина проходят по учетным приборам. При этом, мнения о том, кто должен заниматься обслуживанием приборов зачастую разделяются . В теории, это могут делать как владельцы имущества, так и специалисты управляющих организаций.

С другой стороны, каждый договор содержит в себе положение о том, что соответствующими работами занимается как раз поставщик услуг. Однако это может быть решено в индивидуальном порядке.

Вся сложность при определении ответственной стороны может заключаться в том, что действующее законодательство не дает четкого определения о распределении ответственности.

Возможна ли самостоятельная замена

Теоретически провести замену прибора электрического учета можно в самостоятельном порядке или посредством привлечения к процессу квалифицированного специалиста.

В любом случае, при выборе такого способа нужно обратиться в коммунальную компанию и получить разрешение на снятие пломб. Данная операция должна проводиться при участии специалиста сервиса ЖКХ.

При самостоятельном совершении замены рекомендуется соблюдать все основные правила техники безопасности, ведь при некорректном монтаже повышается риск получения ожогов или полноценного возгорания.

jurjur24.ru

Кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке

Он должен обеспечить замену неисправного или отслужившего свой срок прибора, оплатить работу электриков.Если возникли недоразумения, на чьем балансе находятся приборы, нужно выяснить ответственную организацию, можно обратиться в Мосэнергосбыт, к представителям Электросети, в руководство УК. Оплата за обслуживание общедомового имущества включается в квитанции коммунальных услуг. И платить повторно за одни и те же услуги, в том числе проверку, замену счетчиков, жильцы многоквартирного дома не должны. Сроки выполнения работ Устанавливаются новые счетчики и после истечения срока службы предыдущего оборудования, и в случае повреждения устройства.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке 2016

Заменять счетчик придётся, если он сломался, был кем-либо повреждён, сгорел, а также, если срок эксплуатации оборудования, в соответствии с его паспортом, вышел. Разбираясь с тем, кто должен менять счетчик электроэнергии, а также за чей счет это делается, стоит обратить внимание не 543 статью Гражданского кодекса, в которой сказано, что эти обременения возлагаются на управляющую компанию при условии, что приборы учета установлены на лестничной площадке или внутри коммунальной (муниципальной) квартиры. В ином случае отталкиваться необходимо от условий заключённого договора между жильцами и управляющей компанией, ТСЖ или ЖКХ.

Когда в тексте договора указано, что прибор учёта электроэнергии расположен не в пределах квартиры, ее владелец априори не может самостоятельно нести ответственность за него. Соответственно, все сопутствующие вопросы энергетическая компания будет обязана решать с ЖКХ.

Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его?

Если в вашем доме мало потребителей электричества и отсутствует большое количество современных приборов, то достаточно будет 40-60 ампер. Если же наоборот, выбирайте с запасом. Когда рабочий ток превысит максимальный, то прибор попросту сгорит. Тариф Да, счетчики бывают обще тарифными и многотарифными. На вторых, в разные времена суток, можно смотреть дополнительные показания. Способ крепления По данному фактору счетчики бывают разные. Есть те, которые крепятся болтами, а есть, которые устанавливаются при помощи специальных реек.

Внимание

Лучше взглянуть каково крепление старого прибора, дабы не ошибиться. А еще лучше сфотографируйте и покажите консультанту в магазине. Дата выпуска Данный фактор проверяется обязательно. Если счетчик однофазный, то дата его выпуска должна быть не более двух лет назад, а если многофазный, то одного года.

Иначе перед установкой придется проверять прибор.

Замена электросчетчика в приватизированной квартире

Важно

Жилищный кодекс Российской Федерации в ст.30 обязывает собственника жилого помещении нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Многие жилые дома выполнены так, что приборы учета расположены не в квартире, а на лестничной площадке.За чей счет менять электросчетчики в этом случае? Юристы в этом случае трактуют пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания.

Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату.Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели. В случае, если приборы учета расположены на лестничных площадках и они не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.

За чей счет менять электросчетчики?

Об этом сказано в Постановлении Правительства РФ от 2006г.:учёт потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только электросчётчиками класса точности 2,0 и выше.Замена электросчетчиков регламентируется решением Госстандарта РФ и письмом Госэнергонадзора от 2000 года. За чей счет менять электросчетчики? Обратимся к законодательству.В соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Кто должен менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке

Приборы на площадке являются общедомовым оборудованием, работы с ним финансирует управляющая компания. Замена приборов на лестничных площадках На лестничной площадке и в неприватизированных квартирах, согласно статье 543 ГК РФ, приборы учета электричества должны меняться бесплатно управляющей компанией. Для того, чтобы компания несла ответственность за выполнение данных работ, собственники квартир должны заключить с ней договор. В этом документе указываются все нюансы сотрудничества с УК, которая обслуживает в многоквартирных домах квартирные счетчики и счетчики электроэнергии в подъезде. Поставщик электроэнергии обязан в многоквартирном доме не только менять приборы учета, но и обслуживать их, проводить регулярную проверку. Для того, чтобы между жильцами дома и обслуживающей компанией возникало как можно меньше конфликтных вопросов, необходимо подписание договора между сторонами.

Должна ли я менять электросчётчик на лестничной площадке за свой счёт?

То есть, счетчик – собственность владельца жилья. Бесплатная замена счетчиков может быть в случае, если жилье принадлежит государству. Теперь ответ на вопрос дан. Именно владелец жилья сам решает эту проблему. Монтаж счетчика лежит полностью на нем. Однако вне помещения данным вопросом уже занимается управляющая компания. За чей счет меняется электросчетчик в квартире или в подъезде С тем, кто устанавливает счётчик мы разобрались. Но теперь встает новый вопрос: «Если необходима замена, то за чей счет она производится?» Тут все зависит о того где расположен счетчик и каков тип жилья (частное или приватизированное). В неприватизированной или муниципальной квартире Тут все очень просто. По закону, данный вопрос лежит на владельце жилья. Так вот, жилец проживает в квартире по договору социального найма. Поэтому собственник квартиры – муниципалитет.

За чей счет производится замена электросчетчика: закон и порядок

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Что подлежит замене? Замена электросчетчика имеет несколько причин, не считая ремонтных работ. К примеру, сегодня все владельцы недвижимости должны заменить установленные электрические счётчики, имеющие класс точности 2,5.

Правительственные постановления запрещают их дальнейшую эксплуатацию, и такие устройства даже сняты с реестра. Замене подлежат и оборудования, сроки проверки которого просрочены.

Кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке 2018

Данный показатель можно найти на самом счётчике или в паспорте устройства. Дополнительные функции Сейчас абсолютно любой прибор стараются напичкать различными функциями. Например, есть счетчики, которые показывают дату и время, обладают подсветкой и GSM-модемами.

И это далеко не придел. При покупке обращайте на это внимание, некоторые функции могут оказаться для вас полезными. А если нет, то не стоит брать модель с кучей наворотов, иначе придется переплачивать за то, что вам не нужно. Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию Данный вопрос спорный и актуален на данный момент.

Обе стороны не хотят обременять себя подобной обязанностью. Ответ содержится в Гражданском кодексе. Там указано, что именно владелец жилья должен следить, дабы электрические сети использовались правильно, отвечать за неисправность, обслуживать и тому подобное.

Кто должен менять счетчик на лестничной площадке

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире? В соответствии с регламентом Постановления Правительства Российской Федерации № 530, собственники приватизированных квартир должны нести финансовые затраты:

• на монтаж и демонтаж счётчика электрической энергии;
• на техническое обслуживание и ремонт прибора;
• на проверку электрического счётчика либо по калибровке, либо по межпроверочному интервалу.

За чей счет? Федеральное законодательство, действующее на территории Российской Федерации, регламентирует порядок проведения замены счётчиков электроэнергии.

Кто должен менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке

Его потребуется сохранить для снятия конечных показаний.

• Произвести монтаж нового счетчика и проверить его работу.
• Написать заявление в УК для приглашения контролера, который проверит установку и произведет опломбирование.
• Инициатором замены может выступать не только сам собственник, но и энергоснабжающая организация. Это происходит в связи с истечением срока работы установленного прибора. Тогда энергосбыт письменно уведомляет владельца жилья о том, что требуется замена. Собственник обязан счетчик приобрести и установить за свой счет в 30-дневный срок. Если владелец жилого помещения проигнорирует уведомление, то по истечении месяца к нему будут применяться цифры по потреблению, исходя из среднемесячных показаний за предыдущие периоды. Такой расчет будет действовать в течение трех месяцев, когда хозяин квартиры еще может произвести замену счетчика.

advokatdokin.ru

За чей счет меняют электросчетчики на лестничных площадках 2018 в муниципальной квартире

Тем не менее, закон оговаривает возможность оплаты работ собственником квартир, если такое положение прописано в договоре между владельцем жилого помещения и управляющей компанией. Если в договоре это не оговорено, то все расходы должна нести управляющая компания. к содержанию ↑ В частном доме Владелец частного дома полностью оплачивает расходы по замене вышедшего из строя электросчетчика согласно постановлению правительства РФ №530, так как он является собственником жилого помещения. В тех редких случаях, когда пользователь энергоснабжающей компании проживает в муниципальном частном секторе, замена электросчетчиков проводится в таком же порядке, как и в муниципальных неприватизированных квартирах. к содержанию ↑ Правила и сроки При замене электросчетчика существуют строгие правила, которые необходимо соблюдать.

За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок

Гражданского кодекса РФ;

• Жилищным кодексом;
• федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
• федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
• решением Госстандарта РФ;
• постановлениями правительства РФ №530 и №491.

к содержанию ↑ Кто меняет и за чей счет? Нужно ли менять электросчетчик за свой счет? В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания. О том, как отключить радиоточку в квартире через интернет, вы можете узнать из нашей статьи. к содержанию ↑ В приватизированной квартире В приватизированной квартире владелец жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а также их обслуживание.

За чей счет менять электросчетчики?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации: Однако замена счетчиков электрической энергии очень непроста, так как существует много правил и законов, которые придется соблюсти собственнику или иному абоненту энергоснабжающей компании. Не многие знают, за чей счет производится замена электросчетчиков в Москве и других городах России.

Должны ли пенсионеры платить налог на приватизированную квартиру? Ответ узнайте прямо сейчас. к содержанию ↑ Чем регламентируется? Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:

Замена электросчетчика в приватизированной квартире

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире? В соответствии с регламентом Постановления Правительства Российской Федерации № 530, собственники приватизированных квартир должны нести финансовые затраты:

• на монтаж и демонтаж счётчика электрической энергии;
• на техническое обслуживание и ремонт прибора;
• на проверку электрического счётчика либо по калибровке, либо по межпроверочному интервалу.

За чей счет? Федеральное законодательство, действующее на территории Российской Федерации, регламентирует порядок проведения замены счётчиков электроэнергии.

За чей счет производится замена электросчетчика: закон и порядок

Важно

Он должен обеспечить замену неисправного или отслужившего свой срок прибора, оплатить работу электриков.Если возникли недоразумения, на чьем балансе находятся приборы, нужно выяснить ответственную организацию, можно обратиться в Мосэнергосбыт, к представителям Электросети, в руководство УК. Оплата за обслуживание общедомового имущества включается в квитанции коммунальных услуг.

Инфо

И платить повторно за одни и те же услуги, в том числе проверку, замену счетчиков, жильцы многоквартирного дома не должны. Сроки выполнения работ Устанавливаются новые счетчики и после истечения срока службы предыдущего оборудования, и в случае повреждения устройства.

Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его?

В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором. Вот прямая цитата пункта 140 соответствующего постановления: «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключил договор на установку, обслуживание его прибора учета с иным лицом». Вышеописанные нормы действуют, если квартира приватизирована.

Замена старого счетчика электроэнергии на новый

В заключённом договоре между собственником приватизированной квартиры и управляющей компанией должно быть прописано как именно и за чей счёт будет проводиться техническое обслуживание и замена счётчиков. Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые чаще всего возникают у собственников квартир относительно замены электросчетчика. Уведомление о замене Энергосбыточные организации отправляют своим абонентам уведомления о необходимости в указанный срок (30 дней) произвести замену электрических счётчиков. В том случае, когда собственники приватизированных объектов недвижимости проигнорируют данное послание, при исчислении использованной энергии будет задействован среднемесячный объём потребления.

За чей счет меняют электросчетчики на лестничных площадках

Таким образом не возникнут вопросы на тему, что счётчик является несоответствующим или не пригодным.

• Далее компания должна дать добро на снятие пломб, иногда они присылают своего специалиста.
• Самостоятельно потребитель может выполнять данную работу только, если он является электриком.
• После снятия старого счетчика он передается в компанию для проверки.
• Далее устанавливается новый и проверяется, что он действительно работает как следует.
• После окончания работ снова нужно обратиться в компанию, дабы они запломбировали счетчик.

Вот таков порядок замены электросчетчика. Замена электросчетчиков в многоквартирном доме Кем проводится замена прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме? Если счетчик находится на лестничной клетке, то он является общей собственностью.

За чей счет заменить счетчик электроэнергии?

Место монтажа должно быть легко доступно в будущем при осмотре или ремонте прибора.

• Электропроводка до ввода в счетчик не должна содержать паек и скруток.
• Смонтированный прибор необходимо опломбировать, для чего должна быть подана заявка в ЭСО. В городе Москва и в Московской области – это «Мосэнергосбыт», в Санкт-Петербурге – «Петроэлектросбыт». Сотрудник поставит пломбу и оформит акт допуска прибора в эксплуатацию. Сроки выполнения работ обговариваются с заказчиком. Опломбировка производится бесплатно.

Всего на приборе должно располагаться две пломбы: клеймо госповерителя и пломба сбытовой организации. Штраф за несвоевременную замену счётчика не предусмотрен, но его показания к расчету приниматься не будут. Начисления пойдут по нормативу потребления на 1 человека.Главный вопрос – сколько стоит счётчик, и когда приобретение окупится. У индукционных счетчиков высокая надёжность и два важных недочёта:

1. Невозможность генерации в АСКУЭ.
2. Работа с одним тарифом.

У электронных приборов развит функционал, но надёжность определяется качеством элементной базы. Возможность учета по двум тарифам население не привлекает. Перестроить режим жизни на ночной, когда действует пониженный тариф, не представляется здоровой идеей. Экономия стоимости киловатта обернётся невосполнимыми потерями здоровья. Система ЖКХ развивает и неторопливо внедряет автоматический учет потребления ресурсов. Когда-нибудь АСКУЭ на жилых домах станет частью жизни, тогда свершится автоматический контроль дневного и ночного потребления.

vip-real-estate.ru

Закон обязывающий замену электросчетчика | myeconomist.ru

Смена электросчетчика – кто должен это делать на лестничной площадке в 2018 году

Данный вопрос в управляющих организациях часто становится поводом для дискуссий. Однозначно сказать, на чьей стороне закон, иногда достаточно сложно. Существует ряд тонкостей, только зная которые можно добиться справедливого и правильного решения ситуации.

Когда проводится замена счетчиков электроэнергии

Замена счетчика электроэнергии в подъезде: кто должен проводить в 2018 году

Чтобы такой ситуации не допустить, необходимо внимательно ознакомиться со всеми пунктами договора, который заключается между двумя сторонами.

В нем прописывается и данный момент.

Это позволит быть уверенным в том, что требовать от поставщика услуг.

Зная особенности и тонкости данного процесса, можно избежать массы проблем и сохранить свои деньги.

Изучаем Постановление 442 о замене счетчиков электроэнергии: практические советы

счетчика. Если следовать 210 статье Гражданского Кодекса РФ, то выясняется, что собственник какого-либо жилого помещения должен оплатить самостоятельно. Статью о том, как правильно снять показания с двухтарифного электросчетчика, читайте здесь.

Нюансы процедуры

Для

Закон о замене счетчиков электроэнергии

Разграничение балансовых полномочий или, проще говоря, граница, где начинается Ваша личная электросеть, осталась и в новых законах. Как понять где проходит эта граница?

На самом деле ответ на вопрос кто должен менять электросчетчик, прост – энергосбытовая компания. Замена электросчетчика: технические и правовые аспекты Знакомые с детства электросчетчики являются старейшими представителями этой славной когорты фискальных учетных устройств и потому первыми вступили на путь модернизации и замены.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?

С полезной информацией по поводу некоторых нюансов замены счетчика Вы также можете ознакомиться на видео:

За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок

Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством : ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ; Жилищным кодексом; федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009; федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008; решением Госстандарта РФ; постановлениями правительства РФ №530 и №491.

Федеральный закон о замене электросчетчиков

Подборка наиболее важных документов по запросу электросчетчика (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред.

от 03.07.2018) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или)

Необходима ли замена электросчетчика

Сэкономьте ваше время и нервы.

Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Основания, обязывающее к замене

В каком порядке действовать?

Независимо от причины, по которой потребовалась замена, собственник недвижимого объекта обязан соблюдать следующую последовательность действий:

Если порядок будет нарушен, владельцу будет выписан ощутимый штраф, вместе с переучётом уже оплаченного ресурса по наивысшему тарифу за последние три года.

Выбор нового оборудования

Следует учитывать и место установки нового прибора учёта электроэнергии. Для удобства это должно быть на высоте не более ста семидесяти сантиметров от пола. При установке нельзя самовольно срывать пломбы старого прибора, демонтировать его и выбрасывать.

Куда понадобится обращаться?

Определившись с тем, зачем и на каком основании владелец должен менять электрический счётчик в своем жилье, есть несколько вариантов, куда можно обратиться для установки:

Если акта о замене нет, например, работу проводил сам владелец помещения или знакомый электрик, это не критичная ситуация.

myeconomist.ru

---

• 
  Моргает лампа дневного света во включенном состоянии
• 
  Отключение горячей воды 2018 график
• 
  Балансовая принадлежность это
• 
  Кто меняет электросчетчик на лестничной площадке в 2018 году
• 
  От чего зависит степень поражения человека электрическим током
• 
  Схема включения дрл 250
• 
  Что легче воздух или природный газ
• 
  Моргает лампа дневного света во включенном состоянии
• 
  Люминесцентные лампы 36 вт характеристики
• 
  Отключение горячей воды 2018 график
• 
  Фундамент под ктп