Льготы по жкх: Льготы по ЖКХ в 2021 году: какие есть скидки на услуги и как их оформить

Льготы на оплату коммунальных услуг (ЖКХ) многодетным семьям / Госуслуги Москвы

Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) ОСЗН района УСЗН АО города Москвы, ГБУ МФЦ города Москвы, их должностных лиц, работников МФЦ

1. Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на принятые (совершенные) при предоставлении государственной услуги решения и (или) действия (бездействие) ОСЗН района УСЗН АО города Москвы, ГБУ МФЦ города Москвы, их должностных лиц, государственных гражданских служащих города Москвы, проходящих государственную гражданскую службу города Москвы в ОСЗН района УСЗН АО города Москвы, работников МФЦ.

2. Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1  Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственной услуги города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве», настоящим Регламентом.

3. Заявитель может обратиться с жалобами в случаях:

3.1. Нарушения срока регистрации запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также порядка оформления и выдачи расписки в получении запроса и иных документов (информации) от заявителя.

3.2. Требования от заявителя:

3.2.1. Документов или информации либо осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, для предоставления государственной услуги, в том числе документов, получаемых с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

3.2.2. Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный Правительством Москвы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги.

3.2.3. Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы.

3.2.4. Документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

3.3. Нарушения срока предоставления государственной услуги.

3.4. Отказа заявителю:

3.4.1. В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы для предоставления государственной услуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы.

3.4.2. В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы.

3.4.3. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.

3.5. Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы.

4. Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) государственных гражданских служащих города Москвы, проходящих государственную гражданскую службу города Москвы в ОСЗН района УСЗН АО города Москвы, рассматриваются руководителем (уполномоченным заместителем руководителя) ОСЗН района УСЗН АО города Москвы.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) руководителя (уполномоченного заместителя руководителя) ОСЗН района УСЗН АО города Москвы по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам рассматриваются руководителем (уполномоченным заместителем руководителя) Департамента.

Жалобы на решения руководителя Департамента, в том числе на решения руководителя (уполномоченного заместителя руководителя), принятые по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, подаются заявителями в Правительство Москвы и рассматриваются Главным контрольным управлением города Москвы.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) работников МФЦ, совершенные при предоставлении государственной услуги по принципу «одного окна» в соответствии с соглашением о взаимодействии с Департаментом, рассматриваются директором (уполномоченным заместителем директора) ГБУ МФЦ города Москвы.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) директора (уполномоченного заместителя директора) ГБУ МФЦ города Москвы, принятые по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются Комитетом государственных услуг города Москвы.

5. Жалобы могут быть поданы в органы исполнительной власти города Москвы, подведомственные им организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб в соответствии с настоящим Регламентом (далее — органы и организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб), в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:

5. 1. При личном обращении заявителя (представителя заявителя).

5.2. Через МФЦ.

5.3. Почтовым отправлением.

5.4. С использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы с момента реализации на Портале соответствующей технической возможности.

5.5. С использованием официальных сайтов органов и организаций, уполномоченных на рассмотрение жалоб, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Жалоба должна содержать:

6.1. Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа (организации) либо должность и (или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, которому направляется жалоба.

6.2. Наименование органа исполнительной власти города Москвы, МФЦ либо должность и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного гражданского служащего города Москвы, работника МФЦ, решения и (или) действия (бездействие) которых обжалуются.

6.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.

6.4. Дату подачи и регистрационный номер запроса на предоставление государственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приеме запроса и его регистрации).

6.5. Сведения о решениях и (или) действиях (бездействии), являющихся предметом обжалования.

6.6. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и (или) действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

6.7. Требования заявителя.

6.8. Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).

6.9. Дату составления жалобы.

7. Жалоба должна быть подписана заявителем (представителем заявителя). В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель (представитель заявителя) должен представить документ, удостоверяющий личность.

Полномочия представителя заявителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статус и полномочия законного представителя заявителя подтверждаются документами, предусмотренными федеральными законами.

8. Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за днем ее поступления.

9. Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня ее регистрации в случаях обжалования заявителем:

9.1. Отказа в приеме документов.

9.2. Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

9.3. Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.

10. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении жалобы (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

11. Решение должно содержать:

11.1. Наименование органа или организации, рассмотревших жалобу, должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.

11.2. Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).

11.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя.

11.4. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителя заявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.

11.5. Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.

11.6. Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).

11.7. Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, их подтверждающие.

11.8. Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащие применению нормативные правовые акты Российской Федерации и нормативные правовые акты города Москвы.

11.9. Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении).

11.10. Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случае удовлетворения жалобы).

11.11. Информацию о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим государственную услугу, многофункциональным центром либо организацией, предусмотренной частью 1. 1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также извинения за доставленные неудобства и информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги (в случае удовлетворения жалобы).

11.12. Аргументированные разъяснения о причинах принятого решения (в случае отказа в удовлетворении жалобы).

11.13. Порядок обжалования решения.

11.14. Подпись уполномоченного должностного лица.

12. Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.

13. К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в том числе относятся:

13.1. Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).

13.2. Обеспечение приема и регистрации запроса, оформления и выдачи заявителю расписки (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов и их регистрации).

13.3. Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в предоставлении государственной услуги).

13.4. Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

13.5. Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы.

14. Орган или организация, уполномоченные на рассмотрение жалобы, отказывают в ее удовлетворении в случаях:

14.1. Признания обжалуемых решений и (или) действий (бездействия) законными, не нарушающими прав и свобод заявителя.

14.2. Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы.

14.3. Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.

14.4. Наличия:

14.4.1. Вступившего в законную силу решения суда по жалобе заявителя с тождественными предметом и основаниями.

14.4.2. Решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключением случаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).

15. Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:

15.1. Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц, а также членов их семей.

15.2. Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электронной почты не поддаются прочтению.

15.3. Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) или почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направлен ответ.

15.4. Если в орган или организацию, уполномоченные на рассмотрение жалобы, поступило ходатайство заявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения по жалобе.

16. Решение об удовлетворении жалобы или об отказе в удовлетворении жалобы направляется заявителю (представителю заявителя) в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за днем его принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе. По желанию заявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электронной почты (в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного должностного лица). В таком же порядке заявителю (представителю заявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан только адрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддается прочтению.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим государственную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной или муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

17. В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (его представителю) направляется в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за днем регистрации жалобы, письменное мотивированное уведомление с указанием оснований (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

18. Жалоба, поданная с нарушением правил о компетенции, установленных пунктом 5.4 настоящего Регламента, направляется в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за днем ее регистрации, в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, с одновременным письменным уведомлением заявителя (его представителя) о переадресации жалобы (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

19. Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя (представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.

20. Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственной услуги, должно осуществляться путем:

20.1. Размещения соответствующей информации на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы, информационных стендах или иных источниках информирования в местах предоставления государственной услуги.

20.2. Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

21. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

При выявлении нарушений порядка предоставления государственной услуги города Москвы, ответственность за совершение которых установлена Кодексом  города Москвы об административных правонарушениях, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, также должно направить копии имеющихся материалов в Главное контрольное управление города Москвы в срок не позднее двух рабочих дней, следующих за днем вынесения решения по жалобе (но не позднее окончания рабочего дня, следующего за днем истечения установленного федеральным законодательством срока рассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственной услуги).

Льготы по оплате коммунальных услуг

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Льготы по оплате коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Льготы по оплате коммунальных услуг

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 12. 1 «Социальные доплаты к пенсии» Федерального закона «О государственной социальной помощи»»Ссылку в кассационной жалобе на незаконность включения в размер общей суммы материального обеспечения истца мер социальной поддержки в виде компенсации по оплате за коммунальные услуги и НСУ, которые предоставлены ему в натуральной форме, судебная коллегия находит несостоятельной, т.к. противоречит положениям частей 1, 2, 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ «О государственной социальной помощи», согласно которой при подсчете общей суммы материального обеспечения пенсионера учитываются ежемесячная денежная выплата (включая стоимость набора социальных услуг) и денежный эквивалент мер социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.»

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 159 «Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» ЖК РФ»В случае возникновения спора между гражданином и уполномоченным органом по вопросам предоставления субсидии, ее размера, об отказе в предоставлении, о приостановлении, возобновлении или прекращении предоставления субсидии уполномоченный орган обязан представить доказательства, свидетельствующие о правомерности его действий по отношению к гражданину при реализации им права на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. »

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Льготы по оплате коммунальных услуг

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как получить льготы и субсидии по оплате коммунальных услуг?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2021)Льготы по оплате ЖКУ, как правило, предоставляются на региональном уровне. Например, в г. Москве льготы по оплате ЖКУ установлены для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров ордена Славы, полных кавалеров ордена Трудовой Славы, ветеранов труда, инвалидов, некоторых категорий пенсионеров и других категорий лиц. Скидки предоставляются не более чем на одну квартиру (жилое помещение) и только по одному основанию по выбору гражданина при наличии нескольких оснований (п. п. 4, 6 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП).

Нормативные акты: Льготы по оплате коммунальных услуг

Какие льготы в сфере ЖКХ введены для поддержки населения — Российская газета

Эпидемия коронавируса вызвала изменения во многих отраслях законодательства. И сфера ЖКХ не осталась в стороне от этого процесса. Специально для «Российской газеты» адвокат Олег Сухов напомнил о том, какие новеллы появились в нормативных актах, регулирующих оплату коммуналки в связи с пандемией.

Право на компенсации по оплате жилья имеют инвалиды, дети-инвалиды, ветераны войны и труда. Частично государство компенсирует плату за жилье военнослужащим, семьям погибших и умерших военных, чернобыльцам, Героям РФ и СССР, Героям Труда, кавалерам Орденов Славы, учителям, врачам, работающим на селе и в рабочих поселках и так далее.

Кроме этих граждан и семей право на льготы в области ЖКХ имеют и необеспеченные слои населения. Последние получают субсидии в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 г. Пандемия заставила власть скорректировать порядок оплаты услуг ЖКХ.

Получение субсидии продлили автоматически

Субсидия малоимущим семьям и гражданам при оплате услуг ЖКХ оформляется на 6 месяцев. Однако если выплата субсидии закончится в период с 01 апреля по 01 октября 2020 года, то эта компенсация продлевается автоматически и в том же размере на шесть месяцев (Постановление Правительства № 420 от 02. 04.2020 г.). То есть, субсидия не назначается, а именно, что продлевается. В этот промежуток времени лицам, получающим компенсацию на оплату жилища, не надо собирать бумаги, заполнять заявление и обивать пороги уполномоченного органа. Власти все сделают сами.

Но субсидия, рассчитанная в беззаявительном порядке, может оказаться ниже фактически положенной. Например, если среднедушевой доход семьи уменьшился, а документы об этом не предоставляли, потому что субсидию продлили автоматически. В этом случае будет производиться перерасчет с возмещением человеку недостающей суммы.

И наоборот, если у получателя компенсации к моменту истечения срока субсидии ситуация с доходами стала лучше и ему полагаются выплаты в меньшем размере, чем были до продления, то возврат излишне выплаченных сумм за период, на который государство назначило субсидию в беззаявительном порядке, не производится. Эти деньги останутся у граждан, и их не придется возвращать.

Приостановление взыскания штрафов, неустоек и пени

До 01 января 2021 года Правительство лишило ресурсоснабжающие организации (РСО), операторов по работе с ТКО и управляющие компании права требовать с граждан уплаты пени, неустоек и штрафов (Постановление Правительства № 424 от 02. 04.2020 г.).

Соответственно, положения договоров о предоставлении коммунальных услуг, содержащие пункты об уплате пени, штрафов и неустоек не применяются до конца этого года. Кроме того, федеральные власти приостановили до 1 января 2021 года взыскание штрафных санкций за несвоевременную или неполную оплату жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Временная отмена поверки приборов учета

Если до 01 января 2021 года истечет период поверки счетчика, то прибор эксплуатируется без поверки до этой даты. Одновременно Минстрой РФ запретил применять к таким случаям повышающие коэффициенты к нормативам потребления услуг ЖКХ (Письмо Минстроя № 18848-ОЛ/04 от 19.05.2020 г).

Иными словами, Правительство увеличило интервал поверки счетчиков. Поэтому плановая поверка пройдет в начале 2021 года. РСО и УК обязаны принимать показания всех приборов с истекшими сроками поверки. Причем даже тех, сроки которых истекли на день принятия Постановления № 424.

Запрет на отключение от услуг ЖКХ

Опять же до 01 января 2021 года Правительство запретило коммунальщикам, РСО и операторам ТКО приостанавливать оказание коммунальных услуг при неполной оплате собственниками этих услуг. Заметьте, что в этом случае речь идет именно о неполной или частичной неоплате. Получается, что при полной неоплате РСО и ЖКХ по-прежнему вправе не оказывать услугу, несмотря на пандемию.

Льготная оплата ЖКХ: военнослужащим и детям-инвалидам

В нынешнее время цены растут не только на продукты, но и на жилищно-коммунальные услуги. Коммунальные предприятия вынуждены каждый год поднимать тарифы. Это делается для того, чтобы поставка водоснабжения, электроэнергии и прочих услуг была на высоком уровне и происходила без сбоев. Но для многих слоев населения становится невозможным выплачивать стоимость всех услуг. Ведь зарплаты повышаются гораздо реже, чем тарифы ЖКХ.

Содержание

Скрыть

1. Кто имеет льготы по оплате ЖКХ
   1. Льготы по оплате ЖКХ военнослужащим
      1. Льготы по оплате ЖКХ детям инвалидам
         1. Льготы работающему пенсионеру на оплату ЖКХ

            В связи с такой ситуацией государство старается как можно больше облегчить жизнь льготным категориям населения. Поэтому существует очень много государственных программ, направленных на улучшение качества жизни людей. Многие из этих программ дают право получать коммунальные услуги с определенной скидкой. Эта скидка может предоставляться в виде измененного тарифа на определенную услугу, либо же охватывать оплату всех коммунальных платежей.

            Многие граждане стараются не вникать в законопроекты, касающиеся оплаты ЖКХ. Однако осведомленность в сфере жилищного законодательства может принести некоторую пользу. Изучив Жилищный Кодекс можно отметить около 46 категорий граждан, которые имеют право получить ту или иную льготу, в том числе и на жилищно-коммунальные услуги.

            Кто имеет льготы по оплате ЖКХ

            Льготы предоставляются определенным категориям населения, которые находятся во временном затруднительном положении или для социально незащищенных людей. Если вы пенсионер, инвалид, ветеран боевых действий или член малоимущей семьи, то смело можете отправляться в соответствующие государственные органы для их оформления. При этом вам разъяснят, какой пакет документов необходимо будет предоставить для подтверждения положенной категории.

            Предоставление льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг распространяется и на другие категории населения: многодетные семьи, семьи, которые остались без кормильца, сироты, матери одиночки и многие другие. Работники госучреждений также могут получать определенные скидки на оплату коммунальных счетов.

            Субсидия является самым распространенным видом льготы, которой могут воспользоваться многие плательщики услуг. Она положена тем гражданам, которые вынуждены тратить на оплату коммунальных услуг пятую часть дохода всей семьи. Субсидия позволяет получать коммунальные услуги с индивидуальной скидкой.

            Чтобы понять принадлежите ли вы к данной категории граждан, достаточно обратиться в ЖЭК по месту проживания и проконсультироваться у специалистов в этом вопросе. Вам разъяснят, в каком случае возможно оформление льготной оплаты коммунальных платежей именно для вас. А также, какие документы необходимо будет предоставить для ее оформления.

            Льготы по оплате ЖКХ военнослужащим

            Категория людей, состоящих на службе в вооруженных силах Российской Федерации, или ветераны боевых действий также относятся к льготному населению. В зависимости от статуса им предоставляется либо скидка на оплату коммунальных платежей, либо право использовать многие льготные программы.

            Если гражданин находится на службе в армии, то ему предоставляется справка, подтверждающая прохождение срочной службы в конкретной военной части. Эта справка дает право членам его семьи сделать перерасчет оплаты коммунальных услуг на время отсутствия военнослужащего. Необходимо лишь обратиться в учреждение, начисляющее платежи. Эта скидка является временной и действует лишь на время отсутствия члена семьи.

            Обязательную компенсацию за жилищно-коммунальные услуги получают следующие военнослужащие:

            • участники боевых действий, в том числе миротворцы;
            • инвалиды вооруженных сил РФ;
            • военнослужащие с 20-летним стажем;
            • военнослужащие, награжденные званием «Ветеран труда»;
            • ушедшие в отставку;
            • уволенные в запас.

            Размер компенсации составляет 50% от полной стоимости коммунальных услуг. При этом тариф не меняется. Существует небольшой нюанс — эта скидка предоставляется только на то жилье, в котором проживает льготник. Если у него имеется несколько жилых помещений, он обязан указать, на какой именно объект будет предоставляться компенсация.

            Льготы ветеранам

            Льготы по оплате ЖКХ детям инвалидам

            Особый социальный слой населения представляют инвалиды, которые нуждаются в государственной поддержке, как никто иной. Поэтому они имеют право полагать, что государство может им предоставить социальные проекты, направленные на помощь и адаптацию в социуме.

            Законодательство Российской Федерации предусматривает предоставление льгот не только для самих инвалидов, но и для семей, воспитывающих детей инвалидов. Согласно этим законам услуга любой коммунальной службы предоставляется в размере 50% от полной стоимости, независимо от проживания инвалида. Если инвалид проживает в частном доме, то ему положена скидка на получение топливных материалов.

            Данные льготы предоставляются как на федеральном уровне, так и на местном. Если дом, в котором проживает инвалид, относится к муниципальной собственности, то компенсация ЖКХ предоставляется органами местной власти.

            Ни один орган власти не может отказать инвалиду в получении компенсации на услуги ЖКХ, если им был предоставлен полный пакет документов, утвержденный в законодательстве РФ. В случае отказа вы вправе обратиться в суд.

            Льготы работающему пенсионеру на оплату ЖКХ

            Законодательством РФ установлено, что женщины достигают пенсионного возраста в 55 лет, а мужчины – 60 лет. Законом не запрещено работать после достижения пенсионного возраста, поэтому многие пенсионеры продолжают работать и получать при этом пенсию. В любом случае им положены определенные льготы и скидки.

            Статья 159 Жилищного Кодекса дает право пенсионерам пользоваться скидкой на жилищно-коммунальные услуги. Воспользоваться ею могут пенсионеры, оплачивающие коммунальные услуги в размере 22% от общего своего дохода. Важным нюансом предоставления субсидии является отсутствие задолженности на лицевом счету пенсионера. Однако даже если таковая имеется, с коммунальным предприятием можно заключить дополнительное соглашение о сроке и способе ее погашения. Пенсионеру достаточно явиться в орган социальной помощи с набором определенных документов для оформления субсидии.

            Субсидия может быть оформлена только на 6 месяцев. Поэтому каждый новый период придется посещать органы социальной защиты и предоставлять новый пакет документов.

            Льготы по ЖКХ: кому положены, как оформить

            Этот материал обновлен 07.06.2021

            Льгота по оплате ЖКХ — это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг. Льготы положены некоторым категориям граждан и бывают федеральными и региональными.

            Вероника Нецова

            разобралась со льготами

            Профиль автора

            Льготы по оплате ЖКХ и субсидии — не одно и то же. Льгота — это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг, субсидия — компенсация части стоимости ЖКХ. Льгота закрепляется за гражданином на длительное время, например пока младшему ребенку из многодетной семьи не исполнится 16 или 18 лет, или пожизненно — за ветераном, инвалидом войны и другими категориями. А субсидию дают всего на полгода, затем документы на нее необходимо подавать снова.

            Что вы узнаете

            Нормативная база

            Единого документа о льготах по оплате ЖКХ нет, но есть федеральные и региональные нормативы для отдельных категорий граждан. В нормативах прописаны размеры льгот и условия их предоставления.

            Федеральные нормативы:

            1. Закон РФ от 15.01.1993 № 4301-I «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы».
            2. ФЗ от 09.01.1997 № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы».
            3. ФЗ от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах».
            4. ФЗ от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
            5. Постановление Правительства РФ от 02.08.2005 № 475 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».
            6. Постановление Правительства РФ от 02.08.2005 № 475 «О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг».
            7. Постановление Правительства РФ от 26.10.2013 № 963 «О предоставлении компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения педагогическим работникам, руководителям, заместителям руководителей, руководителям структурных подразделений».

            Региональные нормативы в Москве и Санкт-Петербурге:

            1. Постановление правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг».
            2. Закон Санкт-Петербурга от 22. 11.2011 № 728-132 «Социальный кодекс Санкт-Петербурга».

            Кому предоставляются льготы по оплате ЖКХ

            Льготы по оплате ЖКХ предоставляются отдельным категориям граждан.

            Федеральные льготы предоставляются:

            1. Участникам Великой Отечественной войны.
            2. Героям Социалистического Труда, Труда РФ и полным кавалерам ордена Трудовой Славы.
            3. Героям СССР и РФ и полным кавалерам ордена Славы.
            4. Ветеранам боевых действий.
            5. Военнослужащим, проходивших военную службу с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее 6 месяцев.
            6. Жителям блокадного Ленинграда.
            7. Работавшим в период Великой Отечественной войны на военных объектах в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог.
            8. Проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее 6 месяцев или награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны.
            9. Инвалидам войны, включая проживающих с ними членов семьи, и членам семьи погибших инвалидов войны.
            10. Чернобыльцам и их вдовам.
            11. Бюджетникам образовательных учреждений.
            12. Инвалидам 1—3 группы.

            Региональные льготы могут предоставляться:

            1. Ветеранам труда.
            2. Многодетным семьям.
            3. Пенсионерам.
            4. Прочим бюджетникам.
            5. Детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей и некоторым другим категориям граждан в зависимости от региона.

            Как оформить льготы

            Оформить льготы можно в МФЦ, через госуслуги или в отделе социальной защиты населения. Соберите необходимые документы и напишите заявление на месте.

            Для оформления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг обратитесь в МФЦ или ближайший к месту проживания или регистрации отдел социальной защиты населения.

            Бюджетники оформляют компенсацию по месту работы и получают ее одновременно с выплатой зарплаты за первую половину текущего месяца.

            Региональные льготники могут оформить выплату в МФЦ, на портале госуслуг или в отделе социальной службы.

            Документы для оформления жилищно-коммунальных льгот

            Документы для оформления жилищно-коммунальных льгот различаются в зависимости от оснований предоставления льготы.

            Базовые документы — это:

            1. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
            2. Подтверждающий место жительства документ, если в паспорте место жительства не отмечено или оно отличается от фактического.
            3. Документ, подтверждающий право на льготу по оплате ЖКУ: например, справка об инвалидности, удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение ветерана труда, удостоверение многодетной матери.
            4. Квитанции на оплату жилищных и коммунальных услуг.
            5. Справка по форме 9, или справка о составе семьи.
            6. Заявление на предоставление льготы или выплаты — заполняется на месте.

            Членам семьи погибших военнослужащих дополнительно понадобятся следующие документы:

            1. Справка по специальной форме из уполномоченного органа, в котором погибший проходил службу по последнему месту службы или получал пенсию.
            2. Для студентов-очников до 23 лет — документ, подтверждающий обучение в вузе по очной форме.

            п. 13 Постановления Правительства РФ от 02.08.2005 № 475

            Многодетным семьям и семьям с детьми-инвалидами нужно предоставить свидетельства о рождении всех детей или свидетельство о рождении ребенка-инвалида и документ о месте жительства второго родителя, если он живет отдельно или не записан в справке по форме 9.

            Если документы на льготу подает законный представитель, понадобится документ, удостоверяющий его личность, или нотариально заверенная копия.

            Если заявитель снимает жилье по договору социального найма, то есть у государства, понадобится договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда.

            Если за услуги ЖКХ есть долги, погасите их до оформления льготы или уже на месте подпишите соглашение о том, что вы оплатите их в такой-то срок.

            Список необходимых документов для предоставления региональных льгот есть в местных нормативах или на сайте госуслуг в соответствующем регионе.

            Бюджетникам понадобятся трудовой договор и копия паспорта с отметкой о регистрации или документ, подтверждающий место жительства.

            Постановление Правительства РФ от 26.10.2013 № 963PDF, 229 КБ

            Справка по форме № 9

            Размеры льгот по оплате ЖКХ

            Государство компенсирует половину расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт, следующим категориям льготников:

            1. Участникам Великой Отечественной войны, в том числе лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев.
            2. Чернобыльцам и их вдовам.
            3. Ветеранам боевых действий и инвалидам войны.
            4. Инвалидам и семьям с детьми-инвалидами до 18 лет дополнительно компенсируют 50% расходов на оплату найма и содержания жилья, если семья снимает его у государства.

            Размер льгот и компенсаций для работников тыла определяет регион. Москва, Санкт-Петербург и большинство регионов компенсируют половину стоимости коммунальных услуг и оплаты жилья, если его снимают у государства.

            Педагоги, руководители, заместители руководителей и другие бюджетники имеют право на ежемесячную компенсацию оплаты жилья, отопления и электричества — при условии, что они живут и работают по трудовому договору в селах, деревнях или поселках городского типа.

            Размер компенсации — 1200 Р в месяц.

            Есть и региональные льготы. Расскажем на примере Москвы и Санкт-Петербурга.

            Какие льготы есть в Москве

            Ветераны труда и военной службы имеют право на компенсацию половины расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе на вывоз твердых бытовых отходов.

            Многодетные семьи имеют право на компенсацию 30% расходов на оплату коммунальных услуг. В этом случае плата за вывоз бытовых отходов на детей не начисляется, а взрослые члены семьи платят на 50% меньше.

            Если в семье 10 и более детей, регион компенсирует 50% расходов на коммуналку и оплату жилья, если семья снимает его у государства.

            Пенсионеры имеют право на компенсацию половины расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, если их вместе с членами семьи реабилитировали из числа пострадавших от политических репрессий.

            Одинокие или пенсионеры старше 80 лет освобождаются от платы за вывоз твердых бытовых отходов.

            Скидку на оплату коммунальных услуг и вывоз твердых бытовых отходов в Москве могут получить почетные доноры России или СССР.

            п. 1 и п. 1.7 Приложения к постановлению Правительства Москвы от 7.12.2004 № 850-ПП

            п. 1.2. и 1.5 Приложения к постановлению Правительства Москвы от 7.12.2004 № 850-ПП

            Какие льготы есть в Санкт-Петербурге

            Пенсионерам положена компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50% при условии работы в Санкт-Петербурге не менее 20 лет и с трудовым стажем не менее 40 лет для женщины и 45 лет для мужчины.

            п. 2, 3 ст. 63 Социального кодекса Санкт-Петербурга

            Одиноким пенсионерам старше 70 лет и их неработающим семьям компенсируют 50% расходов на уплату взносов на капитальный ремонт. Если пенсионер старше 80 лет и жилье у него в собственности, ему компенсируют 100% взносов.

            Льготы предоставляются на одну квартиру или жилье и по одному основанию.

            Льготы по оплате ЖКУ | ГКУ «Центр реформы в ЖКХ»

            Одним из видов социальной защиты граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг является предоставление мер социальной поддержки в виде льгот на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

            Меры социальной поддержки граждан по оплате жилья, коммунальных услуг (далее — ЖКУ) предоставляются отдельным категориям граждан в соответствии с законодательными и правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

            В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» в Москве более 50 категорий граждан имеют право на льготы по оплате ЖКУ, что значительно больше, чем предусмотрено федеральным законодательством и в других регионах РФ. Для отдельных категорий льготников предусмотрено пользование скидкой по оплате ЖКУ совместно с членами их семей.

            Компенсация льгот из городского бюджета предусмотрена ветеранам труда и военной службы, репрессированным, донорам и другим категориям граждан, пользующимся льготами в соответствии с нормативно-правовыми актами города Москвы.

            Меры социальной поддержки граждан по оплате ЖКУ основываются на заявительном принципе, осуществляются при предоставлении гражданами в организацию, производящую начисление платежей за названные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей льготной категории.

            Меры социальной поддержки по оплате ЖКУ предоставляются гражданам в виде скидки с оплаты (льготные скидки) при расчете им платежей за ЖКУ.

            Льготные скидки предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру (жилое помещение) исходя из ставок, цен и тарифов, установленных Правительством Москвы.

            Гражданам, оплачивающим услуги содержания и ремонта жилого помещения по ценам, установленным Правительством Москвы, льготные скидки на оплату этих услуг рассчитываются по тем ценам, по которым производится расчет платежей.

            С 1 июля 2015 года тем гражданам, которые пользуются мерами социальной поддержки по оплате содержания жилого помещения в частном жилищном фонде, предоставляются такие же меры социальной поддержки и по оплате взносов на капитальный ремонт.

            Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014г. №833-ПП отдельным категориям граждан, не имеющим право на льготы по оплате жилого помещения в частном жилищном фонде (инвалидам, почетным донорам, многодетным семьям и т.д.), установлены дополнительные меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт.

            Кроме того, дополнительные меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт установлены Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016г. №161-ПП для неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 и 80 лет (одиноко проживающих, а также проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста).

            В тех случаях, когда в соответствии с законодательством меры социальной поддержки по оплате жилого помещения предоставляются в пределах социальной нормы площади жилого помещения (стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии), льготные скидки рассчитываются с общей площади, не превышающей:

            • для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м;

            • для семьи из 2-х человек – 42 кв.м;

            • для семьи из 3-х и более человек – 18 кв.м на каждого члена семьи.

            Если правовыми актами установлено, что меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются в пределах нормативов их потребления, то при расчете льготных скидок учитываются нормативы потребления коммунальных услуг, установленные постановлениями Правительства Москвы:

            • от 11.01.1994г. №41 – отопление, газ;

            • от 28.07.1998г. №566 – холодная и горячая вода, водоотведение;

            • от 20.12.1994г. №1161 – электроснабжение.

            В случае, когда гражданин имеет право на меры социальной поддержки по оплате ЖКУ по двум и более основаниям, льготные скидки начисляются по одному из оснований по выбору гражданина. При этом по каждому из видов платежа могут быть применены разные льготные скидки (например, скидки на оплату жилого помещения могут быть предоставлены по одному основанию, а на оплату коммунальных услуг — по другому основанию; по разным коммунальным услугам могут предоставляться скидки по разным основаниям).

            При наличии в семье нескольких граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате ЖКУ, каждый из них вправе воспользоваться своим собственным правом на льготные скидки или пользоваться льготой как член семьи гражданина, имеющего право на меры социальной поддержки по оплате ЖКУ. При этом на каждую единицу потребленного объема услуги (куб.м, Гкал и др.) может быть предоставлена только одна льготная скидка.

            К членам семьи гражданина, имеющего право на меры социальной поддержки по оплате ЖКУ, относятся совместно с ним проживающие его супруг (супруга), родители и дети, если иное не оговорено в законодательном документе, предоставляющем данные меры социальной поддержки. Другие лица, проживающие совместно с гражданином, имеющим право на меры социальной поддержки по оплате ЖКУ, могут быть признаны членами его семьи при предъявлении документа, подтверждающего отнесение их к членам одной семьи (например, договор социального найма, судебное решение и др.).

            При желании гражданина пользоваться льготными скидками на оплату ЖКУ не по месту постоянного жительства (регистрации по месту жительства), а по месту фактического проживания, он должен помимо документов, подтверждающих право на меры социальной поддержки, представить в организацию, производящую расчет платежей за ЖКУ, справку о том, что по месту постоянного жительства платежи за ЖКУ начисляются ему без учета льготных скидок.

            Возмещение выпадающих доходов жилищных и иных организаций от предоставления гражданам льгот по оплате жилищных и коммунальных услуг, услуг связи (радиотрансляции и телевизионной антенны), т.е. выплата компенсаций производится на основании договора, заключаемого между Городским центром жилищных субсидий и организацией, получающей бюджетные средства. Порядок возмещения выпадающих доходов регулируется постановлением Правительства Москвы от 04.06.2002 № 411-ПП.

            Подробная информация о предоставлении льгот размещена на сайте Городского центра жилищных субсидий.

            как гарантированно получить положенные льготы и субсидии на оплату ЖКХ

            03 дек. 2021 г., 12:17

            По общему правилу компенсации расходов на оплату ЖКХ гарантированно предоставляются при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Наличие долгов может являться основанием для приостановления или прекращения предоставления льготы. Коммунальную услугу «Обращение с ТКО» необходимо оплачивать до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным.

            Каждый месяц расчетный центр МосОблЕИРЦ и Мосэнергосбыт передает информацию о поступивших от жителей оплатах в управление жилищных субсидий и органы соцзащиты. С учетом этих данных дисциплинированные плательщики, имеющие право на компенсации и субсидии, получают их в полном объеме.

            Ежемесячную денежную компенсацию расходов по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами получают порядка 1,7 миллиона жителей Подмосковья.

            Вопросы предоставления льгот решаются в центрах социальной защиты населения. Субсидии на оплату коммунальных услуг – это дополнительная денежная сумма, на которую могут рассчитывать жители Московской области при условии, что их коммунальные расходы превышают 22% от совокупного дохода семьи.

            Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг в первую очередь предоставляются инвалидам, ветеранам, многодетным семьям и другим категориям граждан на основании закона от 08.06.2021 № 36/2006-ОЗ «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области». Кроме того, льготы предусмотрены и специальными федеральными законами.

            Основная часть выплат компенсаций приходится на пенсионеров, которые получили эту возможность по Закону Московской области от 04.03.2019 г. № 23/2019-ОЗ «О внесении изменения в Закон Московской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области».

            Ежемесячная денежная компенсация расходов за обращение с ТКО установлена в следующих размерах: неработающим пенсионерам в возрасте до 70 лет – в размере 30%, пенсионерам, достигшим возраста 70 лет и старше – в размере 50%, пенсионерам, достигшим возраста 80 лет и старше – в размере 100%.

            Подать заявление на получение субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг можно на региональном портале государственных и муниципальных услуг и посредством обращения в МФЦ. Также заявление можно подать через личный кабинет МосОблЕИРЦ или мобильное приложение «МосОблЕИРЦ Онлайн» в разделе главного меню «Заявление на получение субсидий на оплату ЖКУ».

            По вопросам вывоза отходов проконсультируют в колл-центре регионального оператора по многоканальному телефону 8 — 800 — 234-36 -70, е вопросы и предложения можно также оставить в специальных формах в разделе «Обратная связь» на сайте: http://mskobl.msk-nt.ru/obratnaya-svyaz/

            Источник: http://inprotvino.ru/novosti/zhkh/protvincam-na-zametku-kak-garantirovanno-poluchit-polozhennye-lgoty-i-subsidii-na-oplatu-zhkh

            Общественное пособие — Жилищное и общественное пособие: что имеет значение?

            Авторы: МЭРИ АЯЛА и ДЖУЛИ ТРОЧКИО, MS

            Доступное, стабильное и качественное жилье было связано с улучшением ведения хронических заболеваний; улучшение физического и психического здоровья детей, подростков и взрослых; уменьшение инфекционных заболеваний, астмы, депрессии и травм; и другие положительные результаты для здоровья.

            Воздействие жилья особенно существенно на уязвимые группы населения, включая семьи с низким доходом, пожилых людей и людей с физическими или умственными недостатками. Когда домохозяйства тратят более половины своего дохода на жилье, может быть недостаточно ресурсов для профилактического медицинского обслуживания, страхования, здорового питания или рецептов. Недоступное жилье также побуждает семьи искать альтернативы низкому качеству жилья, тем самым повышая их подверженность воздействию токсинов, таких как свинец и плесень. ¹

            Признавая связь между жильем и здоровьем, больницы и системы здравоохранения все чаще стремятся улучшить здоровье населения посредством деятельности, связанной с жильем.Католическая ассоциация здравоохранения и Enterprise Community Partners, жилищная организация для малоимущих в Атланте, штат Джорджия, объединились, чтобы разработать руководство по деятельности, связанной с жильем, которую больница может сообщать как общественное пособие и не должна. Эти рекомендации не являются юридической или налоговой консультацией.

            ОТЧЕТНОСТЬ О ЖИЛЬЕ КАК СООБЩЕСТВЕ
            Больницы, освобожденные от налогов, ежегодно отчитываются о своей общественной деятельности в Налоговой службе в соответствии с Частью I формы 990 IRS, Приложением H. «Благоустройство территории и жилье», а также некоторые другие виды социальной, экологической и экономической деятельности перечислены в Части II отдельно как «Строительство сообщества», что подразумевает, что деятельность, связанная с жилищным строительством, не должна считаться общественной пользой. Тем не менее, IRS пояснил, что некоторые виды жилищной деятельности и другие виды деятельности, касающиеся детерминант здоровья, должны регистрироваться как общественные. В 2011 году IRS изменило инструкции к Приложению H, указав:

            .

            Некоторые виды деятельности по созданию сообщества могут также соответствовать определению общественных благ.Не указывайте в Части II затраты на строительство сообщества, которые [подлежат отчетности]… как услуга по улучшению здоровья населения…

            IRS дополнительно разъяснил в обновлении исполнительного распоряжения IRS за декабрь 2015 г., в котором говорилось:

            Некоторые улучшения жилищных условий и другие расходы на социальные детерминанты здоровья, которые удовлетворяют документально подтвержденные потребности сообщества в охране здоровья, могут квалифицироваться как общественные блага для целей соблюдения стандарта общественных благ. ²

            На основании этих разъяснений деятельность, связанная с жильем, предоставляемая в первую очередь для удовлетворения выявленных потребностей в области здравоохранения (в отличие от оказания помощи больнице или для целей, не связанных со здоровьем), квалифицируется как подлежащая отчетности социальная выгода.Потребность сообщества может быть определена путем оценки потребностей сообщества в области здравоохранения, либо по запросу правительства или общественных организаций или в партнерстве с ними. IRS предписывает больницам сообщать о квалифицируемых действиях как на благо общества, а не как на строительство общества.

            РАССЧИТАЕТСЯ ЛИ ЭТО В СООБЩЕСТВЕ?
            Основываясь на этом руководстве IRS, CHA и Enterprise рекомендуют указывать следующие программы или мероприятия, связанные с жильем, как общественные. Список основан на успешных жилищных программах, которые были реализованы больницами для удовлетворения потребностей населения в области здравоохранения. Это не исчерпывающий список; другие виды деятельности также могут соответствовать определению общественного блага.

            УСЛУГИ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

            Укрепление здоровья: Обеспечение санитарного просвещения, клинических услуг на уровне общины (например, консультирование по вопросам психического здоровья), групп поддержки, помощи при регистрации в Medicaid или предложение программ самопомощи в условиях малообеспеченного или доступного жилья.

            Вспомогательные жилищные услуги: Предоставление вспомогательных жилищных услуг бывшим бездомным или находящимся в заключении, инвалидам или лицам с низким доходом, чтобы обеспечить им стабильное жилье и оставаться там.Эти услуги могут включать в себя ведение пациентов, психиатрические услуги, услуги по злоупотреблению психоактивными веществами, уроки самостоятельной жизни, профессиональные услуги, медицинские или медицинские услуги или услуги поддержки со стороны сверстников.

            Скрининг: Скрининг во время визитов пациентов на предмет жилищных потребностей, таких как нестабильность жилья или воздействие токсинов.

            Оценка состояния здоровья: Сотрудничество с застройщиками доступного жилья для анализа потребностей жителей в охране здоровья и влияния жилищного строительства на эти потребности.

            Юридическая помощь: Облегчение доступа к юридической помощи для лиц с низкими доходами, чтобы помочь им решить плохие жилищные условия, которые вредны для их здоровья.

            Улучшение качества жилья: Смягчение жилищных условий, которые могут вызвать повышенный уровень свинца в крови, например, отслаивание краски, устранение триггеров астмы в жилых домах, утепление домов или реконструкция домов или квартир для пожилых людей.

            Размещение во время лечения: Предоставление бесплатного или субсидированного жилья для пациентов или членов семьи, если семья имеет низкий доход (например, Medicaid или получатели финансовой помощи). Жилье для лиц с более высокими доходами не учитывается.

            Жилищные субсидии: Субсидирование жилья для лиц с низким доходом, хронических бездомных, бывших заключенных, инвалидов или часто посещающих отделения неотложной помощи, чтобы помочь им оставаться в стабильном жилье после приступа неотложной помощи. Эти субсидии не должны включать временное жилье, предоставляемое для облегчения выписки пациентов с целью сокращения больничных расходов.

            Помощь в краткосрочной аренде: Предоставление помощи в краткосрочной аренде или субсидий членам сообщества, испытывающим проблемы со здоровьем и жильем.

            ЗДРАВООХРАНЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕ

            Обучение на месте: Затраты, связанные с размещением медицинских резидентов, медсестер или других медицинских работников в условиях поддерживаемого / малообеспеченного жилья, включая клиники на месте, если обучение на месте является частью получения степени, сертификата или лицензия.

            ИССЛЕДОВАНИЯ

            Исследования общественного здоровья: Поддержка или проведение исследований, которые дополнительно увязывают жилищные меры с результатами в отношении здоровья.Это может включать проведение и публикацию оценок деятельности, связанной с жильем, которые улучшают здоровье населения.

            ДЕНЕЖНЫЕ И НАТУРАЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ

            Взносы жилищным организациям: Внесение средств жилищным организациям, таким как застройщик, владелец или управляющая организация доступного жилья, для решения жилищных проблем или потребностей, при условии, что такие взносы ограничиваются целями общественного блага (оказание медицинских услуг, удаление токсинов, или увеличение физической активности, например).

            Взносы в приюты для бездомных: Внесение ограниченных средств или оказание помощи натурой приютам для бездомных для деятельности или потребностей, связанных со здоровьем.

            Capital Grants: Предоставление ограниченных грантов на приобретение или строительство доступного жилья, предназначенного для улучшения здоровья.

            Административная поддержка: Обеспечение поддержки персоналом больницы в натуральной форме (например, бухгалтеры, юристы) организации, специализирующейся на доступном жилье.

            Операционная мощность: Время сотрудников, посвященное коалициям, написанию грантов, партнерству или пропаганде, которые способствуют использованию жилья как средства улучшения здоровья.

            НЕ ВЫГОДА СООБЩЕСТВА
            Следующее не должно указываться как пособие сообщества:

            • Строительство жилья по рыночной цене, инвестиции в акционерный капитал или другие жилищные проекты или инвестиции, которые приносят доход больнице.
            • Инвестиции в развитие сообщества или ссуды, когда больница ожидает возврата или выплаты в полном объеме.
            • Деятельность, связанная с жильем, ограничивается работниками больниц.
            • Жилищная деятельность сосредоточена на общем экономическом развитии и не имеет достаточных доказательств того, что инвестиции улучшат здоровье населения.
            • Временное жилище, предназначенное для облегчения выписки пациентов с целью снижения затрат на больницу.
            • Пост-неотложная помощь, включая восстановительную и временную помощь, предоставляемую для снижения затрат на больницу.

            Хотя некоторые виды деятельности и инвестиции, связанные с жильем, не могут быть отражены в Части I Приложения H, в Части VI предоставлено место для любой другой информации, важной для описания того, как больничные или другие медицинские учреждения организации способствуют достижению цели освобождения от уплаты налога, продвигая здоровье сообщества.Дополнительные примеры того, что может считаться общественным пособием, см. В публикации H «Жилищные и общественные пособия: что имеет значение?». ³

            МЭРИ АЯЛА — сотрудник программы Enterprise Community Partners в Атланте, Джорджия.

            ДЖУЛИ ТРОККИО — старший директор по социальному обеспечению и непрерывному уходу, Католическая ассоциация здравоохранения, Вашингтон, округ Колумбия.

            ПРИМЕЧАНИЯ

            1. Набиха Макбул, Джанет Вивейрос и Минди Олт, «Влияние доступного жилья на здоровье: резюме исследования», Insights from Housing Policy Research , апрель 2015 г.www.rupco.org/wp-content/uploads/pdfs/The-Impacts-of-Affordable-Housing-on-Health-CenterforHousingPolicy-Maqbool.etal.pdf.

            2. Налоговая служба, «Включение некоторых расходов на улучшение жилищных условий, которые обеспечивают общественное пособие для отчетности по форме 990, Приложение H», Архив обновленных данных организаций, освобожденных от налогов. , веб-сайт, 18 декабря 2015 г. www.irs.gov/charities. -некоммерческих / освобожденных-организаций-обновлений-архив.

            3. Партнеры сообщества предприятий и Католическая ассоциация здравоохранения, Жилищные и общественные пособия: что имеет значение? января 2018.www.enterprisecommunity.org/download?fid=8868&nid=6230.

            Авторские права © Католическая ассоциация здравоохранения США, 2018 г.
            Для получения разрешения на перепечатку свяжитесь с Бетти Кросби или позвоните по телефону (314) 253-3477.

            Благоприятное жилье помогает уязвимым людям жить и процветать в сообществе

            ^[1] Мы благодарны Фонду Кресге и Благотворительному фонду Мелвилла за их поддержку этой статьи.

            ^[2] Существует ряд хорошо продуманных экспериментальных и квазиэкспериментальных исследований, а также большое количество тематических исследований для этих групп.Для обзоров см. Кэрол Л. М. Кейтон, Кэрол Уилкинс и Жаклин Андерсен, «Люди, которые длительное время остаются бездомными», глава 4 в книге Деборы Деннис, Гретхен Локк и Джилл Хаддури, ред., К пониманию бездомности: Национальный симпозиум 2007 г. по исследованию бездомности, Министерство здравоохранения и социальных служб и Министерство жилищного строительства и городского развития США, сентябрь 2007 г., https://aspe.hhs.gov/execsum/toward-understanding-homelessness-2007-national-symposium-homelessness-research ; Томас Бирн и др. ., «Взаимосвязь между инвестициями сообщества в постоянное поддерживающее жилье и хронической бездомностью», Social Service Review , июнь 2014 г., Vol. 88, No. 2, pp. 234-263; Дебра Рог и др. ., «Постоянное поддерживающее жилье: оценка доказательств», Психиатрическая служба , 900–21 март 2014 г., Vol. 65, No. 3, pp. 287-294.

            ^[3] «Никаких условий: помощь уязвимой молодежи с помощью временного поддерживающего жилья» CSH, март 2016 г., http: //www.csh.org / wp-content / uploads / 2016/03 / CSH_NonTimeLimitedYouthSH_3.25.16.pdf.

            ^[4] Франк Р. Липтон и др. . «Срок пребывания в поддерживающем жилье для бездомных с тяжелыми психическими заболеваниями», Psychiatric Services, April 2000, Vol. 51, No. 4, pp. 479-486 .; Сэм Цемберис и Ронда Айзенберг, «Пути к жилью: поддерживаемое жилье для уличных бездомных с психическими расстройствами», Psychiatric Services , апрель 2000 г., том. 51, вып. 4. С. 487-493.

            ^[5] Роберт Розенхек и др. , «Экономическая эффективность поддерживаемого жилья для бездомных с психическими заболеваниями», Архив общей психиатрии , сентябрь 2003 г., том. 60, No. 9, pp. 940-951.

            ^[6] Стивен Х. Лефф и др. . «Подходит ли всем один размер? Что мы можем и чего не можем узнать из метаанализа моделей жилья для лиц с психическими заболеваниями », Psychiatric Services , апрель 2009 г., Vol.60, No. 4, pp. 473-482.

            ^[7] Лаура С. Садовски и др. , «Влияние программы размещения и ведения пациентов на посещения отделений неотложной помощи и госпитализации среди хронически больных бездомных взрослых», журнал Американской медицинской ассоциации , май 2009 г., Vol. 301, No. 17, pp. 1771-1778.

            ^[8] Деннис П. Калхейн, Стивен Метро и Тревор Хэдли, «Сокращение государственных услуг, связанное с помещением бездомных с тяжелыми психическими заболеваниями в вспомогательное жилье», Housing Policy Debate , 2002, Vol. 13, выпуск 1, стр. 107–163.

            ^[9] Метро и Калхейн (2004) обнаружили, что 45 процентов тех, кто покидает тюрьмы или тюрьмы и ранее находились в приютах для бездомных, используют приюты повторно, в основном в течение первого месяца после освобождения. Люди, имевшие контакт с системой охраны психического здоровья, чаще находились в приютах и ​​повторно заключались в тюрьмы, чем те, кто этого не делал. Точно так же Калхейн, Метро и Хэдли (2002) обнаружили, что среди бездомных людей, попадающих в поддерживающее жилье в Нью-Йорке, 26 процентов оставались в государственной психиатрической больнице за два года до их переезда в поддерживающее жилье.Hopper et al. (1997) провел подробные интервью с 36 бездомными людьми. Они определили подгруппу этих людей, которые жили в «институциональной сети» — они какое-то время были бездомными, но около 40 процентов своего времени они проводили в циклических поездках между больницами, психиатрическими учреждениями, тюрьмами и тюрьмами.

            Стивен Метро и Деннис Калхейн, «Использование приюта для бездомных и повторное заключение в тюрьму после выхода из тюрьмы», Криминология и государственная политика , 2004, Vol.3, No. 2, pp. 139–160; Калхейн, Метро и Хэдли, 2002; Ким Хоппер, и др., ., «Бездомность, тяжелые психические заболевания и институциональный контур», Psychiatric Services, May 1997, Vol. 48, No. 5, pp. 659-664.

            ^[10] Калхейн, Метро и Хэдли, 2002.

            ^[11] В исследованиях участвуют от 25 до 80 человек.

            ^[12] Лейла Гулкур и др. ., «Жилье, госпитализация и финансовые результаты для бездомных с психическими расстройствами, участвующих в программах непрерывного ухода и жилищных первоочередных задач», журнал Journal of Community & Applied Social Psychology , апрель 2003, т.13. С. 171-186.

            ^[13] Джоселин Фонтейн и др. ., «Поддерживающее жилье для возвращающихся заключенных: результаты и последствия пилотного проекта по возвращению домой в Огайо», Институт городского развития, август 2012 г. , http://www.urban.org/sites /default/files/alfresco/publication-pdfs/412632-Supportive-Housing-for-Returning-Prisoners-Outcomes-and-Impacts-of-the-Returning-Home-Ohio-Pilot-Project.PDF.

            ^[14] Rosenheck et al ., 2003.

            ^[15] Стивен Пулин и др. ., «Использование услуг и затраты для лиц, испытывающих хроническую бездомность в Филадельфии: популяционное исследование», Psychiatric Services , ноябрь 2010 г., Vol. 61, No. 11, pp. 1093-1098.

            ^[16] Участники с высокой потребностью были выявлены с помощью инструментов скрининга, которые указывают на низкую способность функционировать в сообществе и высокие потребности в области психического здоровья, и они должны были иметь в анамнезе госпитализацию из-за психического заболевания, сопутствующего расстройства, связанного с употреблением психоактивных веществ. , или недавний арест или заключение.К участникам с умеренной потребностью были отнесены все, кто не попал в категорию наиболее нуждающихся. См. Http://bmjopen.bmj.com/content/1/2/e000323.full.pdf+html для получения дополнительной информации.

            ^[17] Паула Геринг и др. ., «Итоговый отчет National At Home / Chez Soi», Калгари, AB: Комиссия по психическому здоровью Канады, 2014 г., http://www.mentalhealthcommission.ca.

            ^[18] Анирбан Басу и др. ., «Сравнительный анализ стоимости жилья и программы ведения пациентов с хронически больными бездомными взрослыми по сравнению с обычным уходом», Health Services Research, февраль 2012 г., Vol.47, No. 1, Part II, pp. 523-543.

            ^[19] Эти сокращения указаны как среднегодовые. Исследователи усреднили изменения в использовании медицинских услуг группой вмешательства в течение 18-месячного периода исследования и скорректировали использование таким образом, чтобы оно было эквивалентно использованию медицинских услуг за один год.

            ^[20] Дэвид Бьюкенен и др. ., «Влияние поддерживающего жилья для ВИЧ-положительных бездомных пациентов на здоровье: рандомизированное контролируемое исследование», Американский журнал общественного здравоохранения , ноябрь 2009 г. , том.99, No. S3, pp. 675-680.

            ^[21] Исследователи определяют «неповрежденный иммунитет» как наличие CD4 выше 200 и вирусной нагрузки ниже 100000.

            ^[22] Сандра К. Шварц и др. ., «Влияние жилья на выживаемость людей со СПИДом», BMC Public Health, июля 2009 г., http://bmcpublichealth.biomedcentral.com/articles/ 10.1186 / 1471-2458-9-220.

            ^[23] Дебра Рог и др. , 2014; Марта Берт, Кэрол Уилкинс и Данна Моч, «Медикейд и постоянное поддерживающее жилье для хронически бездомных: обобщение литературы и анализ окружающей среды», Управление по вопросам инвалидности, старения и политики долгосрочного ухода, Офис помощника секретаря по планированию и оценке, U.S. Министерство здравоохранения и социальных служб, 6 января 2011 г., https://aspe.hhs.gov/pdf-report/medicaid-and-permanent-supportive-housing-chronically-homeless-literature-synthesis-and-environmental- сканировать.

            ^[24] Сэм Цемберис, Лейла Гулкур и Мария Накаэ, «Жилье превыше всего, выбор потребителей и снижение вреда для бездомных с двойным диагнозом», Американский журнал общественного здравоохранения , апрель 2004 г. , том. 94, No. 4, pp. 651-656.

            ^[25] Ан-Лин Ченг и др. ., «Влияние поддерживаемого жилья на анализ клинических результатов рандомизированного исследования с использованием метода множественной импутации», журнал Journal of Nervous and Mental Disease , январь 2007 г., Vol. 195, No. 1, pp. 83-88.

            ^[26] Первоначальный анализ данных не обнаружил различий в употреблении алкоголя или наркотиков между лицами, имеющими и не имеющими вспомогательного жилья, но значительный объем данных для групп, не поддерживающих вспомогательное жилье, отсутствовал. Последующий анализ, скорректированный с учетом недостающих данных, показал значительное сокращение употребления алкоголя и наркотиков.

            ^[27] Марта Берт, Кэрол Уилкинс и Данна Мауч, 2011.

            Исследование, проведенное в 1811 году в Истлейке, принадлежащем Центру экстренной помощи в центре города, показало, что даже люди с тяжелыми алкогольными проблемами сократили употребление алкоголя в дополнительных жилищах. См. Мэри Э. Лаример и др. ., «Использование медицинских и общественных услуг и затраты до и после предоставления жилья для хронически бездомных с серьезными проблемами, связанными с алкоголем», JAMA , (2009), Vol. 301, вып.13. С. 1349-1357.

            ^[28] Катон, Уилкинс и Андерсен, 2007.

            ^[29] Суне Рубак и др. ., «Мотивационное интервью: систематический обзор и метаанализ», Британский журнал общей практики , апрель 2005 г., том. 55, No. 513, pp. 305–312, http://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC1463134/.

            ^[30] В 2014 году более 7 процентов людей, проживающих в домах поддержки для бездомных, были в возрасте 62 лет и старше, и это число, вероятно, будет расти с возрастом населения.См. «Ежегодный отчет об оценке бездомных (AHAR) для Конгресса за 2014 г., Часть 2: Оценка бездомности в Соединенных Штатах», Департамент жилищного строительства и городского развития США, Управление общественного планирования и развития, https://www. hudexchange.info / resource / 4828/2014-ahar-part-2-Estimates-of-homelessness /.

            ^[31] Николас Касл и Нил Резник, «Жилье с повышенным уровнем обслуживания: программа« Оставаться дома »», Журнал прикладной геронтологии , , июль 2014 г., стр. 1-21.

            ^[32] Пожилые люди не различались по демографическим характеристикам или функциональному статусу в группах вмешательства и контрольной группе.

            ^[33] Аркадипта Гош, Кара Орфилд и Роберт Шмитц, «Оценка PACE: обзор литературы», подготовленный для Управления по вопросам инвалидности, старения и политики долгосрочного ухода и для офиса помощника секретаря по планированию и оценке, Министерство здравоохранения и социальных служб США, январь 2014 г., https://aspe.hhs.gov/pdf-report/evaluating-pace-review-literature; Рут Элкан, и др. ., «Эффективность поддержки пожилых людей на дому: систематический обзор и метаанализ», BMJ, сентябрь 2001 г., Vol. 323, No. 7315, pp. 719-725.

            ^[34] «Пилотный проект поддерживающего жилья и управляемого медицинского обслуживания в Миннесоте: сводка оценки», подготовленный для Heart Connection Национальным центром семейной бездомности, март 2009 г., http://www.air.org/sites/default/files /downloads/report/Evaluation-Minnesota-Supportive-Housing-and-Managed-Care-Pilot-2009.pdf.

            ^[35] Дебра Дж.Родж и Джон К. Бакнер, «Бездомные семьи с детьми», глава 5 в К пониманию бездомности: Национальный симпозиум 2007 года по исследованию бездомности , ред. Дебора Деннис, Гретхен Лок и Джилл Хаддури, Министерство здравоохранения и социальных служб США и Департамент жилищного строительства и городского развития, сентябрь 2007 г., https://aspe.hhs.gov/legacy-page/2007-national-symposium-homelessness- исследования-бездомные-семьи-и-дети-146546.

            ^[36] Даниэль Губиц и др. ., «Исследование вариантов семьи: краткосрочное влияние мероприятий по предоставлению жилья и услуг для бездомных семей», Управление разработки политики и исследований Министерства жилищного строительства и городского развития США, июль 2015 г. , https://www.huduser.gov/portal/ family_options_study.html.

            ^[37] Энтони Л. Ломан, «Семьи, с которыми часто сталкиваются службы защиты детей: отчет о хроническом жестоком обращении с детьми и безнадзорности», Институт прикладных исследований, февраль 2006 г., http://www.iarstl.org/papers/ FEfamiliesChronicCAN.pdf.

            ^[38] Ребекка Суонн-Джексон, Донна Тэппер и Эллисон Филдс, «Сохранение семей вместе: оценка реализации и результатов пилотной модели вспомогательного жилья для семей, вовлеченных в систему защиты детей», Metis Associates, ноябрь 2010 г., http://www.csh.org/wp-content/uploads/2011/12/Report_KFTFindingsreport.pdf.

            ^[39] Мэри Каннингем и др. ., «Поддерживающее жилье для особо нуждающихся семей в системе защиты детей», Институт городского развития, ноябрь 2014 г., http: // www.urban.org/research/publication/supportive-housing-high-need-families-child-welfare-system.

            ^[40] Более 96 000 человек были классифицированы как хронически бездомные (небольшая часть от общего числа бездомных, которые обычно нуждаются в дополнительном жилье), в том числе более 13 000 человек в семьях с детьми, за одну ночь в январе 2015 года. Около 95 000 коек. в вспомогательном жилье были посвящены этой группе в том году. Люди классифицируются как хронически бездомные, если они имеют инвалидность и пережили не менее 12 месяцев бездомности либо непрерывно, либо совокупно в течение трех лет.

            Есть еще 224 146 коек в общежитиях для бездомных людей с ограниченными возможностями, но не хронических. Около 488 000 взрослых провели по крайней мере одну ночь в приюте для бездомных в течение 2014 года и были инвалидами, но не всем этим взрослым потребовалось бы дополнительное жилье. В целом в 2014 году 1,488 миллиона человек провели в приюте хотя бы одну ночь. Вероятно, небольшая часть из них также нуждаются в дополнительном жилье, но не были идентифицированы как инвалиды.

            Есть по крайней мере сотни тысяч дополнительных людей, которые живут в домах престарелых, психиатрических учреждениях, тюрьмах и тюрьмах и могут переехать в сообщество с дополнительным жильем, но точное число нуждающихся в дополнительном жилье (в отличие от доступного жилья с дополнительным жильем). менее интенсивные услуги) неизвестно.Поддерживающее жилье существует для этих групп, но нет точного подсчета количества квартир.

            «Ежегодный отчет об оценке бездомных для Конгресса за 2015 г., Часть 1: Оценки бездомности на определенный момент времени». Управление общественного планирования и развития Министерства жилищного строительства и городского развития США, ноябрь 2015 г., https://www.hudexchange.info/resources/documents/2015-AHAR-Part-1.pdf; «Ежегодный отчет об оценке бездомных для Конгресса за 2014 г., Часть 2: Оценка бездомных в Соединенных Штатах», У.S. Департамент жилищного строительства и городского развития, Управление общественного планирования и развития, ноябрь 2015 г., https://www.hudexchange.info/onecpd/assets/File/2014-AHAR-Part-2.pdf.

            ^[41] См. Часть VI Барбары Сард и Уилл Фишер, «Таблица диаграмм: федеральные расходы на жилье плохо соответствуют потребностям», Центр по бюджетным и политическим приоритетам, 18 декабря 2013 г., https: //www. cbpp. org / research / chart-book-федеральные расходы на жилье плохо соответствуют потребностям.

            ^[42] С 2008 года директивные органы профинансировали около 80 000 ваучеров на выбор жилья для бездомных ветеранов с ограниченными возможностями, называемых жилищными ваучерами по делам ветеранов (или HUD-VASH).С 2010 по 2015 год количество бездомных ветеранов сократилось на 36 процентов.

            ^[43] Тремя крупнейшими программами помощи в аренде являются ваучеры на выбор жилья, государственное жилье и помощь в аренде на основе проектов (PBRA). Политики прекратили расширение государственного жилищного строительства и PBRA в середине 1990-х годов. Для получения дополнительной информации см. Основы политики Центра в отношении ваучеров на выбор жилья, государственного жилья и программ помощи в аренде на основе проектов: https://www.cbpp.org/research/housing/policy-basics-the-housing-choice-voucher- программа; https: // www.cbpp.org/research/policy-basics-introduction-to-public-housing; и https://www. cbpp.org/research/housing/policy-basics-section-8-project-based-rental-assistance.

            ^[44] Агентства государственного жилищного строительства выделяют ваучеры на основе проектов для конкретных единиц по контракту на первоначальный срок до 15 лет. Для получения дополнительной информации см. Основы политики Центра: Ваучеры на основе проектов.

            ^[45] «Ежегодный отчет об оценке бездомных за 2015 год для Конгресса, Часть 1: Оценки бездомности на определенный момент времени», У.S. Департамент жилищного строительства и городского развития, Управление общественного планирования и развития, ноябрь 2015 г., https://www.hudexchange.info/resources/documents/2015-AHAR-Part-1.pdf.

            ^[46] Рэйчел Бергквист и др. ., «Программы жилищной помощи, финансируемые государством», Совместная техническая помощь, апрель 2014 г., http://www.tacinc.org/media/43566/State%20Funded%20Housing%20Assistance % 20Report.pdf.

            ^[47] Менее четверти PHA нацелены на некоторые из своих ваучеров на государственное жилье или выбор жилья для решения проблемы бездомности или снижения барьеров для проверки бездомных домашних хозяйств. См. «Исследование усилий PHA по оказанию помощи людям, страдающим бездомностью», Управление разработки политики и исследований Министерства жилищного строительства и городского развития США, https://www.huduser.gov/portal/publications/pdf/pha_homelessness.pdf.

            ^[48] Инвесторы финансируют часть стоимости вспомогательного жилищного строительства, покупая кредиты, которые государство выделяет на конкретное строительство; взамен кредиты уменьшают их федеральные налоговые обязательства.

            ^[49] См. Страницу «Ресурсы национального целевого жилищного фонда» Национальной жилищной коалиции, http: // nlihc.org / issues / nhtf / resources, для получения дополнительной информации.

            ^[50] Это было сделано с использованием отказа от Medicaid 1115, который можно использовать для демонстрационных проектов, предназначенных для тестирования новых моделей предоставления услуг и оплаты. Эти отказы должны быть нейтральными для бюджета федерального правительства и включать компонент оценки. Государства могут использовать эти отказы для тестирования добавления новых льгот в свою программу Medicaid и направления этих услуг определенной группе получателей, имеющих право на Medicaid.Новый отказ Калифорнии был одобрен в декабре 2015 года.

            ^[51] Дополнительную информацию о плане поддерживающего жилья в Нью-Йорке см. На странице «Перестройка программы Medicaid» в Нью-Йорке http://shnny.org/budget-policy/state/medicaid-redesign/.

            ^[52] Викки Вачино, «Покрытие жилищной деятельности и услуг для лиц с ограниченными возможностями», Центр услуг Medicaid и CHIP, 26 июня 2015 г., https://www.medicaid.gov/federal-policy- руководство / загрузки / cib-06-26-2015.pdf.

            ^[53] См. «Краткое руководство по улучшению покрытия Medicaid для вспомогательных жилищных услуг» CSH для получения подробной информации о различных отказах от Medicaid и вариантах планов штата, http://www.csh.org/wp-content/uploads/2015 /05/A-Quick-Guide-To-Improving-Medicaid-Coverage-For-Supportive-Housing-Services1. pdf.

            ^[54] Для получения дополнительной информации см. Основы политики Центра: Ваучеры на основе проектов.

            Housing Services Supportive Housing — NYC Health

            Поддерживающее жилье — это сочетание доступного жилья и вспомогательных услуг, предназначенных для того, чтобы помочь отдельным лицам и семьям использовать жилье в качестве платформы для здоровья и восстановления после периода бездомности, госпитализации или заключения или для молодежи, стареющей из приемных семей.

            Вспомогательное жилье — это доступное, постоянное и независимое жилье, которое удовлетворяет потребности арендаторов за счет предоставления поддержки и интегрировано в район и общину.

            Два основных типа вспомогательного жилья:

            • Отдельный участок (также именуемый коллективным) : Обозначенное здание, в котором каждый человек или семья имеют частные жилые помещения и могут пользоваться общей кухней и / или общими комнатами для отдыха или другими удобствами.
            • Разрозненные участки : квартир в многоквартирных домах, разбросанных по всему району или общине, которые предназначены для определенных групп населения, сопровождаемые вспомогательными услугами

            Как работает вспомогательное жилье?

            Постоянное вспомогательное жилье предоставляет отдельным лицам и семьям, пережившим период бездомности, госпитализации или заключения:

            • Комплексное качественное жилье : Жилые многоквартирные дома расположены во всех населенных пунктах Нью-Йорка.Поддерживающее жилье отражает варианты жилья, доступные другим людям с аналогичным уровнем дохода в сообществе, и соответствует стандартам безопасности и качества, установленным местными, государственными и федеральными законами и постановлениями, а также;
            • Стандартная аренда и помощь в аренде : Арендаторы подписывают стандартный договор аренды. На длительную аренду не распространяются какие-либо особые правила или участие в каких-либо конкретных услугах. Арендаторы платят 30 процентов своего дохода в счет арендной платы.

            Право на участие

            Лицо имеет право на получение вспомогательного жилья DOHMH, если оно является лицом или семьей, которые хронически бездомны и страдают психическим заболеванием и / или расстройством, вызванным употреблением психоактивных веществ.

            Как подавать заявление

            Заявления на получение льготного жилья

            обычно готовит специалист в области психического здоровья. Однако другие люди, в том числе члены семьи, часто помогают людям в этом процессе.

            Центр городских общественных услуг (CUCS) может помочь с процессом подачи заявления на получение жилья. Позвоните в CUCS по телефону (212) 801-3333 и попросите консультанта по жилищным вопросам получить информацию о подаче заявления на получение жилья HRA и процессе направления.

            Предлагаемые услуги

            Программа поддержки жилья предлагает арендаторам помощь в поиске работы, воссоединении с семьей, лечении и восстановлении после психических расстройств. Участие в услугах является добровольным и предназначено для удовлетворения потребностей каждого жителя. Услуги поддержки включают:

            • Управление делами
            • Образовательные, профессиональные и другие услуги, направленные на восстановление
            • Медикаментозное лечение и консультирование
            • Помощь в получении доступа к государственным пособиям
            • Направления в медицинские учреждения, службы охраны психического здоровья и лечение от употребления наркотиков и алкоголя
            • Рекомендации по другим необходимым услугам, например, по юридической поддержке

            Ресурсы

            Католическая жилищно-коммунальная служба Архиепископии Филадельфии получает грант, чтобы помочь пожилым людям подать заявление на получение льгот по программе SNAP — Архиепископия Филадельфии

            Служба жилищно-коммунального хозяйства католической епархии Филадельфии (CHCS) получила грант в размере 30 000 долларов США в рамках партнерства с католической благотворительной организацией США (CCUSA), чтобы помочь имеющим на это право пожилым гражданам зарегистрироваться в Программе дополнительного питания (SNAP) федерального правительства. Грант, предоставленный Фондом Walmart Foundation, будет направлен на поддержку охвата и помощи в зачислении со стороны CHCS.

            CHCS продолжает оказывать помощь пожилым людям в возрасте 60 лет и старше, которые зарабатывают менее 2024 долларов в месяц, в рамках своей программы поддержки на дому в Южной Филадельфии, общественных центров для пожилых людей, приходских информационных центров и доступного жилья для пожилых людей. Социальные работники в каждом месте могут помочь людям завершить процесс подачи заявки на SNAP.

            «Партнерство Walmart с CCUSA предоставило нам ресурсы, чтобы обратиться к сообществу и сделать подачу заявки на SNAP доступной для пожилых людей», — сказала г-жа Карен Беккер, директор центра поддержки на дому и центров для пожилых людей. «Мы уже третий год участвуем в этой инициативе, расширяя нашу работу с городскими и сельскими сообществами, а также с пожилыми людьми, не говорящими по-английски».

            Кураторы также доступны для оказания помощи пожилым людям, говорящим на китайском, итальянском, испанском, польском и вьетнамском языках. Чтобы найти ресурс, позвоните в службу поддержки пожилых людей CHCS по телефону 1-888-679-7669.

            ###

            Примечание редактора: CCUSA является национальным офисом католического благотворительного служения по всей стране. Члены CCUSA оказывают помощь и вселяют надежду более чем 8 миллионам человек в год независимо от религиозного, социального или экономического происхождения. Чтобы узнать больше о CCUSA, посетите https://catholiccharitiesusa.org/.

            CHCS — ведущий поставщик услуг по уходу за пожилыми людьми во всем регионе Филадельфия.Выделенный персонал стремится обеспечить высочайшее качество поддержки пожилых людей и их близких в рамках программ для пожилых людей. Программы включают жилье для престарелых, центры для престарелых, управление уходом за пожилыми людьми, программы поддержки на дому, телефон доверия и клубы для пожилых людей. Чтобы узнать больше о католических жилищных и общественных услугах и доступном жилье для престарелых, посетите http://chcsphiladelphia. org.

            Контактное лицо:

            Офис связи
            215-587-3747 (Офис)
            [электронная почта защищена]

            страниц — Наши программы

            Жилье и аренда

            Программы домовладения и аренды жилья Министерства жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд помогают семьям в Мэриленде находить, поддерживать и сохранять доступное и пригодное для жизни жилье в общинах по всему штату.Наши программы помощи покупателям жилья предлагают ипотечные ссуды, а также первоначальный взнос и помощь при закрытии покрытия соответствующим критериям покупателям жилья с низким и средним доходом, и у нас есть программы по улучшению и восстановлению жилья для одной семьи с целью улучшения основных условий жизни и удовлетворения уникальных жилищных потребностей, в том числе сокращение содержания свинцовых красок, помощь в утеплении и мы предлагаем программы жилищного финансирования для лиц с особыми потребностями.

            Консультации по вопросам жилья

            Ипотечная программа штата Мэриленд	Программа ипотечного кредитования штата Мэриленд — это безопасная и надежная программа жилищного кредитования, которая подходит для многих жителей штата Мэриленд, предлагая ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой имеющим на это право покупателям, а также помощь в выплате первоначального взноса и федеральные налоговые льготы.
            Недвижимость в собственности департаментов	Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда владеет недвижимостью для одной семьи, которую могут покупать покупатели жилья, некоммерческие организации и органы государственного жилищного строительства.
            Мэриленд WholeHome	Гранты и ссуды Maryland WholeHome можно использовать для модернизации до энергоэффективных приборов, ремонта или замены систем отопления и охлаждения, замены изоляции, добавления функций доступности для пожилых людей или лиц с особыми потребностями, удаления свинцовой краски, обновления сантехники и решения структурных и вопросы обслуживания.
            Ваучерная программа на выбор жилья по разделу 8	Федеральная программа ваучеров на выбор жилья по разделу 8 — это программа помощи в аренде жилья, которая субсидирует арендную плату семей с низкими доходами за счет использования федеральных средств.
            Предотвращение выкупа (MDHope)	доступны по всему штату Мэриленд, чтобы помочь домовладельцам, которые имеют дело с потенциальной потерей права выкупа.

            БИЗНЕС-КРЕДИТОВАНИЕ

            Портфель программ кредитования малого бизнеса Министерства жилищного строительства и развития сообществ Мэриленда обеспечивает финансирование дефицита и другие инструменты роста бизнеса для новых и расширяющихся малых предприятий и некоммерческих организаций в устойчивых сообществах по всему штату. Право подачи заявки имеют малые предприятия из Мэриленда, местные корпорации развития и некоммерческие организации, деятельность которых способствует более широким усилиям по возрождению и чьи проекты предназначены для поощрения инвестиций в коммерческие районы или городские центры.Приоритет отдается проектам, которые укрепляют коммерческие районы микрорайонов и являются частью более широкой стратегии возрождения.

            Программа ссуды

            Соседство BusinessWorks	Neighborhood BusinessWork обеспечивает дефицит финансирования, то есть субординированное финансирование, для новых или расширяющихся малых предприятий и некоммерческих организаций в устойчивых сообществах по всему штату.

            РАЗВИТИЕ СООБЩЕСТВА И РЕВИТАЛИЗАЦИЯ СОСЕДСТВА

            Посредством финансирования и технической помощи Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда работает с местными органами власти, некоммерческими организациями, общественными группами и предприятиями для увеличения существующих ресурсов района, поддержки экономического развития, предоставления государственных услуг и инфраструктуры и улучшения качества жизни жителей .

            Программа грантов на развитие сообщества	Средства Программы блочных грантов по развитию сообществ помогают укрепить общины Мэриленда за счет расширения возможностей доступного жилья, создания рабочих мест, стабилизации районов и повышения общего качества жизни.
            Блок-гранты общественных услуг	Программа блочных грантов для общественных служб предоставляет ряд услуг, направленных на оказание помощи малообеспеченным людям в приобретении навыков, знаний и мотивации, необходимых для достижения самодостаточности во всех 24 округах Мэриленда с помощью агентств общественных действий.
            Гранты на чрезвычайные ситуации	В рамках Программы грантов для оказания помощи в чрезвычайных ситуациях Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда получает федеральное финансирование через Департамент жилищного строительства и городского развития США для поддержки программ оказания помощи бездомным и бездомным в 19 округах и трех муниципалитетах.
            Наследие сообщества	Программа «Наследие сообщества» предоставляет местным органам власти и организациям по развитию сообществ финансирование для важных проектов, направленных на укрепление сообществ посредством таких мероприятий, как сохранение и привлечение бизнеса, поощрение домовладения и коммерческое возрождение.
            Финансирование инфраструктуры местного самоуправления	Финансирование инфраструктуры местного самоуправления предлагает округам и муниципалитетам Мэриленда рентабельный способ финансирования капитальных проектов государственного назначения; обеспечение предоставления основных услуг для поддержки сообществ и людей, которым они служат.
            Фонд стратегического сноса домов	Фонд стратегического сноса зданий направлен на повышение экономической жизнеспособности «серой разработки», которая часто сталкивается с большим количеством препятствий, чем разрастающаяся «зеленая разработка».«Поскольку средства ограничены, награды будут сосредоточены на тех проектах умного роста, которые могут иметь большое экономическое воздействие и возрождение существующих сообществ
            Мериленд Таун Менеджер Circuit Rider Грантовая программа	Грант для городского менеджера штата Мэриленд Circuit Rider Grant расширяет управленческий потенциал правительств небольших городов, предоставляя гранты, которые позволяют им нанимать профессионалов в области государственного управления. Профессиональный администратор «Rides Circuit», обслуживающий на неполный рабочий день несколько городов в одном районе и предоставляющий экспертные знания в области государственного управления, финансового управления, планирования и развития сообществ.
            Грант на оказание операционной помощи	Обеспечивает финансирование Программы благоустройства Мэйн-стрит и грантов технической помощи для поддержки местных органов власти и некоммерческих организаций с расходами на операционную и техническую помощь, связанными с местными жилищными и общественными проектами и / или инициативами по возрождению экономики.
            Мейн-стрит Мэриленд	Main Street Maryland — это комплексная программа восстановления центра города, созданная для усиления экономического потенциала традиционных главных улиц и кварталов Мэриленда.
            Налоговые льготы на инвестиции в сообщества	Налоговые льготы на инвестиции в сообщества поддерживают некоммерческие организации 501 (c) (3), предоставляя налоговые льготы штата для использования в качестве стимулов для привлечения взносов от частных лиц и предприятий в пользу местных проектов и услуг.

            ДОСТУПНАЯ АРЕНДА ЖИЛИЩА

            Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд предлагает программы финансирования нескольких семей для строительства и восстановления доступного съемного жилья для семей с низким и средним доходом, пожилых граждан и лиц с ограниченными возможностями.Наши программы многоквартирных облигаций выпускают ипотечные облигации, освобожденные от налогов и облагаемые налогом, для финансирования приобретения, сохранения и создания доступного многоквартирного арендного жилья в приоритетных областях финансирования. Пропагандируя увеличение производства сдаваемого в аренду жилья, мы помогаем создавать столь необходимые рабочие места и использовать возможности для жизни, работы и процветания для трудолюбивых семей Мэриленда, пожилых граждан и лиц с ограниченными возможностями по всему штату.

            Программа многосемейных облигаций	Целью программы многосемейных облигаций является расширение строительства и восстановления многоквартирного арендного жилья для семей с ограниченными доходами. Не облагаемые налогом и облагаемые налогом облигации и векселя обеспечивают строительство и постоянное финансирование по ставкам ниже рыночных и рыночных. Облагаемые налогом облигации обеспечивают строительство по рыночным ставкам и постоянное финансирование для использования федеральных налоговых льгот на жилье с низким доходом, а также для финансирования проектов и видов деятельности, которые не имеют права на получение необлагаемых налогом облигаций.
            Налоговые льготы на жилье с низким доходом	налоговых льгот предоставляются на конкурсной основе некоммерческим и коммерческим спонсорам соответствующих критериям жилищных проектов.Награды основываются на критериях, изложенных в Плане распределения штата. Проекты, финансируемые с помощью не облагаемых налогом облигаций, могут иметь право на налоговые льготы вне конкурса. Спонсоры проекта или, в случае синдикации, инвесторы заявляют налоговую скидку в своей федеральной налоговой декларации.
            Фонд арендного жилья	Фонды арендного жилья Департамента состоят из ряда программ, каждая из которых направлена ​​на восстановление или создание арендного жилья.Несмотря на то, что существуют специальные программы для восстановления жилья, некоммерческих спонсоров и жилья для престарелых, департамент коллективно распределяет эти средства, чтобы наилучшим образом обеспечить аренду жилья в штате. Часть федеральных денег НА ДОМ, находящихся в ведении штата, также включается в фонды арендного жилья. Программы, как правило, разработаны таким образом, чтобы быть совместимыми с не облагаемым налогом или облагаемым налогом финансированием в виде облигаций, налоговыми кредитами на жилье с низким доходом и другими частными или государственными фондами.
            Аренда жилищного строительства	Цель Rental Housing Works — создать рабочие места и укрепить экономику Мэриленда за счет предоставления недостающего финансирования для создания и сохранения доступного арендного жилья, финансируемого через Программу многосемейных облигаций Министерства жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд и Программу налоговых льгот на жилье для малоимущих. .
            Партнерская программа аренды жилья	Целью партнерской программы аренды жилья является расширение предложения доступного жилья для семей с низкими доходами. Проекты, финансируемые в рамках партнерской программы аренды жилья, обычно предполагают партнерство между правительством штата и местными органами власти.
            Домашняя программа группы	Целью программы «Групповой дом» является помощь отдельным лицам, квалифицированным товариществам с ограниченной ответственностью и некоммерческим организациям в строительстве, приобретении или приобретении и модификации существующего жилья для использования в качестве группового дома или жилого дома с поддержкой для правомочных лиц и домохозяйств с особыми жилищными потребностями. или рефинансировать ипотечные кредиты на существующие групповые дома.
            Фонд доступного жилья Мэриленда	Генеральная ассамблея Мэриленда создала Фонд доступного жилья Мэриленда в 1992 году, чтобы сделать доступное жилье более доступным по всему штату Мэриленд. Траст управляется Попечительским советом и укомплектован Департаментом жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд. Часть процентов, генерируемых условным депонированием титульной компании, обеспечивает финансирование Доверительного фонда доступного жилья штата Мэриленд.

            Коммунальное проживание и совместное проживание — Типы и преимущества преднамеренных сообществ

            Для большинства американцев жилье — самая большая статья расходов в их личном бюджете. По данным Бюро статистики труда, средняя семья тратит более 30% своего дохода после уплаты налогов на жилищные расходы, включая арендную плату или ипотечные платежи, коммунальные услуги, техническое обслуживание и меблировку. Для одиноких людей эта цифра достигает более 40% дохода после уплаты налогов.

            Один из способов снизить эту стоимость — разделить расходы на жилье с другими. Это одна из причин, по которой супружеские пары, как правило, имеют более низкие расходы на человека, чем одинокие люди. Однако есть еще один способ разделить расходы на жилье, доступный как для одиноких, так и для состоящих в браке людей: совместное проживание.

            Совместное проживание — это договоренность, при которой многие люди живут вместе в сообществе, с небольшими домами для каждого человека или семьи и более крупными территориями, которые являются общими для всех. Люди, живущие в условиях совместного проживания, могут экономить деньги, делиться домашними делами, получать удовольствие от групповых занятий и заводить прочные дружеские отношения.

            Как работает кохаузинг

            Cohousing — это тип «намеренного сообщества», в котором люди делают сознательный выбор жить вместе как группа. Однако это не то же самое, что коммуна, в которой группа семей совместно владеет земельным участком и делится всеми своими доходами и другими ресурсами. Напротив, совместное проживание больше похоже на нечто среднее между индивидуальной и общественной жизнью.

            Люди в кохаузинге имеют свою собственную работу, свою личную жизнь и свое собственное жилое пространство. Однако они также делят с соседями пространство, такое как сад, прачечная, а иногда и кухня. Они также разделяют работу по поддержанию этих общих областей и поддержанию бесперебойной работы сообщества.

            Концепция кохаузинга зародилась в Дании и распространилась в США в конце 1980-х годов. По данным Cohousing Association of the United States (Coho / US), в настоящее время существует более 170 кохаузинговых сообществ в 36 штатах.

            Структура жилищного сообщества

            Есть много разных типов кохаузингов, от городских до сельских.Однако почти все варианты совместного проживания имеют некоторые общие черты:

            • Общий дом . Общий дом — это «гостиная» сообщества совместного проживания — место, где жители собираются вместе для групповых обедов, встреч, вечеринок и других мероприятий. В обычном доме обычно есть большая кухня и столовая, где жители могут готовить и есть вместе — либо на регулярной основе, либо для особых случаев, таких как свадьбы. Также обычно есть общая прачечная, поэтому жильцам не нужно иметь собственные стиральные и сушильные машины и гостиную для отдыха или проведения встреч.Общий дом может также включать гостевые спальни, общую мастерскую с инструментами, которые может использовать каждый, и «детскую комнату» для формального ухода за детьми или неформальных игровых сессий.
            • Кластерный корпус . Вокруг общего дома тесно сгруппированы отдельные дома меньшего размера. В зависимости от местоположения это могут быть кондоминиумы, таунхаусы, дома на одну семью, дуплексы или даже крошечные домики. Каждый из них представляет собой полноценный дом со спальнями, ванными комнатами и кухней. Однако, поскольку общий дом предоставляет множество удобств, в которых нуждаются жители, отдельные семьи могут иметь дома меньшего размера.Семьям не нужны собственные комнаты для гостей, игровые комнаты, прачечные, мастерские или большие жилые помещения. У них также могут быть кухни меньшего размера, потому что кухня общей комнаты предоставляет место для всей той техники, которая используется только время от времени. Если отдельные дома сгруппированы близко друг к другу, остается больше места для открытого пространства и помогает поддерживать связь с соседями.
            • Открытое пространство . Наряду с общим домом жители кохаузинга разделяют открытые пространства, такие как парковки, дорожки, лужайки и сады.Как правило, парковка находится на внешних окраинах поселка, а внутри — более узкие пешеходные дорожки, где жители могут пересекаться друг с другом ежедневно. Отсутствие автомобилей внутри сообщества также создает более безопасное место для игр детей. На открытых площадках также могут быть специальные удобства, такие как бассейн, гидромассажная ванна или игровая площадка для детей. Совместное зеленое пространство для садоводства, игр и общения — ключевая часть сообщества совместного проживания.

            Типы кохаузинга

            По данным Cohousing Association of the United States (Coho / US), сообщества cohousing могут иметь от 7 до 67 индивидуальных единиц, но в большинстве из них — от 20 до 40. В одном сообществе могут разместиться самые разные семьи, включая одиноких людей, бездетные пары, родителей с маленькими детьми и пенсионеров.

            Конкретные типы совместного проживания включают:

            • Городские сообщества . В пределах города кохаус может принимать форму комплекса кондоминиумов или ряда таунхаусов. Некоторые городские сообщества размещают свои стоянки под землей, чтобы на поверхности оставалось больше открытого пространства для совместного использования жителями. Создавая новое поселение в городе, дизайнеры часто делают акцент на строительстве рядом с линиями общественного транспорта, чтобы жители могли передвигаться, не садясь за руль.Новые жилые дома также могут быть хорошим способом перепланировки заброшенных промышленных площадок или «заброшенных территорий». Например, Doyle Street Cohousing в Эмеривилле, Калифорния, включает 12 кондоминиумов и общую территорию на старом цементном заводе, а также три таунхауса в отдельном здании в стороне.
            • Пригородные и сельские поселения . У кохаузинговых сообществ в стране есть немного больше возможностей для распространения. Отдельные единицы могут быть односемейными домами или дуплексами.Например, Winslow Cohousing Group на острове Бейнбридж, штат Вашингтон, распределяет 30 домов, размером от квартир-студий до домов с четырьмя спальнями, на почти шести акрах земли. Сельские общины часто предпочитают группировать дома плотно вместе, чтобы оставить больше земли для сельского хозяйства, отдыха или дикой природы. Экопоселение в Итаке, штат Нью-Йорк, включает 175 акров земли, и 90% из них — это зеленые насаждения, предназначенные для органического земледелия и среды обитания диких животных.
            • Сообщества смешанного использования .Некоторые сообщества совместного проживания делят свою землю с предприятиями и общественными местами. Комплекс Swan’s Market Cohousing в Окленде, штат Калифорния, расположен в бывшем здании крытого рынка. Он сочетает в себе кохаузинг с доступными съемными квартирами, магазинами, ресторанами, офисами и общественным двором.
            • Сообщества пожилых людей . Хотя в большинстве сообществ совместного проживания проживают люди всех возрастов, некоторые сообщества уделяют особое внимание обеспечению жильем пожилых людей после выхода на пенсию. Совместное проживание пожилых людей дает пенсионерам возможность жить независимо по мере старения, сохраняя при этом сплоченную группу друзей и соседей, которые поддерживают их физически, эмоционально и социально.Он предлагает пожилым людям возможность жить с другими людьми, которые разделяют их опыт и интересы, а также планировать и управлять как своим соседством, так и своим собственным уходом.

            Преимущества совместного проживания

            Быть частью кохаузинга дает множество преимуществ. Это дает возможность жить в доме с большим количеством удобств, чем вы можете себе позволить самостоятельно; это помогает вам защитить окружающую среду, разделяя ресурсы с группой; и, что наиболее важно, это дает вам возможность стать частью заботливого сообщества, где соседи заботятся друг о друге.

            Финансовая выгода

            Если посмотреть только на первоначальную стоимость домов в кохаузинге, этот вариант жилья на самом деле не выглядит дешевле, чем покупка дома в другом месте. Фактически, часто задаваемые вопросы о кохаузинге, опубликованные Cohousing Solutions, консалтинговой службой для разработчиков кохаузинговых сообществ, признают, что кохаусные дома обычно стоят больше, чем другие новые таунхаусы или кондоминиумы аналогичного размера.

            Тем не менее, вы должны помнить, что когда вы покупаете кохаузинг, вы не просто получаете собственный дом — вы также получаете доступ ко всем удобствам в общем доме и на общей территории.За немного больше, чем вы заплатили бы за небольшой дом в другом месте, вы получаете пространство и удобства, которые обычно идут в гораздо более просторном и роскошном доме, например, большая семейная комната, бассейн, огромный дом. двор, мастерская, детская игровая. Так что в целом кохаузинг дает вам больше денег на жилье.

            Жизнь в кохаузинге может сэкономить вам деньги и другими способами. Например, вы можете сэкономить на следующем:

            • Коммунальные услуги . Большинство проектов совместного проживания построены экологически чистыми способами, позволяющими экономить энергию и воду.Эти ресурсосберегающие функции стоят дороже, но они экономят ваши деньги на счетах за коммунальные услуги каждый месяц, когда вы там живете. Fellowship for Intentional Community (FIC) сообщает, что солнечные панели в совместном жилом доме Nevada City в Невада-Сити, Калифорния, фактически приносят жителям больше денег на их счета за коммунальные услуги, чем они должны.
            • Продукты питания . Во многих сообществах совместного проживания жители регулярно едят вместе. Это помогает им экономить на еде, покупая оптом и избегая пищевых отходов.
            • Присмотр за детьми . Проживание в кохаузинге позволяет легко найти хороший присмотр за детьми. Родители могут по очереди присматривать за детьми друг друга или вместе нанимать няню, что дает значительную экономию на каждого ребенка.
            • Старший медперсонал . У пожилых людей, живущих в кохаузинге, всегда есть люди, которые составляют им компанию или помогают по хозяйству. Кроме того, те, кто живет в специальных домах для престарелых, могут нанять одного воспитателя, который будет заботиться о своих медицинских потребностях, вместо того, чтобы каждый платил за себя.Все это позволяет пожилым людям продолжать жить самостоятельно по мере старения, вместо того, чтобы переезжать в дорогостоящее сообщество с оказанием помощи.

            Когда вы сложите все эти сбережения, они могут компенсировать добавленные затраты на покупку совместного дома, а затем и некоторых других. По данным FIC, опрос 200 жителей кохаузинга показал, что проживание в кохаузинге экономит им как минимум 200 долларов в месяц на весь их бюджет. Для некоторых жителей ежемесячная экономия составила более 2000 долларов.

            Экологические преимущества

            Совместное использование ресурсов — это экологически чистая идея. Например, когда люди, проживающие в одном доме, делят прачечную, они избавляют каждого от необходимости иметь отдельную стиральную машину и сушилку. В свою очередь, это сокращает природные ресурсы и энергию, которые потребуются для создания всех этих машин. То же самое и со всеми другими ресурсами, которые разделяют сообщества кохаузеров, от садовых площадок до электроинструментов.

            Cohousing также может принести пользу окружающей среде более конкретными способами, например:

            • Сохранение открытого пространства .При объединении домов в кластеры остается больше открытых зеленых насаждений, что защищает качество воды и обеспечивает среду обитания для диких животных. Такое строительство — типичная черта умного роста.
            • Выращивание продуктов питания на местном уровне . Дополнительное открытое пространство в кохаузинге также можно использовать для огородов, которые обеспечивают значительную часть еды для членов. Выращивание продуктов питания в домашних условиях снижает потребность в магазинных продуктах, которые часто импортируются и имеют высокий углеродный след.
            • Энергосбережение . Многие жилищные комплексы включают в себя кондоминиумы или таунхаусы с общими стенами. Этот тип жилья требует меньше энергии для обогрева и охлаждения, чем односемейный дом, который подвергается воздействию наружного воздуха со всех сторон. Но даже когда в поселениях кохаулинг есть дома на одну семью, они обычно строятся с энергосберегающими функциями, такими как хорошая изоляция и энергоэффективные системы отопления.
            • Снижение автомобильной зависимости . В городских районах жилые дома обычно строятся в нескольких минутах ходьбы от школ, магазинов и остановок общественного транспорта.Это позволяет жителям меньше водить машину, что помогает им сократить потребление ископаемого топлива и загрязнение воздуха. Члены сообщества также могут сократить поездки на автомобиле, вместе выполняя поручения.
            • Обучение зеленым навыкам . В статье, опубликованной в Coho / US, описываются результаты опроса 1996 года, в ходе которого у 350 семей было опрошено, как проживание в кохаузинге повлияло на их экологические обычаи. Один из распространенных ответов заключался в том, что они с гораздо большей вероятностью будут перерабатывать, экономить ресурсы и компост — в основном потому, что у них было больше шансов узнать об этих навыках от других людей в сообществе, у которых было больше опыта.

            Социальные пособия

            Одно из самых больших преимуществ жизни в кохаузинге — это возможность стать частью сообщества, в котором люди заботятся друг о друге. Легко найти няню или кого-нибудь, кто поливал бы ваши растения, пока вы в отпуске. Пожилые люди, у которых возникают проблемы с уборкой снега или перемещением мебели, могут найти более молодых людей, которые могут им помочь. А в сплоченном сообществе у вас больше шансов узнать кого-то, кто может посоветовать вам работу, требующую особых навыков, например, замена крана или обновление вашего компьютера.

            Люди в кохаузинге не только оказывают друг другу практическую помощь, но и собираются вместе просто для развлечения. Помимо групповых обедов, они вместе играют музыку, смотрят фильмы, ставят спектакли и проводят праздники, такие как свадьбы и дни рождения.

            Хотя проживание в кохаузинге способствует сближению, оно также может обеспечить больше уединения для семей. Например, если в общем доме есть общая игровая комната, дети могут заниматься там шумными или грязными делами, где они не будут мешать родителям, которые пытаются работать или отдыхать дома.А когда к семьям приходят посетители, они могут размещать их в комнатах для гостей общего дома, чтобы им не приходилось каждое утро перетасовывать людей или собирать толпу в ванной.

            Повседневная жизнь в кохаузинге

            Когда вы живете в кохаузинге, вы делите право собственности на общий дом и территорию со всеми другими жильцами. Чтобы сделать эту договоренность законной, собственники могут создать ассоциацию домовладельцев (ТСЖ), ассоциацию кондоминиумов или жилищный кооператив. Все владельцы являются членами этой группы и несут ответственность за содержание общих частей.

            Сообщества Cohousing имеют разные способы разделения этой работы. Один из способов — создать рабочие группы, которым поручено выполнять определенные работы, такие как приготовление еды, уборка общего дома, уход за растениями и ремонт. В некоторых случаях каждый человек работает на каждой из этих должностей по очереди; в других случаях конкретные люди подписываются на работу, которую они предпочитают. Сообщества совместного проживания могут также проводить «рабочие дни» в течение всего года, когда каждый занимается определенной работой, например, сгребанием и сборкой листьев осенью.

            Члены сообщества cohousing также должны принимать решения об обслуживании, обновлениях и деятельности сообщества. Многие сообщества делают это посредством процесса, называемого консенсусным принятием решений, в котором люди просто продолжают говорить и уточнять свои взгляды, пока не достигнут решения, с которым все могут согласиться. Это занимает больше времени, чем простое большинство голосов по каждому вопросу, но помогает принимать решения, которые устраивают всех жителей.

            В целом, присоединение к сообществу кохаузинга — это большая ответственность.Вы должны участвовать в работе, посещать регулярные собрания и быть готовыми преодолевать разногласия с другими. Но если проживание в кохаузинге — это больше работа, это также и больше игры. Вы можете делиться едой, вечеринками, играми, клубами и другими мероприятиями со всеми остальными жителями — привилегия, которую вы вряд ли найдете в базовом жилом комплексе.

            Поиск возможностей совместного проживания

            Если вы заинтересованы в участии в проекте совместного проживания, самый простой способ найти его — через Справочник совместного проживания на веб-сайте Coho / US.В нем перечислены все кохаузинг-сообщества в стране, отсортированные по штатам, в том числе те, которые только начинают работать. В каждом списке есть основная информация о сообществе, ссылка на его веб-сайт и контактная информация.

            Вы также можете просматривать тематические объявления на сайте. Они перечисляют дома для продажи в существующих сообществах совместного проживания по всей стране, а также в новых сообществах совместного проживания, которые ищут членов. Вы также можете найти профессиональные услуги для людей, заинтересованных в создании нового жилищного сообщества.

            Если вы не живете в Соединенных Штатах, вы можете попробовать поискать в списках FIC Directory. В нем перечислены сообщества совместного проживания в Соединенных Штатах и ​​по всему миру, от Венесуэлы до Австралии. Вы также можете найти списки других типов намеренных сообществ, таких как коммуны, эко-деревни и христианские религиозные сообщества.

            В гостях соседи по совместному проживанию, фото Тима Пирса

            Построение сообщества совместного проживания

            Наконец, если вы не можете найти каких-либо кохаузинговых сообществ в своем районе, Coho / US предлагает информацию о том, как создать новое.В статье под названием «Приступая к работе» эксперт по кохаузингу Роб Санделин перечисляет первые шаги, которые необходимо предпринять при создании сообщества кохаузинга с нуля:

            1. Напишите заявление о видении . Четко опишите, чего вы хотите, чтобы ваше сообщество достигло. Раздайте копию этого заявления каждому будущему участнику.
            2. Разработка процесса принятия решений . Прежде чем вы сможете начать создавать свое сообщество, вам необходимо принять некоторые базовые решения о том, как им управлять.Решите, какие требования предъявляются к новым членам, кто должен принимать решения, как проводить собрания, как разрешать конфликты и как вести записи. Изложите все эти решения во втором базовом документе, который вы можете представить новым членам, когда они присоединятся.
            3. Настройте свои финансы . Затем начните принимать некоторые основные финансовые решения, например, как оплачивать свои расходы, кто должен вести финансовую отчетность и взимать ли членский взнос. Санделин рекомендует создать компанию с ограниченной ответственностью (LLC) — нечто среднее между соглашением о партнерстве и корпорацией — для того, чтобы активы сообщества были отделены от ваших собственных и чтобы они выглядели более законными для банков и финансовых агентств.
            4. Составить постановление . Посмотрите на решения, которые вы приняли еще на втором этапе, и запишите их как официальный устав вашей новой компании. Если ваш штат требует этого, подайте этот устав при создании своего ООО. Вам, вероятно, придется со временем изменить эти уставы по мере развития вашего сообщества, но их выписывание дает вам запись, на которую вы можете ссылаться, когда вам нужно уладить спор.
            5. Открыть счет в банке . После того, как вы создадите LLC, вы сможете получить идентификационный номер налогоплательщика для вашего сообщества совместного проживания.Используйте это, чтобы открыть корпоративный банковский счет и использовать его для всех ваших общественных расходов. Обязательно назначьте кого-то, кто будет отслеживать эти расходы в налоговых целях.
            6. Сбор комиссии . Санделин рекомендует взимать со всех участников небольшую сумму, чтобы присоединиться к вашему сообществу — скажем, 100 долларов для начала и 20 долларов в месяц после этого. Это даст вам начальные деньги на рассылку, оформление юридических документов, рекламу и так далее. Это также поможет вам отсеять людей, которые не очень-то серьезно относятся к нам.

            После того, как вы позаботитесь об этих основах, вы можете приступить к мелочам: покупка земли, строительство домов и выполнение всех юридических формальностей, таких как создание ТСЖ. На веб-сайте Coho / US есть множество ресурсов, которые могут помочь в этом процессе: списки рекомендованных книг, статьи, имена профессионалов кохаузинга (например, архитекторов и разработчиков), а также полезные документы, касающиеся огромного круга тем, от финансирования до общественные сады. А если у вас есть проблема, на которую эти документы не могут ответить, вы можете присоединиться к списку обсуждения Coho / US и задать свой вопрос всем участникам группы.

            Заключительное слово

            Жизнь в кохаузинге подходит не всем. Некоторым людям мешает объем работы, связанной с посещением собраний и уходом за помещениями общего пользования. Другие просто не хотят так тесно участвовать в жизни своих соседей. Одно дело болтать через забор или обмениваться случайными услугами, но совсем другое — делить землю и обедать вместе каждую неделю.

            Однако для тех, кто жаждет сплоченного сообщества, которое раньше было более частой частью американской жизни, совместное проживание может быть способом найти его.Это дает возможность узнать своих соседей как друзей, насладиться обществом друг друга в хорошие времена и помочь друг другу в решении таких проблем, как потеря работы или рождение ребенка. Наличие такой сильной сети поддержки помогает легче пережить трудные времена и жить более счастливой и здоровой жизнью.

            Хотели бы вы жить в кохаузинге или думаете, что это не для вас?

            Общественные услуги

            Предоставление основных услуг лицам, от которых Администрация социального обеспечения требует, чтобы у них был представитель получателя (Rep-Payee), а также обеспечение добровольного управления денежными средствами тем, кому нужна помощь в навигации по системе государственной помощи.

            Многие взрослые люди, живущие с проблемами психического здоровья и другими сложными социальными ситуациями, не имеют практических навыков управления своими финансами, что ставит под угрозу их жилищную стабильность, а также множество связанных с этим проблем.

            Conard House предлагает услуги более чем 1100 взрослым в трех центрах обслуживания Tenderloin и South of Market. Мы консультируем клиентов о наиболее эффективных способах использования их ограниченных ресурсов. Мы также напрямую занимаемся финансами клиентов, распределяя клиентские средства на аренду, еду, одежду и личные нужды.

            Услуги бесплатные, легко доступны и обеспечивают гибкость в соответствии с индивидуальными потребностями. Основные услуги программы представителя получателя (Rep-Payee) включают: управление деньгами , защита доходов и помощь в поиске или поддержании жилья . Наши сотрудники работают в сотрудничестве с клиентами над составлением ежемесячного бюджета расходов, который покрывает основные потребности и учитывает личные расходы в течение месяца.

            Персонал предоставляет услуги поддержки и направления к местным ресурсам, таким как медицинские услуги, психическое здоровье, юридическая помощь, услуги по употреблению психоактивных веществ, а также ресурсы для пожертвований продуктов питания и одежды.