Плюсы и минусы автономного отопления в многоквартирном доме: Плюсы и минусы автономного отопления

Содержание

плюсы и минусы. Поквартирное отопление в многоквартирном доме.

Как создать благоприятный климат в помещении в зимнее время года – вопрос, волнующий большинство жителей России, вынужденных сталкиваться с частыми капризами погоды. Однако не всегда коммунальные службы отапливают многоэтажные дома должным образом, поэтому владельцы квартир пытаются найти альтернативные варианты снабжения теплом. Кто-то пытается повысить температуру в помещении за счет использования электрических конвекторов, замены радиаторов на более энергоемкие, другие же подходят к решению проблемы комплексно – устанавливают автономную систему отопления.

Положительные моменты подключения автономного отопления

Автономная система функционирует независимо, а это значит, что владельцы квартир могут забыть о сбоях в подаче теплоносителя или недостаточном его нагреве. Но кроме этого появляется еще одно значимое преимущество: собственник может сам управлять системой отопления, устанавливать такую температуру, которую считает достаточной для обеспечения комфорта.

Именно эта самостоятельность и является ключевым достоинством автономного отопления. Однако не стоит забывать, что у него есть и свои недостатки (о них мы поговорим позднее). Пока же перечислим основные преимущества:

Возможность по своему желанию завершать отопительный сезон. Теперь можно забыть о ситуации, когда в сентябре приходится спать под двумя одеялами в ожидании нагрева батарей или же открывать настежь окно в мае, проклиная коммунальщиков, забывших посмотреть, что на термометре +20 градусов.
Вы сможете самостоятельно выбирать необходимый температурный режим. Теперь риск замерзнуть зимой или задыхаться от жары во время оттепели будет сведен на нет.
Во время отсутствия дома удастся сэкономить на отоплении. Вы можете установить минимальную температуру, чтобы помещение не промерзло, а сами спокойно отправиться в отпуск или в гости в другой город.
При использовании комбинации газовый котел + водяное отопление получится существенно сократит расходы семейного бюджета. Вариант такой автономной системы является крайне экономичным. Не потребуется серьезных вложений и во время обслуживания оборудования и его ежегодной диагностики. Единственное, что стоит учесть – это затраты на первоначальный монтаж и приобретение самого оборудования и комплектующих. Тем не менее сумма, которая уйдет на покупку, достаточно быстро окупится.

Отдельно нужно упомянуть электрические котлы. Здесь есть два противоречия: да, они не столь трудоемки при монтаже, не нуждаются в серьезном обслуживании, но зато тепло, получаемое при их помощи, весьма дорого.

При монтаже двухконтурного нагревательного котла у вас будет возможность круглый год иметь доступ к отоплению и горячей воде. Теперь не нужно бояться, что у вас не получится помыться после работы. Это особенно удобно, если вы проживаете в городе или районе, где летом из крана идет только холодная вода.

Минусы автономного отопления

Если вы решили установить в квартире автономную систему, то неминуемо столкнетесь с несколькими специфическими трудностями еще на этапе планирования. Немало усилий потребуется приложить, чтобы провести монтаж и подключить оборудование. Но самое неприятное и мало зависящие лично от вас – получение разрешительных документов. Процедура согласования займет достаточно много времени и потребует от вас должного терпения. Такая особенность связана с медлительностью оформления официальных бумаг, но и с тем, что коммунальные службы настороженно относятся к любым изменениям системы и подключению стороннего оборудования.

Помимо уже названного недостатка к минусам автономных систем причисляют:

Затраты на приобретение и монтаж системы. Если вы решили обзавестись автономным котлом, то покупать его и комплектующие вам придется исключительно на личные деньги. Также потребуется выложить круглую сумму и на этапе установки. Учтите, что здесь лучше не экономить, так как система, собранная неквалифицированными работниками может быть опасна не только для вашей квартиры, но и всего дома.
Необходимость проведения ремонта. В ходе установки оборудования придется частично разрушать межкомнатные перегородки, снимать напольное покрытие, может пострадать внутренняя отделка помещения. Когда работы будут завершены, квартира потребует косметического ремонта, на который тоже необходимо потратить деньги.
Регулярное обслуживание и диагностика. Проверка работоспособности системы должна проводиться не реже раза в год. Вам самостоятельно придется организовывать посещение квартиры мастером. Игнорирование требования может привести к печальным последствиям эксплуатации газового оборудования.
Сложности в получении разрешения на установку системы автономного отопления.

Однако если вы задались целью отапливать квартиру самостоятельно, перечисленные недостатки вас не испугают.

Какой котел приобрести?

Как правило, при монтаже автономной системы используется газовый котел. Его подключают к замкнутой системе водяного отопления. Этот вариант предпочтителен по нескольким причинам.

Вы сможете брать воду из уже подключенной системы водоснабжения, пользоваться централизованной канализацией. В целях нагрева теплоносителя подойдет газ, подающийся в дом. Он выгоднее, чем топливо, приобретенное отдельно. Хотя, теоретически котел может работать и на жидком, твердом или газообразном топливе. Но, как вы сами понимаете, использование дров или угля в квартире вряд ли представляется возможным.

Также есть и альтернативный вариант – электрический котел. Он прост в установке и обслуживании, не требует огромного количества разрешающих документов, система не займет много пространства в помещении. Но нужно помнить, что теплоноситель на выходе окажется очень дорогим. Посчитайте сами: котел вы устанавливаете 1 раз, а отапливать вам придется квартиру каждый год.

Почему выгоднее использовать воду в качестве носителя? Она есть в каждом многоквартирном доме, может какое-то время сохранять тепло уже при отключенной системе. Конечно, для ее нагрева нужен довольно длительный период при запуске системы, она с годами способна засорить трубы, но в целом это наиболее экономичный и выгодный вариант.

Пусть у автономной системы отопления и есть серьезные недостатки, все же ее можно рекомендовать для установки в квартирах как основного источника тепла.

порядок действий, выбор энергоносителя, монтаж

Содержание статьи:

Учитывая низкое качество коммунальных услуг и постоянно растущие счета за их предоставление, хозяева городских квартир все чаще склоняются к мысли о переходе на автономное отопление. Если при строительстве загородного частного дома такая система предусматривается проектом, то в многоэтажных зданиях для этого требуется специальное разрешение. Получение официальной бумаги является только начальным, хоть и не самым простым этапом переделки жилья. Чтобы индивидуальное отопление в квартире качественно выполняло свои функции, нужно разобраться с особенностями доступного оборудования, его плюсами и минусами, возможными сложностями, путями их предотвращения и решения.

Типы автономного отопления

Схема автономного отопления в частном доме – отопительный контур подключен к печи

Автономное отопление — это независящая от коммунальной сети система, обеспечивающая теплом недвижимость. Состоит данная конструкция из нагревательного прибора, труб и радиаторов. Разница состоит в источнике энергии и теплоносителе.

Традиционная система

Традиционное газовое отопление в многоквартирном доме представляет собой замкнутый водяной контур, подключенный к центральному водопроводу. Нагрев жидкости происходит в котле, а циркуляция обеспечивается за счет разницы температур в разных частях обвязки. Полностью автономной такую конструкцию можно назвать условно, так как ее работоспособность зависит от подачи в здание воды, электричества и газа. При отсутствии одной составляющей прибор отключается.

Достоинства газовой системы:

экологическая чистота, отсутствие вредных выбросов;
бесшумная работа;
безопасность, достигаемая установкой качественных контрольных приборов;
отсутствие необходимости в дорогостоящем обслуживании;
длительный срок эксплуатации;
ощутимая экономия денег.

Недостатки конструкции:

дорогостоящая и сложная установка;
требуется ремонт квартиры после монтажа;
регулярные проверки контролерами.

Газовые системы хорошо себя зарекомендовали, являясь наиболее популярными и распространенными конструкциями в муниципальных зданиях.

Воздушная система

Воздух в помещении всегда свежий, так как происходит постоянный забор с улицы

Конструкция состоит из нагревательного котла, нагнетателя и системы воздуховодов, которые проходят по всем помещениям. Теплый воздух после остывания проходит через фильтры, поступает в нагреватель и снова подается в комнаты. В качестве нагревателя используется электрическая спираль, газ или водяной контур. Чтобы воздух оставался свежим, производится его постоянный забор с улицы.

Плюсы системы:

эффективное распределение нагретых масс по всему помещению;
экономичность за счет контролируемой вентиляции;
простота и надежность конструкции;
отсутствия риска размораживания;
возможность очистки и стерилизации воздуха;
легкость обслуживания.

Минусы конструкции:

зависимость от электричества;
громоздкость воздуховодов;
сложность с совмещением магистралей в интерьере квартиры.

При выборе автономного оборудования следует учитывать фактор шума, который создает вентилятор и движущийся по каналам воздух.

Прямое электроотопление

Электрическое отопление обходится дешевле газового

Отопление жилья электричеством удобно тем, что не нужно создавать сложных и громоздких контуров, привязываться к воде и газу. Достаточно приобрести надежные кабели и качественное оборудование. Для нагрева помещений используются конвекторы, вентиляторы, масляные и инфракрасные обогреватели, теплые полы и полотенцесушители.

Достоинства использования электрических приборов:

экологическая чистота;
бесшумность;
надежность;
отсутствие необходимости получать разрешение;
возможность монтажа своими руками;
мобильность оборудования;
нет потребности в обслуживании;
использование для нагрева воды для бытовых нужд.

Недостатки электрооборудования:

отключение при прекращении подачи тока;
необходимость прокладки отдельной линии, дополнительных защитных и распределительных устройств;
большое количество потребляемой энергии, высокие счета за электричество.

Если перейти на этот тип отопления, следует оставить старую водяную обвязку, установив на нее заглушки. При необходимости к ней можно вернуться, подав соответствующее заявление в управляющую компанию.

Характеристики автономной системы отопления

АО позволяет регулировать температуру и выбирать топливо, что значительно снижает расходы на отопление

Массовый переход на печное газовое отопление в многоквартирном доме наблюдался в конце прошлого и начале нынешнего века. Затем это мероприятие было запрещено, так как начали возникать проблемы с центральным снабжением. Чтобы установить котел и отказаться от услуг управляющей компании необходимо получить решение городского совета, который всегда стоит на стороне крупных поставщиков услуг.

С точки зрения потребителя индивидуальное отопление в многоквартирном доме имеет такие достоинства:

Возможность принятия самостоятельного решения относительно того, когда начать отопительный сезон. При этом доступна регулировка температуры, времени включения и выключения. А это может значить только повышение уровня комфорта проживания.
Платить нужно только за фактически потребленную энергию. При пользовании услугами коммунальных служб приходится оплачивать теплопотери, прибыль организации и прочие сопутствующие расходы.
Возможность самостоятельного выбора технологии отопления и схемы размещения нагревательных элементов. Подбор вариантов установки не только по техническим, но и по эстетическим критериям.
Минимальное и контролируемое потребление энергии при высокой теплоотдаче. Выставление оптимальной температуры в зависимости от погоды и физиологического состояния.

Главный недостаток АО – высокая стоимость первоначальных вложений на оборудование

Недостатки заключаются в следующем:

Зависимость от централизованных поставок энергии. При снижении давления газа или сбое в подаче электричества работа котла останавливается.
Высокая стоимость первоначальных вложений. Необходимо заплатить за технические условия, материалы и оборудование, работу мастеров и последующий ремонт, так как монтаж сопровождается повреждением отделки.
Требуются регулярные осмотры, проверки и настройки. Все это требует траты времени и денежных расходов.
Необходимость приобретать и держать в готовности резервные нагревательные приборы. Это не только дополнительные финансовые издержки, но и выделение места для их хранения.

Если перевести квартиру на индивидуальное отопление, окупаемость наступит уже через 3-4 года. Затем будет наблюдаться экономия в пределах 40-50% ежемесячно. И это без учета того уровня комфорта и возможностей, которые дает система.

Подбор котла

Самый экономный вариант – твердотопливная печь с теплоаккумулятором

Чтобы качественно обогреть помещение, необходимо правильно выбрать источник энергии. Желательно, чтобы поступление топлива к котлу было постоянным.

Наиболее простым решением является установка твердотопливной печи, работающей на угле или дровах. Для обустройства такого сооружения нет нужды получать разрешение. Кроме этого, отсутствует необходимость в подключении к водопроводу. Замкнутый контур заполняется один раз, а затем вода подливается малыми порциями по мере испарения из расширительного бака. Минусом такого варианта является регулярная чистка дымохода и быстрое выгорание топлива. Выходом из ситуации является покупка печи длительного горения. На одной заправке хороший очаг работает до 12 часов. Следует постоянно следить за наличием угля и дров, регулярно пополняя их запас.

Электрические котлы отличаются компактностью и чистотой процесса нагрева. Поступающая энергия безгранична, нужно только вовремя оплачивать счета. На случай отключения можно купить небольшой генератор, которому найдется место на балконе или в кладовке. Минус в том, что электроэнергия дорогая, отопительный сезон обойдется в круглую сумму. Поэтому такие системы в большинстве случаев устанавливаются в негазифицированных высотных домах.

Газовые котлы являются наиболее подходящим выбором для создания системы индивидуального отопления. Изделия отличаются надежностью, небольшими размерами и высокой производительностью. Приборы полностью безопасны благодаря автоматике, которая отключает подачу газа при понижении его давления до определенного уровня. Минус в том, что необходимо сверлить отверстие в стене для вывода дымохода на улицу. Это негативно сказывается на прочности несущих конструкций и эстетичности фасада.

Разработка проекта и проведение монтажных работ

Установка новой системы начинается с демонтажа старого отопительного оборудования

Планировать систему частного отопления квартиры нужно с учетом ее площади и особенностей планирования.

Делать проект нужно беря во внимание такие ограничения:

перенос стояка;
вынос нагревателей на балкон;
снос перегородки между кухней и жилой комнатой;
перемещение санузла.

При планировании схемы обвязки выбор делается из таких вариантов:

радиаторы — чугунные, стальные, биметаллические;
трубы — пластиковые, латунные, стальные;
способ — однотрубный или двухтрубный;
циркуляция — естественная или принудительная;
разводка — верхняя или нижняя;
подключение — вертикальное или горизонтальное;
схема развязки — с тупиковыми магистралями или проходными.

Система расположения труб выбирается исходя из протяженности коммуникаций. Технические условия выдаются одновременно с получением разрешения на проведение работ.

Рекомендуется заливать дистиллированную воду в систему, чтобы избежать образования накипи

Строительство системы индивидуального отопления проводится в следующей последовательности:

Демонтаж старых коммуникаций. Использовать их дальше нецелесообразно, лучше поставить новые и более эффективные. Сначала отсоединяются батареи, затем обвязка, в последнюю очередь трубы у стояка. Отверстия завариваются наглухо или к ним крепится патрубок с резьбой для заглушки. В ряде случаев срезается часть стояка с отводами и вместо него приваривается новый фрагмент.
Проводится установка котла. При необходимости для него делается устойчивое основание рядом с внешней стеной. Затем осуществляется выравнивание изделия по вертикали.
Устанавливаются радиаторы. Для их крепления используются прочные и надежные крюки с дюбелями или анкерные изделия, если работа проводится в кирпичном здании.
Прокладывается обвязка. Ветки вытягиваются по всем помещениям. Целесообразно использовать армированные полипропиленовые трубы, которые имеют лучшие по сравнению с аналогами характеристики. Сборка проводится специальным паяльником.
Перед батареями устанавливаются шаровые краны, после чего проводится их подсоединение к подаче и обратке.
Проверяется герметичность собранного контура. Для этого используется компрессор с манометром или мыльная пена.
Котел подсоединяется через счетчик к газовой магистрали. На патрубке устанавливается запорный кран.
Контур заполняется водой. Через краны Маевского стравливается воздух.

Заключительным этапом является настройка оборудования и пробный пуск. Если он проходит без осложнений, составляется акт о вводе системы в эксплуатацию.

Автономное отопление в многоквартирном доме: преимущества и недостатки

Многие люди, получая на руки ежемесячные счета на оплату коммунальных услуг, задаются вопросом: как же можно экономить? Существуют различные способы для того, чтобы уменьшить растраты и в первую очередь автономное отопление. Данный вариант позволит вам сэкономить значительную часть семейного бюджета. Мы часто слышим, что энергоносители постоянно растут в цене, и действительно пришло время принимать решение, которое будет приносить исключительно экономию.

Если вы проживаете в многоквартирном доме, то у вас есть два способа обогрева вашей квартиры:

Первый способ, который обогреет ваше жилище, – это централизованное отопление. Для данного вида отопления затрачивается достаточно большой объем энергии, происходит теплопотеря во время доставки его в ту или иную квартиру. Поэтому подобный вид отопления стоит дорого и основательно бьет по карману многих жителей нашей страны.
Второй способ – это автономное отопление, которое сейчас очень популярно в нашей стране. Люди, которые попробовали данный вид энергосбережения, сразу же оценили его достоинства.

Понятное дело, автономное отопление – это отличная идея для энергосбережения, но она также имеет свои плюсы и минусы.

Достоинства автономного отопления

Теперь мы во всех подробностях рассмотрим второй вариант отопления и оценим его достоинства. Но для начала нам следует разобраться, что именно собой представляет автономный тепловой пункт.

Так, тепловой пункт обязан представлять собой отдельное помещение, где будет располагаться котельное оборудование. Он должен быть хорошей мощности, чтобы мог позволить себе обеспечить отоплением и горячей водой весь многоквартирный дом.

С виду он представляет собой мини-котельную с полным комплектом необходимого оборудования, систем и приспособлений.

Читайте также: Оформление и оплата индивидуального отопления в квартире

Современные технологии обеспечения теплом жилых домов стали использоваться именно в автономных системах. Последние работали на один или несколько домов, что было выгодно вдвойне. Объяснить это можно следующими причинами:

В первую очередь значительно сокращается расстояние от теплового генератора до каждой отдельной квартиры. Уменьшаются теплопотери за счет быстрой транспортировки теплоносителей, что, в свою очередь, является очень экономным за счет снижения расхода энергии на подогрев. Соответственно, уменьшается оплата.
Сокращается время подачи тепла от котельной до потребителя, что опять-таки влияет на перерасход энергии и подогрев.
Также будут сокращены потери на ремонт теплосетей, так как объем их значительно уменьшится. В данном варианте будет значительно легче производить ремонт и монтаж сетей, нежели в централизованной отопительной системе.

Следуя вышесказанному, стоит сделать вывод, что данная система теплоснабжения очень экономна. А это значит, что цена за использование данной системы может снизиться в разы (вплоть до минимума).

Теперь понятно, что автономная система для многоквартирного дома значительно выигрывает перед централизованной системой подачи тепла. Она намного экономичнее, что вызывает огромный интерес и спрос у потребителей. Данную систему отопления делает выгодной тот факт, что теплоноситель расположен очень близко к потребителю, а именно, это сокращает расходы на транспортировку и переизбыток энергии на подогрев, что выводит автономное отопление в лидеры.

В данном вопросе существует еще значительный плюс. Человек сам определяет для себя начало и конец отопительного сезона. Также легко можно регулировать температуру нагрева, что позволит экономить энергию в те дни, когда это необходимо.

Например, за окном начинаются заморозки, но до отопительного сезона еще далеко. Для того чтобы запустить централизованное отопление, нужно некоторое разрешение и длительный период времени. Пока вы все это будете ждать, придется сидеть в холодной квартире. А если иметь автономное отопление, то в любой момент без каких-либо разрешений можно его запустить и наслаждаться теплой квартирой. Также можно установить терморегуляторы, чтобы подбирать необходимую температуру. Это дополнительная возможность экономить бюджет.

Еще одно преимущество автономного отопления заключается в возможности использовать его при постройке нового дома. Когда новый объект врезается в централизованное отопление, требуется очень много разрешений и документов. Поэтому в данных ситуациях большая часть застройщиков выбирает автономное отопление, которое привлекает внимание новых покупателей.

Преимуществом автономного отопления также считается освободившееся пространство, ведь на месте, где расположена котельная для целого микрорайона, может разместиться любое другое сооружение. Если каждый дом в районе переходит на автономное отопление, то централизованная котельная уже будет не нужна. Данную территорию целесообразно использовать для строения нового дома, поликлиники, школы либо детского сада, что в свою очередь также будет актуально для любого района.

Недостатки автономного отопления

В данном вопросе, конечно же, имеются определенные недостатки. Однако их значительно меньше, нежели достоинств, но забывать о них нельзя.

Среди недостатков автономного отопления можно выделить следующее:

Котельная, которая будет автономно отапливать отдельно стоящий многоквартирный дом, должна располагаться в отдельном здании. Под него необходимо выделить небольшую площадь (обычно она выглядит в виде пристройки около дома и не занимает огромное пространство).
Такие мини-котельные загрязняют окружающую среду, поэтому к ним следует приобретать специальные фильтры, на которые следует также потратиться.
Оборудование не особо популярно из-за того, что пока на сегодня не поставлено на конвейерное производство. Следовательно, цена его довольно высока.

Виды децентрализованного отопления

Существует две разновидности децентрализованного отопления:

Модульные котельные.

Очень большой интерес вызывает у потребителей модульная котельная (блочная). Конструкция здесь монтируется достаточно быстро: из готовых блоков сооружают помещение, и оно уже готово к монтажу нагревательного оборудования. Главное – это правильно скомпоновать данное здание и выполнять такую работу должны исключительно опытные специалисты. Только при качественно выполненной работе котельная сможет прослужить длительный период.

Настенные котлы для обогрева одной квартиры.

Очень экономичным и эффективным является автономное отопление каждой квартиры в отдельности. Для этого используются настенные котлы, которые могут работать как от газа, так и от электричества. Большинство потребителей склоняются к выбору настенных котлов, нежели напольных.

Объяснить это можно рядом причин:

настенные практически не занимают никакого места в отличии от напольных котлов;
настенный котел в некотором роде заменяет мини-котельную, так как он оборудован всеми необходимыми приспособлениями;
такие котлы способны обогреть квартиру площадью до 100 м²;
современные производители могут предложить одноконтурные котлы и двухконтурные, что дает возможность дополнительно пользоваться и горячей водой.

Немаловажным фактором является правильный выбор котла. Он обязательно должен быть снабжен насосом, баком, автоматикой и другими очень важными элементами, без которых его работа будет не столь продуктивной.

Читайте также: Что перед отопительным сезоном делает ЖЭК

Подводя итоги, можно отметить, что дороговизна установки подобного оборудования не пугает жителей нашей страны, и основная масса стремится потратиться сейчас, а после спокойно жить и получать удовольствие от выгодной экономии.

Планируя будущее, многие граждане хотят перейти именно на данный вид отопления, ведь он даст возможность стране сократить энергопотребление и поможет избавиться от существующих долгов.

На нашем сайте вы можете получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно!

1/vVLrv8OvZg4

Автономное отопление в многоквартирном доме плюсы и минусы

Плюсы и минусы автономного отопления в многоквартирном доме

Если вы проживаете в многоквартирном доме, то у вас есть два способа обогрева вашей квартиры:

Первый способ, который обогреет ваше жилище, – это централизованное отопление. Для данного вида отопления затрачивается достаточно большой объем энергии, происходит теплопотеря во время доставки его в ту или иную квартиру. Поэтому подобный вид отопления стоит дорого и основательно бьет по карману многих жителей нашей страны.
Второй способ – это автономное отопление, которое сейчас очень популярно в нашей стране. Люди, которые попробовали данный вид энергосбережения, сразу же оценили его достоинства.

Достоинства автономного отопления

Так, тепловой пункт обязан представлять собой отдельное помещение, где будет располагаться котельное оборудование. Он должен быть хорошей мощности, чтобы мог позволить себе обеспечить отоплением и горячей водой весь многоквартирный дом.

Оформление и оплата индивидуального отопления в квартире

В первую очередь значительно сокращается расстояние от теплового генератора до каждой отдельной квартиры. Уменьшаются теплопотери за счет быстрой транспортировки теплоносителей, что, в свою очередь, является очень экономным за счет снижения расхода энергии на подогрев. Соответственно, уменьшается оплата.
Сокращается время подачи тепла от котельной до потребителя, что опять-таки влияет на перерасход энергии и подогрев.
Также будут сокращены потери на ремонт теплосетей, так как объем их значительно уменьшится. В данном варианте будет значительно легче производить ремонт и монтаж сетей, нежели в централизованной отопительной системе.

Недостатки автономного отопления

Среди недостатков автономного отопления можно выделить следующее:

Котельная, которая будет автономно отапливать отдельно стоящий многоквартирный дом, должна располагаться в отдельном здании. Под него необходимо выделить небольшую площадь (обычно она выглядит в виде пристройки около дома и не занимает огромное пространство).
Такие мини-котельные загрязняют окружающую среду, поэтому к ним следует приобретать специальные фильтры, на которые следует также потратиться.
Оборудование не особо популярно из-за того, что пока на сегодня не поставлено на конвейерное производство. Следовательно, цена его довольно высока.

Виды децентрализованного отопления

Существует две разновидности децентрализованного отопления:

Настенные котлы для обогрева одной квартиры.

Объяснить это можно рядом причин:

настенные практически не занимают никакого места в отличии от напольных котлов;
настенный котел в некотором роде заменяет мини-котельную, так как он оборудован всеми необходимыми приспособлениями;
такие котлы способны обогреть квартиру площадью до 100 м2;
современные производители могут предложить одноконтурные котлы и двухконтурные, что дает возможность дополнительно пользоваться и горячей водой.

Что перед отопительным сезоном делает ЖЭК

Автономное и индивидуальное отопление в многоквартирных домах: плюсы и минусы

С наступлением холодов проблема отопления в Украине автоматически становится одной из самых обсуждаемых тем, наряду с курсом гривны, разборками в Верховной Раде и личной жизнью знаменитостей. Основная проблема — высокая стоимость услуги при ее низком качестве. Но, ругая коммунальщиков и правительство, соотечественники тем не менее продолжают послушно платить и даже переплачивать за теплокалории.

Что лучше: автономное отопление или центральное

Проживающим в домах с центральным отоплением добиться справедливости, когда речь идет о качестве этой услуги, увы, непросто. Поэтому, если покупка квартиры еще предстоит, имеет смысл рассмотреть альтернативные варианты, предлагаемые современными жилыми комплексами. Чем отличается автономное отопление от индивидуального (поквартирного) в жилых помещениях? Оба варианта хороши тем, что позволяют жильцам не быть заложниками несовершенства традиционной отопительной системы.

Наличие автономной котельной необходимой мощности гарантирует бесперебойное обеспечение теплом и горячей водой одного или нескольких (если речь идет о ЖК) домов. При организации индивидуального отопления котел устанавливается непосредственно в квартире. Для этой цели преимущественно используются двухконтурные модели, выполняющие сразу две функции: обогрев помещений и нагрев воды. Система индивидуального отопления удобна тем, что жильцы могут самостоятельно регулировать уровень подачи тепла и температуру, при необходимости включать отопление даже летом, экономить расход тепла. Главным недостатком в данном случае является запрет на установку котлов индивидуального отопления выше 10-го этажа.

Что такое автономное отопление в многоквартирном доме

Если задаться соответствующей целью, можно подобрать и купить отличную квартиру с автономным отоплением по своему вкусу. Огромный плюс этого предложения, как уже упоминалось, — независимость от стандартных сроков отопительного сезона. Автономное отопление в многоквартирном доме означает, что в случае раннего похолодания или ненастной весны подача тепла может начаться раньше, а закончиться позже традиционного отопительного сезона. А если зима выдалась теплой, можно легко отрегулировать температуру и не расходовать энергию впустую. Второе преимущество — высокое качество коммуникаций и оборудования, их новизна. Это автоматически гарантирует бесперебойную работу системы теплоснабжения и снижает риск поломок и порывов. Третий немаловажный плюс — минимальные потери при транспортировке тепла и, соответственно, отсутствие необходимости переплачивать за услугу.

Автономное отопление в новостройках: выбираем лучшее

Жизнь в новостройке с автономной системой отопления — тот случай, когда к хорошему привыкаешь быстро. Проблема в том, что далеко не все современные ЖК предоставляют подобную услугу. В столице предложений несколько больше. Но и в Киевской области, скажем, в Броварах, можно купить квартиру с автономным отоплением.

Жилой комплекс «Квартал Аллей» будет обогревать как раз автономная котельная. Стоит отметить, что, помимо котельной, он имеет еще целый ряд преимуществ. Среди которых отличная внутренняя и внешняя инфраструктура, удобное местоположение, благоустроенный парк и сосновый лес в нескольких шагах от комплекса, оригинальное архитектурное решение жилых зданий и придомовой территории, разнообразие планировок квартир. А еще, благодаря использованию энергосберегающих технологий в строительстве, жители «Квартала Аллей» могут существенно экономить на энергоносителях.

Все еще не определились с выбором? Интересных вариантов много, но чего-то недостает? Тогда найдите время посетить отдел продаж ЖК «Квартал Аллей». Вас приятно порадует разнообразие вариантов квартир и удобная система рассрочек от компании-застройщика. И вполне возможно, что именно с «Кварталом Аллей» ваши мечты об идеальной квартире станут реальностью!

Автономное отопление: плюсы и минусы

При первых же заморозках наступает ожидание отопительного сезона. К сожалению, действительность такова, что мы зависим от коммунальных служб, у которых подача тепла начинается в строго отведенный день. А можем ли мы что-то изменить? Конечно, да. И решением этой проблемы будет перевести свою квартиру на автономную систему отопления. С чего начать? Каковы преимущества такого перехода?

После летнего тепла первые осенние заморозки очень нас расстраивают, и нам хочется, что бы в нашей квартире или доме было тепло и уютно. Ощущение уюта мы всегда связываем с теплом. Давайте представим уютный дом. Что мы видим перед собой? Камин. Ощущаем тепло, исходящее от него. Чтобы воплотить мечту о теплом и уютном доме в реальность, давайте разберемся, что же такое автономное отопление.

Преимущества автономного отопления

1. Самое главное преимущество – это материальная сторона. Хотя сама по себе установка котла и замена отопительной системы стоит довольно дорого, но даже такая сумма окупается в течение 5 лет.

2. При установке двухконтурного котла вы обеспечиваете себя не только теплом, но и горячей водой, например, во время сезонной профилактики.

3. Вы сами регулируете температуру в комнатах нажатием нескольких кнопок. Отопительный сезон начинается в удобное для вас время, с первым наступлением холодов и заканчивается когда для вас это будет комфортно.

4. Вы можете по мере необходимости включать систему на короткое время, например, при установке такого котла на даче. Его можно просто включить или выключить, не оставляя на длительное время работать на минимальной мощности, как обычную систему отопления, где могут выйти из строя трубы, не работающие в морозы.

5. При установке автономной системы отопления вы расторгаете договор на предоставление услуг теплосетями города в вашу квартиру. Следовательно, экономите на плате за коммунальные услуги, такие как отопление, подача и подогрев горячей воды.

6. Легко устанавливается в многоквартирные дома, но только до 10 этажа.

Недостатки автономного отопления

Недостатки у автономной системы отоплениятоже существуют.

1. Довольно высокая стоимость самого оборудования, от 1000-2000 долларов, как самый бюджетный вариант для небольшой квартиры и не имеет предела стоимости для больших площадей. К этим затратам добавляется еще оплата разрешения на установку оборудования в квартире и за демонтаж бывшей системы отопления.

2. Система не работает без подачи газа или при перебоях с электричеством, поэтому, если в вашей местности существуют серьезные проблемы с подачей энергоресурсов, следует взвесить все за и против.

3. В случае установки газового котла в помещении, в котором он будет находиться, должна быть исправна система вентиляции, поскольку угарный газ очень опасен для человека.

4. Для установки такой системы в квартире требуется серьезное переоснащение во всех комнатах.

Несмотря на некоторые недостатки, автономная система отопления – самый выгодный вид обогрева и подачи горячей воды в вашей квартире в любое время года. Никто из тех, кто установил автономное отопление не пожалел об этом.

Автономное отопление квартиры — достоинства и недостатки

В последнее время все чаще владельцы квартир отказываются от услуг городских теплоснабжающих организаций и обустраивают системы автономного газового отопления. Но перед тем как принимать такое решение необходимо понять, в чем преимущества и недостатки перехода на автономный режим, какие сложности при этом могут возникнуть, и каким образом можно их избежать.

Как известно, не очень просто получить разрешение теплоснабжающих организаций на установку автономного отопления в городской квартире. Попробуем разобраться, с чем это связано.

Если при строительстве многоквартирный дом был рассчитан на централизованное теплоснабжение, то установка индивидуальных котлов в определенной степени нарушает баланс системы отопления жилого дома в целом. Кроме того, профессионалы-тепловики понимают насколько опасно стихийное обустройство автономных систем отопления, которое в нашей стране очень часто проводится при отсутствии качественной проектной документации и с нарушением правил техники безопасности.

Говоря понятным языком, выгоду получают только те жильцы многоквартирного дома, которые отделяются от системы централизованного теплоснабжения. Разбалансировка системы отопления приводит к нарушению гидравлического баланса системы. Это значит, что в некоторых квартирах люди получат больше тепла, а в других жильцы будут замерзать в холодное время года. И это при том, что температура теплоносителя, подаваемого на дом, будет соответствовать нормативному значению. Как результат, тепловики будут обязаны отреагировать на жалобы жильцов и провести переналадку системы отопления дома.

Кроме этого, обустраивая систему автономного отопления, все сразу же забывают, что часть тепла от централизованной отопительной системы уходит на обогрев подъездов. А законодательная система нашей страны не предусматривает заключения отдельных договоров на отопление мест общественного пользования. Следовательно все затраты ложатся либо на жильцов, пользующих централизованным отоплением, либо на убытки теплоснабжающих организаций. Естественно теплоснабжающему предприятию более выгодно подавать тепло в многоэтажное жилое здание, чем в малоэтажный дом. Что каcается собственника квартиры, то он видит в автономном отоплении выгоду исключительно для себя, как правило, проблемы соседей сегодня никого не волнуют.

Кроме технических и экономических сложностей, возникающих при массовой установке автономных систем отопления, существует также экологическая проблема, которая, несомненно, должна интересовать каждого жителя нашей планеты.

Если выполняется реконструкция отопительных систем в старых домах, где раньше имелось печное отопление, то продукты сгорания выводятся через дымоходы на крышу здания. Но таких жилых домов осталось в наше время мало, а в домах современного типа вентиляция под автономную систему отопления не предусмотрена. Поэтому владельцы квартир, как правило, устанавливая газовый котел на кухне, предусматривают специальную дымоходную трубу, которая выводится через стену под окно. При этом редко кто задумывается, что все вредные дымовые газы, среди которых угарный газ – СО и углеродный газ — СО2, попадают в определенном количестве обратно в жилое помещение через открытую форточку или окно. При этом заметьте, что дышать вредными веществами приходится не только владельцам систем автономного отопления, но и их соседям.

Справедливости ради следует отметить, что при установке современных котлов, оснащенных камерой горения закрытого типа и коаксиальными дымоходами, количество отравляющих газов снижается практически в два раза. Но, тем не менее, факт остается фактом, поэтом до установки автономной системы отопления в многоквартирном доме следует вначале поинтересоваться, к чему может привести отравление угарным газом. Особенно неприятной может быть ситуация для жильцов, к примеру, девятого этажа, если живущие под ним соседи решат одновременно установить автономные системы отопления. Вряд ли захочется в этом случае выходить на балкон подышать «свежим» воздухом или проветривать квартиру. Со временем, особенно в холодную безветренную погоду, вокруг дома с большим количеством систем автономного отопления может образоваться «кокон» состоящий из большого количества вредных для здоровья человека газов. Все вышесказанное подтверждается экологами, и в этом можно убедиться, полистав странички в Интернете.

То, что газовые котлы безопасны при эксплуатации известно всем. Но при этом они требуют обязательного проведения регулярного профилактического обслуживания. Кроме того в связи со сложностью конструкции современных моделей важно помнить о качественной первоначальной наладке.

Одним из главных компонентов автономной системы отопления является дымоход. Продукты сгорания выпадают в нем слоем сажи, которую необходимо своевременно убирать, то есть следует чистить дымоход как минимум один раз в год. Если этого не делать, КПД котла уменьшается. Это значит, что качество сгорания газа ухудшается, что приводит к повышенному выделению СО и СО2. Причем количество вредных продуктов при несвоевременной чистке дымохода увеличивается в геометрической прогрессии.

Автоматика безопасности отключает подачу газа при понижении его давления до определенного уровня. Но если не была проведена правильная наладка опытным специалистом, датчики могут не сработать, что может привести к загазованности котла, а в некоторых случаях и помещения, что в принципе маловероятно. Следует помнить, что котел, который был выключен, может быть запущен только после предварительной продувки.

Сегодня существует большое количество специализированных организаций, которые проводят первоначальную наладку оборудования и дальнейшее обслуживание газовых котлов. Поэтому не следует ждать, когда отопительное оборудование выйдет со строя, а тем более устанавливать его самостоятельно. Для владельцев автономных систем правилом должно стать проведение регулярного технологического обслуживания установленного отопительного оборудования.

Все выше сказанное можно подытожить следующим образом. В связи с тем, что на сегодняшний день в нашей стране нет четкой законодательной базы в области оборудования квартир автономным отоплением, большой ущерб наносится системам централизованного отопления. Убытки при этом несут теплоснабжающие организации, и наносится значимый вред окружающей среде.

Плюсы и минусы с точки зрения владельца квартиры при переходе на автономное отопление квартиры.

Плюсы заключаются в следующем:

Оплачивать приходится только израсходованное количество тепловой энергии. Поскольку, тепловые потери при транспортировке от централизованного источника составляют около 30% полученного тепла, следовательно, удается получить существенную экономию.
Имеется возможность самостоятельно решать, когда необходимо начать отапливать квартиру, и при этом имеется возможность устанавливать требуемую температуру, что увеличивает комфортность проживания.
Обеспечение горячего водоснабжения в течение всего года.

Минусы заключаются в следующем:

Горячее водоснабжение и отопление всецело зависит от наличия газа. Более того при его перебоях могут возникнуть определенные проблемы при эксплуатации котла.
В связи с тем, что газовое оборудование требует проведения регулярного профилактического обслуживания, потребуются дополнительные финансовые затраты;
Высокой стоимости современных качественных газовых котлов с высоким КПД, которые действительно могут обеспечить безопасность при эксплуатации.

Делая выводы из всей вышеприведенной информации, можно утверждать, что жильцы малоэтажных многоквартирных домов с дымоходами, которые соответствуют существующим требованиям, могут смело устанавливать системы автономного отопления. Но в многоэтажных домах с центральным отоплением, в которых большинство жильцов пользуются централизованным отоплением лучше от автономного отопления отказаться.

Но если все же желание установить индивидуальный газовый котел непреодолимо, то следует поступить следующим образом:

Предусмотреть возможность установки в каждой квартире индивидуального котла. Это очень сложно и затратно, потому что для этого понадобиться капитальная реконструкция жилого дома, которая будет включать:
— оборудование уличных дымоходов, которые способны выводить продукты горения выше уровня крыши.Такие дымоходы уже предусматриваются при проектировании современных жилых домов, независимо от того имеется ли централизованная система отопления.
— переделку внутридомовых газопроводов. В связи с тем, что они рассчитаны только на подачу газа для газовых кухонных плит, давления газа для отопительного котла может не хватить.
— реконструкцию системы отопления.
Установить крышную котельную. В этом случае понадобится один мощный газовый котел, который зачастую устанавливается на крыше или чердаке. Необходимо также будет выполнить реконструкцию существующий системы отопления, поставить регуляторы температуры и счетчики тепла в каждой отдельной квартире. В этом случае отопление хоть и не является автономным, но все его основные плюсы учитываются, причем сразу для всех жильцов.

Ну а тем владельцам, которые стремятся перейти на автономное отопление и не всегда прислушиваются к мнению окружающих, рекомендуется обратить внимание на современные конденсационные котлы.

Похожее

Автономное и индивидуальное отопление в многоквартирных домах: плюсы и минусы

Что лучше: автономное отопление или центральное

Что такое автономное отопление в многоквартирном доме

Автономное отопление в новостройках: выбираем лучшее

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Основными проблемами централизованного отопления является несоблюдение температурного режима, частые перебои в работе и низкий уровень обслуживания. Альтернатива – сделать автономное теплоснабжение в квартире. Но для этого необходимо знать особенности, которыми обладает индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Все плюсы и минусы автономных систем позволят определить актуальность организации подобной системы.

Содержание статьи

Преимущества индивидуального отопления

Главным положительным моментом автономного теплоснабжения в квартире является возможность самостоятельно устанавливать температурный режим работы в каждой комнате. Для этого достаточно изменить мощность нагревательного устройства (котла, теплого пола или электрического конвектора). Для автоматизации работы устанавливают температурные датчики и терморегуляторы.

Кроме этого можно выделить такие преимущества индивидуального отопления в квартире:

Возможность выбора способа нагрева воздуха – водяное (электрическое или газовое), воздушное конверторное.
Рациональное использование энергоносителя. Существует возможность снизить температуру в редко посещаемых комнатах или установить минимальный уровень нагрева при длительном отсутствии в квартире.
При использовании двухконтурных котлов горячее водоснабжение не будет зависеть от работы коммунальных хозяйств.

Но главным преимуществом индивидуального отопления считается его экономичность. Зная расход энергоносителя и среднюю температуру на улице, можно довольно точно спрогнозировать бюджет на один или несколько месяцев.

Недостатки автономного теплоснабжения

Помимо явных преимуществ автономных систем следует учитывать трудности их организации и обслуживания. С первыми сложностями собственники квартир сталкиваются при оформлении разрешения на установку газового или электрического котла. Не все дома рассчитаны на выполнение подобных действий.

При организации газового теплоснабжения проблема может возникнуть из-за максимально допустимого расхода топлива на одну квартиру. Также отказ может быть мотивирован небольшим сечением воздуховодов в здании. Но это актуально только для газовых котлов с открытой камерой сгорания.

Также нужно знать такие недостатки автономного теплоснабжения в многоквартирном доме:

Большие начальные затраты. К ним относятся покупка котла, труб, элементов контроля и безопасности.
Расходы по ремонту и обслуживанию. Обязательно проводится промывка трубопровода, его опрессовка, замена вышедших из строя компонентов.
При несоблюдении действующих норм представители контролирующих организаций могут запретить эксплуатацию индивидуального отопления.

Но все эти трудности несоизмеримы с вышеперечисленными преимуществами. Многие пытаются отказаться от услуг центрального теплоснабжения, но бюрократическая волокита и технические характеристики большинства зданий не дают это сделать.

Сравнение систем отопления

Существует два основных способа нагрева воздуха в квартирах многоэтажных домов – с помощью газового котла или специального электрического оборудования. Выбор зависит от фактических условий здания, бюджета и трудоемкости работ. Предварительно рекомендуется провести поверхностный анализ этих способов.

Газовое

В качестве источника тепла можно использовать водяную систему, включающую в себя котел, трубопровод, радиаторы и элементы безопасности. Альтернативным вариантом являются газовые конвекторы, устанавливаемые в каждом помещении.

Особенности организации и эксплуатации газового автономного отопления в многоквартирном доме:

обязательное оформление официального разрешения;
высокая начальная стоимость котла и расходных материалов – труб, радиаторов;
самая низкая стоимость энергоносителя;
проведение профилактических работ с газовым котлом и всей системы в целом.

Если была выбрана современная модель котла – отопление будет работать в автоматическом или полуавтоматическом режиме.

Электрическое

Единственный вариант, если в доме отсутствует газотранспортная магистраль или технические условия подключения не соответствуют фактическим. Организация водяного отопления с электрическим котлом полностью аналогична газовому теплоснабжению. Разница заключается в отсутствии продуктов сгорания – не нужно обустраивать дымоход. Существует возможность установки автономных электрических радиаторов в каждой комнате или системы теплого пола.

Нюансы электрического теплоснабжения квартиры:

не нужно оформлять разрешение;
мощность электропроводки должна быть рассчитана на максимальные нагрузки отопления;
высокая стоимость энергоносителя.

На выбор предоставляется возможность приобретения и установки классических электрических котлов, ионных или индукционных моделей. Они имеют различные технические характеристики, габариты и стоимость.

Нужно ли ставить индивидуальное отопление в многоквартирном доме? Да, если есть такая возможность. Но для этого необходимо изучить тонкости организации каждой системы и выбрать оптимальный вариант.

Котельная для отопления жилого дома. Автономное отопление, что это такое? Квартиры или дома, что лучше. Проект автономного отопления

В чем разница между центральным и автономным отоплением? Перед тем как выбрать систему для дома и квартиры, нужно разобраться в плюсах и минусах. Оцените, какое оборудование вам нужно. Узнайте, какое топливо выгоднее использовать. И, конечно, не допускайте частых ошибок.

Мы различаем центральное и автономное

Центральное отопление

Это система, в которой ТЭЦ или котельная является источником тепла и работает на топливе.Он расположен в отдельном здании. Тепло отводится по трубам в квартиры и отводится отопительными приборами — радиаторами. Хладагент в виде воды, пара, воздуха.

Нагрев воды — вода циркулирует в трубах. Он нагревается в котельной и по трубам передает тепло топлива к радиаторам. Радиаторы выделяют в комнату тепловую энергию. Зимой поверхность радиаторов нагревается до 60-70 градусов. В морозы нагревают до 80 градусов.

Сети бывают однотрубными, двухтрубными, многотрубными. В городах сети организованы по двухтрубному принципу. Охлажденная «возвратная» вода возвращается в котел по второй трубе. Так циркулирует вся система, тепло идет от котельной к жителям домов. Водяное отопление соответствует санитарно-гигиеническим нормам, поэтому чаще всего применяется в жилых домах, школах, детских садах и больницах.

С опцией воздушного отопления уже горячий воздух проходит по трубам и отдает тепло в комнату.Для отопления используются центральные воздушные отопители или воздухонагреватели. Такая система, как водяное отопление, не вредит здоровью благодаря гигиене.

Паровое отопление запрещается использовать в жилых домах. Теплоноситель — пар, источник тепла — паровой котел. Недостатки этого вида обогрева: невозможно регулировать плавность температуры, шумит, сильно нагреваются поверхности нагревательных приборов.

Достоинства и недостатки центрального отопления


Аппаратура мониторинга городских служб;	Исправность городской техники зависит от износостойкости и добросовестности работников ЖКХ;
Они также ремонтируют и обслуживают систему, но это также порождает недостатки.	Невозможно регулировать температуру отопления — она во всех комнатах одинакова, и это не всегда удобно;
	Иногда в системе скачет давление, это приводит к авариям;
	Большие потери на этапе отпуска тепла: на каждый километр теряется 1 градус;
	Сроки сезонных отключений жильцами не контролируются.

Система отопления

Автономные средства автономные.
имеет много преимуществ. Это не зависит от центральных систем. Котел находится прямо в доме, и вы сами управляете отоплением. Жители не переплачивают ежемесячно из-за удаленности источника тепла, не страдают от износа труб. Автономное отопление — дорогое удовольствие, но быстро окупается. Это может быть газовая, электрическая и печная или каминная.

1.Газовое отопление.
Газ — самое дешевое топливо в России, поэтому газовое отопление популярно у владельцев частных домов. Принцип устройства прост — в качестве отопительных приборов вам понадобится бойлер, водопровод и батареи. Подаем газ в котел и запускаем систему. Важно не путать сжиженный и магистральный газ. Если отапливать импортными баллонами, то в 5 раз дороже электрического отопления.

Автономная газовая система — это сокровище не только для дома, но и для квартиры.При сравнении двух равных площадей, в квартире с автономным газовым отоплением коммунальные платежи в 1,5-2 раза меньше, чем с центральным отоплением.

Плюсы и минусы газового отопления:

2. Электрическое отопление .
Газ есть не везде. Поэтому людям приходится выбирать альтернативные источники тепла. Электричество — это чистая энергия. Самое дешевое оборудование, но не слишком экономичное в использовании. По сравнению с жидкими теплоносителями электрическая энергия без потерь преобразуется в тепло.Поэтому электрическое отопление имеет самый высокий КПД. Эффективность — это количество тепла на единицу использованного ресурса / топлива.

Плюсы и минусы электрического отопления:


Множество решений: радиаторы, конвекторы, теплые полы, стены и плинтусы;	Нужна мощная работающая сеть и проводка;
Экономия на подаче в дом;	Вы зависите от электричества;
Нет необходимости покупать топливо и заботиться о его хранении;	Дорогой ресурс.
Компактное оборудование;
Утечки исключены;
Безопасно;
Экологичность;
Нет зависимости от центральной системы.

Электрическое отопление различают по источнику тепла. Рассмотрим самые популярные.

Обеспечить водяное отопление: котел нагревает теплоноситель — воду. Холодная вода становится горячей и циркулирует по трубам, проникая в дом. Энергия электричества преобразуется в тепло. Данная система выбрана при отсутствии кондуктивного газа.

Котлы бывают разные по форме и исполнению. Главное в приборе — теплообменник и блок управления — на нем задают параметры, а исправность контролируют. Когда устройство перегревается, оно сообщает о необходимости остыть.В критических точках устройство автоматически отключает систему.

Кроме бойлеров есть. Мощный нагревательный элемент, не сжигающий кислород и не нарушающий микроклимат дома. Они работают бесшумно, ими легко управлять: вы программируете, а сама система поддерживает комфортную температуру. Если хозяин отсутствует длительное время, есть дежурный режим в экономичном формате.

Инфракрасный обогрев также применяется для электрического обогрева. Бывает в виде панно или фольги.Быстро утепляет дом за счет обогрева предметов и поверхностей интерьера — пола, потолка, стен.

Система скрыта от глаз и может сочетаться с любым декоративным напольным покрытием. это комфортная температура и быстрый нагрев.

Поддерживайте температуру и установите тепловую завесу. Они обогревают дом быстрее, чем водопровод, но сжигают кислород.

подходит для небольших домов, где нет магистрального природного газа. И для районов, где нет проблем с твердым топливом: уголь, дрова или пеллеты.Уголь и дрова считаются дешевым топливом. Пеллеты, или древесные пеллеты, производятся из древесных отходов. Они популярны в Европе, а теперь пришли к нам. Этот вид топлива почти в 3 раза дороже газа.

Такое отопление не зависит от наличия электричества и удаленности от города. Техника доступна по цене, не прихотлива в эксплуатации. В конструкции отсутствуют сложные программные устройства. Не нужно нанимать специалистов для обслуживания.

Минусы: долго греется, не подходит для средних и больших домов, низкий КПД.Вам нужно место для хранения дров или угля. Печка также занимает много места в доме, нужно ухаживать и доливать топлива. Исключение составляют чугунные печи длительного горения.

Плюсы и минусы автономного отопления


Самостоятельное управление режимом отопления, его можно включать в удобные дни и время суток;	При установке оборудования необходимы согласования на планируемую систему;
Нет зависимости от сторонних организаций: если авария происходит в центральной системе, это не касается владельцев автономного отопления;	Дорогой монтаж;
Возможность выбора оборудования и компоновки системы.Это позволяет адаптировать его к потребностям семьи;	Неисправности и ремонт за свой счет;
Если ситуация или размер семьи изменится, вы можете с помощью профессионалов «перекроить» систему;	хлопоты с покупкой топлива, хранения, если это не электричество;
Экономия на ежемесячных платежах, так как нет потерь тепла, как при центральном отоплении.	Обслуживает собственник.

Определение оборудования дома

При подключении дома к центральной системе вам придется выбрать одну из трех возможных схем: автономная, лифтовая, зависимая прямоточная. Они отличаются используемым оборудованием.

Самостоятельная схема выбирается тогда, когда необходимо избежать скачков давления в системе из-за конструктивных особенностей дома. Если система сделана из пластиковых труб, это необходимо показать.Понадобится циркуляционный насос — это помогает сократить ресурсные затраты и снизить нагрузку на оборудование. И нужен расширительный бак … Он компенсирует избыточное давление, когда теплоноситель (вода) расширяется при нагревании.
Второй контур: Узел леватора помогает приспособить горячую воду центральной сети, где норматив до 150 градусов, к стандарту домашней системы — в районе 90 градусов. Вода в складском отсеке дома смешивается с перегретой водой центральной системы. Лифт имеет 3 функции: насос, регулятор расхода и температуры горячей воды, смеситель. Этот способ организации отопления пользуется популярностью.
Прямоточно-зависимая система проста в конструкции, эксплуатации и обслуживании. Есть только центральная котельная, водопровод и радиаторы. Больше никакого оборудования. Пластиковые трубы и алюминиевые радиаторы запрещены из-за высокого давления и перепадов давления.

В многоквартирных домах центральное отопление не требует специального оборудования.Но все же есть правила. Отопление осуществляется по четырем схемам:

Однотрубный работает в домах Сталина и Хрущева. Магистраль одна, по ней проходит и подающая, и обратная. Минус в больших тепловых потерях при удалении от источника тепла. Предотвратить это можно, увеличив количество участков по ходу движения воды в трубах. Этот контур не сможет регулировать температуру. Если есть желание поменять радиаторы, то поменять на радиаторы другой конструкции нельзя. Это приводит к нарушению работы отопления.
« Ленинградка» — усовершенствованный аналог однотрубной схемы. Байпас регулирует подачу теплоносителя (воды или пара) в систему. Байпас — перемычка трубы, соединяющей прямое подключение радиатора. с обратным.Если смотреть на радиатор, это тонкая труба, соединяющая верхний и нижний уровни труб перед радиатором.
Двухтрубная схема работает по принципу разделения подающей и обратной линий.При такой схеме возможна замена радиаторов в пределах рекомендованных моделей и установка регуляторов для контроля параметров, даже автоматических.
Балка схемы устанавливается в новостройках особого типа. Устройства подключены параллельно и не влияют друг на друга. Есть возможность контролировать уровень подачи тепла. Конфигурацию можно спроектировать внутри квартиры.

Рабочее давление в центральной системе от 8 до 10 атмосфер.А на момент опрессовки — с 12 до 14. Поэтому трубы ПВХ не подходят. Алюминиевые радиаторы тоже не выдержат таких нагрузок. Лучше взять стальной, биметаллический или чугунный. Слишком легкие радиаторы — признак низкого качества. Здесь лучше не экономить.

Автономное отопление в частном доме

Если альтернативы центральному отоплению нет, а рядом не запланированы инженерные коммуникации, то автономия неизбежна. Из чего состоит автономная домашняя система? Это устройство для отопления, трубопроводов и запорной арматуры.

Подбор оборудования в частном доме начинается с определения котла. Какие бывают котлы:

— топливо дрова, уголь, пеллеты. Занимает второе место по эффективности после газа. Но процесс эксплуатации трудоемок. Плюсы: Легко добраться, быстро воспламеняется. Минусы: низкий КПД — 70%, частая очистка от продуктов сгорания, копоти в котельной. Вам понадобится склад топлива, его нужно часто загружать. Также важно учитывать регулятор тяги.Чтобы не перегреть детали при отсутствии электричества, проектируют дымоход. Подходит в качестве резервного или вспомогательного источника тепла: прогрейте дом до необходимой температуры, а затем включите электрокотел для ее поддержания.

— самая дешевая техника и оборудование, но самое дорогое топливо. Если нет газа, то лучший вид отопления. Экологичность, отсутствие вредных выбросов, высокий КПД, не нужно строить отдельную котельную и дымоход. Перед покупкой оборудования лучше уточнить, какую мощность можно использовать для определения нагрузки.Электрокотлы бесшумны, не требуют обслуживания, температура регулируется автоматически. Минусы: дорогой ресурс, электрическая зависимость, плохо работают при падении мощности.

Для котла лучше подготовить отдельное место или комнату. Если места достаточно, то выбирайте напольный котел. Если лишнего места нет, то подойдет навесной котел.

Схему отопления частного дома лучше спроектировать еще на стадии строительства. Имея схему размещения труб по дому, можно будет заранее оставить для них отверстия. При площади дома 200 м и более лучше выбирать котел с двумя контурами системы. Также понадобится расширительный бак и циркуляционный насос отопления.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Трудно, но возможно отказаться от центрального отопления и перейти на автономное отопление. Незаконно менять тепловые коммуникации без разрешения. Коммунальные предприятия не хотят расставаться с плательщиками. Для этого необходимо через суд получить решение об отключении от центральной системы.Для начала нужно уточнить в жилищно-коммунальном хозяйстве, можно ли это реализовать. Одновременно закажите разработку индивидуального проекта, получите необходимые подписи от пожарных и ЖКХ. Собрать пакет документов: схемы и техническую документацию. Получить разрешение санитарно-эпидемиологического надзора. Далее ищут оборудование и правильно его устанавливают.

Для перехода на автономное отопление квартиры необходимо:

Купить и установить теплообменник.Вешается на стену над линией радиаторов отопления;
Выбрать и установить котел. Важно не экономить на технике, отдавать предпочтение моделям с системой безопасности и с закрытой камерой сгорания. Учитывать давление и температуру воды в системе;
Схема определяется исходя из макета. Часто предпочтение отдается Ленинграду: однотрубная схема с параллельным размещением радиаторов отопления.

При переходе на автономную систему отопления любая не согласованная процедура может привести к потерям тепла от соседей.

Учиться на чужих ошибках

Как избежать неэффективной работы системы и не делать популярных ошибок, мы обсудим в последней главе.

Система отопления должна разрабатываться профессионалами. В этом случае сантехник может уйти в отпуск, а для жильцов могут возникнуть форс-мажоры. Поэтому схему должен знать не только тот, кто обслуживает, она должна быть у хозяина.
Неправильно подобранные трубы приводят к ненужным расходам и поломке системы.
Лучше приобретать только однородные по материалу детали: у них схожие теплофизические свойства. Если неоднородность неизбежна, то такие детали соединяют защитными стыками или прокладками.
Для бесперебойной работы оборудования устанавливайте его по правилам: свободный доступ, без перегрева на солнце, без обдува. Запрещается скрыто монтировать газовое оборудование.
Когда сантехник рекомендует покупать и устанавливать арматуру, лучше его послушать, чтобы система не стала воздушной и не возникло проблем с отоплением.
Безопасность важнее экономии. Оборудование ставится на годы. К расходам лучше подготовиться сразу на этапе установки. Тогда больше не будет затрат на ремонт и аварийные ситуации.
Нельзя купить газовый котел большей мощности, чем нужно, так как это приведет к повышенному расходу газа и дополнительным расходам. Напомним, на каждые 10 м 2 дома планируется 1 кВт мощности. Если дом 250 м 2, то 250 умножаем на 1 и делим на 10, получаем 25 кВт мощности.
Уменьшите потери тепла во время украшения дома. Утеплить стены, верхние этажи, крышу. В противном случае тепло уйдет с улицы.

Строительная площадка

Виды отопления. Системный Обзор.

/ статьи / типы-отопления-обзор-система /

В последнее время все чаще можно услышать о желании сэкономить энергоресурсы и увеличить стоимость топлива.

Объем экономии топливно-энергетических ресурсов и материальных ресурсов, затрачиваемых на обеспечение теплом потребителей, будет напрямую зависеть от способа теплоснабжения.

Как обеспечить теплом многоквартирные дома?

Возможны два варианта — запитать теплопроводы от магистральных тепловых сетей или установить автономный тепловой пункт.

Оба варианта хороши, но больше порадует наличие индивидуального теплового пункта на несколько многоквартирных домов и автономного отопления с применением средств энергосбережения. Почему?

Потому что расстояние между парой «тепловой пункт — потребитель» сведено к минимуму, что снижает потери тепла через тепловую сеть. Такой вид отопления называется децентрализованным или автономным.

Более низкий процент затрат на отопление и горячую воду в многоквартирном доме — а все потому, что снижаются расходы на транспортировку и доставку теплоносителя до конечного потребителя.

Проще говоря, источник теплоснабжения практически рядом, а значит время отпуска тепла в жилые дома и процент тепловых потерь сокращаются. Это также приводит к снижению затрат на содержание, обслуживание и ремонт тепловых сетей.

Эффективность систем теплоснабжения — как следствие, следует из предыдущего фактора. Поскольку источник теплоснабжения находится рядом, размер оплаты коммунальных услуг по ГВС и отоплению несколько ниже.

Независимость от общегородского графика отопления. Другими словами, пока в городе еще не подано отопление («потому что отопительный сезон не пришел по графику»), а на улице уже низкая температура, теплоснабжение квартиры от автономного источника тепла пригодится.

Кроме того, каждый потребитель сможет выбрать оптимальный температурный режим — выключить / включить систему отопления только для своей квартиры, регулируя уровень подачи тепла.

В этом случае проблем с подключением по «техническим» и сезонным причинам нет.

Более низкая стоимость и более высокая окупаемость инвестиций в новые здания с автономным источником теплоснабжения.

Отдельная котельная в каждом доме увеличит свободное пространство во дворе.Нажмите, чтобы увеличить.

Скорее всего, это сыграет на руку застройщикам, потому что в случае «традиционного» строительства многоквартирного дома придется потратить довольно много времени на получение разрешения на подключение новостройки к централизованной тепловой сети, установить счетчик (который теперь обязателен для любой новостройки).

Наличие «дополнительного свободного места» внутри всего микрорайона. Это также способствует реализации жилищных программ, строительству новостроек и обустройству микрорайонов не для теплотрасс, а для инфраструктуры районов.

Кроме того, оснащение многоквартирных домов автономным источником теплоснабжения также возможно при наличии налаженной системы газоснабжения на территории строительства.

недостатки

Однако, помимо преимуществ, которые имеют потребители децентрализованного отопления и горячего водоснабжения, есть и ряд недостатков:

Необходимость выделения дополнительных площадей под строительство автономной котельной.
Экологически безопасная работа котельной.Для газовой котельной, работающей автономно, необходимо будет дополнительно оборудовать систему удаления выхлопных газов, чтобы максимально снизить дымовыделение в атмосферу, получив требуемое СНиП значение ПДК (ПДК).
Стоимость. Поскольку автономное отопление сегодня еще не так популярно и востребовано, как системы централизованного теплоснабжения, производство котельного оборудования для него еще не поставлено на конвейер. Следовательно, цены на децентрализованное отопление и горячее водоснабжение по-прежнему высоки.

Можно ли полностью устранить перечисленные недостатки или хотя бы свести их к минимуму? Может. Дополнительную площадь под автономную котельную можно «найти» на крыше многоэтажного дома, которая будет отапливаться.

«Соль» в том, что так называемые кровельные котельные требуют для установки плоских крыш.

Все большее количество вновь построенных домов уже оснащены котельной на крыше с оборудованием, установленным наверху и на верхнем трубопроводе.

Конечно, установка будет стоить дополнительного оборудования, да и децентрализованное теплоснабжение одного многоквартирного дома само по себе недешево, но все окупится быстрее, чем если бы дом просто подключили к централизованной системе теплоснабжения.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Еще одним примером автономного отопления многоэтажного жилого дома может быть блочная котельная, состоящая из отдельного модуля. Блочные или модульные котельные можно транспортировать, так как они поставляются в контейнерах.

Применение модульных котельных в многоквартирном доме. Нажмите, чтобы увеличить.

Их реализация не требует строительства нового здания специально под котельное оборудование — вся установка уже «заключена» в контейнер, к тому же модуль имеет теплоизоляцию, а сборка осуществляется непосредственно на заводе-изготовителе.

Ранее такие блоки использовались как системы отопления временных построек (бытовок), но теперь они предлагаются (после ряда доработок) как альтернатива централизованному отоплению.

Но лучший вариант автономного отопления — это система отопления квартиры с питанием от магистрального газопровода или от электросети (в зависимости от типа котла), «ядром» которой является настенный котел (газовый или электрический. ).

Почему настенный? Ведь настенные котлы имеют ряд преимуществ:

Удобен в установке, легко подвешивается на стену с помощью набора креплений (крепеж должен быть в комплекте с котельным оборудованием)
Они легкие и небольшие по размеру, не занимают много места в комнате
При своих размерах они обладают хорошей мощностью (10-25 кВт) и способны обогреть комнату площадью до 100 м2 — и этого вполне достаточно для одной четырехкомнатной квартиры
Одно- и двухконтурные

Если собственник квартиры планирует установить в качестве отопительного оборудования настенный газовый котел, то ему следует проверить комплектность оборудования, а именно:

Двухконтурный котел (работает как на отопление, так и на горячее водоснабжение)
Камера сгорания — закрытого типа
Наличие вентилятора для обеспечения принудительной тяги (забора свежего воздуха с улицы) и отвода продуктов сгорания через дымоход
Насос принудительной циркуляции охлаждающей жидкости
Электронный розжиг и полностью автоматический — для рационального использования топлива

Дополнительным плюсом в автономном теплоснабжении можно считать возможность установки системы «теплый пол» — при условии, что вставка дополнительной трубы для забора теплоносителя не повлияет на уровень давления в системе.

В случае с электрокотлом, который также работает по двухконтурной схеме (отопление + обеспечение потребителя горячей водой), сложностей будет гораздо меньше: нужно будет получить разрешение только на выделение дополнительная ЛЭП, плюс договариваемся о вводе прямого и обратного труб в общую систему водоснабжения.

Исключение составляют только электродные котлы без ТЭНов, которые работают на нагрев проточной воды.

Возможные осложнения

Если все так просто и легко, почему владельцы квартир не спешат переоборудовать свои системы отопления? Ответ прост: разрешения на переоборудование теплоснабжения нет.

Ни одна жилищная компания не даст собственнику квартиры разрешение на переоборудование системы отопления «просто так». А все потому, что, как уже было сказано выше, снизятся затраты на содержание и ремонт системы теплоснабжения.

Получается, что собственник квартиры с переоборудованным отоплением будет платить меньше, а это уже невыгодно управляющей компании.

Другой вопрос — если желающие переоборудовать отопление дома, сделав его автономным, будет несколько семей в нескольких квартирах, а еще лучше — жильцы в нескольких соседних домах.

Но в этом случае переход на автономное отопление может быть сопряжен с такими сложностями, как получение разрешения на выполнение всех строительно-монтажных работ — и все это за счет добровольных собственников-инициаторов.

Напоследок хочу отметить, что все работы по устройству автономного отопления в многоквартирном доме целесообразно доверить профессионалам, имеющим соответствующие лицензии на выполнение работ такого плана.Даже если вы просто хотите поставить дома обычный настенный котел.

Панельный радиатор

Продолжаются разговоры о удорожании энергоресурсов. Поэтому необходимо срочно рассмотреть вопросы, связанные с энергосбережением. Это касается и систем отопления, использование которых влечет за собой значительный расход энергии. Если говорить о системе отопления любого многоквартирного дома, то экономия денег и энергоресурсов здесь во многом будет зависеть от способа подачи тепловой энергии в квартиры. Таких способов два — централизованно и в виде автономного отопления многоквартирного дома.

Преимущества и недостатки

Преимущества

Рассмотрим подробнее второй вариант и определим его положительные и отрицательные стороны. Для начала разберемся, что такое автономный отопительный пункт. Это отдельное помещение, где расположено котельное оборудование, мощности которого достаточно для обеспечения всего многоквартирного дома теплом и горячей водой.Это своеобразная мини-котельная с полным набором необходимого оборудования, приспособлений и систем. В автономных системах стали применяться современные технологии теплоснабжения жилых домов. Последний работал на один или несколько домов, что было вдвойне выгодно. Почему?

Во-первых, значительно сократилось расстояние от теплогенератора до отопительных приборов в каждой квартире. Это означает, что потери тепла уменьшились за счет транспортировки теплоносителя.
Во-вторых, уменьшилось время подачи тепла потребителю, что, опять же, связано с уменьшением расстояния.
В-третьих, в меньшей степени изменились затраты на содержание тепловых сетей, их ремонт и монтаж.
В-четвертых, экономические показатели в результате предыдущих выплат снизились. Это значит, что стоимость поставляемого теплоносителя изменилась до минимума.

Получается, что автономное отопление многоквартирных домов по многим параметрам превосходит центральное.К тому же он экономичен, что играет на руку потребителю. Именно близость агрегата, нагревающего теплоноситель, делает экономически целесообразным создание системы отопления такого типа. Во всем этом есть еще один большой плюс, связанный с началом и окончанием отопительного сезона.

Представьте себе, что этот сезон в вашем регионе еще не начался, и погода явно не летняя. Воют метели, и температура опускается ниже нуля. Для запуска центральных сетей нужно получить приказ сверху, и автономную систему можно будет включить без промедления.Кроме того, по всем остальным показателям ничем не отличается, если тепло подается централизованно. То есть, установив внутри квартиры на радиаторах или контурах специальные термостаты, можно самостоятельно менять температурный режим, тем самым экономя средства из семейного бюджета.

Схема автономной системы

Еще одно преимущество системы. Когда дом строится, застройщик должен получить большое количество разрешений, которые позволят ему врезаться в центральную трассу.Бюрократические проволочки иногда занимают месяцы. А установка прибора учета вызовет массу споров между разработчиками и хостом, то есть компанией-оператором. Так что для строителей идеально подойдет вариант с автономной системой отопления даже для самого большого дома.

И последнее преимущество в том, что котельная для микрорайона занимает место, где будут возводиться не только здания и резервуары для воды, но и электрическая подстанция, подъездные пути, складские помещения, офисные помещения, административные здания и т. Д.То есть под нее придется выделить довольно внушительную площадку. А если в котельной нет необходимости, администрация района может использовать эту площадь для собственных нужд. Например, построить еще один жилой дом, школу, поликлинику и так далее.

недостатки

Газовые котлы

Минусы есть в любой системе, но обычно их меньше:

Автономная котельная должна располагаться в отдельном здании, поэтому для нее необходимо выделить участок возле дома.Иногда такая постройка выглядит как пристройка.
Мини-котлы в определенной степени загрязняют окружающую среду … Поэтому современные очистные устройства здесь незаменимы. А нахождение внутри микрорайонов обязывает создавать условия для экологически чистых производственных показателей. Они существуют и предусмотрены нормами и правилами СНиП. Отсюда удорожание самого оборудования.
Автономная система отопления пока не так популярна, как централизованная, поэтому производство оборудования и сопутствующих комплектующих еще не запущено.Отсюда высокая стоимость таких систем. Это означает, что не все разработчики могут их себе позволить.

Регулятор отопления

Однако специалисты утверждают, что инженерные разработки сегодня позволяют устранить некоторые недостатки. Например, если автономная котельная используется для отопления только одного многоквартирного дома, ее оборудование можно разместить на чердаке — габариты устройств это позволяют. К тому же чердак сразу отапливается, что, несомненно, является плюсом.Кроме того, освобождается территория между домами. Единственное требование к таким вариантам — плоская крыша, что не является проблемой. Если вы планируете установить именно такую систему отопления, то в проект можно добавить плоскую крышу. Специалисты уже провели предварительные расчеты, которые показали, что даже при высокой стоимости оборудования и затрат на установку все это окупится за несколько сезонов.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Конечно, строительство отдельно стоящей котельной, пусть даже небольшой, довольно дорогое удовольствие.Да и чердачный вариант тоже не из дешевых. Однако есть альтернатива.

Модульные котельные

Блочно-модульная котельная

Один из очень интересных проектов — блочно-модульные котельные. Нет необходимости ничего строить, а под котельную выделяется лишь небольшой участок. Сюда привозят блоки, которые легко и быстро соединяются в готовую конструкцию. Все они укомплектованы на заводе, оборудование в них точно подогнано по техническим параметрам, утеплены и имеют презентабельный вид.Самое главное — правильно расставить и подключить технику. Пару дней и котельная готова. Но его сборкой должны заниматься только специалисты. Если кто помнит, такие модульные котельные использовались для обогрева бытовок и бараков, то есть временных построек. После того, как над ними поработали инженеры и проектировщики, такие автономные установки стали использовать для организации отопления в многоквартирных домах. Однако этот вариант не единственный.

Котлы настенные

Наиболее эффективным и экономичным на сегодняшний день является квартирное отопление, где в качестве отопительного прибора используются настенные котлы.Они работают либо на газе, либо на электричестве. Почему настенный?

Настенный бойлер

Во-первых, они небольшие по размеру, поэтому их можно устанавливать даже на кухнях. Более того, их внешний вид нисколько не портит дизайн интерьера.
Во-вторых, настенные котлы отопления — это настоящие мини-котельные. Они оснащены циркуляционным насосом, расширительным баком, а также приборами управления и безопасности.
В-третьих, такие отопительные установки могут иметь мощность до 35 киловатт, что позволяет отапливать помещения площадью до 100 квадратных метров.
В-четвертых, современные производители предлагают для автономного отопления как одноконтурные, так и двухконтурные котлы. Так что и горячая вода будет обеспечена.

А теперь важный вопрос — как правильно выбрать котел? Главное — правильно подобрать агрегат по его конструктивным особенностям. В нем должны быть все без исключения устройства, о которых мы говорили — насос, бак и так далее. Кроме того, обязательно наличие дымохода, который обеспечит не только отвод продуктов сгорания топлива в случае газовых котлов, но и приток чистого воздуха снаружи.Это значит, что настенный газовый котел должен быть с закрытой камерой сгорания. И последнее — полная автоматизация, которая не только упростит работу котла, но и сэкономит на топливе.

Внимание! Современные настенные отопительные котлы также можно использовать для подключения к ним системы «теплый пол». Для этого у них достаточно давления, мощности и температуры охлаждающей жидкости.

Конечно с газовыми котлами проблем с подключением больше. Но электрические аналоги в этом плане попроще.Здесь необходимо только вывести ответвление от распределительного щита с установкой автомата и подключить к водопроводу.

Что может быть сложного?

Современная кухня

Может показаться, что все очень просто и выгодно. Тогда почему жильцы не переходят на эту систему отопления? И никто не дает им разрешения. Представьте, что жильцы одного дома сразу же обратятся за переоборудованием тепловых сетей, а точнее откажутся от услуг организаций, обеспечивающих теплом дома.Это, во-первых, катастрофа для такой организации и лишение ее прибыли. И, во-вторых, сокращение рабочих мест, хотя вопрос этот спорный. Кому-то тоже нужно содержать автономные мини-котельные. Так что во многих отношениях любой из этих вариантов невыгоден для управляющих компаний. Хотя в национальном масштабе все наоборот. Но этот вопрос решать не нам.

Заключение по теме

Что бы ни происходило в технической и финансовой сфере, кто бы ни запрещал внедрение инноваций, которые влекут за собой экономию, все равно автономное отопление постепенно входит в жизнь.В новостройках разных городов появляются мини-котельные, которые сейчас вводятся как экспериментальные. Но пройдет пара лет, и все встанет на свои места. Больше никто не хочет и не будет платить, поэтому постепенно в жизнь будут внедряться новые технологии.

Считаете ли вы, что счета за тепло завышены, а качество обслуживания неудовлетворительно? Не хотите зависеть от плановых и внеплановых отключений? Устали от резких перепадов температуры батареи, не соответствующих погодным условиям? У вас есть вполне легальная возможность решить все эти проблемы сразу, установив собственный отопительный котел и отключив его от сети центрального отопления. Но прежде чем отправиться в магазин сантехники, нужно получить как можно больше информации о том, как все сделать правильно и в соответствии со строительными нормами. Хотите грамотно оборудовать в квартире автономное отопление? Тогда получите основную информацию об этом деле здесь.

Плюсы и минусы автономного отопления в квартире

Целесообразно ли отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме? Начнем с обзора преимуществ, которые может дать вам автономная система отопления в квартире.

Важно! При изменении мощности котла отопления соблюдайте известные ограничения. Не понижайте температуру в помещении до значений ниже цифр, прописанных в строительных нормах. В противном случае вы «заморозите» соседние квартиры, что может привести к нежелательным конфликтам с соседями.

Схема автономной системы отопления в квартире. Котел получает топливо из питающего газового трубопровода, оборудованного запорной арматуры и измерительного прибора. Также к нему подключена подача холодной воды — двухконтурный котел, и, помимо отопления квартиры, обеспечивает жителей горячей водой. На схеме видно, что линия подачи холодной воды, идущая к водонагревателю, оснащена фильтром — его наличие существенно продлевает срок службы оборудования. Разумеется, от котла отходят и «подача» и «обратка» системы отопления, по которой вода поступает в радиаторы и систему «теплый пол»

Следует понимать, что автономное отопление квартиры имеет свои недостатки и проблемы.Если вы собираетесь заниматься автономным отоплением дома, то обязательно ознакомьтесь с ними, чтобы они в дальнейшем не стали для вас неприятным сюрпризом. Что должно быть, вы узнаете в нашей статье.

Теперь, ознакомившись с положительными и отрицательными сторонами автономного отопления, мы расскажем, как это сделать. Весь процесс можно представить в виде нескольких шагов, выполняемых последовательно.

Работа с документами — получение разрешения на отключение от централизованного теплоснабжения и оснащение собственной, автономной системой.
Подбор мощности системы отопления вашей квартиры.
Выбор котла на автономное отопление
Монтажные работы — установка счетчиков и котла, прокладка труб и др.

Грамотная работа с документами — полдела

В следующих разделах этой статьи мы рассмотрим все эти шаги, но более подробно. Итак, приступим.

Оформление документов на устройство автономного отопления

Первые 50% успеха в организации автономного отопления в квартире — это оформление документов и большое количество бюрократических проволочек.Чтобы вам было проще, мы составили примерную пошаговую инструкцию, как подготовить необходимые бумаги и согласовать всю работу.

Шаг 1. Собрать пакет документов, необходимый для получения разрешения на отключение от централизованного отопления и организацию автономного отопления:

технический паспорт на квартиру:
документа, подтверждающих право собственности на жилое помещение или их нотариально заверенные копии;
согласие на перепланировку всех, кто проживает в квартире;
акт об отключении от централизованного отопления;
заявка на перепланировку квартиры.

Шаг 2. Узнайте, кому принадлежит система отопления. Если это обычный дом, то для отключения от него и подключения автономного отопления потребуется письменное согласие всех жителей дома.

Шаг 3. Обратиться в управляющую компанию (или ТСЖ) с заявлением на отключение от централизованного теплоснабжения и другими документами.

Шаг 4. В течение десяти дней необходимо получить разрешение на отключение от общей тепловой сети и технические условия (сокращенно ТУ) на отопительный котел и автономную систему отопления.

Важно! Если управляющая компания отказала вам в разрешении, выясните причину. Если это необоснованно, обжалуйте это решение в суде. Помните, вы имеете право на автономное отопление в собственной квартире.

Шаг 5. ИЗ технических условий и других документов обращайтесь в специализированную организацию, которая составит проект автономной системы отопления. Они также должны определить, есть ли у вас техническая возможность оборудовать такую систему и не нанесет ли она вред остальным жителям, самому зданию и его коммуникациям.

Шаг 6. Отправьте заявку на перепланировку вместе с проектом, техническими расчетами и другими документами в местные органы власти. В течение 45 дней вам должны выдать разрешение на устройство автономного отопления.

Шаг 7. Если предполагается установка газового котла, согласовывайте это мероприятие с газовой службой вашего города.

Шаг 8. При необходимости подтвердите в пожарной части, что ваш проект перепланировки соответствует всем стандартам.

Некоторые бюрократические аспекты оформления документов и разрешений на автономное отопление в квартире могут отличаться в разных регионах. Пожалуйста, свяжитесь с местной администрацией заранее.

Важно! Помните, что любые самовольные работы, не согласованные с газовой службой и управляющей компанией, недопустимы. Во-первых, такие условия создают риск для вас, вашей семьи и соседей. Во-вторых, это грозит проблемами с законом, судами, штрафами и требованием властей демонтировать автономное отопление в квартире.

Подбор мощности котла для автономного отопления

Во время подготовки проекта и разрешения на установку автономного отопления необходимо определиться, какой котел какой мощности будет достаточно для обогрева вашей квартиры. Для этого выполняется несложный расчет по следующей формуле:

Q = S * P * K1 * K2 * K3 * K4 * K5 * K6 * K7 * R

Результатом расчетов является Q — мощность, достаточная для обогрева квартиры, в ваттах.По переменной S выберите общую площадь квартиры. P — это среднее количество энергии, достаточное для обогрева одного квадратного метра жилой комнаты. В данном случае он равен 100 Вт / м 2. Переменные К1-К7 скрывают множители, величина которых зависит от определенных факторов, которые могут повлиять на эффективность системы отопления. Ознакомиться с их значениями можно в таблице. Вы можете прочитать в нашей статье.

Таблица. Поправочные коэффициенты для расчета мощности котла.

Коэффициент	Что означает	Значения этого коэффициента
K1	Тип окон в квартире	На одинарный стеклопакет — 1,27, на двухкамерный — 1, на трехкамерный — 0,85
К2	Тип наружных стен в квартире с видом на улицу	Для бетона — 1,5, для кирпичной кладки — 1,1, для нее, но с теплоизоляцией — 0.85
K3	Отношение площади остекления к площади квартиры	Для 10% — 0,8, для 20% — 1,0, для 30% — 1,2, для 40% — 1,4
K4	Региональный коэффициент, выбранный исходя из средней минимальной температуры января	До -10 ° С — 0,7, -10 ° С — 0,8, -20 ° С — 1,0, -25 ° С — 1,1, -30 ° С — 1,2, менее -30 ° С — 1,5
К5	Количество стен в квартире, выходящей на улицу	Одной стены — 1, для угловой квартиры — 1. 2
К6	Тип помещения над квартирой	Для жилого этажа — 0,82, для утепленного чердака — 0,91, для холодного — 1.
K7	Высота потолка в квартире	Для 2,5 м — 1,3 м — 1,05, 3,5 м — 1,1

Умножив площадь квартиры, значение усредненной мощности и поправочные коэффициенты, осталось включить в формулу последнюю переменную — R.Он обозначает резерв мощности котла отопления и имеет значение от 1,15 до 1,25.

Отдельный вопрос — выбор типа котла, которым будет обогреваться квартира. Он может быть как газовым, так и электрическим. В этом разделе мы рассмотрим первый вариант.

На сегодняшний день газовые отопительные котлы являются наиболее популярными среди оборудования этого класса. Они отлично показывают себя как в частных домах и коттеджах, так и в системе автономного отопления в городской квартире.К преимуществам газовых котлов перед другими устройствами можно отнести следующее.

Дешевизна топлива … Отапливать газом квартиру, дом в частном секторе или загородный коттедж выгоднее всего — цена на топливо относительно низкая. Поэтому отказавшись от централизованного отопления и перейдя на аналогичный отопительный котел, вы получаете возможность существенно сэкономить и быстро окупить все затраты на перепланировку.
Бесшумность — современный бойлер не будет мешать вам спать, отдыхать или заниматься домашними делами.
Компактность — газовый отопительный котел средних размеров не занимает слишком много места. Его размеры сопоставимы с одной секцией кухонного шкафа.
Функциональность — современная автоматика позволяет иметь большую свободу действий при настройке работы газового котла.

Но у этого аппарата есть один недостаток. Это связано с топливом — газовый котел является пожароопасным оборудованием. Поэтому подключение к поставке энергоносителя лучше доверить опытному специалисту, имеющему соответствующие разрешения и согласования и имеющему все необходимые инструменты и навыки для работы с ним. Что это такое и как его установить, вы можете увидеть на нашей странице.

Газовые котлы

в свою очередь делятся на два основных типа — одноконтурные и двухконтурные. В первом случае топливо сжигается только для нагрева теплоносителя системы отопления и не более того. Также она обеспечивает вас горячей водой, от централизованного снабжения которой вы также можете отказаться в будущем.

Рассмотрим конструкцию котла, показанную на изображении выше. Это двухконтурный водонагреватель с раздельными теплообменниками — верхний используется для нагрева жидкости для отопления, а нижний — для горячей воды, используемой жильцами квартиры.Насос создает в магистрали необходимый уровень давления. позволяет компенсировать увеличение объема жидкости в системе отопления при повышении температуры. Продукты сгорания, образующиеся при работе котла, отводятся в коаксиальный дымоход. Через него вентилятор также засасывает уличный воздух, необходимый для работы камеры сгорания.

Если жильцов многоквартирного дома по каким-то причинам не устраивает отопление своей квартиры, то наверняка кому-то из них пришло в голову: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире?

На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача. Однако ничего сверхъестественного в этом нет.

Вам просто нужно разумно и грамотно подойти к решению проблемы, и любая квартира в многоквартирном доме сможет обзавестись собственной индивидуальной системой отопления.

Если перед человеком встал вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире, то очевидно, что был ряд причин, которые были предпосылкой для возникновения.

Навигация по артикулу

Индивидуальное отопление квартиры — что это такое, зачем и почему

Чаще всего люди решают отказаться от общего отопления в связи с тем, что:

их не устраивает качество отопления — недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года
хотят сами регулировать уровень и сроки подачи тепла в квартиру
хотят снизить счета за отопление

Как подготовить правовую базу

Итак, собственник квартиры определился с техническими параметрами оборудования.

Есть только один, но очень важный вопрос — получение разрешения на установку данного оборудования в вашей квартире.

Ответ на вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома, может только межведомственная комиссия по эксплуатации жилого фонда.

Именно там вам нужно будет подать заявление на получение соответствующего разрешения.

В первую очередь необходимо подготовить следующий пакет документов:

заявление на установку индивидуального отопления
согласие всех собственников квартиры
протокол собрания всех жителей дома с согласием на установку индивидуального отопления. отопление в конкретной квартире
правоустанавливающие документы на квартиру
технический паспорт квартиры и его копию
если дом является памятником архитектуры, то заключение соответствующего органа о законности и возможности перепланировки

Кроме того, вам понадобится много различной технической документации, начиная от проекта перепланировки квартиры и заканчивая копиями приобретенного оборудования.

Для сбора всех необходимых документов и разрешений придется обходить несколько служб и организаций. Если планируется установка электрического котла, то необходимо оформить разрешение на городскую электросеть. На установку газового котла разрешение выдает городская газовая служба. Ее специалисты осмотрят ваш дом на предмет исправности дымохода.

Разрешение на отключение от общего отопления дает городская тепловая сеть. Проект ремонта квартиры будет утвержден проектом.Кроме того, этот проект необходимо согласовать с органами СЭС и пожарной службой.

Когда весь пакет собран, получены и согласованы все необходимые разрешительные документы, можно смело приобретать оборудование и заключать сделки с профессиональными подрядчиками, которые быстро, правильно и безопасно установят индивидуальное отопление в вашей квартире. Однако это еще не все. Заключительным этапом будет получение акта приема-передачи.

Проблемы многоэтажных домов

Владельцы квартир, расположенных на последних этажах многоэтажных домов, часто задаются вопросом, можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире на последнем этаже.

На самом деле у жителей верхних этажей меньше проблем с отключением от центрального отопления, так как для отключения достаточно сделать перемычки на нижних стояках и все. Тогда как в квартирах, расположенных на нижних этажах, при отключении от центрального отопления может возникнуть сбой отопления в соседних помещениях.

Установка индивидуального отопления в многоквартирной квартире потребует больших как материальных, так и моральных затрат. Придется потратить много времени, чтобы обойти все инстансы и провести технические работы.Но все старания окупятся дополнительной экономией и повышением комфорта в вашей квартире.

Автономное отопление можно переключить только на весь дом:

Задайте свой вопрос в форме ниже

Как работает автономное отопление. Автономное отопление, что это такое? Квартиры или дома, что лучше. Достоинства и недостатки автономного отопления

На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача. Однако на самом деле ничего сверхъестественного в этом нет.

Навигация по артикулу

Индивидуальное отопление квартиры — что это такое, зачем и почему

Чаще всего люди решают отказаться от общего отопления в связи с тем, что:

их не устраивает качество отопления — недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года
хотят сами регулировать уровень и сроки подачи тепла в квартиру
хотят снизить счета за отопление

Как подготовить правовую базу

Итак, собственник квартиры определился с техническими параметрами оборудования.

Именно там вам нужно будет подать заявление на получение соответствующего разрешения.

В первую очередь необходимо подготовить следующий пакет документов:

заявление на установку индивидуального отопления
согласие всех собственников квартиры
протокол собрания всех жителей дома с согласием на установку индивидуального отопления. отопление в конкретной квартире
правоустанавливающие документы на квартиру
технический паспорт квартиры и его копию
если дом является памятником архитектуры, то заключение соответствующего органа о законности и возможности перепланировки

Кроме того, вам понадобится много различной технической документации, начиная от проекта перепланировки квартиры и заканчивая копиями приобретенного оборудования.

Для сбора всех необходимых документов и разрешений придется обойти не одну службу и организацию. Если планируется установка электрического котла, то необходимо оформить разрешение на городскую электросеть. Разрешение на установку газового котла выдает газовая служба города. Ее специалисты осмотрят ваш дом на предмет исправности дымохода.

Разрешение на отключение от общего отопления дает городская тепловая сеть. Проект ремонта квартиры будет утвержден проектом.Кроме того, этот проект должен быть согласован с органами СЭС и пожарной службой.

Проблемы многоэтажных домов

Автономное отопление можно переключить только на весь дом:

Задайте свой вопрос в форме ниже

Для многих владельцев квартир вопрос отопления зимой становится острой проблемой.

Опыт показывает, что централизованное отопление уже не оправдывает себя, так как либо оборудование старое и просто «не тянет», либо тарифы непомерно высокие.

Можно ли в квартире сделать автономное отопление? Автономное отопление квартиры в многоквартирном доме сегодня стало реальностью, но прежде чем решиться на установку газового котла или установку теплого пола, следует выяснить, насколько это законно юридически, а какая система будет экономичной и надежной.

О том, как сделать автономное отопление в квартире, читайте в статье.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Можно ли установить в квартире автономное отопление своими руками? Хотя законодательного запрета на автономное отопление нет, это не имеет значения , рекомендуется проконсультироваться с юристом, так как некоторые системы отопления запрещены … Например, полы с водяным подогревом в квартирах устанавливать нельзя из-за того, что они могут перегрузить систему, тем самым лишив тепла других жителей дома.

В остальных случаях требуется собрать необходимые документы и предоставить их в органы местного самоуправления:

регистрационное удостоверение на жилье;
заявление об отказе от центрального отопления;
титула;
схема новой системы отопления;
согласие всех жильцов квартиры.

Как правило, такая, казалось бы, простая просьба, например, отказ от центрального отопления и переход на само отопление, оказывается, как правило, длительной бюрократической проблемой.

Установка автономного отопления в квартире без соответствующего разрешения станет еще более хлопотной. Закончиться это может не только крупным штрафом, но и судебными разбирательствами, поэтому перед тем, как принять решение об оборудовании квартиры какими-либо системами отопления, необходимо получить консультацию в соответствующих инстанциях и разрешение на автономное отопление в квартире.

Схема автономного отопления квартиры:

Преимущества и недостатки

Если разрешение на автономное отопление в многоквартирном доме уже получено, то можно приступать к выбору альтернативного вида тепла. Сделать это проще, зная плюсы и минусы автономного отопления в квартире.

Впервые в Европе появилась автономная система отопления квартиры. Благодаря своим явным преимуществам перед централизованными методами отопления помещений, он быстро распространился по всему миру.

Преимущества:

Основным преимуществом системы является значительная экономия … Владелец квартиры самостоятельно решает, когда включить, а когда выключить отопление. Например, сегодня есть терморегуляторы, в которых можно установить таймер на определенное время, что позволяет как полностью, так и частично выключить систему, когда никого нет дома, и включить ее за полчаса до прихода жильцы.
Хозяин квартиры может создать нужный микроклимат в каждой комнате.
Оплата исключительно по счетчику тепла и не зависит от коммунальных и государственных тарифов.

Делая выбор в пользу альтернативного тепла, нужно заранее знать, сколько стоит автономное отопление в квартире, и какое отопление будет не только экономичным, но и эффективным.

Среди недостатков такой системы можно отметить следующие нюансы:

Его очередной профилактический осмотр раз в год, для чего нужно вызвать специалиста. Это не так уж и дорого, но все же многие пользователи либо игнорируют эту потребность, либо просто забывают о ней.
При установке даже самых лучших радиаторов отопления в квартире следует помнить возможных тепловых потерь , которые часто вызывают наружные стены, неотапливаемое дно комнаты или некачественное остекление.

Сегодня многие строительные организации возводят жилые многоквартирные дома с готовыми системами автономного отопления. Такое жилье пользуется большим спросом, так как стоит немного дешевле и позволяет хозяевам самостоятельно решать, какой тип отопления выбрать.

Газовое отопление

Как правило, у владельцев квартир есть выбор между двумя типами альтернативных источников тепла:

Сооружения на базе газового котла.
Системы электрического отопления.

Газовое отопление имеет ряд преимуществ:

При установке новой системы отопления необходимо демонтировать старую систему. Установить новые радиаторы проще и дешевле, чем пытаться установить старые. Хотя современные газовые котлы обладают высшей степенью защиты, утечки газа все же возможны.

Подбор труб котла и радиаторов

От правильного выбора котла зависит работа всей системы.

Это:

одноконтурный;
двухконтурный.

Например, если для нагрева воды требуется установка бойлера, то можно обойтись вариантом одноконтурного газового котла.

Делая выбор в пользу газового отопления, лучше приобрести котел из чугуна или специального прочного металла.Хотя они тяжелые, но прослужат намного дольше.

А вот трубы для аналогичной системы отопления подойдут полипропиленовые или металлопластиковые , как бюджетный вариант, и медные, если кошелек позволяет.

Радиаторы тоже придется определять заранее. Сегодня они получили большую популярность у потребителей биметаллических радиаторов отопления .

Какие из них лучше для квартиры, можно определить по теплопередаче, например:

чугунные батареи выдают 110 Вт;
алюминий — 199 Вт тепла;

Сталь

до 85 Вт;
биметаллический — 199 Вт.

Перед покупкой радиаторов необходимо заранее рассчитать, сколько секций потребуется для каждого помещения. Для этого теплоотдачу материала необходимо разделить на 100. Например, для биметаллического радиатора она составляет 199 Вт / 100, что равно 1,99 Вт на 1 м2.

Есть несколько нюансов, которые следует учитывать при выборе радиаторов и расчете их количества:

Сделав все расчеты и прибавив к ним стоимость самой автономной системы газового отопления, вы можете принять решение о ее покупке или сравнить эти цифры с электрическими видами отопления.

Электрическое отопление

Если в качестве источника тепла вы выбрали электричество, то вы можете выбрать:

на электрокотле;
кабельная система «теплый пол»;
на инфракрасном пленочном поле;
на тепловом насосе.

Электрокотел монтируется так же, как и газовый котел, но все упрощается тем, что не требует дымохода и системы вентиляции.

Теплые полы, особенно нагревательные маты и пленочные системы, давно завоевали сердца многих потребителей.Они представляют собой достойную альтернативу централизованному отоплению, а с качественным терморегулятором позволяют существенно сэкономить при эксплуатации.

Работа тепловых насосов основана на нагнетании воздуха с улицы и его обогреве. Современные кондиционеры тоже способны обеспечить необходимое количество тепла всем комнатам в квартире, но, как свидетельствуют отзывы потребителей, именно теплые полы позволяют создать по-настоящему комфортные условия.

Как обеспечить теплом многоквартирные дома?

Меньший процент затрат на отопление и горячее водоснабжение в многоквартирном доме — а все потому, что снижаются затраты на транспортировку и доставку теплоносителя до конечного потребителя.

Проще говоря, источник теплоснабжения практически рядом, а значит время отпуска тепла в жилые дома и процент тепловых потерь сокращаются.Это также приводит к снижению затрат на содержание, обслуживание и ремонт тепловых сетей.

Независимость от общегородского графика отопления. Иными словами, пока город еще не подал отопление («потому что отопительный сезон не по графику»), а на улице уже низкая температура, теплоснабжение квартиры от автономного источника тепла будет поступать. удобно.

Кроме того, каждый потребитель сможет выбрать оптимальный температурный режим для своей квартиры — выключить / включить систему отопления только для своей квартиры, регулируя уровень подачи тепла.

В этом случае проблем с подключением по «техническим» и сезонным причинам нет.

Отдельная котельная в каждом доме увеличит свободное пространство во дворе.Нажмите, чтобы увеличить.

недостатки

Необходимость выделения дополнительных площадей под строительство автономной котельной.
Экологически безопасная работа котельной.Для газовой котельной, работающей автономно, необходимо будет дополнительно оборудовать систему удаления выхлопных газов, чтобы максимально снизить дымовыделение в атмосферу, получив требуемое СНиП значение ПДК (ПДК).
Стоимость. Поскольку автономное отопление сегодня все еще не так популярно и востребовано, как системы централизованного теплоснабжения, производство котельного оборудования для него также не поставлено на «конвейер». Следовательно, цены на децентрализованное отопление и горячее водоснабжение по-прежнему высоки.

«Соль» в том, что так называемые кровельные котельные требуют для установки плоских крыш.

Конечно, установка доп оборудования будет стоить, да и децентрализованное теплоснабжение одного многоквартирного дома само по себе недешево, но все окупится быстрее, чем если бы дом просто подключили к централизованной системе отопления.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Применение модульных котельных в многоквартирном доме. Нажмите, чтобы увеличить.

Их исполнение не требует строительства нового корпуса специально под котельное оборудование — вся установка уже «заключена» в контейнер, к тому же модуль имеет теплоизоляцию, а сборка осуществляется непосредственно на заводе-изготовителе.

Почему настенный? Ведь настенные котлы имеют ряд преимуществ:

Удобен в установке, легко подвешивается на стену с помощью набора креплений (крепеж должен быть в комплекте с котельным оборудованием)
Они легкие и небольшие по размеру, не занимают много места в комнате
При своих размерах они обладают хорошей мощностью (10-25 кВт) и способны обогреть комнату площадью до 100 м2 — и этого вполне достаточно для одной четырехкомнатной квартиры
Производятся как одно- и двухконтурные

Двухконтурный котел (работает как на отопление, так и на горячее водоснабжение)
Камера сгорания — закрытого типа
Наличие вентилятора для обеспечения приточной тяги (забора свежего воздуха с улицы) и отвода продуктов сгорания через дымоход
Насос принудительной циркуляции охлаждающей жидкости
Электронное зажигание и полная автоматизация — для рационального использования топлива

Дополнительным плюсом в автономном теплоснабжении можно считать возможность установки системы «теплый пол» — при условии, что вставка дополнительной трубы для забора теплоносителя не повлияет на уровень давления в системе.

Исключение составляют только электродные котлы без ТЭНов, которые работают на нагрев проточной воды.

Возможные осложнения

Мы различаем центральное и автономное

Центральное отопление

Это система, в которой ТЭЦ или котельная является источником тепла и работает на топливе. Он расположен в отдельном здании. Тепло отводится по трубам в квартиры и отводится отопительными приборами — радиаторами. Хладагент в виде воды, пара, воздуха.

Нагрев воды — вода циркулирует в трубах. Он нагревается в котельной и по трубам отводит тепло топлива к радиаторам. Радиаторы выделяют в комнату тепловую энергию. Зимой поверхность радиаторов нагревается до 60-70 градусов. В морозы нагревают до 80 градусов.

Паровое отопление запрещается использовать в жилых домах. Теплоноситель — пар, источник тепла — паровой котел. Недостатки этого вида отопления: невозможно регулировать плавность температуры, шумит, сильно нагреваются поверхности нагревательных приборов.

Плюсы и минусы центрального отопления


Аппаратура мониторинга городских служб;	Исправность городской техники зависит от износостойкости и добросовестности работников ЖКХ;
Они также ремонтируют и обслуживают систему, но это также порождает недостатки.	Невозможно регулировать температуру отопления — она во всех комнатах одинакова, и это не всегда удобно;
	Иногда в системе скачет давление, это приводит к авариям;
	Большие потери на этапе отпуска тепла: на каждый километр теряется 1 градус;
	Сроки сезонных отключений жильцами не контролируются.

Система отопления

Автономные средства автономные.
имеет много преимуществ. Это не зависит от центральных систем. Котел находится прямо в доме, а отопление вы контролируете сами. Жители не переплачивают ежемесячно из-за удаленности источника тепла, не страдают от износа труб. Автономное отопление — дорогое удовольствие, но быстро окупается. Это может быть газовая, электрическая и печная или каминная.

Плюсы и минусы газового отопления:

2. Электрическое отопление .
Газ есть не везде. Поэтому людям приходится выбирать альтернативные источники тепла. Электричество — это чистая энергия. Самое дешевое оборудование, но не слишком экономичное в использовании. По сравнению с жидкостями-теплоносителями электрическая энергия без потерь преобразуется в тепло.Поэтому электрическое отопление имеет самый высокий КПД. Эффективность — это количество тепла на единицу использованного ресурса / топлива.

Плюсы и минусы электрического отопления:


Множество решений: радиаторы, конвекторы, теплые полы, стены и плинтусы;	Нужна мощная работающая сеть и проводка;
Экономия на подаче в дом;	Вы зависите от электричества;
Нет необходимости покупать топливо и заботиться о его хранении;	Дорогой ресурс.
Компактное оборудование;
Утечки исключены;
Безопасно;
Экологичность;
Нет зависимости от центральной системы.

Электрическое отопление различают по источнику тепла. Рассмотрим самые популярные.

Кроме бойлеров есть. Мощный нагревательный элемент, не сжигающий кислород и не нарушающий микроклимат дома. Они работают бесшумно, просты в эксплуатации: вы программируете, а система сама поддерживает комфортную температуру. Если хозяин отсутствует длительное время, есть дежурный режим в экономичном формате.

Инфракрасный обогрев также относится к электрическому обогреву. Бывает в виде панно или фольги.Быстро утепляет дом за счет обогрева предметов и поверхностей интерьера — пола, потолка, стен.

Система скрыта от глаз и может сочетаться с любым декоративным напольным покрытием. Это комфортная температура и быстрый нагрев.

Плюсы и минусы автономного отопления


Самостоятельное управление режимом отопления, его можно включать в удобные дни и время суток;	При установке оборудования необходимы согласования на планируемую систему;
Нет зависимости от сторонних организаций: если авария происходит в центральной системе, это не касается владельцев автономного отопления;	Дорогой монтаж;
Возможность выбора оборудования и компоновки системы. Это позволяет адаптировать его к потребностям семьи;	Неисправности и ремонт за свой счет;
Если ситуация или размер семьи изменится, можно с помощью профессионалов «перекроить» систему;	хлопоты с покупкой топлива, хранения, если это не электричество;
Экономия на ежемесячных платежах, поскольку отсутствуют потери тепла, как при центральном отоплении.	Обслуживает собственник.

Определение оборудования дома

Самостоятельная схема выбирается тогда, когда необходимо избежать скачков давления в системе из-за конструктивных особенностей дома. Если система сделана из пластиковых труб, это необходимо показать.Вам понадобится циркуляционный насос — он помогает снизить ресурсные затраты и снизить нагрузку на оборудование. И вам нужен расширительный бачок. Он компенсирует избыточное давление, когда теплоноситель (вода) расширяется во время нагрева.
Второй контур: Узел леватора помогает приспособить горячую воду центральной сети, где норматив до 150 градусов, к стандарту домашней системы — в районе 90 градусов. Вода в складском отсеке дома смешивается с перегретой водой центральной системы.Лифт имеет 3 функции: насос, регулятор расхода и температуры горячей воды, смеситель. Такой способ организации отопления популярен.
Прямоточно-зависимая система проста в конструкции, эксплуатации и обслуживании. Есть только центральная котельная, водопровод и радиаторы. Больше никакого оборудования. Пластиковые трубы и алюминиевые радиаторы запрещены из-за высокого давления и перепадов давления.

Однотрубный работает в домах Сталина и Хрущева. Магистраль одна, по ней проходит и подающая, и обратная. Минус в больших тепловых потерях при удалении от источника тепла. Предотвратить это можно, увеличив количество участков по ходу движения воды в трубах. Этот контур не сможет регулировать температуру. Если есть желание поменять радиаторы, то поменять на радиаторы другой конструкции нельзя.Это приводит к нарушению работы отопления.
« Ленинградка» — усовершенствованный аналог однотрубной схемы. Байпас регулирует подачу теплоносителя (воды или пара) в систему. Байпас — перемычка трубы, соединяющей прямое подключение радиатора. с обратным. Если смотреть на радиатор, это тонкая трубка, соединяющая верх и низ трубок перед радиатором.
Двухтрубная схема работает по принципу разделения подающей и обратной линий .По такой схеме можно менять радиаторы в пределах рекомендованных моделей и ставить регуляторы для контроля параметров, даже автоматические.
Балка схемы устанавливается в новостройках особого типа. Устройства подключены параллельно и не влияют друг на друга. Есть возможность контролировать уровень подачи тепла. Конфигурацию можно спроектировать внутри квартиры.

Автономное отопление в частном доме

Выбор оборудования для частного дома начинается с определения котла. Какие бывают котлы:

— топливо дрова, уголь, пеллеты. Занимает второе место по эффективности после газа. Но процесс эксплуатации трудоемок. Плюсы: Легко добраться, быстро воспламеняется. Минусы: низкий КПД — 70%, частая очистка от продуктов сгорания, копоти в котельной. Вам понадобится склад топлива, его нужно часто загружать. Также важно учитывать регулятор тяги.Чтобы не перегреть детали при отсутствии электричества, проектируют дымоход. Подходит в качестве резервного или вспомогательного источника тепла: прогрейте дом до необходимой температуры, а затем включите электрокотел для ее поддержания.

— самая дешевая техника и оборудование, но самое дорогое топливо. Если нет газа, то лучший вид отопления. Экологичность, отсутствие вредных выбросов, высокий КПД, не нужно строить отдельную котельную и дымоход. Перед покупкой оборудования лучше уточнить, какую мощность можно использовать для определения нагрузки.Электрокотлы бесшумны, нет обслуживания, температуру можно регулировать автоматически. Минусы: дорогой ресурс, электрическая зависимость, плохая работа при падении мощности.

Схему отопления частного дома лучше спроектировать еще на стадии строительства.Имея схему размещения труб по дому, можно будет заранее оставить для них отверстия. При площади дома 200 м и более лучше выбирать котел с двумя контурами системы. Также понадобится расширительный бак и циркуляционный насос отопления.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Отказаться от центрального отопления и перейти на автономное отопление сложно, но возможно. Незаконно менять тепловые коммуникации без разрешения.Коммунальные предприятия не хотят расставаться с плательщиками. Для этого необходимо через суд получить решение об отключении от центральной системы. Для начала нужно уточнить в жилищно-коммунальном хозяйстве, можно ли это реализовать. При этом заказывают разработку индивидуального проекта, получают необходимые подписи от пожарных и ЖКХ. Собрать пакет документов: схемы и техническую документацию. Получить разрешение санитарно-эпидемиологического надзора.Далее ищут оборудование и правильно его устанавливают.

Для перехода на автономное отопление квартиры необходимо:

Купить и установить теплообменник. Его вешают на стену над линией радиатора;
Выбрать и установить котел. Важно не экономить на технике, отдавать предпочтение моделям с системой безопасности и с закрытой камерой сгорания. Учитывать давление и температуру воды в системе;
Схема определяется исходя из макета.Часто предпочтение отдается Ленинграду: однотрубная схема с параллельным размещением радиаторов отопления.

Учиться на чужих ошибках

Как избежать неэффективной работы системы и не делать популярных ошибок, мы обсудим в последней главе.

Система отопления должна разрабатываться профессионалами. В этом случае сантехник может уйти в отпуск, а для жильцов могут возникнуть форс-мажоры.Поэтому схему должен знать не только тот, кто обслуживает, она должна быть у хозяина.
Неправильно подобранные трубы приводят к ненужным расходам и поломке системы.
Лучше приобретать только однородные по материалу детали: у них схожие теплофизические свойства. Если неоднородность неизбежна, то такие детали соединяют защитными стыками или прокладками.
Для бесперебойной работы оборудования устанавливайте его по правилам: свободный доступ, без перегрева на солнце, без обдува.Запрещается скрыто монтировать газовое оборудование.
Когда сантехник рекомендует покупать и устанавливать клапаны, лучше всего его прислушаться, чтобы система не стала воздушной и не возникло проблем с отоплением.
Безопасность важнее экономии. Оборудование ставится на годы. К расходам лучше подготовиться сразу на этапе установки. Тогда больше не будет затрат на ремонт и аварийные ситуации.
Нельзя покупать газовый котел большей мощности, чем нужно, так как это приведет к повышенному расходу газа и дополнительным расходам.Напомним, на каждые 10 м 2 дома планируется 1 кВт мощности. Если дом 250 м 2, то 250 умножаем на 1 и делим на 10, получаем 25 кВт мощности.
Уменьшите потери тепла во время украшения дома. Утеплить стены, верхние этажи, крышу. В противном случае тепло уйдет с улицы.

Строительная площадка

Виды отопления. Системный Обзор.

/ статьи / типы-отопления-обзор-система /

Сейчас многие квартиры привязаны к центральному отоплению, то есть есть котельная, которая обеспечивает их теплом и горячей водой.Это не всегда дешево, а точнее не всегда дешево! Поскольку системы (трубы) часто изнашиваются, происходят огромные потери тепла, а у управляющих компаний руки свободны, они могут свернуть сколько угодно. В общем, переплачиваем за такое отопление нещадно! Однако сейчас все больше девелоперов представляют квартиры с так называемым автономным отоплением, и эта жилая площадь немного дороже, но потом быстро окупается. Если вы не знаете, что это такое, то читаем нашу статью…

Во-первых, определение.

Система отопления Это автономная система отопления квартиры или дома, не контактирующая с внешними центральными системами. Обычно у вас в квартире либо газовый котел, либо электрокотел — вы уже сами регулируете подачу тепла и нагрева воды.

То есть без потерь в центральной системе, просто включай дома и наслаждайся, очень разумно и логично. Теперь пройдемся по основным системам, которые можно установить в квартирах.

Газовое автономное отопление

На данный момент самый распространенный, потому что сам по себе газ — очень дешевое топливо. Принцип простой, вы делаете водопровод с алюминиевыми или чугунными батареями, ставите бойлер, он почти всегда двухконтурный, подводите к нему газ, подключаете систему.

Котел обеспечивает вас не только отоплением, но и горячей водой, что немаловажно! В результате вы платите только за потребление газа и холодной воды (которая нагревается газом).

Преимущества системы
:

Это, несомненно, экономично, если сравнивать с центральным вариантом, разница может достигать 3 — 5 раз!
Это удобство — котел можно включить в любой момент, вы не привязаны к централизованной версии.
Можно комбинировать с электронагревателями, например, с подогревом пола.
Можно переделать трубы и аккумуляторы под себя.

Минусы
:

Газовый котел требует ежегодного обслуживания.
В случае поломки ремонт может быть неприятно дорогим.
Вам самому нужно следить за системой отопления, это котел, трубы, радиаторы.

Как видите, плюсы и минусы значительны. Но по собственному опыту могу вам сказать, что автономная газовая система для квартиры просто сокровище! Вот простой пример — у меня жилая площадь около 82 кв.м, на отопление даю от 2000 до 2500 рублей в месяц, у меня центральная система + горячая вода еще 1000 — 1200, итого — 3000 — 3700 рублей! У друга такая же площадь, может чуть больше (около 90 квадратных метров), он дает около 1000-1500 рублей в месяц за все, у него есть бойлер, и соответственно он через него греет воду! Вы чувствуете разницу?

Электрический вариант

Не такой уж и экономичный, но в последнее время очень быстро развивается.Можно установить нагревательные элементы прямо в сами радиаторы и не перекрывать многие водопроводные трубы. Также сейчас есть (маты или фольга) конвекторы, улучшенные радиаторы с повышенным КПД и др.

То есть если в вашем доме нет газа, не беда, можно сделать автономное отопление комнат и воду электричеством.

Это дешевле, чем центральное отопление, хотя и не так существенно, как газ, здесь экономия до двух раз.

профи
:

Приборы самые разные, это полы, конвекторы, радиаторы, тепловые пушки и др.
Нет необходимости в газоснабжении дома.
Можно сделать практически везде, где есть электричество.
Можно питаться от альтернативных источников (солнце, ветер), получаем большую экономию.
Экономия по сравнению с центральным отоплением.

Минусы
:

Для этих обогревателей требуются сверхпрочные провода, а это значит, что проводка должна выдерживать их.
Электропроводка должна подбираться и устанавливаться профессионалами.
Если отключили электричество, соответственно и отопления нет!

Посмотрите полезное видео.

Скажу так — электрические варианты с каждым годом становятся все эффективнее, эффективность растет, технологии улучшаются (), если так пойдет, то через 5-10 лет они по КПД приблизятся к газу.

Вот если установить себе электрическое отопление, то оно примерно в 2 — 2,5 раза эффективнее центрального.

Прочие опции

Конечно, сейчас есть и отопление твердым топливом (уголь, дрова), но в квартирах его сложно применить! Вы же не будете хранить на зиму связки дров? Да, и пожароопасно.

Альтернативные источники, это другое дело, сейчас есть геотермальное, солнечное, ветровое и др. Отопление. Конечно, КПД не всегда 100%, но если объединить все три сразу, может получиться даже неплохо — я бы сказал почти зря.

Наверное, сейчас многие подумали — блин как круто, еще хочу, чтобы в квартире автономно отапливались, эти «центральные» радиаторы срежу — они мне не нужны! Да, ребята, я тоже так думал, но наша власть так не думает, нельзя просто батарейки в квартире отрезать! … Поэтому те, у кого есть центральное отопление, могут даже не мечтать об установке автономного.

Вот и все, думаю теперь вы понимаете, что это такое и зачем вообще это нужно.Если вы покупаете новую квартиру, обратите на это внимание!

Прочтите наш строительный блог.

Система отопления квартиры — характеристика. Как организовать автономное отопление в своей квартире

В новостройках все чаще применяется квартирное отопление. Но многие дома построены с централизованным отоплением. В нашей статье разберемся, какое отопление лучше и выгоднее. Рассмотрим подробно все особенности отопления квартиры.

Если строящийся дом нельзя подключить к централизованному отоплению, то вариант только один. Застройщик решает установить отопление в квартире. Такой вариант системы отопления намного проще. Ведь нет необходимости согласовывать все действия с поставщиками тепла. Стоимость такого отопления намного меньше централизованного. Можно сэкономить на устройстве отопительного оборудования и разводке коммуникаций. А расчеты системы отопления сделать намного проще.

Новым жильцам также выгоднее пользоваться отоплением. Прежде всего, при переезде в новую квартиру вы можете самостоятельно выбрать подходящий источник тепла. А также можно самостоятельно регулировать температурный режим для комфортного проживания … Но многие дома сдаются с уже установленными двухконтурными газовыми котлами … Многим такой вариант не нравится, но оборудование уже включено в стоимость проживания. квартиру и придется платить. Одни платят дважды при покупке нового отопительного оборудования, а другие оставляют существующий отопительный прибор.

Газовые котлы — хороший вариант для отопления квартиры. Ведь газовое отопление стоит довольно недорого.

Преимущества и недостатки

Централизованная система подачи горячей воды и теплоносителя имеет большие недостатки:

Движение теплоносителя от источника тепла к потребителю происходит на большие расстояния … Следовательно, возникают большие тепловые потери.
Хозяин квартиры не может экономить на отоплении.

В по отоплению квартир можно выделить следующие преимущества:

Теплоноситель проходит от источника тепла к потребителю без потерь тепла.
Нет необходимости строить теплотрассы, а это дорого.
Каждый может использовать необходимое количество тепла.

Элементы системы отопления квартиры

Система отопления квартиры состоит из следующих элементов:

Трубопровод отопления вместе с отопительным оборудованием;
Тельпогенератор. Он источник теплоснабжения;
Подающий трубопровод горячей воды с водонагревателем.

Рассмотрим подробнее каждый элемент.система отопления квартиры.

Необходимо оборудовать отдельное помещение для теплогенератора, который называется теплогенератором. Он может быть для общественного пользования или находиться в квартире.

Теплогенераторы — это отопительные котлы, которые используются для отопления квартиры. В процессе сгорания ископаемого топлива вырабатывается энергия, которая нагревает теплоноситель.

На гос. Уровне экономия денег достигается тогда, когда система отопления квартиры нужна для ремонта и строительства теплотрасс. Если в квартире есть отопительный котел, можно самостоятельно регулировать нужный температурный режим.

При централизованной системе вы должны платить определенную фиксированную стоимость. В отоплении квартиры вы сами можете построить нужную температуру и соответственно сэкономить на расходах на отопление. Ведь при больших и малых заморозках в централизованной системе квартира отапливается одинаково. Хотя в лёгкие морозы можно снизить температуру нагрева.

С каждым годом дорожает централизованное отопление … И не всегда эффективно отапливает квартиру в сильные морозы. Из-за аварии на теплотрассе возможно снижение температурного режима.И отопительный сезон не всегда включается рано. Действительно, в сентябре уже довольно прохладно, а отопления все еще нет. В отоплении квартиры вы можете самостоятельно включить отопление квартиры в любое удобное для вас время.

Для экономии на отоплении необходимо установить разные температурные режимы на разное время суток. Для этого нужно использовать программатор. С его помощью можно установить необходимую температуру днем и ночью. Таким образом можно существенно сэкономить на расходах на отопление.

Когда вы находитесь вдали от дома, вы можете установить более низкую температуру. А на время, когда вам нужно вернуться, вы можете установить более высокую температуру … Таким образом, вы можете сэкономить деньги и одновременно установить комфортную температуру для вашего прибытия.

Индивидуальное домашнее отопление является материальным стимулом, так как направлено на экономию тепла. Чтобы тепло не уходило из квартиры, нужно утеплить стены и установить качественные окна … Поэтому при квартирном отоплении, в первую очередь, нужно позаботиться о качественном утеплении квартиры.Ведь если есть старые окна, пропускающие тепло, то на отопление вы потратите больше. Поэтому такое отопление считается материальным стимулом.

Газовые двухконтурные котлы — хорошее решение для отопления квартир. Ведь такой котел не только обогревает помещение, но и обеспечивает жителей горячей водой. Таким образом, разработчики экономят на установке оборудования. Согласитесь, выгодно установить одно устройство, выполняющее две функции.

Во многих районах каждое лето отключают горячую воду на время ремонтных работ… А если у вас установлен двухконтурный газовый котел, то без горячей воды вы не останетесь. Это еще одно преимущество.

Отопление многоквартирных домов

Рынок отопления лучше всего можно охарактеризовать термином «консервативный». Если сравнить изменения в конструкции отопительных котлов и развитие компьютерных технологий за последние годы, то это будет примерно то же самое, что бегать черепаха и гепард. Но, с другой стороны, для системы отопления главное не постоянное обновление, а действительность, долговечность и надежность.Именно эти характеристики побуждают многих жителей устанавливать индивидуальное отопление в многоквартирном доме.

Почему квартирное отопление становится все более популярным?

Несмотря на то, что кардинальных изменений конструкции котлов нет, сфера их применения постоянно расширяется. Одна из самых быстрорастущих сфер применения — многоквартирные дома с индивидуальным отоплением.

Коренная российская проблема — это плачевное состояние ЖКХ.Те, кто официально работает в ДЭЗах, ЖЭКах и других подобных организациях, официально зарабатывают сущие копейки. В эти организации никто не ходит на работу, и возникает ощущение, что все сделано на волю случая. В то же время плата за содержание жилья для населения и особенно стоимость центрального отопления стремительно растут. В связи с этим практически все новостройки возводятся с индивидуальной системой отопления квартир. Такие системы реализуются на базе современных настенных двухконтурных газовых котлов.

При этом строителям не нужно тратиться на строительство дорогостоящей теплотрассы, а каждый житель дома получает возможность потреблять столько тепла, сколько ему конкретно нужно. В результате энергоресурсы используются наиболее рационально, и владельцы квартир понимают, что лучше иметь правильно утепленное жилье, а не доплачивать за отопление.

Немаловажно и то, что хозяин квартиры с индивидуальной системой отопления в принципе не знаком с такой проблемой, как ежегодные «плановые» и кучка «внеплановых» отключений горячей воды.При использовании индивидуальной системы отопления можно выставлять желаемую температуру в помещении, а не полностью открывать форточки, если батареи слишком горячие. Точно так же нельзя включать электронагреватель, если коммунальные службы опоздали с вводом центрального отопления или зимой было недостаточно холодно.

Французские котлы De Dietrich

В общем случае настенные котлы для квартирных систем отопления можно разделить на три большие группы:

Самые дорогие и качественные немецкие (Viessmann, Vaillant), французские (De Dietrich) и шведские модели.
Качественное оборудование в средней ценовой категории. Это итальянские котлы Ariston, Baxi, Beretta, чешские Dakon, Mora, словацкие, испанские и южнокорейские модели.
Самыми дешевыми являются российские котлы производства Жуковского машиностроительного завода, г. Подольск, г. Нижний Новгород.

Следует понимать, что такое деление достаточно условно, так как даже у немецких производителей есть относительно недорогие модели настенных котлов, которые дешевле итальянских и чешских аналогов.

Ряд компаний специализируется на производстве только отдельных видов котельного оборудования. Типичный пример — компания Vaillant, предлагающая оборудование, работающее исключительно на газе или жидком топливе. А чехи из Дакона производят весь спектр котельного оборудования, а не только настенные модели.

Котел Vaillant

Стоит отметить, что сейчас дома с индивидуальным отоплением пользуются такой популярностью еще и потому, что вопросы энергосбережения становятся все более актуальными.Эта проблема решается комплексно, и отопление квартир — лишь одна из точек внедрения энергосберегающих технологий.

Новые технологии активно используются при строительстве теплотрасс и теплоизоляции зданий. При проектировании многоквартирных домов используется рекуперация тепла. Они стараются позволить всему выделяющемуся теплу нагреть воздух, поступающий в здание. Это позволяет еще больше снизить затраты на отопление.

Итак, вам нужно перейти на индивидуальное отопление.Если у вас новостройка, в которой строители сразу сделают отопление квартиры, все проще. Но при желании его можно устроить в отдельной квартире, даже если в вашем доме есть центральное горячее водоснабжение и система отопления. Это сложно, но при должной настойчивости нет ничего нереального.

Для реализации такого проекта стоит выбрать двухконтурный котел, оборудованный камерой сгорания закрытого типа … Можно обойтись без контура горячего водоснабжения, но только в том случае, если у вас нет перебоев с горячей водой.

Переход с центрального отопления на индивидуальное

Старые не подходят для индивидуальной системы отопления. Чугунные радиаторы … К счастью, сейчас на рынке в основном распространены алюминиевые или стальные модели. Так что купите их. Лучше взять трубы полипропиленовые. А если позволяет бюджет, то можно использовать и медь. Но в целом по соотношению цена / качество на рынке полипропиленовым трубам нет равных.

Кроме котла, радиатора и труб вам потребуется запорная арматура… Без него регулировка нагрева будет неполной. Установить радиаторные вентили с термоголовками.

Отопительный контур и бумажная сторона вопроса

Важный момент — правильно подобранная схема отопления. Он может быть однотрубным или двухтрубным. Первый более простой и бюджетный, но уместен только при небольшом количестве радиаторов.

Двухтрубная система намного эффективнее и используется в миллионах домов и на рабочих местах. Но в целом вопрос выбора схемы подключения следует оставить на откуп специалистам, которые займутся монтажом вашей системы отопления.

Тепло, красиво и уютно

Самый сложный момент в реализации индивидуальной схемы — это даже не техническая сторона корпуса, а бумажная. Вам придется столкнуться с рядом бюрократических препятствий и собрать кучу необходимых разрешений. Причем в каждом случае набор будет разным, что зависит от конкретной администрации.

Но результат того стоит, ведь тогда можно серьезно сэкономить на работе системы отопления и добиться настоящего комфорта в своем доме.На получение разрешения у вас уйдет около 1,5 месяцев, после чего можно смело приступать к работе. Планируйте это с учетом отопительного сезона, а еще лучше переезжайте в новостройку с уже налаженной системой индивидуального отопления квартиры.

Квартирное отопление, по мнению многих специалистов, является наиболее производительным и экономичным способом теплоснабжения многоквартирных домов … При устройстве такой системы учитывается количество используемых ресурсов, что позволяет контролировать температурные показатели. себя.Для установки индивидуального отопления используются следующие комплектующие:

устройства для подачи воздуха и дымоудаления.

Самый экономичный способ автономного отопления — использование природного газа в качестве источника энергии. С каждым годом система расширяет свою территорию, что подтверждает эффективность ее использования для решения вопросов отопления многоэтажных домов.

Важные преимущества квартирного отопления:

индивидуальное отопление позволяет жильцам самостоятельно регулировать уровень температуры в своих домах, что исключает нарушения в системе теплоснабжения и горячего водоснабжения по разным причинам;

Система отопления

дает возможность значительно снизить расход газа, потребители отмечают экономию до 40%, что значительно снижает затраты на оплату коммунальных услуг;

№

при строительстве домов с индивидуальным отоплением можно снизить затраты на процесс строительства, так как нет необходимости в достаточно дорогих теплотрассах, нет необходимости в оборудовании тепловых пунктов;
появляется возможность строить дома в тех частях города, где нет современного строения тепловых сетей, но есть стабильная подача газа;

Автономные системы

отличаются высокой экологичностью, в них используются котлы закрытого типа с камерой сгорания, что позволяет решить вопрос вентиляции квартир.Встроенный вентилятор снаружи здания обеспечивает отвод продуктов сгорания, которые без проблем рассеиваются в воздухе, а их количество соответствует европейским стандартам;
потери тепла в тепловых сетях отсутствуют.

При организации автономного отопления потребители могут существенно снизить свои затраты, а наличие системы позволяет самостоятельно контролировать условия окружающей среды в помещении. Технологическое обслуживание отличается простотой и удобством, при необходимости замены трубопроводов, отопительного оборудования или устройств управления в случае перепланировки или аварийной ситуации работа всей системы в других квартирах не нарушается.Для организации автономного отопления подходят настенные котлы марок Protherm, Baxi, Vaillant, Viessmann, De Dietrich, которые имеют отличные характеристики и обеспечивают комфортные условия жильцам квартир. Оборудование представленных европейских брендов можно приобрести на сайте Альфатеп.

Недостатки квартирного отопления

Сложность организации дымоудаления. Вывод продуктов горения по коаксиальному воздуховоду наружу неизбежно приведет к повреждению фасада, а продукты горения и копоть попадут в квартиры при проветривании помещения.Согласно существующим санитарным нормам и требованиям необходимо организовать одинарный дымоход, что является дорогостоящим и трудоемким процессом.
Система работает на газе, что представляет определенную опасность, особенно если учесть, что каждая квартира оснащена отопительным оборудованием. Для решения этой проблемы необходимо использовать качественные котлы для каждого помещения, которые оснащены регулирующими устройствами, датчиками тяги и температуры, а также автоматической системой отключения подачи газа при исчезновении пламени (Bosch, Buderus, Vaillant , Protherm).
В многоэтажных новостройках могут возникнуть проблемы с разным уровнем тяги на первом и последнем этажах. Жители нижних этажей могут испытывать высокую тягу, тогда как у жителей последних этажей тяга будет низкой.
При использовании индивидуального отопления лестницы, подвалы, чердаки не обогреваются, что может привести к промерзанию фундамента и сокращению срока эксплуатации здания.
Неравномерное заселение новостроек увеличивает затраты на отопление собственного дома, так как холодные стены соседних квартир будут охлаждать их помещения, что приведет к дополнительным расходам.Также для обогрева угловых квартир требуется повышенное потребление газа.
Котел требует качественного обслуживания, которое необходимо проводить не реже одного раза в год в специализированных центрах.

Таким образом, владельцы квартирного отопления могут получать горячую воду и тепло в любое время, что обеспечивает надлежащий комфорт жильцам квартиры. При правильной технологии монтажа и выборе более качественного и надежного отопительного оборудования использование индивидуального отопления позволит снизить затраты на оплату коммунальных услуг и станет более экономичным выгодным решением… Чтобы выбрать качественные и экономичные котлы, а также оборудовать дымоход и подобрать необходимые комплектующие, рекомендуем посетить сайт Альфатеп, где представлен большой ассортимент отопительного оборудования.

Вместо предисловия

Раньше самым страшным месяцем для меня был сентябрь, ночи уже становились холодными, пошел дождь, температура в квартире колебалась в районе 20 градусов, а то и меньше, но отопление всегда включали в начале октября.Пока им не пришлось продержаться. Как?

Достала из туалета верную домашнюю «шубу» — халат, надела шерстяные носки и купила пачки зеленого чая. Весь этот арсенал помог хоть как-то разогреться до октября. Особенно эту статью оценят гипотоники, да и вообще люди с проблемными сосудами, у которых даже в жару холодные ноги и руки.

Несколько лет назад я решил улучшить свои жилищные условия и купил квартиру в новостройке. Но я стала обладательницей не простой квартиры, а с индивидуальным отоплением или попросту с бойлером.

Сегодня таких проектов становится все больше. Котлами оснащены не только таунхаусы, но и обычные мало- и среднеэтажные многоквартирные дома. Кстати, в моем доме 9 этажей. В Москве все новостройки с центральным отоплением, но в Новой Москве и, особенно в Подмосковье, есть проекты с индивидуальным отоплением: ЖК Май, ЖК Павловский Квартал (ОПИН), ЖК ЗаМитино, ЖК Новогорск Парк, и т.д. …

Итак, если вы живете в квартире с центральным отоплением, но ищете квартиру (или таунхаус) с бойлером, вам нужно что-то об этом знать.Сразу скажу, что этот текст не будет хвалить котел, потому что такой вид отопления подходит далеко не всем. Но, если это произойдет, то уйти от котла будет невозможно.

Преимущества квартиры с бойлером

У меня в квартире установлен немецкий котел Buderus. Есть и другие распространенные марки: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. Есть отечественные бренды — Ростовгазаппарат, Лемакс, АТОН. Как владелец квартиры с бойлером, я сейчас «сижу» на нескольких специализированных форумах, где делюсь всей полезной информацией, плюсами и минусами.

Во-первых, о хорошем, о пользе. У меня в квартире всего 3 метра: на холодную воду, на газ и на электричество. Все. Я не плачу за отопление и горячую воду. Именно поэтому меня не пугают плановые и аварийные отключения горячей воды. Операция «Тазик» осталась в прошлом.

Я больше не боюсь сентября, когда в квартире становится неуютно, холодно и мне приходится ходить в трех штанах, носках и халате, чтобы перестать стучать зубами. Я могу установить термостат на нужную мне температуру в любое время и обогреть квартиру.Когда термостат фиксирует заданную температуру, бойлер отключается сам. И снова включается, когда термостат «понимает», что квартира остыла.

Но главный плюс котла — это, конечно, экономия. В первый месяц после переезда я не поверила своим глазам, когда посчитала, сколько газа выпила — за апрель пришлось заплатить 400 рублей. Это вместе с подогревом воды и с учетом приготовления пищи (а я часто использую духовку, которая тоже газовая).В старой квартире (обычном панельном доме) зимой приходилось платить 2500-2800 только за отопление. Да, батарейки были горячими, а в квартире всегда было в районе 27-28 градусов (гости говорили «ну, у вас тоже есть Африка!»), Но не лучше ли сделать 25 градусов и платить меньше?

Разве не здорово, что батарейки можно выключать в теплый день? Одним словом, в новой квартире площадью 70 кв. М весной я плачу за газ 350-400 рублей в месяц, а в старой квартире площадью 50 кв.метров почти 3 тыс. руб. Конечно, даже холодная весна — это не зима с 30-градусными морозами, поэтому я «замучил» мастеров, которые мне ремонтировали — замерзли ли они этой суровой зимой? Котел исправно работал? По отзывам, все нормально, в майках работали, никто не погиб.

Большой плюс квартир с бойлерами в том, что по проекту хозяин квартиры может сделать себе не электрический, а водяной пол. Теплый пол нравится только горизонтальным батареям.Мои друзья, живущие в таунхаусе, сделали именно это. По их словам, воздух в помещении прогревается настолько быстро, что теплый пол легко заменяет батарейки. Об этом могу только мечтать, потому что получила квартиру со стяжкой, в которой уже были проложены трубы (балочная разводка), но, например, центральную часть коридора я получил с этим самым теплым полом, потому что там трубы идут к радиаторам в детской и к полотенцесушителю в ванной.

Расход холодной воды, конечно, получается больше, но не намного.Если в предыдущей квартире у меня было 3-4 кубометра холодной воды и 2-3 горячей (на двоих), то в этой квартире получается 8-9 кубометров холодной воды в месяц.

Кстати, о холодной воде. Недавно в квартале прорвалась труба с холодной водой. И все — воды в кранах не было, а ремонт трубы занял почти 6 часов (ну день выдался теплый). Но эта проблема актуальна и для домов с центральным отоплением, где при ремонте труб во дворах отключается абсолютно все: и вода в кранах, и в радиаторах.

Большой плюс: отопление в квартире с котлом не зависит от аварий — вода в системе (в батареях) герметично закрыта (следите за давлением в системе — в идеале должно быть 1,5 бар), так что даже если во дворе рвется труба, у вас в квартире вода будет циркулировать в батареях, проходить через котел и там нагреваться, т.е. в квартире всегда будет тепло.

Но, да, тут плавно перехожу к минусам индивидуального отопления.Минус второй — если вы живете в старом районе, велика вероятность того, что коммуникации устарели, а значит, электричество может «прыгнуть», к сожалению, котлы зависят от скачков напряжения. Поэтому придется покупать и дополнительно устанавливать стабилизатор напряжения (в «Леруа Мерлен» от 5 тысяч рублей).

Что касается опасений, что котлы «съедают» много электроэнергии, то бояться не стоит, в среднем котел потребляет 120 ватт, т.е. как одна лампочка («стиральная машина» или мультиварка кушают намного больше).А вот что касается жесткой воды, то тут стоит насторожиться. Реклама о стиральных машинах, где нагревательный элемент может покрыться накипью и выйти из строя — также актуальна для котлов.

Мастера пишут на форумах удивительные истории о том, как очистить нагревательный элемент котла лимонной кислотой и другие сентиментальные сообщения о том, как избавиться от накипи. Не советую заниматься самолечением, я заключил договор с сервисной компанией (аккредитованной Газпромом), сотрудники которой приезжают раз в год и проводят обслуживание котла.Он включает в себя удаление накипи, пыли и диагностику электроники. Цена вопроса 2-2,5 тыс. Руб. Компаний, которые занимаются обслуживанием газового оборудования, много, можно найти дешевле.

Кроме того, вы можете просто установить фильтр и со временем менять его, в зависимости от жесткости воды в вашем районе. Наш застройщик сделал это проще — под домом установил водоочистные сооружения на все 200 квартир. Как только дом был заселен на 60-70%, его запустили.Но, как вы понимаете, услуга раз в год не отменяет. Пыль, которая накапливается в котле при ремонте, так же вредна для него, как и накипь на ТЭНе (ТЭНе).

Котлы некоторых марок могут работать достаточно шумно — это еще один недостаток. Например, мой Buderus работает тихо, но у моих друзей есть котел Baxi, и хотя они привыкли к нему за 3 года, они не отрицают, что котел время от времени шумит (когда приходится нагревать и воду, и батареи, i.е. работают на полную мощность). Когда я их спросил — сколько шумит котел? Они ответили, что они чуть крепче холодильника. Так что небольшая 1-комнатная квартира с бойлером для пожилого человека, особенно если он чувствителен к шуму, может оказаться не лучшим вариантом для проживания.

Ну и последний минус котлов в том, что их сложно «спрятать» при покупке кухни. Это, на мой взгляд, и справедливо, и несправедливо. В процессе выбора кухонного гарнитура я обратился к 4 компаниям.Двое из них нарисовали для меня красивые кухни, но функциональность бойлера проигнорировали. Я имею в виду, что когда к вам приезжает специалист сервисной компании или просто газовщик с плановой проверкой, он должен легко получить доступ к котлу. Поэтому различные дверцы и шкафы необходимо открывать или быстро снимать, чтобы человеку не пришлось диагностировать котел в погнутом виде.

Обратите внимание, что газовики тоже могут штрафовать, если котел «замуровать», потому что «а он такой красивый.«К сожалению, эстетика здесь отходит на последнее место. К тому же, если из-за красивой, но неправильной конструкции котел выйдет из строя зимой, боюсь, красота в 20-градусный мороз не согреет.

Однако сегодня рынок кухонного дизайна разнообразен, и спрятать бойлер так, чтобы он всегда был доступен, довольно просто. Самый дешевый и минималистичный способ, на мой взгляд, — обычная рольставни (потяните за шнур, котел откроется), однако есть нюанс: к котлу желательно ничего не ставить встык, а также не ставить прикрепите его вверху.

Итак, подведем итоги.

Достоинства котла:

Отключение горячей воды не страшно;

В любой момент можно включить батареи и обогреть квартиру;

Вы можете обогреть свой дом, установив индивидуальную (комфортную) температуру;

Возможность сделать теплый водяной пол;

Сбережения, существенная денежная экономия;

Теперь о минусах:

Зависимость котла от скачков электричества, из-за которых электроника может выйти из строя, и потребуется ремонт;

Жесткость воды может повредить ТЭН, и его придется заменить;

Некоторые марки котлов достаточно шумные;

— «спрячьте» бойлер в кухонном гарнитуре, чтобы он был легко доступен по запросу

Теперь несколько цифр — у нас такой же текст про личный опыт … Сейчас весной я потребляю не более 10 кубометров газа в сутки (возьмите хотя бы недавно закончившийся апрель), потому что нагреваю квартиру перед сном и утром после проветривания. В теплые дни, когда отопление вообще не требуется, в сутки расходуется 1-2 кубометра газа. Цена одного кубометра газа — 4,7 рубля — считайте сами (в сентябре 2018 кубометр газа стоит 5.3 рубля — ок. Новострой-М ).

Куб холодной воды стоит чуть больше 20 рублей, если в месяц расходуется 8-10 кубометров, то получаем 200 рублей с копейки. Котел обслуживается один раз в год и стоит, как я уже писал выше, 2-2,5 тысячи рублей, то есть столько, сколько я платил в месяц за центральное отопление.

Конечно, в современных новостройках у входа в квартиру стоят теплосчетчики … Однако здесь, как и с ОДНИМ на электричество — сколько бы электричества ни «давили», общий остаток дома будет разбросаны по всем квартирам, и надо платить.С котлом все строго — сколько газа потратили, столько заплатили.

Не воспринимайте этот текст как агитацию «покупайте квартиры с индивидуальным отоплением!» Даже я не мог жить в маленькой квартире с шумным котлом. Но сам факт того, что современные рыночные новостройки предлагают альтернативу центральному отоплению — очень радует. Завтра опять обещают не выше +4 градуса, пойду обниму котел.

Дата публикации 10 мая, 2017

Каждый человек хочет контролировать свою жизнь, что бы это ни касалось: семейные и деловые отношения, расписание общественного транспорта, цены на бензин и дизельное топливо, тарифы на жилищно-коммунальные услуги и т. Д.Каждый мечтает установить в своем доме отопление квартиры.

Большинство составляющих жизни не подвластны человеку, но с развитием цивилизации появляются устройства, с помощью которых можно начать контролировать температуру в своей квартире или частном доме.

С развитием газового котла, электрооборудования (кондиционеры, бойлеры) у жителей многоквартирных домов появляется возможность устанавливать отопление квартир, что приводит к реальной экономии средств на оплату ЖКХ, появляется возможность: поддерживать комфортную температуру в гостиной, когда и что вам нужно, и не ждать подачки из тепловых сетей.

Схемы квартирного (автономного) отопления

Нет смысла рассматривать установку отопительных котлов на твердом и дизельном топливе, так как сами «любители» не захотят поднимать на 9 этаж связку дров или мешок с углем. комфортная температура », и, если они захотят, Санитарно-эпидемиологическая станция им этого не даст. Остается два варианта.

Система отопления с конденсационным котлом и горячей водой.

Применение электрооборудования: электронного, индукционного.Новые установки для водяного отопления, инфракрасного обогрева помещений, системы «теплый пол», использование масляных радиаторов или сплит-систем кондиционирования. Применимы все варианты электрооборудования, но у них есть один существенный недостаток — большой расход электроэнергии и как следствие — материальные затраты. Рассматривать отопление квартиры солнечными батареями нет смысла, поскольку это возможно, а только довольно дорого.

Самый распространенный способ организации отопления квартиры — установка газового двухконтурного котла.

Типы котлов, применяемых для отопления

Такие котлы бывают нескольких типов: настенные, напольные.

Котлы настенные предназначены для обогрева помещения площадью до 300 м 2. В комплект входят один или два циркуляционных насоса, два измерительных прибора (манометр и термометр), система безопасности.

Напольные котлы имеют более высокий КПД и мощность, но несколько дороже.

Так выглядит настенный котел системы отопления.

Тепловые насосы воздух-воздух и воздух-вода. Эта система в силу своих конструктивных особенностей применима как в частных домах, так и на их приусадебных участках … Необходимым условием является наличие законного земельного участка, на котором будут проводиться монтажные работы по установке: установка коллекторов, контуров воздуха. , почвосборники, почвенные зонды.

Самым эффективным способом установки тепловых насосов является бурение скважины (зонд). Скважину пробуривают на глубину 50-150 м, где постоянная температура +10 градусов.Для изготовления таких колодцев необходимо оформить специальную документацию на все существующие конструкции.

При установке грунтовых резервуаров бурение колодцев не предусмотрено, да и делается все проще: полиэтиленовые трубы с антифризом теплоносителя на глубину до 2 метров, и насос нагнетает тепло в помещение. Основная «головная боль» — это просчет, как сделать обогрев, чтобы почва летом успела прогреться.

Из всех существующих способов установки автономного отопления самые «тихие» — установка сплит-систем или покупка масляных радиаторов.В обоих случаях необходимо документально оформить отключение центрального отопления в тепловой сети и поменять электропроводку в квартире. Но перед установкой такого отопления необходимо пригласить грамотного энергетика. Этот специалист произведет замеры и рассчитает ожидаемые нагрузки в электропроводке дома и квартиры.

Схема солнечной сплит-системы.

Хорошие специалисты знают, как правильно и когда производить замеры, а также какие расчеты необходимо произвести, чтобы произвести такой обогрев.А может быть, вы «вкладываете» в комфорт, и соседи подадут на вас в суд за лишение возможности пользоваться электроприборами. Перед тем, как совершить акты, а тем более монтаж квартирного отопления, всегда нужно все хорошо продумать. Прежде чем делать отопление, следует рассчитать стоимость электроэнергии и расчетную температуру в помещении. Необходимо учитывать все: расположение квартиры (угловой или посередине), расположение дома (южная и северная стороны), теплоизоляция окон и стен, количество комнат и подсобных помещений… Энергетик все это просчитает. Необходимо, чтобы он все подробно расписал, так как цифры могут показывать, что «игра не стоит свеч». А если учесть хлопоты (даже какие!) С документацией, то «зря».

Нужно ли выдавать разрешения

Огромным недостатком установки квартирного отопления является оформление разрешительной документации. Вы можете пройти «круги ада» самостоятельно, но это действие отнимет у вас часть здоровья и жизни.При возможности нанять специалистов по установке газового оборудования и в договоре указать, что они оформляют разрешительную документацию.

С такими условиями договора соглашаются только те организации, у которых уже есть «полная дорога к офисам». Они знают, кому и сколько нужно «улыбаться», чтобы разрешение было оформлено быстро. Не хочется через пять лет начинать монтажные работы.

Солнечный коллектор для устройства сплит-системы.

Для тех, кто хочет самостоятельно взвесить все «за» и «против» необходимых действий, вот примерная схема того, как произвести индивидуальный обогрев.

Вы идете в офис компании, которая поставляет тепло в ваш дом, стоите в очереди, просите техническую возможность отключить от центрального отопления и пишете заявку на отключение. Эти действия разрешены действующим законодательством. Пишите все заявки в 2-х экземплярах: одну отдаете организации, а вторую оставляете с входящим номером. Если писать в одном экземпляре, то «шустрые» сотрудники компании могут просто его потерять. И как тогда вы докажете, что написали заявление?

Вы идете в специализированный магазин и выбираете газ или другое оборудование, которое сделает вашу жизнь комфортной.Не бойтесь задавать вопросы продавцам и спрашивать еще раз, если вы чего-то не понимаете.

Вы заказываете в сертифицированной организации (она должна иметь право предоставлять данный вид услуг) обоснование технических условий на установку газового или другого оборудования, за которым вы ухаживали в магазине. Если вы решили установить электрооборудование, то вам необходимо обратиться в Энергосбыт. Это необходимо специалистам для расчета возможностей вашей и домашней электропроводки.

Вы идете к пожарным и пишете заявление, чтобы они пришли, осмотрели квартиру и план установки оборудования и дали заключение.Когда в схеме установки оборудования предусмотрен коаксиальный воздуховод, необходимо посетить санэпидемстанцию и написать соответствующее заявление.

С готового плана монтажных работ перейти в специализированную монтажную организацию и заключить договор на установку и обслуживание оборудования.

После монтажных работ снова сходите в городскую газовую службу и вызовите специалиста для запуска котла и проверки всего (тяга, вентиляция и т.). Мастер все устроит на месте, тогда вам не придется ехать в газовую службу.

Тому, кто не передумал самостоятельно оформлять разрешительную документацию на такое отопление, можно пожелать мира и терпения.

Плюсы и минусы автономного отопления

Когда вы наконец накопили нужную сумму и решили купить собственный дом на вторичном рынке, осмотрите квартир, прежде чем найдете подходящую. При выборе квартиры необходимо четко следовать определенному алгоритму, который позволит не упустить более одной детали и учесть все плюсы и минусы этого жилья.Вам необходимо знать, как можно провести осмотр жилых домов, готовых жилых квартир, во избежание неприятных сюрпризов в будущем.

Инструкции

Не упустите подробности. Договорившись с риелтором о встрече, появитесь на сайте на 15-20 минут раньше. Осмотрите двор и соседние подъезды, в каком они состоянии, исправны ли домофоны, какая территория рядом с ними.

Чтение рекламы, наклеенной на специальные доски — это источник дополнительной информации.В том случае, если чаще встречаются «Продам квартиру», чем «Куплю квартиру в своем доме», стоит задуматься. Кроме того, будет понятно, есть ли проблемы в обслуживании дома, как часто они связаны с коммуникациями.

Заходя к риэлтору в подъезд, смотрите по сторонам и смотрите. Обратите внимание на состояние лифта, лестничных клеток, установлена ли дверь на лестничной площадке и закрыта ли она. Не мешайте запоминать номер квартиры, чтобы потом проверить, совпадает ли он с тем, что будет указано в выписке из единого государственного реестра недвижимого имущества.

Обратите внимание на собственные ощущения — насколько комфортно вы себя чувствовали, войдя в квартиру, было ли чувство тревоги. Только после этого внимательно осмотрите каждую комнату. Обратите внимание, был ли произведен ремонт. Ремонт прибавит к стоимости квартиры около 20-30%. Необходимость капитального ремонта или не устраненные следы возгорания значительно снизят стоимость жилья. Бесплатное планирование увеличит его.

Осматривая комнаты, обратите внимание, есть ли протоки на потолках в ванной и других комнатах.На кухне, в туалете и ванной проверьте работу сантехники, осмотрите состояние труб. Спросите у хозяев, есть ли проблемы с водоснабжением и отоплением. Осмотрите подсобные помещения — встроенные шкафы на балконе, кладовые, гардеробные.

Спросите и изучите поэтажный план квартиры, сравните его с тем, что есть на самом деле. На все перепланировки должны быть разрешительные документы. Если перепланировка не узаконена, требуйте снизить цену — их оформление отнимет у вас время.Поинтересуйтесь, есть ли в квартире интернет, спутниковое ТВ, кто провайдер услуг связи.

Плюсы и минусы многозонного контроля температуры для умных домов

Благоразумные домовладельцы, выбирающие умный термометр и умные вентиляционные отверстия, должны взвесить их преимущества и недостатки. В то время как многозонный контроль температуры для умных домов является оптимальным для некоторых, другим может быть лучше с альтернативой. Отрасль HVAC значительно эволюционировала за последние 50 лет, и недавно в нее вошли возможности подключения к Интернету и технологии умного дома.

Многозонный контроль температуры по существу разделяет ваш дом на несколько зон, и отдельный термостат контролирует температуру каждой зоны. Умные дома могут выиграть, особенно если дать домовладельцам возможность устанавливать температуру удаленно.

Преимущества многозонного контроля температуры
Улучшенный контроль и комфорт
Одним из основных преимуществ многозонного отопления и охлаждения является больший контроль над температурой вашего дома.Например, домохозяйства могут варьироваться в зависимости от температуры: одни члены семьи предпочитают 68 градусов, а другие — более 72 градусов. В то время как блок центрального отопления и охлаждения стремится к универсальной настройке температуры, многозонный контроль температуры учитывает температурные предпочтения каждого человека, живущего в доме.

Экономия энергии
Сложность и инвестиции, необходимые для многозонной системы, могут указывать на неэффективность, хотя правильно установленная система может помочь вам существенно сэкономить на счетах за коммунальные услуги.Например, вы можете установить для более часто используемых комнат определенную температуру, которая идеально подходит для проживания, а в менее используемых комнатах, таких как складские помещения, установить более низкую температуру. В то время как центральный блок расходует энергию, чтобы установить заданную температуру для всего дома, многозонное управление температурой использует энергию только в указанных вами комнатах.

Дистанционное управление
Возможность удаленно контролировать температуру в комнате с помощью многозонного контроля температуры очень удобна, особенно когда вы приходите с работы холодной ночью и хотите, чтобы в вашем доме было красиво и жарко.Кроме того, вы можете настроить систему так, чтобы она работала меньше в ваше отсутствие, что поможет сэкономить на счетах за электроэнергию. Возможность установки температуры из любого места дает множество преимуществ — от повышенного комфорта до экономии энергии.

Минусы многозонного контроля температуры
Обширное оборудование
Конечно, многозонная система отопления и охлаждения требует значительно большего количества оборудования, чем просто установка кондиционера в окно. В многозонной системе используются электронные перегородки, которые помогают направлять воздушный поток в различные зоны вашего дома и из них.Больше деталей также означает, что больше вещей может сломаться, что усложняет диагностику технических неисправностей со всеми движущимися частями. Вы всегда можете вызвать профессионала для ремонта, хотя, в отличие от стандартного блока переменного тока, вряд ли вы сможете отремонтировать его самостоятельно.

Более высокая стоимость установки
По сравнению с большинством других методов нагрева и охлаждения установка многозонного контроля температуры более затратна. Более высокая цена связана с потенциально сложной системой воздуховодов, которая может потребоваться в дополнение к разнообразному оборудованию и возможному профессиональному ремонту.Хотя стоит помнить, что правильно установленная многозонная система контроля температуры может сэкономить деньги на счетах за коммунальные услуги, первоначальную стоимость будет нелегко переварить по сравнению с другими методами.

Нет возможности резервного копирования или возможность одновременного нагрева / охлаждения
Многозональные температурные операции не имеют резервного метода, если система выходит из строя, что ставит домовладельцев в холодные условия и нет альтернативы в ужасной ситуации, которая может потребовать бегства в гостиничный номер. Кроме того, дома, которые хотят, чтобы одна комната охлаждалась, а другая — обогревалась, не смогут использовать многозонный контроль температуры, поскольку вся система должна быть настроена либо на охлаждение, либо на обогрев.

Многозонный контроль температуры имеет ряд преимуществ, включая экономию энергии и возможность удаленно устанавливать температуру в конкретной комнате в вашем доме. Тем не менее, недостатки, такие как большее количество оборудования и более высокая стоимость установки, могут отпугнуть некоторых потенциальных покупателей. Взвешивание плюсов и минусов многозонного регулирования температуры целесообразно для всех, кто заинтересован в инвестициях.

Под редакцией Кена Бриодага

Сравнение природного газа и электричества для обогрева многоквартирного жилого дома

Вы знаете, как лучше отапливать многоквартирный дом? Для большинства многоквартирных домов, кондоминиумов и кооперативов выбор сводится к природному газу, мазуту или электричеству.Чтобы определить лучший способ обогрева многоквартирного жилого дома, важно учитывать ряд факторов, включая затраты на коммунальные услуги, затраты на установку, а также городские нормы и правила.

Будущее природного газа и топочного мазута

Когда дело доходит до оценки будущей жизнеспособности использования природного газа и / или мазута для котлов, печей и отопительного оборудования в вашем здании, важно обратить внимание на текущие тенденции, особенно на запреты на использование мазута и природного газа.Например, вы можете быть шокированы, узнав, что Беркли, штат Калифорния, запретил использование природного газа в строительстве новых зданий с 1 января 2020 года, и это первый город, который запретил использование природного газа. Цель — снизить чистые выбросы города до нуля к 2050 году.

Нью-Йорк также запретил использование некоторых нефтепродуктов в отопительном оборудовании. В 2015 году Нью-Йорк запретил использование мазута №6, и в ближайшем будущем они планируют запретить мазут №4. Хорошая новость для большинства зданий в Нью-Йорке заключается в том, что владельцы ожидали будущего запрета на использование нефти № 4 и либо перешли на мазут № 2, либо природный газ, которые сжигают меньше топлива, чем мазут № 6 и 4.

Вывод заключается в том, что больше городов могло бы принять эти запреты на ископаемое топливо, чтобы сократить выбросы в масштабах города, поэтому это важное соображение при выборе типа топлива для обогрева вашей собственности зимой.

Природный газ VS. Мазут для эксплуатации отопительного оборудования

Первое, что нужно учитывать при выборе природного газа или электричества для отопительного оборудования вашего здания в Чикаго, — это стоимость установки. Газовое отопительное оборудование обычно стоит дороже, чем эквивалентные варианты электрического отопления, включая котлы, кровельные системы, печи, обогреватели и тепловые насосы.Затраты на газовое оборудование также могут стоить дороже, если в здании нет уже существующих линий природного газа.

Ежемесячные коммунальные расходы

Еще одним фактором при выборе нового оборудования является стоимость вида топлива. По данным SFGate, электроэнергия в США стоит около 11,7 центов за киловатт, и на каждый потребляемый киловатт вырабатывается около 3400 БТЕ тепла.

Газовое отопление рассчитывается в Therms, которое стоит в среднем 0,80 цента в час. Для тех, кто использует природный газ, они могут рассчитывать примерно на 100 000 БТЕ на каждый термик.Это означает, что ежемесячная эксплуатация оборудования, работающего на природном газе, меньше, чем у эквивалентной системы электрического отопления.

Экологичность

Когда на тип используемого ископаемого топлива накладываются запреты и ограничения, это обычно связано с экологическими проблемами, снижением углеродного следа города или штата и их зависимостью от невозобновляемых источников энергии. Для многих частных лиц, владельцев бизнеса и управляющих недвижимостью это означает использование электроэнергии вместо природного газа или мазута.

Однако важно понимать, что электричество производится путем сжигания ископаемого топлива, обычно угля или природного газа. Исключением из этого правила являются случаи, когда электростанция приводится в действие ядерным реактором, который не использует ископаемое топливо, но сопряжен со своими собственными опасностями, такими как расплавление реактора, или если электростанция является гидроэлектрической, что означает генераторы, которые облегчают производство электроэнергии осуществляется за счет движения воды. Плохая новость заключается в том, что все эти электростанции имеют КПД только около 30 процентов, а это означает, что только 30 процентов используемого топлива преобразуется в электричество.Однако известно, что электростанции, работающие на природном газе, использующие комбинированный цикл, достигают 60-процентной топливной эффективности.

Если говорить о методах производства энергии в глобальном масштабе, то на ядерную энергию приходится 10 процентов мирового производства электроэнергии, на угольные продукты — 39 процентов, на гидроэлектростанции — 16 процентов и на природный газ — 23 процента.

Конечно, когда в качестве топлива для отопления выбирают между электричеством и природным газом, электричество имеет тенденцию создавать более экологически чистое здание, чем здание, использующее природный газ, согласно Greenbiz, что может облегчить достижение рейтингов Energy Star и Сертификаты LEED.

Газовое и электрическое отопление Обзор плюсов и минусов

Когда дело доходит до окончательного выбора правильного метода отопления для вашего здания, важно также обратить внимание на различные плюсы и минусы электрического и газового отопления.

Плюсы газового отопления

Отопление на природном газе — одно из двух видов топлива, которые в основном используются в городе. Печное топливо в Чикаго обычно не используется.

Меньше ежемесячных затрат на эксплуатацию газового отопительного оборудования
Газовое отопление способствует более быстрому обогреву внутренних помещений
В Чикаго разрешено отопление на природном газе

Расходы на газовое отопление

Хотя газовое отопление более рентабельно в месяц, у него есть несколько недостатков, которые следует учитывать при выборе типа топлива.

Оборудование дороже покупать
Необслуживаемые агрегаты могут привести к выбросу окиси углерода в воздух
Более высокие затраты на техническое обслуживание
Агрегатов не хватает на срок службы электрообогревателей

Плюсы электрического отопления

Электрическое отопление обычно выбирают здания, которые хотят упростить счета за электроэнергию и повысить экологичность своего здания.

Электропечи, тепловые насосы и обогреватели дешевле установить
Меньше обслуживания, чем газовая установка
Снижает углеродный след здания

Расход электрического нагрева

Несмотря на многочисленные преимущества использования электрического обогрева, у него все же есть несколько недостатков, которые важно учитывать перед принятием решения о покупке.

Более высокие затраты на энергию по сравнению с газовым обогревом
Более медленный обогрев внутренних помещений
Электростанции по-прежнему используют ископаемое топливо для производства электроэнергии

Выбор подходящего отопительного оборудования с помощью Althoff, Serving Chicago

Когда дело доходит до выбора подходящего отопительного оборудования для вашего нового или существующего многоквартирного жилого дома в Чикаго, вы можете доверить нам исследование всего доступного оборудования, рассчитать ваши потребности в отоплении и порекомендовать лучшие варианты для вашего здания.В целом это означает, что мы порекомендуем как минимум три системы, включая доступный вариант, который соответствует стандартам энергоэффективности Чикаго и целям сравнительного анализа, умеренную по цене немного более энергоэффективную модель и более дорогую ультра-энергоэффективную модель. Мы также можем создать индивидуальные решения по отоплению для вашего здания, которые будут работать с вашей существующей системой BAS и зонированными системами отопления.

Чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам выбрать правильную систему отопления для вашего здания в Чикаго, позвоните нам по телефону 800-225-2443.

(PDF) Сравнение различных систем отопления в Греции на основе эффективности и стоимости топлива

[11] И. Теодориду, А. М. Пападопулос, М. Хеггер, Статистический анализ фонда жилых домов Греции.

Энергетика и строительство, 43 (9), (2011), 2422-2428.

[12] А. М. Пападопулос, С. Оксизидис, Г. Папандритсас, Энергетические, экономические и экологические показатели отопления

Системы в греческих зданиях.Энергия и здания, 40 (3), (2008), 224-230.

[13] YPEKA, EK407 / B / 9.4.2010, «Положение об энергетической эффективности в строительном секторе — KENAK», 2010 г.

[14] Директива 2009/28 / EC, «О содействии использованию энергия из возобновляемых источников », 2009.

[15] Т. Слини, Э. Джама, А.М. Пападопулос, Влияние экономического спада на внутреннее потребление энергии,

International Journal of Sustainable Energy, 34 (3-4), (2015), 259-270.

[16] Т.Слини, Э. Джама, AM Пападопулос, Потребление энергии в домохозяйствах Греции во время экономического спада

, Международный журнал исследований технологий мониторинга и наблюдения, 2 (4), (2014), 25-39

[17] Де Винтер, Ф. . (1990). Солнечные коллекторы, накопители энергии и материалы (Том 5). MIT Press.

[18] Цилингиридис, Г., Мартинопулос, Г., Кириакис, Н. (2004). Воздействие на окружающую среду в течение жизненного цикла термосифонической системы горячего водоснабжения на солнечных батареях

по сравнению с электрическим и газовым нагревом воды.Возобновляемая энергия, 29 (8),

1277-1288.

[19] Цилингиридис Г., Мартинопулос Г. и Кириакис Н. (2004). Экологические характеристики термосифонических

бытовых солнечных систем горячего водоснабжения в различных климатических условиях: пример из Греции. Global Nest: Международный журнал

, 6 (3), 183-195.

[20] Бринкворт, Б. Дж. (2001). Снова пересмотрена корреляция производительности солнечной системы ГВС. Солнечная энергия, 71 (6), 377-387.

[21] Argiriou, A., Klitsikas, N., Balaras, C.A., & Asimakopoulos, D. N. (1997). Активное солнечное отопление

жилых домов в северной Элладе — тематическое исследование. Энергия и здания, 26 (2), 215-221.

[22] Бадеску, В., и Стайкович, М. Д. (2006). Возобновляемая энергия для пассивного отопления дома: Модель активной солнечной системы отопления

. Энергия и строительство, 38 (2), 129-141.

[23] Маркос, Дж. Д., Искьердо, М., & Парра, Д. (2011). Солнечное отопление и охлаждение помещений в Испании: потенциал

экономии энергии и снижения выбросов.