|
|
Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению
В соответствии с Приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 30. Примечание. Продолжительность отопительного периода равна девяти месяцам календарного года (январь, февраль, март, апрель, май, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь). Таким образом, коэффициент периодичности для ЗАТО Северск равен: К=9/12=0,75 В целях расчетов размера платы за отопление равномерно за все расчетные месяцы календарного года следует учитывать коэффициент периодичности, равный 0,75.
Приложение N 1 к приказу Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 31.05.2017 N 20
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ТЕРРИТОРИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Примечание. Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме измеряются в кВт x ч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
| ||||
измер.
26
17
17
35
35
35
, ночь)
48
11.2012 №47( ред. от 17.06.2015) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Томской области»:
метр
метр
метр
метр
метр
метр
метр
метр
метр
метр
метр
метр
метр
метр
метр.JPG)
метр
метр
метр
метр
метр
метр
Ошибка 404. Страница не найдена
Материально-техническое обеспечение программ подготовки специалистов среднего звена
Информация о наличии средств обучения и воспитания, приспособленных для использования инвалидами и лицами с ограниченными возможностями здоровья
Обучение обучающихся инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья (далее — ОВЗ) в государственном бюджетном профессиональном образовательном учреждении «Невинномысский энергетический техникум» (далее – Техникум) осуществляется согласно Методических рекомендаций по вопросам организации инклюзивного образования и создания специальных условий для получения среднего профессионального образования инвалидами и лицами с ограниченными возможностями здоровья, подготовленными министерством образования и молодежной политики Ставропольского края (письмо № 10-29/12286 от 21.
12.2016), а также Положения о порядке организации интегрированного (инклюзивного) обучения инвалидов и лиц с ОВЗ (решение Педагогического совета протокол № 2 от 27.09.2017).
Техникум имеет личный кабинет пользователя на официальном сайте «Доступная среда Ставропольского края».
Личный кабинет на портале инклюзивного образования Ставропольского края «Учимся вместе».
В целях регулирования вопросов инклюзивного образования и создания условий для получения обучающимися инвалидами и лицами с ОВЗ в Техникуме разработаны локальные нормативно-правовые акты:
Положение о порядке организации интегрированного (инклюзивного) обучения инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья.
Паспорт доступности объекта социальной инфраструктуры.
План работы по инклюзивному (интегрированному) обучению.
Методические рекомендации для преподавателей по работе с обучающимися инвалидами и обучающимися с ОВЗ.
Методические рекомендации по разработке программ учебных дисциплин адаптационного цикла.
Ответственность за создание условий для получения образования обучающимися инвалидами и лицами с ОВЗ несут структурные подразделения (сектор научно-методической работы, учебная часть, отдел воспитательный работы, хозяйственный отдел). Ответственный за организацию инклюзивного образования в Техникуме заместитель директора по научно-методической работе (приказ № 566 от 14.09.2017):
1) учебной частью ведется специализированный учет обучающихся инвалидов и лиц с ОВЗ на этапах их поступления, обучения и трудоустройства в системе автоматизированного мониторинга (далее — САМ). Личные дела обучающихся инвалидов и лиц с ОВЗ содержат сведения о группе инвалидности, реабилитационную карту ПМПК, согласие на обработку персональных данных и иные необходимые сведения. Совместно с отделом информационных технологий осуществляется решение вопросов развития и обслуживания информационно-технологической базы инклюзивного обучения;
2) сектор научно-методической работы является организатором инклюзивного образования в техникуме, проводит профориентационную работу среди обучающихся, в т.
ч. для инвалидов и лиц с ОВЗ, ежегодно проводит мониторинг доступности СПО для инвалидов и лиц с ОВЗ на портале методической поддержке инклюзивного образования;
3) отдел воспитательной работы обеспечивает адаптацию обучающихся инвалидов и лиц с ОВЗ к условиям и режиму учебной деятельности, проводит мероприятия по созданию социокультурной толерантной среды, необходимой для формирования гражданской, правовой и профессиональной позиции соучастия, готовности всех членов коллектива к общению и сотрудничеству, к способности толерантно воспринимать социальные, личностные и культурные различия, организацию психолого-педагогического, медико-оздоровительного, социального сопровождения обучающихся инвалидов и лиц с ОВЗ;
4) комиссия по трудоустройству выпускников во главе с заместителем директора по учебно-производственной работе оказывает содействие трудоустройству выпускников-инвалидов и лиц с ОВЗ в виде: презентаций и встреч работодателей с обучающимися старших курсов, индивидуальных консультаций по вопросам трудоустройства.
Образовательный процесс в Техникуме строится в сочетании индивидуальных и коллективных форм обучения.
Настройка двухкомпонентного расчета платы за горячую воду (подогрев воды) на общедомовые нужды
Настройка двухкомпонентного расчета платы за горячую воду (подогрев воды) на общедомовые нужды
picture_as_pdf
I. Если в доме при открытой системе теплоснабжения общедомовые приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения.
Согласно п. 42(1) Постановления Правительства РФ №354 расчет услуги отопления происходит на основании правил прописанных в абзацах 3,4 данного пункта.
1. Многоквартирный дом оборудован коллективным приборам учета, в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета.
В данном случае для расчета услуги «Отопления» применяются формулы 3, 3(1) и 3(2) приложения №2 к Постановлению Правительства РФ № 354.
1.1. Создание услуги «Тепловая энергия для ГВС на ОДН»: с видом услуги «Тепловая энергия для ГВС на ОДН», у вида услуги указываем «Вид коммунального ресурса ГИС ЖКХ», в настройке услуги ставим галочку общедомовая — по аналогии с услугой «ГВС ОДН по счетчику».
Для создания услуги идём в меню «Настройка расчета квартплаты» — блок «Услуги» — ссылка «Услуги».
1.2. На закладке «Общедомовая услуга» настраиваем основания распределения, вычет зависимых услуг.
В табличной части «Зависимые услуги» можно указать услуги, у которых есть собственный объем. Зависимыми услугами не могут быть услуги такие как «Теплоэнергия для ГВС» .
Поэтому в данном случае зависимые услуги будут те, которые считаются по показаниям приборов учета и по нормативу.
«ХВС для ГВС по счетчику» настраивается аналогично услуги «ХВС по счетчику».
«ХВС для ГВС по нормативу» настраивается аналогично услуги «ХВС по норме».
Для услуги «Тепловая энергия для ГВС ОДН» записываем тариф документом «Изменение тарифов на услуги».
1.3. Установить соотношение единиц измерения для Гкал/м3 (норматив расхода тепловой энергии, использованной на подогрев холодной воды Гкал/м3) документом «Изменения соотношений единиц измерения» документ находится в меню «Настройки расчета квартплаты», блок «Услуги».
*Так как услуга «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» считается в Гкал, а отнимать мы хотим объем в м3, то требуется перевести м3 в Гкал.1.4. Подключить услугу к зданию.
Услуга «ОДН» подключается всегда к зданию независимо от того, какой способ предоставления услуг выбран в лицевом счете, т.к. эта услуга создается для объекта учета – «Здание и сооружение», услуга автоматически подключается ко всем лицевым счетам в доме, к которому подключим данную услугу ОДН.
Услугу подключаем документом «Изменение информации о здании», в меню «Лицевые счета и объекты учета» — «Изменение информации о зданиях». Для массового подключения услуг к разным зданиям используем документ «Групповое подключение услуг к зданию».
Создаем новый документ. В документе выбираем здание, которому подключаем услугу, на закладке «Услуги» — «Общедомовые услуги» выбираем услугу ОДН, устанавливаем статус «Подключена», дата изменения – дата подключения услуги. Проводим документ – нажимаем «Провести и закрыть».
1.5. Настраиваем прибор учета аналогично услуги ГВС ОДН по счетчику.
1.6.Создать и настроить услугу «ГВС ОДН». Указать зависимые услуги «ХВС для ГВС по нормативу» и «ХВС для ГВС по счетчику».
1.7. Выполняем расчет общедомовой услуги, обработкой «Групповое начисление за услуги», в меню «Расчеты», где необходимо установить действие по начислению ОДН – выполнить.
2. Многоквартирный дом оборудован коллективным приборам учета, в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета.
В данном случае для расчета услуги «Отопления» применяются формулы 3(3) и 3(4) приложения №2 к Постановлению Правительства РФ № 354
Настройка услуги «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» производится аналогично пункта 1 данной инструкции, только зависимая услуга будет одна — «ХВС для ГВС по счетчику».
II. Если при открытой системе теплоснабжения узел учета тепловой энергии в многоквартирном доме оснащен общедомовым прибором учета, который учитывает объем тепловой энергии на нужды отопления и на нужды горячего водоснабжения, другими словами в доме установлен один прибор учета коммунального ресурса — тепловая энергия, то «Отопление» рассчитывается согласно абзацу 5 п. 42(1) Постановления Правительства РФ №354.
2.1. Создаем услугу «Тепловая энергия для ГВС на ОДН» (по аналогии с ГВС ОДН по норме): с видом услуги «тепловая энергия для ГВС на ОДН», для вида услуги указываем «Вид коммунального ресурса» — «тепловая энергия», выбрираем основание распределения «Места общего пользования», указываем норматив.
Для создания услуги идём в меню «Настройка расчета квартплаты» — блок «Услуги» — сслыка «Услуги».2.2. На закладке «Общедомовая услуга» указываем основания распределения.
Для услуги записываем тариф документом «Изменение тарифов на услуги».
2.3. Устанавливаем переводной коэффициент (норматив расхода тепловой энергии, использованной на подогрев холодной воды Гкал/м3) документом «Изменение переводных коэффициентов» (меню «Настройка расчета квартплаты» — блок «Услуги»).
2.4. Подключаем услугу к зданию.
Услуга «ОДН» подключается всегда к зданию независимо от того, какой способ предоставления услуг выбран в лицевом счете, т.к. эта услуга создается для объекта учета – «Здание и сооружение», услуга автоматически подключается ко всем лицевым счетам в доме, к которому подключим данную услугу ОДН.
Услугу подключаем документом «Изменение информации о здании», в меню «Лицевые счета и объекты учета» — «Изменение информации о зданиях». Для массового подключения услуг к разным зданиям используем документ «Групповое подключение услуг к зданию». Создаем новый документ. В документе выбираем здание, которому подключаем услугу, на закладке «Услуги» — «Общедомовые услуги» выбираем услугу ОДН, устанавливаем статус «Подключена», дата изменения – дата подключения услуги.
Проводим документ – нажимаем «Провести и закрыть».
2.4. Создаем услугу «ГВС ОДН», в зависимости от того, установлен ли в доме коллективный счетчик на ГВС или не установлен. Если не установлен создаем услугу «ГВС ОДН по норме», если установлен — «ГВС ОДН по счетчику».
2.5. Выполняем расчет общедомовой услуги, обработкой «Групповое начисление за услуги», в меню «Расчеты», где необходимо установить действие по начислению ОДН – выполнить.
Инструкция вам помогла?
ДаНет
4
Отопление и горячая вода: кто кого греет по тарифам
Недавно начался отопительный сезон, и, к сожалению, многие жители многоквартирных домов, а иногда и целых населенных пунктов Украины, получали тепло с большой задержкой. Абоненты до сих пор получают жалобы из разных уголков страны о том, что отопительный сезон у них еще не начался. Еще повезло, что эта осень, по крайней мере первые два ее месяца, относительно теплая.
В наши дни особенно актуальным становится вопрос цены на тепловую энергию – отопление и горячее водоснабжение.
С одной стороны, эти два тарифа следует рассматривать отдельно, так как их структура существенно отличается. С другой стороны, есть много общих составляющих, входящих в стоимость обоих видов услуг.
По нагреву
Как известно, количество потребленного тепла рассчитывается по его показателям путем умножения потребленного объема тепла на стоимость гигакалории, что утверждает НКРЭКУ. В разных городах страны единица тепла стоит по-разному: например, в Киеве 1654.410 грн («Киевтеплоэнерго») и 1408,272 грн («Еврореконструкция»), в Николаеве 1999,086 грн, в Харькове 1748,472 грн, в Одессе — 1813,944 грн.
В Украине существует три метода расчета стоимости тепловой энергии: по индивидуальному счетчику, по внутриквартирному счетчику (для многоквартирных домов), а также по нормам потребления для домов без счетчика.
При отсутствии теплосчетчика расчет отопления осуществляется путем умножения площади жилья на стоимость гигакалории и на температурный коэффициент.
Также учитывается количество дней, в которые была оказана услуга. С двумя последними цифрами у нас не все однозначно, так как коммунальщики все считают по максимуму, в свою пользу, а абоненты часто жалуются, что в счетах завышены температурный коэффициент и количество дней, в которые была оказана услуга. Вышеперечисленные проблемы, кстати, послужили дополнительным стимулом к установке измерительных приборов.
При наличии индивидуального счетчика количество тепла рассчитывается по его показателям путем умножения потребленного объема на установленный тариф.
Если счетчик стоит в подъезде многоквартирного дома, , то сначала рассчитывается показатель использованной тепловой энергии для всего дома, а затем для конкретной квартиры, исходя из ее площади. Абоненты, установившие такой счетчик, утверждают, что стали платить за отопление меньшие суммы, чем раньше.
Как известно, в советское время отопление жилого помещения обходилось в относительно небольшую сумму, но с переходом на рыночные отношения в конце 1980-х — начале 90-х годов цены пошли вверх.
2000-2005 годы оказались относительно стабильными для тарифов ЖКХ, в этот период в Украине за отопление квадратного метра квартиры платили 8 копеек. В 2006 году тариф увеличился вдвое, составив 1,6 копейки за 1 кв.м.
Следующее ощутимое подорожание было в 2009 году – показатель поднялся до 2,38 гривен. Далее темп роста тарифа снижался и к началу 2014 года стоимость тепла составила 2,91 грн.
В период с 2014 по 2017 год произошел очень значительный рост стоимости ЖКХ, в том числе отопления – почти до 32 грн за кв.м. И это при средней зарплате чуть больше 4 тыс. грн!
В последние годы снова подорожала тепловая энергия – до 38,5 грн за кв.м. м, а для домов со счетчиками – 1579,51 грн за 1 Гкал (данные по Киеву). Последнее повышение цен произошло в конце 2020 года. Для сравнения, в Днепре отопление квадратного метра жилой площади сейчас стоит 43,8 грн (для потребителей со счетчиками — 1579,51 грн за 1 Гкал), а в Харькове — 39,22 грн (1748,47). грн/Гкал).
Как считается горячая вода
При расчете тарифов на горячую воду в первую очередь учитывается, есть в квартире полотенцесушитель или нет. Если он установлен и в рабочем состоянии, то тариф естественно выше. Для сравнения – тарифы « Киевтеплоэнерго & # 187; составляют соответственно 97,89 и 90,54 грн за куб.
Обратите внимание, что в этой статье мы в основном указываем цены для населения. Также существуют специальные тарифы для религиозных организаций, которые в среднем ниже, а также для бюджетных организаций (здесь сумма выше).Также существует специальный тариф для управляющих многоквартирными домами — в Киеве это 95, 35 и 88,20 грн за 1 кубометр соответственно.
В квартире с установленным счетчиком воды расчеты проще: стоимость кубометра горячей воды просто умножается на соответствующий тариф. Если счетчика нет, то учитывается количество прописанных, а также количество дней горячего водоснабжения и температурный коэффициент. В этом случае, как и при отоплении, также возникают споры, так как данные абонентов по температуре и количеству дней оказания услуги не всегда совпадают с данными поставщика.
Следует отметить, что в некоторых городах Украины, особенно это касается неподконтрольных районов Донецкой и Луганской областей, вообще отсутствует такая услуга, как централизованное горячее водоснабжение, а люди пользуются индивидуальными отопительными приборами.
Если проследить динамику изменения тарифа на горячую воду, то мы увидим, что в период с 2000 по 2005 год он практически не менялся, затем произошел значительный скачок. Так, в 2006 году в столице горячая вода подорожала с 3.72 гривны за 1 куб.м. м до 12,86 грн, при отсутствии счетчика – от 13 грн с человека до 45 грн в месяц. После этого, вплоть до 2014 года, горячее водоснабжение дорожало медленными темпами. Когда в Крыму и на Донбассе произошли известные трагические события, это существенно повлияло на экономику страны и сказалось на тарифах.
В период с 1 мая 2015 г. по 30 июня 2016 г. горячая вода в Киеве стоила 40,94 грн за кубометр (без полотенцесушителя – 37,91 грн). Летом 2017 года тариф снова вырос — 83.
10 и 76,71 грн, а к концу года было уже 84,45 и 78,08 грн. Интересно, что в 2018 году в столице тариф снизился — 80,62 и 74,53 соответственно. С января 2019 года тарифы снова выросли (цифры мы приводили выше).
На данный момент вопрос повышения стоимости отопления и горячей воды снова стоит на повестке дня, но власти пока заморозили » тарифы до апреля 2022 года. Так, мэр Киева Виталий Кличко, выступая на днях перед прессой, заявил, что в этом отопительном сезоне цены останутся на уровне прошлого года.
& # 171; Власти города сделали все возможное, чтобы не допустить роста цен», — подытожил он.
Президент Украины Владимир Зеленский, а также руководители & # 171; Киевтеплоэнерго»,« Харьковские тепловые сети & # 187; также сделал аналогичные заявления. и другие утилиты.
Сходства и различия Украины и других стран
Какие общие подходы к формированию цен на « коммунальная & # 187; здесь и за границей, в чем основные принципиальные отличия?
По словам аналитика компании «ТелеТрейд» Сергея Родлера, тарифы на ЖКХ везде формируются по сходной методике и зависят в основном от стоимости топлива, которое использовалось для нагрева воды или выработки электроэнергии.
& # 171; Однако различия между Украиной и странами ЕС все же присутствуют: европейские компании борются в условиях жесткой конкуренции, а регуляторы следят за тем, чтобы не допустить сговора монополистов. Сложно представить, что украинскому потребителю будет предложено, например, заключить договор в канун новогодних праздников и получить скидку 10-20% на услуги ЖКХ. Между тем в таких странах, как Германия или Франция, это вполне реально». – говорит эксперт.
Сергей Родлер также обращает внимание на еще один немаловажный фактор – европейская валюта намного стабильнее гривны, из-за чего инфляция держится на околонулевом уровне, поэтому европейские потребители каждый год избегают ежегодного увеличения своего счета.
& # 171; Однако компании частных лиц в Европе гораздо жестче относятся к неплательщикам, которым отключают доступ к услугам после нескольких дней просрочки & # 187; – сказал аналитик TeleTrade.
Он напоминает, что тарифы растут из-за повышения цен на газ, которые составляют около 80% стоимости горячей воды.
И, к сожалению, отечественным предприятиям не удалось купить голубое топливо по адекватной цене, а долгосрочных контрактов на поставку нет, поэтому сейчас они вынуждены покупать его по спекулятивным ценам.
& # 171; Конкретный пример, органы местного самоуправления заложили себестоимость газа по цене около 6 грн за кубометр, но таких цен на рынке просто нет. Правительство говорит о каких-то льготных поставках по цене 17 грн, но проблема в том, что « Нафтогаз Трейдинг & # 187; он просто не подает заявки на аукционах, в результате чего его остается покупать только по ценам выше 30 грн за куб.
Соответственно, следует выделить две задачи, которые сделают оплату коммунальных услуг более доступной: борьба с монополиями и развитие конкуренции на рынке, а также активное регулирование со стороны государства. Причем, как в плане закупки сырья в должном объеме, так и в плане вмешательства при возникновении кризисных ситуаций, таких как сейчас» – подчеркивает Сергей Родлер.
Так сколько мы платим за потери тепла?
Теперь поговорим о важных компонентах, объединяющих услуги отопления и горячего водоснабжения.Во-первых, это поставщики — коммунальные службы, которые предоставляют услуги, отправляют квитанции потребителям и взимают с них плату. Во-вторых, структура расчета тарифов: более 80% стоимости тепла и горячей воды составляет топливо – природный газ и другие энергоресурсы.
Фонд оплаты труда (в среднем 10-12% от тарифа) здесь тоже получается как общий, так как специалисты, обслуживающие как теплосети, так и « горячий & # 187; водоснабжения, получают заработную плату в тех же коммунальных предприятиях (за исключением отдельных городов, где схема снабжения потребителей теплом более сложная).В состав обоих тарифов также входят единый социальный взнос, административные расходы, ремонт, а также пункт « прочие расходы», к которым, в том числе, относятся договорные отношения и банковские услуги.
Последние составляющие в тарифах на отопление и горячую воду, естественно, различаются, так как есть принципиальные отличия в коммуникационных сетях, а также во времени их эксплуатации (горячая вода нужна круглогодично, а отопление сезонное).
нужно).В целом можно сделать вывод, что в процентном соотношении сходства в структуре тарифов на эти два вида услуг гораздо больше, чем различий.
Также обратим внимание на такую, казалось бы, неприметную, но очень важную и трудно контролируемую составляющую тарифа, как « износ сети & # 187;. Если вы внимательно посмотрите на таблицы структуры, предоставляемые разными утилитами, то вы ее там вообще не увидите. И, глядя на эти схемы, вообще непонятно, в какой подраздел входит этот износ сети и как он рассчитывается.С одной стороны, его можно включить в состав прочих затрат, с другой стороны, высокий износ требует больших затрат на ремонт. Однако ремонт, по официальным данным, составляет 1-2% от общего тарифа, и хотя остальные расходы выше (по разным данным, от 4 до 6,5%), неясно, какой процент от этой суммы выделяется непосредственно носить. Как ни считай, больше 5-6% от общего тарифа не прийдёт/b>… Так, 26 октября, выступая на брифинге по итогам рабочей поездки в Кировоградскую область, глава правительства сказал, что большинство городов Украины могут снизить тарифы на тепло почти вдвое, если модернизируют свои сети.
& # 171; Во многих городах Украины потери достигают более 40%, в некоторых – 50-60%. То есть мы понимаем, что половина платежа это потери тепла по сетям, по отпуску « — он сказал.
Возможно, кто-то из специалистов усомнится в озвученных премьером цифрах, но пока этого никто не сделал, так что имеем то, что имеем. И картина у нас довольно странная: чиновник, глава правительства заявляет, что половина платежа — это « потери тепла в сетях & # 187; а этого пункта нет даже в структуре тарифа.Или прописаны потери, но это какой-то подпункт другого пункта, не превышающий 5-6%. Как это возможно? Либо это сделано специально для создания удобства для манипулирования, позволяющего не только обосновать повышение тарифов, но и ввести в этой отрасли & # 171; двойной & # 187; учета, исключая прозрачный механизм контроля?
Стоит отметить, что такие данные по тепловым потерям, несомненно, относятся к тарифам на горячую воду, так как коммуникации, обеспечивающие оказание обеих услуг, взаимосвязаны.
Особенно их подключают на первом этапе, когда вода нагревается от ТЭЦ или котельных, а затем горячая вода подается непосредственно в жилые дома или предприятия. При этом подавляющее большинство магистральных труб вообще не имеют приборов учета. Таким образом, и холодная вода, и уже нагретая вода учитываются по так называемому « рассчитано & # 187; метод. В большинстве случаев диаметр трубы, расстояние, количество & # 171; пи & # 187; берется мощность насосов, и таким образом рассчитывается объем потребленных кубометров воды.
При этом и работа насосов, и температура воды непостоянны, они постоянно меняются, в том числе и в разное время года. Трубы также имеют не только разный диаметр, но и разную длину, что не так просто проверить. Следовательно, расчеты, которые ведут предприятия ЖКХ, очень условны и нет гарантии, что они не завышены в пользу поставщиков, которые к тому же постоянно жалуются на убыточность и нерентабельность своих предприятий.
***
Принимая во внимание вышеизложенное, невольно приходишь к выводу, что в Украине, прежде чем ставить вопрос о повышении тарифов, особенно на газ, горячую воду и отопление, необходимо пересмотреть сам принцип его расчета.
Конечно, решение властей пока не повышать тарифы радует. Но не стоит забывать, что не так давно они уже были подняты на рекордные проценты, из-за чего люди в очередной раз вышли на улицы.
Сравнение тарифов на ЖКХ в Украине с европейскими будет корректным только в том случае, когда зарплаты и пенсии наших граждан хотя бы приблизится к западным. А пока мы видим, что украинцы платят очень высокий процент от своего дохода за коммунальные услуги. Особое возмущение вызывают не только сами суммы, но и отсутствие их прозрачного обоснования.
По нашему мнению & # 171; повесить & # 187; износ абонентов сетей, многие из которых функционируют еще с советских времен, является нарушением прав человека.Более того, когда эти коммуникации были проложены, они, как вода, считались народным достоянием и от рыночных отношений в то время не осталось и следа. Что же тогда лежит в основе нынешнего управления ЖКХ, которое не имеет ничего общего с прокладкой « Советский & # 187; трубы и покупка оборудования тех времен, взимает с населения такую большую плату за их пользование? Власти виноваты в том, что не выделили достаточно средств на замену труб и модернизацию оборудования, а руководители предприятий ЖКХ виноваты в том, что не все выделенные средства были использованы по назначению.
Надеемся, что тарифные протесты и возмущения населения не останутся вопиющим голосом в пустыне, а чиновники в просторных кабинетах прислушаются и перестанут перекладывать вину за убыточность КП на рядового потребителя.
Почтовая навигация
Как рассчитать оплату горячей воды по счетчику. Как рассчитать плату за горячую воду. Что такое водяное отопление
С наступлением холодов многих россиян волнует вопрос, как платить за коммунальные услуги.Например, с по , как рассчитать горячую воду и как регулярно платить за эти услуги. Чтобы ответить на все эти вопросы, сначала нужно уточнить, установлен ли в данном жилом помещении счетчик воды. Если счетчик установлен, расчет производится по определенной схеме.
Первым делом нужно посмотреть квитанцию за ЖКУ, которая пришла в прошлом месяце. В этом документе следует искать графу, в которой указаны размеры израсходованной воды за последний месяц, нам потребуются цифры с показателями на конец последнего отчетного периода.
Первым делом нужно посмотреть квитанцию об оплате коммунальных услуг, которая пришла в прошлом месяце
После того, как эти показания выписаны, их следует внести в новый документ. В данном случае речь идет о квитанции об оплате коммунальных услуг за очередной отчетный период. Как видите, ответы на вопросы, как рассчитать стоимость горячей воды по счетчику, как определить ее расход, достаточно просты. Необходимо своевременно и правильно снимать все показания счетчика воды.
Кстати, многие управляющие компании сами вносят вышеуказанную информацию в платежный документ. В этом случае не придется искать данные в старых квитанциях. Также обязательно помните, что в ситуациях, когда водомер только установлен и это первое показание, предыдущие будут нулевыми.
Начальные показания некоторых современных счетчиков могут содержать не нули, а любые другие цифры.
Также хотелось бы уточнить, что начальные показания некоторых современных счетчиков могут содержать не нули, а какие-то другие цифры.
При этом в квитанции в графе, где нужно указать предыдущие показания, нужно оставить именно эти цифры.
Процесс нахождения предыдущих показаний счетчика очень важен, если нужно разобраться в вопросе, как рассчитать горячую воду по счетчику. Без этих данных невозможно правильно рассчитать, сколько кубометров воды было использовано в данный отчетный период.
Итак, прежде чем приступить к изучению вопроса, как рассчитать стоимость горячей воды, следует научиться снимать показания счетчика воды.
Обозначения на счетчике
Практически все современные счетчики имеют шкалу, на которой указано не менее 8 цифр. Первые 5 из которых черные, а вторые 3 красные.
Важно
Важно понимать, что в чеке отображаются только первые 3 цифры черного цвета. Потому что это данные кубометров, и именно по ним рассчитывается стоимость воды. А вот данные, что закрашены красным — это литры. Их не нужно указывать в квитанциях.Хотя эти данные дают возможность оценить, сколько литров воды потребляет та или иная семья за определенный отчетный период.
Таким образом, можно понять, стоит ли экономить на этом товаре или расход выходит в пределах нормы. И конечно можно определить, сколько воды тратится на принятие банных процедур, а сколько на мытье посуды и так далее.
Важно понимать, что в чеке отображаются только первые 3 цифры черного цвета.
Чтобы правильно разобраться, как рассчитать тариф на горячую воду, необходимо знать, в какой день месяца снимаются показания этого прибора. Здесь нужно помнить, что данные счетчиков воды необходимо снимать в конце каждого отчетного периода, после чего их необходимо передавать в соответствующий орган. Это можно сделать по телефону или через Интернет.
На заметку! Следует помнить, что номера всегда указываются в начале отчетного периода (то есть те, которые были сняты в прошлом месяце) и в конце (те, которые снимаются сейчас).
Данная норма прописана в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 г., его номер 354.
Как рассчитать услугу?
Не секрет, что законодательство нашей страны постоянно меняется, в связи с чем граждане начинают беспокоиться о том, как рассчитать горячую воду или любые другие коммунальные расходы.
Если говорить конкретно о воде, то здесь необходимо учитывать тот факт, что оплата состоит из определенных компонентов:
- индикаторы счетчика воды, который находится в помещении и контролирует расход холодной воды;
- индикаторы счетчика, который показывает расход горячей воды в данной квартире;
- индикаторы прибора, подсчитывающего расход холодной воды всех жильцов;
- счетчик данных, который следит за потреблением жильцами дома, устанавливается в подвале;
- доля конкретной квартиры в общем расходе;
- доля, которая соответствует конкретной квартире в этом доме.
Предпоследний индикатор самый непонятный, хотя на самом деле все вполне доступно. Учитывается при определении количества ресурса, которое было потрачено на всех.
Его еще называют «общедомовые нужды». Это, кстати, относится и к последнему показателю, он рассчитывается при подсчете общих потребностей дома.
Расчет расхода горячей воды
Что касается первых двух показателей, то они вполне понятны.Они зависят от самих жильцов, ведь человек сам может выбирать экономить за счет того или иного ресурса или нет. Но в остальных случаях все зависит от того, как часто производится влажная уборка в подъезде дома, от количества стояков и так далее.
Хуже всего в этой биллинговой системе то, что почти все общие потребности дома являются фиктивными. Ведь в каждом доме есть такие жильцы, которые неправильно указывают свои индивидуальные показатели, или, например, в их квартире прописан один человек, а проживает там пять человек.Тогда общедомовые нужды должны были рассчитываться исходя из того, что в квартире № 5 проживает 3 человека, а не 1. В этом случае всем остальным пришлось бы платить немного меньше. Как видите, вопрос, как рассчитать горячую воду, еще нуждается в тщательном исследовании.
Поэтому наши чиновники до сих пор пытаются понять, как рассчитать плату за горячую воду и какой механизм будет наиболее удачным.
Ставки у всех одинаковые?
В целях экономии следует всегда закрывать кран, если в данный момент нет необходимости пользоваться водой.
Для этого достаточно зайти на сайт управляющей компании или просто позвонить туда. Также эта информация содержится в квитанции, которая приходит каждому жильцу.
После того, как эти данные будут найдены, необходимо рассчитать стоимость потребленных кубометров ресурса. Далее рассчитать плату за горячую воду достаточно просто, это делается так же, как и в случае со всеми остальными ресурсами. Необходимо взять количество затраченных кубометров и умножить на конкретную норму.
Следует отметить, что на сегодняшний день существует множество способов сэкономить потребление горячей воды, тем самым уменьшив свои затраты на ее оплату. Для этого можно использовать специальные насадки на кран, они помогут не столько разбрызгивать воду, сколько контролировать выходную мощность.
Также необходимо открывать кран крана не на полную силу, так струя будет идти под меньшим напором, но вода не будет разлетаться во все стороны. И конечно, всегда следует закручивать кран, если в данный момент нет необходимости пользоваться водой.Предположим, что когда человек чистит зубы или моет голову (пока голова намыливается или зубная щетка расправлена, кран с водой можно закрыть).
Все эти советы помогут сократить расходы на оплату горячей или холодной воды, тем самым помогая правильно рассчитать потребление горячей воды.
Разница между расчетами горячей и холодной воды
Конечно, в этой формуле, как и в той, что учитывает расход горячей воды, много недостатков.Из-за того, что учитываются общедомовые показатели, трудно проконтролировать, куда ушла разница между индивидуальными показателями всех жильцов и данными, которые были сняты с водомера, который установлен на доме. Возможно, все действительно так, и вся эта вода пошла на очистку подъезда.
Но в это мало верится. Конечно, есть жильцы, которые обманывают государство и дают неверные данные, но бывают и ошибки в работе самой системы трубопроводов (канализация в большинстве домов старая и может протекать, поэтому вода никуда не уходит).
Счет за горячую воду
Долгое время наше правительство думало о том, как правильно рассчитывать горячую и холодную воду и как усовершенствовать существующий механизм.
Например, в 2013 году наши власти пришли к выводу, что необходимо установить нормативы общедомовых нужд, и именно эти данные следует учитывать при расчете стоимости одного кубометра воды. Это помогло сдержать рвение наших управляющих компаний и помочь гражданам страны.Узнать эти цифры можно в управляющей компании. Но это касается только тех случаев, когда арендаторы заключили договор с управляющей компанией. Если мы говорим о Водоканале, то здесь в каждом населенном пункте будет установлен отдельный фиксированный минимальный платеж. И, скажем, переплата в этом отчетном периоде может покрыть расходы в следующем.
Как видите, есть целая схема, которая дает понять, как рассчитать нагрев горячей воды или как рассчитать, сколько платить за расход холодной воды.
Расчет стоимости тепловой энергии на отопление 1 кв. метров общей площади в 2017 году:
январь-апрель 0,0366 Гкал/кв.м * 1 197,50 руб./Гкал = 43 8285 руб./кв.м.
может 0,0122 Гкал/кв.м * 1 197,50 руб./Гкал = 14,60 руб./кв.м
октябрь 0,0322 * 1211,33 руб./Гкал = 39,0048 руб./кв.м.
ноябрь-декабрь 0,0366 Гкал/кв.м * 1 211,33 руб./Гкал = 44,3347 руб./кв.м
Расчет стоимости услуг по горячей воде на 1 человека в 2017 году:
Нормативный расход горячей воды
января-0 июня.2120 Гкал/на 1 человека. в месяц * 1197,50 руб./Гкал = 253,87 руб./чел.
июль-декабрь 0,2120 Гкал/чел. в месяц * 1211,33 руб./Гкал = 256,80 руб./чел.
Расчет стоимости услуг по горячему водоснабжению по счетчику горячей воды в 2017 году:
январь — июнь 0,0467 Гкал/куб.
м * 1 197,50 руб./Гкал = 55 9233 руб./куб. м
июль-декабрь, 0,0467 Гкал/куб. м * 1211,33 руб./Гкал = 56,5691 руб./куб.м
2016 год
Расчет стоимости тепловой энергии на отопление 1 кв.метров общей площади в 2016 году:
Норма расхода тепла * Тариф на тепловую энергию = стоимость тепловой энергии на отопление 1 кв. м:
январь-апрель 0,0366 Гкал/кв.м * 1170,57 руб./Гкал = 42,8429 руб./кв.м.
май 0,0122 Гкал/кв.м * 1 170,57 руб./Гкал = 14,2810 руб./кв.м
октябрь 0,0322 * 1197,50 руб/Гкал = 38,5595 руб. / кв.м.
ноябрь-декабрь 0,0366 Гкал/кв.м * 1 197,50 руб./Гкал = 43 8285 руб./кв.м
Расчет стоимости услуг по горячей воде на 1 человека в 2016 году:
Норма расхода горячей воды * Тариф на тепло = стоимость услуги горячего водоснабжения на 1 человека
Пример расчета стоимости услуги горячего водоснабжения на 1 человека при полном благоустройстве квартиры (этажность от 1 до 10, оборудованная раковиной, умывальником, санузлом длиной 1500–1700 мм с душевой кабиной) при отсутствии счетчиков горячей воды:
января-0 июня.
2120 Гкал/на 1 человека. в месяц * 1170,57 руб./Гкал = 248,16 руб./чел.
июль-декабрь 0,2120 Гкал/чел. в месяц * 1197,50 руб./Гкал = 253,87 руб./чел.
Расчет стоимости услуг по горячему водоснабжению по счетчику горячей воды в 2016 году:
Норма расхода тепловой энергии на отопление 1 куб. м воды * Тариф на тепловую энергию = стоимость услуги по отоплению 1 куб. м
января — 0 июня.0467 Гкал/куб. м * 1 170,57 руб./Гкал = 54,6656 руб./куб.м
июль-декабрь, 0,0467 Гкал/куб. м * 1 197,50 руб./Гкал = 55 9233 руб./куб. м
2015
Расчет стоимости тепловой энергии на отопление 1 кв. метров общей площади в 2015 году:
Норма расхода тепла * Тариф на тепловую энергию = стоимость тепловой энергии на отопление 1 кв. м:
январь-апрель 0,0366 Гкал/кв.м * 990,50 руб./Гкал = 36,2523 руб./кв.м
май 0,0122 Гкал/кв.м * 990,50 руб./Гкал = 12,0841 руб./кв.м
октябрь 0,0322 * 1170,57 руб/Гкал = 37,6924 руб/кв
ноябрь-декабрь 0,0366 Гкал/кв.
м * 1 170,57 руб./Гкал = 42,8429 руб./кв.м
Расчет стоимости услуг по горячей воде на 1 человека в 2015 году:
Норма расхода горячей воды * Тариф на тепло = стоимость услуги горячего водоснабжения на 1 человека
Пример расчета стоимости услуги горячего водоснабжения на 1 человека при полном благоустройстве квартиры (этажность от 1 до 10, оборудованная раковиной, умывальником, санузлом длиной 1500–1700 мм с душевой кабиной) при отсутствии счетчиков горячей воды:
января-0 июня.2120 Гкал/на 1 человека. в месяц * 990,50 руб./Гкал = 209,986 руб./чел.
июль-декабрь 0,2120 Гкал/чел. в месяц * 1170,57 руб./Гкал = 248,1608 руб./чел.
Расчет стоимости услуг по горячему водоснабжению по счетчику горячей воды в 2015 году:
Норма расхода тепловой энергии на отопление 1 куб. м воды * Тариф на тепловую энергию = стоимость услуги по отоплению 1 куб. м
январь — июнь 0,0467 Гкал/куб.м * 990,50 руб./Гкал = 46,2564 руб./куб. м
июль-декабрь, 0,0467 Гкал/куб.
м * 1 170,57 руб./Гкал = 54,6656 руб./куб.м
год 2014
Расчет стоимости тепловой энергии на отопление 1 кв. метров общей площади в 2014 году:
Норма расхода тепла * Тариф на тепловую энергию = стоимость тепловой энергии на отопление 1 кв. м:
январь-апрель 0,0366 Гкал/кв.м * 934,43 руб./Гкал = 34,2001 руб./кв.м
май 0,0122 Гкал/кв.м * 934,43 руб./Гкал = 11,4000 руб./кв.м
октябрь 0,0322 Гкал/кв.м * 990,50 руб./Гкал = 31 8941 руб./кв.м. м
ноябрь — декабрь 0,0366 Гкал/кв.м * 990,50 руб./Гкал = 36,2523 руб./кв.м
Расчет стоимости услуг по горячей воде на 1 человека в 2014 году:
Норма расхода горячей воды * Тариф на тепло = стоимость услуги горячего водоснабжения на 1 человека
Пример расчета стоимости услуги горячего водоснабжения на 1 человека при полном благоустройстве квартиры (этажность от 1 до 10, оборудованная раковиной, умывальником, санузлом длиной 1500–1700 мм с душевой кабиной) при отсутствии счетчиков горячей воды:
января-0 июня.
2120 Гкал/на 1 человека. в месяц * 934,43 руб./Гкал = 198,0991 руб./чел.
июль — декабрь 0,2120 Гкал/чел. в месяц * 990,50 руб./Гкал = 209,986 руб./чел.
Расчет стоимости услуг по горячему водоснабжению по счетчику горячей воды в 2014 году:
Норма расхода тепловой энергии на отопление 1 куб. м воды * Тариф на тепловую энергию = стоимость услуги по отоплению 1 куб. м
январь — июнь 0,0467 Гкал/куб.м * 934,43 руб./Гкал = 43,6378 руб./куб. м
июль — декабрь 0,0467 Гкал/куб. м * 990,50 руб./Гкал = 46,2564 руб./куб. м
год 2013
Расчет стоимости тепловой энергии на отопление 1 кв. метров общей площади в 2013 году:
Норма расхода на отопление
- январь-апрель 0,0366 Гкал/кв.м * 851,03 руб./Гкал = 31,1477 руб./кв.м
- май 0,0122 Гкал/кв.м * 851,03 руб. / Гкал = 10,3826 руб. /кв.м
- октябрь 0,0322 Гкал/кв.м * 934,43 руб./Гкал = 30,0886 руб./кв.м
- ноябрь — декабрь 0,0366 Гкал/кв.
м * 934,43 руб./Гкал = 342001 руб./кв.м
м * 934,43 руб./Гкал = 342001 руб./кв.мРасчет стоимости услуг по горячей воде на 1 человека в 2013 году:
Нормативный расход горячей воды
Пример расчета стоимости услуги горячего водоснабжения на 1 человека при полном благоустройстве квартиры (этажность от 1 до 10, оборудованная раковиной, умывальником, санузлом длиной 1500–1700 мм с душевой кабиной) при отсутствии счетчиков горячей воды:
- январь-июнь 0.2120 Гкал/на 1 человека. в месяц * 851,03 руб./Гкал = 180,4184 руб./чел.
- июль — декабрь 0,2120 Гкал/чел. в месяц * 934,43 руб./Гкал = 198,0991 руб./чел.
Расчет стоимости услуг по горячему водоснабжению по счетчику горячей воды в 2013 году:
Норма расхода тепловой энергии на отопление 1 куб. м воды
- январь — июнь 0,0467 Гкал/куб. м * 851,03 руб. / Гкал = 39,7431 руб./ куб. м
- июль — декабрь 0,0467 Гкал/куб. м * 934,43 руб./Гкал = 43,6378 руб./куб. м
год 2012
Расчет стоимости тепловой энергии на отопление 1 кв.
метров общей площади в 2012 году:
Норма расхода тепла * Тариф на тепловую энергию (поставщик МУП «ЧКТС» или ООО «Мечел-Энерго») = Стоимость тепловой энергии на отопление 1 кв. м
- январь-апрель 0,0366 Гкал/кв.м * 747,48 руб./Гкал = 27.3578 руб./кв.м
- май 0,0122 Гкал/кв.м * 747,48 руб./Гкал = 9,1193 руб./кв.м
- октябрь 0,0322 Гкал/кв.м * 851,03 руб./Гкал = 27,4032 руб./кв.м. м
- ноябрь — декабрь 0,0366 Гкал/кв.м * 851,03 руб./Гкал = 31,1477 руб./кв.м. м
Расчет стоимости услуг горячего водоснабжения на 1 человека в 2012 году:
Норма расхода горячей воды * Тариф на тепловую энергию (поставщик МУП «ЧКЦ» или ООО «Мечел-Энерго») = стоимость услуги горячей воды на 1 человека
Пример расчета стоимости услуги горячего водоснабжения на 1 человека при полном благоустройстве квартиры (этажность от 1 до 10, оборудованная раковиной, умывальником, санузлом длиной 1500–1700 мм с душевой кабиной) при отсутствии счетчиков горячей воды:
- январь — 0 июня. 2120 Гкал/чел. в месяц * 747,48 руб./Гкал = 158,47 руб./чел.
- июль — август 0,2120 Гкал/на 1 человека. в месяц * 792,47 руб./Гкал = 168,00 руб./чел.
- сентябрь — декабрь 0,2120 Гкал/чел. в месяц * 851,03 руб./Гкал = 180,42 руб./чел.
2120 Гкал/чел. в месяц * 747,48 руб./Гкал = 158,47 руб./чел.Расчет стоимости горячего водоснабжения по счетчику горячей воды в 2012 году:
Норма расхода тепловой энергии на отопление 1 куб.м воды * Тариф на тепловую энергию (поставщик МУП «ЧКЦ» или ООО «Мечел-Энерго») = стоимость услуги по отоплению 1 у.е. м
- январь — июнь 0,0467 Гкал/куб. м * 747,48 руб./Гкал = 34,9073 руб./куб. м
- июль — август 0,0467 Гкал/куб. м * 792,47 руб./Гкал = 37 0083 руб./куб.м
- сентябрь – декабрь 0,0467 Гкал/куб. м * 851,03 руб. / Гкал = 39,7431 руб. / куб. м
В ближайшее время жители начнут платить за горячую воду по новому принципу: отдельно за саму воду и отдельно за ее подогрев.
Пока новые правила уже используются предприятиями и организациями, для резидентов остается старый учет.
Жилкомсервисы из-за коммунальной неразберихи отказываются платить энергетикам за тепло. «Фонтанка» разобралась в сложности двухкомпонентного тарифа.
Ранее
До 2014 года население и бизнес-структуры оплачивали горячую воду следующим образом. Для расчета нужно было знать только израсходованное количество кубометров. Он был умножен на тариф и на искусственно выведенную чиновниками цифру — 0.06 Гкал. Именно такое количество тепловой энергии, по их расчетам, необходимо для нагрева одного кубометра воды. Как рассказала «Фонтанке» заместитель председателя комитета по тарифам Ирина Бугославская, показатель «0,06 Гкал» был выведен из следующих данных: температура подаваемой горячей воды должна быть 60-75 градусов, температура холода, используемого для приготовления горячего должна быть 15 градусов зимой, 5 градусов летом. По словам Бугославского, сотрудники комитета произвели несколько тысяч замеров, сняв информацию с приборов учета, искусственно выведенная цифра подтвердилась.
В связи с использованием такого способа оплаты возникла проблема с градирнями и полотенцесушителями, подключенными к системе горячего водоснабжения. Они нагревают воздух, то есть потребляют Гкал. С октября по апрель эта тепловая энергия является плюсом для отопления, а летом этого делать нельзя. Уже год в Санкт-Петербурге действует система, согласно которой плата за теплоснабжение может взиматься только в отопительный сезон. В связи с этим выделяется неучтенное тепло.
Решение
В мае 2013 года федеральные чиновники придумали выход из ситуации с неучтенным отоплением полотенцесушителями и стояками. Для этого было принято решение ввести двухкомпонентный тариф. Суть ее заключается в раздельной оплате холодной воды и ее нагрева — тепловой энергии.
Существует два типа систем отопления. Одно означает, что труба горячей воды отходит от трубы, используемой для отопления, другое означает, что горячая вода берется из системы холодного водоснабжения и нагревается.
Если горячая вода берется из той же трубы, что и отопление, то плата за нее будет рассчитываться с учетом затрат, связанных с химической очисткой, заработной платы персонала, содержания оборудования. Если на отопление берется холодная вода Водоканала Санкт-Петербурга, то и плата за нее берется по тарифу – сейчас она составляет чуть больше 20 рублей.
Тариф на отопление рассчитывается исходя из того, сколько ресурсов было затрачено на производство тепловой энергии.
Растерянные жители
С 1 января 2014 года введен двухкомпонентный тариф для потребителей, не входящих в группу «население», то есть для организаций и предприятий. Чтобы граждане платили по новому принципу, необходимо внести изменения в нормативные акты. Плата за новую систему запрещает предоставление коммунальных услуг. Поскольку жильцы продолжают платить по старой схеме, жилищные организации, обслуживающие дома, в которых есть нежилые помещения, получили новую головную боль.
Что учитывается в тарифах на отопление для жителей Винницы?
26 апреля 2018 г.
Установление тарифов на отопление и горячую воду регулируется законом. Однако последнее оставляет определенные лазейки для теплоснабжающих предприятий.
Агентство пыталось выяснить, как этими лазейками могут воспользоваться теплокоммунальные предприятия (ТЭК), обслуживающие жителей Винницы, и как рассчитываются цифры в счетах за коммунальные услуги.
Речь идет о трех предприятиях.Это коммунальное предприятие «Винницамисктеплэнерго» (ВМТЭ) Винницкого городского совета, коммунальное предприятие «Винницаоблтеплэнерго» (ВОТЭ) Винницкого областного совета и дочернее предприятие «Винницкий комбинат «Маяк» городского коммунально-отопительного предприятия «Маяк» («Маяк»). «).
Расчеты по оплате коммунальных услуг
Имя | Форма собственности | Тариф на отопление для населения (грн/Гкал с НДС – для домов со счетчиками) | Утверждающий орган | Топливо | Количество котельных |
ВМТЕ | Муниципальный, Винницкая территориальная община |
Двухчастный, 1123. | НЕПУРК | Газ, дрова, щепа | 42 + 1 ТЭЦ |
ГОЛОСОВАНИЕ | Муниципальный, Винницкая территориальная община | Однокомпонентный, 1586,66 | Винницкий областной совет | Газ, дрова, щепа | 56 |
Маяк | Частный | Однокомпонентный, 1373.10 | НЕПУРК | Газ | 12 блоков центрального отопления |
69 Топливная составляющая составляет львиную долю в тарифе на отопление этих предприятий, как и в других странах Украины; основным топливом является газ, его доля составляет 80-85 процентов в структуре топлива. Для «Маяка» этот показатель составляет 81,41%, по словам генерального директора компании Олега Федорова; для VMTE, по данным Национальной комиссии по регулированию энергетики и коммунальных услуг (NEPURC), эта доля составляет 82.
51% (94,16% для двухставочного тарифа).
На самом деле, рассчитать расход топлива на каждую конкретную котельную не так уж и сложно, — говорит Виктор Дядкович, эксперт UNIDO (Организация Объединенных Наций по промышленному развитию). Он рисует на листе бумаги схему: котельная – труба – дом. Затем записывает формулу: Q = см(t1-t2), объясняя переменные: Q — количество теплоты, с — теплоемкость воды, m — вес воды в тепловых батареях, t1 — температура подачи воды, t2 — температура так называемого «обратного потока», т.е.е. обратный поток воды в системе: — котельная нагревает воду, вода проходит по трубе в дом с температурой 60-90 градусов на входе, нагревает квартиру и течет обратно с температурой 35-45 градусов Цельсия. Дальнейшая математика довольно проста: зная теплотворную способность топлива и КПД котла, можно рассчитать, сколько топлива необходимо для получения необходимого количества энергии.
Если же исходить из расчетов по одной газовой котельной к общеорганизационному тарифу, то, согласно Постановлению Кабинета Министров №№ 869 от 01.
06.2011 расчет ведется «на основе фактически потребленных объемов за последние пять лет и прогнозных объемов производства и потребления тепловой энергии с учетом договоров, заключенных с потребителями, и других технико-экономических факторов». «. А именно, «сумму годовых плановых расходов, включаемых в полную себестоимость и годовую плановую прибыль», делят на среднее количество проданных гигакалорий (то есть полученных потребителями) за последние пять лет.
Согласно общепринятым законам арифметики, чем выше затраты, тем выше тариф. Компании, работающие на альтернативных видах топлива, используют более простые расчеты: их тарифы не должны превышать 90% средневзвешенного тарифа на газ в регионе.
Тариф разрабатывается заранее, при этом невозможно рассчитать перспективно точное количество тепловой энергии, которое потребуется в конкретный отопительный сезон. Обычно за основу берется средняя температура наружного воздуха в отопительный период (для Винницы она колеблется в пределах от -1 до +1 градуса Цельсия – прим.
авт. ), но зимы могут быть разными по погоде.Состояние оборудования также имеет значение. Если КПД нового газового котла составляет 90-95% и выше, то старый работает гораздо хуже. И, соответственно, потребляет больше газа, — выделяет Виктор Дядкович различные аспекты, которые в конечном итоге влияют на конечные тарифы на отопление. А потом добавляет: — И главное, что надо учитывать, топливо тоже может быть разного качества, с разной теплотворной способностью. Поэтому никто за границей не продает газ в кубометрах, в отличие от нас, — используют только энергетические единицы.То же самое относится и к альтернативным видам топлива.
Еще одним важным компонентом, который необходимо учитывать в тарифах, являются потери при транспортировке тепловой энергии. По мнению г-на Дядковича, она не должна превышать 18% ( здесь — ссылка на источник, на который ссылается эксперт).
Что касается винницких предприятий, то, по словам генерального директора компании Виктора Довбанюка, прогнозные потери, заложенные в тариф на услуги ГОЛОСА, составляют 9,7%.
Это сумма, подлежащая возмещению по тарифу.Если эта пропорция превышена, мы начинаем нести убытки, — отмечает г-н Довбанюк.
«Маяк» по запросу Агентства не предоставил информацию о потерях. Что касается VMTE, то нам пришлось обращаться к ним дважды. В ответе на первый информационный запрос указано, что запрашиваемая информация не подпадает под действие п. 5 п. 6 Закона Украины «О доступе к публичной информации», и субъекту рекомендовано обратиться к регулятору — НЭПУРК.
НЭПУРК, в свою очередь, посоветовал обращаться за информацией к предприятиям, отметив, что «в соответствии с п. 3.1.1 Технического руководства (ТГ) 204 Украина 244-94 «Нормы и указания по нормированию затрат на топливо и тепловую энергию для отопления жилых и общественных зданий, а также для хозяйственно-бытовых нужд в Украине», потери тепла в теплопроводах зависит от их длины и диаметра, способа прокладки, характеристик грунта, срока службы, условий эксплуатации и т. д. и определяется на основании соответствующих испытаний технически исправных трубопроводов».
Между тем, второй запрос к VMTE оказался более доходным.Согласно ответу плановые потери тепловой энергии, заложенной в тариф, составляют 10,93%.
Фактор альтернативных видов топлива
В целом структура тарифа на тепловую энергию, произведенную конкретным предприятием, включает около 30 составляющих. Помимо топлива сюда входят, в частности, электроэнергия, вода на технологические нужды, материалы и запасные части, амортизационные отчисления, заработная плата и социальные отчисления. При этом существуют такие статьи, как «прочие расходы» и «прочие прямые расходы», перечень которых, а также структура тарифов регламентируются Постановлением НЭПУРК от377 от 24.03.17.
С точки зрения закона тариф может включать в себя любую мыслимую составляющую, но вопрос в том, насколько это экономически целесообразно, говорит Игорь Луценко, бывший заместитель генерального директора VOTE, ныне директор компании «Технологии, оборудование, сервис», которая специализируется в альтернативном отоплении.
– «Если на другие товары мы можем поднять цены, и те, кто готов платить больше, получат, то с тарифом на отопление дело обстоит иначе: есть экономически обоснованный потолок, и под него каждый должен корректировать расходы».
При этом, отмечает г-н Луценко, стоимость топлива составляет до 50% в тарифе на отопление на альтернативных видах топлива, в отличие от газового отопления. Соответственно, доля других составляющих тарифа может увеличиться. И если предприятия, работающие на газе, обычно устанавливают его на уровне 10-15%, то предприятия «альтернативного» топлива могут устанавливать значительно более высокие цифры.
ГАЭЭ (Государственное агентство по энергоэффективности) установило следующее: существует средневзвешенный тариф на твердое топливо, который по закону должен быть не менее чем на 10% ниже тарифа на газ.Это делается для того, чтобы разрушить существующий устаревший, «коммунистический» рынок коммунального теплоснабжения и электроснабжения, говорит Игорь Луценко.
По его словам, очень важен вид топлива, используемого на конкретном предприятии: щепа, семена, солома, кукурузные гранулы или дрова. От этого зависит и цена тепла. Однако смешанное топливо, например, 20 % кукурузы, 20 % семян и т. д., допускается без ограничений. И тогда стоимость топлива еще больше снизится. Но сам тариф может остаться на уровне «тариф на газ меньше 10%».
Однако альтернативные виды топлива в настоящее время составляют лишь незначительную долю в общем объеме топлива, используемого VMTE. По данным компании, только три котельные на балансе компании работают на дровах и щепе. В 2016 году доля производства тепла из альтернативных видов топлива составила один процент, в 2017 году – два процента. Вместо этого 27 из 56 котлов, эксплуатируемых VOTE, работают на альтернативных видах топлива. Из них три расположены в Виннице, остальные – в районах области.
И если VOTE в 2016-17 годах закупала щепу по той же цене, 1783 грн за тонну (без учета НДС), то для VMTE она снизилась с 1726 до 1300 грн.
Кроме того, представители предприятия заявили, что теплотворная способность закупаемого топлива увеличилась.
Между тем, закупочная цена дров, как сообщают предприятия, увеличилась: с 510 грн до 666 грн за м 3 на ВМТЭ и с 643-743 грн до 830-930 грн на ВОТЭ.
Прибыльная дочерняя компания
Между тем котельные «Маяк» работают исключительно на газе.В 2009 году Исполнительный комитет Винницкого городского совета утвердил тарифы на услуги предприятия в соответствии с Постановлением КМУ № 955 от 10 июля 2006 года.
По словам генерального директора компании Олега Федорова, после 2010 года полномочия по утверждению тарифов были переданы НЭПУРК. С тех пор Винницкий горисполком более десяти раз менял свои тарифы, и в основном это была корректировка в связи с ростом зарплат и цен на топливо, в первую очередь на газ.
«Как будто у вас есть корзина с разными фруктами, и вы постоянно добавляете фрукты определенного вида, например, яблоки.
В дальнейшем у вас уже есть две корзины, но в них почти исключительно яблоки», — описывает процесс настройки Олег Федоров.
Предприятие под его руководством является не муниципальной собственностью, а дочерним предприятием ПАО «Винницкий завод Маяк». Генеральный директор компании — Василий Терликовский, депутат Винницкого горсовета, глава наблюдательного совета компании — Петр Кузнецов, бывший депутат Винницкого горсовета.Он, по данным Youcontrol, является одним из конечных бенефициаров компании.
Официальный сайт ПАО «Винницкий Маяк» умалчивает о существовании дочерних предприятий, тогда как, по данным Youcontrol, их около десятка. ХУП «Маяк», напротив, не скрывает своей аффилированности с ПАО «Винницкий Маяк», информируя посетителей на собственном сайте о том, что он был выделен из состава ПАО «для снижения долговой нагрузки материнской компании». Кроме того, на сайте «Маяк» есть информация, что «предприятие обслуживает 137 жилых домов с населением 29 тысяч человек, 5 общеобразовательных и специальных школ, 6 детских общеобразовательных учреждений, 2 высших учебных заведения.
На долю компании приходится около 12% всего объема услуг по отоплению и горячему водоснабжению в Виннице».
При этом информация о составляющих тарифов на услуги компании на сайте отсутствует. Агентство получило его в ответ на запросы к самому ПО «Маяк», дальнейшие запросы в НЭПУРК позволили нам получить более подробную информацию. Согласно копиям документов, предоставленных регулятором, тарифы «Маяка» предусматривают выручку в размере 1,37%. Для ВОТЭ и ВМТЭ он, однако, равен нулю, как указано в постановлении НЭПУРК и решении Винницкого облсовета, утвердившего тарифы на услуги этих предприятий.
Необычная цена
Рентабельность в среднем 13% заложена в тариф еще одного дочернего предприятия ВОТЭ — «Альтернативная тепловая энергетика» (АТЭ), которое было создано в 2017 году. При этом тариф на услуги по теплоснабжению населения утвержден для АТЭ составляет 1 222,05 грн за Гкал с НДС, согласно решения Винницкого горсовета по АТЭ от 20.12.17. То есть более чем на 300 грн дешевле материнской компании.
По словам гендиректора VOTE Валерия Довбанюка, этот процент от выручки должен помочь ATE погасить кредит в размере 8,2 млн грн и проценты по нему. Кредит предоставил Областной фонд инвестиций и строительства, а деньги вложили в реконструкцию котельной на территории района «Лечебный городок» по Хмельницкому шоссе в Виннице, районе, где находится более десятка больниц и расположены социальные учреждения.
Что касается «материнской» компании, то ее тарифы не только самые высокие в области, но и входят в ТОП-15 в Украине по данным первого квартала 2017 года.До вступления в силу Постановления НЭПУРК от 22.03.2017 №308, которым определены предприятия, тарифы которых должны утверждаться госрегулятором, только 13 из 189 украинских предприятий ХУЭ платили физическими потребителями более 1200 грн без НДС. на Гкал. Три из них установили тариф ниже VOTE, где он равнялся 1229,19 грн.
Действующие тарифы VOTE утверждены решением Винницкого областного совета № 497 от 28.
09.2017. За месяц до этого на официальном сайте предприятия и в официальном издании Винницкого областного совета газете Винниччина была размещена информация о намерении ГОЛОСА повысить тариф и приглашение граждан присылать свои замечания и предложения.Как сообщили в компании, в течение 15 дней не поступило ни одного предложения или замечания.
Однако Андрей Ковалев, председатель постоянной комиссии Винницкого областного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, энергоэффективности и энергосбережения, убежден, что тариф завышен искусственно.
Стоимость топлива в тарифной структуре VOTE составляет 1047 грн. Один м 3 газа дает 8800 калорий. Одна гигакалория – это миллион калорий. Если разделить миллион на 8800, то получим, что для производства одной Гкал необходимо 113 м 3 газа.Максимальные потери, допускаемые NEPURC, составляют 13% (18% — прим. автора, см. источник выше ), поэтому даже при максимальных потерях на производство одной Гкал необходимо 148 м 3 газа.
Если умножить эту цифру на цену газа (7200 грн без НДС), то получится расчет, аналогичный ГОЛОСОВАНИЮ. То есть тариф рассчитывается как тариф на газ.
При этом, подчеркивает депутат, поскольку половина котельных VOTE работает на альтернативных видах топлива дешевле газа, тариф должен быть ниже расчетов компании, которые основаны только на стоимости газа.В то же время доходы, которые в конечном итоге могут утекать мимо бюджета, могут составить миллионы гривен, говорит Андрей Ковалев.
Сам он, кстати, не голосовал за утверждение тарифа, несмотря на то, что возглавляемая им комиссия, а также бюджетная комиссия утвердили ГОЛОСОВАНИЕ тарифа. Голосование на соответствующем заседании вызвало дискуссию, в ходе которой участники просили директора ГОЛОСА объяснить, почему тариф на его предприятии выше, чем на ВМТЭ (см. здесь видео с 5:53 до 6:11).
Однако Валерий Довбанюк опровергает предположение о завышенном тарифе:
Тарифные расчеты готовятся за полгода.
Затем они передаются в Департамент международного сотрудничества и регионального развития OSA. В течение нескольких месяцев ведомство проверяло эти расчеты и пришло к выводу, что они верны. Затем комиссия ЖКХ и бюджетная комиссия их рассмотрели и утвердили.В последующем тарифы направлялись в Президиум Совета, затем включались в повестку дня заседания и утверждались большинством голосов.
По поводу высокого тарифа г-н Довбанюк сказал: во-первых, большое количество котельных и общая протяженность трубопроводов требуют большого количества работников для их обслуживания. Во-вторых, в прошлом году компания получила всего два миллиона гривен бюджетной субсидии — и то только в целях выполнения условий договора с Винницким областным предприятием систем водоснабжения (Винницкий обводоканал) «на погашение тарифной разницы».Если бы бюджетные ассигнования были аналогичны тем, которые были предоставлены VMTE, тариф мог бы быть ниже, говорит генеральный директор VOTE.
Бюджетная поддержка
По данным Винницкого горсовета, за период с 2013 по 2017 год из бюджета Винницы на пополнение уставного капитала ВМТЭ было выделено более 260 млн грн.
Сумма обязательств на 2018 год составляет 60 млн грн.
Как пояснила директор Департамента финансов Винницкого горсовета Наталья Луценко, пополнение уставного капитала коммунального предприятия «ВМТЭ» является одной из статей расходов муниципального бюджета и формируется так же, как и бюджет в целом, в соответствии с Бюджетным кодексом и другими нормативными документами.
Основной распорядитель бюджета, то есть ВМТЭ, на основании расчетов составляет бюджетную заявку, мы ее рассматриваем и включаем в проект бюджета определенную сумму в зависимости от наличия финансирования. Проект заслушивается на заседании горисполкома, после утверждения рассматривается на общественных слушаниях, комиссиях горсовета, в том числе профильной комиссии по финансовому планированию, бюджету и социально-экономическому развитию. И завершающий этап – утверждение бюджета на сессии горсовета.Большая часть средств направляется на реконструкцию существующих сетей, строительство котельных – то есть капитальные затраты, которые позволяют повысить эффективность работы котельных и предприятия в целом, учитывая то, что в настоящее время это убыточно, – отметила госпожа Луценко.
Согласно ей, работы, выполняемые за счет уставного капитала, в стоимостную составляющую тарифа не включаются.
Но есть такой показатель, как амортизация, она начисляется в соответствии с требованиями действующего законодательства, и эти средства тоже идут на обеспечение ремонта, и они входят в стоимость, — говорит директор департамента.
Мы задали уточняющий вопрос: означает ли это, что без пополнения уставного капитала за счет бюджета все эти расходы будут включены в тариф, Наталья Луценко ответила: «Отчасти да».
В целом вся работа и коммунального предприятия, и горсовета направлена на то, чтобы довести ее до надлежащего результата, подчеркивает она.
Учитывая, что поступления от НДФЛ и единого налога, уплачиваемого индивидуальными предпринимателями, являются основным источником доходов бюджета Винницы (за три квартала 2017 года их доля составила 57% и 16.5% соответственно), можно сделать вывод, что на самом деле жители Винницы платят за услуги ДМТЭ больше, чем указано в счетах, но часть оплаты заложена в бюджетную субвенцию.
И, таким образом, в эти платежи вносят свой вклад не только потребители услуг предприятия, но и получатели услуг по теплоснабжению от «ВОТЭ» и «Маяк», а также собственники индивидуальной системы теплоснабжения. Учитывая, что население Винницы составляет примерно 370 000 человек, каждый гражданин в период с 2013 по 2017 год дополнительно заплатил ВМТЭ около 710 гривен, а в 2018 году эта сумма увеличится примерно на 160 гривен.
Если бы другие теплоснабжающие предприятия Винницы получали такой же уровень бюджетной поддержки, ситуация, вероятно, была бы аналогичной.
Единственный двухставочный тариф
Сегодня ВМТЭ отапливает 85% Винницы и имеет 66 000 индивидуальных абонентов. И если особенностью ГОЛОСА является самый высокий тариф в области, то ВМТЭ вместо этого применяет двухставочный тариф. Он был утвержден в 2008 году решением исполкома горсовета, что сделало Винницу одним из первых городов Украины, где составляющие тарифа на теплоснабжение были разделены на условно-постоянный тариф и условно-переменный тариф.
Несмотря на многочисленные разъяснения как самой компании, так и руководства города, винчане неоднозначно отнеслись к этой новинке. Однако некоторые рискнули начать длительный и утомительный процесс по отмене решения.
Так, заместитель председателя Всеукраинской общественной организации «Защита детей войны» Николай Борщевский в 2011 году обратился в суд по поводу несанкционированных, по его мнению, действий Винницкого горсовета относительно введения двухсоставного тариф, но суд отклонил его иск.
Проанализировав полученные счета за тепло после введения двухставочного тарифа, г-н Борщевский пришел к выводу: за 2009-2016 годы потребители услуг ДМТЭ переплатили компании около 70 млн грн из-за введения двухставочного тарифа, что примерно на 10% выше единого тарифа.
По запросу Агентства ВМТЭ проверил расчеты Николая Борщевского. Был сделан вывод, что они не обоснованы, в частности потому, что «тарифы на тепловую энергию сопоставляют с тарифами на услуги централизованного теплоснабжения, что не совсем корректно».
Однако большинство винчан волнуют не столько особенности формирования двух- и одноставочных тарифов и расчетов, сколько собственно счета за оказанные услуги. Анализ обращений, размещенных на официальном сайте ВМТЭ (на сайтах «ВОТЕ» и «Маяк» такой информации нет), свидетельствует о том, что жители многоэтажных домов начинают жаловаться на чрезмерные, по их мнению, суммы в счетах, в частности, после установка приборов учета в зданиях.В результате, по их словам, суммы в счетах увеличиваются по сравнению с периодом до установки счетчика, когда оплате подлежали расчетные, а не фактически потребленные гигакалории. Предприятие повторяет одни и те же ответы: корпоративный тариф един для всех потребителей, а сумма в счете зависит от фактического потребления тепловой энергии зданием и его площади.
В целом, по данным ВМТЭ, в 2017 году зарегистрировано 4050 обращений по перерасчету за горячую воду и 437 – по оплате счетов за централизованное отопление.Произведен перерасчет по всем обращениям на общую сумму 286 800 грн: за отопление 242 400 грн, за горячую воду 44 400 грн.
В среднем получается около 11 гривен за каждую жалобу по счетам за водоснабжение и 555 гривен по счетам за отопление.
Небольшие сбережения делают кошельки тяжелыми
29 августа 2017 г. VMTE провела открытое обсуждение вопроса о повышении тарифов. Согласно протоколу, в обсуждении приняли участие 32 человека. В ходе обсуждения участникам разъяснили, что данное действие необходимо, так как последняя корректировка была произведена в 2016 году, и с тех пор увеличилась минимальная заработная плата, а также повысились цены на газ, электроэнергию и холодную воду.
Однако Постановлением НАЭКУ №1516 от 28.12.2017 г. с 31.12.2017 г. снижен тариф на тепловую энергию для жителей Винницы, получающих услуги ДМТЭ, на несколько копеек.
По данным государственного регулятора, двухставочный тариф применяется на семи коммунальных предприятиях Украины, кроме ВМТЭ, во Львове, Белгороде-Днестровском, Станиславе, Ивано-Франковске, Днепрорудненске. Из них в 2017 году самый высокий тариф был у ВМТЭ: для населения он составлял 1065,44 грн без учета НДС.
Однако в настоящее время ВМТЭ находится где-то посередине тарифного рейтинга NEPURC, то есть списка предприятий, чьи тарифы утверждает не местное правительство, а регулятор.
Выводы
Как отмечалось ранее, процесс установления тарифов на отопление и горячую воду регулируется законодательством, что позволяет теплоснабжающим организациям пользоваться некоторыми лазейками. Могут ли винчане повлиять на этот процесс? да.В частности, они должны принимать более активное участие в общественных слушаниях и обсуждениях новых тарифов, так как эти мероприятия не несут в себе значительной общественной активности на данный момент и проводятся лишь для имитации процедуры ( и справедливо не только для слушания теплоснабжающих организаций ). Кроме того, создание наблюдательных советов на коммунальных предприятиях позволит установить контроль и, следовательно, взять на себя ответственность за тарифообразование. Однако до тех пор, пока эти действия не будут реализованы, прозрачность и надежность выставления счетов за услуги отопления не будут вызывать доверия.
