Стоимость коммунальные услуги: Как начисляется плата за ЖКУ?

Тарифы на электроэнергию в 2020 году в городах России

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Ставрополь, а также определения стоимости электроэнергии для населения Ставропольском крае поставляемых ПАО «Ставропольэнергосбыт». Действие тарифов на…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Севастополь, а также определения стоимости электроэнергии для населения Крыма. Действие тарифов на электроэнергию разделяется на два…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Симферополь, а также определения стоимости электроэнергии для населения Крыма поставляемых электросбытовой компанией ГУП РК «КРЫМЭНЕРГО» Действие…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Орел, а также определения стоимости электроэнергии для населения Орловской области поставляемых электросбытовой компанией ООО «Орловский энергосбыт». …

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Киров, а также определения стоимости электроэнергии для населения Кировской области. Действие тарифов на электроэнергию разделяется на…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Липецк, а также определения стоимости электроэнергии для населения Липецкой области поставляемых ОАО «Липецкая энергосбытовая компания». Действие тарифов…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Астрахань, а также определения стоимости электроэнергии для населения Астраханской области поставляемых ПАО «Астраханская энергосбытовая компания». Действие…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Рязань, а также определения стоимости электроэнергии для населения Рязанской области поставляемых ООО «Рязанская Городская Муниципальная Энергосбытовая. ..

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Кемерово, а также определения стоимости электроэнергии для населения Кемеровской области поставляемых электросбытовыми компаниями «ООО ЭСКК» и…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Оренбург, а также определения стоимости электроэнергии для населения Оренбургской области. Согласно приказу департамента Оренбургской области по…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Томск, а также определения стоимости электроэнергии для населения Томской области поставляемых электросбытовой компанией ПAO «Томскэнергосбыт». Действие…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Владивосток, а также определения стоимости электроэнергии для населения Приморского края поставляемых электросбытовой компанией ПАО «ДЭК». Действие…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Ярославль, а также определения стоимости электроэнергии для населения Ярославской области. Действие тарифов на электроэнергию разделяется на…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Хабаровск, а также определения стоимости электроэнергии для населения Хабаровского края поставляемых электросбытовой компанией ПАО «Дальневосточная энергетическая…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Иркутск, а также определения стоимости электроэнергии для населения Иркутской области поставляемых ООО «Иркутская Энергосбытовая компания». Действие…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Ульяновск, а также определения стоимости электроэнергии для населения Ульяновской области поставляемых электросбытовой компанией ПАО «Ульяновскэнерго». Действие…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в Республике Алтай поставляемые электросбытовой компанией АО «Алтайэнергосбыт». Действие тарифов на электроэнергию разделяется на два периода: тарифы на. ..

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Барнаул, а также определения стоимости электроэнергии для населения Алтайского края поставляемых электросбытовой компанией АО «Алтайэнергосбыт» Действие…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Ижевск, а также определения стоимости электроэнергии для населения Удмуртской Республике поставляемых  ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». Действие тарифов на…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Тольятти поставляемых АО «Тольяттинская энергосбытовая компания» согласно приказу от 5 декабря 2019 года N 502. Действие тарифов…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Тюмени, а также определения стоимости электроэнергии для населения Тюменской области, Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре и…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Саратов, а также определения стоимости электроэнергии для населения Саратовской области поставляемых электросбытовой компанией ПАО «Саратовэнерго». Действие…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Краснодар, а также определения стоимости электроэнергии для населения Краснодарского края и Республики Адыгея поставляемых АО «Независимая энергосбытовая компания Краснодарского края»….

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Волгограде, а также определения стоимости электроэнергии для населения Волгоградской области поставляемых ПАО «Волгоградэнергосбыт». Действие тарифов на электроэнергию…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Воронеже, а также определения стоимости электроэнергии для населения Воронежской области поставляемых «ТНС энерго Воронеж». Действие тарифов на электроэнергию…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Пермь, а также определения стоимости электроэнергии для населения Пермского края поставляемых электросбытовой компанией ПАО «Пермэнергосбыт». Действие…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Красноярск, а также определения стоимости электроэнергии для населения Красноярского края поставляемых ПАО «Красноярскэнергосбыт». Действие тарифов на…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Уфа, а также определения стоимости электроэнергии для населения Республики Башкортостан поставляемых компанией ООО «БашЭлектроСбыт». Действие тарифов…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Ростове-на-Дону, а также определения стоимости электроэнергии для населения Ростовской области поставляемых ПАО  «ТНС энерго Ростов-на-Дону». Действие тарифов на электроэнергию…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Самаре, а также определения стоимости электроэнергии для населения Самарской области поставляемых электросбытовой компанией ПАО «Самараэнерго». Действие тарифов…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Омск, а также определения стоимости электроэнергии для населения Омской области поставляемых ООО «Омская энергосбытовая компания». Действие…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Челябинск, а также определения стоимости электроэнергии для населения Челябинской области поставляемых ПАО «Челябэнергосбыт». Действие тарифов на электроэнергию…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Казань, а также определения стоимости электроэнергии для населения Республики Татарстан поставляемых АО «Татэнергосбыт». Действие тарифов на…

Тарифы электроэнергии в Нижней Новгород, а также Нижегородской области поставляемые «ТНС энерго Нижний Новгород». – это система ценовых ставок, исходя из которых рассчитывается стоимость  оказываемых…

Тарифы электроэнергии для расчёта оплаты коммунальных услуг в городе Новосибирске, а также определения стоимости электроэнергии для населения Новосибирской области поставляемых энегросбытовыми компаниями. Действие тарифов на…

Тарифы на электроэнергию  в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – это система ценовых ставок, на основе которых происходит расчет за оказываемые потребителям услуги подачи электричества. О…

Тарифы на электроэнергию в Екатеринбурге и Свердловской области поставляемых АО «Екатеринбургэнергосбыт» – это система ценовых ставок, на основе которых происходит расчет за оказываемые потребителям услуги…

Тарифы на электроэнергию в Москве и Московской области – это система ценовых ставок, на основе которых происходит расчет за оказываемые потребителям услуги подачи электричества. О…

Новый закон о некачественных услугах ЖКХ, снижение платы для потребителей

Плата за коммунальные услуги ежегодно увеличивается. Но, к сожалению, это редко положительно отображается на качестве оказываемых услуг. Принятие новых законодательных поправок призвано решить указанную проблему: по замыслу инициаторов поправок, россияне смогут не платить за некачественные услуги и услуги, оказанные с перерывами. Как эта инициатива будет реализовываться на практике, и что именно изменилось для потребителей услуг ЖКХ?

СодержаниеПоказать

💡 Новые поправки в Жилищный кодекс РФ

Новый закон ФЗ-351 «О внесении изменений в статьи 157 и 157.2 Жилищного кодекса…», который регламентирует порядок предоставления коммунальных услуг и позволяет добиться пересмотра их стоимости, предполагает внесение поправок в ст. 157 и 157.2 Жилищного кодекса. Он уже был подписан Президентом 27 октября и вступил в силу 7 ноября.

Россияне, согласно новым правилам, могут требовать снижения размера платы за некачественные коммунальные услуги – например, если из крана идет ржавая вода, при скачках напряжения в электросети или при холоде в квартире. Еще одним основанием для снижения платы является предоставление коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность (длительное отключение света или воды). В этих случаях ресурсоснабжающие организации не платят штраф, как ранее, но пересматривают величину платы за коммунальные услуги.

Также в ФЗ определены субъекты, которые осуществляют изменение размера платы за коммунальные услуги.

Действующие нормативы

Коммунальные услуги должны соответствовать требованиям действующих нормативов. Так, при оценке качества холодной воды проверяется сила напора, химический состав и внешний вид воды, а также показатели ее жесткости. Если напор воды снижен в пределах 25% от нормативов, то оплата уменьшается на 0,1% за весь период снижения напора; если напор воды снижен более указанного значения, то потребитель может вовсе освободиться от внесения платы, согласно Приложениям №1, 2 «Правил предоставления коммунальных услуг» Постановления Правительства №354 от 2011 года.

Температура горячей воды должна находиться в диапазоне от 60 до 75 градусов независимо от состояния отопительного оборудования. Данный температурный порог нужен, чтобы обеспечить гибель бактерий.

Оценка качества услуг по отоплению происходит с учетом действующего давления в системе и температуры в помещении. По нормативам температура воздуха не может быть ниже 18 градусов, в угловых комнатах – от 20 градусов. Чтобы оценить уровень тепла, его замеряют в середине комнаты при закрытых окнах и дверях.

Качество подачи электроэнергии определяется на основании силы тока и напряжения.

Сталкивались ли вы с некачественными коммунальными услугами?

Да, постоянноНет, такого не былоНе знаю / не уверен(а)

⚡ Что именно изменилось для граждан и поставщиков услуг

Россияне и раньше регулярно сталкивались с некачественно оказанными услугами ЖКХ. Но ресурсоснабжающим организациям штрафы начислялись крайне редко. По этой причине они лишались материальных стимулов качественно делать свою работу.

Чаще всего неудовлетворительное качество услуг было связано с отсутствием у таких организаций денег, необходимых для ремонта и модернизации. В этом случае выписанный ресурсоснабжающим организациям штраф только усугублял финансовый статус предприятий.

правовое регулирование, расчет и перерасчет стоимости коммунальных услуг

Квартплата – это оплата собственником недвижимости, чаще всего ежемесячных платежей за коммунальные услуги и за обслуживание дома и придомовой территории. В большинстве случаев платежи принимает управляющая компания или ТСЖ, хотя иногда собственники и напрямую расплачиваются с поставщиками услуг: в разных регионах этот процесс происходит по-разному, чаще всего отдельной квитанцией приходит электроэнергия, а также газ или вода.

Правовое регулирование платежей за квартиру

Квартплата законодательно регулируется такими нормативно-правовыми актами, как:

1. Жилищным Кодексом РФ, а именно его седьмой главой. Так, статья 153 ЖК РФ обязывает собственников и нанимателей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Статья 154 оговаривает, что именно можно считать квартплатой – это плата за содержание и управление МКД (работу управляющих компаний и ТСЖ), взносы на капитальный ремонт и оплата коммунальных платежей. Статьей 155 описывается порядок оплаты квартплаты: оплата осуществляется до десятого числа следующего за расчетным месяца, если иного не предусматривает договор с УК, ТСЖ или поставщиком услуги, на основании платежных документов или информации в информационных системах, например, в личном кабинете на интернет-портале УК. Размер платы за квартиру упоминается в статье 156, при этом ЖК РФ ссылается на Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006, которое устанавливает правила содержания общего имущества, а также изменения размера платы за его содержание.
2. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое оговаривает права и обязанности потребителей коммунальных услуг и их поставщиков, порядок учета потребленных услуг, порядок расчетов. Первое приложение к этому Постановлению описывает требования к качеству поставляемых коммунальных услуг, а второе приложение – способы расчетов платы за них.
3. Приказом Минстроя РФ №43/пр от 26.01.2018 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг».

Что входит в сумму платежей

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ платой за жилое помещение являются:

1. Плата за содержание квартиры: услуги УК или ТСЖ, текущий ремонт общего имущества и его содержание (например, уборка), коммунальные услуги для нужд общего имущества (например, свет в подъезде).
2. Взнос на капитальный ремонт.
3. Оплата коммунальных услуг.

В свою очередь, коммунальными услугами считаются:

В некоторых платежных документах можно встретить и иные графы, характерные для конкретных УК или ТСЖ:

Кроме того, в платежных документах могут добавляться к квартплате и другие периодические траты, например, на кабельное или спутниковое телевидение, интернет.

где узнать цены на услуги ЖКХ, расценки на коммуналку

Ежегодные повышения цен вызывают у граждан РФ вопрос о том, кто утверждает тарифы на коммунальные услуги, как узнать цену на газ, свет, электричество, отопление?

Тарифы ЖКХ

Плата за коммуналку представляет собой объем услуги умноженный на тариф.Тариф — цена 1 единицы услуги в натуральном значении (киловатт, кубометр и так далее). Для оплаты ЖКХ жилищно-коммунальных услуг приходит не один платежный документ, что несколько путает граждан. В ЖКХ, исходя из названия, входит два вида услуг:

1. Жилищные — это услуги за содержание здания и его территории.
2. Коммунальные — за использование природных ресурсов (за тепло и электроэнергию, газоснабжение, горячее и холодное водоснабжения, канализацию).

Стоимость коммунальных услуг определяется на основании тарифов и количества потребленных жильцами ресурсов в течение месяца. Объем потребления ресурсов берется из показаний индивидуального или общедомового счетчика.

При отсутствии общедомового и индивидуального счетчиков оплата рассчитывается на основании Постановления Правительства РФ #307 (Приложение #2) по формуле:

Общая площадь м2 (дом или квартира) * норматив потребления* тариф (рубли).Утвержденная норма потребления, в зависимости от вида услуги привязывается к кв. метру (отопление) и количеству зарегистрированных жильцов (водопотребление).

При наличии общего счетчика, даже при наличии в квартире индивидуального счетчика происходит перераспределение общедомового использования воды на всех жильцов дома, в том числе и с установленными счетчиками.

ВНИМАНИЕ! Тарифы одинаковые при использовании счетчиков и при оплате по номинальному значению. Отличие состоит в количестве используемых ресурсов.

Когда установлен счетчик при расчете оплаты за коммунальные услуги учитывается количество использованных ресурсов (воды, газа, света, электроэнергии). При использовании номинального значения, берется установленный обобщенный показатель потребления ресурсов на 1 человека.

Где узнать цены

Тарифы на ЖКХ указываются в платежных документах. Чтобы не искать тарифы по многочисленным сайтам ресурсно-поставляющих компаний (Горгаз, Водоканал, Облэнерго), Государственной Антимонопольной Службой создана единая система проверки тарифов — калькулятор ЖКХ.
На сайте Федеральной Службы Тарифов рассчитывается стоимость коммунальных услуг:

1. горячей и холодной воды;
2. отопления;
3. тепла;
4. канализации;
5. газоснабжения.

Стоимость ремонта здания и капитального ремонта по калькулятору не просчитывается. Чтобы принять участие в программе капитального ремонта, Управляющая организация многоквартирного дома должна отправить в управу решение зарегистрированных жильцов:

• о выборе управляющей организации;
• о принятии участия в проекте;
• о долевом участии в капитальном ремонте.

Капитальные ремонтные работы проводится при изнашивании здания более 60%.

Кто устанавливает

Тарифы на коммунальные услуги принимают государственные региональные органы.Правительство РФ разрабатывает и утверждает для каждого региона систему индексации тарифов. Она представляет собой максимальное и минимальное значение повышения тарифов для каждого региона.

При локальном расчете, тариф ЖКХ в регионе должен быть в пределах индексации, что установлена на текущий год. Основой для определения жилищных платежей для населения являются расходы организации, которая поставляет расходы. Вторая часть тарифа — это надбавки, которые установлены государственными органами.

Таким образом, ресурсно поставляющая организация должна рассчитать расходы, связанные с подачей ресурсов населению, которые будут заложены в основу цены на квартплату для граждан.

ВАЖНО! Согласно этому показателю и утвержденному тарифу государственными органами определяется конечная стоимость для потребителя. При этом не имеет значения право собственности организации на скважину, организация-поставщик не имеет право установить цену выше предельно допустимого значения.

Расценки

Утверждение новых жилищных тарифов для населения происходит минимум 1 раз в год. В 2019 году озвучено двухэтапное поднятие цен ЖКХ на 4,1%. Первое повышение осуществится 1 января 2019 года, второе — с июля 2019 г. Повышение будет происходить практически в равных частях — 1,7% и 2,4%.

Чтобы узнать сколько стоят свет, газ, вода, необходимо зайти на региональный сайт ресурсно-поставляющей организации, которая выбрана жильцом или Управляющей компанией. Тариф по каждой услуге должен быть указан в платежной квитанции.

Причины повышения

Тарифы на жилищно-коммунальные условия зависят от ряда факторов:

1. территориального нахождения региона;
2. количества использованных природных ресурсов: газа, электричества, воды;
3. времени года;
4. количества зарегистрированных проживающих и наличия льгот.

Размер повышения тарифов на ЖКХ не должен превышать или быть ниже установленных индексов. Тарифы для каждого региона РФ устанавливаются отдельно и могут разительно отличаться. Основными документами, которые регулируют жилищно-коммунальные услуги являются:

• ЖК РФ 7 Раздел;
• ФЗ №210 от 30.12.2004 года «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»;
• Постановлением Правительства РФ №307 с правилами предоставления гражданам коммунальных услуг.

Для юридических лиц

Тарифы для юридических лиц, утверждаются отдельно и отличаются от цен для населения. Расчет стоимости ЖКХ для юридических лиц происходит на основании показаний счетчика и нормативов. Нормы потребления для юридических лиц зависят от расположения организации — в многоквартирном доме или отдельный комплекс, а также от вида деятельности и количества потребления.

Как проверить квартплату

В связи с отсутствием доверия граждан к суммам и тарифам, указанным в платежных документах на ХЖК, создана Федеральная служба по тарифам. ФС предоставляет информацию по конкретному адресу. Введя в поисковую строку калькулятора тарифа улицу и номер дома, получаете данные индивидуальной тарификации и порядок расчета.

Права ТСН и УК

ТСН — Товарищество собственников недвижимости создаются на основании голосов свыше 50% жильцов с целью организации обустройства многоквартирного дома и его территории. ТСН изначально создавался для юридических лиц, сейчас эта подобная организация может включать как физических, так и юридических лиц.

ТСН занимается благоустройство общего имущества многоквартирного дома, которое не относится к индивидуальной собственности жильцов и территории, которая относится к этому дому.

Управляющей функцией ТСН не наделено. Действия ТСН регулируются на основании Жилищного Кодекса. Для создания ТСН необходимо не менее 51% голосов всех проживающих в доме жильцов.

ТСН может также создаваться для объединения собственников гаражей, садоводческих и других земельных наделов, складских помещений, с целью совместной организации территории.

Положительным моментом при решении организовать ТСН является возможность жильцам реализовать свое законное право на основании ЖК РФ на благоустройство дома. К недостаткам относится длительность принимаемых решений, сбора денег на их реализацию.

Отличия организаций

Товарищество собственников недвижимости — организация без полномочий управления. Все управленческие решения принимаются на общем собрании участников голосованием.

Управляющую организацию жильцы многоквартирного дома выбирают на собрании (большинством голосов) или УО определяется государственной местной власти. УО имеет коммерческую основу, выполняет полномочия прописанные в Договоре после его заключения. Должна иметь лицензию на осуществление деятельности.

После заключения Договора жильцы не принимают участия в управлении дома, но являются лицами, которые покупают и принимают услуги от УО. Это означает, что интересы жильцов защищает закон о защите прав потребителей, а также ЖК, который регулирует деятельность Управляющей компании.

При выборе ТСН или Управляющей компании, необходимо понимать, как устанавливаются жилищные тарифы в каждом случае.

ВНИМАНИЕ! Управляющая компания выставляет жильцам квитанции на оплату ЖКХ. Бюджет ТСН формируется из взносов жильцов.

Жильцы многоквартирного дома при ТСН получают квитанции от ресурсно-поставляющей компании.Управляющая организация может устанавливать плату за жилищные услуги только на основании решения собрания всех собственников помещений многоквартирного дома (ЖК РФ статья 156).

Из вышеизложенного, утверждение тарифов для населения должно быть экономически обоснованным и законным. При недопонимании цен в платежных документах, следует обращаться за объяснениями в организацию, которая выставила квитанцию и защиту прав потребителей.

Тарифы на коммунальные услуги

Тарифы ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства) это ежемесячные выплаты, которые предусмотрены законодательством и являются обязательными. Для того чтобы разобраться во всех начислениях, нужно чётко разграничить понятия жилищные и коммунальные услуги. Для большинства людей данные значения едины и представляют собой плату за пользование коммунальными услугами.

Чтобы разбираться во всех тарифах, необходимо изучить нормы Жилищного кодекса, в котором описаны все нюансы возможных начислений. Коммунальщики используют закон, который определяет тарифный план на данной территории.

Формирование и структура тарифов

Итак, коммунальные услуги – это перечень процедур, что применяются для предоставления населению всех необходимых ресурсов для жизнедеятельности, а именно:

• подача населению тёплой и холодной воды;
• газоснабжение;
• подача электроэнергии;
• предоставление канализационных стоков.

Одним из видов предоставляемых услуг являются жилищные, они организованы специальными предприятиями.

Данная деятельность включает следующий спектр услуг:

• поддержание достойного уровня обслуживания жилой площади;
• контроль функционирования инженерной структуры;
• надлежащий уход за территорией вокруг дома;
• уборка подъездов, дворов, поддержание чистоты;
• вывоз мусора;
• проведение косметических или капитальных ремонтов.

Важно помнить, что квитанции с суммами к оплате включают все предоставляемые услуги в полной стоимости как жилищные, так и коммунальные. Все суммы называются квартплатой, начисляются ежемесячно, оплата производится так же. Тарифами называется прописанный перечень всех предоставляемых ресурсов. Если следовать процентному соотношению, то часть жилищных услуг составляет 25% из общей суммы квартплаты. Для каждого дома суммы могут отличаться, это всё зависит от территории и региона, где используется тарифная сетка, которая предназначена и действует только там.

Сколько стоит квартплата, можно узнать, только обратившись жилищно-коммунальные инстанции, все вычеты индивидуальны и зависят от личного потребления, а также ухода за территорией жилого дома.

Особенности расчётов

Тарифы на коммунальные услуги могут отличаться, это зависит от жилищного фонда в первую очередь. То, какие работы планируются, влияет на суммы к оплате, поэтому следует учитывать данный фактор при оплате услуг. Все расходы просчитываются заранее, вносятся в общую смету, а ознакомиться с ними может каждый желающий собственник. Остальная сумма — это цены на услуги и тарифы ЖКХ, расчётами данных показателей занимаются специальные комитеты, которые регулируют деятельность жилищного комплекса.

Формирование тарифов на коммунальные услуги – это сложный процесс, на расчёт влияют многие факторы, экономические показатели, изменения в законодательстве, действующий закон.

Рекомендуем ознакомиться:

К аспектам, что оказывают влияние на формирование тарифов, можно отнести следующие пункты:

• закупка новых строительных материалов;
• заработная плата обслуживающего персонала;
• налог и арендная плата;
• расходы по дополнительным статьям.

Главной задачей остаётся правильность расчётов тарифного плана, ведь именно от этого зависит корректность взаимодействия с населением. Тщательно изучив все нюансы начислений и тарифы на ЖКХ, можно обозначить, что снижение суммы к оплате возможно в том случае если будет снижена себестоимость услуг. Только себестоимость всех проводимых работ и предоставляемых услуг является самой затратной из общей суммы.

Для того чтобы снизить себестоимость, нужно провести ряд реформ и нововведений, а также ориентироваться на новые технологии и инновации в предоставлении услуг. Важным нюансом на пути к усовершенствованию считается переход всего населения на оплату коммунальных услуг по счётчикам, а не ориентировка на общие тарифы. Данный подход показал свою эффективность и снизил сумму за коммунальные услуги на 20% за каждый вид.

Тарифы к оплате на жилищно-коммунальные услуги для населения зависят от многих факторов, которые влияют на формирование цен. Имеют свои особенности в расчётах и муниципальные власти, которые используют скидки и льготы.

Способы как снизить коммунальные счета

На сегодняшний день повышение тарифов ЖКХ достаточно актуальный вопрос, который интересует каждого собственника жилья. Регулирование тарифов напрямую зависит от наличия прибора, который контролирует потребление коммунальных услуг, поэтому приборы учёта, счётчики пользуются большим спросом. Собственники жилья в многоквартирных домах устанавливают счётчики на каждый вид предоставляемых услуг, что позволяет значительно экономить свои средства.

Конечно же, экономится в таком случае ресурс, от которого зависит стоимость всей квартплаты. Высокие тарифы, повышение цен – всё это факторы, что заставляют население экономить. Если имеется счётчик, то человек платит по данным, которые соответствуют действительности, а не чётким нормативам, которые предусмотрены государством.

Что касается счётчиков по контролю тепла, то в таком случае жилищным инспекциям достаточно сложно предположить возможный исход потребления. В связи с этим сложно предугадать необходимый расход тепла, что, конечно, вносит особенные коррективы в привычный уклад.

Тарифы повышаются, что заставляет людей искать альтернативу и новые способы оплаты коммунальных услуг. Установка счётчиков позволит сэкономить деньги и ресурсы. Стоимость услуг, предоставляемых ЖКХ, может значительно отличаться от реального потребления человеком.

Рекомендуем ознакомиться:

Стоимость тарифов жилищно-коммунальных услуг можно снизить на 25–30%, конечно же, если бережно относиться к ресурсам и экономно их использовать.

Для того чтобы правильно экономить, нужно помнить простые правила, а именно:

1. Установка счётчика на воду позволит определить расход воды на одного человека и контролировать его. В новых многоэтажных домах застройщиками предусмотрена данная услуга, в коммуналке, например, можно поставить общий счётчик на пользование водой. С помощью прибора можно сэкономить до 30% денег, что является приличной суммой, пользователь платит только за объёмы использованного ресурса, при этом независимо от количества проживаемых людей. Некоторые собственники многоквартирных домов ставят общие приборы и всю сумму делят поровну, но такой вариант не всем подходит.
2. Сделав ремонт труб, сантехники и других приборов, что отвечают за подачу ресурсов, можно также сэкономить. Современная сантехника экономична, при этом расходует гораздо меньше воды, тепла.
3. Можно установить тарифный счётчик, которые распределяет ночное и дневное потребление электроэнергии, что позволяет экономить потраченные средства.
4. Энергосберегающие лампочки доказали свою эффективность, они работают гораздо дольше обычных ламп и при этом потребляют мало электроэнергии.
5. Нужно выключать бытовые приборы из сети, особенно на время длительного отсутствия, командировки, такая экономия довольно ощутима. В этот перечень входят и зарядные устройства, которые остаются в сети после зарядки телефона, стоит помнить, что они так и потребляют энергию.
6. Вместо батареек можно использовать аккумуляторы, что прослужат гораздо дольше и этим сэкономят деньги.

Закон про коммунальные услуги на 2017 год имеет свои коррективы и положения по отношению к потребителям. Кто устанавливает тарифы, кто контролирует данный процесс и как проверить свои расходы — привычные вопросы, что интересуют всех собственников жилья.

На все вопросы смогут ответить в жилищно-коммунальных инстанциях, которые занимаются не только расчётами, но также и приёмом граждан.

Порядок оплаты и основные нюансы

Тарифы считаются утверждёнными, когда они вступают в действие, установить их можно только с учётом действующего законодательства. В этом году тарифный план обещает увеличение стоимости коммунальных услуг. В субъектах действуют тарифы, которые также установлены региональными властями и имеют свою силу в данном регионе. Тарифы на услуги пользованием ЖКХ считаются утверждёнными в случае принятия закона, который вступает в действие с определённого числа. Закон «О контроле и регулировке тарифов» отображает все нюансы расчётов на первое полугодие.

Подорожание тарифов нуждается в контроле управляющей стороны и самих собственников. Расшифровка суммы – это услуга, которую могут оказать в жилищно-коммунальной инстанции. Квартплата регулируется муниципальными властями и начисляется с учётом всех особенностей.

Тарифы на квартплату могут меняться каждый год, что связанно не только с внутренними, но и внешними факторами влияния.

По результатам статистики на оплату коммунальных счетов тратится от 12 до 20% доходов. В случае если показатель превышает данную норму, можно оформить субсидию, что предусмотрено законодательством и считается легальной льготой для населения. Утвердить льготы могут региональные власти, все начисления происходят именно в муниципальных ведомствах. Для установления тарифов используются показатели, которые актуальны в данном районе. Узнать тарифы или расшифровывать их можно, посетив инстанции и учреждения, которые отвечают за данные начисления. Субсидиями и льготами пользуется каждые 7–10 семей Российской Федерации. Цена ЖКХ на тариф по потреблению ресурсов устанавливается в зависимости от региона и федеральной значимости города, для этого учитывается и средняя заработная плата.

Кто утверждает тарифы, и кто сможет проверить тарифы? В зависимости от регионального расположения проводятся все начисления по квартплате, утверждение происходит ежегодно, а новые тарифы начисляются с расчётом последних нововведений.

Всеми вопросами занимается правительство областей, администрации, они занимаются следующей деятельностью:

• определяют методику регулировки ЖКХ;
• устанавливают максимально допустимый индекс;
• определяют критерии доступности квартплаты;
• установка тарифного плана.

Тарифы ЖКХ начисляются муниципальными властями и имеют свою специфику, за всеми сведениями можно обратиться в жилищно-коммунальные ведомства.

На сколько подняли тарифы на свет, газ, воду, мусор, отопление в 2020 году: коммунальные платежи?

Краткое содержание:

Многие простых россиян интересует вопрос, на сколько увеличатся тарифы на коммунальные услуги в 2020 году?

Правительство утвердило предельные индексы для повышения тарифов на услуги ЖКХ в 2020 году. Федеральные власти делают так каждый год. Они решают, каким будет максимальное удорожание коммунальных услуг в разных регионах.

Уже сейчас известно, на сколько вырастут тарифы в Москве, Ярославле, Краснодаре и на Чукотке и когда именно это отразится на суммах в квитанциях.

О каких индексах речь?

Каждый год правительство утверждает, каким будет удорожание коммунальных услуг. То есть на сколько процентов могут вырасти тарифы в конкретном регионе. Эта величина и называется предельным индексом изменения платы. Так государство контролирует стоимость коммунальных услуг, чтобы она не повышалась произвольно.

Эти индексы — максимально возможный рост тарифов. То есть федеральные власти как бы говорят региональным: вы там сами решайте, как подорожает вода, газ и электроэнергия, но чтобы не больше вот этих значений. Конкретное повышение цен установят в каждом регионе. Даже в Москве и Московской области удорожание будет разным. Оно может быть меньше или равно индексу из распоряжения правительства, но точно не выше.

Предельные индексы не касаются увеличения платы по нормативам — если нет счетчиков. Например, в квартире можно поставить счетчик, а собственники не хотят. Или долго не передают показания счетчиков. Тогда для них тариф будет на 50% выше, а расход воды и электроэнергии посчитают по нормативам.

Какие услуги подорожают?

Повышение тарифов в пределах утвержденных норм коснется только коммунальных услуг. Но не все строчки в квитанциях относятся к коммунальным услугам.

Индексы регулируют повышение цен на такие услуги:

Горячая и холодная вода.

Газ.

Электроэнергия.

Отопление.

Канализация.

Вывоз мусора.

Текущий ремонт дома, содержание общего имущества, охрана, парковка и домофон — это не коммунальные услуги. Их тоже надо оплачивать, но это не значит, что суммы изменятся в пределах утвержденных индексов. Жильцы сами решают, сколько будут платить за содержание дома, нужна ли им охрана и по сколько скидываться на установку шлагбаума. Правительство эти цены не регулирует.

Так что фактически квартплата может вырасти не на 4%, которые указаны в распоряжении правительства, а больше.

Как изменятся тарифы?

Тарифы на свет, газ и воду вырастут не больше, чем указано в списке правительства с новыми индексами. Там отдельное значение для каждого региона. Сильнее всего коммуналка может подорожать в Чечне: на 6,5%. В Москве — на 5%, в Московской и Новгородской областях — на 4,1%, а самый низкий показатель — в Ненецком автономном округе: 2,4%.

Найдите свой регион в списке и посмотрите, сколько придется доплачивать за коммуналку в следующем году. Конкретные индексы на 2020 год еще будут утверждать региональные власти, но ориентируйтесь на максимум. Например, если в 2019 году житель Ярославля платил за воду, свет и отопление в квартире 4000 Р, то в 2020 году он будет платить на 3,6% больше — 4144 Р. В Москве за тот же набор услуг придется платить на 5% больше — 4200 Р.

источник

коммунальных расходов — это … Что такое коммунальные расходы?

Анализ полезности затрат

Анализ полезности затрат (CUA) — это форма финансового анализа, используемая для принятия решений о закупках. Наиболее распространенное и известное применение этого анализа — в фармакоэкономике, особенно в оценке технологий здравоохранения (ОТЗ).

CUA по экономике здравоохранения

В экономике здравоохранения целью CUA является оценка соотношения между стоимостью вмешательства, связанного со здоровьем, и пользой, которую оно приносит, с точки зрения количества лет, прожитых бенефициарами с полным здоровьем. Следовательно, его можно рассматривать как частный случай анализа экономической эффективности, и эти два термина часто используются как синонимы.

Стоимость измеряется в денежных единицах. Польза должна быть выражена таким образом, чтобы можно было дать количественные значения состояниям здоровья, которые считаются менее предпочтительными по сравнению с полным здоровьем. Однако, в отличие от анализа затрат и выгод, выгоды необязательно выражать в денежном выражении. В HTAs он обычно выражается в годах жизни с поправкой на качество (QALY).

Если, например, вмешательство А позволяет пациенту прожить еще три года, чем если бы вмешательство не проводилось, но только с показателем качества жизни, равным 0. 6, то вмешательство дает пациенту 3 * 0,6 = 1,8 QALY. Если вмешательство B дает два дополнительных года жизни при показателе качества жизни 0,75, то оно дает пациенту дополнительные 1,5 QALY. Таким образом, чистая выгода вмешательства А по сравнению с вмешательством В составляет 1,8–1,5 = 0,3 QALY.

Коэффициент приростной экономической эффективности (ICER) — это соотношение между разницей в затратах и ​​разницей в выгодах двух вмешательств. ICER можно указать как (C1 — C0) / (E1 — E0) в простом примере, где C0 и E0 представляют собой затраты и прибыль, соответственно, от отсутствия вмешательства в здоровье.C1 и E1 будут представлять собой стоимость и прибыль, соответственно, от выполнения определенного действия. Итак, пример, в котором затраты и прибыль, соответственно, равны 140 000 и 3,5 доллара, даст значение в 40 000 долларов. Эти значения часто используются политиками и администраторами больниц для определения относительных приоритетов при определении методов лечения болезненных состояний. Важно отметить, что CUA измеряет относительную полезность лечения или фармакоэкономического вмешательства для пациента или населения в целом. Его результаты не дают абсолютного показателя ценности определенного лечения.

Национальный институт здравоохранения и клинического совершенства (NICE) является частью Национальной службы здравоохранения (NHS) в Великобритании и использует QALY для измерения пользы для здоровья от различных схем лечения. Возникает некоторый вопрос относительно того, насколько хорошо координируются NICE и NHS при принятии решений о распределении ресурсов. Согласно недавнему исследованию, «рентабельность часто не оказывается главным соображением при принятии решений о распределении ресурсов в других подразделениях NHS. ^[1] Хотя QALY используются в Соединенных Штатах, они не используются в той же степени, что и в Европе.

В Соединенном Королевстве по состоянию на январь 2005 г. считается, что (NICE) имеет пороговое значение в размере около 30 000 фунтов стерлингов за QALY, что примерно вдвое превышает средний доход после уплаты налогов, хотя официальная цифра никогда не разглашалась. ^[2] Таким образом, любое медицинское вмешательство, которое требует дополнительных затрат более чем на 30 000 фунтов стерлингов за каждый дополнительный полученный QALY, скорее всего, будет отклонено, а любое вмешательство, которое имеет дополнительные затраты, меньшие или равные 30 000 фунтов стерлингов за дополнительный полученный QALY, вероятно, будет принято как экономически эффективным.Это подразумевает стоимость полной жизни около 2,4 миллиона фунтов стерлингов.

В Северной Америке аналогичная цифра в 50000 долларов США за QALY часто предлагается в качестве порогового значения ICER для экономически эффективного вмешательства.

Полный сборник результатов анализа затрат и полезности из рецензируемой медицинской литературы доступен на веб-сайте реестра CEA

Преимущества и недостатки

Положительным моментом является то, что CUA позволяет сравнивать различные программы и политики здравоохранения с использованием общей единицы измерения (деньги / QALY). CUA обеспечивает более полный анализ общих выгод, чем простой анализ затрат и выгод. Это связано с тем, что CUA принимает во внимание качество жизни человека, а CBA — нет.

Однако в CUA социальные выгоды и издержки часто не принимаются во внимание. Более того, некоторые экономисты считают, что измерить QALY сложнее, чем измерить денежную ценность жизни посредством улучшения здоровья, как это делается с анализом затрат и выгод. Это связано с тем, что в CUA вам необходимо измерять эффекты улучшения здоровья за каждый оставшийся год жизни после запуска программы.Хотя для CBA у нас есть приблизительная стоимость жизни (2 миллиона долларов — одна из оценок), у нас нет оценки QALY почти для каждого вида лечения или заболевания.

Кроме того, некоторые люди верят, что жизнь бесценна, и существуют этические проблемы с ценить человеческую жизнь.

Кроме того, оценка QALY посредством временного компромисса, стандартной азартной игры или визуальной аналоговой шкалы очень субъективна.

Критика анализа полезности затрат

Есть критика QALY.Один из них связан с бесполезностью QALY для поставщика медицинских услуг при определении применимости альтернативных методов лечения в индивидуальной среде пациента, ^[3] , и отсутствии учета готовности пациента платить (то есть поведенческой экономики) при принятии решений о финансировании нового лечения. ^[4] Еще одна критика касается возраста; Предполагается, что пожилые люди имеют более низкий показатель QALY, поскольку у них не так много лет, чтобы повлиять на расчет измерения; поэтому сравнение воздействия медицинского вмешательства на QALY подростка с QALY пожилого человека не может считаться «справедливым», поскольку возраст является таким важным фактором.Конкретные результаты в отношении здоровья также могут быть трудными для количественной оценки, что затрудняет сравнение всех факторов, которые могут повлиять на QALY человека. Пример: сравнение воздействия вмешательства на уровень жизни одинокой женщины и матери троих детей; QALY не принимает во внимание важность, которую отдельный человек может иметь для жизни других.

В США закон о реформе здравоохранения (Закон о доступности защиты пациентов и медицинской помощи) запрещает использование QALY «в качестве порогового значения для определения того, какой тип медицинского обслуживания является экономически эффективным или рекомендованным.Кроме того, «Секретарь не должен использовать такой скорректированный год жизни (или подобную подобную меру) в качестве порогового значения для определения программ покрытия, возмещения расходов или поощрений в соответствии с разделом XVIII». ^{[5] [6]}

Список литературы

См. Также

Анализ полезности затрат

Анализ полезности затрат (CUA) — это форма экономического анализа, используемая для принятия решений о закупках. Наиболее распространенное и известное применение этого анализа — в фармакоэкономике, особенно в оценке медицинских технологий (ОТЗ).

CUA в экономике здравоохранения

В экономике здравоохранения целью CUA является оценка соотношения между стоимостью вмешательства, связанного со здоровьем, и пользой, которую оно приносит, с точки зрения количества лет, прожитых здоровыми людьми бенефициары. Следовательно, его можно рассматривать как частный случай анализа экономической эффективности, и эти два термина часто используются как синонимы.

Стоимость измеряется в денежных единицах. Польза должна быть выражена таким образом, чтобы можно было дать количественные значения состояниям здоровья, которые считаются менее предпочтительными по сравнению с полным здоровьем.Однако, в отличие от анализа затрат и выгод, выгоды необязательно выражать в денежном выражении. В HTAs он обычно выражается в годах жизни с поправкой на качество (QALY).

Если, например, вмешательство А позволяет пациенту прожить еще три года, чем если бы вмешательство не проводилось, но только с показателем качества жизни 0,6, то вмешательство дает пациенту 3 * 0,6 = 1,8 QALY. . Если вмешательство B дает два дополнительных года жизни при значении качества жизни 0.75, то это дает пациенту дополнительные 1,5 QALY. Таким образом, чистая выгода вмешательства А по сравнению с вмешательством В составляет 1,8–1,5 = 0,3 QALY.

Коэффициент приростной эффективности затрат (ICER) — это соотношение между разницей в затратах и ​​разницей в пользе двух вмешательств. Пороговое значение часто устанавливается политиками, которые могут решить, что только вмешательства с ICER ниже порогового являются рентабельными (и, следовательно, должны финансироваться).

В Соединенном Королевстве, по состоянию на январь 2005 г., Национальный институт здравоохранения и клинического совершенства (NICE), как полагают, имеет пороговое значение около 30 000 фунтов стерлингов за QALY, хотя официальная цифра никогда не была обнародована [ [ cite журнал
последний = Девлин
первый = Нэнси
соавторы = Дэвид Паркин
дата = 2004
title = Есть ли у NICE порог экономической эффективности и какие еще факторы влияют на его решения? Анализ бинарного выбора
journal = Экономика здравоохранения
том = 13
выпуск = 5
страниц = стр.437–52
doi = 10.1002 / hec.864 [ http://www. city.ac.uk/economics/dps/discussion_papers/0301.pdf Статья также доступна непосредственно у авторов в Городском университете, Лондон, Великобритания . ] ] Таким образом, любое медицинское вмешательство, которое требует дополнительных затрат более чем на 30 000 фунтов стерлингов за каждое дополнительное полученное QALY, скорее всего, будет отклонено, а любое вмешательство, имеющее дополнительные затраты не более 30 000 фунтов стерлингов на дополнительное полученное QALY, будет вероятно, будет принят как рентабельный.

В Северной Америке 50000 долларов США за QALY часто предлагается в качестве порогового значения ICER для рентабельного вмешательства.

Полный сборник анализов затрат и полезности в рецензируемой медицинской литературе доступен на [ http://www.tufts-nemc.org/CEARegistry Веб-сайт реестра CEA ]

Ссылки

См. Также

* Рентабельность
* Анализ рентабельности

Фонд Викимедиа.2010.

Коммунальные расходы ▷ Французский перевод

Les coûts des services publics

Затраты на коммунальные услуги в значительной степени не зависят от промышленности Канады.

Les coûts des services publics sont en grande partie indépendants de la volonté de l’industrie au canada.Решая проблему нехватки инвестиций в недвижимость, текущая стратегия rpemd заключается в ликвидации излишков зданий и снижении затрат на коммунальные услуги .

Актуальная стратегия DGBIE для обеспечения инвестиционного финансирования для иммобилизованных лиц находится в сфере обслуживания населения для предоставления услуг населению .

Le coût des Services Collectifs de Distribution

Коммунальные расходы оцениваются в 160 000, включая топливо для генераторов.

Le coût des services Collectifs de Distribution с оценкой в ​​160 000 долларов, в которую входит нерасширенный карбюратор aux groupes électrogènes.

Cost-Utility ▷ Французский перевод — Примеры использования Cost-Utility в предложении на английском языке

Cost-Utility ▷ Французский перевод — Примеры использования Cost-Utility в предложении на английском языке

Методы экономической оценки анализ затрат и выгод анализ затрат и полезности анализ. Рентабельность Анализ материально-технической базы.

Проанализируйте coût-utilité de la base.

Другие примеры предложений

Анализ полезности затрат (CUA) использует меры, которые были созданы для определения общего состояния здоровья и качества жизни.

Коммунальные услуги и коммунальные расходы | InterNations GO!

Телефон, Интернет и кабельное телевидение

Хотя это не так важно, как установка газа, электричества и воды, многие эмигранты просто не могут обойтись без определенных удобств, таких как подключение к Интернету или кабельное телевидение. Вас может удивить то, что многие провайдеры Интернета и кабельного телевидения предлагают пакетные предложения по разумной цене. В некоторых случаях этот вариант намного дешевле, чем покупать кабельное телевидение по отдельности. Имеет смысл присмотреться к магазинам, чтобы получить выгодную сделку.

Некоторые эмигранты предпочитают отказываться от традиционного стационарного телефона в пользу мобильного. В частности, те, кто находится вне дома, могут обнаружить, что полагаться только на свой мобильный телефон может быть преимуществом. Вы можете выбирать среди множества провайдеров и множества планов или для начала купить мобильный телефон с предоплатой. Вариантов безграничны, и какой из них вы в конечном итоге выберете, зависит от ваших потребностей. Вам нужен более крупный тарифный план? Вы можете жить без HBO? Имейте в виду, что, как и другим поставщикам коммунальных услуг, вашей телефонной или кабельной компании потребуется некоторое время для настройки соединения, поэтому свяжитесь с ними как можно раньше.

График настройки ваших служебных программ в США

Вы, вероятно, не захотите переехать в свой новый дом и обнаружите, что застряли там без доступа к электричеству или водопроводу. Вот почему важно позаботиться о своих утилитах на раннем этапе игры. В некоторых случаях ваши утилиты можно настроить довольно быстро, в других, возможно, придется немного подождать. Поэтому заранее свяжитесь со своими поставщиками и узнайте, сколько времени им нужно и каков будет точный процесс.Вам также следует спросить их, требуется ли вам вносить залог, чтобы вы могли соответствующим образом спланировать свой бюджет в США.

Некоторые жилые районы высшего класса в Соединенных Штатах являются закрытыми поселками. Если вы выбираете такое сообщество в качестве своего нового дома, вам следует узнать, как перемещаться через забор безопасности, когда вы переезжаете и / или когда сотрудник вашей коммунальной компании по какой-то причине должен посетить ваш дом. Возможно, вы сможете получить код безопасности у арендодателя.

Коэффициенты затрат на коммунальные услуги

Хотя вы, вероятно, потратите большую часть своего бюджета на оплату аренды или ипотечного кредита, вам не следует недооценивать стоимость коммунальных услуг.Если, помимо воды, газа и электричества, вы учитываете расходы на телефон и Интернет, общая сумма может быть ненамного меньше вашей ежемесячной арендной платы. Вот почему важно знать, сколько вам придется потратить на электроэнергию, воду и утилизацию отходов. Также имейте в виду, что эти расходы могут сильно различаться в зависимости от того, живете ли вы в маленькой квартире или в большом доме с двором.

Электроэнергия (газ и электричество), вероятно, самая большая цифра в любом счете за коммунальные услуги. Сумма, которую вы будете платить в конце месяца, зависит от того, сколько вы используете и сколько ваш провайдер взимает за киловатт-час.Имейте в виду, что цены сильно колеблются в зависимости от времени года и даже от времени суток.

Чтобы оценить затраты, спросите своего арендодателя, что именно входит в арендную плату и сколько их предыдущие арендаторы платили за газ и электричество.