Закон 261 фз об энергосбережении установка счетчиков: Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы / КонсультантПлюс

Содержание

Как и для чего устанавливаются индивидуальные приборы учета воды?

Программа по обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и установка индивидуальных счетчиков учета началась несколько лет назад. В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны до 1 января 2012 г. обеспечить оснащение таких помещений приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Согласно постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» каждый гражданин имеет законное право оплачивать только фактически потребленные ресурсы. При этом при отсутствии индивидуального счетчика вам приходится платить за использованные ресурсы по общим нормативам (к примеру, семья из трех человек оплачивает холодную воду в объеме 16,2 куб. м). Жители, установившие индивидуальные счетчики воды, бывают приятно удивлены, снимая первые показания – оказывается, расход холодной воды на семью из трех человек на самом деле составляет примерно 8 кубов. Таким образом, жители квартир «без индивидуального счетчика» переплачивают почти вдвое!

Еще один несомненный плюс индивидуальных счетчиков – возможность контролировать и регулировать использование воды. Показания счетчика помогают выявить скрытую протечку труб и другие неисправности сантехники.

Согласно постановлению Администрации города Ижевска от 30 июля 2013 года № 864 «О реализации мероприятий в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности» жителям муниципальных квартир индивидуальные приборы учета используемых энергетических ресурсов установят бесплатно, за счет городского бюджета.

Для всех остальных собственников сообщаем, что законодательством не запрещено приобретение индивидуальных приборов учета самостоятельно. При этом, прибор должен соответствовать техническим характеристикам, предъявляемым к соответствующим приборам. Следует устанавливать только те приборы учёта, которые включены в государственный реестр средств измерений и допущенные к применению на территории Российской Федерации, иметь сертификаты соответствия и клеймо государственной поверки. Если хотя бы одно их этих требований не соблюдено, то нельзя оплачивать коммунальную услугу по такому счетчику. Работы по установке внутриквартирных приборов не требуют наличия лицензии, а у сантехника – сертификата (разрешения) на право установки. После установки прибора учета необходимо обратиться в управляющую компанию для опломбирования и оформления акта ввода в эксплуатацию.

Нормами Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» прямо предусмотрено, что приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

В целях стимулирования населения к установке приборов учета коммунальных ресурсов с 1 января 2015 года нормативы потребления коммунальных услуг будут определяться с учетом повышающих коэффициентов. Повышающие коэффициенты будут применяться при наличии технической возможности установки коллективных приборов учета, (если такие приборы не были установлены) на услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению; при наличии технической возможности установки индивидуальных или общих приборов учета (если такие приборы не были установлены) на услуги по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению.

Условия реализации Федерального закона от 23.11.2009 №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты»

На сегодняшний день основным нормативным правовым актом, регламентирующим реализацию мероприятий по повышению энергетической эффективности, является Федеральный Закон от 23. 11.2009 №261–ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Целью принятого Закона является повышения энергетической эффективности в отношении всех энергоресурсов в рамках систем централизованного снабжения.

Согласно Закону все энергопотребляющие устройства должны будут содержать информацию о классе их энергетической эффективности в технической документации, в их маркировке, на их этикетках. С 1 января 2011 года к обороту на территории Российской Федерации не допускаются электрические лампы накаливания мощностью 100 Вт и более, с 1 января 2013 года – 75 Вт, с 1 января 2014 года – 25 Вт.

Все производимые, передаваемые, потребляемые энергоресурсы подлежат обязательному приборному учету. Исключения сделаны для потребления аварийных и ветхих объектов, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а так же объектов с мощностью потребления электроэнергии до 5 киловатт или тепловой энергии до 0,2 Гкал в час.

Особое внимание в Законе уделено обеспечению энергетической эффективности зданий, строений, сооружений с установлением требований энергетической эффективности. Одним из требований энергетической эффективности является обязанность собственников зданий, строений, сооружений, собственников помещений в многоквартирных домах обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и их оснащению приборами учета используемых энергоресурсов.

До 1 июля 2010 года организации-поставщики воды, тепло-, электроэнергии должны предложить потребителям свои услуги по установке приборов учета, а с 1 июля 2010 г. обязаны устанавливать приборы учета своим потребителям по договору и не в праве отказать в установке счетчиков по просьбе любого лица-потребителя.

Закон №261-ФЗ установил сроки оснащения зданий и строений различного назначения приборами учета используемых энергоресурсов. Так, в частности, до 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления Закона в силу, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а так же ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Приборы учета должны быть введены в эксплуатацию (приняты на коммерческий учет) не позднее месяца, следующего за датой их установки.

Если потребитель не в состоянии оплатить прибор учета и его установку сразу, организация обязана предоставить рассрочку по платежам со сроком до 5 лет. Процент за кредит устанавливается по ставке рефинансирования Центробанка РФ.

Законом предусмотрен принудительный порядок установки приборов учета с возмещением устанавливающей организации всех понесенных затрат. ст.13 п.12.

Поставщикам энергии и энергоресурсов предоставлено право заинтересовать потребителей в установке счетчиков (на сегодняшний день это очень просто: при отсутствии счетчика оплата производится по круглосуточному расходу, ст. 25 п.7 п.8 «По сечению трубы или провода»).

С целью получения объективных данных об объеме используемых ресурсов, определения показателей и потенциала повышения энергоэффективности Законом предусмотрено проведение энергетических обследованийв добровольном порядке, по результатам которого оформляется «энергетический паспорт». Деятельность по проведению энергетического обследования с составлением паспорта вправе осуществлять только лица, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области энергетического обследования.

Паспорт, составленный по результатам энергетического обследования многоквартирного дома, подлежит передаче лицом, его составившим, собственникам помещений в многоквартирном доме или лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома.

Федеральный закон № 261-ФЗ установил новый вид договоров – «энергосервисный договор (контракт)», предметом которого является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком. Такой договор должен содержать условие о величине экономии энергетических ресурсов, которая должна быть обеспечена исполнителем, либо вносятся изменения в прежний договор на поставку ресурсов.

Действия, направленные на энергосбережение и повышения энергетической эффективности утверждаются в письменной форме каждым собственником помещений в многоквартирном домом. В противном случае такое условие энергосервисного договора (контракта) является ничтожным.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Организации – поставщики энергоресурсов обязаны ежегодно предлагать собственникам жилого дома, проведение мероприятий по энергосбережению, в том числе способы финансирования этих мероприятий.

Лицо, ответственное за содержание жилого дома обязано доводить до сведения собственников предложения по энергосбережению, разрабатывать соответствующие планы и мероприятия. Эффективное управление многоквартирным домом, в условиях реального времени, невозможно без:

установки приборов учета,
регулирования водо-, энергоресурсов
и установки энергосберегающего оборудования.

МУП «Производственное предприятие тепловых сетей»

Действующее законодательство по установке приборов учета тепловой энергии

1. Федеральный закон от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
2. Федеральный закон от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
2. Подзаконные акты:
2.1. Постановление Правительства РФ от 31.12.2009г. № 1225 «О требованиях к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности»
2. 2. Постановление Правительства РФ от 15.05.2010г. № 340 «О порядке установления требований к программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности»
2.3. Приказ министерства экономического развития РФ от 17.02.2010г. № 61 «Об утверждении примерного перечня мероприятий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, который может быть использован в целях разработки региональных, муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности».
2.4. Приказ от 7 апреля 2010г. №149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов»

2.5. Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»

Наше предприятие МУП «ППТС» оказывает следующие услуги:

Установка, обслуживание, ремонт, поверка (до Ду-50) приборов учета тепловой энергии, ГВС и ХВС.

Установка, поверка, ремонт водосчетчиков (от Ду15 до Ду50)

Стоимость поверки приборов учета тепловой энергии, ГВС и ХВС согласно калькуляции.

Установка приборов учета тепловой энергии, ГВС и ХВС согласно сметного расчета.

Обязанность по оснащению приборами учета тепловой энергии

В соответствии с требованиями Статьи.13 Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». необходимо установить приборы учета тепловой энергии в следующие сроки:

Часть 3. До 1 января 2011 года органы государственной власти, органы местного самоуправления обеспечивают завершение проведения мероприятий по оснащению зданий, строений, сооружений, используемых для размещения указанных органов, находящихся в государственной или муниципальной собственности приборами учета тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Часть 4. До 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 статьи 13, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета, тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Часть 5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 статьи 13, собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета.

Часть 6. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к системам централизованного теплоснабжения обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию

Заявка на установку прибора учета для физических лиц

Заявка на установку прибора учета для для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей, предприятий и учреждений) лиц

МУП «ППТС» устанавливает приборы учеты согласно требованиям нормативных документов. Для начала необходимо заполнить заявку, с приложением указанных в ней документов. Регистрация прибора (сдача в эксплуатацию) проводится после установки прибора учета.

Форма договора на выполнение работ по ремонту, наладке и технического обслуживания приборов учета расхода тепловой энергии

Форма муниципального контракта на оказание услуг для муниципальных нужд

МУП «ППТС» устанавливает приборы учеты согласно требованиям нормативных документов. Для начала необходимо заполнить заявку установленной формы, с приложением указанных в ней документов. Регистрация прибора (сдача в эксплуатацию) проводится после установки прибора учета.

В соответствии с Указами президента РФ №437 от 26.07.2021г и №1157 от 02.10.1992г. инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и лица, сопровождающие таких детей, обслуживаются вне очереди, а также пользуются правом внеочередного приема руководителями и другими должностными лицами МУП «ППТС».

Справочная информация

По всем интересующим вопросам обращаться по тел. 8(4217) 53-63-27

e-mail: [email protected]
участок КИПиА МУП «ППТС»

Адрес: пр. Интернациональный 55/2 с 8:00 до 17:00 в рабочие дни.

27 ноября 2009 г. вступил в силу Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который создает правовые, экономические и организационные основы энергосбережения и повышения энергетической эффективности в Российской Федерации. В соответствии со статьей 13 этого закона потребители обязаны в срок до 1 января 2012 года обеспечить установку и ввод в эксплуатацию соответствующего прибора учета электроэнергии. Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета энергетических ресурсов вправе осуществлять любые лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий. ОАО «Ульяновская Сетевая Компания» осуществляет установку, замену и эксплуатацию приборов учета электроэнергии. Мы предлагаем установку как коллективных (общедомовых) приборов учета, используемой электроэнергии, так и индивидуальных или общих (для коммунальной квартиры), а также их замену и эксплуатацию. Мы не вправе отказать потребителю в случае его обращения для заключения договора по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета электроэнергии. Кроме того, в некоторых случаях наша организация обязана при заключении договора по установке прибора учета электроэнергии предоставить рассрочку (с учетом процентной ставки в размере ставки рефинансирования, утвержденной Центральным банком Российской Федерации) в оплате сроком до 5 лет равными долями с даты заключения договора. В данном разделе сайта, Вы можете ознакомиться с примерным каталогом приборов учета электроэнергии, ценами на их установку и замену. Для заключения договора по установке, замене и (или) эксплуатации прибора учета Вам необходимо обратиться по адресу ближайшего к Вам производственного отделения ОАО «Ульяновская Сетевая Компания». Обращаем Ваше внимание на то, что, согласно статье 13 указанного Федерального закона, принятие нашего предложения не является обязательным для потребителя. При пользовании услугами третьих лиц по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета Вам необходимо: уведомить работников ОАО «Ульяновская Сетевая Компания» о дате и времени, в которое будет производиться установка (замена) прибора учета для проверки нашими работниками правильности подключения прибора учета, составления акта установки (замены) прибора учета и его опломбировки. Отсутствие пломб на приборе учета влечет его непригодность для коммерческих расчетов по нему. Согласно статье 13 указанного Федерального закона, в случае не обеспечения установки (замены) приборов учета используемых энергетических ресурсов и их эксплуатации до 1 января 2012 года, потребитель будет обязан обеспечить допуск представителей ОАО «Ульяновская Сетевая Компания» к местам установки приборов учета и оплатить расходы ОАО «Ульяновская Сетевая Компания» на их установку и эксплуатацию. Если услуги по установке приборов учета и их эксплуатации не будут оплачены потребителем в добровольном порядке, то ОАО «Ульяновская Сетевая Компания» будет вынуждена в установленном порядке взыскивать с потребителя понесенные расходы, включая расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Установка газовых счетчиков

Во исполнение п.12 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 23.04.2018) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» граждане обязаны совершить действия по оснащению приборами учета газа.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению помещений приборами учета газа, должно обеспечить допуск сотрудников АО «Газпром газораспределение Тула» к месту установки прибора учета газа и оплатить расходы указанной организации на установку этого прибора учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению помещений приборами учета газа, должно также оплатить понесенные указанной организацией расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

При этом собственник газового оборудования имеет право самостоятельно приобрести прибор учета газа, соответствующий нормативным требованиям.

Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета газа должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки.

Также вы можете заполнить и отправить заявку в электронном виде. Для этого требуется:

Для заключения договора об установке или замене приборов заявитель должен предоставить:

копию паспорта,
копии документов о праве собственности на дом или квартиру,
документы, подтверждающие полномочия лица с доверенностью.

Нормативная база

Федеральный закон от 23. 11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 23.04.2018) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 7 апреля 2010 г. № 149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов»

Cтоимость работ по установке прибора учёта газа на 2016 год.

Cтоимость работ по установке прибора учёта газа на 2017 год.

Cтоимость работ по установке прибора учёта газа на 2018 год.

Cтоимость работ по установке прибора учёта газа на 2020 год.

Cтоимость работ по установке прибора учёта газа на 2021 год.

Cтоимость работ по установке прибора учёта газа на 2022 год.

Администрация сельского поселения «Деревня Зудна» Ферзиковского района Калужской области

27 ноября 2009 г. вступил в силу Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», который создает правовые, экономические и организационные основы энергосбережения и повышения энергетической эффективности в Российской Федерации.

Указанный Закон (часть 5 ст. 13) обязывает собственников помещений в многоквартирных домах в срок до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение домов коллективными (общедомовыми), а также индивидуальными приборами учета.

Обязательна ли установка приборов учета энергоресурсов?

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23 ноября
2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Вышеназванное требование на основании ч. 1 ст. 13 Закона № 261-ФЗ не распространяются на:
— ветхие, аварийные объекты;
— объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту;
— объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем
5 кВт/час;
— объекты, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем 0,2 Гкал в час;
— объекты, отапливаемые без использования газоиспользующего оборудования (в отношении приборов учета природного газа).

Как измениться оплата коммунальных ресурсов для тех, кто не установил приборы учета?

С целью стимулирования установки приборов учета коммунальных ресурсов, при наличии технической возможности, с 1 января 2015 года будут применяться поэтапно повышаемые коэффициенты платы за коммунальные услуги. В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года № 344).
Нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению, холодному (горячему) водоснабжению и по электроснабжению будут определяться с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
с 1 января по 30 июня 2015 года — 1,1;
с 1 июля по 31 декабря 2015 года — 1,2;
с 1 января по 30 июня 2016 года — 1,4;
с 1 июля по 31 декабря 2016 года — 1,5;
с 2017 года — 1,6.
Если технической возможности для установки нет, то повышающие коэффициенты применяться не будут. Отсутствие технической возможности установки прибора учета определяется критериями утвержденными Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627. «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения» и подтверждается актом утвержденной формы, форма акта и порядок его составления изложен в вышеупомянутом приказе.

Кто должен оплачивать установку приборов учета?

Закон обязывает собственников зданий, строений, сооружений, жилых, дачных или садовых домов, помещений в многоквартирных домах нести расходы на установку приборов.
Если собственник не в состоянии оплатить прибор учета и его установку сразу, организация-поставщик энергоресурсов обязана предоставить рассрочку по платежам со сроком до 5 лет. Процент за кредит устанавливается по ставке рефинансирования Центробанка Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или муниципальное образование вправе предоставлять за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета поддержку отдельным категориям потребителей путем выделения им средств на установку приборов учета используемых энергоресурсов.
Квартиры в многоэтажных домах, являющиеся муниципальной собственностью, оснащаются приборами учета электроэнергии за счет бюджетных средств.

Какие приборы учета энергии можно применять?

Следует устанавливать только те приборы учета, которые включены в государственный реестр средств измерений и допущенные к применению на территории Российской Федерации.
Согласно п. 138 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 г. № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» для населения установлено требование по применению электрических счетчиков классом точности 2,0 и выше.
Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ (Постановления Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 г. № 167) класс точности приборов учета воды не регламентируется. Для установки в жилищном фонде, как правило, применяются крыльчатые приборы учета холодной и горячей воды (до 90 градусов Цельсия) с изолированным от воды счетным механизмом (счетчики-сухоходы).

Кто имеет право устанавливать приборы учета энергоресурсов?

Приборы учета имеют право устанавливать организации-поставщики энергоресурсов и специализированные организации. Данные организации должны иметь профильных специалистов необходимого уровня квалификации, деятельность по установке приборов учета должна быть прописана в уставных документах организации.

Дата создания: 22-06-2017
Дата последнего изменения: 22-06-2017

Оборудование многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета энергоресурсов

Какой закон обязывает жителей установить коллективные (общедомовые) приборы учета электрической и/или тепловой энергии (далее – КПУ) в многоквартирных домах?

Ответ: Федеральный закон N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009г.

Кто несет обязанность по оборудованию многоквартирного дома КПУ?

Ответ: До 1 июля 2012 года обязанность обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию возлагалась на собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Федерального закона «Об энергорсбережении».

В случае неисполнения собственниками обязанности по установке КПУ в указанный срок, оборудовать многоквартирные дома КПУ должны организации, которые осуществляют снабжение водой, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям многоквартирного дома.

Как определяется стоимость КПУ, которым оборудован многоквартирный дом?

Ответ:Стоимость КПУ включает в себя расходы организации, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установку коллективного (общедомового) прибора учета (на основании счетов (сметы)). И зависит от целого ряда взаимосвязанных факторов:

— от диаметра сечения трубопровода, который в каждом доме различен,

— от различной в каждом конкретном случае комплектации приборов,

— от нюансов его установки.

Кто должен оплачивать расходы на установку КПУ?

Ответ:В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники помещений (как жилых, так и нежилых) обязаны оплатить расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета.

Одинакова ли плата за КПУ для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах?

Ответ:В соответствии с п. 28. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.04.2013) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…»: Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Таким образом, механизм расчета платы одинаков для собственников жилых и нежилых помещений и определен пропорционально площади помещения, находящегося в собственности.

Как определяется размер платы за КПУ на каждое помещение?

Ответ: В Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.04.2013) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме п.38(1) указано:

Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Обязательно ли вносить всю сумму сразу?

Ответ:Для собственников нежилых помещений – обязательно.

Для граждан – собственников жилых помещений законодательно предусмотрено право на рассрочку на срок, не превышающий 5 лет. Собственники жилых помещений могут оплачивать равными долями, в течение пяти лет с даты установки КПУ, расходы указанных выше организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. Получить рассрочку возможно в случае подачи соответствующего заявления.

Какова «цена» рассрочки?

Ответ:В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

Могут ли потребители отказаться от расчетов, проведенных исходя из КПУ?

Ответ: Нет. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов, начиная с месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию (п.2 Ст.13. Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Исключение – плата за отопление: при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год – исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Это позволяет потребителям вносить плату равномерно в течение 12 месяцев в году, а также координируется с размером субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление. При этом размер годовой платы за отопление рассчитывается исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.

Могут ли потребители проконтролировать правильность предъявленных к оплате расходов за установку КПУ?

Ответ:Да, можно направить соответствующий запрос в Сетевую компанию, которая самостоятельно (или с привлечением иной организации) выполнила работы по установке КПУ и предъявила счет на возмещение своих затрат.

При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (п.38(1) раздела Ш Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013))

Как будут выставляться счета за КПУ?

Ответ:Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей установку коллективного (общедомового) прибора учета, в платежных документах. (п.38(1) раздела Ш Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013)).

Для граждан – собственников жилых помещений – это Счета-извещения на оплату жилья и коммунальных услуг.

Во всех ли многоквартирных домах будут установлены КПУ?

Ответ:Требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии) (Статья 13. п.1. Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)

Каковы санкции за неоплату КПУ?

Ответ: Законодательно предусмотрено, во-первых, начисление пени на неоплаченную сумму, а также, в случае отказа Собственника от оплаты расходов в добровольном порядке, он будет обязан оплатить понесенные организациями, установившими КПУ, расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности» — Политика

Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности» установлена обязательная схема энергетической маркировки в России.

Закон обязывает производителей или импортеров определенных видов товаров определять свой класс энергоэффективности в соответствии с правилами, которые должны быть установлены государственным органом на основе принципов, которые должны быть приняты Правительством Российской Федерации, и раскрывать соответствующие категории. класс в технической документации на сопутствующие товары, а также через нанесенные на них маркировки и ярлыки.

Данные положения вступят в силу в отношении бытовых энергопотребляющих приборов с 1 января 2011 года, а в отношении компьютеров, другого компьютерного оборудования и оргтехники — с 1 января 2012 года. Правительство Российской Федерации утвердит перечень прочих товаров, которые будут при соблюдении этих требований.

Российская схема маркировки была разработана на основе существующей европейской схемы маркировки энергоэффективности. Классы энергопотребления устройств такие же, как в ЕС, обозначены латинскими буквами от A до G.Наиболее энергоэффективные приборы соответствуют первому классу «А», самые энергоемкие — последнему классу «G».

Информацию об энергоэффективности устройства можно найти не только в технических характеристиках, но и на специальной этикетке, которую производитель обязан разместить на видном месте на продукте.

В таблицу включены типы продуктов, на которые распространяется обязательная схема маркировки энергоэффективности в России:

Дисплей
Плоский экран
Дисплей
ЭЛТ
Натрий низкого давления
Машина формирования изображений
Холодильник
Лампа накаливания
Духовка
Микроволновая печь
Комнатный кондиционер
Варочная панель / плита
Посудомоечная машина
Водонагреватель
Хранение
Комбинированная стиральная машина / сушилка
Телевизор
CRT
Морозильная камера
Космический обогреватель
Телевидение

Хотите узнать больше об этой политике?

Узнать большеУзнать больше

Темы

Энергоэффективность Удалить фильтр

% PDF-1. 4
%
1 0 объект
> поток
2021-12-25T22: 45: 55-08: 002016-12-13T09: 32: 08-05: 002021-12-25T22: 45: 55-08: 00Acrobat PDFMaker 11 для Worduuid: b073b73c-d828-4643-ac82- 86d454cf1667uuid: cb5bdb0a-b114-4c2a-9d8d-e836084c19c6uid: b073b73c-d828-4643-ac82-86d454cf1667

savedxmp.iid: 0476515CB6C1E6119D08DFF968D40A582016-12-14T10: 02: 45 + 05: 30 Adobe Bridge CS6 (Windows) / метаданные

application / pdf

Ольга Попова

Юлия Глебова

iText 4.2.0 от 1T3XTD: 20161212033159MultiDVD Team

конечный поток
эндобдж
2 0 obj
>
эндобдж
3 0 obj
> поток
xX͎6SPxVtoAN). _R «- ٖ dſ # ‘~> — $ = |}: = T, Qč`}
> oyf0-yj ** QFB] Z
> 2] t ~ 8} 4
VĠIfxx> великобритания |> 08nJ ހ Cc @ L4Э
7iӗW4 ۨ (1 J’сE =
Iso7DӕBg.

Устойчивое строительство для Крайнего Севера. Стратегический план реализации энергоэффективного ремонта и строительства в северных регионах России

ePooki 28/2015

Метатиедот

Нимеке: Устойчивые здания для Крайнего Севера. Стратегический план реализации энергоэффективного ремонта и строительства в северных регионах России

Tekijä: Sirviö Anu; Илликайнен Киммо

Aihe, asiasanat: asuinrakennukset, ekologinen rakentaminen, energiankulutus, energiatehokkuus, kestävä kehitys, korjausrakentaminen, kunnostus, peruskorknjaus, rakennuskantaäiästech, строительство, строительство

Tiivistelmä: На здания приходится значительная доля мирового потребления энергии.В разных странах были предприняты усилия по измерению и стандартизации энергопотребления. В 2010 году Директива об энергетических характеристиках зданий (EPBD) была переработана с добавлением спецификаций, касающихся энергетической сертификации и типов зданий, проводимых Европейским Союзом. В последнее время также признается потребление энергии в строительном секторе России. Указ президента, изданный в 2008 году, гласит, что энергоемкость должна быть снижена на 40% по сравнению с уровнем 2007 года до 2020 года. Рынки энергоэффективного строительства и ремонта в России обширны.Общая стоимость инвестиций оценивается в 300 миллиардов долларов США. Только 7% от стоимости заложено в бюджет для федеральных и региональных партий, поэтому требуются инвестиции частного сектора. Особо недорогие и высокоэффективные технологические методы изучаются для улучшения энергетических характеристик зданий в России и Скандинавии.

Julkaisija: Oulun ammattikorkeakoulu, Oamk

Aikamääre: Julkaistu 09.12.2015

Pysyvä osoite: http: // urn. fi / urn: isbn: 978-951-597-132-6

Кели: englanti

ISBN: 978-951-597-132-6 (HTML)

Suhde: http://urn.fi/URN:ISSN:1798-2022, ePooki — Oulun ammattikorkeakoulun tutkimus- ja kehitystyön julkaisut

Oikeudet: Julkaisu на tekijänoikeussäännösten alainen. Teosta voi lukea ja tulostaa henkilökohtaista käyttöä varten. Käyttö kaupallisiin tarkoituksiin on kielletty.

Näin viittaat tähän julkaisuun

Сирвио, А.& Илликайнен, К. 2015. Устойчивые здания для Крайнего Севера. Стратегический план реализации энергоэффективного ремонта и строительства в северных регионах России. ePooki. Oulun ammattikorkeakoulun tutkimus- ja kehitystyön julkaisut 28. Hakupäivä 26.12.2021. http://urn.fi/urn:isbn:978-951-597-132-6.

Россия считается сильно развивающейся территорией на рынке зеленой энергии, где существуют обширные рынки строительства и ремонта. Строительный фонд России представляет собой уникальные архитектурные направления, у которых есть несколько вариантов повышения энергоэффективности. Обмен информацией между профессионалами и конечными пользователями повышает осведомленность об энергоэффективных методах и преимуществах. Хотя стенд требует концепций маркировки и ремонта для снижения затрат и управления качеством ремонта, также необходимы индивидуальный анализ и действия. Здесь обсуждаются только меры, связанные со строительством, хотя основные проблемы больше связаны с окружающей инфраструктурой и культурными аспектами. При планировании энергетического ремонта зданий в этом районе очень важно учитывать основные обстоятельства.

1 Введение

Здания играют центральную роль в нашей жизни. Они обеспечивают укрытие от погодных и климатических условий и создают комфортные условия в помещении. Наши дома, рабочие места и многие виды деятельности в свободное время находятся в зданиях. Потребление энергии и качество воздуха в помещении влияют на экономику и состояние здоровья.

Здания составляют значительную долю в мировом потреблении энергии, поскольку они потребляют примерно 40% от общего конечного потребления энергии (например,г. ). Энергопотребление зданий — относительно новый вопрос, и первые попытки измерить и стандартизировать энергетические характеристики были приняты в 2002 году, когда Европейским союзом была утверждена Директива по энергетическим характеристикам зданий. В переработанном 2010 году были добавлены некоторые спецификации, касающиеся энергетической сертификации и типов зданий.

Энергопотребление в строительном секторе России — даже более новая тема, чем в Европе. Директивы, касающиеся энергопотребления в зданиях, признаны справочными, они также служат ориентиром для российского строительного сектора.Указ Президента № 889, изданный в 2008 году, гласит, что энергоэффективность зданий должна быть повышена на 40% от уровня 2007 до 2020 года. В 2009 году Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности» и Государственная программа «Энергетика» экономия и энергоэффективность до 2020 г. »были утверждены Думой РФ в 2010 г. (см.).

Согласно оценкам, сделанным для России, 44% запланированной экономии энергии можно получить за счет зданий, 22% — за счет нефтегазового сектора, 19% — за счет улучшенной передачи электроэнергии в жилые дома и муниципальные учреждения, а оставшиеся 15% экономии за счет производственный сектор .

Рынки энергоэффективного строительства и ремонта в России обширны. Общая стоимость инвестиций оценивается в 9,5 триллиона рублей или 300 миллиардов долларов, из которых только 7% предусмотрено бюджетом для федеральных и региональных партий. Следовательно, требуются вложения частного сектора.

Более высокие уровни энергоэффективности сокращают прямое и косвенное использование энергии, когда требуется меньше первичных источников энергии и топлива для преобразования и транспортировки энергии. Когда потребление электроэнергии снижается, общее потребление энергии сокращается почти в пять раз.Аналогичным образом снижение потребления тепловой энергии приводит к трехкратному сокращению общего потребления энергии в секторе.

Повышение энергоэффективности может быть выражено как финансовый, экономический или технический потенциал. Основное внимание в этом отчете уделяется поиску стратегически подходящих недорогих и высокоэффективных технологических методов для повышения энергоэффективности российских зданий, особенно в Мурманской области. Ремонт многоквартирных домов в северо-западной части создает условия для приграничной торговли в северных широтах.Требуется сотрудничество исследователей, образовательных организаций, компаний, лиц, принимающих решения, и других заинтересованных сторон, поскольку оно способствует достижению целей.

На основе более ранних отчетов (1, 2 и 3), представленных в рамках рабочего пакета 3 по проекту «Устойчивое строительство на Крайнем Севере» (SBHN) и других доступных публикаций, некоторые основные области выбраны в качестве рекомендуемых мер в стратегии повышения энергоэффективности. . Те же процедуры, по крайней мере частично, применимы к скандинавским домам.Основной упор в проекте сделан на жилой сектор, нежилые здания рассматриваются лишь кратко.

1.1 Особенности жилого сектора

В Европе наибольшую долю жилищного фонда, 75%, составляют жилые дома. К ним относятся одно- и многоквартирные дома и санатории. Как правило, две трети — это дома на одну семью и одна треть — многоквартирные дома. Строительный бум в период 1960–1990 годов увеличил жилищный фонд почти во всех странах вдвое.

Как общий характер, дома для одной семьи были основным объектом строительства на протяжении десятилетий. В единицах строительного фонда доля особняков составляет 44–77% в Скандинавии и 30% в России. При осмотре жилых помещений самая высокая доля одноквартирных квартир в Норвегии — 86%. Значения 65% и 55% для Финляндии и Швеции.

Строительство жилых домов сосредоточилось особенно в 1960–1970-х годах, за исключением Норвегии, где большинство из них были построены в 2000-м веке.Каждая шестая резиденция располагается в многоэтажных домах, построенных в период 1960–1980 годов. В количественном отношении Финляндия и Норвегия имеют относительно низкие доли пристроенных и многоквартирных домов — 11% и 23% жилых домов. Наибольшая доля жилых домов в Швеции и России — 56 и 70 процентов. По площади доля многоквартирных домов в Норвегии составляет 14%, Финляндии 35%, Швеции 45% и России 68% от общего фонда зданий (2,2 млрд м² жилой площади делится на общую площадь всех зданий 3. .2 млрд м²).

В целом, сорок процентов жилых домов построены до 1960 г., когда нормативные требования, касающиеся энергопотребления зданий, были довольно скудными. Возраст зданий, не подвергавшихся реновации, во многом связан с уровнем энергопотребления. Чем старше здания, тем выше уровень энергопотребления. Основные регионы Европы; Северо-Запад, Восток-Центр и Юг не демонстрируют сильных различий в возрастных группах (oldBPIE.2011. Здания Европы под микроскопом. Страновой обзор энергоэффективности зданий. Институт эффективности зданий в Европе. Hakupäivä 30.11.2015. www.bpie.eu/documents/BPIE/LR_%20CbC_study.pdf. Однако между отдельными странами могут возникать некоторые различия в структуре и возрасте жилого фонда.

Жилищный сектор потребляет большую часть энергии, потребляемой зданиями. В 2009 году домохозяйства потребили 68% от общего объема конечной энергии, используемой в этом секторе.По разным оценкам, энергоэффективная и рентабельная реконструкция многоквартирных домов может дать в целом потенциал экономии энергии 28%. Наиболее многообещающие области энергосбережения находятся в Восточной Европе, где в региональном масштабе достижима экономия энергии до 39%. В России жилищный сектор имеет наибольший технический потенциал для снижения потребления энергии на 53,4 млн тнэ, что соответствует 49% экономии энергии. По оценкам, примерно 84% потенциала экономически и 46% финансово жизнеспособны.

Выявлены различия в использовании источников энергии и потребления в жилых домах. Большая часть энергии, около 82%, используется для отопления помещений и воды. В Норвегии электричество является основным источником тепловой энергии и в многоквартирных домах. В Швеции и Финляндии отопление электричеством преобладает в частных домах, тогда как центральное отопление наиболее популярно среди многоквартирных домов. В российских многоквартирных домах центральное отопление — практически единственный вид отопления. Тепловая энергия на квадратный метр составляет примерно 1.В России в 5 раз выше, чем где-либо. Освещение и бытовая техника составляют 11% потребления энергии в жилищном секторе (см. ).

В Норвегии гидроэлектроэнергия является основным энергетическим продуктом. В целом потребление мазута и твердого топлива для отопления в Европе снизилось. Это также отражено в использовании энергии в Швеции и Финляндии (Рисунок 6-5). Частично это связано с заменой масляных котлов на биотопливные котлы и подключением к сети централизованного теплоснабжения.

1.2 Особенности нежилого сектора

Нежилые здания составляют 25% строительного фонда в Европе. По оценкам, до 2030 года примерно 60% площади будет находиться в коммерческих зданиях, построенных в 2008 году или ранее. В то время наибольший потенциал экономии энергии и выбросов углекислого газа достигается за счет переоборудования и обновления фонда зданий, построенных в начале 2000 века.

Сектор нежилого строительства еще сложнее и неоднороднее, чем жилой.Разнообразие типов зданий велико (например, магазины, школы, офисы, больницы, отели, супермаркеты, университеты, спортивные центры и рестораны), если учитывать размеры, схемы использования и стили строительства. Дополнительную сложность вносят различия между странами.

В России около 9% конечного потребления энергии потребляется общественными зданиями. В противном случае существуют скудные данные по сектору и подробной структуре конечного использования энергии. Хотя данные об общей площади и возрасте зданий отсутствуют, значительный технический потенциал энергосбережения оценивается для общественных и коммерческих зданий.Отопление помещений может обеспечить 49% технического потенциала энергосбережения от общего энергопотребления в секторе в 2005 году.

В Европе большую часть, 27%, нежилого фонда составляют здания оптовой и розничной торговли. Обычно эти типы зданий имеют большие площади и часто используются для хранения вещей. Ожидается, что оптово-розничная торговля будет отличаться от других категорий в отношении условий охлаждения и обогрева.

Офисные здания, как вторая по величине категория, составляют четверть площади.Сходство с жилыми домами наблюдается в системах отопления и охлаждения, хотя в офисах время их использования меньше. Образовательные здания составляют 17% от общего фонда коммерческих зданий и во многом напоминают офисные здания.

В больницах строительная техника используется постоянно и может варьироваться в зависимости от спроса на энергию. Например, у кабинетов для консультаций разные потребности в энергии, чем у операционных, в том, что касается охлаждения, вентиляции, освещения, кондиционирования воздуха и т. Д.

Доля строений категории «Другое» довольно велика во многих странах ЕС и отражает дальнейшую необходимость разброса площадей по установленным категориям.

2 Стратегия и субстратегический план

Долгосрочное видение проекта SBHN — продвижение трансграничной торговли в секторе устойчивого строительства и увеличение совместной исследовательской и образовательной деятельности. В связи с более высокой долей старых зданий, реновация представляет особый интерес (Рисунок 2-1).

Миссия, причина существования проекта SBHN — собрать важную информацию о реноваторном бизнесе в соседних странах и создать виртуальную рыночную арену под названием Building Evolution Portal. Из-за уникального характера проектов, касающихся графика, бюджета, темы и заинтересованных сторон для достижения поставленных целей (например,), данные были собраны из различных областей строительства и коммерческой науки. Кроме того, знания, полученные в ходе предыдущих проектов, способствовали пониманию культурных различий, использования энергии и строительного фонда в странах. В этом отношении проекты, прошлые и будущие, можно рассматривать как участников производственной цепочки, где добавленная стоимость — это накопление информации между соседними странами.Следовательно, результаты проекта SBHN создают основу для создания новых связанных проектов, которые продвигают сотрудничество и торговлю между соседними странами, видение проекта SBHN.

Стратегия, меры по достижению видения заключаются в выполнении прикладного макроанализа окружающей среды, PESTEL (например), при котором компоненты политики, экономики, общества, технологий, окружающей среды и законодательства проверяются для обеспечения мер по достижению целей (см. Рисунок 2 -1).

РИСУНОК 2-1.Обзор цели, будущих стремлений, методологий и мер SBHN-проекта для оценки успеха. Здесь технологическая стратегия рассматривается как одна из подстратегий в достижении видения

Подстратегия WP 3

Процесс стратегического планирования WP 3 описан на Рисунке 2-2. Миссия и цели проекта SBHN повторяются, но упор делается на создание технологических аспектов. Внутренние вопросы проекта — это знания, опыт, портфель зрелых и новых технологических решений, доступные статистические данные и обширная сеть сотрудничества.Внешние проблемы — это те, которые действуют вне проекта и не поддаются контролю, например, внешние факторы, связанные с политикой, экономикой, законодательством и клиентами, которые могут повлиять на конечный результат проекта.

SWOT-анализ

— полезный инструмент стратегического планирования для выявления внутренних сильных и слабых сторон, а также внешних возможностей и угроз (рис. 2-3). Здесь наиболее важными внутренними преимуществами являются знания о различных культурах, опыт проектов реконструкции, разнообразие доступных технологических мер, общий холодный климат, который помогает понять обстоятельства и требования к строительным технологиям.

РИСУНОК 2-2. Схема процессов стратегического планирования рабочего пакета 3

В качестве классифицируемой слабости может быть отсутствие знаний, основанных на осмотре и ощущении существующего фонда зданий в Мурманской области. Полученная концепция сформирована исключительно на основе информации, содержащейся в опубликованных отчетах и научных статьях. Хотя это может внести некоторую неопределенность в предлагаемый план реализации, предполагается, что основные направления соответствуют реальной ситуации.

РИСУНОК 2-3.SWOT-анализ для получения представления о критических проблемах внедрения технологических решений в связи с проектами реновации в России

Среди внешних возможностей в плане внедрения технологий — сокращение энергопотребления, повышение энергоэффективности, улучшение деловых возможностей и микроклимата в помещениях.

Следовательно, угрозы включают несовместимость предлагаемых мер с существующими технологиями строительства и окружающей инфраструктурой (например,). Также политические, регулирующие, экономические субъекты могут препятствовать адаптации технологии и бизнеса в целом.Отношение обычных людей, таких как жильцы, владельцы зданий и менеджеры, к усилиям по энергосбережению может оказаться проблематичным, поскольку энергия исторически считается бесплатной или почти бесплатной коммунальной услугой, предоставляемой государством для граждан (например).

Наконец, стратегия генерируется как конечный продукт процесса, хотя процессы можно считать непрерывными. Стратегия обновляется по мере необходимости, чтобы оставаться в рамках, определенных видением и миссией.

На основе трех отчетов, подготовленных Рабочим пакетом 3 для проекта SBHN, и другой доступной информации, мы предлагаем следующий технологически подчеркнутый подстратегический план по развитию бизнеса в строительном секторе между странами.Изучая возможности, мы стремились выявить и оценить большинство потенциальных технологических вариантов для разработки реалистичных рамок для достижения целей и видения. Технологические меры и план рассматриваются с точки зрения российских зданий и знаний о технологических решениях, обычно используемых в скандинавском строительном секторе.

Простые и маломасштабные процедуры с низкими затратами могут привести к значительной экономии энергии. Например, регулярное техническое обслуживание в виде регулировки системы отопления, по оценкам, принесет 10–15% экономии энергии и повысит комфорт проживания при сбалансированной температуре в помещении.Другие потенциальные цели включают улучшение тепловых свойств оболочки здания путем улучшения изоляции, герметизации и окон, установки измерительных устройств, автоматического управления системами и адаптации некоторых типовых мер пассивного дома (см. Рисунок 2-4).

Также издаются меры, отражающие новые тенденции в устойчивом и децентрализованном производстве энергии. Цены на энергоносители и стремление к самообеспеченности на основе возобновляемых источников энергии растут, поскольку запасы ископаемых первичных источников энергии сокращаются, а отсутствие безопасности в мировой экономике и климате увеличивается.

В жилом и нежилом секторах оптимальные цели энергосбережения немного отличаются, и они обсуждаются в каждой подтеме.

РИСУНОК 2-4. Разработанная стратегия повышения энергоэффективности российских зданий с помощью недорогих и эффективных мер воздействия

2.1 Визуальный осмотр

Бенчмаркинг как таковой может быть не самым функциональным решением, скорее рекомендуется анализ идеальных мер с учетом конкретных случаев. Частые наблюдения и отчеты об использовании энергии передают информацию о текущем состоянии.Привязка целей использования энергии к бюджету может помочь в достижении целей. Визуальный осмотр необходим, чтобы получить общее представление о состоянии каждого здания, поскольку могут возникнуть индивидуальные различия. Также предполагаемое отсутствие приборов учета, о котором сообщается во многих публикациях (например), вынуждает использовать скорее качественный, чем количественный подход при оценке необходимых мер по ремонту. Момент обсуждения или другие способы сбора информации рекомендуется для получения мнений пользователей на разных уровнях; жильцы, клиенты, владельцы и менеджеры, чтобы получить полное представление о состоянии и возникающих неисправностях в зданиях.

В литературе приведены некоторые примеры из России, где отсутствие мониторинга энергоэффективности, недостающие данные и неполный анализ привели к инвестированию в неправильные здания, в которых использовались неподходящие технологии и решения. Осуществленные вложения в капитальный ремонт в большинстве своем оказались неэффективными.

2.2 Изоляция и герметизация

В большинстве российских зданий толщина изоляционного слоя недостаточна или полностью отсутствует (например,). Это происходит из-за того, что в течение длительного времени преобладала дешевая нефть и природный газ, которые не стимулировали разработчиков и менеджеров строительства к снижению затрат на отопление за счет лучшей изоляции и повышения энергоэффективности (см.).В настоящее время три основных отечественных игрока составляют 50% рынка в равных пропорциях. Остальные компании составляют вторую половину, включая также иностранные компании, такие как Paroc.

Добавление изоляции или улучшение существующих имеет наибольший эффект на энергосбережение, поскольку отопление является основной функцией энергопотребления в домохозяйствах (например). Улучшение теплоизоляции наружных стен значительно снижает потери тепловой энергии, поскольку стены составляют большую часть оболочки.Дополнительное утепление может производиться как на наружных, так и на внутренних стенах. Наружную изоляцию целесообразно выполнять одновременно с ремонтом или заменой внешней оболочки. В идеальных условиях на внутренние поверхности можно добавить изоляцию, что сокращает сроки ремонта и снижает затраты. Одним из примеров оптимальных решений является использование воздухопроницаемого изоляционного материала, такого как минеральная вата, и вентиляция за внешней обшивкой.

Оценки срока окупаемости ремонтов с повышением теплоизоляции на уровне пассивного дома в России варьируются от 18 до 27 лет, что сильно зависит от различных экономических и технических факторов.

Уплотнение считается одним из наиболее экономичных средств повышения энергоэффективности. Количество потерянной энергии может быть уменьшено за счет улучшения герметичности окон и дверей, что также положительно сказывается на комфорте проживания, так как уменьшается сквозняк. Благодаря лучшему контролю тепла и сквозняков, температура в помещении может быть снижена на один-три градуса без последствий для качества микроклимата в помещении. При понижении температуры в помещении на один градус потребность в тепловой энергии снижается на пять процентов.Благодаря правильной герметизации окон и дверей можно сэкономить 8% тепловой энергии.

После улучшения герметичности и изоляции может потребоваться регулировка системы вентиляции для предотвращения потерь тепла и сохранения достигнутого преимущества за счет лучшей изоляции. В частности, в старых зданиях препятствие прохождению воздушного потока через зазоры в оконных и дверных рамах может привести к ухудшению качества воздуха в помещении, если не будет обновлена вентиляция.

По исследованиям установка дополнительного утеплителя на наружные стены принесла в среднем 11.68% энергосбережения в изученных 78 зданиях. В другом исследовании потребление тепловой энергии сократилось в половине многоквартирных домов с наружными стенами и увеличилось в другой половине.

В России стандарты теплоизоляции и строительства были оставлены на добровольной основе в соответствии с Федеральным законом о техническом регулировании с 2010 года. Закон распространяется как на новые здания, так и на реконструкцию существующих зданий. К строителям и застройщикам не предъявляются требования по использованию технологий повышения энергоэффективности.

Предварительные фазы строительного проекта закладывают основу для дальнейшего потребления энергии. В новостройках форма здания во многом определяет энергоэффективность и потенциальные потери тепла. Чем компактнее здание, тем выше энергоэффективность. Когда внешние стены проектируются так, чтобы иметь минимально возможную площадь, также снижаются затраты на изоляцию. Также основные правила проектирования и строительства пассивных домов; замкнутая внешняя теплоизоляционная оболочка, исключение тепловых мостов, использование соответствующего пористого изоляционного материала в местах тепловых мостов, герметизация стыков между элементами и геометрия, где тупые углы превышают 90 °, создают предпосылки для герметичной внешней оболочки.

2.3 Окна

Наряду с ужесточением российских нормативов по энергоэффективности и энергетического кодекса зданий, также увеличился спрос на окна, двери и изоляцию с высокими энергетическими характеристиками (например).

Небольшие вложения могут принести огромную экономию без масштабного ремонта фасада, потому что окна и вентиляция составляют более половины теплопотерь в многоквартирных домах. Окна в частных домах отводят 33% тепла. Технологические характеристики нагрева (например, U-значения) и проницаемость для солнечного излучения (например,г. G-значения) являются центральными свойствами окон. Особенно в летнее время проницаемость существенно влияет на температуру в помещении. Статус занятости жилища и рабочего места; От того, выполняется ли ремонт снаружи или внутри, и от материала оконной рамы зависит цена ремонта (см.). При ремонте фасада обеспечивается герметичность модернизированных окон и дверей, что подтверждает отсутствие протечек и достаточный уровень энергоэффективности. Также подтверждается правильно работающая приточная вентиляция.

На оконном рынке России преобладают три основных сегмента. В 2009 году доли окон с пластиковыми, алюминиевыми и деревянными рамами составляли 76%, 13% и 11% рынка. Стекла в пластиковых рамах популярны с 2003 года, и их рыночный сегмент ежегодно растет на 30%.

Окна с двойным остеклением увеличили свою долю на рынке, в основном за счет роста личных доходов. Эти окна устанавливали как в новых, так и в старых зданиях. Три окна окон являются наиболее желательными и дешевыми, если две статические панели расположены по бокам, а открывающаяся панель — посередине.Установка стеклопакетов и утепление зданий позволяют сэкономить 40% тепловой энергии в России.

За счет замены окон на энергоэффективные версии улучшается оболочка многоквартирного дома, что позволяет сбалансировать вентиляцию и отопление. При ремонте окон очень важны умный контроль и баланс вентиляции.

Хотя на рынке присутствует большое количество местных производителей окон, лишь небольшое количество из них производит окна с высокой эффективностью. На российский рынок вышли иностранные компании, в том числе немецкие, австрийские, турецкие, украинские, бельгийские и финские фирмы, и некоторые из них также имеют местные производственные предприятия.

Глубокий ремонт окон показал, что потребление энергии снизилось в среднем на 6,2%, со среднего значения 52,5 кВтч / м³ до 49,2 кВтч / м³. В изученных 40 жилых многоквартирных домах двойное остекление в основном было обновлено до энергоэффективных окон (коэффициент теплопроводности = 1,1–1,2 Вт / м²K). С небольшими частичными изменениями были внесены и обычные тройные стеклопакеты (U = 1.8 Вт / м²K) и наполненные воздухом или аргоном (U = 1,4–1,5 Вт / м²K. Наибольшая экономия, 16%, была получена в зданиях за счет замены двойных стекол на энергосберегающие окна. Удивительно, но также снизилось потребление воды. на 6%. При корректировке систем отопления и вентиляции после ремонта окон ожидается еще большая экономия энергии.

В другом примере, в среднем 14,7% экономии энергии было достигнуто, когда 23 многоквартирных дома, расположенных в разных частях Финляндии, были отремонтированы для установки энергоэффективных окон вместе с установкой интеллектуальной вытяжной системы вентиляции. Интеллектуальная система контролирует сбалансированность вентиляции в каждом доме, чтобы избежать чрезмерных потерь тепла и недостаточного притока воздуха. Кроме того, в дополнение к интеллектуальным системам, окна для забора воздуха являются важным фактором в создании энергосбережения. Свежий приточный воздух пассивно нагревается в пространстве между стеклами за счет собственных потерь тепла окнами и превращения в солнечное излучение. Предварительно нагретый приточный воздух повышает комфорт жителей и влияет на энергопотребление жилых помещений.

Метод расчета для сравнения энергоэффективности зданий до и после ремонта окон был разработан Motiva Service Ltd.Нормализованный мониторинг энергопотребления — важный инструмент, который используется в контексте «умного» ремонта окон. В настоящее время многие компании используют метод расчета как часть собственных решений по обслуживанию вентиляции.

2,4 HVAC

С улучшением герметичности и энергоэффективности зданий потребность в отоплении уменьшается одновременно с увеличением потребности в охлаждении, особенно в летнее время (например,).

Тепловой сектор потребляет треть потребляемой первичной энергии в России.В 2008 году доля тепла составляла 114 млн тнэ, что соответствует общему конечному потреблению энергии в некоторых странах, например. Мексика (см.). Большая часть отопления, 78%, основана на системе централизованного теплоснабжения. Инфраструктура централизованного теплоснабжения в России является крупнейшей и старейшей в мире. До 1990 г. было построено 70% водогрейных котлов и 66% сетей централизованного теплоснабжения. Средний КПД тепловых котлов в России составляет примерно 73%, в странах Западной Европы 85-95% (см.).

В целом, ненадлежащее техническое обслуживание и незначительные инвестиции, сделанные в 1990-х годах, привели к снижению уровня надежности снабжения в системах централизованного теплоснабжения в России.Значительная экономия энергии может быть достигнута за счет мер по повышению энергоэффективности и повышению эффективности теплоцентралей. По данным МЭА и российских экспертов по энергетике, примерно 3% и 20-30% вырабатываемого тепла теряется в процессах передачи и распределения. Требуется капитальный ремонт или замена примерно 60% сети централизованного теплоснабжения. Плохая изоляция вокруг тепловых труб вызывает большие потери тепла.

Система централизованного теплоснабжения характеризуется отсутствием приборов учета в центральных блоках и в квартирах.Вертикально-вертикальные трубопроводные системы в старых домах связывают квартиры разных этажей. В жилых помещениях трубы не соединены друг с другом, поэтому температура не контролируется. Поэтому измерители уровня в зданиях можно рассматривать как разумное решение, поскольку они обычно перегреваются или недогреваются в зависимости от расположения вдоль распределительной трубы.

По оценкам, в жилых домах в России имеется огромный потенциал энергосбережения. Технический потенциал для снижения энергопотребления при отоплении помещений колеблется в пределах 30-60% от конечного уровня потребления тепла в 2005 году.Потенциал технической экономии энергии для водяного отопления составляет 35% от использования в 2005 году. Большая часть этого связана с улучшением регулирования температуры воды и теплоизоляции труб горячего водоснабжения. Более трети экономии приходится на инвестиции в отдельные квартиры, например, за счет установки счетчиков горячей воды (Рисунок 2-5). Около 78% инвестиций в отопление помещений и водяное отопление являются экономически рентабельными, а 38% — рентабельными в финансовом отношении по сравнению с ценами на тепло в 2007 году.

РИСУНОК 2-5. Отопление помещений и воды в жилых домах в России и кривая предложения РИСУНОК 2-5. Отопление помещений и воды в жилых домах в России и кривая предложения. Во Всемирном банке. 2008. Энергоэффективность в России: неиспользованные резервы. Всемирный банк. Международная финансовая корпорация. Москва. Hakupäivä 30.11.2015. http://documents.worldbank.org/curated/en/2008/12/10123872/energy-efficiency-russia-untapped-reservations

Система обогрева Ekonor — один из примеров передовой технологии, которая распознает реальную температуру в квартире. и регулирует входящую систему централизованного теплоснабжения в соответствии с реальной температурой в помещении вместо температуры наружного воздуха

Согласно оценке, общая экономия тепловой энергии в многоквартирных домах более 20 ГВт / ч может быть получена за счет рекуперации тепла.Для пристроенных и отдельно стоящих домов может быть достигнута экономия около 3-5 ГВтч / год. Рекуперация тепла — один из самых эффективных методов уменьшения тепловых потерь от вентиляции, но он используется с относительно низким процентом во всех типах зданий.

Вентиляция, поскольку она потребляет одну треть от общего объема потребляемой энергии, имеет большой технический потенциал в обеспечении тепловой экономии здания. Как указывалось выше, дополнительная изоляция и ремонт окон изменяют объемы поступающего и вытекающего воздуха и, следовательно, давление воздуха, что также влияет на потребность в вентиляции.После ремонта необходимо подтвердить работоспособность и соответствие вентиляции.

В Скандинавии и других европейских странах нагрев / охлаждение помещений и воды в основном обеспечивается электричеством, централизованным отоплением / охлаждением и тепловыми насосами.

Тепловые насосы извлекают возобновляемую энергию из окружающей фазы, например окружающий воздух, вода или земля, а с предоставленной энергией (электричество или газ) температура регулируется на более высокий или более низкий уровень в зависимости от потребностей в обогреве или охлаждении.Эта технология очень эффективна и способствует экономии энергии и углекислого газа. Способность передавать первичную энергию до желаемой температуры зависит от используемого производства электроэнергии. В реверсивных системах с тепловым насосом нагрев и охлаждение можно чередовать, а в гибридных системах нагрев и охлаждение происходят одновременно.

Базовые технологии тепловых насосов в нежилом секторе соответствуют оборудованию в жилом секторе. Часто реализация выполняется в более крупном масштабе. Существенным вопросом является комплексная конструкция ограждающей конструкции здания и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. В умеренном климате в небольших офисах обычно используются реверсивные системы воздух-воздух. В больших коммерческих зданиях используются геотермальные тепловые насосы вместе с технологиями аккумулирования тепла для отопления и охлаждения. Хотя технология является зрелой и тепловые насосы доступны уже несколько десятилетий, в настоящее время доля тепловых насосов на мировом рынке отопления невелика. В жилищном секторе в 2010 году было установлено около 800 миллионов тепловых насосов.

В России реверсивные тепловые насосы будут разумным вариантом только после установки теплосчетчиков и повышения энергоэффективности внешней оболочки, например. за счет улучшения теплоизоляции. Наряду с растущими доходами и потребностями в повышенном комфорте в жаркое лето, вырос спрос на кондиционирование и вентиляцию, особенно в крупных городах. Также ожидается, что недавнее законодательство в области энергоэффективности в России повысит интерес к оборудованию HVAC. В настоящее время кондиционеры есть в шести из 100 домохозяйств.

Наибольший рост продаж оборудования для кондиционирования воздуха наблюдается в России, включая европейские страны. С 1998 года предпочтение отдавалось вентиляционному оборудованию и центральным системам кондиционирования воздуха, а также комнатным кондиционерам, и рост продаж по сравнению с пятью предыдущими годами составил 25%. Несмотря на многообещающие цифры, по оценкам, этот рыночный сегмент находится только на ранней стадии кривой жизненного цикла внедрения инноваций Rogers.

Например, Жилищная корпорация, владевшая двумя многоквартирными домами, построенными в 1975 году, изменила систему централизованного теплоснабжения на геотермальное тепло.После установки экономия тепловой энергии составила 20 000 евро в течение первого года, в результате чего срок окупаемости составил 13 лет при предварительных инвестициях в размере 225 000 евро.

В другом примере стоимость энергии была снижена до одной четвертой от первоначальной стоимости после замены масляной системы отопления на геотермальное тепло, что дало срок окупаемости десять лет или меньше в зависимости от роста цен на нефть. Также сообщается о сокращении затрат на отопление в размере 80 000 евро в год для многоквартирных домов за счет использования геотермального тепла.

В данном примере система рекуперации тепла для вытяжного воздуха была установлена в семиэтажном жилом доме, состоящем из 35 квартир, построенном в 1969 году. До установки количество покупаемой тепловой энергии составляло 338 500 кВтч, а после эксплуатации 190 330 кВтч в год. За счет системы рекуперации тепла количество покупной тепловой энергии снизилось на 43%, а срок окупаемости инвестиций составил восемь лет. Субсидии предоставляются в размере 15% от общих затрат.

Система рекуперации тепла установлена в другом жилом доме на 60 квартир, построенном в 1971 году.Потребление тепловой энергии снизилось на 37% за год, что дало экономию 17 000 евро.

2.5 Измерительные приборы, автоматизация зданий

«Если вы не можете измерить это, вы не можете улучшить это», сформулированная Уильямом Томсоном, известным физиком-математиком и инженером, передает основной смысл всех процессов улучшения. Если текущее состояние неизвестно, контролируемое и успешное управление изменением не поддерживается. Установка счетчиков для мониторинга уровней потребления энергии дает отправную точку для понимания текущей ситуации и открывает методы снижения потребления.Возможность контролировать и регулировать использование тепловой энергии и электроэнергии имеет важное значение для владельцев и жильцов зданий, чтобы повысить мотивацию к изменению привычек использования энергии (например,).

Учет потребления тепловой энергии в домашних хозяйствах России является незначительным. Обычно счетчики отсутствуют на муниципальных котельных или зданиях, принимающих тепло, в системе централизованного теплоснабжения. Поскольку поток, как правило, не контролируется и не измеряется, он вызывает неравномерное распределение потока между зданиями. В зависимости от положения вдоль трубы здания могут быть перегреты или перегреты.Таким образом, в середине зимы единственным вариантом проветривания является оконный проем, чтобы в жилищах была комфортная температура.

Когда счетчики отсутствуют для бытовых и коммерческих потребителей, плата взимается как часть арендной платы в соответствии с уравнением, в котором учитывается либо площадь пола, либо на одного жителя квартиры (например,). Реальное и нормативное потребление обычно различается, поэтому конечные потребители не знают об их реальном уровне потребления энергии. Также невозможность управления подачей тепловой энергии вызвана конструкцией систем отопления с вертикальной однотрубной системой, проходящей через здание.

Установка счетчиков тепла в домохозяйствах, например, в виде субсидии, дает значительную экономию. В Ростовской области после установки счетчиков потребление тепла становится на 12–37% ниже нормы потребления в 357 домах.

В другом примере было установлено более 1600 счетчиков тепла, электричества и воды в общественных зданиях Челябинской области. За восемь лет на коммунальных расходах сэкономлено 170 миллионов рублей. Это соответствует 3% расходов на коммунальные услуги в 2005 году. Средний срок окупаемости после установки счетчиков может составлять 2-4 года, как это было в Ростовской области. В общественных зданиях были установлены счетчики различного типа, что дало среднемесячную экономию 20–40%.

Установка автоматизированных средств управления и датчиков вместе с вводом в эксплуатацию здания обеспечивает дополнительный потенциал для снижения энергопотребления в коммерческих зданиях. Возможно, с использованием автоматизации в Европе может быть достигнут дополнительный технический потенциал энергосбережения от 5% до 20% (см.

Онлайн-технология и системы автоматической настройки позволяют использовать множество решений для снижения энергопотребления и предотвращения повреждений, связанных с оболочкой и человеком (например, климатические условия в помещении, такие как воздухообмен, микробы, влажность и температура, имеют большое влияние на ощущение комфорта посредством пользователя и поддержание здания в хорошем состоянии.

EPBD требует схем проверки для отопительных котлов и / или систем кондиционирования воздуха. По-прежнему существуют различия между странами в реализации, а также общие данные довольно скудны.

В нежилых зданиях ожидается увеличение доли интеллектуальных систем управления энергопотреблением, поскольку в этом секторе используется большая доля электроэнергии. Например, эффективная система управления освещением для офисного освещения, которая является самым крупным конечным пользователем в этом секторе (164 ТВт-ч в европейских странах в 2007 году), имеет значительный потенциал для экономии энергии. В качестве единственной отдельной меры замена ламп накаливания на люминесцентные лампы в офисах и уличном освещении, по оценкам, будет иметь потенциал энергосбережения в размере 38 ТВт-ч в год до 2020 года.

2.6 Техническое обслуживание, корректировка настроек, повторный ввод в эксплуатацию

В жизненном цикле здания этапы первоначального проектирования и строительства длятся относительно короткий период и составляют только 20% затрат, но, что наиболее важно, имеют долгосрочное влияние на уровни энергоэффективности здания. здания. Например, когда учитываются знания о пассивном доме, где учитывается расположение здания на участке, количество и расположение окон, форма здания и окружающая растительность, уровни энергопотребления могут быть значительно снижены в течение срока службы.Ожидается, что в хорошо спроектированном доме будет меньше потребностей в ремонте, обновлении и техническом обслуживании. Большая часть расходов связана с эксплуатацией и техническим обслуживанием, когда потребление энергии и связанные с этим расходы составляют основные затраты жизненного цикла (см. Рисунок 2-6).

РИСУНОК 2-6. Результаты анализа жизненного цикла стадиона в Австралии РИСУНОК 2-6. Результаты анализа жизненного цикла стадиона Австралия. В Янссен, М. 1999. Оценка жизненного цикла стадиона в Австралии. У Р. Хорна, Т. Гранта и К. Вергезе (ред.) Оценка жизненного цикла: принципы, практика и перспективы. Австралия: CSIRO Publishing.

В России большинство зданий десятилетиями находились в плохом состоянии. Среди наиболее рентабельных мер — улучшение освещения и управления. Во многих школах системы освещения представляют собой технику 40-50 летней давности. До 74% всей электроэнергии потребляется на освещение в одной школе Подмосковья. Количество света, испускаемого источником света, уменьшается по мере старения, что выражается величиной сохранения светового потока.Светильники, рассчитанные после отработанных часов, сравниваются с новым значением освещенности, например lumen maintenance L70 указывает, что из выходного освещения сохраняется 70% люменов (например,). Наблюдаются большие различия между лампами накаливания и светодиодными лампами. Заменяя лампы в соответствии с планом обслуживания, можно поддерживать соответствующий уровень освещения и снижать счета за электроэнергию.

Повторный ввод в эксплуатацию или точная настройка существующего строительного фонда помогает снизить затраты на электроэнергию. Повторный ввод в эксплуатацию (RCx) направлен на повторную оптимизацию процессов за счет увеличения взаимодействия отдельного и системно интегрированного оборудования для достижения более высоких уровней энергоэффективности. Как правило, обновление системы автоматизации зданий и установка преобразователей частоты в вентиляционные установки и изменение блоков управления различных систем позволяют добиться экономии. С помощью удаленного обслуживания можно постоянно контролировать энергоэффективность поместья.

При повторном вводе в эксплуатацию владельцы зданий могут восстановить максимально возможный уровень эксплуатации и сэкономить энергию небольшими действиями. В течение жизненного цикла здания часто вносятся изменения в помещения, оборудование и системы в результате технологических достижений и изменений в предполагаемом использовании пространства.Также конечные пользователи меняются по мере появления новых сотрудников или обитателей жилья. Часто строительство разного уровня, мелкое или крупное, вовлекается, когда реализуется новая вспомогательная инфраструктура для бизнеса или жилья. Например, линии передачи данных и электропередачи, телефоны, удаление и добавление перегородок исключаются или вставляются при изменении назначения комнат, секций или этажей, например от офисов до мест хранения или сборки.

Изменения могут привести к снижению энергоэффективности здания, что отражается в более высоких затратах на электроэнергию, повышенных расходах на техническое обслуживание и снижении производительности труда сотрудников из-за снижения комфорта в помещении, вызванного проблемами с качеством воздуха.Обычно перегрев на один градус Цельсия увеличивает расходы на отопление в домохозяйствах на пять процентов. Проблемы, которые возникли еще на этапах проектирования и строительства, решаются одновременно. Успешная корректировка требует хорошего сотрудничества всех сторон, включая экспертов, управляющих недвижимостью в области HVAC, и подрядчика. Требуется измерение потребления энергии, температуры в помещении и расхода воды. Обычно в старые здания устанавливаются новые радиаторные и линейные клапаны. Процедуры эксплуатации и технического обслуживания обновляются аналогично тому, как пользователи и персонал обучаются использовать настроенное оборудование и системы по назначению для улучшения энергетических характеристик здания. Комфортная жизнь повышается, если избегать недогрева и перегрева, а также балансировать температуру между комнатами, что способствует экономии энергии и снижению вентиляции. При повторном вводе в эксплуатацию можно достичь экономии энергии от 5% до 15% при относительно коротком сроке окупаемости, часто около двух лет (см.).

По оценкам, 75% основной корректировки фонда жилых домов Финляндии проводится на дефицит. По оценкам, разница температур между поместьями составляет более 3 ° C.Снижение слишком высоких температур в помещении до нормального уровня на всех объектах может привести к экономии энергии в несколько миллионов МВтч.

В качестве примера, город Сиилинъярви, расположенный в Финляндии, заключил соглашение об оказании услуг ЭСКО с компанией YIT, согласно которому в соответствии с соглашением об энергоэффективности Motiva до 2017 года планируется достичь экономии энергии в размере 9% до 2017 года. Планируется снизить затраты на электроэнергию и отопление, а также выбросы углекислого газа на 450 тонн. Например, в хоккейных залах с повышением энергоэффективности и рекуперацией тепла можно сократить расходы на 30%.Настройка блоков управления системами отопления и вентиляции в соответствии с использованием в спортивных залах дает эффективность работы на заданный период времени, исключающую ненужное время работы. Никаких дополнительных денег со стороны муниципалитета не требуется, потому что расходы покрываются за счет экономии, накопленной за счет экономии энергии.

В одной жилищной корпорации базовая корректировка систем централизованного теплоснабжения снизила потребление тепловой энергии на 14% ежегодно. В другом примере комплекс детских садов и начальной школы был адаптирован для систем отопления, что позволило устранить чрезмерный и недостаточный обогрев помещений, улучшив качество воздуха в помещении и комфорт работы сотрудников и детей.

В США ввод нежилого здания в эксплуатацию может обеспечить потенциал энергосбережения в размере 30 миллионов долларов ежегодно до 2030 года.

2.7 Освещение и соответствующие блоки управления

В России годовое потребление электроэнергии на освещение в 2007 году составило 137 ТВтч, что соответствует 14% от общенационального потребления энергии. Производственные и коммерческие здания составляют более половины используемого количества (см.). Технический потенциал энергосбережения оценивается в 57 000 ГВтч / год, а выпущенная мощность 26.2 ГВт на весь сектор освещения. В жилом секторе потребление электроэнергии на освещение составляет 20 000 ГВтч / год, что составляет 15% от общего потребления электроэнергии на освещение. Потенциальная годовая экономия энергии составляет 13 000 ГВтч, а выделенная мощность — 10 ГВт (см. Рисунок 2-7).

В России системы управления освещением и электронный балласт для LFL практически отсутствуют на рынке. Энергоэффективные осветительные приборы и технологии составляли относительно небольшую долю от общего количества источников освещения в 2009 году. Более 50% составляли устаревшие лампы накаливания, которые приводили к неэффективному использованию энергии. Различия между секторами наблюдались, так как доля в жилищном секторе (97%) была намного выше, чем в промышленно-коммерческом секторе (20%) (см.). В российских общественных зданиях потребность в электроэнергии для освещения в три раза выше, чем в общественных зданиях стран ОЭСР.

Тип осветительного оборудования	Установленная мощность (ГВт)	Потребление электроэнергии (ГВтч / год)	Потенциальная экономия энергии (ГВтч / год)	Высвобожденная мощность (ГВт)
Промышленные и коммерческие здания	28	85 000	30 000	10
Общественные, образовательные и государственные здания	8	12 000	5 000	3
Уличное освещение	1. 5	4 500	2 000	0,7
Жилой сектор	15	20 000	13 000	10
Аграрный сектор, в том числе сельское население	5	16 000	7 000	2.5
Итого	57,5	137 500	57 000	26,2

РИСУНОК 2-7. Энергопотребление в секторе освещения в России и технические возможности для сокращения потребления энергии РИСУНОК 2-7. Энергопотребление в осветительном секторе в России и технические возможности для сокращения энергопотребления. В Лычук Т., Эванс М., Халверсон, М. & Рощанка, В. 2012. Анализ российского рынка энергоэффективности зданий. Отчет национальной лаборатории Тихоокеанской северо-западной лаборатории подготовлен для Министерства энергетики США по контракту DE-AC05-76RL01830. Hakupäivä 30.11.2015. http://www.pnnl.gov/main/publications/external/technical_reports/PNNL-22110.pdf адаптировано из

Импорт осветительной продукции растет, поскольку внутреннее производство не является сильным из-за прошлой рецессии и экономической реструктуризации.По предварительным оценкам, российский рынок освещения может оцениваться в 1,92 миллиарда долларов. Новое законодательство России запрещает продажу всех ламп накаливания с 2014 года, что, как предполагается, будет способствовать продвижению бизнеса энергоэффективного освещения между странами.

2.8 Принятие простых пассивных строительных мер

Использование возобновляемых источников энергии будет увеличено в ближайшем будущем, поскольку с 2020 года вступит в силу новая Директива по ВИЭ.

Отопление и охлаждение можно продвигать без дополнительной энергии за счет использования возобновляемых источников энергии, расположения здания на участке, количества и направления окон.Другие методы пассивной энергии включают охлаждение с помощью навесных жалюзи, карнизов, штор, установленных на улице, штор и жалюзи для внутренней стороны окон. Кроме того, полезными пассивными методами являются солнцезащитное остекление и тонкие пленки с низким уровнем выбросов для наружных стекол.

По мере того, как новые технологические решения становятся все более популярными, цены снижаются. То же самое и с децентрализованным производством энергии. В настоящее время наиболее распространенные технологии маломасштабного производства энергии включают сжигание биомассы, энергию ветра и солнечных батарей в Скандинавии.

Например, финская компания Voltera поставляет оборудование, которое газифицирует древесную стружку и сжигает образовавшуюся окись углерода при высокой температуре. При особо чистом сгорании тепло и электричество поступают в распределительную сеть, к которой подключены отдельные дома, фермы и фабрики. В области действует локальная тепловая сеть с низкой температурой (50 ° C). В крайних случаях вся деревня может стать полностью самодостаточной и работать в автономном режиме рядом с городскими районами. Хорошим примером этого является основанное в 2010 году экопоселение Кемпеле, расположенное в районе города Оулу, где сообщество из 10 отдельных домов, в которых проживают детские семьи, получает всю электроэнергию и тепло из возобновляемых источников энергии.

Продукт нового поколения Voltera 30 той же компании был помещен в контейнер для облегчения транспортировки. Помимо выработки электричества и тепла для отдельно стоящего дома, построенного в 1906 году, и других близлежащих зданий (таких как зал отдыха и склад), он также был присоединен к сети, принадлежащей местной электрической компании. Идея заключалась в том, чтобы подать дополнительную электроэнергию в сеть и протестировать сотрудничество между децентрализованной электростанцией и энергетической компанией. Система умных сетей отслеживает потребление энергии и регулирует мощность в соответствии с желаемым планом работы.Станция вырабатывает 30 кВт электроэнергии и 80 кВт тепловой энергии. Кроме того, отработанное тепло, образующееся при производстве электроэнергии, используется для обогрева помещений и технической воды, а также для удаления влаги из древесной щепы, используемой в качестве топлива. Комплекс включает в себя также новый вид локальной сети распределения тепла, подключение к виртуальному миру realXtend и станцию подзарядки для электромобилей.

Согласно текущим ценам на электроэнергию, предварительные вложения в оборудование окупаются через пять-десять лет в виде уменьшенных счетов за электроэнергию.

В России решение о децентрализации производства энергии является делом целых городов, а не районов. Как культурная установка, энергия часто рассматривается как бесплатный и устаревший товар. Хотя энергоснабжение может быть улучшено, при попытках внедрения распределенной системы производства энергии в России могут возникнуть проблемы.

2.9 Обмен информацией

Во всем мире одним из перечисленных препятствий для реализации мер по энергосбережению является отсутствие информации.Различные программы и проекты помогают распознавать требования на уровне страны и находить решения для повышения энергоэффективности и повышения осведомленности профессионалов и конечных пользователей. То же препятствие встречается и в России, где также встречается проблема уровня отношения. Энергия рассматривается как бесплатная полезность, предоставляемая государством, которую можно потреблять и тратить впустую без последствий (например,).

Формирование кооперативных коалиций между заинтересованными сторонами приводит к обсуждению практики организации в отношении энергоэффективности, которая позволяет разделить ценности.Распространение знаний об операционных моделях может также побудить других выполнять аналогичные процедуры повышения энергоэффективности и помочь в установлении новых контактов.

Доля передового опыта между хозяйствами, например, в отношении замены традиционного освещения на светодиодные энергосберегающие лампы на парковках. Энергия умных систем используется только тогда, когда это необходимо для увеличения освещения, обогрева и т. Д. Например, в умных системах вентиляции смена блока управления помогает направлять воздушный поток в соответствии с потребностями.

Приняв различные методы использования энергии, можно добиться огромной экономии. Примеры практического уровня о сумме сэкономленных денег, например о покупке нового автомобиля, путешествиях или инвестициях, помогают конечным пользователям реализовать потенциал экономии. Наряду с сокращением энергии также может возникать обратный эффект, когда сэкономленные деньги расходуются на другие виды энергопотребления. Учет потребления энергии дает более практический пример и дает возможность контролировать собственное потребление энергии жильцами.

Энергетические обследования дают информацию о текущем потреблении энергии и затратах, предлагают целевые показатели энергосбережения и позволяют рассчитать инвестиционные затраты и сроки окупаемости.

Информация, полученная при повторном вводе в эксплуатацию, должна быть распространена для достижения понимания и принятия рекомендованных мер по энергосбережению среди владельцев и жильцов.

Установление целевых показателей энергоэффективности является ключом к усилиям по улучшению. Например, с установленным целевым коммерческим центром Myyrmanni, расположенным в районе Хельсинки, благодаря выбранным мерам в течение года было сэкономлено 6 100 МВтч электроэнергии. За два года расходы на отопление снизились на 8%, а на электроэнергию — на 20%.

3 Обсуждение

Россия считается сильно развивающимся рынком зеленой энергии. Непрерывный рост строительной массы и цен на энергию вместе с изменением климата создают дополнительное давление для повышения устойчивости зданий. Возможности для бизнеса открыты для трансграничных операций.

Строительный фонд представляет собой уникальные архитектурные направления, у которых есть несколько вариантов повышения энергоэффективности. В России относительно высокая доля многоквартирных и смежных домов от общего жилищного фонда — 68% (2.2 млрд м² жилой площади делятся на общую площадь всех домов 3,2 млрд м²). Соответствующие пропорции составляют 45% в Швеции, 35% в Финляндии и 14% в Норвегии.

Большая часть энергии, обычно около 60%, используется для обогрева помещения. В Норвегии электричество является основным источником тепловой энергии также в многоквартирных домах, поскольку большая часть электроэнергии производится за счет местных гидроэлектростанций. В Швеции и Финляндии отопление электричеством преобладает в частных домах, тогда как центральное отопление наиболее популярно среди многоквартирных домов.В российских многоквартирных домах центральное отопление — практически единственный вид отопления. Тепловая энергия на квадратный метр в России примерно в 1,5 раза выше, чем где-либо.

Страна считается одной из самых холодных в мире. В других странах с соответствующими средними температурами, таких как Финляндия, Норвегия, Швеция, наблюдается не такая сильная связь с энергоемкостью, как в России. Долгий отопительный сезон, неэффективный дизайн и устаревшие технологии являются факторами энергоемкости российских зданий.Относительно старые объекты, построенные в 1960–1970-е годы, состоят из технологий, работающих на ископаемом топливе, и обычно не имеют автоматизации на котлах, системах управления и вентиляции. Из-за плохого обслуживания и без того минимальные вложения рентабельны, особенно в северной части России, и имеют предпосылки для получения значительной экономии энергии в зданиях (например).

В России капитальный ремонт редко оплачивается только за счет экономии энергии, поэтому мелкие меры могут быть более оптимальными для обычных людей.Цель этого отчета и SBHN-проекта — найти меры с низкой стоимостью, которые имеют большое влияние на улучшение энергетических показателей зданий в Мурманской области и позволяют развивать бизнес в этой области. На основе трех предыдущих отчетов и другой доступной литературы и статистической информации мы предлагаем некоторые технологические решения, а также другие подходы, которые способствуют достижению целей проекта. Эти меры подходят также для старых скандинавских зданий, построенных в 1960-х годах.Как правило, операции имеют относительно короткий срок окупаемости и обеспечивают значительную экономию энергии в долгосрочной перспективе. Стоимость может быть снижена, если улучшения энергопотребления осуществляются одновременно с обычным ремонтом.

В России неадекватное техническое обслуживание и дефицит средств на ремонт частично вызваны несовместимостью тарифов с реальными затратами на тепловую энергию, которые компенсируются деньгами, полученными от электроэнергии. Долгосрочная жизнеспособность систем должна основываться на обновленных ценах на энергию, поскольку в настоящее время не взимаются реальные затраты на энергию, связанные с производством, распределением и окружающей средой.Накопленные знания показали, что более высокие цены на энергию обеспечивают также лучшее качество воздуха в помещениях в качестве побочного эффекта на фоне более высоких счетов за электроэнергию, что положительно сказывается на комфорте проживания пассажиров.

Отсутствие мониторинга — одно из препятствий на пути повышения энергоэффективности в жилищном секторе России. Когда уровень компенсации неизвестен, также затрудняется оценка преимуществ, полученных с помощью других мер.

В системах вентиляции часто обнаруживается несоответствие общего воздушного потока предполагаемому использованию помещений и неравномерное распределение воздушного потока внутри зданий.В системах отопления большинство проблем связано с отсутствием термостатических клапанов в батареях и проблемами с температурой в помещении. В торговых центрах, в частности, освещение и холлы являются основными объектами снижения энергопотребления

Помимо предложенных технических мер, обнаруженные основные проблемы больше связаны с окружающей инфраструктурой и культурными аспектами. Примерно 60% сетей централизованного теплоснабжения требует капитального ремонта. На более низкий уровень надежности электроснабжения влияет неадекватное техническое обслуживание и неадекватные инвестиции, выполненные в 1990-х годах. Повышение энергоэффективности, например, за счет дополнительного слоя изоляции вокруг труб, предотвращающего потери тепла, или модернизация самой отопительной установки будет иметь долгосрочные положительные эффекты. Из-за типичной сетевой структуры городских кварталов и характера сети централизованного теплоснабжения в России, где здания напрямую подключены к системе без собственного вторичного контура внутри зданий, единственный ремонт многоквартирных домов не может рассматриваться как долгосрочное устойчивое решение проблемы. повысить энергоэффективность.Лучше лечить сразу все районы. Например, система централизованного теплоснабжения распределяет тепло и горячую воду почти для всего городского населения и промышленности. Поток воды не контролируется и не измеряется в линиях передачи / распределения в большинстве сетей, а неравномерное распределение приводит к перегреву здания вверх по течению и недогреву других в нижнем течении. Из-за конструкции системы ограничения тепла, такие как термостаты, установленные для определенных радиаторов, ограничивают прохождение потока также и к другим радиаторам в тех же зданиях, в результате чего некоторые комнаты остаются холодными. Если энергоэффективность одного здания повышается, другие здания в блоке, следовательно, потребляют больше энергии. В основном это происходит из-за отсутствия соответствующих измерительных и управляющих устройств на стороне приемника, а также отсутствия системы обратной связи на стороне производителя энергии.

Приблизительно 13,4 Мтнэ, что равняется 35% энергопотребления в 2005 году, может быть получено за счет повышения технической эффективности нагрева воды. Модернизация системы подачи горячей воды, например, за счет изоляции труб с горячей водой для лучшего регулирования температуры воды можно сэкономить 12%.В отдельных квартирах такие инвестиции, как установка счетчиков горячей воды, приносят 38% экономии. Дополнительная экономия 30-40% может быть получена за счет поведения потребителей за счет включенного мониторинга использования воды.

Метод и привычки используемой энергии влияют на уровень потребления дома и на работе. Небольшие действия, такие как выключение света в незанятых комнатах, также могут дать долгосрочные результаты при замене ламп старого поколения на светодиодные. По мере роста экономических условий потребление энергии жилищным сектором имеет тенденцию к увеличению, e.г. по мере того, как жилища нагреваются до более комфортного уровня, приобретаются жилища большего размера, больше приборов и точек освещения (например).

Признание основных проблем имеет важное значение при планировании энергетического ремонта зданий в этом районе. Здесь обсуждаются только меры, связанные со строительством, хотя явно существует потребность в более крупномасштабном ремонте. Хотя не всегда можно добиться крупномасштабной экономии энергии с помощью отдельных мер, ощущение комфорта также важно для жителей, поскольку большая часть нашей жизни происходит в помещении с различным климатом.Работа, дом и многие виды досуга происходят в зданиях, которые связаны со здоровьем пользователей. Синдром больничного дома включает множество симптомов, таких как головная боль, проблемы с концентрацией внимания, болезни, которые накапливаются по мере увеличения благосостояния и расходов на здоровье в муниципалитетах. Также может произойти снижение производительности сотрудников, что также отразится на ВВП страны.

Энергоэффективность не следует рассматривать как отдельный проект, а, скорее, как цепочку операций по постоянному совершенствованию.Здесь текущий фонд зданий и доступные технологии играют центральную роль в определении действий по повышению энергоэффективности в рамках, установленных законодательством. Возраст здания частично определяет стоимость инвестиций в энергоэффективность. Часто самыми сложными целями являются старые и исторически ценные здания Motiva. 2014. Verratonta vertaistukea. Energiatehokkuussopimukset. Мотива 1. Прекрасная поддержка от сотрудничества. Соглашения об энергоэффективности. На финском. Hakupäivä 30.11.2015. www.motiva.fi/files/8932/M_1-2014.pdf. Дополнительные затраты, связанные с энергоэффективностью, не требуются для новых зданий. На затраты в новостройках влияют, скорее, этажность, ориентация и геометрия здания, затраты на рабочую силу и материалы.

К числу признанных основных препятствий, сдерживающих осуществление инвестиций в энергетику в жилищном секторе, относятся отсутствие общей осведомленности, отсутствие качественных статистических данных, высокие первоначальные инвестиционные затраты, незначительное недооценка энергоэффективности, нехватка и слишком мягкие стимулы, разделение стимулов, экологические внешние эффекты, тарифные методологии и тарифы, высокие транзакционные издержки, отсутствие конкуренции, отсутствие мониторинга энергопотребления и эффективности.

Ожидается, что в дополнение к более низкому уровню энергопотребления в устойчивых зданиях будет более высокая заполняемость и текучесть кадров. Также снижаются инвестиционные риски, с которыми обычно сталкиваются девелоперы. В России и других исследованных странах повышение энергоэффективности здания является наиболее рентабельным, когда оно проводится наряду с регулярным ремонтом. Для жителей качество воздуха улучшается наиболее удобным способом, и в глобальном масштабе текущие и будущие цели в области энергетики и экоэффективности станут достижимыми (например,г. ). Во всем мире урбанизация увеличила строительство жилых домов, что снизило прирост квадратных метров на душу населения. Кроме того, более мягкий климат с 1980 года снизил потребление энергии и электричества на площадь квартир.

В большей степени требуется глубокая реконструкция всех городских кварталов для обеспечения более эффективного и устойчивого энергосбережения в России. Меры меньшего масштаба также важны для улучшения качества микроклимата в помещениях и предоставления жильцам дополнительных знаний и методов регулирования потребления энергии. Хотя сравнительный анализ и концепции необходимы для снижения затрат и управления качеством ремонта, также необходимы индивидуальный анализ и действия для разных старых и кондиционированных типов зданий.

Высокая энергоемкость основных секторов экономики России, измеренная в глобальных категориях, подчеркнула необходимость улучшения энергетических показателей. В зданиях повышенная энергоэффективность связана с внутренними и внешними климатическими условиями. Снижение энергоемкости способствует общенациональному экономическому росту, поскольку экономия, полученная за счет затрат на энергию, может быть инвестирована в другие цели, и больше энергии может быть экспортировано в Европу и другие континенты (например,г ). Концепции ремонта, проверенные как в лабораторных, так и в полевых условиях, сокращают затраты и сокращают продолжительность периода ремонта. В бывшем районе Восточного Берлина в течение нескольких лет успешно применялись концепции реконструкции, когда регулярно выполнялись сборные элементы и проверки качества по всей цепочке поставок. Строительный фонд напоминает российские постройки, частично использованы соответствующие конструкции и строительные технологии. Полученные знания и опыт составляют один из вариантов реализации концепций, адаптированных к российским условиям.

4 Выводы

Россия считается сильно развивающейся территорией на рынке зеленой энергии, где существуют обширные рынки строительства и ремонта. Строительный фонд России представляет собой уникальные архитектурные направления, у которых есть несколько вариантов повышения энергоэффективности. Многоквартирные и смежные дома отапливаются централизованно, и они составляют относительно высокую долю (68%) в общем жилищном фонде. Тепловая энергия на квадратный метр примерно в 1,5 раза выше, чем где-либо еще. Длительный отопительный сезон, неэффективная конструкция и устаревшие технологии — основные причины энергоемкости.Относительно старые объекты, построенные в 1960–1970-е годы, состоят из технологий, работающих на ископаемом топливе, и обычно не имеют автоматизации на котлах, системах управления и вентиляции. Из-за плохого обслуживания и без того минимальные вложения являются рентабельными и имеют предпосылки для значительной экономии энергии в зданиях в северной части России.

В большинстве зданий толщина изоляционного слоя недостаточна или полностью отсутствует. Герметизация считается одной из наиболее экономичных мер по повышению энергоэффективности.Герметизация окон и дверей положительно сказывается также на комфорте проживания, так как уменьшается сквозняк. С улучшением герметичности и энергоэффективности зданий потребность в отоплении уменьшается одновременно с увеличением потребности в охлаждении в летнее время. Установка счетчиков позволяет взимать плату за энергию в соответствии с реальным потреблением, что повышает осведомленность конечных потребителей об их реальном уровне потребления энергии.

Ежегодно электроэнергия, используемая для освещения, составляет 14% от общенационального потребления энергии.На промышленные и коммерческие здания приходится более половины используемого количества. Улучшение систем освещения и управления — одна из самых рентабельных мер. Повторный ввод в эксплуатацию или точная настройка существующего здания направлен на повторную оптимизацию процессов за счет увеличения взаимодействия отдельного и системно интегрированного оборудования для достижения более высоких уровней энергоэффективности. Отопление и охлаждение можно продвигать без дополнительной энергии, используя простые методы пассивного строительства. Например, возобновляемые источники энергии, расположение здания на участке, количество и направление окон, навесные жалюзи, карнизы, шторы, установленные на улице, шторы и жалюзи для внутренней стороны окон.Солнцезащитное остекление и тонкие пленки с низким уровнем выбросов для наружных стекол также являются полезными пассивными методами. Обмен информацией между профессионалами и конечными пользователями повышает осведомленность об энергоэффективных методах и преимуществах. Хотя для снижения затрат и управления качеством ремонта необходимы контрольные оценки и концепции ремонта, также необходимы индивидуальный анализ и действия. Здесь обсуждаются только меры, связанные со строительством, хотя основные проблемы больше связаны с окружающей инфраструктурой и культурными аспектами.При планировании энергетического ремонта зданий в этом районе очень важно учитывать основные обстоятельства.

Ссылки

Ссылки на изображения

ОАО «МРСК Центра»: За семь месяцев года Белгородэнерго заключило более 15 тыс. Договоров на оказание дополнительных услуг

За семь месяцев в блоке МРСК Центра — Белгородэнерго заключено 15 476 договоров на оказание дополнительных услуг. Из них 94% — договоры на установку, замену и поверку счетчиков электроэнергии.

За семь месяцев в подразделение поступило 14 722 заявки на замену и установку современных счетчиков. Востребованность данной услуги обусловлена увеличением объемов индивидуального жилищного строительства в Белгородской области, а также тем, что морально и физически устаревшие электросчетчики не отображают фактическое количество электроэнергии и в случае перегрузки могут стать причиной пожара. Также при установке счетчиков жители области соблюдают требования Федерального закона «Об энергосбережении и энергоэффективности» № 261-ФЗ, согласно которому в 2012 году все жилые массивы должны быть оснащены современными приборами учета электроэнергии.

Помимо обычных счетчиков, Белгородэнерго устанавливает смарт-счетчики. Они имеют высокий класс точности с жизненным циклом до 40 лет и всеми функциями для контроля уровня напряжения в сети и общей мощности электроприборов. В 2011 году было установлено более 9000 умных счетчиков. В целом по области сейчас успешно работает более 60 тысяч «умных» электросчетчиков.

Также заказчики часто обращаются в энергетические компании за помощью в качестве дополнительной услуги по обслуживанию осветительных приборов для уличного освещения.С начала года Белгородэнерго заключило договора с 305 муниципальными образованиями, дорожными службами и другими организациями. На данный момент подразделение обслуживает 125 281 осветительный прибор. В рамках этой дополнительной услуги специалисты подразделения выполняют комплекс мероприятий по обеспечению бесперебойной и надежной работы уличного освещения: поддержание нормативных параметров уличного освещения и установленного графика их работы, предотвращение преждевременного износа сетей уличного освещения, идентификация и устранение возникающих сбоев.

Кроме того, техническая эксплуатация внутренних сетей по-прежнему востребована как дополнительная услуга. Специалисты «Белгородэнерго» обслуживают около 1970 многоквартирных домов и более 190 образовательных, медицинских, развлекательных и административных зданий, обеспечивая устранение неполадок внутрифирменных сетей наравне с обслуживанием внешних сетей электроснабжения. Энергетики несколько раз в год проводят профилактические осмотры, которые позволяют привести состояние сетей в соответствие с техническими нормами и существенно снизить потери энергии на собственные нужды.

Энергетиками подписано 76 договоров на эксплуатацию, техническое обслуживание и управление потребительскими электрическими сетями 0,4-110 кВ, предусматривающих оперативное включение приборов потребителей электроэнергии, устранение неисправностей в сети и обслуживание распределительных подстанций, силовые и трансформаторные подстанции 10 (6) / 0,4 кВ, воздушные и кабельные линии 0,4-10 кВ в хорошем состоянии. Все это помогает продлить жизненный цикл энергетического оборудования заказчика и избежать простоев.

Заключено более 20 договоров с крупными потребителями электроэнергии на оказание услуг по установке, модернизации и обслуживанию автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии (АСУ).

По шестнадцати контрактам с региональными компаниями энергетики проводят испытания высоковольтного оборудования и электрозащиты. Диагностика предотвращает отказы силового оборудования и позволяет вовремя выявить неисправности и предотвратить возможные аварийные ситуации.

Начальник отдела маркетинга и дополнительных услуг филиала «МРСК Центра — Белгородэнерго» Светлана Никоненко сказала: «Основная проблема, которую мы решаем, предлагая клиентам новые, дополнительные услуги, — это полное удовлетворение потребностей клиентов.С каждым годом мы совершенствуем методы взаимодействия с нашими клиентами и расширяем перечень дополнительных сервисов, которые могут им помочь ».

По всем вопросам, связанным с дополнительными услугами, предоставляемыми подразделением, жители Белгородской области могут обращаться в Центры обслуживания клиентов. или по прямой телефонной линии МРСК Центра 8-800-5050-115 (бесплатно)

Опубликовано:

29.08.2011

Кто устанавливал теплосчетчики в доме. Бытовые счетчики тепла в многоквартирных домах

Если раньше обычный домовой теплосчетчик был большой редкостью, то в ближайшее время все должно измениться.Принятый недавно Федеральный закон № 261 обязывает к установке этого прибора, согласно которому эти приборы учета должны быть в каждом многоэтажном доме. Этот закон не распространяется только на дома в аварийном состоянии, а также на постройки, в которых стоимость приобретения и установки счетчика превышает размер платы за отопление за полгода.

В свете этих изменений многим жителям хотелось бы понять, какую пользу принесет им это устройство, достаточно ли оно надежно, учитывая, что жильцам придется платить за сам счетчик и его установку.

Если затронуть вопрос экономии, то не стоит рассчитывать, что такое устройство поможет снизить затраты. Его основная функция — предоставление данных по теплопотреблению . Преимущество установки ощутят в первую очередь те жильцы, в доме которых дом был тщательно утеплен, в подъездах есть стеклопакеты, в квартирах установлены стеклопакеты, а входная дверь всегда остается закрытой. Однако, в чьем доме дверь в подъезды всегда открыта, о теплоизоляции никто не задумывался, следует быть готовым к тому, что этот счетчик приведет к увеличению затрат на отопление.

Расчет платы за тепло по общему счетчику

Что отличает подавляющее большинство многоквартирных домов, построенных еще в советское время, так это наличие вертикальной проводки . Из-за этого установка общедомового счетчика приведет к большим затратам. Дело в том, что практически каждый аккумулятор нужно будет укомплектовать этим устройством. Однако все же есть смысл устанавливать такое устройство, поскольку с его помощью можно обеспечить хоть какой-то учет тепла.

Для определения затрат на отопление используется следующая схема:

Для начала нужно узнать, сколько стоит отопление квадратного метра дома. Вам необходимо снять показания счетчика и умножить их на текущий тариф. Далее полученное значение делится на площадь всех комнат в доме, которые предстоит отапливать.
Тогда нужно понять, какова доля каждой квартиры в коммунальной собственности. Нужно взять площадь всего помещения дома и умножить ее значение, которое было рассчитано после деления общей площади квартиры на сумму всех площадей жилых и нежилых помещений.Расчетное число будет соответствовать площади общих помещений, занимаемых вашей квартирой.
Берем площадь квартиры и добавляем к ней площадь всех помещений, приходящихся на вашу квартиру. Умножаем расчетное значение на цену отопления одного квадратного метра.

Индивидуальные способы сохранения

Бывают ситуации, когда даже после установки общедомовых счетчиков затраты на отопление остаются прежними. Это связано с тем, что одни жители потребляют тепло , а других это не особо заботит.И тогда первым придется заплатить больше. В таких случаях имеет смысл установить индивидуальные приборы учета. Но прежде чем идти в магазин за прилавком, следует выяснить, позволяет ли конструкция вашей системы отопления осуществить задуманное. В идеале счетчик будет работать вместе с термостатами, которые следует устанавливать на каждую батарею.

Жители, установившие индивидуальные приборы учета в своих квартирах, могут оплачивать только то тепло, которое они сами потребляли.При правильной настройке термостатов у них будет возможность установить максимально комфортную температуру в каждой комнате. Точно так же можно добиться значительной экономии на отоплении .

Виды теплосчетчиков

Приступая к выбору приборов учета тепла, следует учитывать, что сегодня в продаже имеются различные приборы, которые отличаются друг от друга не только подходом к снятию замеров, но и конструкцией, особенностями в установке и обслуживании. .

В ЖКХ широко распространены счетчиков следующих типов:

Тахометр.
Ультразвуковой.
Электромагнитный.
Вихрь.

Счетчики тахометра

По конструкции это устройства, в которых используются механические роторные или пластинчатые счетчики воды и теплосчетчик. Этот вариант популярен благодаря минимальной стоимости среди других приборов подобного типа. Однако стандартного набора арматуры и клапанов будет недостаточно.В дополнение к ним следует установить магнитно-механический фильтр, благодаря которому и счетчик, и вся система останутся чистыми.

Среди минусов, которыми обладает техника, следует отметить то, что ее нельзя использовать в тех домах, в которые поступает вода повышенной жесткости и содержит много примесей. В противном случае увеличивается риск засорения фильтра, а это неизбежно приводит к снижению напора воды. Поэтому чаще всего механические счетчики устанавливают те владельцы, которые проживают в частном секторе.

Среди преимуществ, присущих механическим моделям, стоит упомянуть долгий срок службы батареи, от которой работает система. Его заряда хватает на проработку устройств в течение 5-6 лет . Благодаря тому, что в нем не используются электронные компоненты, счетчик может длительное время работать в неблагоприятных условиях, поддерживая свои основные элементы в рабочем состоянии.

Электромагнитный

В основе работы таких устройств лежит способность жидкости возбуждать электрический ток, проходя через магнитное поле.Процесс измерения объема жидкости , а также температуры на входе и выходе сопровождается образованием малых токов. По этой причине такие устройства можно использовать только при условии их регулярного квалифицированного обслуживания. Не менее важно, чтобы их установка производилась по всем правилам. Однако, учитывая все моменты, эти приборы могут давать очень точные показания.

Если регулярно не чистить расходомер, то в нем образуется налет, из-за которого отображаемые значения начинают превышать реальные.Некоторым хозяевам при своевременной чистке счетчика удалось добиться снижения затрат на отопление вдвое. Но если в воде отмечается повышенная концентрация железа , а проводка имеет плохие соединения, то в этом случае прибор будет давать неточные показания.

Устройства данного типа могут рассматриваться жителями тех территорий, куда поступает качественная вода. Если им будет обеспечен регулярный уход, то их владельцы смогут надолго избежать переплат и ремонта, требующего больших затрат.

Вихрь

Работа этих устройств связана с завихрениями, возникающими за препятствием, находящимся на пути потока жидкости. Более того, с увеличением проходимого объема увеличивается и частота появления вихрей. К достоинствам вихревых моделей можно отнести то, что их расположением могут быть горизонтальные и вертикальные участки трубопровода. Самое главное, чтобы до будущего места установки устройства и за ним труба имела прямой участок.

Если говорить о других достоинствах этих устройств, то это с низким энергопотреблением . Заряда литий-ионного аккумулятора им хватает примерно на 5 лет. Крайне негативно колебания давления, а также наличие в воде крупных примесей влияют на работу этих общедомовых теплосчетчиков. По этим причинам их следует использовать только вместе с фильтром. Однако даже если в воде будет присутствовать металл, а стенки трубы будут покрыты отложениями, то в этом случае это даст точные данные.Эти устройства имеют хорошую репутацию в сервисных организациях, которым чаще всего советуют устанавливать именно эти модели.

Ультразвуковой

Работа этих устройств основана на принципе прохождения ультразвуковой волны через поток жидкости. По мере увеличения скорости потока время, необходимое для того, чтобы сигнал достиг приемника . Наилучшая эффективность устройства демонстрируется в новых домах, где нет отложений в трубах, а вода не содержит примесей.Если в теплоносителе будут посторонние примеси, пузырьки воздуха, а давление будет нестабильным, в результате показания счетчика будут превышать реальные.

При желании эти устройства можно оснастить дополнительным оборудованием , благодаря которому у владельцев будет возможность установить оптимальный режим подачи воды по двум отдельным каналам.

Судя по опыту работы с этими устройствами организаций, предоставляющих услуги по установке, сварочные токи могут сильно повлиять на их работу.К тому же их показатели надежности не радуют. Большинство отказов этих устройств обычно связано с подачей в наши системы воды некачественного качества.

Факторы, отрицательно влияющие на качество измерений

Принимая решение об установке счетчиков на отопление, хозяевам следует учитывать, что на них будет влиять множество факторов. Именно поэтому такие устройства могут начать показывать не совсем точные данные. И чаще всего имеют дело со следующими проблемами:

Что нужно учитывать при покупке счетчика

Важно помнить, что расходы, связанные с покупкой устройства, его установкой и обслуживанием, несут жители.Если попытаться ответить на вопрос, сколько это будет стоить, то не меньше 150 тысяч рублей . Это будет большой обузой для тех домов, в которых не так много квартир. Собственники неприватизированного жилья смогут сэкономить, так как в этом случае установку счетчика оплачивает местный муниципалитет.

К сожалению, выбрать надежное устройство недостаточно. Кроме того, вам не нужно ошибаться с организацией, сотрудники которой проведут ее установку, зарегистрируют, обеспечат регулярное обслуживание, осмотр и ремонт.

Возмущение потребителей счетами за плохое теплоснабжение понятно — астрономические цифры не соответствуют предоставляемой услуге. Только внедрение узлов учета позволяет оплачивать реально установленные калории и мотивирует потребителей экономить ресурсы, что отражается в суммах чека. Подробнее о преимуществах, недостатках и расчетах — информация для владельцев, желающих обогреваться в складчину.

Для учета жилищных расходов необходима установка домовых теплосчетчиков

Энергосбережение и закон

Постоянно подтверждалась экономия тепловых ресурсов.На этот счет есть закон. Однако по большей части хозяева не принимали рекомендации за свой счет и позволяли пренебрегать утеплением своего жилья, а также мест общего пользования — подъездов, подъездов, окон. Повышение тарифов показало истинный смысл в коллективной работе и стало мотивацией жителей экономить деньги не только на собственных счетчиках, но и на общих домах. Задачи установки общедомовых теплосчетчиков следующие:

Справедливое распределение платежей.Менее утепленное жилье требует большего расхода ресурсов, следовательно, тариф на отопление выше.
Персональная ответственность каждого собственника квартиры на общие нужды — выбитые окна, настежь распахнутые двери.
Контроль объемных и расходных параметров теплоносителя на входе и выходе.

К сожалению, как показывает практика, реализуется только третье положение закона, а два других остаются на совести самих собственников, мотивируя отказ от утепления дома своими силами наличием ЖКХ. , жилищные кооперативы или уголовный кодекс.И они правы, потому что речь идет о распределении бюджетных денег.

Тем не менее, домовладельцам важно знать: счетчик тепла для многоквартирного дома — это не прибор, снижающий плату за потребленную услугу, он только подсчитывает потраченные калории. Поэтому уменьшить их количество позволяет только качественная теплоизоляция самого дома. Чтобы вопрос льгот не казался замкнутым кругом, забегая вперед, допустим, есть еще экономия, даже несмотря на нежелание ремонтировать подъезды самостоятельно.

Теплосчетчик Пульсар — Счетчики тепла и воды

Достоинства и недостатки коллективных счетчиков тепла

Главное преимущество установки общедомового агрегата по теплу становится реальным о потребляемом ресурсе. В среднем в первый месяц акции владельцы квартир смогут убедиться, что их предыдущие цифры необоснованно завышены не менее чем на 40-50% от прежних значений. К сожалению, прежние платежи не возвращаются потребителям и не будут пересчитаны — излишек останется на совести УК или ЖКХ, но с момента ввода устройства в эксплуатацию за тепло будут оплачиваться согласно до индивидуального счетчика по региональным тарифам.

Следующий плюс — установка общедомового счетчика на отопление идет в беспорядок, из-за чего индивидуальная часть конкретного потребителя полностью поднимает настроение — от 1,5 до 2 тысяч рублей с квартиры. Окупаемость наступает в первый месяц эксплуатации. Есть нюанс — чем меньше квартир в доме, тем больше нужно платить хозяину, но выгода все равно получается.

О недостатках бытовых теплосчетчиков: завышена цена с установкой

Оплата самостоятельно.В домах, введенных в эксплуатацию после 2000 года, в новостройках не установлена бытовая техника. Следовательно, за установку придется платить из своего кармана. Нагрузку усугубляет небольшое количество квартир, например пара подъездов. Если учесть, что средняя цена устройства составляет около 150 тысяч рублей, то это чрезвычайно дорого и скоро окупаемость.

Счетчик не устанавливается, если полная оплата за тепло за 6 месяцев сопоставима с ценой прибора и стоимостью установки, пломбирования и последующего обслуживания.Муниципальное жилье постигнет та же участь — теплосчетчики для многоквартирных домов устанавливаются только в приватизированных счетчиках, остальные проблемы ложатся на плечи властей, что, как правило, оправдывается отсутствием бюджетных денег.

Система учета тепла и воды TECHEM

Список недостатков пополнился правильным выбором монтажной компании — проверенные подрядчики пользуются большим спросом и очереди будут большие. Компания должна быть соответствующим образом аккредитована и после работы предоставить активистам на дом следующие документы:

Технические условия на установку теплосчетчика.
Конструкторская документация с указанием технических параметров помещения под установку.
Согласование с родственными поставщиками ресурсов: водоснабжение, теплоэнергия.
Акты на монтаж, пусконаладочные работы и пломбировку.

Важно, чтобы работы выполнялись единовременно. То есть компании с соответствующей аккредитацией, привлеченные к работе, выполняют ее в полном объеме, без привлечения третьих лиц. Это снизит риск потери гарантии в случае неисправности счетчика и дальнейших проблем с обслуживанием.

Преимущества измерителя ИТП: поверка прибора

Бытовые приборы учета тепловой энергии несовершенны хотя бы потому, что нет возможности контролировать количество индивидуально потребляемого тепла — одна квартира полностью утеплена, другая не имеет достаточного уплотнения, третья пуста и так далее. На выходе будет счетчик тепла для квартиры, но его установка доступна далеко не каждому. Что делать?

Независимость помогает добиться теплосчетчик для многоквартирного дома с индивидуальным тепловым узлом, далее ИТП.Благодаря ему можно регулировать подачу и возврат носителей по усмотрению собственника, поэтому легко добиться оптимальных затрат. Помимо регулировки, ИТП сбалансирует работу всего теплоснабжения и тогда существенной разницы между потребителями тепла не произойдет. Обращение с оборудованием осуществляет та же компания, которой было поручено установить агрегат — ИТП находится в том же помещении и не занимает много места. Станция оборудована теплообменником, насосами, счетчиками воды и трубопроводом.

Классификация приборов учета жилого дома

Компетенция специалистов по установке счетчиков заключается в правильном выборе узла по техническим условиям.

Сами собственники не вправе выбирать общедомовые счетчики тепловой энергии, ориентируясь только на стоимость.

Тахометрические счетчики тепла — самый доступный вариант на рынке.

Для расчета потребляемого ресурса используются следующие модели:

Тахометрический вариант Бюджетный вариант, так как конструкция состоит из счетчика воды и счетчика калорий.Электронной «начинки» нет, что значительно увеличивает шансы на популярность у владельцев квартир — никаких квалификаций в снятии показаний не требуется, обычные домовые счетчики такого типа не реагируют на сырость. Недостаток существенный: в условиях жесткой среды фильтр прибора будет быстро забиваться и тем самым счетчик начнет «лежать» в количестве потребляемой тепловой энергии. Подходит для частного сектора при условии своевременной замены фильтров.
Электромагнитные счетчики бытовые домовые.Приведены точные показатели израсходованного объема, однако, если на участке преобладает вода с повышенным содержанием металлических примесей, это скоро отразится на показателях в большей степени. Требуются хорошие приточные фильтры и своевременная их замена.
Теплосчетчики вихревые. Отличаются легкостью установки на любые плоскости — горизонтальные, вертикальные, и при этом гарантируют точные показатели. Некоторые модели оснащены прогрессивным интерфейсом и радио, что позволяет снимать показания, не приближаясь к счетчику.
Ультразвуковой прибор учета тепловой энергии, хотя и является наиболее прогрессивным вариантом среди перечисленных устройств, однако является основной проблемой, влияющей на его работу в трубопроводах. Жесткость не позволит устройству долго прослужить без замены.

Специалисты подберут точную версию устройства для индивидуального сайта. Стоимость каждого варьируется, но как уже было сказано — альтернативы нет. Также имеется дополнительное оборудование под бытовую технику, что позволяет экономить на тарифах на тепло.Например, измеритель температуры горячей воды — он будет записывать реальные данные и, соответственно, отсутствие градусов отразится при оплате в меньшем направлении.

Расчет индивидуального расхода и количества тепла: выгодно, но сколько стоит по показаниям прибора, корректировка

Неслучайно животрепещущий вопрос описан в конце статьи — владельцу квартиры важно знать преимущества установки, типы счетчиков, отличия и недостатки, чтобы узнать преимущества и перспективы самих себя. А потом самостоятельно рассчитывают отопление в многоквартирном доме — по своим результатам судят о будущих суммах в квитанциях об оплате. Алгоритм выяснения вопроса следующий:

Подведены все отапливаемые площади — квартиры, подъезды, подвалы. Суммарные показания теплосчетчика делятся на полученную сумму. Становится понятным количество отопления на метр.
Индивидуальные счетчики каждой квартиры рассчитываются по результату.
Требуется рассчитать тариф на отопление общедомовых нужд — сумма за подъезд, подвал плюс результат за отдельную площадь.

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО

Полученная формула для расчета отопления по бытовому счетчику проста и понятна. Если суммы в платежных документах превышают впечатляющие собственные подсчеты, важно обратиться в УК или ТСЖ за разъяснениями — вполне возможно, что долги злостных неплательщиков разлетаются на сознательных граждан .Это повод выяснить положение дел в суде.

Итак, есть общедомовой счетчик на отопление по затратам собственников и последующим обязательствам по экономии тепла — решать собственникам. Отзывы потребителей, которые уже установили устройства, однозначно положительные. Обычный счетчик отопления дома — это выгодно и практично.

Тарифы на отопление — пожалуй, одна из самых неоднозначных и волнующих тем для населения. Основная эмоция, которую обычно вызывают у граждан счета за тепло, — это возмущение.И это неудивительно, ведь качество предоставляемых услуг зачастую не соответствует их стоимости. Снизить степень напряженности в диалоге между поставщиками ЖКХ и потребителями стало возможно, когда начали активно внедрять общедомовые счетчики на отопление.

Согласно закону, принятому несколько лет назад, такие приборы учета должны быть установлены во всех многоэтажных домах, за исключением тех, которые находятся в плохом состоянии, а также в домах, где плата за счетчик и его установка может превышать сумму оплата отопления за полгода.

Как и всякая «новинка», теплосчетчики вызывают массу вопросов у потенциальных потребителей (особенно с учетом того, что за эти приборы нужно платить из собственного кармана). Прежде всего, в чем их реальные преимущества, насколько они надежны и прибыльны, действительно ли они помогают экономить.

Мотивация к экономии энергии

В последнее время много говорится о важности энергосбережения. Контроль и учет потребляемой тепловой энергии становится задачей первостепенной важности.С установкой общедомового счетчика и у домовладельцев, и у самих владельцев квартир появляется реальный стимул задуматься об экономии тепла. Если до недавнего времени рекомендации «разогреться» просто «сотрясали воздух» и не выходили за рамки добрых пожеланий, то теперь это повод действовать.

Неверно говорить, что бытовой счетчик снижает затраты на отопление, потому что сам по себе этот прибор не может ничего сэкономить — он просто отслеживает затраченные ресурсы.Реальная экономия достигается за счет качественной теплоизоляции здания

Федеральный закон об установке общедоступных приборов учета принят с целью:

Содействовать справедливому и равноправному распределению оплаты за тепло. Жители домов, «вкладывающих» тепло в экономию тепла, будут платить значительно меньше, чем те, кто равнодушен к разбитым окнам в подъезде. Справедливо это или нет, каждый решает сам.
Повысить ответственность каждого за общий «результат».Ведь размер выплаты зависит от бережливости каждого. Экономическая мотивация наиболее эффективна. Не закрывайте подъездную дверь — платите больше.
Контролировать объем и параметры охлаждающей жидкости.

Получается, что хорошо утепленный фасад дома, герметичные окна, хорошие входные двери — это почти 100% гарантия того, что при наличии общедомового счетчика жители многоквартирного дома смогут сэкономить. Но плохая теплоизоляция здания, старые окна, круглосуточные подъездные двери гарантированно приведут к увеличению затрат на отопление.

Утепление фасадов домов для снижения теплопотерь в жилье уже не модная тенденция, а реальная потребность в условиях постоянно растущих тарифов ЖКХ

Недостатки коллективных приборов учета

Минусов у новинки в виде общедомовых теплосчетчиков тоже достаточно. Главный из них — это необходимость оплачивать их из собственного кармана. Стоимость счетчика, затраты на его установку и настройку полностью несут жители дома.И речь идет о весьма внушительных суммах: все это «удовольствие» стоит не менее 150 тысяч рублей. Меньше квартир в доме — больше денег придется раскошелиться.

Помимо приобретения устройства необходимо выбрать надежную организацию, которая установит его, зарегистрирует; выполним комплексное обслуживание, а при необходимости отремонтируем устройство. Сотрудничество с сомнительными офисами может обернуться дополнительными трудностями — в первую очередь, материальными. Но если вы обратитесь в надежную компанию и закажете установку теплосчетчика на дом под ключ, то сможете избавить себя от целого ряда проблем, ведь его специалисты:

помощь в оформлении и получении технических условий;
разработать конструкторскую и техническую документацию;
согласовать проект в теплоснабжающей организации;
проведет монтажные и пусконаладочные работы.

Возвращаясь к недостаткам оборудования, также стоит отметить отсутствие возможности сэкономить в каждой отдельной квартире. «Прикрутить» аккумулятор до минимума и заплатить «копейки» не получится. Для этого нужны индивидуальные приборы учета. Если устройство системы отопления в доме допускает установку последней, то это, безусловно, идеальный вариант. С ними принцип «сколько я потребил, сколько я заплатил» абсолютно реален, и экономия может стать весьма ощутимой.Правда, на индивидуальный счетчик потребуются внушительные траты — это доступно далеко не каждому.

Если ваша квартира находится в доме, где монтаж системы отопления осуществляется по горизонтальной схеме, можно установить индивидуальный теплосчетчик. Для зданий с вертикальной разводкой обычный домовой счетчик — единственная надежда на экономию

Измеритель ИТП — тепловая независимость

Да, обычный домовой счетчик снижает потребление тепла до 30% и полностью окупается за 3 года, но неплохо было бы не только следить за расходом тепла, но и управлять им. Установив не только прибор учета, но и индивидуальный тепловой пункт, потребители могут регулировать температуру теплоносителя, подаваемого в систему. Также благодаря ИТП появляется возможность регулировать давление в системе — это весомый плюс, учитывая возможную частоту его перепадов, что влечет за собой разрывы труб.

Не секрет, что в многоквартирных домах тепло может распределяться между квартирами неравномерно. Причина этого явления кроется в разбалансировке системы отопления.Согласитесь, ситуация знакомая: в квартирах на верхних этажах тяжело переносить жарку, а на нижних батареях чуть теплее ледяных батарей (или наоборот). ITP легко решает эту проблему.

Оборудовать его достаточно просто: теплообменник, пара насосов, разводка и сам теплосчетчик.

Классификация домовых теплосчетчиков

Несмотря на то, что оборудование учета тепла выполняет одну и ту же функцию, оно использует разные принципы работы, имеет свои конструктивные особенности и требует соблюдения определенных особенностей установки и обслуживания.

Следовательно, вы не можете просто выбрать себе домовой счетчик самостоятельно, но и не имеете на это права. Только грамотные специалисты профильных организаций смогут точно определить, какой тип устройств оптимален в конкретных условиях, порекомендовать надежную компанию-поставщика, рассчитать необходимое количество дополнительного оборудования.

Полезно знать, что в жилищно-коммунальном хозяйстве используются счетчики следующих типов:

тахометрический;
электромагнитный;
вихрь;
УЗИ.

Счетчики тахометров — самый простой бюджетный вариант. Они оснащены механическими водосчетчиками и теплосчетчиками. Стоимость их значительно ниже, чем у других приборов учета. Главный недостаток такого оборудования — проблематичная эксплуатация в условиях повышенной жесткости воды. Фильтр часто забивается, и это, естественно, ослабляет давление охлаждающей жидкости: сомнительные преимущества очевидны. Поэтому тахометрические счетчики обычно выбирают для домов и квартир в частном секторе. Огромным плюсом механики является отсутствие всевозможных электронных компонентов, что позволяет устройству длительное время работать даже в неблагоприятных условиях (влажность, сырость).

На правильность работы домового теплосчетчика влияют такие факторы, как чистота жидкости в системе, равномерность давления, микроклимат помещения, в котором установлен измерительный прибор

Электромагнитные приборы

— доступное решение, гарантирующее высокую точность измерений при качественном монтаже и периодическом квалифицированном обслуживании.Они подходят для участков с хорошим качеством воды, поскольку металлические примеси в ней могут исказить надежность показателей прибора — в большей степени.

Счетчики Vortex

легко монтируются как на горизонтальных, так и на вертикальных участках трубопровода, отображают правильные показатели в любых условиях, имеют радиоинтерфейс, помогающий выявлять неисправности и снимать показания удаленно — наверное, поэтому сервисные организации отзываются на них очень положительно и рекомендуют, по большей части, устанавливать только их.

Ультразвуковые приборы учета

хоть и высокоточные и современные, но на практике демонстрируют не очень высокую надежность — из-за плохого качества воды часто быстро выходят из строя. К тому же это оборудование очень чувствительно к сварочным токам.

Как и любой другой измерительный прибор, домовой теплосчетчик подлежит обязательной периодической поверке. Срок службы оборудования, а также объективность цифр в счетах за ЖКУ

Как рассчитывается сумма платежа?

Расчет размера платы за отопление по коммунальному счетчику производится по такому простому алгоритму.

С. Панев
, редактор отдела МУП «ИП« Усинск нов », г. Усинск, Республика Коми

Если верить статистике, то россияне самая чистая нация и вдобавок — самая широкая на душу населения. Примерно двух немцев и половину француза можно вымыть, поить и обогреть с помощью наших энергетических ресурсов, израсходованных на человека. Мы не привыкли экономить, потому что Советский Союз учил всех жить по стандарту — одинаково для всех. С помощью нового законодательства в Российской Федерации за несколько лет осуществлен поэтапный переход на систему учета потребленных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства. Последний закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности …», принятый 23 ноября 2009 года, обязывает собственника устанавливать счетчики на услуги ресурсоснабжающих компаний, а также приступить к модернизации жилье — за личный счет. Срок сдачи — до 2012 года, но организация установки счетчиков началась уже в июле этого года.Сколько стоит, выгодно ли, удастся ли уйти от ответственности — обо всем подробно.

Основные моменты в законе

До 1 января 2012 года (пункт 5 статьи 13 Закона № 261 Федерального закона «Об энергосбережении …») собственники жилья в многоквартирных домах обязаны оборудовать свои дома общедомовыми счетчиками потребления воды. , тепла и электричества, а также квартирные счетчики на воду, газ, электричество. Закон распространяется на все здания и сооружения, использующие энергоресурсы, но мы будем говорить только о многоквартирных домах. Кстати, требования закона по организации учета ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года (п.1 ст. 13).

А если я не хочу ничего менять, я предпочитаю платить по установленным нормам, спросите вы. Никто не будет слушать. Единые домовые счетчики всех используемых нами ресурсов будут поставлены управляющей компанией, а собственнику будет предоставлен еще один год на их установку — до 2013 года.В свое время ресурсоснабжающие организации если не добровольно, то насильно должны добиваться допуска (совместно с правоохранительными органами) к местам, где установлены приборы учета и заставлять эти организации оплачивать затраты на установку. В случае отказа собственника от оплаты ему придется оплатить расходы этих организаций, связанные с необходимостью принудительного исполнения (п. 12 ст. 13). И здесь не помешает вспомнить, что по закону индивидуальная техника должна быть установлена на всех энергоресурсах, кроме теплоснабжения.

Перед установкой приборов учета, а также в случае выхода из строя, утери или по истечении срока их эксплуатации расчеты будут проводиться по нормативам, как и прежде. Но (большое «но», прописанное в пункте 2 статьи 13) нормативы потребления будут рассчитываться таким образом, чтобы стимулировать покупателей ресурсов к установке приборов учета. То есть нормы потребления энергоресурсов значительно повысятся.

Чтобы считать воду, тепло, газ и электричество новыми приборами, придется потратить на них большие деньги (о ценах — далее в статье).Для человека даже со средним достатком эта финансовая нагрузка будет нелегкой. Где взять деньги? В связи с этим пунктом 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ для населения предусмотрена льгота. Во-первых, с 1 июля 2010 года предприятия, обеспечивающие город водой, газом, теплом и электричеством, обязаны организовать установку, замену, эксплуатацию общедомовых и индивидуальных приборов учета. А до 1 июля представить квартирным владельцам предложения по оснащению жилых домов приборами учета. Более того, они не вправе отказывать арендаторам в заключении договора об услугах по установке.

Во-вторых, договор на установку приборов учета по желанию потребителя может включать условия рассрочки на пять лет. Таким образом, цена покупки и установки счетчиков включает сумму процентов, начисленных в связи с предоставлением рассрочки, но не более ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день начисления (по состоянию на июнь 1 ставка рефинансирования — 7.75%). Исходя из сказанного в законе, можно сделать вывод, что потребители с 1 июля текущего года могут обратиться к ресурсоснабжающим предприятиям и потребовать договор на установку счетчиков в рассрочку. Остается вопрос: стоит ли спешить и готовы ли к этому сами компании?

Водоснабжение

Закон, по сути, провел черту под многолетней дискуссией о необходимости энергосбережения и повышения энергоэффективности, обозначил приоритетные направления, сроки реализации ключевых мер, формы наказания за халатность и недобросовестность. поощрение соискателей.Ожидается, что это приведет к экономии для потребителей. Ведь во многих регионах до 70–80% стоимости ЖКХ приходится на отпуск электроэнергии, тепла, газа, горячей и холодной воды. Остальное — управление недвижимостью, вывоз мусора и свалки, уход за территорией.

Обычно население не хочет вникать во все детали нашего законодательства, пока оно не попадет в кошелек. И яркий тому пример — история перехода на новую систему оплаты электроэнергии, когда в квитанции появились две строки — внутриквартирное и коммунальное потребление электроэнергии.Новая система расселения в некоторых городах России была введена в одночасье без подготовительных и разъяснительных работ.

Точно такая же ситуация может возникнуть при расчете использования воды не по норме, а по приборам учета. Эксперт в этой области, директор компании, которая занимается установкой счетчиков воды и тепла с 2000 года (по совместительству — компания по управлению жилищным фондом), Питер Райляну поделился с нами своими наблюдениями.

— На балансе нашей управляющей компании восемь домов, все они оборудованы бытовыми счетчиками холодной воды », — говорит Петр Ефтемович.- Жители тоже рассчитываются по норме, и с помощью счетчиков мы производим реальный анализ расхода воды. В результате выяснилось, что жители многоквартирного дома по показаниям приборов учета потребляют намного больше суммы, за которую платят Водоканалу. Показатели общедомовых счетчиков на 10-12% выше нормативного расхода. Но это не значит, что население использует воду больше установленной нормы. При установке индивидуальных счетчиков воды в квартирах в подавляющем большинстве случаев домовладельцы экономят до 40–45% стоимости услуг Водоканала.Те. стандарт завышен примерно в два раза. Стандарт всегда усреднен; при этом не учитывается ни пол, ни возраст потребителя, что очень важно. Одно дело ребенок, другое взрослый.

В ходе исследования выяснилось, что внедрять систему расчетов с ресурсоснабжающей компанией для общедомового прибора учета бессмысленно, если индивидуальный счетчик не установлен в каждой квартире. Дело в том, что когда человек платит за пользование водой по норме, он не экономит.И я к этому не привык. Во-первых, унитаз протекает; для другого водопроводный кран не работает. Если в доме есть такие неблагонадежные жители, которые не следят за своей сантехникой, то все остальные будут спасены зря.

Новый закон об энергосбережении требует установки как общедомовых, так и индивидуальных счетчиков воды. Но может оказаться, что все риски от нововведений населению никто не объяснит, и сначала установят только бытовую бытовую технику.Причем цифры в квитанциях увеличатся в разы, что вызовет такой же шквал возмущения, как после введения новой системы оплаты за электроэнергию. Чтобы избежать неприятных последствий от применения нового закона, в первую очередь необходимо обеспечить каждую квартиру индивидуальными счетчиками воды. Тогда каждый будет нести ответственность за свои убытки и следить за состоянием водопровода квартирных сетей. А управляющие компании, в свою очередь, должны привести в порядок внутренние сети и, пока есть возможность, включить свои дома в программу капитального ремонта.

Согласно Закону № 261-ФЗ, приобретение и установка приборов учета осуществляется за личные средства домовладельцев. В нашей компании сам счетчик и его установка стоит 3000 рублей. Обычно для квартиры требуется два — для труб горячего и холодного водоснабжения. В некоторых квартирах требуется установка сразу четырех, где на кухне и в ванной разные стояки. В этом случае счетчики обойдутся потребителю в 2500 рублей, на общую сумму 10 000 рублей.Если человек не может себе позволить сразу потратить такую сумму, то, как уже было сказано, законом предусмотрена система рассрочки платежа. Но готовы ли к этому ресурсоснабжающие компании? Ведь это их обязанность обеспечить населению все условия для приобретения приборов учета. Предоставляют ли они услуги по установке и будут ли это выполняться в рассрочку?

Организации, снабжающие потребителей энергоресурсами, обязаны регулярно информировать население о способах экономии энергоресурсов и повышения энергоэффективности их использования, в том числе размещать эту информацию в сети Интернет, на бумажных носителях и другими доступными способами (п. 3 ст. Закон No.261-Федеральный закон).

Анализ потребления воды в домах с установленными общедомовыми счетчиками показал, что люди используют воду нерационально. Жильцам нужно будет собраться вместе и определиться с установкой счетчиков в каждой квартире.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Индивидуальный водомер — требуется установка.
Общедомовый счетчик — требуется установка. Срок службы — до 25 лет. Стоимость — 6000–10000 руб. за квартиру в зависимости от индивидуальной планировки комнаты.Экономия — до 50%.

Теплоснабжение

В отличие от водоснабжения, Закон о тепловой энергии № 261-ФЗ не обязывает рассматривать индивидуальные приборы учета. Дело в том, что в настоящее время основной вид распределения тепла в доме — вертикальный. В каждом помещении от потолка до пола проходит труба, по которой теплоноситель попадает в радиаторы отопления. А расчет потребляемого тепла основан на измеренном объеме прошедшей горячей воды и разнице температур на входе и выходе из труб. Ставить такой счетчик на каждую батарею принципиально невозможно, ведь разница температур на одной батарее сравнима с погрешностью ее измерения. Классические квартирные теплосчетчики применяются для квартир с горизонтальной разводкой тепла, когда отопление всей квартиры имеет один вход и один выход.

| скачать бесплатно Учет ресурсов в многоквартирном доме по закону , Панев С.,

Водомер нужно поставить. Требуется ли установка счетчиков воды

Счетчики воды / холодной и горячей воды

Установка счетчиков электроэнергии, воды, газа, отопления интересует тысячи людей, так как они связаны с личной экономией.Некоторые семьи хотят продолжать платить по фиксированной ставке. Другим, например, платили за каждый кубометр воды более 10 лет. Все проводят сложные расчеты, составляют схемы, ищут. Понятно, что первую группу особенно интересует, можно ли вообще не устанавливать счетчики и продолжать платить определенную сумму. Также актуален вопрос: установка приборов учета есть у всех или есть исключения?

Официальный ответ будет дан ниже, а пока отметим, что действительно есть исключения. Один касается домов скорой помощи. Для наглядности приведем пример. Жительница Томска является собственником квартиры в старом деревянном доме. Он был признан неотложным. Она надеется, что скоро (хотя бы на 2 года) обзаведется новым жильем. При этом она слышала, что с 2013 года вводится обязательная установка счетчиков, в частности воды. Конечно, ей не хотелось бы этого делать. Поэтому на одном из форумов она спросила, можно ли этого избежать. Ответ был положительным.

Так в каком случае «обязательная» установка счетчиков не обязательна? Официальные разъяснения по этому поводу, например, дает Вологодская областная энергетическая комиссия.

Слышал об обязательной установке счетчиков. Есть ли возможность их поставить?

Установка приборов учета воды обязательна, это требование Федерального закона № 261 «Об энергосбережении».

До 1 июля 2012 г. собственники жилых домов и помещений Б. Жилые дома были обязаны установить приборы учета использованной воды, электрической энергии, а также ввести их в действие. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оборудованы коллективными (общими) приборами учета использованных ресурсов.(п. 6 ст. 13 261-ФЗ).

По закону подлежат сносу аварийные и ветхие дома, а также дома с потребляемой мощностью электроэнергии до 5 кВт или тепловой энергией до 0,2 Гкал в час.

Закон предусматривает, что если собственниками в установленный срок, то есть до 1 июля 2012 года, приборы учета не были установлены, обязанность по их установке до 1 июля 2013 года возлагается на организации, обеспечивающие воду, газ, тепловая и электрическая энергия и инженерные сети которых имеют непосредственное присоединение к сетям для оснащения приборами учета.

Граждане, не выполнившие обязанность по оборудованию своих квартир (домов) приборами учета, должны обеспечить допуск организаций к установкам приборов учета и оплатить расходы организаций на установку приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов, добровольно придется дополнительно оплатить расходы, понесенные организациями в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Для тех граждан, которые не могут одновременно оплатить установку счетчиков, возможна установка платы сроком до пяти лет (равными долями в течение пяти лет с момента установки, при условии, что они не выразили намерение произвести оплату). такие расходы единовременно или с меньшим сроком рассрочки).

Вопрос, который нам всегда будут задавать. Пока что ни один водомер не может это учесть. Конечно, закон и правительство не могут для всех прикрепить человека, который отвезет вас в центр бухгалтерского учета и экономии ресурсов.

Тут объяснят надо ли устанавливать счетчики на воду . Но делать это нужно культурно. И это будет выглядеть так. Скажут, что это не изобрели. Российские власти взяли мировой опыт и перенесли его на отечественную почву.

В правительстве было ясно, что ЖКХ станет больше, и начали искать лазейки, где можно сэкономить средства людей. Понятно, что именно ресурсоснабжающие организации будут задействованы в полном объеме. Контролировать их будет очень тяжело. Более того, многие из них стали переходить в частные руки.

Посмотрели обязательный путь. Национальная кампания началась. Но наш человек оказался не таким уж верным во все надежды, как он часто воображает.Многолетняя инерция сказалась на экономии ресурсов. Но только законодатели страны по инициативе федерального правительства выпустили документ, обязывающий граждан устанавливать водомеры.

Они говорили и писали не то. Московские СМИ начали задавать вопросы на своих информационных площадках, опасно ли устанавливать счетчики на воду . Но закон был принят. Он приказал всем горожанам установить в своих квартирах водные инструменты.

Установка счетчика на холодное и горячее водоснабжение — требование, обязательное для всех потребителей энергоресурсов.

Согласно части 2 статьи пятой Закона Российской Федерации с регистрационным номером 261-ФЗ от 23 ноября 2009 г., действующего в редакции от 29.12.14 г., положения, установленные настоящим Законом для энергетические ресурсы также применимы к воде. При этом дается уточнение: вода, потребляемая, передаваемая или подаваемая с использованием систем CVS (централизованное водоснабжение). Именно поэтому этот документ иногда называют «законом об установке счетчиков на воду».

Требования к нормативным и законодательным актам по устройству водозабора

В рамках федеральной программы энергосбережения Минэнерго РФ 16.04.10 г. издал приказ № 178, согласно которому все потребители энергии предложены в срок до 01.01.12. Установить счетчики потребления энергии. Важный момент. Обязанность поставщика энергоресурсов в случае невозможности для потребителя немедленной оплаты установки счетчиков предоставить ему отсрочку оказания данной услуги на срок до 5 лет.

Статус обязательного для исполнения указанное требование приобретает после вступления в законную силу 261-го закона (см. Выше). Вместе с тем, со вступлением в силу настоящего Закона внесен ряд изменений в Кодекс Российской Федерации (КАС), которые предусматривают наложение штрафа на лиц, не выполнивших указанные требования. В частности, с лиц, ответственных за содержание жилых домов (многоквартирных домов), выплачиваются штрафы в размере 5-10 тысяч (физические лица), 10-15 тысяч (индивидуальные предприниматели) и 20-30 тысяч (юридические лица).

Согласно требованиям Постановления Правительства № 344 от 16.04.13, с 01.01.15 для потребителей, не имеющих приборов учета, начинается поэтапное повышение коэффициентов расчета платы за коммунальные услуги.

Статья 13 261-го закона, который иногда упоминается, как закон о счетчиках воды, регулируется перечнем мероприятий с привлечением инструкторов по бухгалтерскому учету. Согласно пункту 1 этой статьи энергоресурсы подлежат обязательному учету с использованием специальных приборов.Указанное требование распространяется на системы централизованного водоснабжения. Параграф 2 устанавливает, что расчеты за израсходованную воду должны производиться с учетом результатов фиксации.

Установленные счетчики должны быть введены в эксплуатацию в течение 30 календарных дней с момента их установки (подписан акт ввода в эксплуатацию счетчиков воды), а выданные ими показания необходимо учитывать при проведении расчетов воды с 1-го числа месяц, который приходится на месяц установки счетчика.

Закон устанавливает, что оплата за потребленную воду возможна в случае отсутствия приборов учета либо неисправных, с использованием расчетных методик определения расхода воды, установленных действующим законодательством (см. Постановление под № 306 от 23.05.06 в редакции от 17.12.14).

Пункт 5.1. Установлено, что до 01.01.15 общие и индивидуальные счетчики водоснабжения (холодного и горячего) должны быть установлены и введены в эксплуатацию на соответствующих объектах, что подтверждает акт на установку счетчиков воды.Указанное требование введено 11.07.11 Законом № 197-ФЗ.

Требования настоящего Закона в полной мере относятся к многоквартирным и частным домам, сданным после 01.01.12 (новые и мероприятия любого вида ремонта).

п. 9 установлено, что с 01.07.10 организации, ответственные за централизованное водоснабжение и водоотведение, обязаны выполнять работы по установке счетчиков, их обслуживанию и замене (при необходимости). За несвоевременное выполнение такой установки данные организации обязаны уплатить штраф конечному потребителю.

Статьей 12 установлена синхронизация оборудования счётчиками тех или иных категорий объектов. Он также подтверждает право потребителя, устанавливающего счетчик потребительского счета, на пятилетнюю рассрочку платежа за установку этих устройств.

Правила оплаты водопотребления

Основным документом, регулирующим действующие нормативы потребления горячей и холодной воды, является постановление правительства от 23.05.06 г.306. Последние изменения в текст решения внесены 17.12.14. Важно учитывать, что в Крыму и Севастополе это постановление вступит в силу только после 01.07.15.

Определение вынесено в соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ. В первом абзаце этого документа установлено, что он определяет порядок установки нормативов потребления горячей и холодной воды, а также требования к их формированию.При этом учитываются требования Постановления № 1380 от 17, 15 декабря.

Согласно абзацу 7 306 указа установлены следующие нормативы:

Для холодного водоснабжения:

в жилом помещении — на 1-го человека 1м3
для нужд общей и 1м3 на квадратный метр площади общей;
вода для полива — 1м3 на 1м2;
для приготовления пищи и воды животным — 1м3 на одну голову.

Для горячего водоснабжения:

в жилых помещениях — 1м3 на человека;
для нужд общего — от 1м3 до 1м2.

Для дренажа:

в жилых помещениях — 1м3 на человека.

Пункт 10 определяет, что эти нормы потребления установлены для коммунальных услуг, которые потребитель получает в жилых помещениях и которые идут на общие нужды.

Тринадцатый балл определяется, что такие эталоны рассчитываются одним из двух методов: методом аналогов или расчетным методом (Приложение 1 к настоящему Положению).

Стоимость полива определяется органами местного самоуправления.

Согласно пункту 16, изменение этих стандартов преобразуется, если технические или проектные параметры изменились в зависимости от степени застройки, в которой потребление воды увеличивается более чем на пять процентов.

24 пункта нормативов водопотребления утверждены с учетом требований Правительства России к правилам оказания коммунальных услуг.

Требования к счетчикам воды прописаны в 35 ст. Статьями 36 -39 определено, когда и в какой последовательности показывать показания счетчиков водопотребления.

Изменение размера оплаты водопотребления

Постановлением Правительства РФ от 16.04.13 № 344 установлено, что с 01.01.15 введены повышающие коэффициенты, применяемые в отношении правил коммунального хозяйства.В том числе и затраты на общие работы.

Модернизация проводится только при отсутствии установленных счетчиков потребления воды (IPU) или OPU (общие). Указанным постановлением пункт 5 261-го закона дополнен следующим разделом.

При наличии функций, технически реализуемых установка IPU или абсолютное значение нормы потребления рассчитывается с использованием повышающих коэффициентов:

01.01.15 — 30.06.15 1,1;
01.15.07 — 31.12.15 1,2;
01.01.16 — 30.06.16 1,4;
01.07.16 — 31.12.16 1,5:
с января 2017 года этот коэффициент составит 1,6.