Жкх вопросы: вопросы, ответы. Управление многоквартирным домом, ЖСК, Управляющие компании, коммунальные услуги, платежи, капитальный ремонт

вопросы, ответы. Управление многоквартирным домом, ЖСК, Управляющие компании, коммунальные услуги, платежи, капитальный ремонт

Редакция интернет-портала «ЖКХРУ.РФ» готова ответить на ваши вопросы и оказать помощь в решении юридических и организационных вопросов, касающихся улучшения ЖКХ, деятельности Товариществ собствеников жилья и управляющих компаний ЖКХ. Надеемся быть полезными в деле благоустройства столичного региона и улучшения жизни его жителей.

Управление многоквартирным домом

Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома?

В состав общего имущества МКД включаются:

1. помещения общего пользования: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и вентиляционные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи;
2. крыши;
3. ограждающие несущие конструкции: фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий и балконов, несущие колонны;
4. ограждающие ненесущие конструкции, обслуживающие более одного помещения: окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты;
5. механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения (квартиры): системы холодного и горячего водоснабжения, в состав которых входят стояки, отключающие устройства, запорно-регулировочные краны, коллективные (общедомовые) приборы учёта холодной и горячей воды и т. д.;
6. земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (границы участка определяются на основании данных государственного кадастрового учёта), с элементами озеленения и благоустройства;
7. сооружения, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного МКД: трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Какие бывают способы управления многоквартирным домом?

Согласно Статье 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления:

1. непосредственное управление собственниками помещений (общее собрание) в многоквартирном доме;
2. товарищество собственников жилья (ТСЖ) либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
3. управляющая организация (компания).

Каждый из перечисленных способов управления имеет свои преимущества и недостатки. Например, выбрав управляющую компанию, собственники квартир перекладывают ответственность на УК, но частично теряют контролироль за повседневной работой по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома.

Выбирая способ непосредственного управления, собственники возлагают на себя всю полноту ответственности за управлением общим имуществом многоквартирного дома, но при этом должны полностью сами контролировать его состояние, и расходование средств на текущий и капитальный ремонт…

Какие права и обязанности у собственника квартиры в многоквартирном доме?

Собственники квартир (помещени) в многоквартирном доме (МКД) обладают конкретным набором прав и обязанностей. Каждый собственник вправе владеть пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему помещением. Также, он обязан содержать принадлежащее ему имущество, и несёт риск гибели (утраты) этого имущества.

У каждого собственника есть право управления общим имуществом. Также, он обязан содержать общее имущество многоквартирного дома и нести бремя расходов, пропорциональное его доле в этом имуществе.

Подробно о правах и обязанностях собственников жилых помещений читайте в Статье 30 ЖК РФ…

Чем отличается ЖСК от ТСЖ и УК?

ТСЖ – объединение собственников квартир в форме Товарищества Собственников Жилья. Отличие его от ЖСК в том, что ТСЖ объединяет собственников жилья, а ЖСК – будущих собственников, которые становятся таковыми после выплаты пая.

Управление домом осуществляется выбранным Правлением ТСЖ (ЖСК) во главе с Председателем. Правление заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, решает вопросы содержания и ремонта общего имущества Товарищества.

ТСЖ не является коммерческой организацией, то есть не может рассчитывать на прибыль. В отличие от УК – управляющих компаний, которые являются коммерческими предприятиями и часть взносов на содержание жилья и другие услуги имеют право оставлять себе.

Чем объяснить, что ТСЖ создаются в новостройках до того, как заселяются все жильцы?

Правом образования ТСЖ обладают собственники жилья. Достаточно, чтобы лицам, создающим Товарищество, принадлежало право собственности на более чем 50% площадей в новостройке, чтобы решение о создании ТСЖ соответствовало законодательству.

После 23.00 отключают лифт. Председатель ЖСК отказывается разговаривать на эту тему. Что делать, к кому обращаться в такой ситуацию?

Составьте акт о систематическом непредоставлении услуг совместно с соседями. Пригласите представителей Жилинспекции – они обязаны выписать представление об устранении нарушений.

Подробнее об управлении многоквартирным домом

Пока в нашем доме проходит капремонт, хотим отремонтировать и немного «перестроить» свою квартиру. Какие изменения в квартире считаются перепланировкой?
На какие работы нужно получать разрешение в жилинспекции?

Любое изменение параметров помещения или квартиры, касающееся площади и конфигурации помещений, по отношению к исходным планам БТИ, считается перепланировкой и, соответственно, требует предварительного согласования в жилищной инспекции. Наиболее распространёнными видами работ, относящихся к перепланировке, считаются:

1. Изменение расположения стен, перегородок и дверных проемов, меняющее площадь помещений;
2. Создание новых или изменение назначения помещений;
3. Перенос канализационных и вентиляционных каналов, сантехники, кухонного оборудования;
4. Изменение элементов фасада, влияющие на архитектурный облик здания…

В любом случае, прежде, чем приступать к переделке в своей квартире, создайте «эскизный проект» предполагаемых изменений и обратитесь к специалистам для оценки безопасности предполагаемой перепланировки.

Подробнее о капремонте в МКД

С какого периода ТСЖ имеет право насчитать коммунальные платежи на новорожденного ребенка? С момента проживания или с момента регистрации?

Для коммунальных ресурсов (холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) имеют значение зарегистрированные граждане, для отопления — общая площадь квартиры. Воду, газ и электроэнергию потребляет не зарегистрированный, а действительно проживающий в жилом помещении гражданин. Если гражданин зарегистрирован, но не проживает, коммунальные услуги на него не начисляются. И наоборот.

Теплоснаюжение

Отопительный сезон длится полгода, а услуги за тепло взимаются круглый год.
Почему?

Плата за отопление составляет около половины суммы всех коммунальных платежей. Если взимать плату только в отопительный сезон, коммунальные платежи в холодное время будут неподъемными. Плата за отопление «раскидывается» на весь год, чтобы платежи были приблизительно одинаковыми каждый месяц.

Весь отопительный сезон в квартире было не больше 11 градусов. Но на входе в дом и подача, и «обратка» соответствуют норме. Есть ли шанс не платить за тепло вообще, ведь услуга не была оказана?

Согласно Постановлению Правительства РФ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. ..» плата за отопление в таком случае не взимается вообще.

Температура на вводе в дом не имеет к вам никакого отношения — это забота поставщика и управляющей организации. В суде достаточно будет предоставить акт, в котором указаны температура в помещении и период, в течение которого эта температура имела место быть, а также сослаться на постановление № 307.

Коммунальные ресурсы

Водоснабжение

Можно ли проконтролировать общедомовой счётчик на воду. В ЖЭКе отказались предоставить показания.
Законно ли это?

Никакая управляющая компания, ЖЭК или руководство ТСЖ не имеют права скрывать показания счётчиков потребления энергоресурсов от жильцов многоквартирного дома. Это незаконно. Счетчик — элемент общего имущества, и распоряжаются им собственники, а не ЖЭК. Вы вправе подать жалобу в прокуратуру или Государственную жилищную инспекцию.

Примите к сведению: На территории Москвы излишки воды по общедомовому счётчику «раскидываются» по всем собственникам, за исключением установивших квартирные счётчики воды.

Направляйте свои вопросы
по адресу: [email protected]

Актуальные вопросы ЖКХ | Министерство ЖКХ Ставропольского края

Капитальный ремонт общего имущества в МКД

1. Когда капремонт придет в дом?

http://mingkhsk.ru/novosti/kogda-kapremont-pridet-v-dom/

1. Как получить господдержку на проведение капитального ремонта общего имущества МКД?

http://mingkhsk.ru/novosti/gospodderzhka-na-kapremont-eto-realno/

2. Нужно ли платить за капремонт, если дом новый?

http://mingkhsk.ru/novosti/nuzhno-li-platit-za-kapremont-esli-dom-novyj/

3. Взносы на капремонт, хранящиеся на спецсчетах, защищены законом http://mingkhsk.ru/novosti/vznosy-na-kapremont-hranyashhiesya-na-spetsschetah-zashhishheny-zakonom/
4. Откройте – капремонт!

http://mingkhsk.ru/novosti/otkrojte-kapremont/

5. Фонд содействия реформированию ЖКХ поможет капитально отремонтировать «многоквартирки» в кредит

http://mingkhsk. ru/novosti/fond-sodejstviya-reformirovaniyu-zhkh-pomozhet-kapitalno-otremontirovat-mnogo-kvartirki-v-kredit/

6. Вошел ли в программу ускоренной замены старых лифтов мой дом, если да – когда начнутся работы?

http://mingkhsk.ru/novosti/v-spiske-znachitsya/

7. Копить на капремонт можно самостоятельно – на специальном счете дома http://mingkhsk.ru/novosti/kopit-na-kapremont-mozhno-samostoyatelno-na-spetsialnom-schete-doma/
8. Комментарий министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края по поводу распространения в социальных сетях ложной информации о необязательности уплаты взносов на капитальный ремонт

http://mingkhsk.ru/novosti/kommentarij-ministerstva-zhilishhno-kommunalnogo-hozyajstva-stavropolskogo-kraya-po-povodu-rasprostraneniya-v-sotsialnyh-setyah-lozhnoj-informatsii-o-neobyazatelnosti-uplaty-vznosov-na-kapitalnyj-remo/

Нормативы

• Что такое нормативы потребления коммунальных услуг, кто и зачем их устанавливает? http://mingkhsk. ru/novosti/v-stavropolskoj-shkole-gramotnogo-potrebitelya-obsudili-kraevye-normativy-na-kommunalnye-uslugi/
• Тариф и норматив на коммунальные услуги: в чем различия? http://mingkhsk.ru/novosti/tarif-i-normativ-na-kommunalnye-uslugi-v-chem-razlichiya/
• Один ресурс – два счетчика. Как будет рассчитываться плата за услугу, если один из счетчиков вышел из строя?

http://mingkhsk.ru/novosti/odin-resurs-dva-schetchika/

• Когда пора менять счетчики?

http://mingkhsk.ru/novosti/kogda-pora-menyat-schetchiki/

Теплоснабжение

1. Как снизить затраты на теплоснабжение в МКД?

http://mingkhsk.ru/novosti/ekonomit-na-otoplenii-pomozhet-termoregulyator/

2. Какие показатели предусмотрены законодательством для «правильного» отопления? http://mingkhsk.ru/novosti/pogoda-v-dome/
3. Когда на Ставрополье начнется отопительный сезон?

http://mingkhsk.ru/novosti/kogda-na-stavropole-nachnetsya-otopitelnyj-sezon/

4. Как жители многоквартирных домов должны платить за отопление помещений, не подключенных к центральной системе теплоснабжения?

http://mingkhsk. ru/novosti/kak-zhiteli-mnogokvartirnyh-domov-dolzhny-platit-za-otoplenie-pomeshhenij-ne-podklyuchennyh-k-tsentralnoj-sisteme-teplosnabzheniya/

5. почему одни жители платят за услугу теплоснабжения 6 месяцев в году, а другие – 12? http://mingkhsk.ru/novosti/plata-za-teplo-v-mnogokvartirnom-dome/
6. Зачем перекрывать в квартире трубу горячей воды на время профилактики? http://mingkhsk.ru/novosti/zachem-perekryvat-v-kvartire-trubu-goryachej-vody-na-vremya-profilakti-ki/
7. Зачем отключают горячую воду на профилактику? http://mingkhsk.ru/novosti/zachem-otklyuchayut-goryachuyu-vodu-na-profilaktiku/
8. Кто принимает решение о прекращении подачи тепла в многоквартирные дома с централизованным отоплением?

http://mingkhsk.ru/novosti/otklyuchenie-tepla-v-mnogokvartirnom-dome-zavisit-ot-pogody/

Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)

1. Кто отвечает за вывоз мусора в МКД?

http://mingkhsk.ru/novosti/kto-otvechaet-za-vyvoz-musora-v-mnogokvartirnyh-domah/

2. «Мусорную» реформу обсудили в ставропольской «Школе грамотного потребителя» http://mingkhsk. ru/novosti/musornuyu-reformu-obsudili-v-stavropolskoj-shkole-gramotnogo-potrebitelya/
3. Нужно ли платить за вывоз мусора в отсутствие письменного договора с региональным оператором?

http://mingkhsk.ru/novosti/nuzhno-li-platit-za-vyvoz-musora-v-otsutstvie-pismennogo-dogovora-s-regionalnym-operatorom/

4. Как формируются графики вывоза мусора?

http://mingkhsk.ru/novosti/kak-formiruyutsya-grafiki-vyvoza-musora/

5. Где место контейнерной площадке?

http://mingkhsk.ru/novosti/gde-mesto-kontejnernoj-ploshhadke/

6. Вывоз мусора для юрлиц: по нормативу или по объему контейнера? http://mingkhsk.ru/novosti/vyvoz-musora-dlya-yurlits-po-normativu-ili-po-obemu-kontejnera/
7. Плата за мусор – по числу проживающих

http://mingkhsk.ru/novosti/plata-za-musor-po-chislu-prozhivayushhih/

8. Как получить перерасчет платы за некачественную услугу по вывозу мусора? http://mingkhsk.ru/novosti/kak-poluchit-pereraschet-platy-za-nekachestvennuyu-uslugu-po-vyvozu-musora/
9. Вывоз старой мебели и техники — бесплатно

http://mingkhsk. ru/novosti/vyvoz-staroj-mebeli-i-tehniki-besplatno/

Управление жильем

1. Как управлять МКД?

http://mingkhsk.ru/novosti/kak-upravlyat-mnogokvartirnym-domom/

2. Кто представляет интересы собственников в многоквартирном доме? http://mingkhsk.ru/novosti/kto-predstavlyaet-interesy-sobstvennikov-v-mnogokvartirnom-dome/
3. Почему важно участвовать в общем собрании собственников в многоквартирном доме? http://mingkhsk.ru/novosti/pochemu-vazhno-uchastvovat-v-obshhem-sobranii-sobstvennikov-v-mnogokvartirnom-dome/
4. Как сменить управляющую компанию?

http://mingkhsk.ru/novosti/kak-smenit-upravlyayushhuyu-kompaniyu/

5. Кому платить при смене управляющей компании?      http://mingkhsk.ru/novosti/komu-platit-pri-smene-upravlyayushhej-kompanii/
6. Кто утверждает размер платы на содержание общего имущества в МКД http://mingkhsk.ru/novosti/razmer-platy-na-soderzhanie-obshhego-imushhestva-v-dome-utverzhdayut-sobstvenniki/
7. Можно ли получить перерасчет платы на общедомовые нужды? http://mingkhsk. ru/novosti/mozhno-li-poluchit-pereraschet-platy-na-obshhedomovye-nuzhdy/
8. Недопуск в квартиру – проблема, с которой часто сталкиваются коммунальщики http://mingkhsk.ru/novosti/nedopusk-v-kvartiru-problema-s-kotoroj-chasto-stalkivayutsya-kommunalshhiki-nekotorye-sobstvenniki-zhilya-otkazyvayutsya-ih-vpuskat-glavnyj-argument-avarijnoj-situatsii-net-a-znachit-i-osnovanij-dly/
9. Снег на крыше: кто в ответе?

http://mingkhsk.ru/novosti/sneg-na-kryshe-kto-v-otvete/

10. Кто должен иметь доступ в подъезд?

http://mingkhsk.ru/novosti/kto-dolzhen-imet-dostup-v-podezd/

11. Куда обращаться при коммунальной аварии?

http://mingkhsk.ru/novosti/v-novyj-god-bez-kommunalnyh-avarij/

12. В каких случаях пересчитают плату за коммунальные услуги? http://mingkhsk.ru/novosti/v-kakih-sluchayah-pereschitayut-platu-za-kommunalnye-uslugi/
13. Как товариществу собственников жилья (ТСЖ) эффективно управлять МКД? http://mingkhsk. ru/novosti/tszh-dlya-aktivnyh-i-otvetstvennyh/
14. Как прочесть коммунальную платежку?

http://mingkhsk.ru/novosti/kak-prochest-kommunalnuyu-platezhku/

15. Что должна включать в себя плата за содержание общего имущества в доме?

http://mingkhsk.ru/novosti/chto-dolzhna-vklyuchat-v-sebya-plata-za-soderzhanie-obshhego-imushhestva-v-dome/

16. Отсутствие платежки не освобождает от платы за жилищные услуги

http://mingkhsk.ru/novosti/reliz-otsutstvie-platezhki-ne-osvobozhdaet-ot-platy-za-zhu/

17. Сдача общего имущества МКД в аренду может приносить прибыль http://mingkhsk.ru/novosti/sdacha-obshhego-imushhestva-mnogokvartirnogo-doma-v-arendu-mozhet-prinosit-pribyl/
18. Общее имущество в многоэтажке: система коллективной ответственности http://mingkhsk.ru/novosti/obshhee-imushhestvo-v-mnogoetazhke-sistema-kollektivnoj-otvetstvennosti/
19. Новая квартира плюс долги за ЖКХ «в подарок»? Как этого избежать? http://mingkhsk. ru/novosti/novaya-kvartira-plyus-dolgi-za-zhkh-v-podarok-kak-etogo-izbezhat/
20. Долги за ЖКХ запретили передавать коллекторам

http://mingkhsk.ru/novosti/dolgi-za-zhkh-zapretili-peredavat-kollektoram/

21. Может ли управляющая компания самостоятельно индексировать плату за содержание жилья

http://mingkhsk.ru/novosti/verhovnyj-sud-rf-razobralsya-mozhet-li-upravlyayushhaya-kompaniya-samostoyatelno-indeksirovat-platu-za-soderzhanie-zhilya/

22. Балкон: общее или частное имущество?

http://mingkhsk.ru/novosti/balkon-obshhee-ili-chastnoe-imushhestvo/

23. Кому платить за воду и свет, потребленные на содержание общего имущества в МКД? http://mingkhsk.ru/novosti/komu-platit-za-vodu-i-svet-potreblennye-na-soderzhanie-obshhego-imushhestva-v-mkd/
24. Отдых без забот. Как во время отпуска сэкономить на «коммуналке» http://mingkhsk.ru/novosti/otdyh-bez-zabot-kak-vo-vremya-otpuska-sekonomit-na-kommunalke/
25. Как управляющая компания должна отвечать жителям?

http://mingkhsk. ru/novosti/kak-upravlyayushhaya-kompaniya-dolzhna-otvechat-zhitelyam/

26. Процедуру перевода жилого помещения в нежилое усложнили. Это в интересах самих жильцов

http://mingkhsk.ru/novosti/protseduru-perevoda-zhilogo-pomeshheniya-v-nezhiloe-uslozhnili-eto-v-interesah-samih-zhiltsov/

27. Чья земля под домом?

http://mingkhsk.ru/novosti/sobstvennikov-zhilya-v-mnogokvartirnyh-domah-chasto-volnuet-vo-pros-komu-prinadlezhit-territoriya-vozle-doma-gde-prohodyat-ee-granitsy-i-imeyut-li-zhiltsy-na-nee-pravo-bolshinstvo-iz-nih-uvereny-chto/

28. Какие площади надо учитывать в плате за воду на содержание общего имущества в МКД http://mingkhsk.ru/novosti/verhovnyj-sud-rf-opredelil-kakie-ploshhadi-nado-uchityvat-v-plate-za-vodu-na-soderzhanie-obshhego-imushhestva-v-mkd/
29. Как оштрафовать управляющую компанию за неверно начисленную «коммуналку»? http://mingkhsk.ru/novosti/kak-oshtrafovat-upravlyayushhuyu-kompaniyu-za-neverno-nachislennuyu-kommunalku/
30. Если я не согласен: можно ли оспорить решение общего собрания собственников? http://mingkhsk. ru/novosti/esli-ya-ne-soglasen-mozhno-li-osporit-reshenie-obshhego-sobraniya-sobstvennikov/
31. Чем отличается текущий ремонт от капитального?

http://mingkhsk.ru/novosti/chem-otlichaetsya-tekushhij-remont-ot-kapitalnogo/

32. Чье место на парковке?

http://mingkhsk.ru/novosti/che-mesto-na-parkovke/

33. Отчет управляющей компании: когда и как его получить?

http://mingkhsk.ru/novosti/otchet-upravlyayushhej-kompanii-kogda-i-kak-ego-poluchit/

34. Кто должен ремонтировать почтовые ящики в МКД?

http://mingkhsk.ru/novosti/kto-dolzhen-remontirovat-pochtovye-yashhiki-v-mkd/

35. Чтобы коммунальная авария не застала врасплох

http://mingkhsk.ru/novosti/chtoby-kommunalnaya-avariya-ne-zastala-vrasploh/

Вопросы жилья и жилищно-коммунального хозяйства

Вопрос: Как происходят начисления за коммунальные
услуги?

Ответ: Граждане, проживающие в многоквартирном доме, являются
участниками жилищных правоотношений, которые регулируются нормами жилищного законодательства, состоящего, в частности, из
Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- Кодекс).

Для собственника помещения в многоквартирном
доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

• 1.Плату за содержание и ремонт жилого
  помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному
  ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• 2.Плату за коммунальные услуги.

Собственники
жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными
с лицами осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Размер платы за содержание
и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (далее- МКД), в котором не созданы товарищество собственников жилья либо
жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений
в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно п.1. ст.45 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее
собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях.

Согласно
п. 6 ст. 46 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием
собственников помещений в МДК с нарушением требованием Кодекса в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосование
против принятия такого решения и если решение нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может
быть подано в суд в течении шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно п. 44 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
, распределяемый между потребителями
объем коммунальных услуг, предоставленной на ОДН за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного
исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, за исключением случаев, когда общим собранием
собственников помещений в МДК, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги
в размере о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги.

В соответствии с п. 1 Постановления правительства Удмуртской Республики № 139 от 03.06.2009 г. «О предоставлении
мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным видам граждан, проживающих в УР, в денежной
форме », установлено, что с 01. 01.2010 г. на территории УР устанавливается денежная форма предоставления мер социальной
поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в виде предоставления ежемесячной денежной компенсации рассходов
отдельным ктегориям граждан, имеющим право на указанные меры социальной поддержки.

Согласно
п. 77. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в случае если потребителю, которому в соответствии с законодательством Российской
Федерации предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг либо в отношении которого применяются иные меры социальной поддержки в денежной форме, размер платы за коммунальные
услуги уменьшению не подлежит и уплачивается в полном объеме. Указанные меры социальной поддержки применяются в отношении
платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении и на общедомовые нужды в многоквартирном доме
и в жилом помещении в домовладении.

Таким образом, согласно Федеральному законодательству
льготы, предоставляются в денежном эквиваленте и начисления за внутриквартирное потребление и за ОДН всем потребителям выставляются
в полном объеме. Начислением льгот занимается местные органы социальной защиты.

Управление
ЖКХ 

Администрации г. Ижевска 

Часто задаваемые вопросы в сфере ЖКХ

1. «Какие работы входят в плату за «содержание и обслуживание», выставляемые в квитанциях обслуживающей организацией?»
2. «Что необходимо сделать, что бы провели ремонт подъездов?»
3. «Что делать если мешает собака?»
4. «Почему жители первых и вторых этажей должны оплачивать за лифт?»
5. «Когда начинается отопительный сезон?»
6. «Можно ли по телефону заказать справку о том, кто зарегистрирован в квартире?»
7. «У нас с женой квартира находится в общей совместной собственности — два собственника в одной квартире. Сколько голосов мы будем иметь на голосовании собственников?»
8. «Я не смогу присутствовать на общем собрании собственников, т.к. уезжаю в командировку. Может за меня проголосовать мой представитель, и как должна быть оформлена доверенность?»
9. «Что включается в понятие «общее имущество дома»? Правда ли, что собственникам придется его содержать?»
10. «Можно ли выписать или прописать человека только при наличии его паспорта?»
11. «Сколько дней дается управляющей компании на подготовку ответа по письменному запросу жителя?»
12. «Кто устанавливает тарифы за жилищно-коммунальные услуги для жителей города»
13. «Обязаны ли собственники 1 и 2 этажей в многоквартирном доме нести расходы на содержание лифтов и мусоропроводов»
14. «Как рассчитываются коммунальные услуги на общедомовые нужды?»
15. «Почему банк дополнительно к сумме, указанной в платежном извещении, берет комиссию?»
16. «Должна ли управляющая компания компенсировать или восстанавливать короба и плитку в санузле, разрушенные при замене стояков? Может ли собственник, сделавший ремонт, воспротивиться такой замене, даже если решение о ремонте было принято большинством голосов на общем собрании жильцов дома?»
17. «Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?»
18. «Имеются ли льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, состоящих на учете в службе занятости?»
19. «Почему приходится оплачивать отключение стояков холодного или горячего водоснабжения при проведении работ по установке индивидуальных (квартирных) приборов учета?»

Вопрос: «Какие работы входят в плату за «содержание и обслуживание», выставляемые в квитанциях обслуживающей организацией?»

Ответ: В структуру платы за «содержание и обслуживание» входят следующие виды работ по техническому обслуживанию многоквартирного дома:

— подготовка к сезонной эксплуатации инженерных коммуникаций жилого дома;
— устранение аварийных ситуаций на жилом доме;
— уборка двора и подъездов;
— дератизация и дезинфекция  и другие виды работ, относящиеся к поддержанию общего имущества жилого дома в надлежащем состоянии.

Вопрос:  «Что необходимо сделать, что бы провели ремонт подъездов?»

Ответ: В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, собственники МКД  на общем собрании принимают решение о необходимости проведения текущего ремонта подъездов и предоставляют данное решение в обслуживающую организацию для включения в план работ либо на текущий год (в данном случае будет изменен план проведения работ на текущий год), либо в план следующего года.

Вопрос: «Что делать если мешает собака?»

Ответ: Согласно решению Челябинской городской думы от 23 сентября 1997 года № 14/4 «О Правилах содержания собак и кошек на территории города Челябинска» (с изменениями от 25 февраля, 28 октября 2003 г.):

1. Хозяин животного обязан поддерживать санитарное состояние дома и прилегающих к нему территорий, не допускать загрязнения собаками и кошками квартир, подъездов, лестничных клеток, лифтов, подвалов и других мест общего пользования, а также дворов, улиц, тротуаров и тому подобное. Загрязнения указанных мест должны быть устранены владельцем животного.

2. При выгуле собак их владельцы должны соблюдать следующие правила: выводить собак из жилых помещений (домов), а также изолированных территорий в общие дворы и на улицу только на коротком поводке и в наморднике, с прикрепленным к ошейнику жетоном, на котором указаны кличка собаки, адрес владельца, его телефон.

3. Выгуливать собак на специально отведенной для этой цели площадке. Если площадка огорожена, разрешается выгуливать собак без намордника и поводка.

При отсутствии специальной площадки выгуливание собак допускается на пустырях  и других местах, определяемых администрацией города, района. Спускать собаку с поводка можно только в малолюдных местах, но и в наморднике.

Выгуливать собак, как правило, в период с 6-00 до 23-00ч. при выгуле собак в другое время  их владельцы должны принимать меры к обеспечению тишины.

Кроме того, владельцы питомцев должны принимать меры по обеспечению тишины в жилых помещениях.

Если собака начинает громко выть или лаять посреди ночи – это повод обратится в милицию, поскольку с 23-00 до 6-00 ч. – время общего покоя. Поскольку хозяин не может обеспечить тишину и порядок, то нужно принимать меры.

Вопрос: «Почему жители первых и вторых этажей должны оплачивать за лифт?»

Ответ: Согласно статье 39 Жилищного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества, при этом каждый собственник квартиры обязан платить за содержание общего имущество некоторую сумму, пропорциональную занимаемой в доме площади.

Согласно статье 36 Жилищного Кодекса, всё имущество, что находится в доме, в том числе лифт и лифтовая шахта, считается общей собственностью жителей всего дома, а не отдельных этажей. Поэтому оплачивать его содержание должен каждый. Жилищное законодательство не предусматривает никаких льгот и исключений в отношении платы за услуги и работы по содержанию общего имущества, вне зависимости от того – используется это имущество собственником или нанимателем помещения или нет.

Жители первого и второго этажей имеют право инициировать общее собрание собственников и снять себя плату за использования лифта, путем принятия решения об освобождении от платы за обслуживание и ремонт, с переносом этих платежей на жителей верхних этажей.

Вопрос: «Когда начинается отопительный сезон?»

Ответ: Начинается и заканчивается отопительный период в сроки установленные уполномоченным органом (в Челябинске сроки устанавливает глава города). При этом отопительный период начинается, если среднесуточная температура наружного воздуха держится ниже +8 градусов Цельсия в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться со дня, следующего за последним днем указанного периода.

По вопросу отсутствия отопления вы можете узнать в нашей диспетчерской (телефоны указаны на главной странице сайта).

Вопрос: «Можно ли по телефону заказать справку о том, кто зарегистрирован в квартире?»

Ответ: Нет. Справку о зарегистрированных лицах можно получить в паспортной службе только лично, предъявив паспорт.

Вопрос: «У нас с женой квартира находится в общей совместной собственности — два собственника в одной квартире. Сколько голосов мы будем иметь на голосовании собственников?»

Ответ:  Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании, пропорционально его доли в праве общей собственности. Однако доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Таким образом, каличество голосов определяется в зависимости от общей площади вашей квартиры. Если квартира находится в общей совместной собственности, голоса не делятся на голоса мужа и жены.

Вопрос: «Я не смогу присутствовать на общем собрании собственников, т.к. уезжаю в командировку. Может за меня проголосовать мой представитель, и как должна быть оформлена доверенность?»

Ответ: Статья 48 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что правом голосования на общем собрании обладают собственники помещений в данном доме, причем собственник может изъявить свою волю как лично, так и через своего представителя.

Доверенность, выданная собственником представителю, может быть оформлена в простой письменной форме и удостоверена по месту работы, учебы, жительства (в соответствии с требованиями п.п. 4, 5 статьи 185 Гражданского Кодекса) или уже удостоверена нотариально. При заполнении  решения, обязательно указываются все реквизиты доверенности представителя. При этом оригинал, либо нотариально заверенная копия прикладывается к решению.

Вопрос: «Что включается в понятие «общее имущество дома»? Правда ли, что собственникам придется его содержать?»

Ответ: Общее имущество собственников перечислено в статье 36 Жилищного кодекса РФ. Это лестничные площадки, лестницы, лифты, шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши различных типов конструкций, различное оборудование, земельный участок под домом с элементами озеленения и благоустройства и т.д. Собственники помещений платят за содержание общего имущества, согласно статье 39 Жилищного кодекса.

Вопрос: «Можно ли выписать или прописать человека только при наличии его паспорта?»

Ответ: При оформлении регистрации или снятия с регистрационного учета личное присутствие гражданина обязательно. В случае его отсутствия предъявляются нотариально заверенные документы.

Вопрос: «Сколько дней дается управляющей компании на подготовку ответа по письменному запросу жителя?»

Ответ:В соответствии с п. 21 постановления Правительства РФ от 23.09.2010г.    № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациям, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления запроса (обращения).

Вопрос: «Кто устанавливает тарифы за жилищно-коммунальные услуги для жителей города»

Ответ: В плату за жилое помещение и коммунальные услуги для жителей входят:

— платежи за коммунальные услуги в соответствии с тарифами;
— плата за содержание и ремонт жилого помещения;
— платежи за капитальный ремонт.

В соответствии с п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Цены и тарифы на коммунальные услуги для населения устанавливаются и начисляются согласно Постановлению Региональной энергетической комиссии по Удмуртской Республике (далее РЭК по УР).

При наличии в доме выбранной управляющей организации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на общем собрании собственников помещений в доме (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливает Администрация города Ижевска.

Правительство РФ устанавливает  федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц.

Вопрос: «Обязаны ли собственники 1 и 2 этажей в многоквартирном доме нести расходы на содержание лифтов и мусоропроводов»

Ответ: В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме (далее МКД), не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения в этом МКД. К ним относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы и т.д.

Собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В связи с этим расходы на содержание и ремонт мусоропроводов лифтов и лифтовых шахт обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в МКД независимо от расположения таких помещений в доме.

В плату за содержание и ремонт лифта не входят расходы на пользование лифта как средствами транспортировки граждан и грузов.  

Вопрос: «Как рассчитываются коммунальные услуги на общедомовые нужды?»

Ответ: В  соответствии с Постановлением  Правительства  РФ от  06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с сентября 2012 г. в состав платы за коммунальные услуги надлежит отдельно вносить платеж за коммунальную услугу, потребленную в жилом помещении, и отдельно — плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме  (далее коммунальные услуги на общедомовые нужды).

На собственников возлагается обязанность оплачивать не только коммунальные услуги, потребленные в своей квартире, но также коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьями 210,249 Гражданского кодекса РФ и статьями 39 Жилищного кодекса РФ.

Коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитываются на основании показаний общедомовых узлов учета (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия МОП).

Объем коммунальных услуг на общедомовые нужды вычисляется как разница между показаниями коллективного прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

В соответствии с Постановлением  Правительства  РФ от  06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», объем коммунальной услуги на общедомовые нужды исполнитель (управляющая организация) обязан, распределить между всеми жителями многоквартирного дома (потребитель).

Формулы расчета объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении № 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011г. (формулы 11, 12, 13 и 14).

Вопрос: «Почему банк дополнительно к сумме, указанной в платежном извещении, берет комиссию?»

Ответ: Услуга по приему денежных средств и их переводу является платной. Каждый банк сам устанавливает размер комиссии

Вопрос: «Должна ли управляющая компания компенсировать или восстанавливать короба и плитку в санузле, разрушенные при замене стояков? Может ли собственник, сделавший ремонт, воспротивиться такой замене, даже если решение о ремонте было принято большинством голосов на общем собрании жильцов дома?»

Ответ: Согласно п.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме принимается большинством голосов от общего числа собственников в МКД. Решение общего собрания является обязательным для всех собственников, в том числе для тех, кто не участвовал в голосовании.

Необходимо отметить, что действующее законодательство не запрещает жильцам заниматься интерьером квартиры и закрывать инженерные коммуникации  коробами. Однако оно обязывает обеспечить доступ к трубам в любое время суток по требованию обслуживающей организации для проведения ремонтов, осмотров общего имущества, ликвидации возможных аварий.

В данном случае требование о компенсации не правомерно, так как именно собственник обязан обеспечить доступ к общему имуществу. Если вопрос не удается решить путем переговоров, он решается в судебном порядке с взысканием всех издержек, связанных с затягиванием сроков проведения работ, нарушении интересов иных собственников и т.д.

Вопрос: «Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?»

Ответ: Плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных на его площади человек. По Жилищному кодексу РФ собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества МКД согласно своей доле в праве общей собственности. Это доля пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК РФ). Таким образом размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр.

Оплата за отопление рассчитывается исходя из занимаемой площади жилья. При наличии коллективных приборов учета теплоэнергии в расчет платы за отопление принимаются среднемесячные показатели за предыдущий год, с последующим перерасчетом в конце года. Платежи за другие коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) осуществляются по показаниям приборов учета. При их отсутствии платеж рассчитывается исходя из нормативов потребления каждого вида услуг на человека, установленных органами местного самоуправления.

Вопрос: «Имеются ли льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, состоящих на учете в службе занятости?»

Ответ: Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, состоящих на учете в службе занятости, действующим законодательством не предусмотрены.

Гражданин имеет право на субсидию на оплату ЖКУ в том случае, если эти расходы превышают 22 % совокупного дохода семьи (14 % для граждан, чей доход не достигает прожиточного минимума).

Вопрос: «Почему приходится оплачивать отключение стояков холодного или горячего водоснабжения при проведении работ по установке индивидуальных (квартирных) приборов учета?»

Ответ: Установка индивидуальных приборов учета холодного или горячего водоснабжения проводится при отключенных стояках холодного или горячего водоснабжения.

Такое отключение не относится к работам, связанным с эксплуатацией или ремонтом общего имущества в МКД, оплата выполнения которых осуществляется за счет платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения (статья 154 Жилищного кодекса РФ). Поэтому при установке квартирных счетчиков, отключение стояков производится за счет собственника жилья. 

Вопросы оплаты за жкх. Вопросы, комментарии, ответы.

*Кто платит за автоматически запирающее устройство, домофон в подъезде многоквартирного дома?

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги определена читать подробно_______________________________________________________________________________

*Как отказаться от оплаты за домофон?

В данном случае необходимо учитывать, что оплата домофона не входит в оплату за коммунальные услуги. ..читать далее

_______________________________________________________________________________
*1/12 или по сезону.

  В связи с вступлением в силу постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» (далее 354 Правила) вводится изменение в оплату за отопление…читать далее
_______________________________________________________________________________
*В доме ИТП. Оплата за ГВС
     Если Ваш многоквартирный дом оборудован ИТП (индивидуальный тепловой пункт), то горячую воду вы самостоятельно готовите для общедомовых нужд используя собственное домовое оборудование ИТП. Размер платы определяется…читать далее
_______________________________________________________________________________
*Платить или не платить в срок. Что будет, если просрочить оплату за ЖКХ?
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить. ..читать далее
_______________________________________________________________________________

* Оплата общедомовых нужд.

    Письмо — разъяснение Минстроя РФ… смотреть

______________________________________________________________________________

* Установка общедомовых приборов учета

______________________________________________________________________________

Общественный совет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства

Общественный совет является коллегиальным совещательным органом, созданным в консультативных целях для обеспечения эффективного взаимодействия органов местного самоуправления с ресурсоснабжающими, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, общественными объединениями, а также более широкого обсуждения проблем жилищно-коммунального хозяйства и выработки социально значимых направлений деятельности жилищно-коммунального хозяйства на территории Белоярского района.

Задачи общественного совета:

• Обеспечение взаимодействия администрации Белоярского района с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, другими организациями жилищно-коммунального комплекса, с населением Белоярского района, общественными объединениями по вопросам, определяющим развитие жилищно-коммунального хозяйства Белоярского района, привлечение жителей Белоярского района к реализации на территории Белоярского района единой политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, преодоление отчуждения населения от активного участия в формировании жилищно-коммунальной политики, сотрудничество всех субъектов жилищно-коммунального хозяйства, в целях соблюдения взаимного баланса интересов.
• 
  Оказание содействия уполномоченному органу администрации Белоярского района в осуществлении муниципального жилищного контроля за выполнением организациями жилищно-коммунального комплекса Белоярского района своих обязательств.
• 
  Выработка предложений по определению основных направлений развития жилищно-коммунального хозяйства Белоярского района.
• 
  Обобщение и анализ общественного мнения по проблемам, имеющимся в сфере жилищно-коммунального хозяйства Белоярского района, изучение этих проблем и подготовка предложений по их разрешению.
• 
  Обсуждение иных вопросов, имеющих значение для развития жилищно-коммунального хозяйства Белоярского района.

Состав Общественного совета при администрации Белоярского района по вопросам ЖКХ

Шошина В.А. — представитель Белоярского местного отделения Всероссийской общественной организации «Молодая Гвардия Единой России», председатель Общественного совета (по согласованию)

Шишкина Ю.П. — консультант отдела общественных приемных Губернатора автономного округа-Югры Управления по работе с обращениями граждан Аппарата Губернатора ХМАО-Югры, заместитель председателя Общественного совета (по согласованию)

Орлов И.С. — генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальный сервис плюс», секретарь Общественного совета (по согласованию)

Члены Общественного совета:

Гусаков Р. В. — инженер общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный сервис» (по согласованию)

Богданов А.С. — руководитель профкома бюджетного учреждения

Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Белоярская районная больница» (по согласованию)

Карпушин Л.С. — пенсионер (по согласованию)

Навоенко А.П. — заместитель руководителя обособленного подразделения города Белоярский открытого акционерного общества «ЮТЭК-Региональные сети» (по согласованию)

Хачатуров Ю.А. — депутат Совета депутатов городского поселения Белоярский (по согласованию)

Чернов Е.Я. — пенсионер (по согласованию)

Швиндт А.В. — директор общества с ограниченной ответственностью

«РемСтройДвор» (по согласованию)

Шихалиев Р.Г. — генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «Сервисимпорттехника» (по согласованию)

ЖКХ: вопросы — ответы — Информационный Центр Искра

Компания «ИСКРА» подготовила новую тематическую электронную папку (ТЭП) – «ЖКХ: вопросы — ответы».

ВНИМАНИЕ! ТЭП актуальна на дату формирования — 28.11.2016г. Перед каждым использованием ТЭП рекомендуем провести актуализацию информации в системе КонсультантПлюс.

В ТЭП включены материалы с учетом последних изменений в жилищном законодательстве по вопросам: лицензирования деятельности по управлению МКД, расчета платы на оказание коммунальных услуг, капитального ремонта многоквартирных домов, а также судебная практика рассмотрения споров, возникающих при управлении МКД.

Отдельно рассмотрены вопросы: прямых платежей РСО, новых форм раскрытия информации. Управление МКД невозможно в отсутствие технической документации, как быть, если предыдущая организация, управлявшая домом, удерживает документацию или вовсе ее не имеет?

Обязан ли собственник встроенно-пристроенного нежилого помещения, которое является частью МКД нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества дома? На эти и многие другие вопросы Вы найдете ответы в данной ТЭП.

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Реформа ЖКХ.
2. Управление МКД.
3. Услуги ЖКХ.
4. Оплата услуг ЖКХ.
5. Лицензирование Управляющих компаний.
6. Субсидии в ЖКХ.
7. Льготы ЖКХ.
8. Прямые платежи РСО.
9. Аренда нежилых помещений в МКД.
10.Пристроенное к МКД нежилое помещение.
11.Капитальный ремонт.
12.Новые формы раскрытия информации.

ИНФОРМАЦИОННЫЕ БАНКИ:

1. Российское законодательство (Версия Проф).
2. Эксперт-приложение.
3. Решения госорганов по спорным ситуациям.
4. Красноярский край.
5. Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
6. Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.
7. Арбитражный суд Московского округа.
8. Арбитражный суд Поволжского округа.
9. Арбитражный суд Северо-Западного округа.
10. Арбитражный суд Уральского округа.
11. 4 апелляционный суд.
12.8 апелляционный суд.
13.13 апелляционный суд.
14.19 апелляционный суд.
15. 20 апелляционной суд.
16. Суды общей юрисдикции.
17. Суды Москвы и области.
18. Вопросы-ответы (Финансист).
19. Бухгалтерская пресса и книги.
20. Вопросы-ответы (бюджетные организации).
21. Пресса и книги (бюджетные организации).
22. Постатейные комментарии и книги.
23. Юридическая пресса.
24. Деловые бумаги.
25. Законопроекты.
26. Проекты нормативных правовых актов.
27. Строительство.
28. Отраслевые технические нормы.

ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:

Целевая аудитория: юристы и руководители Управляющих организаций ЖКХ, юристы МУП ЖКХ, юристы департаментов ЖКХ администраций муниципального образования, председатели, юристы, бухгалтера ТСЖ, юристы Ассоциаций собственников жилья, юристы консалтинговых юридических компаний по жилищным вопросам.

Данная папка будет полезна как специалистам, которые недавно начали заниматься вопросами управления многоквартирными домами, так и специалистам, которые имеют опыт работы в ЖКХ.

Тематическая Электронная Папка — полезный инструмент для Вашей работы! Подробнее о ТЭП.

Жилье, транспорт и здравоохранение

В рамках недавних усилий по выявлению проблем и возможностей, с которыми сталкиваются общины, Служба по вопросам старения и инвалидности (ADS) — Региональное агентство по проблемам старения для округа Сиэтл-Кинг — запросила мнения отдельных лиц и организаций по всему округу Кинг. ADS связалась с участниками в центрах для пожилых людей, опросила членов семьи, осуществляющих уход, и провела специальные информационно-пропагандистские мероприятия с культурными группами, включая сообщества иммигрантов и беженцев, и защитила интересы людей с ограниченными возможностями.В разных географических регионах и среди населения возникли общие темы, связанные с общественной жизнью.

Люди выразили неудовлетворенные потребности, связанные с доступным и доступным жильем, транспортом и медицинской помощью. Финансовая самодостаточность была еще одной общей проблемой. Участники выделили сокращение финансов, отсутствие продовольственной безопасности, пробелы в услугах и соответствие программам как проблемы для поддержания жизни сообщества.

Персонал Службы старения и инвалидности встретился с партнерами по сообществу, чтобы узнать мнение о насущных проблемах жизни в сообществе.

Члены сообщества испытывают трудности с поиском доступного и доступного жилья рядом с транспортными и другими ресурсами. Кроме того, некоторым людям требуется более значительная помощь при переходе к жилью, особенно тем, у кого есть психические потребности и / или функциональные ограничения. В то время как доступное жилье может быть более доступным в некоторых пригородных и сельских районах округа Кинг, люди сообщали об ограниченных транспортных услугах в этих районах.

Ограниченные транспортные услуги в сочетании с нехваткой медицинских и социальных услуг в некоторых районах округа создают препятствия для доступа к жизненно важной поддержке для многих членов сообщества, особенно для тех, кто живет с ограниченными возможностями или сталкивается с культурными барьерами.Пробелы в системе здравоохранения также затрудняют людям ориентироваться и получать доступ к необходимой помощи. Участники обсудили неудовлетворенные медицинские потребности и выделили поддержку в области психического здоровья и памяти как ресурсы, доступ к которым требует большей помощи для людей.

Эта фокус-группа обсудила создание единой системы обслуживания.

Хотя географические, финансовые, культурные и языковые барьеры создают проблемы для людей, подключающихся к соответствующим услугам, члены сообщества определили методы, которые улучшают доступ.Потребители обсудили преимущества наличия надежного источника, который может предоставить им исчерпывающую информацию о ресурсах лично или по телефону. Эти отношения могут быть связаны с сотрудником общественной организации по оказанию социальных услуг или с поставщиком медицинских услуг. Эти установившиеся доверительные отношения особенно важны для групп, которые сталкиваются с языковыми, культурными и коммуникативными барьерами.

Потребители и поставщики услуг говорили о необходимости расширения сотрудничества и создания единой системы поддержки, которая учитывает и учитывает разнообразные потребности пожилых людей, взрослых с ограниченными возможностями, семей и лиц, осуществляющих уход.Услуги на базе сообщества, которые легко доступны для участников, являются ключевым элементом этой безупречной системы поддержки. Члены сообщества хотели бы видеть более доступные и доступные ресурсы в районах их проживания, особенно в южном округе Кинг.

Специалист по планированию услуг по делам пожилых людей и людей с ограниченными возможностями Анджела Миямото поговорила с членами Комиссии Сиэтла по делам людей с ограниченными возможностями, чтобы узнать их лучшие источники информации и помощи.

ADS выражает свою признательность участникам, защитникам и поставщикам услуг, которые помогли сформулировать некоторые проблемы и возможности для поддержки жизни в сообществе пожилых людей и людей с ограниченными возможностями по всему округу Кинг.

Спонсор Эллисон Болл — кандидат на степень магистра социальной работы Вашингтонского университета, в настоящее время стажирующаяся в Службе по делам пожилых людей и инвалидов. Ранее она проходила стажировку в Senior Services и имеет разносторонний опыт работы в доме престарелых, реабилитационном центре и учреждении для престарелых.

Реформирование жилищно-коммунального хозяйства России

Сектор жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России остается крайне неэффективным и нуждается в серьезной реформе, несмотря на несколько лет усилий по реформированию со стороны федерального правительства.

Начиная с начала 2000-х годов, правительство поддержало несколько инициатив по модернизации и обновлению инженерных сетей и основных фондов с целью внедрения энергосберегающих технологий, поощрения эффективного владения, улучшения социальной защиты и поддержки наиболее уязвимых слоев населения.

Однако, несмотря на эти усилия, многие россияне по-прежнему недовольны общим качеством жилищно-коммунальных услуг.

Финансируемый Всемирным банком Проект жилищно-коммунального хозяйства , начатый в 2010 году, работает над изменением этой ситуации за счет сочетания технической помощи и инвестиций в инфраструктуру.На финансирование проекта было выделено в общей сложности 200 миллионов долларов США, из которых 19,3 миллиона долларов США используются для поддержки технической помощи, 175 миллионов долларов США — на финансирование инвестиционных планов городов и 5,7 миллиона долларов США на покрытие операционных расходов.

В результате конкурса 10 городов были отобраны для участия в качестве «основных» участников, в том числе Братск, Оренбург, Саранск, Чебоксары, Волжский, Набережные Челны, Новокуйбышевск, Иваново, Нефтеюганск и Тула, а 4 города были выбраны в качестве «обратных». -вверх »города, в том числе Димитровград, Пятигорск, Череповец и Архангельск.

Проект реализуется в два этапа: первый институциональный и второй инвестиционный. На первом этапе города-участники реализуют программы по реформированию секторов ЖКХ за счет собственных ресурсов и технической помощи со стороны экспертов. На втором этапе инвестиции в инфраструктуру сектора ЖКХ осуществляются за счет средств проектных займов в соответствии с инвестиционными планами, разработанными городами.

Хотя впереди еще много работы, на сегодняшний день достигнут устойчивый прогресс.К 2013 году 61 процент всего городского населения согласились с тем, что качество ЖКХ улучшилось по сравнению с 54 процентами в 2010 году. Уровень удовлетворенности заметно выше в тех городах, где были реализованы инвестиционные контракты. В Набережных Челнах, например, уровень удовлетворенности составляет 80 процентов.

Экологизация ЖКХ Украины в контексте устойчивого развития

AACSB International. (Сентябрь 2017 г.).Ассоциация по развитию университетских школ бизнеса: процедуры допуска и стандарты аккредитации для аккредитации бизнеса.

ACTE. (2010). Ассоциация профессионального и технического образования. Что готово к карьере? Александра, Вирджиния: Доступно: http://dpi.wi.gove/oea/pdf/crpaper.pdf

ATC21S. (2010). Проект «Оценка и обучение навыков 21 века». http://atc21s.org/index.php/resources/whitepapers/# item1.

Ананиаду, К.и Кларо, М. (2009). Навыки и компетенции 21 века для учащихся нового тысячелетия в странах ОЭСР. Париж: Организация экономического сотрудничества и развития. Доступно: http://www.oecd-ilibrary.org/education/21st-century-skills

Бат, Д., Смит, К., Стейн, С., Суонн, Р. (2004). Помимо сопоставления и встраивания атрибутов выпускников: объединение обеспечения качества и практического обучения для создания проверенного

и живая учебная программа.Исследования и разработки в области высшего образования, 23 (3), 313–328.

Бинкли М., Эрстад О., Херман Дж., Райзен С., Рипли М. и Рамбл М. (2010). Определение навыков 21 века. Белая книга по заказу Национального исследовательского совета. (2012). Образование

Конли, Д. Т. (2007). Новое определение готовности к колледжу. Евгений, Орегон: Центр совершенствования образовательной политики (EPIC). https://www.epiconline.org/files/pdf/RedefiningCollegeReadiness.

Дэвис, А., Фидлер Д. и Горбис М. (нет данных). Future Work Skills 2020. IFTF: The Institute for the Future. Www.iftf.org Institute for the Future for the University of Phoenix Research Institute.

Де Ла Харп Б., Радлофф А. и Вайбер Дж. (2000). Качественные и общие (профессиональные) навыки. Качество высшего образования, 6 (3), 231-243.

Эмберг, С. и Бенсон, Л. (2010). Интеграция профессиональных навыков в программу бакалавриата коммерции: пример из практики.В материалах 17-й конференции EDiNEB (09-12 июня), Лондон, Великобритания.

EFMD (EPAS). (2017). Европейский фонд развития менеджмента.

Finegold, D., and Notabartolo, A.S. (2010). Компетенции 21 века и их влияние: междисциплинарный обзор литературы. Документ, заказанный для проекта NRC по исследованию компетенций 21 века: процесс планирования от имени Hewlett Foundation. Http://www7.nationalacademies.org / bota / Finegold_Notabartolo_Impact_Paper.pdf.

Джексон, Д. и Чепмен, Э. (2012). Нетехнические компетенции в программах бакалавриата по бизнесу: перспективы Австралии и Великобритании. Исследования в области высшего образования, 37 (5), 541-567.

Джексон, Д. и Чепмен, Э. (2012). Нетехнические компетенции в бакалавриате

программ на получение степени: перспективы Австралии и Великобритании. Исследования в области высшего образования, 37 (5), 541–567.

Национальный исследовательский совет. (2012). Образование для жизни и работы: развитие передаваемых знаний и навыков в 21 веке. Комитет по определению более глубокого обучения и навыков 21 века, Джеймс У. Пеллегрино и Маргарет Л. Хилтон, редакторы. Совет по тестированию и оценке и Совет по естественнонаучному образованию, Отдел поведенческих и социальных наук и образования. Вашингтон, округ Колумбия: The National Academies Press.

Робли У., Уиттл С. и Мердок-Итон Д.(2005). Составление учебных программ по общим навыкам: результаты и обсуждение. Журнал дальнейшего и высшего образования, 29 (4), 321-330.

Salas, E., Bedwell, W.L., and Fiore, S.M. (2011). Развитие 21 века (и не только)

Рабочая сила: обзор навыков межличностного общения и измерения Св. Айзинова, И. М. (2016). Stud. Русь. Экон. Dev. 27: 453. https://doi.org/10.1134/S107570071604002X

Остин П.М., Гурран Н. и Уайтхед, CME J.(2014). Дом и встроенная среда. 29: 455. https://doi.org/10.1007/s10901-013-9356-3

Указ Президента Украины о Стратегии устойчивого развития «Украина 2020»: № 5/2015 от 12 января 2015 г. Источник: http://www.president.gov.ua/documents/18688.html

Earth Summit (2002). Построение партнерства для устойчивого развития. Получено с https://www.earthsummit2002.org/

.

Эренфельд.Дж. Р. (2005). Корни устойчивости. MIT Sloan Management, Обзор 46 (2), 23-25.

Резолюция Генеральной Ассамблеи (1992 г.). Программа дальнейшей реализации Повестки дня на XXI век, / RES / S-19/2. Получено с http://www.un-documents.net/s19r2.htm

Резолюция Генеральной Ассамблеи (2015 г.). 17 целей по преобразованию нашего мира: Нью-Йорк, Нью-Йорк, США, 25–27 сентября. Получено с https://www.un.org/sustainabledevelopment

.

Герман, Д.(1996). Помимо роста: экономика устойчивого развития. Маяк Пресс, 253

Международная конференция по финансированию и развитию Монтеррей (2002 г.). Мексика, 18-22 марта. Получено с https://www.imf.org/external/np/pdr/FfD/2002/

.

Джу, T.T.K. И Вонг, ТК. (2008) Государственное жилье в Сингапуре: форма устойчивого жилищного строительства и развитие. Springer. Получено с https://doi.org/10.1007/978-1-4020-6542-2_8

.

Кейтс, Р.В., Пэррис, Т. М. и Эйзеровирц, А. А. (2005). Что такое устойчивое развитие? Окружающая среда, 47 (3), 8-21.

Khalor, R. & Fairchild. Л. (2006). Эволюция «Устойчивого развития». Глобализация и устойчивое развитие: проблемы и приложения, 13-22. Получено с http://www.patelcenter.usf.edu,/globalization_sustainable_development.php

.

Колыхаева Ю. (2015). Развитие информационных технологий в сфере ЖКХ как фактор повышения качества жизни населения.Процедуры — Социальные и поведенческие науки, Том 166, 557-561. Получено с https://doi.org/10.1016/j.sbspro.2014.12.572

.

Крюкова Е.С., Поваров И.С., Рузанова Е.В., Рузанова В.Д., Фроловский Н.Г. (17 мая 2017 г.). Вопросы эффективности коммунального обслуживания с учетом вариативности системы управления многоквартирными домами. Россия и Европейский Союз, 9-16. Получено с https://link.springer.com/content/pdf/bfm%3A978-3-319-55257-6%2F1.pdf

.

Мандрык, О., Архипова, Л., Пукиш, А., Зельманович, А., Яковлюк, Х. (2017). Теоретико-методологические основы устойчивого развития геосистем. IOP Publishing. IOP Conf. Серия: Материаловедение и инженерия, Том 200. Получено с http://iopscience.iop.org/issue/1757-899X/200/1

Мак-Майкл, А. Дж., Батлер, К. Д. и Фолк, К. (2003). Новые взгляды на обеспечение устойчивости. Наука, 302, 1919-1920.

Медоуз, Д. Х.Рандерс, Дж., Медоуз, Д. Л. и Беренс, У. У. (1972). Пределы роста: отчет для проекта Римского клуба по проблемам человечества. 1. Universe Books, 211. (Оригинальная работа, написанная в США)

Merriam-Webster Online, (2009). Устойчивое развитие. Мерриам-Вебстер: онлайн-словарь. Получено с http://www.merriam-webster.com/dictionary/sustainability

.

Месяш-Лех, А. (2014). Управление муниципальными отходами в контексте устойчивого городского развития.Процедуры — Социальные и поведенческие науки, Том 151, 244-256. Получено с https://doi.org/10.1016/j.sbspro.2014.10.023

.

Целей развития тысячелетия (20-22 сентября 2010 г.). Саммит ООН: Нью-Йорк. Получено с www. un.org/en/mdg/summit2010/

Отчет Всемирной комиссии по окружающей среде и развитию (1987, 11 декабря). Наше общее будущее, Резолюция 42/187 Генеральной Ассамблеи: Нью-Йорк, Нью-Йорк, США. Получено с http://www.un.org/documents/ga/res/42/ares42-187.htm

Резолюция 1, Приложение II (1992). Рио-де-Жанейрская декларация по окружающей среде и развитию, A / CONF.151 / 26. Получено с http://www.un-documents.net/rio-dec.htm

Ристианти, С. (2016). УМНАЯ. Эко-деревня для опасной прибрежной зоны в деревне Бедоно. Процедуры — Социальные и поведенческие науки, том 227, 593-600

Сенге П., Смит Б., Крушвиц Н., Лаур Дж. И Шлей С. (2008). Необходимая революция: как люди и организации работают вместе, чтобы создать устойчивый мир.Даблдей, Нью-Йорк. (Оригинальная работа написана в США)

Государственный комитет статистики Украины (2017). Регионы Украины в 2017 г., 2 тома, Источник: www.ukrstat.gov.ua

Стерман. Дж. Д. (2012). Обеспечение устойчивости: создание системной науки в фрагментированной академии и поляризованном мире. Наука об устойчивости: новая парадигма и источник городской среды. Нью-Йорк, стр 21-58

Об основных принципах (стратегии) ​​государственной экологической политики Украины на период до 2020 года.Закон Украины. Получено с http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/ru/2818-17

Воинов. А. и Фарли. Дж. (2007). Согласование устойчивости, теории систем и дисконтирования. Экологическая экономика, 63 (1), 104-113

Уайт, М. (2013). Устойчивое развитие: я знаю это, когда вижу. Экологическая экономика, том 86, февраль. 213-217. Получено с https://doi.org/10.1016/j.ecolecon.2012.12.020

.

скорости. Документ подготовлен для семинара NRC по оценке навыков 21 века.Доступно: http://www7.nationalacademies.org/bota/21st_Century_Workshop_Salas_Fiore_Paper.pdf.

Sumsion, J. & Goodfellow, J. (2004). Определение общих навыков посредством составления карты учебного плана: критическая оценка. Исследования и разработки в области высшего образования, 23 (3), 329–346.

Воогт, Дж., И Пареджа Роблин, Н. (2010). Документ для обсуждения навыков 21-го века. Отчет подготовлен для Kennisnet University of Twente.

Перспективные тенденции финансирования ЖКХ

Сеть конференций MATEC 170 , 01050 (2018)

Перспективные тенденции финансирования ЖКХ

Московский государственный строительный университет, Россия, 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26

^* Автор, ответственный за переписку: елена[email protected]

Аннотация

Статья посвящена вопросам государственно-частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Автор признает, что устойчивое городское развитие требует эффективного финансирования с ведущей ролью муниципальных финансов. В то же время финансирование ЖКХ только за счет муниципального бюджета было бы слишком обременительным, а использование схемы государственно-частного партнерства оказалось хорошим решением этой проблемы.Однако однозначного ответа нет: является ли ЖКХ наиболее развитой зоной государственно-частного партнерства или, наоборот, это малоизвестная и малоэффективная зона. Автор анализирует российский опыт использования схемы государственно-частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и выявляет основные проблемы, препятствующие привлечению частного капитала в эту сферу. В статье рассматриваются такие относительно новые тенденции, как так называемые «коробочные решения» и «пул» секьюритизации инфраструктурных проектов.По мнению автора, использование этих вариантов могло бы способствовать развитию жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры города, а также развитию города в целом.

© Авторы, опубликовано EDP Sciences, 2018

Это статья в открытом доступе, распространяемая в соответствии с условиями лицензии Creative Commons Attribution License 4.0, которая разрешает неограниченное использование, распространение и воспроизведение на любом носителе при условии правильного цитирования оригинальной работы.(http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/).

Службы помощи местным жителям в помощь сообществу

Что такое услуги резидента?

Люди, которые нашли дом с Mercy Housing, часто сталкивались с некоторыми из самых сложных жизненных проблем. Высокая стоимость жилья, потеря работы, болезни, злоупотребление психоактивными веществами, травмы и изоляция — вот лишь некоторые из препятствий, с которыми сталкиваются жители Mercy Housing, пытаясь создать стабильную жизнь.

Мы понимаем, что для стабильной жизни людям часто требуется нечто большее, чем просто дом, поэтому, помимо жилья, мы предоставляем услуги резидента.

Оказание помощи

Служба

для резидентов поддерживает жителей Mercy Housing в полной мере раскрыть свой потенциал, предоставляя услуги и ресурсы в следующих областях:

Здоровье и благополучие

Проблемы с жильем могут привести к проблемам со здоровьем, и наоборот. Чтобы разорвать порочный круг бедности, людям нужен дом и инструменты для управления своим здоровьем. Узнать больше >>

Финансовая стабильность

Мы стремимся помочь людям стать более финансово стабильными, независимо от их доходов.Узнать больше >>

Стабильность корпуса

Mercy Housing предоставляет жилье, программы и ресурсы для оказания жильцам необходимой поддержки.

Программы после школы

Детям нужна поддержка, чтобы добиться успеха в школе и в жизни, поэтому мы предлагаем детям Mercy Housing место, куда они могут пойти, когда их родители на работе. Узнать больше >>

Участие в сообществе

В Mercy Housing мы стремимся создавать здоровые, динамичные сообщества, поэтому мы работаем над созданием разнообразных общественных мероприятий, направленных на объединение людей.Узнать больше >>

Если вы работаете с общественным агентством или поставщиком услуг (передвижные медицинские клиники, программы для детей, правительственные учреждения округа или города, учителя фитнеса, финансовые консультанты для лиц с низкими доходами и т. Д.), Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем настроить партнерство возможность с вашей организацией.

Заинтересованы в сотрудничестве с нами для оказания услуг резидентам?

Свяжитесь с нами

Как мы измеряем влияние наших жителей

Mercy Housing имеет план строгого мониторинга и оценки, в котором оценивается влияние наших программ.Используя различные инструменты, такие как опросы, оценки жителей, а также данные на уровне сообществ, мы используем эту информацию для улучшения и уточнения наших программ. Последние отчеты включают «Выдерживающуюся силу услуг» и «Использование отделений неотложной помощи».

Будущее услуг для резидентов

Сегодня у нас есть услуги по обслуживанию жителей примерно 75 процентов нашей собственности, так что все наши жители могут воспользоваться поддержкой и помощью, предоставляемой Mercy Housing. Наша цель — иметь их в каждом сообществе Mercy Housing.

Mercy Housing стремится использовать передовой опыт в предоставлении услуг для резидентов, оценке программ и разработке программных моделей. Лучшие и многообещающие практики, основанные на самых убедительных имеющихся доказательствах эффективности, вытекают из оценки программ, советов экспертов и практического опыта. Используемые методы ежегодно пересматриваются, чтобы гарантировать, что они представляют собой наиболее эффективные доступные подходы в зависимости от населения и условий.

Общественные услуги и поддержка

План общественных услуг и поддержки (CSS) MHSA

Что такое общественные службы и поддержка (CSS)?

CSS — самый крупный из компонентов MHSA.Он предназначен для предоставления всех необходимых психиатрических услуг детям, TAY, взрослым и пожилым людям с наиболее серьезными эмоциональными, поведенческими или психическими проблемами, которым предоставляются услуги в рамках любой другой государственной или частной страховки или другой программы психического здоровья или прав. неадекватен или недоступен. CSS содержит положения о партнерстве с полным спектром услуг (FSP), информационно-пропагандистской работе, вовлечении и размещении и разработке общей системы (GSD), которые включают специализированное программирование для кризисной системы помощи, программ с участием правосудия, а также расширения и улучшения системы амбулаторных услуг.

Что такое Партнерство с полным спектром услуг (FSP)?

Потребители или молодежь и их семьи записываются в добровольную интенсивную программу, которая предоставляет широкий спектр поддержки для ускорения выздоровления или поддержки согласованности со здоровым развитием. FSP включает в себя обязательство «все, что нужно» для достижения конкретных целей в области психического здоровья. FSP обслуживает клиентов с серьезным диагнозом поведенческого здоровья, НЕ обслуживаемых или недостаточно обслуживаемых и подверженных риску бездомности, лишения свободы или госпитализации.

программ FSP предлагаются в масштабах округа и на региональном уровне. Программы FSP в первую очередь определяются возрастом и развитием. У нас есть программы FSP для детей и семей, молодежи переходного возраста (молодых людей), взрослых и пожилых людей.

Все программы FSP требуют прямого направления сотрудниками RUHS-BH.

Что такое General System Development (GSD)?

Расширение или улучшение государственной системы психиатрических услуг для достижения целей специализированных услуг или увеличения количества обслуживаемых людей.GSD — это разработка и реализация программ, которые предоставляют услуги в области психического здоровья: 1) детям и TAY, которые испытывают серьезные эмоциональные или поведенческие проблемы; 2) Взрослые и пожилые люди с серьезным диагнозом психического здоровья; 3) Взрослые или пожилые люди, которым требуется или которым грозит острая психиатрическая госпитализация, стационарное лечение или амбулаторное кризисное вмешательство из-за серьезного диагноза психического здоровья.

• GSD включает нашу систему помощи в кризисных ситуациях:
• Суды по психическому здоровью и участвующие программы юстиции:

Информационно-пропагандистская деятельность и взаимодействие

RUHS-BH признан за наше равноправное программирование.У нас есть программы, основанные на жизненном опыте разных групп населения: сверстники-потребители; член семьи; и родитель. Каждую программу возглавляет специалист по взаимному планированию и политике, руководитель отдела с таким же жизненным опытом. Их сотрудники не только интегрированы в клинические программы в каждом регионе округа Риверсайд, но также координируют и участвуют в информационно-просветительских мероприятиях, чтобы помочь просвещать по вопросам выздоровления, снизить стигму и поддержать здоровье. Они играют важную роль в нашем процессе планирования не только с точки зрения их сверстников, но и потому, что они ежедневно участвуют в жизни общества с людьми, на жизнь которых влияют проблемы поведенческого здоровья

• Отдел по делам потребителей
• Семейный адвокат
• Поддержка и обучение родителей

Корпус

RUHS-BH продолжает предоставлять жилье и услуги бездомным нашему департаменту и сообществу в целом в рамках нашей программы «Возможности проживания, партнерства и образования для бездомных» (HHOPE).HHOPE предоставляет полный спектр услуг по обеспечению жильем и бездомным.

Жилищно-коммунальные услуги — Scapny

SCAP — ЭТО ЦЕНТР РЕСУРСОВ ВАШЕГО ОКРУГА.

В SCAP мы поддерживаем, стабилизируем и даем возможность людям использовать свои ресурсы, чтобы они могли со временем стать самодостаточными.

Такое же качественное обслуживание в любом из наших 4-х офисов.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ

Программа действий сообщества Скенектади
913 Олбани-стрит | Скенектади, Нью-Йорк 12307
Понедельник-Пятница | 8:30 — 16:30
Среда до 18:30

Медицинский центр Эллис, Офис медсестры-навигатора
600 McClellan Street | Скенектади, Нью-Йорк 12304
Понедельник-Пятница | 8:30 — 16:30

Публичная библиотека округа Скенектади
Клинтон-авеню, 99 | Скенектади, штат Нью-Йорк 12305
по средам | 10:30 — 18:30

Общественный колледж округа Скенектади
78 Вашингтон-авеню | Schenectady, NY 12305
Часы работы: Пожалуйста, звоните, чтобы узнать о наличии мест.Осенний и весенний семестры. Только для студентов и преподавателей.

Программа помощи в сфере домашнего энергоснабжения (HEAP)

С понедельника, 14 ноября, служба жилищно-коммунального хозяйства SCAP приступит к подаче заявлений на участие в программе HEAP (Программа помощи в сфере домашнего энергоснабжения). Помимо нашего офиса по адресу 913 Albany Street, заявки также можно заполнить в любом из наших отделений, включая SCCC, Hometown Health, Ellis Health Center McClellan Campus и публичную библиотеку округа Скенектади.См. Выше полный список наших местоположений и часов работы. Дополнительную информацию о программе можно получить по телефону 518.374.9181.

Зайдите здесь, чтобы увидеть требования к документации.

В рамках наших программ мы предлагаем интегрированный подход к ведению дел и вспомогательным услугам, который дает нашим клиентам беспрепятственный доступ к континууму услуг SCAP. Такой подход обеспечивает наилучшие возможные результаты для тех, кого мы обслуживаем!

Сеть ресурсов сообщества (CRN) — Навигаторы ресурсов сообщества SCAP обеспечивают оперативную помощь для стабилизации положения отдельных лиц и семей в кризисных ситуациях и предотвращения будущих кризисов путем обеспечения необходимых ресурсов.Партнерами CRN являются: SCAP, City Mission, Министерство Внутреннего города Скенектади (SICM), Католические благотворительные организации округа Скенектади и YWCA of NENY.

Предотвращение бездомных и судебная защита — Мы не допускаем жильцов и домовладельцев в суд по выселению, удерживаем людей в их домах и предотвращаем бездомность посредством защиты интересов, посредничества между домовладельцем и квартиросъемщиком, вмешательства в процесс выселения Городским судом и обеспечения ресурсов, чтобы помочь арендатору и домовладелец.

Sojourn House — Временное социальное жилье для бездомных женщин с детьми и бездомных беременных женщин. Этот дом представляет собой безопасную, заботливую и стабильную среду, в которой женщины могут работать для достижения своих целей. Мы уделяем особое внимание поиску и поддержанию постоянного жилья, развитию жизненных и родительских навыков, а также планированию карьеры. Предоставляется питание, персонал работает круглосуточно, без выходных.

Программа постоянного проживания — Обслуживает бездомные семьи, в которых взрослый член семьи страдает инвалидностью, например психическим заболеванием, злоупотреблением психоактивными веществами или СПИДом / ВИЧ.Семьи получают стабильное постоянное жилье, развивая при этом навыки, необходимые для самообеспечения, и уделяя особое внимание планированию карьеры.

Вспомогательные жилищные решения — Помощь хронически бездомным людям и семьям, которые в анамнезе злоупотребляли психоактивными веществами или страдали психическими расстройствами. Наши ведущие связывают клиентов с постоянным жильем, службами психического здоровья и / или лечения зависимостей, юридической помощью, службами трудоустройства или другими общественными ресурсами.

Home Connections — Предоставляет направления DSS для стабилизации и связи бездомных семей, временно размещенных в мотелях, с постоянным жильем.

Помощь волонтерам в подоходном налоге (VITA) — Предоставляет бесплатные услуги по составлению подоходного налога.