354 постановление перерасчет по отоплению: VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета / КонсультантПлюс

Корректировка платы за отопление \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Корректировка платы за отопление (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Корректировка платы за отопление

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 157 «Размер платы за коммунальные услуги» ЖК РФ»Надзорный орган пришел к выводу о том, что в нарушение требований части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), подпункта «г» пункта 31, пунктов 42(1), 59(1), 60(1) Правил N 354 МУП «ОК и ТС»: не производило корректировку платы за отопление жителям МКД за 2018 год с учетом показаний ОДПУ тепловой энергии за периоды его работоспособности; с января 2019 года производит начисление платы за отопление жителям МКД исходя из норматива потребления тепловой энергии, без учета показаний ОДПУ тепловой энергии за 2018 год. »

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Корректировка платы за отопление

Нормативные акты: Корректировка платы за отопление

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 31.07.2021)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

Ответы на обращения, затрагивающие интересы неопределенного круга лиц

Ответы на обращения,

затрагивающие интересы неопределенного круга лиц

(в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона

от 02. 05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений

граждан Российской Федерации»)

1. Почему проблема оплаты индивидуального электрического отопления не может быть решена на региональном уровне?

В соответствии со ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации установление структуры платы за коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы отнесено к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации. В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, определяющие, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и не предусмотрены особый порядок либо освобождение от оплаты коммунальной услуги по отоплению для потребителей, помещения которых переведены на индивидуальное отопление.

В настоящее время федеральное законодательство предусматривает полную оплату коммунальной услуги по отоплению независимо от наличия автономного квартирного источника тепловой энергии. На сегодняшний день в регионах отсутствуют универсальные решения данного вопроса, которые не могли бы быть оспорены судами либо надзорными органами. Проблема оплаты индивидуального отопления может быть решена только на федеральном уровне.

09/01/2019

Информация актуальна до принятия постановления Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме»

2. Какие меры принимаются региональной властью для решения вопроса оплаты индивидуального электрического отопления?

Правительство Мурманской области для решения спорных вопросов по оплате индивидуального отопления регулярно выносит их обсуждение на федеральный уровень.

Распоряжением Губернатора Мурманской области от 01.09.2017 № 154-РГ создана рабочая группа по подготовке изменений в законодательные акты Российской Федерации по вопросу оплаты коммунальной услуги по отоплению жилых помещений потребителей, использующих индивидуальные квартирные источники тепловой энергии (электрообогрев), в многоквартирных домах с централизованным отоплением.

Рабочей группой подготовлены обращения представителям и депутатам от Мурманской области в Совете Федерации и Государственной Думе ФС РФ по вопросу определения особого порядка расчета платы за коммунальную услугу отопление для лиц, проживающих в квартирах с индивидуальным электрическим отоплением, с учетом расхода тепловой энергии на содержание общего имущества многоквартирного дома с централизованным отоплением.

Мурманской областной Думой рассмотрены предложения Правительства Мурманской области по внесению изменений в законодательные акты Российской Федерации. По итогам рассмотрения принято постановление от 30.11.2017 № 915 «Об обращении Мурманской областной Думы к Председателю Правительства Российской Федерации Д.А. Медведеву о мерах по решению вопросов, связанных с переводом отдельных жилых помещений в многоквартирных домах на индивидуальные источники отопления».

Обращение содержит предложения о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части учета индивидуального отопления как вида переустройства жилого помещения, исключения радиаторов, отапливающих одно жилое помещение, из состава общего имущества многоквартирного дома, установления особого порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению для лиц, проживающих в квартирах с индивидуальным электрическим отоплением, с учетом расхода тепловой энергии на содержание общего имущества многоквартирного дома с централизованным отоплением, а также о введении «амнистии» для граждан, ранее перешедших на индивидуальные источники отопления, предусмотрев упрощенный порядок признания легитимности произведенных ими изменений, перерасчет существующих задолженностей за тепловую энергию.

В рамках Дней Мурманской области в Совете Федерации 17.04.2018 состоялось расширенное заседание Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Правительством Мурманской области на обсуждение был вынесен вопрос оплаты индивидуального отопления в многоквартирных домах с централизованным отоплением. Предложения Правительства Мурманской области по внесению изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, об установлении особого определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в случае перехода на индивидуальное отопление отдельного жилого помещения в многоквартирном доме, приближенного к фактическому размеру полученной услуги, с учетом расхода тепловой энергии на содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе при отсутствии индивидуального прибора учета тепловой энергии, были поддержаны. По итогам рассмотрения принято постановление Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 16.05.2018 № 156-СФ «О государственной поддержке социально-экономического развития Мурманской области», в котором Минстрою России рекомендовано подготовить предложения по внесению изменений в Правила № 354 с учетом мнения Правительства Мурманской области.

21.01.2019 на оперативном совещании в Правительстве Мурманской области руководителям администраций муниципальных образований Мурманской области рекомендовано включить в схемы информацию о согласованных администрациями переводах на индивидуальное отопление в связи с принятием постановления Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» .

3. Для чего утверждена схема теплоснабжения в г. п. Кандалакша?

Постановлением администрации муниципального образования г.п. Кандалакша от 23.08.2017 № 575 утверждена схема теплоснабжения, содержащая раздел 4.6 «Описание случаев (условий) применения отопления жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии». В указанном разделе выполнен расчет теплоперетоков через ограждающие конструкции, расчет теплоотдачи от транзитных стояков, расчет теплопотерь, приходящихся на места общего пользования. В актуализированной схеме теплоснабжения на 2019 год, утвержденной постановлением администрации муниципального образования г.п. Кандалакша от 20.06.2018 № 355, раздел 4.6 сохранен.

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» введен новый порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. В результате внесенных изменений, собственники жилых и нежилых помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии и которые включены в утвержденную схему теплоснабжения, а также собственники помещений, в которых в соответствии с технической документацией на МКД не предусмотрены приборы отопления, получили возможность оплачивать только долю от объема тепловой энергии, потребленной на общедомовые нужды. Постановление вступило в силу с 01.01.2019. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в отношении данных помещений с 01.01.2019 будет производиться в соответствии с вступившими в силу изменениями законодательства.

4. Почему ресурсоснабжающие организации Мурманской области выставляют счета по оплате отопления в полном объеме лицам, проживающим в квартирах с индивидуальным электрическим отоплением в многоквартирных домах с централизованным отоплением?

В настоящее время отсутствует иной порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, отличного от установленного правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06. 05.2011 № 354.

09/01/2019

Информация актуальна до принятия постановления Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме»

4.1. О предписании Управления федеральной антимонопольной службы по Мурманской области в отношении АО «Мурманэнергосбыт»

Решением Арбитражного суда Северо-Западного округа в июне 2018 года в отношении АО «Мурманэнергосбыт» вступило в силу предписание Управления федеральной антимонопольной службы по Мурманской области о непредъявлении, в границах муниципальных образований: Кандалакшский район, ЗАТО г. Североморск, г.п. Умба Терского района, г.п. Мурмаши Кольского района, собственникам (нанимателям, арендаторам) жилых и нежилых помещений, в установленном порядке отключенных от централизованного отопления и переведенных на альтернативное отопление, требований об оплате услуг по отоплению в объеме, который не был получен потребителями.

Согласно постановлению Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.06.2018 года по делу № А42-5389/2017 АО «Мурманэнергосбыт» должно самостоятельно выбрать механизм исполнения предписания УФАС по Мурманской области исходя из конкретных обстоятельств взаимоотношений с потребителями.

Для урегулирования спорной ситуации АО «Мурманэнергосбыт» использует аргументы, отраженные в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.06.2018 по делу № А42-5389/2017, а именно: «Общество, являясь профессиональным участником рассматриваемого рынка услуг и обладая сведениями о наличии (в отдельных случаях) расчета остатков теплопотерь и договоров на поставку остаточного отопления, а также информацией о невыставлении в предыдущий (длительный) период требований об оплате услуги за непоставленный объем коммунальной услуги, как и информацией о складывающейся судебной практике по данному вопросу, могло и должно было своевременно принять меры по разрешению ситуации относительно размера оплаты спорных услуг. ».

03.07.2018 в конференц-зале АО «Мурманэнергосбыт» состоялось расширенное заседание рабочей группы по вопросам законности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в помещениях, переведенных на альтернативный вид отопления (уход от централизованного на электрообогрев), в многоквартирных домах на котором приняты следующие решения.

Начиная с июня 2018 года при обращении с заявлением в АО «Мурманэнергосбыт», всем имеющим законные основания, будет сделан перерасчет со дня вступления в силу предписания Управления федеральной антимонопольной службы по Мурманской области.

АО «Мурманэнергосбыт» совместно с администрацией муниципальных образований поручено составить акты осмотра жилых помещений, в установленном порядке отключенных от централизованного отопления и переведенных на альтернативное отопление.

АО «Мурманэнергосбыт» обязано разместить на официальном сайте перечень документов, типовое заявление и порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению жилых помещений, в установленном порядке отключенных от централизованного отопления и переведенных на альтернативное отопление, и открыть горячую линию по вопросам предоставления подтверждающих документов и порядка расчета платы.

Вопрос отмены ранее выставленной платы за коммунальную услугу отопление жилых помещений, в установленном порядке отключенных от централизованного отопления и переведенных на альтернативное отопление, в рамках судебного дела № А42-5389/2017 не рассматривался. В предписании УФАС по Мурманской области от 20.06.2017 № 05-03-17/9 указанные требования в отношении АО «Мурманэнергосбыт» не обозначены.

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» введен новый порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. В результате внесенных изменений, собственники жилых и нежилых помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии и которые включены в утвержденную схему теплоснабжения, а также собственники помещений, в которых в соответствии с технической документацией на МКД не предусмотрены приборы отопления, получили возможность оплачивать только долю от объема тепловой энергии, потребленной на общедомовые нужды. Постановление вступило в силу с 01.01.2019. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в отношении данных помещений с 01.01.2019 будет производиться в соответствии с вступившими в силу изменениями законодательства.

5. Выплата льгот и субсидий при наличии задолженности за ЖКУ.

По информации предоставленной Министерством социального развития Мурманской области по вопросу обеспечения выплаты льгот и субсидий сообщаем, что социальная поддержка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на территории Мурманской области гражданам предоставляется в соответствии с нормами федерального и регионального законодательства уполномоченными учреждениями. Одним из основных условий предоставления всех выплат является отсутствие задолженности по оплате за ЖКУ или заключение и (или) выполнение гражданами соглашений по ее погашению. Данное условие определено статьями 159, 160 Жилищного кодекса Российской Федерации.

За разъяснениями о порядке и условиях предоставления мер социальной поддержки граждане вправе обращаться в Центры социальной поддержки населения по месту регистрации, либо в Министерство социального развития Мурманской области. Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 ЖК РФ.

6. О сложившейся судебной практике по урегулированию вопросов оплаты индивидуального отопления на территории Российской Федерации.

В большинстве субъектов Российской Федерации урегулирование вопроса по оплате индивидуального отопления происходит в судебном порядке, однако решения судов противоположны, как в пользу граждан, так и в пользу ресурсоснабжающих организаций.

Заместителем Губернатора Е.В. Никорой направлено обращение в адрес представителя от Мурманской области в Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Т. А. Кусайко по вопросу обеспечения единообразного применения законодательства Российской Федерации судами субъектов Российской Федерации при вынесении решений в части урегулирования вопросов расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в квартирах, переведенных на индивидуальное отопление. Данное обращение рассмотрено и направлено в адрес Генерального Прокурора Российской Федерации Ю.Я. Чайки с целью дачи Пленумом Верховного Суда Российской Федерации разъяснений судам для обеспечения единообразного применения законодательства РФ по указанному вопросу.

В целях информирования размещаем ответ Генеральной прокуратуры Российской Федерации на данное обращение. Скачать текст

В соответствии со ст. 10 Конституции РФ государственная власть в Российской Федерации осуществляется на основе разделения на законодательную, исполнительную и судебную. Органы законодательной, исполнительной и судебной власти самостоятельны. Суды осуществляют судебную власть самостоятельно, независимо от чьей бы то ни было воли, подчиняясь только закону. Всякое вмешательство в деятельность судьи по осуществлению правосудия преследуется по закону (ст. 120 Конституции РФ, ст. 1 и 5 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», ст. 9 и 10 Закона РФ от 26.06.1992 № 3132-1 «О статусе судей в Российской Федерации», Федеральный закон от 14.03.2002 № 30-ФЗ «Об органах судейского сообщества в Российской Федерации»). Действующим законодательством не предусмотрена подчиненность и подконтрольность судов иным государственным органам и иным лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации.

Проверка законности и обоснованности судебных актов может осуществляться лишь в порядке апелляционного, кассационного либо надзорного судопроизводства, иная процедура ревизии судебных актов недопустима (постановление Конституционного Суда РФ от 25.01.2001 № 1-П).

Вместе с тем, постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20. 12.2018 № 46-П установлено:

судебные решения, основанные на положении абзаца второго п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в той мере, как не исполненные, так и исполненные частично — не подлежат дальнейшему исполнению и должны быть пересмотрены с использованием закрепленных законодательством материально-правовых оснований и процессуальных институтов. При этом такой пересмотр не может производиться без надлежащего волеизъявления заинтересованных субъектов и учета требований отраслевого законодательства, а наличие материальных и процессуальных предпосылок, равно как и возможных препятствий для пересмотра судебных решений, подлежит установлению по заявлению гражданина тем судом, к компетенции которого отнесен такой пересмотр, при соблюдении общих правил судопроизводства;

при пересмотре судебных решений, основанных на положении абзаца второго п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, если такой пересмотр осуществляется до внесения в действующее правовое регулирование необходимых изменений, вытекающих из настоящего Постановления, судам надлежит руководствоваться утвержденными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации методическими рекомендациями по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии.

7. О внесении Минстроем России изменений в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В настоящее время Минстроем России разработан проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме». Указанным проектом постановления предусматривается введение новой формулы расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в соответствии с которой собственники помещений, переведенных на индивидуальное отопление, будут обязаны оплачивать только ту тепловую энергию, которая была затрачена на отопление общего имущества многоквартирного дома.

Вышеуказанный вопрос был вынесен Правительством Мурманской области в Совет Федерации и рассмотрен в рамках Дней Мурманской области на расширенном заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, которое состоялось 17. 04.2018. Региональные предложения по внесению изменений в федеральное законодательство были поддержаны.

В постановлении Совета Федерации ФС РФ от 16.05.2018 № 156-СФ Минстрою России рекомендовано подготовить предложения по внесению изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в части установления особенностей определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителям, в случае перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии с учетом расхода тепловой энергии на содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе при отсутствии у потребителей индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

Губернатором Мурманской области М.В. Ковтун 13.06.2018 направлено обращение в адрес руководителя Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации В. В. Якушева с просьбой ускорить принятие постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме», содержащего порядок расчета коммунальной услуги отопление для жилых и нежилых помещений, в установленном порядке отключенных от централизованного отопления и переведенных на альтернативное отопление. Согласно ответу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.07.2018 данный проект постановления 07.05.2018 внесен в Правительство Российской Федерации и в настоящее время находится на рассмотрении Правительства Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» введен новый порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Постановление вступило в силу с 01.01.2019. 

8. О Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П «по делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, абз. 3 и 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца».

Пунктом 3.3 Постановления установлено, следующее: «Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым — невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования. »

Решения и заключения Конституционного Суда Российской Федерации окончательны, обжалованию не подлежат и вступают в законную силу немедленно после провозглашения.

9. О Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П «по делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И.Леоновой и Н.Я.Тимофеева». 

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, в части невозможности раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Правительству Российской Федерации надлежит незамедлительно внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, имея в виду обоснованность возложения на собственников и пользователей таких жилых помещений – при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, – лишь расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

До внесения в правовое регулирование надлежащих изменений – в целях обеспечения теплоснабжения, соответствующего требованиям технических регламентов, достижения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей, а также баланса прав и законных интересов всех собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме – собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды. Исчисление подлежащей внесению такими лицами платы за коммунальную услугу по отоплению должно производиться на основе методических рекомендаций по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки Минстроем России.

Постановление окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу со дня официального опубликования, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.

10. О постановлении Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме».

Постановлением уточняется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и формулы расчета количества потребленной за расчетный период тепловой энергии. При расчете будет учитываться общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Постановление вступило в силу 01.01.2019.

26/02/2019

Постановлением Правительства РФ от 23.02.2019 № 184 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исключены ссылки на схемы теплоснабжения.

Изменения в Правила предоставления коммунальных услуг № 354

Опубликованы изменения в Правила предоставления коммунальных услуг № 354. Нововведения установлены Постановлениями Правительства РФ от 25. 06.2021 № 1017 и № 1018. Первое касается изменения размера платы за некачественные услуги при прямых договорах, а второе – расчета размера платы за отопление в случае, когда в местах общего пользования нет батарей или других теплопотребляющих устройств.

Уменьшение размера платы за некачественные услуги при прямых договорах

Такая возможность уже была прописана в Жилищном кодексе РФ, и теперь изменения дошли и до Правил предоставления коммунальных услуг:

• Обязанности УК, ТСЖ, кооператива при прямых договорах дополнили обязанностью
  «компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений, в течение 10 рабочих дней со дня получения от нее соответствующего требования расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по причине предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества».
  Расходы компенсируются, если некачественные коммунальные услуги вызваны плохим содержанием общедомового имущества. Это устанавливается актом проверки факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, при этом не должно быть зафиксировано нарушений качества коммунальных ресурсов и (или) перерывов поставки коммунальных ресурсов со стороны ресурсоснабжающей организации до границ общедомового имущества.
• Закреплено, что при предоставлении некачественных коммунальных услуг исполнитель изменяет размер платы (за исключением случая, когда дом находится на непосредственном управлении).
  При непосредственном управлении, если некачественность услуг вызвана плохим состоянием внутридомовых инженерных систем, то перерасчет собственники не получат. Однако они вправе требовать возмещения причиненных им убытков с того лица, которое привлечено ими для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Изменение расчета платы за отопление

Причина этих поправок – Постановление Конституционного Суда РФ от 27. 04.2021 N 16‑П. Тогда Конституционный суд РФ оценил абзац 3 пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 и признал его не соответствующим Конституции РФ в том случае, когда:
— дом подключен к центральному теплоснабжению;
— в доме есть общедомовой счетчик;
— в местах общего пользования нет отопительных приборов;
— в доме есть квартиры с законно организованным индивидуальным отоплением;
— собственники этих квартир все равно несут расходы на оплату тепла.

• Теперь при прямых договорах УК, ТСЖ, кооператив должны предоставлять ресурсоснабжающей организации среди прочей информации сведения, подтверждающие отсутствие в помещениях, входящих в состав общедомового имущества, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством, в том числе копии документов, входящих в состав технической документации и подтверждающих эти сведения.

• Пункт 42(1) Правил изложен в новой редакции:
  ➜ Оплата отопления осуществляется одним из 2 способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
  ➜ В МКД, который не оборудован ОДПУ тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован ИПУ тепловой энергии, размер платы за отопление определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
  ➜ В МКД, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано ИПУ тепловой энергии, размер платы за отопление определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к Правилам на основании показаний ОДПУ.
  ➜ В МКД, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии, размер платы за отопление определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к Правилам на основании показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии.
  ➜ В МКД, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии, размер платы за отопление определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к Правилам на основании показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии.
  ➜ В МКД, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на многоквартирный дом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(3 – 1), 2(4 – 1), 3(1 – 1), 3(2 – 1) приложения N 2 к Правилам.
  ➜ Для определения исполнителем размера платы за отопление с учетом отсутствия во всех помещениях, входящих в состав общедомового имущества, отопительных приборов или других теплопотребляющих элементов в соответствии с требованиями к переустройству, потребитель коммунальной услуги предоставляет в адрес исполнителя заявление. Исполнитель определяет плату по новым правилам с расчетного периода, в котором предоставлено заявление и при наличии в технической документации подтверждающих сведений.
  ➜ Для определения исполнителем размера платы за отопление с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или других теплопотребляющих элементов, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в соответствии с требованиями к переустройству, потребитель представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель начисляет плату по новым правилам с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.
  ➜ В жилом доме, который оборудован ИПУ тепловой энергии, размер платы за отопление определяется по формулам 3(4) и 3(5) приложения N 2 к Правилам на основании показаний ИПУ.
  ➜ Если МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в доме, общая площадь которых составляет более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений, оборудованы распределителями, размер платы за отопление определяется в соответствии с положениями абзацев 3 и 4 настоящего пункта и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к Правилам. Решением общего собрания собственников, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая периодичность корректировки в случае оплаты отопления в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.
  ➜ При выборе способа оплаты отопления в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен ОДПУ тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и ГВС, для определения размера платы за отопление в соответствии с положениями абзацев 3 – 5 настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний ОДПУ тепловой энергии, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды для предоставления ГВС, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды для ГВС, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.
  ➜ При выборе способа оплаты отопления в течение отопительного периода в случае, если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и системе горячего водоснабжения, размер платы за отопление определяется в соответствии с положениями абзацев 3 – 5 настоящего пункта.
  ➜ При выборе способа оплаты отопления в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний ИПУ тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания ИПУ тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.

• В приложении 2 к Правилам появились новые формулы для расчета размера платы за отопление:
  ➜ п. 2(3 – 1) – в помещении в доме, который не оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами при осуществлении оплаты отопления в течение отопительного периода;
  ➜ 2(4 – 1) – в помещении в доме, который не оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами при осуществлении оплаты отопления равномерно в течение календарного года;
  ➜ 3(1 – 1) – в помещении в доме, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии, при этом все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами;
  ➜ 3(2 – 1) – в помещении в доме, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано ИПУ тепловой энергии, при этом все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами.

Напомним, что в пункт 42.1 Правил также подготовлены изменения во исполнение другого Постановления Конституционного суда РФ (от 31 мая 2021 г. № 24‑П):

К расчету размера платы за отопление еще были претензии у Верховного Суда РФ, о чем мы писали в отдельном материале:

Дорогие читатели!

Присоединяйтесь к нашей группе ВКонтакте
или подписывайтесь на наш телеграм канал,
чтобы всегда оставаться в курсе новостей ЖКХ.

Документы —
Правительство России

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 июня 2021 г. № 1018

МОСКВА

О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 22, ст. 3168; 2013, № 16, ст. 1972; 2015, № 9, ст. 1316; 2016, № 27, ст. 4501; 2017, № 2, ст. 338; № 11, ст. 1557; 2019, № 1, ст. 4; № 9, ст. 841; № 21, ст. 2590).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель ПравительстваРоссийской Федерации                               М.Мишустин

УТВЕРЖДЕНЫпостановлением ПравительстваРоссийской Федерацииот 25 июня 2021 г. № 1018

ИЗМЕНЕНИЯ,которые вносятся в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

1. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

«6. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 — 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее — товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Положения третьего и четвертого абзацев настоящего пункта не распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места.

Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами «е» и «ж» пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя:

фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами;

сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;

сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома;

сведения, подтверждающие отсутствие в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, в том числе копии документов, входящих в состав технической документации и подтверждающих указанные сведения;

сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации;

сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом «а» пункта 117 настоящих Правил, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;

сведения о случаях, периодах и об основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами, за предыдущие 12 месяцев;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).

В случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного пунктом 1551 настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения.

Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации, товарищества или кооператива и на электронном носителе.

Предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на передачу персональных данных в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 6 Федерального закона «О персональных данных». «.

2. Пункт 421 изложить в следующей редакции:

«421. Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов — в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 21, 23 и 24 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 34 приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 31 и 34 приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 33 и 34 приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на многоквартирный дом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 23-1, 24-1, 31-1, 32-1 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия во всех помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги предоставляет в адрес исполнителя заявление. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с настоящим пунктом с расчетного периода, в котором предоставлено указанное заявление, при наличии в документах, входящих в состав технической документации, сведений, указанных в абзаце двенадцатом пункта 6 настоящих Правил.

В целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 34 и 35 приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего — пятого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в случае, если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего — пятого настоящего пункта.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год. «.

3. В абзаце первом пункта 43:

а) слова «Объем потребленной» заменить словами «Плата за потребленную тепловую энергию»;

б) слова «тепловой энергии» исключить.

4. Приложение № 2 к указанным Правилам:

а) дополнить пунктом 23-1 следующего содержания:

«23-1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, согласно пунктам 421 и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 23-1:

Pi = Si xNT x TT,

где:

Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

NТ — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. При этом NТ принимается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

TТ — тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. «;

б) дополнить пунктом 24-1 следующего содержания:

«24-1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, согласно пунктам 421 и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 24-1:

Pi = Si x (NT x K) x TT,

где:

Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

NТ — норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. При этом NТ принимается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

K — коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году;

TТ — тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Р

Разъяснение относительно начисления платы за отопление |

Разъяснение относительно начисления платы за отопление

Уважаемые жители!

В связи с вопросами о размере платы за отопление сообщаем о сложившейся ситуации по начислению платы в размере 1/12 с 1 июля 2017 года в ЖК «Оазис».

В соответствии с постановлением правительства Новосибирской области №211-п от 14 июля 2016 года установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории региона осуществляется равномерно в течение календарного года. При этом абзац 1 пункта 42.2 правил оказания коммунальных услуг, утв. постановлением правительства № 354 от 6 мая 2011 года (далее – правила) устанавливает: «42.2. Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года — с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа». Таким образом с 1 июля 2017 года начисление платы за отопление возможно только равномерно в течение года.

При первоначальном начислении платы за отопление в июле 2017 года управляющей компанией для расчёта среднемесячного объёма потребления тепловой энергии был взят период с июля 2016 года по июнь 2017 года для всех домов.

В сентябре 2017 года прошла плановая проверка Государственной жилищной инспекции НСО на соблюдение лицензионных требований ООО «Зеленый город Новосибирск». В ходе проверки проверяющий инспектор указал на недопустимость начисления платы за отопление исходя из среднемесячного объёма отопления, рассчитанного за период с июля 2016 года по июнь 2017года, и обратил внимание на необходимость привести начисления в соответствие с действующим законодательством.

Для расчёта среднемесячного объёма потребления тепловой энергии использовать предыдущий 2016 год. В связи с этим в сентябре 2017 года в результате изменения среднемесячного объёма для расчёта коммунальной услуги отопление с июля 2017 года были произведены перерасчёты.

В результате в домах по адресам ул. Лескова, 29 и 31 произошли незначительные доначисления, по адресам ул.Лескова, 21 и 23 начисления были пересчитаны в сторону уменьшения, а по адресу ул.Покатная, 122 с 1 июля 2017 года начисляется норматив.

Особый случай с домом по адресу ул. Лескова, 27. Так как дом введён в эксплуатацию не с начала 2016 года, в доме отсутствуют показания общедомового прибора учёта за весь 2016 год. Согласно законодательству (правила 354 и постановление правительства РФ от 29.06.2016г № 603) управляющая компания должна начислять коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления, что и нашло отражение в платёжных документах за сентябрь 2017 года.

Корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению по фактическому потреблению за 2017 год в соответствии с абз. 2 пункта 42(2) будет производиться в I квартале 2018 года.

6 октября 2017

Годовая корректировка платы за отопление

Отвечаем на вопросы о корректировке платы за отопление

В последнее время возникают многочисленные вопросы по начислениям платы за отопление. Государственная жилищная инспекция Самарской области отобрала самые часто задаваемые вопросы и дала ответы на них.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги в настоящее время установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. N 354 (далее — Правила № 354).

Размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, при оплате равномерно в течение календарного года определяется, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (при отсутствии указанных данных, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление), тарифа на тепловую энергию и общей площади квартиры. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в сторону увеличения или уменьшения (с учетом показаний общедомового прибора учета).

Результат проведенной корректировки платы за отопление может привести как к плюсовой, так и к минусовой разнице объемов коммунальных ресурсов, т.е. к увеличению платы за коммунальную услугу либо к её уменьшению.

Обращаем внимание потребителей на то, что в соответствии с Правилами 354 потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в свою очередь исполнитель обязан: предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах  потребленных коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме  соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах  коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах  коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Почему оплата за отопление производится каждый месяц, даже тогда, когда отопление физически отключено?

В соответствии с Правилами 354 оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться одним из двух способов — либо в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. При первом способе потребители оплачивают отопление только в зимний период, при втором — зимние платежи равными частями оплачиваются потребителями каждый месяц в течение года. На территории Самарской  области действует способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года, однако,  собственникам дано право при наличии коллективного прибора учета принять решение на общем собрании об оплате только в отопительный период по показаниям ОДПУ.

Как производится начисление платы за отопление?

Если дом оснащен общедомовым прибором учета и собственниками не принято решение об оплате только в отопительный период по показаниям КПУ, то начисления жителям производятся по 1/12 исходя из среднего значения, рассчитанного по  показаниям прибора учета за предыдущий год. Если же дом не оснащен общедомовым прибором учета, то начисления производятся в соответствии с действующими нормативами потребления тепловой энергии на отопление.

Что означает фраза «годовая корректировка платы за отопление»?

Это определение размера платы за отопление за прошедший год (в сторону увеличения или уменьшения), исходя из фактических показаний коллективного прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме.

Если многоквартирный дом не оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, корректировка платы за отопление проводится?

НЕТ. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению ежегодно определяется, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Как рассчитывается размер корректировки за 2018г. в конкретной квартире в многоквартирном доме, оборудованном ОДПУ (Общедомовым прибором учета тепловой энергии)?

Размер такой корректировки рассчитывается как разница платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в отдельном жилом или нежилом помещении, определенная, исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии за 2018 год и платы за коммунальную услугу по отоплению, которая была начислена за тот же 2018 год в том же помещении, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий (2017) год.

Кто снимает и предоставляет для расчета корректировки показания коллективных приборов учета тепловой энергии? Можно ли с ними ознакомиться?

Пунктом 31 Правил 354 предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг (Управляющей компании, ТСЖ, РСО) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета; предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. Исполнитель также обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах  потребленных коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме  соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах  коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах  коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Годовая корректировка — это всегда доначисление?

Нет. Годовая корректировка может быть и «минусовой», т.е. уменьшающей плату за отопление. Это зависит от  фактического потребления тепловой энергии, учтенного ОДПУ, и суммой, предъявленной к оплате в прошедшем году.

26 Кодекс США § 354 — Обмен акций и ценных бумаг при определенных реорганизациях | Кодекс США | Закон США

Поправки

1998 — п. (а) (2) (С) (ii) (III). Паб. Л. 105–206 добавлен пп. (III).

1997 — п. (а) (2) (В). Паб. L. 105–34, §1014 (e) (1), после слова «акции» добавлено «(включая неквалифицированные привилегированные акции, как определено в разделе 351 (g) (2))».

Подсек. (а) (2) (В). Паб. L. 105–34, §1014 (b), добавлен подпункт. (С).

Подсек. (а) (3) (А). Паб. L. 105–34, §1014 (e) (2), добавлены слова «неквалифицированные привилегированные акции и» после «подраздела (включая».

1995 — п. (с). Паб. L. 104–88 вычеркнуты «или утверждены Межгосударственной торговой комиссией в соответствии с подразделом IV главы 113 раздела 49» после «Кодекса».

1990 — п. (г). Паб. Л. 101–508 вычеркнутый пп. (d) «Обмены в соответствии с окончательным планом системы для ConRail», который гласит: «Никакие прибыли или убытки не признаются, если акции или ценные бумаги корпорации принадлежат к обмену, к которому пункт (1) или (2) раздела 374 (c) применяется, обмениваясь исключительно на акции Consolidated Rail Corporation, ценные бумаги такой корпорации, сертификаты стоимости Железнодорожной ассоциации Соединенных Штатов или любую их комбинацию.”

1980 — п. (а) (2). Паб. L. 96–589, §4 (e) (1), изменено обозначение существующих пар. (A) и (B) как пар. (A) (i), (ii) и добавил п. (В).

Подсек. (а) (3). Паб. L. 96–589, §4 (e) (1), существующие положения определены как подпункт. (A), добавлены положения, исключающие собственность, к которой применяется параграф (2) (B), и добавлены подпункты. (В).

Подсек. (б). Паб. L. 96–589, §4 (h) (1), заменено «подпункт (D) или (G) статьи 368 (a) (1)» на «раздел 368 (a) (1) (D)», где бы ни появлялись.

Подсек. (с). Паб. L. 96–589, §6 (i) (2), заменено «подтверждено согласно разделу 1173 раздела 11 Кодекса Соединенных Штатов или одобрено Комиссией по торговле между штатами» на «утверждено Комиссией по торговле штата в соответствии с разделом 77 Закона США». Закон о банкротстве или ».

1978 — пп. (с). Паб. L. 95–473 заменил «подраздел IV главы 113 раздела 49» на «раздел 20b Закона о торговле между штатами».

1976 — п. (г). Паб. Л. 94–253 добавлен пп. (г).

Дата вступления в силу поправки 1980 г.

Поправка разделом 4 (e) (1) Pub. L. 96–589, применимые к делам о банкротстве или аналогичным судебным разбирательствам, начавшимся после 31 декабря 1980 г., и к обменам, которые происходят после 31 декабря 1980 г. и которые не происходят в деле о банкротстве или аналогичном судебном разбирательстве или производстве согласно Разделу 11 «Банкротство», начатому 31 декабря 1980 г. или ранее, с исключением, разрешающим должнику сделать поправку применимой к таким делам, судебным разбирательствам или обменам, начинающимся после сентября. 30, 1979, см. Раздел 7 (c), (f) Pub. L. 96–589, изложенный в виде примечания к разделу 108 этого заголовка.

Поправка разделом 4 (h) (1) Pub. Положение 96–589, применимое к делам о банкротстве или аналогичным судебным разбирательствам, начавшимся после 31 декабря 1980 г., за исключением, позволяющим должнику применять поправку к таким делам или судебным разбирательствам, начавшимся после 30 сентября 1979 г., см. Раздел 7 (c ) (1), (f) из Pub. L. 96–589, изложенный в виде примечания к разделу 108 этого заголовка.

Поправка разделом 6 (i) (2) Pub.L. 96–589, действующий с 1 октября 1979 г., но не применимый к процессуальным действиям в соответствии с Разделом 11, начатым до 1 октября 1979 г., см. Раздел 7 (e) Pub. L. 96–589, изложенный в виде примечания к разделу 108 этого заголовка.

Дата вступления в силу поправки 1976 г.

Паб. L. 94–253, §2, 31 марта 1976 г., 90 Stat. 297, при условии, что:

«Поправки, внесенные в раздел 1 [поправки к этому разделу и статьям 356, 358 и 374 настоящего заголовка], применяются к налоговым годам, заканчивающимся после 31 марта 1976 г. »

Предоставление сбережений

Для положений, которые ничего не изменяет Pub.L. 101–508 должны быть истолкованы как влияющие на порядок учета определенных операций, приобретенного имущества или статей дохода, убытков, вычетов или кредитов, принимаемых во внимание до 5 ноября 1990 г., для целей определения налоговых обязательств за периоды, заканчивающиеся после 5 ноября 1990 г. см. раздел 11821 (b) Pub. L. 101–508, изложенная в виде примечания к разделу 45K этого заголовка.

Упразднение Ассоциации железных дорог США и передача функций

Железнодорожная ассоциация США упразднена с апреля.1 января 1987 г. все полномочия, обязанности, права и обязательства Ассоциации, относящиеся к Консолидированной железнодорожной корпорации в соответствии с Законом о региональной железнодорожной реорганизации 1973 г. (45 USC 701 и последующие), переданы Министру транспорта 1 января 1987 г., а также любые ценные бумаги. Корпорации, принадлежащей Ассоциации, переданы Министру транспорта 21 октября 1986 г. , см. раздел 1341 Раздела 45 «Железные дороги».

26 CFR § 1.354-1 — Обмен акций и ценных бумаг при определенных реорганизациях. | CFR | Закон США

(a) Раздел 354 предусматривает, что при определенных обстоятельствах никакие прибыли или убытки не признаются акционеру, который передает свои акции в обмен на другие акции, или держателю ценных бумаг, который передает свои ценные бумаги в обмен на акции.Раздел 354 также предусматривает, что при определенных обстоятельствах держатель ценных бумаг может отказаться от ценных бумаг и получить ценные бумаги с той же основной суммой или с меньшей основной суммой без признания ему прибыли или убытка. Обмены, к которым применяется раздел 354, должны осуществляться в соответствии с планом реорганизации, предусмотренным в разделе 368 (a), и передаваемые акции и ценные бумаги, а также полученные акции и ценные бумаги должны принадлежать корпорации, которая является стороной реорганизации. .Раздел 354 не применяется к обменам в соответствии с реорганизацией, описанной в разделе 368 (a) (1) (D), если передающая корпорация —

(1) передает все или практически все свои активы одной корпорации, и

(2) Распределяет все оставшееся имущество (если таковое имеется), а также акции, ценные бумаги и другое имущество, полученные при обмене, своим акционерам или держателям ценных бумаг в соответствии с планом реорганизации. Тот факт, что имущество, оставленное передающей корпорацией или полученное в обмен на имущество, переданное при реорганизации, используется для удовлетворения существующих обязательств, не представленных ценными бумагами и возникших в ходе обычной деятельности до реорганизации, не препятствует применению раздела 354 на обмен в соответствии с планом реорганизации, определенным в разделе 368 (a) (1) (D).

(b) За исключением случаев, предусмотренных в разделах 354 (c) и (d), раздел 354 не применяется к обмену акциями или ценными бумагами, если получена большая основная сумма ценных бумаг, чем основная сумма ценных бумаг, которую передает получатель, или если ценные бумаги получены и получатель не передает ценные бумаги. См., Однако, раздел 356 и правила, относящиеся к этому разделу. См. Также раздел 306 относительно получения привилегированных акций в сделке, к которой применим раздел 354.

(c) Обмен акций или ценных бумаг регулируется разделом 354 (a) (1), даже если —

(1) Такой обмен не соответствует плану реорганизации, описанному в разделе 368 (а), и

(2) Основная сумма полученных ценных бумаг превышает основную сумму переданных ценных бумаг или, если ценные бумаги получены и никакие ценные бумаги не переданы, —

(d) Правила раздела 354 можно проиллюстрировать следующими примерами:

Пример 1.

В соответствии с реорганизацией в соответствии с разделом 368 (a), сторонами которой являются корпорации T и W, A, акционер корпорации T, передает все свои обыкновенные акции корпорации T в обмен на обыкновенные акции корпорации W. Никаких прибылей или убытков не предусмотрено. признан А.

Пример 2.

В соответствии с реорганизацией в соответствии с разделом 368 (a), сторонами которой являются корпорации X и Y (которые не являются железнодорожными корпорациями), B, акционер корпорации X, передает все свои акции в X в обмен на акции и ценные бумаги в Y.Раздел 354 не применяется к этому обмену. См., Однако, раздел 356.

Пример 3.

C, акционер корпорации Z (которая не является железнодорожной корпорацией), передает все свои акции корпорации Z в обмен на ценные бумаги корпорации Z. Связан ли этот обмен с рекапитализацией в соответствии с разделом 368 (a) ( 1) (E), раздел 354 не применяется. См., Однако, раздел 302.

Пример 4.

Факты те же, что и в Примере 3 этого параграфа (d), за исключением того, что C получает исключительные права на приобретение акций Corporation Z. Раздел 354 не применяется.

(e) За исключением случаев, предусмотренных в § 1.356-6, для целей раздела 354 термин «ценные бумаги» включает права, выпущенные стороной реорганизации на приобретение ее акций. Для целей этого раздела и раздела 356 (d) (2) (B) право на приобретение акций не имеет основной суммы. Для этой цели права на приобретение акций имеют то же значение, что и в разделах 305 и 317 (а). Другие положения Налогового кодекса, регулирующие обращение с правами на приобретение акций, также могут применяться к определенным обменам, происходящим в связи с реорганизацией.См., Например, разделы 83 и 421–424 и соответствующие правила. Этот пункт (e) применяется к обменам, происходящим 9 марта 1998 г. или после этой даты.

(f) См. § 1.356-7 (a) и (b) для обработки неквалифицированных привилегированных акций (как определено в разделе 351 (g) (2)), полученных на определенных биржах, для неквалифицированных привилегированных акций или привилегированных акций. См. § 1. 356-7 (c) для обработки привилегированных акций, полученных на определенных биржах для обыкновенных или привилегированных акций, описанных в разделе 351 (g) (2) (C) (i) (II).

[Т. 6500, 25 FR 11607, 26 ноября 1960 г., с поправками, внесенными T.D. 7616, 44 FR 26869, 8 мая 1979 г .; T. D. 8752, 63 FR 410, 6 января 1998 г .; T.D. 8882, 65 FR 31078, 16 мая 2000 г .; T.D. 8904, 65 FR 58651, 2 октября 2000 г.]

4.41.1 Справочник по нефти и газу

.

Затраты на ликвидацию	Как только добыча из нефтяной или газовой скважины становится убыточной, скважина прекращается. Обычно перед закрытием скважины часть обсадной колонны снимается и утилизируется, а одна или несколько цементных пробок помещаются в ствол скважины.Во многих штатах отказ от отходов должен быть одобрен и одобрен официальным регулирующим органом.
Поглощение	Физическое усвоение одного вещества другим; экстракция одной или нескольких текучих сред из атмосферы или смеси газов или жидкостей веществом сорбирующего материала, с которым соприкасаются атмосфера, газы или жидкости.
Кислотная обработка	Процесс удаления нежелательных (химически активных) компонентов масла путем контакта с серной кислотой.
Подкисление	Для закачки кислоты в скважину для удаления обломков из перфорационных отверстий и растворения определенных материалов в пласте возле ствола скважины с целью улучшения притока нефти и газа.
Приемная скважина	Скважина, пробуренная в обмен на полезные ископаемые в собственности.
Опция выбора площади	Положение в договоре аренды, дающее получателю гранта право выбрать определенную площадь для целей дополнительной разведки или разработки из общей разведанной площади.
Активная прибыль / убытки	Прибыль / убытки от деятельности (торговли или бизнеса), в которой налогоплательщик материально участвует на регулярной, непрерывной и существенной основе.
Фактические данные	Товары на физическом, наличном или спотовом рынке, отличные от товарных фьючерсов.
Присадка	Химический или другой продукт, который улучшает определенные характеристики или придает им другие желаемые свойства (например,g., добавляя метил-трет-бутиловый эфир к бензину для улучшения его октанового числа).
Адсорбция	Прилипание молекул газов или жидкостей к поверхности других тел, обычно твердых тел, приводящее к относительно высокой концентрации газа или раствора в точке контакта.
Авансовый гонорар	Авансовый платеж, производимый владельцем операционной доли владельцу роялти за определенное количество единиц полезных ископаемых, независимо от того, добывалась ли нефть или газ в течение года.Оплата возмещается за счет будущей продукции.
AFE	Разрешение на расходы. Это форма, используемая в процессе планирования скважины, которая должна быть пробурена. Его также можно использовать для других проектов. Форма включает оценку затрат, которые будут понесены в категории нематериальных затрат на бурение (IDC) и в категории материального оборудования. Затраты показаны в совокупности с соответствующими разбивками. Форма представляет собой бюджет проекта, с которым сравниваются фактические расходы.
AFRA	Оценка средней ставки фрахта. Мера затрат на морскую транспортировку сырой нефти и нефтепродуктов.
Щелочь	Любое вещество, такое как аммиак или каустическая сода, содержащее реакционноспособный гидроксид или оксид, который при нейтрализации кислоты образует соль. Его часто называют базой.
Алкилат	Продукт, полученный в процессе алкилирования. Химически это сложная разветвленная молекула парафинового ряда.Алкилат будет иметь более высокое октановое число, чем сырье.
Допустимые значения	В большинстве нефтедобывающих штатов есть регулирующие органы, которые занимаются сохранением природных ресурсов, включая добываемые полезные ископаемые. Что касается нефти и газа, эффективные темпы добычи способствуют сохранению ресурса. Государственные регулирующие органы определяют объем производства, который будет разрешен в течение определенного периода. Это может быть указано в днях добычи или в процентах от полной добычи и обычно рассчитывается для каждой отдельной скважины.Термин «допустимая добыча» был сокращен до допустимого. Эти допустимые значения основаны на рыночном спросе на нефть или газ и наиболее эффективных темпах добычи для конкретных месторождений.
Безводный	Отсутствие воды, сухой, включая потери воды при кристаллизации.
Живая изгородь в ожидании	Хеджирование, включающее покупку и продажу фьючерсных контрактов или форвардных обязательств для защиты от неблагоприятных изменений цен по ожидаемым сделкам.Например, производитель нефти может продать фьючерсный контракт, чтобы зафиксировать цену будущей добычи.
Антиоксиданты	Химические вещества, добавляемые в бензин, смазочные масла, парафины и другие продукты для подавления окисления и, следовательно, ухудшения качества топлива.
API	Американский институт нефти.
Плотность API	См. Гравитация.
Арбитраж	Одновременная покупка и продажа идентичных или по существу аналогичных ценных бумаг или товаров на разных рынках с целью получения выгоды от разницы в цене.
Сфера интересов	Первоначальная проектная территория геологической или геофизической разведки подразделяется на более мелкие проекты, или «Области интереса», для проведения более интенсивной разведки, чтобы определить, приобретать или удерживать определенные полезные ископаемые в пределах или прилегающих к интересующей области. См. Раздел «Геологические и геофизические» для получения информации о расходах.
Ароматические углеводороды	Углеводороды, полученные из бензольного кольца или характеризующиеся его наличием.Некоторые из этого большого класса циклических и полициклических органических соединений имеют запах. Большинство горят дымным пламенем, но имеют высокое октановое число.
Ясень	Неорганический остаток, остающийся после возгорания горючих веществ, измеренный стандартными предписанными методами.
Спросите	Цена, по которой товар или ценная бумага выставляются на продажу.
Передача аренды	Юридический документ, передающий все или часть операционных прав по аренде.
Балансировка	Процесс, с помощью которого лица, заинтересованные в производстве, корректируют свою выручку, чтобы гарантировать, что каждый акционер получит свою пропорциональную часть продукции.
Ствол (BBL)	Стандартная мера объема для сырой нефти и жидких нефтепродуктов. Баррель составляет 42 галлона США.
Основные отложения и вода (BS&W)	Комбинация примесей и воды, которая часто образуется с сырой нефтью.BS&W тяжелее нефти и оседает на дно резервуара с добытой нефтью.
Бензольное кольцо	Шестичленное кольцо из атомов углерода, соединенных чередующимися одинарными и двойными связями. Бензольное кольцо присутствует во всех ароматических соединениях.
Заявка	Предложение о покупке ценных бумаг или определенного количества товара.
Биодизель	Топливо, обычно изготавливаемое из соевых бобов, канолы или других растительных масел; животные жиры; и переработанная смазка.Он может служить заменителем дизельного или дистиллятного топлива, полученного из нефти.
Бит	Инструмент для сверления отверстий.
Битум	Встречающаяся в природе вязкая смесь, в основном углеводородов тяжелее пентана, которая может содержать соединения серы и которая в своем естественном вязком состоянии не может быть извлечена из скважины с коммерческой скоростью. Обычно используется для обозначения углеводородного материала в канадских нефтеносных песках.
Черное масло	Общий термин, используемый для описания жидкой сырой нефти или тяжелого жидкого топлива. (Также называется «грязный груз».) Необходимо очистить цистерну, резервуар для хранения и т. Д., Содержащие мазут, прежде чем их можно будет использовать для получения чистого топлива.
Смешивание	(1) Смешивание продуктов нефтепереработки в соответствии с рыночными условиями. (2) Смешивание топлива, соответствующего спецификации, с топливом, не соответствующего спецификации, для приведения последнего в пределы использования (утилизация).
Выдув	Внезапное сильное вытекание нефти и газа из буровой скважины с последующим неконтролируемым потоком из скважины.
BOE	баррель нефтяного эквивалента. Единица, выражающая объемы природного газа в эквивалентных баррелях нефти. IRC 613A (c) (4) и IRC 776 (b) (3) (B) приравнивают 6 MCF природного газа к 1 баррелю нефти.
Точки кипения	Начальная точка кипения — это температура, при которой жидкость начинает превращаться в пар. Конечная точка кипения — это температура, при которой жидкость полностью испаряется. Эти две точки называются точками разреза или дробями.
Бонус	Возмещение, полученное арендодателем или субарендатором при заключении договора аренды на нефть или газ.
Правило исключения бонусов	Правило, предназначенное для предотвращения вычета процентного истощения как арендодателем, так и арендатором в отношении одного и того же производства. Правило предусматривает, что налогоплательщик (арендатор), уплативший бонус, должен исключить распределяемую часть бонуса при расчете «валового дохода» и «налогооблагаемого дохода» от собственности для целей определения суммы процентной скидки на истощение.См. Treas. Рег. раздел 1.613–2 (c) (5) (ii), Rev. Rul. 79–73, 1979–1 C. B. 218 и Rev. Rul. 81–266, 1981–2 C.B. 139.
BOP	Противовыбросовый превентор. Большое устройство, расположенное наверху скважины, которое помогает буровой бригаде контролировать выброс или надвигающийся выброс. Внутри противовыбросового превентора находится ряд клапанов, «плашек» и «ножниц», которые предназначены для работы в определенных ситуациях.
Нижнее отверстие	Самая низкая или самая глубокая часть колодца.
Вклады забоя	Деньги или имущество, переданные оператору для использования при бурении скважины на участке, в котором плательщик не имеет имущественного интереса. Взнос уплачивается, когда скважина достигает заданной глубины, независимо от того, является ли скважина продуктивной или непродуктивной. Обычно плательщик получает геологические данные из скважины.
Низ	При перегонке — часть заряда, остающаяся в кубе в конце цикла; я.е. та часть, которая не испаряется, называется остатками.
Британская тепловая единица (BTU)	Мера количества тепла, необходимого для повышения температуры 1 фунта воды на 1 ° F.
Нефтепродукты наливом	Большой объем продукции, обычно транспортируемый по трубопроводам, железнодорожным цистернам, автоцистернам, баржам или танкерам.
Бутан	Воспламеняющийся газообразный углеводород, принадлежащий к группе метана.При обычных атмосферных условиях он газообразный, но легко переходит в жидкое состояние.
C.I.F.	Стоимость, страховка и фрахт (включены в указанную цену). Любая цена указана C.I.F. не является валовым истощаемым доходом, поскольку включает страхование и фрахт.
Двуокись углерода	Инертный негорючий газ без запаха при нормальной температуре и давлении. Этот газ стал ценным ресурсом, используемым в методах третичной добычи нефти.
Внесенная процентная ставка	Соглашение, при котором один совладелец операционной доли принимает на себя обязательство оплатить все затраты на разработку и эксплуатацию полезного ископаемого в обмен на право возместить эти инвестиции из доходов от первой добычи на объекте. После возврата инвестиций любое последующее производство делится между совладельцами. Совладельцы, которые не обязаны платить за разработку и эксплуатацию, владеют отраженной долей в недрах до тех пор, пока инвестиции несущей стороны не будут погашены.
Вырезанная буровая площадка	Площадка для бурения одиночной скважины. Он «вырезан» из большого участка и передается полностью или частично оператору или операторам, которые будут пробурить на нем скважину. Обычно это участок наименьшего размера, на котором государственный регулирующий орган разрешает бурение скважины. Например, вырубленная буровая площадка может составлять 40 акров из 160 акров земли, находящейся в собственности.
Исключенные платежи за нефть или газ	Платеж нефтью или газом, назначенный владельцем доли в нефти и газе.Платеж должен быть выплачен из дробной части процентов собственника и будет производиться в течение периода, меньшего, чем срок действия процентов, из которых он был вырезан. За исключением платежей по добыче нефти или газа, внесенных в залог на разработку, платежи по добыче рассматриваются как ссуды.
Цена за наличный расчет	Цена на наличном рынке для реальных или спотовых товаров с доставкой по обычным рыночным каналам.
Кожух	Стальная труба в нефтяной или газовой скважине.Его основная функция — предотвращение обрушения стенок скважины и защита ствола скважины и внутрискважинного оборудования. Это также предотвращает миграцию масла в другие пористые зоны.
Точка обсадной колонны	Момент времени в бурении скважины, когда бурение завершено, и оператор должен решить установить обсадную трубу и попытаться завершить скважину или заглушить ее как сухую скважину.
Попутный газ	Газ добывается из нефтяной скважины.Попутный газ обычно отводится в газонефтяном сепараторе.
Катализатор	Вещество, которое влияет, провоцирует или ускоряет химические реакции без изменения самого себя.
Каталитический крекинг	Способ крекинга, в котором катализатор используется для осуществления желаемой химической реакции.
Цементирование	Процесс, при котором суспензия из цемента и воды помещается в ствол скважины между обсадной колонной и стенками ствола скважины или другой колонны обсадных труб. Цемент нагнетается за обсадную колонну снизу вверх. Он удерживает кожух на месте и изолирует зону добычи от других верхних (возможных «воровских») зон.
CFE	Кубический фут (газовый) эквивалент. Агрегат часто используется для добычи газа, когда баррели конденсата или других жидкостей переводятся в кубические футы природного газа. Аналог BOE.
Заряд	В контексте рафинирования — количество сырья, которое подается в технологическую установку.
Площадь шахматной доски	Минеральный интерес, расположенный в шахматном порядке. Как правило, это делается для распределения риска или для того, чтобы гарантировать, что производитель будет иметь определенную собственность, если производство будет найдено.
Новогодняя елка	Комплект клапанов, установленных на обсадной колонне, через которые добывается нефть и газ. На новогодней елке также есть клапаны для проверки колодца и отключения при необходимости. Система подводной добычи похожа на обычную наземную елку, за исключением того, что она собрана полностью для удаленной установки на морском дне с помощью водолаза или без него.Морское («мокрое») дерево устанавливается от буровой установки и закрепляется на опорах фундамента, вживленных в дно океана. Затем дерево механически или гидравлически фиксируется на головке обсадной колонны с помощью дистанционного управления.
Кокс	См. Нефтяной кокс.
Common Carrier	Любая система транспортировки грузов, к которой может получить доступ любой соответствующий грузоотправитель, и все грузоотправители оплачиваются по одному и тому же тарифу. Многие трубопроводы являются обычными перевозчиками.
Полная выплата	Полная выплата происходит, когда владелец операционной доли полностью возмещает затраты на бурение, оборудование и эксплуатацию скважины за счет доходов от добычи этой скважины. Этот термин обычно используется в отношении соглашений о переносе процентов.
Стоимость завершения	Затраты, понесенные после того, как бурение скважины достигнет полной глубины, при подготовке скважины к эксплуатации; то есть спуск и цементирование эксплуатационной обсадной колонны, замена бурового раствора жидкостью для заканчивания, перфорирование обсадной колонны, гидроразрыв пласта или кислотная обработка пласта, установка насосно-компрессорных труб и рождественской елки, а также очистка скважины.
Концессия	Операционное право на разведку и разработку нефти и газа на определенной территории в обмен на долю добычи в натуральном выражении (долевой капитал).
Конденсат	Легкая углеводородная жидкость, которая находится в газообразном состоянии в пласте, но становится жидкой при понижении температуры и давления.
Смежные владения	Участки, имеющие общую границу. Участки, которые касаются только общего угла, не являются смежными.
Постоянный интерес	Экономическая заинтересованность в нефтегазовой собственности, которая дает право держателю получать всю или часть добытой нефти и / или газа, или выручку от продажи такой нефти и / или газа в течение всего срока службы собственности. Постоянный интерес противопоставляется производственному платежу, который, по определению, должен иметь более короткий экономический срок службы, чем экономический срок одного или нескольких объектов собственности, на которые он обременен.
Цена договора	См. Срок действия.
КОПАС	Совет общества бухгалтеров нефти Северной Америки.
Ядро	Сплошной столб породы, обычно от двух до четырех дюймов в диаметре, взятый как образец подземной формации.
Растрескивание	Процесс нефтепереработки, при котором более крупные, тяжелые и сложные молекулы углеводородов разбиваются на более простые и легкие молекулы.
Сырая нефть	Смесь углеводородов, которая существует в жидкой фазе в естественных подземных резервуарах и остается жидкой при атмосферном давлении после прохождения через поверхностные разделительные устройства.В Соединенных Штатах сырая нефть классифицируется как парафиновая основа, нафтеновая основа, асфальтовая основа или смешанная основа. Свойства остатка неразрушающей перегонки определяют соответствующую классификацию.
Подушка газовая	Газ, необходимый в пласте для поддержания пластового давления.
Огранка	См. Дробь.
Выплаты за ущерб	Платежи землевладельцу нефтегазовым оператором за ущерб поверхности, выращиваемым культурам, ручьям или другим активам землевладельца.
Дневной курс	Согласованная ставка в день на бурение скважины. В эту ставку не включены дополнительные расходы на такие товары, как буровой раствор, подготовка площадки, топливо и т. Д.
Скорость падения	Скорость, с которой поток нефти или газа с месторождения падает по мере продолжения добычи.
Отложенный бонус	Бонус за аренду, выплачиваемый в рассрочку в течение нескольких лет. Отсроченный бонус отличается от отсроченной аренды, потому что отсроченные бонусные платежи подлежат выплате даже в случае прекращения аренды, в то время как отсроченная аренда прекращается с прекращением аренды или когда начинается деятельность по развитию.
Отсрочка аренды	Деньги, подлежащие выплате арендодателю арендатором за право отложить буровые работы или начало добычи в течение основного срока аренды.
Обозначение колодца	Пробурена скважина для определения границ месторождения.
Истощение	Treas. Нормы 1.611–1.613A предоставляют налогоплательщикам ежегодный вычет в отношении нефтегазовой или геотермальной собственности.Налогоплательщикам разрешается больше истощения стоимости или процентного истощения в отношении каждого полезного ископаемого. Резерв на истощение запасов представляет собой расчетное восстановление базы по мере добычи полезных ископаемых. Процентное истощение — это скидка, основанная на процентном соотношении (15 процентов для нефтегазовых объектов) валового дохода налогоплательщика от продажи нефти и газа, но ограниченная 100 процентами чистого дохода от собственности. См. Общий доход от собственности.
Вышка	Башня, используемая при бурении нефтяных и газовых скважин в качестве опоры для оборудования, спускаемого в скважину.
Эксплуатационная скважина	Скважина, пробуренная для добычи в районе, где расположены доказанные запасы.
Discovery Well	Первая нефтяная или газовая скважина, пробуренная на месторождении, обнаруживающем залежи нефти или газа.
Скважина для захоронения	Колодец для сброса соленой воды.
Дистилляция	Обычно это относится к процессам парообразования, при которых выделяющийся пар утилизируется путем конденсации.Таким образом, происходит разделение летучих фракций, которые испаряются при определенной температуре, и тех, которые не испаряются.
Отдел Заказ	Контракт между всеми владельцами нефтегазовой собственности и компанией, закупающей продукцию на этом участке. Контракт определяет интересы каждого собственника и служит основой, на которой покупающая компания выплачивает каждому совладельцу соответствующую долю выручки от купленных нефти и газа.
DOE	U.С. Министерство энергетики.
Буровая площадка	Место, в котором будет пробурена скважина. «Участок» содержит достаточное количество акров под арендную плату, чтобы можно было пробурить одну скважину.
Буровой раствор	Специальная смесь глины, воды и химической добавки, циркулирующая через ствол скважины во время бурения. Его функции заключаются в охлаждении бурового долота, смазке бурильной трубы, защите от выбросов за счет сдерживания подповерхностного давления, выносе шлама на поверхность и отложении глинистой корки на стенке скважины для предотвращения обрушения ствола скважины.
Буровая установка	Обычно фактический комплект оборудования, используемого для бурения скважины, такой как буровая вышка, буровые работы, роторный стол, бурильная колонна, энергосистема и система бурового раствора. Может быть установлен на постоянной или временной основе на морской буровой платформе. Постоянно интегрирован в ПБУ.
Сухой газ	Природный газ, состоящий из паров с небольшим количеством растворенной жидкости. Сухой газ обычно почти на 100% состоит из метана (Ch5).
Сухая скважина	Скважина, пробуренная для добычи нефти и газа, которая либо не вскрыла какие-либо продуктивные пласты, либо вскрыла только пласты, которые не дают промышленных объемов нефти или газа после завершения скважины. См. Непродуктивная скважина.
Вклад сухих скважин (DHC)	Деньги или имущество, выплаченные собственниками другому оператору бурения скважины на участке, в котором плательщики не имеют имущественного интереса.Такие взносы уплачиваются только в том случае, если скважина достигает согласованной глубины и оказывается сухой. Обычно за этот платеж плательщик получает геологические данные. DHC — это тип забойного вклада.
Налогоплательщик двойной мощности	Тот, кто облагается иностранным налогом, но также получает определенную экономическую выгоду (прямо или косвенно) от этой иностранной страны. В нефтегазовом контексте наиболее частое беспокойство вызывает вопрос о том, являются ли выплаты компаний государству налогом на прибыль или роялти.
E10	Автомобильный бензин с содержанием этанола до 10 процентов. Широко санкционировано EPA, особенно в городских районах.
E85	Бензин автомобильный, содержащий 85% этанола. Доступно только в некоторых регионах США.
Экономический интерес	Для того, чтобы иметь право на получение льгот по налогу на прибыль, таких как истощение, налогоплательщик должен иметь законную или равноправную долю владения в имеющихся полезных ископаемых и получать доход от добычи и продажи таких полезных ископаемых.Определение «экономического интереса» найдено в Treas. Рег. Раздел 1.611–1 (b) выглядит следующим образом: Экономический интерес возникает в каждом случае, когда налогоплательщик приобрел за счет инвестиций любую долю в недропользовании или древесине на корню и обеспечивает посредством любой формы правовых отношений доход, полученный от добыча полезных ископаемых или разделка древесины, на которую он должен рассчитывать, чтобы вернуть свой капитал.
EIA	Управление энергетической информации.Филиал Министерства энергетики США, который собирает, анализирует и распространяет информацию и отчеты о многих видах энергии и топлива.
Увеличение нефтеотдачи (ПНП) ​​	Сложные методы добычи (добычи) сырой нефти, которые выходят за рамки более традиционных вторичных методов добычи, таких как поддержание давления и заводнение. Аналогично третичным методам восстановления. См. Treas. Рег. 1.43-2 (д). Широко используемые методы повышения нефтеотдачи включают заводнение, смешивающееся с CO2, паровой привод, выдержку пара и заводнение, смешиваемое с углеводородами.Методы увеличения нефтеотдачи не ограничиваются вторичными или даже третичными проектами. Некоторые операторы применяют метод повышения нефтеотдачи пласта с началом добычи из пласта по эксплуатационным причинам или для максимального увеличения извлечения.
Этанол	Прозрачный бесцветный легковоспламеняющийся спирт. Этанол обычно производится биологическим путем из сырья биомассы, такого как сельскохозяйственные культуры и остатки целлюлозы сельскохозяйственных культур или древесины. Этанол можно также получить химическим путем из этилена.
Превышение IDC	Нематериальные затраты на бурение (IDC), уплаченные или понесенные в связи с добычей скважин, за вычетом суммы, которая была бы допущена в налоговом году, если бы затраты были капитализированы и возмещены за счет сокращения затрат или линейной 120-месячной амортизации. См. Раздел 57 (a) (2) IRC.
Обменное масло	Название, присвоенное маслам, которыми обмениваются компании. Компания А имеет избыток нефти на Западном побережье, но нуждается в нефти на Восточном побережье.Компания B имеет избыток нефти на Восточном побережье, но нуждается в нефти на Западном побережье. Вместо того, чтобы нести большие транспортные расходы, Компания А обменивается нефтью с Компанией Б.
Разъемные колодцы	Другое название разведочных и оконтуривающих скважин, пробуренных в относительно глубоких водах, которые операторы не собираются заканчивать для добычи.
Срок аренды истек	Договор аренды, утративший силу либо из-за истечения срока, либо из-за неуплаты просроченной аренды.
Права на разведку	Разрешение, выданное землевладельцами, позволяющее другим лицам входить в их собственность для целей проведения геологических или геофизических изысканий. Иногда это называется правами на стрельбу.
Разведочная скважина	Скважина, пробуренная на непродуктивной площади в поисках залежей нефти или газа. Иногда его называют лесным колодцем.
Ферма-в	Соглашение, в соответствии с которым один владелец действующей доли участия приобретает долю в аренде, принадлежащую другому.Возмещение за передачу обычно представляет собой согласие принимающей стороны оплатить все или часть затрат на бурение и разработку, и передающая сторона часто сохраняет некоторую долю участия.
Отдельный участок	То же, что и фарм-ин, но с противоположной стороны. Договоренность заключается в передаче доли тому, кто приобретает долю, и передаче доли тому, кто ее передает.
Федеральная комиссия по регулированию энергетики (FERC)	У.S. Агентство по регулированию межгосударственных газо- и нефтепроводов.
Комиссия за вознаграждение	Право собственности как на землю, так и на право пользования недрами.
Сырье	Сырая нефть или другие углеводороды, которые являются основным сырьем для нефтеперерабатывающих, нефтехимических заводов или установок промежуточной переработки.
Месторождение (нефть или газ)	Область, состоящая из одного или нескольких резервуаров, которые обычно связаны с одним и тем же геологическим объектом или условиями.
Цена на месте	Размещена цена на нефть определенного месторождения.
мигающий	Для выпаривания из нагретого шихта для перегонки. Отгонка прямогонного остатка в вакууме позволяет производить дальнейшую перегонку без крекинга.
Поточная линия	Наземная труба, по которой нефть или газ перекачиваются или перекачиваются из скважины к технологическому оборудованию или хранилищам.
Контракт на бурение в кадрах	Контракт на бурение скважины, предусматривающий оплату по определенной цене за фут за бурение на определенную глубину.
Доходы от добычи нефти и газа за рубежом (FOGEI)	Налогооблагаемый доход, полученный из всех источников за пределами США и имущества от добычи полезных ископаемых из нефтяных или газовых скважин; или налогооблагаемый доход от продажи или обмена активов, используемых налогоплательщиком в бизнесе по добыче полезных ископаемых из нефтяных или газовых скважин.
Прибыль от иностранной нефти (FORI)	Налогооблагаемый доход, полученный из источников за пределами США.и его владения от переработки нефти и газа в их первичные продукты; транспортировка, распределение и продажа нефти и газа и их первичных продуктов; отчуждение активов, используемых в этой деятельности, за исключением продажи акций какой-либо корпорации; или выполнение любых непосредственно связанных услуг.
Форвардный контракт	Сделка, распространенная во многих отраслях промышленности, включая товарный мерчандайзинг, при которой покупатель и продавец договариваются о поставке товаров определенного качества и количества в конкретную дату в будущем по цене, согласованной заранее или которая будет определена во время поставки. .
FPSO	Плавучая установка для производства, хранения и разгрузки. Судно, используемое для переработки нефти и газа, а также для временного хранения нефти. Может быть спроектирован для приема углеводородов, добываемых с близлежащих платформ или подводного шаблона. Нефть обычно выгружается на другой танкер, но может транспортироваться по трубопроводу. Часто используется за пределами США. Первая операция FPSO в Мексиканском заливе США была проведена в 2012 году.
Дробь	Часть дистиллята (имеющая определенный интервал кипения), отделенная от других частей при фракционной перегонке нефтепродуктов.
Соглашение о бурении скважин	Форма долевого участия, при которой одна сторона пробурит одну или несколько скважин совершенно бесплатно для второй стороны в обмен на долю в собственности.
Фьючерсный контракт	Твердое обязательство доставить или получить по указанной цене и сортности определенное количество товара в течение определенного месяца, торговля которым осуществляется через биржу.
Цена фьючерса	Цена данной единицы товарного фьючерса, определяемая на фьючерсной бирже, посредством открытых торгов или электронных торгов.
Газ Платеж	Производственный платеж за газ.
Газохоль	Автомобильный бензин, содержащий спирт (обычно этанол, но иногда и метанол) в концентрации от 5,7 до 10 процентов по объему. См. Также E10.
Бензин	Летучее жидкое топливо, получаемое при перегонке сырой нефти и хорошо подходящее для использования в двигателях внутреннего сгорания с искровым зажиганием. Автомобильный бензин — это бензин, содержащий присадки, позволяющие соответствовать определенным требованиям ASTM.
Геологические и геофизические (геолого-геофизические) затраты	Эти затраты расходуются на получение информации о подземных формациях. Эта информация может быть результатом интерпретационной работы геологов; сейсморазведка; гравиметрические исследования; магнитные исследования; образцы керна или любой другой метод, используемый в промышленности. Затраты являются капитальными по своей природе и возмещаются за счет амортизации, если они понесены в США.S. См. IRC 167 (h). Затраты на геолого-геофизические работы за рубежом возмещаются по методике преподобного Рул. 77–188, 1977–1 C.B.76 и Rev. Rul 83–105, 1983–2 C.B. 51.
Плотность	Сокращение от «Удельный вес». Это мера плотности нефти по отношению к воде. В нефтяной промышленности плотность обычно выражается в градусах API, которые имеют шкалу, обратно пропорциональную удельному весу. Легкие нефти имеют высокую плотность в градусах API (например, 40 ° API). Тяжелая нефть имеет низкую плотность в градусах API (например,г., 20 ° API). Плотность сверхтяжелых нефтей составляет около 10 ° API, что соответствует плотности воды при температуре 60 ° F. Плотность в градусах API рассчитывается исходя из удельного веса при 60 ° F по формуле. Плотность в градусах API = [(141,5 / удельная масса при 60 ° F) — 131,5]
Брутто (по сравнению с нетто)	Статьи, относящиеся к компании, такие как арендованная площадь, эксплуатируемые скважины или оценочные запасы, могут быть выражены на валовой или чистой основе. Валовая база обычно подразумевает всю сумму или объем.Чистое количество акров или колодцев обычно отражает рабочий интерес компании. Чистая сумма оценочных резервов или дохода обычно отражает процентный доход компании (рабочие проценты за вычетом бремени роялти, дополнительных роялти и процентов чистой прибыли).
Валовой доход от собственности	Поскольку сырая нефть и природный газ обычно продаются непосредственно на устье скважины или рядом с ним, валовая выручка, на основании которой рассчитывается процентная скидка на истощение, обычно является фактической продажной ценой. Когда нефть или газ транспортируются из помещений или превращаются в очищенный или произведенный продукт перед продажей, для целей расчета процентного истощения используется репрезентативная рыночная или местная цена (RMFP). См. Treas. Рег. 1.613-3.
Тяжелая нефть	Сырая нефть плотностью 20 ° API или менее (с поправкой на 60 ° F). Возможно, миллиарды баррелей тяжелой нефти все еще хранятся в США, и для их извлечения из подземных пластов требуются специальные методы добычи, в частности закачка пара или выдержка пара.
Живая изгородь	Сделка, заключенная в основном для управления ценовым риском путем открытия позиции по финансовому продукту, равной существующей или ожидаемой денежной позиции и противоположной ей, или путем продажи ценной бумаги, аналогичной и равной той, по которой была открыта длинная позиция.
На производстве	Положение в договоре аренды полезных ископаемых (или другом соглашении), которое предоставляет арендодателю право управлять недвижимостью (или концессией) до тех пор, пока она добывает определенное количество нефти или газа (обычно каждый месяц). Иногда сокращенно «HBP».
Генри Хаб	Узел трубопроводов на побережье залива Луизиана. Это точка поставки фьючерсного контракта на природный газ на Нью-Йоркской товарной бирже (NYMEX).
Горизонтальное бурение	Процесс бурения вертикальной скважины в земле, но на заданной глубине с направлением траектории долота так, чтобы скважина достигла горизонтальной ориентации на глубине, которая совпадает с определенной геологической формацией.Растачивание горизонтального участка продолжается до достижения желаемой длины.
ГРП	Процесс нагнетания жидкости, обычно насыщенной водой с проппантом, таким как песок, в газ или нефтеносный пласт с очень низкой естественной проницаемостью. Давление нагнетания повышается до такой степени, что пласт «разрушается» или «разрывается», что позволяет жидкости переносить проппант в создаваемые небольшие трещины и трещины.проппант спроектирован так, чтобы они не закрывались полностью, когда закачка прекращается и давление сбрасывается. Во время периода «обратного потока» или «очистки» большая часть закачиваемой жидкости и некоторое количество проппанта извлекаются. В результате этого процесса нефть и газ намного легче проходят через пласт в скважину.
Углеводород	Любое из соединений, состоящих исключительно из водорода и углерода в различных соотношениях.
Гидрокрекинг	Каталитический крекинг в присутствии водорода.Комбинация водорода, катализатора и рабочих условий (температуры и давления) позволяет крекировать газойли низкого качества, которые в противном случае были бы превращены в дистиллятное топливо. Тяжелый продукт гидрокрекинга содержит ароматические углеводороды.
Установка гидрообессеривания (HDS)	Установка на нефтеперерабатывающем заводе, которая использует водород в каталитическом процессе для удаления серы из природного газа и из очищенных нефтепродуктов, таких как бензин, реактивное топливо, керосин, дизельное топливо и мазут. Многие нефтеперерабатывающие заводы построили или расширили свои установки HDS для производства ULSD, когда это было предписано EPA.
Гидроформинг	Специальный процесс каталитического риформинга водорода, используемый для повышения качества прямогонных бензинов.
Освобождение от налогов для независимых производителей и владельцев лицензионных отчислений	Освобождение от отказа от процентного истощения, предусмотренное в IRC 613A (a). Это освобождение предусмотрено в IRC 613A (c) и позволяет рассчитать процентное истощение до 1000 баррелей нефтяного эквивалента в день добычи налогоплательщика.Независимые производители определены в IRC 613A (d) как производители, у которых объем розничных продаж нефти или газа не превышает 5 000 000 долларов в год и которые не перерабатывают в среднем более 75 000 баррелей сырой нефти в день в течение года.
Нагнетательная или входная скважина	Скважина, используемая для закачки газа, воды, сжиженного нефтяного газа или других посторонних веществ под давлением в продуктивный пласт для поддержания давления, достаточного для получения извлекаемых запасов.
на месте	По добыче нефти и газа «в пласте».например, использование процесса сжигания на месте для нагрева текучих сред и создания давления в пласте для извлечения дополнительных количеств нефти.
Нематериальные затраты на бурение и разработку	Затраты, не имеющие ликвидационной стоимости, понесенные при бурении и углублении нефтяной и газовой скважины.
Интегрированная нефтяная компания	Компания, занимающаяся всеми этапами нефтяного бизнеса, т.е.е., производство, транспортировка, переработка и маркетинг. Часто сюда входят также нефтехимические / химические продукты.
IPAA	Независимая нефтяная ассоциация Америки.
Изомеризация	Процесс изменения основного расположения атомов в молекуле без добавления или удаления чего-либо из исходных материалов. При переработке нефти углеводороды с прямой цепью превращаются в углеводороды с разветвленной цепью с существенно более высоким октановым числом в присутствии катализатора, обычно при умеренных температурах и давлениях.
Самоподъемная установка	Мобильная буровая платформа с выдвижными опорами для поддержки на дне океана.
Джоббер	Покупатель нефтепродуктов с НПЗ для перепродажи в торговые точки.
Соглашение о совместной деятельности	(1) Соглашение между двумя владельцами или между несколькими одновременными владельцами в отношении эксплуатации права аренды на нефть, газ или другие полезные ископаемые. Соглашение предусматривает развитие аренды или помещения одной из сторон соглашения, которая назначается оператором или оператором пая для совместного счета.Все стороны принимают участие в операционных расходах и выручке от разработки. (2) Соглашение между соседними землевладельцами или арендаторами о создании общего пула с разделением расходов и прибыли.
Джоуль	Единица энергии. Один джоуль эквивалентен 9,48 × 10 в степени отрицательной 4 в БТЕ (0,000948 БТЕ).
Лендман	Лицо, занимающееся обеспечением аренды нефти и газа у землевладельцев.
Договор аренды	Правовой документ, в соответствии с которым создается право аренды полезных ископаемых. Контракт, по которому за оговоренную сумму оператор получает право на бурение на нефть и газ. Аренда полезных ископаемых не следует путать с обычной арендой земли или здания.
Аренда и скважинное оборудование	Капитальные вложения в предметы, имеющие потенциальную ликвидационную стоимость. Такие статьи включают стоимость обсадных труб, наземных труб, насосно-компрессорных труб, устьевых узлов, насосных агрегатов, арендованных резервуаров, очистителей и сепараторов.
Лизинговая премия	Вознаграждение, уплаченное арендатором арендодателю за заключение договора аренды.
Стоимость аренды	Затраты на приобретение и удержание аренды, такие как бонус за аренду, комиссионные, выплачиваемые землевладельцам, стоимость титульных работ и капитализированные арендные платежи за просрочку.
Стоимость подъема	Затраты на эксплуатацию скважин по добыче нефти и газа (затраты на добычу).
Световые наконечники	В любой партии масла это часть с самой низкой температурой кипения.В бензине это часть отгонки до 158 ° F. При производстве смазочных масел легкие фракции должны быть удалены, чтобы получить готовые масла с высокой температурой вспышки.
Товарищество с ограниченной ответственностью	Форма организации, часто используемая при финансировании нефтегазовых предприятий, при которой инвестор фондов становится партнером с ограниченной ответственностью и ограниченными правами управления.
Заливка линии	Объем продукта, необходимый в трубопроводе для жидкости в любое время, чтобы обеспечить нормальную работу.Эксперты IRS могут также использовать этот термин для описания объема частично переработанного продукта на нефтеперерабатывающем заводе.
Line Pack Gas	Объем газа, поддерживаемый в трубопроводе для поддержания минимального рабочего давления.
СПГ	Сжиженный природный газ, почти полностью состоящий из метана. Температура, при которой метан становится жидким при нормальном давлении, составляет -260 ° F. В жидкой форме природный газ сохраняет только 1 / 600 от своего первоначального объема.
Дизельное топливо с низким содержанием серы (LSD)	Дизельное топливо, содержащее более 15, но менее 500 частей на миллион (ppm) серы.
Маржинальное производство	Отечественная сырая нефть или природный газ, добываемая на участке отпарной скважины в течение календарного года, в котором начинается налоговый год, или нефть, добытая на участке, добыча которого практически полностью состоит из тяжелой нефти в течение такого календарного года. См. IRC 613A (c) (6) (D), IRC 613A (c) (6) (E) и IRC 613A (c) (6) (F).
Маргинальные скважины	Скважина такой низкой производительности, что рентабельность будущей добычи мала. Конкретное определение налогового кредита на маржинальную скважину содержится в IRC 45I (c) (3).
От производителя	Это процедура, при которой брокер ежедневно дебетует или кредитует доступные остатки на счетах клиентов на случай изменения стоимости открытых контрактов.
MCF	тысяч кубических футов.
Меркаптаны	Органические соединения, имеющие общую формулу R-SH, означающую, что тиольная группа (SH) присоединена к радикалу, такому как Ch4 или C2H5. Более простые меркаптаны имеют сильный, отталкивающий запах чеснока, который становится менее выраженным с увеличением молекулярной массы и более высоких температур кипения.
Метан	Метан (Ch5) — простой газообразный углеводород, связанный с нефтью. Природный газ, используемый бытовыми и промышленными потребителями, почти на 100% состоит из метана.
Минеральное дело	Инструмент аренды, который выражает заинтересованность в полезных ископаемых на участке земли или под ним.
Доля полезных ископаемых (права на добычу полезных ископаемых)	Право собственности на полезные ископаемые и право изъятия их из собственности.
Минимальный размер роялти	Обязанность арендатора периодически выплачивать арендодателю фиксированную сумму денег после того, как производство произведено, независимо от объема производства.Такой минимальный роялти может взиматься или не взиматься с роялти на будущую добычу.
ММБТЕ	миллионов британских тепловых единиц.
MMCF	миллионов кубических футов.
МОДУ	Мобильная морская буровая установка. Включает «самоподъемники», «полупогружные аппараты» и «буровые суда». В чем-то аналогично баржам, на которых установлена ​​буровая установка, но намного более совершенный и универсальный.
МОГАС	Бензин автомобильный.
Грязевая яма	Резервуар возле буровой установки для хранения бурового раствора во время буровых работ. Буровой раствор готовится к бурению в карьере путем смешивания раствора и воды. Шламовые насосы забирают раствор из карьера и направляют его по бурильной трубе. На поверхности грязь возвращается обратно в грязевик через «сланцевый шейкер», который удаляет буровой шлам, вынесенный на поверхность буровым раствором.
Скважина многократного заканчивания	Нефтяная и / или газовая скважина, законченная таким образом, что она способна добывать нефть и / или газ отдельно из двух или более пластов. Такая раздельная добыча может осуществляться одновременно через две или более колонны насосно-компрессорных труб или через колонну насосно-компрессорных труб и между насосно-компрессорной трубой и обсадной колонной.
Природный газ	Любой углеводородный продукт (кроме сырой нефти) нефтяной или газовой скважины, если вычет за истощение допустим в соответствии с IRC 611 в отношении такого продукта.В частности, природный газ относится к любому углеводородному газу.
Жидкости природного газа	Сжиженный природный газ — это более тяжелые жидкие углеводороды, производимые вместе с природным газом, включая бутан, пропан, природный бензин и этан.
Природный газ, проданный по срочному контракту	Внутренний природный газ, проданный по контракту, действовавшему с 1 февраля 1975 года, по которому цена не может быть скорректирована с учетом увеличения налога на прибыль в связи с отменой процентного истощения.См. IRC 613A (b) (3) (A).
Свойство возврата природных ресурсов	Для целей IRC 1254 — минеральное имущество, в отношении которого были произведены вычеты из-за истощения или IDC.
Чистая прибыль Процент	Доля в производстве, созданная из рабочего интереса и измеряемая определенным процентом чистой прибыли от операций с недвижимостью.
Нейтральные масла	Термин, обычно используемый для обозначения смазочного масла средней вязкости, полученного из нефти, содержащей парафин.
Несогласие	Термин, используемый для описания члена совместного предприятия, который отказывается участвовать в инвестициях совместного предприятия, таких как бурение определенной скважины или завершение скважины после того, как она достигнет полной глубины. Соглашение о совместном предприятии может позволить участнику, не давшему согласия, восстановить свою рабочую долю в скважине после того, как другие участники возместят свои затраты и вознаграждение за риск (например, затраты, умноженные на 200 процентов).
Кредит на нетрадиционные источники топлива	Налоговый кредит, разрешенный IRC 45K для продажи квалифицированного топлива (определенного в IRC 45K (c)) посторонним лицам.
Неоперационная доля	Экономический интерес, не подпадающий под определение операционной доли, как это определено в Treas. Рег. раздел 1.614–2 (b). Роялти, превышающая лицензионная ставка или проценты по чистой прибыли являются долей неоперационной деятельности. Производственный платеж имеет атрибуты неоперационного процента, за исключением того, что он не является постоянным процентом. Это может или не может рассматриваться как режим экономического интереса. См. IRC 636 и соответствующие правила.
Непроизводственная скважина	Термин, используемый в IRC 57 (a) (2) (B) и 263 (i), а также в Treas.Рег. 1.263A-13, 1.612-4, 1.612-5 и 1.1254-1 для описания сухой скважины. См. Сухое отверстие.
Нормальный	Когда используется для обозначения химического соединения, это означает версию с прямой цепью. Молекулы с разветвленной цепью имеют более высокое октановое число.
NYMEX	Нью-Йоркская товарная биржа. Биржа товарных фьючерсов, на которой перечислены несколько типов сырой нефти, природного газа, топочного мазута, бензина и этанола.
OCS	Внешний континентальный шельф.В общем, офшорные зоны, которые находятся в ведении правительства США. Treas. Рег. 301.9001-2 содержит формальное определение: «Внешний континентальный шельф» означает все затопленные земли, лежащие к морю и за пределами области земель под судоходными водами, как это определено в Разделе 1301 Раздела 43, и недра и морское дно которых принадлежат Соединенным Штатам и подпадают под его юрисдикцию и контроль.
Октановое число, моторный метод (MON)	Октановое число автомобильных бензинов определяется методом испытаний, который указывает на детонационные характеристики в тяжелых условиях (высокие температуры и скорость).
Отводная скважина	Скважина пробурена на одном участке земли для предотвращения дренажа нефти или газа в соседний участок, на котором пробурена еще одна скважина.
Нефтегазовая недвижимость	Каждый отдельный процент, принадлежащий налогоплательщику в каждом месторождении полезных ископаемых на каждом отдельном участке или участке земли.
Нефть Платеж	Производственный платеж за добычу нефти.
Нефтяные пески	Термин, обычно используемый в Канаде для описания тяжелых и сверхтяжелых залежей нефти.Мелководные месторождения извлекаются горным способом. Более глубокие отложения извлекаются наземными методами. Термин «битуминозные пески» чаще используется в США
Горючий сланец	Осадочная порода, содержащая кероген, твердый органический материал. Жидкий углеводород можно получить путем автоклавирования. См. Преподобный Рул. 92-100; 1992-2 C.B.7 за различие между горючими сланцами и жидкими углеводородами (нефтью), которые иногда встречаются в сланцевых пластах естественным образом.
Операционные полезные ископаемые	Отдельный процент на полезные ископаемые, в отношении которого затраты на добычу полезных ископаемых должны учитываться налогоплательщиком для целей расчета 50 процентов налогооблагаемого дохода от собственности при определении вычета за процентное истощение.См. Treas. Рег. 1. 614–2 (б). Обычная рабочая или операционная процентная ставка состоит из 7 / 8 добычи за вычетом всех затрат на бурение, завершение и эксплуатацию аренды. См. L.W. Брукс-младший против комиссара , 424 F.2d 115 (5-й округ 1970 г.) и Treas. Рег. 1.614-2 (б).
Оператор	Физическое лицо или компания, ответственные за разведку и добычу на определенной территории. В совместном предприятии оператор обычно является держателем крупнейшей операционной доли в добыче полезных ископаемых.
Превышение роялти	Право на заявленную долю продукции в натуральном или стоимостном выражении, созданную из рабочего интереса, имеющее срок, совпадающий с термином рабочего интереса, но не обремененный затратами на разработку или эксплуатацию.
Окисление	Общий процесс, при котором кислород взаимодействует с соединением. Реакция окисления в нефти может привести к деградации смолы или образованию смолы, что является обычным для бензинов и топлива для реактивных двигателей, особенно тех, которые содержат значительное количество ненасыщенных соединений.
Парафиновая	Относится к нефтепродукту, содержащему большое количество алкильного соединения формулы Cnh3n + 2. Алкильные соединения — это насыщенные органические молекулы с важными смазывающими свойствами, обнаруженными у более тяжелых членов этого ряда.
Зона участия	Та часть единицы площади, которая считается продуктивной в разумных пределах.
Соглашение об участии	Соглашение между двумя или более сторонами о долевом участии в стоимости и добыче скважины.
Пассивная активность	Доходы / убытки от деятельности (торговли или бизнеса), в которой налогоплательщик не участвует материально, или от арендной деятельности, как правило, независимо от уровней участия.
Оплата	Коллекторы или часть коллекторов, вскрытых скважиной, которые, как ожидается, будут давать нефть и газ в промышленных количествах, называются «пластовыми песками». Валовая оплата — это общая толщина (обычно измеряемая по вертикали) интервала выплаты. Чистый доход — это валовой доход за вычетом тех частей, которые не предполагают добычи углеводородов из-за таких факторов, как низкая проницаемость.
Выплата	Возмещение за счет чистой выручки от добычи всей стоимости бурения, заканчивания и оборудования скважины.
Процент истощения	Метод расчета вычета при истощении, основанный на произвольном процентном соотношении валового дохода от производства (валового дохода от собственности).Процентный резерв на истощение ограничен 100 процентами налогооблагаемой прибыли от нефтегазовых операций, рассчитанной в отношении каждого отдельного операционного процента на полезные ископаемые. Процентное истощение позволяет налогоплательщику вычитать затраты, превышающие базисные. См. Treas. Рег. 1.613–1 (а).
Перфорация	Пробивка стенки обсадной колонны и цементирование отверстий, через которые углеводороды могут поступать в ствол скважины.
Проницаемость	Мера сопротивления, оказываемого пластом-коллектором потоку текучей среды через него. Порода-коллектор, через которую легко проходят жидкости, имеет высокую проницаемость.
Нефтехимия	Химические вещества, полученные из нефтяного сырья для производства различных пластмасс, синтетического каучука и т. Д.
Нефть	Иногда рассматривается как аналог (жидкой) сырой нефти. Более точное определение Общества инженеров-нефтяников: «[N] встречающиеся в естественных условиях жидкости и газы, которые преимущественно состоят из углеводородных соединений.Нефть может также содержать неуглеводородные соединения, в которых атомы серы, кислорода и / или азота объединены с углеродом и водородом. Обычными примерами неуглеводородов, содержащихся в нефти, являются азот, диоксид углерода и сероводород «. Неуглеводороды считаются примесями. См. Sour Oil or Gas .
Нефтяной кокс	Твердый остаток с высоким содержанием углерода и низким содержанием водорода, который является конечным продуктом термического разложения в процессе конденсации при крекинге. Производится на нефтеперерабатывающем заводе в установке коксования.
Платформа	Структура, которая поддерживает такие активы, как скважины, производственное оборудование, буровую установку, жилые помещения для персонала или комбинации этих активов. Создан для того, чтобы оставаться на одном месте в течение многих лет. Платформы могут либо опираться на морское дно, либо иметь плавучую конструкцию, которая удерживается на месте с помощью проводов.
Общий капитал	Согласно этой доктрине, налогоплательщик, вкладывающий недвижимость, денежные средства или услуги бурения в бурение нефтяной или газовой скважины в обмен на экономический интерес в этой скважине, вносит капитальный вклад в «пул капитала», доступный для предприятия.Считается, что налогоплательщик получил долю в капитале скважины, которая не облагалась налогом при ее получении. См. Преподобный Рул. 77–176, 1977–1 С. Б. 77.
Объединение	Объединение небольших участков, достаточных для выдачи разрешения на скважину в соответствии с применимыми правилами размещения, в отличие от унитизации, которая представляет собой совместную эксплуатацию коллектора. Объединение важно для предотвращения бурения ненужных и нерентабельных скважин. См. Treas. Рег. 1.614–8 (b) (6).
Пористость	Мера количества пустот (пор) в единице породы-коллектора. Выражается в процентах. Например, образец породы, имеющий объем 1,0 кубических футов и пористость 15 процентов, может содержать 0,15 кубических футов жидкости.
Возможные запасы	Возрастающая категория оцененных извлекаемых объемов, связанная с определенной степенью неопределенности. Возможные запасы — это те дополнительные запасы, которые, как показывает анализ геолого-геофизических и инженерных данных, с меньшей вероятностью могут быть извлечены, чем вероятные запасы.Возможные запасы обычно не соответствуют минералам, описанным в Treas. Рег. 1.611-2 (с) (1).
Затраты после производства	Расходы, понесенные оператором между местом производства и продажей, например, обезвоживание, сжатие, транспортировка и хранение. Споры могут возникнуть, когда оператор взимает с владельца роялти часть этих затрат. Законодательство штата варьируется в зависимости от того, какие расходы могут быть возложены на владельца роялти.
Температура застывания	Самая низкая температура, при которой масло будет литься или течь при охлаждении без помех при определенных условиях.Согласно инструкциям Американского общества испытаний и материалов (ASTM), это температура на 5 ° F выше твердой точки.
Первичное производство	Добыча нефти, добываемая за счет использования природного источника энергии в пласте. Также называется первичным восстановлением.
Первичный срок	Срок действия договора аренды может оставаться в силе, даже если буровые работы еще не начались. Оплата отсрочки аренды может потребоваться, а может и не потребоваться.Период времени варьируется.
Вероятные запасы	Дополнительная категория оценочных извлекаемых объемов. Вероятные запасы — это те дополнительные запасы, которые с меньшей вероятностью будут извлечены, чем доказанные запасы, но с большей вероятностью будут извлечены, чем возможные запасы. Вероятные запасы в целом соответствуют минералам, описанным в Treas. Рег. 1.611-2 (с) (1) (ii). Они в достаточной степени аналогичны «вероятным и перспективным» рудам или минералам.
Производитель	Тот, кто владеет экономической долей в скважине, добывающей нефть или газ.
Производственный платеж	Доля в добыче полезных ископаемых, полученная в результате аренды, без затрат на производство, которая, , в том числе , прекращается после реализации определенной денежной суммы. Производственные платежи могут быть зарезервированы арендодателем или выделены владельцем долей участия. См. Treas. Рег. 1.636–3 (a) (1) и (2).
Налоги на производство	Налоги, взимаемые правительствами штатов с добычи полезных ископаемых, в зависимости от стоимости и / или количества добычи. Их также называют налогом на добычу полезных ископаемых.
Участок	В поисках полезных ископаемых налогоплательщик обычно проводит геолого-геофизические исследования и изыскания на большой географической территории (территории проекта). Цель этих первоначальных изысканий типа разведки — выявить конкретные геологические особенности с достаточным потенциалом добычи полезных ископаемых для дальнейшего изучения. Затраты, понесенные в связи с этими первоначальными исследованиями, носят капитальный характер.См. Раздел «Геологические и геофизические затраты» для обсуждения возмещения затрат.
Пропан	Пропан (C3H8) — газообразный углеводород, связанный с нефтью. Обычно используется для отопления и приготовления пищи, когда природный газ (метан) недоступен. При сжатии до умеренного давления он становится жидкостью, что облегчает транспортировку и хранение.
Имущество	Каждый отдельный процент, принадлежащий налогоплательщику в каждом месторождении полезных ископаемых на каждом отдельном участке или участке земли. См. Treas. Рег. 1.614–8.
Доказанные запасы	Возрастающая категория оцененных извлекаемых объемов, связанная с определенной степенью неопределенности. Доказанные запасы — это те количества нефти, которые с помощью анализа геолого-геофизических и инженерных данных можно с достаточной уверенностью оценить как коммерчески извлекаемые с заданной даты и далее из известных пластов и при определенных экономических условиях, методах эксплуатации и постановлениях правительства.Доказанные запасы соответствуют извлекаемым единицам, описанным в Treas. Рег. 1.611-2 (с) (1).
PSC	Договор о разделе продукции. Обычно используется за пределами США для объяснения прав и обязанностей правительства принимающей страны, национальной нефтяной компании и других нефтяных компаний в отношении определенной области. В некоторой степени аналогично комбинации аренды и соглашения о совместной деятельности.
Насосный агрегат	Самая распространенная версия — домкрат, используемый на береговых скважинах. Морские нефтяные скважины используют систему «газлифта», при которой газ непрерывно закачивается в НКТ на определенных глубинах для уменьшения гидростатического напора добываемых флюидов. В скважинах, которые должны производить очень высокий дебит жидкости, например в скважинах с чрезвычайно высоким водонефтяным соотношением, используется погружной насос с электрическим приводом. Подводные выкидные трубопроводы, по которым транспортируется как нефть, так и газ, иногда усиливаются «многофазными насосами».
Повторное завершение	Операция по изменению продуктивного интервала скважины.Включает герметизацию предыдущего интервала цементом или механической пробкой и перфорирование нового интервала. Может включать установку новой колонны насосно-компрессорных труб или переустановку существующей колонны. Повторное закачивание обычно производится «наверху», чтобы получить доступ «за трубой» к запасам в более мелких коллекторах, которые еще не были добыты скважиной.
Рекогносцировка	Обследование проектной территории с использованием различных геолого-геофизических методов разведки для выявления конкретных геологических особенностей с достаточным потенциалом добычи полезных ископаемых для дальнейшего изучения. См. Раздел «Геологические и геофизические затраты» для обсуждения возмещения затрат.
Извлекаемые запасы	Общее количество извлекаемых единиц (например, баррелей или тысяч кубических футов) руды или полезных ископаемых, которые, как известно, существуют на месте на дату оценки. Оценка извлекаемых запасов должна производиться в соответствии с методикой, применяемой в отрасли, с учетом наиболее точной и надежной доступной информации. Оценка должна производиться в первый налоговый год, в течение которого производится истощение в отношении полезного ископаемого, и извлекаемые запасы могут быть переоценены только в том случае, если операциями или работами по разработке будет установлено, что количество извлекаемых запасов существенно больше или меньше, чем число, оставшееся от предыдущей оценки.См. Преподобный Рул. 67–157, 1967–1 C.B. 154, G.C.M. 33140 (24 ноября 1965 г.). Rev. Proc. 2004-19, 2004-1 C.B. 563, обеспечивает выборную безопасную гавань, которую налогоплательщики могут использовать для определения извлекаемых запасов ее собственности.
Пониженная нефть	Кубовый остаток от перегонки сырой нефти.
Реформат	Жидкий продукт процесса риформинга (повышенное содержание ароматических углеводородов и изопарафинов) и сырье для смешивания бензина и / или дальнейшей переработки в нефтехимию.
риформинг	Каталитический процесс превращения нафты с низким октановым числом или бензинов в продукты с высоким октановым числом.
Регенерация	При каталитическом крекинге — удаление углерода с катализатора, чтобы сделать его пригодным для повторного использования.
Резервуар	Пористая проницаемая осадочная порода, содержащая промышленные количества нефти или газа.
Остаточный (остаток или остаток)	Высоковязкое масло темного цвета, остающееся от масла после дистилляции более летучей части загрузки.
Остаточный газ	Природный газ, в основном метан, который остается после обработки в сепараторе или установке для удаления жидких углеводородов, содержащихся в газе при добыче.
Нераспределенная процентная ставка	Особая неоперационная доля участия, сохраняемая арендодателем, когда арендодатель передает ответственность за развитие собственности другой стороне.
Реторта	Обычно относится к нагреванию вещества, такого как горючий сланец, до очень высокой температуры в отсутствие кислорода, так что происходит деструктивная перегонка.
Возвратные проценты	В соглашении о переносимой процентной ставке — конкретный процент рабочего вознаграждения, который получает удерживаемая сторона после возмещения понесенных ею затрат в соответствии с соглашением между сторонами.
RMFP	Типичная рыночная или местная цена. Средневзвешенная цена на нефть или газ с учетом всех продаж газа на устье скважины, сопоставимая с газом производителя-производителя с точки зрения качества, давления и местоположения.См. «Валовой доход от собственности» и IRM 4.41.1.3.9.1.3 .
ТНПА	Дистанционно управляемый автомобиль. Тип небольшой беспилотной подводной лодки, которая используется в глубоководных буровых и строительных работах.
Роялти	Доля валовой добычи полезных ископаемых (или часть выручки от их продажи) землевладельцем в собственности без каких-либо затрат на добычу полезных ископаемых. Роялти обычного землевладельца составляет одну восьмую валового производства.См. Treas. Рег. 1.614–2 (б) и 1.614–5 (ж).
Выписка о цикле	Отчет, предоставленный покупателем нефти или газа владельцу доли, в котором указывается валовой объем добытого продукта, продажная стоимость, уплаченные налоги и чистый платеж владельцу. Оператор прогона обычно сопровождает платеж за прогоны.
Билет на проезд	Свидетельство получения или доставки нефти, выданное трубопроводом, другим перевозчиком или покупателем.
Кадры	Количество сырой нефти, снятой с запасов и введенной в производство нефтеперерабатывающим предприятием.
Вязкость по SAE	Система классификации моторных масел по вязкости, установленная Обществом автомобильных инженеров.
Скважины для сброса соленой воды	Скважины, используемые для сброса соленой воды, добываемой вместе с нефтью или газом.
Вторичное производство	Нефть, извлеченная с помощью вторичного метода добычи, используемого для извлечения нефти из месторождения другими способами, кроме обычных откачивающих или проточных методов.Обычно это включает в себя обводнение пластов водой через нагнетательные скважины для подачи извлекаемой нефти к добывающим скважинам.
Сейсморазведка	Геофизическая информация о подземных горных образованиях, собранная с помощью сейсмографа.
Сепаратор	Газонефтяной сепаратор представляет собой цилиндрический резервуар, обычно расположенный рядом с батареей резервуаров, который используется для разделения нефтяных и / или газовых скважин на жидкости и газ при атмосферном давлении или близком к нему.
Налог на выходное пособие	См. Налоги на производство.
Сланец	Мелкозернистая осадочная порода, состоящая из ила из хлопьев глинистых минералов и крошечных фрагментов (частиц размером с ил) других материалов. Сланец обычно непроницаем для потока жидкости и часто образует крышку или уплотнение, которое улавливает нефть в нижележащих коллекторах. Некоторые сланцы действуют как источник и резервуар нефти и газа. Достижения в области гидравлического разрыва пласта и горизонтального бурения сделали возможным экономически выгодную добычу нефти или газа из определенных сланцевых пластов.
Сланцевый газ	Природный газ, добываемый из сланцевых пластов, часто в результате гидроразрыва пласта и горизонтального бурения.
Сланцевое масло	Нефть, которая естественным образом существует в сланцевых пластах. В последние годы большие объемы добычи были добыты из скважин в результате гидроразрыва пласта и горизонтального бурения. См. Также преподобный Рул. 92-100, 1992-2 C.B. 7.
Совместное использование	Операция, при которой лицо участвует в приобретении, разведке или разработке нефтегазового объекта и получает в качестве возмещения долю в собственности, в которую вносится вклад.
Права на стрельбу	См. Права на разведку.
Короткая	Трейдер получает короткую позицию, продав ценные бумаги, которыми он не владеет, и осуществив поставку заемных ценных бумаг.
Запорные скважины	Добывающая скважина, которая была временно закрыта, или скважина, которая никогда не была подключена к трубопроводу из-за ее очень удаленного расположения.
Боковое отслеживание	Операция, включающая использование существующей скважины для бурения второй скважины.
Высокосернистая нефть или газ	Нефть или газ, содержащие более определенной доли сероводорода или других соединений серы, обычно 0,5 процента или более.
SPE	Общество инженеров-нефтяников.
Спекулянт	Физическое или юридическое лицо, не являющееся хеджером. Тот, кто торгует с целью получения прибыли, ожидая движения цен.
Спотовая цена	Цена, по которой физический товар продается в определенное время и в определенном месте, часто с своевременной доставкой.То же, что и цена при оплате наличными. Спотовая цена отличается от контрактной или срочной цены тем, что последняя включает в себя несколько продаж с течением времени, тогда как первая обычно включает один груз или сделку.
Раздельная (или поперечная)	Покупка одной фьючерсной поставки и продажа другого фьючерсного месяца поставки того же или подобного товара, или покупка товара на одном рынке в обмен на продажу этого товара или подобного товара на другом рынке, чтобы воспользоваться преимуществами различий или ожидаемые различия в соотношении цен.
Спад	Для начала собственно бурения скважины.
Прямой ход	В контексте переработки сырой нефти — бензин, полученный путем перегонки без дополнительной обработки.
Стриппер масло	Нефть извлечена из скважины отпарной колонны. См. IRC 613A (c) (6) (E).
Собственность скважины отпарной колонны	Объект, на котором среднесуточная добыча сырой нефти и газа, добываемых из скважин на участке в течение календарного года, деленная на количество таких скважин, составляет 15 баррелей эквивалента или меньше.См. IRC 613A (c) (6) (E).
Система подводной добычи	Аналогично активам, необходимым для переноса добычи из береговых скважин на технологическое оборудование, но расположенных на морском дне. Подводные елки называют морскими деревьями или «мокрыми деревьями». «Перемычка» переносит добычу из отдельной скважины на подводный манифольд. Затем по подводному выкидному трубопроводу добыча транспортируется на платформу для обработки. По мере приближения к платформе выкидной трубопровод переходит в вертикальный «стояк».«Шланговые» трубопроводы проходят от центра управления на платформе до каждой скважины и коллектора для обеспечения питания, управления, передачи данных и химикатов.
Сладкая нефть или газ	Сырая нефть или природный газ, которые содержат мало или совсем не содержат серы или сероводорода.
Договор «возьми или заплати»	Контракт, по которому трубопроводная компания в течение определенного периода времени должна оплатить согласованное количество единиц, независимо от того, были ли они взяты.Трубопроводная компания обычно имеет право забрать эти блоки в течение определенного периода времени без дополнительной оплаты.
Аккумуляторная батарея	Два или более резервуара, соединенных вместе на участке для хранения добычи нефти до продажи и / или вывоза.
Резервуарный парк	Несколько резервуаров для хранения нефти, расположенных вместе, где нефть, собранная трубопроводной компанией, хранится перед транспортировкой на нефтеперерабатывающий завод.
Битуминозные пески	Самородный асфальт, твердый и полутвердый битум, включая пропитанные нефтью породы или пески, из которых нефть извлекается только путем специальной обработки.Разработаны процессы извлечения масла, называемого синтетическим маслом. См. ТАМ 8940004 (20 июня 1989 г.) и Постановление FEA 1976–4, 41 FED. Рег. 25, 886 (1976).
Срок действия	Цена контракта, обычно подразумевающая несколько поставок в течение определенного периода времени. См. Спотовую цену.
Третичное производство	Метод, используемый для извлечения нефти после применения вторичного метода, обычно путем закачки пара, растворителей или химикатов для изменения свойств нефти в пласте, чтобы она легче текла к добывающим скважинам.
Герметичный газ	Природный газ, добываемый из «плотного» пласта (обычно песчаника), который требует гидроразрыва для добычи в значительных количествах из-за чрезвычайно низкой естественной проницаемости. Льготы, ранее доступные в рамках IRC 45K, привели к значительной внутренней добыче газа из плотных пластов.
Лучшая аренда	Предоставление новой аренды на нефть или газ до прекращения существующей аренды; новый договор аренды вступает в силу по истечении срока старого договора аренды.
Сырая нефть с верхом	Сырая нефть, из которой некоторые легкие компоненты были удалены дистилляцией.
Трубки	Труба, которая помещается в обсадную колонну скважины и по которой течет добываемая жидкость, достигая устья скважины. Обычные диаметры от 2,5 до 4,5 дюймов.
Оборот	Запланированный периодический осмотр и капитальный ремонт агрегатов нефтеперерабатывающего или перерабатывающего завода, требующих остановки нефтеперерабатывающего завода (или отдельных агрегатов) для проверки, очистки, ремонта или модернизации.
Скважина под ключ	Завершенная скважина, пробуренная и оборудованная подрядчиком по фиксированной цене.
Незаполненная площадь	Расстояние от заданной точки наверху емкости до поверхности жидкости.
Дизельное топливо со сверхнизким содержанием серы (ULSD)	Дизельное топливо, содержащее максимум 15 частей на миллион (ppm) серы.
Единица производственного метода	Метод расчета износа или амортизации, основанный на расчетном возмещении базисного показателя ожидаемого количества единиц, которые должны быть произведены активом.Метод аналогичен расчету истощения затрат.
Объединение	Термин, обозначающий совместные операции по аренде отдельных участков добычи в бассейне или резервуаре. Модулизация делает экономически целесообразным осуществление циклических программ, поддержания давления или вторичных и третичных программ восстановления. См. Treas. Рег. 1.614–8 (б) (6).
Нереализованная прибыль или убыток	Прибыль или убыток по открытым позициям, которые не стали актуальными.Он реализуется, когда фьючерсный контракт на ценную бумагу или товар, по которому есть прибыль или убыток, фактически продается.
Вязкость	То свойство жидкости, которое заставляет ее оказывать сопротивление потоку. Чем выше вязкость масла, тем труднее оно течет; чем ниже вязкость масла, тем легче оно течет. Моторное масло с вязкостью SAE 10 будет течь легче, чем SAE 20.
Волатильность	Мера склонности вещества переходить из жидкого или твердого состояния в газообразное.Летучая жидкость — это жидкость, которая легко испаряется при сравнительно низких температурах.
Объемный производственный платеж	Плата за добычу, которая должна быть удовлетворена за счет поставки определенного объема углеводородов, в отличие от платежа за поставку углеводородов определенной стоимости.
Мытье Распродажа	Фиктивная сделка, чтобы создать впечатление, что была сделка. Это запрещено Законом о товарных биржах.См. Промывную торговлю.
Мойка	Заключение или намерение заключить сделки, которые создают впечатление покупок и продаж, но обычно не приводят к изменению рыночной позиции трейдеров.
Заводнение	Способ вторичной добычи, при котором вода закачивается в нефтяной пласт с целью вытеснения нефти из породы пласта в ствол добывающей скважины.
Ствол скважины	Отверстие, образованное в процессе сверления.
Устье	Оборудование, используемое для наземного контроля скважины. См. Рождественскую елку.
Wildcat Well	Скважина, пробуренная на недоказанной площади вдали от добывающей скважины; разведочная скважина в прямом смысле слова.
Рабочий процент	См. Операционные полезные ископаемые .
Затраты на капитальный ремонт	Аналогично затратам на повторное заканчивание, но обычно для установления или восстановления добычи из того же пласта, из которого производилась скважина.Типичные действия включают очистку, повторную кислотную обработку, повторную перфорацию, повторное цементирование, замену корродированных насосно-компрессорных труб и аналогичные расходы. Это могут быть периодические затраты, но обычно не на ежегодной или более короткой основе.
WTI	West Texas Intermediate. Неочищенный поток, добываемый в Техасе и южной части Оклахомы, который служит ориентиром или «маркером» для ценообразования ряда других потоков сырой нефти и который продается на внутреннем спотовом рынке в Кушинге, Оклахома. WTI считается легкой сладкой нефтью.
Урожайность	В нефтепереработке — процентное содержание продукта или промежуточных фракций, зависящее от суммы, начисленной на операцию переработки.

SEC.gov | Превышен порог скорости запросов

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут приняты меры по объявлению вашего трафика.

Укажите свой трафик, обновив свой пользовательский агент и включив в него информацию о компании.

Чтобы узнать о передовых методах эффективной загрузки информации с SEC.gov, в том числе о последних документах EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации свяжитесь с opendata @ sec.губ.

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.5dfd733e.1640672984.227c7c3f

Дополнительная информация

Политика безопасности Интернета

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная услуга оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.

Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 USC §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других пользователей к SEC.содержание правительства. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.губ. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

% PDF-1.4
%
5109 0 obj>
эндобдж

xref
5109 342
0000000016 00000 н.
0000020292 00000 н.
0000022088 00000 п.
0000007136 00000 н.
0000022141 00000 п.
0000022273 00000 п.
0000022310 00000 п.
0000022714 00000 п.
0000023898 00000 п.
0000025081 00000 п.
0000025295 00000 п.
0000025503 00000 п.
0000026221 00000 п.
0000027400 00000 н.
0000027608 00000 п.
0000081402 00000 п.
0000084505 00000 п.
0000087456 00000 п.
0000088127 00000 п.
0000152714 00000 н.
0000214433 00000 н.
0000216047 00000 н.
0000216122 00000 н.
0000216198 00000 н.
0000216279 00000 н.
0000216411 00000 н.
0000216454 00000 н.
0000216533 00000 н.
0000216609 00000 н.
0000216764 00000 н.
0000216807 00000 н.
0000216920 00000 н.
0000217025 00000 н.
0000217174 00000 н.
0000217240 00000 н.
0000217323 00000 н.
0000217404 00000 н.
0000217546 00000 н.
0000217606 00000 н.
0000217689 00000 н.
0000217770 00000 н.
0000217922 00000 н.
0000217974 00000 п.
0000218078 00000 н.
0000218159 00000 н.
0000218303 00000 п.
0000218365 00000 н.
0000218456 00000 н.
0000218537 00000 п.
0000218681 00000 н.
0000218735 00000 н.
0000218853 00000 п.
0000218934 00000 н.
0000219077 00000 н.
0000219131 00000 п.
0000219214 00000 н.
0000219295 00000 н.
0000219455 00000 н.
0000219509 00000 н.
0000219598 00000 н.
0000219685 00000 н.
0000219826 00000 н.
0000219897 00000 н.
0000219985 00000 н.
0000220066 00000 н.
0000220204 00000 н.
0000220256 00000 н.
0000220350 00000 н.
0000220431 00000 н.
0000220572 00000 н.
0000220621 00000 н.
0000220710 00000 н.
0000220812 00000 н.
0000220966 00000 н.
0000221017 00000 н.
0000221116 00000 н.
0000221197 00000 н.
0000221347 00000 н.
0000221412 00000 н.
0000221515 00000 н.
0000221596 00000 н.
0000221743 00000 н.
0000221803 00000 н.
0000221898 00000 н.
0000221989 00000 н.
0000222135 00000 н.
0000222193 00000 н.
0000222276 00000 н.
0000222404 00000 н.
0000222543 00000 н.
0000222600 00000 н.
0000222687 00000 н.
0000222770 00000 н.
0000222903 00000 н.
0000222953 00000 н.
0000223039 00000 н.
0000223127 00000 н.
0000223171 00000 н.
0000223265 00000 н.
0000223315 00000 н.
0000223410 00000 н.
0000223452 00000 н.
0000223495 00000 н.
0000223543 00000 н.
0000223646 00000 н.
0000223691 00000 н.
0000223793 00000 н.
0000223844 00000 н.
0000223938 00000 н.
0000223988 00000 н.
0000224101 00000 п.
0000224143 00000 п.
0000224243 00000 н.
0000224304 00000 н.
0000224402 00000 н.
0000224450 00000 н.
0000224496 00000 н.
0000224545 00000 н.
0000224659 00000 н.
0000224749 00000 н.
0000224857 00000 н.
0000224919 00000 п.
0000225013 00000 н.
0000225069 00000 н.
0000225164 00000 н.
0000225206 00000 н.
0000225301 00000 н.
0000225344 00000 п.
0000225387 00000 н.
0000225432 00000 н.
0000225545 00000 н.
0000225598 00000 н.
0000225710 00000 н.
0000225771 00000 н.
0000225831 00000 н.
0000225888 00000 н.
0000225994 00000 н.
0000226037 00000 н.
0000226146 00000 п.
0000226200 00000 н.
0000226310 00000 н.
0000226367 00000 н.
0000226468 00000 н.
0000226526 00000 н.
0000226644 00000 н.
0000226693 00000 н.
0000226802 00000 н.
0000226868 00000 н.
0000226978 00000 н.
0000227035 00000 н.
0000227145 00000 н.
0000227203 00000 н.
0000227311 00000 н.
0000227369 00000 н.
0000227477 00000 н.
0000227533 00000 н.
0000227636 00000 н.
0000227692 00000 н.
0000227808 00000 н.
0000227859 00000 н.
0000227958 00000 н.
0000228022 00000 н.
0000228069 00000 н.
0000228134 00000 н.
0000228231 00000 п.
0000228280 00000 н.
0000228325 00000 н.
0000228386 00000 н.
0000228494 00000 н.
0000228558 00000 н.
0000228667 00000 н.
0000228723 00000 н.
0000228834 00000 н.
0000228891 00000 н.
0000229002 00000 н.
0000229061 00000 н.
0000229165 00000 н.
0000229224 00000 н.
0000229331 00000 п.
0000229383 00000 п.
0000229492 00000 н.
0000229547 00000 н.
0000229654 00000 н.
0000229711 00000 н.
0000229817 00000 н.
0000229872 00000 н.
0000229926 00000 н.
0000229977 00000 н.
0000230090 00000 н.
0000230139 00000 п.
0000230245 00000 н.
0000230306 00000 н.
0000230400 00000 н.
0000230454 00000 п.
0000230567 00000 н.
0000230609 00000 н.
0000230711 00000 н.
0000230772 00000 н.
0000230885 00000 н.
0000230935 00000 п.
0000230996 00000 н.
0000231052 00000 н.
0000231152 00000 п.
0000231201 00000 н.
0000231294 00000 н.
0000231342 00000 н.
0000231438 00000 п
0000231479 00000 п.
0000231587 00000 н.
0000231631 00000 н.
0000231731 00000 н.
0000231787 00000 н.
0000231835 00000 н.
0000231885 00000 н.
0000232000 00000 н.
0000232049 00000 н.
0000232160 00000 н.
0000232223 00000 н.
0000232282 00000 н.
0000232333 00000 п.
0000232429 00000 н.
0000232478 00000 н.
0000232567 00000 н.
0000232616 00000 н.
0000232709 00000 н.
0000232746 00000 н.
0000232865 00000 н.
0000232906 00000 н.
0000233008 00000 н.
0000233075 00000 п.
0000233125 00000 н.
0000233174 00000 п.
0000233308 00000 н.
0000233357 00000 н.
0000233517 00000 н.
0000233599 00000 н.
0000233724 00000 н.
0000233832 00000 н.
0000233969 00000 н.
0000234042 00000 н.
0000234185 00000 п.
0000234270 00000 н.
0000234417 00000 н.
0000234508 00000 н.
0000234639 00000 п.
0000234734 00000 п.
0000234844 00000 н.
0000234923 00000 п.
0000235050 00000 н.
0000235108 00000 п.
0000235235 00000 п.
0000235310 00000 н.
0000235435 00000 п.
0000235510 00000 н.
0000235583 00000 п.
0000235663 00000 п.
0000235760 00000 н.
0000235810 00000 н.
0000235902 00000 н.
0000235947 00000 н.
0000236039 00000 н.
0000236079 00000 п.
0000236182 00000 н.
0000236222 00000 п.
0000236315 00000 н.
0000236366 00000 н.
0000236459 00000 н.
0000236500 00000 н.
0000236591 00000 н.
0000236632 00000 н.
0000236728 00000 н.
0000236767 00000 н.
0000236811 00000 н.
0000236864 00000 н.
0000237020 00000 н.
0000237070 00000 п.
0000237205 00000 н.
0000237309 00000 н.
0000237417 00000 н.
0000237500 00000 н.
0000237598 00000 н.
0000237648 00000 н.
0000237757 00000 н.
0000237803 00000 н.
0000237908 00000 н.
0000237965 00000 н.
0000238065 00000 н.
0000238118 00000 н.
0000238221 00000 н.
0000238269 00000 н.
0000238382 00000 н.
0000238433 00000 н.
0000238534 00000 н.
0000238595 00000 н.
0000238693 00000 п.
0000238743 00000 н.
0000238867 00000 н.
0000238913 00000 н.
0000239019 00000 н.
0000239091 00000 н.
0000239145 00000 н.
0000239211 00000 н.
0000239312 00000 п.
0000239362 00000 п.
0000239462 00000 н.
0000239511 00000 н.
0000239617 00000 н.
0000239665 00000 н.
0000239771 00000 н.
0000239825 00000 н.
0000239936 00000 н.
0000239990 00000 н.
0000240100 00000 н.
0000240159 00000 н.
0000240272 00000 н.
0000240330 00000 н.
0000240432 00000 н.
0000240493 00000 п.
0000240543 00000 н.
0000240593 00000 п.
0000240717 00000 н.
0000240767 00000 н.
0000240870 00000 н.
0000240942 00000 н.
0000241047 00000 н.
0000241098 00000 н.
0000241206 00000 н.
0000241259 00000 н.
0000241315 00000 н.
0000241365 00000 н.
0000241473 00000 н.
0000241540 00000 н.
0000241685 00000 н.
0000241741 00000 н.
0000241846 00000 н.
0000241939 00000 н.
0000242095 00000 н.
0000242148 00000 н.
0000242252 00000 н.
0000242327 00000 н.
0000242365 00000 н.
0000242406 00000 н.
трейлер
] >>
startxref
0
%% EOF

5112 0 obj> поток
x {w \ W9’XK «* K7 V @ p5CwhW = VSx9> V> {] ׹

Администрация города сообщает о возможности выделения платы за горячую воду

Ежегодно в Ростове летом возникает проблема с перебоями в горячей воде.

Напомним, с 12 по 20 мая в столице Дона проводятся гидравлические испытания тепловых сетей и тепловых вводов от ТЭЦ ООО «ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго» РТКЦ-2 и Центральной котельной в западной и центральной частях г. город.

В соответствии с Положением 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к безопасности систем горячего водоснабжения» отключение систем при проведении ежегодных профилактических работ не может достигать более 14 суток.

26 мая в ресурсных и жилищных организациях начались работы по подключению многоквартирных домов к источникам горячего водоснабжения.Были выявлены дополнительные дефекты тепловых сетей большого диаметра и распределительных сетей, которые требовали дополнительного времени на их устранение и не позволяли возобновить горячее водоснабжение жителей.

В этом случае особенно актуальным становится вопрос о размещении.

Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденный Правительством РФ от 06.05.2011 №354.

При отсутствии коммунальных услуг больше, чем требуется по закону, граждане могут обратиться в жилищную или ресурсоснабжающую организацию для проведения перерасчета.

Отметим, что согласно п.98 Правил оказания коммунальных услуг собственникам, пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах при предоставлении в расчетный период потребителю в жилом или нежилом помещении либо на общедомовые нужды в многоквартирном доме. коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также с перерывами в оказании коммунальных услуг по ремонту и техническому обслуживанию в пределах установленной продолжительности перерывов размер оплаты за такие коммунальные услуги для выставления счетов Срок сокращается до полного освобождения потребителя от оплаты таких услуг.

Жители также имеют право обратиться в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области (г. Ростов-на-Дону, Театральный проспект, 85, 2 этаж, тел. 210-22-16, gzhi.donland.ru) с заявлением о проведении проверки. руководства, а также поставщика и организации в нарушение сроков, качество государственных услуг.

Нарушение нормативного уровня или режима оказания населению государственных услуг влечет привлечение к административной ответственности по статье 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и наложении административного штрафа на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.