Акт разграничения балансовой ответственности: Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Сегодня сложно представить жилище без коммуникаций. Каждый нуждается в отоплении, электричестве, воде и других ресурсах. За поставку каждого из них отвечают разные организации.

Файлы для скачивания:

Правовые основы

Главная цель, которую преследует данный документ – выявление четких границ ответственности организаций. Но при этом законодательством не определено, как именно эти границы должны определяться. Именно поэтому, чтобы хоть как-то разобраться в этом вопросе, рекомендуется тщательно ознакомиться с нормативными документами.

Так, границей, определяющей принадлежность участка к определенной организации, считается узел, разделяющий сеть владельца и общую сеть. Если рассматривать электросеть квартиры многоэтажного дома, то частной собственностью считается отрезок провода, идущий от электросчетчика в квартиру. За него отвечает сам квартиросъемщик. Но провод до счетчика находится на балансе соответствующей организации. Как правило, за этот отрезок отвечает ЖЭК, а за высоковольтный провод, который подходит к ТП, ответственной является другая организация.

(Видео: “Границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения”)

Как правило, стороны должны документально зафиксировать существующие границы по предварительной договоренности. В этих целях и оформляется соответствующий акт. Можно столкнуться с ситуацией, когда стороны не могут прийти к единому мнению. Обычно это происходит из-за того, что одна сторона, как правило, поставщик, свою зону ответственности уменьшает, увеличивая ее со стороны клиента. В таких ситуациях разграничение выполняется при помощи судебного разбирательства.

Можно столкнуться с ситуацией, когда невозможно выявить эксплуатационную ответственность. При этом определяется балансовая принадлежность, граница которой находится с наружной стороны здания. Хотя нужно понимать, по обоюдному соглашению сторон разрешается указывать в акте и другие границы.

Цели и задачи акта

Управляющая компания должна обозначить четкие обязанности, определяя, за какие коммуникации она является ответственной, а за какие отвечает ресурсоснабжающая компания. По сути, данный акт позволяет регулировать отношения между потребителем и поставщиком газа, электроэнергии, воды и других ресурсов.

Различные компании, на балансе которых находятся разные ресурсы, несут определенную ответственность. Именно разграничительный акт выделяет четкие границы, определяя, где заканчивается ответственность одного поставщика биоресурсов, и начинаются полномочия другого. Таким образом, при выявлении на линии аварий, поломок и неисправностей, можно точно определить компанию, которая должна устранить неполадку.

Выявление четких границ ответственности между организациями является достаточно важным вопросом. Как показывает практика, это является актуальным для ТСЖ, ЖСК и других аналогичных организаций. Важность этого вопроса объясняется финансовой стороной. Ведь ответственная организация обязана выполнять ремонт и обслуживание коммуникаций, находящихся на ее участке. Естественно, такие обязательства компания должна выполнять только в тех случаях, если поломка не относится к имуществу собственника жилища.

Что нужно для составления акта

Акт является документом, который позволяет обеим сторонам защитить свои права. Зачастую его оформлением занимается компания, которая является поставщиком ресурсов. Однако в том случае, если она этого не сделала, документ можно без проблем оформить самостоятельно. Достаточно лишь обратиться в соответствующую компанию.

Для составления документа нет необходимости использовать какую-то обязательную форму. Это означает, заполнять акт можно в свободной форме. Некоторые компании разрабатывают для этих целей специальные шаблоны. Заполнять можно на компьютере или от руки.

Условно составление акта можно разделить на несколько частей:

1. В верхней части заполняется «шапка», в которой нужно указать полное название документа и дату его составления.
2. Основная часть содержит всю подробную информация об участниках, между которыми составляется договоренность. Как правило, это поставщик и потребитель. Также указывается, какие именно ресурсы поставляются, адрес. При необходимости вносятся дополнительные характеристики, присущие конкретному объекту.
3. На завершающем этапе стороны обязаны подтвердить всю вышеперечисленную информацию, и указать свое согласие на такое разграничение. Для этого стороны проставляют подписи.

Также нужно учитывать, если учетная политика организации предусматривает применение штампов, их нужно проставить. Документ должен иметь три копии. По одной получают потребитель и поставщик, третий экземпляр направляется в надзорный орган.

Когда необходимо получать акт балансовой принадлежности электросетей

По сути, данный документ можно назвать предписанием, которое определяет техническое состояние участка и организации, ответственные за него. Независимо, при каких обстоятельствах производится подключением к электрической сети, данный акт составляется в обязательном порядке. В нем определены четкие отрезки сети, оборудования и установки, которые будут относиться к участку, ответственность за который несет конкретная организация.

После оформления документу присваивается индивидуальный номер. Если возникает необходимость в переоформлении, понадобится составить новый документ. Сюда вносятся все необходимые данные со старого акта. Также нужно знать, документ не имеет определенного периода действия. Если в нем не прописан окончательный срок, акт можно считать бессрочным. Однако существуют определенные обстоятельства, при которых четко проставляется срок, определяющий время действия документа. Как правило, он привязывается к сроку, в течение которого поставщик обязуется выдавать определенную электрическую мощность.

Где получить акт балансовой принадлежности электросетей

Для получения данного документа необходимо обратиться в специальную организацию, которая является контролирующей в конкретном районе. Как правило, акт выдается при подключении к сети.

За выдачу документа отвечает должностное лицо организации. Зачастую это главный энергетик, который обязан следить за исправностью всех электрических сетей, находящихся на балансе компании. Кроме обязательной информации, в каждом конкретном случае указываются и индивидуальные данные. Сюда вносится информация об объекте, который подключается, отмечаются конкретные границы, определяющие принадлежность конкретного участка к определенной организации.

В документе обязательно должны присутствовать технические характеристики объекта, о котором составляется акт. Их можно указать в виде списка или таблицы. Если возникает надобность, в документ можно внести какую-либо дополнительную информацию. На это влияют особенности конкретного объекта. Когда к акту прилагается дополнительная документация, ее нужно указать отдельным абзацем.

Стандартный образец для энергосетей

Скачать бланк и образец

Границы эксплуатационной ответственности | Договор УК с РСО РосКвартал®

Понимание границ ответственности между РСО, УК и собственниками жилых помещений в МКД важно для избежания спорных ситуаций. В судебной практике нередки случаи споров между РСО и УК, касающиеся эксплуатационной ответственности за определенные участки инженерных сетей, насчет которых не была достигнута договоренность.

В половине административных дел подобного рода суд встает на сторону РСО, в этом случае УК несет большие убытки. Чтобы этого избежать и быть застрахованным от нежелательных конфликтов нужно составлять акт разграничения ответственности.

Границы эксплуатационной ответственности

Не для всех КУ в законодательстве четко определены границы эксплуатационной ответственности и неразрывно связанной с ней балансовой принадлежности. Наиболее определенно эти понятия представлены в п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РФ № 644).

Согласно этому документу границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности. Она в свою очередь определяет границу эксплуатационной ответственности, то есть указывает, кто будет нести бремя содержания объекта: управляющая организация, РСО или собственники. То же самое можно сказать и о других коммунальных ресурсах.

Граница эксплуатационной ответственности РСО, если мы говорим об электроснабжении, проходит до точки соединения общедомового прибора учета с электрической сетью, входящей в МКД. Ответственность УК — внутридомовая система электроснабжения и электрических устройств, отключающие устройства на квартиру. Ответственность жильцов — внутридомовые устройства и приборы после отключающих устройств в этажных щитах, счетчики в квартирах.

Ответственность по теплоснабжению распределяется следующим образом: РСО несет ответственность до точки соединения общедомового прибора учета с теплосетью, входящей в МКД. УК отвечает за стояки системы отопления, отключающие устройства на ответвлениях от стояков и за запорно-регулирующую арматуру на внутриквартирной разводке. Ответственность жильцов вновь начинается внутри их жилья, они отвечают за отопительные приборы и за ответвления от стояков системы отопления после запорно-регулирующей арматуры.

Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. УК обязаны следить за состоянием стояков горячего и холодного водоснабжения, отключающими устройствами на ответвлениях от стояков и запорно-регулирующей арматурой на внутриквартирной разводке. Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру и за сантехоборудование в квартирах.

В договоре ресурсоснабжения грани­ца балансовой принадлежности отделяет инженерные сети, являющиеся общедомовым имуществом (ст.36 ЖК РФ), от остальных инженерных сетей. Поэтому напомним, что относится к общедомовому имуществу (Постановление Правительства РФ № 491, ст.36 ЖК РФ):

• помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого/ нежилого помещения в доме;
• внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления и электроснабжения.

Границы эксплуатационно ответственности могут быть внешними и внутренними. В первом случае они разделяют сферы компетенции РСО и УК (внешняя граница стены МКД), во втором — УК и собственников (внутренняя граница стены МКД).

Подробнее о составе общедомового имущества читайте в этой статье.

Внешние границы эксплуатационной ответственности

Если речь идет о внешней границе инженерных сетей, входящих в состав общего имущества МКД, то границей эксплуатационной ответственности между РСО и УК будет считаться внешняя граница стены дома, а при наличии общедомового прибора учета определенного коммунального ресурса — место соединения этого общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД.

Отдельно стоит сказать о внешней границе сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества МКД. В данном случае граница эксплуатационной ответственности между РСО и УК — место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Нередко граница эксплуатационной ответственности проходит не по стене дома. Тогда в зону УК, управляющей МКД, попадает фрагмент инженерной сети, находящейся за пределами внешней стены, и, казалось бы, формально относящейся к зоне ответственности РСО. Ее содержание грозит большими убытками, поэтому нужно внимательно подходить к описанию границы эксплуатационной ответственности в акте разграничения ответственности.

Спорным можно считать случай, когда граница эксплуатационной ответственности проходит по внешней задвижке. Это происходит в том случае, если наружный участок инженерной сети входит в состав общедомового имущества. Тогда РСО осуществляет техническое обслуживание данной инженерной сети по тарифу, утвержденному собственниками помещений в МКД. Обязанность УК — предложить такой тариф собственникам. Ремонт, в том числе и аварийный, проводится за счет РСО.

А как быть с бесхозяйными инженерными сетями? То есть с такими сетями, которые не висят на балансе ни у УК, ни у РСО и не входят в состав общедомового имущества. Обычно такие сети передаются в муниципальную собственность. В свою очередь орган местного самоуправления в течение тридцати дней с момента выявления бесхозяйственной инженерной сети обязан определить РСО, инженерные сети которой связаны с бесхозной (п.6 ст.15 № 190-ФЗ).

Федеральная служба по тарифам должна будет включить расходы на содержание такой сети в тарифы РСО для дальнейшего регулирования. До тех пор, пока это не сделано, потери энергии на данном спорном участке сети, а также ремонтные работы осуществляются за счет УК пропорционально фактическому потреблению.

Узнайте также, как оспорить штраф за нарушение Правил содержания общего имущества.

Внутренние эксплуатационные границы

Границей эксплуатационной ответственности между УК и собственниками, когда речь заходит о внутренней границе инженерных сетей, входящих в состав общего имущества МКД, являются:

• для отопления – вентиля на подводках трубопровода отопления к квартирному радиатору. Если таковые отсутствуют, то граница проходит по резьбовому соединению в радиаторной пробке.
• для холодного и горячего водоснабжения – вентиль на отводе трубопровода от стояка. Если его нет в наличии, граница — сварочный шов на отводе трубопровода от стояка.
• для водоотведения – раструб фасонного изделия (тройник, крестовина, отвод) на стояке трубопровода водоотведения.
• для электроснабжения – место присоединения отходящего провода квартирной электропроводки к пробке индивидуального прибора учета электроэнергии, автоматическому выключателю, УЗО.

Границей эксплуатационной ответственности между УК и собственниками (мы говорим о внутренней границе строительных конструкций, входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома) является внутренняя поверхность стен квартиры, оконные заполнения и входная дверь в квартиру.

Ограждающие несущие сооружения, земельный участок (включая детские и игровые площадки, коллективные автостоянки), на котором находится дом, лестничные площадки, коридоры, крыши и чердаки, а также лифты находятся в зоне эксплуатационной ответственности УК.

Читайте также, за чей счёт происходит ремонт оборудования в квартире собственников.

Судебная практика

Возможно, главным аргументом в пользу того, что важно подробно обговаривать границы эксплуатационной ответственности в договоре ресурсоснабжения, послужат примеры из судебной практики.

Управляющая организация обратилась в суд с иском о признании условий договоров энергоснабжения недействительными и об обязании передать тепловые сети в зону ответственности РСО. Суд в удовлетворении исковых требований отказал, поскольку УК согласовала границы балансовой принадлежности, приняв спорный участок сетей на свое содержание (Постановление от 23 мая 2012 г. по делу N А63-9362/2011).

Суд может принять иное решение, если границы балансовой принадлежности в акте обозначены иначе, чем по внешней стене многоквартирного дома или в точке установки прибора учета. В этом случае акт разграничения балансовой принадлежности является недействительным (Определение ВАС РФ от 26.06.2012 N 6421/12 по делу N А14-11374/2010).

При заключении договора между сторонами возникли разногласия относительно границы эксплуатационной ответственности, так как отсутствовал акт разграничения ответственности, суд постановил определить границу эксплуатационной ответственности согласно Правилам содержания общедомового имущества (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 21.05.2015 N Ф10-1143/2015 по делу N А68-2267/2014).

А согласно Постановлению ФАС УО от 28.02.2011 № Ф09-443/11-С5 при схожей ситуации отсутствия заключенного между сторонами конфликта акта разграничения ответственности суд заключил, что граница эксплуатационной ответственности должна проходить по границе балансовой принадлежности, иными словами, по линии раздела инженерных сетей между владельцами.

Больше судебной практики для УК читайте в этой статье.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!

Акт разграничения

Изменения в законодательстве!

В связи с вступлением в силу постановления Правительства РФ от 07.05.2017 №542 в правила технологического присоединения внесены изменения, касающиеся оформления актов разграничения балансовой принадлежности и актов разграничения эксплуатационной ответственности сторон. Сетевые компании больше не будут оформлять акты разграничения в случае нового присоединения или переоформления мощности. Вместо актов теперь будет выдаваться единый документ «акт об осуществлении технологического присоединения (акт о технологическом присоединении)», в котором определены технические характеристики технологического присоединения, в том числе величина максимальной мощности, границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики сторон и границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих объектов электроэнергетики. Существующие акты разграничения продолжают действовать. Так же можно оформлять акты разграничения между абонентом и субабонентом.

Акт разграничения это документ, определяющий границу между электрическими сетями владельца электроустановки и электрическими сетями снабжающей организации.

Пример Акта разграничения — 2017 г.

В «Правилах недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» (Постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861)  даны следующие  определения:

• «акт разграничения балансовой принадлежности электросетей» — документ, составленный в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) физических и юридических лиц к электрическим сетям, определяющий границы балансовой принадлежности;
• «акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон» — документ, составленный сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих энергопринимающих устройств и объектов электросетевого хозяйства;
• «граница балансовой принадлежности» — линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии (потребителем электрической энергии, в интересах которого заключается договор об оказании услуг по передаче электрической энергии) за состояние и обслуживание электроустановок.

Акт разграничения необходим для заключения договора электроснабжения и получения разрешения на допуск в эксплуатацию в Ростехнадзоре.

Для потребителей непосредственно присоединенных к сетям электросетевой организации, акт разграничения оформляется между потребителем (абонентом) и сетевой организацией. Для потребителей  опосредственно присоединенных к сетям электросетевой организации, т.е. присоединенных к сетям другого абонента (например управляющей компании), акт разграничения составляется между потребителем (субабонентом) и владельцем сетей (абонентом).

ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО составляет и согласовывает акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок с сетевыми организациями, управляющими организациями (ГУП ДЕЗ «Жилищник»), владельцами энергопринимающих устройств, СНТ и любыми другими организациями.
 
Акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон составляется по форме согласно приложению N 2 к «Правилам технологического присоединения»  (Постановление Правительства РФ N 861).

Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон составляется по форме согласно приложению N 3 к «Правилам технологического присоединения» (Постановление Правительства РФ N 861).

В акте указываются наименования и адреса сторон, категория надежности электроснабжения, установки защиты, марки кабелей и их длина, номера РТП, ТП,  субабоненты. Также акт содержит схему подключения абонентов и субабонентов с указанием границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

где границы? Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Цели и задачи акта

Основной целью данного акта является четкое определение границ, за которыми лежит зона ответственности ресурсоснабжающей организации и потребителя. При этом в законодательстве РФ нет однозначного определения понятия «разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности», и пояснения по поводу того, как именно оно должно происходить, тоже отсутствуют.

Более-менее разобраться в этом можно только при внимательном изучении нормативных документов.

Границей балансовой принадлежности считается линия, которая разделяет общую сеть от сети конкретного владельца.

То есть, например, если речь идет о многоквартирном доме, то тут происходит раздел сетей, относящихся к перечню общего имущества и остальных.

Документально разграничение производится путем подписания соответствующего соглашения между сторонами, а также составления специального акта. Бывает, что соглашения достичь не удается (как правило, в силу того, что поставщик ресурсов необоснованно расширяет зону ответственности клиента) – в этом случае разграничение происходит в судебном порядке.

Итак, на основании вышесказанного можно вывести, что разделение необходимо для того, чтобы каждая сторона имела представление о том, кто именно обслуживает тот или иной участок коммуникационных сетей, а также в случае установления факта повреждения или износа сетей точно могла понять, кто отвечает за ее ремонт и восстановление. Помимо этого, акт становится точкой в процессе подсоединения вновь построенных объектов к коммуникационным сетям.

Если по каким-либо причинам нет возможности определить эксплуатационную ответственность, устанавливается балансовая принадлежность – обычно она соответствует линии внешней стены здания или сооружения.

По взаимному согласию сторон возможны и другие способы определения границ.

Как оформляется акт

Как уже говорилось, основным предназначением этого документа, является распределение обязанностей сторон и защита интересов каждого, если возникнут какие-то спорные моменты. Принцип действия таков, что клиент оплачивает услуги компании, которая их предоставляется, а та взамен следит за тем, чтобы в доме у клиента всегда были требуемые услуги.

Абоненты должны содержать газовое оборудование в технически исправном состоянии. Это обязательно, ведь все понимают, насколько опасны протечки газа. Если такое случится, то может взорваться весь дом. Потому при подписании акта эксплуатационной ответственности газопровода, сторона на которую возложили данные обязанности, должна их соблюдать. Причем не из-за того, что за игнорированием правил последует наказание, а потому что это попросту небезопасно.

Как правило, договор заключают между организациями типа УК или ТСЖ и ресурсоснабжающим учреждением. Оформляется документ в таком порядке:

1. На первом этапе нужно заняться подготовкой документации. В этот список входят правоустанавливающие документы на здание, хотя можно использовать разрешение на строительство или разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
2. Далее, пакет документов направляется поставщику, который их просмотрит и решит можно ли заключать акт.
3. Ознакомившись с документами и приняв положительное решение, составляется акт, в котором максимально подробно описываются все особенности данной конкретной сделки.
4. Если стороны согласны с описанными выше требованиями и все условия их устраивают, образец акта подписывается, и ответственность за часть газовых сетей переходит управляющей компании.

Что нужно для составления акта

Как становится ясным из предназначения документа, он является в равной степени необходимым для обеих сторон взаимоотношений.

Если акт разграничения не составлен самой ресурсоснабжающей организацией, то получить его не так уж и трудно. Для этого надо отправить туда копию свидетельства о праве собственности, разрешения на выполнение строительства, документы по вводу объекта в эксплуатацию и т.п. В установленный срок акт можно будет получить на руки.

Что указывается в документе

Конечно, существуют нюансы оформления рассматриваемого документа, которые немного отличаются от тех правил, что распространяются на акты других типов. В бумаге указываются такие нюансы:

• Схема расположения газового оборудования;
• Указывается, кто отвечает за данное оборудование;
• Указываются список границ действия акта;
• Вписываются персональные данные каждой из сторон. В частности, ФИО владельцев или их представителя, паспортные данные и т.п.;
• Список мест присоединения газового оборудования к общей линии;
• Расписываются рамки полномочий каждой из сторон со схематическим обозначением;
• Другие нюансы, которые захочет указать каждый из участников сделки.

Бумага должна быть оформлена для каждой из сторон, потому предусматривается как минимум три экземпляра. Разделяют их таким образом:

• Один образец останется у абонента;
• Второй образец перейдет компании-поставщику;
• Третий образец будет храниться в архиве государственного органа, что уполномочен контролировать деятельность предприятий.

Организация, что поставляет газ, описывает в акте не только общий список сетей, но подробный перечень оборудования, обслуживание которое теперь ложится на плечи УК или ТЖС. Но чтобы ничего не перепутать, стороны могут воспользоваться услугами профессиональных подрядчиков, которые максимально точно перечислят оборудование, и в каком состоянии оно находится.

Функции документа

Разграничение эксплуатационной ответственности, а также четкое определение ее границ – один из главных и наиболее болезненных вопросов во время заключения контрактов с различными организациями, осуществляющими снабжение ресурсами. Практика показывает, что для ЖСК и ТСЖ подобный вопрос актуален.

Дополнительные меры возлагаются на управляющие организации, особенно если речь идет об авариях в сетях, которые не относятся к имуществу собственников в доме. Трудно представить себе дома без коммуникаций. Не важно, речь идет о частном доме или многоквартирном, либо об офисном помещении. Любое здание нуждается в воде, электроэнергии и отоплении.

Специальные организации призваны обеспечить строение всеми благами. К таким организациям относятся:

Советуем ознакомиться:

• УК – компания, осуществляющая управление;
• ТСЖ – товарищество всех собственников помещений.

Этот список может включать и иные коммерческие организации. Они отвечают за обязанности заключать договора на поставки услуг с ресурсоснабжающими компаниями от имени владельцев квартир и домов. Всем известно, что ресурсы не появляются из воздуха, они идут по трубам и кабелю. Когда все работает исправно, вопросов не возникает, но как только случается поломка, встает вопрос, кто должен ликвидировать ее и восстановить сети.

Именно акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон позволяет по закону определить, кто ответственен за сохранность, эксплуатацию сетей.

Значение терминов, прописанных в документе:

• Балансовая принадлежность сетей позволяет понять, кто является собственником участка путей. По сути, она определяет, чей электропровод или кусок трубы;
• Граница балансовой принадлежности – это та линия, которая распределяет сети между владельцами. В многоэтажных домах есть граница между частной собственностью, общей, а также собственностью компании, осуществляющей поставку ресурсов;
• Эксплуатационная ответственность определяет обязательства по содержанию сетей в порядке, обеспечению их соответствия техническим нормам, обслуживанию и устранению поломок;
• Граница эксплуатационной ответственности – определяет линию, позволяющую разделить коммуникационные сети и ответственность;
• Акт разграничения эксплуатационной ответственности — соглашение, отражающее информацию о границах балансовой принадлежности и ответственности.

Разобравшись в понятиях, можно легко составить акт.

Образец документа

В начале документа пишется:

• его полное наименование;
• номер и дата составления;
• название компаний, должности и ФИО их представителей;
• адрес, по которому находится здание или сооружение.

После этого даются технические характеристики объекта (их можно оформить в виде таблицы или списком), устанавливаются границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

При необходимости бланк может быть дополнен любыми другими сведениями (в зависимости от индивидуальных обстоятельств). Все приложенные к акту дополнительные бумаги нужно отметить отдельным пунктом.

В завершении документ подписывается представителями сторон.

Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон электросетей

АКТ №_________

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

г. _________                                            « ___ » ____________ 20___г.

_____________________________, именуем___ в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», в лице ____________________________________________________, действующего на основании ______________________________________________, с одной стороны, и ______________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Потребитель», в лице ________________________________________________________, действующего на основании _____________________________________________________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

На день составления Акта, технические условия № __________ от __________, на внешнее электроснабжение объекта __________________________

______________________________________________________, находящегося по адресу выполнены:

__________________________________________________________________________

Разрешенная к использованию мощность _____ кВт.

Электроустановки потребителя относятся к      _________ категории по надежности электроснабжения. Схема внешнего электроснабжения относятся к __________ категории по надежности электроснабжения.

Энергоснабжающая организация не несет ответственности перед Потребителем за перерывы в электроснабжении при несоответствии схемы электроснабжения категории электроприемников Потребителя и повреждении оборудования не находящегося у нее на балансе.

В соответствии с главой 3 Правил электроснабжения границы раздела устанавливаются следующими:

По балансовой принадлежности

_______________________________________________________________________

По эксплуатационной ответственности

_______________________________________________________________________

Схема питания электроустановки

_______________________________________________________________________

Границы эксплуатационной ответственности между УК и собственником помещения.

ПРИМЕЧАНИЕ:

1. Границы на схеме обозначаются: балансовой принадлежности — красной линией, эксплуатационной ответственности — синей.
2. При изменении срока действия Акта, присоединенных мощностей, схемы внешнего электроснабжения, категории надежности электроснабжения, границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Акт подлежит замене.
3. Доверенность потребителя на подписание разграничения хранится в
   энергоснабжающей организации.
4. На схеме питания электроустановки указываются места установки приборов учета, параметры силовых и измерительных трансформаторов и ЛЭП.
5. Потребителю запрещается, без согласования с диспетчером энергоснабжающей организации, самовольно производить переключения и изменять схему внешнего электроснабжения.
6. Потребителю запрещается без согласования с энергоснабжающей организацией подключать к своим электроустановкам сторонних потребителей.

Представитель филиала «Электрические сети» _________________________

Представитель потребителя      __________________________________________

Представитель владельца

транзитных электрических сетей ______________________________________

Срок действия Акта__________________

Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон теплосетей

Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и

эксплуатационной ответственности сторон

г. Серов                                                                         «__»___________201_ г.

_________________________________________________________________________ именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице _____________________________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________, с одной стороны, и

________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице ______________________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, а при совместном упоминании именуемые «Стороны», составили настоящий акт в том, что:

Границей балансовой принадлежности тепловых сетей между (наименование теплоснабжающей организации) и (наименование потребителя) является :

Наружная стена тепловой камеры ТК _____ на выходе теплотрассы по направлению к потребителю

Трубопроводы (тепловые сети) после ТК ____ находятся на балансе и эксплуатационной ответственности __________________________________________________________________________

Коммерческий учет и контроль качества теплоснабжения осуществляется узлом учета тепловой энергии _______________, установленным в здании по адресу: _______________________

Схема границ эксплуатационной ответственности сторон

(разграничения балансовой принадлежности)

Операции в тепловой системе, ремонты всех видов, надзор и содержание производятся силами и средствами каждой из Сторон по балансовой принадлежности.

Другие замечания и уточнения по установлению границ раздела между сетями:

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

Схема присоединения Потребителя: ____________________________

Сети ______________________________показаны _______________________________________цветом

Сети _____________________________показаны _______________________________________цветом

ПОДПИСИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТОРОН:

От Потребителя:

Директор

_______________ ___________(ФИО)

м.п.

От Теплоснабжающей организации:

Директор

_______________ ___________(ФИО)

м.п.

Правовые основы

Главная цель, которую преследует данный документ – выявление четких границ ответственности организаций. Но при этом законодательством не определено, как именно эти границы должны определяться. Именно поэтому, чтобы хоть как-то разобраться в этом вопросе, рекомендуется тщательно ознакомиться с нормативными документами.

Так, границей, определяющей принадлежность участка к определенной организации, считается узел, разделяющий сеть владельца и общую сеть. Если рассматривать электросеть квартиры многоэтажного дома, то частной собственностью считается отрезок провода, идущий от электросчетчика в квартиру. За него отвечает сам квартиросъемщик. Но провод до счетчика находится на балансе соответствующей организации. Как правило, за этот отрезок отвечает ЖЭК, а за высоковольтный провод, который подходит к ТП, ответственной является другая организация.

(Видео: “Границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения”)

Как правило, стороны должны документально зафиксировать существующие границы по предварительной договоренности. В этих целях и оформляется соответствующий акт. Можно столкнуться с ситуацией, когда стороны не могут прийти к единому мнению. Обычно это происходит из-за того, что одна сторона, как правило, поставщик, свою зону ответственности уменьшает, увеличивая ее со стороны клиента. В таких ситуациях разграничение выполняется при помощи судебного разбирательства.

Можно столкнуться с ситуацией, когда невозможно выявить эксплуатационную ответственность. При этом определяется балансовая принадлежность, граница которой находится с наружной стороны здания. Хотя нужно понимать, по обоюдному соглашению сторон разрешается указывать в акте и другие границы.

Цели и задачи акта

Управляющая компания должна обозначить четкие обязанности, определяя, за какие коммуникации она является ответственной, а за какие отвечает ресурсоснабжающая компания. По сути, данный акт позволяет регулировать отношения между потребителем и поставщиком газа, электроэнергии, воды и других ресурсов.

Различные компании, на балансе которых находятся разные ресурсы, несут определенную ответственность. Именно разграничительный акт выделяет четкие границы, определяя, где заканчивается ответственность одного поставщика биоресурсов, и начинаются полномочия другого. Таким образом, при выявлении на линии аварий, поломок и неисправностей, можно точно определить компанию, которая должна устранить неполадку.

Выявление четких границ ответственности между организациями является достаточно важным вопросом. Как показывает практика, это является актуальным для ТСЖ, ЖСК и других аналогичных организаций. Важность этого вопроса объясняется финансовой стороной. Ведь ответственная организация обязана выполнять ремонт и обслуживание коммуникаций, находящихся на ее участке. Естественно, такие обязательства компания должна выполнять только в тех случаях, если поломка не относится к имуществу собственника жилища.

Судебная практика

Возможно, главным аргументом в пользу того, что важно подробно обговаривать границы эксплуатационной ответственности в договоре ресурсоснабжения, послужат примеры из судебной практики.

Управляющая организация обратилась в суд с иском о признании условий договоров энергоснабжения недействительными и об обязании передать тепловые сети в зону ответственности РСО. Суд в удовлетворении исковых требований отказал, поскольку УК согласовала границы балансовой принадлежности, приняв спорный участок сетей на свое содержание (Постановление от 23 мая 2012 г. по делу N А63-9362/2011).

Суд может принять иное решение, если границы балансовой принадлежности в акте обозначены иначе, чем по внешней стене многоквартирного дома или в точке установки прибора учета. В этом случае акт разграничения балансовой принадлежности является недействительным (Определение ВАС РФ от 26.06.2012 N 6421/12 по делу N А14-11374/2010).

При заключении договора между сторонами возникли разногласия относительно границы эксплуатационной ответственности, так как отсутствовал акт разграничения ответственности, суд постановил определить границу эксплуатационной ответственности согласно Правилам содержания общедомового имущества (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 21.05.2015 N Ф10-1143/2015 по делу N А68-2267/2014).

А согласно Постановлению ФАС УО от 28.02.2011 № Ф09-443/11-С5 при схожей ситуации отсутствия заключенного между сторонами конфликта акта разграничения ответственности суд заключил, что граница эксплуатационной ответственности должна проходить по границе балансовой принадлежности, иными словами, по линии раздела инженерных сетей между владельцами.

Где получить акт балансовой принадлежности электросетей

Для получения данного документа необходимо обратиться в специальную организацию, которая является контролирующей в конкретном районе. Как правило, акт выдается при подключении к сети.

За выдачу документа отвечает должностное лицо организации. Зачастую это главный энергетик, который обязан следить за исправностью всех электрических сетей, находящихся на балансе компании. Кроме обязательной информации, в каждом конкретном случае указываются и индивидуальные данные. Сюда вносится информация об объекте, который подключается, отмечаются конкретные границы, определяющие принадлежность конкретного участка к определенной организации.

В документе обязательно должны присутствовать технические характеристики объекта, о котором составляется акт. Их можно указать в виде списка или таблицы. Если возникает надобность, в документ можно внести какую-либо дополнительную информацию. На это влияют особенности конкретного объекта. Когда к акту прилагается дополнительная документация, ее нужно указать отдельным абзацем.

Стандартный образец для энергосетей

Внутренние эксплуатационные границы

Границей эксплуатационной ответственности между УК и собственниками, когда речь заходит о внутренней границе инженерных сетей, входящих в состав общего имущества МКД, являются:

• для отопления – вентиля на подводках трубопровода отопления к квартирному радиатору. Если таковые отсутствуют, то граница проходит по резьбовому соединению в радиаторной пробке.
• для холодного и горячего водоснабжения – вентиль на отводе трубопровода от стояка. Если его нет в наличии, граница – сварочный шов на отводе трубопровода от стояка.
• для водоотведения – раструб фасонного изделия (тройник, крестовина, отвод) на стояке трубопровода водоотведения.
• для электроснабжения – место присоединения отходящего провода квартирной электропроводки к пробке индивидуального прибора учета электроэнергии, автоматическому выключателю, УЗО.

Границей эксплуатационной ответственности между УК и собственниками (мы говорим о внутренней границе строительных конструкций, входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома) является внутренняя поверхность стен квартиры, оконные заполнения и входная дверь в квартиру.

Ограждающие несущие сооружения, земельный участок (включая детские и игровые площадки, коллективные автостоянки), на котором находится дом, лестничные площадки, коридоры, крыши и чердаки, а также лифты находятся в зоне эксплуатационной ответственности УК.

Порядок составления акта

Законодательство настоятельно советует составлять акт во время завершения работ по возведению строения. Подсоединение здания к сетям нуждается в согласии между владельцем и компанией, поставляющей услуги жилищного типа. И ответственность за определенные участки сетей разграничивается при помощи вышеупомянутого акта.

Управляющая компания выступает посредником между учреждением, поставляющим ресурсы, и собственниками жилья. Перед подписанием документа соблюдайте необходимые правила, иначе он не приобретет юридическую силу.

Закон не предусмотрел установленную форму документа, поэтому сотрудники компаний, поставляющих ресурсы, могут составлять его на свое усмотрение. Как правило, организация предлагает потребителю ресурса свой образец документа. Важно помнить, что независимо от формы акта, он должен быть четко структурированным и включать всю необходимую информацию.

Если потребителю предлагают акт на ознакомление, не стоит спешить с подписанием. Необходимо уточнить границы балансовой принадлежности, а также эксплуатационной ответственности. Заключение невыгодного договора приведет к тому, что потребители должны будут ремонтировать любые поломки сетей.

Обычно акт состоит из трех частей:

1. «Шапка». Эта часть содержит информацию об организации, предоставляющей услуги и ее реквизиты, сведения о контракте;
2. Главная часть. Здесь прописывается информация о потребителе и поставщике определенных услуг, важные технические параметры объектов, адреса и т.п. В этой части можно встретить графические схемы, наглядно демонстрирующие разделение сетей и распределение ответственности за их исправность;
3. Заключение. Данная часть отражает информацию о том, что эксплуатационная и балансовая ответственность были разграничены.

Документ непременно включает в себя дату составления, а также подписи сторон. Оформление акта допускается в рукописном и в электронном виде. Он должен быть составлен на листе А4. Акт всегда визируется печатью. Обычно подобные документы подписывают управляющие компании с поставщиками услуг. Собственник жилья должен обратиться в такую компанию и составить с ней договор.

Необходимые документы

Составление акта с компанией, поставляющей ресурсы, требует наличия определенных документов:

• Документ, позволяющий удостоверить личность потребителя;
• Бумаги, свидетельствующие о праве собственности;
• Разрешение на проведение работ по строительству;
• Бумаги, подтверждающие тот факт, что строение было сдано в эксплуатацию.

Каждый конкретный случай требует строго определенной документации. Для оформления акта необходимо отправиться в организацию, которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги, и составить документ.

Источники

• https://assistentus.ru/forma/akt-razgranicheniya-otvetstvennosti/
• https://PravoNedv.ru/kvartira/zhkh/akt-razgranicheniya-ekspluatacionnoj-otvetstvennosti-gazoprovoda.html
• https://ahrfn.com/dokumety/akt-razgranicheniya-ekspluatacionnoj-otvetstvennosti-storon.html
• http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-razgranicheniya-ekspluatacionnoj-otvetstvennosti-storon.html
• https://aktinfo.com/akt-razgranicheniya-balansovoj-prinadlezhnosti/
• https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/6724/granicy-ekspluatacionnoy-otvetstvennosti

Акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности 2019 года

Ресурсоснабжающие организации поставляют в квартиры и частные дома, административные и офисные здания, на предприятия незаменимые ресурсы – воду, газ, электроэнергию, тепло.

Для транспортировки и использования ресурсов устанавливается специальное оборудование – трубопроводы, арматура, счетчики, другое.

Отношения между потребителем и поставщиком оформляется, по требованию законодательства, несколькими документами. Один из них – договор, который определяется права и обязанности сторон, способ и сроки оплаты, действия при невыполнении обязанностей.

Но также должен быть составлен и еще один важный документ — акт разграничения эксплуатационной ответственности электрических сетей.

Такие акты разграничивают ответственность балансовую и эксплуатационную. Может составляться данный документ и для разграничения ответственности относительно водопроводных или тепловых сетей. При подписании акта важно знать значение всех специфических требований, которые будут в нем употребляться.

Значение терминов

Составляется данный документ об эксплуатационной и балансовой принадлежности электросетей с учетом действующего законодательства в сфере ЖКХ. Есть образец данного акта, который можно найти на соответствующих ресурсах.

ВАЖНО! В этом образце можно встретить такие термины, как балансовая принадлежность, эксплуатационная ответственность, границы принадлежности.

Что они обозначают и к какой из сторон соглашения имеют отношение?

• Что такое балансовая принадлежность? Для подачи электроэнергии или других ресурсов используются коммуникационные сети. Они являются чьим-то имуществом. И именно балансовая принадлежность – это указание на владельца сетей.
• Таким владельцем может выступать Ресурсоснабжающая организация или Управляющая компания. Обычно данный термин применяется к трубопроводу, который находится за пределами дома.
• С таким понятием связан и термин граница балансовой принадлежности. Она обозначает линию, которой коммуникационная сеть разделяется на имущество, являющееся общедомовым и тем, которое принадлежит компании, поставляющей ресурс.
• Имеет важное значение и термин «эксплуатационная ответственность». Он обозначает точно определенные обязанности по содержанию коммуникационных сетей, по их обслуживанию, ремонту, замене. Данная обязанность может быть возложена на УК, на поставщика ресурса.
• Эксплуатационную ответственность можно разделять, и в границе раздела проходит определенная линия – граница эксплуатационной ответственности. Например, за обслуживание одного участка отвечает Управляющая Компания, а следующий промежуток сети – ответственность поставщика.

Именно акт утверждает границы ответственности балансовой и эксплуатационной, принадлежность. Такой документ будет особенно востребован при ремонте или обслуживании сети, когда стороны сотрудничества стараются переложить друг на друга все работы.

Как устанавливаются границы

Границы могут быть установлены ранее. Если этого не было сделано, при установлении линий, разделяющих эксплуатационную ответственность, во внимание принимается балансовая принадлежность. Например, поставщик занимается обслуживанием только той части электросети, которая находится на его балансе.

ВНИМАНИЕ! Но могут быть установлены границы эксплуатационной ответственности и по другим принципам, это зависит от отношений сторон, особенностей договора между ними.

Условия

Когда составляется акт? Такой документ по рекомендациям законодательства в жилищной сфере составляется после того, как дом достроен, подключен ко всем инженерным сетям, сдается уже в эксплуатацию. На этом этапе жильцы составляют договора на поставки ресурсов и на обслуживание газового, водопроводного оборудования, электросетей.

Договора составляются по согласию потребителя, который понимает, чтобы без ресурсов невозможно жить с комфортом и в безопасных условиях в квартире.

Также он должен понимать, что оборудование для поставок требует регулярного обслуживания.

Кто отвечает за те или иные участки коммуникационных сетей – это должно быть определено заранее, чтобы в случае необходимого ремонта, проверки, была точно установлена ответственная сторона. Для этой цели и составляется акт разграничения эксплуатационной ответственности (АЭРО). 

Форма акта требует его составления в трех экземплярах. Один остается у собственника квартиры, потребителя, второй у поставщика ресурсов, третий передается Управляющей Компании или ТСЖ, ЖСК (в зависимости от формы управления домом).

Где подписать

После получения ключей от квартиры следует обратиться в организацию, которая поставляет тот или ресурс и подписывает с ней данный акт. Следует убедиться, что оборудование системы находится на балансовом содержании организации. С собой нужно взять несколько документов:

1. Понадобится гражданский паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
2. Нужен документ, который подтвердит и право собственности на жилье.
3. Бумага, касающиеся ввода здания и его систем в эксплуатацию.
4. Разрешение на выполнение строительных работ

Сведения

Такой документ, как АРЭО, может использоваться при самых разных разбирательствах, в том числе и судебных. Информация в нем должна быть точной и достоверной:

• Указываются сведения о двух сторонах, подписавших договор о поставках и потреблении ресурса, подписавших данный акт.
• Данные об организации, которая поставляет ресурс в квартиру или частный дом, на производство.
• Должен быть указан адрес объекта, к которому проложены инженерные сети, например, сети электроснабжения.
• Определяются схемы сетей, указываются их мощности (максимальные). Такая информация оформляется в виде приложения к АРЭО.
• Важная часть – уточнение распределения обязанностей с учетом границ балансовой принадлежностей и эксплуатационной ответственности частей. Эти границы должны быть указаны на схеме инженерно-коммуникационной сети.
• Обязательно к акту должна быть приложена таблица, в которой дается перечисление сетей, параметров сетей и ответственность за каждый участок.

Результат

Между сторонами (поставщиком и потребителем) заключается и акт, и договор аренды коммунальных услуг. Назначается лицевой счет для перевода платежей. Своевременная и полная оплата услуг – это стандартная обязанность потребителя. Со своей стороны Ресурсоснабжающая компания должна обеспечить регулярные поставки, их надежность.

Кто отвечает за качество работы и безопасность оборудования системы? Это зависит от того, кому определена эксплуатационная ответственность за то или иное оборудование, часть системы. Именно в акте эта ответственность и будет указана.

ВНИМАНИЕ! Если повреждения случились на участке с эксплуатационной ответственностью ресурсоснабжающей компании, потребитель имеет право сразу требовать устранения проблемы.

Судебные разбирательства

Использовать акт разграничения ответственности можно для решения рабочих моментов и для выяснения взаимоотношений в суде.

Возможны различные ситуации, которые приводят стороны в суд, например, имущество потребителя пострадало из-за того, что поставщик нарушил принцип эксплуатационной ответственности и не отремонтировал своевременно оборудование на участке своей балансовой принадлежности.

Для суда такая принадлежность является серьезным фактором и он будет принимать решения с учетом данного факта.

Обычно поставщик всегда ответственен за участки системы электроснабжения или газопровода, находящиеся за пределами многоквартирного дома.

Акт разграничения балансовой принадлежности \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Акт разграничения балансовой принадлежности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Акт разграничения балансовой принадлежности

Судебная практика: Акт разграничения балансовой принадлежности

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 14.6 «Нарушение порядка ценообразования» КоАП РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Установив, что общество расчеты с потребителем за потребленную электроэнергию осуществляет по тарифам, установленным для населения, на основании представленных документов в отношении объекта как жилого дома (акт разграничения балансовой принадлежности технологического присоединения объекта; результаты проверки об использовании потребляемой электроэнергии для коммунально-бытовых нужд), а также исходя из недоказанности фактического оказания в данном объекте гостиничных услуг (осмотр внутренних помещений не проведен, не установлены лица, пользовавшиеся помещениями, не проверено наличие документов об оплате гостиничных услуг), что исключает обязанность общества осуществлять расчеты по иному тарифу, арбитражные суды правомерно отменили постановление о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ, придя к выводу об отсутствии в действиях общества состава административного правонарушения, выражающегося в занижении регулируемых государством тарифов на электроэнергию.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Акт разграничения балансовой принадлежности

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения»…Как установлено судом, 30.06.2006 г. между ОАО «ВымпелКом» (заказчик) и ООО «ПСК» (подрядчик) был заключен договор на техническое обслуживание объектов N 1-017-06, согласно условиям которого (в редакции дополнительного соглашения N 4 от 01.03.2007 г.) заказчик на основании актов разграничения балансовой принадлежности по сетям энергоснабжения с энергоснабжающими организациями передал, а подрядчик принял на себя оперативно-техническое обслуживание участков ВЛ-10кВ, КТП-25-10/0,4кВ, КТП-40-10/04,кВ на объектах, принадлежащих заказчику, согласно прилагаемому перечню.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиСогласно письму филиала Жирновские Межрайонные Электросети ОАО «ВОЭ» от 10.04.2012 N 125/05, выписке из технического паспорта на сооружение ЛЭП-6 кВ Л-2 от ПС 110/35/6 «Жирновская» от 22.08.2011, копии акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон N 305 на испрашиваемом земельном участке расположена ВЛ-6 кВ N 2 от п/ст Жирновская 110/35/6, принадлежащая на праве собственности ОАО «ВОЭ».

Акт разграничения балансовой принадлежности

В соответствии с принятым Правительством РФ Постановлением от 07.05.2017 №542 «Об изменении и признании утратившими силу отдельных положений актов Правительства Российской Федерации по вопросам составления документов о технологическом присоединении к электрическим сетям», внесены изменения в Правила технологического присоединения. 

По завершении процедуры технологического присоединения теперь сетевая организация выдает потребителю Акт об осуществлении технологического присоединения (Акт о технологическом присоединении), в котором определены технические характеристики технологического присоединения, в том числе величина максимальной мощности, границы балансовой принадлежности сторон и границы эксплуатационной ответственности сторон.

Акт разграничения балансовой принадлежности и Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон по завершении процедуры технологического присоединения сетевая организация больше не оформляет.
При этом АРБП и Акт эксплуатационной ответственности, как и раньше, являются документами о технологическом присоединении, их никто не отменяет. В законе отдельно прописано, что сетевые организации не вправе требовать переоформления действующих Актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, если они оформлены надлежащим образом. Естественно, если в действующем АРБП не указана максимальная мощность в МВт. (кВт.), его лучше переоформить.

При переоформлении документов о технологическом присоединении сетевой организацией также оформляется Акт об осуществлении технологического присоединения. При этом действие ранее оформленных документов о технологическом присоединении, за исключением технических условий, прекращается.
То есть, потребитель может работать по старым актам разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, но при переоформлении (например, при изменении наименования потребителя) сетевой организацией выдается акт об осуществлении технологического присоединения.

Механизм переоформления документов о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между субъектами электроэнергетики, не являющимися сетевыми организациями, в новых правилах техприсоединения отдельно не прописан. Однако по логике такое переоформление должно быть оформлено Актом разграничения балансовой принадлежности и Актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон, так как сейчас в законодательстве указано, что эти документы составляются собственниками объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств).

Акт об осуществлении технологического присоединения оформляется сетевой организацией по утвержденной форме.

После завершения процедуры технологического присоединения, сетевая организация теперь обязана направить гарантирующему поставщику или энергосбытовой компании (энергосбытовой организации), с которой у потребителя заключен договор на поставку электроэнергии, копии документов о техприсоединении в течении трех дней без взимания платы. Такая же обязанность у сетевой организации при переоформлении документов о технологическом присоединении.

Кроме того, в соответствии с принятыми изменениями сетевая организация больше не выдает Акта осмотра (обследования) электроустановок, включая сведения об осмотре электроустановок в Акт о выполнении технических условий. Ростехнадзор может не приезжать на осмотр энергопринимающих устройств.

Бухгалтерский баланс

: что это такое и как вы его читаете?

Балансовый отчет — это финансовый документ, который компания публикует, чтобы показать свои активы, обязательства и общий акционерный капитал. Балансовые отчеты — полезные инструменты для потенциальных инвесторов в компанию, поскольку они показывают общее финансовое состояние компании. Однако имейте в виду, что они показывают только состояние компании на данный момент. Чтобы увидеть траекторию развития компании, вам нужно взглянуть на балансы за период в месяцы или годы.Хотите, чтобы кто-то сделал за вас работу по проверке балансовых отчетов? Рассмотрите возможность работы с финансовым консультантом в вашем районе.

Балансы: включить информацию

Балансовый отчет — это финансовый отчет, который показывает вам три вещи о компании:

• Активы: Насколько компания владеет
• Обязательства: Сколько компания должна
• Акционерный капитал: Что останется после вычета обязательств из активов

Баланс показывает финансовое состояние компании только на определенный момент времени.Если вы хотите знать, как активы и обязательства компании менялись с течением времени, вам необходимо иметь исторические балансы для сравнения.

Балансы: анализ активов

Актив — это любая ценность, которой обладает компания. Сюда входят денежные средства, инвестиции и материальные объекты. Компании делят свои активы на две категории: оборотные активы и долгосрочные активы.

Оборотные активы — это вещи, которые компания может конвертировать в наличные в течение одного года.Это включает в себя наличные деньги, инвестиции, такие как акции или облигации, предоплаченные расходы и материальные запасы. В балансе будет разбита стоимость каждого типа оборотных активов.

Долгосрочные активы — это материальные активы, которые компания использует в долгосрочной перспективе. Примерами являются недвижимость, здания, мебель, транспортные средства, оборудование и машины. Обратите внимание, что некоторые компании называют их «внеоборотными активами» или «основными активами».

Баланс Оборотные активы

Давайте рассмотрим некоторые из оборотных активов, которые вы можете увидеть в балансе:

Денежные средства и эквиваленты

Это наиболее ликвидные активы, которые появляются первыми в списке баланса.Эквиваленты денежных средств — это активы, которые компания может ликвидировать в короткие сроки — менее одного года. Может быть, это казначейский вексель США, депозитный сертификат (CD) или аналогичные краткосрочные инвестиции. Если у компании есть эквиваленты, она обычно называет их в сносках в балансе.

Дебиторская задолженность

Дебиторская задолженность включает деньги, полученные компанией от продаж, которые она еще не получила. Выручка от продаж все еще может быть получена в кредит или, возможно, это расходы по безнадежному долгу (деньги, которые компания по какой-то причине не может получить от покупателя).Когда компания действительно получает этот доход, стоимость дебиторской задолженности уменьшится, а сумма наличных денег увеличится на такую ​​же сумму.

Опись

Товарно-материальные запасы включают все товары, которые компания имеет и может продать. Это также включает товары, которые еще находятся в процессе производства, и любое сырье, которое компания имеет для производства товаров.

Баланс Долгосрочные активы

Долгосрочные («основные») активы — это активы, которые нелегко ликвидировать или продать.Они часто представляют собой долгосрочные капитальные вложения, которые компания сделала в свое будущее — от заводов до патентов и инвестиций в другие компании.

Долгосрочные инвестиции

В отличие от эквивалентов (оборотные активы), это инвестиции компании, которые она не может погасить в течение следующего года.

Основные средства

В эту категорию входят материальные активы компании. Не во всех балансовых отчетах используется эта точная терминология, поэтому вы можете увидеть другое название, охватывающее имущество и оборудование компании.Активы в этой категории — за исключением земли — обычно со временем обесцениваются. Вы также увидите строку, в которой указана амортизация этих активов.

Нематериальные активы

Как правило, нематериальные активы можно разделить на два типа: интеллектуальная собственность (также называемая идентифицируемыми нематериальными активами) и гудвилл (также известная как неидентифицируемый нематериальный актив). Интеллектуальная собственность включает в себя патенты, лицензии, авторские права, товарные знаки и списки клиентов.

Деловая репутация — это актив, который возникает, когда одна компания покупает другую. В частности, гудвилл появляется, когда одна компания покупает другую по цене, превышающей стоимость всех материальных активов этой компании. Общие причины, по которым цена покупки может быть выше справедливой стоимости, заключаются в том, что у компании уже есть узнаваемый бренд или сильная клиентская база. Скажем, например, что крупная компания приобретает розничную компанию; в то время как у ритейлера есть только 7 миллиардов долларов материальных активов, он платит 10 миллиардов долларов, потому что у ритейлера есть отличная торговая марка.Разница в 3 миллиарда долларов идет на баланс крупной компании как гудвилл.

Анализ пассивов на балансе

Обязательства — это любые деньги, которые бизнес должен. Они покрывают счета за поставки, аренду, коммунальные услуги, зарплату компании, ссуды или отложенные налоги. Как и активы, существует два типа обязательств: текущие обязательства, которые компания должна в течение следующего года, и долгосрочные обязательства, которые компания должна выплатить в любое время по истечении одного года.

Бухгалтерский баланс Текущие обязательства

Краткосрочные обязательства включают любые деньги, которые компания должна другим сторонам в краткосрочной перспективе.

Счета к оплате

Кредиторская задолженность покрывает задолженность компании перед поставщиками. Сюда также входят услуги, приобретенные компанией в кредит. По мере погашения компанией этих обязательств ее денежные средства (оборотные активы) уменьшатся на такую ​​же сумму.

Текущая задолженность и векселя к оплате

Сюда входят любые векселя, выпущенные компанией.Вексель — это просто соглашение компании выплатить определенную сумму денег к определенной дате. Обычный сценарий, который приводит к появлению примечания, — когда компания покупает дорогое оборудование, но не платит сразу всю цену.

Если у компании есть долг или кредиторская задолженность, она также должна будет выплатить проценты по этой задолженности. В результате в балансе появляется еще одна строка «проценты к уплате».

Опять же, это краткосрочное обязательство, поэтому компания должна выплатить цену в течение одного года.Вы также можете увидеть в балансе раздел о долгосрочной задолженности и векселях к оплате.

Текущая часть долгосрочной задолженности

Долгосрочная задолженность в основном включается в раздел долгосрочных обязательств. Однако сюда будут включены любые деньги, которые компания должна по этому долгу в течение следующего года. Например, предположим, что компания берет ссуду сроком на 10 лет. Компания не обязана выплачивать полную ссуду в следующем году, но должна выплатить определенную сумму.Эта сумма попадает в эту категорию. Не все компании перечисляют это обязательство, а некоторые объединяют его с текущим долгом, о котором мы говорили в предыдущем разделе.

Бухгалтерский баланс Долгосрочные обязательства

Если компания берет деньги в долг, но не должна возвращать их в краткосрочной перспективе, они учитываются здесь.

Облигации к уплате

Облигации к оплате включают любые облигации, выпущенные компанией. Стоимость здесь — это амортизированная сумма облигации.Амортизация — это процесс принятия расхода и увеличения его стоимости в течение срока действия расхода.

Прочие долгосрочные долги и обязательства

Облигации могут быть лишь частью картины долгосрочных обязательств. Любые другие долги и обязательства, которые не нужно выплачивать в следующем году, должны быть включены. (Если в балансе текущая часть этой задолженности указана в разделе «Текущие обязательства», она исключается из этого раздела.) Прочие долгосрочные обязательства будут включать любые другие ссуды или долгосрочную задолженность, которые компания могла взять на себя.Он также может включать оценку того, что компания должна будет выплатить сотрудникам в виде пенсий и любых других видов отсроченной компенсации.

У компании будет график, в котором будет указана непогашенная задолженность, включая процентные расходы, и сумма, которую компания должна заплатить за период.

Анализ собственного капитала на балансе

Акционерный капитал — это деньги, которые идут владельцам или акционерам компании. Вы можете рассчитать его, просто вычтя обязательства из общей суммы активов.Это означает, что акционерный капитал также является чистой прибылью, чистой стоимостью и общей стоимостью компании. Это важная цифра для инвесторов, потому что вы можете увидеть ценность компании. Больше капитала также означает больше денег для акционеров.

Если у компании отрицательный капитал, это означает, что стоимость ее активов недостаточна для покрытия всех ее обязательств. Это обычная ситуация с новыми компаниями и стартапами. Однако компания с отрицательным акционерным капиталом более рискованна для инвестирования, чем компания с положительной стоимостью капитала.

Нераспределенная прибыль

Акционерный капитал показывает, сколько у компании осталось после покрытия своих обязательств. При желании компания могла бы выплатить все эти деньги своим акционерам. Это происходит в виде дивидендов. Однако более вероятно, что компания реинвестирует деньги в компанию. Деньги, которые хранит компания, — это нераспределенная прибыль. Даже если компания выплачивает дивиденды акционерам, у нее все равно может остаться некоторая сумма денег.

Уставный капитал

Это стоимость того, что инвесторы вложили в компанию. Например, предположим, что вы открываете компанию, и кто-то инвестирует 100 000 долларов, чтобы помочь вам создать компанию. В балансе вы бы посчитали эти 100000 долларов вместе с вашими денежными активами, а также посчитали бы их частью вашего акционерного капитала.

Акции

Вы также можете увидеть строки в разделе акционерного капитала для акций. Обычные акции — это то, что получают большинство людей, покупая акции на фондовом рынке.Привилегированные акции дают акционеру больше прав на активы и прибыль компании. Если компания закроет и ликвидирует все свои активы, стоимость сначала перейдет к держателям привилегированных акций, а затем к держателям обыкновенных акций. Вы также можете увидеть казначейские акции на балансе. Собственные казначейские акции — это акции, которые компания никогда не выпускала и не выкупала.

Какие преимущества просмотра баланса?

Балансы полезны для инвесторов, потому что они показывают, сколько на самом деле стоит компания.Некоторая информация о балансе полезна сама по себе. Например, вы можете проверить такие вещи, как стоимость активов компании и размер долга у компании. Вы даже можете копнуть немного глубже, чтобы увидеть, какой процент активов компании составляют материальные объекты, такие как машины и транспортные средства.

Инвесторы также могут использовать числа из баланса в некоторых полезных финансовых уравнениях, которые помогают анализировать стоимость компании. Вот несколько.

Оборотный капитал = оборотные активы — текущие обязательства

Это капитал, который компания должна использовать в своих повседневных торговых операциях.

Отношение долга к собственному капиталу = общая сумма обязательств ÷ акционерный капитал

Это показывает, какая часть финансирования компании поступает от инвесторов по сравнению с кредиторами. Инвесторы обычно рассматривают компании с более высокими коэффициентами (то есть с большим объемом финансирования за счет долга) как более рискованные инвестиции. В отличие от собственного капитала, компании необходимо выплатить весь свой долг. Таким образом, чем больше у компании долга, тем больше она должна делать, чтобы вернуть этот долг. Компания с более низким соотношением долга к собственному капиталу считается более стабильной.Вы также можете увидеть термин отношение долга к собственному капиталу или аббревиатуру D / E ratio.

Коэффициент быстрой ликвидности = (денежные средства и их эквиваленты + рыночные ценные бумаги + дебиторская задолженность) ÷ текущие обязательства

Также известный как кислотный тест или коэффициент ликвидности, это показатель способности компании покрывать свои краткосрочные обязательства. Коэффициент больше единицы указывает на то, что у компании достаточно денежных средств и их эквивалентов для оплаты своих обязательств и покрытия своих операций.

Итог

Балансовый отчет — это документ, который предприятия могут использовать для обобщения финансовых показателей своей компании, а затем инвесторы могут использовать для определения стоимости компании. В нем подробно описаны активы и обязательства компании, а также стоимость ее акций. Информация о балансе также полезна самостоятельно. Вы также можете использовать их вместе с другими финансовыми документами, такими как отчет о прибылях и убытках или отчет о движении денежных средств. Объединение идей всех трех из этих документов может помочь вам определить, является ли инвестирование в компанию правильным выбором для вас.Финансовые консультанты часто обладают навыками оценки балансовых отчетов, если вы хотите включить такой фундаментальный анализ в свой инвестиционный план.

Советы инвесторам

• Рассмотрите возможность работы с финансовым консультантом, если вам нужна помощь в управлении своими инвестициями. Бесплатный инструмент подбора советников SmartAsset может упростить ваш поиск, подбивая вам подходящих советников в вашем районе за 5 минут. Если вы готовы найти финансового консультанта, начните прямо сейчас.
• Одна из самых важных вещей, которую нужно понять, когда вы начинаете инвестировать, — это распределение ваших личных активов. Калькулятор распределения активов SmartAsset можно использовать для определения того, как должно выглядеть распределение активов вашего портфеля.

Фотография предоставлена: © iStock.com / DNY59, © iStock.com / milanvirijevic, © iStock.com / Rawpixel, © iStock.com / Kritchanut

.Бухгалтерский баланс

— важность, примерный формат и требования

Балансовый отчет — это один из отчетов финансового отчета, который предоставляет моментальный снимок финансового состояния предприятия на определенную дату.

Что такое баланс?

Балансовый отчет — это один из отчетов финансового отчета, который предоставляет финансовое состояние на определенную дату. Баланс предприятия содержит много информации, которую можно использовать для анализа финансовой стабильности и эффективности бизнеса.Балансовый отчет представляет собой отчетную версию уравнения бухгалтерского учета, которое представляет собой уравнение баланса, в котором общая сумма активов всегда равна сумме обязательств плюс акционерный капитал.

Активы = Обязательства + Капитал

Инвесторы и кредиторы обычно смотрят на баланс и делают выводы о том, насколько эффективно предприятие может использовать свои ресурсы и оценивать стоимость своих инвестиций.

Три важных раздела любого баланса:

• Активы — это ресурс, принадлежащий организации и обеспечивающий положительную экономическую ценность.
• Обязательства — Список долгов, которые предприятие имеет перед другими.
• Капитал или собственный капитал — это сумма, инвестированная акционерами

Значение баланса

Анализ баланса может раскрыть много важной информации о деятельности компании. Важность баланса указана ниже:

• Это важный инструмент, используемый посторонними лицами, такими как инвесторы, кредиторы и другие заинтересованные стороны, для понимания финансового состояния предприятия.
• Это инструмент для измерения роста предприятия. Это можно сделать, сравнив балансы разных лет.
• Это важный документ, который необходимо предоставить в банк или инвесторам для получения бизнес-кредита.
• Это помогает заинтересованным сторонам понять эффективность бизнеса и позицию ликвидности компании.
• Позволяет принимать решения по проектам расширения и покрывать непредвиденные расходы.
• Если предприятие финансирует свою деятельность за счет прибыли или долга, это можно узнать, проанализировав баланс.

Образец бухгалтерского баланса

Доступно несколько форматов баланса, и, как правило, он подразделяется на классифицированные, стандартные, сравнительные и вертикальные балансы. Старый формат баланса, называемый Т-образным или горизонтальным форматом, как указано ниже:

Новый формат баланса также называется «баланс в вертикальном формате», и в нем вверху перечислены акции и обязательства, а внизу — активы.

Требование соответствия MCA

В соответствии с поправкой 2017 года к Закону о компаниях 2013 года каждая компания должна подготовить отчет о прибылях и убытках и баланс в соответствии с форматом, установленным в новом Приложении III. См. Следующую ссылку для получения подробной информации о том же:

http://www.mca.gov.in/SearchableActs/Schedule3.htm

Подробное примечание по разделам и подразделам

Раздел	Подраздел	Описание
Оборотные активы	Наличные	Оборотные активы — это активы, которые могут быть ликвидированы в короткие сроки. Денежные средства являются наиболее ликвидной формой этих активов и включают все средства на текущих, сберегательных счетах и ​​счетах денежного рынка.
	Дебиторская задолженность	Дебиторская задолженность — это сумма, которая будет получена от клиентов, также известных как дебиторы. Эта дебиторская задолженность создается с момента выставления счета клиенту до момента получения компанией платежа от клиента
	Опись	Запасы — это предметы, которые компания покупает / производит, а затем продает покупателям. С момента покупки или переработки товаров / сырья до их продажи покупателю они называются запасами.
Основные средства	Оборудование	Основные средства — это объекты, являющиеся физическими активами, которые принадлежат компании на длительный срок. Долгосрочные активы, как правило, амортизируются с течением времени, и поэтому эти активы отражаются с вычетом общей суммы накопленной амортизации.
	Автомобиль	Автомобиль является долгосрочным активом, находящимся в собственности компании более года, и со временем амортизируется.
	Земля	Земля является основным активом и удерживается в течение более длительного периода времени, чем любой другой долгосрочный актив. Это один из основных фондов, который не амортизируется, вместо этого стоимость земли увеличивается с годами.
Нематериальные активы	Гудвилл	Деловая репутация — это нематериальный актив, который представляет собой нефизические активы, которые увеличивают стоимость компании, но не являются материальными.
Текущие обязательства	Счета к оплате	Это обязательства, срок погашения которых наступает в текущем периоде (в течение года) и обычно включает торговую задолженность продавцов и поставщиков. Кредиторская задолженность — это суммы, причитающиеся кредиторам за услуги или товары, которые еще не были оплачены
	Начисленные расходы	Начисленные расходы — это обязательства, которые признаны в бухгалтерских книгах, но еще не подлежат оплате, и включают заработную плату, проценты и т. Д.
	Налоги к уплате	Это сумма налогов, которую компания должна государству. Все налоги обычно подлежат уплате в течение года и, следовательно, классифицируются как текущие обязательства
Долгосрочная ответственность	Долгосрочная задолженность	Долгосрочные долги — это те обязательства, которые не будут погашены в течение текущего года и подлежат погашению более чем через год.Он представляет собой общую сумму, которую компания должна выплатить третьим сторонам и кредиторам в течение более года или более
Собственный капитал	Основной капитал	Капитал представляет собой деньги, вложенные владельцем в предприятие, и представляет собой общие активы за вычетом общей суммы обязательств. Уставный капитал изменяется в зависимости от типа юридического лица — компании отражают капитал как обыкновенные, привилегированные акции и т. Д., Тогда как Партнерства перечисляют тот же капитал Партнера.
	Нераспределенная прибыль	Это избыточная прибыль, удерживаемая организацией для инвестирования в бизнес. Это сумма, не распределенная акционеру. Это также называется «выплачиванием прибыли».

.

Пример баланса | AccountingCoach

В большинстве бухгалтерских балансов активы и обязательства компании классифицируются по отдельным группам, таким как оборотные активы; Основные средства; Текущие обязательства; и т.д. Эти классификации делают бухгалтерский баланс более полезным. Следующий пример баланса — это классифицированный баланс .

Шаблоны бухгалтерского баланса

Независимо от того, являетесь ли вы бизнесменом или изучаете бизнес, наши бизнес-формы помогут вам в подготовке финансовых отчетов, финансовых коэффициентов, расчетов безубыточности, амортизации, отклонений от стандартных затрат и многого другого.Наш пакет из 80+ бизнес-форм (доступен, когда вы присоединяетесь к PRO или PRO Plus ) включает следующие шаблоны баланса. Каждая бизнес-форма включает в себя шаблон Excel, форму pdf и заполненную форму pdf:

• Бухгалтерский баланс: Производитель — Корпорация

Бухгалтерский баланс

• : розничная / оптовая торговля — Корпорация

Бухгалтерский баланс

• : розничная / оптовая торговля — ИП

Бухгалтерский баланс

• : Услуги — Корпорация

Бухгалтерский баланс

• : Услуги — ИП

Примечания к финансовой отчетности

Примечания (или сноски) к балансу и прочей финансовой отчетности считаются частью финансовой отчетности.Примечания информируют читателей о таких вещах, как основные принципы учетной политики, обязательства, взятые на себя компанией, а также потенциальные обязательства и потенциальные убытки. Примечания содержат информацию, которая имеет решающее значение для правильного понимания и анализа финансовой отчетности компании.

Обычно примечания к финансовой отчетности занимают 10-20 страниц. Перейдите на веб-сайт компании, акции которой торгуются на открытом рынке, и найдите ее годовой отчет. Просмотрите примечания в конце годового отчета.

Финансовые показатели

Ряд важных финансовых коэффициентов и статистики генерируется с использованием сумм, взятых из баланса. Для иллюстрации некоторых из этих вычислений см. Наш Объяснение финансовых показателей .

Возьми нашу практику

.

Что такое баланс? определение, характеристики и формат

Определение : Балансовый отчет относится к отчету о состоянии, в котором перечислены остатки активов, обязательств и собственного капитала, то есть капитала, предприятия на указанную дату. В то время как активы показывают ресурсы, принадлежащие компании, обязательства и капитал демонстрируют финансирование ресурсов.

Характеристика баланса

• Бухгалтерский баланс составляется не за период, а за на определенную дату .
• Составление баланса возможно только при составлении отчета о прибылях и убытках за период, поскольку он адекватно отражает финансовое положение компании. Вот почему счет прибылей и убытков, баланс и отчет о движении денежных средств вместе называются Final Accounts .
• Сумма двух сторон, то есть активы и обязательства баланса, должны совпадать как Активы = Обязательства + Капитал . Если нет, значит, это ошибка.
• Бухгалтерский баланс отражает характер и стоимость активов и обязательств, а также положение капитала на заданную дату.

Его можно подготовить с учетом дебетовых и кредитовых остатков реальных и лицевых счетов по пробному сальдо . Дебетовое сальдо реального счета является показателем активов фирмы, тогда как кредитовое сальдо лицевого счета является показателем пассивов.

Формат бухгалтерского баланса



• Капитал и обязательства : Указывает, что фирма «должна» другим.
  • Фонды акционеров : показывает вклад акционера в фирму в любой форме.
    • Акционерный капитал : Часть капитала фирмы, полученная в результате выпуска акций. Он включает в себя акционерный капитал и привилегированный акционерный капитал.
    • Резервы и профицит : покрывает нераспределенную прибыль и премию по акциям. Он включает в себя капитальные резервы, резервы погашения долговых обязательств, общий резерв, резерв переоценки и профицит.
  • Долгосрочные обязательства : Обязательства, которые могут быть погашены по истечении одного года с даты представления отчетности, называются долгосрочными обязательствами.
    • Долгосрочные займы : Срочные займы от банков и финансовых учреждений сроком более года называются долгосрочными займами.
    • Отложенные налоговые обязательства : Отложенные налоговые обязательства возникают, когда сумма, разрешенная для целей налогообложения, превышает расходы в финансовой отчетности.
    • Долгосрочные резервы : Резервы на вознаграждения работникам относятся к долгосрочным резервам. Он включает в себя страховой фонд, инкассацию листьев, чаевые, пенсионный фонд и т. Д.
  • Краткосрочные обязательства : Это краткосрочные обязательства, которые необходимо погасить в течение одного года или менее.
    • Краткосрочные займы : Займы, подлежащие погашению в течение одного года, называются краткосрочными займами и включают коммерческие бумаги, займы на оборотный капитал, корпоративные депозиты и т. Д.
    • Торговая кредиторская задолженность : Сумма, причитающаяся поставщикам, у которых товары покупаются в кредит, называется торговой кредиторской задолженностью. Он включает различных кредиторов и кредиторскую задолженность.
    • Краткосрочные резервы : Это относится к резервам, созданным фирмой в отношении дивидендов и налогов.
• Активы : это ресурсы, принадлежащие фирме, которые обеспечивают будущие экономические выгоды.
  • Внеоборотные активы : Активы, которые остаются у организации более года, являются внеоборотными активами.
    • Основные средства : Активы, купленные компанией для долгосрочного использования и не конвертируемые в денежные средства быстро, называются основными средствами.
      • Материальные активы : Активы, которые используются в их физической форме, называются материальными активами. Включает землю, здание, транспортные средства, мебель, растения и т. Д.
      • Нематериальные активы : Активы без физической формы и структуры называются нематериальными активами, такими как авторские права, патенты, товарные знаки, дизайн, программное обеспечение и т. Д.
    • Долгосрочные инвестиции : Состоит из финансовых ценных бумаг других компаний, таких как акции, долговые обязательства, облигации и так далее.
    • Долгосрочные ссуды и авансы : Ссуды и ссуды, предоставленные дочерним компаниям, ассоциированным компаниям, подпадают под эту категорию.
  • Оборотные активы : Активы, которые могут быть конвертированы в денежные средства в течение одного года или менее, являются оборотными активами.
    • Текущие инвестиции : Акции паевых инвестиционных фондов, обычно на короткий срок, называются текущими инвестициями.
    • Запасы : Это относится к запасам товаров в различных формах, таких как сырье, незавершенное производство и готовые изделия.
    • Торговая дебиторская задолженность : Сумма, которую покупатели должны компании, которой товары проданы, но еще не оплачены.
    • Денежные средства и их эквиваленты : Включает денежные средства, принадлежащие компании, и кредитный баланс в банке и финансовых учреждениях.
    • Краткосрочные ссуды и авансы : Ссуды и авансы, предоставленные таким сторонам, как поставщики и сотрудники, включены в эту категорию.

Поскольку каждая операция влияет на активы или обязательства бизнеса, баланс может считаться достоверным только в тот момент времени, когда он составляется. И именно поэтому рядом с датой написано «as at». Обычно его готовят в последний день отчетного периода.

.