ВДГО расшифровка в квитанции по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства. Что такое техобслуживание вдго

ВДГО расшифровка в ЖКХ

В квитанциях на коммунальные услуги часто пишутся аббревиатуры, которые обывателям ни о чем не говорят. Одна из них – ВДГО. Не все граждане знают расшифровку этого сокращения, поэтому не имеют понятия о том, за что они вносят плату. Чтобы не переплачивать и ознакомиться с действующими тарифами на данный вид коммунальных услуг, рекомендуется разобраться, что представляет собой ВДГО.

Что такое ВДГО?

ВДГО расшифровывается как внутридомовое газовое оборудование. Представляет собой трубы, которые идут от источника подачи природного ресурса до запорного устройства, который расположен на разветвлении подачи газа к газовому оборудованию внутри жилого помещения.

Существует еще одна аббревиатура – ВКГО. Можно сказать, что эти сокращения означают практически одно и то же и расшифровка созвучна, но разница между понятиями существует. ВКГО – это внутриквартирное газовое оборудование. Представляет собой трубы, которые идут от запорного устройства до газовых приборов в жилом помещении.

Существует целая сеть газопроводов, которая распространяется далеко за пределы жилых помещений пользователей. Чтобы потребители получали газ, созданы хранилища этого ресурса, распределительные станции и проложен трубопровод. Внутридомовое оборудование – это газовая труба, которая находится внутри жилого помещения.

Выделяют два вида данного оборудования:

• Общего пользования. В число такого оборудования входят стояки труб и запирающие устройства, которые расположены как на общей территории, так и непосредственно в жилом помещении.
• Частное. Сюда входят газовые трубы, находящиеся в квартире, а также газовое оборудование, которое к ним подключено – это плиты, колонки и другие подобные приборы.

С 2003 года, согласно Правилам газораспределения и газопотребления, Ростехнадзор перестал осуществлять обслуживание газового оборудования. Газификация не прекратилась, но контролировать состояние оборудования стало некому. Это привело к тому, что стала происходить постоянная утечка природного ресурса и начались взрывы в жилых домах. По этой причине Правительство РФ возложило ответственность за содержание газового оборудования в квартирах и местах общего пользования многоэтажных домов на потребителей бытового газа. Согласно Постановлению Правительства России за номером 549 и Приказу Министерства регионального развития за номером 239 каждый собственник квартиры и частного дома обязан заключить соглашение о техническом обслуживании ВДГО со специализированной организацией ЖКХ. Это должно предотвратить взрывы газа вследствие утечки этого природного ресурса. Организация ЖКХ обязана осуществлять техническое обслуживание ВДГО и ВКГО в соответствии с договором, а также действующими законодательными актами.

На этом основании в квартплату входит не только газоснабжение, но и обслуживание ВДГО.

Нужно ли подписывать соглашение на обслуживание газового трубопровода и бытовых приборов?

Договор на техническое обслуживание ВДГО – обязательное соглашение, которое должен заключить каждый владелец квартиры или частного дома с соответствующей организацией. На его основание будет осуществляться обслуживание газового оборудования и контроль за его состоянием. Колонки, плиты и другие подобные приборы относятся к типу взрывопожароопасным агрегатам. Чтобы избежать несчастья, нужно регулярно проверять их состояние. Ответственность за приборы несет потребитель газа, но после заключения договора о техническом облуживании ВДГО он может не переживать за оборудование.

Периодичность проверки ВДГО

Обслуживание газовых труб, расположенных в местах общей собственности, а также в квартирах и частных домах собственников должно осуществляться трижды в год.

Обслуживание приборов использования природного ресурса осуществляется в соответствии с рекомендациями производителя. Однако проверять работу агрегатов рекомендуется три раза в год. По истечении эксплуатационного периода бытовой техники техническое обслуживание приборов осуществляется один раз в 12 месяцев. При износе агрегатов они подлежат обязательной замене.

Обслуживание оборудования

Обслуживание труб и запорных устройств, расположенных на общей территории многоквартирного дома, включает в себя такие мероприятия:

• обход и внешний осмотр труб;
• техническое обслуживание запорных элементов на трубах;
• оценка состояния окраски труб и надежности фиксации газового оборудования;
• проверка наличия и сохранности футляров в местах прохода труб снаружи и внутри сооружений;
• оценка герметичности в местах соединения трубы и запорного устройства.

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования осуществляется следующим образом:

• визуальный осмотр газоиспользующего оборудования с целью проверки установки бытовой газовой техники и прокладки труб нормативным требованиям;
• оценка герметичности в местах соединения трубы и запорного устройства с помощью мыльной эмульсии или специального прибора;
• проверка наличия комплекта газового оборудования и его целостности;
• оценка функционирования запорных устройств на трубах и их смазка, а также перевязывание сальников, если возникла такая необходимость;
• проверка тяги в вентиляционных каналах и дымоходах;
• оценка состояние соединения газопровода и дымоходов, а также проверка наличия притока воздуха для горения пламени.

Исходя из домовых правил, если возникли неисправности газового оборудования, то исправление осуществляет организация с соответствующим допуском, работу которой оплачивают собственники недвижимости многоквартирного дома.

Когда потребителям приходят квитанции на газоснабжение, то это не вызывает вопросов у потребителей. Обслуживание ВДГО также является законным платежом, который предусматривает плату за услуги по обслуживанию газового оборудования. Если они оказываются нерегулярно или некачественно, пользователи могут подать жалобу на организацию жилищно-коммунальную хозяйства, с которой заключен договор на техническое обслуживание газового оборудования, в контролирующую организацию. В этом случае платеж будет пересмотрен и гражданин получит скидку по платежу в следующем месяце. В пользу потребителя с компании также взыскивается штраф за несвоевременное или некачественное оказание услуг. Однако даже если пользователь считает, что услугу по обслуживанию ВДГО организация оказывает некачественно, он все равно должен своевременно вносить квартплату по всем платежам, чтобы избежать возникновения многих проблем с соответствующими организациями.

okommunalke.ru

техническое обслуживание газового оборудования (ВКГО)

ВДГО это внутридомовое газовое оборудование, техническое обслуживание которого является залогом безопасности бытового потребления  газа.

Долгий путь газа

Привычно включая газ на кухне, потребители голубого топлива редко задумываются о том сложном пути, который проходит газ от месторождения к газовой конфорке. Для подачи газа используются газопроводы различного диаметра, насосное оборудование, накопительные резервуары, газораспределительные станции, запорная арматура и системы контроля.

Все это оборудование образует внешние газовые сети, находится на балансе сбытовых компаний и используется для подвода газа к жилому дому или земельному участку.

Сбытовые компании следят только за исправностью и безопасностью газопроводов, находящихся в их собственности. Но подача газа ими производится только до врезки газопровода в дом. 

Внутридомовые газовые сети: что это?

Газовое оборудование, включающее сеть газопровода, приборы учета, запорную арматуру и приборы потребления газа, находящееся в пределах жилого дома или земельного участка, является собственностью домовладельца (если речь идет о частном доме) или  общедомовой собственностью (если речь идет о многоквартирном доме). Именно это оборудование называется внутридомовым газовым оборудованием  или ВДГО.

Причем, часть оборудования (ввод, запорная арматура и стояк газовой трубы) является общедомовой собственностью, а часть оборудования , включающая газовый запорный вентиль, индивидуальный прибор учета и приборы потребления (печь, котел, водогрейная колонка) являются индивидуальной собственностью владельца квартиры и называются внутриквартирным газовым оборудованием (ВКГО).

Немного истории

В прошлом контроль над техническим состоянием всего внутридомового газового оборудования, включая общую часть газопровода и внутриквартирные сети, осуществляла городская газовая служба. Люди старшего поколения хорошо помнят обыденность визитов газовщиков, контролирующих эксплуатацию газового оборудования.

В рамках контроля проверялась не только исправность газового оборудования, но и умение.

В 2003 году ситуация резко изменилась. Правительством РФ были приняты «Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления», в соответствии с которыми контроль над техническим состоянием ВДГО был выведен из-под контроля Ростехнадзора, но при этом функции контроля никому не передали. Более того, деятельность по ремонту и техническому оборудованию домового газового хозяйства не требовала лицензирования.

Проще говоря, обслуживать газовые сети и газовое оборудование мог любой желающий!  Неудивительно, что за работу взялись предприимчивые граждане, не имеющие ни специального оборудования, ни знаний. Увы, газ не прощает ошибок.

Ответом на неорганизованность газового хозяйства страны стали многочисленные аварии и взрывы бытового газа.

Положение несколько изменилось лишь в 2008 году после принятия Постановления Правительства РФ №549 от 21.07.2008 г. утверждающего «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» и Приказа Министерства регионального развития РФ №239 от 26.06.2009 г. о «Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования», в соответствии с которыми вся ответственность за исправность газового оборудования перекладывается на граждан.

Это значит, что тот, кто имеет газовую печь, котел или колонку полностью отвечает за ее безопасную работу.

Позже, в 2013 году были приняты «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности  при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», не только закрепившие ответственность пользователей за исправность и подключение газового оборудования, но и обязывающие их заключать договора на техническое обслуживание ВДГО и ВДКО.

Правила четко определяют перечень работ по техническому обслуживанию ВДГО. В него входит:

• осмотр оборудования
• проверка герметичности соединений
• проверка укомплектованности и целостности газовых печей, котлов и колонок
• проверка работоспособности запорной арматуры, смазка ее и замена при необходимости
• проверка тяги в дымоходах
• проведение  инструктажа по правилам безопасности

Весь этот перечень работ должен проводиться не реже одного раза в три года.

Имеешь газовую печь, обеспечь ее безопасную работу

Понятно, что подавляющее большинство граждан не имеет специального оборудования и знаний для проведения технического облуживания ВДГО. Поэтому те же «Правила пользования газом» обязуют всех собственников квартир с газовым оборудованием заключать договор на техническое обслуживание с организацией, поставляющей газ.

Для технического обслуживания общедомовой части газопровода договор с поставщиком газа заключает управляющая компания.

В комплекс работ по техническому обслуживанию входит не только периодический осмотр оборудования и устранение выявленных дефектов, но и аварийно-диспетчерское обеспечение.

Если собственник квартиры отказывается заключать договор на проведение ВДГО, газовая служба может прекратить отпуск газа.

Подведем итоги

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) должно проводиться не реже 1 раза в три года. Выполняет его техническая служба при газовых сетях.

Владельцы квартир и домов с природным газом обязаны заключить договор на проведение ВДГО.  Этим нельзя пренебрегать, ведь газовое оборудование является источником повышенной опасности!

aquagroup.ru

перечень приборов для осмотра, что входит в список услуг, заключение договора на обслуживание

Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода, отопление, на нем готовят еду. Но также следует помнить, что для безопасной работы газового оборудования во избежание утечек или возникновения взрывов следует регулярно проводить его осмотр, устранять обнаруженные неполадки.

Делать это должны специалисты, с которыми жильцы заключают договор на техническое обслуживание газового оборудования. А сами собственники квартир и все, кто живет с ними и, соответственно, использует газ в бытовых целях, обязаны ознакомиться с правилами его использования. Разберемся, что входит в понятие ТО, кто его осуществляет и какова оплата за техобслуживание для населения.

Что входит в техобслуживание

Для предотвращения и предупреждения аварийных ситуаций в доме, связанных с газом, необходимы проверки ВДГО. Их осуществляют газовые службы, сотрудники которых осуществляют осмотр внутридомового ГО в МКД и частного жилья. Список входящего оборудования:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Или звоните нам по телефону (круглосуточно).

Это быстро и бесплатно!

• газопровод, который подключен в распределяющей топливной сети;
• системный стояк;
• запорные краны, что располагаются на разводке к индивидуальному оборудованию;
• общие счетчики;
• приборы, которые функционируют на газе;
• системы по контролю за загазованностью жилой площади;
• техустройства.

Все оборудование, которое расположено от сети, распределяющей газ, до жилого помещения, входит в перечень регулярной плановой проверки внутридомового газового оборудования (ВДГО). В ее ходе специалистами определяется состояние установленного газового оборудования и возможность его дальнейшей эксплуатации. Проверка газового оборудования регламентируется договором, который заключает управляющая компания с исполнительным органом.

Осмотр внутриквартирного оснащения (ВГКО) осуществляется профильными компании на основании договора, который заключает непосредственно собственник жилья с исполняющей работу организацией. В список ВКГО входят только те приборы, что находятся внутри квартиры:

• бытовые плиты;
• котлы отопления;
• нагреватели воды;
• часть разводки;
• прочие устройства запора;
• индивидуальные приборы учета, установленные на жилой площади.

Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно. Если квартира не является собственностью жильца, все же он, будучи квартиросъемщиком жилой площади у муниципалитета, отвечает за его сохранность,  том числе и за установленное внутри квартиры оснащение.

Для чего нужен договор

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья — с другой. За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование — управляющая компания, в ведении которой находится многоквартирный дом.

Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги. Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей. Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.

В договор на обслуживание ГО в квартире входит следующий перечень услуг:

• личная информация о собственнике жилья;
• адрес;
• наименования оборудования, которое установлено на жилой площади;
• список выполняемых работ и услуг на основании заключаемого договора;
• как часто должны осуществляться проверки;
• срок действия соглашения;
• стоимость услуг за обслуживание газового оборудования;
• порядок оплаты.

Обслуживание осуществляется платно в соответствии с прейскурантом компании, с которой подписан документ. Следует отметить, что общая стоимость выполняемых работ по соглашению будет зависеть от того, сколько единиц газового оборудования в квартире.

Работы, выполняемые по договору обслуживания

Соглашение на ТО подписывается со специализированными организациями, у которых:

• родом деятельности являются поставки и распределение газа в районе, где зарегистрирована жилая площадь;
• имеется договор с поставщиками ресурса;
• работает аттестованный по профилю персонал;
• организована деятельность диспетчерской службы;
• созданы аварийные бригады.

Оформленный письменно договор с каждым собственником квартиры является гарантией того, что все газовое оборудование, расположенное в ней, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации.

Персонал организации, с которой заключено соглашение, должен своевременно проходить соответствующую аттестацию, что регламентируется законодательными актами. После того, как документ был подписан и внесена оплата, сотрудники обслуживающей компании должны провести осмотр и мелкий ремонт ВКГО, в частности газовой плиты, счетчика и прочих внутриквартирных приборов.

Что входит в перечень работ по договору на техобслуживание газового оборудования:

• обход и внешний осмотр наружных газовых сетей;
• проверка футляров, краски и крепежей внешнего газопровода на предмет его целостности;
• контроль герметичности трубы с использованием специальных приборов, эмульсий.

Согласно договору, сотрудники обслуживающей газовой организации во время планового осмотра помимо наружного газопровода должны проинспектировать и внутренний:

• целостность оборудования и газовых сетей в подъездах;
• тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов;
• разбор и смазка кранов;
• ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность;
• инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности.

Все виды газового оборудования должны быть установлены в соответствии с требованиями и нормами безопасности. При обнаружении неисправных приборов или частей оборудования, вышедших из строя, их ремонт или замена оплачиваются собственником жилья.

ВАЖНО! В течение срока действия договора в случае обнаружения утечки газа или разгерметизации соединений плата за техническое обслуживание и ремонтные работы не взимается.

Заполнение акта

После того, как был завершен осмотр, составляется нормативный документ, в который вносятся полученные данные:

• дата и адрес;
• данные абонента;
• ФИО и должности тех, кто составил договор;
• оценка технического состояния ГО;
• сведения об обнаруженных неисправностях;
• советы по последующей эксплуатации газовых приборов.

Акт проведенного осмотра должен быть составлен в количестве трех экземпляров: для собственника жилья, управляющей компании и организации, поставляющей газ. Если в ходе проверки были обнаружены неисправности газового оборудования, акт служит основанием для запрета использования оборудования с дефектами и ограничения его использования для жильцов.

Как часто проводить ТО

Плановые проверки и ремонтные работы осуществляются с установленной по соглашению периодичностью, в котором также указываются тарифы для населения.

ВДГО необходимо проверять не менее одного раза за трехлетний период. Частота проверок зависит от нормативов для каждого конкретного прибора, которые устанавливает изготовитель. По истечению срока эксплуатации, указанного в документации, прибор можно эксплуатировать и далее, если его техническое состояние позволяет это делать.

Подтвердить или опровергнуть это могут как раз соответствующие проверки, которые в этом случае совершаются с периодичностью одной проверки в год. Если производителем не указан гарантийный срок использования газового оборудования, устанавливается его максимально вероятный период эксплуатации — 15 лет. Приборы учета потребления газа необходимо менять раз в 10-12 лет.

Стоимость работ по договору техобслуживания варьируется в зависимости от региона. Помните, что потребители, которые уклоняются от подписания договора на то, чтобы производился осмотр газового оборудования, рискуют быть отключены от поставок газа. Потому своевременно оплачивайте квитанции по газу и прочим коммунальным услугам, а также не пренебрегайте регулярными осмотрами газовых приборов. От этого зависит не только возможность пользоваться природным газом для бытовых нужд, но и ваша безопасность.

Плата за общедомовые нужды с 2017 года Общедомовые нужды

ozhkh.ru

Что такое техническое обслуживание ВДГО (ВКГО)? — Ивгазмонтаж

К внутридомовому газовому оборудованию, сокращенно ВДГО, относятся газопроводы, подсоединенные к газовому источнику в многоэтажных домах, места их подсоединения к распределительной сети до кранового запора (отключающее устройство), все технические элементы, размещенные на разветвлениях к оборудованию. К ВДГО также причисляют предохранительную и регулирующую арматуру, систему автоматического контроля уровня загазованности в помещениях, общие и коллективные счетчики, учитывающие объем природного газа.В частных домах, к категории ВДГО относятся все газопроводы, которые находятся на земле, приписанной к домовладению. Распределительные сети от места их совмещения с центральной магистралью до использующего оборудования, а также технические устройства на газопроводе, элементы регулировки и предохранения, счетчики учета природного газа и системы, контролирующие степень загазованности в жилых и нежилых помещениях.Основные моментыСуществует еще одна разновидность: внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО). ВКГО — это газопровод в многоквартирном доме, проложенный от запорного крана, который находится на разветвлениях (опусках), — до газового оборудования постоянного пользования, находящегося внутри помещения. К этому типу относят также элементы регулировки и предохранения, а также специальные системы, следящие за уровнем загазованности в помещениях. К газовому оборудованию внутри квартиры также относят: личные или общеквартирные приборы учета природного газа.В 2003 году вышли правила, регламентирующие безопасность распределения газа и его потребления, и проверки за выполнением технических норм и сервиса ВДГО со стороны Ростехнадзора были упразднены. После выхода Правил, полномочия проверки не были переданы ни одному органу федеральной исполнительной власти. Согласно общему закону федерального значения № 128 – ФЗ, который регламентирует лицензирование некоторых типов деятельности, техобслуживание и ремонт на ВДГО и ВКГО могут проводить все компании, обладающие нормативной и технической базой, а также нужным оснащением и квалифицированным персоналом.Сложное положениеВ последнее время участились несчастные случаи, связанные с взрывом природного газа в многоэтажных домах. Причиной этого эксперты называют физический износ оборудования и газовых магистралей. Повышенный уровень аварий в домах газифицированного типа привели к тому, что Правительством страны были приняты нормативы и законы, в процессе исполнения которых должен возрасти уровень безопасности при пользовании природным газом.Постановление правительства Российской Федерации № 549 от 21.07.2008 г регламентирует основные правила поставки газа до жилых домов. Приказ МРР № 239 от 26.06.2009 г регулирует порядок осуществления ремонта газового оборудования внутри домов. Ответственность за техническое состояние оборудования, использующего газ, Государство возложило на самих граждан, обязуя их при этом своевременно заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО. Техобслуживание должно проводиться специализированной организацией.Правила и регламентыТехобслуживание газового оборудования внутри домов и квартир — это особый комплекс мероприятий и услуг, которые направлены на поддержание необходимого по регламенту технического состояния и следования нормативным и правовым требованиям.

Основные правила ТО и проведения различного рода ремонта:

• должен быть соблюден порядок при организации безопасной эксплуатации газоиспользующего оборудования;• должны быть соблюдены сроки, последовательность и условия оформления официального договора о проведении работ;• должна быть распределена ответственность участвующих в договоре сторон;• должен регулироваться порядок подачи природного газа в систему и ее остановки;• должен быть принят список услуг, которые будут производиться в результате ТО.

Все работы по ТО и проведению ремонтных и восстановительных работ газового оборудования должны производиться по заключенному договору. Аварийно-диспетчерское обеспечение должно включать в себя устранение таких неполадок как утечка газа и ремонт места локализации аварии. Услуги должны оказываться незамедлительно после поступления сигнала или при подозрении на угрозу, также без дополнительного заключения договора на аварийные работы.

xn--80addrb.xn--p1ai

порядок и правила обслуживания газового оборудования

Эксплуатация ВДГО (газового оборудования) опасна по определению. Мы с вами видим в новостях, что люди погибают в собственных квартирах. Разрушенные взрывами квартиры и дома не подлежат ремонту. Причины — не техногенные катастрофы, а неправильная эксплуатация ВКГО.

Кем и как проводится обслуживание ВДГО и ВКГО

Использование газовых коммуникаций в жилых домах несет потенциальную опасность. Аварии со значительными разрушениями из-за взрывов бытового газа, к сожалению, не редкость. Для их избежания необходимо грамотно проводить техническое обслуживание газового оборудования в квартире.

В статье мы расскажем о том, что нужно знать и делать специалистам управляющих организаций для обеспечения безопасной эксплуатации ГО в многоэтажках.

Особенности системы ГО в МКД

Подведенное к многоэтажному дому газовое оборудование делится на внутриквартирное и внутридомовое (соответственно, ВКГО и ВДГО). Это разделение закреплено в правилах, установленных ПП № 410 от 14 мая 2013 года.

ВДГО относится к общедомовому имуществу. В его состав входят трубопроводы, устройства, арматура и счетчики до запорного крана на ответвлении, идущем к оборудованию внутри квартиры.

Важно знать

Устранением утечек, локализацией аварий и прочими работами на газовых коммуникациях в круглосуточном режиме занимаются специальные службы поставщика газа. По Правилам № 410 плата за такое обслуживание включена в тариф на газовое топливо.

К ВКГО относится часть газопровода в квартире потребителя, его бытовое оборудование, сжигающее газовое топливо, и индивидуальные счетчики газа. Границей здесь является запорный кран.

Организации, занимающиеся ТО, диагностикой и ремонтом ВДГО и ВКГО обязуются уведомить о начале своей работы Госжилинспекцию. Информация о таких лицах собирается в специальные региональные реестры и остается доступной для всех желающих.

Примеры энергоэффективных мероприятий для МКД

Сергей Кейглер, член СРО в области энергетических обследований, руководитель рабочей комиссии по энергоэффективности и ресурсосбережению Общественного совета при государственной жилищной инспекции Новосибирской области

Вопросами энергосбережения в МКД мы занимаемся уже семь лет. При этом самым простым и распространенным мероприятием стала установка приборов учета (индивидуальных и общедомовых). Существует заблуждение, что энергосберегающие мероприятия стоят очень дорого, а окупаются долго. Но это не так.

Вы как лицо, ответственное за содержание общего имущества, обязаны не реже одного раза в год разрабатывать и доводить до сведения собственников предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. В предложениях нужно указать расходы на их проведение, сроки окупаемости и ожидаемого снижения объема потребляемых энергоресурсов, информацию о предпринимаемых действиях.

Полный текст статьи читайте в справочной системе «Управление МКД».

Кто обслуживает ГО в многоэтажке

За состояние ВДГО и ВКГО отвечают его непосредственные владельцы, а также организации, привлеченные для содержания общедомового имущества, то есть УК и ТСЖ.

Внутри квартиры за все отвечает ее собственник. Правила № 410 говорят о необходимости заключения владельцами жилья договоров на обслуживание газового оборудования в квартире. Однако пока такие соглашения есть далеко не у всех собственников.

С кем должна заключить договор УО

Для заключения договора необходимо выбирать специализированную организацию по обслуживанию газового оборудования. Это условие закреплено в пункте 2 Правил № 410. Такие организации не лицензируются и не вступают в СРО, но, как уже говорилось выше, работают под контролем ГЖИ с внесением в открытые списки.

Санкции при отсутствии заключенного договора

Подписание соглашения на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме – обязанность его владельца. При ее невыполнении назначается штраф:

- обычному жильцу – 1 000-2 000 р.;

- должностному лицу – 5 000-20 000 р.;

- организации – 40 000-100 000 р.

Эти санкции прописаны в части 2 статьи 9.23 КоАП РФ.

Как заключается договор на ТО и ремонт ГО

Соглашение на проверку, обслуживание и ремонт газового оборудования заключает тот, кто является исполнителем услуг по снабжению газом, то есть УК, ТСЖ или кооперативное объединение жильцов. Это закреплено в пункте 17 Правил № 410.

Чтобы заключить договор, нужно отправить выбранному подрядчику заявку с указанием следующей информации:

- название организации-заказчика и ее местонахождение;

- адрес дома, в котором находится требующее обслуживания ВДГО;

- список оборудования, составляющего ВДГО.

К заявлению в организацию, обслуживающую газовое оборудование, нужно приложить:

- заверенные ксерокопии учредительной документации;

- документ, которым подтверждается право подателя заявления выступать от имени заключающей договор организации;

- бумагу с подтверждением права заявителя заключать соглашения на ТО ВДГО в многоэтажке,

- бумагу с подтверждением права заявителя заключать соглашения на ТО ВДГО от имени владельцев помещений в доме.

Помимо указанных выше обязательных документов также можно приложить следующее:

- техпаспорта, сертификаты и прочие бумаги, позволяющие ознакомиться с характеристиками оборудования;

- бумаги на приборы учета газа с указанием даты установки пломбы и следующей поверки;

- документы с указанием места подключения относящегося к многоэтажке трубопровода с газом к общегородской сети. Речь идет об акте, в котором определяются границы собственности на газовых коммуникациях.

Специализированная организация по обслуживанию газового оборудования обязана заключить с вами соглашение. При отказе ее можно принудить к исполнению заявленных обязанностей в судебном порядке.

Эта организация может направить УО собственную оферту – примерное соглашение на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме с указанием перечня работ, порядка и периодичности их проведения, а также цены услуг.

Заключение договора может происходить двумя способами:

- подписание необходимых бумаг обеими сторонами;

- выполнение заказчиком (УК, ТСЖ) конклюдентных действий, прописанных в оферте и расценивающихся как согласие с ее условиями. Обычно речь идет о том, что управляющая организация полностью или частично оплачивает указанную в договоре сумму.

Разграничение имущественной ответственности управляющей компании в данном случае рекомендуется произвести так:

- кран на вводе вместе с изолирующим фланцем остается в ведении сетей газораспределения;

- кран на отпуске входит в состав общего имущества дома.

Соглашение с организацией, выполняющей обслуживание газового оборудования, заключается минимум на трехлетний срок. В обязанности исполнителя входит проведение определенных работ, для которых предусмотрен минимальный перечень. Он записан в приложении к Правилам № 410.

В каких случаях прекращается подача газа и обслуживание ГО

Среди обязанностей сторон по соглашению, в том числе, устанавливается порядок доступа к оборудованию и список действий при выполнении ТО и ремонта. Приостановка подачи газа возможна по нескольким причинам:

- исполнителя не допускают к месту проведения работ 2 раза и более;

- УК не заключила договор на ТО и ремонт ГО;

- закончился нормативный срок службы оборудования, или его диагностика показала невозможность дальнейшего использования из-за неудовлетворительного технического состояния.

Перед отключением газа заказчику направляется уведомление.

Без уведомления исполнитель прекращает подачу газового топлива в случаях, когда есть угроза безопасности. Это возможно в следующих ситуациях:

- отсутствует тяга в каналах вентиляции и дымоходах;

- нет достаточного для полного сгорания газового топлива притока воздуха;

- появились неисправности в автоматике безопасности, и их нельзя устранить на месте;

- обнаружена утечка газа, и она не подлежит устранению в процессе ТО;

- обнаружены неисправности газового оборудования, его разукомплектованность и непригодность к ремонту;

- обнаружено несанкционированное подключение ГО к сети подачи газа.

Чаще всего обнаруживаются нарушения, связанные именно с работой каналов вентиляции и дымоходов, которые не относятся к газовому оборудованию. Они представляют собой общие элементы конструкции дома, за состояние которых несет ответственность управляющая компания. Если обслуживающая ГО организация обнаружит нарушения в работе каналов вентиляции и дымоходов, то она сообщит об этом в Госжилинспекцию, и УК получит предписания об устранении недостатков.

Управляющей компании следует пропагандировать среди потребителей правила безопасного пользования бытовым газом. Законодательные акты не охватывают всех моментов и не всегда выполняются, поэтому дополнительные знания и навыки гражданам не помешают.

www.gkh.ru

Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)

Горнозаводской округ
		КЭС г. Нижняя тура		624220, город Нижняя Тура, ул. Строителей, 7 тел. (34342) 2-35-83
		КЭС г. Реж		623750, город Реж, ул. Зеленая, 77 тел. (34364) 2-23-17
		КЭС г. Нижний Тагил		622001, город Нижний Тагил, ул. Фестивальная, 9 тел. (3435) 40-11-14 – служба ВДГО ул. Газетная, 44 тел. (3435) 96-06-90 (прием заявок от населения)
		КЭС п. Новоасбест		622912, пгт. Новоасбест, ул. Анатольская, 62 тел. (3435) 91-95-45
		КЭС г. Верхний Тагил		624160, город Верхний Тагил, ул. Маяковского, 30 тел. (34357) 2-46-60
		КЭС г. Верхняя Салда		624760, город Верхняя Салда, ул. Сабурова, 4 тел. (34345)5-14-65, (34345)5-14-67
		КЭС г. Качканар		624350, город Качканар, микрорайон 4а, дом 108 тел. (34341) 6-86-89
		КЭС г. Кировград		624140, город Кировград, ул. Кировградская, 1 тел. (34357) 4-22-09
		КЭС г. Красноуральск		624330, город Красноуральск, пер. Устинова, 34 тел. (34343) 2-16-19
Западный округ
		КЭС г. Арамиль		624006, рп. Большой Исток, ул. Береговая, 10 тел. (343) 216-65-07
		КЭС г. Красноуфимск		623300, г. Красноруфимск, ул. Ленина, 1 тел. (34394) 2-41-93
		КЭС г. Нижние Серги		623050, г. Нижние Серги, ул. Народной Воли, 10 тел. (34398) 2-15-15
		КЭС г. Первоуральск		623101, г. Первоуральск, пр. Космонавтов, 21 тел. (3439) 27-36-45
		КЭС г. Полевской		623380, г. Полевской, ул. Р.Люксембург, 73 тел. (34350) 3-33-80
		КЭС г. Сысерть		624020, г. Сысерть, пер. Чернавской, 5 тел. (34374) 6-86-44
		КЭС г. Ревда		623280, г. Ревда, пер. Больничный, 4 тел. (34397) 3-48-69
		ЭС п. Шаля		623030, пгт. Шаля, ул. Нефтяников, 18
		ЭС п. Арти		623340, п. Арти, ул. Первомайская, 16 г тел. (34391) 2-11-09
Северный округ
	КЭС г. Ивдель		624590, город Ивдель, ул. Советская, 1А тел. (34386) 2-63-04
	КЭС г. Карпинск		624930, город Карпинск, ул. Чайковского, 39 тел. (34383) 3-41-57
	АДС г. Волчанск КЭС г. Карпинск		624940, город Волчанск, ул. Стахановская, 15 тел. (34383) 5-20-40
	КЭС г. Красноутрьинска		624449, город Краснотурьинск, ул. Комарова,8 тел. (34384)3-69-93
	КЭС г. Новая Ляля		624400, город Новая Ляля, ул. Советская, 2Б, тел. (34388) 2-24-95
	КЭС г. Североуральск		624480, город Североуральск, ул. Ватутина, 1Б тел. (34380) 3-15-28
	КЭС г. Серов		624992, город Серов, ул. Победы, 13, тел. (34385) 6-59-02
	КЭС п. Лобва		624400, Новолялинский район, поселок Лобва, ул. Школьная, 2а тел. (34388) 3-15-79
	ЭС п. Сосьва		624971, Серовский район, поселок Сосьва, ул. Ленина 49 тел. (34385) 4-70-04
Южный округ
	КЭС г. Богданович			623532, г. Богданович, ул. Строителей, 67 тел. (34376) 2-60-99, 2-62-00
	КЭС г. Каменск-Уральский			623400, г. Каменск-Уральский, ул. Мусоргского, 4 тел. (3439) 32-52-44, 32-53-26, 32-56-75
	КЭС г. Талица			623640, г. Талица, ул. Труда, 32 тел. (34371) 2-26-89, 2-13-39, 2-26-89
	Буткинский участок КЭС г. Талица			623610, с. Бутка, пер. Вокзальный, 1 тел.(34371) 3-10-04
	КЭС г. Ирбит			623850 г. Ирбит, ул. Рабочая, 15 тел. (34355) 3-72-53, 3-68-26, 4-55-50
	КЭС г. Камышлов			624865, г. Камышлов, ул. Северная, 72 тел. (34375) 2-57-46, 2-47-01
	КЭС г. Сухой Лог			624800, г. Сухой Лог, ул. Пушкинская, 2В тел. (34373) 4-28-05,4-54-79, 3-49-27
	КЭС г. Тавда			623950, г. Тавда ул. Лесопильщиков, 1А тел. (34360) 3-23-48, 3-21-23
	КЭС г. Туринск			623900, г. Туринск, ул. Освобождения, 19 тел. (34349)21176, 21174
	КЭС п. Двуреченск			624012, п. Двуреченск, ул. Молодежная, 1а, тел. (34374) 2-72-88, 2-71-33
	КЭС п. Пышма			623550, р.п. Пышма, пер. Больничный, 17 тел. (34372) 2-18-93, 2-44-59, 2-46-44
	КЭС с. Байкалово			623870, с. Байкалово, Советская, 16 тел. (34362) 2-04-07, 2-04-72
	Слободо-Туринский участок КЭС с. Байкалово			623930, с. Туринская Слобода, ул. Лесная, 2 тел. (34361) 2-11-90

gazeks.com

Договор на обслуживание газового оборудования: что это такое, как и с кем заключать? Каковы санкции, если договора нет? Ликбез от газовиков - Газ - Новости

18.12.2017

Газ / Газификация и газоснабжение

После череды взрывов газа в жилых домах, власти ужесточили политику в вопросе обеспечения безопасности газифицированных квартир и частных домов. Одним из следствий стала кампания по заключению договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО). Для многих потребителей газа, прежде всего собственников частных домов, это вылилось в необходимость оплачивать серьезные денежные суммы в дополнение к регулярным платежам за потребление газа.

Введение газовиками новых «поборов» вызывает у потребителей вопросы – а что это такое за обслуживание? Действительно ли его надо проходить и почему мы должны за это платить дополнительно, раньше ведь такой строки в платежке не было?

Публикуем разъяснения от специалистов ОАО «Калуга Межрегионгаз Газпром» по этому вопросу.

Что такое внутридомовое газовое оборудование (ВДГО)?

Например, в квартире, частном доме есть газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Все это — внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). К удобствам и доступности «голубого топлива» все мы настолько привыкли, что порой забываем о том, что газ — источник повышенной опасности. И относиться к нему необходимо с особым вниманием.

Многие наверняка помнят, как раньше газовики регулярно совершали обходы домов и проверяли газовое оборудование — проводили его техническое обслуживание. С потребителей за эту услугу денег не брали, поскольку ее стоимость была уже включена в тариф на пользование газом.

Но с 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) из платы за газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам с жильцами и, соответственно, за отдельную плату.

Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа.

Кто несет ответственность за состояние газового оборудования?

В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а следовательно, и безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем).

Пункт 21 Правил поставки газа обязал население «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией». Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров — это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.

Определим зону ответственности. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домов, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.

К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования.

Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключения договоров на ТО ВДГО?

Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газа вправе не заключать договор на поставку газа с потребителем либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549).

Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.

Источники: 

ОАО «Калуга Межрегионгаз Газпром»

energovopros.ru

---

• 
  Розетки ip44
• 
  Пассивная огнезащита кабелей это
• 
  Электрические схемы подстанций
• 
  Как узнать кому принадлежит газопровод
• 
  Физика что такое мощность
• 
  Технология переработка аккумуляторов
• 
  График подключения отопления в твери 2018
• 
  Формула для расчета напряжения на внешнем участке цепи
• 
  Бензогенератор устройство
• 
  Опора вл 220 кв
• 
  Электрический привод линейный