Что делать, если сорвало кран
Сорванные краны – к сожалению, достаточно распространенное явление в нашей стране. Большинство водопроводного оборудования, находящегося под контролем жилищно-коммунальных предприятий, находится в весьма плачевном состоянии. Из-за этого в системе нередко возникают резкие скачки давления, которые провоцируют гидроудар. Именно он является одной из главных причин срыва запорной и регулирующей арматуры, к которой и относятся водопроводные краны.
Также это может спровоцировать некачественное проведение работ по установке кранов – ненадежно закрепленные, они рано или поздно «слетят» со своего места, что приведет к возникновению аварийной ситуации.
Сорвало краны – что делать?
В независимости от того, где именно произошел срыв крана – на кухне, ванной комнате или любом другом месте, следует понимать, что затыкание места аварии разнообразными затычками в виде тряпок ничем не поможет. Давление в водопроводной системе таковое, что напор остановить подручными средствами не удастся никак.
Чтобы прекратить не контролированный поток воды, необходимо перекрыть ее подачу. Для этого нужно повернуть главный вентиль в доме – как правило, он находится в туалете. Таким образом, вы «отключитесь» от стояка.
Иногда срыв крана может привести к гораздо худшим последствиям, так как гидроудар нередко повреждает и главный вентиль. Если воспользоваться им не удается, или он уже длительное время был неисправен, придется перекрывать подачу воды другим способом – закрыванием непосредственно стояка. Следует понимать, что такое решение приведете к отключению подачи воды по всему этажу – а значит, такой способ трудноосуществим.
Еще один способ – перенаправление подачи воды. Если перекрыть ее по каким-то причинам не удается, необходимо присоединить к месту, где ранее был сорванный кран, резиновый шланг. Благодаря этому, можно будет направить поток воды в какие-либо емкости – тазики, кастрюли или ванную. Это позволит избежать затопления соседей снизу или подвала, если вы проживаете на первом этаже.
Естественно, после перекрытия или перенаправления потока воды, следует немедленно вызвать ремонтно-аварийную бригаду, которая оперативно устранит причину поломки.
Наша компания предлагаем жителям Москвы и Московской области воспользоваться нашими услугами по ремонту и монтажу различной сантехники. Выполняем установку и замену сантехнического оборудования, а также проводим пуско-наладочные работы. На все виды работ предоставляется длительная гарантия.
Верховный суд объяснил, кто отвечает за потоп в квартире — Российская газета
Полезное во всех отношениях разъяснение для жителей многоэтажных домов сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Высокая судебная инстанция рассказала о том, за какие трубы в доме отвечает управляющая компания.
А поводом для таких толкований стала коммунальная авария в одной из квартир. Пострадавшая собственница, у которой из-за поломки крана на стояке холодной воды случился потоп, потребовала от управляющей компании компенсации собственных затрат на устранение последствий протечки. Сумма вышла немаленькая, так как гражданка приплюсовала к расходам на ремонт моральный ущерб, штраф за то, что коммунальщики добровольно не стали возмещать сумму, а также расходы на экспертизу.
Уже в суде истица рассказала, что она — собственница квартиры. И в результате аварии на первом запорно-регулирующем кране стояка холодной воды у нее залило квартиру. По мнению пострадавшей, в аварии виновата управляющая компания, которая, «ненадлежаще исполняла обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома». Добровольно коммунальщики вину не признали. Пришлось идти в суд.
Городской суд с требованием истицы согласился и ее иск удовлетворил. А вот следующая инстанция — судебная коллегия по гражданским делам облсуда — с коллегами не согласилась. Она решение отменила и приняла новое — в иске гражданке отказать. Пришлось истице дойти до Верховного суда, где решение облсуда отменили.
Вот аргументы Верховного суда РФ. Суд заявил, что для правильного решения этого спора надо установить «наличие вины сторон в произошедшей аварии». А в материалах апелляционного суда оказались копии вступившего в силу решения другого суда по иску еще одного пострадавшего в этом потопе. Некий мужчина предъявил материальные требования к соседке, у которой стоял этот кран на стояке холодной воды, а также и к управляющей компании. Суд решил спор в пользу пострадавшего соседа, но деньги присудил заплатить ему только управляющей компании, а с соседки, у которой сломался кран, ничего брать не стал. В этом решении сказано, что виновны в аварии, случившейся в квартире соседки, коммунальщики. Эти выводы суда, которые никто не оспорил, апелляция не учла. В законе (ГПК, статья 61) сказано, что обстоятельства, установленные вступившим в силу решением суда, являются обязательными. И они не доказываются вновь и не оспариваются.
В Жилищном кодексе перечислено, за какое оборудование отвечает управляющая компания. А еще есть Правила содержания общедомового имущества в многоквартирном доме. Их утверждало правительство (постановление №491 от 13 августа 2006 года). В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят «общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства». А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Есть еще один закон, полезный для граждан , попавших в подобную ситуацию, — «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (№384 от 30 декабря 2009 года). Верховный суд сказал, что из этого закона, а также существующих стандартов и сводов правил следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.
Если оборудование находится в квартире, это не значит, что оно используется только для обслуживания этой квартиры
А факт нахождения этого оборудования в квартире не означает, что оно используется исключительно для обслуживания этой квартиры, и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку по Жилищному кодексу предусматривается его расположение как внутри, так и за пределами помещений.
Судебная коллегия по гражданским делам ВС подчеркнула: обстоятельства, указывающие на принадлежность аварийного сантехнического оборудования к имуществу истицы или к общему имуществу жильцов дома, являются значимыми для решения спора и подлежат доказыванию. Когда апелляция пересматривала решение по этому спору, она заявила, что истица вместе с заменой внутренних инженерных сетей в квартире, которые являются ее собственностью, заменила и запорный вентиль, из-за которого была авария. Но дама с этим утверждением категорически не согласилась, а суд второй инстанции это не проверил и «достоверно не установил».
Верховный суд к этому утверждению добавил еще одну мысль — замена запорного вентиля не освобождает управляющую компанию от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Что делать, если после включения ГВС сорвало кран, УК не составляет Акт
Ежегодно коммунальные службы отключают водоснабжение в жилых домах попеременно в каждом районе. С мая по сентябрь проводятся профилактические работы по подготовке системы к следующему периоду, а называется данная работа опрессовка системы.
Разрыв крана и реакция УК
Но радость от включения горячей воды может быть недолгой, ведь иногда после подключения коммуникаций может разорвать кран на стояке либо проржавевшее резьбовое соединение, на котором держится кран или полотенцесушитель. Соответственно, после разрушения узла происходит залив квартиры.
Если Вы стали свидетелем разрыва в таком случае первым делом необходимо обратиться в Управляющую компанию. Только вот эта организация далеко не всегда торопится осмотреть помещение, принять срочные меры по ликвидации аварии и составить соответствующий акт. Зачастую УК пытается пойти более простым для себя путем, обвинив в случившейся аварии собственника.
Особенно часто такие ситуации возникают, если первым на вводе в квартиру после стояка установлен шаровый кран. В Управляющей копании могут заявить, что собственник самостоятельно установил такое устройство. Но пугаться подобных обвинений не стоит. Если у вас нет документов, подтверждающих, что кран установила УК, то и сама компания не располагает официальным подтверждением факта его установки собственником. К тому же заменить кран на общем стояке без согласования и прямого участия Управляющей компании просто невозможно.
Порядок действий если разорвало кран на стояке
При срыве крана в квартире, необходимо:
- Вызвать аварийную службу для устранения течи;
- Отключить электрическое питание, чтобы не произошло короткое замыкание или вызвать электрика, который отключит вводной электрический автомат на квартиру;
- Предупредить соседей, чтобы приняли меры по защите имущества;
- Сделать фотографии или видео фиксацию залива квартиры;
- Обратиться в Управляющую компанию с заявлением для обследования квартиры и фиксации протечек.
УК должна прислать комиссию из трех представителей УК, в состав которой войдет прораб или мастер, техник и слесарь обслуживающие дом, но, как правило, производить обследование приходи 1человек. Обследование проводится в присутствии собственника квартиры или его представителя, а если пострадали соседи – и их представитель тоже. Но не всегда УК быстро спешит составить Акт о произошедшей аварии и признать себя виновной. Часто случается и такое, что ответственность в произошедшей аварии УК перекладывает на собственника, в квартире которых произошел разрыв крана.
В таком случае без независимой технической экспертизы водоснабжения не обойтись.
Какие преимущества дает проведение независимой экспертизы
На этом этапе нелишним будет обращение к экспертам. Не исключено, что если в Акте о заливе квартиры у соседей виновником произошедшего залива будет указан собственник квартиры, из которой произошла утечка, то дело закончится судебным разбирательством. Экспертное заключение, приложенное к исковому заявлению, существенно упрощает процедуру и помогает владельцу жилья отстоять свои права, а значит, получить достойную компенсацию.
Если у вас произошла авария с разрывом крана после включения горячего водоснабжения, самый простой вариант – обратиться к специалистам нашей компании по телефону 8-495-787-17-43 или 7-916-163-52-55. По телефону Вы получите бесплатную консультацию нашего юриста и вызовите эксперта для проведения независимого обследования. Мы быстро и качественно проведем экспертизу, выявим причину протечки, оформим все необходимые документы.
При оценке ущерба в результате разрыва крана работники РЭУ нередко пытаются указать в акте минимальный объем работ, необходимый для восстановления. Чтобы такого не случилось, и ущерб был возмещен в полном объеме, обращайтесь к нашим квалифицированным экспертам. Залив будет оценен по его реальной стоимости.
В том случае если Вы решите заказать не только независимую техническую экспертизу, но и оценку ущерба, то в перечень наших услуг входит не только проведение независимой экспертизы, но и составление экспертного заключения, а также сметы на ремонт для судебного разбирательства. У неискушенного человека в такой ситуации возникает масса вопросов. Мы объясним, как необходимо действовать с максимальной выгодой для себя, какими правовыми актами руководствоваться и какими аргументами оперировать при возникновении разногласий с Управляющей компанией.
Если УК пытается убедить вас в том, что именно вы стали, виновником аварии, самостоятельно установив шаровый кран, мы поможем доказать обратное. Вызвать специалистов можно по телефону, эксперты в кратчайшие сроки выедут на место и окажут всю необходимую помощь.
Что делать, если прорвало трубу или протекает кран: телефоны, полезные советы
Осень – начало отопительного сезона. А также — пора текущих кранов и батарей, аварий на теплосетях, перебоев с водоснабжением и пр. В некоторых случаях достаточно просто подождать. Иногда — решить проблему самостоятельно. Но чаще всего затягивание вызова сантехника ведет к серьезным авариям. Ниже мы расскажем о том, в каких случаях может помочь частный сантехник, а когда сгодится и мастер из ЖЭКа, когда необходима аварийная бригада и сколько все это стоит.
Трубе труба: что делать в первую очередь если прорвало
Прорывы труб и сорванные краны — типичная, в общем-то, для городских жителей история, учитывая их изношенность и перепады давления воды. Особенно страдают и трубы, и жители квартир от прорывов в осенний период, когда идет отладка отопительной системы. Если у вас сорвало кран или произошел прорыв трубы, рекомендуется следующее:
1. Попытаться перекрыть воду самостоятельно, аккуратно прокручивая все возможные вентили.
2. Вне зависимости от результата, позвонить в ЖЭК, обслуживающий ваш дом. Его номер телефона должен всегда храниться на видном месте и быть доступным! Если вы его не знаете, посмотрите на квитанцию о квартплате – как правило, он там указан.
Самые верный способ найти контакты своего ЖЭКа — пробить его в нашем справочнике.
3. Звонить в аварийную «Водоканала» по номеру (0652) 602-689
Цель звонков: во-первых, прибытие специалиста, который быстро перекроет воду либо отдельно вашей квартире, либо на всем «стояке». Во-вторых, ваш «потоп» должен быть зафиксирован в ЖЭКе, что избавит вас в дальнейшем от притязаний недовольных соседей снизу.
Аварийка или мастер: кого вызвать
Вызываем сантехника, если:
— Засорилась канализация или слив
— На трубах и шлангах образовалась трещина
— Из труб подтекает вода
— Необходимо перекрыть воду на «стояке» для замены/установки труб
— Необходимо заменить неисправные трубы и коммуникации
Вызываем аварийную бригаду, если:
— Образовался сильный засор канализации
— Случился прорыв трубы/труб
— Необходимо перекрыть воду, чтобы предупредить затопление
— Текут батареи
Афоня по вызову: о плюсах и минусах ЖЭКовских и частных сантехников
По статистике «специалистам по трубам» из ЖЭКа горожане доверяют все меньше. Причины понятны: такого сантехника сложно заполучить, когда он нужен. Да и качество работы оставляет желать лучшего. А стоить «бесплатный» сантехник может так же, как и частный.
С другой стороны, только ЖЭКовский сантехник вам поможет, если необходимо перекрыть воду на «стояке» при проведении ремонтных работ и зафиксировать затопление в квартире. Да и за работу такого слесаря отвечает ЖЭК, соответственно — туда можно пожаловаться.
У «частника» есть ряд преимуществ: оперативность, доступность в любое время недели и суток, более высокое качество работы. Из недостатков: высокая стоимость услуг, невозможность нажаловаться и что-либо доказать, если работа была проведена некачественно. Хотя последнее не смущает горожан, и контакты хороших коммерческих сантехников ценятся так же, как и контакты хороших лечащих врачей.
Как найти «своего» сантехника
Предлагаем несколько простых правил, которые помогут быстрее найти нужного специалиста:
— Вспомните, кто из друзей недавно делал ремонт. Вероятнее всего, у этих людей есть контакты слесаря – сантехника, поскольку ремонтные работы предполагают и сантехнические (замена кранов, батарей, сифонов и пр.).
— Сделайте клич по социальным сетям.
— В интернете есть масса объявлений об оказании сантехнических услуг. Но далеко не каждый мастер на деле оказывается профессионалам. Поэтому, отдавайте предпочтение специализированным форумам и не недооценивайте роль рекомендаций.
— Если вы выбрали сантехника из ЖЭКа, договаривайтесь напрямую не с ним, а с его начальником — мастером. Он руководит всеми специалистами — слесарями в ЖЭКе и находится в служебной иерархии ближе к руководству ЖЭКа. А значит – и сантехник будет расторопнее, и придет к вам быстрее.
— Если сантехник долго не приходит, сходите к нему в ЖЭК. Желательно рано утром, пока они еще не разбежались.
Сколько стоит исправный водопровод и как сэкономить
— Если на оплате настаивает сантехник из ЖЭКа, требуйте от него или руководства ЖЭКа квитанцию в обмен на уменьшение суммы квартплаты.- Если вы обращаетесь в коммерческие структуры или к сантехнику — частнику, сэкономить, скорее всего, не удастся. В этом случае просите чек или квитанцию об оплате. Если работы будут проведены не качественно, с квитанцией можно будет обратиться в Общество по защите прав потребителей.
— Договариваться о стоимости услуги лучше не с сантехником из ЖЭКа, а с его мастером. Выходит значительно дешевле. Если не вообще бесплатно.
Говорят сантехники
Анонимный сантехник ЖЭКа:
«Вызов сантехника из ЖЭКа скорее всего обойдется вам «в копеечку». Иногда ее размер может не отличаться от расценок частных сантехников, а иногда и в разы меньше. У слесаря — сантехника из ЖЭКа нет и не может быть фиксированной стоимости. Чаще всего окончательную сумму мы называем на месте, смотри по ситуации. Смотря как договариваться. Иногда и вовсе это ничего не стоит для жильцов».
Александр Глущенко, сантехник ЖЭКа:
«Мы редко с должным внимание относимся к капающим кранам. Хотя если это не исправить, может случится авария — кран сорвет, вода хлынет потоком и помещение затопит. Особенно опасна текущая вода рядом с электрическими приборами и электропроводкой — это грозит замыканием и поражением током.
К подобным неприятностям нужно подготовиться заранее и обзавестись соответствующими инструментами. По возможности покупайте качественную сантехнику, так как она надежнее и долговечнее. Удостоверьтесь, что вы умеете перекрывать воду, то есть вентиль закручивается и откручивается без проблем.
А если лопнула труба, то проблем будет гораздо больше. Если вам удалось закрыть воду самостоятельно и не допустить сильного заливания – вам повезло. В большинстве случаев, вода продолжает прибывать вплоть до прибытия аварийной бригады».
Куда обращаться в Симферополе:
Акватеплотехнология
Стоимость замены крана — около 100 гривен. Прочистить канализацию — 300 гривен. Стоимость услуг сантехника обговаривается после осмотра объема работ. Консультация бесплатно.
Новострой
Компания занимается выполнением инженерных, отделочных, ландшафтных работ: строительство коттеджа «под ключ», комплекс строительно-монтажных работ, услуги сантехника.
Стоимость замены труб — от 350 гривен, консультация в районе 100 гривен, стоимость замены крана 150 гривен.
Аварийная канализационная служба
Развоздушивание – 200 гривен точка; замена труб или замена стояка (замена крана) – от 300 гривен; прочистка канализации – от 100 гривен; водопровод – 200 гривен
Вызов сантехника в Симферополе
Услуги сантехника: замена труб и крана, прочистка канализации, замена смесителя. Стоимость какой-либо услуги могут озвучить только после осмотра проблемы. В среднем, отремонтировать одну точку горячей или холодной воды обойдется в 300 гривен. Консультация бесплатно.
Аварийный вызов сантехника
Замена смесителя — около 100 гривен. Замена одной точки водоснабжения около 100 гривен. Замена унитаза от 200. Точка отопления от 250 гривен. Консультация бесплатная.
Услуги сантехника на Залесской
Замена крана от 100 гривен, прочистка канализации, в среднем, 100 гривен, замена труб — около 100 гривен. Консультация сантехника бесплатная.
Услуги сантехника на Лермонтова
Замены одной точки водоснабжения — от 100 гривен, замена смесителя — около 150 гривен, чистка канализации — около 100 гривен. Консультация бесплатная.
Услуги сантехника на Семафорной
Замена смесителя — около 100-150 гривен, замена ржавых труб около 100-200 гривен, прочистка канализации около 150 гривен, консультация и вызов бесплатно.
Твой сантехник
Замена смесителя- 80 гривен, замена труб, прочистка канализации, замена сифонов в ванне и кухне — около 1500 гривен. Консультация платная, стоимость можно узнать по телефону.
ОВК-Сервис
Компания «ОВК-Сервис» – это комплексное решение проблем, связанных с очисткой инженерных коммуникаций. С помощью профессионального оборудования устраняют засоры различной сложности в квартирах, коттеджах, офисах, ресторанах и гостиницах.
Стоимость услуг: прочистка канализационных сетей от 50 гривен; телеинспекция инженерных сетей, газоходов котлов, теплотрасс, скважин, трубопроводов технологического оборудования от 60 гривен; прочистка засоров на индивидуальных объектах — цена договорная.
Затопил квартиру кто виноват. Обзор и ответы юристов на 9111.ru
г. Ульяновск • Вопросов: 4
У меня в квартире разрывало газовую колонку. И затопили соседей снизу кто виноват.
отзывов: 52 958
•
ответов: 109 697
•
г. Екатеринбург
Комиссия должна определить виновного.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 78 186
•
ответов: 201 561
•
г. Ростов-на-Дону
Вы виноваты, поскольку ваша колонки и вы несете ответственность за ваше имущество.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Орёл • Вопросов: 4
У меня из батареи вырвало клок и затопило 3 квартиры. Кто виноват и что делать.
вопрос №13937829
прочитан 7 раз
отзывов: 15 702
•
ответов: 41 032
•
г. Тула
Виноваты вы вы обязаны следить сами за своим инженерным оборудованием в квартире пролили соседей договаривайтесь мирно пока они в суд не подали.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 136
•
ответов: 230
•
г. Орёл
Здравствуйте, Татьяна.
Только зная, по какой причине возникла авария, можно установить, кто именно виновен в возникновении протечки. Это важно потому, что закон обязывает возместить вред именно то лицо, по чьей вине это произошло. При этом ваша вина, как причинителя вреда презюмируется, поскольку в данном случае вы освобождается от возмещения ущерба, только если докажете, что вред причинен не по вашей вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).
Если залив квартиры произошел из-за ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, то возмещать его должна управляющая компания или иная организация, на которую возложены функции по управлению общедомовым имуществом.
Если Вам необходима полная квалифицированная консультация и реальная юридическая помощь, а не поверхностный ответ, обращайтесь на email, или звоните — буду рад помочь.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Пермь • Вопросов: 7
Прорвало батарею в квартире, затопили соседей. Кто виноват?
вопрос №12642342
прочитан 8 раз
отзывов: 52 910
•
ответов: 124 905
•
г. Унеча
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Необходимо установить ПРИЧИНУ прорыва батарее. Если это гидравлический удар — ВЫ не виноваты
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 17 371
•
ответов: 35 644
•
г. Казань
Поскольку батарея это личное имущество собственников квартир, то ответственность лежит на этом собственнике, так как он обязан поддерживать свое имущество в исправном состоянии.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Тверь • Вопросов: 1
Сорвало резьбу гибкой подводки холодной воды, затопили соседей снизу, кто виноват и как быть, квартира не приватизирована.
вопрос №17610862
прочитан 7 раз
отзывов: 810
•
ответов: 1 219
•
г. Когалым
Доброго дня! Резьбу гибкой подводки сорвало до отсекающего вентиля (до входа в квартиру) или после отсекающего (со стороны квартиры)? Если до, тогда вина УК, если после (со стороны квартиры) — то вина ваша. Факт приватизации вашей квартиры на случившееся никак не влияет.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Саратов • Вопросов: 1
А квартире после возобновления ГЭС, прорвало трубу, первая отводка от стояка ГЭС, в месте резьбы крана. Затопило всю квартиру кипятком. Вопрос один кто виноват и что делать?
вопрос №17480042
прочитан 5 раз
отзывов: 1 274
•
ответов: 3 014
•
г. Саратов
Если порыв в месте стыка, то отвечать должна УК или кто там у вас управляет домом, если вы не вмешивались сами в конструкцию, конечно. Возможно потребуется экспертиза.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 291
•
ответов: 1 099
•
г. Саратов
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Здравствуйте. Чья квартира? Труба какая именно?
Вам помог ответ: ДаНет
г. Брянск • Вопросов: 1
После счётчика сорвала трубу холодной воды, счётчики устанавливал ук, затопило свою и соседскую квартиру, кто виноват?
вопрос №17217338
прочитан 3 разa
отзывов: 12
•
ответов: 20
•
г. Киров
Для начала определить по какой причине сорвало трубу. Если докажите, что трубу сорвало из-за не правильно установленного счетчика, то виновата будет ук.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Москва • Вопросов: 2
Прорвало стояк горячей воды в ванной до крана полотенцесушителя. Затопили свою квартиру и соседей. Кто виноват УК или я?
вопрос №17110338
прочитан 7 раз
отзывов: 1 445
•
ответов: 2 802
•
г. Уфа
Если правильно указали место прорыва, то вина УК.
Составьте Акт с УК и соседями. В нем отразится суть ЧП.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 31 461
•
ответов: 64 366
•
г. Москва
УК, если это первое запорное устройство или до него.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 725
•
ответов: 4 304
•
г. Москва
Ольга, к сожалению, даже в такой ситуации, где, на первый взгляд, по закону разрыв произошел в зоне ответственности УК (до первого запорного устройства) есть риск возложения вины на Вас. Во избежание этого рекомендую срочно вызвать на дом к месту аварии юриста и оценщика, не отдавать никому и не выбрасывать поврежденную часть стояка (она понадобится для возможной экспертизы).
У сотрудников УК обычно уже четко отработаны способы перекладывания ответственности на собственника квартиры.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Кострома • Вопросов: 1
У соседки с верху разошёлся канализационный стояк и вода пошла в них. Так как у меня труба заделана коробом, то основная часть этих потоков пошла мимо меня на нижние квартиры и их под затопила. Мы вызвали аварийку, они приехали и всё устранили. Вопрос, кто виноват, УК или застройщик? Дом в эксплуатации всего полтора года, и управляющая компания говорит, что в течение пяти лет за дом отвечает застройщик. Подскажите пожалуйста.
вопрос №16948829
прочитан 12 раз
отзывов: 316
•
ответов: 505
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, Василий.
Канализационный стояк относится к инженерному оборудованию, на которое гарантийный срок устанавливается договором и не может составлять менее чем три года.
Но для определения виновного лица необходимо знать конкретную причину разрыва канализационного стояка, что возможно установить только в ходе экспертизы.
Если планируете подавать в суд, то подавайте на застройщика.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Волгоград • Вопросов: 3
Проржавел и порвался водяной шланг в туалете, который подсоединен от бачка к стояку, затопили соседей, квартиру покупали 7 лет назад, в новом доме у застройщика, кто будет виноват, собственник или обслуж. Комп.
вопрос №16915110
прочитан 7 раз
отзывов: 4 208
•
ответов: 6 836
•
г. Ростов-на-Дону
Сергей, в данном случае ответственность несет собственник.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Волгоград • Вопросов: 1
Прорвало трубу отопления идущую от крестовины стояка в соседнюю квартиру, затопило соседей. Аварийка приехала через 2,5 часа после вызова. Кто виноват в данной ситуации?
вопрос №16846461
прочитан 1 раз
отзывов: 27 054
•
ответов: 59 856
•
г. Ханты-Мансийск
Никита, стояк относится к общедомовому имуществу на основании пункта 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, к общедомовому имуществу относятся внутридомовые инженерные системы для подачи холодного и горячего водоснабжения состоящие из стояков, а так же ответвлений от стояков до первого отключающего устройства расположенного на ответвлении от данных стояков.
За содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии отвечает управляющая организация на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
Акт то был составлен? Что в нем указано? Уточните.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Москва • Вопросов: 1
В квартире сломался (потек) кран на стояке горячей воды. Вызвали сантехников из ЖКХ они объявили цену 1500 р. Жилец отказался платить и написал отказ. После чего кран сорвало и затопили жильцов нижних этажей. Кто виноват в этой ситуации с кого взыскивать компенсацию на ремонт?
вопрос №16789798
прочитан 1 раз
отзывов: 79 482
•
ответов: 250 407
•
г. Ставрополь
— Здравствуйте, собственник квартиры и виновен в затоплении квартир ниже.
С уважением юрист Легостаева А.В.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 66
•
ответов: 148
•
г. Москва
Добрый день, Анастасия Николаевна! Если сорвало кран на трубе от стояка — вина управляющей компании.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 13 544
•
ответов: 23 031
•
г. Самара
Собственник виноват»Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)
«»ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
«»Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено «законом» или договором.
» Открыть полный текст документа »
Вам помог ответ: ДаНет
г. Владивосток • Вопросов: 1
Я военный живу в служебной квартире у меня лопнула батарея чугунная с постройки кто виноват я или управляющая компания и кто должен оплачивать ремонт соседям которых затопило.
вопрос №16740576
прочитан 2 разa
отзывов: 1 605
•
ответов: 3 207
•
г. Севастополь
Вы только временно пользуетесь служебной квартирой. Управляющая компания несет ответственность за коммуникации за пределами квартиры. Поэтому ответственность будет нести подразделение Министерства обороны РФ у кого на балансе находится эта квартира.
Удачи.
(текст отредактирован 03.01.2020, 11:56)
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 112
•
ответов: 6 334
•
г. Ростов-на-Дону
Нужно составить акт о залитии и указать причину залития. Вызовите представителей УК. Если с их выводом будете не согласны, нужно будет провести экспертизу. Ремонт должен оплачивать виновный (ст.1064 ГК РФ).
Вам помог ответ: ДаНет
г. Владивосток • Вопросов: 1
Летом проходила опрессовка труб, прорвало в квартире трубу отопления и затопило соседей. Кто в этом случае виноват?
вопрос №16716005
прочитан 2 разa
отзывов: 810
•
ответов: 1 219
•
г. Когалым
Добрый день! Труба отопления является частью общедомового имущества, поэтому вина за причинение ущерба на управляющей компании.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Екатеринбург • Вопросов: 5
Между пятым и четвертым этажом течет канализационная труба, я живу на четвертом. Соседи с пятого этажа знаю что течет канализация и они топят соседей снизу, но говорят мне вызывать Жек и ремонтировать стояк, но от меня то не течет, течет от них. Если затопят соседей снизу с третьего этажа и меня, кто будет виноват? Потому что этот стояк проходит через мою квартиру, дом пятиэтажный.
отзывов: 26 569
•
ответов: 58 286
•
г. Москва
Мы не технические специалисты, не можем решить, кто виноват. Это должны сделать сотрудники УК и составить акт.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ульяновск • Вопросов: 4
У меня в квартире разрывало газовую колонку. Возможно был скачек давления или замёрзла вода теплообменник е из-за того что в дымоходе обратная тяга. И затопили соседей снизу кто виноват.
отзывов: 78 186
•
ответов: 201 561
•
г. Ростов-на-Дону
По умолчанию виноваты вы, поскольку колонка ваша.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 9 709
•
ответов: 16 529
•
г. Оренбург
Здравствуйте, Никита!
Для того, чтобы определить кто виноват необходимо обратиться к независимому эксперту, чтобы была установлена точная причина выхода из строя газовой колонки.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Москва • Вопросов: 1
В квартире на последнем этаже сорвало батарею биметаллическую и сломан кран перед батареей. Затопило две квартиры. Кто виноват, собственник или управляющая компания?
отзывов: 101
•
ответов: 137
•
г. Москва
Необходимо написать заявление в ГБУ «Жилищник для составления акта о прорыве батареи и нанесения ущерба. Затем, если в добровольном порядке не получается установить виновного, то обращаетесь в суд и ходатайствуете о проведении экспертизы.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 572
•
ответов: 1 147
•
г. Трехгорный
Обратитесь в управление капитального строительства и пусть проведут независимую экспертизу.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Курск • Вопросов: 12
У меня в квартире сорвало на кухне кран. Перекрывающего крана общего по каким-то причинам в квартире нет. Пока я искала сантехника из ЖКО вода текла и затопило соседку этажом ниже. Кто виноват в данной ситуации и кто должен оплачивать ремонт соседке?
вопрос №16421205
прочитан 2 разa
отзывов: 17 097
•
ответов: 45 325
•
г. Москва
Здравствуйте! Кто и когда устанавливал кран?
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 065
•
ответов: 4 934
•
г. Пермь
Добрый вечер!
Нужно разбираться, должен ли быть кран от стояка по проекту. Если должен быть, то в случае предъявления к Вам иска затопленной соседкой, требуйте привлечь УК в качестве ответчика.
Если крана не должно быть по проекту, то отвечать придется Вам.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 1
Мы квартиранты, и снимаем квартиру в течение 4 х дней, квартира сдавалась без стиральной машины, от нее был только шланг, который был заткнут простым карандашом. Сегодня когда нас не было в квартире шланг прорвался и затопил шесть этажей, соседи обвиняют во всем нас, кто в этой ситуации виноват: мы или наниматели, которые сдали квартиру не в надлежащем состоянии?
вопрос №16203587
прочитан 5 раз
отзывов: 8 249
•
ответов: 15 443
•
г. Тула
В данном случае виноват собственник квартиры, который сдал собственность в ненадлежащем состоянии. Если договора найма нет, никакой ответственности не поменесете, все ложится на собственника.
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 52 958
•
ответов: 109 697
•
г. Екатеринбург
Виноват собственник квартиры.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Псков • Вопросов: 2
Нужна помощь. Я снимаю квартиру. В раковине на кухне сломался смеситель, и вся вода ушла на пол и затопил соседей. Увидел не сразу. Подскажите кто виноват и как мне быть?
вопрос №15990063
прочитан 1 раз
отзывов: 20 760
•
ответов: 66 376
•
г. Севастополь
Здравствуйте! За это отвечает собственник.
Вам помог ответ: ДаНет
г. Калининград • Вопросов: 1
При опрессовке системы отопления прорвало батарею, затопило квартиру кто виноват, что делать?
вопрос №15952435
прочитан 2 разa
отзывов: 2 904
•
ответов: 6 707
•
г. Калининград
Виноваты те, кто плохо выполнил работы по монтажу батарей.
Вам помог ответ: ДаНет
У нас прорвало кран — первый от стояка (вырвало запорное устройство).
У нас прорвало кран — первый от стояка (вырвало запорное устройство). Управляющая компания признает что он относится к общему имуществу дома, но так-как мы его меняли 5 лет назад, при вселении (кран установленный застройщиком тек) то и отвечать перед соседями нам.
—лично я в этом не уверена. Только стояк относится к общедомовому имуществу. А всё остальное доказывайте в суде и не факт что докажете.
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
С изменениями и дополнениями от:
6 мая 2011 г., 3 апреля, 14 мая 2013 г., 26 марта 2014 г.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (допусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 22 сентября 2009 г. N ГКПИ 09-725, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 г. N КАС 09-547, пункт 6 настоящего приложения в части отнесения находящихся в квартире собственника приборов отопления к общему имуществу многоквартирного дома признан не противоречащим действующему законодательству
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 26 мая 2008 г. N ГКПИ 08-1022, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 14 августа 2008 г. N КАС 08-397, пункт 7 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 26 мая 2008 г. N ГКПИ 08-1022, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 14 августа 2008 г. N КАС 08-397, пункт 8 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12148944/#ixzz3gq1MHaav
Такой вопрос. Не было нас дома 3 дня. В квартире ремонт там ни кто не живёт. Прорвало кран на кухне. Это наша вина.
—Здравствуйте, а никакого договора и не должно быть, это обязательный платёж.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)
«»ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
«»1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
«»2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
«»2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
«»3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции») Мы рады ответить на ваши вопросы.
Пригородный беспорядок в Сиднее после того, как загорелся подъемный кран на автомагистрали M2 в час пик
Пригородный хаос в Сиднее после того, как загорелся подъемный кран на автомагистрали M2 в час пик
- Загорелся передвижной кран, остановив движение транспорта на M2
- Пожар все еще тушится, и крановщики избежали пожара целыми и невредимыми
- Движение на автомагистрали М7 увеличилось после закрытия на час полос, ведущих к городу
- Автобусы задерживаются на 45 минут после открытия полосы движения
Автор Shive Prema для Daily Mail Australia
Опубликовано: | Обновлено:
Разочарованные пассажиры были задержаны в понедельник утром после того, как мобильный кран загорелся, отключив M2.
Два оператора остались невредимыми после того, как кран загорелся на автомагистрали у Норт-Рокс на северо-западе Сиднея в 6:30 утра.
Движение по-прежнему интенсивное после двух из трех полос движения в восточном направлении, а автобусная полоса вновь открылась после того, как была закрыта более часа.
Пассажиры автобусов могут ожидать 45-минутную задержку на работу в городе.
Движение в восточном направлении усиливается на M7 в сторону Белла-Виста после того, как кран загорелся на M2 в North Rocks возле Baulkham Hills на северо-западе Сиднея в точке 6.30:00
Одна полоса движения, ведущая к городу, все еще закрыта, и движение до Кингс-парка на M7 ограничено.
Пожар был потушен пятью пожарными грузовиками, и полиция выясняет причину его возникновения.
«На локализацию пожара потребовался час», — сказал представитель отдела пожарно-спасательных служб Нового Южного Уэльса.
«Пожарные работали с полицией, чтобы минимизировать воздействие на автомобилистов».
Два тяжелых эвакуатора прибыли в 10 утра, чтобы перевезти обломки крана со стороны М2.
Все переулки, ведущие к городу на М2 возле Барклай-роуд, были изначально закрыты после пожара.
«Еще один понедельник», — сказал водитель в Twitter.
Пожарные потушили пожар, открыты две полосы из трех и автобусная. Пассажиры автобусов могут ожидать задержки до 45 минут, а водители — пробки
Поделитесь или прокомментируйте эту статью:
.
Процветающий житель демилитаризованной зоны: кран |
Наука
Мы с Чхве Чжон Су едем по двухполосному шоссе, окруженному рисовыми полями, акрами и акрами, лежащих под паром на зиму. В нескольких милях от нас видны горы, которые кажутся слишком крутыми и зубчатыми для своей скромной высоты. Проходим контрольно-пропускные пункты, блокпосты. Тяжеловооруженные солдаты наблюдают за нами из хижин. Время от времени над нашими головами проносятся вертолеты. Мы находимся в бассейне Чорвон, чуть более чем в двух часах езды к северо-востоку от Сеула, Южная Корея, и менее чем в одной миле от Демилитаризованной зоны, или ДМЗ, 2.Ничейная земля шириной 5 миль, разделяющая Северную и Южную Корею. Цой, мой гид, кивает в сторону гор. «Северная Корея», — говорит он. «Очень близко.»
За пару недель до моего прибытия северокорейские войска обстреляли остров Ёнпхён у западного побережья Корейского полуострова. Два южнокорейских морских пехотинца и два мирных жителя были убиты — первая смерть мирных жителей за десятилетия. Корейская война началась в 1950 году, когда Организация Объединенных Наций и Соединенные Штаты помогли Югу отразить вторжение с Севера.По меньшей мере три миллиона погибли, в том числе 58 220 американцев. Перемирие 1953 года положило нелегкий конец боевым действиям, но две страны так и не подписали мирный договор и технически все еще находятся в состоянии войны. Многие южнокорейцы, с которыми я разговаривал, похоже, спокойно восприняли последние события. Для них Северная Корея — это как разлом, или вулкан, или какое-то другое прерывистое потенциально катастрофическое явление, над которым они не могут повлиять. Я, однако, немного нервничаю.
Мы с Чоем сворачиваем на грунтовую дорогу и скоро движемся по лабиринту узких, изрезанных колеями дамб, разделяющих поля.Внедорожник сопротивляется и вздымается; В воздух взлетают стаи крякв и белолобых гусей. Внезапно Чой указывает в мое окно и восклицает: «Туруми!» Я смотрю, но ничего не вижу. Он жестикулирует более решительно, поэтому я смотрю еще раз. Напрягаясь, вытаскивая бинокль, я вижу две — нет, три — белые точки примерно в полумиле от меня. Это журавли с красной короной, двое взрослых и птенец, которые кормятся среди упорядоченных щетинок рисовых стеблей. Я снова смотрю на Чоя и качаю головой. Как он увидел их так далеко? Он усмехается.«Глаза солдата», — говорит он.
Двадцать лет назад он был капитаном южнокорейской армии, находившейся в рыбацком порту недалеко от границы. Однажды утром он был на вахте, говорит он через переводчика, когда увидел огромную белую птицу, пролетавшую над головой. Он думал, что это самое прекрасное, что он когда-либо видел. Это был журавль с красной короной, и он решил узнать о нем все, что можно. Сегодня он работает в Корейском обществе защиты птиц.
Чой проводит регулярные исследования двух видов журавлей — краснокорончатых и белошейных — той зимой здесь, в бассейне Чорвон.Каждое утро в 5:00 он выезжает на эти поля, чтобы пересчитать все семьи журавлей, которые он сможет найти, и разложить для них зерно. Каждая семья состоит из двух взрослых (они могут спариваться на всю жизнь и могут жить более 25 лет) и одного или двух птенцов, которые остаются со своими родителями примерно на три месяца.
В остальное время Чой работает с местными фермерами, рассказывая им о птицах и способах их защиты. Иногда он помогает фермерам собирать урожай. Взамен он просит их оставить свои поля не вспаханными, чтобы у журавлей было больше риса для корма зимой.
Когда мы приближаемся к стае журавлей, Чой говорит: «Гвен-ча-но, гвен-ча-но». Ты в порядке, все в порядке. Если журавли прыгают в полете, он звонит по номеру : «Ми-ан-хе, ми-ан-хе!» Извините, извините! Однажды мы видели кормление 15 журавлей. Мы медленно катились к ним. Они наклонились к ветру, их шеи напряглись, готовые к бегству. Мы остановились, и Цой сгорбился за рулем. Краны расслабились. Чой медленно выдохнул. Затем из-за склона холма выскочили два вертолета, и краны прыгнули прочь.
Журавль с красной короной — одна из самых редких птиц в мире; в дикой природе выживает менее 3000 особей. (В Северной Америке американский журавль встречается еще реже, в дикой природе насчитывается 382 вида). У него две основные популяции. Живут круглый год на северном японском острове Хоккайдо. Тысячи людей каждую зиму, в разгар брачного сезона, посещают специальные станции кормления, чтобы посмотреть, как птицы кричат, прыгают и танцуют в снегу.
Другая популяция гнездится на заболоченных территориях рек Амур и Уссури на юго-востоке России и северном Китае.Эти птицы мигрируют в прибрежные районы китайской провинции Цзянсу или на Корейский полуостров. Ученые предполагают, что эта популяция плохо себя чувствовала во время Второй мировой и Корейской войн, учитывая, что журавли предпочитают большие, открытые и тихие места.
Но после прекращения огня 1953 года демилитаризованная зона стала чем-то вроде непреднамеренного заповедника. Пограничная зона протяженностью 154 мили, когда-то густонаселенная и обрабатываемая, была заброшена. Деревья и луга заменили города и посевы. Не то чтобы земля оставалась нетронутой.С одной стороны — миллионная северокорейская армия; на другом — 600 000 южнокорейских и 17 000 американских солдат. Между ними — танковые ловушки, инфильтрационные туннели и до миллиона наземных мин. Но виды, которые в противном случае были уничтожены с остальной части полуострова — азиатский черный медведь, например, или сибирская кабарга — все еще скрываются среди всей этой уравновешенной огневой мощи.
В 1961 году американский военнослужащий сообщил, что перед полетом в демилитаризованной зоне отдыхало более 2000 белоснежных журавлей.Последовали новые отчеты. Белогрудые и красные журавли сели в устье Хан-Имджин, которое впадает в Желтое море недалеко от Сеула и в долине Пханмунджом в демилитаризованной зоне. В начале 1970-х годов оба вида журавлей были снова обнаружены в бассейне Чорвон, часть которого находится внутри демилитаризованной зоны, а большая часть — в зоне гражданского контроля, или CCZ, буфере к югу от демилитаризованной зоны, который проходит параллельно ей . В ЗКЗ разрешено земледелие, но общественный доступ ограничен. В настоящее время в бассейне или рядом с ним зимуют около 800 журавлей с красной короной и 1 500 журавлей с белой шерстью.
«Удивительно, что журавли выживают в таком месте, но они, кажется, предпочитают оспариваемые территории», — говорит Джордж Арчибальд, соучредитель Международного фонда журавлей в Барабу, штат Висконсин.
Арчибальд — мировой авторитет в области кранов, а также их самый энергичный чемпион. Он защищал их почти 40 лет. Он начал разводить журавлей в неволе в 1972 году, приказал дрессировщикам одеваться как журавли, чтобы кормить птенцов, и даже танцевал со взрослыми журавлями, чтобы побудить их спариваться.Чтобы увидеть 15 различных видов в мире в их естественной среде обитания, он побывал во всевозможных враждебных местах. Впервые он посетил краны в демилитаризованной зоне в 1974 году.
Арчибальд утверждает, что демилитаризованная зона должна быть превращена в экологический заповедник, предложение, которое потребует беспрецедентного принятия мер по охране природы в Южной Корее, стране, более известной своими поощрениями развития. Но наличие такого убежища критически важно для будущего птицы. «В других частях Южной Кореи большая часть местообитаний журавлей сильно деградировала», — говорит Арчибальд.«Если и когда Северная и Южная Корея воссоединятся, давление на демилитаризованную зону будет серьезным». В случае воссоединения предлагается построить огромный порт в устье реки Хан ДМЗ, где зимуют белогрудые журавли; город воссоединения планируется в бассейне Чорвон. Конечно, опасения по поводу того, что произойдет, когда две страны перестанут сражаться, могут показаться преждевременными. Это не беспокоит Арчибальда. «Немного дальновидности никому не повредит, — сказал он мне.
Второй объект дальновидного мышления Арчибальда находится в 65 милях к северо-востоку от Чорвона, на равнине Анбьон в Северной Корее, где зимовало около 250 журавлей с красной короной.Северокорейские ученые сказали Арчибальду на встрече в 2005 году в Пекине, что популяция журавлей сокращается; Позже он узнал, что птицы действительно исчезли. Устрашающие засухи, усугубляемые плохой инфраструктурой распределения продовольствия, вызвали массовый голод и недоедание в 1990-е годы; миллион или более человек погибли. Корма для журавлей тоже не было, и птицы двинулись дальше, предположительно в демилитаризованную зону, где Чой и другие отметили рост в своих исследованиях.
Однако данные с журавлей, которых биологи поймали и оснастили спутниковыми передатчиками, показали, что птицы продолжали летать над равниной Анбен, если не останавливались на ней.Арчибальд предложил способ соблазнить их остаться — работая с местными фермерами. «Джордж всегда чувствовал, что нельзя помочь кранам, не помогая людям, которые живут рядом с ними», — говорит Холл Хили, председатель правления фонда кранов. «Он пытается показать, что их судьбы переплетены. Кранам нужны люди больше, чем людям подъемные краны ». Фермеры это уже поняли. «Помогите нам прокормиться», — сказали они Арчибальду, — и мы поможем прокормить журавлей.
В марте 2008 года Арчибальд отправился в Анбён — редкий визит западного ученого в Северную Корею.Он пожертвовал 3000 саженцев абрикосов, каштанов, хурмы и сливы, чтобы предотвратить эрозию обнаженных холмов, а также азотфиксирующих растений, таких как вика волосатая, для повышения плодородия почв, выжженных химическими удобрениями и пестицидами. Он также помог сельскому кооперативу приобрести рисовую мельницу, чтобы повысить урожайность. Наконец, чтобы уговорить журавлей, Центральный зоопарк Пхеньяна предоставил в 2009 году пару журавлей с красной короной.
Затем Арчибальд ждал. В конце ноября 2009 года он получил известие от своих северокорейских коллег: над их головами пролетели сотни красноватых журавлей, и 13 из них приземлились на полях вместе с подаренной парой.На следующий день корректировщики насчитали 41 журавль. Хотя птицы пробыли там всего несколько дней, прежде чем отправиться в демилитаризованную зону, они были первыми журавлями в Анбене более чем за десять лет.
Обеспечение поддержки проекта — дело тонкое. Помощь напрямую от правительства США или Южной Кореи была бы политически неприемлема для Северной Корейской академии наук, которая курирует проект. Фонды собираются частными лицами и неправительственными организациями, такими как International Crane Foundation.Южнокорейская женщина, у которой есть семья в Северной Корее, рассказала своему 10-летнему сыну о журавлях. Он испек печенье и собрал на проект около 200 долларов.
«Джордж может делать это, потому что он аполитичен и заботится только о кранах», — говорит Ке Чунг Ким из Университета штата Пенсильвания, основатель форума DMZ, организации, занимающейся сохранением DMZ. «Без биоразнообразия, которое поддерживает демилитаризованная зона, — без подъемных кранов — Корея потеряет нечто очень ценное.”
Однажды рано утром в CCZ Чой отвел меня к реке, где собирались журавли на ночь. Еще несколько десятков. Чхве говорит, что журавли предпочитают ночевать в проточной воде. Мы прячемся за забором из колючей проволоки. Хотя сейчас слишком темно, чтобы хорошо разглядеть птиц, мы слышим, как они болтают между собой. Затем мы слышим серию более громких звонков. «Звонок в унисон», — говорит Чой.
Унисонный зов — тщательно продуманный дуэт пары журавлей. Считается, что это укрепит парную связь, захватит территорию и запугает конкурентов.У каждого вида журавлей есть уникальный унисонный зов. Для пары журавлей с красной короной самец начинает звонок, запрокидывая голову и издавая громкий восходящий возглас. Женщина отвечает двумя нисходящими нотами. Стоя рядом друг с другом, пара повторит звонок несколько раз.
Мы наблюдаем, как другие журавли скользят, чтобы присоединиться к уже находящимся в реке. Они неуклюже летают, их длинные ноги согнуты и заправлены под перья. Они пришли с противоположного склона холма, где, насколько я могу видеть, тянется линия больших, широко расставленных оранжевых квадратов.Чой говорит, что нашивки — это предупреждение для южнокорейских пилотов, обозначающее границу, над которой они не должны летать; если они это сделают, они рискуют пересечь границу и подвергнуться обстрелу со стороны северных корейцев.
Я спрашиваю Чоя, беспокоится ли он когда-нибудь о своей безопасности, работая так близко от границы. Он пожимает плечами. Он говорит, что журавли не боятся, значит, он не боится. Мы замолкаем и слушаем журавлей в серебряной реке, силуэты на фоне затененных гор в холодном рассвете, взывающие друг к другу.
Эрик Вагнер написал серию депеш из колонии пингвинов в Аргентине для Smithsonian.com. Он живет в Сиэтле.
.
