Правила монтажа электропроводки в частном доме: Монтаж электропроводки в частном доме, правила монтажа, фото и видео

Содержание

Монтаж электропроводки в частном доме, правила монтажа, фото и видео

Рассмотрим главные моменты, учитываемые в разработке плана монтажа электропроводки как открытого типа, так и закрытого, а также основные нюансы, которые могут возникнуть при самостоятельном монтаже электропроводки.Монтаж электропроводки в частном доме

Правила монтажа электропроводки

№ 1. Розетки, электросчетчики, а также разделительные коробки следует устанавливать в легкодоступных, для обслуживания и ремонтных работ, местах.

№ 2. Токопроводные элементы обязательно следует закрыть и изолировать от посторонних.

№ 3. Выключатели размещаются на высоте 0.9 метра от пола, и на таком расстоянии от двери, чтобы не загораживался доступ к выключателю при открытии двери. Иногда все выключатели устанавливают с одной и той же стороны во всех комнатах.

№ 4. Розетки следует устанавливать во всех комнатах, кроме ванной комнаты, там разрешено устанавливать только специальные розетки для электрических приборов (бритв, фенов и стиральных машин).

В остальном же, розетки монтируются на уровне 30 сантиметров от пола, размещаются таким образом, что бы в ходе эксплуатации было удобно подключать к ним приборы, либо, исходя их того, где точно будет размещено оборудование.

Запрещается монтаж розеток на уровне менее 50 сантиметров от металлоизделий: батарей, труб, раковин и т.д. на стенах-перегородках. Розетки удобнее всего монтировать в стене с обеих сторон, через общее отверстие.
Правила ПУЭ 7.1.50. Минимальное расстояние от выключателей освещения, штепсельных розеток и элементов электроустановок до газопроводов должно быть не менее 0,5 м.

Нормы безопасной прокладки электропроводки

В помещении, размером 6 м², по нормам безопасности в каждой комнате должно быть как минимум по одной розетке, а на кухне их общее количество должно быть не меньше трех. Розетки обязательно должны быть соединены с разделителем с двойной изоляцией, его расположение должно быть вне этих помещений.

№ 5. Прокладывать электропроводку нужно по четко определённым линиям, горизонтальным или вертикальным. И необходимо запомнить ее размещение, особенно при других отделочных и декорирующих работах, что бы нечаянно не забить гвоздь в стену и повредить электропровод.

Так, по горизонтали, электропроводку проводят на расстоянии 5-10 сантиметров от балок и карнизов, 20 сантиметров от потолка, 15-20 сантиметров от плинтуса, по вертикали должно быть не меньше 10 сантиметров от углов пересечений стен, дверей и окон.

№ 6. От металлических объектов, трубопровода с горючими веществами электропроводка прокладывается на расстоянии не менее 40 сантиметров. Если рядом водопровод с горячей водой, при монтаже электропроводки используют защитную проводку, или защищают асбестовыми прокладками.

№ 7. Расстояние между проводами должно быть не меньше чем 3 миллиметра. Как уже упоминалось, проводка должна быть оснащена разделительными или распределительными коробками.

№ 8. Монтаж открытой электропроводки допускается во всех помещениях для приготовления пищи, кроме кухонь квартир. Установка открытой проводки в этих помещениях запрещена.

Сноски из ПУЭ на счет правила монтажа электропроводки в частном доме открытого типа:
ПУЭ 7.1.39. В помещениях для приготовления и приема пищи, за исключением кухонь квартир, допускается открытая прокладка кабелей.

Заземление и зануление

№ 9. В помещениях с повышенной влажностью, таких как ванны, сауны, душевые, должна применяться только скрытая проводка или открытая прокладка кабелей.

Запрещено прокладывать провода с металлической оболочкой в металлических трубах и рукавах.

№ 10. Разделение совмещенного PEN проводника на нулевые рабочие и нулевые защитные провода осуществляется на специально отведенных для этого шинах. Причем подключаются нулевой защитный и рабочий провод на разные болтовые соединения.

Металлические корпуса электроприборов соединяются с защитными проводами с помощью болтового крепления. Эти защитные провода не содержат предохранителей и выключателей. Монтаж электропроводки в частном доме должен быть проверен после монтажа прозвонкой и тестированием нагрузочной способности проводки.

Суммарная мощность и расчет нагрузки

Как правило, суммарная мощность нагрузки всех бытовых электроприборов не превышает 30-35 кВт. После того как вы подсчитаете суммарную мощность нагрузки всех приборов выберите площадь сечения жил алюминиевого вводного кабеля из следующих расчетов:

10 мм² – 16-17 кВт и 30-31 кВт при трехфазной сети;

16 мм² – 21-22 кВт и 38-39 кВт при трехфазной сети;

25 мм² – 30-35 кВт и 52-53 кВт при трехфазной сети.

Расчеты выше представленные являются самыми ходовыми сечениями вводного кабеля для правильного монтажа электропроводки в частном доме. Кабель с большим сечением с этой целью для среднестатистической семьи просто не понадобится.

При расчете суммарной нагрузки не забываем и о периферийных потребителях таких как: баня, сауна, гараж, прочие хозяйственные постройки и наружное освещение.

Использование алюминиевых проводов при выполнении внутреннего монтажа электропроводки в частном доме не оправдывается абсолютно ничем, ну или кроме сомнительной экономии на материале. Правильный монтаж электропроводки в «современном» частном доме выполняется исключительно медными проводами. Исходя из того, что все розетки в частном доме, согласно правилам электробезопасности, должны обладать заземлением, правильней ну и, конечно же, удобней всего делать разводку трехжильным медным проводом («фаза», «ноль», «земля») в двойной термоизоляции. К заземлению линий освещения конкретных требований нет, исключение составляют только световые приборы, которые используются в помещениях с повышенной влажностью, таких как ванная, баня, сауна, и к наружному освещению. Правильным монтажом электропроводки в частном доме будет, когда линии питания осветительных приборов и розеток выполняются раздельно.

Виды монтажа электропроводки в частном доме

При любом из способов монтажа электропроводки в частном доме — как открытом, так и скрытом, все соединения проводов следует выполнять исключительно в распределительных коробках, доступ к которым необходимо оставить свободным для дальнейшего проведения ревизий, если на то возникает необходимость, а она рано или поздно возникнет, поверьте на слово. Соединение проводов электропроводки методом скрутки, а тем более – без использования распределительных коробок, крайне критически и недопустимо при скрытом монтаже электропроводки в частном доме: определение и дальнейшее устранение причин отсутствия электричества в таком случае становится «геморроем вселенского масштаба».

Естественно практически все эти требования к правильному монтажу электропроводки в частном доме касаются и городской квартиры, но монтаж электропроводки в квартире это уже наша следующая статья.

И, наконец, то мы пришли к главному: если прежде при проведении работ с электричеством высшим пилотажем для вас было – вкручивание лампочек, то приступать к монтажу электропроводки в частном доме своими руками, наверное, не стоит – обратитесь к специалистам пожалейте себя и свой дом!!!

Видео о монтаже электропроводки в частном доме

Читаем дальше — узнаём больше!

Оценка: 2. 5 из 5
Голосов: 166

Требования к электропроводке в частном доме и квартире

Перед тем, как приступать к монтажу электропроводки своими руками, нужно изучить требования, предъявляемые к ней. На сегодняшний день в ГОСТах и СНиПах, а также ПУЭ обговаривается множество моментов, связанных с электромонтажом в жилых и нежилых зданиях. Сейчас мы постараемся рассмотреть наиболее современные требования к электропроводке в частном доме и квартире. Сразу же хотелось бы отметить, что некоторые пункты отсутствуют в нормативных документах либо трактованы немного по-другому. В целях пожарной и электробезопасности и с учетом опыта мы внесли несколько собственных правил, которые рекомендуем учитывать.

Электромонтажные работы

Итак, на сегодняшний день предъявляются требования непосредственно к монтажу электропроводки, а также к выбору сечения кабеля, номиналов защитной автоматики и способа соединения проводов. Подробно рассмотрим, что об этом говорится в нормативных документах.

Начнем именно с требований, предъявляемых к монтажу электрики, т.к. на основании этих пунктов вы сможете определиться со способом прокладки кабеля и выбором необходимых для этого материалов.

Согласно главе 7.1. ПУЭ, а именно п. 7.1.13, электроснабжение жилого дома должно производиться от сети с напряжение 220 либо 380 Вольт. При этом система заземления должна быть TN-S или TN-C-S.
Монтаж открытой проводки допускается выполнять в специальных кабель-каналах, лотках или же электротехнических плинтусах. В сырых помещениях (к примеру, банях) и деревянных домах можно монтировать электропроводку на изоляторах.
Прокладка скрытой электрики производится в перекрытиях, пустотах строительных конструкций (в многоквартирных домах), а также непосредственно в стенах. Главное требование – при скрытом электромонтаже кабельная линия должна проходить по несгораемым конструкциям. Особенно это актуально при монтаже электропроводки в деревянном доме и бане.
Согласно ПУЭ главе 7. 1. п. 7.1.34, нужно использовать медные провода. Алюминиевые провода допускаются только сечением от 2,5. кв. мм. для подключения отдельных электроприемников из инженерного оборудования, а во всех остальных случаях от 16 кв. мм, например, для подключения электричества от столба к дому.
Провода должны иметь цветовую маркировку и соответствовать ей.
Если кабель бронированный, его допускается проводить через стены без применения трубок либо металлических втулок.
Незащищенные изолированные провода (без дополнительной оболочки) допускается прокладывать через наружные стены в трубах из полимерных материалов. При этом в сухих помещениях на конец трубы нужно обязательно установить изолирующую втулку.
Запрещается проводить фазный и нулевой провод в разных стальных трубах, если длительный ток нагрузки больше чем 25А.
Прокладывать проводку нужно только строго вертикально и горизонтально. Монтаж электрики по самому кратчайшему пути не только нарушает общие требования электромонтажа, но и ставит вашу жизнь под угрозу (увеличивается шанс попасть в электропроводку при сверлении стен).
Квартирный щиток, собственно как и сам счетчик электроэнергии, нужно устанавливать на высоте 80-170 см от пола. Согласно ПУЭ 1.5.29 (Глава 1.5) это допустимая высота расположения зажимов прибора учета. Такая высота предотвратит доступ детей к электрощитку, а также случайные механические повреждения. Об остальных требованиях к установке электросчетчика вы можете узнать в нашей соответствующей статье.
Запрещается прокладывать электропроводку по нагреваемым поверхностях, в том числе вблизи каминов, дымоходов и печей. Особенно это требование актуально для бань и саун.
Производить электромонтажные работы можно при температуре не ниже -15° С. Связано это с тем, что у каждого кабеля есть предельные допустимые температуры эксплуатации и температуры монтажа. На холоде изоляция дубеет и может треснуть при изгибах, подробнее читайте информацию по каждой из марок в разделе о кабельной продукции: https://samelectrik.ru/elektroprovodka/provoda-i-kabeli.
Номинал розеток должен быть 16А и выше, при этом все розетки обязательно должны иметь заземление.
Во влажных помещениях степень защиты розеток от влаги и пыли должна быть не ниже IP44. Это требование актуально для ванных комнат, бань, кухонь (если розетка установлена возле мойки) и даже чердачных помещений.
Минимальная высота установки розеток от пола должна составлять 30 см.
На каждую комнату должно приходиться не менее одной точки освещения. При этом требование к наружному освещению – хотя бы по одному светильнику должно приходиться на каждый выход из дома, гаража, остальных построек.
На ванную комнату и санузел должна идти отдельная линия электропроводки от щитка, защищенная не только автоматическим выключателем, но и УЗО номиналом не более 30 мА (согласно главе 7.1. ПУЭ п. 7.1.82.).
Домашняя сеть должна состоять как минимум из трех групп: освещение, розетки и отдельная линия для подключения варочной поверхности и духового шкафа. Если предусмотрены еще мощные потребители электроэнергии (к примеру, электрический котел), для его питания также нужно предусмотреть отдельную линию.
При монтаже электропроводки в полу нужно соблюдать важное требование – допускается не более двух поворотов кабеля под прямым углом. Особенно это актуально при прокладке электрики в стяжке.
При креплении подрозетников в стене запрещается использовать монтажную пену (из соображений пожарной безопасности). Лучше использовать для установки подрозеткников алебастр.
При подземной прокладке проводки не допускается вести электрическую линию под фундаментом.
Нельзя штробить перекрытия, а также несущие стены, представленные панелями (имеют внутри пустоты).
Над ванной запрещается производить установку светильников бра. Дело в том, что раскаленная лампа при контакте с водой может лопнуть.
Согласно таблице 2.1.3 из главы 2.1. ПУЭ в деревянных домах нужно использовать негорючий кабель с низким выделением дыма, например, ВВГнг-LS.
Категорически запрещается использовать провод ПУНП для монтажа электрической проводки. Чем опасен провод ПУНП, вы можете узнать в нашей статье.

Вот и все основные требования, предъявляемые непосредственно к электромонтажу в частном доме и квартире. Как вы видите, большая часть запретов распространяется на деревянные постройки. С кирпичными домами дела обстоят гораздо проще.

Соединение проводов и выбор их сечения

Также хотелось бы выделить несколько основных запретов, которые указаны в правилах ПУЭ относительно соединений электропроводки. Итак:

Место ответвления провода (либо соединения) не должно подвергаться механическому воздействию. Изоляция в месте соединения/ответвления не должна уступать техническими характеристиками целой изоляции этих же проводников.
Провода, которые буду прокладываться внутри стен, должны иметь запас для подключения электрических точек (светильников, розеток и т.д.), а также соединения между собой в распределительных коробках не менее 5 см.
Производить коммутацию жил в трубах запрещено. Все соединения должны выполняться в негорючих распределительных коробках, доступ к которым должен быть свободен.
Согласно Главе 2.1. ПУЭ, п. 2.1.21, использовать скрутки категорически запрещается. Пайку лучше обходить стороной. Из предпочтительных способов соединения жил рекомендуем останавливаться на таких, как быстрозажимные клеммы WAGO, колпачки СИЗ, сварка, опрессовка гильзами.
Соединять алюминий с медью допускается только с помощью клеммных колодок.

Это мы предоставили основные требования к соединениям электропроводки в жилых и производственных помещениях. Рекомендуем ознакомиться с таблицей, в которой указаны минимальные сечения жил для электромонтажных работ (п. 2.1.14 ПУЭ):

Также нужно правильно выбрать сечение кабеля, ориентируясь на мощность электроприборов в доме либо квартире. Подробно про расчет сечения кабеля по мощности и току вы можете узнать в нашей соответствующей статье.

Напоследок советуем просмотреть полезное видео по теме:

Вот и все современные требования к электропроводке в частном доме и квартире. Как вы видите, существует достаточно много нюансов, которые нужно учитывать, чтобы все сделать правильно, а главное – безопасно. Напоследок рекомендуем ознакомиться с типичными ошибками при электромонтаже.

Монтаж электропроводки — общие правила, этапы монтажа проводки

Электропроводка в квартире или доме – это довольно сложная электромеханическая коммуникация, которая сочетает в себе подключенные по определенным правилам выключатели, розетки, приборы освещения, автоматические выключатели, провод и кабель. От правильного расчета автоматики защиты, проводов, сечения кабеля, качества выбранных материалов, выполнения работ будет зависеть не только работоспособность всей созданной структуры электропитания помещения, но и его безопасность, и безопасность людей.

Учитывая эти факторы, при отсутствии опыта и наличии возможности, самым лучшим вариантом будет обратиться к профессиональному электрику и заключить с компанией договор на выполнение различных работ по электропроводке, предусмотрев дальнейшее ее обслуживание.

Монтаж электропроводки в квартире

Разводка электропроводки в квартире начинается с ввода в жилище и заканчивается лампочками, розетками, выключателями и различными электроприборами. В данном случае очень важным является момент правильного выбора проводов, которые будут соответствовать дальнейшим требованиям эксплуатации. Также не стоит забывать о том, что все работы, и в первую очередь прокладка провода, должны соответствовать всем нормам, требованиям, качеству и профессионализму. Поэтому монтаж электропроводки должен проводить только опытный и высококвалифицированный специалист.

Качественный монтаж электрической проводки в доме или квартире обусловлен возросшей нагрузкой на сеть электропитания в результате использования многочисленных электроприборов:

Кондиционеров, климатической техники.

СВЧ-печей.

Водонагревателей.

Электрических чайников.

Варочных панелей, духовых шкафов.

Двухкамерных холодильников.

Систем отопления «теплый пол» и т.д.

Некачественный монтаж электропроводки может привести к неблагоприятным последствиям. При перепадах напряжения в сети электроснабжения может возникнуть локальный перегрев и короткое замыкание, что приводит к аварийному отключению электроэнергии и поломке бытовой техники.

Для предупреждения этих последствий важно проконтролировать монтаж проводки, его соответствие параметрам домашней сети и совокупной мощности всех электроприборов.

Монтаж должен проводиться только профессионалами – специалистами с большим опытом и необходимой квалификацией. Компания «Электрочел» предлагает услуги быстрой и качественной замены электропроводки при доступным для клиента ценам.

Наши специалисты гарантируют высокое качество исполнения работ любой сложности, а также предлагают следующие преимущества:

Использование при замене электропроводки только надежных расходных материалов и комплектующих.

Оперативность проведения всех работ по монтажу.

Доступную стоимость замены проводки в квартире или частном доме.

Грамотный расчет сечения электропроводки в соответствии с существующими нормативами и стандартами.

Общие правила монтажа электропроводки

Прокладка, восстановление и замена электропроводки выполнятся в соответствии с требованиями стандартов. Перед началом выполнения работ важно ознакомиться с основными требованиями и правилами:

Перед началом монтажа необходимо составить схему разводки для всех помещений с указанием мест прохождения кабелей, установки выключателей и розеток, а также других приборов электропитания.

При выполнении проводки открытым способом на стенах необходимо предварительно сделать разметку для установки кабель-каналов. Для скрытой проводки потребуется сделать штробы для укладки проводов. Для фиксации кабелей используются специальные крепежные элементы.

Обязательным этапом монтажа является установка заземления, которая сводит риск поломок и аварийных ситуаций к минимуму.

Установку выключателей необходимо выполнять в пределах квартиры или дома по одну сторону от входа в помещение на расстояние не менее 1,5 метров от поверхности пола. Их эксплуатация не должна доставлять пользователям неудобств.

Монтаж розеток при разводке электропроводки должен выполняться в местах предполагаемой установки бытовой техники, устройств и приборов. По правилам пожарной безопасности на 6 кв.м. площади должна приходиться только одна розетка, а для кухни – три.

При установке розеток во влажных помещениях (ванной комнате или туалете) необходимо дополнительно монтировать трансформатор с изоляцией, который должен располагаться за пределами комнаты.

Обратите внимание! При монтаже электропроводки важно учитывать, что расстояние от розеток и выключателей до некоторых объектов (раковин, моек, варочной панели, газовой плиты, труб отопления и т. д.) должно составлять не менее 50 см.

Этапы монтажа электропроводки

Монтаж электрической проводки в квартире, частном или загородном доме предполагает проведение следующих этапов:

Выполнение разметки до установки фурнитуры и комплектующих. Перед прокладкой электрических кабелей необходимо разметить на стене будущее расположение розеток, выключателей, кабель-каналов.

Прокладка электропроводки выполняется строго горизонтально и вертикально, что позволяет в последствии облегчить поиск мест повреждения и замены кабелей. Трасса должна проходить на расстоянии не менее 10 см от пола, потолка, дверных проемов и т.д. Допускается разводка кабелей по полу и потолку.

Штробление стен с использованием болгарки, перфоратора или штробореза, размер канала для прокладки электропровода должен соответствовать его диаметру.

Монтаж электропроводки выполняется от распределительного щитка, перед эксплуатацией сети необходимо качественно изолировать все места соединения проводов. Электрические провода не рекомендуется располагать в одной трубе, что может стать причиной замыкания или других неприятных последствий.

Электрические провода не должны соприкасаться с металлическими предметами и деталями, при их прокладке необходимо соблюдать требуемое расстояние от пола, потолка, труб отопления, газоснабжения и водоснабжения.

Все места соединения и заземления проводов при замене проводки располагаются по правилам монтажа в специальных коробках из негорючего безопасного материала. Соединение заземляющих проводов выполняется только с помощью метода сварки, а фиксация к приборам – болтами. Провод заземления прокладывается от распределительного щитка.

Установка розеток и выключателей выполняется в специальные отверстия.

После подключения и проверки работоспособности сети электроснабжения дома или квартиры необходимо заштукатурить штробы.

Заключительный этап – установка и подключение осветительных приборов.

Обратите внимание! При прокладке, восстановлении или замене электропроводки может потребоваться соединить провода из разных материалов (к примеру, меди и алюминия). Для этого не рекомендуется выполнять скручивание, что впоследствии может стать причиной окисления и потери контакта. В этом случае стоит воспользоваться специальными переходниками.

Наиболее популярными вариантами прокладки кабелей считается разводка на потолке или на полу, но при ее выполнении необходимо соблюдать требования безопасности. Все электрические провода при замене и монтаже электропроводки следует размещать в специальных герметичных пластиковых гофрированных трубопроводах. Дополнительную защиту дает изоляция.

Грамотно выполненная замена проводки с соблюдением всех правил и норм монтажа поможет продлить срок эксплуатации сети электропитания квартиры или дома, а также предупредить ряд нежелательных последствий.

Монтаж электропроводки в доме: прокладываем своими руками

Монтаж электропроводки в доме своими руками является очень ответственной работой. Если не соблюдать технику безопасности и правила по монтажу электросети, то можно подвергнуть опасности свою семью. Перед началом ремонта следует провести подготовительные меры, сделать разметку, а только потом приступать к укладыванию электрического кабеля в помещении. Как это сделать – читайте в статье.

Подготовка

Монтаж электропроводки в частном доме обоснованно делать своими руками. Перед началом ремонта необходимо подготовить все требуемые инструменты и строительные материалы, которые потребуются для монтажа электрической сети, а также при облицовке стен. Для тех, кто привык все делать своими руками, придется обзавестись специальными познаниями в этой сфере. Нужно прочесть о стандартах проводки в разных помещениях (ПУЭ). ПУЭ определяет общие правила по монтажу и укладыванию проводки в зданиях. Правильно проведенный расчет кабеля в доме поможет снизить риск возгорания проводки к минимуму.

Затем обязательно нужно правильно выбрать кабель для домашней электропроводки. Для этого используются расчеты предполагаемой нагрузки на сеть, потерю напряжения, качество провода и его сечение, внешняя оплетка. Обязательно нужно учесть, сколько метров провода понадобится на прокладывание всей электрической сети. После окончательного подсчета стоит учесть запас кабеля (около 4-5% от общей длины). Дополнительный кусок провода может понадобиться во время работы или при ремонте в дальнейшем. Так как провод будет с таким же сечением, не появится слабого места в сети, где возникнет вероятность короткого замыкания в сети из-за регулярного высокого напряжения.

При необходимости делать монтаж электропроводки в деревянном доме следует приобрести для кабеля защитную металлическую трубу или гибкий стальной рукав, которые смогут защитить силовую линию от механического повреждения. Если планируется проведение электрической линии своими руками, тогда специалисты настоятельно рекомендуют перед началом работы сделать схему разводки. Перед тем как приступить к монтажным работам, на стенках следует нанести разметку по составленному проекту электропроводки.

Обязательно нужно обозначить место, где будет установлен распределительный щиток. Обычно он размещается рядом с домом или квартирой на высоте около 1,5 метра. После этого нужно сделать электрическую схему, где будет учтено расположение различных электрических приборов. Это необходимо для того чтобы можно было определить будущее расположение розеток, выключателей, а также места для подключения осветительных приборов. Так как ремонт и монтаж электропроводки в частном доме делается своими руками, то вы должны сами полностью контролировать этот процесс, учитывая все нюансы при работе.

Меры безопасности

Очень большое значение имеет соблюдение техники безопасности при выполнении монтажа электропроводки в доме своими руками. В процессе работы электрическая сеть должна быть обесточена в обязательном порядке. Разрезание или разделение проводов должно делаться с использованием острого инструмента, чтобы не повреждать повторными движениями сечение провода и изоляцию. При выборе провода обязательно следует обращать внимание на их маркировку, чтобы знать назначение каждой жилы.

В деревянных домах рекомендуется использовать провода с двойной изоляцией для снижения риска возгорания помещения. Чтобы предотвратить аварийное состояние в доме, во время ремонта нужно удалить старую проводку и заменить ее на новую. Нельзя скреплять медные и алюминиевые провода между собой. Если нет возможности обойти такое решение, то рекомендуется использовать специальные клеммы. Скручивание проводов в таком месте запрещено. Это может привести к короткому замыканию в помещении и пожару. Также нельзя таким способом заводить кабеля к распределительному щитку.

Установка электрического счетчика проводится вдали от будущих работ. При монтаже силовой линии своими руками нужно ознакомиться с Правилами Устройства Электроустановок (ПУЭ). Самой важной частью этих правил в процессе работы является та, что относится к процессу укладывания электропроводки и выбору электротехнического оборудования.

Видео “Прокладка электропроводки”

Схемы разводки

Когда было принято решение делать ремонт и монтаж электросети своими руками, тогда для работы понадобится составленная монтажная и электрическая схема. Эти проекты облегчат процесс работы и позволят в дальнейшем точно знать, в каком месте были проложены силовые кабеля. Монтажная схема разводки позволит определить место монтажа всех будущих устройств, требуемое количество проводов для них, расстояния между устройствами и других дополнительных материалов для их установки, подключения.

Электрическая схема разводки нужна для того, чтобы определить количество потребляющих электроэнергию устройств или приборов, места выхода розеток, выключателей. Если монтаж электрической сети делается своими руками, тогда не обязательно придерживаться строгих правил при создании чертежа разводки. Они могут быть схематичными с условными обозначениями ключевых точек. Самое главное, чтобы она была понятна, и не возникало трудностей при ее чтении.

В схеме разводки можно также учесть подключение заземления к розеткам, куда будут постоянно подключены мощные бытовые приборы – электроплита, стиральная машинка, холодильник. Также заземление рекомендуется делать в местах с повышенной влажностью (прихожая частного дома, ванная комната).

Разметка

Перед началом ремонта нужно выполнить разметочные работы. Обычно разметка начинается от распределительного щитка до места, куда будет заходить основной силовой кабель. Затем на стенах размечаются расположение основных проводов, ответвлений, поворотов и проходов кабеля через стену. По правилам проводка монтируется в горизонтальном и вертикальном положении.

Трасса размечается на 20 сантиметров ниже уровня потолка. Это необходимо для того, чтобы снизить вероятность механического повреждения кабеля. Все повороты провода в штробе должны быть под прямым углом. Разметка проводов, которые идут между этажами или на чердачных перекрытиях к осветительным приборам или устройствам могут делаться по краткому пути до ближайшей соединительной коробки.

Для разметки основной трассы можно использовать простой карандаш и метровую линейку. Этот способ прост, но можно допустить погрешность при черчении линий. В связи с этим в строительстве используется специальный разметочный шнур. Он стоит не дорого, и его можно приобрести в магазине. Также его можно сделать самостоятельно, окрасив тонкий разметочный шнур цветным мелом, сажей, охрой или краской. При разметке одну сторону шнура крепим в одной точке, а второй параллельно стене или потолку прижимаем к другой точке. После этого нужно свободной рукой оттянуть шнур за средину и отпустить его. Когда он ударится о стенку, то оставит четкую линию вдоль разметочного шнура. После того как будет сделана разметка рекомендуется сохранить монтажную и электрическую схему.

Монтаж

Перед началом ремонта многие хозяева интересуются о том, сколько стоит работа, связанная с электропроводкой. Монтаж электросети на сегодняшний день весьма дорогостоящий вид строительных работ. Именно по этой причине многие предпочитают сделать это самостоятельно.

Перед началом работы нужно сделать замеры проводов и нарезать его кусками. Длина должна соответствовать расстоянию до установленных коробок, розеток, соединительных узлов, светильников и выключателей. Но нужно также учесть и запас. Для каждого куска провода нужно делать запас в 10-15 сантиметров. Этот запас может сыграть ключевую роль при соединении их между собой, подключении розеток, а также при погрешности размеров самого чертежа.

Куски должны быть цельными, без соединений. В квартирах и частных домах обычно самым распространенным методом укладывания проводки является скрытый. Все зависит от материала. Если же электропроводку делают в деревянном доме, тогда рекомендуется делать ее наружной, чтобы был постоянный доступ к кабелю.

Отрытая проводка. Чаще всего за защиты электрического кабеля от механических повреждений используется металлическая труба, гофрированный защитный рукав или специальный электрокороб. В гофрированном рукаве проводка выглядит не эстетично. По этой причине так делают в подсобных помещениях, тогда как в жилых комнатах кабель укладывают в электрокороб или в полость пластиковых плинтусов. При монтаже открытой проводки в местах разветвлений устанавливаются соединительные коробки. Установка выключателей и розеток делают на подставках из изоляционного материала. Обычно провода в рукавах протягиваются по стенам или крепятся к потолку.

Скрытая проводка. Монтаж скрытой проводки стоит значительно дороже, чем протягивание кабеля в гофрированном рукаве. Этот метод используется в каменных и панельных домах. Для этого при помощи перфоратора в помещении по размеченным линиям делается штроба не 2-3 см шириной и глубиной в полторы толщины самого провода. После того как штроба будет готова можно приступить к укладыванию провода.

В нескольких местах вдоль штробы нужно замазать алебастром провод. Этот материал достаточно быстро высыхает и закрепляет кабель на месте. Когда вся электросеть была установлена и протестирована, можно приступить к оштукатуриванию стен. Если это сделать раньше, а потом выявить проблему в проводке, придется все переделывать, пока не найдется причина неполадки. Штукатурку можно положить в 2-3 слоя, если стенка будет в дальнейшем краситься. Если же в помещении будут клеиться обои, тогда можно сделать 1 толстый слой и тонкий лицевой.

Видео “Проводка собственными силами”

Из статьи очевидно, что данный процесс полон всяческих тонкостей и нюансов, поэтому не будет лишним ознакомиться с подробной видео-инструкцией касательно этого вопроса.

Установка электропроводки в деревянном доме

К электрической проводке всегда предъявлялось много требований, но деревянный дом – особый случай. Повышенный риск возникновения пожара, то, что дерево сгорает за считанные минуты, (а, если учесть, что для качественного строительства используется хорошо просушенная древесина, вероятность того, что постройка сгорит очень быстро, повышается в разы) – все это заставляет искать для монтажа проводки настоящих профессионалов.

Специалисты, работающие с электричеством, обязательно должны иметь специальный допуск и подтвердить свою квалификацию соответствующими документами. Прокладка электропроводки в деревянном доме подразумевает много тонкостей и нюансов.

Электропроводка в деревянном доме – качество превыше всего!

Проект электромонтажа желательно разрабатывать всегда, но для дома из дерева он просто необходим. План расположения осветительных приборов, розеток, выключателей должен быть тщательно проработан, также очень важны способы монтажа электропроводки в деревянном доме.

Электроноситель может быть проложен в плинтусах при наличии специального канала в них, допустима и наружная прокладка кабеля, при условии, что в целях пожарной безопасности будут применяться жесткие или гофрированные короба и трубы из полихлорвинила.

Разрешены и даже рекомендуются к применению металлические трубы и рукава, так как они относятся к невозгораемым материалам, способным не допустить беды в случае короткого замыкания.

Не стоит экономить и на проводе. Из материалов для токопроводящих жил желательна медь с определенным сечением (выбор производится в индивидуальном порядке).

Дополнительной гарантией безопасности проживающих будут негорючие изоляционные материалы, которые являются частью проводов и кабелей. Стоит обратить внимание и на распределительную коробку, размеры которой должны четко соответствовать нормам безопасности. Сама проводка делится на два типа – наружная и внутренняя.

Первая включает в себя провод, идущий от уличного трансформатора или электрического столба к дому, а также освещение приусадебного участка.

Внутренняя электропроводка применяется для электроснабжения непосредственно дома и хозяйственных построек – флигеля, летней , сараев, птичника и так далее.

Электрическая проводка снаружи: тонкости и нюансы

Лучший провод для подведения электричества от источника к дому имеет маркировку СИП. Самонесущий изолированный провод хорош тем, что изоляционный материал, применяемый в процессе его изготовления, не боится ни воздействия солнечных лучей, ни повышенной влажности, поэтому он считается идеальным вариантом для наружной электропроводки.

Более того, он спокойно выдерживает и резкие температурные перепады, и обледенение кабеля снаружи, и порывы ветра, вплоть до ураганов. Но, при выборе следует придерживаться некоторых рекомендаций. Во-первых, сечение кабеля, как указывают правила монтажа проводки, должно быть не менее 16 квадратных мм, а, во-вторых, он должен быть расположен на высоте не менее 3 метров от земли.

Несмотря на отличное качество и прекрасные эксплуатационные свойства, СИП-провод нельзя использовать для внутренней проводки, так как он в большинстве случаев состоит из алюминия. А, согласно правилам противопожарной безопасности, данный материал не подходит для деревянных домов и других сооружений.

Выходом из ситуации будет переход с алюминиевого кабеля на медный, непосредственно перед вводом проводки в дом. Это легче сделать при условии, что счетчик электроэнергии будет находиться снаружи строения.

Тогда к нему с улицы легко провести алюминиевый вариант, а от него в дом протянуть уже медный. Место соединения обязательно следует упрятать в трубку из негорючего материала, например, металлическую.

В целях обеспечения дополнительной безопасности в электрощитке нужно установить специальное устройство, гарантирующее отключение электричества в доме в случае резкого перепада напряжения. Во-первых, это исключит возможность короткого замыкания, а, во-вторых, приборы в доме, которые работают от сети, останутся исправными. И, разумеется, необходима установка автоматов, рассчитанных на 16-25 ампер – это зависит от того, сколько киловатт подается в частный дом.

Внутренняя электрическая проводка

Она может быть как скрытой, так и открытой – все зависит от способов и материалов, применяемых для внутренней отделки стен и эстетических требований к помещению. Чаще всего выбирают скрытый вариант.

В таком случае кабель для деревянного дома прокладывают между стеной и отделкой, подстраховываясь с помощью изоляции, в качестве которой подходят:

Короба и трубы из металла. Идеальным вариантом считается медь, но вполне подойдет и сталь. Недостатком первых можно назвать достаточно высокую стоимость (стальные трубы более бюджетные). Зато медные легко изгибаются под любым углом, что облегчает монтаж проводки.
Рукава и трубы из ПВХ. Отличный материал – не очень дорогой, легко монтирующийся, не требующий наличия специального оборудования в процессе монтажа.
Негорючие материалы, применяющиеся при облицовке стены. Бетон, штукатурка, шпатлевка с добавлением асбеста – они считаются самым недорогим способом размещения скрытой проводки.

Прежде чем начать монтажные работы, должна быть составлена разводка электропроводки в частном доме с указанием размещения светильников, розеток и выключателей.

И не стоит забывать о качественном заземлении.

Открытая проводка

Преимуществом такого выбора является то, что при монтаже стены не подвергаются никакому воздействию, следовательно, можно прокладывать или осуществлять замену электропроводки в доме в любой момент, когда это необходимо, а не пытаться приурочить ее к ремонту.

В данном случае применяются специальные каналы для кабеля, электротехнические плинтусы или ролики-изоляторы.

Удобнее всего считается плинтус, поскольку он позволяет скрыть проводку абсолютно естественно, не привлекая внимания дополнительными приспособлениями.

А вот ролики не слишком эстетично выглядят в помещениях, поэтому больше подходят для строений хозяйственного назначения.

Выбор осуществить достаточно непросто, поэтому стоит проконсультироваться со специалистами.

Правила монтажа электропроводки — как сделать монтаж с соблюдением норм и правил » сайт для электриков

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

Можно назвать четыре момента, которые часто игнорируются и поэтому требуют пристального внимания:

удобный доступ к коммутационным (распределительным) устройствам;
места безопасного размещения выключателей;
варианты установки розеток;
способы прокладки кабелей и проводов.

Места расположения розеток.

Современные нормативы строго не ограничивают высоту расположения розеток. Основное условие — удобство использования и обеспечение электробезопасности.

Обычно в комнате есть несколько электроприборов, поэтому имеет смысл установить для каждого свою розетку, чтобы избежать использования удлинителей и тройников.

При расположении розеток на строительных перегородках между комнатами часто устанавливают группы, находящиеся на противоположных сторонах одной стены. Это позволяет сэкономить средства и время на монтаж.

Установка выключателей.

Для освещения комнаты нужно предусмотреть индивидуальный выключатель для каждого прибора. Выключатели в доме или квартире принято устанавливать однообразно для удобного управления.

Имеет смысл располагать их на входе в комнату у двери. Типовая высота расположения в 1,5 метра от пола доставит неудобства маленьким детям

Особенно это важно для детских комнат и туалетов. Рационально помещать выключатели на уровне опущенной руки взрослого человека, что будет удобным для всех жильцов.

Разделение участков и выбор типа монтажа

На монтажной схеме надо разделить участки по уровню нагрузки. В целях экономии на стоимости кабеля для самых слабых потребителей — ламп освещения, розеток для зарядки маломощной электроники (плееров, телефонов) используется медный кабель сечением 1,5 мм, для основной группы (почти вся бытовая техника) — 2,5 мм, для самых мощных — электроплита — применяется медь сечением 4 мм. Вводный кабель должен иметь сечение не менее 6 мм у каждого проводника.

Важным этапом является выбрать тип монтажа — открытый (в кабель-каналах) или скрытый (внутри стен — замурованный в гипс, скрытый за панелями).

С рулеткой в руках надо замерить требуемое количество кабеля каждого типа, закупить кабель и все составляющие — счетчик, защитные автоматы и УЗО (согласно схеме), сам ящик для монтажа распредщита, если требуется.

По современным стандартам монтажа электропроводки на каждую группу потребителей — плита, основная бытовая техника, освещение — ставится отдельный автомат для защиты от короткого замыкания, и отдельное УЗО — устройство защитного отключения — чтобы обезопасить живущих в доме людей от поражения электротоком.

После того, как вы определились со схемой и типом новой электропроводки, можно приступать к ее монтажу. При этом в первую очередь в полном объеме монтируется электропроводка в доме, а уже во вторую осуществляется ее подключение к общему щитку и электросчетчику.

Последнюю операцию монтажа электропроводки всегда выполняет штатный электрик управляющей компании или ТСЖ, так как. счетчик должен быть опломбирован.

Нормы размещения проводов

Когда прокладываете провода, используйте вертикальное и горизонтальное направления, во всех случаях, кроме комбинированного монтажа. Тогда этим правиломруководствоваться необязательно.
На участках с горизонтальной прокладкой соблюдайте расстояние между проводами и балками или карнизами на уровне 50-100 мм. Между потолком и прокладкой проводов должно оставаться, в свою очередь, примерно 150 мм.
Между углами и вертикальной прокладкой проводов должно быть примерно 100 мм, и примерно столько же между проводкой и оконными, а также дверными проёмами. Плюс, не забывайте о том, что провода к металлическим конструкциям прикасаться не должны.
Трубы ГВС и отопления должны иметь защиту в виде прокладок из асбеста. Либо пользуйтесь проводами, для изготовления покрытия которых был использован материал с хорошей теплостойкостью.
Когда вы прокладывается провод в параллель трубе с газом или с содержанием любого другого горючего вещества, соблюдайте расстояние между трубой и прокладкой не менее 0,4 м.
Запрещается прокладка проводов пучками в жилой квартире, а также с размером зазора менее 3 мм.
Чтобы соединять жилы у проводов с заземлением или занулением следует использовать сварку.
Чтобы подсоединить приборы к защитным проводам подойдёт соединение на болтах.
Электрические плиты стационарного типа зануляются через отдельный проводник, который, в свою очередь, подсоединяется к проводнику сети электропитания, величина сечения которого должна полностью соответствовать величине сечения фазы.

10 правил монтажа электропроводки

Рассмотрим главные моменты, учитываемые в разработки плана.

№ 2. Токопроводные элементы обязательно следует закрыть и изолировать от посторонних.

Запрещается монтаж розеток на уровне менее 50 сантиметров от металлоизделий: батарей, труб, раковин и т. д. на стенах-перегородках. Розетки удобнее всего монтировать в стене с обеих сторон, через общее отверстие.

Правила ПУЭ 7.1.50. Минимальное расстояние от выключателей освещения, штепсельных розеток и элементов электроустановок до газопроводов должно быть не менее 0,5 м.

В помещении, размером 6 м 2 , по нормам безопасности в каждой комнате должно быть как минимум по одной розетке, а на кухне их общее количество должно быть не меньше трех. Розетки обязательно должны быть соединены с разделителем с двойной изоляцией, его расположение должно быть вне этих помещений.

№ 6. От металлических объектов, трубопровода с горючими веществами электропроводка прокладывается на расстоянии не менее 40 сантиметров. Если рядом водопровод с горячей водой, при монтаже электропроводки используют защитную проводку, или защищают асбестовыми прокладками.

№ 8. Монтаж открытой прокладки кабелей (не путать с проводом) электропроводки разрешается во всех помещениях для приготовления и приема пищи, кроме кухонь квартир. Т.е. на кухнях квартир запрещена открытая прокладка кабелей. Установка и прокладка проводов в виде открытой проводки в этих помещениях запрещена. На кухнях квартир вид электропроводки должен (может) быть такой же, как и в жилых комнатах.

Сноски из ПУЭ на счет правила монтажа электропроводки открытого типа:

ПУЭ 7.1.39. В помещениях для приготовления и приема пищи, за исключением кухонь квартир, допускается открытая прокладка кабелей.

Запрещено прокладывать провода с металлической оболочкой в металлических трубах и рукавах.

Металлические корпуса электроприборов соединяются с защитными проводами с помощью болтового крепления. Эти защитные провода не содержат предохранителей и выключателей.

ПРОКЛАДКА ОТКРЫТОЙ ПРОВОДКИ

Монтаж открытой электропроводки проводится в несколько этапов. Рассмотрим более подробно каждый из них.

Разработка схемы.

Этот этап является общим при прокладке и открытой, и закрытой электропроводки в доме. Потребуется продумать места установки розеток, выключателей, светильников, электрощитка и наметить линии прокладки электропроводки.

Установка электрического оборудования.

Наиболее распространенными способами монтажа открытой проводки является прокладка в коробе и на скобах. Для удобства монтаж начинают с установки розеток, выключателей, разветвительных коробок, электрощитка.

Монтаж коробов и укладка кабелей.

После установки оборудования приступают к монтажу короба по намеченным линиям прокладки электропроводки. Он бывает разных размеров и цветов, и обычно имеет стандартную длину 2 м. Для монтажа короб нарезают на отрезки нужной длины.

Монтируется он просто: нужно открыть крышку и прикрутить основание короба к стене на саморезы или дюбель-гвозди. Затем в короб закладывается кабель, и конструкция закрывается крышкой.

При монтаже электропроводки на скобах сначала устанавливаются розетки, выключатели, электрощиток. Потом укладывается кабель, который крепится к стене скобами.

Подключение оборудования.

После того, как все смонтировано и произведена разводка электропроводки, приступают к подключению электрооборудования и сборке схемы электропроводки путем соединения проводов в разветвительных коробках.

Контактные соединения

Разборные присоединения шин и жил проводов и кабелей к контактным выводам электрооборудования, установочным изделиям и шинопроводам должны удовлетворять требованиям ГОСТ 10434-82.

В местах присоединения жил проводов и кабелей следует предусматривать запас провода или кабеля, обеспечивающий возможность повторного присоединения.

Места соединений и ответвлений должны быть доступны для осмотра и ремонта. Изоляция соединений и ответвлений должна быть равноценна изоляции жил соединяемых проводов и кабелей.

В местах соединений и ответвлений провода и кабели не должны испытывать механических усилий.

Оконцевание жилы кабеля с бумажной пропитанной изоляцией выполняют уплотненной токоведущей арматурой (наконечниками), не допускающей вытекания кабельного пропиточного состава.

Соединения и ответвления шин нужно делать неразборными (с помощью сварки). В местах, где требуется наличие разборных стыков, соединения шин должны быть выполнены болтами или сжимными плитами. Количество разборных стыков должно быть минимальным.

Соединения проводов ВЛ напряжением до 20 кВ следует выполнять:

в петлях опор анкерно-углового типа: зажимами — анкерными и ответвительными клиновыми; соединительными овальными, монтируемыми методом обжатия; петлевыми плашечными, с помощью термитных патронов, а проводов разных марок и сечений — аппаратными прессуемыми зажимами;
в пролетах: соединительными овальными зажимами, монтируемыми методом скручивания.

Однопроволочные провода можно соединять скруткой. Сварка встык таких проводов не допускается.

Соединение проводов ВЛ напряжением выше 20 кВ необходимо выполнять:

в шлейфах опор анкерно-углового типа:
- сталеалюминиевых проводов сечением 240 мм2 и выше — с использованием термитных патронов и опрессовкой с помощью энергии взрыва;
- сталеалюминиевых проводов сечением 500 мм2 и выше — с помощью прессуемых соединителей;
- проводов разных марок — болтовыми зажимами;
- проводов из алюминиевого сплава — зажимами петлевыми плашечными или соединителями овальными, монтируемыми методом обжатия;
в пролетах:
- сталеалюминиевых проводов сечением до 185 мм2 и стальных канатов сечением до 50 мм2 — овальными соединителями, монтируемыми методом скручивания;
- стальных канатов сечением 70–95 мм2 — овальными соединителями, монтируемыми методом обжатия или опрессования с дополнительной термитной сваркой концов;
сталеалюминиевых проводов сечением 240–400 мм2 — соединительными зажимами, монтируемыми методом сплошного опрессования и опрессования с помощью энергии взрыва;
сталеалюминиевых проводов сечением 500 мм2 и более — соединительными зажимами, монтируемыми методом сплошного опрессования.

Соединение медных и сталемедных канатов сечением 35–120 мм2, а также алюминиевых проводов сечением 120–185 мм2 при монтаже контактных сетей выполняют овальными соединителями, стальных канатов — зажимами с соединительной планкой между ними. Сталемедные канаты сечением 50–95 мм2 можно стыковать клиновыми зажимами с соединительной планкой между ними.

Схема прокладки электропроводки в квартире

При прокладке кабеля по потолку схему электропроводки делается по следующему принципу.

Для света отходящих линий лучше сделать минимум две. Одна отходящая ветка для санузла, которую нужно подключить через УЗО или дифференциальный автомат. Вторая через обычный автомат защиты номиналом 10 А. Кабель для света используется трехжильный сечением 1,5 мм кв. обозначается как ВВГнг 3*1,5.

Типовая схема коммутации для выключателей выглядит следующим образом:

Количество розеточных групп в распределительном щите определяется количеством комнат. Розетки разводятся кабелем 3*2,5 мм кв. и защищаются автоматом защиты номиналом 16 А. Кроме розеток каждой из комнат на отдельные ветки следует подключить такие потребители как: кондиционер, духовой шкаф и роутер.

На отдельный дифференциальный автомат также следует подключить теплый пол: при его наличии, питающий кабель на лоджию, посудомоечную и стиральную машину (можно на один).

В мокрых зонах необходимо предусмотреть установку коробок уравнивания потенциалов (КУП). Для этого необходимо завести отдельный провод сечением не менее 6 мм кв. и установить КУП. От нее потом необходимо будет заземлить все металлические части (ванну, душевую кабину, каркас реечного потолка, распределительные коллекторы, а также корпуса розеток должны быть заземлены отдельным проводом). Последний момент вызывает много споров, но по правилам должно быть сделано так. О том как не нужно делать электрику здесь.

Типовая схема распределительного щита однокомнатной квартиры

При прокладке кабелей по полу распаячные коробки не требуются. Кабель заходит в подрозетник из пола, а второй выходит наверх к источнику света — коммутация происходит в подрозетнике.

Если нужно запитать несколько источников, то в подрозетник снизу зайдет два питающих провода (входящий и выходящий) затем второй выходит на следующую комнату и т.д. Таким же образом происходит и подключение розеток.

При таком шлейфе в группе розеток необходимо чтобы входящий питающий кабель был в одном крайнем подрозетнике а выходящий в другом крайнем подрозетнике тогда будет удобнее устанавливать сами розетки.

Для коммутации проводов в подрозетниках и в распаячных коробках удобнее всего пользоваться клемниками WAGO. Скрутки и сварка уходит в мезозойский период. Если все сделать верно, то выгорания клемников не будет. Все страшные картинки в интернете про оплавившиеся контакты таких клемников появляются из-за превышения допустимого тока как следствие неправильно подобранных автоматов защиты. Также следует приобретать оригинальную продукцию.

МОНТАЖ СКРЫТОЙ ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ

Создание электросети по этому способу проводится в несколько этапов.

Составление схемы монтажа.

Прокладка скрытой проводки начинается с составления схемы. Требуется продумать места установки розеток, выключателей, светильников, электрощитка и наметить линии прокладки проводки.

Сверление отверстий в стене.

После составления схемы приступают к проделыванию отверстий диаметром 72 мм (это стандартный размер для подрозетников) в местах, где планируется установка выключателей, розеток и разветвительной коробки. Для этого обычно используют перфоратор или дрель со специальной коронкой по бетону.

Штробление стен.

После высверливания отверстий по намеченным линиям прокладки электропроводки штробят стену. Для этого сначала специальным штроборезом в стене выполняют два параллельных пропила, затем бетон между ними выбивается перфоратором.

Есть и другой способ выполнения этой процедуры, когда вместо штробореза используют угловую шлифовальную машинку.

Прокладка кабеля.

В подготовленные штробы нужно уложить и зафиксировать кабель. Это можно сделать или прихватыванием кабеля гипсовой штукатуркой, или с помощью специальных скоб.

Установка монтажных коробок.

Монтаж электропроводки на этом этапе заключается в том, что в подготовленных отверстиях закрепляются коробки, в которые в дальнейшем будут установлены выключатели и розетки. Крепление лучше выполнять на гипсовую штукатурку.

Для закрепления подрозетника нужно:

очистить отверстие от пыли, сколов бетона и смочить поверхность;
наложить в отверстие штукатурку;
вставить в отверстие подрозетник, предварительно подготовив в нем отверстие для ввода кабеля;
после высыхания штукатурки удалить ее излишки шпателем.

Завершающий этап.

В заключении выполняют зашпаклевывание штробы с кабелем, устанавливают в монтажные коробки выключатели осветительных приборов, розетки, собирают схему электропроводки, соединяя провода в разветвительных коробках.

Прокладка электропроводки в частном доме: особенности

Прокладка электропроводки в частном доме начинается с подготовительного этапа, который включает в себя выбор способа монтажа, создание схемы, разметку. Так, на сегодня, существует два способа монтажа сети электропроводов – открытый и скрытый. Открытая электросеть представляет собой совокупность трасс в специальных кабельных каналах, прикрепленные поверх отделанных стен. Скрытая же (внутренняя) электропроводка монтируется в стенах, потолке и полу, в специально созданных нишах, плинтусах.

Открытая электропроводка имеет ряд преимуществ:

Монтаж открытых сетей проводится проще и быстрее так как стены под прокладку не нужно штробить;
При необходимости, к такой сети можно легко добавить новые точки разветвления;
В случае неисправностей, поврежденный участок можно быстро отремонтировать. При этом, портить отделку не придется.

Тем не менее, открытые линии редко когда вписываются в дизайн помещения. Кроме того, срок службы открытой электропроводки меньше, нежели скрытых линий, ведь наружные кабельные каналы больше подвержены механическим повреждениям.

Удобнее всего реализовать схему электропроводки будет на ксерокопии плана жилища. При этом на копии должны быть указаны все межкомнатные перегородки, дверные и оконные проемы с соблюдением масштаба.

При создании схемы разводки бытовой электропроводки необходимо придерживаться таких рекомендаций:

Трассы должны идти строго вертикально по стенам и горизонтально по потолку;
Трассы должны совершать поворот только под прямым углом;
Прокладка электропроводки по полу допускается лишь в случае наличия специальных электротехнических плинтусов;
Сеть необходимо вести на расстоянии в 100 мм от дверных и оконных проемов, 800 мм от пола;
Розетки следует размещать на дистанции в 300 мм от пола, 100 мм от кухонных столешниц, рабочих столов.

После составления схемы на стены, пол и потолки в комнатах, при помощи мела или угля, наносится разметка электропроводки, после чего начинаются электромонтажные работы.

Схема электропроводки

Если вы, как домашний мастер, выполняющий всё своими руками, решили и дальше заниматься эклектикой квартиры, вам нужно нарисовать ориентировочную схему электропроводки своего жилища. Её вы не найдет в БТИ.

Рисуется схема несложно. На листе бумаги нарисуйте план квартиры (дома). На план нанесите окна и двери.
Пройдя с планом по квартире, нанесите расположение всех розеток и выключателей.
Выясните методом проб, какие розетки и какой свет какими автоматами защиты отключаются. Соедините эти точки электропроводки линиями. Это будут группы электропроводки.
Для уточнения схемы электропроводки найдите распаячные коробки и нанесите их на план-схему.

Должна получиться приблизительно такая схема.

Основные пункты требований и правил

Таблица сечения кабеля по мощности

Правила прокладки электропроводки охватывают широкий круг аспектов монтажа, начиная от выбора материалов и заканчивая порядком ввода конструкции в эксплуатацию.

Минимальное сечение жил кабеля:

вводной — 4 мм;
розетки — 2,5 мм;
осветительная группа — 1 мм.

Количество жил проводника:

однофазная линия — 2;
однофазная сеть с заземлением — 3;
двухфазная подача — 3;
двухфазная сеть с заземлением — 4.

Размещение розеток, выключателей и электропроводки на расстоянии от поверхностей и объектов:

пол — 30-120 см;
стыки панелей — 20 см;
оконные и дверные проемы — 10 см;
канализационные и водопроводные трубы — 30 см;
раковины, ванны — 50 см;
отопительные приборы — 20 см;
электроплиты — 15 см;
газовые магистрали — 40 см.

Виды проводки:

с изоляцией одного и нескольких цветов;
медные и алюминиевые;
с обычным и негорючим покрытием.

Защитные автоматы, которые устанавливаются в электромонтажный щит:

пакетного типа;
релейные;
плавкие;
электронные.

Схемы разводки линий:

последовательные;
параллельные;
комбинированные.

Открытый и закрытый способы прокладки

Основных способов монтажа электропроводки, по сути, только 2: открытый, также называемый наружным или внешний, и закрытый — внутренний. Первый способ монтажа проще — он предусматривает прокладку кабелей снаружи стен, в кабель-каналах.

Сначала на стену с помощью дюбелей и саморезов крепится кабель-канал, потом внутри него протягивается кабель. Выключатели и розетки при монтаже электропроводки открытым способом также используются внешние. Достоинства способа состоят в скорости монтажа, чистоте и легком доступе к проводке.

Недостаток у такого способа монтажа один, но существенный — он придает помещению стопроцентно «офисный» вид, поэтому в жилых домах и квартирах монтаж проводки в кабель-каналах применяется редко, в случае крайней необходимости.

Наиболее часто в жилище монтируют проводку скрытым способом, который тоже условно можно разделить на два подвида. Первый вид – монтаж на стену, которая потом закрывается панелями или плитами из гипсокартона, и второй – монтаж внутри ненесущих стен в нишах-прорезях, именуемых штробами.

Последний способ монтажа — самый сложный, но самый долговечный. Вмурованная в стену и правильно подключенная проводка может служить 30-50 лет.

Требования к монтажу в зависимости от типа прокладки

Правильный монтаж предполагает не только соблюдение общих правил: для каждого вида прокладки электросети в квартире разработаны специальные требования.

Открытая прокладка

Самым простым способом является открытая прокладка. Смотрится, конечно, не совсем красиво, но зато не надо под провода штробить стены. В квартире такой метод представить трудно, а вот в подсобных помещениях загородных домов такая картина – не редкость. Но даже для такого примитивного способа прокладки существуют свои требования:

Для выполнения электропроводки открытым способом применяются плоские провода АПРВ, АПР или АППВ. Если стены помещения горючие (например, выполненные из дерева), между проводами и основанием прокладываются асбестовые листы толщиной не менее 3 мм. Расстояние от провода до края листа – свыше 5 мм. Асбестовую прокладку крепят к стене гвоздями с шагом от 200 до 250 мм в шахматном порядке. Для нескольких групп проводов допускается использование одной общей прокладки из асбеста (расстояние между смежными проводами должно быть 5 или более мм).
К стене провод крепится жестяной полоской через картонную прокладку. Причем для этой цели используется специальный картон-электроизолятор. Ширина и длина прокладки должны превышать аналогичные размеры жестяной скобы на несколько миллиметров. Провод должен обхватываться крепежным элементом достаточно плотно.
Внутри соединительной коробки нельзя допускать соприкосновения изолированных концов проводов.
Перед вводом в коробку провода прикрепляются к стене. Расстояние от корпуса коробки до элемента крепления – 50 мм.

Розетки и выключатели при проводке открытым способом монтируются на специальных подрозетниках: пластиковых или деревянных. Их диаметр превышает аналогичный размер розеток на 8 – 10 миллиметров.

Закрытого типа

Самый безопасный способ прокладки внутренней электросети – закрытый. Провода в этом случае находятся внутри негорючего материала. Они недосягаемы для случайных механических повреждений, не окисляется и не угрожает квартире пожаром.

Электропроводка скрытого типа в квартире

Если стены дома возведены из дерева, то закрытая проводка, как и открытая, выполняется по асбестовым листам. Эти требования не действуют, если дом построен из кирпича или железобетона.
Не допускается пересечение плоских проводов. Если это неизбежно, место пересечения следует усилить изоляционной лентой (3 – 4 слоя на каждый провод).
В штробах провода закрепляются при помощи алебастра. Часто используют специальные пластиковые хомутики. При закрытой проводке не допустимо использование гвоздей в качестве крепежных элементов.
Ответвления и соединения проводов выполняются методами сварки, опрессовки либо пайки. Можно данные операции произвести при помощи специальных зажимов в пространстве ответвительных коробок.
Если стены в квартире обшиты гипсокартоном, электропроводка отлично размещается под его слоем и не требует штробления канавок в основании. В гипсокартонных листах сверлятся несколько отверстий довольно большого диаметра – от 30 до 40 мм по направлению трассы проводки. Через эти отверстия можно протолкнуть проволочную петлю, при помощи которой и протягиваются провода в нужном направлении. Однако это актуально только тогда, когда замена проводки производится в уже отделанном помещении. Если гипсокартон еще не смонтирован, проще сначала выполнить разводку электросети, а потом обшивать стены.

Комбинированный метод

Прокладка электропроводов внутренней сети в квартире может осуществляться и комбинированным способом с использованием кабель-каналов. Такой метод – нечто среднее между открытым и закрытым типами монтажа проводки. Кабельный канал может быть изготовлен из негорючего пластика, алюминиевого сплава или оцинкованной стали. Монтируется он легко, но в этом деле присутствуют некоторые требования,нарушив которые, можно обречь себя на бесконечные переделки:

Первым делом надо правильно выбрать тип короба. В продаже есть несколько вариантов исполнения кабельных каналов. Это и настенные модели, напольные плинтусы, модификации потолочного типа и пр. Самым распространенным (и самым практичным) вариантом является настенный кабель-канал, изготовленный из пластика.

Главные требования при монтаже электропроводки

1. Установка счетчиков должна производиться в таких местах, где они могут быть доступны к обслуживанию. Все части, по которым проходит ток должны быть закрыты.2. Выключатели следует устанавливать на высоте не менее полутора метра над уровнем покрытия пола. В каждой комнате положение розеток должно быть строго с однойстороны, относительно двери. При открытии двери выключатель должен быть всегда доступен.3. Розетки следует устанавливать на уровне порядка 0,5-0,8 метров, считая от линии пола. Их положение должно зависеть от положения электроприборов.4. Следуя правилам пожарной безопасности, на шесть квадратных метров должна быть одна розетка, это минимально. Вне зависимости от площади вашей кухни, рекомендуется устанавливать в ней розетки количеством минимум в три штуки.5. В ванных можно устанавливать розетки, питание к которым приходит от трансформаторов разделительного типа, обладающих двойной изоляцией. Кроме этих случаев, впомещениях с повышенной влажностью исключена установка розеток.6. Следует соблюдать минимум расстояния между розетками и батареями для отопления с заземлением, этот минимум должен быть не менее полуметра. Тоже касаетсятрубопровода из стали и плит, работающими на газе.7. На каждой стороне перегородки между комнатами должно быть по розетке, причём устанавливаться они должны в единых точках. С этой целью необходимо будет проделать сквозное отверстие через стену.

8. При прокладке соединения проводов либо их ответвлений, следует использовать исключительно специальные соединительные и ответвительные коробки.

С чего начать[править]

Если ваш дом новый, то начинать надо с прокладки проводки в доме, заканчивая щитком. При замене старой проводки, всё делается аналогично.

Для того чтобы начать, нужно примерно представить где вы будете размещать розетки и выключатели, а также распределительные коробки, как будете прокладывать провода. Начертите схему, где и что вы будете размешать. После этого поставьте в намеченных местах распределительные коробки и электрощит с автоматами, помните проводку начинать надо монтировать сверху. Если у вас есть старая проводка в доме (в квартирах она обычно скрыта в стене, и её сначала надо прощупать при помощи дистанционного индикатора напряжения, если только вы не планируете проложить наружную проводку), то вы можете аккуратно открепить от стены не повреждая её, чтобы она не мешала вам монтировать новую, таким образом, вам понадобится отключать весь дом только на завершающей фазе (хотя некоторые комнаты возможно придётся отключать в ходе монтажа). После установки коробок и щита, проложите и заведите в коробки и щит провода, не подсоединяя их.

Правила для закрытой прокладки

Наиболее безопасный способ, при котором все провода спрятаны в негорючем материале и хорошо защищены от внешних металлических повреждений. Такой способ пожаробезопасен, поскольку в данном случае провода не окисляются.

В случае деревянных стен, закрытый монтаж, как и открытый, производить лучше всего по листам из асбеста. Если у вас стены из кирпича и железобетона, эти требования можно не соблюдать.
Если пересеклись плоские провода, усильте их тремя слоями изоленты. Но будет лучше, если таких пересечений вы не допустите.
Для закрепления проводов в штробах следует использовать алебастр либо хомутики из пластика. Для крепежа нельзя использовать гвозди.
Чтобы соединять и разветвлять провода, лучше использовать пайку, сварку или опрессовку.
Для прокладки проводов в стенах с гипсокартоном не нужно штробов в основании, она отлично пройдет под картоном. Чтобы протолкнуть под гипсокартон проволочную петлю, следует просверлить в нём отверстия диаметром 30-40 мм по всей трассе проводки.
Если гипсокартоном только будут обшивать стены, разумнее сначала проложить электропроводку.

Закрытый монтаж электропроводки

Монтаж электрики в частном доме

Любой профессионал скажет, что неисправности электропроводки могут быть опасны для частного дома хотя бы потому, что неправильно проложенный кабель может стать не только причиной постоянных сбоев в подаче электроэнергии, но и даже вызвать пожар. По этой причине, если читатель решил самостоятельно заняться этим вопросом, то призываем ещё раз задуматься и все-таки доверить работу профессионалам. Напомним, что большинство частных домов строится из сгораемых материалов и из-за неправильного планирования и выполнения монтажа электрики в частных домах, можно потерять или испортить имущество.

Методы прокладки кабелей можно разделить на два типа: открытый и закрытый. Перед тем, как начинать электромонтаж необходимо сделать проект и основательно продумать расположение всех электроприборов в доме, расчитать их мощность. Многие считают, что эта «бумажная» волокита является напрасной тратой времени, однако проект нужно сделать обязательно, чтобы потом не пришлось переделывать всё заново. Исполнитель такой работы должен будет иметь необходимые навыки. Планирование действий в данном случае обязательно, так как электромонтаж не терпит ошибок.

Основные правила монтажа электрики в частных домах

Самое главное при монтаже электрики в частном доме (коттедже) – это правильно расчитать максимальную нагрузку на каждый кабель, группу розеток и линию освещения. Не правильно подобранный кабель или автомат для его защиты приведет к черезмерному нагреву или даже возгоранию проводки. Также следует ответственно отнестись к качеству используемых материалов. Проводка в доме будет использоваться много лет и экономия на качестве материалов может выйти боком. Менят сгоревший кабель при скрытой проводке достаточно трудоемкое занятие. особенно при законченом ремонте. Представляет вашему вниманию пять правил монтажа электропроводки:

Кабель для электропроводки должен соответствовать предполагаемой мощности из расчета 2кВт/1мм² сечения (в расчет включен уже некоторый запас).

Для стационарных приборов большой мощности необходимо прокладывать отдельные линии и подключать через индивидуальные автоматы. Также будет разумно, если вы проложите отдельные линии для розеток и осветительных устройств с выключателями. Это значительно повысит безопасность вашей электрической системы;

Установку щитков освещения, автоматов, счетчиков, розеток и выключателей необходимо располагать в доступных местах ,если используются распаячные коробки, они должны быть тк же легко доступны

Выключатели монтируют возле входной двери на уровне дверной ручки на высоте 0,8 или 1,5 метра

Нормами рекомендуется устанавливать определенное количество электрических розеток в зависимости от предназначения помещения:

— жилое помещение: на 6 м2 одна розетка;

— коридор: не меньше 1 розетки на 10 м2;

— для кухни необходимо как минимум 8 розеток, а если вы решили установить большое количество приборов, можно и больше;

— в туалете розетки устанавливать запрещено;

— в ванной установка розетки допускается при условии выполнения определенных требований: К розетке от распределительного щитка должна быть подана отдельная линия, включать ее следует через автомат соответствующей мощности. Сама розетка должны быть с защитной крышкой от попадания влаги.

6. По Правилами безопасности розетки необходимо устанавливать в 50 см от газовой и электрической плиты.

Для получения более детальной информации или консультации позвоните нам по телефону (4842) 75-03-45 или отправить запрос на почту [email protected]

Мы будем рады помочь Вам.

10 правильных шагов при подключении электропроводки в вашем доме

Электрическая система вашего дома представляет собой сложную систему, и знание того, как она работает, поможет вам стать более «правообладателем». В некоторых районах домовладельцу, не имеющему лицензии, не разрешается подключать проводку к собственному дому из-за риска возгорания из-за неисправной проводки. Тем не менее, это все еще можно сделать под руководством лицензированного электрика. В других районах, особенно в сельской местности, вы можете свободно подключить свой дом.

Ниже приведены правильные шаги, которые необходимо выполнить при подключении электропроводки в вашем доме.

1. Отключите питание

Отключение питания — это первый шаг, который необходимо сделать перед подключением электропроводки в вашем доме. Попросите энергетическую компанию перенести подачу в ваш дом или отключить только от счетчика на стене или стороне вашего дома. Перед началом любой работы убедитесь, что он выключен.

2. Составьте письменную схему

Составьте схему подключения, на которой показано расположение коробки выключателя и путь проводов к каждой розетке.

3.Установка кабелепроводов

Начните с прокладки самых длинных проводов, чтобы избежать ненужных кабелепроводов в стенах, даже если вы не планируете использовать их сразу. Начинайте каждый провод наверху и протягивайте его в подвал. Таким образом, вы не используете лестницу, чтобы протолкнуть провод между этажами.

Вы также должны оставить не менее одного фута дополнительного провода на каждом конце на случай, если вам понадобится что-то передвинуть позже.

4. Ознакомьтесь с различными проводами.

Убедитесь, что вы понимаете, какого цвета провод должен идти и его назначение, чтобы избежать поражения электрическим током и обеспечить безопасность электропроводки в вашем доме.При монтаже проводов нужно различать части кабелей для электропроводки, неметаллический электрический кабель: наружную оболочку (оболочку) и внутреннюю.

5. Знать количество розеток

Определите, сколько розеток и выключателей будет подключено к одной цепи. Обычно в жилой зоне рекомендуется шесть розеток на 110-вольтовую цепь, в то время как на кухне, где приборы потребляют больше мощности, стандартно всего две на цепь.

6. Просверлите отверстия для проводов

Прежде чем сверлить какие-либо отверстия, убедитесь, что вы знаете, что находится на другой стороне стены/пола, чтобы не просверлить электрические провода, воздуховоды или водопроводные трубы.Продолжайте, просверливая отверстия 1-дюймовым сверлом в середине шпилек, где будут проходить ваши провода. Чем больше у вас розеток, тем безопаснее ваш дом.

7. Установите выключатель

Установите блок выключателя так, чтобы в будущем к нему был легкий доступ. Желательно расположение в подвале или подсобном помещении.

8. Протяните провода к розеткам

При прокладке электропроводки в вашем доме поместите моток провода рядом с коробкой выключателя и протяните провод в соответствии с вашей схемой к ближайшей розетке или выключателю для каждой цепи.Вы также можете провести провода прямо через коробку. Любые провода, торчащие из коробки, могут быть просто перекрыты сухими стенами или могут быть отрезаны от электрической коробки.

С помощью инструментов для зачистки проводов снимите внешнее пластиковое покрытие с концов проводов и прикрепите их в соответствии с инструкциями на коробке к каждой розетке, приспособлению или выключателю.

9. Установите цепи

Установите отдельные цепи для каждого комплекта проводки. Схемы должны соответствовать силе тока провода и назначению розетки.

10. Проверьте свою работу

Прежде чем закрывать и говорить, что дело сделано, проверьте свою работу! Потяните за соединения, чтобы убедиться, что они безопасны. Включите питание и убедитесь, что все сделано правильно и запускается без происшествий. Кроме того, проверьте корпуса с помощью тестера напряжения, чтобы убедиться, что они не находятся под напряжением. Используйте правильные изоляторы также для увеличения срока службы.

Электропроводка в вашем доме не является невыполнимой задачей, но вам необходимо проконсультироваться с профессионалом, чтобы убедиться, что все правила соблюдены, а ваша безопасность также обеспечена!

LARA — Информация о разрешении на электроснабжение

Информация о разрешении на электроснабжение

Электротехнические правила
Цель электрического кодекса состоит в том, чтобы обеспечить практическую защиту людей и имущества от опасностей, связанных с использованием электричества. Кодекс содержит положения, которые считаются необходимыми для обеспечения безопасности.

Что такое электрический код?
Национальный электротехнический кодекс распространяется на установку электрических проводов и оборудования внутри или на общественных и частных зданиях и сооружениях, установку проводов, которые подключаются к электроснабжению, и установку других внешних проводников в помещениях. В настоящее время Государственный электротехнический кодекс состоит из Национального электротехнического кодекса с техническими поправками к Части 8.Положения для жилья на одну и две семьи включены в Жилищный кодекс штата Мичиган.

Требуются ли электрические разрешения?
Лицо не может оборудовать здание электрическими проводами или оборудованием, а также производить переделку, замену или дополнение электрических проводов или оборудования без получения разрешения на выполнение описанных работ.

Вам нужна лицензия для выполнения электромонтажных работ?
Чтобы получить разрешение на электроснабжение, заявитель должен быть подрядчиком по электроснабжению или специализированным подрядчиком, имеющим лицензию муниципалитета или Государственного административного совета по электроснабжению

или

домовладелец, выполняющий электромонтажные работы в частном доме и сопутствующих хозяйственных постройках, находящихся в собственности и занимаемых или подлежащих занятию лицом, выполняющим установку.

Заявка на получение разрешения на электроснабжение
Карта региона инспектора по электротехнике

Перед подачей заявки на получение разрешения на электроснабжение заявителю предлагается просмотреть список юрисдикций штата. Эта информация регулярно обновляется в связи с изменениями в обеспечении соблюдения электротехнических норм, которые могут проводиться правительством штата, округа или местного органа власти. Заявка на получение разрешения на электроснабжение должна быть подана в соответствующий правоохранительный орган.

Вопросы, касающиеся разрешений на электроснабжение, следует направлять в Отдел разрешений по телефону 517-241-9313.

Глава 489 Раздел 503 — Законодательство Флориды 2011 г.

Эта часть не применяется к: (1) любому сотруднику держателя сертификата, зарегистрированному лицу или коммерческой организации, уполномоченному заключать контракты, который действует в рамках лицензии, имеющейся у этого держателя сертификата или зарегистрированным лицом и с ведома и разрешения держателя лицензии. Однако: (a) Если работодатель не является держателем сертификата или зарегистрированным лицом в этом типе контракта, и работник выполняет любое из следующих действий, работник не освобождается:

1.Считает себя или своего работодателя недействительным для получения лицензии или квалификации лицензиатом;

2. Внушает потребителю мысль, что сотрудник владеет долей участия или управления в компании; или

3. Совершает любые действия, составляющие договор.

(b) Законодательная цель этого подраздела состоит в том, чтобы возложить равную ответственность на нелицензированное предприятие и его сотрудников за защиту потребителей при заключении договоров.

Для целей настоящей части «работник» определяется как лицо, которое получает компенсацию от работодателя и находится под его надзором и контролем, которое регулярно удерживает F.И.К.А. а также удержание налога и предоставление компенсации работникам в соответствии с законом.

(2) Уполномоченный служащий Соединенных Штатов, этого штата или любого муниципалитета, округа, ирригационного округа, мелиоративного округа или любого другого муниципального или политического подразделения этого штата, за исключением школьных советов, попечительских советов университетов штата и попечительских советов муниципальных колледжей, за исключением случаев, когда для целей текущего обслуживания, ремонта или строительства существующих установок не требуется более 200 000 долларов США, при условии, что работник не нанимает себя или иным образом не участвует в заключении контрактов, кроме как в соответствии со своими или ее занятость. Если стоимость строительства, реконструкции или усовершенствования превышает 200 000 долларов США, школьные советы, попечительские советы университетов штатов и попечительские советы местных колледжей не должны делить проект на отдельные компоненты с целью уклонения от действия этого раздела.

(3) Должностное лицо, назначенное судом, когда он или она действует в рамках своей должности, как это определено законом или постановлением суда.

(4) Коммунальные предприятия, на строительных, ремонтных и опытно-конструкторских работах, выполняемых их силами и связанных с их деятельностью.

(5) Продажа или установка любых готовых изделий, материалов или товаров, которые фактически не изготавливаются и не становятся постоянной фиксированной частью конструкции. Этот подраздел не должен толковаться как ограничивающий исключения, предусмотренные в подразделе (6).

(6) Собственник собственности, подающий заявку на получение разрешения, осуществляющий надзор и выполняющий работы в связи со строительством, техническим обслуживанием, ремонтом, перестройкой и пристройкой к односемейному или двухуровневому жилому дому для собственного использования и проживания и не предназначен для продажи или собственника имущества, когда он или она выступает в качестве своего собственного подрядчика по электроснабжению и сам осуществляет весь материальный надзор, при строительстве или улучшении фермы, односемейного или двухэтажного жилого дома на таком имуществе для проживания или использование такого владельца и не предлагается для продажи или аренды, или строительство или улучшение коммерческого здания с совокупными затратами на строительство менее 75 000 долларов США на таком имуществе для проживания или использования такого владельца и не предлагается для продажи или аренды. В иске, возбужденном в соответствии с настоящим подразделом, доказательство продажи или сдачи в аренду или предложения к продаже или сдаче в аренду более чем одного такого сооружения владельцем-застройщиком в течение 1 года после его завершения является доказательством prima facie того, что строительство было предпринято для целях продажи или аренды. Этот подраздел не освобождает от ответственности любое лицо, нанятое таким владельцем и выступающее в качестве подрядчика. Для целей настоящего подраздела термин «собственник имущества» включает владельца мобильного дома, расположенного на арендованном участке.Чтобы претендовать на освобождение в соответствии с этим подразделом, владелец должен лично явиться и подписать заявление на получение разрешения на строительство, а также должен выполнить требования местного разрешительного органа, если таковые имеются, доказав, что владелец полностью понимает обязательства владельца в соответствии с законом, как указано в раскрытии информации. заявление в этом разделе. Если какое-либо лицо нарушает требования настоящего подраздела, местный орган, выдающий разрешения, должен отказать в окончательном одобрении, отозвать разрешение или предпринять какие-либо действия или средства правовой защиты в отношении нелицензионной деятельности в отношении владельца и любого лица, выполняющего работу, требующую лицензирования в соответствии с выданным разрешением.Местное агентство по выдаче разрешений должно предоставить владельцу заявление о раскрытии информации в основном в следующей форме:

Заявление о раскрытии информации

Закон штата требует, чтобы электрические контракты заключались лицензированными подрядчиками по электротехнике. Вы подали заявку на получение разрешения в рамках исключения из этого закона. Освобождение позволяет вам, как владельцу вашей собственности, действовать в качестве собственного подрядчика по электроснабжению, даже если у вас нет лицензии. Вы можете установить электропроводку для хозяйственной постройки или дома на одну семью или двухэтажного дома. Вы можете установить электропроводку в коммерческом здании, общая стоимость строительства которого составляет менее 75 000 долларов США. Дом или здание должны быть предназначены для вашего собственного использования и проживания. Он не может быть построен для продажи или сдачи в аренду. Если вы продаете или сдаете в аренду более одного здания, которое вы сами подключили в течение 1 года после завершения строительства, закон будет исходить из того, что вы построили его для продажи или сдачи в аренду, что является нарушением этого исключения. Вы не можете нанять человека без лицензии в качестве подрядчика по электроснабжению.Ваше строительство должно быть выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами зонирования. Вы несете ответственность за то, чтобы нанятые вами люди имели лицензии, требуемые законодательством штата, а также постановлениями округа или муниципалитета о лицензировании.

(7) Любое строительство, переделка, усовершенствование или ремонт, проводимые в пределах любого объекта, право собственности на которое находится в Соединенных Штатах, или любое строительство, переделка, усовершенствование или ремонт любого проекта, когда федеральный закон имеет преимущественную силу над настоящей частью. .

(8) Любое строительство или операция, связанная со строительством или ремонтом оросительных и дренажных канав; регулярно учреждаемые ирригационные районы; мелиоративные районы; расчистки или иных работ на земле в сельской местности в противопожарных или иных целях, за исключением случаев, когда они выполняются держателем сертификата в соответствии с настоящей частью.

(9) Зарегистрированный архитектор или инженер, действующий в рамках своей практики, или любое лицо, освобожденное от закона, регулирующего деятельность архитекторов или инженеров, включая лиц, выполняющих проектные работы, как указано в ст. 481.229(1)(б).

(10) Любое лицо, которое только поставляет материалы или предметы снабжения, не изготавливая их и не потребляя при выполнении работы подрядчика.

(11) Установка систем сигнализации на автомобили и лодки.

(12) Любое лицо, как оно определено и имеет лицензию в соответствии с главой 527, при выполнении работ, регулируемых этой главой.

(13) Любое лицо, определенное и имеющее лицензию в качестве подрядчика по системе противопожарной защиты в соответствии с главой 633, работающее в качестве подрядчика по системе противопожарной защиты.

(14)(a) Установка, ремонт, изменение, добавление или проектирование электропроводки, приспособлений, приборов, термостатов, аппаратов, каналов и кабелепроводов или любой их части, когда эти предметы предназначены для цель передачи данных, голосовой связи или команд как часть кабельного телевидения, телевизионной антенны сообщества или системы распределения радио.Сфера действия этого исключения ограничена электрическими цепями и оборудованием, регулируемыми применимыми положениями статей 725 (только цепи классов 2 и 3), 770, 800, 810 и 820 Национального электротехнического кодекса, действующей редакции, или 47 C.F.R. часть 68.

(b) Установка, ремонт, изменение, добавление или проектирование электропроводки, приспособлений, приборов, термостатов, аппаратов, каналов и кабелепроводов или любой их части, когда эти предметы предназначены для цель передачи данных, голосовой связи или команд как часть системы телекоммуникаций, включая компьютеры, телефонное оборудование в помещении клиента или проводку в помещении. Сфера действия этого исключения ограничена электрическими цепями и оборудованием, регулируемыми применимыми положениями статей 725 (только цепи классов 2 и 3), 770, 800, 810 и 820 Национального электротехнического кодекса, действующей редакции, или 47 C.F.R. часть 68. Компания, сертифицированная в соответствии с главой 364, не подпадает под действие каких-либо местных постановлений, требующих разрешения на выполнение ее сотрудниками работ, связанных с низковольтными электромонтажными работами, включая соответствующие технические кодексы и правила. Исключение в этом параграфе применяется только в том случае, если такая работа запрашивается клиентом компании, требуется для завершения телефонной связи, связана с предоставлением телекоммуникационных услуг в соответствии с требованиями главы 364 и не является предметом конкурентного предложения.Определение «сотрудник», установленное в подразделе (1), применяется к этому освобождению и не включает субподрядчиков.

(15) Предоставление, установка, тестирование, плановое техническое обслуживание, заводское обслуживание или мониторинг индивидуальной системы реагирования на чрезвычайные ситуации, как определено в ст. 489.505, уполномоченным лицом, которое:

(a) является сотрудником или волонтером под руководством сотрудника медицинского учреждения, лицензированного Агентством по управлению здравоохранением;

(b) Оказывает услуги Департаменту по делам пожилых людей;

(d) Является ли сотрудником, уполномоченным представителем или дистрибьютором производителя персональной системы реагирования на чрезвычайные ситуации, за которой ведется наблюдение.

(16) Мониторинг индивидуальной системы реагирования на чрезвычайные ситуации, как определено в с. 489.505, благотворительной некоммерческой корпорацией, действующей в соответствии с договорным соглашением с Агентством по управлению здравоохранением или одним из его лицензированных медицинских учреждений, Департаментом по делам пожилых людей или Департаментом по делам детей и семьи, при условии, что организация не оказывает никаких других услуг, требующих сертификации или регистрации в соответствии с настоящей частью. Ничто в этом подразделе не может быть истолковано как предоставление любому из агентств, упомянутых в этом подразделе, полномочий для разработки правил, критериев или политики в соответствии с этим подразделом.

(17) Безвозмездное наблюдение за системой сигнализации непосредственным сотрудником правоохранительного органа или уездной, городской или специальной районной пожарной охраны либо сотрудником правоохранительных органов или пожарным должностным лицом, действующим в официальном качестве.

(18) Мониторинг системы сигнализации непосредственным сотрудником любого финансового учреждения штата или федерального уровня, как это определено в ст. 655.005, или любой ее материнской, аффилированной или дочерней компании, при условии, что:

(a) Учреждение подпадает под действие ст.3 Федерального закона о защите банков от 1968 г., 12 U.S.C. с. 1882 г.;

(b) Система сигнализации соответствует всем применимым стандартам пожарной безопасности, изложенным в главе 633; и

1. Коммерческой недвижимостью, в которой осуществляются банковские операции или другие операции, проводимые финансовым учреждением, зарегистрированным на уровне штата или на федеральном уровне, или любой его материнской, аффилированной или дочерней структурой; или

2. Частная собственность, занимаемая должностными лицами учреждения, как определено в ст.655.005,

и не распространяется на мониторинг жилых систем.

(19) Наблюдение за системой сигнализации предприятия непосредственными сотрудниками этого предприятия, при условии, что:

(a) Система сигнализации является исключительной собственностью предприятия или арендуется им;

(c) Система сигнализации предназначена для защиты только коммерческих помещений, арендуемых предприятием, или коммерческих помещений, принадлежащих предприятию и не сдаваемых в аренду другому лицу.

Это освобождение предназначено для того, чтобы позволить предприятиям контролировать свои собственные системы сигнализации и не ограничивается наблюдением за одним местом этого предприятия. Тем не менее, он не предназначен для того, чтобы позволить владельцу любого жилого комплекса, совокупного жилья или коммерческой недвижимости контролировать системы сигнализации на собственности, сданной в аренду или аренду ее жителям, клиентам или покупателям.

(20) Заключение контракта на ремонт, техническое обслуживание, реконструкцию или усовершенствование любым лицом, имеющим лицензию в соответствии с частью I главы 475, при этом выступая в качестве агента владельца в соответствии с этой лицензией, когда все работы, требующие привлечения подрядчика, выполняются подрядчиком, имеющим действующий действующий сертификат или регистрация, выданные в соответствии с настоящей частью для выполнения такой работы, и если совокупный контракт на оплату труда, материалов и всех других предметов составляет менее 5000 долларов США; однако это исключение не применяется:

(a) Если техническое обслуживание, ремонт, реконструкция или усовершенствование являются частью более крупной или крупной операции, независимо от того, осуществляется ли она тем же или другим подрядчиком, или в которой подразделение операции делается в контрактах на сумму менее 5000 долларов США с целью уклонения от этой части или иным образом.

(b) Лицу, которое рекламирует, что он или она имеет право заключать контракты.

(21) Проверки, аудиты или услуги по обеспечению качества систем сигнализации, выполняемые признанной на национальном уровне испытательной лабораторией, признанной Управлением по охране труда и здоровья соответствующими требованиям 29 C.F.R. с. 1910.7.

(22) Любое лицо, которое устанавливает или ремонтирует громоотводы или связанные с ними системы.

История.—сс. 12, 17, гл. 79-272; SS. 2, 3, гл.81-318; SS. 2, 14, гл. 87-254; SS. 1, 21, 23, гл. 88-149; с. 4, гл. 89-343; с. 36, гл. 90-228; SS. 1, 10, гл. 91-119; с. 42, гл. 91-137; с. 4, гл. 91-429; с. 8, гл. 92-55; с. 65, гл. 92-149; с. 270, гл. 94-119; с. 8, гл. 94-284; с. 34, гл. 95-145; с. 1, гл. 96-298; с. 73, гл. 96-388; с. 1132, гл. 97-103; с. 40, гл. 98-250; с. 35, гл. 98-419; с. 233, гл. 99-8; с. 23, гл. 99-254; с. 36, гл. 2000-372; с. 3, гл. 2006-154; с. 2, гл. 2006-283; с. 57, гл. 2007-217; с. 37, гл. 2011-194.

Руководство для органов местного самоуправления: нормы электробезопасности в частном арендованном секторе

1.

Введение

Этот документ представляет собой ненормативное руководство для местных жилищных органов по Стандартам электробезопасности в частном арендованном секторе (Англия) Положения 2020 года.

Правила вступили в силу 1 июня 2020 года и являются частью работы Департамента по повышению безопасности во всех жилых помещениях, особенно в частном арендованном секторе.

Существующее законодательство уже требует, чтобы арендодатели защищали свою недвижимость от опасности поражения электрическим током.Ранее для арендодателей было лучшей практикой организовывать периодические проверки и испытания, а также предоставлять арендатору отчет об электробезопасности.

Настоящие Правила устанавливают передовую практику на законодательной основе. Все арендодатели в частном арендованном секторе теперь должны делать то, что уже делают хорошие арендодатели: убедиться, что электрические установки в их арендованном имуществе безопасны.

Правила требуют, чтобы арендодатели проверяли и тестировали электрические установки в своих владениях квалифицированным и компетентным лицом не реже одного раза в 5 лет. Арендодатели должны предоставить копию отчета об электробезопасности своим арендаторам, а также, по запросу, местным органам власти.

Местные органы власти играют жизненно важную роль в обеспечении качественного, безопасного и здорового частного арендного сектора. В соответствии с этими Правилами они могут потребовать от арендодателей проведения жизненно важных ремонтных работ или даже организовать ремонт и возместить их стоимость с арендодателя. Они могут определить размер штрафа для арендодателей, которые не соблюдают требования, до 30 000 фунтов стерлингов, и могут потратить вырученные средства на правоприменение, помогая им продолжать хорошую работу, повышая стандарты в частных арендованных домах.

Прочтите Правила.

Прочитать пояснительную записку к Регламенту.

Дальнейшее руководство было подготовлено благотворительной организацией «Электрическая безопасность прежде всего»:

Мы понимаем, что меры по снижению риска заражения COVID-19 могут означать, что будет сложнее соблюдать правила, касающиеся частного арендованного сектора.

По этой причине мы составили письменное руководство для арендодателей, арендаторов и местных органов власти, чтобы решить проблемы, которые могут возникнуть у людей по поводу выполнения работ, чтобы гарантировать, что имущество содержится в хорошем состоянии и защищено от опасностей.

2. Обзор Правил

Применение Правил

Если частный арендатор имеет право занимать недвижимость в качестве своего единственного или основного места жительства и платит арендную плату, применяются Правила. Это включает в себя гарантированную краткосрочную аренду и лицензии на занятие.

Исключения изложены в Приложении 1 Правил.

Обязанности домовладельца

Арендодатели сдаваемого в аренду жилья должны:

Обеспечение соблюдения национальных стандартов электробезопасности.Они изложены в 18-м издании «Правил электромонтажа», которые опубликованы как британский стандарт 7671.
Убедитесь, что все электроустановки в арендованной собственности проверяются и тестируются квалифицированным и компетентным лицом не реже одного раза в 5 лет.
Получите отчет от лица, проводящего проверку и испытание, в котором приводятся результаты и указывается дата следующей проверки и испытания.
Предоставьте копию этого отчета действующему арендатору в течение 28 дней после проверки и проверки.
Предоставьте копию этого отчета новому арендатору до того, как он займет помещение.
Предоставьте копию этого отчета любому потенциальному арендатору в течение 28 дней с момента получения запроса на отчет.
Предоставьте местному жилищному управлению копию этого отчета в течение 7 дней с момента получения письменного запроса на получение копии.
Сохраните копию отчета для передачи инспектору и тестировщику, которые проведут следующую проверку и испытание.
Если в отчете указано, что необходимы дальнейшие следственные или исправительные работы, завершить эту работу в течение 28 дней или в любой более короткий период, если это указано в отчете.
Предоставить письменное подтверждение завершения дальнейших следственных или ремонтных работ от электрика арендатору и местному жилищному управлению в течение 28 дней после завершения работ.

Результаты проверки и испытаний

Как указано выше, арендодатели должны получить отчет с результатами проверки и указанием даты следующей проверки. Арендодатели должны в течение 7 дней выполнить письменный запрос от местного жилищного управления о предоставлении копии отчета, а также должны предоставить местному жилищному управлению подтверждение любых исправительных или дополнительных следственных работ, требуемых отчетом.

Местные органы жилищного управления могут запросить отчеты после осмотра имущества, чтобы убедиться в состоянии электроустановки и подтвердить, что арендодатель соблюдает Правила.

Инспекторы будут использовать следующие классификационные коды, чтобы указать, где арендодатель должен провести ремонтные работы. Дополнительную информацию можно найти в 18-м издании Правил электромонтажных работ.

Код 1 (C1): Присутствует опасность. Риск получения травмы.
Код 2 (C2): Потенциально опасен.
Дальнейшее расследование (FI): Необходимо немедленно провести дальнейшее расследование.
Код 3 (C3): рекомендуется улучшение. Дальнейшая работа по исправлению , а не необходима для признания отчета удовлетворительным.

Если отчет содержит код C1, C2 или FI, то арендодатель должен обеспечить проведение дальнейших следственных или восстановительных работ квалифицированным лицом в течение 28 дней или менее, если это указано в отчете.

Классификационный код C3 не указывает на то, что требуются восстановительные работы, а рекомендуется только улучшение.

3. Правоприменение

Обязанности и полномочия местных жилищных органов

Уведомление об исправлении положения должно быть вручено, если местное жилищное управление удовлетворено балансом вероятностей того, что арендодатель не выполнил одну или несколько своих обязанностей в соответствии с Правилами. Уведомление должно быть вручено в течение 21 дня после принятия решения о том, что арендодатель не выполнил свои обязанности.

Если у местного жилищного управления есть разумные основания полагать, что арендодатель нарушает одну или несколько обязанностей, предусмотренных Правилами, и в отчете указывается, что требуются срочные меры по исправлению положения, местное жилищное управление может с согласия жильца или жильцов , принять меры к тому, чтобы квалифицированное лицо приняло срочные меры по исправлению положения и возместило их расходы.

В противном случае они должны вручить уведомление об исправлении положения, требующее от арендодателя принять меры по исправлению положения в течение 28 дней.В случае несоблюдения арендодателем уведомления местное жилищное управление может с согласия арендатора принять меры по исправлению положения самостоятельно.

Арендодатели имеют право подать письменное заявление и обжаловать меры по исправлению положения. Местное жилищное управление может взыскать с арендодателя расходы, связанные с принятием мер, а также может наложить финансовый штраф в размере до 30 000 фунтов стерлингов на арендодателей, нарушающих свои обязанности.

Местные жилищные органы могут ознакомиться с руководством по финансовым санкциям в соответствии с Законом о жилищном строительстве и планировании 2016 года.

Уведомление об исправлении положения

Уведомление об исправлении положения должно:

указать помещение, к которому относится уведомление
указать, что, по мнению местного жилищного управления, арендодатель не сделал
указать, что нужно сделать
требует от арендодателя принять меры в течение 28 дней со дня вручения уведомления
объяснить право арендодателя на подачу письменных заявлений в течение 21 дня
укажите лицо и адрес или адрес электронной почты, на который можно отправлять представления
объяснить положения о финансовых штрафах и правах на апелляцию

Арендодатели, которые не могут выполнить уведомление об устранении недостатков

Арендодатель не нарушил обязанности соблюдать уведомление о возмещении ущерба, если арендодатель может показать, что он предпринял все разумные шаги для соблюдения.

Арендодатель может продемонстрировать разумные шаги, сохранив копии всех сообщений, которые он имел со своими арендаторами и электриками, когда они пытались договориться о выполнении работы, включая любые ответы, которые они получили. Арендодатели могут также захотеть предоставить другие имеющиеся у них доказательства того, что электроустановка находится в хорошем состоянии, пока они пытаются организовать работы. Сюда могут входить записи об обслуживании и предыдущие отчеты о состоянии.

Арендодатель, которому не позволили войти в помещение, не обязан возбуждать судебный процесс против своего арендатора, чтобы показать, что были предприняты все разумные меры для выполнения своих обязанностей.

Местные жилищные органы могут с согласия нанимателя организовать ремонтные работы в следующих случаях:

Если арендодатель не выполняет уведомление о возмещении ущерба.
Если в отчете указано, что требуются срочные меры по исправлению положения, а арендодатель не выполнил их в течение периода, указанного в отчете.

Местное жилищное управление должно письменно уполномочить квалифицированное и компетентное лицо предпринять корректирующие действия.

Правила требуют, чтобы уполномоченное лицо уведомляло арендатора не менее чем за 48 часов. Арендатор и арендодатель могут попросить их предъявить удостоверение личности и письмо от местного жилищного управления, подтверждающее их полномочия на выполнение необходимых работ.

Местное жилищное управление может возместить понесенные расходы.

Меры по исправлению положения после несоблюдения уведомления об исправлении положения

Прежде чем принять меры по исправлению положения в связи с несоблюдением уведомления об устранении недостатков, местное жилищное управление должно уведомить арендодателя о том, что они собираются выполнять работы.В этом извещении должно быть указано:

адрес собственности, где будут проводиться работы
полномочия, в соответствии с которыми должны быть предприняты меры по исправлению положения
дата, когда будут предприняты меры по исправлению положения (не менее 28 дней с даты вручения)
право обжалования этого решения

Местное жилищное управление должно принять меры к тому, чтобы уполномоченное лицо предприняло меры по исправлению положения в течение 28 дней после окончания периода уведомления. В случае подачи апелляции меры по исправлению положения должны быть предприняты в течение 28 дней после принятия решения по апелляции, подтверждающего или изменяющего решение местного жилищного управления.

Как указано выше, арендодатель не нарушает обязанности по выполнению уведомления о возмещении ущерба, если он может доказать, что он принял все разумные меры для его соблюдения.

Арендодатель может продемонстрировать разумные шаги, сохранив копии всех сообщений, которые он имел со своими арендаторами и электриками, когда они пытались организовать работу, включая любые ответы, которые они получили.Арендодатели могут также захотеть предоставить другие имеющиеся у них доказательства того, что установка находится в хорошем состоянии, пока они пытаются организовать работы. Это может включать записи об обслуживании и предыдущие отчеты о безопасности.

Срочные меры по исправлению положения

В течение 7 дней с момента начала проведения уполномоченным лицом неотложных ремонтных работ местная жилищная служба обязана:

уведомить арендодателя и всех арендаторов помещений, в отношении которых уполномоченное лицо принимает срочные меры по исправлению положения; или
прикрепить объявление к помещению

В уведомлении необходимо указать:

какое действие будет предпринято
адрес собственности, где будет осуществляться действие
юридическая сила
дата, когда были или будут начаты эти срочные меры по исправлению положения
права на апелляцию и срок, в течение которого может быть подана апелляция
подробная информация о любом финансовом штрафе и праве обжалования финансового штрафа

5.

Финансовые санкции

В случае несоблюдения Правил местное жилищное управление может наложить на арендодателя финансовый штраф в размере до 30 000 фунтов стерлингов. Доходы от финансовых штрафов могут быть использованы для осуществления правоприменения в частном арендованном секторе. Любая сумма, которая не используется таким образом, должна быть внесена в Консолидированный фонд, общий банковский счет правительства в Банке Англии.

Местные жилищные органы должны разработать и задокументировать свою собственную политику определения соответствующих уровней финансовых штрафов.Как правило, мы ожидаем, что максимальная сумма будет зарезервирована для самых серьезных правонарушителей. Фактическая сумма, взимаемая в каждом конкретном случае, должна отражать тяжесть правонарушения, а также принимать во внимание предыдущую историю правонарушений арендодателя.

При разработке своей политики местные жилищные органы могут принять во внимание политику, которую они ранее разработали в отношении гражданских санкций в соответствии с Законом о жилищном строительстве и планировании 2016 года, а также руководство, опубликованное правительством.

6.Апелляции

Представительства

В первую очередь арендодатели могут подать письменное заявление в местное жилищное управление в течение:

21 день, при наличии уведомления об исправлении положения
28 дней против намерения наложить финансовый штраф

У местного жилищного управления есть 7 дней, чтобы ответить на представление.

Арендодатели имеют следующие права на апелляцию в Трибунал первой инстанции. Трибунал может подтвердить, аннулировать или изменить уведомления, направленные местным жилищным управлением.

Обжалование мер по исправлению положения

Апелляция должна быть подана в Трибунал первого уровня в течение 28 дней со дня вручения уведомления об исправлении положения. Трибунал может разрешить подачу апелляции после этой даты, если он убедится в наличии веских причин для несвоевременной подачи апелляции.

Арендодатели могут подать апелляцию на том основании, что на момент вручения уведомления были предприняты все разумные шаги для соблюдения или был достигнут разумный прогресс в направлении соблюдения. Если арендодатель подает апелляцию, действие уведомления об исправлении положения приостанавливается до тех пор, пока апелляция не будет окончательно определена или отозвана.

Обжалование неотложных мер по исправлению положения

Апелляция в Трибунал первого уровня должна быть подана в течение 28 дней с даты, когда срочное исправительное действие было или должно было быть начато.

Арендодатели могут подать апелляцию на том основании, что были предприняты все разумные шаги для соблюдения или был достигнут разумный прогресс в отношении соблюдения, когда начались срочные меры по исправлению положения.

Обжалование требований о возмещении расходов

Апелляция должна быть подана в течение 21 дня со дня подачи требования.

Арендодатели могут подать апелляцию на том основании, что были предприняты все разумные шаги для соблюдения или был достигнут разумный прогресс в выполнении уведомления, когда местное жилищное управление уведомило их о намерении войти и принять меры по исправлению положения.

Обжалование финансового штрафа

Апелляция должна быть подана в течение 28 дней, начиная со дня, следующего за днем вручения окончательного уведомления о наложении финансового штрафа.

Арендодатели могут обжаловать решение о наложении штрафа или сумму штрафа. По апелляции окончательное уведомление приостанавливается до тех пор, пока апелляция не будет определена или отозвана.

7. Дополнительные вопросы

А как насчет COVID-19?

Мы уведомляем местные органы власти о том, что ожидаем от них применения здравого смысла для обеспечения соблюдения этих правил и других стандартов в частном арендованном секторе.

Что такое квалифицированный и компетентный человек?

Правила требуют, чтобы арендодатели проверяли и тестировали электрические установки в своих владениях квалифицированным и компетентным лицом не реже одного раза в 5 лет.

Руководство

, выпущенное отраслью электробезопасности, описывает, как арендодатели могут выбрать квалифицированного и компетентного инспектора и тестировщика.Это включает, но не ограничивается:

В отрасли электробезопасности установлены схемы компетентных лиц. Членство в них не будет обязательным, чтобы не оказывать дальнейшего давления на отрасль и не возлагать чрезмерное бремя на инспекторов и тестировщиков.

При назначении проверки для установления компетентности лица арендодатели могут:

проверить, является ли инспектор членом схемы компетентных лиц; или
требует, чтобы инспектор подписал контрольный список, подтверждающий его компетентность, включая его опыт, наличие у него надлежащей страховки и квалификации, охватывающей текущую версию правил электропроводки и периодического осмотра, испытаний и сертификации электроустановок.

Что делать, если у арендодателя уже есть отчет?

Если арендодатель провел проверку до вступления Правил в силу, и они выполнили все соответствующие требования, следующая проверка не будет проводиться до истечения 5 лет с даты отчета или меньше, если в отчете указано более короткий период.

Должны ли все установки соответствовать 18-му изданию Правил электромонтажных работ, даже если они были установлены до того, как это издание вступило в силу?

Правила гласят, что арендодатель должен обеспечить соблюдение стандартов электробезопасности и проведение следственных или восстановительных работ, если этого требует отчет.

Все электрические установки должны быть безопасными для дальнейшего использования. На практике, если отчет не требует следственных или исправительных работ, арендодатель не обязан выполнять какие-либо дальнейшие работы.

Отчеты

также могут рекомендовать улучшения, в дополнение к требованиям по исправлению положения. Если в отчете только рекомендуются улучшения, но не требуется проведения каких-либо дополнительных следственных или исправительных работ (обозначенных классификационным кодом «C3»), то, хотя выполнение этой работы было бы хорошей практикой, это не требуется для того, чтобы соблюдать Регламент.

Как насчет новых свойств сборки или новых установок?

Если недвижимость построена недавно или полностью заменена электропроводкой, она должна иметь сертификат электроустановки, известный как EIC.

Арендодатели могут предоставить копию EIC арендаторам и, по запросу, местному жилищному управлению. После этого арендодатель не будет обязан проводить дальнейшие проверки или предоставлять отчет в течение 5 лет после выдачи EIC, если он выполнил свои обязанности или обязанности в соответствии с Правилами.

Будут ли обязательные проверки и испытания охватывать электроприборы?

Нет. Из-за разнообразия используемых электроприборов единый обязательный подход нецелесообразен и нецелесообразен.

Арендодателям рекомендуется регулярно проводить тестирование портативных устройств (PAT) на всех электроприборах, которые они предоставляют, а затем предоставлять арендатору отчет о любых проведенных электрических проверках, что является хорошей практикой. Арендодатели также могут рассмотреть возможность регистрации продуктов с помощью схемы регистрации.

Что могут сделать местные органы власти с доходами от финансовых штрафов?

Местные органы власти могут использовать доходы от этих штрафов для покрытия затрат и расходов, понесенных в частном арендованном секторе.

Могут ли квартиросъемщики получить компенсацию, если они жили с неисправной электрикой?

Некоторые арендаторы могут использовать Закон о домах (пригодных для проживания людей) 2018 года, чтобы подать в суд на своих арендодателей, если их имущество непригодно, что может включать в себя небезопасность из-за неисправной электрики.Затем суды могут приказать арендодателю выплатить арендаторам компенсацию за период времени, когда имущество не было в безопасности.

См. руководство к Закону о домах (пригодных для проживания людей) 2018 г.

Как насчет многоквартирных домов (HMO)?

Существующие положения Положения 6(3) Положения об управлении многоквартирными домами (Англия) 2006 г. были отменены, что гарантирует, что все объекты подпадают под действие новых Положений.

Приложение 4 Закона о жилье 2004 года было изменено новыми Правилами, чтобы потребовать нового обязательного лицензионного условия для лицензий, выдаваемых в соответствии с частями 2 и 3 Закона о жилье 2004 года.

Могут ли арендаторы подать заявку на получение приказа о погашении арендной платы (RRO), если их арендодатель не соблюдает Правила?

Постановления вносят поправки в Закон о жилье 2004 г., так что арендодатели лицензируемых многоквартирных домов (HMO) с повышенным риском или собственности, лицензированной по схемам выборочного лицензирования, должны будут обеспечить безопасность своей электроустановки в качестве условия своей лицензии. Если они этого не сделают, их лицензия может быть отозвана, что может означать, что арендатор может подать заявку на получение ордера на выплату арендной платы.

На какие виды аренды распространяются новые правила?

Как насчет случаев, когда аренда «переходит» в периодическую аренду? Будет ли это считаться новой арендой?

Является ли «периодическая» аренда новым договором аренды, как это определено в Правиле 2, зависит от типа выдаваемого договора аренды.

Для «периодической аренды по договору» — если в первоначальном договоре аренды написано, что по истечении установленного срока аренда станет периодической — периодическая аренда будет частью той же аренды, и никакая новая аренда не будет создаваться.
Для «предусмотренной законом периодической аренды» — когда по истечении установленного срока аренда автоматически переходит в периодическую аренду в соответствии с законом (а не по договору) — периодическая аренда будет новой арендой.

Электроснабжение отдельного здания

Воздушное электроснабжение

Бывают случаи, когда прокладка кабеля или кабелепровода под землей нецелесообразна. Наиболее распространенные из этих ситуаций связаны с такими препятствиями, как подъездные пути или внутренние дворики.

Дополнительная информация по бурению под проездами и тротуарами

Если электрическое требование для вашей хозяйственной постройки должно быть стационарным, то может быть несколько задействована воздушная подача.

Воздушный кабель не должен находиться рядом с входом в дом. Соблюдайте дистанцию не менее 6 футов.

Не прокладывайте кабели над плавательными бассейнами, спа, гидромассажными ваннами или другими водными объектами, как показано на рисунке 1. В каждой юрисдикции действуют особые правила в отношении горизонтального расстояния, которое должно соблюдаться для воздушных проводов, пересекающих бассейн или другие водные объекты. . Обратитесь в местный отдел строительства.

Надлежащий метод заключается в том, чтобы провести трубопровод по внешней стороне стены вашего дома и хозяйственной постройки, чтобы достичь уровня примерно 13 футов от уровня земли, в самой нижней точке.Тринадцать футов — разумный зазор для любого транспортного средства, которое может двигаться под кабелем. Это также позволяет вам довольно удобно перемещать удлинительную лестницу.

Однако размещение кабелепровода на высоте 13 футов может потребовать некоторых столярных и кровельных навыков, если у вас есть выступ, выступающий из вашего дома в районе, где вы хотите проложить кабель.

В этой статье я предполагаю, что у вас есть навыки, необходимые для того, чтобы при необходимости провести трубопровод и другое предлагаемое монтажное оборудование через крышу.

Самая распространенная ошибка, которую совершают домовладельцы при прокладке воздушной линии от одного здания к другому, заключается в том, что кабель выдерживает собственный вес. Электрический кабель не рассчитан на собственный вес и поэтому требует механической поддержки.

Чтобы выдержать вес электрического кабеля или провода, необходимо установить растяжку от одного здания к другому. Растяжка должна удерживаться на месте с помощью талрепов и изоляторов, как показано на рисунке 2.При затяжке растяжки помните, что на жаре проволока расширяется, а на холоде сжимается. Если на улице жарко, и вы затянете растяжку, она порвет фитинги, когда остынет, оставьте немного провисания.

Оттяжка не должна соединяться с жесткой металлической мачтой, по которой электрический кабель или провод ведут к дому или пристройке. Он должен быть подключен к собственной поддержке.

Вы можете обернуть электрический кабель или провод вокруг растяжки, по одному витку через каждые 12–18 дюймов, или вы можете прикрепить электрический провод к растяжке с помощью стяжек, примерно через каждые 12 дюймов. Оставьте небольшой провис в кабеле, чтобы он мог сжиматься в холодную погоду.

Рисунок 2. Подсоединение талрепа, изолятора и проводов к электрическому стояку или мачте

Мачта должна быть из жесткого трубопровода, а не из ПВХ или другого пластика. К вершине должна быть прикреплена всепогодная служебная мачта, которая предотвращает попадание дождя, снега и мокрого снега в трубопровод и, в конечном итоге, на электрические щиты.

Как определить, что электропроводка в вашем доме не на должном уровне?

Опубликовано 29 января 2020 г. в рубрике Советы

Наличие хорошей проводки в вашем доме имеет важное значение.Мы так много полагаемся на электричество в нашей современной жизни, и, честно говоря, отключение электричества никогда не бывает идеальным. Но если в вашем морозильнике нет питания, вы можете попрощаться со всем, что хранили в нем.

Если вы живете в старом доме и никогда не меняли электропроводку, то, возможно, ваша электропроводка сейчас немного приживается. Возможно, он никогда не был заменен. Это означает, что ваш блок предохранителей и проводка были установлены еще в то время, когда мы не использовали электричество на том же уровне, что и сейчас.Телефонов и ноутбуков на зарядке в те времена не было. В домах мог быть только один телевизор. Мы оказываем большое давление на наши блоки предохранителей и электропроводку, и если ваша домашняя электрическая установка не предназначена для использования в двадцать первом веке, то, возможно, вам пора проверить это и, возможно, получить обновление.

Есть несколько контрольных признаков того, что вам, возможно, следует обратить внимание на модернизацию проводки. Если у вас мерцает свет или вы обнаружите, что ваш распределительный щит часто отключается, то у вас вполне может быть проблема, требующая решения, и вам следует проверить, соответствует ли электропроводка в вашем доме марке.

Проверка электрика мультиметром

Как проверить домашнюю электропроводку с помощью мультиметра?

Прежде чем приступить к проверке электропроводки в доме с помощью мультиметра, следует соблюдать осторожность. Если у вас нет опыта в этой области, обратитесь за помощью к профессионалу. Электрическая сеть мощная (230 вольт), и если вы не знаете, что с ней делаете, то можете подвергнуть себя риску, 230 вольт могут убить.

Чтобы проверить электропроводку в вашем доме, установите мультиметр на напряжение переменного тока на двести вольт.Подключите щупы к мультиметру, а затем поместите другие концы в отверстия одной из ваших розеток. Дайте ему несколько секунд, и вы должны получить показания напряжения в цепи. Вы можете сделать это из любой розетки в вашем доме, так как это даст вам представление о мощности по всему дому. Вы должны получить показания счетчика примерно 230 вольт. Если это не так, вызовите электрика.

Какой размер кабеля лучше всего подходит для домашней электропроводки?

Когда дело доходит до выбора электропроводки для вашего дома, может возникнуть соблазн выбрать наиболее экономичное решение, но это не лучший путь вперед.Вместо этого рассмотрите вариант, который прослужит долго, обеспечит лучшую проводимость и выдержит использование в вашем современном доме. Медь является популярным выбором для домашней электропроводки, так как она обеспечивает хорошую проводимость.

Размер используемой проводки зависит от цели. Например, для обычных силовых кабелей следует использовать провода диаметром 2,5 мм. Для общего освещения используйте провод 1,5 мм, а для плит и душевых вам понадобится гораздо более толстая проводка 6 мм.

Использование неправильной проводки может привести к перегреву проводки, что приведет к пожару.Если вы сомневаетесь в установке новой проводки, наймите квалифицированного электрика, который сделает эту работу за вас. Лучше перестраховаться, чем потом сожалеть, особенно когда речь идет об электричестве.

Когда следует заменить домашнюю электропроводку?

Есть множество причин, по которым вам стоит задуматься о замене электропроводки в вашем доме. Если ваш дом был построен более тридцати лет назад, установка может быть неадекватной для его современных целей и может быть устаревшей. Если вы обнаружите, что ваш распределительный щит часто срабатывает, ваши лампочки мерцают или вы слышите жужжание от ламп и проводов, а также если у вас перегорели розетки, все это явные признаки того, что вам нужно заменить проводку,

Вы можете захотеть подумайте о замене проводки, если вам нужно использовать удлинители, потому что у вас недостаточно розеток. Переоценка проводки вашего дома в соответствии с вашими современными потребностями поможет сделать вашу жизнь проще и гарантирует, что вы не перегружаете какие-либо розетки.

Если вы считаете, что в вашем доме необходимо заменить электропроводку, обратитесь к электрику. Замена электропроводки в вашем доме — это большая работа, связанная с несколькими проблемами безопасности. Сделать это правильно жизненно важно.

Как проверить неисправность электропроводки в доме?

Плохая электропроводка в вашем доме – это не просто неудобство, это угроза безопасности.Убедиться, что ваша проводка в порядке, — это вопрос жизни и смерти, и вы должны относиться к этому очень серьезно.

Есть несколько визуальных проверок, которые вы можете сделать, чтобы проверить неисправность проводки в вашем доме. Поиск изношенной или порванной проводки позволит вам узнать о потенциальных проблемах. Ищите признаки сгоревших розеток и обращайте внимание на мерцающие или гудящие огни.

Если вы заметили что-либо из перечисленного, обратитесь за советом к электрику. Плохая проводка может привести к пожару, и вы никогда не должны рисковать.

Горящие провода, дым и запах

Что означает запах гари от электрических выключателей?

Если у вас сгоревшие розетки или запах гари вокруг электрических выключателей, значит, что-то перегревается. Это потребует немедленного решения, и рекомендуется обратиться к электрику. Если вы продолжите использовать перегруженную цепь, то рискуете вызвать пожар.

Потенциальными причинами запаха гари и перегрева могут быть перегруженные предохранители, неподходящие, изношенные или оборванные провода.В этом случае может потребоваться замена электропроводки частично или даже во всем доме. Вы должны прекратить пользоваться электрической розеткой или светильником до тех пор, пока проблема не будет изучена электриком и не будут выполнены ремонтные работы.
Для получения помощи в проверке или замене электропроводки в вашем доме свяжитесь с Caslec по телефону 1300 659 273 или 02 9604 4488.

Обязанности частных домовладельцев

В нашем руководстве разъясняются ваши обязанности по обеспечению электробезопасности арендуемой недвижимости, а также предлагаются практические советы, которые помогут вам обеспечить безопасность ваших арендаторов.Наши брошюры можно загрузить бесплатно. В них содержатся советы и рекомендации относительно ваших юридических обязательств, которые помогут вам обеспечить безопасность ваших арендаторов.

Сертификат электробезопасности арендодателя Юридические требования

Проверки электрооборудования каждые пять лет

Частные арендодатели в Англии должны проверить электрическую установку в сдаваемом в аренду жилье квалифицированным электриком, чтобы убедиться в ее безопасности. Это было введено в июле 2020 года, и проверки должны проводиться каждые пять лет.В июле 2022 года аналогичный закон вводится в Уэльсе . Правительство Уэльса опубликовало руководство для арендодателей и арендаторов, с которым вы можете ознакомиться здесь.

Если установлено, что арендодатель не соблюдает закон или если не было предпринято никаких попыток выполнить необходимые ремонтные работы, которые были выявлены, вы можете быть оштрафованы на сумму до 30 000 фунтов стерлингов

Что должны сделать арендодатели, чтобы соответствовать

Чтобы доказать, что ваше имущество находится в безопасности, электроустановку необходимо проверять каждые пять лет.Мы настоятельно рекомендуем вам нанять зарегистрированного электрика, который прошел специальную оценку для проведения проверки электробезопасности на объекте. Использование электрика, зарегистрированного в программе компетентных лиц, означает, что у вас больше защиты и процедура разрешения жалоб в редких случаях, когда что-то пойдет не так.

Вы можете найти зарегистрированного электрика рядом с вами на нашем сайте. Выберите опцию « Сделать отчет по электробезопасности» .

После осмотра зарегистрированный электрик выдаст вам отчет о состоянии электроустановки (EICR), в котором будет либо официально заявлено, что установка безопасна для дальнейшего использования, либо отмечены все предполагаемые или срочные ремонтные работы, которые необходимо выполнить.Копия EICR должна быть предоставлена как новым, так и оставшимся арендаторам.

Если проверка показала, что ремонтные работы необходимы, вы можете проверить, может ли ваш электрик выполнить эти работы, или найти зарегистрированного электрика, выполнив повторный поиск, на этот раз выбрав опцию «Выполнить монтажные или ремонтные работы» .

Любые ремонтные работы или дальнейшее расследование после проверки должны быть рассмотрены в течение 28 дней с письменным подтверждением того, что работа была выполнена, предоставленным арендатору и местным органам власти.

Вам не нужно проводить проверки при смене арендатора, если они относятся к пятилетнему периоду, но копия EICR должна быть предоставлена новым арендаторам.

Доступ к свойствам

Новое законодательство гласит, что арендодатели не будут нарушать правила, если они смогут продемонстрировать, что предприняли все разумные меры для их соблюдения. Если, например, ваш арендатор отказывался от доступа к собственности для проведения проверки электробезопасности, общение между арендодателем и арендатором должно быть задокументировано и сохранено в качестве доказательства попытки выполнить требования.Мы рекомендуем документировать и сохранять все сообщения как с жильцами, так и с электриком, чтобы вы могли ясно показать, что вы пытались соблюдать правила.

Несмотря на то, что из-за Covid-19 все еще действуют ограничения, эти электрические проверки разрешены по закону. Если ваши арендаторы экранируют или отказывают в доступе, это может привести к задержке доступа к собственности, и в этом случае вам следует сохранить переписку, чтобы показать, что вы пытались соблюдать требования.

Вы можете узнать больше, загрузив наше Руководство для арендодателей (сбоку на этой странице) или прочитав наши вопросы и ответы экспертов.

Если ваша собственность находится в Северной Ирландии , мы настоятельно рекомендуем вам каждые пять лет проводить проверки электроснабжения в рамках ваших обязательств по обеспечению безопасности ваших арендаторов.

Зарегистрируйте свои устройства

Если вы предоставляете электроприборы в рамках договора аренды, убедитесь, что вы зарегистрировали их у производителя.Это означает, что в случае возникновения проблемы производитель может связаться с вами. Вам также следует посоветовать своим жильцам регистрировать любые электроприборы, которые они приносят в собственность. Вы можете узнать больше здесь.

Вы также можете использовать средство проверки продукции Electrical Safety First, чтобы узнать, не подлежало ли отзыву или предупреждению о безопасности какое-либо из электроприборов, которыми владеете вы и ваши жильцы.

Electrical Safety First также рекомендует…

Визуальный осмотр имущества проводится между сдачами в аренду — используйте форму сбоку этой страницы, чтобы помочь вам с этим, есть версия, которую вы можете распечатать, а другую можно заполнить онлайн.
Убедитесь, что ваше имущество имеет адекватную защиту от УЗО
Использование зарегистрированного электрика для любых работ на вашем участке
Проведение регулярных проверок безопасности электроприборов, предоставляемых в рамках договора аренды

Арендодатель в Шотландии?

Консультации для частных домовладельцев

Консультации для социальных арендодателей