Техническое обслуживание сетей многоквартирных домов. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения что входит

Техническое обслуживание сетей многоквартирных домов

20.10.2016 Автор:kaluga

Техническое обслуживание сетей многоквартирных домов

«ЭнергоСети» предлагает услуги по техническому обслуживанию электроустановок и электрических сетей в многоквартирных жилых домах (далее — МКЖД).

Преимущества:

• нет смысла нанимать штатного электрика, если такая необходимость возникает всего несколько раз в месяц или в несколько месяцев. Необходимо приобретать электроматериалы, платить полную зарплату и отчислять налоги за штатного электрика. А услуги электромонтажной организации обойдутся Вам на порядок дешевле подобных затрат. Ну а в случае формы налогообложения «доходы минус расходы» абонентский договор на обслуживание электросетей можно отнести к затратам и принять к уменьшению налогооблагаемой базы.
• владельцы помещений, которые сдают помещения в аренду, требуют от арендаторов заключать договора на обслуживание электроустановок и электросетей только со специализированной компанией. Таким образом, владелец здания страхуется от непрофессионализма и безответственности отдельных электриков.

• возможность заказать дополнительные работы с существенной скидкой. Так если в вашем помещении требуются дополнительные электромонтажные работы в связи с увеличением электрооборудования или потребляемой мощности, то мы предоставим Вам существенные скидки на проектирование, электромонтаж и электроизмерения.

• единственный способ снизить значительные затраты на общедомовые нужды (далее — ОДН) — привлечь к обслуживанию внутридомовых электрических сетей специализированную организацию имеющую самый большой опыт и компетенцию в сфере оборота электроэнергии.

• возможность для жителей регулярного общения и получения консультационных услуг на постоянной основе от представителей ресурсоснабжающей организацией.

• жителям не требуется обращение в офисы УК. Приём заявки происходит непосредственно по адресу проживания потребителяпо тел: +7 (4842) 926-333.

Основные задачи «ЭнергоСети» при обслуживании внутридомовых электрических сетей многоквартирных домов:

• обеспечение качественной и надежной передачи электрической энергии по общему имуществу (внутридомовым электрическим сетям) до энергопринимающих устройств, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений в МКЖД;

• выявления фактов несанкционированного подключения к внутридомовым электрическим сетям и вмешательства в работу индивидуальных приборов учета;

• контроль за энергопотреблением, обеспечение достоверности данных о потреблении электрической энергии всеми собственниками помещений в МКЖД;

• установления причин высоких затрат на ОДН, планирование и реализация мероприятий по их снижению;

• оказание консалтинговых услуг в т.ч. на индивидуальной основе по заключению договоров энергоснабжения, технологическому присоединению, энергосберегающим мероприятиям.

Перечень работ при плановом техническом обслуживании электрической сети:

• Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание;

• Внешний осмотр электрооборудования;

• Замена, допуск, опломбировка и проверка электросчетчика;

• Осмотр электрических щитов, линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования;

• Установка энергосберегающего оборудования;

• Сухая чистка электрических щитов;

• Замена неисправных ламп, светильников, розеток, выключателей;

• Замена неисправных автоматов;

• Проверка и протяжка контактов автоматических выключателей, розеток, выключателей;

• Проверка работоспособности УЗО;

• Проведение профилактических испытаний электрооборудования силами специалистов нашей электролаборатории;

• Ведение технической документации;

• Установка, проверка, опломбировка, допуск электросчетчика;

• Установка трансформаторов тока;

• Электромонтажные работы;

• Ремонт штепсельных розеток и выключателей;

• Мелкий ремонт электропроводки;

• Другие работы, выполняемые на территории организации, в служебных и жилых помещениях, складах, мастерских и т.д.

Приведенный перечень работ не является исчерпывающим и может быть дополнен. Мы готовы рассмотреть и обсудить все предложения.

www.energr.ru

Кто должен обслуживать инженерные внутридомовые коммуникации?

Кто должен обслуживать инженерные внутридомовые коммуникации?

Согласно ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать, в том числе, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Учитывая, что внутридомовые инженерные коммуникации входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, лицо, отвечающее за их содержание, ремонт и эксплуатацию, зависит от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления таким домом.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме обслуживание внутридомовых инженерных систем возлагается на лиц, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающих холодное и горячее водоснабжение и осуществляющих предоставление коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом ТСЖ, ЖК, ЖСК несут ответственность за содержание общего имущества в МКД и за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ТСЖ, ЖК, ЖСК осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в МКД, за предоставлением коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, и за предоставление коммунальных услуг.  

www.gkh.ru

Что входит в Ремонт внутридомовых инженерных систем

К внутридомовым инженерным системам относятся системы отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. В ремонт входит замена изношенных труб и арматуры, замена электропроводки и электрооборудования.

Здравствуйте, эти ребята могут вам помочь с ответом на этот вопрос. Просто напишите им. проверенная фирма. <a rel="nofollow" href="https://polyfacture.ru/" target="_blank">https://polyfacture.ru/</a>

можете посмотреть здаесь <a rel="nofollow" href="https://polyfacture.ru/" target="_blank">https://polyfacture.ru/</a>

Лучшие инженерные системы migmontage.ru/uslugi-kompanii/proektirovanie/proektirovanie-aupt/

Вот компания которая занимается такими видами работ - проконсультируйтесь у них - clck.ru/D3nud

Здравствуйте вы можете найти ответ на ваш вопрос 2Fproektirovanie-aupt

Вот, хороший сайт, <a rel="nofollow" href="https://polyfacture.ru/" target="_blank">https://polyfacture.ru/</a> рекомендую. Ребята ответственные.

touch.otvet.mail.ru

---

• 
  Почему утечка бытового газа может быть обнаружена по запаху
• 
  Дырки и электроны в полупроводниках
• 
  Двунаправленный счетчик электроэнергии
• 
  Устройство лампы
• 
  Электросчетчики сами передающие показания
• 
  Филиал 7 оао моэк предприятие 7
• 
  Мощность переменного тока формула
• 
  Солнца мощность
• 
  Административно технический персонал по электробезопасности
• 
  Розетка на плиту электрическую
• 
  Измерения в физике