Замена стояков горячего и холодного водоснабжения: Замена стояков холодного и горячего водоснабжения в МКД

Замена стояков воды: как не попасть в суд по иску от управляющей компании дома? — Управление многоквартирными домами — УК и ТСЖ — ЖКХ — Статьи и исследования

27.06.2019

ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ

Ситуация: во всех квартирах многоэтажки, расположенных одна на другой, упал напор воды. Чтобы из горячего крана пошла по-настоящему горячая вода, приходится долго держать кран открытым. Пока еще вода погорячеет… А счетчик те временем крутится, и за отсчитанную воду приходится платить по тарифу, как за горячую.

Жильцы недовольны. Они пишут письма в управляющую компанию (ну, или в ТСЖ, у кого как). Коммунальщики начинают проверки стояков горячей и холодной воды по всем квартирам, расположенных ниже тех, где обнаружились проблемы. Рано или поздно, но «виновник» обнаруживается.

Чаще всего – это собственник одной из квартир, заменивший в ходе ремонт стояк (или внесший в него серьезные изменения). Что происходит дальше? Ответ – в истории судебного разбирательства по делу о переделанных стояках воды, которое имело место быть в одном из районных судов города Оренбурга.

Самовольная замена стояков холодной и горячей воды?

Как следует из материалов дела, с некоторых пор в управляющую компанию многоквартирного дома стали обращаться жильцы с жалобами на качество водоснабжения. УК провела обход квартир для выяснения причины проблемы.

В одной из квартир было обнаружено, что собственник заменил металлические трубы стояков на полипропиленовые. При этом в местах соединения пластиковых труб с металлическими диаметр труб был заужен.

Кроме того, новые полипропиленовые трубы были проложены с многочисленными поворотами. В образовавшихся таким образом коленах диаметр труб был так же заужен.

Наконец, на стояке горячей воды был установлен кран. В закрытом положение он полностью перекрывал прямой ток воды по стояку горячего водоснабжения, направляя его через полотенцесушитель в ванной комнате.

Управляющая компания потребовала все эти «переустройства» демонтировать и вернуть стояки к первоначальному положению, о чем собственник, а так же лицо, проживающее в квартире, были официально уведомлены. Однако никаких действие ни тот, ни другой не предприняли. В ответ управляющая компания обратилась в суд.

Суд по делу о замене стояков воды

В судебном разбирательстве представитель собственника квартиры привел следующие доводы:

1. Замена стояков была произведена с ведома управляющей компании. В частности, в ходе работ ее сотрудники перекрывали стояки и сливали с них воду. После проведения работ, стояки были «приняты» представителем УК. Никаких претензий от коммунальщиков на протяжении девяти лет не поступало.
2. Замена металлических труб на пластиковые сама по себе серьезным переустройством не является и внесения изменения в техпаспорт квартиры не требует. При этом внутренний диаметр пластиковых труб получился даже чуть больше, чем у металлических. Сами стенки пластиковых труб – более гладкие, чем у металлических. Это облегчает ток воды.
3. Имеющиеся на новых стояках заужения влияния на пропускную способность труб не оказывают. При сохранении давления меньший диаметр трубы компенсируется локальным повышением скорости течения воды
4. В подтверждении своих выкладок в части того, что поступление воды не зависит от внутренних диаметров трубы в местах заужения, собственник предоставил экспертные заключение одного из отраслевых НИИ и проектной организации.
5. И вообще, согласно строительным нормам, металлические стояки горячей воды требуют замены раз в двадцать лет. Дом построен в 1997 году и стояки в любом случае надо было менять
6. Что же касается крана, перекрывающего стояк горячей воды, то вода при его закрытом положение продолжает идти через полотенцесушитель и квартиры сверху никакой разницы от того закрыт он или открыт, чувствовать не должны.

Что решил суд:

• Трубы в первоначальное состояние (т.е. поставить обратно металлические) разрешил не приводить (т.е. можно оставить полипропиленовые)
• Заужения на стояках горячей (семь мест) и холодной (восемь мест) воды суд постановил убрать. Экспертные заключение о том, что из-за узких мест напор не пострадал, суд во внимание не принял, решив, что в них речь идет о проблеме «в целом», и нет результатов практических замеров расхода воды в стояках выше квартиры ответчика.
• Кран на стояке горячей воды суд разрешил не демонтировать. Свою позицию судья мотивировал тем, что УК не предоставила доказательств того, что пуская горячую воду через полотенцесушитель, хозяин квартиры снизил, таким образом, напор ее при подаче в квартиры выше.

О чем стоит подумать, решая заменить стояки воды в квартире

Что в итоге? Из всех претензий коммунальщиков суд оставил в силе лишь требование убрать места сужения на стояках холодной и горячей воды. Насколько можно понять из текста решения суда, речь идет о металлических фитингах, которые были использованы в местах поворотов. Наверное, сделать это будет не так уж и сложно, если к трубам есть доступ.

Улучшится ли в результате ситуация с горячей водой в квартирах сверху? К сожалению, из решения суда этого не понятно. Вполне возможно, что и нет. Проблема может быть где-то            в другом месте, где в повороте водопроводной трубы за прошедшие двадцать лет после строительства дома наросли осадки.

Но, к большому сожалению для собственника квартиры, о которой идет речь, в его отношении действует своеобразная «презумпция виновности». Провел изменения в общедомовый системе водопроводов? Не закрепил их актом, с подписью представителя управляющей компании? Значит, будь готов к требованиям вернуть все к прежнему состоянию. И дальше уже от собственника квартиры зависит – согласится сразу на требования коммунальщиков или бороться с ними, в том числе и в судебном порядке.

И что делать, спросите вы? Однозначно надежное решение проблемы – это делать все работы на стояке, привлекая управляющую организацию. Это, кстати, является их обязанностью, и требовать плату с собственника коммунальщики в таком случае они права не имеют.

Конечно, всякого рода маленьких «хитростей» в виде, к примеру, крана на стояке горячей воды, направляющего ток воды через полотенцесушитель, вы, таким образом, провести не сможете. Но и претензий по самовольному переустройству стояка вы от коммунальщиков не получите.

Полный текст решения по делу о самовольном переустройстве в квартире стояков холодной и горячей воды доступен на сайте Дзержинского районного суда города Оренбурга.

Замена стояков холодного и горячего водоснабжения, отопления в Санкт-Петербурге

Замена стояка горячей воды в квартире во Владивостоке

Замена стояка горячей воды в квартире

Замена стояков водопровода Зачем нужна замена стояков водоснабжения

Читать:  Как работает унитаз? Обычно стояков два для холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения. Две трубы, идущие от соседей снизу и сверху, соединяются в квартире собственника при помощи того же нагревателя. Акт приемки составляется в пяти экземплярах, два из которых представляются в исполком, два остаются у гражданина и один экземпляр вручается подрядчику, который проводил работы по переустройству. Например, со щитками прямо в квартирах. Факт: Полипропилен оптимальный вариант для разводки сетей ХВС или стояков современного многоквартирного дома, запитанного от современной локальной котельной.

Общедомовая система канализации включает в себя транзитные стояки, поэтому граница ответственности организации ЖКХ проходит по месту присоединения внутриквартирной канализации к этому стояку, даже если это присоединение выполнено за пределами вашей квартиры. В теории если вы договоритесь с соседом сверху вы можете поменять стояк без сварки. . Если подобные факты обнаружатся при аварийной ситуации (наприме, лопнувшая батарея зальет квартиру соседей помимо этого штрафа, придется возмещать еще и ущерб, нанесенный чужому имуществу. Заставить ее провести требуемые работы можно даже через суд. А если вы приобрели брак или контрафакт? Следить за их исправным состоянием, а также целостностью пломб должны жильцы.

Так как скоре всего, вы не будете задействовать в работах верхних и нижних соседей, то менять придётся только участок стояка в доступных пределах своей квартиры. Акты подписаны, формально работы проведены. В конечном счете доступ в квартиры был предоставлен, и работы начались только в декабре текущего года, а граждане, отказавшие в доступе, понесли расходы в виде судебных издержек и возврата госпошлины. Труба нужной длины (чтобы хватило соединить стояк в единую систему снова) опускается через отверстие в полу к соседям вниз. Ведь хочется, чтобы в квартире после ремонта все сияло чистотой, а ржавые старые трубы могут испортить весь облик.

Инженерные коммуникации в квартире : кто за что отвечает?

Главный недостаток такой схемы в том, что при отсутствии водоразбора (например, ночью) вода в трубах остывает. Было еще несколько заседаний, куда приглашали в качестве третьей стороны соседей 10 квартир двух подъездов данного дома, а также экспертов УКСа и мбти. Именно поэтому, например, запрещена установка байпаса с перекрывающим краном для полотенцесушителя квартиры. Выбор материала, разумно и на самом деле правильно, не менять тип водопроводных труб стояка при его замене. Собственник жилья обязан обеспечить доступ специалистов ЖКХ в квартиру для проведения подобного рода работ. Возможно, Вас заинтересует информация- ремонт водопровода в квартире, стоит помнить, что вся вышеперечисленная информация касается именно многоквартирных домов.

Рассказали о видах работ и ознакомили с проектно-сметной документацией, заключили договоры. Плановая замена, которая обязательно должна проводиться, как только срок службы сантехники истечет. К акое давление воды в водопроводе многоквартирного дома, Вы можете прочитать в нашей статье. Благодаря открывающимся дверкам у хозяев квартиры есть полный доступ к стояку и счетчикам, невозможный в случае лючков в плитке. В зависимости от производителя срок гарантии может быть разный.

Можно вырезать кусок стояка в пределах квартиры и в теории, нарезав резьбу на стоке врезать новый кусок стояка на сгонах. Циркуляционные (закольцованные) системы свободны от этого недостатка. Способ лечения замена магистральных трубопроводов и забитых отложениями стояков. В этом случае нужно просто требовать от них выполнения работ, грозить судом, ругаться. Это делают работники управляющей компании.

Ред.) включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах. Цены на канализационные трубы перед заменой или установкой стояка канализационные трубы, возможные проблемы, управляющая компания может тянуть время и вовсе не торопиться с проведением работ, даже если согласилась на замену стояков. Также производится соединение трубы и у соседей выше этажом. Газовое оборудование подлежит техобслуживанию, например, плиты с проведением профилактических работ раз в 5 лет.

Замена стояков горячего и холодного водоснабжения : особенности

Поверьте, коммунальникам меньше всего хочется портить вам настроение, уничтожая дорогой ремонт в ванной комнате, чтобы добраться до стояка. Кроме того, на счетчики, установленные на горячую и холодную воду, распространяется гарантия в течение двух лет. Кстати, сообщить о замене стояков придется всем соседям, а не только крайним квартирам сверху и снизу, ведь они на время проведения работ останутся без воды. Далеко не все жильцы дома будут в восторге от того, что один из собственников затеял замену стояков у себя в квартире. В целом, стальные трубы сильно проигрывают по цене, эксплуатационным характеристикам и сложности монтажа своим полимерным «конкурентам».

К тому же такие трубы хорошо гнутся. И доказать, что все было сделано по правилам, невозможно (нет такой процедуры «принятия» и официального освидетельствования). К сожалению, самый действенный на сегодня способ судебный: в письменном виде потребовать от управляющей компании обратиться в суд. Диаметр труб и материалы водопроводных стояков нормированы и об этом вы можете почитать в статье: Стояки водоснабжения в многоквартирном доме. Пример акта технического состояния стояков канализации и ХВС в квартире.

С чего начинаются работы? Это же прописано в правилах пользования газом в быту, утвержденных правительством. Очень часто при проведении ремонта жильцы квартир хотят заменить часть стояка ГВС и ХВС в пределах своей квартиры. Счетчики воды приобретаются и устанавливаются за счет средств абонента и являются его собственностью. ООО ДомПро Инжиниринг, замена или перенос стояков это переустройство, требующее согласований и последующих изменений в техпаспорте (ч.

Однако замена стояков водоснабжения в квартире не такое уж простое дело. Нужно подавать жалобу в жилищную инспекцию и ни в коем случае не изыскивать деньги самостоятельно. Их самая распространенная проблема слабый напор воды в квартирах верхних этажей. При этом если в доме есть квартиры со злостными неплательщиками, то управляющая компания не вправе уповать на это и отказываться от своих обязанностей.

Возможно ли осуществить замену стояка холодного водоснабжения в рамках текущего ремонта?

Возможно ли осуществить замену стояка холодного водоснабжения в рамках текущего ремонта?

У потребителей возникает вопрос – возможно ли осуществить замену стояка холодного водоснабжения в рамках текущего ремонта при положительном голосовании собрания собственников МКД? За чей счет должны быть проведены данные работы?

Полная замена системы холодного водоснабжения относится к капитальному ремонту, а не к текущему ремонту. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта. Финансирование осуществляют собственники помещений, региональный оператор, возможно с помощью мер государственной поддержки, муниципальной поддержки.

Обратимся к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 .

Согласно п. 12 Приложения № 7 к Правилам — к текущему ремонту относится установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

Согласно п. 3 Приложения № 8  к Правилам — к капитальному ремонту относится полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения.

Соответственно, полная замена системы холодного водоснабжения относится к капитальному ремонту, а не к текущему ремонту.

Согласно ч. 1 ст. 189 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 2 ст. 189 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Порядок финансирования капитального ремонта закреплен главами 15, 16, 17 ЖК РФ. То есть, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с помощью мер государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.

Прайс-лист на сантехнические работы

Монтаж (замена) радиаторов (батарей) отопления
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Демонтаж стального радиатора	250	шт.
Демонтаж чугунного радиатора	400	шт.
Замена одного радиатора с перемычкой и отсекающими кранами	2500	шт.
Замена двух и более радиаторов с перемычкой и отсекающими кранами	2000	шт.
Монтаж радиатора стального, алюминиевого, биметаллического (без демонтажа старого)	1000	шт.
Сверление стен Ø20, Ø25	250	шт.
Нарезка резьбы 1/2-3/4	300	шт.
Замена стояка отопления в пределах квартиры (без прохода перекрытий) без изменения схемы подключения	1400	шт.
Проход одного перекрытия для монтажа стояка отопления	500	шт.
Демонтаж стояка отопления 1/2-3/4	400	шт.
Установка крепежа на стояк отопления	100	шт.
Замена стояка отопления в пределах квартиры (без прохода перекрытий) с изменением схемы подключения	от 1850	шт.
Штроба по кирпичу, бетону под одну трубу	250/300	м.п.
Штроба по штукатурке, гипсу	170	м.п.
Монтаж (замена) стояков горячего и холодного водоснабжения
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Замена стояка водоснабжения в пределах квартиры (без прохода перекрытий) без изменения схемы подключения (ГВС/ХВС)	2500	шт.
Замена стояка водоснабжения ГВС/ХВС в пределах квартиры (без прохода перекрытий) с изменением схемы подключения	3000	шт.
Проход одного перекрытия для монтажа стояка водоснабжения	500	шт.
Замена концевого стояка водоснабжения ГВС/ХВС, до 1 метра	1500	шт.
Нарезка резьбы Ø 1/2-3/4	400	шт.
Нарезка резьбы Ø 1	500	шт.
Нарезка резьбы Ø 1 1/4	700	шт.
Установка отсекающего крана (демонтаж/монтаж) без замены труб	200/450	шт.
Заделка отверстий с помощью монтажной пены	250	шт.
Монтаж (замена) труб горячего и холодного водоснабжения внутри квартиры
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Замена водопроводной трубы Ø 1/2 (демонтаж, монтаж)	1500	точка
Замена водопроводной трубы Ø 3/4 (демонтаж, монтаж)	1500	точка
Монтаж коллектора (в комплекте работ)	от 500	шт.
Врезка отвода в стояк водоснабжения (в комплекте работ)	от 400	шт.
Монтаж фильтра грубой очистки (в комплекте работ)	300	шт.
Монтаж фильтра тонкой очистки (в комплекте работ)	от 750	шт.
Монтаж обратного клапана	550	шт.
Монтаж регулятора давления	700	шт.
Монтаж манометра давления	500	шт.
Монтаж (замена) стояка канализации
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Замена чугунного стояка канализации Ø 50	1700	м.п.
Замена чугунного стояка канализации Ø 75	2200	м.п.
Замена чугунного стояка канализации Ø 100	3500	м.п.
Проход через перекрытие при монтаже стояка канализации	500	шт.
Монтаж хомута на стояке канализации Ø 50	50	шт.
Монтаж хомута на стояке канализации Ø 75	50	шт.
Монтаж хомута на стояке канализации Ø 100	80	шт.
Заделка отверстий с помощью монтажной пены	250	шт.
Расчеканка раструба из чугуна фановой трубы	от 500	шт.
Демонтаж/монтаж фанового тройника	1000/1500	шт.
Монтаж (замена) фановых труб в квартире
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Демонтаж фановой трубы, лежак Ø 50	100	м.п.
Монтаж фановой трубы, лежак Ø 50	350	м.п.
Демонтаж фановой трубы, лежак Ø 100	150	м. п.
Монтаж фановой трубы, лежак Ø 100	450	м.п.
Монтаж хомута Ø 50	50	шт.
Монтаж хомута Ø 100	100	шт.
Расчеканка раструба из чугуна фановой трубы	от 500	шт.
Штроба по бетону	от 450	м.п.
Штроба по кирпичу	350	м.п.
Бурение отверстий под трубы	400	м.п.
Установка (подключение) стиральной машины
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Стандартное подключение (водопровод/канализация) без электричества	от 1500	шт.
Установка (подключение) посудомоечной машины
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Стандартное подключение (водопровод/канализация) без электричества	от 1500	шт.
Установка (подключение) водонагревателя (бойлера)
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Установка водонагревателя проточного	от 1200	шт.
Установка водонагревателя накопительного (30-50-80-100 литров)	от 1500	шт.
Установка (подключение) газовой колонки
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Подключение газовой колонки к подготовленному трубопроводу ХВС, к подготовленному трубопроводу для подачи горячей воды. Подключение газовой колонки к существующему дымоходу. Проверка работоспособности газовой колонки.	2000	шт.
Установка (замена), ремонт унитаза
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Демонтаж старого унитаза	250	шт.
Установка унитаза	1500	шт.
Демонтаж бачка	200	шт.
Установка бачка	500	шт.
Заливка тафты под унитаз	400	шт.
Ремонт бачка унитаза (замена внутренней арматуры) без объема	500	шт.
Ремонт бачка унитаза (замена внутренней арматуры) со объемом	700	шт.
Вынос старого унитаза (лестница)	40	эт.
Вынос старого унитаза (лифт)	100	шт.
Демонтаж гофры на унитаз (без съема)	200	шт.
Монтаж новой гофры на унитаз (без съема)	500	шт.
Устранение засора	от 550	шт.
Установка гигиенического душа (все работы)	2500	шт.
Установка (подключение) инсталляции
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Установка инсталляции (механизма и рамы) без чаши унитаза	1500	шт.
Установка чаши инсталляции	1500	шт.
Установка (замена) ванн
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Демонтаж ванны без выноса	600	шт.
Демонтаж обвязки ванны (пластик)	300	шт.
Установка обвязки ванны (пластик)	500	шт.
Установка стальной или чугунной ванны	2000	шт.
Установка акриловой ванны	2000	шт.
Установка гидромассажной ванны (без подводки электрики)	2200	шт.
Монтаж шторок на ванну (прямых)	1000	шт.
Монтаж шторок на ванну (угловых)	1500	шт.
Демонтаж стальной, чугунной обвязки	500	шт.
Установка угловой ванны	2500	шт.
Вынос чугунной ванны	от 1000	шт.
Установка (подключение) душевой кабины
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Установка душевой кабины (сборка, установка поддона, сифона, смесителя)	от 2500 до 6000	шт.
Демонтаж душевой кабины	800	шт.
Демонтаж душевого поддона	700	шт.
Монтаж шторок для душа (пластик)	2000	шт.
Установка душевого поддона с обвязкой	1500	шт.
Установка душевой панели	1000	шт.
Монтаж шторок для душа (стекло)	от 2500	шт.
Цены на установку душевых кабин действительны при условии соответствия точек разводки водоснабжения ХВС и ГВС, канализации паспортным требованиям на установку душевых кабин.
Установка (подключение) полотенцесушителя
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Демонтаж полотенцесушителя	300	шт.
Монтаж полотенцесушителя без изменения схемы подключения	800	шт.
Монтаж полотенцесушителя с изменением схемы подключения	от 1500	шт.
Установка (замена) раковин, моек
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Демонтаж мойки без смесителя	250	шт.
Установка мойки без смесителя	500	шт.
Сборка и установка тумбы под мойку	700	шт.
Демонтаж раковины без смесителя	250	шт.
Монтаж раковины без смесителя	500	шт.
Демонтаж сифона раковины, мойки	200	шт.
Монтаж сифона раковины, мойки	300	шт.
Устройство отверстия в столешнице под мойку	500	шт.
Устройство отверстия в мойке под смеситель	300	шт.
Устройство отверстия в тумбе под трубы	200	шт.
Установка (замена) смесителя
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Демонтаж смесителя	200	шт.
Установка смесителя	500	шт.
Установка штанги для лейки смесителя	250	шт.
Демонтаж кран-буксы	50	шт.
Монтаж кран-буксы	200	шт.
Установка смесителя настенного	600	шт.
Установка мебели для ванной
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Установка подстолья с раковиной (до 80 см)	1500	шт.
Установка подстолья с раковиной (более 80 см)	2000	шт.
Устройство (выпил) отверстий в подстолье	250	шт.
Навеска зеркала (шкафа) до 60 см без электрики	750	шт.
Навеска зеркала (шкафа) более 60 см без электрики	1100	шт.
Установка пенала	650	шт.
Установка (подключение) биде
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Установка биде (чаши, смесителя, сифона)	2000	шт.
Установка (подключение) фильтра Гейзер/Аквафор
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Монтаж фильтра тонкой очистки под мойку (питьевая вода)	800	шт.
Установка насоса повышающего давление
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Установка насоса повышающего давление	от 2000 до 2500	шт.
Установка (подключение) измельчителя отходов
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Установка диспоузера (измельчителя пищевых отходов)	от 2000 до 2300	шт.
Установка котлов отопления
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Установка котлов и систем отопления в загородных домах	от 3000	шт.
Обвязка котла (в зависимости от количества радиаторов)	от 12000	шт.
Установка счетчиков воды
Виды работ	Цена	Ед. изм.
Установка счетчиков воды	800	шт.
Замена счетчиков воды	700	1 шт.
Замена счетчиков воды	900	2 шт.
Гипрок, монтаж гипсокартона
Наименование работ	Цена	Ед. изм.
Монтаж гипсокартона на каркас в один слой	300	м2
Монтаж гипсокартона на каркас в два слоя	450	м2
Монтаж гипсокартона на жидкие гвозди (без каркаса)	200	м2
Проклейка углов металлобумагой	25	м.п.
Устройство короба из гипсокартона	от 500	м.п.

Профессиональный электромонтаж, отопление и водоснабжение

Как просто поменять сети водоснабжения и отопления?

В крупных городах жители часто сталкиваются с неудовлетворительным качеством горячей воды: течет она со слабым напором и, почему-то, имеет рыжеватый цвет и неприятный запах. С началом отопительного сезона ситуация ухудшается.

В чем причина появления ржавчины в воде?

Оказывается сети горячего водоснабжения и отопления отслужили свой век и давным-давно требуют полной замены стояка водоснабжения. Та же проблема возникает и при длительной эксплуатации системы холодного водоснабжения. Ржавчина из металлических труб, попадая в воду, загрязняет ее, ухудшает качество воды, быстро засоряет фильтры грубой и тонкой очистки, удорожает эксплуатацию систем доочистки питьевой воды ввиду необходимости более частой смены фильтрующих элементов.

Обидно бывает тем, кто поменял все сети внутри своей квартиры, но всё равно получает воду плохого качества, потому что не была проведена замена стояков и розливов.

Какие ещё проблемы таят в себе старые трубы?

Коррозированные трубы служат причиной аварийных ситуаций, при которых страдают жители и имущество одной, а чаще нескольких квартир, расположенных друг под другом. Особенно страшные последствия могут быть при прорыве трубы горячего водоснабжения или отопления.
Как быть?
Все мы знаем на примере людей, что болезнь легче предупредить, чем лечить. Также дела обстоят с отслужившей свой век системой водоснабжения: лучше своевременно провести замену стояков горячей и холодной воды, розливов и замену труб в квартире, не дожидаясь неприятностей.

Сделать это просто, обратившись в надежную компанию, завоевавшую положительную репутацию на рынке сантехнических услуг долгой качественной профессиональной деятельностью.

Наши специалисты приедут по вашему приглашению, оценят предстоящий фронт работ, составят смету и, заключив договор с жильцом квартиры на замену внутриквартирных труб или жилищной организацией на ремонт общедомовых сетей, быстро и качественно проведут ремонт.

Наши услуги:

Наша организация предлагает услуги слесарей – сантехников, выполняющих полный комплекс работ по замене сетей водоснабжения, в том числе, работы по демонтажу старых труб, замене розлива, замене стояков горячего и холодного водоснабжения, ремонту и монтажу водопроводных труб в любой точке г. Мурманска и Мурманской области.

Наша организация проводит работы, как в отдельных квартирах, так и поэтапно на целых жилых домах.

Мы работаем с крупными поставщиками труб водоснабжения и сантехоборудования, поэтому, закупая товар оптом, имеем возможность снизить общую стоимость работ и комплектующих системы водоснабжения для наших заказчиков, если они доверят нашим специалистам выбор оборудования для замены труб в квартире или в целом доме.

Гарантии:

Работая с уважаемыми фирмами, мы гарантируем надлежащее качество и безопасность труб, а также комплектующих для монтажа систем водоснабжения.
Кроме того, гарантии даются и на монтажные работы системы водоснабжения в целом.
 

Как с нами связаться:

Для выезда специалиста оставьте свои координаты на сайте или согласуйте сроки выезда специалиста с оператором по указанному на сайте телефону.
 

Сроки выполнения работ:

Замена труб в квартире займет один день.
Замена стояка горячей и холодной воды займет 1 день без учета согласования.
Замена розливов и стояков в доме в зависимости от этажности здания и количества подъездов, обеспечения доступа в квартиры жильцов займет от нескольких дней до полутора месяцев.

Мы ценим каждого клиента, вне зависимости от объема работ. Нам дороги ваше внимание и наша репутация, поэтому каждый заказ для нас важен, работы выполняем на совесть. Это проверено нашими многочисленными клиентами.

Стоимость инженерных работ в Мурманске и области

Замена стояков ХВС/ГВС в Царицыно | Водолей

• By admin
• In Царицыно

Для замены стояка горячей воды или оборудования подачи холодной воды в квартирах многоэтажных домов или частного сектора нужны профессиональные знания, так как это сложный процесс, где нужны не только соответствующие трубы и оборудование, но и опыт работы в данном направлении. Для правильного монтажа трубопровода необходим специальный инструмент.

Сотрудники компании предлагают услуги по монтажу стояков горячего или холодного водоснабжения по низкой цене для владельцев любого жилья, а также по ремонту и замене систем канализации.

Когда необходимо выполнять замену стояков

Расположение трубопроводов, с помощью которых идет подача воды в квартиры, происходит вертикально. Разводка идет в ванную комнату и в кухню, конструкцию с разветвлениями закрывают в сантехническом шкафу. Замена стояка необходима в следующих случаях:

• аварийное состояние, грозящее образованием трещин или повреждений;
• проведение капитального ремонта всех систем коммуникаций;
• необходимость переноса коммуникационных конструкций.

Стояки в многоквартирных домах являются общедомовой частью коммуникаций. Ответственность за состояние и исправность данных конструкций лежит на сотрудниках ЖКХ или управляющих компаниях. Но чаще бывает так, что жильцы самостоятельно занимаются заменой труб холодного и горячего водоснабжения в Царицыно и выплачивают стоимость проводимых работ.

Замена стояков горячего и холодного водоснабжения

Для оформления заказа на замену ХВС и ГВС необходимо позвонить по телефону и договориться с менеджером компании о возможном проведении работ. Данная процедура очень сложная и требует выполнения следующих этапов:

• выезд мастера на объект для составления проекта на основе данных, полученных на месте;
• составляется смета, подбираются материалы, закупаются необходимые трубы и мелкие расходники;
• выполнение демонтажа старой конструкции;
• проведение монтажа нового трубопровода;
• проверяется работоспособность системы.

Стоимость ремонта стояка горячего или холодного водоснабжения просчитывается сотрудниками компании на этапе, когда составляется смета, при составлении проекта и подборе соответствующих материалов. После данной процедуры происходит согласование проекта и сметы с владельцами недвижимости, после этого начинаются основные работы.

Самостоятельное проведение таких работ невозможно, так как отсутствуют профессиональные знания и нет специального инструмента. Для выполнения работ, возможно, потребуется сварочный аппарат, специальные инструменты для резки труб и другое оборудование. Это дорогой инструмент, его нет у каждого любителя. Для выполнения работ на высшем уровне лучше обратиться за помощью к специалистам. Это будет и проще, и дешевле.

Мы предоставляем своим мастерам все необходимое оборудование. Они оперативно проводят работы по замене стояков, обеспечивая предварительное перекрытие воды по трубопроводу на определенный период. В течении отпущенного времени выполняются все необходимые операции с надлежащим уровнем качества. Все работы выполняются в течение дня. Готовый стояк вечером специалисты сдают заказчику.

Цена замены стояков ХВС/ГВС в Царицыно

Стоимость работ по установке полипропиленовых стояков зависит от совокупности факторов:

• длины всех коммуникаций в доме;
• количества и типа используемого материала, а также расходников, использующихся в ходе монтажных работ;
• степени сложности демонтажа и монтажа.

Цена такой услуги всегда рассчитывается индивидуально для каждого заказчика после обследования места проведения монтажных работ.

На нашем сайте клиенты могут сами сделать предварительный расчет, воспользовавшись таблицей, в которой указаны расценки на все виды работ и используемые материалы.

Замена стояков водопровода | RAND Engineering & Architecture, DPC

Модернизация внутренних трубопроводов на Пятой авеню, 33 повлекла за собой замену ржавых оцинкованных стальных труб на медные.

Роберт Бишофф, акционер 15-этажного кооператива на 60 квартир на Пятой авеню, 33, живо вспоминает предупреждение, которое совет директоров сделал акционерам, когда пытался убедить их заплатить за полную замену устаревшего здания. водопроводная система: это была «бомба замедленного действия», и в любой момент могло произойти дорогостоящее и разрушительное извержение.

Вряд ли было преувеличением. Еще в 1986 году, когда здание было преобразовано в кооператив, новых акционеров предупредили, что необходимо заменить водопровод. «К нам пришел инженер и оценил, какие работы необходимо выполнить, и он подготовил приоритетный список основных капитальных улучшений», — вспоминает Бишофф, ныне председатель совета директоров. «Мы откладывали это как можно дольше, потому что это было самым разрушительным и самым дорогостоящим». Однако с годами древние трубки начали выходить из строя.Ремонт квартир показал, что стояки были тонкими, как бумага, давление воды было низким, а уровень коррозии труб был необычно высоким.

Низкое давление воды
и обесцвеченная вода — это
предупреждающие знаки о том, что стояки
необходимо заменить.

К 1998 году ситуация ухудшилась до такой степени, что в здании было неизбежно катастрофическое извержение, говорит Бишофф. «Если бы мы не начали действовать в ближайшее время, мы бы столкнулись с разрывом труб, поскольку их ожидаемая продолжительность жизни приближалась к самому концу.»

Акционеры одобрили проект, были составлены тендерные предложения, и после годичного поиска был нанят подрядчик. К 2002 году работа наконец началась. Сегодня, по оценке Бишофф, работы на всех линиях будут завершены. к началу весны этого года. «Мы могли бы сделать это в более быстром темпе, но из чисто финансовых соображений мы решили растянуть его. На самом деле все идет неплохо, несмотря на стоимость, «которая выйдет чуть меньше миллиона долларов.

Открытие стен — и банка червяков

Последнее, с чем плата хочет иметь дело, — это проблемы с подступенками. .Открыть стены — значит открыть банку с червями для жителей: это не только создаст беспорядок, повсюду пыль и мусор, но и придется пробираться сквозь декоративные отделки, за аккуратную и любовную установку которых домовладельцы заплатили много денег. Ричард Познер, инженер-консультант, предупреждает, что советам директоров необходимо сосредоточить все свои усилия на представлении проблемы акционерам и последующем контроле за процессом замены. «Это нужно очень тщательно спланировать — как военную кампанию.»

Акционерам необходимо понимать, что работа важна. Они должны понимать, что они будут испытывать неудобства, поскольку подрядчики заменяют горячие и холодные стояки, которые проходят за стенами ванной комнаты и кухни. Плитка должна быть снята, мебель должна быть снята, и стены должны быть открыты, чтобы рабочие могли добраться до труб. Если возможно, говорит Познер, совет директоров должен попытаться согласовать замену с текущим ремонтом в квартирах акционеров. «Лучше, если кто-то делает ремонт, а его ванная комната уже выпотрошена и стояк доступен.Кухонные линии, вероятно, проходят за шкафом, поэтому вам придется вынуть шкафы, а затем вернуть их ». Проект может быстро превратиться в беспорядок, поэтому любая доска, которая планирует заняться заменой стояка в здании, должна хорошо планировать

Замена сразу всех переходов

Итак, когда же пришло время заменять райзеры и можно ли их выполнять по частям? Большинство инженеров рекомендуют производить замену сразу, а плату решать каждую отдельная линия в здании, снизу вверх. В противном случае рабочие рискуют создать больше проблем, прикрепляя новые стояки к старым стоякам и вызывая разрывы линии. «Там, где люди пытались исправить один этаж, они создают брешь на другом. Бывают моменты, когда приходит время укусить пулю» и полностью заменить все, — отмечает инженер Кристофер Келли, руководитель собственной фирмы.

Однако полная замена может быть дорогостоящей, как узнали акционеры 33 Fifth Avenue. Но в конечном итоге, говорят инженеры, зданию будет лучше.«Всегда дешевле произвести полную замену», — утверждает Петер Варсалона, руководитель RAND Engineering , который работает инженером-консультантом по этому объекту.

Хотя замена стояков может быть простой задачей, получение доступа к ним требует много времени и средств.

Итак, как плата узнает, когда ей следует заняться заменой переходной платы? Первым предупреждающим знаком является низкое давление воды на верхних этажах, равно как и мусор в воде — куски проржавевшей трубы, которые смываются через ответвления и через арматуру в раковины, душевые и ванны. Также важно знать возраст труб здания и их структуру: оцинкованные стальные трубы служат всего около 50 лет, а латунные — около 70 лет; медь, длиннее этого.

«Как правило, вы бы вернулись к первоначальному составу трубопровода? Насколько хорошо он поддерживался? Не подвергся ли он коррозии? Поддерживается ли давление воды?» — спрашивает Келли, отмечая вопросы, которые совет директоров должен задать своему физическому директору завода или инженеру. «Это простой и в то же время довольно сложный процесс работы с существующей системой.Прокладка трубопровода не так уж и сложна. Это вскрытие стены, удаление старой трубы и установка новой трубы «становится беспорядочным и сложным.

Вырывание стен и полов

Хотя замена стояков сама по себе может быть простой задачей, получить к ним доступ — время — потребляет много энергии и дорого обходится домовладельцам. Стены и полы вырваны, чтобы подрядчики могли получить доступ к трубам в ванной и кухне, а для владельцев кооперативов и владельцев квартир, которые заплатили за капитальный ремонт, это может быть «очень обескураживающим» «чтобы увидеть, как вся их работа разорвана на части, как сказал один инженер. «Очень важно предоставить [акционерам] как можно больше информации. Мы поступили мудро, выделив время для ночных встреч», — говорит Варсалона. Эти собрания сыграли решающую роль в решении проблем акционеров и обеспечении поддержки проекта.

Один из способов уменьшить неудобства для акционеров — нанять подрядчика, который сможет работать за бригадой замены стояков, ремонтируя стены и, насколько это возможно, заменяя снятые плитки.На Пятой авеню, 33, правление наняло генерального подрядчика, отличного от компании, выполнявшей работы по установке стояков, для восстановления стен в ванных комнатах, плитки и мебели.

«Мы спросили [акционеров], есть ли у них конкретная плитка, могут ли они ее отследить, а затем мы попросим генерального подрядчика заменить ее», — объясняет Адам Зерка, управляющий зданием. В то время как здание оплатило все работы, выполненные генеральным подрядчиком по замене плитки и мебели после того, как были выполнены сантехнические работы, акционеры, которые наняли собственных подрядчиков для удаления дорогих шкафов или плитки, а затем их замены, сами понесли эти расходы, говорит Зерка. За четыре года обсуждения стояков акционерам сказали, что «мы никогда не сможем воссоздать то, что было вырвано», — объясняет Зерка. Акционерам было настоятельно рекомендовано нанять своих собственных подрядчиков, если у них были декоративные шкафы или плитка, которые они хотели убрать до ремонта, а затем заменить их после ремонта.

В конце концов, самым важным аспектом работы было подробное объяснение ее акционерам. «Это очень навязчивый проект. Вы рвете стены, создавая много пыли и мусора», — говорит Зерка.«Мы старались предупредить людей, насколько это возможно». От начала до конца «это большая работа — много планирования, много контроля и много удачи. Когда вы открываете стены, вы никогда не знаете, с чем столкнетесь».

Из майского номера журнала Habitat 2004 г.

БОЛЬШЕ СТАТЕЙ

трубопроводов | RAND Engineering Architecture, ЦОД

Нашему 15-этажному довоенному кооперативу на 60 квартир на Манхэттене мешала стареющая водопроводная система, которая с годами постепенно ухудшалась.

Наши проблемы включают низкое давление воды, коричневатую воду, обжигающий душ и протекающие надземные трубы в подвале, которые повредили складское помещение. Очевидно, что все эти вопросы необходимо решить, но из-за объема необходимой работы мы не уверены, как лучше всего действовать. Возможен ли частичный ремонт, чтобы облегчить бюджетные требования и уменьшить неудобства для жителей, или лучше всего сразу же перекусить и приступить к полномасштабному обновлению?

Медные трубы намного более устойчивы к ржавчине, коррозии и образованию накипи, чем трубы из оцинкованной стали, и могут служить до 80 лет и более.

Проблемы с водопроводом, которые вы упоминаете в старом здании, таком как ваше, скорее всего, вызваны трубами из оцинкованной стали, которые с годами медленно корродировали. К сожалению, условия не могут быть легко устранены одно за другим, например, сначала обесцвечивание воды, затем низкое давление, затем утечки и т. Д. Наиболее распространенный способ исправить недостатки — заменить старые трубы в вашем здании на новые медные. трубки.

Полная переустановка внутренней системы водоснабжения здания — это дорогостоящее и разрушительное мероприятие.Это включает в себя снос стен и полов, перекрытие воды, возможное удаление асбеста и много терпения со стороны жителей. Хотя программа замены трубопроводов может выполняться поэтапно в течение нескольких лет, чтобы увеличить расходы на ремонт, в конечном итоге этот подход обойдется дороже, чем замена всего трубопровода вместе, что само по себе может занять год или больше. Кроме того, замена трубопровода в целом позволит зданию исправлять любые общесистемные дефекты, а не просто заменять по отдельности одну секцию за раз.Так что, если на вашей доске есть средства, рекомендуется, чтобы ваш кооператив сразу же приступил к полномасштабному обновлению.

Лучше всего начать с того, чтобы инженер или консультант по сантехнике провел всестороннее обследование внутренней системы водоснабжения здания, которая снабжает питьевой водой краны, душевые, туалеты, посудомоечные и стиральные машины. Обследование позволит изучить состояние компонентов системы, таких как трубопроводы, клапаны, фитинги, насосы и резервуары, и оценить их ожидаемый оставшийся срок полезного использования.

Особое внимание следует обратить на проблемные места и известные недостатки. Инженер или консультант захотят раздать жильцам анкету с просьбой сообщить об условиях в своих квартирах, поскольку это особенно эффективный диагностический инструмент. Некоторые жители верхнего этажа, например, могут жаловаться на низкое давление воды, в то время как кто-то на нижнем этаже мог пострадать от воды из-за прорыва трубы из-за высокого давления. С другой стороны, обесцвеченная вода может затронуть всех жителей.Суперинтенданты и обслуживающий персонал также являются ценным источником информации об истории проблем с водопроводом, ремонтах и ​​повседневных условиях в здании.

На основании результатов анкетирования инженер / консультант по сантехнике посетит выбранные квартиры, а также общие зоны в здании, чтобы более подробно оценить компоненты системы. Они попытаются определить зоны низкого давления в системе и могут провести испытания под давлением на определенных участках.Иногда требуются исследовательские щупы и удаление участков стены, чтобы проверить состояние протекающих или сломанных труб.

Виновник: Коррозия

Один из первых компонентов водопроводной системы, который необходимо изучить, — это трубопровод. В старых зданиях трубопроводы бытовой воды, скорее всего, изготавливаются из оцинкованной стали. По мере старения оцинкованной стали она начинает корродировать изнутри, со временем образуя наросты ржавчины и окалины. По мере того как эти частицы отслаиваются, вода приобретает коричневатый оттенок.Наращивание ржавчины и окалины также может способствовать низкому давлению или расходу воды в вашей системе. Минеральные отложения, которые образуются внутри оцинкованных стальных труб, уменьшают доступный диаметр, через который проходит вода. В очень старых, корродированных трубах отложения могут быть настолько серьезными, что большая часть внутренней части забивается, что иногда сводит поток воды к простой струйке.

Корродированные стальные трубы обычно заменяют новыми медными.

Кроме того, корродированные трубы в конечном итоге приведут к утечкам в системе, например в магистралях и стояках вашего здания.Магистрали — это воздушные трубы, обычно находящиеся в подвале; стояки переносят воду вертикально на разные этажи. Хотя локализованные секции могут быть заменены в точках утечки для краткосрочного ремонта, они часто являются предвестниками серьезных сбоев в работе. Как только труба лопнет, эта линия или секция системы здания должны быть отключены до замены поврежденного трубопровода.

Обрыв в отводном трубопроводе, по которому вода идет от стояков к индивидуальной арматуре квартиры, потребует отключения воды для этого конкретного агрегата.Однако во многих старых зданиях нет работающих запорных клапанов для ответвлений, а это означает, что в случае разрыва ответвления придется отключить стояк или даже всю систему водоснабжения здания.

Замена оцинкованных стальных труб медными трубами является основным элементом большинства крупных внутренних обновлений водопровода. Медь намного более устойчива к коррозии и образованию накипи, чем оцинкованная сталь, и может прослужить до 80 лет и более. Установка новых медных трубок будет иметь большое значение для облегчения проблем, с которыми ваше здание сталкивается из-за низкого давления и обесцвеченной воды.

Параллельный трубопровод

При модернизации типовой системы водоснабжения дома параллельно существующей магистрали и стоякам устанавливается параллельная система медных труб. Вместо того, чтобы «заменять» старые магистрали и стояки сами по себе, их часто оставляют на месте. Работа на сильно корродированных крупных магистралях и стояках может ослабить ржавчину и накипь внутри, создавая засоры и, возможно, разрывая ответвления. Параллельная конфигурация предотвращает повреждение старых труб, которое потребовало бы их немедленной замены, прежде чем новые трубки будут введены в эксплуатацию. Кроме того, удаление старых стояков требует дальнейшего сноса стен и полов, а также возможного нарушения асбестосодержащего материала, покрывающего старые трубы. (Имейте в виду, что асбестосодержащие материалы должны удаляться только лицензированной фирмой по борьбе с выбросами асбеста.)

Последовательность замены труб обычно начинается с самых больших трубок на самые маленькие. Во-первых, это магистральные или воздушные магистрали здания, которые соединяют городскую магистраль с внутренним водоснабжением здания. Далее устанавливаются стояки, начиная с верхнего этажа вниз, обычно по одной квартирной линии.

Подступенки часто представляют собой наиболее сложную часть повторной обвязки трубопровода, потому что в некоторых частях здания может быть не так много места (пространство за стеной или вдоль стены, в которой проходят стояки) для установки нового трубопровода. Найти новую погоню поблизости может быть непросто, потому что на пути могут быть структурные или механические элементы, такие как балки или вентиляционные отверстия, или потому, что квартиры могли быть объединены или переконфигурированы, используя ранее доступное пустое пространство. В таких случаях инженеру придется перепроектировать новую водопроводную линию, которая перенаправляется вокруг элементов здания, в основном скрыта от глаз и не занимает слишком много полезного пространства.Туалеты, лестничные клетки, заброшенные шахты и камины — обычные места для новой погони. В редких случаях новые трубопроводы прокладывают за пределами зданий, но такая конфигурация часто бывает более дорогой и визуально неприятной.

В последнюю очередь устанавливаются ответвления — небольшие (диаметром от ½ до ¾ дюйма) трубы, идущие от стояков к отдельным квартирам, где они соединяются с туалетами, раковинами, кранами и другими сантехническими приборами. Ответвления обычно проходят на два или три фута над плинтусом, и их установка требует снятия части стены и отключения воды на несколько часов в течение дня.(Подрядчик старается работать в соответствии с графиком тех жителей, которые находятся дома в течение дня. Жильцы не должны оставаться без воды на ночь.) Типичная установка ответвления занимает примерно три дня на квартиру.

В некоторых очень старых системах часть трубопровода ответвления из оцинкованной стали может быть в хорошем состоянии, даже если стояки и магистраль сильно корродированы и требуют замены. Однако соединение новых и старых трубопроводов из разных металлов (меди и стали) может вызвать реакцию металлов друг на друга, что приведет к коррозии и удалению существующих отложений.Поэтому обычно рекомендуется заменять отводные трубопроводы из оцинкованной стали в местах их соединения с недавно установленным медным стояком. (Между двумя разнородными металлами может быть установлен специальный диэлектрический материал, чтобы свести на нет реакцию, если они должны быть соединены.) Как правило, жители платят за новые ответвления трубопроводов к своим квартирам, а кооператив или кондоминиум оплачивают остальную часть модернизации.

Все трубопроводы холодной воды должны быть обернуты изоляцией из стекловолокна и пароизоляционной краской на стыках, чтобы предотвратить образование конденсата, который может привести к образованию влаги и плесени за стенами. Кроме того, после установки внутреннюю часть новой медной трубки необходимо очистить и стерилизовать раствором.

Новые светильники

Некоторые руководители и жители используют эту возможность во время перетяжки труб для обновления сантехники. Например, в зданиях со старыми туалетами с флюсометром, которые используют до девяти галлонов на смыв, может потребоваться рассмотреть возможность перехода на туалеты с резервуарами, которые обычно используют только 1,6 галлона на смыв. Для тех жителей, которые избегают обжигающего душа, облегчение принесет смесительный клапан с уравновешиванием давления, который объединяет горячую и холодную воду в единый поток умеренного климата.

Советам директоров

также может потребоваться установка резервуара с амортизатором, резервуара под давлением, который подает воду для небольших запросов во время непикового использования, например, поздно ночью. Амортизирующий бак снижает износ бустерных насосов здания, поскольку им не нужно срабатывать при каждом небольшом запросе воды.

Обновление водопровода должно включать установку предохранителя обратного потока.

В рамках модернизации инженер должен убедиться, что в здании установлен надлежащий предохранитель обратного потока и он работает должным образом.Предохранители обратного потока, которые требуются Департаментом охраны окружающей среды Нью-Йорка, представляют собой клапаны, которые предотвращают обратное направление водоснабжения здания и возвращение в городскую магистраль (вызванное противодавлением или обратным сифонированием, например, из открытого пожарного гидранта) , потенциально загрязняя городское водоснабжение других зданий. В старых сантехнических системах часто используется простой обратный клапан, но в зависимости от статуса DEP вашего здания может потребоваться двойной обратный клапан или более специализированный клапан зоны пониженного давления (RPZ), если в вашем здании есть медицинские или стоматологические кабинеты или коммерческие арендаторы. .

Чтобы свести к минимуму неизбежные неудобства для жителей, рекомендуется, чтобы правление информировало их о графике программы замены трубопроводов и сообщало им, чего ожидать. Подрядчик несет ответственность за герметизацию дверных проемов, чтобы пыль и мусор от прорезанных стен и полов не попадали в другие комнаты квартиры. Однако жильцам следует напомнить о необходимости убрать мебель, коврики, одежду, произведения искусства и любые другие предметы, которые могут быть повреждены. В старых зданиях свинцовая краска также может представлять опасность при сносе, поэтому совет директоров может рассмотреть вопрос о найме консультанта по окружающей среде в качестве меры предосторожности.

Полномасштабная модернизация внутренних трубопроводов, несомненно, является финансовым бременем для кооператива и серьезным неудобством для жителей. Но при правильном планировании и выполнении вы и ваши коллеги-акционеры в конечном итоге будете наслаждаться чистой чистой водой и сильным, горячим, но не обжигающим, душем.

Стивен Вароне , AIA — президент, а Питер Варсалона , PE — руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC .Эта колонка была первоначально опубликована в выпуске журнала Habitat Magazine за ноябрь 2005 г.

БОЛЬШЕ СПРОСИТЕ СТАТЬИ ИНЖЕНЕРА

Замена стояка для квартир и кондоминиумов

SageWater имеет большой опыт в замене «под ключ» гидравлических стояков с замкнутым контуром и связанных трубопроводов коллектора. С возрастом замкнутых систем изоляция труб ухудшается. В результате конденсация часто вызывает коррозию этих систем снаружи трубы.На самом деле, нередко можно увидеть, что водопроводная труба буквально рассыпается на куски внутри стен здания.

Замена этих труб не только решает проблемы утечки и устраняет неудобства жителей; Сегодняшние новые системы трубопроводов с улучшенной изоляцией значительно повышают эффективность, делая ремонт системы отопления, вентиляции и кондиционирования экологически чистым решением. Аналогичным образом, замена фанкойла (FCU) как часть ремонта с замкнутым контуром дополнительно повышает общую эффективность системы.

Что произойдет с возрастом гидронных систем?
По мере старения гидравлических систем изоляция основных контуров, стояков и выходов, питающих отдельные блоки, ухудшается.Конденсат от перепадов температуры тогда чаще возникает на внешней стороне труб и вызывает коррозию этих систем снаружи. Нередко можно увидеть, что водопроводная труба буквально рассыпается внутри стен. (фото)

При выходе из строя изоляции система теряет эффективность. Более сложные компоненты (например, бойлеры, чиллеры, насосы и FCU) усерднее нагревают и охлаждают объект, создавая для них большую нагрузку.

Ожидаемые проблемы
Проблемы с водоснабжением, как правило, возникают в климате с холодной зимой и жарким летом.Трубопроводы HVAC изнашиваются быстрее из-за конденсации, которая разрушает изоляцию трубы. Эта конденсация возникает из-за разницы температур между температурой окружающего воздуха и температурой воды внутри трубы.

Планирование на будущее
Гидравлические ремонтные работы могут потребовать значительных капитальных затрат, поэтому планирование таких проектов имеет решающее значение. Для жилых комплексов это означает понимание масштабов проблемы и точное планирование бюджета.Для кондоминиумов, кооперативов и других структур долевой собственности это означает проведение исследований резервов, обеспечение финансовых резервов и перераспределение других инвестиций для завершения строительства, прежде чем оно станет еще более дорогостоящим.

Когда проблему больше нельзя игнорировать
SageWater имеет обширный опыт работы со страховыми компаниями, кредиторами, инжиниринговыми фирмами, управляющими недвижимостью и владельцами зданий для решения проблем, связанных с ремонтом гидравлических систем.

Как избежать пересечения сантехники в многоэтажках — советы!

Определение

Переход происходит, когда горячая вода попадает, обычно через неисправное приспособление, в трубопровод холодной воды или наоборот.

Причина

Когда давление в линиях горячей и холодной воды различается, вода должна перейти от высокого давления к низкому. Эти системы горячего и холодного водоснабжения обычно разделены.Однако точки смешивания, такие как однорычажные смесители, соединяют горячее и холодное и создают канал для кроссовера.

Симптомы

Когда горячая вода попадает в трубопроводы холодной воды, эффект может быть достаточно большим, чтобы разбить унитаз. Попадание холодной воды в трубопровод с горячей водой может привести к нехватке горячей воды. Типичная жалоба жителей — это резкое изменение температуры с горячей на холодную или наоборот после установки правильной температуры. Точное определение местоположения неисправного приспособления может быть очень трудным, поскольку оно находится в номере, это может быть душ, ванная или кухонный кран жильца и может быть результатом практики обслуживания жильцом.Симптомы кроссовера могут проявляться далеко от того помещения, где он возник — в люксах выше, ниже или рядом с источником.

Вот 6 ценных советов по поиску и ремонту кроссовера:

1. Проверьте все комплекты на одном стояке.

2. Заменить картриджи в смесителях Моен. Более старые смесители Moen — частая причина кроссовера. Сменные картриджи Moen доступны бесплатно у поставщиков сантехники.

3. Заменить или модифицировать дизайнерские итальянские (европейские) смесители.Многие требуют точно равного горячего и холодного давления и не рассчитаны на колебания, присущие многоэтажным зданиям. Замените их или модифицируйте, установив подпружиненные обратные клапаны на линиях подачи.

4. Замените дешевые портативные насадки для душа и посоветуйте жильцам их правильную эксплуатацию. Многие из них оснащены кнопкой включения / выключения на лейке душа. Жители часто включают горячую и холодную воду из-под крана, а затем нажимают кнопку на насадке душа, чтобы включить поток воды. По завершении они отпускают кнопку и оставляют воду в кранах.Открытый клапан (ы) может быть точкой перехода.

5. Обратите внимание на недавний ремонт в номерах. Иногда, например, для опрессовки, сантехник создает временный мост между линиями горячей и холодной воды и забывает его удалить.

6. Проведите дальнейшее расследование. Чтобы определить, затронуты ли соседние стояки, выполните следующие действия:

а. Изолируйте (отключите) стояк горячей воды.

б. Откройте краны холодной воды. Холодная вода должна течь нормально.

с. Открытые горячие краны. Вода не должна течь. Если вода течет, значит кроссовер.

г. Начните с советов 2-5.

Если здание является кондоминиумом, кондоминиум-корпорация должна незамедлительно провести перекрестное расследование и произвести основной ремонт, например, замену картриджа, за счет корпорации. Это жизненно важно для надлежащего обслуживания и помогает предотвратить утечку воды, которая может повлиять на все здание.

Схема водопроводного стояка

| Сантехнические услуги

Проектирование сантехнических систем

NYC DOB имеет руководящие принципы «профессиональных требований к проектированию» для сантехнических проектов в городе. Прежде всего, важно, чтобы инженер, имеющий государственную лицензию, например высококвалифицированные инженеры, работающие в New York Engineers, или архитектор, подал в DOB заявки на разрешение на работу и планы, необходимые для проекта. Для всех проектов по установке и модификации сантехники инженерам и архитекторам рекомендуется подавать заявки на проекты, которые были профессионально сертифицированы, чтобы показать, что они были выполнены в соответствии с соответствующими кодексами и другим законодательством.

С июля 2019 года все запросы на получение разрешений и заявки на вакансии сантехников должны подаваться через DOB NOW, новый онлайн-инструмент, который был введен для упрощения ведения бизнеса с DOB. Несмотря на то, что DOB уже имеет систему электронной подачи документов, с июля 2019 года никакие бумажные заявки не будут приниматься.

NYC DOB предоставляет полезную информацию, которая поможет всем непрофессионалам понять широкий спектр строительной документации, необходимой как для новых построек, так и для изменений / модификаций. Диаграммы стояков, конечно, упоминаются вместе с обычными планами участка и этажей, а также подробными чертежами и энергетическим анализом. По сути, если необходимо установить какие-либо новые трубопроводы, требуется диаграмма стояков, чтобы показать детали для:

• Трубы, в которые входят санитарные, ливневые и вентиляционные трубопроводы.
• Магистрали горячего и холодного водоснабжения.
• Спринклеры от бытовых, напорных и газовых трубопроводов.

Также должны быть указаны отметки этажей.

С точки зрения кодексов, регламентирующих проектирование сантехники (включая схемы водопроводных стояков), в то время как Строительный кодекс Нью-Йорка содержит главу о сантехнических системах, все это гласит, что Сантехнический кодекс Нью-Йорка регулирует «строительство, монтаж, установку, изменение, ремонт. , перемещение, замена, дополнение, использование или обслуживание сантехнического оборудования и систем ».

Итак, это Сантехнический кодекс, на который мы, как инженеры МООС, ссылаемся в отношении обязательных требований к строительной документации различного рода, необходимой для получения разрешений на строительство. Кодекс требует очень конкретных данных и информации из планов строительства, и вы увидите, что схема стояка водопровода — только одна из пяти, перечисленных ниже:

• Диаграммы подъема , на которых показана высота этажей, все сантехнические устройства и схематическое расположение их соединений с почвой, канализацией и вентиляционными трубами. Вся земля, отходы и вентиляционные трубы должны быть включены в схему, показывающую их точки соединения с канализацией здания до того места, где они заканчиваются над крышей.Также должны быть показаны все ведущие трубопроводы, используемые для отвода ливневой воды с крыши или водосточных желобов, и трубопроводы ливневых вод от точки соединения со строительной канализацией до водосточной трубы. И последнее, но не менее важное: все стояки должны быть показаны на схеме стояков водопровода.
• Схематические планы этажей , на которых показаны компоновка, расположение и расстояние между сантехническими приборами, а также водопроводные нагрузки, а также размер, материал и расположение канализационных и дренажных систем в зданиях. Также должны быть показаны трубопроводы для воды, сточных вод, почвы, вентиляции и газораспределения.Таким образом, есть некоторое совпадение между этими планами и схемами стояков, но их представление отличается.
• Планы этажей , на которых показаны компоновки с деталями штабеля на одном чертеже.
• Планы дополнительного оборудования , включая резервуары для воды, насосы, эжекторы и трубопроводы.
• Планы новых сантехнических систем и изменения существующих систем. В дополнение к отображению соответствующей отметки самого нижнего приспособления и примерного внутреннего верха общественной канализации, они должны показывать количество, размер и расположение предлагаемых канализационных соединений, а также размер и относительное расположение всех водопроводов, направляющих, и стояки.Также требуется справка Департамента охраны окружающей среды с указанием минимального давления воды в магистрали, обслуживающей здание.

Конечно, Сантехнический кодекс также содержит исчерпывающие детали, касающиеся проектирования систем распределения воды в зданиях, канализации, ливневой канализации и вентиляционных отверстий, которые имеют отношение к схемам водопроводных стояков.

Обратите внимание, что, хотя пожарные спринклеры от бытовых, стояков и газопроводов упоминаются в рекомендациях DOB, они регулируются не Санитарным кодексом г. Нью-Йорка, а скорее Кодексом пожарной безопасности и Строительным кодексом Нью-Йорка.Однако согласно спецификациям спринклерные системы должны быть спроектированы и установлены в соответствии со стандартами Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA), в частности:

• Стандарт NFPA 13: для установки спринклерных систем
• NFPA 13D: Стандарт для установки спринклерных систем в одно- и двухквартирных жилых домах и промышленных домах
• NFPA 13E: Рекомендуемая практика для операций пожарной охраны на объектах, защищенных спринклерными и напорными системами
• NFPA 13R: Стандарт для установки спринклерных систем в малоэтажных жилых помещениях
• NFPA 25: Стандарт для проверки, тестирования и обслуживания систем противопожарной защиты на водной основе

Несмотря на то, что схемы водопроводных стояков для зданий могут включать в себя водоснабжение и сточные воды, ливневые и канализационные воды, водопроводные системы в больших высотных зданиях являются сложными, поэтому эти два широких элемента довольно часто разделяются на две схемы стояков. Если есть спринклерная система, это также может быть показано на отдельной схеме стояка. По этой причине мы обсудим различные элементы отдельно.

онлайн-курсов PDH. PDH для профессиональных инженеров. PDH Engineering.

«Мне нравится широта ваших курсов по HVAC; не только экологичность или экономия энергии.

курсов.

Russell Bailey, P.E.

Нью-Йорк

«Это укрепило мои текущие знания и научило меня еще нескольким новым вещам.

, чтобы познакомить меня с новыми источниками

информации.»

Стивен Дедак, P.E.

Нью-Джерси

«Материал был очень информативным и организованным. Я многому научился, и они были

.

очень быстро отвечает на вопросы.

Это было на высшем уровне. Будет использовать

снова. Спасибо. «

Blair Hayward, P.E.

Альберта, Канада

«Простой в использовании сайт.Хорошо организовано. Я действительно буду снова пользоваться вашими услугами.

проеду по вашей компании

имя другим на работе «

Roy Pfleiderer, P.E.

Нью-Йорк

«Справочные материалы были превосходными, и курс был очень информативным, особенно потому, что я думал, что я уже знаком.

с деталями Канзас

Городская авария Хаятт.»

Майкл Морган, P.E.

Техас

«Мне очень нравится ваша бизнес-модель. Мне нравится просматривать текст перед покупкой. Я нашел класс

.

информативно и полезно

в моей работе ».

Вильям Сенкевич, П.Е.

Флорида

«У вас большой выбор курсов, а статьи очень информативны. Вы

— лучшее, что я нашел ».

Russell Smith, P.E.

Пенсильвания

«Я считаю, что такой подход позволяет работающему инженеру легко зарабатывать PDH, давая время на просмотр

материал «

Jesus Sierra, P.E.

Калифорния

«Спасибо, что позволили мне просмотреть неправильные ответы.На самом деле

человек узнает больше

от отказов »

John Scondras, P.E.

Пенсильвания

«Курс составлен хорошо, и использование тематических исследований является эффективным.

способ обучения »

Джек Лундберг, P.E.

Висконсин

«Я очень впечатлен тем, как вы представляете курсы; i.е., позволяя

студент для ознакомления с курсом

материалов до оплаты и

получает викторину «

Арвин Свангер, П. Е.

Вирджиния

«Спасибо за то, что вы предложили все эти замечательные курсы. Я определенно выучил и

получил огромное удовольствие »

Мехди Рахими, П.Е.

Нью-Йорк

«Я очень доволен предлагаемыми курсами, качеством материалов и простотой поиска.

на связи

курсов.»

Уильям Валериоти, P.E.

Техас

«Этот материал во многом оправдал мои ожидания. По курсу было легко следовать. Фотографии в основном обеспечивали хорошее наглядное представление о

обсуждаемых тем ».

Майкл Райан, П.Е.

Пенсильвания

«Именно то, что я искал. Потребовался 1 балл по этике, и я нашел его здесь.»

Джеральд Нотт, П.Е.

Нью-Джерси

«Это был мой первый онлайн-опыт получения необходимых мне кредитов PDH. Это было

информативно, выгодно и экономично.

Я очень рекомендую

всем инженерам. »

Джеймс Шурелл, P.E.

Огайо

«Я понимаю, что вопросы относятся к« реальному миру »и имеют отношение к моей практике, и

не на основании каких-то неясных раздел

законов, которые не применяются

— «обычная» практика.»

Марк Каноник, П.Е.

Нью-Йорк

«Отличный опыт! Я многому научился, чтобы перенести его на свой медицинский прибор.

организация «

Иван Харлан, П.Е.

Теннесси

«Материалы курса имели хорошее содержание, не слишком математическое, с хорошим упором на практическое применение технологий».

Юджин Бойл, П. E.

Калифорния

«Это был очень приятный опыт. Тема была интересной и хорошо изложенной,

а онлайн формат был очень

Доступно и просто

использовать. Большое спасибо «.

Патрисия Адамс, P.E.

Канзас

«Отличный способ добиться соответствия требованиям PE Continuing Education в рамках ограничений по времени лицензиата.»

Joseph Frissora, P.E.

Нью-Джерси

«Должен признать, я действительно многому научился. Помогает иметь печатный тест во время

обзор текстового материала. Я

также оценил просмотр

фактических случаев предоставлено.

Жаклин Брукс, П.Е.

Флорида

«Документ» Общие ошибки ADA при проектировании объектов «очень полезен. Модель

испытание действительно потребовало исследования в

документ но ответы были

в наличии «

Гарольд Катлер, П.Е.

Массачусетс

«Я эффективно использовал свое время. Спасибо за широкий выбор вариантов.

в транспортной инженерии, что мне нужно

для выполнения требований

Сертификат ВОМ.»

Джозеф Гилрой, П.Е.

Иллинойс

«Очень удобный и доступный способ заработать CEU для моих требований PG в Делавэре».

Ричард Роадс, P.E.

Мэриленд

«Я многому научился с защитным заземлением. Пока все курсы, которые я прошел, были отличными.

Надеюсь увидеть больше 40%

курсов со скидкой.»

Кристина Николас, П. Е.

Нью-Йорк

«Только что сдал экзамен по радиологическим стандартам и с нетерпением жду возможности сдать дополнительный

курсов. Процесс прост, и

намного эффективнее, чем

в пути «.

Деннис Мейер, P.E.

Айдахо

»Услуги, предоставляемые CEDengineering, очень полезны для Professional

Инженеры получат блоки PDH

в любое время.Очень удобно ».

Пол Абелла, P.E.

Аризона

«Пока все отлично! Поскольку я постоянно работаю матерью двоих детей, у меня мало

пора искать где

получить мои кредиты от «

Кристен Фаррелл, P.E.

Висконсин

«Это было очень познавательно и познавательно.Легко для понимания с иллюстрациями

и графики; определенно делает это

проще поглотить все

теорий. »

Виктор Окампо, P.Eng.

Альберта, Канада

«Хороший обзор принципов работы с полупроводниками. Мне понравилось пройти курс по

.

Мой собственный темп во время моего Утро

до метро

на работу.»

Клиффорд Гринблатт, П.Е.

Мэриленд

«Просто найти интересные курсы, скачать документы и взять

викторина. Я бы высоко рекомендовал

вам на любой PE нужно

CE единиц. «

Марк Хардкасл, П.Е.

Миссури

«Очень хороший выбор тем из многих областей техники.»

Randall Dreiling, P.E.

Миссури

«Я заново узнал то, что забыл. Я также рад оказать финансовую помощь

по ваш промо-адрес который

пониженная цена

на 40% «

Конрадо Казем, П. E.

Теннесси

«Отличный курс по разумной цене. Воспользуюсь вашими услугами в будущем».

Charles Fleischer, P.E.

Нью-Йорк

«Это был хороший тест и фактически подтвердил, что я прочитал профессиональную этику

коды и Нью-Мексико

регламентов. «

Брун Гильберт, П.E.

Калифорния

«Мне очень понравились занятия. Они стоили потраченного времени и усилий».

Дэвид Рейнольдс, P.E.

Канзас

«Очень доволен качеством тестовых документов. Буду использовать CEDengineerng

при необходимости дополнительно

аттестат. «

Томас Каппеллин, П.E.

Иллинойс

«У меня истек срок действия курса, но вы все же выполнили свое обязательство и дали

мне то, за что я заплатил — много

оценено! »

Джефф Ханслик, P. E.

Оклахома

«CEDengineering предлагает удобные, экономичные и актуальные курсы.

для инженера »

Майк Зайдл, П.E.

Небраска

«Курс был по разумной цене, а материал был кратким, а

хорошо организовано. «

Glen Schwartz, P.E.

Нью-Джерси

»Вопросы подходили для уроков, а материал урока —

хороший справочный материал

для деревянного дизайна. «

Брайан Адамс, П.E.

Миннесота

«Отлично, я смог получить полезные рекомендации по простому телефону».

Роберт Велнер, P.E.

Нью-Йорк

«У меня был большой опыт работы в прибрежном строительстве — проектирование

Building курс и

очень рекомендую . «

Денис Солано, P.E.

Флорида

«Очень понятный, хорошо организованный веб-сайт. Материалы курса этики Нью-Джерси были очень хорошими

хорошо подготовлено. »

Юджин Брэкбилл, P.E.

Коннектикут

«Очень хороший опыт. Мне нравится возможность загрузить учебные материалы на

.

обзор везде и

всякий раз, когда.»

Тим Чиддикс, P.E.

Колорадо

«Отлично! Сохраняю широкий выбор тем на выбор».

Уильям Бараттино, P.E.

Вирджиния

«Процесс прямой, никакой ерунды. Хороший опыт».

Тайрон Бааш, П.E.

Иллинойс

«Вопросы на экзамене были зондирующими и демонстрировали понимание

материала. Полная

и комплексное ».

Майкл Тобин, P.E.

Аризона

«Это мой второй курс, и мне понравилось то, что мне предложили этот курс

поможет по моей линии

работ.»

Рики Хефлин, P.E.

Оклахома

«Очень быстро и легко ориентироваться. Я определенно буду использовать этот сайт снова».

Анджела Уотсон, P.E.

Монтана

«Легко выполнить. Никакой путаницы при прохождении теста или записи сертификата».

Кеннет Пейдж, П.E.

Мэриленд

«Это был отличный источник информации о солнечном нагреве воды. Информативный

и отличный освежитель ».

Luan Mane, P. E.

Conneticut

«Мне нравится, как зарегистрироваться и читать материалы в автономном режиме, а затем

Вернуться, чтобы пройти викторину «

Алекс Млсна, П.E.

Индиана

«Я оценил объем информации, предоставленной для класса. Я знаю

это вся информация, которую я могу

использование в реальных жизненных ситуациях »

Натали Дерингер, P.E.

Южная Дакота

«Обзорные материалы и образец теста были достаточно подробными, чтобы позволить мне

успешно завершено

курс.»

Ира Бродский, П.Е.

Нью-Джерси

«Веб-сайт прост в использовании, вы можете скачать материал для изучения, а потом вернуться

и пройдите викторину. Очень

удобно а на моем

собственный график «

Майкл Глэдд, P.E.

Грузия

«Спасибо за хорошие курсы на протяжении многих лет.»

Деннис Фундзак, П.Е.

Огайо

«Очень легко зарегистрироваться, получить доступ к курсу, пройти тест и распечатать PDH

сертификат. Спасибо за создание

процесс простой ».

Фред Шейбе, P.E.

Висконсин

«Положительный опыт.Быстро нашел курс, который соответствовал моим потребностям, и прошел

одночасовой PDH в

один час. «

Стив Торкильдсон, P.E.

Южная Каролина

«Мне понравилась возможность скачать документы для проверки содержания

и пригодность, до

имея платить за

материал . «

Ричард Вимеленберг, P.E.

Мэриленд

«Это хорошее напоминание об ЭЭ для инженеров, не занимающихся электричеством».

Дуглас Стаффорд, P.E.

Техас

«Всегда есть возможности для улучшения, но я ничего не могу придумать в вашем

.

процесс, которому требуется

улучшение.»

Thomas Stalcup, P.E.

Арканзас

«Мне очень нравится удобство участия в онлайн-викторине и получение сразу

Сертификат . «

Марлен Делейни, П.Е.

Иллинойс

«Учебные модули CEDengineering — очень удобный способ доступа к информации по номеру

.

много разные технические зоны за пределами

по своей специализации без

надо ехать. «

Гектор Герреро, П.Е.

Грузия

4 метода устранения гидравлического удара

Металлические трубы в водопроводной системе нередко громко стучат, когда кран внезапно отключается, или когда водопроводный прибор, такой как стиральная или посудомоечная машина, резко перекрывает забор воды. Это состояние широко известно как гидроудар . Технический термин — гидравлический удар, — возникает, когда вода останавливается или внезапно меняет направление.Удар, который вы слышите, вызван ударной волной, которая заставляет водопроводные трубы двигаться и ударяться друг о друга или о деревянные элементы каркаса. Гидравлический удар не только раздражает, но и может быть настолько сильным, что может сломать трубы или ослабить сантехнические соединения.

• Примечание : Хотя вы не слышите его так громко, гидравлический удар также может быть проблемой для пластиковых труб водоснабжения, таких как CPCV и PEX. И потенциальная опасность повреждения труб все еще существует. Если у вас есть открытые участки, на которых видны пластиковые водопроводные трубы, следите за ними на предмет признаков движения и прогиба, когда кто-то резко отключает краны.Гидравлический удар в пластиковых трубах также требует лечения.

Существует четыре распространенных метода устранения гидроудара.

Крепление незакрепленных труб

Даже небольшая ударная волна может вызвать громкий стук, если водопроводные трубы плохо закреплены. Легкий случай гидроудара, как правило, не вызывает повреждения труб, и вы можете предотвратить его, затянув все ослабленные хомуты на крюках, которые крепят трубы к шпилькам или балкам. Сегменты пенопластовой изоляции, намотанные вокруг труб, также могут служить амортизаторами для предотвращения ударов.Проще всего это сделать на незащищенных незавершенных участках, например в подвальном помещении, где трубы видны и доступны. Если вы видите участки, где трубы стягиваются или болтаются, повторно закрепите их. Добавьте дополнительные хомуты для труб или вешалки там, где трубы пересекают шпильки или балки. Если водопроводные трубы проходят через просверленные отверстия в элементах каркаса, вы можете упаковать трубы изоляцией или трубой или установить трубные муфты для их амортизации.

При очень выраженном гидравлическом ударе этого метода, вероятно, будет недостаточно, чтобы предотвратить возможное повреждение труб.При сильном гидравлическом ударе вам нужно будет попробовать одно из других решений.

• Примечание : Не смешивайте разнородные металлы при закреплении металлических водопроводных труб металлическими лентами и скобами для труб. Не используйте стальные или оцинкованные стальные ленты на медных трубах, например, потому что химическая реакция, называемая электролиз , может вызвать коррозию металла. Закрепите медную водопроводную трубу медными или пластиковыми хомутами и вешалками.

Установите воздушную камеру

Другой очень простой метод лечения воздушного удара — установка короткого отрезка вертикальной трубы рядом с клапанами, которые вызывают гидроудар. Этот метод, известный как воздушная камера, создает сегмент пустой, заполненной воздухом трубы, который обеспечивает подушку для воды, в которую она может отскочить, когда она хочет внезапно изменить направление. Воздушная камера часто изготавливается сантехником на месте, когда он или она устанавливает водопроводную систему, используя обычные трубы и фитинги. Или вы можете купить коммерческие воздушные камеры, которые на самом деле представляют собой короткие отрезки трубы, которые уже закрыты. В любом случае воздушная камера состоит из тройника, который соединяется с основной водопроводной трубой, с коротким отрезком горизонтальной трубы, которая затем ведет к секции закрытой вертикальной трубы длиной примерно 6 дюймов.Поскольку эта тупиковая труба находится вне основного потока воды, она задерживает воздушный карман.

Во время работы, когда кран или другой водяной клапан закрывается быстро, воздух в камере временно сжимается под давлением воды, поглощая удар, который в противном случае попал бы в трубы и заставил бы их хлопнуть. Во многих домах воздушные камеры расположены рядом с моечным баком рядом со стиральной машиной, которая является обычным источником гидроудара. Но разумно устанавливать воздушные камеры в критических точках по всему зданию.Местные строительные нормы и правила могут потребовать их в предписанных местах.

Одна из проблем с воздушными камерами заключается в том, что они могут заполниться водой и перестать правильно работать. Исправить это можно, периодически осушая всю систему водоснабжения, что восстановит воздух в камеры. Для перезарядки воздушных камер:

1. Перекройте главный кран подачи воды в дом.
2. Откройте самый верхний водопроводный кран в здании.
3. Слейте всю воду из всех труб, открыв самый нижний водопроводный кран, обычно расположенный во дворе дома или в подвале здания.По мере того, как вода стекает, воздух будет поступать в систему через самый верхний кран, автоматически добавляя воздух обратно в воздушные камеры.
4. Как только вода перестанет течь из самого нижнего водопроводного крана, выключите его и откройте главный водяной кран. Держите самый верхний кран открытым, пока вода не поднимется по системе и не выйдет из ее носика. Хотя остальные трубы теперь будут заполнены водой, воздушные камеры останутся наполненными воздухом, восстанавливая их амортизирующую способность.

В очень редких случаях воздушные камеры могут забиваться минералами или другим мусором.Их можно очистить, сняв колпачки и протерев их. Установка воздушных камер большего диаметра, чем основные водопроводные линии, также может помочь предотвратить засорение.

• Примечание : В некоторых областях строительные нормы и правила могут исключать воздушные камеры в пользу механических водоотделителей или других методов.

Установка механических гидроблоков

Механические гидрогасители представляют собой более сложную форму поглощения ударов от гидроудара.Они хорошо работают в ситуациях, когда воздушные камеры нецелесообразны. Гидрозатворы представляют собой герметичные блоки, которые содержат пружину и воздушный пузырь, который поглощает движение воды для смягчения последствий гидроудара. Они являются предпочтительной альтернативой в коммерческих зданиях и для систем с высоким давлением воды. Механические гидрозатворы не нужно перезаряжать, как воздушные камеры, но их нужно будет заменить в конце их жизненного цикла, когда изнашиваются внутренние пружины и баллоны.

Амортизаторы гидравлического удара могут быть встроены в смесители для раковин или клапаны стиральных машин.Обычно они имеют компрессионные или навинчивающиеся фитинги для облегчения установки.

Гасители механических ударов производятся в соответствии с национально признанным стандартом Институтом водоснабжения и канализации, известным как PDI — Wh301, который также включает метод определения размеров этих устройств.

Установите регулятор давления воды

Гидравлический удар также может возникнуть, когда общее давление в основной водопроводной трубе, входящей в здание, слишком велико. Нормальное давление воды составляет от 40 до 60 фунтов на квадратный дюйм, а выше этого высокое давление может быть источником гидроудара. Очень высокое давление выше 100 фунтов на квадратный дюйм также может повредить приборы.

В этом случае установка регулятора давления воды может решить проблему гидроудара. По возможности, лучше установить регулятор давления воды в месте, где основной водопровод входит в дом, а не устанавливать несколько воздушных камер, потому что устройство также защищает посудомоечные машины, туалеты и другие приборы и приспособления от высокого давления воды.

Начните с проверки давления воды, чтобы убедиться, что оно выше нормы.После установки регулятора давления воды на входе в основной водопровод отрегулируйте регулятор на давление ниже 50 фунтов на квадратный дюйм.

.